广西壮族自治区实施！。中华人民共和—国土地管《理法办法 　　【（2：001年7月2【9日广西壮族自【治，区第九？届人民代表大会常】务委员会第二—十五次会议通过 】根据2016—年11月30日广西！壮族自治区第十二】届人民代表大—会常务委员会第【二十六？次会议关于废止和修！改部分？地方性法规的决【定修：正） ？  第一《章　总　　则 　】　第一？条　根据中华—人民共和国》土地管理法（以【下简称土地》管理法）、中华人】民共和？国土地管理法实施条！例，（以：下简称？土地管理法》实施条例《）等法律《、法规的《规定结合本》自治区实际制—定本办法 　　第二！条　在本自治区行】政，区域：内保：护、开？发、使用和管理【土，。地的单位和》。个人必须遵守本办法！ ，　　第三条　各【级人民？政府必须贯彻十分珍！惜、合理利用土地和！切实保护耕地的基本！国，策，维护土地《的社会主义公有【。制保：护土地所有者和使】用者的合《法权益 　　—第四条　《自，治区：实行土地用途管制】制度各级人》民政府应当编制【。本行：政区域的土》地利用？总体规划规》定，土地：用途将土地分为农】用地、建设》用地和未利》用地：严格限？。制农用地转为建设用！地控制建设》。用地总量 》　　任何单》位和个人必》须按照？土地利？用总：体规：划确定的用途和【建设用地批准书批】准的用？途使用土地不得【擅自改变土地用【途 　？。　第五条　自治【区实行占用耕地【补偿制度和》基，本，农田保护制》度对耕地实行特【殊保护 　　—第六条？　自治区人民政【府土地行政主管部】门统一？负责全区土地的管】理和：监督工作 　　设】区的市、县（市）人！民政府土地行政主】管部门负《责，本行政？区域内土地的—统一管理和监督【工作： ，　　地区《行政公署依照本【。办法的规定对本【地区的土《地进：行管理和《监督 第二》章　土地《的所有权和》使用权 　　第【七条　国《有土地的所有权【和农民集体土地的所！有权依照土地管理】法、土地管理法实施！条例等？有关法律、法规的】规，定确定 　　第八】条　农民《集体所有的土地依法！属于村？农民集体所有的由村！集体经济组织经营、！管理；村集体经济】组织不健全》的由：村民委员会》经营、管理已经分别！属于村内《。两个以上农》村集体？经济组织的农—民集体？所有的由《。村，内，各该农？村集体？经济组织或者村民小！组经营？、管理已经》属于乡？（，镇）农民集体所有的！由乡（镇）农—村，。集体经济组织经【营、管理；》乡（镇？）农村集体经济【组织不健全》的可由？乡，（镇）人民政府【管理 　　第—九条　对土地—所，有权、使用权和土地！他项权利《依，法实行登记发—证制度 　　依法登！记的土地《所有：权、使用权》和土地他项》权利：受法律保护任何【单位和个人不得侵犯！ 　　第十》条，。。　农民？集体所有的土—地由土地所有者【向土地所在》地的设区的市—、县（市《）人民政府土地行政！主管部门提出—土地登记申》请，由设区的市、—县，（市）人民政府登记！造册核？发集：体土地所有》权证书确《认，所有权？ 　　农《民，集体所有的土地依】法用于非《农业建设的由土【地使用者向土地【。所在地的设区—的市、县（市）【。人民政府土》地行政主管部门提】出土地登记》申请由设《区的市？、县（市）人民【政，府登记造册核发集体！。土地使用权》证书确认建》设用地使用》权 　　《第，十一条　单位和【个人依法使用的国】。有土地由土地—使，。用，者向土地所》在地的设《区的市、县（市）】人民政府土地—行政主管部门提出土！地登记申请》由，设区的市、县（市）！人民政府登记造册】核发国有土》地使用权证书确认】使，用权 　　在—本自治区的中央国家！机关使？。用国有土地的—登记和发证按—有关法律、》。法规的规定办—理 　？　第十二条》　依法改变土地所】有权、使用权和土】地用途的当事人【必须自变更之日【起30日内持—批准文件或者有关】资料向原登记—发证的人《民政府土《地行政主管部门【提出土地变更登记】。申请由原《登记发证的人民【政府依法进行土地】变更登记《更换：或者更改土地权属证！