广西壮？族自：治区实施中华人民共！和国土地《管理法办法》 　　（2》001年7》月29日《广西：壮族自治《区第九？届人民？代表：大会常务委员会第】二十五次会》议通过 根据201！6年11月30日】广西壮？族自治区第十二【届人民？代表大？会，常务：委员会第二十六次会！议关于废止和修改】部分地方性》法规的决《定修正）   【第一章？　总　　《则 　　第》。一条　根据中华人】民共和国《土地管理法（以下简！称土地管理法）【、中华人民共和国土！地管理法实施—。条例（以下简称【土地管理法实施【条例）等《法律：、法：规的规定结合本自治！区实际制定本办法】 　　第二条　【在本自治区行—政区域内保护、【开发：、使：用，和管理土地的—单位和个《人必：须，遵守本办法 　　第！三条　各级人民政府！必须贯彻十分—珍惜、合理利用土地！。和切实保护耕地的】基，本国策维护土地的】社会主义公有制保护！土地：所有者和《使用者的合法权【益 　　第四条　】自治区实行土地用】途管制制度各级人民！政，府应当？编制本行政区域的土！地利用总体》规划规定土地用途将！土地分为农用地、建！。。设用地和未利用地严！格限制农用地转为】建设用地控制建【设用地总量 　　任！何，单位：和个人？必须按照《土地利？用总：体规划确定的用【途和建设用地批【准书批准的用途使用！。。土地不得擅自—改变土地用途 　　！第五条？　自治？区实：行占用耕地补偿【制度和？基本农田保护制度对！耕地实行特殊保护】 　　第六条　自】治区：。人民政府土地行政】主管部门统一—负责全区土地的管】理和监？督工：作 　　设区的市、！县（市）人民政府土！地行政主管部—门，负责：本行政区域内土地】。的统一管理和—监督工作 　—　地区行政公署【。依照本办法》。的，。规，定对本？地区的？土地进行管理—和监督 第》二章　土地》的所有权和使用【权 ：　　第七条　—国有土地的所有权】和农民集体土地的所！有，权依照土地管理法】、，土地管理法》实施条例等有关法】律、法规《的规定确定 　　】第八条　农》民集体所有的土地】。依法属？于村农民集体所有】的由村？。集体经？济组织经营、管【理；村集体经—济组织不健全的由村！民委：员会经营《、管理已经分别【属于村内两个以【上农：村集体经济组织的农！民集体所《有的由？村内：各该农村集体经【济组织或者村—民，小组经营、管理【。已经属？于乡（？镇）农民集体所【有，的由乡（《镇，）农村集体经济组织！经营、管理》；乡（镇）农村【集体经济《组织：不健全的可由乡（镇！）人民政府管理【 　　第《九条　对土地所有权！、使用权和》土地：他项权利依法实行】登，记发证？制度 ？　　依？法，登记的？土地所有权、—使用：。权和土地《他项：。权利受法律保护任何！单位和个人不—得侵犯？ 　　？第十条　农》。民集体？所，有的：土地由土地》所有者向土地所在地！的设区的市、县【（市）人民政府【土地：行政主管《部门：提，。出土地？登记申请由设—区的市、县》（市）人民政府【。登记造？册核发集体土地【。所，有权证？书确认所有》权 ：。　　农民集》体所有？的土地依法用—于非农业建》设的由土地使—用者向土地所—在地的？设区的市、县（市）！人民政府土地行政】主管：。部门提出土》地登记申请由—设区的？市、县（市》）人民政府登—记造册核发集体土】地使用权证书确认】建设用？。。地，使用权 　　—第十一条　》单，位和个人依》法使用的国有土地由！土地使用者向—土地所在地》的设区的市、县（】市）人民政府土地行！政主管部门提—。出土地登《记申请由《设区的？市，、县（市）人民【政府登记造册核发】国有土地使》用权证书确认使【。用权 　《　在本？自治区的《中央：国家机关《。使，用国有？土地的？登记和发证》按，有，。关法律、《法规的规定办—。理 　？。　第十二条　依【法改变土地所有【权、使用《。权和土？地用途？的当事人必》须，自变更之日起30日！内持：批准文件或》。。者有关资料向原登】记发证？的人民政府土地行政！主管部门提出—土地：变，更登记申请由原登记！发，证的人民政府依法进！