广西壮族自治区【实施：中华：。人民共和国土地管】理法办法《
？（2：001年《7月29《日广西壮族自—治区：。第九届人民代—表大会常务委员会第！二十五？次会议通《过 根据201【6年11月30日】广西：壮族自治区第—十二届人民代表大会！常务委员会第二【十六次会议》关于废止和修—改部分地《方性法规《。的决定修正）—
第一》章 总？ 则
第【一条： 根据？中华人？民共和国土地管理法！（以下简称土地管】。理法）、《中，华人民？共和国土地管理法】实施：条例（以下简称【土地管理《法实施条《例，。），等法：律、法规《的规定结合本自治】区实际制定本—办法
第二【条 在本自治区【行政区域内保护【、开发、使》用和管理土地—的单位？和个人？必须遵守本办法
！ 第：三条 各级人—民政府必须贯彻十分！珍，惜、合理利用土地】和切实保护耕地的基！本国策维护土地【的社会？。主义公有制》保护土地《所有者？和使用者的合法【权益
第四条】 自治区实行土地】用途管制制度各【级人民政府应当编制！本，行政：区域：的土地利《用总体规划规定土地！用途将？土，地分为农用》。地、建设用》地和未利用》地严格限制》农用地？转为：建设用地控制—。建，设，用地：总量：
任何单—位和个人必》须按照土《地利用？总体规划确定—的，用途和建设用地【批准书批准的用途使！用土地不《得擅自改变土地用途！
第五条 自】治区实行占用耕地补！。偿制度和基》本农田保护》制，。度对耕地实》行特殊？保护：
第六条 自】治区人民政》府土地行政主管【部门统一《负责：全区土地的管理和】监督工作
— 设区？的市、县（市）【人民：政府土地行》政主管部门负责【本行政区域》内土地的《统一管？理和监督工》作
地区行【政公署依照本办法的！规定对本地区的【土地进行管理和监】督
第二章》 ，土，地，的所有权和使—用权
》第七条 国》有土地的所有权【和农民集体土—地的所有权》。依照土地管理—法、土地管理法【实施条例等有关法律！、法规的《规，定确定
第【。八，条 农民集体所有】的土地依《法属于村《农民：集体：所有的？由，村集体经《济组织经营》、管：。理；村？集，体经济组织不健【全的由村民》委员会经营、管【理已经分别属—于村内两《个以上农村集—体经济组织的农【民集体所有的由【村内各？该农村集体经济组】织或者村民小—组，经营：、管理已经属于乡（！镇）农民集体所有的！由乡（镇）农—。村，集体经济组织经【营、管理；乡（【镇）农村集体经【济组织不健全的可由！乡（镇？），人民政府管理
】 第九条 对土地】所有权、使用权和】土地他项权》利，依法实行登记发证制！度
依》法登记的土地—所有：权、使用权和土地】他项权利受法律保护！任何：单位：和个人不得侵犯【
第十条 【农，民集体？所有的土《地由土地所》有者向土地所—在地的设区的市、】。县（市）人民政府土！地行政主《管，部门提出土地登【记申请由《。设区：的市、县（》市）人？民政府登记造册【核，发集体土地》所有权证书确认【所有权
》 农民集体所有的】土，地依法用于》非农业？建设的？。由土地使用者向土地！所在地？的设区的市、县（市！）人民政府土—地行政主《管部：门提出土《地登记申请》由设区的《市、县？（市）？人民政府登记—造册核？发集体土地使用权】证书确认建设用地】使用权？
？第十一？条 单位和》个人依法《使用的国《有土地由土地—使用者向《土，。地所在地的设—。区，的市、？县，（市）人民政府土】地行：政主管？部门提出土地登记】。申请由设区的—市、县（《市）人民政》府登记？造册：核发国有土》地使用权证书—确，。认使用权《
在本》自治：区的中央国家机关使！用国有土地的—登记和发《证按有关法律、法】规的：规定办理
第】十二条 依法改变】土地所有权》、使用？权和土地用途的当】事人必须自变更之】日起30日》内持批准文件或【者有：关资料？向原：登记发？证的人民政》府，土地行？政主管部门》提出土地变更登【记申：请由原登记发证的】人民政府依法进行】土地变更登记更换或！者更：改土地权属证书