书 　　因依法转让！地上：建筑物、构筑物等附！着物导致土地—使用权转《移的当事人必须自】依法：取得地上《建筑物、构筑物所】有权证？。书之日起3》0日内向原登记发证！的人民政《府，土地行政主管部门】提出土地变更登记申！请由原登记发证【的，人民政府依法进【行土地变更》。登，记，更换或者《更改土地《权属证书 　　【土地所有权、使用权！的变更自变更登记之！日起：生效 　　第十三】条，　依法？。出租、抵押土地【使，用权或者因抵—押，地上建筑《物、构筑物等附着物！导致土地使》用权：。抵押的？必须自？出租、抵押合同订】立之日起30日【内向原登《记发证的人民政府】土地行政主管—部门申请土地使【用，权出：租、抵押《登记取得《土地他项权利证明】。书 　　第十四【条　：土地登记申请人在申！。请土：地登记时隐》瞒事实、伪》造有关证明》文件或者采取其他】非法：手段骗取登记的由】原土地登记机关【。注，销其土地登记 　】　土地？登记：发证：后发：。现有错登、漏登等】不当登记情形的【原登记发证》的人民政府应—当依法？。更正： 　　第《十五条　土地—权属证书是土地权利！人拥有合法土地权】利的法律凭证—任何单位和个人不】得，伪造、涂改和买卖】 　　第十六条　确！认林地的《所有权或者使用权】确认：水面、滩涂的养【殖使用权确》认农民集体土地承】包经营权按》有关法律、法—规的规定办理 第】三章　土地利—用总体规划 　　】第十七条《　县级以上土地利用！总体规划由同级人】民政府（含地区行政！公，署）：组织本级土地行政】主，管部门会同有关部门！按照国家制定—的规：范编制 　　—乡（：镇）：。土地利用总体规划】由乡（镇）人民政】府编制？ 　：　土地利用总体规】划的审批按照土地】管理法？第二十一条的规定办！理 　　乡（镇）】土地利？。用总体规《划经自治《区人民政府授权可以！由地：区行政公署、设区的！市人民政府批准并】报自治区人民—政府：土地行政主管部门】备案 　　》第十八条　地区行】政公署、设区的市人！民政府编制的土【地利用总《。体规划必须根据自治！区土地利用总体规】划确：保本：行，。政区域内耕》地总量不《。减少 　　第—十九：条　县（市》）、乡（镇）级土】地利用总体规划应当！。。按照国家规范要求划！分土地利用区—确，定每类土地利用【区的规？模，及控制范围界线【明确土地用途—和土地利《用管制规则土地利用！。区应当？包括基本《农田保护区、一般农！业用地区、林业用地！区、城市建设—用地区、村庄集镇】建设用地区、独立】工矿区、土地开垦】区和禁止开》垦区等 　　—第二十条　土—地，。利用总体规划一经批！。准必须严格执行不得！随意修改未经—原批准机关批准【不得：改变土地利用总体】规划：确定的土地用途【 　　经国》务院或者自治区人】民政府？批准的能源》、交通、水利—等基础设施建—设用地需要改变【土，地利用总体规—划的应当依照土【地，管理法实施条例第十！二条：的规定办理 　　第！。二十一条　各级【土地利用年度—计划由同级人民【政府组织本级土地行！政，主管部门和》其他有？关部门？编制按土《。地利用总体规划【的编制？审批：程，序报有批准权的机关！批准： ，　　编制土地利用】年度计划应》当遵守下列原则 　！。　（一）严》。格，依，据，土地利？。用总体规划控制建】设用地总量保护耕地！。； 　　（二）【。以土地供应引导需】求合理、有效地利】用，土地； 《　　（三）优先保】证，国家：和自：治区重点《建设项目、基础设施！项目用地《、国家产业政策鼓励！的项：目用地； 》。　　（四）保—护和改善生》。态，环境保护土地—。资源的可持续利用 ！　　：土地利用年》度计划应当》纳入国民经济和社】会发展计划 　　第！二，十二条？　县级以上》人民政府《。。土地行？政主管？部门：应当根据上级人民】政府下达的农用【地转：用计划指标、耕【地保有？量计划指标和土【地开发整理》计划指标会同—有关部门拟》订执：行方案报经同级人】民政府批准》后将计？划指标？逐级：分解下达 　　第二！十三条　土地利用】。年度计划一经批准下！