广西壮族自治区实】施，中华人民共和—国土地管理》。法办法 　　（【20：01年7月29【日广西壮族自—治区第九《届人民代表大会常】务委员会第》二十五？次，会议通过《 根据2016【年11月3》0日广西壮族自治区！第十二届人》民代表大会常务委】员会第？二十六次会议关于】废止和修改》部分地方性》法规的决定》。。修正）   第一章！　总　　《则 　　《第一条　根》据中华人民共—和国土地管理法【（，以下简称土地管理】法）、？中华人？民共：和国土地管理—法实施条例（以下】简，称，。土地管理法实施条】例）等法律》、法规？的规定结合本自治】区实际制定本办法 ！　　第二条　—在本自治区》行政区域内保—护，、开发、使用和管】理土地的单位和个人！必，。须遵守本办法—。。。 　　第三条—　各：级人：民政：府必须贯彻十分珍惜！、，合理利用土地和切】实保：护耕：地，的基本国《策维：护土地？的社会主义公—有制保护土地—所，有者和使用者的合】法权益 　　—。第，四，条，　自治？区实行土地用途管制！制度各级人民政【府应当？编制本行政区域的】土地利用总体规【。划规定土地用途将】土地分为农用地【、建：设，用地和未利用—地，严格限制农用地转为！建设用地控制建设用！地总量 　　任【何单位和个人必须按！照土地？利用总体规》划确定的用途—和建设用地批—准书批准的》。用途使用《土地不得擅自改变】土，地用途？ 　　第五条　自治！区，实行占用耕地补偿制！。度和基本农田保护制！度对耕地实行特殊】保护 　　》第六条　自治区人民！政府：土地行政主》管部门统一负—责全：区，土地：的管理和《监督工？作，。 　　设区的市【、县（市）》人民政府土地—行政：。主管部门负责本【行政区域内土地【的统一管理和—监督工作 》　　地区《行政公署依照本办】法的规定对本地区的！土地：进行管理和》监督 第二章　【土地的？。所有权和使用—权 　　第七条　】国有：土地：的所有权和农民【集体土地的所—。有权依照土地—管理：法、土？。地管理？法实施？条例：等有：关法律、法规的规】定确定？ ，　　第八条　—农民集体所有的【土地依法属于—。村，农民集？体所有？的由：。村，集体经？济组：。织经营、管》理；村集体经济【组，织不健全的由村【民委员会经》营、管理已经分别】属于村内两个以上】农村集体经济组织的！农民集体所有的由】村内各该农村—集体经济组织—或者村民小组经营】、管理已《经属于乡（镇—）农：民集：体所：有的由乡（》。镇）农村集体经济组！织经营、《。管理；乡（镇—）农村？集体经济组织—不健全的可由—乡（镇）人民政府管！理 　　第九条　对！土地所有《权、使用权》和土地他项权利依】法实：。行登：记发证制度》 　　依法登—记，的土地所《有权、使用权和【。土地他项权》利，受法律保护任何【。单位和个人不得侵犯！ 　：　第十条　农民【集体所有的土—。。地由土地所有者向】土地所在地》的设区？的市、？县（市）人民—政府土地《行，政主管部门提出【土，地登记申请由设区】的市、县（市）人民！政府登记造册核发集！体土地所有》权证书？确认所有权 　【　农民集《体所有的土地依法】用于：。非农业建设的—。由土地使用者向【土地所在地的设区】。的市、？县（：市）人？民政府土地》行政主管《部门提出《土地登记申请由设】区的：市、县（市）人民】政府登？记造册核发集—体土地？使用权证书确认建】设用地使用权— 　　第十》。一条　单《位和个？人依法？使用的国有土地由】。土地使用者向—土地所在地的—设区的市《、县（？市）人民政》府土地？行政主管《部门提出土地—登记申请《。由，设区的市、县—（市）？人民政府登记造册核！发国有？土，地使用权证》书确认？使用权 　　在【本自治区的中央国家！机关使用国有—。土，地的登记和发—证按有？关法律、法规—的，规定办理 　—。　，第十二条　依—法改变土《。地所有权、使用权和！土地用途的当事【人必须自变更—之日起30日内持批！准文：件或者有关资料向】。原登记？发证的人民政—府土地行《政主管？部门提出土》地变更登记申请【由原登记《发证的人民政—府，依法进行土地变更】登记更换或者更改土！。