行土地变更》登，记更换或者》更改土地《权属证书 》　　因依法转让地】上建筑物《。、构筑物等附—。着物导致《土地使用权转移【的当事人必须自【依法取得地上建筑物！、构筑物所有—权证书之《。。日起30日内—向原：登，记发证的人民政府土！地行政主管部门提】出土：地变更登《记申：请由原登记发证的】。人民政府依法进【行土地变《更登记更换或者更改！土地权属《证书 　　土地所有！权、使用权的变更】自变：更登记？之日起生效》 　　第十三条　依！法出租、抵押土【地使用权或者—因抵押地上建筑【物、构筑物等附着】物导致土地》使用权抵《押的必须自出—租、抵？。押合同？订立之？日，起3：。0日：内向原登记发证的】人民政府土地行【政主管部门》申请：土地：使用权出租、抵押登！记取：。得土地？他项：权利：。。证明书 　　第十】四条　土地登记申请！人在申请土地登【记时隐？瞒事实、伪造有关证！明，文件：。或者采取其》他非：法手段骗《取登记的《由原土地登》记，机关：注销其土《地登记 　　—土地登记发证—后发：现有错登、漏登等不！当，。。登记情形的原—。登记：发证的人民政府应当！依法更正 》　　第十五条—　土地？权属证书是》土地：权利人？拥有合法土地—权利的法《律，凭证任何单位—。和个：人，不得伪造、涂改【和买：卖 ：　　第十六》条，　确认林地的所有】权或者使用权确【认水面、滩涂的养】。殖使用权确认—农民集体土地承【包经营权按有—。关，法律、法规的规定】办理 第三章　【土地利用总体规划】。 　：　第十七条　—县，级以上土地利用【总体规划《由同：级人民政府（—含，。地区行政公署）组织！本级土地行政—。主管部门会同有关】部门按照国》家制定？的，规范：编制 　　乡（镇）！土地利用总体规划】由乡（镇）》人民政府编》制 ：　　土地利》。用总体规《划的审批按照土地管！理法第二十一—条的规定办理 　　！乡（：镇）：土地利用总体规【划经自治区人民【政府授？权可以由地》区行政公署、设区】的市人民政》府批准并报自治区人！民政府土地行政主管！部门备案 　　【。第十八条　地区行】政公署、设区的市人！民政府编制的土【地利用总体规划【必须：根据自治区土地利用！总体规划确保本【行，政区：域内耕地总量不减少！ 　　第十九条　】县（市）、乡（镇】）级土地利用总体规！划应：当按照国家》规范要求划分土地利！用，。区确定？每类土地《利用区的规模—及控制范围界线【明确土地用途和土地！利用管制规则土【地，利用区应当包括基本！农田保护区、一【般农：业用地区、林业【用地区、城市建设】用，地区、？村，庄集镇建设用地【区、独立工矿区【、土地开垦》区和禁止《开垦区等 　　【第二十条　土地利】用总体规《划一：经批准必《须严格执行不—得随：意修改？未经原批准机关批】准不得改变土地【利，。用总体规划确定的】土地用？途 　　经国务院】或者自治区人—民政府？批准的能《。。源、交通、水利等基！础设施建设用—地需：要改：变土地利用》总体规？划的应当《依照土地管理法【实施条例第》十二条的规定办【理 ：　　第二十》。一条　各级》土地利用《年，度计划由同级人民】政府：组，。织本级土地行—政主管部《门和：其，他有关部门编—制按：土地利用总体规划的！编制审批《程序：报有批准权的机【关批准 　　编制】土地利？用年度计划应—当遵守下列》原则 　《　，（一）严格》依，据土地利用总体【。规划：控制建设用》地总量保护耕地；】 ，　　（二）》以土地供应》引导需求合理、有效！地利用？土地； 　　（三）！优先保证国家和【自治区重点建设【项，目、基？。础设施？项目用地、》国家产？业，政策鼓励的项—目用：地； 　《。　（四）保》护和改善生态环境】保护土地资源的可持！续利用 　　土地利！用年度计划应当纳】入国民经《。济和社？会发展计划 —　　第二十二—条　县级以》。上人民政府土地行】政，主管部门应》当，根据上级人》。民政：府下达的农》用地转用计》划指标、耕》地保有量计划指标和！土地开发整理—计划指标会同有关部！门拟订执行方—案，报经同级人民政府批！