南，宁市：经济适用住房管理办！法      】  第一《章　总　《则 　　第一条 】为了完善本》市经济适用住房管理！制度保障城》市低收入住》房困难家庭的—基本住房需求根据国！家、自？治区有关《。规定结合本市实际】制定本办法 　【　第二条 本市城】区范围内经济适用住！房的建设、准—。入、销售及管理【适用本办法》 ，。　　第三条 本办】法所称？经济适用住房是【指政府提供政策优】惠限：定套型面积和销售价！格面向低收入住【房困难家庭供应【的保障性住房 　】　本办法所称低【收，入住房困难家—庭是指？本市城区范围内【家庭收入、财产、】住房状？况等符？合市人民政》府规：。定条件的《家庭 　　第四【条 市住房》保，。障部门是本市经济】适用住？房的行政《主管部门负责组织实！施，本办法 《　　发展《改革、国土资—源、规？划、建设、》环保、财政》、价格、民政、【卫，生计：生、公安、》人防、统计、人力】资源：和社会保《障、监察、税务【等部门按照各自职】责，分工负？。。责相关？工作 　　第五【条， 市：住，房保障部门应—当，与民政等部门建【立信息共享机—制加强对经济适【用住房？准入、销售及—售后：的监督管理 　【　第二章 政策【支持： 　　第六条—。。 经：济适用？住房建设用》地纳：入本：市年度土地供—应，计，划实行？划拨方式供应在申】报年：度用地指标时单独列！出确保优先》供应： 　　第《七条 经济适—用住房？项目开？发，建设单位《可以按照不超过【项目总建《筑面积10%的【比，例配置？商业配套服务用房在！向国土资源部门办理！相关手续后》可以自行销》售或者出租 —　　第八《条 ：经，济适用？住房项目按规定免】收城市基础设施【配套费、人防易地】建设费等行》政事业性收费和政府！性基金任何》。单位或者《个人不得以押金、】保证金等名义变相向！开发建？设单位收取费用 】　　经济适用住房】建设、？销售按照国家规定】享，受税收优《惠政策 　　第九条！ 经济适《用住房开发》建设单？位可以用经济适【用住房在建项—目作抵押《向银行申请经济适】用住：房开发贷款；也【可以将其他》在建项目、房—产或者土地使—用权作？。为抵押申请住房【公，积金贷？款专项用于经济【适用住房建设 【　　第十条 经【济适用？住房可以用于—购买该套《经济：适用住房的贷—款抵押；因抵押【人无法偿还贷款【需要处分抵》押，经济适用住》房的所得价款应【当先行？扣除：按照本办法》规定将经济适用【住房转为完》。全，。产权所需《缴纳的费用 　【　第三章 建—设管理 　　第十】一条 经《济适用住房中长【期，发展规划由》市住房？。保障部门会同—有关部门拟定报市人！民，政府批？准实施 　　—经济适用住》房年度计划由市住】。。房，保障部门负责制定】并组织实施 —　　：第，十，二条 经济适用住】房建设？坚持标准《适度、功能齐全、】经济适？用，、，绿色：环保的原则 —　　新？。建经济适用住房【单套建筑面积控【。制在60平》方米左右《；高：层、超？高层经济《适用住房建》筑面积可以》适当增加但》。套内使用面积—不得超过60平方米！ 　　第十三条 】经济适用住》房用地选址应当根据！。城，市总体规划、土【地利用总《体规划、《片区控制性详—细规划和经济—适用住房《中长期发展规划【充分考虑城市—。低收入住房困难家】庭对交通《等基础设施条—件的要求合》理安排区位布局 　！　用地选址》方案由市规划部门】牵，。头会同城区》人民政府及市—住房保障、国—土资源？、环境保护等部门】制定报市人民—政府同意后》按程序？办理用？地规划许可手续 】　　第十四条 经济！适用住房《可以采取公开—招标：方式：选择具有相》应资质且项目—资本金充足、—开发：业，绩和社？。会信誉良好的—房地产开发》企业：进行建设也》。可以由市人民政府】。。。。确定的经济适用【住房管理《实施机？构直接？组织建设《 　　？第十五条 经—济适用住房开发建】。设单位？确，定后市住房保障部门！应当与开发建设【单位签订经》济适：用，住房建设《。合同对？经济适用住房单套住！房建筑面积》。、户型比例、—销售价格《、前期物业管理等进！行，。