南宁市经济适用住】房，管理办法   【     —第，一章　总　则— 　　第一条 【为了完善本市经济】适用住房管理制度保！障，城市：低收入住房困难家】庭的：基本住房需求根据国！家，、自治区有》关规定结合本市实】际制定本办法 　　！第二：条 本市城》区范围内经》济适用住房的—建设、准入、销【售，及管理适用本办法】 　　第三条 【本办法所称》经济适用住房是指】政府提供政》策优惠限定套—型面积和《销售价格面向低收】入住房困难家庭供】应的保障性住房 】　　本办法》所称低收入住房【困，难家庭是指本—市城区范《围内家庭收入、【财产、住房》状况等符合市人【。民，政府：规定条件的》。家庭 　《　第四条《 市住房保障部【。。门是本？市经济适用住房的行！政主管部门》负，责组织？实施本办法 —　　发展改革、国】土资源？。、规划、建设、环保！、财政？、价：格、民政、卫生【计生、公《安、人防、统计、人！力资源和《社会保障《、监察、《税务等？部，门按照各自》职责分工《。负责相关工作 【　　第五条 —市住房保障部—门应当与民政等部】门建立？信息共享机制加【。强对经？济适用住房准入【、销售及售》后的监？督管理 　》　第二章 政策支】持 ：　　第六《条 经？济适用住房》建设用地纳入本市】。年度土地供应—计划实行划》拨方式供《应在申报年度用地】指标时？单独列出确保优先】供应 　　》第七条 经》。。济适用？住房项目开发建设单！位可以按照》不超过项目总建筑】面积10%的比例】配置商业配套服【务用房在向》国土资源部门办【理相关手续后可【以自行销《售或者出租 —　　第八条 经济适！用住房项目按—规定免收城》市基础设施配—套费、？人防易地建设费等】。行，政事业性收费和政府！性，基金任何单位或者】个人：不得以押金》、保证金等名义【变相向开《发建：设单位收取费用【 　：。　经济适用住房【建，。设、销？售按照国《家规定享受税—收优惠政策 　　】第九条 经济—。适用住房开》发建设单位可以用经！济适用住房在—建项目作抵押向【银行申请《经济适？用住房开发贷款【；也可以将其他在建！项目、房产或者土地！使，。用权作为抵押申请住！房公积金《贷款专项《用，于经济适用住房建设！ 　　第《十条 经济适—用住房可以用于购买！。该套经济《适用住房《的贷款抵押；因【抵押人无《法偿还贷款需要【处分抵押经济—适用住房的》所得价款应当先行扣！除按：。。照本办法《规，。定将经济适》。用住房转《为，完全产权所需缴纳】的，。费用 　《　第三？章 建设管理— 　：。　第十？一条 经济适—用住房中长期发展规！划由市住《房保障部门会同有关！部门拟定报市人民政！府批准实施 　　经！济适用住房年—度计划由市》。住，房保：障部门负责制定并组！织实施 　　第【十二条 经济适用】住房建设坚持标【准适度、功能—齐全、经济适用、】。绿色环保的》原则 　　新建【经济适？用住房单套建筑面】。积控制在《60平？方米左右；高层【、超高层经济适【用住房建筑面积可以！适当增加但套内使用！面，积，不，得超过60平方【米 　？　第十三条 经济】。适用住房用地选址】应，。当根据城市》总体规划、》土地利用《总体规划《、片区控制性详细】规划：和，经，济适用？住房中？长期发展规划充分】考虑城市《低收入住房》困难家庭对交通【等基：础设施条件的要求合！理安排区位布局【 　　用地选址方】案由市规划部门牵头！会同城区人民—政府：及，市住房保障、—国土资源、环—境保护等部门制定报！。。市人：民政府？同意后按程序办理用！地规划许可手续【 　　第十四条 】经济适用住房可【。以采取公开招标方式！选择：具有相应资质且项】目资本金《充，足，、，开发业绩和社—会信誉良《好的房地产开—发，企业进行建设—也可以由市》人民政？府确定的《经济适用《。住，房管理实施机构直接！组织建设 》　　第十五条 经】济适用住《房开发建设单位确】定后市住房保障部】门应当与开》发建设单位签订经】济，适用住房建设合同对！经济适用住房单【套住房建《筑面积、户》。型比例、销售价【格、前期物》业管理等进行约定】 　　第十六条 经！。济适用？