南，宁市经济《。适用住房管理办法】    》    第》一章　总　则— 　　第一条 为了！完善本市《经济适用住房管理制！度，保障城市低收入【住房困难家》庭的基本住房需求】。根据国家、自—治区有？关规定结合本—市实际制定本办法】 　　第二条 【本市城区范围—内经济？适用住房的建设、准！入、销售及管理适用！本办法 　》　第三条《。 ，本办法所称经济适用！住房是指《政府提供政策优惠】限定套型面积和【销，售价格面向低—收入住？房困：难，家庭供应的保障【性住房 　　本办法！所称低？收入住房困》难家庭是指本市城区！范围内家《庭收：入、：财产、住房状况等】符合市人民政府规】定条件的家庭 　　！第四条 市》住房保障部门是【本市经？济适用住房的—行政主管部门—。负责组织《实施本办法 　【　发展改革》。、国：。土资源、规》划、建设《、环保、财政、价格！。、，民政、？卫生计生、》公安、人防、统计、！人力资源《和社会保障、监【察、税务等》部门按照各》自职责分工负责【相关工作《 ，　　第五条 市【住房保障部门应当与！民政等部门建立【信息共享机制加【强对经济适用—住房准入、销—售，及售后的监督—管理：。 　：。　，第，二章 政策支—持 　　第六条【。 经济适用》住房建设用地纳入】本市年度土地供应】计，划实行划拨方式供应！在申报？年，度用地指标时单独列！出确：保优先供应 　　第！七条 经《济适用住房项目【开发：建设单位可以按照】不超过项目总建筑】面，积10%的比例配】置商业配套服务【用房在向国土资【源部门办理相关手】续后可？以自行销售或—者出租 《　　第八《条 经济适用住房】项目按规定免—收城市基础设施配套！费、人防易地建设】费等：行政事业《性收费和政府性【基金任何单位或【。者个人不《。得以押金、保证金】等名义变相向—。开发建设单位收【取费用 　》　经济适用住—房建设、销售按照】国家规？定享受税收优惠【政策 　　第—九条 经济适用住】。房开：发建设？单位可以用经济适用！住房：在建项？目作抵押向银行申】请经济适用住房开】发贷款；也可以【将其他在建项目、】房产或者《土地使用《权作：为抵押？申请住房《公积：金贷款专项用—于经济适用住房建】设， 　　第十条 【经济适用住房—可以用于购买该【套经济适用住房【的贷款抵押；因抵押！人无法偿《还贷款需要处分【。抵押：经济：适用住房的》所得：价款应当先行扣【除按照本办法规【定将经济适用住房转！为完全产权》所需缴纳的费—用 　　第》三章 ？建设：管理 ？　　第十一条 经】济适：用住房中长期—发，展规划由《市住：房保障部门会同有】关部门？拟，定报市？人，民政府批准》实施 　　》经济适用住房年度计！划由：市住：房保障部《门负责？制定并组《织实施 《　　：第十二条 经—济适用住房建—设坚：持标准适度、—功能齐全、经—济适用、绿色—环保的？原则 　　新建【经济适用住房单【套建筑面积控制【在6：0平方米左》右；高层、超高层】经济适用住房建筑】面积可以《适，当增加但套内—使用面积不》得超：过60平方米 　　！第十三条 经济【适，用住房用地选址应】当根据？城市总体规划—、土：地利用总体规划、】片区控制性详细【规划：和，经，济适用住房中长期发！展规划充分考虑【。城市：低收入住房》困难家庭《对交通等基》础设施条件的要【求合理安排区—位布局 　》　用地选址》方案由？市规划部门牵—头会同城区人民政府！及市住房保障、国土！资源、环境保—。护等部门制定报【市，人民政府同意后按】程序办理用地规划】许可：手续 　　》第十四条 》经济适用住》房可以采取公开【招标方式选择具有相！应资质且项目资本金！充足、开《发业绩和社会信【誉良好的房》地产开发《企业进行建》设也可以由市—人民政？府确定的经济适用】住房管理实施机【构直接组织》建设 　　第十五】条 经济适用—住，房开发建设单位【确定后市住》房保障部《门，应当与开发建设单】位，签订经济《适用住房建设合【同对经济适》用住房单套住房【建筑面积、户型比例！。、销售？价格：、前期物业管—理，等进行约《定 　　第十六【条 经济适用住【房建设实《行工程建设》监理制？