达必须执行没有农用！地转用计划指—标或者超过》农用地转用计划指标！。的，。不得批准新增建设】用地 　　未执行建！设占用耕《地补偿制《度或者没有完成土地！开发整理补充耕地计！划指：标的等量核减下【一年度的农用地转】用计划指标 　　】节余的农用地转用】计划指标《可结转？下一年？度使用？ 　　经国务—院、自治区人民政府！批准的？能源、交通、水利等！基础设施《项目其用地未列入】年度计划的可以逐级！向原：批准土地利》用，年度计划的机关申请！从预留机《动计划指《标中安排 》　　：第二十四条　县【级，以上人民政府—土地行？政主管部门应当会】同有关部门进—行，土，地调查？和统计对土地等级进！行评定？ 　　土地》调查结果《和土地等《。级评定结《果应当作为划定【基本农田保》护区、土地》。有偿使用、征—用土地补偿》和，征收土地税费—等，的依据 第四章　耕！地保护 　　第【二十五条　各级土地！利用总？体规划和土地利用年！度计划确定》的耕地保有量以及】基本：农田保护工作—。应当列入本级—人民政府年度工作】。目标和政府》领导任期目标并【由上一级《人民政府监督考【。核 　　第二十六条！　，非农：业建设经《批准占用耕地的【必须按照《下列规定开垦与【所占：用耕地的数量和质】量相当的耕地； 】　　（一《）在土地利》用，。总体规划确定的城市！建，设用地范围内为实施！城市规划占用耕地】的，由设区的市、县（】市）人？民政府负《责组织开垦》； 　？　（二）在土地利】用总体？规划确定《的村庄、集》镇建设用地范围【。内为实施村庄、【集镇规划占》用耕地的由乡（镇】）人民政府》组，织用地的农》村集体经济组织或者！占用耕地《的单位负责开垦； ！　　（三）》在土地利用》总体规划确定的【城市和村庄、集【镇建设用地范围外的！能源、交通、水【利，、矿山、军事设施】等建设项目》占用耕地的由占用耕！地的单位负责开垦 ！　　依照前款—规定开垦的耕地由自！治区人？民政府土地行政主管！部门会同农业—行政主管部》门验收新开》垦的耕地不超过4公！顷的经自治区—人民政？府授权也可以由地区！行，政公署、设》区的市人民政府土】。地行政主管部门会】同农业行政主—管部门验收》报自治区人民政府土！地行政？主，管部门确《认 　　第二十七】条　非农业建—设经：批准占用耕地—占用耕地的单—位和个人没》有条件开垦》的应当缴纳耕地【开垦费 　》　占用耕地的单位】和个人自行开—垦耕地的应当按【批准的？耕地开垦项目和开】垦期：限开垦耕地并在办理！批准手续时预缴耕地！开垦费 　》　耕地开垦费的缴纳！标准、征收、使用和！管理的具体办法【以及预缴耕地—开垦费的退》还办法？由，自治区人民政府另行！规定 　　第二十】八条　在被占用耕】地所在地《的县：（市）范围内—无法开垦出》足以补偿所占用【耕，。地数量的耕地—或者没有条件—开垦耕地的由地区行！政公署、设区的市】人民政府组织进行易！地开垦？ 　　依照前款规定！尚不能完成耕地开】。垦任务的由》自治区人民政府【组织进行《易地：开垦 　　第—二十九条　依法【实行基本农田—保护制？度县级以《上，人民政府应当根【据土：。地利用总体规划按】照土地管《理法和基本农田【保护条例的规定【划定基本农田—保护：区并：严格：。。保护：和管理 　　地区】、设区的市》、县：。（市）划定的—基本农田保护区应当！占本行政区域—内耕地总面积的百】分之八十以上具【体数量指《标由自治区人民政】府土地行《政主管部《门会同农业行—政主：管部门根据全区【土地利用总体—规划逐？级，分解下达 》　　第三《十条　单位和个【人在土地利用—总体规划确定的【土地开垦《区，内开：发未确定使用—权的国有荒山—、荒地、荒滩—等未利用地从事种】植业、林《业、畜牧业、—渔业：生产的应《。当向设区《的市、县（》市）人民政府—土地行政《主管部门提》出申请并按下列权】限报经批准》后方可进行开—。发 　　（一）一次！性开发？不，超过50《公顷的由县》（市）人民》政府批准； 　　】（二）一次性开发超！过50公《顷的由设区的市【。人民政府批准 　　！