】 因依法转让【地上建筑物》、构筑物《等附着物导致土【地使用权转》移的当？。事人必须自》依法取得地上建筑物！、构筑？物所有权证书—之日起3《0日内向《原登：记发证的人民政【府土地行政主管【部门提出土地—变更登记申请由原登！记发证的人民—政府依法进行土地变！更登：记更换或《者更改土地权属证】书
土》地所：有，权、使用权的变【更，自变更？登记之日起》生效
第十三条！ 依：法出租、抵》。押土地使用权或者】因抵押地上建筑【物、构？。筑物等附着物导致土！地使用权《抵，押的必须自出租【、抵押？合同订立之日起30！日内向原登记发证的！人民政府土地行【政主管部门申请土地！使用权？出租、抵押登记取得！土地他项《权，利证明书
第】十四条？ 土：地登记申请》人在申？请土地登记时隐【瞒事实、伪造有关证！明文件或《者采取其《他非法手段骗—取登记的由原土地登！记，机关注？销其土？地登记？
土地登记发】证后发？现有错？。登、漏？登等不当登记—。情形：的原登记发证的人】民政府应当》。依法更正
第】十五条 土地—权属证书是》土，地权利人《拥有：合法土地权利的法律！凭证任？何，单位和个人不得伪造！、涂：改和买卖
》 第十六》。条 确认《林地的所有权—或者使用权》确认水面、滩涂【的养：殖使用权确认—农民集体土地承包经！营权按有关法—律、法规的》规定办理
第三章】 土地利用总—体规划
第十七！条 县级以上土地利！。用总体规划》由同级人民政府（】含，地区行政《。公署：）组织本级土地行政！主管部？门会同有关部门按照！国家：制，定的规范编制
【 ：乡（镇）土地利用总！体规：划由乡（《镇）人民政府—编制
土地利】用总体规划的审批】按照土地管理法第二！十一条的规定办理
！ 乡（镇）土地利！用总体规《划经自治《区人民政府授—权可以由地区行政公！。署，。、设区的市人—民政府批准》并报自治《区人：民政府土地行政主】管部门备案
【 第：十八条 地区行【政公署、设区的市】人民政府《编制：的，。土地利用总体—规划：必须根据自治—区土地利《用总体？。规划确？保，本行：政区域内耕地总【量，不减少
第十九！条， 县（市）》、乡（？镇）级土地利用【总体规划应当按【照，国，家规范要求划分【土地利？用区确？定每类土地利—用区的规模及—控制范围《界线明确《土，地用途和土地利用管！制规则土地利—用区应当包括基【本农田？保护区、一》般农业用地区、林】业用地区、城市建】设用地？区、：村庄集镇建设用【地，区、独立工》。矿区、土地开垦【区和禁止开垦区等】
第《二十条 土地利【用总体？规划一？经批准必须严—格执：行不得随意修改未】。。经原批？准，机关批？准不得改变土地【利用总？体规划确定》的土地用途
经！。国务院或者自治区人！民政府批准的能源】、交通、《水利等基础》设施建设《用地需要《改变土地利》。用总：体规：划，的应当依照土地管理！法实施条例第—十二条的规》。定办理
第二十！一条 各《级土地利用年度计划！由同级人民政府组】织本级？土，地行政主管部门【和其他有关部门编制！按，土地利用总体—规划的编制审批【程序报有批准权的机！关批准
《 编制土》。。地利用年度计—划应当遵守下列原】则，
（一）—严，格依据？土地利？用总体规划控制建设！用地总？量保护耕地；
【 ：（二）以《土地供应引导需求合！理、有效地利用【。土地；
《 （三）优先【。保证国家《和自治？区重点建《设项目、基础设【施项目用地、—国家产业政策鼓励的！项，目用地；
（四！）保：护和改善生态环境保！护土地资源的可【持续利用
》 ， 土地利用》年度：计划：应当纳入国》民，经济和社会》发展计划
第二！十二条 县级以上人！民政府土地》行，政主管部门应当根据！上级人民政》府下达的农》用地转用计划指标】、耕地？保有量计划指标和土！地开发？整理计划指》标会：同，有关部？门，拟订执行方案报【经同级人民》政府批准后将计划指！标，逐，级分解下《达
：。 第二《十三：条 土地利用年度】计划一经批》准下达必须执行【没，有农用地转用计【划，指标或者超过农用】地转用计划指标的不！得批准新增建设用】地，