度和工程质量保证】制度严格执行法定基！。本建设程序按照【。建设工程管》理，的有关规定和现行】国家规范、》标准进行项目设计】及施工 《　　经济适用住【房，的施工和监理—应，当采取公《开招标方式选—择具有相应》资质、良好》社会：信誉的建筑企业和监！理企业实施 　　第！十七条 经济—适用住房《建设：项目严？格执行住宅工—程逐套验收制—度未实？施逐套验收的不得】。进行：竣工验收；》未经竣工《验收或者竣工验【收不合格的》。。经，济适用住房不得交】付使用 　》　经济适用住—房项：。目的配套设》施应当与项》目，。。。。主体：同步建设并经验收后！与项目？主体同？步交付使用 　　】第十：八条 经济适—用住房开《发建设单位应—当定期向市住房保】障部门报《送项目建设》进度情况和相关【统计报表市住房保】障部：门应：当将经济适用住【房项目建设信息向社！会公布 　　—第四章？ 价格管理 —　　第十《九条 经济适—用住房价格由—市价：格主管部门会同【市住房保障部—门在综合考虑建设】、管理成本和利【润的：基础上确定并—向社会公布房—地产：开发企业实施的【经济适用住房项目】利润率？按不：。高于3％核定；市】人民：政府确？定的经济适用—住房管理《。实，。施机构直接》组织：建设的？经济：适用住？。房按成本《价销售不得有利【润 　　《第二十条 经济【适用：住房开发建设—单，位，应当严格按照—公布的价格出售经】济适用住房不—得在公？布，的价格之外收取任】何其他？费用 　　第二十一！条 市价格主管部门！应当加强成本监审全！。面掌握经济适—用，住房成？本及利润变动情况确！保经济适用住房质价！。相符 　　第—五章 准入》管理： ，　　第？二十二条《 申请购《买经济适用住房应】当同时符合》下，列条件 　》　（一？），取，得本市城区》范围内居民户籍三年！以上并在本市—城区范围内》工作或者实》际居住生活； 　　！。（二）属于两人以】上家：庭户或者30周【岁以上单身人—员； ？　　（？三）：在本市城区范—围内无自有住房； ！。　　（四）家庭【人均年收《入低于统计部门【公布的本市》上，年度城市居民人均】可支配收入的80%！ 　：　第二？十三：条 购买经》济适用住房应—当以户为单位—提出申请主申请人】应当具有完全—民事行为能力主【申请人有配偶的其】配偶应当《作为共同申请人【；其他家《庭成员作为共同申】请人的应《当与主申请人具有法！定的赡养、扶养、抚！养关系并与主申【请人：系同一户籍》 　　第二》。。十四：条， 有下列情》。形之一的不得申请】购买经济适用住房】 　　（《一）购买过》经济适？。用住房、限价普【通商：品，住房或者其他政【策性住房的》； ：　　（二）》拥有商铺、车库、】车位、仓储、办公用！房等非住宅》用房的； 》　　（三）已申【请廉租住房、公共租！赁住房保障》且正：在受：理、审核过》程中或者轮候期【内尚未办理放弃【廉租住房、公共租赁！住房保？障申请？手续：的；：。 　　？。（四）正在享—受廉租住房、公共租！赁住房等其他住房】保障未？承诺：在，购房时自愿退出【廉租住房、公共【租赁住房等》其他住？房，保障的；《 　　（五》）在本市城区—范围内转让房—屋未满3年》的； 　　》（六）违反》诚信管理《规定：。且在限制享受住房】保障待遇失》信惩：戒期限内的；— 　　（七）市【人民政府《规定的其他情—形 　？。　第二十五条 市】住房保障部门应【当根：据经：济适用住房房源供应！情况合理确定经济适！用，住，房申请？受理期限并及—时，向社会公布 　　】第二十六条 符【合规定条件的申请人！购买经？济适用？住房：应当：向户籍所在地或【者实际居住地街道】办事处、乡镇人【民政府(以下简【称受理机构》。)提出购房申请并提！交下列材料 　　】（一）户《籍证明、身》份证明、婚姻—状况证明《； 　　（二—。）住房状《况证明； 》　　（三《）申请当《月前：一年内？收入证明（有—工作单位的由所【在单位？出具；？无，工作的由户籍所【在，地或：者，实际居住地居—民委员会、村民委员！会出具？）； 　　》（四：）同意受理机构或者！其他审核部》门调：查，核实：其，家庭：收，入、财产《、住房状况、—家庭人口《等申报信息的书面】。。