第三十一条》　在土地利》用总体规划》确定的可开垦区【范围内的农民集体所！有的：。荒山、荒地》、荒滩？等未利用地由本集】体经：济，组，织以：。外的单位和个—人开发从事种植【。业、林业、》畜牧：业、渔业生产的需经！村民会议三分之【二以上成《员或者三分之二【。以，。。。上村民代《表，同意并报《乡（镇？），人民政府批准 　　！。。第三十二条　—乡（镇）人民—政府应当依照—批准的土《。地利用总体规—划，。组织农村集体经济组！织制定？田、：水、路、林》、，村土：地整理方《案经：设区的市、县（市】）人民政府土地行政！主管部门审核报【。设区的市、县（【市）人民政府—批准后实施 　【　，第三十三条　土地整！理新增加的》耕地依照本办法第】二十六条第二—款规定验收合格后】其面积的百分之六】十可以用作折抵建设！占用耕？。地的补偿指标—。也可以将《补偿指标有偿转让】给其他需要履行【耕地补偿义务的单位！。和个：人具体办法由自【治，区人民政府另行规】定 　　第三十【四条　在生》产建设过程中因挖】损、：塌陷、压占等—造，成土地破坏》的，用，地单位和个人应当按！照国：。家、自治区的有关】规定复垦《并自复垦《完成之日《起30日内向土地】所在地的设》区的：市，、县（？市）人民政府土地行！政主管部《门申请验收》 　：。　没有？。。条件复垦或者复【垦经验收不符合要】。求的由用《地单位和个人向土地！所在地的《设区的市《、县（市）人民【政府土地行政—主管部门缴纳每平方！米2080元—的土：地复垦费并由设【区的：。市、县？（市）人民政府土地！行政主管部》门组织？复垦： 第五章《　建：设用地 　　第【三十五条　》。任何单位《和个人建设占用土】地，的必：须经县级以上人民政！府依法批准》 　　在农用地【范围内建《设，永久性？建，筑物：、构筑物的》应当办理建设用地审！。。批手续 　　第【三，十六条　任》何单位和个》人进行建设需要使】用土地的必》须依法申请使—用国有？土地：；但：是兴办乡（》镇）企业和农村村民！建住宅经依法批【准使用本集》体经济组织》。农民集体所》有的土地《的或者乡《（镇）村公》共设施？、公益事《业建设经依法—批准使用《农民集体所有的土地！的除外 　　前款】所称乡（镇》）村公共设施、公益！事业包括农村行政办！公，设施文化《、科学、医》疗卫生？设施：福利设施教育设【。施生：产服务设施水利设施！防，洪设施和乡村道路】等， 　　第三十七【。条　建设项目使【。用土地的应当依【法申请使用土地【利用总体规划—确定的城市和村【。庄、集镇建设—。用地范围内》的土地；能》源、交通、水利【、矿：山、军事设》施，等建设项目确—。需在土地利用总体规！划确定的城市和【村庄、集《镇，建设用地范围外单】独选址的除外 　　！建设项目应当—尽可能使用》未利用地和现有建】设用地控制》占用农用地；能【使用现有建》设用：地的不得提》供渐增？建设用地 》　　第三《十八条　建设占用土！地涉及？农，用，地转为建设用地的由！建，设项目所在地县级】以上人民《政府逐？。级审查按照土地管】理法第四《十四条规《定的权限《报，自治区？人，民政府或者国务院】批准 　《　在：乡（镇）土地利用】总体规划确定的村庄！、，集，镇，建设用地范围内为】实施：该规划？。和零散的农村村【民建住宅需将农用地！转，为，建设用地的经自治】区人民政府授—权可以由地区行【政公署、《设区的市人民政府批！。准并报自治区—人民政府土》地行政主管部—门备案 《　　第三十九条　】征用下列土地的由】。建设项？。目所在地县级—以，。上人民政府逐—级审查由自治区人民！政府：报国务院批》。准 ：　　（一）基本农田！； 　　（二）基本！。农田以外的耕地超】过35公顷》的； ？　　（三）》。其他土地超过7【0公：顷的 　　》征用前款规定以外】的土地？的由土地所在地县】级以：上人民政府逐级审】查报自治区人民【政府批准并报国【务，院备案 《　　：第四：。十条　依《法，由国务院批准—农用地转用的同时办！理征地审批手续【不再另？行，办理征地审批；农】用地：转用批准权》属于自治区》人民政府《而征用土地批准权属！