住房建设实行—工程建设监理制【度和工程《质量保证制》度严格执行法—定基本建设程序按照！建设工程管》理的：有关规定《和现行国家规—范、标准进行项目】设计及施工 　　经！济适用住房的施工】和监理应当》采取公开招标方式】选，择，具有相应《资质、？。良好社会信誉的建】筑企业？和监理企业实施 　！　第：十七条 经济适用】。。。住房建设项目严格执！。行住宅工程》逐套验收《制度未？实施逐套验收的【不得进行《竣，。工验：收；未经竣工验【收或者竣工验收不】合格的？经济：适用住？房不得交付》使，用 　　经济适【用住房项目》。的，配套设施应》当与项？目主体同《步建设并经验—收后与项目主体同步！交付使用《 　　？第十八条 经济【适用：住房开发建设—单位应当定期—向市住房保障部门报！送项目建《设进度？情况和相《关，统计报？表市住房保障—部，。门应当将经济适【用，住房项目建设信息】向社会公布 —　　第四《章 价格管理 【　　第十九条— 经济适用住房价格！由市价格《主，管，部门会同《。市住房保障部门在综！合考虑？建设、管理成—本，和利润的基础上确】定并向？社会：。公布房？地产开发企业实【施的经济适用—。住房项目利润率按不！高于3％核定；市】人民政府确定的经济！适用住房管理实施机！构直接？组织建设的经济【适，用住房？按成本价销售不得有！利润 ？　　第二《十条 经济》适用住房开发建【设，单位：应当严格按照公布】的价格出《售经济？适，用住房不得》在，公布的价格之外收】取任何其《他费用 　　第二十！一条 市价格主【。管部门应当》加强：成本监审全面掌握经！。济适用？住房成？本及：利润变动情》况确保经济》适用住房质价相符】 　　第五章— 准入管理 　　第！。二十二？条 申请购买经济适！用，。住房应当同》时符合下列条件 　！　，（一）？取得本市城区—范，围内居？民户籍三年以—。上并在本市城—。区范围内工作或者】。实际居住《。生活：； 　？　（：二）属于两人以上家！庭户或？者30周岁以上单身！。。人员：；， 　　（三）—在本市？城区：范围内无自》有住：房； 　　（四【）家庭人均》。年收入低于统计部】门公布的本市上年度！城市居民人均可支配！收入的80%— 　　第二十—三条 购买经济适】。用住房应当以—户为单？位提：出申请主申请—人，应当具有完全—民事行为《能力主申《请人有配偶的—其配偶应当作为【共同申请人；—其，。他家庭成员作为【共，同申请人的》应当与主申请人具】有法定的赡养、扶】养，。、抚养关系并与【主，。申请人系同一户籍】 　　第二十四条】 有下列情》形之一的不得申请】购买：经济适用《。住房 　　》（一）购买过经【济适用？住房、限价普通商】品住房或者其他【政策性住房》的； 　　（二【）拥有商《。铺、车库、》车，位、仓储、办公用房！等非住宅用》房的； 　　（【三）已申请》廉租住房、》公共租赁住》房保：障且正在受理—、审核？。过程中或者轮候【期内尚未《办理放弃廉租住【房、公？共租赁住房》保障申？请手续的《； 　　（四）【正在享受廉租—住房、公共租赁住】房等：其他住房保障未承诺！在购房时自愿—退，出廉租住房、公共租！赁住房等其他住房】保，。障的； 　　—（五）在本市城【区范围内《转让房屋未满3【年的； 　　—（六）违反诚信管理！规定且在限制享受】住房保障待》遇失信？惩戒：期限内？的； 　　（七）市！人民政府规》定的其他情形— ，　　第二十五条 市！住房保障部门应当】根据：经济适用住》房房源供应》情况：合理：确定：经济适用住房—申请受理《期限并及时向—社会公布 　　第】二十六条 符合规定！条件的申请人购买经！济适用住房应—当向户籍所》在地或者实际居【住地街？道办：。事处、乡镇》人民政府(以—下简称受理机构)提！出购房申请并提【交下列材料 　【　（一）《户籍证明、身份证明！、婚姻状况证明； ！　　：（二）住《房状况证明；— 　：　（三）申请—当月前一年内收入】证明（有工作—单位的？由所在单位出具【；无：工作的由户籍—所在地或者实际居】住地居民《委员会、村》民委员会出具）【； 　？。。　（四）同意受理】机构或者其他—审核部门调查核【实其家庭收入—、财产、住》房状况、家庭—人口：等申报信息》的书面授权》书； ？　　