。桂林市违法建—。设处理办法 第一！条  为制》止违：法建设行为、保障】城乡规划的实施【、维：。护社会公《平、和谐《根据中华人民共【和国城？乡规划法、》中华人民共和国【土地管理法、—中华人？民，共和国建筑法、【中华人民共和国环】境保护法《、城市市容和—。环境卫生管理条例、！广西壮？族自治区实施〈中】华人民共和国城乡】规划法〉办》法等有关法律法规的！规定结合我市—实际制定本办—法， 第二？条  查处违法建】设工作由市国土资】源局、市住》建局、市规》划局、市市容局等】相关部门《。。。。依据相关法律法规】依，法查处城区政—府及相关部门—每年要组织若干次集！中拆：除违法建《。设行动集中拆—除，违，法建设行动》要按照市联席会议要！。。求，统一组？。织实：施 第？三条  《本办法所称违法【建设：是指 （《一）未取《得合法用地手—续占：。用土地进行》建设的； （二【）未取得建设—用地规划许可证【进行建设《的； （三）—未取：得建设工程规划许】可证、乡村建设【规，划许可证进行新建】、扩：建、改建《建（构）筑物—。、道路、管线及其他！项，目建：设的（包括大门、围！墙、广告《牌等）； 》（四）未经城—。市规划行政主管部门！批准擅自改变建设】工程规划许可证【、乡村建设规—。划许可证确定的红线！位置：、建：设高：。度、层数《、面积、《立面和使用功能等】要求进行《建设的？；， （五？）未取得或者未【按，照临时建《设工：程，。规划许可证进行临】时性建（构）筑【物、道路、管线【及其：他临时？工，程建设的（包括【大门、围墙、广【告牌等）；》 （六）经规划部门！批准建设的临—时性建(构）筑【物使用期限已满未】办理延期使用—审批手续或未经批准！延期：使用逾期不拆除的】； （七）》未依法取得建设工程！施工许可证》或开：。工，报，告未经批准》就擅自开工建设【的，； （八）》其他违反相关法【律法规？进，行建设的行为 第】四条  各城区【政府和相关部门是】查处违法建设行为】的共同责任单位各】城区政？府和相关部门的【主要领导是查处违】法，建设工作《的共：同第一责任人分管领！导是主要责》任人：市市容局和城区【市容局是《直接责任《单位局？长为直接《责任人？ 第五条  市国土！资源：局、市住建》局、市规划局、【市房产局、市市政】局、市工商局—、市地税局》等行政主管部门【及相关单位》。按照：。职，能职责分工负责【实施本办法 （一】）市规划局负责加强！。对审批项目的批后】管，理对经审批的建设项！目，进行公布并按—照规划许可的要求】对，。。建设项目进》行规划条件核实 1！．对违反城乡规【划法律？法规的违法建—设行：为由：。市，规划局委托》市城：。管支队及城区城管大！队依：法查处市城管支【队负责查处市辖区内！国有土？。地上：的违：法建设；各城区【城管大队负责查【处本辖？区内集体土地上的】违法建设《 集体土地上—的违：法建设同时》涉及：违法用？地的由市《国土资源《局执法支队牵头【相关城区城管大【。队负责查处》。 ，2．行？政管辖区域与土地权！属隶属城区不一【致，的集体土地上—的违法？建设由市国土资【源局执法支队、市城！管支队共同牵头土地！隶属城区的城管大】队，负，责相：关城区城管大队【配合进行联合查处】 3．土地权属【和性质？在短时间内难以【界定的由市国—土资源局执法支队】、市城管支队共同】。负责相关城区城管大！队配合进行联合【查处 违法建设【涉及多部法律法【。规的以查处程序【最为：简，便的：法律：法规为执法依据依法！查，处 （二）未经【批准：或骗取批《准擅自占地进—行，。违，法建设的《、不按批准用—途使用？土地的、《。非，法买卖或以其他【形式非法转让—土地的由市国土资源！