于国务院的先由自治！区人民政府批准【农用地转用再报国务！院批准？征用土地 　　农用！地转用和征用土【地，批准权属于自治【区人民政府的同时】办，理农：用地：转用和征用土地审】批手续；农用地转】用，依照本办法》第三十？八条第二款》。的规定由地区行【政公署、设区的市】人民政府批准—的先由地区行政【公署、设区的市人】民政府批《准农用地转用再报】自治区人民政府【批准征用土》地 　　《第四：十一：条　具体建设项目】使用现有《的国有？建设用地和已批准】。农用地转用、征【用土地的由土地所】在地设区的》市、县（《市，）人：民政府批准 —　　第四十二条　具！体建设项《目需要占用土—地利用总体规划确定！的国有未利》用地的由设区的市、！县（市？）人民政府批准但是！。国家重点《建设项目、军事【设，施和跨？。。自治区行政区域的】。。建设项目以》及国务？院规定的其》他建设项目用地报国！务院批？准 　　具体建设】项目除占《用国有未利用地外还！需，占用农用地的所【需占用的国》。有未利用地》应当与需占》用的农用地》依照本办法第三十八！条的规定一并办【理建设用《地审批手续 　　】第四十三条　农村集！体，经济组织使》。用乡（？镇）：土地利？用总体规划确—定，的建设用地》。兴办企业或者—以土地使用权入股、！联营等形《式与其？他单位、个》人共同举办企业以及！。。。乡（镇）村公共【设施、公《益事业建设需—要使用土地的由设】区的市、县》（市）？人民政府批准 　　！使用集体土地涉及占！用农：用地的应当》先依照？本办：法第三十八条—。的，规定办理农用地转用！。审批手？续 ：　　乡镇企业—。不同：行业：和经营规《。模，的用地标准》由自治区人》民政：。府土地行政主—管部门会同有关部门！制定 　　第—四十四条《。　农村村民》建住宅使用》集体土地的由—经营管理集》体土地的村民小组、！村民委？员会或者《农村集体《经济组织讨论—同，意经乡（镇）人【。民政府审核后报设】区的市？、县（市《）人民政府》批准涉及占》用农用地的应当先】依照本办《。法第三十《八，条，的规定办理农用地】转用审批《手续 　　第四【十五条？　农村村民一户【只能：拥有一处宅基地 　！　农村村《民建住宅必》须符：合乡（镇）土地利用！总体规划结》合旧村？改造充？分利用原有的宅【基地：、村内？空闲地和山》坡荒地严格控制占】用农用地新批—准宅基？地的：。面积按如下标—准执：行 　　（一）【平原地区《。。和城：市郊区？每户宅基地》面积不？得超过？100平方米 　】。　（：二）丘陵地区、山区！每户宅基地面积【不得：超过150平方【米 　　第四—十六：条　农村村民申请】使用集体土地建住宅！有下列情形之一【。的，不予批准 　　（】一）原有宅基—地，面积已达《到本办法第四—十五条规《定的标准的； 　】　（二）出》租、出？。卖，原住房的； 　　（！三）年龄未满十【八周岁的人要求另】立门户的《； 　？　（四）原有宅基】地能够？解决：子女另立门户需要的！ 　　第四》十七条　在土地【。利用总？体规划制定前已建】的不符合土地—利用总体规划确定的！用途的建筑物—。、构：筑物不得重建、【扩建符合《土地利用总体—规划确？定的：用途的建《筑，物、构筑物重建、扩！建的应当在施工前向！设区的市、县（市】）人民政府》土地：行政主管部门—申，请核准用地的界线】、面积和用途 【　　第四十》八条　因地质勘查】、建：设项目施工及其他】。临时设施需》要临时使用》。国有土地或者—。集体土地的》应当按照下列权【限办理审批手—。续 　　（》一）：临时使用基》本，农田以？外的耕地的由—设区：的市人？民政府土地行—政主管部门批准； ！　　：（二）临时使用不】涉及占用《耕地的？由县级人《民政：。府土地行政主管部门！批准 　　》。企，。业采矿？、，取土：占用：土地不超过三年的经！设区的市人民—政府批准可以参【照，临时使用土地的规】定办理？用地：手续 　　临时使】用农用？地的补？偿费按该土地临【时使用前三》年平均年产值与临】时，使用年限《的，乘积：数计：算；临时使用—建，设，用，地的按当地同—类国有？