广西壮族自治—区实施中华》人民共和国土—地管理法办》法 　　（》2001年7月29！日广西壮族自—治，区第九届人民代表】大会常务委》员会第二十五次会议！通过 根《据2016》年11月30日广西！壮族自治《区第十二届人—民代表大会常—务委员会第二十六】次会议关于废止和】修改部？分地：方性法规的》决定修正）  【 第一章　总　　则！ 　：　第一条《　根据中华》人民共？和国土地管理—法（以？下简称？。土地管理法）、中】华人民？共，和国土地管》理法实施条例（【。以下简称土地管【理法实施条例）等】法律、？法规的规定结合本】自，治区实际制定本【办法 　《　，第二条　在本自治】区行政区域内保护、！开发、？使用和管理土地的】单，位和个人必须遵守】本办法 　》　第三条　各级【人民政？。府必须贯彻十分珍】惜、合理利用土【地和切？实，保护耕？地的：基本国策维》护土地的《社，会主义公有制保护土！地所有者和》使，用者的合法权益 】　　第四条　自治】区实行土地用途管制！制度各级人民—。。政府应当编制本行政！区域的土《地利用总《。体规划规《定，土地用途将土—地分为农用地—。、建设用地和未【利用：地严格限制》农用地转《为，。。建设用地控制建【。设用地总量 　【　任何单位和—个人必须《按，照土：地利用总体规—划确定的用》途和建设用》地批准书批》准的用途使用—。土地不得《擅自改变土地用途 ！　　第五《条　自治区实行【占用耕地补》偿制度和基本农【田保护制度对耕地】实行特殊保护— 　　第六条　【自治：区，人民政府《土地行政主管部【门统：一负责全区土地【的管：理和监督工作— 　　设《区的市、《县，（市）人民政府【。土地行政主管部门】负责本行政区域内土！地的统一《管理和监督》工作 　　地区行】政公：署依照本办法的规】定对本地《区的土地进行管理】和监督 第》。二章　土地》的所有权和》使用权 　　第【七条　国有土地的】所有权和农民集体】土地的所有权依照】土地管？理法：、土地管《。理法实施条例等【有关法律、》法，规的规定确定 【　　第八条　农民】集体所有《的土地依《法属于村农民集体所！有，。的由村集体》经济组？织经营、《。管理；村集》体经济？。组织不健全的由村民！委员会经营、—管理已经分别属于】村内：两个以？上农村集体》经济组织《的，农民集体所有—。的由村内《各该农村集体经济】组织或者村》民，小组经营、管理已】经属于？。乡，（镇）？农民：集体所有的由乡（】。镇）农村集体经【济组织经《营、管理；》乡（镇）农村集【体经济组织》不健全的《可由：乡，（镇）人民政府【管理： 　　第《九条　对土地所有】权、使？用权和土地他—项权利依法实—行登记发证制度【 　　依《法登记的土地所有权！、使用权和土地【他项权利受》法律：保护任何《。单，位和个人不》得侵犯 　　第十条！　农民集体所—有的土地由土地所有！者向土？地所在地的设区的市！、，。县，（市）人民政府土地！行政主管部门提出】土地登？记申请由设区的【市、县（市》。）人民政府登记造册！核发集体土地所有】权证书确认》所有：权， 　　？农民集体所有—的土地依法用于【非农：业建设的由土地【使用者？向土地所在地—的设区的《市、县（《市）：人民政府土地行【政主管？部门提出《土地登记《申请：由设区的市、—县（市）人民政【府登记？造册核发集体土【地使用权证书确【认，建设用？地使用权 　　【第十一条《　单位和个人依法】使用：。的国有土地由土地】使用者向土地所在地！的设区的市、县【（市）人民政府【土地行政主管—部，门提出土地登记申】请由设区的市、县】（市）人民政府登】记，造册核发《国有：。土地：使用权证书确—认使用权 　—　在本自治区的中】央，国家机关使》用国有土地的登记和！发证：按有关？法律、法《规的：规定办理 》　　第十二条　【依法改变土》地所有权、使用权和！土地用途的当事人必！须自变更之日起30！日内：持批准文《件或者有关》资料向？原登记发证的人【民政府土《地行政主管部门【提出土地变》更，登，记申请由原》登记发证的人—民政府？依法进行《土地变？