桂林市违法建设【处理办法《 第一条 —。 为制止违法—建设行为、保障城】乡规划？的实施、维》护社会公《平、：。和谐根据中华人【民共和国城乡—规，划法、中华》人民共？和国土？地管理法、中华人民！共和国建筑法—、中华人民共—和国环境保护—法、城市市容和【环，。境卫：生管：理条例、广西壮【族自治区实》施〈中？华人民共和国城乡】规划法〉办法等【有，关法：律法规的规定结合】我市：实际制定《本办法 第二条【。  ：查处违法《建设工作由市—国，土，。资源局、市住建【局、市规划局、市市！。容局等相关部门依据！相关法律法规—依法查处城区政【府及相关部门每年】要组织若干次—集，中，拆除违法建设—。行动集？中拆除违法建—设行动要按照市【联席会议《要，求统一组织实施【 第：三条  本》办法所称违》法建设是指 （一】）未取得《合法用地手续占【用土地进行建设的；！ ，（二）未取》得建设？用地规划许可—证，。进行建设《的； （三》），未取得？建设工？程规：划许可证、乡村建】设规划许可证进行新！建、扩建、》。。。改，建建：（，构，），筑物：、道路、管线及【其他项？目建设的（包括大】门、围墙、广告牌等！）； （四》）未经城《市规划行政主管部】门批准擅《自改：。变建设工程》规划：许可证、《。乡村建设规划许可证！。确定：的红线位《置、：建设：高度、层《数、：面积、？立面和使用功能【等要求进行建设【的； （五》）未取得或》者未按照临时建设】工程规？划许可证进》行临时性建（构【）筑物、道路、管线！及其他？临，时工程建设的（包括！大门、围墙、广告】牌，等）； （》。六）经规划部—门批准建《设的临时性建(构】）筑物使用期限已满！未办理延期使用【审批手续《或未经？批准延期使用—。。逾，。期不拆除的； 【（七）未依法取得建！设工程施工许可证】或开工报告未经【批准就擅自》。。开，。工建设的； （八）！。其，他违反相关法律【法规进？行建设的行》为 第四条  各】城区政？府，和，相关部门是查处违】法建设行为的—共同责任《单位各城区》政府和相关部门的】主要领导是》查处：违法建设工》作的共？同第一责《任人分管领导是主要！责任人市市》容局和城区市容局】是直：接责任单《。。位局长为《直接责？任人 ？第五条  市国【土，资源局？、市住建局、市规划！局、市房产局、【市市政局《、市工商局、市【地税：局等行政《主管部门及相关单位！按照职能《职责：分工负责实施本办法！ （一）市规划局】负责：加强对？审批：项目的？。批，后管：理对经审《批的建设项目进【行公布并按照规【划，许可的？要，求对建设项目进行规！划条：件核实？ 1．对《违反城？。乡规划法律法规【的违法？建设行为由市规【划局委？托市城管支》队及城区城管大队】依法查处《市城管支队负责查】。处，市辖区内《国有土地上的违法建！设；各城区城—管大队负责查—处本辖区内集体土地！上的违法建设 集体！土，地上的违法建设【同时涉及违法用【地的由市《国，土，资源：局执法支《队牵头相关城—区城管大队负责【查处 ？2．：行政管辖区域与土】地权属隶属城区不一！致，的集体土《。地上：的，违法建设《由市国土《。资源局执法支队【、市城管《支队共同牵头—土地隶？属，城区的？城管：大队负责相关城【区城管大《队配合进行联—合查：处 3．土地权属和！性，质在短时间》内难以界定的由【市国土资源局执法支！队、市城管支队共同！负责相关城》。区城管？大队配合进行联【合查处 违法建【设涉及多《部，。法，。律法规的以查处程序！最为简便的法律法】规为执法《依据依法《查处 （《二）未经《。。批准：或骗取批准擅自占】地进行违法建设【。的、不按批准用途使！用，土地的、非法买卖】或以：其他形式非法—。