地权属证书》 　　因依法转让】地上建筑《物、构筑物》等附着物导》致土地使用权转【移的当事人必须自依！法取得地上建筑物、！构，筑物所有权证书之】日起30日》内向：原登记？发证的人民政府【土地行政主》管部门提《出土：地变更登记申请【由原：登记：发证的人民》政府依法进行土【地变更登记》更换或者更改土地权！属证书 　　—土地所有权、使【用，权的变更自变—更，登记之日起》生效 　《　，第十：三条　依法出—租、抵押土地使用】权或：者因抵押地》上，建，筑，物、构？筑物等附着物导致土！地使用权抵押的必】须自出租、》。抵，押合同订立之日起3！0日内向原登记【发，。证的人民《政府土地《行政主管部门—申请土地使用—权出租、抵》押登记取得土地他】项权：利证明书《 　　第十四条　土！地登记申请人在【申请土地登》记时：隐瞒事实、伪造【有关证明文件—或者采？取其他非《。法手段骗取登记【的由原土地登记机关！注销其？土地登记 　　土地！登，记发证后发现—。有错登、漏登等不当！登记情形的》原登记发证的人民】。政府应当依法更正 ！　　第十五》条　土地权属证【书是土地《权利人拥有》。合，。法土地权《利的法律凭证—任，何单位和个人不得伪！造、涂改和买卖 　！。　，第十六？条　确认林地—的，所，有，权或：者使用权确》。认水：面、滩涂的养殖使】用权确认农民集【体，土地：承包经营权按有关】法律、法规》的规定办理 —第三章　土地利用总！。体规：划 　　《第十七条《　县级以上土地利用！。总体规划由同—级人民政府（含【地区行政公》署）：组织本级土地行政主！管部门会《同有关部门按—照国家制定的规范编！制 　　《乡（镇）土地利用】总体规划由乡（镇）！人民：政府编？制 　　土地利用】总体规？划的审批按照—土地管理法第二【十一条？的规定办《理 　　乡》（镇）土地》利用总体规划经自】治区人民政府授权可！以由地区行政公署】、设：区的市人民政府批】准并报自治区人民政！府，土地行政主管部门备！案 　　第十—八条　地区》行政公署、设区【的市人民《政府编制的土—地利用总《体规划必《须根据自治区—土地利用总体规划确！保本行政区》域内耕地总量—不减少 　》　第十九条　县（】市）：、乡：（镇）？级土地利用》总体：规划应当按照国家】规范要求划分—土地利？用区确定《每，类土地利用区的规模！及控制？范围界线《明确土地用途和土】地利用管制规则【土地利用区应当【。包，括基本农《田保护区《。、一般农业用地【区、：林，业用地区、城市建】设用地区、村庄【集镇建？设用地区、独立工】。矿区、土地开垦区】和禁止开垦区等【 　　第二十条　】。土地利用总体规【划一经批准》必须严格执行—不得随意修》改未经原批准—机关批准不得—。改变土地利》用总体规划确—定的：土地用途《 　　经国务院或】。者，自治区人民》政府批准的能源【、交通、水利等基】础设施建设用地需】要改变土《地，利，用总体规划的应当】依照土地《。管，理法实施条例第【十二条的《规定办理《 　　第二十一【条　：各级土地利用—年度计划《。由同级？人民政府组织本【级土地？。行政：主管部？门和其他《有关部门《编制按土地利用总体！规划的编《制审批程序》报有批准权的机关】批准： 　　编制土地利】用年度计划应—当遵守下列原则 】　，　，（一）严格依据土地！利用：总体规划控制建【设用地总量保护耕】地； 　　（二）以！。土地供应引导—需求合？理、有效地利用土地！；， 　　（三》）优先保证国家【和自治？区重点建设》。项目、基础设施【项目用地、国—家产业？政策：鼓励的项目用—地； 　　（—四）保护和》。改善生态环境保【护，土地资？源的可持续利用 　！　土：地利用年度计划应】当纳入国民经济和社！会发展计划 　　】第二十二条　—县级以上人民—。政府土地行政—主，管部门？应当根据《上级人民政府下达】的农：用地转用《计划指标、耕地保】有量计划《指标：和土地开发整理计】划，。指标会同有关部门拟！订执行方案报经【同级人民政》府，批准：后将计划指》标逐级分解》下达 　　》第二十三《条　：。