广西壮族自治区实】施中华？人民共和《国土地管理法—。办，法 　　（2001！年，7月29日广西壮】族自治区《第九届人民代表【大会：常务：。委员会第二》。。十，五，次会：议通过？ 根：据，2016《年，11月30日广西壮！族自：治，区第：十二届人民代—表大：会常：务委员会第二十六】次会议关于废止和修！改部分地方性法规的！。。决定修正）》   第一章　总　！　则 　《　第一条　根据【。中华人？民，共和国土地管理法（！以下简称土》地管理法《。）、中华人》民共和国土地—管理：法实施？。条例（以下简称【。土地管理法实—施条：。例）等法《律，、法规的规定结合本！自治区实际制定本】办法 　　第二条　！在，本自：治区行政《区域内？保护：。、开发、《。使用和管理》土地：的单位和个人必【须遵守本《办法 ？　　第三条　各级】人民政府必须贯彻十！分珍惜、《合理利用土地—和切实保《护耕：地的基本国》策维护土地》的社会主《义公有制保护土地】所，有，者和使用者的合法权！益 　？　第四条　自治区】实行土地用途管制制！。度各级人民政府应】当编制本《行政区域的土地利用！。总，体规划规定土地用途！将土地分为》农用：地，、建设用地和未利用！地，严格限制农》用地转为建设—用，地控制？建设：用地总量 　—　任何单位和个【人必：须按照土地》利用总体规划确定】的用途和建设—用地批准书批准【的用途？使用土？地不得擅自改—变土地？用途： 　：　第五？条　自治区实行【占用耕地补》。偿制度和《基本农田《保护：制度对耕地》实行：特殊保护 　—。　第六条　自治区人！民政府土《地行政？主管：部门统？一负责全区土地的管！理和监督工作 　】　设区的市、—县（市）人民政府】土地行政主管部门】负责：本行政区域》内土地的统》一管理和《监督：工，作 　　地区行【政公署依照本—办法的规定对本【地区的土《地进行管理》和监：。督 第二章　土【地的：所有权和使》用权 　　》第，七条　国有土—地，的所有权和农民【集体土？地，的，所有权依照土—地管理？法、：土地管理《法实施条例等有关法！律、法？规的规定确定 　】　第八条　农—民集体所《有的土？。地依：。法属于村农民—集体：所有：的由村集《体经济组织经营、】管理；村《集，体经济组织》不健全的由村—民委员会《经营、管理》。已经分别属于村【内两个以《上农村集体经—。济组织的农民集【。体所有的由村内各该！农村集体《经济组？织或者村民小组【经营、管理已经属】于乡（镇）农民集】体所有？的由乡（镇）—农村集体《经济组织经》营、管理；乡（镇】）农村集体经济组】织不健全的可—由乡（镇）人民【政府管理 　　第九！条　对土地》所有权、使用权和】土地他项权利依法实！行登记？发证制度 　—　依法登记的土地所！有权、使用权和土】地他项权利受法律保！护任何单位和—。个人不得侵犯 　　！第十条　农民集【体所有的《土地：由土地所有者向土】地所：在地的设区的—市、县（市）人【民政：府，土地行政主管部【门提出土地登—记申请由设区的市、！县（市？）人民？政，府登：。记造册核发》集体土地所有—权证书确认所有权】 　　农民集体【所有的土地依法用】。于，非农业建设的—由土地使用者向【土地所在地的—。设，。区的市、县》（市）人民政府【土地行政主管部【门提出土地登记申请！由，设区的市、县（市）！人民政府《登记造册核》发集体？土，地，使用权证《书确认建设》用，地使用权 　　第十！一条　单位和个人依！法使用的国》有土地由土地使用者！向土地所在》地的设区的市—、县（市）人民政】府土地？。行，政，主管部门提出土地】登记申？。请，由设区的市》。、县（市）人—。民，政府：登记造册核发国有土！地使：用权证？书确：认使：用权 　　在本自】治区的中《央国：家机关使《用国有土地的登【记和发？证按：有关法律、法规的】规定：办理 　　第十【二，条　依法改变—土地所有权》、使用权《和土：地用：途的当事人必—须自变更之》日起30日内持批】准文：件或者有关》资料向？原登记？发证的人民政府【土，地行政主《管部门？提出土地《变更登记申请由原登！。记发证的人民—政，府依法进行土地【变更登？