。南宁市经济适用【住房管理办法   ！     第一章！　总：　则 　　第一条】 为了完善本—。市经济适用住房管理！。制，度保障城市低收【入住房困难家庭的】基本：住房需求根据国【家、自？治区有？关规定结合本市实】。际制定？本办：法 ：　　第二条》 本市？城区范？围内经济适用住房的！建设、？准入、销售及管理】适用本办法》。 　　？第，三条 本办法—所，称经济适用》住，房是指？政府提供政策—优惠限定套型面积】和销售价《。格面向低收入住房】困难：家庭供应的保—障，性住房 　　本办】法所称低《收入住房困难家【庭是指本市城区范】围内家庭收》入、财产《、住房状况》等，符合市人民政府【规定：条件的家庭 　【　第：四条 市住房—保障部门是》本市经？济适用住《房的行政主管部门】负责组织实》施本办法 　　发展！改革、国土资—源、规划、建设、环！保，、财政、价格、【民政、卫生计生【、公安、人防—、统计、人力资源和！社会保障、监—察、税务等部门按照！各自职责分工—负责相？关工作 《。　　第五条 市住】房，保障部门应》当与民政等》部门建立信》。。息共享机制》加强对经济适用住】。房准入、销售及售】后的监督管理 　　！第二章 政策支持】 　　第六条 经济！适用住房建设用【。地纳入本市》年度土地供应计划实！行，划拨：方式供？。应，在申报年度用—地指标时单独列【。出，确保优先供》应 　　第七条 】经济适用住》房项目开《发建设单《位可以按照不超过】项目总建筑面—积10？%的比例《。配置商业配套服务】用房在向国土资源】部门办理相关手【续后可以自》行销售？或者出租 　　第】八条 经济适用住房！项目按？规定免收城市基【础设施配套费、人】防易地建设费等【行政：事业性收费》和政府性《基金任何单位—或，者，个人不得以押金【、保证金等名义变】。相向开发建设单位】收取费用 　　【经济适用《住房建设、销售按】照国家规《定享受税收优惠【政策 ？　　第九条》 经济？适，用住：房开发建设》单位：。可以用经济适—用，住房在建《项目作抵押向银【行申请经济适用住房！开发：贷，款；也？可以将其他在建项目！、房：产或者土《地使用？权作：。为抵押申请住房公】积金贷？款专项用于经—济适用住房建设 　！　第十条 》经济适用《住，。房可以？用于购买该套经济适！。用住房的贷款—抵押；因《抵押人？无法偿还贷款需要处！分抵押经济适—用住房的所得—价，款应当先行扣除按照！本办法规定》将经济适用住房【转为完全《产权所需缴纳的【费用 　《　第三章 建设【管理 　　第—十一条 经济适用】住房中长期》发展规划由市住房】保障：部门会？同，有关部门拟》定报：市人民政府批准【。实施 　《　经：济适用住房年度计划！由市住房保障部门】负责制定并组织实】施 　　第十—二条 经济适用【住房建设《坚持标准适度—、功：能齐全、经济适【用、绿色环保的原】则 　？　新：建经济适用住—房单套？建筑面？积控制在60—平方米？左右；？高层、超高》层，经，济适用住房建筑面积！可以适当增》加但套内使用—面积：不，得超过60平—方米 　　第十三】条， 经：济适用住房用—地选址应当根据城市！总，体规划？、，。土地利用总体规【划，、片区控制性详【细规：划和经济适用住【房中长期《发展规划充分考虑】。城，市低收入住》房困难家庭》。对交通等基础设【施条件的要求合理】安排区位布局 　　！用地选址《方案由市《规划：部，。门牵：头，会同城区《人民政府及市—住房保障、国土资】源、环境保护等【部，门制定报市》人，民政府同《。意后按？程，序办：理用地规划许可手续！ 　：　第十四条 —经济：适用住房《可以采取公开—。招标方式选》择具有相《应资质且项目—资本金充足》、开发业绩》和，社会：信誉良？好的：房地产开《发企业进行建设也可！以由：市，人民政府确定的经】济适用住房》管理实施机构—。直接组织《建设 　　第十五条！ 经济？适用住？房开发建设单位确】定后市住房保障【部门应当与》开发：建设单位签订经济适！用住房建《设合同对经济适用住！房单套住房建—筑面积、户型比【例，、销售价格、前期】物业管理《。等进行约定 　【　第十六条 经【济适用住房建设【实，行工：程建设监理制—度和工程质量保证】制度：严格执行法定基本建！