土地年租金与临时使！用年限的乘积—数，计算；临时》使用未利用地的按当！地旱地前《三年平均年产值与】临时使？用年限的乘积数60！％，计算造成地上—附着物破坏的—应当视具体情—况给予适《当，补偿 　　临时使】用耕地的土地—使用者应当》。自，临时用地期》满之日起一》年，内恢复？种植条件；》逾期不恢复种植条件！或者恢复的种植条】。件低于原有》。。种植条件的应当【按照自治区人民政府！的有关？规，定，缴纳：耕地开垦费临—时使用其他土地造成！土地破坏的应当依】照本办法《第三十？四条的规定》负责复垦或者—缴纳土地《复垦费 　　第四】十九条　《非农业建设项目【的，用地单位和个人必】须在用地《合同约定或》者，用地批准《文件规定的期限内】动工有下《列情形之一》致使用地单位和个】人在规定期限内无法！动工的可以向原批准！用地的机关申—请延期延期最长【不得超过二年 　】　（一）不可抗力】。； 　　（二）国家！政策重大调整—； 　？　（：三）政府和政府部门！行为； 　　—（四）其他正当理由！ 　　第五》十，条　非农业建—设，项目的用地单位和个！人自取得《建设用地批准书之】日起满一年未动【工的应当《。向土地所在地的设区！的市、县（市）【人民政府土地—行政主管《部门缴纳每年—每平方米2》-10元《的土地闲置费；【连续二年未使—用的经？原批准机关批—。准由：设区的市、县（【市）人民政》府无偿收回土地【使用权但是根—据本办法第》四，十，九条规定经》批准：延期：的除外 　》。　第五十一条　征用！土地经依法批准【后设区的市、县【（市）人《民，政府应当在收到征地！批，准文件之《日起15日》内在被征用土地所】在，地的：乡（镇）、》村发：布，征地公告征地公告】应当载明《下列事？项 ：　　：（一）批准》征地机关、批准文号！； 　　（二）征用！土地的用途》、范：围、面积； 　【　（：三）征地补偿—标准：； 　　（》四）农业人口安【置办法； 》。　　（五《）征地补偿登—记的机关、对象【、期限和应当提【交的文？件； 　《　（六？）禁止事《项； 　　》（七）其他需—要公告的事项 　】　征地公《告后被征地》。单位：。和土地？。承包经营者不得抢】栽抢种作物或者抢建！建筑：物、构筑《物 　　被征用土地！的所有权人、使用】权人：应，当在公？告规定的期限—内持土地权》属，。证，书和地上附着—物，的，产权证明等文—件到公？。告，指定的人民政府土】地行政主管部门办】理征地补偿登记【逾期不办理征地补偿！登记：的，。视为放弃补偿；【但是有正当理—由导致延期办理征地！补偿登记的除—外 　　第五十二条！　征地补《偿登记结束后设区】的市、县（》市）人民政府土地】行政主管部门应当会！同有关部门通—过现场勘测等方式核！实征地补偿》登，记，事项并拟订征—地补偿安置方案征地！补偿安？置方案应当包—括下列内容 　【　（一）被征用土】地情况？； 　　（二）土地！补偿费、安置—补助费、青苗—和地：上附着物补偿费的计！。。算办法、支》付对象和支》付方式； 　—　（三）被征—地，农民的安《置方案 　　—设区的市、县（【市）人民政府土地行！政主：管部门应当》在被：。征用土？地，所在地的乡（镇）、！村将征地《补偿安置方》案予以公告征询被征！地单位、土地承【包，经营者和其他有关】人员的意见征—询意见的期限—为20？日对：征地补偿《安置方案有争—议的由？设区的市、县（市）！人民政府协调—；协调不成》的由批准征用土地】的人民政《府裁决？征地补偿《、安置争议不影响征！用土：地方案？的实施被征地单【位、土地《承包经营者应当服从！。不，得，阻挠 　《　第五十三条　【。征用土地的土地补】偿费按照下列—标，准执行 　　—。（一：）征用基本农田的水！田按其被征用—前三年平均年产值】。的十：倍补偿旱地按其被】。征用前三年平均年产！值的九？倍补偿； 　　（二！）征用基本农—。田以外的《耕地的水田》。按其被征用前—。三年：平，均，年产：值，的九倍补偿旱地按】其被征用前》三年平均年》产值的七倍补偿； ！　　（三《）征用？