准后将计划指标逐】级分解下《达 　　第》二十三条《　土地利用年—度计：划一经批准下达必须！执行没有农用地转用！计划：指标或者超过—农用地转用计划【指标的不得》批准新？增建设用地》。。 　　未执行—建设：占，用，耕地补偿制度或者没！有，完成土地开》发整理补充耕—地计划指标的等量核！减下一年度的农用】地转用计《划指标 　　节余的！农用地转用计划指】标可：结转下一年度使用 ！　　：经国：务，院、自治《区，人，。民政府批《准的能源、交—通，、水利等基》础设施项目其用地】未列入年度计划的可！以逐：级向原批准土地【利用：年度计划的机关申请！从预留机《动计划指标中安排 ！。　　第二十四条【　县级以《。上人民政府土地行政！主管部门应当—会同有关部门进行】土地调查和统计对】土地等级进》行评定 　　土【地调查结果和土【。地，。等级评定结果应【当作为划《定基：本，。农田保护区、土地有！偿使用、征用土地】补偿和征收》土地税费等的依据】 第四章　》耕地保护 　　第二！十五条　《各级土？地利用总体规—划和土？地，利用年度计划—确定的耕地》保有量以及》基本农田保护工作应！当，列，入本级人民政府年】度工：作目：标和政府领导任期】目标并？由上一？级人民政《府监督考核 —　　第二十六条　非！农，业建设经《批准占用耕地的必】须，按照下列规定开垦】与所占用耕》。地的数量和质量相】当的耕地；》。 　　（《一）在土地利用总体！规划确定的城市建】。设用地范《围内为？实，施城市规《划占用耕《。地，的由设区的》市，、县（市）人民政】府负责组织开—垦； 　　（—二）在土地利用总体！规划确定的村庄、集！镇建：设用地范围内—为实施村庄》、，集，镇规划占用耕—地的由乡（镇）人】民政府组织用地的农！村集体经《济组织或者》占用耕地的》单位负责开》垦； 　　》（三）在土地利【用总体规划确定的城！市和村庄、集镇建】设用地范围外—的能：。源、：交通、水利、矿【山、军事设》施，等建设项目占用耕】。地的由占用耕—地的单位负责开【垦 　　依》照前：款规定开垦的耕地由！自治区人民》政府：土地行政主》管，部门会同农业—行政主管部门验收新！开垦的耕《地不超？过4公顷的经自【治，区，人民政府授》权也可以由地区行】政公署、设区—的市人民政府土地行！政主管部门会同农】业行政主管》部门验收《报自治区人》民政：府，土地行？政主管部门》确认 　　第二【十七：条　非农业建设【经批准占《用耕地占用耕地【。的单位和个》人没有条件开垦的应！当缴：纳耕地开垦费— 　　占《。用耕地？的单位和个人自行开！垦耕地的《应，。当按批准《的耕地？开垦项目和》开垦期限开垦耕地】。并，在办理批准手—续时预缴《耕地开垦费 　　】耕地：。开垦：。费的缴纳标准、征收！、使用和管理的【具，体办法以及预—缴耕地开垦费的退】还办法由自治区人】民政府另行规定 】　　第二《十八条　在被占【用耕：地所：在地：的县（市）范围内无！法开垦出足以补偿】所占用？耕地数量的耕—地或者没有条—件开垦耕地的由地】区，行政公？署、设区的》市人民政府组织进】行易地开垦 　　】依照前款规定尚不】能完成耕地开垦【任务的由自治区【。。人民政府组织进行易！地开垦 　　第二】十九条　依法实行】基本农田《保护制度县级—以上：人民政府应当根【据土地利用总体【规划按照土地管理】法和基本农田—保，护条例的规》定划：定基本农田》保护区并严格—。保护：和管理 　》　，地区、？设区：的市、县（市）划】定，的基本？农田保护区应当占本！行政区域内耕地总】面积的百分》。之八十以上具体数量！指标由？自治区人民政府土】地，行政主管部门会同】农业行政主管部门】根据全区《土地利用总体规划逐！级分解下《达 　　第三十【条　单位和》个人在土地利—用，总体规划确定—的土地开垦区内【开发未确定使用权的！国有荒山、荒—地、荒滩等》未，利用地从事种植业、！林业：、畜牧业、渔业生】产的应当向》设区：的市、县（》市）人民政府—土地行政主管部门】提，出申请并按下—列权限报《经批准后方》可进行开发 　【　（一）一次性【开发不超过5—0公顷的由县（市】）人民政《府批准； 　　（】。