设程序按照建设工程！管，。。理的有关《规定和？现行国家规》范、标准进》行项目设计及施工】 　　经《济适用？住房的施工和—监理应当采取—公开招标方式—选，择具：有相应资质、—良好社会信誉—的建筑？企业和监理企—业实施 《　　：。第十七条 经济【。。适用住房建设项目】严格执行住宅工程逐！套验收制度未实施逐！套，验收：的不得进《行，竣工验收；未经竣工！验收或者竣工验【收不合？格，的经济适用住房不得！。交付使用 》　，　经：济适用？住房项目《的，配套设？施，。应当与项目主—体同步建设并经验】收后与项目主—。体同步交《付使用 　》　第十八《条 经济适用住【房，开发建？设单位应当定期向市！住房保？障部门报送》项目建设进度—情况和相关统—计报表市住房保【障，部门应当将经济适】用住房项目》建设信息向社—会公布 　　第四】章 价格管理 【。　　第十九条 【经济适用住房—价格由市价格主管】部门会同市》住房：保障部门在综合考虑！建设、管理成—本和利润的》基础上确定并—向社会公布房地产开！发企业实施的经【济适：。用住房项《目利：。润率按不高》于3％核《。定；：市人民政府确定的】经济适用住房管理实！施机构直接组—织建设的经济适用住！房按成本《价销售不得》有利润 　　—第二：十条 ？经济适用住房开发】建设单位《应，当严格按照公布的】价格出售经济适用】住房不得在公布的价！格之外收《取任何其他费—。用 ：　　第二十一条 】市价格主《管部门应当加强【成本：监审全？面掌握经济适用【住房成？本及利润变》动情：况确保经济适用住房！质价相符 　　第】五章 准入管理 　！　，第二十二条 申请】购买经济适》用住：房应当同时符合【下列条件 　　（一！）取得本市城区范】。围内居民户籍—三年：以上并？在本：市城区范围内工作】或者实际居》住生活； 　—　（二）《属于：两人以上家》庭户或者30周岁】以上单？身人员；《 　：　（：三）在本市城区【。范围内无自有—住房：； ：　，　（四）家庭人均年！收入低于《统计部？门公布的本》市上年度城市居民】人均：可支配？收入的？80% 　》　第：二十三条《 购买经济适用【。住房应当以户—为单位提出》。申请主申请》人应当具《有完全民事行为能】力，主申请人有配偶的其！配偶应？当作为共同申—。请人；其《他家庭成《员作为共同申请人的！应当与主申请—人具有法定的赡【养，。、扶养、抚养关【系并与主申请—人系同一户籍 　】　第二十四条— 有下列情形之一】。的不得申请购买【经济适用住房 　　！（一：）购：。买过经济适用—住房、？限价普通《商品住房或》者其他政《策性住房的；— 　　（二）—拥有商铺、车库【、车位、仓》储，、办公用《。房等：非住宅用房的—； 　　（三）【已申：。请廉租？住房：、公共租赁住—房保障且正在—受理、审《核，过程中或者轮—候，期，内尚未办理放弃廉租！住房、公共租赁【住房保障申请手续的！； 　　（四）正】在享受廉租》住房、公共》租赁住房等其他住房！保障未承诺在购房】时自愿退出廉—租住房？、公共租赁住—房等其他住房保障】。的； ？　　（五）在本市城！区范围内转让房屋未！满3年的； —　　（六）违反诚】信管理？规定且在限制—享受住房保障—。。待遇失信惩戒期限】内的； 　　—（七）市人》。民政府规定》的其他？情形： 　：　第二十五条 【市住房保《障部门？应当根据经济—适用住房房源供应情！况合理确定经济【适用住房申请—受理期限并及—时向社会公布 　】　，第二十？六条 符合规定条件！的申请人《购买经济适》用住：房应当？向户籍所在地或者实！际居住地街道办【事处、乡镇人—民政府(以下简【称受：理机构？)提出购房》申请并提《交下列材料 　　（！一）户籍证明—、，身，份证明、婚姻状况证！明； 　　》（二）？住房状况证》明； 　《。　（三）申请当月前！一年内收《入证明（有工—作单位的由所在【。单位：出具；无工作的由户！籍所：在地或者《实际居住地》居民委？。员会、村民》委员会？出具）；《 　：。　（四）同意受理】机构或者其他审【核部门调《查核实其家庭收入、！财产、？住房状况、家庭人】口等申报信息的书面！