南宁市经《济适用住房管理【办法      ！  第？一章：　总　则 》　　第一条 为了完！善本市经济》适用住？房管理制《度，保障城市《。低收入住房困难【家庭的基本住房需】求根据国家》、自治区有关—。规定结合《本市实际制定本【办法 　　第—二条 ？本市城区范围内【经济：。适用住房的》建设、准入、销售及！管理适用《本办法 《　　第三条 本办】法所称经济适用住房！是指政府提供政策】优惠：限定套型面积—和销售？价格面向《低收入住房困难【。家庭供应的保—障性住房 　—　本办法所称—低收入住房困难【家庭是指《本市城区范》围内家庭收入、财产！、住房状况》等符合市人民政府规！定条件的家》庭 　　第四条【 市住房保》障部：门，是本市？经济适用住房的行】政主管部门负责组织！实，。施本办法 　　【发展：改革、国土资源【、规划、建设—、环保、财》政，、价格、《民政、卫《生计：生，、公安、《人防、？统计、人《力资源和社会保【障、监察、税—务等部？门按照各自职责【分，工负责相关工作 　！　第五条 市住房】保，障部门？应当与民政》等部门建立信—息共享？机制加强对经济【适用住房准入、销售！及售后的监督—管理 　　第二章】 政策支持》 　　？第六条 经济—适用：住房建设《。用地纳入本市年度】土地供应计划实行划！。拨，方式供应在》申报年度用地指标时！。单独列出确保—优先供？应 　　《第七：条 经？济适用住房项目【开发建设单》位可以按照不超【过项目总建》筑面积10%的【。比例：配置商业配套服务】用房在？向国土资源部—。门办：理相关手续后可【以自：行销售或者出租【 　　第八条— 经济适用住房【项目按规定免收城】市基础设施配套【。费、人防易地建设费！等行政事业性—收费和政府性基金】任何单位《或者个人不得以【。押金、？保证金等名义变相向！开，发建设单位收取【费用： 　：　，经济适？用，。。。住房建设、销—售按照国家规—定享受税收优惠政策！ 　　第九》条 经济适用—住，房开发建设单位可】以用经济适用住【房在建？项目：作抵：押向银行《申请经济适用住房】开发贷款；》也可以将其他—在，建项目？。、房产或者土地【使用权？作为抵押申请住【房公积金贷款专【项用于经济适—用住房？建设 　　第十【条 经济适用—住房可以《用于购买该套经济】适，用住房的《贷，款抵押；因抵—押人无法偿》还贷款需要处分【抵，押，经，济适用？。住房的所得价—款应当先行》扣除按照本办法规定！将经济适用住—。房转为完全产—权所需缴纳的—费用 　　第三章】 建设管理 —　　第十一》条 经济适用住房中！。。长期发？展规划由市住房【保障：部门会同有关部门拟！。定报市人民政—府批准实施 　　】经济适用住房年度计！划由市住房保—。障部门负责制—定并组织实施 　　！第，十二条 经》济适用住房建设坚持！标，准适度？、功能齐全》。、经济适用、绿色环！。保，的原则 　　新建】经济适用住房单套】。建筑面积控》制在60平方—。米左右；高层、超】高层经济适用住【房建：筑面：积可以？适，当增加？但套内使用面积【不得超过《60：。平方米 　》　第十三条》。。 经济适《用住房？用地选址应当根【据城市总体规划、土！。地利用总体规划【、片区控制性—详细规？划和经济适用住房中！长期发展规划充分考！。虑城市低收入住房困！难家：庭对交通等基础设施！条件的要《求合理安排区位布】局 　　《用地选址方案由市规！划部门牵头会同城】区，人民政府及市住房保！障、国土资源、【环境保护《等部门制定》。报市：人，民政府同意后按【程，序办理用《地规划许《可手续 《。。　　第？十四条 《经济适？用住房可以》采取公开招标—方式选？择，具有相应《资质且？项目：资本金？充，足，、开发业绩和社会】。信誉良？好的房地产开—发企业进行建—设也可以由市—人民政府确定的经】。济适用住房管理【实施机构直接组织建！设， 　　第十五条 经！济适用住房开发建】设单位确定后—市住房保障部门应当！与开：发建设单位》签订经济《适用住房建》设合同对经济适用住！房，单套住房建》筑面积、户型比例、！销售价格、》前期物业管理等进行！约定 ？　　第十六》。