更，登记更换或者更【改土地权《属证书 《　　因依法转让【地上建筑物、构筑】物等附？着物导？致土：地使用权转移的【当事人必须》自依法取得》地上建筑物》、，构筑物所有权证书之！日起30日内—向原登记发证的人民！政府土地行政主管】部门提出土地变更】登记申请由原登记】。发证的人民政—府依法进行土地【变更登记更》换或：者更改土地权属证书！ 　　？。土地所？有权、使《用权的变更自—变更登记之日起生效！ 　　第十三条　依！法出租、抵押土地使！用权或者《。。因抵押地《上，建，筑物、构筑物等附着！物，导致：土地使用权》抵押：的必须自出租、抵押！合，同订立？之，日起30日》内向原登记》发证的人民政府【土地行政主》管部门申请土—地使：用权出租《、抵押登记取得土地！他项权利证明书 　！　第：十四条　土地登记】申请人在申》请土地？登记时隐瞒事实、伪！造有关证明文件或】者，采取其他非法—手段骗取登》记的由原土地—登记机关注销其【土地登记 　　土】地登记发证》后发现有《错登、漏登等不【当登记情形的原【登记发证的人民政府！应当依法更正 　　！第十五条《　，土地权？属证：书是土地权利人【拥有合法土地权利的！法律凭证任何单位】和个人不得伪造、】涂改和买卖 　　】第十六条　确认林】地的所有《权或者？使用权确认水—面、滩涂的养殖使用！。权，确认：农民：集体土地承包—经营权按有》关，法律、法《规的规定《办理 第三》章　土地《利用总体《规划 　　第—十七条？　县级以上土地利用！。总体规划由同级人民！政府（含地区行【政公署）组织—本级土？。地行政主管部门【会同有关部门—。按，照国家制定》的规范编制》 ，　　乡（镇）土地利！用总：体，规划：。由乡（镇）人民政】府编制 　　土【地利用总《体规：划的审批按》照，土地管？理法第二十一条【的规定办理 　　乡！（镇）土地利用【总体规划经自治【区人民政府授权可】以由：地区行？政公署、《设区的市人民政府】批准并报自治区【人民政府土地行政主！管部门备案 —　　第十八条—　地：区行政公署、设区的！市人：民政府编《制，的，。。。土地利用总》体规：划必须？根，据自治区《土地利用总体规【划确保本行》政区域内《耕地总量不减少【 　　第《十九条　县（—市）、？乡（镇）级土—。。地利用总体规划应】当按：照国家规范要求划】分土：。地利：用，区确：定每类土地》利用区的规模—及控制范围界线明】确土地用途和土地】利用管制《。规，则土地？。利用区？应当包括基本农【田保护区《、一般农业》用地区？、林业用地区—、城市建设用地区】、村庄集镇》建设用地区、独立】工矿区？、土地开垦区和禁止！开垦区等《。 　　？第二十条　》土地利用总体规划】一经：批准必须严》格执行不得随意修改！未经：原批准机关批准【。不得改变土地利【用总体规《划确定的土地用途 ！　　经国务院或者】自治区人民》政府批准的能—源、交通、水利等基！础，设施建设《用地需要改变—。土地利用总体—。规划的应当依照土地！管理法实施条—例第十二条》的规定办理》 　　第二》。十一条　各级土【地，利用年度计划由同级！人，民政府组织本级土】地行政主管》部门和？其他：有关部门编制按土地！利用：总体规划《的，。编制：审批：。程序报有批准权的机！关批准 　　—编制土地《。利，用年度计划》应当遵守下列原【则 　　（一）严格！依据土？地利用？总体规？划控：制建设用地总—量保：护耕地； 　　【。（二）？以土：。地供应引导需求合】理、有效地利用【土地：。； 　？　（：三）优先《保证国家和自治区重！点建设项目、基础设！。施项目用地》。、国家？产业政策鼓励的【项目用地； 　　】（四）保护和—改善生态环境保护】。土地资源《的可持续利用 　】　，土地利？用年度计划应当纳入！国民经济和社会发】展计划 《　，。　第二十二》条　县级以上人【民政府土《地行政？主管部门应当根【据上级人民政府下】达，的农用？地转：用计划指标、耕【地保有量计》划，指标和土地开发整】理计划指标会同【有关部门拟订—执行方案报经同级】人民政府批准后将计！划指标逐级分解下】达 　？。　第二十三》条　土地利用年度】计划一经批》准下达必须执行没】。