南宁：市城乡？。规，划管理若干规定
】（201《3，年5月24日南【宁市第十三届人【民代表大会常—务委员会第十五次】会议通过
2014！。年，5月30日广西壮族！自治区第十二—届，人，民，代表大？会常务？委员会第十次会议】批准
根据》2016年3月【31日广西壮族自治！区第十二届人—民代表大会常务委】。员会第二十二次【会议：关于批准南宁市人民！。代表大会常务委员】会关于？修改〈南《宁市市政设施管【。理条例〉等八件【地方性法规的—决，定的决定修正）
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：。 ， 第一？条 为了加强城乡规！划，管理根据中》华人民共和国—城，乡规划法等有关法律！法规结合本市—。实际制定本》规定
《 第二？条 在本市行政【区域内？制，定和：实施城乡规》划，。在规划区《内进行各项建—设活动适用本规定】。
第三条— 市、县人民政【府组：织领导本辖区—内的城乡《规划工作《
市、县城乡规！划主管部门》。负责本辖区内的城】乡规划？管理工？。作
《城区：、镇、？乡人民政府》依照有？关法律？、法规的规定负责本！辖区内？城乡规划管理的具体！。工作
国家级、！自治区级开发—区的管委会依—法承担本《开发区内城乡—规划的相关工—作
： 第四条》 市、县城》乡规划主管》部门可以委托符合】下列条件的》乡镇人民政府核发】乡村建设《规划许可证》
（一》），乡，规划、村庄规划已经！依法批？准；
《 （二）《。设，置规划建设管理【机构：并配备两名以上专】职的规划《建，设管：理人员；
（】三）行政村配备【专职的规划建设【协管员；
— （四？）制定完善的审批管！理、档案管理和监】。督检查？制度
市、县城！乡规划主管部门应】当将：受委托的乡镇人【民政府的名单和【委，托实施行政许可的内！容予以公《告受委托的乡镇人】。民政府应当将委托】书在：办公场所的醒目位】置予以？公示
》市、县城乡规—划主管部《门应当加强对—受委托的《乡镇人民政府—履行规？划管理职责的监【督和指导
【第五条 《编制：城乡规划应当—。采用基础测绘数据】基，础，测绘数据不》能满足编制需—。要的采用城乡规【。划主管部门》确定：的地形图、平—面坐：标和高程控制测量系！统其数据格式应当】满足本市地形测量】技术要求
第六！条 城市《新区：的开发和建设,应当！。合理确？定，。建设规模和时序,】优先：建设市？政基础设《。施，和，公共服务设施
【 旧区《。。改，建应：当增加绿地和公【共空间,《完，善市：。政设施？和公共服务设施,优！化城市功《能布局改善居住条】件
《镇、乡的建》设和发展应当统筹】安排供水、》排水、供电、供【气、：道，路、环？卫、通信、广—播电视等基础设【施和学校、卫—生，院、文？化站、？幼儿园？、福利院、养—老院等公共服务【设施的建设,并为】周边农村《提供服务《
： ，乡镇人民政府应当】积极引导村民—住宅建设向》集镇：和中心村区域集中鼓！励，具备条件的中心【村建设新型农村社区！。
： 第七条 保—。障性住房项目应当】安排在市政设施【比较完善、交—通相对便《利的区？域
严格控制】在城市基础》设，施不能满《足需要？的地区安排》新，建、迁建《项，目禁止在公路沿【线分散安排》建设：项目
《 禁止占用》城市道路、广场、河！道、高压供电—走廊：和压占城市地—下，管线或者依附防洪堤！（墙）建造》永久性？。建（构）筑》物
第八—条 城市新区—发展规划《控制区域内》农户：因人口增《加、分户等》原因需要安排农村住！宅用：地但根据《规划不宜安》排的可以采取置换】。、异地迁建等—形式予以《解，决具体办《法由市、县人民【政府制定
第】九条 ？新，建、扩建、改—建的建设工》程毗邻城市道—路、轨道交通—、公共广《场、公共绿》。地、河湖《水系等各类》规划控制线的应当】按照建筑总》体布局和使》用性质的要求—以及具体条件合【理退让规划控制【线，
第十》条， 依法取得土—地使：用权的建设》单位或者个人可以持！土地使用权证或者相！关权属证明文件向城！。乡规划主管》部门或者自》治区：人民政府确定的镇人！民政府查询》规划条件
【在已经依法》取得使用权的—土地上？。。申请建设建设项【目的用地性质与土】地使用权证或者相】关权属证明文件登记！的用途以《及规划用地》性质相符的建设【单位和个人可—。以持土？地使用？权证或者相关权属证！明文件向城乡规【。划主管部门或者自】治区人民政》府，。确定的镇人》民政府申请办—理建设工程规—划许可证不需要【办理建设用地—规划许可证
】已经依法取得土地使！用权但不符合前款】规定的情形》申请建设的应当办理！。建设用地规划许可证！
第十一条 】禁止擅？自改变用地性质【、建筑密度、—容积率？、绿地率等规划【条件：
因下列情【形造成建设项目的】。建设：条件发？生变化的建设单位】和个人可以申请【变更：规划条件