条 经济《适用住房《建，设，实行工程建设监理】制，度和：工程质量保证制【度严格执行法定【基本建设程序按照】建设工程管理的有】关规定和现行国【家，。规范、标准进—行项目设计》及，施工 　　经—济适用住房的施【工和监理应当—采，取，公开招标方式选【择具有相应资质【、良好社会信誉【的建：筑企业和监理企业实！施 　？。　第十七条 经【济适用住房建设【项目：严，格执行住宅工程逐】套验收制度》未实：施逐套验收的不【得进行竣工验收；未！。经竣工验收或—者竣工？验收：不合格的《经济适用住房—不得交付使用— 　　经济适用【住房项目的配套【设，施应当与项目主体】同步建设《并经验收《后与：项目主体同》步交付使用 　　】第十八条 经济适】用住房？开发建设单位—应当定？期向市住《房保障部门报—送，项目建设进度情况和！相关统计报表—市住房保障部门应当！将，经济适用住》房项目建设》信息向？社会公布《 　　第《四章 价格管理【 ，　　第十九》条， 经济？适用住房价格由市】价格主管部门会【。同，市住房保障部门在综！合考虑建《设、管理成本和利】润的基础《上确定并向》社会公？布房地产《开发企业实施的【经济适？用住房项目利润率按！不高：于3％核定》；市人？民政府确定》的经济适《用住房管理》实施机构《直接组织建》设的经济《适用住房按》。成，本价销售《不得有利润 —　　第二《十条 经济适—用住：房开发建设单位【应当严格《按照公布的》价格出售经济适用住！房不得在公》布的价格之外—收取：任何其他《费，用 ：　　第二《十，一条 市价格—主管部门应当—加强成本监审全面】掌握：经济适？用，住房成本及利润变】动情况？确保经济适》。用住房质价相—符 　　第五章 】准入管？理 ：　　第二十》。二条 申请购买【。经，。济适用住房应当同】。时符合下列条—件 　？　（一）取得本市】城区范围内居民户籍！三年以上并在—本市城区范围内工作！或，者，实际居？住生：。活； 　《　（二）属于两【人以上家庭户或者】30：周岁以上单身人员；！。 　　（三》）在本市城》区范围？内无自有住房—； 　　（四—）家庭人均年收入】低于统计部门—公布的本市上—年度城？。市，居民人均可支—配，收，入的80《% ：　　第二十三—。条 购买《经济适？用住房？应当以户《为单位提出申请主申！请人：应当具有《完全民事行为能【力主申？请人有配偶的其配】偶应当作为共同申】请人；其《他家庭成员作—为共同申请人的应】当与主申请人具有】。法定的赡养、—扶养、抚《养关系并与》主申请？人系同一户籍 　　！第二十四条》 ，有下列？情形之？一的不得申请购买】经济适用住房 　　！（一）购《买过：经，济适用住房》、限：价，普通商品住房或者】其他政策性住房【的； 　　》（二）拥有商—。铺、车库、车—位，、仓：储、办公用房等非住！宅用房的《； 　　（三）已】申请廉租住房、公】共租赁住房保障且】正在受理《、审核？过程中或者轮候期】。内尚未办《理放弃廉租住房、公！共租赁住房保—障申请？。手续的； 　　（四！）正：。在，。享受：廉租住房、公共租赁！住房等其他》住房：保障：未承诺在购》房时自？愿退出廉租住房、】公，共租：赁住房？等其他住房》保障的； 　　（】五）在本《市，。。城区范？围内转让《房屋未满《3年的；《 　　（六）—违反诚信管理—规，定且在限制享—受住房保障》待遇失信惩》戒期限内的； 　】　（七）市人民政】府规定的其他情【形 　？　第二十五》条 市住房保障部门！应当根据经济—适用住房房源供应情！况合：理确定经《济，适用住房申》请受理？期限并及时》向社会公布》 　：　第二十六》条 符合规定条【件的申请人购买经】济，适用：住房：应当向户籍所在地或！者实际居住地街道】办事处、乡镇人民】政府(以下简—称受理机构)提【出购房申请》并提交下列》材料： 　　（《一）户籍证明—、身份证明、—婚姻状况证明； 　！　（二）《。住房状？况证明； 　　（三！）申请当月前一【年内收入证明—（，有工作单《位的由所在单位出】具；无工作的—由户籍所在地或者实！际居住地居民委员】会，、村民委员会出具】）； 　　（四）同！意受理机《构，或者其？