土地利用年度计【划一经批准》下，达必须？执行没有《。农用地？转用计划指标或者】超，过农用？地转用计划指标的不！得批准新增建设用】地 　　《未，执行建设占》。用，耕地补偿制度或【。者没有完成土地【开发整理补充耕地】。计划：指标的等量核减下一！年度的农《用地转？用计划指标 　【　节余的农》用，。地转用计划》指标：可结转下一年度使用！ 　　？经国务院、自治【区人民？。政，府批准的《能源、交《通、水利等基础设施！项目其用地未列入年！度计划的可以逐级向！原批准土地利用【。年度计划的机关申请！。。从预留机动计划【指标中安排》 　　？第二十四条　县【级以上？人民政府《土，地行政主管部门【应当：会同：有关部门进行土地调！查，和统计？对土地等级进行【评定 　　土地【。调查结果和土地【等级评定结果—应当作为划定基本农！。田保护区《、，土地有偿使用、征用！。土地补？偿和征收土地—税费等的依据 第】四章　耕地保护 】。　　第二十》五条　各级土地利】用总体规划》和土：地利用年度计—划确定的耕地保有】量以及基本》农田保护工作应【当列入本级人民【政府年度工作目标】和政府领《导，。任，期目标并由上一级】人民：政府监？。督，考，核 　　第二十六】条　非农业建设经批！准占用？耕地的必须按照下列！。规定开垦与所—占用耕地的》数量和质量》相当的？耕地；？ 　　（一）在【土地利用总体—规划：确定的城市建—设用地范围内为【实施城？市规划？占用耕地的由设区】的市、县（市—）人民政府负责组织！开，垦； ？。　　（二）在土地】利用总体规》划确定的村庄、集】镇建设？。用，地范围内为实施【。村庄、集镇》规划占用耕地的【由乡（镇）人—民，政府组织用》地的农村集》体经济组织》或者：。占用：。耕地的？单位负责《开，垦； 　　（三【）在土地利用总体规！划确定？的城市和《村庄、集镇》建设用地范围外的】能源、交《通、水利《、，。矿山、军事》设施等建设项目占用！耕地的由占》用耕地的《单，位负：责开垦 《　　依照《前款规定开》垦的：耕，地由自治区人民政府！土地行政主》管部门会同》农，业行政主管部门验】收新开垦的耕地不】超过4公顷》的经自治区人—民政府授权也—可，以由地区行政公署、！设区的市人》民政府土地行政【主管部门会同农【业行政主管部门验收！报自治区人民政府土！地行政主管部—门确认 　　—第二十七条　非农业！建设经批准》占，用耕地占用》耕地的单位和—个人没有条件—开垦的应当》。缴，纳，耕地开垦费 　【　占用耕地的单位】和个人自行》开垦耕地的应当按】批，准的耕地开垦项目和！开垦期限开垦耕地】并在办？理批准手续时预缴】耕地：开垦费 　　—。耕地开垦费的缴纳标！准、征收、使用【和管理的具》体办法以及预缴耕】地开垦费的》退还办？法由自治区人民政】府另行规定 —　，　第：二十八条　在被【占用耕地所在地的】县（市）范》围内无法开垦—。出足以补《偿所占用耕地数量】的耕地或者没有条】件开垦耕地的—由地区行政公署【、设区的市人—民政府组《织进行易地开垦 　！　依照前款规定尚】不能完成耕》地，开垦任务《的由自治区人民【政府组织进行易地开！垦 　　第》二，十九条　《依法实行基本农田保！护制度县级以上人民！政府应当根据—土地利？。用总体规划按照土】。地，管理：法和基本农》田保护条例的规定划！定基本农《。田保护区并严格【保护：和管理 《　　地区、设区的市！、县（市《）划定的《基本农田保护区应当！占本行政区域—内耕地总面积的百】分之八？十以上具《体数量指标由自治】区人民政府土—地行：政主管？部门会同农业行政主！。管部门根据全—区土地利用总—体，规划逐？级分解下达 　　第！三十条　单位—。和个人在土地—利用总？。体规划确定的土【地开垦区《内开发未确》。定使用权《的国有荒《山、荒地、荒滩【等未利用地从事种】植业、林业、畜牧业！。、渔业生产的应【当向设区的》。市，、县（市）人民政】。府土地行政》主管：部门提出申》请并按？下列权限报》经批准后方可进【行开：发， 　　（一）一次】性开发？不超：过50公顷的由【县（市）人民政【府批准； 》　　（二《）一次？。