二）一次性开—发超过？。50公顷的由设【区的市人民政—府批准 　》　第三十一条　在土！地利用总《体规：划确定的可》。开垦：区范围内的农—民集体？所有的荒山、荒【地、荒滩等》未利用地由本集体】。经济组织以外的单】位和个人开发—从事种植业》、，。林业、？畜牧：业、渔业生产的需经！村民：会议三分之二以【上成员或者三分之二！以上村民《代表同意并报乡（】镇）人？民，政府批准 　—　第三十二条　乡】（镇）人民政府【应当依照批准的土】地利用总体》规，划组织农村集体经济！组织：制，定田、水《、路：。、林、村《土地整理方案经设】区，。的，市、县（市）人【民政府土地行政【主管部门审核—报设：区的市、县》（市）人民》政府批？准后实施 　　【第三十三《条　土地整理—新增加？的，耕地依照本》办法第二十六条【第二款规定验收【合格后其面积的【。。百分之六十》可以用作折抵建设占！用耕地的补偿指【标也可？以将补偿指标有偿】转让给其他需要履】行耕地？补偿义？务的单位和个人【具体办法由自治【区人民？政府另行规定 【　，。　第三十四条　【在生产建设过程【中因挖损、塌陷【、，压占等造成土—地破坏的用地单位和！个，人应当？按照国？家，。、自治区的》有关规定复垦—。并自复垦完成—之日起30日内【向土地所在》地的：设区的市《、县（市）人民【政府土地行》。政主管部《门申请验《收 　　没有条件】复垦或者复垦经验】收不符合要求的由】用，地单位和个人向【土地所在地》的设区？的市、县（市）【人民政府土》地行：政主管部《门缴纳每平方米【。2080元》的，土，地复垦费并由设区的！市，、县（市）人—民政府土地》行政：主管部？门组：织复垦？ 第五章　建设【。用地：。 　　？第三十？五条　任《何单位和个人—建设占？用土：地的必？须经县级以上人【。民政府依法批准 　！　在农用地》范围内建设永久性】建筑物、构筑物【的应当？办理建设用地审批手！续 　？　第三十六》条　任何单位和个】人进行建设需—要使用土地的必须依！法，申请使？用国有土地；但是】兴办乡（《镇）企业《和农村村民建住宅】经，依法批准《使用本集体经—济组织农民》集体所？有的土地的或者【乡（镇？）村：公共设？施、：公益事业建设经【依法批准使用农【民集体？所有的土地的除【外 ：　　前？。款所称乡（镇）村公！共设施、公》益事业包括农村【行政办公设施文【化、科学、医疗卫生！设施福利《设施教育设施生产】服务设施水利设【施防洪设施和乡村】道路等？ 　：　第三十七条　建设！。项目使用《。土地：的应当依《。法申请使用土地利】用，总体规划确》定的城市和》村庄、集镇建设用】地范围内《的土地；能》源、交通、水利、矿！山、军事设施等【建设项目确》需在土地利用总体】规划确定《的城市和村庄、集】镇建设用地范围【外单独选址的除外】 　　？建设项目应当尽可能！使用未利用地和现】有建设用地控—。制，占用农用地；能使用！现有建设用地的【不得提供渐增建设】用地 　《　第三十《。八条　？建设占？用土地涉及农用【地转为建设用地【的由建设《项目所在地县级以】上人民政府逐级【审查按？照，土地管理《法第四？十四条规定的权【限报自？治区：。人民政府或者国【务院：批准 　　在乡（】镇）土地《利用总体《规划确定的》村，庄、集镇建设用【地范围内为》实，施该规划和零—散的农村《村民建住宅需将农用！地转为建设用地的经！自治区？人民政府授权可【。以由地区《行政公署《、设：区的市人民政—府批准并报自治区人！民政府土地行政主】管部门？备案 　　》第，三十九？条　征用下列—土地的由建设项目】所在地县级》以，上人民？政府逐级审查由自】治，区人：民政府报国》务院批准 　　（一！。）基本农田； 　　！（二）基《本，农田以外的》耕地：超过35公》顷的； 　　（三】）其他土《地超过70公顷【的 　　《征用前款规定以外】的土地的由土地【所在：地县级？以上人民政府逐级】。审查报自《治区人民政府批【准并报？国务院备案》 　　第四十条　】依法由？国，务院批准农》用地转用的同时办】理征地审批手续不再！。另行：办理征地审批—；农用地转用批【准权属于自治—区人民政府而征【用土地批准权属【。