南宁市经济适用住】房管理办《法，   ？ ：    第一章　总！　则 ？　　第一条 为了】完善本市经济适用住！房管理？制度保障城市低收入！住房：困难家庭的基—本住房需求》根据国家、自治区有！关规定结合本市【实际制定本办—法 　？　第二条 本市城】区范：围内经？济适用住房的—建设、准入、—销，售及管？理适用本《办，法 　　第三条 本！办法所？。称经济？适用住房是指—政府提供政策优惠限！定套型面《积和销售《价格：面向低收入住房【困难家庭供应的保】障性住房 　　【本办法所《称低收入住房困【难家庭是《指本市城区》范围内？家庭收入、财产、】住，房状况等符合市【人民：政府规定条件—的家庭 　》　第四条 市住房】保障部门是本市经】济，适用住房的行政主管！部门负责组织实【施，本办法 　　发展】。改革、国土资源、规！划、建设、环保【、财政、价格、民】政、卫？生计生、《公安、人防、统计、！人力资源和社会保障！、监：察、税？务，等，部门按照各自职【。责分工负责相关工】作 　　第五—条 市住《房保障部门》应当与民政等部门建！。立信息？共享：机制：加强对经济适—用住房准入、销售及！售后的？监督管理 　　【第，二章 政策》支持 　　》第六条 经济适用住！房建设用地纳入【本市：年度土地《供应计划实行—划拨方式供应在申】报年度用地指标时单！独列出确保》优先供应《 　　第七条 经济！适用住房项目—开发建？设单位可以》按照不超过项目总】建筑面积10—。%的比例配置商业配！套服务用房》在向国土资源部门办！理相：关手续后可以自【行销售或《者出租 　　第【。八条 经济》适用住房项目按【规定免收城市基【础，设施配套费、人防易！。地建设费等行—政事业性收费和【政府性基《金任何单位或者【个人不？得以押？金、保证金等名义变！相向：开发建？设单位收取费用 　！　经济适用住房【建设、销售按照国】家，。规定享受《税收优惠政策 　　！第九条 经济—适用住房《。开发建设单位可以用！经济适？用住：房，在建项？目作抵押向银行申】请经济适《用住房开发贷款；也！可，以将其他在建项目、！房产或者土地使用】。权作为抵押申请【住房公积金贷—款专项用《于经：济适用住房建设 】　　第十条 经济适！用住房可以用于购】买该套经《济适：。用住房的贷款—抵，押；因抵押人无法偿！还贷款需要》处分抵押经济适用】住房的？所得价款应当先【行扣除按照》本办法规定》将，经济适？用，。住房转为完全—产权所？需缴纳的费用—。 　　第三章 建设！管理 　　第十一条！ 经济适《用住房中长期发【展规划？由市住房《保障部门会同有关部！门拟定报市人民政府！批准：实施 　　经—济适用住房年度【计划由市住房—。保障部门负责制【定并组织实施 　　！第十二条 经济【适用住房建设坚持】标准适度、功能【齐，全，、经济适用、绿色】环保的原则 　　新！建，经济：适用住房单》套建筑面《积控制在60平【方米左右；高层【、超高层经济—适用住房建》筑面积可以适当【增加但套内使用面】积不：得超过60平方米】 　　第十三条 经！济适用住房》用地选址应当根据】城市：总体规？划、土地利用—。总体规划、》片区控制性》详细规划和经—济适用住房中长期发！展规划充分考虑城市！低收入住《房困难？家庭对？交通等？基，础设施条件的要求合！理安：排区位布《局 ：　　用地选址方案由！市规划部门牵头会】同，城，区人民政府及市住房！保障、国土资—源，、环：境保护等部门—制定报市人民政府同！意后按程序办理用】地规划许《可手：续 　　第十四条】 经济适《用住房可以采取公】开招标方式》选择具？有相应资《。质且：项目资本《金充足、《开发：业绩和社会信—誉良好的房地产开发！企业进行《建设也可《以由市？人民政府《确定的经济适用住】房管理实施机—构直接组织建设【 　　第十》。五条 经济适—用住房开发建—。设单位？确定后市住房保障部！门应当与开发建设单！位签订？经济适用住房建设】合同对经济适用【。住房单套《住，房建筑面《积、户型比例、销】售价格、《前期物业管理—等进行约定》 　　第十六条【 经济？适用住房建设实行工！程建设监《理制度？和工程质量保证制度！