桂林市违法建设【处理：办法 《第一条  为制止】违法建设行为、保】障城乡规划》的实施？、维护？社会公平、和谐根】据中华人民共—和国城乡《规划法、中华—人民共？和国土地管理法、中！华人民共《和国建筑法、中华人！民共和国环境保护法！、城市市容》和环境卫生管—理条例？、广西壮族》自治：区实：施〈中华人》民共：和国城乡规》划，法，〉办法等有关法律】法规的规定结—合我市实际》制定本办法 —。第二条 《 查处违法建—设工作由《市国土资源局—、市：住建局、市》规划局、市市容局】等相关部门》。依据：相关法律《法规依？。法查处城《区政府及相》关部门每年要—组织若干次集—中，拆除：违法建设行动集【中，拆除：违法建设《行动要按照市联席会！议要求统一组织实】施 第三条 — 本：办法所称《违法：建设是指《 ，（，一）未取得合法【用地手续占用—土地进行建设的； ！（二：。）未取？得建设用地规—。划许可证进行建【设的； （三）未】取得建设工》。程规划许可证、乡】村，建，设，规划许可证》进行新建、》扩建：、改建建（》构）：筑物、道路、管线及！其他项目建设的（】包，括，大门、围《墙、广告牌等）【； （四）未—经城：市规划？行政主？管部门批准》。擅自改？变建设工程规—划许可证《、乡村建《设规：划许可证确定—的红：线位置、《建，。设高度？、层数、面积、【立面和？使，用功能等要求进【行建设的《。； （五）未取得】或者未按照临时【建设：工程规划许可—证进行临时性建（】构）筑物、道路、】管线及其他临时【工程建设的（包【。括大门、围》墙、广告牌》。等）； （六）经】规划部门《批准建设的》临时性建(构）筑物！。使用期限已》满未办理延》期使用审批手续【或未经批准延—期使用？逾期不拆除的； （！七）未依法取得建设！工，。程施工许可证或开】工报告未《经批准就《擅自开工建设的【； （？。八，），其他违反相》关法律法规》进行：建设的行《为 第四《条  各城区政【府和相关部门—是查处违法建设【行，。为的共同责任单【位各城？区政府？和相关部门》的主要领导是查处】违法建设工作的共】同第一？责任人分管》领，导是主要责任人【市市容？局和城区市》容局是直接责任单】位局长？为直接责《任人 第五条 【 市国土资源局、市！住建：局、：市规划？局、：市房产局、》市市政局、市工商】局、市地税局—等行政主管部门及相！关单位按照职能职责！分工负责实施—本办法 （一—。）市规划局负责【。加强对审批项目的批！后，管理对经审批的建】设项：目进行公布并按【照规划许可的要【求对建？设项目进行规—划条件核实 —1．对违《反城乡规划法律【法规的违法建设行】为由市规《划局委托市城管【支队及城区城管大队！依法查处市城管【支队负责查处市辖区！内国有土地上的违法！建设；各城区城【管大队负责查处【本辖区？内集体土《地上的违法建设 】集体土地上的违法】建，设同时涉及》违法用地的由—市国土资源局—执法支队牵头相关城！区，城管大队负责查【处 2．行》政管辖区《域与土地权属—隶属城区《不一致？的集体土地上的违法！建，设由市国土资源【。局执法支队、—市城管支队共—同牵头土地隶—属城区的城管大队】负责相关《城区城管大队—配合进行《联合查处 3．土地！权属和性质在短时间！内难：以界定的由市国【土资源局执法—支队、？市城管支队共同负责！相关城区城管—大队配合《进行联？。。合查：。处 违法建设—涉及多部法律—法规的以《查处程序最为简【便，的法律法《规为执法依据依【法查：处 （二）未—经批准或骗取批【准擅自占地进行违】法，建设的、不按批【准，用途使用土地—的、非法买卖或【。以其他？形式非法《。转让土地的由市【国土资源行政—主管部门负责依【法查处 《。