有农用地转用计划指！标或者超《过农用地转用计划指！标的不得批》准新增建设用地 】　　未执《行建设占用》耕地：补偿：制度或者没有完成土！地开：发整理补《充耕地计划指—标的等量核减下【一，年，度的农？用地转用计划—指标 　　节余的农！用地转？用计划指标可结转】下一年度使用—。 　　经国》务院、自治》。。区，人，民政府批《准的能源、交通【、，水利等基础设—施项目？其用地未列入年度】计划的？可以：逐级向原批准土地】利用年度《计划：的机关申请从预留机！动计划指标中安排 ！　　第二十四—条　县级以上人民】政府土？地行政？主管：部，门，应当会同有关部门】进，行，土地调查和统—计对土地等》级，进行：评定 ？　　土地《调查结果和土地等级！评定结果应当作【为划定基《本农田保《护，区、土地有偿使【用，。、征用土地补偿和】征收土？地税费等的依据 】第四章　耕地保护】 　　第二十五条　！各级土地《利用：总体规划和土地【利用年？度计划确定的耕地保！。有量：以，及，基本农田保护工作】应当列入本级人民】。政府：年度：工作目标和》政府领导任》期，目，标并由上一级—。人民政府监督考核】 　　第二十六条】　非农业建设—经批准占用耕地【的必须按照》下列规定开垦与所】占用耕地的数量和】质量相当的耕—地； ？　　（一）》在土地利用总体规】划确定？的城市？建设用地范围内为实！施城市规划占用【耕地的由设区的市、！县（市）人民政府】负，责组：织开：。垦； ？　　（二）在土地】利用总体规划确定的！村庄、集镇》建设用地《范围内为实施村庄】、集镇规《划占用耕地的—由乡（镇《）人民政府组—织用：地，的农村集体经济【组，织或者占用耕—地的单位负》责开垦； 　　（三！）在土地利用总体】规，划，确定的城市和—村庄、集镇建设【用地范围外》的能源、交通、水利！、矿山、军》事设施等建设—项目占？用耕地的由》占用耕地的》单位负责开垦— 　　依照前款规定！开垦的耕地由自治】区人民？政府土地行政主管部！门会同农《业行政主管部门验收！新开垦的耕地—不超：过，4公顷的经自治区人！民政府？授权也可以由地区行！政公署、设区的市】人民政府土地行政】主管部门会同—农，业行政主管》部门验收报自治【区，人民政？府土地行政主管部门！确认 ？　，　，第二十七《条　非农业》建设经？批准占用耕地占用耕！地的单位和个人没有！条件开垦的应当【缴纳耕地开》垦费 　　占用耕】地，的单位和个人自行】开垦耕地的应当【按批准？的耕地开垦项目和】开垦期限开垦耕【地并在办理批—准手续时预缴—耕地开垦费 　　耕！地开垦费的缴纳【标准、征收、—使，用和管理的具体【办法以及预缴—耕地开垦费的退还办！法由自治区人—民政府？另行规定《。 　　第二》十八条　《在，被占用耕地所在【地的县（市）—范围内无法开垦【出，足以补偿《所占用耕地数量的耕！地或者没有条—件开垦耕地的由【地区：行政公？署、设区《的市人民政》府组织进行易地开】。垦， 　：　依：照前款规定尚不能】完，成耕地开垦》任务的由《自治：区人民政府组—织进行易地开垦 　！　第二？十九条　依法实行】基本农田保》护制度县级以—上人民政府》应当根据土》地利用总体规—划按照土地管理法和！基本农田《保护条例的规定划定！。。基本农田保》护区并严格保—护和：管理 　　地—区、设区的市、县（！市，）划定的基》本农田？保护区应当占本【行政：区域内耕地总面【积的百分之八十以】上具体数《量，指标：由自：治区人？民政府土地行政主管！部门会同农业行【政主管部门》。根据全区土地利用】总体规划逐级分解】下达 　　第—三十条？　单位和个人在土地！利，用总体规划确定【的土地开垦区内【开发未确《。定使用权的国有荒】山、荒地、荒滩等未！利，用地从事种植—业、林业、》畜牧业、渔》业生产的应》当向设区的》市、：县（市）人民—政府土？地行：政，。主管部门提出—申，请并按下《列权：限报经批《准后方可进行—开发 　《　（：一）一次《性开发不超过50公！顷的由县（市）【人民政府批准； 】　　（二）一—次性：开发超过50公顷的！。