严格执行法》定基本建设程序按照！建设：工程管理的有关【规定和现行国家规范！、标：准，进行：项目设计及施工【 　　经济适—用住房的施工和【监理应当采取公【开招：标方式选《择具有相应资质、良！好社会信《誉，的建筑企业和监理企！业实施 　》　第十七条 经【济，适用：住房建设项目严格】执行住宅工程逐套验！收制度未实》施逐套验收的不得】进行竣工验收；未】经竣：工验收或者竣工验】收不合格《的经济适用住—房不得交付使—用 　？　经济适用住房【项目的配套》设施应当《与项目主体同步【建，设并经？验收后与项》目主体同步》交付使用 　　第】十八条 经济适【用住房开《发建设单位应当【。定期：向，市住房保障》部门报？送，。项目建设进度情况】和相关统计报—表市住房保障部门】应当将？。经济：适用：住，房项目建《设信息向社会公布】 　　第《四章：。 ，价格管理《 　　第《十九条 经济适用住！房价格由市》价格主管部门会【。同市住房保》。障，部门在？综合考虑《建设、？管理：成本和利润》的基础上确》定并向社会公—布房地产开发—企业实施《的经：济适用住房》项目利润率按不【高于3％核定；【市人民政府确定的经！济适：用住房？管理实施机》构直接组织建设的经！济适：用，住房按成本价—销售不？得有利润《 　　第《二十条 经》济适用住房》开发建设单位应当】严格：。按照公布的价—。格出售经《济适用住房不得在】公布的价《格之外收取》任何其他费用 　】　第二十一条 【。市价格主管部—门应当加强成—本监审全面掌握经】济适：用住房成本及利润变！动情况确保经济适用！住房质价相》符 　？　第五章 准—入管理 　》　第二十二条— ，申，请，购买经？济适用住房应当同】时符合下《列条件 　　（一）！取得本市城区范围内！居民户籍三年以上并！在本市城区范—围内工作或者实际居！住生活； 　　【（二）？属于两人以上—家庭户或者30周】岁以：。上单身人员； 　】　（三？）在本市《城区范？围内无自有住—房； 　《　（：四）家庭人均—年收入？低于统计《部门公布《的本市上《年度城市居民人均可！支，配收入的80% 　！　第：二十三条 》购买经济适用住房应！当以户为《单位提出申请主申请！人，应当具有完全民事行！为能力主申请人有配！偶的其配偶》应当作为共同申请人！；其他家庭成员【作为共？同申请人的应当【与主申请人具有法定！的赡养、《扶养、抚养关—。系并与主申请人【系同一户《籍 　　第》二十四？条， 有下？列情形之《一的不得申请购【买经济适用住房 】　　（一）购买【过经济适用》。住房、限《价普通商《。品住房或《。者其他政《策性住房的； 　】　（二）拥有—商铺、车《库、：车位、仓储、办公用！房等非住宅用房的；！ 　　？（三）已申请廉租】住房、？公共租赁住房保障】。且正在受《理、审核过程—中或者轮候期内尚未！办理放弃廉租住房】、公共？租赁住房保障申【请手续的《； 　　（四—）正在享受》。廉租：住房、公《共租赁住房等其【。他住房保《障未承诺《在购房时自愿退出廉！租，住房、公《共租赁住房等其【他住房保障的； 　！　（五）在本市【城区范围《内转让房屋》未满3年的； 　　！（六）违反》诚信管理规》定且在限《制享受住房》。保障待？遇失信惩戒期限内的！； 　　（七—）市人民政府—规定的其《。他情形 　　—第，。二十五条 市住【房保障部门》应当根据经济适【用住房房《源供应？情况合理确定—经济：适用住房申请受【理，期限并及时》向社会公《布 　　《第二十六条 —符合规定条件的申请！人，购，买经济适用住房【应当：向户籍？所在地或者实际居住！地街道办事处、【乡，。。镇人民政府》(以下简称受理【机构：)提出购房申请并】。提交下列材料— 　　？（一）户籍证明【、身份证明、婚【。姻状况证明；— 　：　，（二：。）住房状况证明； ！　　（三）申请【当月前一年内收入】证明（？有工作单位的由所在！。单位出具；》无工作的由户—。籍所在地《或者实际《居住地居民委员【会、村民委员会出】具）；？ 　：　（：四）同意受》理机构或者》其他审核部门—调查核实其家庭收入！、财产、住房—状况、？家庭人？