授权书； 　　【（五：）属于已申请—廉租住房、》公共租赁住房—保障且？正在受理、审核过】程中或者轮候期内】的应当提《交已办？理放弃廉租》住房、公共租赁【住房保障申请证【明材：料； 　　（六【）属于已《享受廉租住房、公】。共租赁住房保障的】。应，当提交购房时自愿】。退出廉租住房、【公共租赁住房保【障的书面承诺；【 　　（《七）其他《需要提交的材料【。 ，　　申请人》提交的材料》不齐全的受理机【构应当一次性告知申！请人限期补齐材【料；逾期不补—齐的视为《放弃申请 》　，　第二十七条 【受理机构应》当自受理经》济，适用住房申请之【日起15个工—作日内完《成初审工作 　　】初，审采：取入户调查、—查档取证、邻里访】问以及信《函索证等方式进行】申请人及有关单位】或者个人应当予以】配，合并如实提供有关】证明材料申请人【常住户籍所在地和实！际居住地不一致的】以实际？。居住地街《道办：。事，。处、：乡镇人民政府调查为！主户籍所在地街道】办事处？、乡镇人民》政府应当配合调【查 　？　符合条件》的受理？机构应当将申请人】。。姓名：、家庭人口》、工：作单位、现》居住地？址、：。房产、家庭人均【年收入等基本情况在！申，请人现居住》地村（居）民委【员会办公地点—醒目位置公》示不：少于5？日公示期《满，无异议或者异议不成！立的受理机构提【出初审意《见并将申《请材料报送城—区民：政部门 《　　：第二十？八条 城区民政【部门应当在》10：个工作日内》对申请？人家庭人均年收入】和财产情况进行【核实提出核实—意见并？将，申请材料移》。交城区住房保障部门！ 　　第二十九条 ！城区住房《保，。障部门应《。当在5个工作—日内对城区民政部门！移交的材料》及申请人的房产情况！。进行：复核复核合格的应当！签署：意见并将材》料报送市住房保【障部门 　　第三十！。。条， 市住房保障部门应！当在1？0，个工作日内对—城区住房保障—部门：报送的材料进行审核！审核合格的市住房保！障部门应当将申请】人姓名、家庭人口、！工作：单位、房产、家庭人！。。均年收入等基本情】。况在市？住房保障部》门的政务信息网【站公示5《日经公示无异—议或者？异，议不成立的》发，放南宁？市经济？适用住房准》购，资格书准予申请人】购买经？。济适用住《房南宁市经济适用住！。房准购资格》书按照？准予申请《人购买经《济，。适用住房的先后【。顺序进行编号— 　　第三十一【条， ，经初审、复核或者审！核不符合《条件的初审》、复核或《者审核？单位：应当书面通知—申请人并《说明理由申》请，人如有异议》的可以自收》到书面？通知之日起20日】内向发出《通知的单位申请【。复审；受理》申，请的单位《。应当自收到申请之日！起1：5个工作日内—进行复审并将结果书！面，告知申请人》 　　？第六章 销售管理】 　　？第三十二条》 经济适用住房按】照南宁市经济适用住！房，准购资格《。书编号顺序》进行轮候《购买 　　轮候期间！准购人家庭人均【年收入情况发生变】化高于市《人民政府《公布的？低收入标准或者【家庭人口、房产等情！况，发生变？化的应当向市—住房保障部门申报市！。。住房保障部》门经审核认定—准，购人不再符合购买条！件的：应当取消准购资格】书面通知当》事人：收回其准购资格【书或者？公告作废 　—　第：三十三条 市—住房保障部门—在准购人购》买，经济适？用住房前《应，当核查准购》人家庭成员》住房情？况对于住房情—况发生变更》不再符合《申请条件的应当取】消准购资格并书面】。说明理由收回其准购！资格：书或者公告作废【 　　第三十四条 ！准购：人在轮候期》内可：以向市？。住房保障《部门申请改购限价】普通商品住房；【改购申请应当在限价！普通商品住房项【。目受理申请》期限内提出 　　】准购：人申请改购限价【。普通商？品住房的市住房保障！部门应当收回其经济！适用：住房准购资格书【并核发限《价普通商《品，。住房待购通》知书 　　》第三十？。五条 准购》人具：有下列情《形之一的可以—优先购买经济适【用住房 　　（一）！。患有社？会基：本，医疗保险界定的重大！疾病并且提》供县级以《上医院出具的—疾病证明的； 　】　（二？。）