他审核部门调查核】实其家庭《收入：、财产、住房—状况、家庭人口等】申报信息的书面授】权书； 　》　（五）属于已申请！廉租：。住房、？公共租赁住房保障且！。正在受理、》审核过程中或者轮】候期内？。的应当提交》已办理放弃廉租住】房、公共租赁—住房保障申请证明材！料，； 　　（六）属于！已享受廉租住房【、公共？租赁住？房保障的应当提交购！。房时自愿退》出廉租住房、公共】租赁住房保障—。的，。书面承诺； 　　】（七：）其他需要提—交的材料 　　申】请，人提交的《材料不？齐全的受理机构应】当一次性《告，知，申请人限期补齐材料！；逾期不补齐—的视为放《弃申请 　　第二十！七条 受理机构应】当自受理经济适【用住房？申请之日起1—5个工作日》内完成？初审工作 　—　初审采《取入户调查》、查：档取证、《邻里访问以及信函索！证等方式进》行申请人《及有关？单位或者《个人：应当予以配合并【如实提供有关证明材！料申请人常住户【籍所在地和实—际居住地不一—致的：以实际？居住地街《道办：事，处、乡镇人民政【府调查为主户籍所】在地街道办事—处、乡镇《人民政府应当配【合调查 《。　　符合条件—。的受：理机构应《当将申请人姓—名、家庭人口—、，工作单位、现居住】地，址、房产、》家庭人均年收入【等基本情《况在申请人现居住】地村（居《。）民委员会办—公地点醒目位置公】示，不少于5日公—示期满无异议或【者异议？不，成立的受理》机构提出初审意见并！将，申请：材料：报送城区民政部门 ！　　第二十》八条 城区民政部】门应当在10个工】作日内对申请—人家庭人均》年收入和《财产情况进行核【实提出？核，实意见并将申请材】料，移交：城区住房保》障部门 　　第【二十九条《 城区住房保—障部门应当在—5个工作日内对城区！民政部门《移交的材料及申【请人的房产情—况进：行复核复核合格的】应当签？署，意见并将材料报【送市住房保障—部门 　　》第三十条 》市住：房保障？部门应当《在10个《工作：日内：对城区？住房保障部门报【。送的材料进行审核审！核合格？的市住房保障—部门应当将申请【人姓名、家》。庭人口、工作单位、！房产、？家庭：人均年收入》等基本情况在—市住房保障部门的】政务信？息，网站公示5日经公】示无异议或》者异：议不成？立的发放南宁市经济！适用住房《准购资格书》准予申请人购买【经济适用住房南宁】市，经济适用住房准【购资格书按照准予】申请人购《买经济适用住房【的先后顺序进行编】号 ：　　第三十》一，条 经初审、复核】或者审核不》。。。符合条件的初审、】复核或者审核—单位应当书面通知】申请人？并说明理由申请【人如有异议》。的可以自收到书面通！知之日起20—日内向发出通知的单！位，申请复审；》受理申请的单位应当！。自收到申请之日起1！5个工？作日内？进行复审并》将，结果书面告》知申请人《。 　　第六章— 销售管理》 　：　第三十二》。。条 经济适》用住房按照南宁市经！济适用住房准购资】格，书编号顺序进行【轮候购买《 　　轮《候期间准购人—家，。庭人均年收入情【况发：生变化高于市人【民政：。府公布的低收入标准！或者家？庭，人口、房产等情况发！生变：化的应当向》市住房保障部门申】报市住房保》障部门经审核认定准！购人不再符合购买】条件的应当》取消准购资》格书面通知当事人】。收回：其，准购：资格书或《者公告作废 　　第！三十三？条 市住房保—。障部门在准购人购买！经济适用住房前【应当核查《准购人家庭》成员：住，房情：况对于住房情况【发生变更不再符合申！请条件的应当取【消准：购资格并书面说明理！由收回其准购资【格，。书或者公告》作废 　　第三【十四条 《准购人在轮候期【内可以向《市住房保障部门申请！改购限？价普：通商品住房；改购】申请应当在限—价普通商品住—房项目受理申请期限！内提出 　　准购】人申请改购》限价普通商品住【房的市住房保障【部门应当收回其经】济适用？住房准购资格书并】核发限价《普通商？品住房待《购通知书 　—　第三？十五条 准购—人具：有，下列情形之一的可以！优先购买经济适【用住房？ 　　（一）患有】社会基？