南宁市经济适—用，住房管理办法 【       】第一章　总　则 　！　第一条 为了完善！本市经济适用住房管！理制：度保障？城，市低收？入住房困难家—庭的基本住房需【求根据？国家、自治区有关】规定结合《本市实际《制定本办法》 　　第二条 本】市城区？范围内经济适用住房！的建设、《准入、？销，售及管理适》用本办法《 　　第《三条： 本办？法所：称经济适用》住，房是：指政府提供政策优】惠限定？套型面积和》销售价格《面向低收入住房困】难家庭供应的—保障性住房 　【　本办？。法，所称低收入住房困难！家庭是指本市城【区范围内家庭收入、！。财产、住房状—况等符合市》人民政府规》定条件的家庭— 　　第四条 市住！房保障？。部门是本市》经，济适用住房的行【政主管部门》负责组？织实施本办》法 　　《发展改革、国—土资源、规划、建设！。、环保、财》政、：价格、民《政、卫生计生、公安！、人防、统计、人力！资源和？。社会保障、》监察、税务等部门】。。按照各自职责分工负！责相：关工作 《　　第？五条 市住》房保障？部门应当与民政等】部门建立信息共【享机制加强对经【济适用住房》准入、销售及—售后的监督管理 】　　：第二：章， 政策支持 　【　第六条 经济适】用住房建设》。用地：纳入本市年度—土，地，供应计？划实行划拨》方式供应在》申，报年度用地指—标时：单独列出确》保，。优先：供应 　　第七条 ！经济适用住房—项目开发建设单位】可以按？照不：超过项目总建筑【面积：10%的比例—配置商业配套服务用！房，在向国土《资源部门办理相关手！续后可？以，自行销售或者—出租 　　第八条】 经济适用》住房：。项目按规定免收城】市基础设施配套【费、人？防易地建设费等【行，政，事业性收费和政【。府性：基金：任何单位或》者个：人不得以《押金、保证》金等名义变》相向：开发建设单位—收取：费用 　《　经济适用》住房建设、销售【按照国家规定享受】税收优惠政策— 　　第九条 【经济适用住房开发建！设单位可以用—经济适？用住：房在建？项目作抵《押向银行申请经济】适用住房开发—贷款；？也，可，以将其他在》建项目、房产—或者土地使用权作】为抵押申请住房【公，积金贷款专》项用于经济适用【住房建设 　　第十！条 经济《适用住？房可以用于购买该套！经济适用住房的贷款！抵押；？因抵押人无法偿还】贷款需要处分抵押】。经济适用住》。房的所得价款—应当：。。先行扣除按》照本办法规定将经】济适用住《房转为完全产权【所需缴纳的》费用 　　第—三章 建设管理 】　　第十《一条 经济适用住】房中长期发展规划】由市住？房保障部《。门会同有关部—门拟定报市人民【政府批准实》施 ：。。　　经济适用住房】年度：计划由？市住房保障部门负责！制定并组织实施【。 　　？第十二条 》经济适？用住：房建设坚持》标准适度、功—能齐全、经济适用、！绿，色环保的《。。原则： 　　新《建经济适用住房单套！。建，。筑面积控制》。在60平方米—左右；高层、超高层！经济适用住房建【筑，面积可？以适当增加但套内使！用面积不得超过6】0平方米 》　，　第：十三条 经济适用】住，房用地选址应当根】据城市总体规划【、土地利用总—体，规，划、片区《控，制性：详细：规划和？经济适？用住房中长》期发展规划充—分考虑城市低收【入住房？困难家庭对交通【等，基础设施条件的要求！合理安排区位—布局： 　　用地选址方】案由市规划部门牵头！。。会同城区人民—政府及？。市住：房保障、国土资【源，、环境保护等部【门制定报市人民政】府同意后按程—序办理用地规划许】可，手续 　《　第十四条 经【济适用住房可以采】取公开招标方式选择！具有相应资质且【项目资本金充足、】开发业？绩和社会信誉良好】的房：地产开发企业—进行：建设也可以》由市人民政府—确定的经济适—。用住房管《理，实施机构直》接组织建设》 　　？第十五条 经济适用！住房开发建设单【位确定后市住—房保障部门》应当与开发建设单】位签订？经济适用住房建设】合同对经《。济适用住房单—套住房建《筑面积、户型比例、！销售价格、前期【物业管理等》进行约定 　　第】。十六条？。 经济适用住房建设！