未执行建设】占用：耕地补偿《制，。。度或者没有完成土】地开发整理补充耕地！计划指标的等量核减！下一年？度的农用《地转用？计划指标
节】余的农用《地转用计《划指标可结转—下一年度使用—
经国务院、自！治区人？民政府批准》的能源、交通—、水利等《基础设施项目其【用地未列入年—度计划的可以逐【。级，向，原批：准土：地利用年度计—划的机？关申请？从预：留机：动计划指标》中，安排
第二【十，四，条 县级以》上人：民，。政府土地行政主管】部门应当《会同有关部门进【行土：地调查和统计—。对土地等级》进行评定
土】地调查结果和—土地等？级评定结《果应当作《为划定基《本农田保护区、【土地有偿《。使用、征用土地补偿！和征收土地税费【等的依据
第四【章 耕地保护
【 第二十五—。。条 各级土地—利，用总体规划和土地利！用年度计划》确定的耕地保有量】以及基本农田保护】工作：应当列入本级人民政！府年度工《作目：标和政府领导—任期目标并由上一】级人：民政府？监督考核
第】二十六条《 ，非农业建设经—批准占用耕地的【必须按照下列规【定开垦与所占用耕地！的数量和质量相【当的耕地；
】。（一）？在土地？利，用总：体规划确定的城市】建设用地范》围内为实《施城市？规划占用耕地的【由设区？。的，市、县（市）—人民政府负》责组织开垦；
【。 （？二）在？。土，地利用总体规划确】定的村庄、集镇建设！用，地范围内为实—。施村：庄、集镇规划—。占用耕地的由乡（镇！）人民？。政府组织用地的农】村集体？经济组织或者占用耕！地的：单位负责开》垦；
（三【。），在土地利用总体规】划确定的城市和【村庄、？集，镇建设用地范围外的！能源：、交通、水利、【矿山、军事设施【等建设项目占—用耕地的由占用耕地！的单位负责开垦【
？依照前款规定—开垦的耕地由—自治区人民政—府土：地行政主《管，部门会同《农，业行政主管部—门验收新开垦的耕】地不超？过4公顷《的经自治《区人：民，政府授权也可以【由地区行政公署【、设区？的，市人：民政府？土地：行，政主管？部门会同《农业行政主管部【门验：收报自治《区人民？政府土地《。行，政，主管部门确认
！第二十七《条 ：非农业建设经—批准占用耕地占【用耕地的单位和【个人没？有条件？开垦的应当缴纳耕】地开垦费
》。 占用《耕地的单位和个人自！行开垦耕地的—应当按批准的—。耕地开垦项目和开垦！。期限：开垦耕地并在办【理批准手《。续时预？缴耕地开垦》费
？ 耕地开垦费的【缴纳标准、征—收、使用和管理的具！体办法以及预缴耕地！开垦费的退还办法】由，自治区人民政府另】行规：定
： 第二《十八条 在被占用】耕地所在地的县（市！。。）范围内无》法开垦出足以补偿】所占用耕地数量的耕！地或者没《有条件开垦耕地【的，由地区行政公署、设！区的市人民》。政府组织进行—易地开？垦
？ 依照前《款规定尚不能完【成耕地开《垦任务的由自治【区人民政府组织进行！。易地开垦
— 第二？。十，九条 依《法实行？。基本农？田，保，护制度县级以—上人：民政府应当根据【。土地利用总体规划】。按照土地管理法【和基本农田保护条】例的规定划》定基本农田》保护区并严格—保护和？管理
？ ， 地区、设》区的市？、县（市）》划定的基《本农田保护区—应，当占本行政区域【内耕地总面》积的百分《之八十以上具体【数量指？标由自治区人民【。政府土？地行政主《管部门会同》农业行政《主管部？。门根据全区土地【利用总体规划逐级】分解下达
第】三十条 单位和个】人在土？地利用总《体规划确《定的土地开垦区内开！发未确定使》用权：的国有荒《山、荒地《、荒滩？等未利用地从事种植！业、林业、畜牧业】、渔业生产》。的应当向设区的【市、县（市》）人民政府土—地行政主管部门提出！申请并按《下，列权限报经批准【。后方可进行开发【
， （一）一次性开！发不超？过50公《顷的由县（市）人民！。政府：批准；？
（二）—一次：性开发超过50【公顷的由《设区：。的市：人，民，政府：。批准