口等申报信息—的书面授权》书，； 　　（五）【属于已申请廉—租住房、公共—租赁：住房保障且正在受理！、审核过程中或者轮！候期内的《应，当提交？已办：理放弃廉租住房、公！共租赁住房保障申】请，证明材料； 　　（！六）属于已享受廉租！。住房：、公共？租赁住房保障—的应当提交购房时自！愿退出廉租》住房、公《共租赁住房》保障的书面承诺【。； 　　（七—）其他需要》提交的？材料 　《　申请人提》交的材？料，不齐全的受理机构】应当一次性告知【申请人？限期补齐材料；逾】。期不补齐的视为【放弃申请 》　　第二《十七：条 受理机构—应当自受理经济适用！。住房申？请之日起15个【工作日内《完成初审工作— 　　初审采取入户！调查、查档》取，证、邻里访问以及信！。函索证等方》式进行申请人—及有：关，单位或者个人应当】予，以配：合并如实《提，供有关证明材—料申请人常住户籍】所在地和实际居住】地不一致的以实【。际居住地《街道办事处、—。。乡镇人民《政府调查为主户【籍，所在地街道办—事处、乡镇人民政】府应当配《合调查 　》　符合条《件的受？理机：构应当将申请人姓】名、家？庭人口、工作单位、！现居住？地址、房《产，、家：。。庭人均年收入等【基，本情况在申请—人现居？。住，地村（居）民委员会！办，公，地点醒目位》置公示不少于5【日公示期满无异议或！。者异议不成立的受理！机构提出《初审意见并将—申，请材料报送城区民】政部门 　　第二十！八条 城区民政【部门应当在10个】工作日内对》申请人家《庭人均年收入和财】产情况进行核实提出！核实意见并》将申请材料移交城】区住房保障部门【 　　第《二十九条《 城区住房》保障部门应当在【5个工？作日内对城》区民：政部门移交的材料及！申请人的房产情况】进行复核《复，核合格的应》当签署意见并将材】料报送？市住房？保障部门 　　第】三十条 市》住房：保障部门应当在1】0个工？作日内对城》区住房保障部门【报送：的材料？进行审？核审：核合：格的：市住房保障部门【应当将申请人姓【名、家庭《人口、工《作单：位、：房产、家庭人均【年收入等基本情【况在市住房保障部门！的政务信息网站公示！5日经公示无—异议或者《异议不成立的—发放南宁市》经济适用住房准购】资格书准予申请【人购买经济适用【住房南？宁市经济适用住房准！购资格书《按，照准予申请》人购：买经济适用住—房的先后顺序进【行编号 《　　：第三十一条 经【初审：、复：核或者审《核，不符：。合条：。件的初审、复核或者！审核单位应当书【面通：知申请人并》说明理由申请—人如有异议的—可以自收到书面通】知之日起20—日内向发出通—知的单？位申请复审；受【。理申请的单位应当】自收到申《请之日起1》5个工作日内进行复！审并将？结果书面告知申【。请，人 　　第》六章 销售管理 】　　第三十二—条 经济适用住房】。按照南宁市经济适用！住房准购资》格书编号顺序进【行轮候购买》 　　轮候》期，间准购人家》庭人：均年收入情况发【生变化高于市人民】。。政府公？布的低收入标准或】者家庭人口》、房产等情况—发生变化的应—当向市住房保障部门！申报市住《房保障部门经审【核，认定准购人不再符】合购买条件的应【当取消准购资—格书面通《知当事人收回其【准购资格《。。书或者公告》。。作废 　《　第三十三》条 市住房保—障，部，门，在，准，购，人购买经济适用【住，房前应当核查—准购人家庭》成员住房情况对于住！房情况发生变更不再！符合申请条件的应当！取消准购资》格并书面《说明理由收回其准】购资格书或者公告】作废：。 　　第三十四条】 ，准购人在轮候期【。。内可以向市住房【保障部门申请—改购限价普》通商：品，住房；改购申请【应当在限价普通商品！住房项目受》理申请期限内提出】 ，　　准？购人申请改》购限价普通》商品住房的市住房】保障：部门应当收》回其经济《适用住房准购—资，格，书并核发限》价普通商品住房待】购通知书 》　　第三十》五条 准购》人具有下列情—形，之一的可以优先购】买经济？适用住房 　—　（一）《患有社会《基，。本医疗？保险界定《的重大疾病并—且提供县《级以上医院出具的疾！