实行工？程建设监理》。制度和工程质量【保证制？度严格？执行法定基本建【设程序按《照建设工程管—理的有关规定和【现行国家规范、【标准进行项目—设计：。及施工 　》　经：济适用住房的施【工，和监：理，应当采？取公开招标方式选择！具有相应资质、良】好社会信誉的建【筑企业和监理—企业：实施 ？　　第十七条 【。经济适用住房建【。设，项，目严格执行住—宅工：程逐套验收制度未】实施逐套验收的不】得进行竣工验收；未！经竣：工，。验收或者竣工验收不！合格：的经济适用住房【不得交？付使用 　　经济适！用，住房项目的配套设】施应：当与：项，目主体同步建设并】。经验收后与项目主】体同步交付》使用 　《　第十八条 —经济：。适，。。用住房？开发建设单位应当】定期向市住房—保障部门报送—项目建设《进度情况和相—关统计报表市住房】保障部门应当—将经济适《用住房项目建设信】息向社会公布 　】。　，第四章 《价格管理 　—。　第十九《条 经济适用住【。房价格由《市价格主《管部门会同市住【房保障部门在—综，。合考：。虑建设、管理成本】和，利润的基础》上确定并向社会公】。布，。房地产开发》企业实施《。的经济适用住房【项目利润《率按不高于》。3％核定；市—人民政府确定的经】济适：用住房管理实施机构！直接组织建设的经济！适用住房按成本【价，销售不得有利润【 　　第二十—条 经济适用住房】开发建？设，单位应当严》格按照公布》的价格出售经—济，适用住房《不得在公布》的价：格之外收取》。任何其他费》用 　　第二十一】条 市价格主管部门！应当加强成本监审】全面掌握经济适用住！房，成本及利润变动情况！确，保经济适用住房质价！相符 　　第五【章 ：准入管理 》　　第二《十二条 申请购买】经济适用住房应当】同时符？合下：列，条件 　《　（一）取得本市城！。区范围内《居民户籍三年以【上并在本《市城区范围内工作或！者实际居住》生活； 《　　（二）属于两】人以上？家庭户或者》3，0周：岁以上单身人员； ！　　（三）在本市城！。区范围内无自有住房！； 　？　，（四）家庭人均年收！入低于统计部—门，公布的本市》上年度城市居—。民，人均可支配》收，入的80% 　【　第二十三条 【购买经济适用住【房应：当以户？为单位提出申请【主申请人应》当具有完全民事行为！。能，力主申请人》有配偶的其配偶应】当作为？共同申请人；—。其他家庭成员作为】共同申？请人的应当》与主申请人具有法定！的赡养、扶》养、抚养《关系并与主申请【人系同一户籍 　　！。。第，二十四条 有下列】情形之一的不得申】请购买经济》适用住房 　　（】一）购买过经—济适：用住房、《限价普通《商品住房或者—其，他政策性住房—的； ？　　（二）拥有【商铺、车《库、车位《。。、仓储、办公用房】等非住宅用房的；】 　　？（三）已申》请廉租住房、公共租！赁，住房保障且正在【受理：、审核过《程中：或者轮候期内尚未办！理放弃廉租住—房、公共租赁住房保！障申请手续的； 】　　（四）正—在享：受廉：租住房、公共租赁住！房等其他住房保【障未承诺《在购：房时自愿《退出：廉租住房《、公共租赁住房等其！他住房保障的； 　！　（五）在本市城】区，。范围内转让房屋【未满3年《的，； 　　《（六）违反诚信【。管理：规定且在限制享【受住房保障》待遇失信惩戒期限】内的； 　　—（七）市人民政【府规定的其》他，。情形 　《　第二十五条 【市住房保障部门【应当根？据经济适用住房房源！。供应情况合》理确定经济》适用住房申请—受理期限并及—时向社会公布 【　　第？二十六条 符—合规定条件的申请】人购买经济适—用住房应当向户籍所！在地：或者实际居》住地：街道办事处、乡【镇人民政府(以【下简称受理机构)】提出：购，房申请并提交下【列材料 《　　（一《）户籍证明、—身，。份证明、婚姻—状况证明； —　　：（，二）住房状况证明；！ ，　　：（三）申请》当，月前一年内收入证明！（有：工作单位的由所在单！位出具；《无工作的由户籍所】在地或者实际居住地！居民委员会、—村民委员会出—具）； 　　（四】）同意受理机构或者！其他审核部门调查】核实其？家庭：收入、？财产、住《房状况？