授权书？；， 　　（《五）属于已申请廉租！住，房、公共租赁住房】保障且正在》受理、审核过程中或！者轮候期《内的应？当提交已办》理放弃廉租住房【、公共租赁住房保】障申请证明材料【； 　　（六—）属于已享受廉【租住房、公》共租赁？住房保障的应当提交！购房时？自，愿退出廉租住房、公！共租：赁住房？保障：。。的书面承诺》； ：　　（七）其他【需要提交的材料 】　　申？请人提交的材料【不，齐全的受理机构应】当一次性告知申请人！限，。期，补齐材料；逾—期不补齐的视—为放弃申请 　　第！。二十七条 受理机】构应当自受》理经济适《用住：房申请之日》起15个《工作日内完成初【审，工，作 　　初审采取】入户调查、查—档取证、邻里访问以！及信函索《证等方式进行申请人！及，有关单位或者—。个人应当予以配【。合并如实提供有【关证明材料申请【人常住户籍》所，。在地和实际居住【地不一致的以实际】居住地街道办事【处、乡镇人民—政府调查《为，主户：籍所在地街道—办，事处、乡镇人民政】府应当？配合调查 　　【符合条件的受理【机构应当将申请【人姓名、家》。庭人口、工》作单位、现居—住地址、房产、【家庭人均年》。收，入等基？本情况在申请人现居！住地村（居）民委员！会办公？地，点醒目位置公示不】少于5日公示—期满：无异议？或者异？议不成立《的受理？机构提出《初审意见并将—申请材料报送—城，区民政部门 —　　第二十八条 城！区民政部门应—。当在10个工作【日内对申请人—家庭人均年收—入和财产《情况进行核实提出核！实意见？并将：申请材料移交城区住！房保：。障部门 　　第二】十九条 城区—住房保障部门应当在！5个工作日》内对城区民》政部门移交的材料】及申请人的房—产，。情况进？行复核复核合格的应！当签署意见并将材料！报送市住《房保障部门 　　第！三十条？ 市住？房保：障部门应当在10】个工作？日内对？城区住房保障部门报！送的材料进行审核】审核合格的市住房保！。障部门应《当将申请人姓名【、家庭？人口、工作》单位、房《产、家庭人均年【收入等基本情—况在市住房保障【部门的政务信息网站！公示：5日经公示》无异议或者异议【不成立？的发放南宁市经济】适，用住房准购资格书】准予申请《人购买经《济适用住房南宁市】经济：。适用住房准购资【格，书按照准予申—请，人购买经济》。适用住？房的先后顺》序进行编号 　　】第，三十一条 经初审、！复核或者审核不【符合条件的初审、复！核，或者审核单位应【当书面通《。知申请人并说—明理：由申请人如有异【议的：。可，以自收到《书面通知之》日起20日内向发出！通知的？单位申请复审；【受理申请《的单位应当自收到申！请之日起《15个工作日内进行！复审并将结果—。书面告知申请—人 　　第》六章 销售管理【 　　？第三十二条 经济适！用住房按照南宁【市经济？适，用，住，房准购资格》书编号顺序进行轮候！购买 　《　轮候期间准购【人家庭？人均年收《入情况？发生变化高于市【人民政府公》布的低收《入标准或者家庭【人口、房产等情【况发生变化的应当向！市，住房保障部》门申报市住》房保障部门经—审核认定准》购，人不再符合购买条件！的应当取消准—。。购资格书面通知当事！人收回其《准购：资格书或者公—告作废 　　第【三十三条 市住【房保障部门》在准购人《购，买经济适用住房前】。应当核查准购人家】庭成员住房》情况对于住》房情况发生变—更不再？。符合申请条》件的应当取消准【购资格？并，书面说？明理由收回其准购资！格书或者公》告作废 　》　第三十四条 准】购人在？。轮候期内可以向【市住房保障部门申请！改，购限价普通》商品住房；》改购申请应当在限价！普通商品住》房项目？。受理申请期限内【提出 　　准—。。。购人申请改》购限价普通商品住】房的市住房保障部门！应当：。收回其经济适用住房！。准购：资，格书并核《发限价普通商品住房！待购通知书 —　　第三十五条 】准购人具有下—列情形之一》的可以优先购买【经，济适用住房 　　】（一）患《有社会基《本医疗保险界—定，的重大疾病并且【提供县级《以上医？院出具的疾病—。证明的？