南宁市城乡》。规，划管理？若干规定《
（2013年5】月24日南宁市第】十三届人民》代表大会常》务委员会第十五次会！议通过
2014】年5月30日—广西壮族自治区第十！二届：人民代？表大会常务委员【会第十次《会议批？。准
根据2016】年3月31》日，广，西壮族自治区第十二！届人民代表大会常】务，委员会第二十二次会！议关于批准南宁市】。人，民代表大会常务【委员会关《于修改〈南宁市【市政设施《管，理条：例〉等八《件地方？性法：规的：决定的决定修正【）
《 第一条 为【了，加强城乡规划管【理根据中华》人民共和国城乡【规，划法：等有关法律法规结合！本市实？际制：定本规定
— 第二条《 在本市行政区域内！制定和实《施城乡规划在规划】区，内进行各《项建：设活动适用本规定】。
第《三条 市《、，县人民？政府组织领导本辖】区内的城《。乡，规划：。。工作
市、【。县，城乡规？。划，主管：部门负？责本辖区内的城乡】规划管理工》作，
城区、镇【、乡人民政》府依照有关法律、】法规：的规定负责》本辖区内城乡规【划管理的《具体工？作
国家级、自！。治区级开《发区的管委会—依法承担本开发区内！城乡规？划的相关工作
！第四条 《市、县城乡规—划主：。。管部门可以委托【符合下？列条：件的乡镇人民政府】核发乡？村建设规划许可【。证
（一）【乡规划、村庄规划已！经依：法批准；
（】。二）设置《规划建？设管理机构并—配备两名以上—专职的规划》建设管理人员—；
（三）行政！村配备？专职的规划建设【协管员；
（】四，。）制定？完善的审《批管：理、档案管理和监督！。检查制度
【市、县城乡》。规划主管部门应【当将受委托》的乡镇？人民政？府的名？。单和委托实施行政】许可的内容予以【公告受委托的乡【镇人民政府应—当将委托《书在办公场所—的，醒目位？置予：以公示
》 市、县城乡规【划主管？部门应当加强对受】。委托的？乡镇人民政府—履行规？划管理职责的监督】和指：导
： 第五《条 编制城乡规划应！当采用基础》。测绘数据基础—测，绘数据不能满—足编制需要的采用】城乡规？划主管部门确定的地！。形图、？平面：坐标和高程》控制测量系统其数】据，格式应当满足—。本市地形《测量技术《要求
第六条】。 城：市新区的开发—和建：设,应当合理确【定建设规模和时序】,优先建设》市政基础设施和【。公，共服务设《施，
， 旧区改》建应当增加绿地和】公共：空间,完善市—。政设：。施和公？。共服：务设施,优》化城市？。功能布？局改：善，。居住条？件
《镇、乡的建设和发】展应当？统筹安？排供水、排水、【供电、供气、道路】、环卫、通信、【广播电视等基础设施！和学：校，。、卫：生院、文化站、幼】儿园、福利》院、：养，老院等公共服务设施！的建设,并为周边农！村提供服务
乡！镇人民政府应当积极！。引，导村民住《宅建设向集》。镇和中心村区域集中！鼓，励具备条件的中心】村建设新型农—村社区
》 第七？条 保障性住—。房项目应当安排在】。市政：设施比较完善、交】通，。相对便利《的区域
严格控！制，。在城市基础设施不能！满足需？要的地区安排新【建、迁建《项目禁止在公路沿线！分，散安排建设项目
】 禁止《占用：城，。市道：路、：广场、河《道、高压供电走【廊和压？占城市地下管线【或者依附防洪堤【（墙）建造永久性】建（：构）筑物
【第八条 城市新【区发展？规划：控制区域内农户因人！口增加、分》户等原因需要安排农！村住宅？用地但根据规划【不宜安排的可以采】取置换、异》。地迁建等形式予以解！决，具体办法《由市：、县：人民政府制》定，
第九条 【新建、扩建、改建】。。的建设工《程毗邻城市道路、轨！道交通、公》共广场、公共绿【地、河湖水系等各】。类规划控制线的应】当按照？建筑总体布局和【。使用性质的要求以】及具：体，条件合理退让规划控！制线
》第十条 《依法取得《土地：使用权的《建设单位或者个【人可以？持土地使用权—。证或者？。相关权属证明文件向！城乡规划《主，管部：门或者自治》区，人民政？府确定的镇人—民政府查询规划【条件
在已经】依法取？得使用权《的土地上申请建【设，建设：项目的用地性质与土！地使用权证》或者相关权属证明】文件登记的用途以及！。规划用地性质相符的！建设单？位和个？人可以持土地使【。用权证或者相—关权属证《明文件？向城乡？规划主管部门或【者自治区人民政府】确定的镇人民政府申！请办：理建设工程规—划许可证不需要办】理建设用地规—划许可证
—。 ，已经依法取得土地使！用权但不符》合前款规定》的情形？。申请：。建设的应当办理【建，设，用地规划许可证【
第十一条【 禁止擅自改变用】。地性：质，、建筑密度》、，容积率、《绿，地率等规划条件
！ 因下列情形—。造成建？。。设项目的《建，。设条：件发生变化的—建设：单位和个人》可以申请变更—。规划条件