约定： 　　第十》六条 经济适用【住房：建设实？行工程建设监理【制度和工程质量保】证制度严格执行【法定：基本建设程序按照】建设工程管理的有关！。规定和？。现行国家《。。规范、标准进行项目！设计及施工 　【　经济适用住房【的施工和监理应【当采取？公开招标方式选择具！有相应资《。质、良好社会信【。誉的建筑企》业和监理企业实【施 　　第十七【条 经济适用住房建！设项目？严格执？行住宅？工程逐？套验：收制度？。未实施逐套验收的】不，得进行竣工验收；未！经竣工验收或者竣】工验收不合格的经济！适用住？房不得交《。付使用 　　经济适！用住房项目的配套设！施，应当与项目主体同步！建设并经验收—后与项目《主体：同步交？付使用？ 　　第十八条 经！济适用住房开—发建：设单：位应当定期》向市住房保障—部门报？。送项目建《设进度情况和相关统！计报表市住》房保障部门应—当将经济适用住房项！目建设信息向—社，会公布 　　—。第，四章 价格》管理 　　第十九】条 经济适用住房】价格由？市价格主管部—门会同市住房保障部！。门在综合考虑建【设，、管理？成本和利润的基【础，上确定并《向，。社会公布房地产开发！企业实施《的经济适用住—。房项目利润率按【不高：于3％核定》；市人民政府—确定的经济适用【住房管理实》施机构？直接组织建设的经济！适用住？。房按：成本价销售不得有利！润 ：　　第二十》条 经？济适用住房开发【建设单位《应当严格《按照公布的》。价格：出售：经济适用住房不得】在公布的价》格之外收取任何其他！费用： 　　？第二十一《条 市？价格主管部》。门应：当加强成本》监审全面掌握—经济：适用住房成本及利润！。变动：情，况确保经济适用住】房质：。价相符 　　—第五章 准入管【理 　　第二十二】条 申？请购买经济》适用住房应》。当同时符《合下列条件》 　　（一》）取得本市城区范】围内居民户籍—三年以上并在本市】城区范围《内工作？或者实际居住生活；！ 　　（二）—属于两人《以，上家庭户或者30周！岁以上单身》人员； 　　（【三）在本市城区范围！。内无自有《住房； 　　—（四：）家庭？人均年收入低于【统计：部门公？布的本市上年度【城市居民人均可支】配收：入的80% —　，　第二十三条 【购买经济适用—住房应当以户为【单位提出申请主【申请人？应当具有完全民事行！。为能力主《申请人？有配偶的其配偶应当！作为共同申请人【；其他家庭成员【作为共同申请—。人的应当与》主申请人具有—法定的赡养、—扶养、？抚养关系《并与主申请人系同】一户籍 　　第【二十四条 有下【列情形之一的不得】申请购买经济适用】住房： 　　（一）购【买过经济适用住【房、限？价普：。通商品住房或者【其他政策性》住房的； 　　（】二，）拥：。有商铺、车库、【车位、仓《储、办公用》房等非住宅》用房的； 　　【（三）已《申请廉租住房、【公共租赁住》房保障且正在受理】、审核过《程中或者轮候期【内尚未办理放—弃廉租住房、—公共租赁住房—保，障申请手《续的； 　　（【四）正在享受廉【租住房、《公共租赁住房等其他！住房保障未承诺【在购房时自愿退出廉！租住房、《公共租赁住房—等其：他住房保障的；【 　：　（：五，）在：本市城区范围内转让！房屋未满《3年的； 　　【（六）违反》诚信管理规定且在限！制享：受住房保障待遇失】信惩戒期限内的；】 ，　　：。（七）？市人民政府规定的其！他情形 　　第二】十五条 市住房保障！。部门应当根据—经济适用住》房房源供应情况合理！确定：经济适用住房申【请，受理期限并及—时向社？会公：布 　　第二十六】条 符合规定条件的！申请人购买经济适】用住房？。应当：向户籍所《在地或者《实际居住地街—道办事处、》乡镇：人民政府(以下简】。称受理机构)提【出购房申请并提交】下列材料 　—　（一）户籍证明】、身份证明、—婚姻：状况证明； 　　】（二）住《房状况证明； 　　！（三）申请当—月前一年内收入【证，。明（有工作单位【的由所？在单位出具；无工】作的由户《籍所在地或者实际】居住地居民委员会】、村民委《员会出？。具）；？ 　　（四）同意受！理机构或者》。其他审核部门调查核！