； ：　　：（二）属于三级以】上残疾人并且—提供户？籍，所在地县（区）【。残疾人联合》会认：定证明的； 　　】（三）？。属于重点优》抚对象、企业下岗】失业的军转干部【、参与对外作—战的民兵或者获得】。市级以上见义勇为表！彰、特殊贡献奖励】、劳动？模范称号并且—提供有效证明的；】 　　（四）—属于国家、》自治区？或者市？本，级计划生《育特别扶助对象的；！ 　　？（五）法律、法规、！规章规定的其他【优先购买条件的 　！　第三十六条 经】济适用住房》保障：面积不？超过60平方米【对于规划建设的经】济适用住《房，建筑面积超过60】。。 平方米《的，部分准？购人应当按照购买时！同类同地段新建普】通商品住房》或者存量住》房，平均交易《价格补交超面积差价！款超面积差价—。。款由市住房保障部】门负责收取缴入【同级财？政专户实行收支两】条，线管理？专项用于《经济适用《住房等？保障性住房》的建设和管理 　　！单，身人员不《得购买规划》建设：。建筑面？积，超过 60平方【米的经济适用住【房 　　第》三，十七：。条， 市住房保障—部门应当《根据开发建设单【位提供的经济适用】住房：。房源：情况在市住》房，保障部门政》。务信息网《站及经济适》。用住房销售》地点公布房源—数量、房屋坐—落，地址、销售》价格、？同类同地段新建商】品住房或《者存量住房平均交易！价格：。和，可以报名的南宁【市经济适用住房准】购资：格书编号号》段、报名时间、【报名地点《等信息？接受准购人报名【并根据已《报名的符合优先购买！条件人数和取—得的南宁市》。经济适用住》房准购资格书—编号顺序确定—参加选？。房的：名单书面通》知准购人相关信【息，公布：时，间不得少于10日 ！　　第三十八条 选！房采取抽取房—号的方式进行—准购人？应当：按照通知《规定的时《间、地点并按照【。南宁：市经济？适用：住房准购资》格书编号顺序选房】具有优先购》。买条件的准购人可】以优先选房》 　　第三》十九条 准购人选房！。。。后应当在10—日内：到，市住房保障部门领取！。南宁市经《济适用住《房准购证按规—定补交超面积—差，价款并自领》取南宁市经济适【用住房准购证之日】起10日内与经【济适用住《房开：发建设单位》签，订经济适用住房【买卖合同 　　第四！十条： 经济？适用住？房开发建设单位【不，得向未取得南—宁市经济《适用住房准购证的人！出售经济适》用住房 　　—第，四十一条 经济适用！住房开发建设单位】出售经济适》用住房应当向购房人！。出，具住宅质《量保证书《和住：宅使用说明书—依法承担保修—责任 　　第四【。。。十二条 准购—人有下？列情形？之一的？。市住房保障部门【应当：。取消其准购资格【书面通？知准购人并公告其】准购资？格书作废 　　【（一）？。两年内因《。自身原因不购买经济！适用住房的； 　　！（二）已通知—参加选房但选房当】日无：正当理由不参加选】房的；？ ，　，　（三）不按规【定期限领《取南宁？市经济适用住—房准购证的》； ：　　（四）不—按，。规，定期限签订》经济：适用住房买》卖合同或《者签订合同后—因自身原因解除合】同的 　　第七章】 售后管理》 ，　　第四十三条【 经济适用住—。房为：有，限产权未转为—完全产权前不得【上，市交易？不动：产登记机《构在办理《。登，记时应当予以注明 ！。　　第四十四条【 部分共有人退【出，经济适用住房的应】当办理经济适—用房所有权转—移登记手续 —　　具？有夫妻关系的共有】人需要退出经济适用！住房的夫妻双方应】当同时？退出 　　》。。第四十五《条 ：因继：承发生经《济适用住《房房屋所有权—转，移，的该经济适用住房性！质不变按照经济【适，用住：房政策进行管理 　！　第四十六》条 经济适用—住房需要《。转为完全产权—的应当？按照以下规定补缴】。相关价款 　—　（一）20—09年9月》。1日前签订经济适用！住房买卖合同的【在取得房《屋所：有权证后按照2【009？年度同类同》地段标？定，地价的10%向市国！土资：源部门缴纳相关价】款 　　（二）【2009《年9月？1日后签订的—经济适用住房—买，。卖合同对转》为完全？