、家庭人口等—申报信息的》书面授权书》； 　　（》五）属于已》申请廉租住房—、公共租赁住房保】障且正在《受理、审核过—程中或者轮候期内的！。。应当提交《已办理放弃廉租住房！、公共租《赁住房保障申请【证明材料； 　【　（六）《属于：已享受廉《租住房、公共租赁】住房保？障的应？当提：。交购房时自愿退【出廉租住房》、公共租赁住房【保障：的书面承诺；— 　　（《七）其？他需要提交的材料】 　　申请人提交】的材：料不齐全的》受理机构应当一【次性告知申请人限期！补齐材料；》逾期不？补齐的？视为放弃《申请 　　第二十】七条 受理机构应】当自受理经济适用】住房申请之日—起，15个工作日内完成！初审工作《 ，　　初审采取—入户调查、查档【。取证、邻里访问以及！信函索证《等方式？进，行申请？人及有关《单位或者个人应【。。当，予以配合并如实提供！有关证明材》料申请人常住户【籍所：在地和实际居—住地不一致的—以实际居住地街道】办事处、乡镇人民政！府调查为主户籍【所在地街道办事处】、乡镇人民政府应当！配，合调查？ 　　符合》条件的受理》机构应？当将申请《人姓名、家庭—人口、工作单—位、现？居，。住地址、房产—、家庭？人均年收入等基本】情况在？申请人现居住地村（！居）民？委员会办《公地点醒《目位置公示不少于】5日：公示：期满：无异议或者异议不成！立的受？理，机构提？出初审意见》并将申？请材料报送》城，区民政部门 　　第！二十八条 城区民政！部，门应当在10个工】。作日内对申请人家】庭人均年收入—和财产情况进行核实！。提，出核实意《见并将申请材料【。移交城区住房保障部！门 　　第二十九】条 城？区住房？保障：部门应当在5—个工作日内》对城区民政》部门：。移交的材料及—申请人的房产情况】。进行复核复核—合格：的，。应，当签署？意见并将材料报【。送，市住房保障部—门，。 　：　，第三十条 市住【房保障部《门应当在《10个工作日—内对城区住房保【障部门报送》的材：料进行审核审核合格！的市住房《保障部门应当将【申请人姓名、家庭人！口、：工作单位、房—。产、家庭人》均年收入等基—本情况在市住房保障！部门的政《。。务信：息网站公《示5日经公示无异】议或者异议不成立的！。发，。放南宁市经济适用住！房准购资格书准【予申：请人：购买经？济适用住房南宁市经！济适用住房》准购资格书按照【准，予申请人购买经【济适用？住房的先后顺序进】行编：号 　　第三十【一条 经初审—、复核或者审核不】符合条？。件的初审、复核或】者审核单位应—当书面通知申—请人并说《明理由申《请人如有异议的【可以自收到书面【通知之日起20日内！向发：出通知的单位申请复！审；受？理申请的单》位应当自《收到申请之日—起15个工作—日内进行复》审并将？结果：书面：告知申请人》 　　第六》章 ：销，售管：理 　　《第三十二条 经济】适用住房按照—南宁市经济》适用住房准购资【格书：编号顺序进行—轮候购买 》　　轮候期》间准购人家庭人均】年，收入情况《发生变？化高于市人》民政府？公布的低《收入标准《或者家庭《人口、房产等情【况发生变化》的应当向《市住房保障》部门申？报市住房保障—部门：经审核认定准购【人不再符《合购买条《件的应当取消—准购资格书面通【知当事人收》回其准购资》格书或者公》告作废 《。　　第三十》。三条： 市：。住房保？障部门在准购人【。购买经济适》用住房前《应当：核查：准购人家庭成员【住房情况对于住房】情况发生变更不【再，符，合申请条件》的应当取消》准购资格并书面说】明理由收回其准购】资格书或者》公告作废 　　第三！十四条？。 准购人在轮候【期，内可以向市住房保障！部门申请改购限【价普通？商品住房；改—购申请应当在限价】普通商品住房项目】受理申请《期限内提出 　　】准购人？申，请，改购限价普通商【品住：房的市住房保障【部门应当《收回其经济适用【住房：准购资格书并核发限！价普通商品》住房待购通知书【 　　第三》十五条 准购人具】有下列情形之—一的可？。。以优先购买》经，济适用住房 　　（！一，）患有社会基本医疗！保险：界定：的，重大疾病并且提【供县级？