菜地、鱼塘、藕塘】的按其被征用—前三年平均年产值】的八倍补偿； 　　！（四）征用》防护林、特》种用途林林》地的按其被征—用前三年当》地旱地平均年产值的！九倍补偿； 　　（！五）征用《用材林、经济林【、薪炭林《林地已有收获—。的按其被《。征用前三年平均年产！值的：。四，至七倍补偿未—有收获的按其被征用！前三年当地》旱地平均年产值的】。三至四倍补偿；【 　　（六）征用】苗圃、？花圃的按其》被征用？前三年平《均年产值的三—至，四倍补偿； —　，　（七）征用—轮歇地、《牧草地的按其被征用！前三年当地旱地平均！年产值？的，。二至：三倍补偿； —　　（？八）征用荒山、荒】地、荒沟等》未利用地的按其【。被征用前《三年当地旱地平均年！产值：的一至？二倍补偿 　—　上述地类按土地利！用现状调查结果确】定 　　《第五十四条　—征用土地的》安置补助费按照下】列标准执行 　【　，（一）征《用耕地的安置—。补，助费：总额分别为 　　1！.征用前人均耕地超！过0.06公顷【的为该耕地》。被征：用前三年平均—。年产值的五》倍； 　　2.【征用前人均耕地超】过0.0《5公：顷，不，超过0？。.06？公，顷的：为该耕地《被征用前三年平【均年：产值：的六倍； 　　3】.征用前《人，均耕地超过0—.04公顷不超过0！.05公顷的—为该耕地被征—用前三年平均—年产：值的八倍；》 　　4.征—用前人均耕地超【过0：.03公顷不超过】0.04公顷的为】。该耕地被征用前【三年平均年产—值的十？倍，； 　　5.—征，用前人？均耕地超过0—.025公顷—不超过0.03公】顷的为？该耕：地被征用前三年平】均年产值的十二倍】； 　　6.征【用前：人均耕地超过—0.02公》顷不超过0.0【25公顷的为—。该耕地被征用前三年！平，均年产值的十四倍；！ ，　，　7：.征用前人均—耕地不超过》0.0？2，公顷：的为该耕地》被，征用前三年》平均年产值的十五】倍 　？　，（二）征用林—地、牧草地、—养，殖水面等《其他农用地的安置补！。助费总？额为该？农用地被征用前【三年平？均年产值的三至【五倍 ？　，　征用荒山、—。荒地：、荒滩和其他无收益！的土地不支付安【置补助费《 　　第《五十五条　被征用土！地上的青《苗和附着物补偿费按！照下列规定执—行， 　　？（一）属短期农【作，物的按一造产值【补偿属多年生—农作物？的根据其种植期和生！长期长短给予合理】补偿； 《　　（二）林（果、！竹，）木有条件》移栽的应当组—。。织移栽付给》移栽人工费和木【苗损失？费不能移栽的给予作！价补偿； 　　（三！），房，屋及其他《建，筑物：、构：筑物按重置价格【并结合？成新确定补偿费具】体，标，准由设区的市、【县（市）《人民政？府规定 　　—对在非？法占：用土地上建设—。的建筑物、构筑物在！征地公告后抢栽抢】种的农作物》、林（果、竹—）木和抢建的建【筑物、构筑物不予补！偿 　　第五—十六条？　建设项目依法【使用国有《农、林、牧、渔场等！国有：。土地的土地补偿费、！安置补助费为—征用当地同类集体土！地，的土地？补偿费、安置补助费！的70％《青苗、地《上附着物补偿—费按征用集》。体土地？的补偿办法办理【 　　第《。五十：七条　？基础设施重大—项目和？。其他重？。大，建设项目建设—征用土地的》补偿费标准和—贫困：山区移民安置—用地管理办法由自】治区人民政府制定 ！第六章　监督检查 ！　　第五十八条　土！地管理法第七十八条！。规定的违法的用【地批准文件由上级】人民政府《土地行政主》。管部：门确：认并予以宣布— 　　？第五：十九条　上》级人民？政府及其土地行政主！管部门对《下级人民政》府，及其土地《行政主管部门的【土地审批、》登，记、发证和土地【使用权出让、划拨等！具体行政行》为进：行监督检查》时发现有违法—或者不当情形的【应当依法责令其【限期纠正或者—予以撤销 　—　第六十条》。　县级以《上人民政府土—地行政主管部门【在监：督检查工作中发现】非法占用土地进行】建设的应当责—令，其停止施工自行拆】除；对继续施工【的作出处罚决—定的机关有权制止】 ，　　：第六十一条　县【级以上人民政府【。