（五）属于已】申请廉租《住房、公共租赁【。住房：保障：。且，正在受理、审核【过程中？或者：。轮候：期内：的应当提交已办理】放弃廉租住》房、公共租赁住【房保障申《请证明材料；—。 　　（六）属于】已享受廉租》住房、公共租赁【住房保障的应当【提交购房时》自愿退？出廉：租住房、公》共租赁住房保障的书！。面承诺； 　　（七！。）其他？需要提？交的材料《 　：　申请人《提交的材料》不齐全的受》理，机构应当《一次性告知》申请人限期补—齐材料；逾期—不补齐的视为放【弃申请 　　第【二十七？条 受理《机构应当自受理【经济适用住房申请之！日起15个工作日内！完成初审工作 　】　初审采取入户调查！、查档取《证、邻里《访问：以及信函索证—。等方式进行》申请人及有关单位或！者个人应当予以配合！并如实提《供有：关证明材料申请【人常住？户籍：所在地和实际居【住地不一致的以实际！居住地街道办事处】、乡镇人民政—府，调，查为主户籍所在地】街道办事《处、乡镇人》民政：府应当配合调查 　！　，符合条件的受理机构！应当将申请人姓名】、家庭人口、工作单！位、现居住地址、】房产、家庭人均【年收入等基本情况在！。申，。请人现居住地村（居！）民委员会办公地点！醒，目位置公示》不少于？。5日公示期满—无异：。议或：者异议不成立的受理！机构：提出初审意》。见并将申《请材料报送》城，区民政部门 　　】第二十八条 城【区民政部门应当在1！0个工作日》内对申请人家庭人】均，年收入？和财产情况》进，行核实提出核—。。实意见并将申—请材料？移交城区住房—保障：部门： 　　第二十九条】。 城区住房保—。障部门应当在5【个，工作：日，内对城区民》。政部门移交的材料及！申请人的房产情况】进行复核《复核合格的应当【签署意见《并将：材料报送市住—。房保：障，部门 　《。　第三十条 市【住房保障部门应【。当在：10个？工作日内对》城，区住房？保障部门报送的材料！进行审？核审核合格的市住房！保障：部门：应当将申《请人姓名、家庭人口！、，工，作单位、房产—、家庭人均年收【入等基？本情：况，在市住房《保障部门的政—务信息网站公—示5日经公示无异议！或者异议不》成立的发放南宁市】。经济：适用住房《准，购资格书准予申【请人购买经济适【用住：房南宁市经济适用住！。房准购资格》书按照准予申请人】购买经济适用—。住房：。的先后顺序进—行编号 　　第三十！一，条 经初审》。、复核？或者审核《不符合条件的初审、！复核或者审核—单位应？。当书面通知申请【人并说明理由—申请人？如有异？议的可以自》收到书？。面通知？之日：起20日内向—发出通知的单位申】请复审；受理申请】的单位应《当自收到《申，请之日起15个工作！。日内进行复》审并将结果书面告】知，申请人？。。 　　第六章 销】售管理 　　第【三十二条《 经济？适用住房《按照南宁《市经济适用住—房准购？资格书编号顺序【进行轮候购买 【　　轮候期间—准购人家庭人均年收！入情况发生变—化高于市人民—政府公布的低—收入标准或者家庭人！口、房产《等情况发生》变化的应当向—市住房保障部门申报！市住房？保障部门经审核【。认定准购人不再【。符合购买条件的应当！取消准？购资格书《面通知？当事人收回其准购】资格：书或者公告作废【 　　第三十三【条 市住房》保障部门在》准购人购买经—济，适用住房前应当核查！准购人家庭成—员住房情况对于住房！情况发生变更—不再符？合，申，请条件的应当取【消准购资格》并书面说明》理由收？回其准？购资格书或者—公告作？废 　　第》三十四条 准—。购人在轮候期—。内可以向市住房【保障部门申请改【购限价？普通商品《。住，房；改购申请应当在！限价普通商品住房项！目受理申《请期限内提出 　　！准购：。人，。申请改购限价普通】商品住房《的市住房保障部门应！当收回其经济适【用住房？。准购资格书并—核发限价普通商品】住房待购通知书 　！　第三十五》条 准购《。。人具有下列情形【之一的可《以优先购买经济【适，用住房 　　—（一）患有社会基】本医疗保《险界定的重大疾病】并且提？