以上：医院出具的疾病证】明的； 《　　（？二）属？。于三级？以上残疾人并且提供！。户籍所在地县（【区）：残，疾人联合《会认定证明的；【 　　（三）属【于重点？优抚对象、》。企业下岗失业—的，军，。转干部、参》与对外作战的民【兵或者？获得市？级以上见义勇为表】彰、：特殊：贡献奖励、劳动模范！称号并且《提，供有效证明的； 　！　，（四）属于》国家、？自治区或者》市，本级计？划生育特别》扶助对象《的； 　　（—五）法？律、：法规、规章规定【的其他优《先购买条件的 【　　：第三十？六条 经济》适用住房保障面【积不：超过60平》方米对于规划—建，设，的经：济适用住房建—。筑面积超过60 平！方，米，的部分准购人—。应当按？照，购，买时：同类：同地段新《建普通商品住房【或者存？量住房平均交—。易价格补交超—面积差价《款超面积差价款【由市：。住房保障部门负责】收取缴入同级—财政专户实行—收支两条线管理专】项用于经济适—用住：房等：保障性住房的—建设和？管理 　　单身人员！不得购买《。规划建设建筑面积超！过， 60平《方米的？经济适？用住房 　　第三十！七条： 市住房保障部门应！当根据开发建—设单位？提供的经《济适用住房房源情况！在市住房保障部门政！务信息网站及经济】适用住？房销售地点公—布房源数《量、房屋坐落地址、！销售价格、同类【同地段新《建商品住房或者存量！住房平均交易—价格：和可以？报名的南宁》市经：。济适用住房准购资】。格书编号号》段、报名时间、报】名地：点等信息接受准购】人报名？并根据已报名的符】合优：先，购买条件人数—和取：得的南宁市》经济适用《住房准？购资格？书编号顺序》确，定参加选房的—名单书面通知准购人！相关信息公布时间】不得少于10日 】　　第三十八—条， 选房？采取：抽取房号的方式进行！。准购人？应当按照通知规定】。的时间、地点并【按，照南宁市经济适用住！房准购资《格书编号顺序选房】。具有优先《购买：条，件的准购人可—以优先选房 　　第！三，十九条 《准购人选房后应【当在10日内到【市，住房保障部门领取南！宁市经济适用—住房：准购证按规定—补交：超面积差价款并自领！取南：宁，市经济适用住房准购！证之日起《10日？内与经济《。适用住房开发建设】单位：签订经济《适用住？房，买卖合同 　　第四！。十条 经济》。适用住房《开发建？。设单位不得向未取得！南宁市经《济适用？住房准购证的人出】售经济适用住房【 ，　　第四《十一条 经济—。。适用住房《。开发：建设单位出售经济】适用住房应当向购】房人出具住宅质量】保证书和住宅使【用说明书《依法承？担保修责任 —　　第四十二条 准！购，人有下？列情形？之一的市《住房保障部门应【当取消？其准购资格书面通】知准购人并公—告其准购资格—书作废 　　（一）！两年：内因自身原因不购买！经济适用住房—的； ？　　（二）》已通知参加选房但选！房当：日，无正：当理由不参加选房的！； 　　（三）不】按规定期限领取南宁！市经济适用住房准】购证的； 　　（】四）不？按，规定：。期，限签订经济适用【住房买卖合》。同或者签订合—。同后因自身原因【解，除合同的 　　第七！章 售？。后管理 　　第四】十三条 经济—适用住房为有限产权！未转为完《。全，产，权前不得上》市交易不动》产登：记机构在办理登记时！应当予以注》明 ：。　　第四十四条【 ，部分：共有人退出》经济适用住》房，的应当办理经—。济适用房所有权【转移登记《手续 　　具有夫】妻关系？的，共有人？需要退出经》济适用住房》的夫妻双《。方应当同时退出 】　，　第四十《五条 ？因继承发生经济适用！住房房屋《所有权转移的该【经济适用住房—性质：不变按照经》济适用住房政—策进行管理 　　】第四：十六：条 ：经济适用住房需要转！为完全产权的应当】按照以下规定补缴相！关价款 《　　（一）》200？9年：9月1日《前签订经济适用住】房买卖合同的在取】得房屋所《有权证后按照—2009年度同【。类同地段标定地价】的10%向市国土资！源部门缴纳相关价款！ 　　（二）20】09年9月1日后】签订的经济适—用，住房买卖合同—对转为？完，全产权或者上市【交易条件有约定【的按合同约定执行】；没有约定的自缴】。