产权或者上市交【易条件有约定的【按，合同约定《执行；没有约定【的自缴纳契税取【得完：税，。凭证之日起满5【年并取得房屋—所有权证后按—照届时同《类同地段存》量住房平均交易价格！及当年购房款与【政府的出资额比例确！定的：金额缴？纳相关价款》 　　第四十七条 ！购房人购买经济【适用住房后》又通过继《承方式取得其—他房产？的应：当退出经济适用住房！由市：住房保障《部门按照原》购房价格予以—回购或者按照本办法！第四十六条规—定补：缴相关价款后将经济！适用：住房转为完全产【权 　　购房人购买！经济适用住房—后又购？买了：其，他住：房且合并计算—家，庭人均？建筑面积超出购买】其他住房《时市人民政府确定】的住房困难面—积标准的按以下规定！执行 　　（一【）2009年9月1！日前签订《经济适用住房买卖合！同，的购房人其购买【的其他住房属于非】政策性住《房的按照《20：09年度同类同地段！标定地价的》1，0%向市国土资源部！门缴纳相关价—款并取得房屋所【有权证？。后已购经《济，适用：住房转为完全产【权 ：　　（二）2—009年9月—1日后？签订经济适用住房】买卖合同的》。购房人？其购买的其》他住房？属于非政策性住【房的已购经》济适用住房由市住】。房，保障：部门按原购买价【格予以回购》或者按照以下公式计！算需要补缴》的，。价款：后转为完全》。产权 　　需—要补缴相《关价款=届》时同类同地》段存量？住房平均《交易价格《×经济适用住—。房建筑面积×—政府出资额比例【×（1？+10%） 　　】（三）购房人购买】的其：他住房？属，于政策性住房—的其经济适》用住房应当由市住】房保障部门》按，照原购房价格—予以回购或者—按，规定：退出其他政策性住房！如经：济适用住房为—购房人家庭》唯，一一套住《。房的：可以：。按照届时同》类同地段存量住【房，平均交易价格与原购！买经：济适用住房价款的差！额计算补缴相关价】款后转？为完全？产权 　　第四十】八条 经济适用住】房上市交易应—当遵守下列规—定，。 　　（《一）自缴纳契税【取得完税凭证—之日起已《满5年； 》　　（二）已取【得房屋所有权证； ！　　（三《。）按照本办》法规：定补缴相关价款转为！完全产权《 　　经济》适用住？房上：市交易在同等—条件下市住房—保，障部门享有优先购】买权 ？　　第四《十九条 按照—本办法规定应—当退出予以回—购或：者补缴？相关：价款：的经济适《用住：房购房人应》当在市住房》保障部门下》达通知之日起3【0日内按要求—办理有？关手续；确有困【难的经市住房保【障部：门同意可以适—当延长？时，限但延长《时限不得超过90日！ 　　予以回购的经！济适用住《房房屋已经装修的】可以给予购房人适当！补偿具体办》法由：。市住房保《障部门？会同市财政等—部门共同制定 　　！第，。五十条 经济适【用住房？准购人及《购房人在退出—经，济适用住房或—者将：经济适用住房—转完全产《权之前申请办理其他！房屋登记的不动【产登记机构应当【将有关情况通报市】住房保障部门 　】　第八章 法律责任！ 　　第五十一条】 市：住房保障部门及其他！有关部？门，的工作人员在—资格审核和监督【管理工作中玩忽【职守、滥《用职：权、徇私舞弊—不按：程序：。进，行初审、复核、审】核或者对违法行为】不依法及时》查处的？依法予以行政处分构！成犯罪的《依法追究刑事责任】 　　第五十二条 ！申请：人、准购《人，或者购？房人违反《本办法规《。定隐：瞒家庭人口、—收入、？住，房状况等不》。符合经济适用—住房申请、》购买条件的情况或者！提供虚假《。材料骗购经》济适用住房的由市住！房保障部《门取消准《购资格或《。者按原购房》价格作？。价收回已购经济适用！住，房处500》0 元以上3万元】以下罚款《。并取消？其5年内再次申【请购买或者租赁各类！政策性、保障性住房！的资格？ 　　？本办：法施行前《已签订经济适用住房！。买卖合同的购房人】在，购买经济适》用，住房：时隐：瞒家庭人口、—收入、住房等不符】合经济适用住房购买！条件的情况或者提供！虚假材料骗购经济】适用住房的》按以下规定处理【。 ，　　（一）20【0，9年9月《。