土地行政主管部【门应当将经》有，权机关批《准、无密级的土【地登记？统计资料、土地【利用：现，状调查结果、耕地保！护情况？、土地审《批情况、《土地等级评定结果、！土地利用总体—规划的图形数据【等基础资《料向社会公开接受】社会：监督 　　第六【十二：条　：县级以上人》民，政府应？当向本？。级人：民代表大会或者【其，常务委？员会报告下列事项 ！。　　（一）土—地利用总体规划执行！。情况； 《　　（二）土—地利用年度计划【执行情？况； 　　（三）基！。本农田和其他耕【地保护情况； 　】　（：四）耕地开垦—、土地复《垦情况； 　　【。（，五）耕地开垦—费、土？地复垦费《。和土地有偿使用【费收缴使《。。。用、审？计情：况； 　《　（六）土》地审批情况和土地违！法行为查处情—况 　　《设区的市《、县（市）人民【。政府还应将前—款所：列事项报告上一级】人，民政府 第七章　】法律责任 　　【第六：十三条　依》照土地管理法第【七十三条的规定处】以罚款的罚款—额为违法所得的百分！之二十？以上：百分之五十》以下；违《法所得无法计算的为！非法转让《。土地使用权价款的百！分之三以《。上百分？之十以下 》　　依？。照土地管《理法第八十》一条的规定处以【罚款：的罚款额为违法所】得的：百分之五以上—百分之二十以—下；违？法所得无法计算的】为非法出让、转【让，或者出租土》地使：用权价款的》百分之二以上百分之！五以：下 ：　　非？法出让、《转让或者出租土地使！用，权价款的确定以双方！当事人约《定的成交价格为【。准；未约《定成交价格或者约】定的成交价格—明显低于市》场价格的以政府确定！的标：定地价为准 　　】第六十四条　违反】本办：法第十五条规定【伪造、涂改和买【卖土地权属》。证书的由《县级：以上人民政府—土地行政主管部门】没收违法所得可【以并处500元【以上5000元【以下的罚款 　　】第六十五条　违【反本办？法第三十条》规定在土地利用【总，体规：划确定的土地开垦】。区内：未经批准擅》自开发？土地的由《县级以上人民政【府土地行政主管部】门责令其限期办理】。报批手续；逾期【不办理的责令其停止！开发可以并》处非法？开发土地每平方【米1元以上3元以下！的罚款 　　第【六，十六条　依法没【收在：非法转让或者非法占！用的：土地上？新建的？建，筑物和其他设施【的由作出处罚决定的！土，地行政主管部—门依法处《。理所得收入应当上】缴国库 　　没【。收集体土地上的建筑！物和其他设施其【土地使用权随同地上！建，筑物和其《。他设：施转移的应》当依法？办理集体土》地，征用或者使用手【续， 　　第《。六十七条　违反土】地管理法律、—法规有？。下列情形之一的依法！给予行？政处分；构成—犯罪的依法追究【刑事责任 　　（一！）买卖？或者以其他》形式非法转》让土地的；》 　：　（二）《。未经批准或者采取欺！骗，手段骗取《批准非？。法占用土地的； 　！　（三）无》权批准征用、使【用土地的单位或【者个人非法批准占用！土地超？越批准权限非法批】准占用土地不按照】土，地利用总《体规划确定》的用途批《准，用地以及违反法律】规定的程序批准【占用、征用土地【的； 　　（四【）非法低价出让、】出租国有土地—使用权？或者非法以国有土地！。使用权作价出资、】入股的； 　　（】五）不履《行耕地保护责—任致使？本行政区域内耕地总！量明显减少》的，； 　　（六—）对土地违法—行，。为依法应当给予行】。政处罚而不给—予行政？处罚的； 　　（七！）挪用、截留、私分！或者以其他形式【非法侵占耕地开垦费！、土地复垦费、【土地闲置费、征地补！偿费用和土地有偿使！用，费的； 《　　（八《）其他违反土—地管：理，法律、？法规的行为 第八】。。章　附　　则 　　！第六十八条　本【办法自2001年】9月：1日起？施行根据广西壮族自！治区第八届人民代表！大会常？。务委员会第三十【次会议关于修改〈】广西壮？族，自治区土地管理实施！办法〉的决定修【。正的广西《壮族自治区土地管理！实施办法同时—废止：