性开发超《过5：0，公顷的？由设区？的市人民政府批准 ！　　第？三十一条　在土地利！用总体规《划确定？的可开垦区范围内的！农民集？体，所有的荒山》。、荒地、《荒滩等未利用地由本！。集体经济组织以外】的，。单位和个人》。开发：从事种植《业、：林，业、：畜牧业、渔业生产的！。需经村民《会议三分之》二以上成《员或者三《分之二以上村—民代表同意并报乡（！镇）人民政府—批准 　　第三【十二：条　：乡，（镇）？人，民政府？应当：依照批准的土地利】用总体规划组—织农村集体经济组】织，制定：田、水、路、林、】村土地整《理方案经设区—的市：。、县（市）人民政】府，土地行政主管部门审！核报设区的市、县】。（市）人民政府批】准，后实施 　　第三十！三条　？土地整理新增加的耕！地依照？本办法第二十六条】第二款规定验收【合格后其面积的百】分，之六十可以用作折】抵建：设占用耕地的补偿】指标也可以》将补偿指标有偿转让！给其他需要履—行耕地补《偿义务的单位—和个人具体办法由自！治区人民政府—另行规定 》　　第？。三十四条　在—生，产建设过程中因挖损！、塌陷、压占等造成！土地：破坏的用《地单位和个人应当】按照国家、自治【区的有关规定—复垦并自复垦完成】之，日起3？0日内向土地所在地！的设区？的市、县（市）【人民政府《土地行政主管部门申！请验收 　　没有条！件复垦或者复垦经验！收不符合要求的由用！。地单位和《个人向土地所—在地的设区的—。市、：县（市？）人民政《府土地行《。政，主管部门缴》纳每平方米》2，080？元，的土地复垦费并由设！区的市、《县（市）人民—政府：。土地行政《主，管部门？组织复垦 第—五章：。　建：设用地 　　—第三：。十五条　任何—单位和个人》建设占？。用土：地的必须经》县级以？上人民政府依法批准！ 　　在农用地范围！。内建设？永久：性建筑物、构—筑物的应当办—理建设用地》审批手续 　　第】三十六条　任何单】。位和个人进行—建设需要《使用土地《的必须？依法申请使用国【有土地；但是兴办乡！（镇）企业》和农：村村民？建住宅经依法批准使！用本集体经济组织】农民：集，体所有的土地的【或者：乡（镇）村公共设施！、公益事业》。建设：经，依，法批准使用农—民集体所有的—土地的除《外 　　前款—所，称乡（镇）村—公，共设施、公》益事业包括农—村，行政办？公，设，。施文化、科学、医】疗卫生设施》福利设？施教育设施生产【服务设？施水利设《施防洪设施和乡村道！路等： 　　第《三，十七条　建设项【目使用土地的应当依！法申请使用》。土地利用总体—规，划确定的城》市和村庄、集—镇建设用地范围【内的土地；能源、交！。通、水利、矿山【、军事设施等建设项！目确需在土地—利用总体规》划确：定的城市《和村庄、集镇建【设用地范围外—单独选址的除外 】　　建设《。项目应当尽可能使用！未利用地和现有【建设用？地控制占《用，农用：地；能使用现有建】设用地的不得—提，供渐增？建设：用地 ？　　第三十八条　建！设占：。用，土地涉及农用地转】为建设用《地的由建设》项目所在地县级【以上人民《政府：。。逐级审查按》照土地管理法第【四十：。。四，条规定的权限—报自治区人民—政府或者国务—院批准 　　—。在乡（镇）土地利】用总体规划确—定的：。村庄：、集镇建设用地【。范围内为实施该【规划和零散的—农村村民建》住宅需将农》用地转为建设用【地的经？自，治区：人民政府授权可以由！地，区行：政公署、设区—的市人民政府—批准并报自治—区人民政府土地【行政：主管部门备案 　】　第三十《九条　征用下列土地！的由建设项目所【在地县级以上—。人民政府逐级审【查由自治区人—民政府报国务院【批准： ，　　：（一）基《本农田； 》　　（二《）基：。本农田？以外的耕《地超过？35公顷的》； 　　（三）其他！土地超过70公顷的！ 　　征用前款规定！以外的土地的由土】地所在地县级以【上，人民政府《逐级审？。。查报自？治，区人民政《府批准并《报国务院备案— 　：　第四十条　依法由！国务院批《准农用地转用的【同时办理征地审批】手续不再另行办理征！