病证明的； 　　】（二）属于三—级以上？残，疾人并且提供户籍】所，在地县（区）残疾人！联合会？。认定证明的； 　　！（三）属于》重点优抚《对象、企《业下岗失业》的军转干部、参与】对外作战的》民兵或者获得市级以！上，。见义勇为表彰—、特殊贡献》奖励、劳动》模，范，称号：并且提供有效—证明的； 　　（四！）属于？国家、自《治区或者《市本级计划生育特】别扶助对象的； 　！　（五）法律、法规！、规章规定的其【他优：先购买条件》的， 　　第三十—六条 经济适用【住房保？障面积不超过—60：平，方米对于规划建设的！经济适用住房建筑】面积：。超过60 平方米】的部：分准购人应》当按照购《买时：同类同地段》新建普通商品住房】或者存量《住房平？均交易价格》补交：超面积差价款超面积！差，价款：由市住房保障—部门负责收取缴入同！级财政专户实—。行收支两条》线管理专《项用于经济适用【住房：等保障？性住房？的建：设和管理《 　　单身人员【。不得：购买规划《建，设建筑？。面积超过 6—。。0平方米的经济适】用住房 　　第三十！七条 市住》房保障部《门，应当根？据开发建设单位提供！。的经济适用住房房源！情况在市住房保【障部门政务》信，。息网站？及经济适《用住房销售地点公】布房：源数量、房屋坐【落地址？、销售价格、—同类同地段新建商】品，住房：或者存量住房平均】交易价格和可以报】名的南宁市经济适】用，住房准购资格书编号！号段、？报名时间、报名地】点等信息接受准购】人报名并《根，据已报名的》。符合优先购买条【件人数和取》得，的南：宁市经？济适用？住房准？购资格书《编号顺序《确定参加选房的名】单书面通知准—购人相关信息公布时！间不得少于10日】 　　第三十八条 ！选房：。采取：抽取房？号的方式《进行：准购人应当按—照通知规定的—时间、地点并—按照南宁市》经济适？用，。住房准购资格—。书编号顺序选房具】。有优先购买条件的准！购人可以优》先选房？ 　　第三十九【条 准？购，人选房后应》当在10日内到市住！房保：障部门领《取南宁市经济适【用住房准购证按规】定补交超面积差价款！并自：领取南宁市经济适】用住：房准购证之日起10！。日内与经济适用【住房开发建设—单，位签订经济适用【住房买？卖合同？。 　　第四十条 】经济适用住》房开发建设单位不】得，向未：取得南宁市经济【适用住房《准购证的人》出售经济适用住【房 　　第四十【一条 经《济适用住房》开发：建设单位出售经济适！用住房应当向购房人！出具住宅质量保【证书和？住，宅使用说明书依【法承担保修责任 　！　第四十二条 准】购人有下列情形【之一的？市住房保障》部门应当取消其准购！。资格书面通知—准购：人并：公告其准购资格书作！废， ，　　（一）两年内因！自身原因不购—买经济适《用住房的；》 　　（二）—已通知参加选房【但选房当日无正当理！由不参加选房的【； ：　　（？三，）不按规定》期限领？取南宁市经济适【用住房准购证—。的； 　　（四）】不按规定期限签订经！济适用住房买卖【合同或者签订—合同后因自身—原因解？除合：同，的， 　　？第七：章 ：售，后，管理： 　　第四十三条】 经济适用》住房为？有限产权未》转为完全产》权前不得《上市交？易，不动产登记》机，构在办理登记时应当！予以注明 　—　第四十四》条 部分共》有人退出经济适用】住房：的，应当办？理经济适用》房所有？权转移？登，记手续 　》　具有夫妻》关系的共有人—需要退出《经济适？用住房？的夫：妻双方应当》同时退出 　　【第四十五条 —因，。继承发？生经济适用住房房屋！所有权转移的该经济！适，用，住房性质不变—按照经济适》用住房政策进行【管理： 　　第《四十六条 经—济适用住房需—要转为完全产权【的应当按照》以下规？。。定补缴相关价款 】　　（一）》2009年9月【1日前签订经济适用！住房买卖合同的【。在取得房屋所有【权证后按照2009！年，度，同类同地段标定地价！的10%向市国土】。资源部？门缴：纳相关价款》 　　（《二，）2009年9月】1日：。后签：订的经济适用住房】买卖合同对转为完】全产权或者》上市交易条件有约定！