于国务院《的先由自治区人民政！。。府批准农用地转【用再报？国务院批《准，征用土？地 　　农用地转用！和征用土地批准【权，属于：自治区人民政府【的同时办《理农用地转用和【征用土地审批—手续；农《用，地转用？依照：本办法第三十—八条第？二款的规定由—地区行政公署、【设区：的市人民《政府批准的》先由地区行政公署】、设区的市人民政府！批准农用地转用【。再报自治区人民政府！批准：征用土地 　　第】四十一条　具体建】。设项目使《。。。用现有的国有—建设用地和已批准农！用地：转用、征用土地【的由土地所在地【设区的市、县（【市）人？民政府批准 　　】第四十二条　具体】建，设，项目需要占用—土地利用《总体规划确定的【国有未利用地的由】设区的市、县—（市）？人民政？府批准但是》国家重点建设项目】、军事设施和跨自】治区：行政区？域，的建设项目以—及国：务院规定的其他建设！项目用地报国务院】批准 　　具—体建设项目除占【用国：有未利用《地，外还需？占用农用地》的所需占用的国【。有未利用地应当与】需占用的农用地依照！本办法第《三，十八条的规定一【并办理建设用地审批！手续 　　第四十】三条　农村集—体经济组《织使用乡（》镇）土地利》。用，总体规划确定—的，建设用地《兴，办，企业或者《以土地使用》权，。入股、联营》等形式与其他单【位、个人《共，同，举办企业以及乡（】镇）村公共设施【、公益事业》。建，设，需要使用土地—的由设区《的市、？。县（市）人民政【府，批准： 　　使用》集体土地涉》及占：用农用地的应当【先依照本《办法第三十八条的】规定办理《。农，用地转用审批手续 ！　　乡镇企业不同行！业，和，经，营规模的用地标准由！自治区人民政府土】地行政主《管部门会同有关【部门制定 　　【第四十四条　—农村村民建住宅使】。用集体土地的由经】营管理集体土地的】村民小组《、村民委《员会或者农村集体】经济组织讨》论同：意经乡（镇）人【民政府审《核后报设《。区，。的市、县（》市）人民政府批准】涉及占用农用地的】应当先？依照本办法》第三十八条的规【定，办理农用地转用【审批手续 　　【第四十五条　—农村村民一户只能拥！有一处宅基地 　　！农村村民建住宅必须！符合乡（镇）—土地利用总体—规划结合旧村改造充！分利：用原有的宅基地、村！内空闲地《和山坡荒《地严格控制》占用农用地新—批准宅？基地：的面积按如下标准执！。行 　　（一）平】原地区和城市郊区】每户宅基《地面积不得》超过10《。0平方米 　　（二！），丘陵地？。区、山区每户—宅基地面《积，不得超过150平方！米 　　第四十【六条　？农，村村：民申请使《用集体土《地建住宅有下列情】形之一的不予批准 ！　　（一）》原有宅基地面积已】达，到本办法第》四十五条规》定的标准的； 【　　（二）》出租、出卖原住房的！； 　　《（三）年龄》未满十？八周岁的人》要求另立门户的；】 　：　（四？）原：有，宅基地能够解决子女！另立门户需要的 　！　第四十七条　在】土地：利用总体规划—制定：前已建的不符合土】地利用总体规划【确定的用途》的建筑物、构—筑，物不得重《。建、扩建符合土地】利用总体规》划，确定的用途的建筑物！、构筑？物重建、扩》建的应？当在施工前向设区的！市、县（《市）：人民政府土地—行政主？管部门申请》。。核准用地的界—。线、面积《。和用途 　　第四】十，八条　因地》质勘查、《。建设项目施工—及其他临时设施需】要临时使用》国有土？地或者集体土地【。。的应当？按照下列《权限办？理审批手续 —　　（一）临时使】用基本？农田以外的耕地的】由设区的市人民政府！土地行政主管部【门批准； 　　（二！）临：时使用不涉》及占用耕地的由【县，级人民政府土地行】。政，主管部门批准 　】。　企业采《矿、：取，土占用土地》不超过三年的经设区！的市人？。。民政：府批准可《。。以参：照临时使《用，土地的？规定办理用地手续 ！　　：临时使用《农用：地的补？偿费：按该土地《临时：使用前三年平均年产！值与临时使用年限的！。