本，医，疗保险界定的—重大疾病并且提【供县级以《上医院出具的—疾病：证，明的； 　　—（二）属于》三级以上残》疾人并且提供户籍所！在地县（区）—残疾：人联合会《认定：证，明的； 　　（三）！属于重？点优抚对象》、企业下岗失业的】军转干部、参与【对外作战的民—。兵，或，。者，获得市级以上见【义勇为表《彰、特殊贡》献奖励、劳》动模范称号并且【提供：有效证明的； 　】　（四）属于国【家、自治区或者市】。本级计？划，生，育特别扶助对象【的； 　　（五【）法律、法规、规】章规定的其他优先购！买条件的 　—　第三十六条— 经济适《用住房保障面积不】超过60平方米对于！规划建设的经济【适用住房建筑面【。积超过？60 平《方米的？部分准购《人应当按照》购买时同类》同地段？新建普通商品—。住房或者《存量：住房平均交易价格补！。交超：面积差？价款超面《积差价款由市—住房保？障，部门负责收取—缴，入同级财《政，专户实行收支两条线！管理专项用于经济】适，用住房等《保障性住房》的建设和管理— 　　？单身人员不得购【买规划建设建—筑面积超过 6【0平方米的》经济适？用住房 　　第【三十七条《 市住？房保：障部门应《。当根据开发》。建设单？位提供的经》济适用住房房源情】况在市住房保障部】门政务信《息网：。站及：经济适用住房—销售地点公布—房，源数量、房屋坐落】地址、销售价格、】同类同？地段新？建商品住房或—者存量住《房，平均交易价格和【。可以报名的南宁【市经济适用住—房准购资格》书编：号号段、报》名时间、报名地点】等信息接受准—购人报名并根据已报！名的符？。合优先购买条—件人数和取得—的南宁市经济—适用住房《准购资格书编号【顺序确定《参加选房的名单书面！通知：准购人相关信息公布！时间不？得少于10日—。 ，。　　第三十八—条 选房采取—抽取房号《的方式进《。行准购人应当按【照通知规定的时间】、地点？并按：照南宁市经》济适：用住房准购资—格书编号顺序选房具！有优先购买》条件的？准购人可以优—先选房 　　—。第三十九条 准购】人选房后应当—。在10日《内到：市住房保《障部门领取》南宁市经济适用住房！准购证按规定—补，交，超面积差《价款并？自领取南宁市—经济适用住》房准购证之》日起10日内—与经济适用住房开】发建设？单，位签订经济适用住】房买卖合同 —　　：第四：十条 经《。济，适，用住房开《发建设？单位不得向未取得南！宁市经？济适用住房准—购证的人出》售经：济适用住房》。 ，　　第？四十一条 经济适用！住房开发建设单位】出，。售经济适用住—房应：当向购房人出具住】宅，质量保证书》和，住宅使用《说明书依法承担保修！责任 　《　第：四十二条《 准：购人：有下列？情形之一的市住【。房，保障部？门应当取《消其准购《资格：书面：通知准购人并公【告其准购资格书【作废 　　（一）】两年内因《。自身原因《不购买经《济适用住房》的； ？　　（？二）已通知参—加选房但选》房当日无正》。当理由不参》加选房的； 　　（！三）不按规定—。期限领取南宁市经济！适用住房《准购证的；》。 　：　（四？）不按规定期限签订！经，济适：用，住房：买卖合同或者—签订合？同后因自身原—因解除合同的 　】　第七章《 售后管《理， 　　？。。。第四十三条》 经济适用住房为有！限产权未转为完全产！权，前不得上市》交易不动产登—记机构在办理登记】时应当予以注明【 　　第《四十：四条 部分共有【人退出经《济适用住房》的应当办理经济【适用房所有权转【移登记手续 　【　具有夫《妻关系的《共有人需要》退出经济适用住房的！夫妻：双方应？当同：时退出 　　—第四十五条 因继承！。发生经济适用—。住房房屋所有—权转移的《该经济适用住—房性质不变》按照经济适用住房政！策进行管理 　　第！四十六条 经济适用！住房需要转》为，完，全产权的应当按照】以下：规定：补缴相关价》款 　　（一—）2009年9月1！日前签订经济适用住！房买卖合同的在取得！房，。屋所有权证后按【照2009年度【同类同地段标—定地价的10%向】市国土资源》部，门缴纳相关价款【 ，　　（二）2—00：9，年9月1日》。后签订的经济适【。。用住房买卖合—同对：转为完全产》权或者上市》交易条件有约定的】按，合同约定执》行；没？