（三：）未依法《取得建设工程施工许！。。可证或开工报告未经！。批准就擅自》开工建设的、为违法！建设提供勘察设计、！。施工：、，监理：等相：关服务的由市—住建局依法查—处违法？建设行为《同时违反城乡规划】法律法规《的由市规划》局会同市住建局依】。法查处 （四—）市市？容局和城区市—容局按照市》政，府的：拆违批文做好拆除方！案并组织实施拆除 ！（五）市园林局负责！依法查处违法—建设占用绿地、破坏！。绿化设施等行为 】（六：）市漓管局》负责依法查处漓【江风景名胜区总体】规划范围内的—违法建设 （七【），消防部门负责—依法查处违》反消防法律相关规】定，的违：法建设行《为， （八？）房：产、工商、卫—生、文化、》环保、税务、—食品卫生等部—门在核发有关许可证！和执照？时应当严格审核【把关对？利用违法《建设房屋《开展经营、不能【。。提供：合法经营《场所使？用，证明的不予核发有】关许可？证、执照已办理【的责令其变更—。营业场所不变更经】营场所的不予年检】、吊销有关证—、照 ？（，九）交警《部门不得为》违法：建设批准开设—道，路出入口对已—开口的要依法恢【复 （？。十）：供水、供《电、供气、有线电】视、排水等单位在】受理用水、用电、】用气、有《线电视？、，。排，水等报装、修—建时应？当按照行《业规定的条件严【格，审核对不能提—供规划、土地、【房产等合法》证明的不得》办理报装、》修建手续已安装【的有关部门要依法】拆除相关设施 （十！一）各级政府—加强：对查处？违法建设的宣传报】道对：违法建设要有组【织、有步骤通—过新闻？媒体及？时曝光 第六条 】 物业？。管理公司对已建【好并投入使用的住宅！小区应当《签订责任书对小区内！、周：边临街及楼顶等【空间进行私搭—乱建建（构）筑【物的违法《建设行为及时制【止制止无效的应【及时报告有关行政主！管部门并通知媒【体，。予以爆？。光， 第七条　建立监】察机关？派驻执法《队伍工作《制度：对违法建设案—件同步掌《握信息、同》。步跟踪？了解、同《步备案、同步检【查、：同步考核《、，同步报告对不—按规定办《理有关执照、—接入城？市市政、水》电、燃？气等单位和个人依】。。法追究其《行政责任造成严重】后果的要《依法追？。。究其法律责任 【-八：条 ：违，。法建设的处理 依据！中华人民共和—国城：乡规划法第六十【四条、广西壮族自】治区实施《〈中华人民共—和国城乡规划—法〉办？法第五？十八条规定对—未取得建《设工程？规划许可证进行建】设，的由城乡规划—主管部？门责令停止建设其建！设内容符合》建设用地规划许可】。证要求？的责令？。补办建？设，工，程规划许可》。手续并处违法—建，筑整体建设》。工程造价《百，分之五以上百分之十！以，下的罚款；其建设】内容不符合》。建设用地规划—许，可证要求的责—令停止建设并予【以拆除不能拆除的】没收实物《或，违法收入可》以并处违法建筑整体！建设工？程造价？百分之？五以上百分之十【以下的？罚款 依据中华人民！共和国城乡》规划法？第六：十四条、《广西壮族自治—区实施？〈，中华人民共和—国城乡规划法〉【办法：第，五十九？条规定已经办理建】设工程规划许—可，证但未按照》建设工程规》划许可证《的规定进《行，建设的由城乡规划】主管部门责令停【止建设；尚可—采，取现有技术措施进行！。改正达到建设—工程规划许》可证要求的责—令其：自行整改处违法建】筑整体建设工程【造价百分之五以【上百分之《十以下罚款；—根据现有技术—措施进行整改仍不能！达到建设《工程规划许可证要】求的责令限期—拆除不能拆》除的没收实》物或者违法收入 依！据中华人《民共和国城乡—。规划法？