转让土地的由市国】土资源行政主管【部门负责依》法查处 （三）【未，依法：取得建设工程—施工许可《证，或开工？报告未经批准就擅自！。开工建设《的、为？。违法建？设提：供勘察设计、施工、！。监理：等相关服务的由【市住建局依》法，查处违法建》设行为同《时，违，反城乡规划》法，律法：规的由市规划局会】同市住建《局依法查处 （【。四，）市市？容局和城《区市：容局按照市政—府，的拆违批文做好拆】。除方案？并组织实施拆除【。 ，（五）？市园林局《负责依法查处违法建！设占用绿地》、破坏绿化设施等】行为 （六）市漓】管局：负责依法《查处漓？江风景？名胜区总体规—。划范：。围，内，的违：法建设 （七）消防！部门负责《依法查处《违反：消防法？律，相关规定的违—法建设行为 （八）！。房产：、工商、卫生、文】化、环保《、税务、食品—卫，生等部门《在核发有《关许：可证和执照时应【当严格审核把—关对利用违》法建设房屋》开展经？。营、：不能：提供合法经营场【所使用证明的不予】核发有关许可证【、执照？已办理的责令其变更！营业场所不变—。更经营场所的—不予年检、吊销有】关证、？照 ：（九）交警部—门不得为违法建设批！准开设道路出入口对！已开：口的要？依法恢复 （—十）供水、供电、】供气、有线电—视、排？。水等单位在受—理，用水：、用电、用气—、有线电视、排水等！报装、？修建时应《当按照行业规—定的条件严格—审核对不能提—供规划、《土地：、房产等合法证明的！不得办理报装—、修建？手续已安装的有关部！门要依法拆》。除相关设施 —（十一）各级政府】加强对查处违法【建设的宣传报道对】违法建设要有组织】、，有步骤通过新闻媒】体及时？曝光 第六条 【 物业管《理公：司对已建好并投入使！用的住宅小》区应当签《订责任书对小区内】、周：。边临街及楼顶—等空间进《行私搭乱建建（【构）筑物的违法建设！行为：及时制止制》。止，无效的应及时报【告有关行政主管部】门并通？知媒体予以爆光 第！七条　？建立监察机关派驻执！法队伍？工，作制度对违法建【设案件同步掌握信息！、同步跟踪》了解：、同步备案、同步】检查、？。同步考核、同步报】告对不按规定—办理有关执》。照、接？入城市市政、水【电，。、燃气？等单位和个人依【法追究其行》政责任造成严—重后果的《要依法追究其法【律，责任 ？-八条？ 违法建设的—处理 依据中—华，人民共？和国城乡《规划法第《六十四？条、广西《壮族自治区实施〈】中华人民共和国【城乡规划法〉办【法第五十《八条规？定对未取得建设工程！规划：许可证？进行建设《的由城乡规划主管部！门责令？停止建设其建—设内容符合》建设用地规划—许可证？要求的责令补—办建设工程规划【许可手续并处违法建！筑整：体建设工程造价百】分之：五以上百分之十以】下的罚？款；其建设内—容不符合建》设用：地规划许可证—要，求，的责令停止建—设并予？以，拆除：不能拆除的》没收实物或》。违法收？入可以并处》违法建筑整体建设工！程造价百分之五【以上百？分之：。十以下的罚款 依】据中华人民共和【国城乡规划法—第六十四条、广【。西壮：族自治区《实施〈中华》人民共和《国城：乡规划法〉》办，法第五十九条规定已！经办理建《设，工程规划许可证但】未，按照建？。设，工程规划许可证【的规定进行》建，设的由城《乡规划主管部门责令！停，止建设？；尚可？采，。取现有技《术措施进《。行改正达到建设工】程规划许《可证要求的责令其】自行整改处违法建】筑整体建《设工程造价百—分之五以上百分之】十以下罚款；根【。据现有技术措施进行！整改仍不能达到建设！工程规划许可—证要求？的责令限期》拆除不能拆》除，的没收实物或者【违法收入 依据中】华人民共《和国：城，乡规划？法第六？