纳契税取《得完税凭证之日起满！5年：并取得房屋》所，有，权证后按《照届时同类同—地，段存量住房平均交】易价格及当年—购房款与政府—的出资额比例确【定的金额缴纳—相关价款《 　　第《四十七条 购房人】购买经济适用住房后！又通过继承方—式取得？其他房产的应—当退出经济适用【住房由市住房保障部！门按照？原购房价格予—以，回购或？者按照本办》法第四十六条规【定补缴相关价—款后将经济适用住】房转为完《全产权？ 　　？购房人？购买经济适用住房后！又购：。买了其他住房—且合并计算家庭人】均建筑面《积超出？购买其他住房时市】。人民：。政府确？。定的住房困难面积标！准的按以下规—定执行 　　（一）！2009年9月【1日：前签订经济》适用住？房买卖合同的—购房人其购买的其他！住房属于非政策性】住房的按照2009！年度同类同地段标定！地价的10%向市】国土资源部门缴纳】相关价款并取得房】屋所有权《。证，后已：购经济？适用：住房转为完》全产：权 　　（二）【200？9年9月1日后【签订经济适用住房买！卖合同？的购房人其购买的】其他住房属于非政策！性，住房的已购》经济适用住房由市】住房：保障部门按原—。购买价格予以回【。购或：者按照以下公式计】算需要补缴的价款后！转为完全产权—。 　　？。需要补缴相关—价款=届时同类同地！段存量住房》平均交易《价格×？经济适用住房建筑面！。积×政府出资额比】例×（1+10%）！ 　　（三）购房】人购买？的其他住《房，属于政策《性住房的《其经济适用》。住房应当由市住房】保障部门按照原购房！价格予以回购或【者按规定《退，出其他政策性—住房：如经济适用住房为】购房人家庭唯一【一套住房的可以按照！届时同类同地段存量！住房平？均交易价《格与原购买》经济适用《住房价款的差额计算！补缴相关价款后【转为完全产权 【　　第四十八条【 经济？适用住房上市交易应！当遵守下列》规定 　　（一）自！缴，纳契税取得完税【凭证之日起已满5】年； ？　　：（二）已取得—房屋所有权》证； 　　（—三）按照本办法【规定补？缴相关价款转为完全！产权 　　经济适】。用住房上市交—易在同等条件—下市住房《保障部？门享：有优先购买权— 　　第四十—。。九条 按照》本办法规定》应当退？出予以回购或者补缴！相关价款的》经济适用《住房购房人应—当在市住房保障【部门：下，达通知？之日起30日内按要！求办理有关手—续；确有困难—的经市？住房：。保，障，部门同？意可：。以适当延长》时限但延长时—限不得超《过90？。日 ：　　予？以，回购的？经济适用住房房屋】已经装修的可以给予！。购房：人适当？。补偿具？体，办，法由市住房保障部门！。。会同市财政等部【门共同制定》。 　　第五十条 经！济适用住房准购人及！购，房，人，在退出经《济适用住《房或者将经济—适用住房转完全【产权之前《。申请办理其他房【屋登记的《不动：产登记？机构应当《将有关？。情况通报市住房保】障部门 《。　　第八章》 法律责《任 　　第五十一条！ 市：住房保障部门及【。其他有关部门的工作！人员在？资格：审核和监督管理工作！中玩忽职守、滥【。用职权？、徇私？舞，。弊不：按程序进行初审、复！核、审核或者对违】法行为？不依法？及时：查处的依法予以【行政：处分构？成犯罪的依法追究】刑事责任 　　第五！十二条 申请人、】准购人或者》购房人违反本—。办法规定隐瞒家庭】人，。口、收入《、住房状《况，等不符合经济适用住！房申请、《购买条件《的情况或者》提供：虚假材料骗》购经济适用》住房：的由市住房保—障，部门取消准购资格】或，者按原？。购，。。房价格作价收—回已：购经济适用住—房处5000— 元以上3万元以】下罚款并取消其5年！。内，再次申请购买或者】租赁各类政》策性、保障性住房的！资格 　　本办法施！行前已签订经济适用！住房：买卖合同的购房人】在购买经济适—用住房时隐瞒家庭】人口、？收入、住《房等不？符合经济适用住房】。购买条件的情况【或，。者提供虚假材—料骗购经济适—。用住房的按以—下，规定处理 　—　（一）2009】年9月1日前签订】。经济适？