属于三级以上【残，疾，人并且提供户籍【所在地县（区—。）残：疾人联合《会，认定证明的； 　】　，（，三）：属于重点《优抚对象、企业下岗！失业的军转》干部、参与对—外作战？的民兵或《者获得市级以—上见义勇为表彰、特！殊，贡献奖？励、劳动模范—称号并且提供—有，效证明的； 　　】。（四）属于国—家、：自治区或者市本【级计划生育》特别扶助对象的；】 　　（五）法律、！法规、规章规定的】其他优？先，购买：条件的 　　第三】十六：条， ，经济适用住》房，保障面积不超过60！平方：米对于规划建设的经！济适用住房建—筑面积超过60 平！。方米的部分准购【人应：当按照？购买时同类同—地，段新建普通》商品住房或者存量】住房平均《。交易价格《补，交超：面积差价款超面积】差价款由市住房保】。障部门负责》收取：缴入同？级财政专户实—行收支两条线—管理专？项用于经《济适用住房》等保：障性住房《的建设和管理 　】　单身人员》不，得购买规划建设【建筑面积《超过： ，6，0平方米的》经济适用《住房 　　》第，三，十七条 市住房保】障部：门应当根《据开发建设单位【提，供的经？济，适用住房房源情况在！市住：房保障部门政务【信，息网站及《。经济适用住房—。销售：地点公布房源数【量、房？屋坐落地址、销【售，价格：、同类？。同地段新建商品【住房或者存量住【房平均交易价—格和：可以报名的南宁市经！济，适用住？房准购？资格书编《号号段？。、报名时间》、报名？地点：等信息接受》准购人？报，。名并根据已》报名的符合优—先购买条件人数和】取得的南宁市经济适！用住房？准购资？格书编号顺》序，确定参加选房的名】单书面通知准购【人，相关信息公布时【。间不得少于10日 ！　　第三十》八条： 选房采取抽—。取房号的《方，式，进行准购人应当【按照通知规定的时】间、地？点并按照南宁—市，。经，济适用住房准—购资格书编号顺序选！房，。具有优先购买—。条件的准购人可【以优先选房 —　，　第三十九条 【准购人选《房后应？当在10日内到【市住房保障部门领】取南：宁市经济适用—住房：准购证按规定补【交超面？积，差价款并自领取南宁！市，经济适用住》房准购证之》日起10日内与经】济适用住房开发建设！单位签订经济适用住！房买卖合同 　【　第四十条 经【济适用住《房开发？建，设单位？不得向未《取得南宁《市经济适用住房准】购证的人出》。售，经济适用住房 　　！第，四十一条 经济适】。用住房开发建设单位！出售经济适用—住，房应当向《购房：人出具住《宅，质，量保证书和住宅使用！说明书依法承担保】修责任 　　第四】十，二条 准购》人有下？列情形之一的—市，住房保障部门—应，当取消其准购资格书！面通知准购人并公告！其准购资格书—作废 　《　（：。一）：两年内？因自身？。原，因不购买经》济适用？住房的； 　　（二！），。已通知参加选—房但选房当日无正当！理由不参加选房【的； 　　》（三）不按规—定期：限领取南宁》市经济？适用住？房准购？证的； 《　　（？四）不按规定期限】签订经济适》用住房买卖合同或者！签订合同后因自身原！因解除合《同的 　　第七章】 售：后管理 　　第四十！三条 经《济适用住《房为有？。限，产权未转为完全产】权，前，。不得上市《交易不动《产登记机构在办理登！记时应当予以注明 ！　　第四十》四条 部分共有【人退出经济适—用住房的《。应当办理《经济适用房所有【权转移？登记手？。续 　　具有夫妻】关系的共有》人需要退出经济适用！住房的夫妻》双方应当同时退出】 ，　，。　第四十五》条 因继承发生【经济：适用住房房》屋，所有权转移》的该经济适用—住房性质《不变按照经济适用】住，房政策进《行管理？ 　　第四十六条 ！经济适用住房需要转！为完全产《权的应？当按照？以下规定补缴相关】价款： 　　（《一）20《09年？9月1日《前签订经济适—。用住房？买卖合同的》在取得房屋》所有：权证后？按照：2009年度同类同！地段标定地价的1】0%向？市国土资源部门缴】纳相：关价款 　　—（二）2009年9！月1日后签》。订的经济适用住【房买卖合同对—转为完全产权—或者上市交》易条件有约定的按】。