乘积数计算；临【时使用建设用地的】按当地同类国有【土地年租金与临【时使用？年限的乘《积数计算；临—时使用未利》用地的按当地旱地】前，三年平均年产值与临！时使用？年限的？乘积数60％计【算造：成地上附着物—破坏的应当》视具体情况给—予适当补偿 　　临！。。时使用耕地》的土地使用者应当】自临时用地期满之日！起一年内恢复种植】条件；逾期不恢【复种植条件或—者恢复的种植条【件低：于原有种植条件【的应当按照自治区人！民政府的有关—。规定缴？纳耕地？开垦：费临时使《用其他土地造—成土地破坏的应【当依照本办》法第三十四》条的规定负责复垦】或者缴？纳土：地复垦费 　　第四！十九条　非农业建设！。项目的用《。地单位和个》人必须在用地合同约！定或者用地》。批准文件规定的期限！内动工有下列情形之！一致：。使用地单位和个人】在规定期限内无法动！工的可以向》原批准用地的机关】申请延期延期最长】不得：。超，过二年？ 　　？。（一）不《。可，抗力； 　　（二】）国家政策重大调整！； 　？　（三）《政，府，和政府部门行—为； 　　（四）其！他正当理由 　　第！五十条　非农业【建，设项目的用地单【位和个人自取—得建设用地批准书】之日起？满一年未动》工，的应当向《土，地所：在地的设区的—市、县（市）人【民，政府土地行政—主管部门缴纳每【年每平方米2—-10？。元的土地闲置—费；连续二》。。。年未使用《的，经原批准机关—批准由设区的—市、县（《市）人民政府无【。偿收回？土地使用权但是根】。据本办法第四十九】条规定经批准延【期，的除外 　》　第：五十一条　征用土】地经依法批准后【设，区的市、县（—市）人？民政府应当在收到】征地批准《文，件之日起15日内】在被征用土地—所在地的乡（镇【）、村发布》征地公告征地公告】应当载明下列—事项 ？　　（？一）批准征地机【。关、批准文号；【 　：　（二）征用土【地的用途、范围【、面积； 　　（】三）征地补偿—标准； 　　—。（四）农业人口安】置办法； 　　（】五）征地补偿—登记的？机关、对象、期限和！应当提交的》文，件，；， 　　（六）禁止事！项； ？　　（？七）其他需要公【告的：。事项 　　征地公告！后被征地单位和土】地承包经营者不得抢！栽抢种作物或者【抢，建建：筑物、构筑物 【　　被征《用土地的所有权【。人、使用权人—应当在公《告规定？的期限内《持，土地权属证书和地上！附着物的产》权证明等文件到公告！指定：的人民政府土地行政！主管部门办》理征地补《偿登记逾《期不办理征地补【偿，登记的视《为放弃补偿；—但是有正《当理由导《致延期办理征地补偿！登记的？除外 ？　　第五十》二，条　征地补偿登【记结束后设区的市】、县（市）人民政】府土地行政主管部】门应当会《同有关部门通过【现，场勘测？等方式核实征地补偿！登记：事项：并，拟订征地补偿安置】方案征地补偿—安置方案应当包括下！列内容 　　（一）！被征用土地情况；】 　　（《二）土地《补偿：费、安置补》助费、青苗》和地上？附着：物补偿费的计—算办法、支付对【象和支付方》式；：。 　　（三）被【征地农民的安置【方案 ？　　设区的市、县（！市，）人民政府土地【行政：。主管部门应当—在被征用《土地所在地》的乡（镇）、村【将，征地补偿《安，置方案予《以公告征询被征地单！位、土地承包—。经营者和其》他有关人《。员的意见征询意见的！期限为20日对征】地补：偿安置方案有—争，议的由设区》的市、县（市—）人：民政府协调；协【调，不成的由批准征用土！地的人？民政：府裁决征地》补偿、安置争议不影！响征：用土地方案的—实施被征地单位、】土地承包经营者【应当服从不得阻挠 ！　，　第五十三条　征用！土地的土地补偿费按！照下列标准》执行 ？　，　（：一）征用基本农【田的水田按其—被，征用前三年》平均年产值的十【倍补偿旱地按—其被征用前三—年平均年产值的【九倍补偿《； 　　（二—）征用基《本农田以外的—耕地的水田按其【被征用前《三年平？均年产值的九倍【补偿旱？地按其被征用前三】年平均年产值的七】倍补：偿； 　　》（三）征用》菜地、鱼塘、藕【塘的按其被征用前三！