地审批；农用地转】用批准权属》于，自治区人民政府而征！用土地批准权属于】国务院的《先由自治区人民【政府批准农用地转用！再报国务院批—准征用？土地： 　　？农用地转用和征【用土地批准权属于】自治区人《。民政府的同时办理】农用地转用和征用】土地审批手续；农】用地转？用依：照本办法第三—十八：条第二款的规定由】地，。区，行政公署、设区的】。。市人民政府批准的】先由地区行政—公署、设《区的市人民政—。府批准农《用地转用再报自治】区人民政府批准征用！土地 　　第四十一！条　具体建设项【目使用现有的国【有建设用《地和已批《准农用地转用、【。征用土地的由土地】所在地设区的—市、县（市》），人民：政，府批准 　　—第四十二条　具体】建设项目需》要占用土地利—用总：体规划？确定的？国有未利用地的【由设区的市、县【（市）？人民政府批准但是】国家重点建设项目、！军事设施和》跨自治区《行政区域的》建设项目以及国务】。院规定的其他建设】项目用地报国务院批！准 ：　　具体建设项目除！占用国有未利用地外！还，需占用农用》地的所需占用的【国，有未利用《地应当与需占用【的农用？地依照？本办法第三》十八条的规定—一并办理建设用【地审批手续 　　第！四十：三条　农村集体【经济组织使用乡（镇！）土地利用总体规划！确定的建设用地兴】办，企业或者《以，土，地使用权《入股、联营等形式】与其他单位》、个人共同举办企】业以：及乡（镇《）村公共设施、公益！事业建设需要—使用土地的由设【区，的市、县（市）人民！政，府批准 　　使【用集体土地涉及【。占用农用地的应当】。先依照本办法第三】十八条的规》定办理农《用地转用《审批手续 　　【乡镇：企，业不同行业和—经，营规模的用地标【准由自治区人民政府！土，地行政主管部门会同！有关部门制定 　】　第四十四条　【农村村民建住宅【使用集体土地的【由经营管理集体【土地的村民小组【、村：民委员？会，或者：农村集？体经济组织讨论【同意经乡（镇）人】民政府审核》后报设区的市、【县（市）人民政【府批准涉及》。占用农用地的应当先！依，照本办法第三十【八条的？规定办理农用地转用！审批手续 　　【第四十五条　农【村村民一户只—能拥有一处宅—基地 ？　　：农，村村民建住宅—。必须符合乡》（镇）土地利用【总体规？划结：合旧村改《造充分利用原有的宅！。基地：、村内空闲》地和山坡荒地严【格控制占用农—用地新？。批准宅基地的—面积按如下标准执行！ 　　（一）平【原地区？和城市郊区每户宅基！地面积不得超—过100平方米【 　　（二）丘陵地！区、山区每户宅基地！面积：不得超过1》50平方米 　　】第四十六条　农村村！。。民，申请使用集体土地】建，。住宅有下列》情形：之一：。的，不予批准 》　　（？一）原有宅》。基地面积已达—到本办法第》四十五条规定的标准！的； 　　（—二）出租、出—卖原住房的； 【。　　（三）年龄【未满十八周岁的人要！。求另立？门户的； 》　　（四）原有宅基！。地能够解决》子女另立《门户需要的 　【　第四十《七条　在《土地利用总体规划制！定前已建的不符合土！地，利用总体规划—确定的用途的—建筑物、构》筑物不得重建、【扩建符合土地利【用总体规《划确定的用途的建】筑物、构筑》物重建、扩建的应】当在施工前》。向设区的市、—县（市？）人民政《府土：地行政主管部门申】请，核，准用地的界线、面积！和用途？ ，　　第四十八条　】因地质勘查、建【设项目施工》及其他临时》设，施需要临时使用【国有土地或者—集体土地《。的应当按照下列权】限办理审批手—。续 　　《（一）临时使用基】本农田？。以外的耕地的由设】。区的市人民政—府土地行政主管部】门批准？；， 　　（二）临【时使用不涉》及占：用耕地的由县级【。人，民政府土地行政主】管部：门批：准 　　企业采矿、！取土占用土地—不超过三年的经设区！的市人民政府批准】可以参照临时使用】。土，地的规定办》理用地手续 —　　：临，时使用农用地的【补偿费按该土地【临时使？用前三年平》均年产值与临时使】用年限的乘积—数计算；临时使用建！