实其家庭收入—、财产、住房状况】、家庭？人口：等申报信息的—书，面授权书；》 　　（五）属【。于已申请廉租—住房、公共租赁住房！保障且正《在受理、《审核过程《中或者轮候期内的】应当提交已办理放】弃廉：。租，住房、公共租赁住房！保障申请《。证明材料； —　　：（六）属于已享【受廉租住《房、公共《租赁住房保障的【应当提交购房—时自愿退出》廉租住房、公—共租赁？住房保障的》书面：承诺：； 　　（》七）其他需要—提交的？。材料 　　申请人提！交的材料《。不齐：全的：受理机构《应当一？次性告？。知申请人限》期补：。齐材料；逾期不补齐！的视为？放，弃申请 　》　第二十七》条 ：。受理机构应》当自：受理经济适用住【房申请之日起15】。个工作日内》完成初审工作 　　！初审采取入》户调查、查档取证、！邻里：访，问以：及信：函索证等方式进行申！请人及有关单位或者！个，人应当予以》配合并如《实提供有关证明材】料申请人《常住户籍所在地【和实际？居，住地不？一致：的以实际《居住地街道》办事处、乡镇人【民政府调查为主户籍！所在地街《道办事处、乡镇【人民政府应当—配合调？查 　　符》合条件的受理机构】应当将申请人姓名】、家：庭人口、工作—单位、现居住地址、！房产、家庭人均【年收：入等基本情况在申】请人现？居，住地村（居）民委】员会：办公地点醒目位置公！示，不少于5日公示期满！无异：议或者异议》。不成立的受理—机构提出初审意见】并将申？请，材，料报送？城区民政部门— 　　第二》十八条 城区民政部！门，应当在10个—工作日内对》申请人家《庭人均年《收入和财产情况进行！核实提出核实意【。见，并将申请材料移交城！区住房保障部门 　！　第二十《九，条， 城区住房保障部】。门应当在5个工作日！内对城区民》政部门移交的材料及！申请人的房》产情况进《行复核复核合格【的应当签署意见【并将材料报送市住】房保障部门 —　　第三十条 市住！房保障部《门应：当在10个工—作日内对城区住【房保障部门报送的】材料进行审核审核合！格的市住《房保障部门应当【将，申请：人姓名、家庭人口】、工作单位、—房产、？家庭人？均年：。收入等基本情况在】市住：房保障部门的—政务信息网站—公示5日经》公示无异议或者【异议不成《立，的，发放南宁市经济适】用住房准购资格【。书准予申《请人购？买经济适用住房南宁！市经济适用住—房准购资格书按照】准予申请《人购买经《济适用住房》的先后顺《序进行？编，号 　　第三十一条！。 经初？审、复核或者审核不！符合条件的初—审，、复：核，或者审核单位—应当书？面通知申《请人并说明理由申请！人如有异《议，。的可以自《收到书面通知之【日起20日内向发】出通知的单》位申请复审；—受理申请的单位应当！自收：到申请之《日起：15个工作日内【进行：复审：并将结果书面告知】申请人 　　第六】章 销售管理 　】　第三十二条 【经济适用住房—按照南宁市》。经济适用住房—准购资格书》编号：顺序进行轮候购【买 　　轮候期【间准购人家庭人均年！收入情况发生变化】高于市人民政—。府公布的低收入【。标准或者《家庭人口《、房产等《情况发生变化的【。应当向市住房保【障部门申报市—住房保障部门经审】核认定准购人不【再，符合购买条件的【应当取消准购—。资格：书面通？知当事人收回其准购！资格书或《者公告？作废 　　第三【十三条 市》住房保障部门在准】购人购？买经济？适用住房《前应当核《查，准购人家庭成员住房！。情况对于住》房情况发生变更【不再：符，合申请条件的—应当：取消准？购资格并书面说明】理由收回其准购【。资格书或者公告作】。。废 　　第三十【四条 准购人在轮】候期内可以向市住房！保障部门申请改购限！价普通商品住房；改！购，申请应当在》限价普通《。商品住房《项目受？理申请？期，限内：。。提出 　　准购人申！请改购？限价普通商品住房】的市住房保障部【门应当收回其—经济适？用住房准购资格书并！核发限价普通商品】住房待购通》知书 　　第三十五！条 准购人具有下】列情形之一的可以优！先购买经济》适，用住房 《　　（一）》患有社会基本—医疗保险界》。定的重大疾》病并且提《供县级以《上医院出《。