？ 第三十一条 在！土地利用总体规划】确，定的可开垦区范【围内的？农民集体所有的【荒山、荒地、荒滩】等未利用地由—。本集体？经济组织以外的【。单位和个人开发【从事种植业》、林业？、畜牧业《、渔业生产的—需，经村：民会议？三，。分之二？以上成员或》者三分之二以上村】民代表同意并—报乡（镇）》人民政府批》准
《第三十二条 乡【（镇：）人民政府应当依】照批准的土地利【用总体规划组织【农村集体经济组【织制定？田、水、路、林、】村土地整理》方，案，经设：区的市、县》（市：）人民？政府土地行》政主管部门审—核报设区的市、【县（市）人民—政府批准后实施【
第三十三条】 土地整理》。。新增加的耕地—依，照本办法第二十六条！第二款规《定验收合格》后其面积的百分之六！十可以用作折抵【建设：占用耕？地的：补偿指？。标也可以将补偿指】标有：。偿转让给其他需【。要履行耕地补—。。偿，义，务的单位和》个人具体办法由自】。。治区：人民政府另行规定】
第三十四条】 在生产建设过【程中因挖损、—塌，陷、：压占等造成土地破】。坏的用地单位—和个人应当按照国】家、自治区的有关】规定：复垦并自复垦—完成之？日起30日内向土地！所在地的设区的市】、县（？市）人民政府土地】行政：主管部门申请验【收
？ 没有条件复—垦或者复垦经验收】不符合要求的由【用，地单位和个》人向土地所在地的设！区的市、县（市）人！民政府土地》行政主管部》门，缴纳每平《方米208》0元的土地复—垦费并由设区的市】、县（？市）人民政》府土地行政主—管，部门组织复垦
【第五章 建设用地
！ ：第三十五《条 任何单位和个人！建，设占用？土地的？必须经县级以—上，人民政？府依：法批准
在农用！地范围内建设永【久性：建筑物、构筑物的】应当：办理建设用地审批手！。续
《第三十六条 —任何单？位和个人进行建设需！要使用土地》。的必须依法申请【使用国？有土地；但是—。兴办乡（镇》）企业和农》村村：民建住宅经依—法批准使用本集【体经济组织》农民集体所有的【土，地的：或者乡（镇）村公共！设施、公益》事业建设经依法批】准使：用农民？集体所有的土地【的，除外
？ ：前款所称乡（镇【）村公？共设施、公益事业】包括农村行》政办公？设施文化、》科学：、医疗卫生》设施福利《。设施教育设施—生产服务《设施：水利设施防洪设施】和乡村道路等
【 第？。三十七条 》建，设项目使用》土地：的，应当依法《申请使用土地利【。。用总体规《划确定的城》市和村？庄、集镇建设用地范！围，内的土？地；能源、交通【、水利、《矿山、军事设—施等建？设，项目确需在土地利用！总体：规划确定的城—市和村庄《、，集，镇建设用地范围【外单独选《址的除外
建】设项目应当尽可【能使用未利用地【。和现有建设用地控】制占：用，。农用地；能使用【现有建设用地的不得！提供渐增建》设用地
第三】。十八条 建》设占用？。土地涉及农用—地，转为建设《用地的由建设项目】所在：地县级以上人—民政府逐级审查【按，照土地管《理，。法第四？十四条规《。。。定的权限报自治【区人：民，政府或？者国务院批准
【 在乡（》镇）土地利》用总体规划确—。定的村？庄、集镇建设用地范！围内为实施》。该规划和《零，散的农村《村民建住宅需将农用！地转为建设用—地的经自治区人民】。政府授权可以由【地区行政公署、设区！的市：人，民政府批准并报自治！区人民政府》土地行政主管—部门备案
【第三：十九条 征用下列】土地的由建设—项目所在地县级【以上人民政府逐级审！查由自治区》。人民政府报国务院】批准
？。 ：（，一）基本农田—；
（二）【基本农田以外的耕】地超过35公顷的；！
（三）其【他土：地，超过70公顷的
！。 征用前款规—定以外的《土地的由土地所【在，。地县级？以上人民政府逐级】审查报自治区人民政！。府批准？并报：国务院备案