行政主管《部门：负责依法查处 （三！），未依法？取得建？。。设工程？施工许可证或开工报！告未：经批准就擅自开工建！设的、为违法—建设提供勘察设【计、施工、监—理等相关服务的由市！住，。。建局依法查》处违法？建设行为同时违【反城乡规划法—律法规的由市—规划局会同市—住建局依《法查处？ （四）市》市容：局和城区市容—局按照市政》府的拆？。违批文？做好拆除方案并【组织实施拆除 （五！）市：园林局负责依法【查处违法建设占用】绿地、？破坏：绿化设施《等行：为， （六）市漓管【局，负责依法查处漓【江风景名胜区总体规！划范围内的违法【建设 （七》）消防部门负责依法！查，处违反消防法律【相，关规定的违法—建设行为 （八【）房产、工》商、卫？生、文化《、环保、税务、食】。品卫生等《部门在核发有关【许可证和执照—时应当？严格审核把关对利】用违法建设房屋开展！经营、？。不能提供合法—经营场所使用—证明的？不，予核发有关许—可证：、执照已办理的责】令其变更《营业场所《不变更经营场所的】不予年检、》吊销有关证、照【 （九？）交警部门不得为】违法建设批准开【设道路出入口对【已开口的《要依法恢复 —（十）供水、供电、！供气、有线电—。视、排？水等单位在受理用】水、用？。电、用？气、有线电视、【排水等报装、修【建时应当按照—行业规定的条件严】格审核对不能提供规！划、：土地、？房产等合法证明的不！。得办理报装、修建】手续已安装》的有关部门要依法拆！。除相关设施 （十】一）各级政府加强】对查：。处违法建设》的宣传报道对违法建！设，要有组织、有—步骤通过新闻—媒体及时曝光 第六！条  物业管理公】司对已建好并投入使！用的：。住宅小区应当—。签订：责任书对小区内【。、，周边：临街及楼顶》。等空间进行私搭乱】建建（构）筑—物的违法建设行为】及时制？止制止？无效的应《及时报告有关行【政主管部门并通知媒！体予：以爆光 《第七条　建》立，监察机关派驻执法】队伍工作制度对【违法建？设案件？同步掌？握信息、同步跟踪】了解、同步备案【、，同步检查、同步【考核、同步报告【对不按规定办理有关！执照、接入城—市市：政、水电、燃—气等单位和个人依】法追究其行政责【。任造成严重》后果的要依法追究】其法律责任 -【八条 ？违法建设的处理【 依据？中华人民《共和国城乡规—划法第六十四—条、广西壮族自治】区，实施〈中华人民共】。和国城乡规划—法〉办法《第五十八条规定【对未取得建设工程】规划许可证进行建】设的：由城乡规划主管部门！责令停止《建设其建设内—容符：合建设用地》规划许？可证要？求，的责令补办建—设工：。程规划许可手—续并处违法》建筑整体建设工程造！价百分之五以上百】分之十以下的罚【款；其建设内—容不符合建设用【地规划许可证要【。求的责？令停止建设并予以】拆除不能拆除—的没收实物或违【。法收入可以并—处违：法建筑整体建—。设工程造价》百分之五以上百分之！十以下？的罚款 依据中华】人民共和国城—乡规划法第六十【四条、广西》壮族自治区实施〈】中华人民共》和国：城乡规划法〉办法第！五十九条《规定：已经办理建设工【程规划许《可证但未按》照，建设工程规》划许可证的规定进】行，建设的由城乡规划主！管部门责令停止【。建，设；尚可采取现【有技术措施进行改】正，达到建设工程规划】许可证要求的责令其！自行：整改处违法建筑整体！建，设工程造价百—。分，之五以？上百分之十以下【罚款；根据现有技】术措施进行整改仍不！能达：到建设？工程规划许可证要】求，的责令限《期拆除不能拆除的】没收实物或者—违，。法收：入， 依据中华人民共】。和国城？乡规划法《第，六十五条　在乡【、村庄规划区内未依！法取：。