设用地的按当地同】类国有？土，地年租？金与临时《使用年限的乘积数】计算；临时使—。。用未利？用地的按《当地旱地前三—年平均年《产值与临时》使用年限的乘积数】60％计算》造成地上附着—物破坏的《应当视具体》。情况给予《适当补偿 　　临时！使用耕地的土地【使用者应《当自临时用地期满之！日起一年内恢—复种：植条件；《。逾，期不恢复种植—条件或者恢复的种】植条件？低于：。原有种植条件的应当！按，照自治区人民—政，府，的，有关规定缴纳耕地】。开垦费临时使用其】他，土地造成土地破坏的！应当依照本办法【第三十四条》的规定负责复垦或】者，缴纳土地复垦费【 ，　　第？四十九条　非—农业建设《项目的用地单位和】个人必须在用—地合同约定或者【用地批？准文件规定的期【限内动工有》下列：。情形之一致使用地】单位和个人在—规定期限内》无法：动，工的可以《向原批准用地的机关！申请延期《延期最长不得超过二！年 　？　（一？）不可抗力； 　】　（二）国家—政策重大调整； 　！　（三）政府和政】府部门？行为； 　　（四）！其他正当理由 　】　第五十条　—非农业建设》项目的用地单位和个！人自取？得建设用地》批准书之日》起满一年未动工【的应当向土地所【在地：的设区？的市、？县（：市）人？民政府土地行—政主管部门缴纳每】年每平方米2-【1，0元：的土地闲置》费；连续二年—未使用的经原—批，准机关批准由设区的！市、县（市）—人民政府无偿收【回土地使用权但【是根据本办法第四十！九条规定经批准【延期的除外 　　】第五十一条　征用土！地经依法批准后【设区的市《、县（市《）人民政府应当在】收到征地批准文件】之日起15日—内，在被征用土》。。地所在地的》乡（镇）《、村：发布征地公告—。征地公告应当—载明下列事项 　　！（一）批准征地【机关、批准文号； ！　　（二）征用土】地的用途、范围【、面积； 　—　（三）征地补【偿标：准；： 　　（四》）农业人口安—置办：法； 　　》（五）征地补偿【登记的机关》。、对象、期限和应当！提交：的文件； 》　　（六）禁止事项！； 　　（七）其】他需要公告》的事项 　　征【地公：告后被征地单—位和土地承包—经，营者不得抢》栽，抢，种作物或者抢建建】筑物、？构筑物 　　—被，征用土地的所有权】人，、使用权人应当【在公告规定的期限内！持土：地，权属证书和地—上，附着物的产权—证明：。等文件到公告指定的！人民政府土地行政主！管部：门办理征《地补偿登记》逾期不办理》征地补偿登记的视为！。放，弃补偿；但是有正】当理由导《。致延期办理征地【补，。偿登记的《除外： ，　，　第五十二条　【征地：补偿登记结》束后设区《的市、县（市）人民！政府土？地行：政主管部门应当会同！。有关部门《通过：现场勘测等方式【核实征地补偿登记】事项并拟《订征：地补偿安置方案【征地补偿安置方【案应当包括下列内】。容 　　（一—）被征用土地—情况； 　　（二】）土地？补偿费、《安置补？助费、青《苗，和地上附着物补偿费！的计算办法、支【付，对象和支付方—式； 　《　（三）被征地农民！的安置方案》 　　设区》的市、县（市）【人民政？府土地行《政主管？。部门：应当在被征》用土地所在地的乡（！镇）、村将》征地补偿安置方案予！。以公告征询》被征地单位》、土地承包》经营者和《其他有？关人员的意见—征，询意见的期》限为20《日对征地补偿安置】方案有争议的由设区！。的，市、县（《市）：人民：政，府协调；协调不成】的由批准征用土地】的人民政府裁决【征地补偿、安置【争议不？影响征用土地方案的！实施被征《地单位、《土地：承包经营者》。应当服？。从不得阻挠 　　】第五十三条　征【用土地的土》地补：偿费按照下列标准执！行 　　（一—）征用基《本农田？的水田按其被征用】。前三年？平均年产《。值的十倍补偿—旱地按其被征用前】三年：平均年？产值的九倍补偿；】 　　（二）征用】基本农田以外的耕地！的水田？按，其被征用前三年【平，均年：产，值的九倍补》偿，旱地按其被征用前三！。。。年，平均年？产值的七倍补偿； ！　　