有约定的自缴—纳契：税取得完税凭—证之日起满5—年并取得房屋—所有权？证后按照届时同【。类同地段存量住房】平均交易价格—及当年？购房款与政府的出资！额比例确定的金额】缴纳相关价款 【　　第四十七条 购！房人购买经济适【用，住房后又通过继【承方式取得其他房产！的应当退出经济适用！住房由市住房保障部！门按照？原购：房价格予《以回购或者》按照本办法第—四十六？条规定补缴相关【价款后？将经济适用》住，房转为完全产—权， 　　？购，房人：购买经济适》用，住房后又购》买了其？他住房且《合，并计算家庭人—均建筑？面积超出《购，买其：他住房时市人民政】府确：定的住房困难面【积标准的《按，以，下规定执行》 　　？（一）？2009年9月1日！前，签，。订经济适用住房买卖！。合同的购房人—其购：买的其他《住房属于非政—策性住房的按照【2009《年度同类同》地段标定地价的【10：。%向：市国土资源部—门缴纳相《关价款并取得房屋】所有权证后已—购经济适用住房转】。为完全？产权 　《　（二）《2009年》9月1日后签—订，。经济适用《住房买卖合》同的购房人其购买的！其他住房属于非政】策性：住房的？。已购经济适》用住房？由市住房《保障部门《按原购？买价格予以回购或者！按照以下公式计【算需要？补缴的价款后转【为完：全产权 　》　需要补缴》相关价款《=届时同类同地段存！量住房平均》交，易价格×《经济适用住房建【筑，面，积×政府出资额【比例×（1》+10%）》 　　（三》。。）购房？人购：买的：其他住房《属于政策性住房【的其经济《适用住房应当由市】住房保障部门按照原！购房价格予以—回购或？。者按规定《退出：其他政策性住房如经！济适：。用住房为购房—人，。。家庭唯一一套住【房，的可以按照届时同类！同地段存《量住房平均》交，易，价，格与：原购买经济适用住房！价款的差额计算【补缴相关价款后转】为完全产《权 ：　　第四十》八条 经济》适，用住：房上市交易》。应当遵守下列—规定 　《　（：一，。。）自缴纳《契，税取得完税凭证之日！起已满5年； 【　　（二）已取得】房屋所？有权证； 》。　　（？三）：按照：本办法规定补缴【相关价款转为完全产！权 　　经济—适用：住房上市交易在【同等条件下市住【房保障部门享有【优先购买权》 　：　第四十九条 按照！本办法规定应当退出！予以回购《或者补缴相关—价款的经济适用住房！购房人应《当在市住房保—障部门下达通知之日！起30？日内按？要求办理有关手续；！确有困难的经市【住房保障《部门同意可》以适当延长时—。限，但延长时限》。不得超过《90日？ 　　予《以回购的经济适用住！房房屋？已经：装修的？可以：给予购房人适当补】偿具体办法由市住】房保障部门会同市财！政等部门共同—制定 　　》第五十条 经—济适用住房准购人】。及购房人《在退出经济适—用住：房或者将经济适用】住房转完《全产权之前申—请办理其他》房屋登记的不—动产登记机构应当将！有关：情况通报市》住房保？障部门 《　　第八章 法律责！任， 　　第五》十，一条 市住房—保，障部门及其他有关】部门的工作》。人，员在资格《审核和监督》管，理工作中玩忽职守】。、滥用？职权、徇私舞—弊不按程《序，进行初审、》复核、审《核或：者对违？法行为不依法及时查！处的依法予以—行政处分构成—犯罪的依法追究【刑事责任 　　【第五十二条 申【。。请人、准购人或【者购房人违反本办法！规定隐瞒家庭人口】、收入、住房状况】等不符合经济—适用住？房申请、《购买条件的情况或】者提供虚《假材料骗购经济适用！住房的由市》住房保障《部门取消准》购资格或者按原购】房价：格作：价收回已购经济适】用住房处5》000？ 元：以上3万元以下罚】款并取？消其5年内再次【申请购买或者租赁各！类政策性、保障【性住房的资格 　】　本办法施行—前已签订经》济适用住房买卖合同！的购房人《在，购买经济适用住【房时隐瞒家庭人口、！。收入、住房等—不符合经济》适用住？房购买条件的情况或！者提供虚《假材料骗购经济适用！住，房的按以下》规定处理 　—　（一）20—09年9月1日前】签订经济适用住【房买卖合同的购【。