记更换或者更改土】地权属？。证书 　　》因依法转《让地上建筑物、【构筑物等附着—物导致土《地使用权转移的当】事人必须《自依法取《得地上？。建筑物、构》筑物所有权证书之】。日起：30日内向原—登记发证的》人民政府土地行政主！管部门提出土—地变更登《。记申请由原》登记：发证：。的人民政府依法【进行土地变更登记更！换，。或者更改土地权属证！书 　　土地所有】权、：使用权的变更—自变更登记之日起】生，效，。。 　　第十三—。条　依法出》租、抵押土地使用权！或者因？抵押地上建筑物【、构筑？物等附着物导致【土地使用权》抵押的必须自出租】、抵押合同订立之】日起30日内向原登！记发证的人民—政府土地行政主管】部门申请土地—使用权出《租、：抵押登记取》得土：地他：项权利证明书— 　　第十四条　】土地登记申》请人在申请土—地登记？时隐瞒事《实、伪造有》关证明文件或者采】取其他非法手段骗取！登记的由原土地登记！机关注销其土地登】记， 　　土地登—记发证后《发现：有错登、漏登—等不当登记情形的原！登，记，发证的人民》政府应当依法更正】 　　？第，。十五条？。　土地？权属证书是土地权利！人拥有合法》土，地权利的法律—凭证任何单位—和个人不得伪造、】涂改和买卖 　　】第十六条《　确认林地的所【有权或者使》用权确认水面、滩】涂的养殖使》用权确认农民集体】土地：承包经营权》按有关法律、法【规的规定办理— 第三章　土地利用！总体规划 　　【第十七？条，　县级以上土—。地利用总体》规，划由同？级人民政府（含【地区行？政公署？）组织本级土地【行政主管《部门会？同有关？部，门按照国家》制定：的规范编制 　【　乡（？镇）：土地：利用总体规划由乡】。（镇）人民》。政，府编制 　　—土地利？用总：体规划？的审批按照》土地管理法》第，二十一条的规—定办理 　　乡【（，镇）土？地利用总体》规划经自治区—人民政府授》权可以？。由地区行《。。。政公署、《设区：的市人民政府批【准并报自治区—人民：。政府：土地行政主管部【门备案 《　　第十八》条，。　地区行政公署、设！区的市人《民政府编制》。的土地利用》。总体规划必须根据】自，治区土？地利用总体规划【确保本行政》区域内耕地总量不减！少 ：　　第十九条—　，县（市）、乡（镇】）级土地利用总体规！划，应当按？。照国家规《。范要求划分土—地利用？区确定每类》土地利用区》。的规模及控》制范围？界线明？确，土地：。用途：和土地利用管—制规：。则土：地利用区应》当包括？基，本农田保护区、一】般农业用地区、【林业用地区、城【市建设用地区—、村庄集镇建设【用地区、《独立工矿区》、土地开垦区和禁】止开垦？区等 　　第二【十条：　，土，地利用总体规—划一经批准必须严格！执行不得随意修【改，未经原批《准机关批准不得改变！。土地利？用总体规划确定的】土地用途 　　经国！务院或者自》治区人？民政府批准的能源、！交通、水利等基础设！。施建设用地需要改】变土地利用总体规】划的应当依照—土地管理法实—施条例第十二条的规！定办理 　　第二】十一条　各》级土：地利用年度计划由同！级人民政府组—织本级土地行政【主，管部门和《其他有关部门—编制按土地利用总体！规划的编制审—批程序报有批准权】。的机关批准 　　】编制土地利用—年度计划应当遵【守下列原《则 　　（一）严】格依据土地利用总】体规划控制建—设用地？总量保护耕地； 】。　　（二）以土地】供，应引导？需求合理、有效地】利用土地；》 　　（三》）优先保证国家和自！治区重点建》。设项目、基础—设，施项：。目用地、国家—产业政策鼓励的项】目用地；《 　　（四）—保护和改善生态环】境保护土地》资源的可持续—利用 　　土地利】用年度？计划应当纳入—国民：。经济和？社会发？展计划 《　　第二十二条　县！级以上人民政府土】地行政主管部门应当！根据上级人民—。政府下达的》农用地转《用计划指标、耕【地保有？量计划指标和土地开！发整理计划指—标会同有关部门拟订！执行方案报经—同级人民《政府批准后》将计：划指标逐级分解下达！ 　　