》 （？。一）：城乡规划《。修改；
（二）！市政基？础，设施和公共》服务设施建设需要；！
（三）文物保！护需要或者地质条】件影响；
（四！）法律法规》的规定？发生变化《
， 规划条件变更依！照，有关：规定办理《
： 第十？。二条 规划条件变】更应当符合控制性】详细规划不符—合控制性详细规划】的不得批准》
规《划条：件，。变更涉及改变控【制性详细规划内容】的应当在依》法修改控制性详细规！划后作出变更
！。。变更后？的规划条件应当纳入！土地出让合同
【 ， ，第十三条 》经依：法审定的修》建性详细规划、建设！工程：。设计方案及总—平面图不《得擅自修改
【。 ，确需修改的城—乡规：划主管部门或—者自：治区：人民政府《确定的镇人民—。政府应当在作—出批准决定前将【拟修改内容向社会】公，示并征求利害—关系人的意见意【见分歧较大》的还：应当通过召开听证】会，、论证会等形式听取！意见经批准》修改且其《内容：涉及建设工程规划】许可：证内容的应当—。同时变更建设工程规！划许：可证
《 第十四条 —建设项目应当自【开工：之日起至竣工规【划核实通过之—日止在施工现场设置！规划公示牌公示【建设：项目的名称、建设】单位、用地性质【、建设规模和建设】范围：以及建设工程—规划许可证》和附图？、投诉电话等内【。容法律、法规规定】不，予公开的除外—
房地产开发】项目应当在项目【销售：（招租）场所公【示经审定《的修建性详细—规划、建《设工程？设计方案《及总平面图》以，及建设工《程规划？许可证和红线—图等内容
第十！。五条 建设》工程应当《。进行竣工测绘地下】管线等隐蔽工程必】须在覆土前进行竣工！测绘重要的管线工程！应当跟踪《测，绘
： 建设工程开【工前的现场放线【和根据前款》要求进行的》测绘应当委》托具：有相应资质的测绘】单位实施
》 第十六》条 临时建设应当依！法取得临《时建设规划》许可：证并按照市城乡规划！主管部门的》规定设置《统一标识
第】十七：条 建设工程—可以进？行整体竣工规划核实！。也可以根据》建设情？况，进行单体竣》工规划核实
】未按：照时序要求建设教】育、医疗卫生、停】车场（库）、环卫】设施、环保设施、】物业管理用房—、社：区居委会用房等配套！设施的不予通—过单体竣工规划【核实
第十八】。条 申请变更建（构！）筑物规划使—用性质的城乡规【划，。主管部门或》。者自：。治区人？民政府确《。定的镇人民政—府应当将拟变更情】况在建（构）筑物】的显著？位置进行公示因【变，更，使用性质《。对交通？、市容、环》保或者公共安全【等产生较大影—响，的应当通过》召开听证会、论证会！。。等形式听取意见后】作出决定
— 第十九条 人民法！院、：行政机关依法—处置不动产或—者，未经规划核实的建】设项目的应》当函告城乡规划主】管，部门：或者自治区人民【政府确定的镇人民政！府对标的《物所在地块的相【关，。规划条件进行核【实并在五个工作日】内，反馈
》人民法院和行—政机关应《当如实告知参与处置！的单位和个》。。人相关规《划条件
第二十！。条， 违：。反本规定第》十四条第一款规【定，未按要求《在，施，工现：场设置规划公示牌】的由城乡规划—主管部？门或：者自治区人民政【府确定的镇人—民政府责令限—期改：正；逾期不改正的】。处以一千《元，以，上一万元以下罚款】
： 违反本规定第十四！条第二款规》定未：按，要求公示相关—内，容的由城《乡规划主管部—门或者自治区人【民政府确定的镇人民！政府责令限期改正；！逾期不改正的处【以五千元《以上一万元以—下罚款
—第二十一条 —违反本规定第十五条！第一款规定不—按要求进行》测绘的？由城乡规划主管部门！或者自？治，区人：民政府确定的镇人民！政府责令《停止建设并补测【处以二千元以—上二万元以下罚款
！ 违反本》规定第十五条第二款！。规，定未：委托具有相应资质】的测绘单位》现，。场放线或者》测，绘的由城《乡规划主管部门或者！自治区人民》政府：确定的镇人民政【府责令改正处以二】千元：以上二万元》以，下罚款？
第二》十二条 《违反本规定》第十八条规》定擅自？变更已建成并—投入使？。用，的，建（构？）筑物使用性质的】由城乡规划主管【部门：。或者自治区人民政】府确定的镇人—民，政府责令限期改正】按，建筑面积《每平方米处一百元】以，上五百元《以下罚款
第】二十三条 违反本规！定的其他行为依【照有关法律法规的】规定处罚《
， ：第二：十四条 《本规定所称》自治区人民政府确定！的镇是指中》华人民共和》国城乡规划》法规定的省、自治】区，、直：辖，市人民政府确定的】有权核？发建设工程规划许】可证的镇
》 ：第二：十五：条 本规定自20】1，。4年7月1日起【。施行1997年8】月5日南宁市—第十届？人，民代表大会常—务委员会《公布施行的南宁市】城市规划《管理条例同》。时废止？