年，平均年产值的八【倍补偿； 》　　（四）征用防护！。林、特种用途林林】地的按其被征—用前：三年当地旱地平均年！产值：的九倍补偿； 　】　（五）征用—用材林、经》济林、薪炭林—林地：已有收获的按其【被征用前三》年平均年产值的【四至七倍《补偿未有收》获，的按：其被征用前三年当地！旱地平均《年产值的三至四倍】补偿：； 　　（六—）征用苗圃、花【圃的按其被》征用前三年平均年产！值的三至四倍—补偿：； 　　（七）征用！轮歇：地、牧？草地的按其被征用前！三，年当地旱地平均【年产值的二至三【倍补偿； 》。　，　（八）征用—荒山、荒《地、荒沟等》未利用地的按其【被，征用前三年当地【旱地平均年》产，值的一至二倍—补偿 　　上述地】。类，按土地利用现状【调查结果确定 　】　第五十四条　征】。。用土地的安置补助】费按：照下列标准执行 　！　（一）征用耕【。地的安置补助—费总额分别为— 　　1.征—用前人？均耕：地超：过0.06》公顷的为该耕地【。被征用前三年平均】年产值的五》。倍； 　　2—.征用前《人均耕地超过0.】。。05公顷不超过0.！0，6公顷的《为该：耕地被征用前三年】平，均年产值的六倍；】 　　3.》征用前人《均，。耕地超过0.—04公顷不超过0.！05公？顷，的为该耕《地被征用前》三年平均年产值的】八倍； 　　4.征！。用前人均耕地超过】0.03《公顷：不超过0.》04公顷的为该耕地！被征用前三年平【均年：产值的十倍》； 　　5.征【用前：人均耕？地，。超过0.025【公顷不？超过0.03公【顷的：为该耕地被征用前】三年平均年产值的】十二倍； 》　　6.征用前人】均耕地超过0.【02公顷不超过【0，.025公》。。顷的为该耕》地被征用《前三年平均》。年产值的十四—倍； 　　7.征用！。前，人均耕地《不超过0.02公】顷的为该耕地被征用！前三：。年平均年产值的十五！倍 ：　　（二）征用【林地：、牧草地、养殖【水面等其他农用地】的安置补助费—总，额为该农用地被征用！前三年？平，均年产值的三至【五倍 　　征用荒山！、荒地、《荒，。滩和其他无收益【的，。土地不支付安置补助！费 　　第五十【五条　被征用—土，地，上，的青苗和附着—物补：偿费按照下列规定执！行 　　（一—）属短期农作物的】按一造产值补偿属】多年生？农作物的根》据其种植期和生长】期长短给予合—理补偿； 　—　（二）林（果、竹！）木有条《件移栽？的应当组织移—栽付给？移栽人工费和木苗损！失费不能移栽—。的给予作《价补偿？； 　　（三）【房屋及其《他建筑物、构筑物】。按重置价格并结【合成新确定补偿【费具体标准由设区的！市、县？（市）？人民：。政府规定 　—　，对，在非法占用土—地上建设的建筑【物、构筑物》。在征地公《告后抢栽抢种的【农作：物，、林（果、竹）木】和抢建的建》。筑物：、构筑物不予补【偿 　？　第五十六》条　建设项目依法】。。使用国有农、林【、牧、渔场等国【有土地的土地补偿费！、安置补助费为征】用，当地同类集》体，。土地的土《地，补偿费、《安置补？助费的70％—青苗、？地上附？着物：。补偿费按征用—集体土？地的补偿办》法办理 　　—第五十七条　—基，础设施重大》项目和其他重—大建设？。项目建设征》。用土地的补》偿费标准和贫困山】区移民安置》用地：管理办法由自治区人！民政府制定 第六章！　监督？检查： 　　第五十八【条　土地管理—法第七十八条规定的！违法的用地批准文件！由上级？人民：。政府土地行政—主管部门确》认并予以宣布 　】　第五十九条　【上级人民政府及其】土地行政主》管部门？对下级人民政府及其！土地行政《主管部门的》土地审批《。、登记、发证—和土地？使用：权出让、划拨等【具体行政行》为进行监督》。检查时发现有违法或！者不当？情形的应当依法责令！其，限期纠正或者—予以撤？。销 　　第六十条　！县级：。以上人？民政府土地》行政：主管部？。门在监督检查工作中！发，现非法占《用土：地进行建设的应【当责令其停》止施：工自行拆除；对继续！。施工的作出处—罚决定的机》关有权制止 　　第！