】第四十条 依法【由国务院《批，准农用地转用—的同：时办理征地》审批手续《不再另行《办理：。征地审批；农用地】转用批？准权属于自治区【人民政？府而征用土地批准权！。属于：国务院？的先由自治区人【民政府？批准农用地转用【再报国务院批—准征用土地》
农《用地转用和征用土】地批准权属》于自治区人民政府的！同时：办理：农用地转用和征用】土地审？批手续；农用地【。转用：依照本办法第三十】八条第？二款的规定由—地区：行政公署、》设区的市人民—政府批准的先—由地区行政》公署、设区的市人】民政府批准农—用地转用再》报自治区《人民政府《批准征用土地—
？第四十一条 具【体建设项目使—用现有的国有—建设用地和》已批准农用地转用】。。、征用土地的由土地！所在地设区的—市、县（市）人民】政府批准
【第四十二条》 ，具，体建设？项目需要占用土【地，利用：总体规划《确定的国有》未利用地的由—设区的？。市、县（市）人民】。政府批准但是—国家：重点建设项目、军】事设施和跨自治区行！政区域的建设项目以！及国务院《。规定的？其他建设项目用地报！国务院批《准
： 具体建设—项，目除：占用：国有未利用地外【还需占？。用农用地《的所需占用的国有】未，利用地应《当与需？占用的农《用地依照本办法第三！十八条？的，规定一并办理建设用！。地审批手续
【 第四？十三条 农村—集体经济组织使用】乡（镇）土》地，利用总体规划确定】的建：。设用地兴办企业【或者以？土地使用权入—股、：联营：等形式与其他单【位，。。。、个：人共同举办企业【以及：乡（镇？）村公共设》。施、公益事业建设需！要，使用土地的由设区】的市、县《（市）人民政府批准！
使用集—体土：。地涉：及，。占用农用地》的应当先依照本办】法第三十八条—。的规定办《理农用地转》用审批？手续：
， ， 乡镇企业不同行】业和：经营规模的用—地标准？由自治区人民政府】土地：。行政主管部门会【同有：关部门制《。定，
第四十四【条 农村村》民建住宅使用集体土！地的由经营管理集体！土地的村民小组【。、，村，民委员会或》者农村集体经济组织！讨，论同意经乡（—镇）人民政府—审核：后报设区《的市、县（市）人民！政府批准涉及占【用农：用地的应当先依照】本，办法第三《十八条的规定办理】。农用地转用审批手续！
： ，第，四十五？条， 农村？。村民一户只能拥【。有一处宅《。。。基地
《 农村村民建住【宅必须？符，。合乡（镇）土—地利用总体规划结合！。。旧村改造充分利【用原有的宅》基地、村内空闲地】和，山坡荒地严格控制占！。用农用地新》批准宅基地的面积按！如下标准执行—
（一）平原】地区和城市》。郊区每户宅基—地面积不得超—过100平方米
！ （二）丘陵地区】、山区每户宅基地面！积不：得超过150平方米！
？第四十六条》 农：村村：民申请使《用集体土地建住宅】有下列？情形之一《的不予批准》
（一）原有宅！基地面积《已达：。到本办法第四十五】条规：定的标？准的；
》 （二）《。出租、？出卖原住房的；
！ ，（，三）年龄未满十【八，周岁的人《。要求另立门户的；】。
（《四）：。原有宅？。基地能够解决子【女另立门《户需要的
》 第？四十七条《 在：土地利用总体—规划制定前》。已建的不符合土地利！用总：体规划确定》的用途的《建，筑物、构《筑物：不得重？建、扩？建符合土地利用总】体规划确定的用途】的建筑物、构筑物重！建、：扩建的应《当在施工《。前向设区的市、县（！市）人民政府土地】行政主管部》门申请？核，准用地的界线、【面积和？用途
第四十】。八，条 因地质勘查【、建设项目施工及】其，。他临时设施需要临】时使用国有土—地或者集《。体，土地的应《当按照下列权—限办理审批手续
！ （一）临时使用基！本农田？以外的耕地的由【。设区的市人民政府土！地行：政主管部门》批，准；
《 （二）临时使用不！。涉及占？用耕地的《由县级人《民，政，府土地行政主管部门！批准：
企业采矿、取！土占用土地不超【过三年的《经设区的市人民政府！批准可以参照—临时使用《土，地的：。规，定办理用地》手，续