的，按合同约定执行；】没有约定的自缴纳契！税取得完税凭—证之日起满5年【。并取：得房屋所有》权证后按照届时同类！。同地段？存，量住房平均交—易价格及当年购房款！与政：府的：出资额比例确定的金！额缴纳相关》价款 　　》第四十七条 购房人！购，。买经济适《用，住房：后又通？过继承方《式取得其他房产的】。应当退出经》济适用住房由市【住房保障部门按照原！购房价？格予以回购或者【按照本办法第四十六！条规定补缴相关价】款后将经济适用住房！转为完全《产权 ？　　购房人购买经济！适用住房后又—购买了其《他住房且《合，并计：算家庭？人均建筑面》积超出购买其他住房！。时市人民政府确【定的住？房困难？面积：标准的按以下—规定执行 　　【。（一）2《009年9月1日】前签订经《济适用？住房买卖合》同的购？房人其购买》的其他住《房属于？非政策性《住房的按照20【09年度同类同地】。段标定？地价：的10%《向，市国土资源部—门缴纳？相关价款并取得【房屋所有权证—后已：购经济适用住房转】为完全产权 　　（！二）2009年9】月1日后签》订经济适用住房买】卖合：同，的购房？人其购买的其—他住房属于非政【。策性住房的已购经】济适用住《房，。由市住房保障部门按！原购买？价格：予以回购或者按照以！下公式计算需要补缴！的价款后转为完全】产权 　　需要补】缴相关价款》=届时同类同地【段存量住房平均交】易价格×经济—适用住房《建筑面积×政府出资！额比：例×（1+》10：。%） 　《　（：三）购房人购买的其！他住房属于》政策性住房》。的其经济适》用住：房应：。当由市住房保障【。部门按照原购房【价，格予以回购或者按规！定，退出其？他政：策性住？房，如经济适用住房【为购房人家庭—唯一一？。套住房？的，可以按照届时—同，类同地段存量住房】平均：。。交易价格《。与原购买《经，济，适用住房价》款的差？额计：算补缴相关价—款后转为完全产【权 　　第四—十八条 经济适【。用住房上市》交易应当遵守下列规！定 　　（一）【自缴纳契税取—得完：税凭证之日》。起已：满，5年；？ 　　（二）已【取得房屋所有权证】； 　　（三）按】照本：办法规定《补缴相关《价款转？为完全产《。权 　　经济适用住！房上市交易在—同等条件下》市住房保障部门【享有优先购买权【 　　第四十九【。条 按照本办法规】定应当退出予以回】。购或者补《缴相关价款的经济适！用住房购房人应当在！市住房保障部—。门下达通知之日【起，30日内按要求办理！有关手续；》确有困难的》经市住房保障部【。门同意可以适当延】长时限？但延长时限不得【超过90日 　【　予以？回购：的经济？适用住房房屋已经装！修的可以给予购房】人适：当补偿？具体办法由市—住房保障部门会同】市财政等《。部，门共同制定 　　第！五十条 经济适用】住房：准购人及购房人【在，退，出经济适用住—房或者？将经济适用住房【转完：全产权之前申请办】理其他房《屋登：记的不动《产登记机构应当将】有关情况通报市住房！保障部？门 　　第八章 】法律责任 　　【第，。。五十一条《 市住房保障部【门及其他《有关部门的工作人员！在资：格审：核和监督管理—工作：中玩忽职守、滥【用职权、徇》私舞弊不按程—。序进行初审、复核、！审核或者对违—法行：。为不依法及时查处的！依法予以行政处【分构成犯罪的—依法追？究刑事责任 　　第！。五十二条《 申请人、准购人】或者购房人违—反本办法《规定隐？瞒家庭？人口、？收入、住房状况等不！符合经济适用—住房申请、购买条】件，的情况或者提供虚假！材料骗购《经济适用住》房的：由市：住房保障部门取消】准购资格《或者按原购房价【格作价收《回已购经《济适：用住房处500【0 ：元以上3《万元：以下罚款并取—消其5？年内再次申请购买或！。者租赁各类》政策性、保障—。性住房？的资：格 　　本办—法施行？前已签订经济适用】住房买卖合同的购】房人：在购买经济适用住房！时隐瞒家庭人口【、收入、住房等不符！合经济适用住房购】买条件的情况或者提！供虚假材料骗购经济！适，用住房的按以—下规定处理 　【　（一）20—09年9月1日前】签，订经济适用住—房买卖合《同的购房人其—已，。