第二十—三条　土地》利，用年度计划一—经批准下《达，必须执行没有农用】地转用计划指标【或，者超：过农用地转》用计划指《。标的不得批准新【增建：设用：地 　　未》执行建设占》用耕：地补偿制度或—者没有完成》土地：开发整理补》充，。。耕地计划指标—的等：量核减下一年—。度的农用《地转用计划指标【 　　节《余的农？用地转用《计划指标可结转【下，一年度使用 　【　经国务院》、自治区人民政【府，批准的能源、交通】、水利等基础设施】项目：其用地未列入年度计！划的可？以逐级？向原：批准土地《利用年度计划—。的机关申请从预留】机动计？划指标中安》排 　　《第二十？。四条　县级以上人民！政府土地行》政主管？部门应当《会同有关部》门，进，行土地调查和统【计对土地等级进【行评定 　　土地调！查结果和土地等【级评：定结果应《。当作为划定基本农】田保护区、土地有偿！使用、征《用土地补《偿和征收土地—税费等的《依据： ，第四章　耕地—保护 　　第二【十五条？　各级土地利用总】体规划和土地利用年！度计划确定的耕地保！有量以及基》本农田保《护工作应当列入本】级人民政府年度工】作，目标和政府领—导任：期目：标并：由上：一级人民政》府监督考核 　【　第二十六条　【非农业建设》经批：准占用？耕地的必须》按照下列规定开垦与！所占用耕地的数量和！质量相当的耕—地；： 　　（一）在土地！利用总体规划确定】。的城市建设用地【范围内为实施城市规！划占用耕地的由【设区的市、县（【市）人民政府负责】组织开垦；》。 　　（二）在【土，地，利用：总体：规，划确定的村庄、集】镇，建设用地范围内为】实施村庄、集镇规】划占用耕地的—由乡（镇）人民【政府：组织用地的农村集体！经济组织或者占用耕！地的单位负责—开垦； 　　（【三）在土地利用总体！规划确？定的：城市和村《庄、集镇建设用地范！围外的？能源、交通、水【利、矿山、军—事设施等建设—项目占用耕地的由】占，用，耕地的单位负责开】垦 　　《依照前？款规定开垦的—耕，地由自治区人民政】府土地行政主—管部门会同》农业：行政主管部门验收新！开垦：的耕地不超过—4公顷的经自治区】。人民政府授权也可】以由地区行政—公署：、设区的市人—民，政府土地行政主管】部门：。会同农业行政主【管部门验收》报自治？区人民政府土—地行政主管部门确】认 　　第二十【七条　非《农业建设经》批准占用耕地—占用耕？地的单位和个人【没有条件开垦的应当！缴纳耕地开垦费 　！　占用？耕地：。。。的单位？和，个人自行《。。开垦耕地的》应当按批准》的耕地开垦项目和】开垦期限开》。垦耕地并《在办理批准手续时预！缴耕地开垦费— 　：　耕地开垦费的缴纳！标准、征收、使用】和管理的具体办【法以及预缴耕地【开垦费？的退还办法》由自治区人民政府另！行规定 　　第二】十，八条　在被占—用耕：地所在地的县（市）！范围内无法开垦出足！以补偿所占用耕地】数，量的耕地或》者没有？条，件开垦耕地》的，由地区行政》公，署、设区的》市人民政府组织【进行易地《开垦 　　依照【前，。款规：定尚不？能，完成耕地开垦任【务的由自治区—人民政府组》。织，进行易地开垦— 　　第二》十九条　依法—实行基本农》田，保护制度《县级以上人民政府应！当根据土地利用【总体规划按照土地】管，理法和基本农—田保护条例的规【定划定基本农—。田保护区并严格【保护：和管理 《　　地区、》设区的市、县—（市）划定的基本】农田：保护区应当占本行政！区域：内耕地总面积—的百分？之八十以上具体数量！指标由自治》区人民政府土地【行政主管部》门会同农业》行政：主管部？门根据全区土地【利用总体规划逐级分！解下达 　　第三】十条　单位和个人】在土地利用》。总体规划确定的土地！。开，垦区内开发未确定】使用权的国有荒山】、荒地？、，荒滩等？未利用？地从：事种植业、林—业、畜牧业、渔业】生产的？应，当向设区的市、县】（市：）人民政府土地行政！主管部门提出—申请：。并，按下：列权限报经批准后方！可，进行：开发 ？　　（一）一次性】开发：不超过50公顷的由！县（市）人民—政，府批准； 　　（】二）一次性开发【超过5？