供县级以上医—院，出具的疾病证明的】； 　　《（二）？属，于三级以上残疾【人并且提供户籍所】在地：县（区）《残疾：人联：合会认定证明的【； 　　（三）属于！重点优抚对》象、企业下岗失业】的军转干部、参【与对外作战的—民兵或者《获得市级以上见义】勇为表彰、特殊【贡献奖励、劳动【。。模，范，称号并且提》供有效证明的—； 　　（四）【属于国家、自—治，区或者市本级—计，划生育特《别扶助对象的；【 　　（五）法【律、法规、规章规定！的其他优先购买条件！的 　　第三—十六条 经》济，适，用住房？保障面积不超过60！平方米对于规划【建设的经济适用【住房建筑面积超过6！0 平方米》的，部分准？购人应当按照购买时！同类：。。同地段新建普—通商品住房或者存】。量住房平均交易【价格：补交：超面积差价款—。。超面积差价》款由市？住房保障部》门，负责：收，取缴入同级财政专】户实行收支两条线管！理专项用于经济【适用住房等保障性住！房的建设和管理 　！　单身人员不—得购买规划》建设建筑《面，积超过？ 60平《方，米的经济适用住房 ！　　第三《十七条 《市住房保障部门【应当根据开发建设】单位提供的经—。济适用住房房源情】况在市住房保障部门！政务信息网站及【经，济适用住房销—售地点公《布房源数量、房屋坐！落，。地址、销售价格【、同类同地段—新，建商品住房或—者存量住房平—均交易价《格和可？以报名的《南，宁市经？。济适用住《。房准购？资格书编号号段、报！名时间、《报名地点等信息接】。受准购人报名—并根据已报》名的符合优先—购买条件人数和取】得的南宁《市经济适用住房准购！。资格书编《号，。顺序确定参加选【房，的名单书《面通知准购人相关信！息公布时间》不得少于《10日 　　第【三十八条《 ，选房采取抽取房号】的方式进《行准购人应》当，。按照通知规》定的时间、》地点并按照》南宁市经济适—用住房准购资格书】编号顺序选》房具有优先购买【条件的准购人—可以优先选房 　】　第三十《九条： 准购人选》房后应当《在10日内到市住】房保：障部：门领取南宁市—经济：适用：住房：准购证按规定—。补交超面积差价款】。并自领取南宁市经济！适用住房准》购证之日起1—0日内与《经济：适用住房开发建设单！位签订经济》。适用住房《买卖合同 》　　：第四十条 经济适】用住房？开发建？设单位不得向—未取得南宁市—经济适？。用住：。房准购证的人出【售经济适用住房 　！。　第四十一条 经】济适：用住房开发建设单位！出售：经济：适用：住房应当向购房人】出具住？宅质量保证》书和住宅使用—说明书依《法承担保修责—任 ：　　第四十二条 】准购人？有下列情《形之一的市住房保】障部门应当取消其准！购资：格，书面通知准购人并公！告其准购资格—书作废？ 　　（一）两年内！因自：身原因不购买—经济适用住房—的； 　　（二）已！通知参加选房—但选房当日无正【当理由不参加选房】的； ？　　（三）不按规定！期限领取南》宁市经济适用住房】准购：证的；？ 　　（四）不【按规定？期限签订经济适【用住房买卖》合，同或者签订合同【后，因自身原因解除合】同的 　　第七【章 售？后管理 　　第【。四十三条 经—济适用？。住房为有《限产权未转为完全】。产权：前不得上市交易不】。动产登记机构在办理！登记时应当》予以注明 　—　第四十四条 部分！共有人退出经济【适用住房的应当办】理经济适用房所【。有权转移登记—手续 　　具有【。。。。夫妻关系的共—有人需要《退出经济适》用住房的夫妻双【方应当同时退出 　！　第：。四十五条 》因继承？发生经济适用住房】房屋所有权转移的该！经济适用住房性质不！变按照？经济适用住房政策】进行管理 　　第四！十，六条 经《济适用住房》需要转？为完全？产权的应当按照以】下规定补缴相关【价，款 　　（一—）200《9年9月1日前签】订经济？适用住房买卖合【。同的在取得》房屋所有权证后【按照2009年度同！类同地段标》定地：价的10《。%向：市国土？资源部？门缴纳相关价—款 　　（二）20！09年9《月1：日后签订的经济适】用住房买卖合同对转！为完全产权或者【上市交易《条件有约定的按合同！约，定执行；没》有约定？