第六十五条　在乡】、村庄规划区内未】依法取得乡村建设】规划许可证或者未】按照乡村建设规划】许可：证的：规，定进行建设的责令】停止建设、限期【。改正；逾期》不改正的予以—拆除 第九条　【依据中华人》。民共和国《城乡规划《法第六十《六条规定建设—单位或？。者个人有下》列行为之一》。的责令限期》拆除可并处临时【建设工程造》价一：倍以下的罚款 【（，一）未经市》规划行政主管部门】批准进行临时建【设的； （二）【未按市规划行政【主管部门批准的【内容进行《临时建设的； （三！）临时建《筑物、构《筑物超？过批准期限不拆【除的 第十条　依】据广西壮族自治区实！施〈中华人民共和国！城乡：规划法〉办法第六十！二条的规定有下列行！为之一的由》城乡规划主》。管部：门会同同《级住房和城乡建设行！政主管部门依据【广西：壮族自？治区实施〈中华【人民共？和国城乡规》划法〉办法第—六十二条的规定给】予，警告、并没收—违法所得《；情节严重的—可以责令停业整顿】、降低资质等级并处！１０万元以上３０】万元以？。下罚款对《直接责任人员给予警！告，。并处５？０００元以上—５万元以下罚—款，对于：注册建筑师、注册】建造师和其他—专业技术人员可【以，。提请：发证部？门吊销资格证书【。 （一）《设计单？位为没有取得—建设工程规》划许可证、乡村建设！规划许可证、临【时建设规《划许可证的建—设工：程提供施《工图：设计文件《的； （二）设计单！位，不按：照建设工《程规划许可》证、乡？村建：设规划许可证、临时！建设规划《许可证提供施—工图设计文件的【； （三）施—。工单位为没有—。取，得或者违反建设工程！规划许可证》、，乡村：。建设规划许可证、临！时建设？规划许可证的建设工！程进行施《工的 第十一条　】。依据广？西壮族自治》区实施〈中华人【民共和国《城，乡规划法〉办法第】六十五条规定城乡】规划部门作出责令】停止建设《或者限期拆》除决定后当事人【不停止建《设或者逾期不拆除的！依，据广西壮族自治区】实施〈中华人—民共和国城乡规划】法〉办法第》。六十五条的》规定：市人民政府可以【责成有？关部门采取查—封施工现场、—强制：拆除等措施 查封施！工现场？。的可以采取粘贴【封条：。、砌筑围墙或者【证据：先行登记保存等其】他必要？措施将违法建设【的，施工现场（》包括违法施工的【设施：、设备、器材等）】进行封存；》未经许可任何—单位：和，个，人，不得：启封、？动用查封施》工现场？后城乡？规划主？管部门应当及时【处理 第十二—条 ：。 在相关部门实【施拆除违法建设过程！中公安机关应当配】合相关部门》维护现场秩序保障】拆违工作的顺利【实施： 第十三条　—当事人对本办法【所列有关行政主【管部：门作出的行》政决定不服的可以在！接到行政决定—。书之日？起六：十日内向《作出：行政决定机关的【上一级行《政机关或者》。同级人民政府申请】。行政复议；对复【议决：定不服的可以在接到！复议决定之日—起十五？日内向人民》法院：提，起行政诉讼当—事人也可《以在接到行政—决定书之日起三个】月内直接向人—。民法院提起诉讼当】事人不？履行行政决》定的依？法由市人《民政府责成有关部】门或者由作出行【政决定？的行政机关申请人】民法院？。。强制执？行 第十《四条　监《察机关应对》未履：行职能职责的部门和！。滥用职权《。、徇私舞《弊造成？严重后果的责任人作！出问责处《理，。并按干？部管：理权：限依法？给予行政《处分对违法建—设的建？设单位和《勘察、？设计、施工、监理单！位，的相关人员》提出处理建议构成犯！罪的移？送司法？机关依法《追究其刑事》责任 第十五—条　：市，辖县可参照本办【法执行 第十—。六条：　本办法自公布【之日起实施原桂林】市违：法建筑处理暂行办法！（市政？。〔2010》〕162号）同时废！止，