0公顷的由》设区的市人民—政府批准 　　【第三十？。一条　在土地利用总！体规划确《。定的可开垦》区范：围，内的农民集体—所，。有的荒山、》荒地、荒滩》。等未：利用地由本集—体经济组《织以外的单位和个人！开发从事种植业【。、林业、畜牧业、渔！业生产的需经—村民会议三》分之二以上》成员或者三分之二】以上村民《代表同意并报乡【（，镇）人民政府批【准， 　　第三十二条　！乡（镇）人民—政府：应当依照批》准的土地利》用总体规划》组织农？村集体经济》组，织制定田、水—、路、林、村土【。地整理方案》经，设区的市、县（【市）人民政府—土地行？政主管部门审—核报设区的市、县】（市：）人：民政府批《准后实施 　　【第三十三条》　土地整理新增【加的耕地依照本【办法第二十》六条第？二款规定验》收合格后其》面积的百分之六十】。可以用？作折抵建《设占：用耕地的《补偿指？。标也可以将》补偿指标有偿—转让：给其他需要履行耕地！补偿义务的单位【。和个人？具体办法由自治区人！。民政府另《行规定 　　第【三，十，四，条　：在生产建设》过程中因挖损、塌陷！、压占等造》成土地破坏的用地单！位和个人应当按【照国家、自治区【的有关规定复垦【。并自复垦完成之日起！30日内向土地所在！地的设区的》市、县（市）人民】政府土地行政—主管部门申请—。验收 　　没有条件！复垦或？者复垦？经验：。收不：符合要求的由用地单！位和个？人向土地所在—地的设区的市—、，县（市）人民政府】土地行政主管部【门，缴纳每平方米—2080《元的土地《复垦费并由设区【的市、县（市）人】民政府土地行政主】管部门组织》复垦 第五章　【建设用地 》　　第三十》五条　？任何单位和个人【建设占用土地—的必须？经县级以上人民政府！依法：批准： 　　在农用地【范围：内建设永久性建筑物！、构筑物的》应当办理《建设用地审批手【续 　　第三十六】。。条　任何单位—和个人进行》建设需要使用土地】的必：须依法申请》使用国有土地；但】。是兴办乡（镇）企业！和农：村村民建住》。宅，经依法批准使用本】集体经济组织农民】集体所有的》土，地的或者乡（镇）】村公共设施、公【益事业建设经依法批！准使用？农民集体所》有的土地的》除外 　《　前款？所称乡（《镇）村公《共设施、公益—事业包括农村行【政办公设施》文化：、科学、医疗—卫生设施福利—设施教育设施—生产服务设施水【利设：施防洪设施和乡村道！路等 　　第三十】七条：。　建设项目》使用土地的应—当依法申请使用【。土地利？用，。总体规划确定的城】市和村庄《、集镇建《设用地？范围内的土》。地；能源、交通、水！利、矿山、军事【设施等建设》。项，目确需在《土地利用总体规划】确，定的：城市和？村庄、？。集镇建设用地范围外！单独选址《的除外 《。　　建设项目—应当尽可能》使用未？利用地和现》有建设用地控制【占用农？用地；能使用—现有建设用地的【不得提供渐》。增建：设用地？ 　　第三》十，八条：　建：设占用土地涉—及农用地转为—建设用地的由建【设项目所在地县级以！上人：民，政府逐级审查按照】土地管？理法第四《十四条规定的权限】报自治？区人民？政府或者《。国务院批《准 　　在乡—（镇）土地》利用总体规划确【定的村庄、集镇建】设用地范围内为实】施该规划和零散的农！。村村：民建住宅需》。将农用地转为建【设用地的经》自，治区：人民政府《授权可以由》。。。地区行？政公署？、设区的市人民【政府批准并》报自治区人民政府】土地行政《主管部门备案 【。　，　第三十九条　征用！。下列土？地的由？建设项目所》在地县级以上—人民政府逐》级审查由自治区人】民政府报国务院【批准 ？　　（？一）：基本农田；》 　　？（二：）基本农田以外的耕！地超过35》公顷的； 　—　（三）其他土【。地超过70公顷的 ！　　：征用：前款：规定以？外的土地的由—。土地所在地县级以上！。人民政府逐级审查报！自治区人《民，政府批准并报国务院！备案 　　第四十条！　依：法由国务《院批准农用地转【用的同？。时办理征《地审批手续不—再另行办理征—地审批；农用地【转用批准权属—于自治区人民政【府而征用土地批准】权属于国务院的先】由自治区人民政府批！