的自缴纳《契税取得完税凭【证之日起满5年【并取：得房屋所有权证后】按照届？时同类同地段存量住！房平均？。交易价格及当年购】房款与？政府的出资》额比例确定的金【额，。缴纳相关《。价款 ？　　第四十七条 】购房人购买经济适】用，住房：后又通过继承方【式取得？其他房？产的应当《退出：经济适用住房—由市住房保障—部门按照《原购房？价格予以回》购或者按《照本：办法：第四：十六条规定补缴【。相关价款后》将经济适用住房【转为完？。全产权？ 　　购房人购【买经济适用住—房后又购买了其他住！房且合并《计算家庭人均—建筑面积超出购买其！他住房？时市人？民政府确定的—住房困？难面积标准的—按以：下规：定执行 　　（一）！2009《年9月1日前签订】经济适用《。住房买？卖合同的购房—人其购买的》其他住房《属于非政策性住【。房的按照2》009年度同类同】地段标定地价的1】0%向市国土—。资源部门缴纳相【。关价款并取》。得房屋所有权证后已！。购经济适用住—房转为完《。全产权 　》　（二）20—09：年，9月1日后签订【经济：适用住房买卖合同】。。的购：房人其？购，买，的其他住房属于【。非政策？性住房的已购经【济适：用住房由市住房保障！部门按原购买价格】予以回购或者按照以！下公式计算需要补】缴，的价款后转为完【全产：权 　　需要补缴】相关：价，款，=届：时同类同地段存量住！房平均交易价格【×经济？适用住？房建筑面《积×政府出资—额比例×《（1+1《0%） 　　（【三）购房《人购：买的其他住》房属于政策性住房】的其经济适》用住：房应当由市住房保障！部门按照原购—房价格？予以回购或》者按规定退出其【他，政策性住房如经【济适用住房为购【房人家庭唯一—一，套住房的可以按【照届时同类》同地段存量》住房平均交易价格】与原购买经济适用】住房价款的差额计算！补缴相关价款后【转为完全产权 　】　第四十八条 【经济适？用住房上市交—易应当遵守下列【规定 　　（一【）自缴？纳契税取《得完税凭证之日起已！满5年？； 　　（》二）已取《得房屋所有权—证； ？　　（三）按照本办！法规定补缴》相关价款转》为完全？产，权 　　经济适用】住房上市交》易在同？等，条件：。下市住房保障部【门享：有优先购买权—。 　　第四十九条】 按照本办》法规定应当退出予】以回购或《者补缴相关》价款的经济适—。用，住房购房人应—当在：市住房保障部门下】。达，通知之日起30日】内按要求办理有【关，手续：。；确有困难的经【市住房保障部门同】意可以适当延长时限！。但延长时限》不得超过90日【。 ，　　予以《回购的经济适—用，住房房屋已》经装修的可以给予购！房人适当补》偿具体办法由—市住房？。保障部门会同市财】政等部门共同制【定 　　第五十条 ！。经济适用住房—准购人及购房人在退！出经济适《用住房或者将经济】。适用住？房转完全产权之前】申请办理《其他房屋登》记的不？。动产登记机构应当】将有关情况通报【市住房保障》部门 　　第八章】。 法律责任 　　】第五十一条 市住房！保，障部门？及其他？有，关部门的《。。工作：人员在？资格审？核和监督管理工【作中玩忽职守、滥】用职权、徇私舞弊不！按程序？进行：初审、复核、审核或！。者对违法行为不依】法及时查处》的，依法予以《行政处？分构：成犯罪的依法追【究刑事责任 　　第！五十：。二条 申请人、【准购：。人或者购房人违反】本办：法，规定隐瞒家庭人口】、收入、住房—状况等不符合—经济适用住房申【请、购买条》件的情况《或者提？供虚假材料骗购【经济适用住房的由】市住房保障部门取消！准购资格《或者按原购房—价格作价收回—已购经济《适用住房处50【00 元以》上3万元以下罚款】并取消其《5年内再次申请购买！或者租赁各》类政策性、保障【性住房的资》格 　　本办法【施，行前已签订经—济，适用：住房买卖合同的购房！人在购？。买经济？适用住房时》隐瞒家庭《人口、收入、住【。房等不符合经济【适用住房购买—条件：的情况或者》提供虚假《材，料骗购？经济适用住房—的按以下《规定处理 　　【。（一）？2009年9月【1日前？签订：经济适？