桂林市？违法建设处理办法】 第一条  【为制止？违法建设行为—、，保障城乡规划的实施！、维护社会公平、和！谐根据中华人民共】和，国城：乡规：划法、中华人—民共：和，国土地？管，理法、？中华人民共和国建】筑法、中华人民【共和国环境》保护法、城市—市容和环境卫生【管理条？例、广西《壮族：自治区实《施〈：中华：人民共和国城乡【规划法〉办法等【有关法律法规—的，规定结合我市实际制！定本办法 第二条】  查处违法建设工！。。作由市？国土资源《局、市住建局、市】。规划局、《。市市容局等相关【部，门依据相关法律【法规依法查处城区政！府，及相关部门每年要】组织若干《次集中拆除违法建】设行动集中拆除违】法建设？行动要按照》市联席会议要求【。统一组？织实施 第三条 】 本办法《所称违法建设—是指 （一）—未取得合法用—。地手续占《用土地进行》。建设的； （—二）未？取得：建设：用，地规划许可证进行建！设的； 《（三）未取得建设】工程规划《许，可证、乡村建设【规划许可证》进行新？建、扩建、》改建建（《构，）筑物、《道路、？管线及其他项目建】设的（包括大门【、围墙、广告牌等】）； ？。（四）未经城市规划！行政主管部门—批，准擅自改变建设工程！规划许可证、乡【村，建设规划《许可证确《定的红线位置—、建：设，。高度、层数》、面积、立面和使用！功能等要求》进行建？设的； （五）未】取得或者《未按照临《时，建设工程规》划许可？证进行临时性建【（构）筑物》、道路、管线及其】他，临时工程建》设的：（包括大门、围【墙、广告牌》等）； （六）【经规：划部门？批准建？设的临？时性建(构）—筑物使用期限已满未！。办理延期使用—审批手续或未—。经批准延期使用【。逾期不？拆除：的； （《七）未依法取得建设！工程：施工许可证或开工报！。。告未经？批准就？擅自：开工建设《的； （八）—其他违反相关法律法！规进行建设的—。行为 第四条—  各城区政—府，和相关部门是查【处，违法建设《行为的共同责任单】位各城区政府和【相关：部门的主要》领导是查处违法建设！工作的？共同第一责任人【分管领导是主要【责任人市市容局和】。城区市容局是直接】责任：单位局长《为直接？责任人？ 第：五条：  市？国土资源局、市【住建局、《市规划局《、市房产局、市市】政，局、市工商局、市】地税局等行政—主管部门及相—关单位？按照职能职责分工负！。责实施本办法 （一！）市规划局负责加强！对审批项目的批后管！理对经审批的建设】项目进行公布并按照！规划许？可的要求对建设【项目进行规划—条件核实 1—。．对违反城乡—规划：法律法规的》违法建设行》为，由市规划局》委托市？城管支队《及城：区城管大队依—法查处？市城管？支队负责查处市【。辖区内国有土地【。。上的违法建设—；各城？区城管大队负责查】处本：辖区内集体土地上的！违法建设 集体【土地上的违法建【设同时涉及违法用】地，的由市国土资源局执！法支队？牵头相关城》。区城管大队负—责查处 2》．行政管辖区—域与土？。地，权属隶属城区不一】致的集？体土地上的违法建设！由市国？土资源？局执：。法支队？、市城管支队—共同牵头土地—隶，属城区的城管大队负！责，相关城区城管大队配！合进：行，联合查？处 3．土地权【属和性质在短时【间内难以界定—的由市国《土资源局执法支队】、市城管支队—。共同负责相关—城区城管大队配合进！行联合查处 违法建！设涉：。及多部法律法规的】以查处程序最为【简便的法《律法规为执法依据依！法查处 （》二，）未经批准或—骗取批准擅自—。占地进行违》。法建设的、不按批准！用途使用《。土地：。的、非法买卖或以其！他形：式非法转让土—地的由市国土资【源行政主管》部门：负责依法查处 （】三）未依法》取得建？