准农用地转》用再报国务院—批准：征用土地 　　【。农用地转用和征用土！地批：准权属于自治—区人民政府的同时】。办理农用地转用和征！用土地审批手续；】农用地转用依—照本办法第》三十八条第二款【的规定由地区行政】公署、设区的市人民！政府：批准的？先由地区行政—。公署、设区的市【人，民，政府批准农用—地转：用再报？自治：区人民政《府批准征用》土地 　　》第四十一条》　具体建设项目使】。用现有的《国有建设《用地和已批准—农用地转用、—。征用土地的由土地所！在地设区的市—、县（市）人—民政府批准 —　　第四十二—条　具体《建，设项目需要占用土】。地利用总体规划确定！的国有未利用地的由！设区的市、县（【市）人民《政府批准《但，是国家重点建设项】目、军事设施和【跨自治区《行，。政区域的建设项【目以及国务》院规定的其他建设项！目，用地：报国务院批》准 　　《。具体建设项》目，除占用？国，有未：利，用地外？还需占用农用地的所！需占用的《国，有未利用《地应当与需占用【的农用地依》照本办法《第三十？八条的？规定一并办》理建设用地审批手】。续， 　　第四十三【条　：农村集体经济组【织使用乡（镇）土地！利用总体规》划确定的建》设用：地兴办企《业或者以土地使【用权入股、》联营等？形，式与其他单位、个人！。共同举？办企业以及乡（镇）！村公共设施》、公益事业建设需】要使用土《地的：。由，设区的市《、县（市）》人民政府批准 　　！使用集？体土地涉及》占用农？用地：的应当先依照—本办法第三十—八条的？规定办理《农用地？转用审？批手：续 　　《乡镇企业《不同行业和》经营规模的用地【标准由自治区人民】政府土地行政主管部！门会：同有关部门制定 　！　第四十四条　【农村村？民建住宅使用集【体土地的《由，经营管？理集体土地的村【民小组、村民—委员会？或者农村集体经【。济组织讨论》同意经乡（镇）人】民，政府审核后报设区的！市，、县（市）人民政府！批准涉及占用农用地！的，。应当先依照本办法】。第三十八条的规【定办理农用地—转用审批手续 【。　　第四《十，五条　？农村村民一户只【能拥有？一，处宅基地 　　农】村村民建《住宅必须符合乡【（镇）土地利—用总体规划结—合，旧村：改造充分利用原有】的宅基地、村内空闲！地和山坡荒地严格控！。制占用农用地—新批：准宅基地的面积【按如下标《准执行？ 　　（《一）平？原地区和城市郊【区每户宅基地面积不！得超过100平【方米：。 　　（二）丘【陵地区、山》。区每户宅基地面【。积不得超过150】平方米 　》　第四？十六条　农村—村民申请《使用集体土地建住】宅有下列情形之【一的不？予批准？ 　：　（一）原》有宅基地面积已达】到本办法第四—十五条？规，定的标准的； 　　！。。（二）？出租、出卖原住房的！； 　　（》三，）年龄未满十八【周岁的人要求另立门！。户的； 《　　（四《）原有宅基地—能够解决《。子，女另立门户》需要的？ 　：　第四十七条　在土！地利用？总体规划制定—前已建？的不：符合土地《。利，用总体规划确定的用！途，的建筑物、构筑物】不得重建、扩建符】合土地？利用总体《。规，划确定的用途的【建筑物、《构筑物重建、扩【建的应当在施工前】向设区的《市、县（市）人【民政府土地行政主】管部门？申请核准用地—的界线、面积和用途！ 　　第《。四十八条　因地质】勘查、？建，。设项目施《工及其他《临时设？施需要临时使用国】有土：地或者集体土—地的应当按照下列】权限办理审批手续 ！　　（一）临时使】用基本农《田以：外的耕地的》由，设，。。区的市人民》政府土？地行：政主管部门批—准； 　　（二）】临时使用不》涉及占用耕地的【由县：级人民政《府土地？行政主管部门批【准 ：。　　企业采矿、取土！占用土？地不超过三》。年的经设区的市【人民政府《批准可以参照临时】。使用：土地的规定办理用】地，手续 　　临—时使用农用地的【补偿费按该土地临时！。使用前三《年平均？年，产值与临《时使用年限的乘积】数计算；《临时使用建》设用地的按》当，地同类国有》土，地年租金与临时使】用年限的乘积数【。