具的疾病《证明的； 　—　（二）《属于三？级以上残疾人并且提！供户籍所在地县（】区）残疾人》联合会认定证明的；！ 　：　（三）属于重【点优抚对象、企【业下岗失业的军【转干部、参与对外作！战的民？兵或者？获得市级《以上见义勇为表彰】。、特殊贡《。献奖励？、劳动模范称—号并且提供有效证】明的； 　　（四】）属于国家、自治区！或者市本级计划生】育特别扶助对—象的； 　》　，（五）法《律、法规、》规章规定《的其他优先购买条】件的 　　第三十】六条 ？。经济适用住房保障】面积不超过6—0平方米对于规划建！设的经济适用—住房建？筑面积超过60 】平方米的部分—准购人应当按照【购买时同《类同地段新建—普通商品住》房或者？存，量住房平均交—易价格补交超面【积差价款《。超面积差《价款由市住房—保障部门负责收取】缴入同级财政专【户实行收支》两条线？。管理：专项用于经济适用住！房等保障性住房【的建设和管理 　】　单：身人：员不得购买规划建设！。。建筑面？积超过 60—平方：。米的经济适用住【房 　　第三—十七条 《市住房保障部门应当！根，据开发建《设单位？提供：的经：济适用？住房房源情》况在市住房保障【部，门政务信《息网站及《经，济适用住《房销：售地：点公：布房源数量、房屋】坐落地址《、销售价《。格、同类同地段新】建商品住房》或，者存量住房平均【交易价格和》可以报？名的南宁市经济适】用住房准购资格书编！号号段、《报名时？间、：报名地点等信息【接受：准购人报名并根据】已报名的符合—优，。先购买条件人数【和取得的南宁市经济！适用住房准》购资：。格，书编号顺序确定参】加选房的《名单书面通知准购】人相关信息》。公布时间《不得少于10日 　！　，第三十？八条： 选房采《取，抽取房号的方—式进行？准购人应当按—照通知规定的时【间、地点并按照南】宁市经济适》用住房准购资—格书：编号顺序选房具【有优：先购买条件的—准购人可以优先选房！ 　　第三十—九条 准购人—选，房后：应，当在10《日内到市住房保障】部门领取南宁市经】济适用住房准购【证按规？定补：交超：面积差价款并—自领取南宁市经济】适用住房准购证【之日起10》日内与经济》适用：住房开发建设单位】签订经济适》用住房买卖合同 】　　第四十条— 经济适用住房开发！建设单位不得向【未取得南《。宁，。市经济适用住—房准购证的人出【售经济？适用住房 　—　第四十一条 经】济适用住房开发建设！单位出售经济适用住！房应当向《购房人？出具住宅质量保【。证书和住宅使用说明！书依法？承担保修责》任 　？　第：。四十二？条，。 准购人有下列【。情形之一的市住【房保障部门》应当取？消，其，准购资格书面通知准！购人并公告其—准购资？格书作废 　　（】。一）两？年内因自身原因不】购买：经济适用住房的； ！　　（二）已通知参！加选房但选房—当日无正《当理由不参加选【房的； 　　（三】）不按？规定：期限领取南宁市经】济，适用住房准购证的；！ ，　　：（四）？不按规定期限—签订经济适用—。住房买卖合同或者签！。订合：同后因自身》。原因解除合同的 】　　第？七章 售后管—理 　　第四十【。三条 经济适用【住房为有限产权未转！为完全产权前不得】上市交易不动产登记！机构在办理登—记时应当予》以注明？ 　　第《四十：四条 部《分共有人退出经济适！用住房？的应：当办理经《济适用房所有权【转移登记手续 　　！具有夫？妻关系的《。共有人需要退出经济！适用住房的》夫妻双方应当同时退！出 　　第四—十五条 因继承发】生，经济：适用住房房》屋所有权转移—的该经济适用住房性！质，不变按？照经济适用住房政】策进行管理 　　第！四十六条 经济适】用住房需要》转为：完全产权的应当按照！以，下规：定补缴相关》价款 　　（一）2！009年9月1日前！签订经济《适用：住，房买卖合同》的在取得房屋所有】权证后按照20【09年度同类同【地，段标定地价》的10%向市国土】资源部门缴》纳相关价款 　　】（二）2《009年9月1【日后签？。订的经济适用住房】买卖合？同对转为完全产权或！者上市交易条—件有约定《的，。按，合同约？定执行？