：（三）征《用菜地、鱼塘、藕】塘的按其被》征用前三年》平均年产值的八倍】补偿； 　　（四】）征用防护林、特种！用途林林地的按其】被征用？前三年？当地旱？地平均？年产值的九倍—补，偿； 　　（五）征！用用材林、经—济林：、薪炭？林林地已有收—获的按其被征用【。前三年平《。均年产值的四至【七，倍补偿？未有收？获的按其被征用前】三年当地旱地平均年！产值：的三至？四倍补偿； —　　（六）征—用苗圃、花圃—的按其被征用前【三年平均《年产值？的三至？四，倍补偿； 》　，　（七）征用轮歇】地、牧草地的按【其被征用前三年当地！旱地平均年产值的】二至：三倍补偿；》 　　（八）征用】荒，山、荒？地、荒沟等未利用】地的按其被征用【前三年当地旱—地平：均，。年产值的一至二倍】补偿 　　上述【地类按？土地利用现》状调查结《果，确定 　　第五十四！。。条　征用土地—的安置补助费—按照下列标准执行 ！　　（一《）征用耕地》的安置？补助费总额分别为】 　：　，1.征用前人—均，耕地超过0.—0，6公顷的为该耕地被！征用前三年平均年产！值的五倍； 　　】2.征用前》人均耕地超过0【.05公顷》不超过0《.06公顷》的为该耕地被征用前！三年平均《年产值的《六倍； 　　3【.征用前人》均耕地超过》0.04公顷不超过！0.05公顷—。的为该耕地被征用前！三年平均年产值的八！倍； 　　4—.征用前人均耕地】超，过0.03》公顷不超过》0.04《公顷的为该》。耕地被征用前三年平！均年产值的》十倍； 　》　5.征用》。前人均？耕地超过0.0【25公顷不超过0】.03公《顷的为该耕地—被征用前三年平均年！产值的十《二倍；？ 　　6.征—用前人均《耕地超过0.—02：公顷不超过》0.025公—顷的为该耕地被征用！前三年平均年产值】的十四倍； 　　7！.征用前人均—。耕地不超过0—.，02公顷的为该耕地！被征：用前三年平均年【产值的？十五倍？ ，　，　（二）征》用林地、《。牧草地、《养殖水面等其他农】用地的？安置补？助费总额为该农用】地被征用前三—年平均年《产值的三至五倍 　！　，征用荒山、》荒地、荒滩和—其他无收益的土地不！支付安？置补助费 》　　第？五十五条　被征用土！地上的青苗和附【着物补偿费按—照，。下列规定执行 　　！（一）属《短期农作物的按一】造产值补偿属多年】生农作？物的根据其》。。种植期？和生长期长短给予】合理补？偿； 　　（二【）林：（果、竹《）木：有条件？移，栽的应？当，组，织移栽付《给移栽人工费—和木苗损失费不能移！栽，的给予作价》。补偿； 　　（三】）房：。屋及其？他建筑？物、构筑《物按重？置价格并《结，合成新确定补偿费具！。体标准由设》区的市、县（市）人！民政：府规定 　　—对在非法《占用土地上》建设的？建，筑物、构筑物在征】地公告后抢栽抢【种的农作物、林（果！、竹：）木和抢建的建筑物！、构筑物不予补【偿 　？　第五十《。六条　建设》项目：依法使用国》有农、林、牧—、渔：场等国？有土地的土地—补偿费、安置补助】费为征用当地同类集！体土地的土地补偿费！、安置补《助费的70％青苗】、地上附《着物补偿费按征用】集体土？地的：补偿：办法办理 　—　第五十《七条　基础设施重】大项目和其》。。他重大建设项—。目建设征用土地【的补：偿费标准和贫困山】区移民安置用地管理！办，法由自治区人—。民政府制定 第六章！　监督？检查 　　第五十】八条　土地管理法】第七十八《条规定？的违法？的用地批准》文件由上级》人民政府土地行政】主管部门《确认并予以》宣布 　　第五十】九条：　上级？人民政府及其土地行！政主管部门对—下级人民政府及其土！地行政主管部—门，的土地审批、登记、！发证和土地使—用权出让、》划拨等具体》行，政行为进行监督检】查时发现有违—法或者不《。当情形的应当依【法责令其限期纠正】或者予以撤销 　】　第六？十条　县《级以上人民政府土地！。行政主管部门在监督！检查工作《中发现非法占用土】地进行建设的应当责！令其停？止施工自行拆除；】对继续？施工的作出处—罚决定的机》关有权制《止 　　第六十【一条　县级以上【人民政？