十五条　在乡—、村：庄规划区内未依法】取得乡村建设规划】许可证或者未按照】乡，村建设规《划许可证《的规定进行建设的】。责，令，停止建设、限期改正！；逾：期不改正的予以拆除！ 第九条　依据【中华人民共和国【城，乡规划法《第六十六条规—定建设单位》或，者个人有下列行为】之一的责令》限期拆除可》并处临时建设工程】造，价一倍以《下，的罚款 （一）未经！市规：划行政主管部门批准！进行临时《。建设：的； （二）—未按市规划行—政主管部门批准【的内容进行临时建设！的； （三》）临时建筑物—、构筑物《超，过批准期限》不拆：除的 第《十条　依据广—西壮族自治区实施〈！中华人民共和国【。城乡规划法〉办【。法第六十二条—的规定有下列行【为之一的由城乡【规划主管《部门会同《同级：住房和？。。城乡建设行政主管部！门依：据广西壮族自治区】实施〈中华人民共】和国：城乡规划法〉办【法第六十二条的规】。定给：予，警告、并没收违法所！得，；情节严重的可以】责令停业整顿、降低！。。资质：等级并？处，１，０万：元以上３０万元【。以下：罚款：对直：接责任人员给—予警：告并处５０００元】以上：５万元？以下罚款《对于注册建筑师、注！册建造师和》其他专业技术人【员可：以提请？发证部门吊销资【格证书 （一）设计！单位为没有取得【建设工程规划许【可证、乡村建设规划！许可证、《临时建设规划许可证！的建设工程提供【施工图设计文件的】； （二）设计【单位不按照建设工】程规划许可证—、乡村建《设，规划许可证、临时】建设：规划许可证提供施工！图设计文件的； 】（，三）：施工单位为》没有取得或者—。。违反建设工》程，。规划许可证、乡【村建设规划》许可：证、临？时，建设规划许可证的】建设工程进行—施工的 《第十一条《　依据广《西壮族自《治区实？施〈中？华，人民共和《国城乡？规划法〉《办法第六十五条规】定城乡规划》部门作出《。责令停止建》设或：者限期拆除决定后当！事人不停止建设【或者逾期不拆—。除的依据广西壮【族，自治区实施〈中华人！民共和国城乡—规，划法〉办法第六【十五条的《规定：市人：民政府可以》责成有关《部门采取查封—施工现场、强制拆】除等措施 查封【施工现场的可以【采取粘？贴封条、砌筑围【墙或者证据》先行登记保》存等其他必要措施】。。将违：法建设的施》工，。现场（包括违法【施工的设施、设备、！器材：等）进？行封：存；未经许可—任何单位和》个人不得启封、动】用查封施工现场后城！乡规：划主管部门》应当及时处理 【第十：二条  在》相关部门实施拆除】违法建设过程中公安！机关：应当配合相关部【。门，维护现场秩序保【障拆违工作的—顺利实？施， 第十三《条　当事《人对：本办法所列有关【行政主管部门作出的！行政决定不服—的可以在接到行政决！定书之日《起六十日《内，向作出行政决定机关！的上一级《。行政机关或者同级】人民：政府申请行政复议】；，对复议决定不服的可！以在接到复议决定】之日起十《五日内向人民法院】。提起：行政诉讼当事人也可！以在接到行政决定书！之，日起三个月内直接】向人民法《院提起诉《。讼当：。事人不履行行—。政决定的依法由市】人民政府责成有【关部门或《者由作出行政决【定的行政机关申请人！民法：院强制？执，行 ：。第十四条　监—察机关应《对未履行职能职责的！部门和？滥用职权、》徇私：舞弊造成严重后果的！责任人作出问责处】理并按干部管理权】限依法给予行政处】分对：违法建？设的：建设：单位和勘察、设【计、施工、监理【单位的相关人员提】出处理建《议构成犯罪的移送司！法机关依《法追究其刑事责任 ！第十五条　市辖县】可参照本办法执行】 第十六条　本办法！。自公布之《日起实施《原桂林市《违法建筑处理暂行办！法（市政〔》2，010〕162【号）同时废止—