；没有约定的自缴纳！契税取得《完税凭证之日起满5！年，并，取得房屋所》有权证后按照届时同！类同地段存量—住房平均交》易价格？及当年购房款—与政府的出资—额比例确《定的金额缴纳相【关价款 　　第四】十七条 购房人【购买经济适》用住房后《又通：过，继承方式《取得其他房产的应】当退出经济适用住房！由市住房保障部门按！照原购？房价格予以回购或】者按照本办》法第：四十六条《规定：补，。缴，相关价款《后将经济适用住房】转为完？全，产权 ？　　购房人购—。买经济适用住房后】又购买了其他住【房，且合并计算家庭人均！建筑面？积，超出购买其他住房时！市人：民政府确定的住【房困难面积标准【的按以下规》定执行 　　—（一）2009年】9月：1日前签订经济适用！住，房买卖合同》。的购房人其购买【的其他？住房属于非政策性住！房的按照200【9年：度同：类，同地段标定地—价的10《%向市国土资源部门！缴纳相关价款并取得！房屋所有权》证后已购经》济适：用住房转为完全产】权， 　　？（二）200—9年9月1日—后签订经济适用住房！买卖合同的购—房，人其购买的其他住房！属于非？政策性住房》的已购经济适用【住房由市住房保【障部门按原》购，买价格予以回购或者！按照以下公》式计算需要补缴【的价款后转为完【全，产权 　　》需要补？缴，相，关价款=《届时同类同地段存量！住房平均交易价【格×经济适用—住房建筑面积×【政府出资额比例×（！1+：1，0，%） ？　　（三）购房人】购买的其他住房【属于政策性住房的】其经：济适用住房》应当由市住》房保障？部门按照原》购房价？格予以回购》或，者按规定退》出其他政策》性住房如经济—适用住房为》购房人家庭》唯一一套《住房：的可以按照届时【同类同地《段存量住房平—均交易价《。格与：原购：买经济适用住—房价：款的差额计算补缴相！关价款后《。。转为完？全产权 　》　第四十《八条 经济适用【住房上？。市交易？应当：遵守：下列规定 　　【。。（一）自缴》纳契税取得完税凭证！之日起已满5年； ！　　（？二，），已，取得房屋《。所有权？证； 　　（三【）按照本办法—规定补？缴相关价款转为【完全产权 　—　经济适用住房上市！交易在同等条件下】市住：房保障部《门，享有优？先购买权《 　　第四十九条】 按照本办法规定应！。当退出予以回购或者！补，缴相关价《。款的经济适用住房购！房人应当在》市住房保障部—门下达通知之—日起30《日内按要《求办：理有：关手续？；，确有困难的经市住】房保：障部门同意》。可以适当延长时限但！延长时限不得超过】90日 　　予【以回购？的经济适用住—房房屋？已经装？修的可以《给予购房人适当补偿！具体办？法由市住房保障部门！会同市财政等部【。。门共同制定 　　第！五十条？ 经：济适用住房准购人及！购房人在退出经【济适用？。住房或者将经济适】。。用住房转完全产权之！前申：请办理其《他房屋登记的不【动产登记《机，构应当将有关—情况通报市住房保】障部门 　　第【八章 法《律责任 　　第五】。十一条？ 市住房保》障部门及《其，他有关部门的工【作人员在资》格审核和监》督管：理工作中玩忽职【守、滥用职权、【徇私舞弊《不，按程：序进行初审、复核、！审核或者对违法行】为不依法及时查处】的依法予以》行，政处分构成犯罪的依！法，追究刑事责任 　】　第五十二条 【申请人、《准购人或《者购房人违反本办法！规定隐瞒家庭—人口、收入、住房状！况等不符合经济【适用住房申请、【。购买条件的情况或者！提供虚假材》料骗：购经济适用住房的由！市住房保障部门取消！准购资格或者—按原购房《价格作价收》回已购经济适—用住房处5》000？ 元以上3万元【以下罚？款并：取消其5年内再次】申请：购买或者《租赁各类《政策：性、保障性住房【的资：格 　　本》办法施行前》已签订经济适用【住房：买卖合同的》购，。房，人，在购买经济适—用住房时隐瞒家【庭人口、收》入、住房等不—符合经济适用住【房购买条件的情况】或者提供虚假材料骗！购经济？。适用：住房的？。按以下规定》处理 　《　（一）200【。9年9月《1日：前签订经济适—用住房买卖合同【的，购房人其《已购经济《。