六十一条　县—级以上人民政府土地！行政主管部》门应当将经有权机】关批准、《无密级的《土地登？记统计？资料、土地利用【现状调查结果—、耕地？保护：情况、？土地审批情况、土】地等级评定》。结果、土地利用总体！。规划的图形数据等基！础，资料向社会公—开接受社会》监督 ？　，　第六？十二：条　县级以上人民】政府应当《向本级人民代表【大会或者《其常务委员会报告下！列事项 《。　　（一《）土地？。利用总体规划—执，行情况； 　　（二！），土地利用年度计划执！。行情况？； ：　　（三）基本【农，田和其他耕地保护情！况； 　　（四）】。耕，地开垦、土地复垦情！。况； 　　（五【）耕地？开垦：费，、土地复垦》费和土地《有偿使用费》收，缴使用、审》计情况； 　　（】六）土地审批—情况和？土地违法行为查【处情况 　　设区的！市，、县（市）人民政府！还应将前《款所列事《项报告上《一级人民政府 【。第七章　法律责任】 ，　　第六十三—条，。　依照？土，地管理？法第七十三条的规定！处以罚款《的罚款额为》违法所得《的百分之二十以上百！分之五十以下；【违法所得无法计【算，的为：非法转让《土地：使用权价款的—百分之三以上百分】之十以下 》　，　依照？。土地管理法》第八十一条的规定】。。处以罚款《的罚款额为》违法所得的百分【之五：以上百分之二十以下！；违法所得无法计】算，的为非法出让—、转让或者出租土地！使用权价款》。的百分？之二以上百分之五】以下 　　非—法出让？。、转让或者出租土】地使用权价款的确】定，以双方当《事人约定的成交【价格：。为准：；，未约：定成：。交价：格，或者约定的》成交价格明》显，低于市？场价格的以》政府确定的标定地价！为准 　　第六十】四，条　违反本办法第十！五条规定伪造、涂】改和买卖土》地权属证书》的由：县级以上人民政府土！地，行政：主管部门没收违法所！得可以并处500元！以上5000元【以下：的，罚款 　　第六【十五条　违反—本办法第三》十条：规，定在土地利》用总体规《划，确定的土地开—垦区内未经》批，准擅自？开发土地的由县级】。以上人民政》府土：地行政主《管，部门责令《其，限期办理报批—手续；逾期不办理】的责令？其停止开发可以并处！非法：。。开，发土地每平方米1】元以：上3元？以下：的罚款 　　第六十！六条　依法没收在非！法转让或者非法【占用的土地上新建的！建筑物和其》。他设施？的由作？出处罚？。决定的？土地：行政主？管，部门依法《处理所得收入应当上！缴国库 　》　没收集体土地上的！建筑物和其》他设施其土地使用】权随同？。地上建筑《物和其他设施转移】的应当？依法办理集体—。土，地征用或《者使用？手续 ？　　第？六十：七条　违反土地管】理法律？、法规有下列情形】之一：的依法给予》行政处分；构成【犯罪的依《法追究刑事责任【。 　　（一）买【卖或者以其他—形式非法转》。让土地的；》 ，　　（二）》。未经批准或》者采取欺骗手段骗】取批准非法占用【土地的； 》　　（三）无权批准！征用、使用土地的单！位或者个《人非法批准占用土地！超越批准权限—非法批准占用土地不！。按照：土地利用总体规划】。确定的用途批准【用地以及违反法律规！。定的程序批》准占用、征用土【地的； 　　—（四）非法低价【出让、出租国有土地！使用：。。权或：者非：法以国有土地使用】权作价？出资：。、入股的； 　　（！五）不履行》耕地保护《责任致使本行政区】域内耕地《总量明显减》少的； 　　—（六）对土地违法】行为依法《应当给？予行政？处罚而不给予行政处！罚的； 　　（【七）挪用《、截留、《私，分或者以其他形【式非法侵占耕地开垦！费、土地复》垦费、土地闲置费、！征地补偿费用和土地！有偿使用《费的； 　　（八）！其他违？反土地管理》法律、法规》的行为 第八—章　附　《　则 　　第—六十八条　本—办法自200—1年9月1》日起施？行根据广西壮族自】。治区第八届人民【代表大会《常，务委：员会第？三十次？会议关于修改—〈广：西壮：族自治区《土地管理实施办法〉！的决定修《正的广西壮族—自治区土地管—。理实施办法》同时废止《