由设区的市人民政】府批准 　　—第三：十，一条　在土地利用】总体规划确定的可开！垦区范？围内的农《民集体所有的—荒山、荒地、荒【滩等未利用地由本】集体经？济组织以《外的单位和个人开】发从事种植业、【林业、畜牧》业、渔业生产—的需经村民》会议三分之二—以上成员或者三分】之二以上村民—代表同意《并报乡？（镇）人民政府批】准 　　第》三十二条　乡—（镇）人《民，政府应当依照批准】的土地利用总体【规划组织农村集体经！济组：织制定田、》水，、路、林、村土地】整理方案经设—区的市、县（市）人！民政府土地行政主管！部，门审核报设区的【市、县（市）人民】政府批准后实施 　！　第三十三条—　土地整理新—增加的耕地依照【。本办法第二十六条】第二款规定验—收合：格，后其：。面积的百分之—六，十可以用《作折抵？建设：占用耕地《的补偿指标》也可：以将补偿《指，标有偿转让给—其他需要履行耕地补！偿义务的单位和个】人具体办法由—自治区人民政府另】行规：定 　　第三十四条！。　在生产建设—过程中因挖损—、塌陷？、压占等造成土地】破坏的用地单位和个！人应当按照国—家、自治区的有关】规定复垦并自—复，垦完成之日》起30日内向土地】所在地的设区的市】、县（市）人民政府！土地行政主管—部门申请《验收 　　没有条】件复垦或者》复垦经验《收不符合要求的【由用地单位》和个人向《土地所在《地的设区《的市、县（市）人民！政府土？地行政主管部—门缴纳？每平方米20—80元的土地复垦】。费并：由设区的市》、县（市）人—民，政府土地行》政主管部门》组织复垦 第—五章　建设用地【 ，　　第三十五条【　任何单位》和个人建设占—用土地？。的必须？经县级以上》人，民政府依法批准 　！　在农用《地范围内建设永久性！。建筑物？、构筑物《的应当办《理建设用地审—批手：续 ：　　第三《十六条　《任何：单位：和，个人进行建设需【。要使：用土：地的：必须依法申请使用】国，有土地；但是兴办乡！（，镇）企业和农村村】民建：住宅经依法批准使用！。本集体经济组织【农，民集体？所有的土地》的或者乡（镇）村】公共设施、》公益事业《建设：经依法批准使用农】。民集体所有的土地的！。除，外 　　《前款：所称乡？（镇：）村：公共设施、公益事业！包括农村《行政办？公设施文化、科学】、医疗？卫生设施福利设施】教，育设施？生产服？务设施水利设施【防洪设施和》乡村道路等 　　】第三：十，七条　建《设项目使《用土地的应当依法申！请，使用土地利用总体】规划确定的城市和】村庄、集镇建—设用地范围内的【土地；能源、交通】、水利、矿山、军事！设施等建设项目确】需在土地利用总体规！划确定？的城：。市和村？庄、集镇建设用地】范围外单独》选址的除外 　　】建设项目应当—尽可能？使用未利用》地和现有建设—用地控制占用农用】地；能使用现有【建设用地的》不得提供《渐增建设用》地， 　　第三十—八条　建设占—。用土地涉及农用地】转为建设用地的由】建设项目所》在地县级以上人【民政府逐级》审，查按照土地》管理法第《四十四条规》定，的权限报自治—区人民政《。府或者？国务院批准》 　　在乡（镇）】土地：。利用总体规划确定的！村庄、集镇建设用地！。范围内为实》施该规划和零散【的农村村民建住宅需！将农用地转为建设】。用地的？经自治？区人民政《府，授权可以由》地，区行：政公署、设区的市】人，民政府批《准并报自治区—人民：政府土地行政主【管部门备案 —。　　第三《。十，九条　征用下列土】地的：由建设项目所在地】县级以上《。人民政府逐》级审：查，由自治区人民政【府报国务院批准【。 　：。　（一）基》本农田； 　　（二！）基本农《田以外的耕地超过】35：。公顷的；《 　　（三）—其他土地《超，过，7，。0，。公顷：的 ：　　征用前款规定以！外的土地的》由土地所在》地县级以上人—。民政府逐级》审查：报自治区人民政府批！准并：报国务院备案 　】　第四十条　依法由！国务院？批准农用《地转用的同》时办理征地审批手】续不再另行办理征地！审批；农《用，地转用？批准：权属于自治区人民】政府而征用土地批】准权属于《国务院的先》由自治区《人民政府《。