得乡村建设规划【许可证或者未—按照乡村建设规【划许可证的规定进】行建：设的责？令停止建设、限期】改正；逾期不改正】的予：以拆除 第》九，条　依据中华人【民共和？国城乡规划》法第六十六条—规定建设单位或者】。个人有下列行—为之一的责》令限：期，拆除可并处临时【。建设工程造价—一倍以下的罚款【 （一）《未经市规划行政主】管部门批准进行【临，时建设的； （二）！未按市规《划行政？主管部门批》准的内容进行临【时，建设的； 》（三）临时》。建筑物、构筑物超】过，。批准期限不拆除的】 第十条　依据广西！壮族自治《。区实施〈《中华人民《共和国城《乡规划法〉办—法第六十二条—的，规，定有下？列行为之一的由城乡！规划主管部门会同】。同级住房和城—乡，。建设行政主管部门】依据广西《。壮族自治区实—施〈中？华，人民共和国城乡【规划：法〉办法第》六十二条《的，规定给？予警告、并没收违法！所得；情节严重【的可以？责令：停业整？顿、降低资质等【级并处１０》万元以上３》０万元？。以下罚？款，对直接责任》人员给予警告并【处５：。０００元以》上５万元以下罚款对！。于注册建筑师、注册！建造师和《其他专业技术人员可！。以提请发证部门【吊销资格证书 （一！），设计单位为没—有取得？建设：工，程规划许可证、乡】。村建设规划》许可：证，、临时？建设规划许可证的建！设工程提供施工【图设计文件》的； ？。（二）设计》单位不按照建—设工程规划许可【。证、乡村建设规划许！可，证、临时建》设规划许可证提供】施工图设计文件【的； （三）—施工单位为没—有取得？或，者违反建设工程规划！。许可证、乡村建【设规划许可证—、临：时，建，设规：划许：可证：的，建设工？程进行施工》的 ：第十一条　依—据广西壮族自治区实！。施〈中华人民共和】国城乡？规划法〉办法第【六十五条规定城乡】规划部门作出责令】停止：建设：或者限期拆除—。。决，定后当事《人不停止建》设或者逾期》不，拆除的依据广西【壮族自治《区实施？。〈中华人民共—和国城？乡规划法《〉办法第《六，十五条的规定市人】民政：府可以责《成有关部门采—取查封施工现场【、强制？拆除等措施 查封施！工现场的可以采取】粘贴封条、砌筑围墙！或者证据先行登【记保存等其他必【要措施？将违法建设》的施：。工现场（包括违【法施工的《设施、设备、器材等！），进，行封存；未经许可任！何单位和个人不得】启封、动用查封【施工现场后城—乡规划主管部门应当！及时处理 》第，十二条  在相关】部门实施拆除—违法建？设过程中公安—机关应当《配合相关部门维护】现场秩序保》。障拆违工作》的顺利实施 第【十三条　当事—人对本办法所列有关！行政主管部门作【。出的行？政决定不《服的可以在接到行】政决定书之日起【六十日内向作出行】政，决，定机：关的上？一，级行政？机关或？者同：级，人民政府申请行政复！议；对复议》决定不服的可以在】接到复议决定之【日，起，。十五：日内向人民法—。院提起？行政诉讼《当事人也可以在接到！行政：决定书之日》起三个月内直接向人！民法院提起诉讼当】。事人不履《。行行政决定的—依法由？市人民政府责成有】关部门或者由作出行！政，决定的行《。政机关申请人—民法：院，强制：。执行 第十四—条　监察《。机关应对未履行职能！职责的部门和滥用职！权、徇私舞弊造成】严重后果的责任【人作出问责》。。处理并按干部管【理权限依法给予行】政处分？对违法？建设：的建设单位和勘察、！设计、施工、监【理单位？的相关？人员提？出处理建议构成犯】罪的：移送司法机》关依法追究其—刑事责任 第—十五条　市辖县可】参照本办法执—行 第十六条　【本，办法自公《布之日起实施原桂林！市违法建筑》处理暂行办法（【市政：〔2010〕16】2号）同时》废，止，