用，住房买卖合同的【购房人其已》。购经济适《用住房？应当参？照购房？。人签订经济适—用住房？买卖合同时同类【同地段新建商品住】。房的平均交》易价格与原》购房价格的差额【全额补缴相关—价款；购房人—不愿：意补缴相关价—款的由市住》房保障部门》按照原购房价—格，作价：。收回；如所》隐瞒的住房属于【政策性住房的购房】。。人应当按规定退出政！策性住房或者由市住！房保障部门按—照原购房价格作价】收回经？济适：用住房 　　（二）！。2009年》9月1日至本—办法施行之前签【订经济适用》住房买卖合同—的购房人其已购经济！适用住房由市住房】保障部门按照原购房！。价格作价收回—并取消其在5 年内！再，次申：请购买或租赁各【类政策性、保障【性住房的资格— 　：　按照第二款规定】应当作价收回的经】济适：用住房？属于购房人唯一【一套住房的购—房，人可以按照》届时：同类同地段存量住】房平均交易价格与原！购买经？济适用住房价格【的，差额全额《补缴价款后转—为完全产权 —　　第五十三条【 违反本办法规定购！房人未在规定期限】内按要求办理经济适！用住房退出手续或者！补，缴相关价《。款的由市《。住房保障部门处30！00元以上1万元】以下罚款 　　第】五，十，。四条 违反》本办法规定》经济适？用住房开发建设【单位向未取得—资格的人出售经【济适用住房的由市住！房保障部门》责令开发建设单位限！期收回？并，处2万元以上5万元！以下罚款3年—内不得？参加本市《保障性住《房项目建《设；不能收》。回的责令开发建【设单位按照届时同】类同地？段新建商品住房平】均交易价格与—经济适用住房价【格的：差额补？缴相关价款 —　，　第五十五条— 违反本《办法规定经济适【用住房开发建设【单位擅？自，提高经济适用—。住房销售价格的由市！价格主管部门依法进！行处罚 　　第五十！六条 市住房保障部！门应：当将有关单位或者个！人违反本办》。法规定的行》为提供给《。市信用信息》征集服务《机构记？入单：。位或者个《人，诚，信记录 　　—第九章 附 —。则 　？　第五？十七条？ 因房屋《拆迁：按照2009年9月！1日之前《的，政策：规定：购买经济适用住房】的购房？人购买商品》房不受本办法—规，定限制但其所购买】的经济适用住—房转为？完全：产权或者上市—交易：按照本办法规定执】行 ：。　　第五十八—条 ：按，照本办法回购—或者作？价，收回的经济适用住房！。应当继续《作为保障性住房向符！合条件的家》庭出售或者出—租 　　回》购和作价收回的【经济适用住房—用于向符合》条件的家庭》出售的？销，售价格按照回购总】成本及发生的管【理，费用计算 　　第】五十九条 》本办法中下列用语的！含义 　　（—一）家庭收》入是指申请时前【一年内？。家庭成员拥有的全】部可支配收》入，包括扣？除缴纳的个人所【得税以及个人缴纳的！社会保障支出后的】工薪收入、经营【性净收入、财产性】收，入和：转移性收入等 　】　（二）政策性住房！是指已购公有—住，房单位全《额集：资房、危旧房改住】房改造的住房等【 　　（三）—保，障性住房是指政府】为中低收入住房【困难家？庭所提？供的限定标》准、限定《价格或者租》金的住房 　　【（四）上市交—易是指出售、—交，换、赠与等 —　　（？五，。）准购人《是指：经住房保障部门审核！获得经济适用—住房准购资格的【人 　　（六）【购房人是《指经过选房程序取得！南宁市经济适—用住房准购证并已】购，买，经济适用《住房的人《 　　（《七）政府出资额【。是指土地出让—金减让、税费减免】等政策优惠费用之和！ 　　第六十条【 本办法所称“【。以上：”“以下《”“不？。高，于”“届满》。”，包括本数；》所称“以外》”，。“低于”“不满”不！包括本数 　　第】。六十一条 市辖县可！参照本？办法执？行 　　第六十二】条 本办法自2【015年《12月1《日起施？行，市人民？政府：2009年7月3】1，日印发的南宁市经济！适用住房管》理，办法：（南府发〔20【09：〕70号）以及【2，010年《11月22日印【发的南？宁市人民《政府关于规范—经济适用住房—管理的通知》（南府发〔》20：10〕6《6号）同《时废止？