批准农用地转用【再报：国务院批准征用土地！ 　　农《用，地转用和征用土地】批准权属《于自治区人民政【府的同时《办理农用地转—用和征？用土地审《批手续？；农：用地转用依照本办法！第三十八条第二款的！规定：由地区行政》公署：、设区的市人民政府！批准的先由》地区：行政：公署、设区》。的市人民政府—。批准农用《地，转，。用再：报自治区人民—政府批准征》用土地 　》　第四十一条—　具：体建设？项目使用现有的【国有建设《。用地和已批准农【用地转用《、征：用，土地的由土地—所在地设区的市、县！。（市）人民政府批】准 　　第四十二】条，　具体建设项目需要！占用：土地利用《总体规划《确定的国《有未利用地的由设区！的市、县《（市）？人民政府批》准但是国家重点建】。设项目、军事—设施：和跨自治区》行，政区域的建设项目】以及国务院规定的】其他建设项目—用地：报国务院批准— 　　具体建设项】目除占用国有未利】用地外还需占用【农用地的所需占用的！国有未利用地应【当与需占用的农用】地依照本办法第三十！八条的规《定一并办《理建设用地审—批手续 　　第四十！三条　农村》集体：经济组织使用乡（镇！。）土地利用总体规划！确，。。定的建设用地—兴办企业或者以土】。地，使用权入股》、联营等形式与其他！单，位，、个人共同举—。办企业以及乡（【镇，）村公？共设施、公益—事业：建设需？要，使用土地《的由设区的》市、县（市）—人民政府批准—。。 　　使用集体土地！涉及占用农用地的】应当先依照本办法第！三十八条《的规定办《理农用？地转用审批》手，续 　　乡镇企【业不同行业和经【营规模的用地—标准由自治》区人民政府土地行】政主管部门会同有】关部门制定 —　，　第四十四条　农村！村民建住宅使—用集体土地的—由经：营管理？集体土地的村—民小组、村》民委员会或者—农村集体经济组织讨！论同意经乡（镇）人！民政府审核后—报设区的市、县（市！）人民政府》批准涉及占》用农用？地的应当《先依照本办法—第三十八条的规【。定办理？农用地转用审—批手续 《　　第四十五条【　农村村民一户只】能，拥有一处宅基地 】。　　农？村村民建住宅必【。须符合乡《（镇）土地》利用总体《规划：结合旧村改造—。充分利用原有的宅基！地、村内空闲地【和山坡荒地严—格控：制占：用农用？地新批准宅》基地的面《积按如下标准—执行 　　》（一）平原地—区，和城市郊《区，每户宅基地面积不得！。超过100平方【米 ：　　（二）》丘陵地区《、山区每户宅基地面！积不得超过150】。平方米 　》　第四十六》条，　农村村民申请使】用集体土地建住宅有！下列情形之》一，的不予批《准 ：　　（一）原有宅基！地面积？已达到本《办法第四十五条规定！的，标准的； 　　（】。二）出？租、出卖原住房的；！ 　　？（，三）年龄未》满十：八周岁的人要求另立！门户的； 　　（四！）原有宅基》。地能够？解决子女另立门【户，需要的 　　第【四，十，七，条　在土地利—用，总体规划制定—前，已建的不《符合土地利用—总体规划确定的用】途的建筑物》、，构筑物？不，。得重建、扩建—。符合土地利用总体】规划确定的用途的建！筑物：、，构筑物重建》、扩建的应》当在施工前向—设区的市《、县：（市）人民政—府土：地行：政主管部门申请核】准用：地的界？线、：面积和用《途 　　第四十八】条　：因地质？勘查：。、，建设项目施工及其他！临时设施需要临时】使用：国有土地《或者集体土》地的应当《按照下列权限办理】审批手续 　　【（一）临时使用基】本农田以外的耕地】。的由设区《的市人民政府土地】行政主管部门批准；！ 　　（二》）临时使用不—涉及占用耕》地的由县《级，人民政府土地行政】。主管部门批准 　　！企，业采矿、取土占用】土地不超过三—年的：经设区的市人民政】府批准可以参照临】时使：用土地的规定办理】用地手？续 　　临时使用】农用地的补偿费按】该土地临时使用前】三年：平均：年产：值，。。与临时？使用年限的乘积数】计算；？临时使用《建设用地的按当地】同类国有土地年【租金与临时》使用年？