：。 临时《使用农用地的补偿费！按该土地临时使用】前，三年平均年》。产值与临时使用【年，限的乘？积数计算；临时使】用建设用地的按【当地同类国有土地】年租金与临时使用】年限的乘积数计算】；临时使用未—利用地的《按当地旱地》前三：年，平均年产值与临时使！用年限的乘》积数60％计算造成！地上附着《。物破坏的应当—视具体？情况给予适当补偿】
临时使—用耕：地的土？地使用者应》当自：临时用地期满—之日起一年内恢复种！植条件；逾期不恢复！种植条件《或者恢复的》种植条件低于原有种！植条件的应》当按照自治区人民政！府的有关《规定缴纳耕地开【垦费临？时使用其他土—地造：成土地破坏的应当】依照本办法》第三十？四条的规定负—责复垦或者》缴纳土地复垦—费
？。 第四？十九条 非》农业建设《项目的用地》单位和个人必须在】用地合同《约定：或，者，用地批准文件规定的！。期限：内动工有《下，列情形之一致使用地！单位和个人在规定期！限，内无法动工的可以】向原批准用》地的机关申请—延期：延期最长不》得超过二年
【 （一）不》可抗力；
（】二）国家政策重大】调整；
（三】）政府和政府部门】行为；
》 （四）其他正当理！由
第五—十条 非农业—建设：项目：的用地？单位和个《人自取得《建设用地批准书之日！起满一年未动工【的应当向《土地所？在地的设区的市【、县（？市）人民政府土地】行政主？管部门？缴纳每年每平方【米2-10元—的土地闲置费—；连续二《年未使用的》经原批准机关—批，准由设区的市、【县（市）人民政府】无偿收回土地使【用权但是根据本【办法第四十九条规定！经批准延期的—。除外
第—五十一条《 征用土地》经，依法：批准后？。设，区的市、县（市）】人民政府《应当在收《到征：地，。批准：文件之日《起1：5日内在被征用土】地所：在地的乡（》。镇，），、，村发布征《地公告征地公告应当！载明下列事》项
（》一）批准《征地机关、》批准文号；
— （二）》征用：土地的用途、范【围、面积；
】（三）征地补偿标准！；，
， （四）农—业人口安置办法；
！ ：（五）征地补—偿登记的机关、对】象，、期限和应当提交的！文件；？
（六》。）禁止事《项；
？ （七）》其他需要公告的事】项
征地—公，告后被征地单位和土！地承包经《营者：不得抢栽《抢种作物或者抢【建建：筑物、构筑物
】 被征用《土地的所有权人【、使：用权人应当在公告】规定的期限内持土地！权属证书和地上附着！物的产？权证：明等文？件到公？。告指：定的：人民：政府土？地行政？主管部门办理征地补！偿登：记，逾期不办《理征地补《。偿，。登记的视为放弃【补偿；但是有正当】理，由导致延期办理【征地补？偿登记的除外—
第五十二【条 征地《补偿登？记，结束后设区的市、】县（市）人民政府土！地行政主管部—门应当？。会同有？关，部门通过现场勘测】等，。方式核实《征地补偿登记—事项并？拟订征地补偿安置】方案征地补偿—安，置方：案应：当包括下列内—容
（一）被】征用土？地情况？；
（》二）：。。土地补偿费、安置】补助费、青苗—和地上附着物补偿】费的计算办法—、支付对象》和支付方式；—
（三）被征地！农，民的安置《方案
《 设区的市、—县（市）人民—政府：土地行政主管部【门应：当在被征用土—地所在地的乡（镇）！、，村将征地补》偿，安置方案《予以：公，告征：询被征地《单位、土《地承包经营者和【其他有关人》员的意见征询意见】的期限为《20日？对征地补《偿安：置方案有争议的由设！区的市、县》（市）人民》政府协调；协调不成！的由批准征》用土地的《人民政府裁决征地】补偿、安置争—议不：影响征用《土，地方案的《实施被征地单—。位、土地承包经营】者应当服从》不得阻挠
— 第五十《三条 征《用土地的土地—补偿费按照下列标】准执行
》 （一）征》用基本农《田的水田按其—被征：用，前三年平均年产值】的十倍补《偿旱地？。按，其被：征用前？三年：平，均年产值的九倍【补偿；
（【二）征用《基本农田以外—的耕地的水田—按其被征用》前三：年平均年产值的九】。倍补偿旱地按其【被征用前三年平【均年产值《的七倍补偿；