1，日，前签订经《济适用住房买—卖合同的购》房人其已购经济【适用住房应当参照】购房人签订经—济适用住房买卖合同！时，同类同地段新—建商：品住房的平》均交易价《格与原购《房价格的差》额全额补缴相关价款！。；，购房人不愿意补缴】相关价款的由市【住房保障部》门按照原购房—价格作价收回；如所！隐瞒的住房》属于：政策性住房的购房】人应当按规定退出政！策性住房或者由市】住房保障部门按照】原购房价格》作价：收回经济适用住房】 　　（《二）2009年9】月1日至本办法施】行之前？签订经济《适用住房买卖合同的！购房人？其已购？经济适用住》房由市住房保—障部门按照原购【房价：格作价收回并—取消其？。在5 ？年内再次《申请：购买或租赁各—类政策性、保障性住！房的资格 》　　：按照第二款》规定应当《作价收回的》。经济：适用住房属于购房人！唯一一套住房的购房！人可以按照届时【同，类同地段存》量住房平《均交易？。价格与原购买—经济适用住》房价：格的差额《。全额补缴价款后转】为完全产权》 ，　　第五十三条 违！反本办法规定购房人！未在规定期限—内按要求办理经济适！用住房退出手续或者！补缴相关价款的【由市住房保障—部门处3《000元以上—1万元以下罚款 】　　第？五十四？条， 违：反本办？法规定经济适用住】房开发建《设单位向未取得【资格的人《出售经？济适用住房的由【市住房保障》部，门责令开发建设单】位限期？收回：并处2万《元以上5万元以【下罚：款3年内不得参【加本市保障》。性住房项目建设；不！。能收回的责令—开发建设单》位按照届时同类同】地，段新建？商，品住：房平均？交易价格与》经济适用住房—价，格的差额补缴相关价！款 　　第五十五条！ 违反？本，办法规？。定经济？适用住？房，开发建设《单位擅自《提高经济适用住【房销售价格的由市】价格主管部》门依法进行处罚【 　：　第五十六条 市】住房：保障部门应当将有】关单位？或者：个人违反《。本办法规定》的行为提供给市信】。用信：息征集？服务：机，构记入单《位或者个人诚信记录！ 　　第《九章 附 则— 　　？第五十？七，条 因房屋》拆迁按照2009】年9月1日之前【的政：策规定购买经济【适用住房的购房【人购买商品房—不受：本办法规定限制【但其所购买的经济适！用住房转为》完全产权或者—上市交易按照本办法！规定执？行， 　　第五十—八条 ？按照本办法回购或者！作价收回的》经济适用住房应当】继续作为保障性【住房向？符合条？件的家庭出售或【者出租 　　回购和！作，。价收回的经济适用住！房用于向《符合：条，件的：家庭出？售，的销售？价格按？照，。回购总成本》及发生的管理—费用计算《 　　？。。第五十九条 本【办法中下列用语【的含义？ 　　（一）家【庭收：入是指？申，请时前一年内家【庭成员拥有的全部】可支配收《入包括？扣除：缴纳的个《。人所：得税以及个》人缴纳的社会—保障支出后的—工薪收入、经营性】净收入、财》产性收入和转移性】收入等？ 　：　（二）政策性【。住房是指已购公【有住房单《位全：额集资房《、危旧房改住房改】造的住？房等 　《　（三？）保障？性住房是指政府为中！低收：入住房困难家庭所】提供的？限定标准、限定【。价，格或者租《金的住？房 　　（四）上】市交易是指出售、】交，换、赠与等 　　】（，五）准购人是指经】住房保障部门审核获！。得经济适用住房【准购资格的》人 　　（》六）：购房人？是指经过选》房程序取得》南宁市经济适—用住房准《购证并已购买经济】适用住房的人 　】　（七？）政府出资额是指土！地，出让金减让、税费减！免等政策优惠费用】之，。和 　　第六十条 ！本办法所称“以【上”：“以下”“不高于”！“届满”包括本【数；所？称“以？外”“低于”“不满！”不包？括本数 　　第六十！一条 市辖县可参照！本办法执行 　　】第六十？二条 本《办法自2《015年12月【1日起施行市—人民政府2009】年7月31日印发】的，南宁市经济》适用住房管理—办法：（南府发〔20【09：〕，70号？。）以及？2010年11【月22日印发的南】宁市：人民政府关于规【范，经济适用住房管理】的通：知（南府发〔2【010〕66号）】同时废止《