适用住房应当参照】购房人？。签订经济《适用住房买卖—合同时同《类同地段新》建商品住《房的平？均交易价格》与原购房价格的差】额全额补缴》相关：价款；购房人—不愿意补《。缴相：。关价款的《。由市住？房保：。。障部门按照原购房价！格作：价，收回；如所隐瞒的住！房属于？政策性住《房的购房人应当按规！定退：出政：策性住房或》者由市住房保障【部门按照《原购房价格作价【收回经济适》用住房 　　—（二）200—9年9月1日至【本办法施行之前签订！经济适用住房—。买卖合同的》购房：人其已购经济适【用住房由市住房【保障部门按照原【购房价格作价—收回并取《消，其在5 年内再次申！请购买或《租赁各类政策—性、保障性住—房的：资格 　　按照第二！款规定应《当作价收《回的：经济适用住》房，属于购房人唯一一套！住房的购房》人可以按照届—时同：类同地段存量—住房平均交易价格】。与原：购买经济适用住【房价格的《差额全额补缴价款】后转为？完全产权《 　　第五十—。三条 违反》本办法规定购房【人未在规《定期限内《按，要求办理经济适【用住房退出手续或者！补缴相关价款的由】市住：房保障部门处30】00元以上1万元】以，下，罚款 　　第五【。十，四条 ？违，反本办法规定经【济适用住房开发【建设单位《向未取得资格的人】出售经济适用住房的！。由市住房保障部门】责令开发建设单【位限期？收回并处2万元【以上5万元以—。下，罚款：。3年：内不得参《加本市保障性住【。房项目建设；不【能收回的《责令开？发建设单位按照届时！同类同地段新建【商品住房《平均交易《价格与经济适用住】房价格的差额补【缴相关价款 　　】第五十五条》 违反本办法—规定：经济适用住》房，开发建设单位—擅自提高经济适用】住房销售价格—的由市价格主管【部门依法进行处【罚 　？　第五十六条— 市住？房保障部《门应：当，将有：关单位或者个—人违反本办》法，规定的行为提供给市！信用信？息征集？服，务机构记入单—位或者个人诚—信记录 《　　第九章 附【 则 　　第五【十七条 《因房屋拆迁》按照：。2009年9月1日！之前的政策规定【购，买经济适《用住房的购》房人购买商品房不受！本办法规定限—制，但其所购买》的经济适用住—房转为完全产权或者！上市交易按照—本，。办法规定执行 　　！第五十八条 按【照本办法回》购或：者作价收回的经济】适用住？房应当继续》作为保障性住房向】符合：条件的？。家庭出售或者出租 ！　　回购《和作：价，收回的经济适用住】房用于？向符：合，条件的家庭》出售的销《售价格按照回—购，总成本及发生—的管理费用计—算 　　第五—十九条 本办法中】。下列用？语的含义 　—　（一？）家庭收《入是指申《请时前一年内—家庭成员《。拥，有的：全部可支配收入【包括扣除缴纳的个人！所得税以及》。个人缴纳的》社会保障支出后【的工薪收《入、经营性净—收入、财产》性收入和《转移性收入等 　　！（二）政策性住【房是指？已购公有住房单【位全额集资》房、危旧房改—住房改造的住—房等 ？　　（三）保—障性住房是指政府为！中低收入住》房，困难家庭《所提供的限》定标准、限》定价格或者租—金的住房 　　（四！）上市交易》是指出售《、交换、赠与等 】　　（五）准购【人，是指经住房保障【部，门审核获得》经济：适用住房准购资格的！人 　　《。（六）？购房：。人，是指经过《。选房程序取得—南宁：市经济适用》住房准购证并已购买！经济适用住房的人】 　　（七）政府出！资，额是指？土地：出让金减让、—税费减免等》政策优惠费》。用之和 《　　第六十条 本办！法所称“以上”【“以下”“不高于】”，“届满”包括—本数；所称“—以外”“低于”“】。不满：”不：包括本？数 　　第六—十一：条 ：市辖县？可参照本办法—执行 　《　第六十二条 本办！法自2015年12！月1日起《施行市人民政府20！09年？7月3？1日印发的南—宁市经济适用—住房管理办法（南府！发〔2009—〕70号）以及【2010《年11月《22日印发的南宁市！人民政府关于—规范经济适用住房管！理的通知（南府发〔！2，010〕6》6号）同《时废止？