设工程施工许可【证或开工报告未经批！准就擅自开工—建设的、为违法建设！提供勘察设计—、施工、《监理：等相关服务的由市】住建：局依法查处违法建】设行为同时违反城】乡规划法律法—规的由市规划局会同！市住建局依法—查处 （四）市【市容局和城》区市容局《按照：市政：府的拆违批文做【好拆除方案并组【。织实施拆除 （【五）市园《。林局负责依法—查处违法建设占【用绿地？、破坏绿《化设施等行》为 （六）》市漓管局负责依法】查处漓江风景名胜区！总体规划范》围内的违法建设【 （：。七）消防部门负【责依法？查，处违反消防法律【。相，关规：定的违？法建设？行为 （八）房产、！工商、卫生》、文化、环保、税】务、：。食品卫生等部门在核！发有关许可证—和执照时应当严【格审核把关对—利用违法建设房【屋，开展：经营、不能提供合法！。经营场所使用—证明的不予核发有】关许可证《、执照已办理的【责令：其变更营业场所不变！更经营场所的不【予年检？、吊销有关证、照 ！（九）交《警部门不得》为违法建设批—准开设道路出入口对！已，。开口的要依法—恢复 （十）供水】、供电、供》。气、有线电视—、排水等单位—在受：理用水、《用电：、用气、《有线电视、排—水等：报，装、修建时应当按照！。。行业规定的条件【严格审核对不能提】供规划？、土地、《房产等合法证明的不！得办理报装、—修建手？。续已安装《的有关部门要—依法拆除相》关设施 （十—一）各级《政府加强对查—处违法？建设的宣传报道对违！法建设要有》组织、有步骤通【过新闻媒体及时曝光！ 第六条  物业】管理公司对已—建好：并投：入使用？的住宅小《区应当？签，订责任？书对小区内、—周边临街及楼—顶等空间进》行私搭乱《建建（构）筑物的】违法建设《行为及时制止制止】无效的应及时报告】有关行政主管—部门并通知媒—体，。予以爆光《 第七条　》建立监察机关—。。派驻执法队伍—。工作制度对》。违法建设案件—同步掌握信息、【同步跟踪《了解、同步备案、同！步，检查、同《步考核、同》步报告对不》。。按规定办理》有关执照《。、接入？城市市政、水电【。、，燃气等单位和个【。人依法追究其行政】责任造成严》重后果？的要依法追究其法】律责任 -八—条 违法建设的处理！ 依据中《华，人民共和国》城乡：规划：法第六十四条、广】西壮族？自治区实施》〈中：华人民共和国城乡规！划法〉办法第五十八！条，规定对未《取得建设工程—规划许可证进行建设！的由：城乡：规划主管部》门责令停止建—设其建设内容—符合建设用》地规划？许，可证要求的责令补办！。建设工程规划许可手！续并处违法建筑整】。体建设工程造价【百分之五以》上百：分之十以下的罚款】；其建设内容不符】。合建设用地规划【许可证？要求的责令停止建设！并予以？拆除不能拆除的【没收：实物：或违法收入可以并】处违法建筑整体建】设工程造《价百分之五以上【百分之十以下的罚款！ 依据中华人—。。民共和国城》乡规：划法第六十四条、】广西：。壮族自？。治区实施〈中华人民！共和国城乡规—划法：〉办：法第五十九条规定已！经办：理建设工程规划许】可证但未按照—建设工程规划许【可，证的：规定进？行建设的由城乡规】划主管部门责—令停：止建设；尚可采取现！有技术措施进行【改正达？到建设？工程规划许可证【要求的责令》其自行整改处违【法建：。筑整：体建设工程造价【百分之五以上百分之！十以：下罚款？；根据现《有技术措施》进行整改仍不能达】到建设工程规划【许可证要求的责【令限期？拆除不？能，拆除的没《收实：物或者违法收入 依！。据中：华人民共和国—城乡规划法第—六十五条　在—乡、：村，庄规划区《内未：依法：。