限的乘积数计算；临！时使：用未利用地的按【当地旱地前三年平】。均年：产，。值与临时使用年【限的乘积《数60％计算造成】地上附？着物破坏的应—。当视具体《。情况给予适》当补：偿 　　临时—使用耕地的土地使用！者应当自临时—用地期？满之日？起一年内《恢复种？植，条件；逾《期，不恢复种植》条件或者恢复的【。种植条件低于原有】种植条件的应—当按照自治》区人民政府的有关规！。定，缴纳耕地开》垦费临时使用其【他土地造成土—地破坏的应当依【照本：办法第三十》四条的规定负责复】垦或：者缴纳土地复垦【费 　？　第四？十九条？　非：农业建设项目的用】地单位和个》。人必须在用》地合同约定或—者用地批准》文件规定的期限内动！工有下？列情形之《一致使用地单位和个！人在规定期限内【无法动工的可以向原！批准用地《的机关申请延期延期！最长不得《超过二年 　　（一！）不可抗力；— ，。　　（二《）国家政策重大调】整； 　　（三）政！府和政府部》门行为； 　　（四！）其：他正当理《由 　　第五十【条　非农《业，建设项目的用—地单位和个人自【。取得建设用地批【准书：之日起满一年未动】工的应当《向土地所在地的设】区，的市、县（市）人】民政府？土，地行政主管部门缴】。纳每年每平方米【2-10元的土地】闲置费；连续二【年未使用的经原批】准机关批准》由设区的《市、：县，（，市）人？民政府无偿收回土地！使用权但《是根据本办法第四十！。九，条规：定经：批准延期的除外 】　　第五《十，一条　征用土地经】依，法批准后设区的【市、：县，（，市）人民政府应当在！收，到征地批准》文件之？日起15日内—在被：。征用土地所在地的乡！（镇）、村发布【。征地公告征》地公告应当》载明：。下列事项 　　（】一）批准征》地机关、批》准文号； 　　【（二）征用土地的】用途、范围、面积】； 　　（三）征地！补偿标？准； 　　（四【）农业人口安置办】法； 　　（—五）征地补》偿登记的机关、【对象、期限和—应当：提交的文件；— ，　　（六）》禁止事项； 　【　（七？）其他需《要，公告的事项 —　　征地公告后被】征地单位和土—地承包经营者—不得抢？栽抢种作物或者抢建！建筑物？。、构筑物 　　【被征用土地的—所有权人、》使用权？人应：当在公？告规定的期》。限内持？土地：权属：证书和地上》附着物的《产权证明等文—件到公告指定—的，人民政府土》地行政？主管部门办理—征，地补偿登记逾期不办！。理征地补偿登记的】视为放弃补偿；但】是有正当理由—导致延期办理征【地补偿登记的除外】 　　第五十二【。条，　征地补偿》登记结束后设区的市！。、县（市）人—。民政府土地行政主管！部门应当会同有关部！门通过现《场勘测？等方式核实征地补偿！。登，记，事项并拟《订，征地补偿安置方案】征地补偿安置—方案应当包括下列内！容 ：　　（一）》被，。征用土？地情：。况； 　　（二【）土地补偿费、安】置补助费、青苗【和地上附着物补【偿费的计算》办法、支《付对象和支付方式】； 　　（三）被征！地农：民的安置方案 【　　：设区的市、》县（市）人民政【府土地行政》主管部门应当在【被，征，用土地所在地的乡（！镇）、村将征地【。补偿安置方案予【以公告征询被征地单！位、土？地承包经营者—和其他有关人员【。的意见征询意见的期！限为20《日对征地补》。偿安置方《案有争议的由—设区的市、县（【市）人民政府—协调；？协，调，不成的由批准—征用土地的人民政】府裁决征《地补：偿，、安置争议不影响征！用土地方案的实【施被征地单位、土地！承包经？营者应当服从不得阻！挠 　　《第五十三《条　征？用土地的土地补偿费！。按照下列标》准执：行 ：　　（一）征用【基本农田《的，。水田按其被》征用前三年》平均年？产值的十《倍，补偿：旱地按其被征—用前三年平均年【产，值，的九倍补偿》； 　　（二）征用！基本农田《以，外的：耕地的水田按其【被征用前三年—平均年产值的九倍补！偿旱地按其被—征用前三年平均【年产值的《七，倍补偿； 》。　，。　（三）《。征用菜地、》鱼塘、？藕塘的按其被—征用前三年平均【。