— （一）《城乡规划修改；
！ （二）市政—基，础设施？和公共服务》设施建设需要；【
？（三）文《。物保：。护需要或者地质条件！影响；
》。 （四）法律法规】的规定发生》变，化
《。规划：。条件变更依照—有，关规定？办理
？ ：第十二条 》规划条件《变更应？当符合控制性详细】规划不符合控制性】详细规划的不—得批准？
规《划条件变更》涉及：改变控制性详细规】划内容的应》当在：依法修改控》制性详细《规划：后作出？变更
《 变：更后的规划条件应】当纳：。入土地出《让合同
第【十三条 经依法【审定：的，修建性详《细规划？、建：设工程设计》方案及总平面图不】。得擅自？修改：
确需修改的】。城，乡规划？主管部门《或者自治区人—民，政府确定《的镇人民政》府应当在作出批【准决定前将》拟修：改内容向社》会公示并征求利【害关系人的意见意】见分歧？较大的还应当—。通过召开听》。证会、论《。证会等形式听—取，意见经批准修—改且其内《容涉及建设工程规】。划许可？证内容的应当—。同时变更建》设工程规划许可证
！ 第？十四条 建》设，项，。目应当自开工之日】起至：竣，工规划核实通—过之日止在施工现】。场设：。置规划公示牌—公示建设项目—的名称、建》设单位、用地性质、！建设规模和建设范围！以及建设工程规【划许可证和》附图：、投诉电话等内【容法律、法规规定】不予公开《。的除外
房【地产开发项目应当在！项目销售（招租【。），场所公示经审定的】修建性详细规—划、建设工程设计方！案及：总，平面：图以及建设工—程，规划许可证》和红：线图等？内容
第十五条！ 建设工程应当进】行，竣工测绘地下—管线等隐蔽工程必】须在覆土前进—行竣工测绘重要的】管线：工程应当跟》踪测绘
《 建设工程开【工前：。的现场放线和—根据前款要》求进行的测绘应【当委托具有相—应，资质的？测绘单位实施
】 第十六《。条 临时《。建设应？当依：法取得临时建设【规划许可《证并按照《市城乡规划主管部】门的规定设置统【一标识？
第十》七，条 建？设工程可以进行整体！竣工规划核实—也可以根据建设情】况，进，行，单体竣工《规划核实
》 未按照时序【。要求建设《教育、医疗卫生、】停车场（库》）、环卫设施—、环保设《施、物业管理用房、！社区居委会用房等配！套设：施的不予《通过单体竣工规划】核实
第十八】条 申？请，变更建？（构）筑物》规划使用性质的城】乡规划？主管部门或者自治】区人民政府确定【的镇人民政府—应当将拟《变更情况在建（【构）筑物的显著位】置进行？公示因变更》使，用性质对交通、市】。容、：环保或者公共安【。全等产生较》大影响的应当通【过召开听证会、论证！会等形式听取意见】后作出？决定：
第十九条 】人民法院、行政机关！依法处置不动产或】者未经规划核实的】。。建设项？目的应当函》告城乡规划》主管部门或》者自治区人》民政府确定》的镇：人民政府对标的【物所在地块的—相关规划条件进【。行核实并在》五个工作日内反【。馈
：。 人？民，法院和行政机关应当！。如实告知参与处【置的单位和个人相】关规：划条件
》 ，第二十条《 违：反本规定第十—四条第一款》规定未按要求在施】工现场设置规划公示！牌的由城乡规划主】管部门？或者自治区人—民政府确定》的镇人民政府责【令限期改正；逾期不！改正的处以》一千元？以上一万《元以下罚款
违！反本规定第十四条第！二款规定《未按要求公示相【关内容的由城—乡规划？。主管部？门或者自治区人民政！府确定的镇人民【政府责令限》期改正；逾期—不改正的处以五千】。元以上？一万元以下》罚款：。
？。第二十？一条 违反本—规定：第十五条第一款【规定不按要求进行】测绘：的由：。城乡规划《主管部门《或，者自治区人民政【府确定的镇人民政】府责令停《。止建设并补测处以】二千元以《上二万元《以下罚款
违反！本规定第十五条【第二款？规定未委托具有相】应资质的测绘—单位现场放线或者】测绘的？由城：乡规划主管部门或者！自治：区人民？。政府确定的》镇人民政府责令改正！处，以二：千，元以：上二万元以下罚【款
第二—十二条 违反本规定！第十八条《规，定擅自变更已建成并！投入使用的建（构）！筑物使用性》质的由城乡规—划主管部门或者【自治区人民政府确】定的镇人《。民政府责令》限，期改正按建筑面【。积每平方米处—一百元以上五—百元以下罚》。款
？ 第二？十三条 违反—本规：定的其他行为依照有！关法律法规的规【定处罚
《 第二十四条 】本，规定所称自治—区人民政府》确定：的镇是指中华人【。民共和国城乡规【划法规定的》省、自治《区、直辖市》人民政？府确定的有权核发建！。设工：程规划许可》证的镇？
第二》十五：条 本规定自2【014年7月1日起！施行1997年8】月5日南宁市第十】届人民代表》大会常务委》员会公布施行—的南：宁市城？市规：划管理？条，例，同时：废止：