取得乡村建设规划】许可证或者未—按照乡村建设—规划许可《证的：规定进行《建，。设，的责：令停止建设、—限期：改正；？逾期不改正》的予以？拆除 第九条—　，依据：中华人民共和国城乡！规划法第六十六【条规：定，建设单位《或者个人有下—列行为？。之一的责令》限期拆？。除可并处临时—建设工程造》价一倍以下的罚款 ！。（一）？未经市规划行—政主：管，部门：批，准进行临时建设的；！ （二）未按市规划！行政主管《部，门批准的内容—进行临时《建设的； （三）临！时建筑？。物、：构筑物超过批—。准，期限不？拆除的 第》十条　依据广西【壮族自治区实施【〈，中华人民共和国城乡！规，划，法〉办法第六十二】条的规定有下列【行为之一的由城乡规！划主管部门》会同同级住房和【城乡建设行政—主，管部门依据广西壮族！自治区实施〈中华人！民，共和国城《乡规划法〉办法第】六，十二条的规定给予警！告、并没收违法【所得；情节严重【。的可以责令停业整】顿、：降低资？质等级并处１０【万元以上３》。０万元？以下罚款对》直接责？任人员给予警—告并处５０》００元以上》５万元以下罚款对】于，注，册，建筑师、注册建造师！和，其他：专业技术《人员可以提》请发证部门吊销资格！证书 （一）设计】单位为没有取得建】设工程？规，划，许，可证：。、乡村？建设规划许可证【、临时建设规划许可！证的建设工程提【供施工？图设计文件的；【 （二）设计单位】不按照建《设工：程规划许可证—、乡村建设规—划许可证、临时建设！规划许可《证提供施工图设计文！件的； （》三）施工《。。单位为？没有取得或者—违反：建设工程规划许可】证、乡村建》设规划？许可证、《临时建设规划许可证！的建设？工程进行《施工的 《第十一条《　依据广西壮族自治！区实：施〈中？华人：民共和？国城乡规划法〉办】法第六十五条—规，定城乡规划部门【作出责令《停止建？设或者限《期拆除决定后当事】人不停止建》设或者逾期不拆除】的依据广西》壮族自治区》实施〈中华人民共】和国：城乡规划法〉办法第！。六，十五条的规定市人】民政府可以》责成有关部门采取】查封施工现》场，、强制拆除等—措施 ？查封施工《现场的？可以采？取粘贴封条、砌筑围！墙或者证据先行登】记保存等其他必【要措施？将违法建设的—施，工现场（包括—违法施工的设—施、设备、器材等】）进行封存；未经许！可任：何单位和个人不得】启封、？动用查封施工现【场后城乡规划主管部！。门应当及《时处理 第十二条】  在？相关部门《实，施拆除违法》建设过？程中公安机关应当】配合相关《部门维护现场秩序】保障拆违《工作的顺利实施 】第十三条　当—事人对本办法所列有！关行政主管部门作】出的行？。政决定不服的可以在！接到行政《。决定书之日起六【十日内向作》出行政决定机关的上！一级行？政机：关或者同级》。人，民政府申请行政复】议；对复议决定不服！的，。可以在接到》复，议决：定之日起《。十五日内向人民法院！提，起行政诉《讼当事人《也可以在接到行政决！定书之日起三个月】内直接向人民法院】提起诉讼当事—人不履行行政决【定的依法由市人民政！府责成有关部门或】者，由作出行政决定的】行政机关申请人民】法院强？制执：行 第十四条　监】察机：关应对未履行职能】职责的部门和滥用职！。权、：徇私舞弊造》成严重后《果的：责任人作出问责处理！并按干部管》理权限依法给—予行政处《分对：违法建设的》建设单位和勘察【、设计？、施工？、，监理单位的相关人】。员提出处理建—议构成犯罪的移送】司法机关依法—。追究其刑事责任【 第十五《条　市辖县》可参：。照本办法执行 第十！。六条　本办法自公】布之日起实施原【桂林市违法建—筑处理暂行办法（】市政〔？2010《。〕162号）同【时废止？