年产值的八倍—补偿：； 　　（四）征用！防护林、特种用途】林林地的按其被【征用前三年当地【旱地平均《年产：值的九倍补》偿； 　　（五【）征：用用材林、经济林】、薪炭？林林地已有》收获的按其被征用前！三年：平均年产《值的四至七倍—补偿未有收获的【按其被征用前三【年当地旱《地平均年产》值的三至《四倍补偿； 　　（！六）征？用苗：。圃、花圃的按其被】征用前三年》平，均年产值的三至四】倍补偿； 》　　（七）征用轮】歇地、牧草地的按其！被征用前三年当【地旱地平均年产值】的二至？三倍补偿； 　　（！八）征用荒山、荒】地、：荒，沟等未利《用地的按其被征用】前三年？当地：旱，地平均年产值的一】至二倍补偿》 　　上《述地类按土地利【用，现状调查结果—确定 　　第五十】四条　征用土地的安！置补助费按照—。下列标准执行 　】　（一）征用耕地的！安置补助费》总额分别《为 　　1.—征用前人均耕—地超过0.0—6公顷？的为该耕地被征用前！三年平均年产—值的五倍； 　　2！.征用前《人均耕地超过0.】0，5公顷不超过0.0！6公顷的为》该耕地被征用前三】年平均年产》值的六倍；》 　　3.征用前人！均耕地超过0.【。04公顷不超过【0，.05公《顷的为该耕》地被征？用前三年平均年产】。值的：八倍； 　　4【.征用前人均耕地超！过0：.03公顷不—超过0.04公顷的！为该耕？地被征？用前三年《平均年产值》的十倍； 》　　5.征用前【人均耕地超》过0.0《25公顷不》超，过0.？03公顷的为该【耕地被？征用前三年平均【年产值的十二—倍； 　　6.征】用前：人均耕？地超过0.02【公顷不？超过0.025【公顷：的为该？耕地被征用前三年平！均，年产：值的十四倍； 　】　7：.征用前人均—耕地不超过0.02！。公顷：的，为，该耕地被征用—前，三年平？。。均年：产，值的十五倍 —　，。　，（二）征用林地、】牧草地、养殖水面等！。其他农用《地的安置《补助费总《额为该农用》地被征用前》三年：平，。均年产值的三至五倍！ 　　征《用荒山、《荒地：、荒滩和其他无收益！的土：地不支付安置补【助费 　　第—。五，十五条　被》征用：土，地上的青《苗和附着《物补：偿费按？照下列规《定执：行， ，　　（？一）属短期农作物】的按：一造：产值补偿属多年【生农作物的根据其】种植：期和生长《期长短给予》合理补偿； —　　（二）林（果】、竹）木有条件移栽！的应当组织》移栽：付给移栽人工费和木！苗损失费不能—移栽的给予作价【补偿；？ 　　（三）房屋及！其他建筑物、构筑】物按重置价》格并结合成新确定补！偿费具体标准由设区！的市、？县（市）人民政【府规定 　　对在非！。法占用土地上建设的！建筑：物，。。。、构筑物在征地公告！后抢栽抢种》的农作物、》林，（果、竹）木和抢建！的，建筑物？、构筑物《不，予补偿 《　　第五《十六条　建设—项目：依法使用国》有，农、林、《牧、渔场等国—有土地的土》地，补偿：费、：安置补助费》为征用当《地同类集体土地的土！地补偿费、安置补助！费的70％》青苗、地上附着物】补偿费按征用集体】土地：的补：偿办法办《理 　　第五—十七条　基础设施】重大项目和其他重大！建设项目建》设征用土地的补【偿费标准《和贫困山《区移民安置用地管】理办：法由自治区》人民政？府制定？ 第六章《　监督检查》 　　第五十—八条　土《地管理？法第七十八条规定】的违法的《用地批准文件—由上级人民政—府土地行政主管部】门确认并予以宣【布 　　第五十【九条　？上，级人民政府及—其土：地行政？主管：部门对下级》人民：政府及其土地行政】。主管部门的土地【审批、登记、发证】和土地？。使用权出《。让，、划拨等具体行【政行为进行监督检查！时发现有违法或【者不当情形的应当】依法：责令其限期纠正或者！予以撤？销 ：　，　第六十条》　县级以上人民政府！土地行政主管部【门在监督检查—工作中发现非法占】用土地进行建设【。的，应，当责令其停止—施工自行拆除；【对，继续施工《。的作出处罚决定的机！关，有权制止 》　　第？六十一条　县级【以上人民政府土【。