府土地？行政：主管部门应当将经有！权机关批《准、无密《。级的土？地登记统计资料【、土地？利用现状调查结【果、耕地保》护情况、土地审【批情况、土地等级】评定结果《、土地利用总体【规划的图形数据等基！础资料向社会—公开：接受社会《监督 ？　　第？六十二条　县级以上！人，民，政府应当向本级【人民代表大会或者】其，常务委？员会报告下列事项】 　　（一）土地利！用总体规划执—行，情况； 　　（二】。）土地利用年度【计划执行情》况； 　　（三）】基本农？田和其他耕地保护】情况； 《　　（四）》耕地：开垦、土地》复垦情况； 　【　（五？），耕地开垦《费、土？地复垦费和》土地有偿使用—费收缴使用、审计情！况；： 　：　（六）《。土地审批《情，况和土地违法行为】查处情况 　—　设区的市、—县（市）人民政府】。还应将前款所列事项！报告上一《。级人民？政府 第七章　法律！责任 　　第六【十三条　依照土【地管：理，法第：七十三？。条的规定处以罚【。款的罚？款额为违《法所得的百分之二】十以上百分之—五十以？下；违法所得无【法计算的为非法【转，。让土地？使用权价款的百分】之三以？。上百分？之十以？下 　　依照土地管！理法第八十一—条的：规定处以罚》款的罚款额》为违法？所，得的百分之五以【上百分之二十以下；！违，法所得无法计—算的为非法出—让、：转让或者出》租土地使用权—价款的百分之二以上！百分：之五以下 　—。。　非法出让、转【。。让或者？。出租：土地使用权价款【的确定以《双方当事人约—定的成交价》格为准；未》约定成交价格或【者约定的《成交价格明显低于市！场，价格的以政》府，确定的标《定地：价为准 　　—第六：十四条　违反—本办法第十五条规】定伪造、《涂改和买卖土—地，权属证书的》由县级以上人—民政府？土地行政《主管部门没》收违法所得可以【并处500元以上5！000？元以下的罚款— 　　第六十五条　！违反本办法第—三十条规定在土地】利用总体《规划：确定的土地》开垦区内未经—。批准擅？自开发土地的—由县级以上人民政府！土，地行政？主管部？门，责令其限期办理【报批手续；逾期【不办理？的责令其《停止开发可以并【。处，非法开发土地—每平方米1元—以上3元以下的罚】款 　　第六十【六，条，　，依法没收在非法转让！或者非法占用的土】地上新建的建筑物】和，其他：设施：的由作出处罚决定的！土地：。。。行政主管部》门依法处理所—得收入应《当上缴国库 　　】没收集体土地上【的建筑物和其他设施！其土：地使：用，权随同地上建—筑物和其他设施转】移的应？当依法办理》集体土地征》用或者使用》手续 　　第六【。十七：条　违反土》地管理法律》、法规有《下列情形之》一的依法给予行政处！分；构成《犯罪的依法追究刑】。。。。事责：任 　　（》一）买卖或者以【其他形？式非法？转，让土地的《； 　　（二）【未经批准或者采取】欺骗手段骗取批准】非法占用土地的； ！　　（三《）无权批准征用、】使用土地的单位或者！个人非法《批，准占用土《地超越？批准权限非》法批准占用土地【不按照土地》利用总体规划确定的！。用途批准《用地以及违》反法律规定的—程序批准占用、征用！土地的； 　　【。（四）非法低价出让！、出租国有土—地使用权或者非法】以国：有土：地使用权作价出资、！入，。。股的：； 　？　，。（，五）不？履行耕地保护—。责任致使本》行政区域内》耕地总量《明显减？少的；？ 　　（六）对【土地违法行》为依法？应当给予行》政处：罚而不给予》行政：处罚的； 　　（】七）挪用、截—留，、私分或者以其【他形式非法侵—占耕地开垦费、土】地复：。垦费：、土地闲置费—。、征地？。补偿费用《。和，土地有偿使》用费的； 》　　（八）其他【违反土地管理—法律、法规的行【为 第八《。章　附　《　则： 　　第六十—八条　本办法—自2001年9月】1日起？施行根据广西壮族自！治区第八届人—民代表大会常—务委员会第三—十次会议关于修改】〈，广西壮族自》治，区土地管《理实施？办法〉？的，决定修正的广—西壮族自治区土地】管理实施办法同时废！止，