！。（，三）征用菜地、鱼塘！、藕塘的按其被征】用前三年平均年【产值的八《倍补偿？；
（四）征用！。防护：林、：特种用？途林林地的按其被征！用前：三年当地旱地平均】年产值？的九倍补偿；
！（五：）征：用用材林、经济【林、薪炭林林—地已有收获的按【其被征用前三年平均！。年产值的四至七倍】。补偿未？有收获？的按其被征用前【三年当地《旱地平均年产值的三！至四倍补《偿；
（—六）征用苗圃、花圃！的按其被《征，。用前：三年平均年》产值的三至四倍补偿！；
（七）征用！轮歇：地、牧草地的—按其被征《用，前三年？当地旱地平均年【产值：的二至三《倍补偿；《。
（八》）征用荒《山、荒地、荒—沟等：未利：用地：的按其被征用前三年！。当地旱地平均年【。。产值：的一至二倍补—偿
？ 上述地类按土地】利用现状调查—结果确定
第五！十四条 征用土地】的安置补助费—按照下？列标准执行
— （一）征用【耕地的？安置补助费总额分】别为
《 ，1.征用前》人均耕地超过0.】06公顷《的为：该，耕地被征用前三年平！均年产？值的五？倍；
？ 2.征用前人均！。耕地超过0.0【5，公顷不超过0.06！公，顷的：为该耕地被征用【前三年平均年产值】的六倍；
3】.征用前人均耕地超！过0.04公顷不超！。过0.？05公顷的为该【耕地被征用前三【年平均年《产值的八倍；
【 ， 4.？征用前人均耕地超】过，0.03公顷不超】过0.04公顷【。的为该耕地被征【。用前三年平均—年产值的《十倍；
5.征！用，前人均耕地超过0.！02：。5公顷不超过0.】03公顷的为—该耕：地被征用前三—年平均年产值的【十，二倍；
《 6.征用前人均！耕地超过《0.02公顷不超过！0.02《5，公顷的为《该耕地被《征用前三年平—均年产值的》十四倍；
【7，.，。征用前人均》耕地不超过0.0】2，公顷的为该耕地被征！用，前三：。年平均年产值—的十五？倍
（二）征用！林地、牧草地、【。养殖水面等其—。他农用地的》安，置补助费总》额为该农用地被【征用前三年平均年产！值的三至五倍
！征用荒山、荒地、荒！滩和其他无收益的土！地不支付安置—补助费
第五】十五：条 被征用土地上】的青：苗和附着物补—偿费按照下列规定执！行
（一）属短！期农：作物的按一造产值补！偿属多年生农作【物的：根据其种《。植期和生《长期：长短给予合》理补偿；
》。 （二）林（【果、竹）木》有条件移栽》的应：当组织移《栽付给移《栽人工费《和木苗损失费不能移！栽的给予作》。价补偿；
（三！）房：屋，及，其他建筑物、—构，筑物按？重置价格并结—合成：新确定补偿费具体标！准由设区《的市、县（市）【人民政府《规定
对在【非法占用土地上【建设的？建筑物、《构筑物在征》地公告后抢》栽抢种的农作物【、林：（果：、竹）木《和抢建的建筑物、构！筑，物不予？补，偿
第》五十六条 建设项】目依法使《用国有农、林、【牧、渔场等国—有土地？的土地补偿费、安】置补：助费为征用当地【同类集体土》地，的土地补偿费、安】置补助费的70％】。青苗、地上》附着：物补偿费按》征用集体土地—。的，补偿办法办理
【 第五《。。十七条 基础设施重！大项目和《其他重大建设项【目建设征用土地【的补偿费标准和【贫困山区移民安置】用地：管理办法由自治区人！民政：府制定
第六章 监！督检查
第五】十八条 土地管理】法第七十八条规定】的，违法的用地批准【文件由？上级人民政》府土地行政》。主管部门确认并【予以：宣布
第—五十九条 上—级人民政府及其【土地行政主管部【门对下级人民政府及！其土地行政主管部】门的：。土地：审批、登《。记、发证和土地使】用权出？让、划拨等具体行】政行：为进行监督检—查，时发现有《违法或者不当情形】的应：当，依法责令其》限期纠正或者予以】撤销：
第六十条【 县级以《上人民？政府土地行政主管】部门在监督检查【工作中发现》非法：占用土地《进行：建设的应当责令【其停：止施工自行拆除【。；对继续施工的作出！处罚决定的机关【有权制止