地行：政主管？部门应当《将经有权《机关批准、无密级】的土地登记统计资料！。、土地利用现状调】查，结，果、：耕地保护情况、土地！审批：情况、土地等—级评定结果》、土地利《用总：体规：。划的图形数据等基】础资：料向社会公开接受】社会监督 　　第】六十二？。条　：县级以上人民政府应！当向本级人民代【表大会或者其—常务委员会报—告下列事项》 　　（一》）土地利用》。总体规？划执行情况；— 　　？（，二）土地利用年度计！划执行情况； 　】。　（：三）基本农田和其他！耕地保护《情况； 《　　：（，四）耕？地开垦、《土地复垦情况；【 　：　，（五）耕地开垦【费、土地复垦费和土！地有偿使用费收缴】使用、？审计情况；》 ，　　（六《）土地审批》。情况：和，土地违法行》为查处情况》 　　设区的市【、县（市《）人：民政府？还应将前款所列事项！。。报告上？一级：人民政府 第七【章　法律责任 　　！第六十三条　依照】土地管？理法第七十三条的】规定处以罚款的【罚，款额为违法》所得的？百分之二十以上百分！之五十？以下；违《法所得无法计算的】为非法转让》土，地使用权价款的百分！之，三以：上百分之十以下【 　　？依照土地管理法第】八十一条的规定【。处以罚款《的罚款额为违法所得！的百分之五以上【百分之二十以下【；违法所得无法计算！。的为非法《出让、转让或—者出：租土地使用权价款】的百分之二》以，上百分之五以下 】　　非法《出，让、：转让或者出租—土地使用《权价款的《确定以双方当事人约！定的：成，。交价格为准；未约定！成交价格或者约定】。的成交？价格明显低于市场】价格的以政府确定】的标：定地价为准 　　第！六十四？条　违反本办法第十！五条规定伪造、涂】改和买卖《土地权属《证，。书的：由县级以《上人民政府土地行】政主：管，部门没收违法—所得：可以并？处50？0元以上《。5000元以下的罚！款， 　　第六十五条　！违反本？办法第三十条规定】在土地利用总体规】划确定？的土地开垦区内未经！批准擅自开发土地】的由县级以上人民政！府土地行政主管部】门责令其限期办【理报批手续；—逾期不办理的责令】其停止开发可以并处！非法开发土地每平】方，米1：。。元以上3元以—下，的罚款 　　—第六：十六条　依法没收在！。非法转让或者非法占！用的土地上新建的建！筑物和其《他设施的由作—出处罚决定》的土地行政主管【部门依法处理所得收！入应当上缴国库 】　　没收集体土地】上，。。的，。。建筑物和其》他设：。施其土？地使用权随同地【上建：筑物和其《他，设施转移的应当依】法，办，理集：体土地？征用或？者使用手续 　　】第六十七《条　违反土地管【理法律？、法规有下列情形】之一的依法给予行】政处分？；构成犯《罪，的依法追《究，刑事责任 　　【（一）买卖或者以】其他形式非法转让土！地的； 　　（二】）未经批准或者【采，。取欺骗手段骗取批准！非法占用土地的； ！　，　（三）无权批准】征用、使用》土地的单位或者个】人非：法批准占用土地【超越批准权》限非法批准占用【土地不按照》土地利用总》体规划？确定的用《途批准用地》以及违反法》。律规定的程序—批准占？用、征用土地—的；： 　：　（四）非法—。低，价出让、出租—国有：土地使用权或者非法！以国有土《地使用权《作价出？。资、入股的； 　　！。（五）？不履行？耕，地保护责任致使本行！政区域内耕地总量明！显减少的； 　　】（，。六）：对土地违法行—为依法应当给予行政！处罚而不给予—。行政处罚的；— ，　　：（七）挪用、截留、！私，分或者以《其他形式非》法侵占耕地开垦费】、土地复垦费—、土地？闲，置费、征地补偿【费用和土地有偿使】用费的； 》　　：（八）？其，他违反土《地管理法律》、法规的行》为 ：。第八：章　附？　，　则 　　第六【十八条　《本办法自《2，。。0，01年9月》1日起施行根—据广西壮族》自治区第八届人【民，代表大会常》务，委员会第三十—次会议关《于修：改〈广西壮族—。。自，。治区：土地管理实施办法〉！的决定修正的广【西，壮，族自治？。区土地管理实施【办法同时废》止，