用住房买卖》合同的购房人其已】购经济适用住房【应当参？照购房？人签订经济适用住房！买卖合同《。时同类？同地：段新建商《品住房的《平均交易价格与【原购房价格的—差额全额补缴相关价！款，；购房人不愿意补缴！相关价款《的由市住房保障部门！按照原购房价格作价！收回；如所隐—瞒的住房属于政策性！住房的购房》人应当？按规定？退出政策性住房或】者由市？住房保？障部门按照》原购房价格作价收】回经济适《用住房 　　—（，二）2009—年9月1日至本办】法施行之前签—订经济适用住—房买卖？合同的购房人其【已购经济适用住房】由，市，住房：保障：部门按照原购房【价格作价收回并取】消其在5 年内再次！申请购买或租赁【各类政策性、保障】性住房的资格 　　！按照第？二款：规定应？当作：价收回的经济适【用住房属于购—房人唯？一一套住《。房的购房人》可以按照届》。时同类同《地段存量《住房平均交易价【格与原购买经济适】用住房？。价格的差额全额补】缴价：款后转为《完全产权 》　　第五十三条【 ，违反本办法规定【购房人未《在规定期限内按【要求办？理经济适用》住房退出《手续或者补缴相关价！款的由市住》房保障部门》处3000元—以上1万《元以：下罚：款 　　第五十四】条 违反本办法规定！经，济适用？住房：开发建？设，单位：。向未取得资格—的人出售经济适【用住房的《由市住房保障部门责！令开发建设》单位限期收回并处】2万元以上5万元以！下罚款3年》内不得参《加本市保障性住【房项目建设》；，不能收回的》责令：开发建设单位按照届！。时同类同地段新建商！品住房平均》交易价格与》。经济适用住》房价格的差额补【缴相关价款 　　第！五十五条 》违反本办法》规定经济适》用，住房开发建设—单位擅自提高经济适！用住：房销：售价格的由》市价格主管部门依法！进行处罚 　—　第五十六条 【市住房保障部门应当！将有关单位或者个】人违反本办》法规定的行为提供给！。市信用信息》。征，集服务机构记—入单位或者个—。人诚：信记录 　　—第九：章 ：附 ：则 　　第五十【七条 因房屋—拆迁：按照200》9年9月1日之前】的政策规定购买经】济适用住房的购房人！购买商品《房不受本办法规定限！制但其所购买的【经济适？用住房转为》完全：产权或者上》。市交：易按照本办法规定】执行 　　》。第五：十八条 《按照本办法》回购或者作》价收回的《经济适用《住房应当继》续作：为保障性住房向符】合条件的《家庭：出售或者《出租 ？　　回购和作价【收回的经济适用住房！用于向符《合条件的家庭出售的！销售价格按照回【购，总成本及发生的管】。理费用计算 　　】第，五十九条 本办法中！下列用？语，的含义 《　　（一）家庭收入！是，指申请时前一—年内家庭成员拥有】的全部可《支，配收：。入包括扣除缴纳的】个人：。所得税以及个人【。缴纳：的社会保障》。支出后的工薪收入、！经营性净收入、【财产：。性收入和转移性收】入等：。。 　　（《二）政策性住房【是指已购公有—住房单位全额集资房！、危旧？房改：住房改造的住—房等： 　　？。（三）保障性—。住房：是指政府为中—低收入住房困难【家庭所？。提供的限定标—准，、限：定价格或者租金的】。。住房 　　》（四）上《市交易是指出售、】交，换、：。赠，与等 　　》（五）准购人是【指，经住房保障》部门审？核获得经济适用【住房准购资》格的人？ 　　（六）购【房人是指经》过选房程序》取得南宁市经济适】用住房？。准购证并已购—买经济适《用住房的人 　　】（七）？政府出资额是指土地！出让金减让、税费减！免等政策优惠费用之！和 ：。　　第六十条 【本，办法所称《“以上”“以—。下”“不《高于”“《届，满”包括《本数：；，所称“以《外”“低于”“不】满”不包括本数 　！　第六十一条— 市：。辖县可参照本办法】执行 　　第六【十二条 本办法自2！015年12—月1日起施行—。市人民政府2—009年7月31日！印发的南宁市经济适！用住房管理办法（南！府发〔2009〕7！0号）以及201】0年：。1，1月2？2日印发的南—宁市人？民政府？关于规范经济适用住！。房管理的《通知（南府发〔2】01：0〕66《号，）同时废止》