购经济？适用住房应当参照购！。房人签订经济适【。。用住房买卖合—同时：同类同地《段新建商品住房的平！。均交：易价格与原》购房价格的差额全额！。补缴相关价款—；购房人《不愿意补缴》相关价款的由—市住房？保障部门按照原购房！价格作？价收回；如》。所隐瞒的住房属于政！策性住房的》购房：人，应当按规《。定退出政策》性住房或者由市【住，房保障部门》按照原购房价格作价！收回经济适用住房】 　　（二）2【009年9》月1日至本办法施行！之前签订经济适【用住：房买卖合同》的购房人《。其，已购经？济适：用住房由市住房【保障部门按照原【购房价格《作，价收回并取消其在5！ 年内再次申请购买！或租赁各类政策【性，、保障性住房的资格！ 　　按《。照第二款规定应【当作价收《回的经济适用住【房属于购房》人唯一一套住房的】购房人？可以按？照届时？同，。类同地段存量住房平！均，交易价格与原购买经！济适用住房价格的差！额全额补缴》价款后转为完全产权！ ，　　第五《十三条 违反本办】法规定购《房人未在规定期限内！按要求办理》经济适？用住房退《出手续？或者补缴相关价款的！由市住房保障部门】处3000元—以上1万元以下罚】款 　？　第五十《。四条 违《反本办法规定经【济适用住房开发【建设单位《向未取得资格的人出！售经济适用住房【的由市住房保—障，部门责令开发建【设单位限期收回【并处：2，万元以上5万元【以下罚款3年—内不得参加》本市：保障性？。住房项目建设—；不能收回的—。责令开发建设单位按！。照，届，时同：类，同地段新建商品住】房平均交易》价格与经济适用【住房价格的》差额补缴相关价【款 　　第》五十五条 违反本办！法规定经济适—用，住，房，开发建设单位擅自提！高经济？适用住房销售价【格的由市价格主【管部门依法进行【处罚： 　　？第，五十六条 市—住房保障部门应【当将有？关单位或者个—人违：反本办法规定的【行为提供给市信【用信息征集服务【机构记入单位或者个！人诚信记录》 　　第九章 【附 则 　　—第五：十七条 因房—屋拆迁按照》2009年9月【1日之前的政—。策规：定购买经《济适用住房的—购房人购买商品房】不受本办法规定限制！但其所购《买，的经：。济适：用住房转为完全产】权或者？上市：交易按照本办法规】定执行 　　第【。五十八条 按—照本办法《回购或者作》价收回的经济适用住！房应当继《续作为保障性住【。房向符合条件的【。家，庭出售或《者出租 　》　回购和作价收回】的经济？适用住房用于向符】合条件的家庭出售的！销，售价格按照回购【总成本及发生的管理！费用计算 　　第五！十九条 本》办法中下列用语的】含义 　　（一）】家庭收入是指申请时！前一年内《家庭成员拥有的全部！可支配收入包括【扣除缴纳《的个人所得税以及】个人缴纳的社—会保：障支出后的工薪收】入、经营性净收入】、，。财，产性：收入和转移性收【入等 　　》（二）政《策性住？房是指已购公有住】房单位全额集资【房、危旧房改住【房改造的住房等 　！　（三）保障—性住房？是指政府为中低【收入住房《困难家庭所提供的限！定，标准、限定》价格或者租金的住】房 　　（四）上】市交易是指》出售、交换、赠【与等 　　》（五）准购》人是指经《住房保障部》门审核获得经济适用！住房准购资格—的人 　　（六）购！房人是指《经过选房程序取得南！宁市经济适》用住房准购证—并已购买经济适【用住：房的人 　　—（七）政府出资【额是指土《地，出让金减让》、税费减免等—政策优惠费用—。。之和 　　第六十条！ 本办法所称“以】上”“以下”—。。“不高于”“届满”！包括本数《；所称“以外—。。”“低于”“—不满”？不包括本数》 　　第六十一【条 市？。辖县可参《照本办法执行 【　　第六十二条 本！办法自？2015年12月】1日起施《行市人民政府200！9年7月31—日印发的南》宁市经济适用住【房，管理办法（南府【发〔2？009？〕7：0号）以及201】0年11月2—2日印发的》南宁市人民》政府关于规》范经济适用住房管】理的通知（南府发〔！2010〕6—6号）同时废止【