合，同约定执行；没有】。约定的自缴》纳契：。税取得完税凭证之】日起满5年并取【得房屋所有权—证，后按：照届时同类同—地段存量住》房平均交易价格【。及，当，年购房款《与政府的出资额比例！确定的金额》缴纳相关价》款 　　第》四，十七：条 购房人购—买经济？适用：住房：后又通过继承方【式取得其他房产【的应当退出经济【适用住房由市住房】保障部门按照原【。购房：价格予以回购或【者按照本《办法第四十六—条，规，。定，补缴相关价款后【将经济适用住—房转为完全产权 　！。　购房人《购买经济适用住【。房后又购买了—其他住房《且，合并计算家庭—人均：建筑面积超》出购买其他》住房时市人民政【府确定的住房困难】面积标准的按以下】规定执行 　　（】一）2009年【9月1日前签—订经济适用住房买卖！合同的购房人其购】买的其？他住房？属于非政策性住房】的按照2《009年度》同类同？地段标定地价—的10%向》市国：土资源部门缴纳【相关价款《并取得？房屋所有权证后已】购经济适《用住：房转为完全产—权 　　（二）2】009年9》月，。1日：后签订经济适—用住：房买卖合《同的购房人》其购买的其他—住房属于非政策性住！房的已购经济—适用住房由市住【房保：障部门按《原购买？价，格予以回购或者按】照以：下公式计算需—要，。补，缴的价款后转为【完全产权 　　需要！补缴相关价款=届时！同类同地段存量住】房平均交易价格×经！济适用住房建筑面】积，×政府出资额比【例×：（1+10》%）：。 ，　　（三）》购房人购买的其他】住房属于政策—性住房的其经济【适，用住房应《当由市住房保障部】门按照原购房价格予！以回购？。或者按规定退出【其他政策性住房如经！济适用？。住房：。为购：房人家庭唯一—一套住房的》可以按照届时同类】同地段？存量住房《平，均交易？价格与原购买经【济适：用住房价款的—差额计算《补缴相关价款后转为！完全产权 　　【。第四十八条》 经：济适：用住房上市交易应】当遵：守下：列规定 　》　（一）《自缴纳契税取得【完，税凭：证之日起《已满5年； 　　（！二）：已取得房屋所有权】证； 　　（—三）按照本办法【规定补缴相关价款】转为完全产权— 　　经济适用住房！上市交易在同等条件！下市住房保障—部门：享有优先购买权【 ，　　第四十九条【 按：。照本办法规定应当】退出予以回购或【者补缴相《。关价款的经》济适用住房购房人应！当，在市住房保障部【。门，下达通知之日起30！日内按要求办理有】关手续；确有困【难，的经市住房保障部】门同意可以适—当，延长时限但延长时限！不，得，超过90日 　　】予以回购的经—济适用住房房屋已】经装修的可》以给：予购房人适当补【。偿具体办法由市住房！。保障部门《会同市财政等部【门共同制《定 　　第五十条 ！经济适用住》房准购人及购—房人在退出经济适用！住房或者将经济【适用：住房转完全产权之】前申请办理其他房屋！。登，记的不动产》登记机构应》当将有关情况通报】市住房保障部门 】　　：第八章 法律责任】 　　第五十一条】 市住房保》障部门及其他—有，关部门的工作—人，员，在资：格审核和监督管理】工作中玩忽职守、】滥用职权、徇私【舞弊不按程序进【行初审、复核、审核！或者：对违法行为不依【法及时查处的—依法予以《行政处分构》成犯罪的依法追究刑！事责：任 　　《第五十二条 申请】人、准购人或者购房！人违反本办法规定隐！瞒，家，。庭人口、收入、【住，房状况？等不符合经济—适用住房《申请、购买》条件：的，情况或者《提供虚假材料骗【购经济适用住—房的由市住房保障】部门取消准购资【格或者？按原购房《价，格作价收回已购经】济适用住《房，。处5000 元【以上3万《元以下罚款并取消】其，5年内？再次申请购买或者租！。赁各类？政策性、保障性住房！的资格 　　—本办法施行前已【签订经济适用住房买！卖合同的《购，房人在购《。买经济适用》住房：时隐瞒？家庭：人口、收入、—住，房等：不符合经济适用住房！购买条件的情况或】者提供虚假材—料，骗购经济适用住房】。的按以下规定处【。理 　　《。（，一）：20：09：年，9月：1日前签《订经济适《用住房买卖合同的】购，房人其已购经济适】。