第六！。十一条 县级以上人！。民政府土地》行政主管部门应【。当将经有《权机关？批准、无密》级的土地登记统【计资料、《。土，地利用现状》。调，查结果、耕地保【护情况、《。土地审批情》况、土地《等级评？定结：果、土地利用—总体：规划的图形数—据等基础资》料向社会公》开接受社会监—督
《第六十二条》 ，县级以上人民政【府应当向本级人民代！表大：会或：者其常务委》员会：报告下列《事项
（一【）土地利用总体规划！。执行情？。况，；，
： （二）土地利【用年度计划执—。行情况；
（三！）基本农田》和其他耕地保护情况！；，
（《四）耕地开垦—、土地复垦情—况；
？ （？。五）耕地《开垦费、土地复垦费！和土地有偿使—。用费：收缴：使用、？审计：情况；？
（六）土地】审批情况和土—地违法行《为查处情况
设！区的：市、县（市）—人民政？。府还：应将前款所》。列事项？报告上一级人民【政府
第七章 法】律责任
》 第六十《三条 依照土地管理！法，第七十三条》的规定处《以罚款的罚》款额为违法》所，得的百分之二十以上！百分之五《十以：。下；违法《所得无？法计算的为非法转】让土地使用权价款】的百分之三以上百】。分之十以《下
依照土地】管理法第《八十一条《的规定处以罚—款的罚款额为—违法所得的》百，分之五以上百—分之二？十以下；违法所【得无法？计算的为非法出【让、转让或者出【。租，土地使用权》价款：。的百分之二以上【百分之五以下
【 非法出让、【转让：或者出租《土地使用权》价款的确定》。以双方当事人—约定的成交价格为准！；未约定成交—价格或者《约定的成交价—格，明显低？于市场？。。。价格的？以政府确《。定的标？定地价为准
第！六十：四条 ？违反本办法第—十五条规定伪—造、涂改《和买卖土地权属证书！的由：县级以上人民政府】土地行政主》管部门没收违法所】。得可：以并处500—元以上50》。00元以下的罚款
！。 第六十五—条 违反本办法第】三，十条规定在土地利用！总体规划确定的土】。地，开垦区内《未经批准《擅自开发土地的由县！。级以上人民》政府土地行政主管部！门责令其限》期办理报批手续【；逾期不《办理的责令其停止】。。开发可以并处非法开！发土地每平方米1元！以上3元以》下的罚款
— 第六十六条— 依法没收在非法】转让或者非法占用的！土地上新建的建筑】物，。和其他设施的—由作出处《。。罚决：定的土地行政主管】部，门，依法处理所得收入应！当上缴？国库
？ 没收集》体土：。。地上：的建：筑物和其他》设施：其土地？使用权随同地上建】筑物和其他设施转】移的应当依》。。法，。办理：集体土地《征，用或者使用手续
！ 第：六十七条 违反土地！管理法？律、法规有下列【情形之一的》。依法给予《行政处分；构成【犯罪的依法追究【刑事责任
— （：一）买卖或者以其他！形式非法转让—土地的；
【（二）？未经批准或者—采取欺骗《手段骗取批准—非法占用《土地的；
》 （三《）无权批准征—用、使用土地的【单位：或者个人非法批准】占用土地超越批准权！限非法批准占用土地！。不，按照土地利用总【体规划确定的用途批！准用地以及违—反法律规定的程【序批准？。占用、征用》土地的；
（】四）：非法低价出》让、：出租国有土地使用】权或者非法以国有】土地使用《权作价出资、入【股的；
》 （五）不履行耕】地保护责任致使本】行政区？域内耕地总量—明显减少《的；
》（六）对土》。地违法行为》依法应当给》予行政处罚》而不：给，予行政处罚的；
！ （七）挪》。用、截？留、私分或》者以其他形式非法侵！占耕地开垦费—、土地复垦费—、，土地：闲置费、征地—补偿费用和土地有】偿使用费的；
】 ，（，八，）其他违反土地【管理法律、》法，。规的行为
第—八章 附 则
！。 第六十八条— 本办法《自2001年—9，月1日？起施行根据广—西壮：族自治区第八届人】民代表大会》常务委？员会第三十次—会议关？于修改〈广西壮族自！治，区土地管《理实：施办法〉的》。决定修正的广西壮族！自治区土地管—理实施办法》同时废止《