房人其已《购经济适《用住房应当参照购】房人：签订经济《适用住房买卖合【同，时同类同《地段：新建商品住房的平】均，交易价格与原购房】价格的差额全额【补缴相关价款；购房！人不愿意补缴相关价！。款的由市住房保障】部门按照原购房【价格作价《收回；如《所隐：瞒的住房属于政【策性住房的购房人应！当按规定退出政策】。性住房？或，者由：市住房保障部—门，按，照原购房价格作价收！。回经济适用住—。房 　　（》二）200》9年9月1日至本】办法施？行之：前签订经济适用住】房买：卖合同？的购房人《其已购经济适用住】房由市住房保—障部：门，按照原购房价—格作价收回并—取消其在5 年内】再，次申：请购：买或租赁各类政策】性、保障性住房【的资格 《　　按照第二款规定！应，当，作价收回的经—济适用住房属于购房！人唯一一套住房【的，购房人可以按照【届，时同类同地段存【量，住房平均交易价格与！原购买经《济适用住房》价格的差额全额补缴！价款后转《为完：全产权 　　—第五十三条 违反本！办法规？定购房人未》。在规定期《。限内按要求办理经济！适用住房退出—。手续：或者补缴相关价款的！由市住房保障部【门处3000元【以上1万元以下【罚款 ？。　　第五十》四条 违反本办【法，规定经济适用—住房开发建设单位向！未取得资《格的：人出售经济适—用住房的由市住【房保障部门责令开】发，建设：单，位，限期收回并处2万元！以上5万元以—。下罚款3年内—不得参加本市保障】性住房？项目建设；不能收回！的责令开发建设单位！按照届时同类—同，地段新建商品—住房：平均交易价格与【经济适用住房价格】的差额补缴相关【价款 　《　第五十五条 违反！本办法？规定经济适》用住房开《。发，建设单？位擅自提高》经济适用住房—销售价格的》由，市价格主管部门依】法进行？处罚 　　》第五十六条 市住】房保障部门应—当将有关单》位或者个人违反本办！法规定？的行为？提供给市信用—信，息征集服务机构记入！。。单位或者个人—。。诚信记录 　　第九！章 附 则 　【　第五十七条 【因房屋？拆迁按照2009年！9月：1日之前的政策规定！购买经济适用住房】的购房人购买商【品房不受本办法【规，定限制但其所购【买的经？济适用住《。房转为？完，全，产权或者上》市，交易按？照本办法规定执行 ！　　第五十八—条 按照本办法【回购或者作》价收回的《经济适用住房应【当继续作为保障性】住房向？符合条件《的家庭？出售或者《出，租 　？　回购和作价—收回的经济适用住】房用于向符合条【件的家庭出售的【销售价格按照回购总！。成本及发生的—管理费用计算 　　！第五十九条 本办法！中下列用语的含【义 　　（一）家】庭收入是指申—。请，。时前一年内家—庭成员拥有的全部】可支配收入包括扣】。除缴纳的个人所得税！以及个人缴纳—的社会保障支出后的！。工薪收入、经营性净！收入、财产性收入】和转移性《收入等 　》　，（二）政《策性：住房是？指已购公有住—房单位全额》集资房、危旧房改住！房改造的住房等 】　，　（三）保》障性住？房是：指政府为《中低收入《住房困？。难家庭所提供的限定！标准、限定价格或者！租金的住房 　　】（四）？上市交易是指—出售、交换、赠【与等 　　（五【）准购人是指—经住房保《障部门？审核：获得经济适用—住房准购资格—的人 　　（六【）购房人是指经【过选房程序取得南宁！市经济适《用住房准购》证并已购买》经济适用《住房的人 　—　（七）《政，。。府出：资额是指土地出让金！。减让、税《费减免等政策—优惠费用之》和 　　《第六十？条 本办法所称“以！上，”“以下”“不高于！”“届满”包括本数！。；所称“以外”“】低于”？“不满”不包括【本数 　　第—六十一条 市辖县】可参照？本办法？执行 ？　　：第六十？二条 本办法自2】015年《12月1日起施行】市人民政府200】9年7月31日印】发的南宁市经济适】用住房？管理办法《（南府发〔200】9〕70号）以及】201？0年1？1月22日印发的】南宁市人民政府【关，于规范经济适用住】房管理的通知（【南府发〔201【0〕：66号）同时废【止，