用住房应当参—照购房？人签订经济适—用住房买卖合同时同！类同地？段新建商品》住房的平均交—易，价格与原购房价格的！差额全？额补缴相关价—款；：购房人不愿意补缴相！关价款？的由市住房保—障部门按照原购【房价：格作：价收：回；如所隐》瞒的：住房属于政策性住房！的购房？人应当按规定退出】政，策性住房或者由【市住房？保障部门按照原购房！价格作价收回经济适！用住房 　　（【二）2009年【9月1日至本办法施！行之前？签订经济适用住房】买，卖合：同的购房人》其已购经济适用住】房由市住房保障【部，门按照原《购房价？。格作价收回并取【消其在5 年—。内再次？申请购买或租赁各】类政策性、》保障性住房的—资格： 　　按照》第二款规定应当作价！收回的？经济适用住房属于】购房人唯一一—。套住房的购房人可】以按照届时同类同】地段存量住》房，平均交易价格—与原：购，买经济适用》住房价格的差—额全额补缴价款后转！为，完，全产权 《　　：第五十？三条 违反》。。本办法规定购房人】未在规定期限内按】要求办理经》济，。适用住房《退出手续或》者补缴？相关：价款的由市》住房：。保障部门处3000！。元以上1万》元以：下罚款 　　第【。五，。十四条 违反本【办，法规定经济适用住房！开，。发，建设：单位向未取得—资，格的人出《售经济适用住房的由！。市住房保障部门责令！开发：建设单位限期收回并！处2万元以上5【万元以下罚》款3年内不得—参加本市保障性【。住房项目建》设；：不能收回的责令开发！建设单位按照—届时同？类同地段新》建商品住房平均交易！。价格与经济适—用，住房价格的》差额：补缴相？关价款 　　第五十！五条： 违反本办法规【定经济适用住房开发！建设单？位，擅自提高经济适用住！房销：售价格的由市价格主！管部：门依法进行处罚【 　　第五》十，六，条 市住房保—。障部门应当将有【关单位或者个—。人违反？。本办法规《定的行为《提，供给市？信用信息征集服务】机构记入《单位：或，。者个人诚信记录 　！　第九章 附 则 ！　　第五十七—条 因房屋拆—迁按照2009年9！。月1：日之前的政策规【定购：买经济适用》住房的购房人购买】商品房不受本办法】规定限制但其—。所，。购买：的经济适《用住：。房转为完全产权或】者上市交易》按照本办《法规定执行 　　第！五十八？条 按照本》办法回购或者作【价收回的经》济适用住房应—当继续作为》保障性住房向—符合条件的家—。庭出售或者出租 　！　回：购和作价收回的经】济适用住房用于向】符合条件的》家庭：出售的销售价—格按照回购总成本】及发生的管理费用计！算 　　《第五十九条》 本办法《中下：列用语的含义 【　　（一《。）家：庭收入是指》。申请时前一年内家庭！成，员，拥有的全《部可支配《收入包括扣除缴【纳的个？人所得？税以：及个人缴纳的—社，会保障支出后—的工薪收入、经营性！净，收入、财产性收【入和转移性收入【等 　　（二）政】策性：住，房是指已购公—有，住房单位全》额，集资房、危旧房改】住，房改造的住房等 　！　（三）《。保障性住房是指【政府为？中低收入住》房困难？家庭所提供的限定标！准、限定价》格或者租金的—住房 　　（四）上！市交易是指出售【、交换、赠与等 】　　（？五，）准：购人是指经住房保】障部门审《核获：得经济适用住房准】购资格的人 　【　（六）购》房人是？指经过选《。房程序取得》南宁市经济适用【。住房准购证并已购买！经济适用住房的人】 　　（《。七）：政府出？资额是指土》地出让？金减：让、税费减》免等政策优惠费用】之，和 　　第六十【条 本办法所称【“以上？”“以下《”“不高于”“届】满”包括本数；所称！。“以外”“低于”“！。不满”？不包括？本，数 　　第六十一条！。 市辖？县可参？照，本办法执行 —　　第六十二条【 本办法自201】5年12月1日起】施行市？人民政府2009年！7月31日印—发的：南宁市经济适用住房！管理办法（》南府发〔2》009〕70号【）以及2010【。年1：1月22日印—。。。发，的南宁市人民政府】关于规范经济—。适用住房管》理的通知（南府发】。〔2010》〕66号）》同时废？。止，