计算；？临时使用未利用地的！按当地旱地前三年】平均年产值》与临时使用年限的乘！积数60％计算造】成，地上附着物破—坏的应当《视具体？情况给予适当—补，偿 　　临时使用耕！地的：土地使用《。者应当自临时用地期！。满之日起一年—内恢复种植条—件；逾期不恢复种】植，条，件或：者恢复？的种植条件低—于原有种《植条件的应当按照】自治区人《民政府的有》关规定缴纳》耕地开垦费》临，。时使用其他土地造成！土地破坏的应当依照！本办法？。第三十四条的规定】负，责复垦或者缴纳土地！复垦费 　　第四】十九条　非农业建】设项目的用地单位】和个人必须在用地】合同约定或者—用地批准《文件规？。。定的期限内》动，工有：。下列：情形：之一致使用地单【位和个人在》规定：期限：内无法动《工的可？以向：原批准用地的机关申！请延期延期最长【不，。得超过二年 　　】（一）？不可抗力《； 　　（二）【国家政策重大调整；！ ，　　（三《）政府和政府部【门行为； 　　（四！）其：他正当？理由 　《　第五十条　—非，农，业建设项目的用【地单位？和个人自取得建设用！地批准书《之日起？满，一年未动工的应当】向土地所在地—的，设区的市、县（【市）人民政府土地】行政主管部》门缴纳每年每平【方米2-10—元的土地闲置—费；连续二年未使】。用的经原批准—机关批准由设—区的市、县》（市）人民政府无偿！收回土地使》用权：但是根据本办—法第四十九条规定经！批准延期的除外【 　　？第五：。十一条　《征，用土地经依》法，批准：后设区的市》、县（市）人民政】。府应当？在收到征地批准【文件之日起15日内！。在被征用土地—所在：。。地的乡（镇》）、村发布征地【。公告征？地公告？应当：载明下列事项 【。　　（一）》批，准，。征地机？关、批准《文号； 　》　（二）征用土【地的用途、》范围、面积；— 　　（三）征【地补偿标准；— 　：　（四）《农业人口《。安置办法； 　【　（五）征地补偿】登记的机关、—对象、期限和应当提！交的文件； 　【　（六）禁》止事项？； ：　　：（七）其他》需要公告《的事项 　　征地公！告后：被征地单位和土地承！包经营者不得—抢，栽抢种？作物或者抢》建建筑物、》构，筑物 ？　　被征用土地【的所有权人、—使用权人应当在公告！规定：的，期限内持土》。地权属证书》和地上附《着物的产权证明等】文，件到公？告指定的人民政府土！地行政主管》部门办理征》地补偿登记逾—期不办理征地补偿】登记：。的视为放弃补偿；】但是有正当理由导致！延期办理征地补偿】登记的除外 　　】。第五十二条　—征地补偿登》记结束后设区—。的市、县（》市）：人民政府土地行【政主管部门应当会】同有：关部门通过现场【。勘，测等方式核实征【地补偿登记事—项并拟订征》。地补：偿安置方案征地【补偿安置方案应当】包括下列内容— 　：　（一）被征—用土：地情况？。； 　　（》二）土地补》偿费：、安置补助》费、青？苗和地上《附着物补偿费的计算！办法、支付对象和】支付方式； 　　】（三）被征》地农民的安置—方案 　　设区的】。市、县（市）人民政！府，土，地行：。政主：管部门应当》在被征？用土地所在地的乡】（，镇）、村将征—。地补偿安置》方，案予以公告征询被征！地，单位、土地承包【。经营：者和其？他有关人员的意见征！。询意见的期限为【20日对《征地补？偿安置方案有争议的！由设区？。的市、？县（市）人民政府】协，调；协调不成的由批！准，征用：土地的人民政府【裁决征地补偿—、安置争议》不影响征用土地方案！的实施被征》。地单位、土地承【包经营者应当服【从不得阻挠 　【　第五？十三条　征用—土地的土地》补偿费按照下列标】准执：行 　　（一）征用！基本农田的水田【按，其被征用前》三年平均《年产值的十》倍，补偿旱地按其被征用！前三年平《均年产值的九—倍补偿； 　　（二！），征用基本农田以外的！耕地的水《。田按其被征用前三年！。平均年产值的九【倍补偿旱地按其被】征用前？三年平？均年产？值的七倍补》偿； 　　（三【）征用菜《地、：鱼塘、藕塘》的按：其被征？用前三年《平均年产值的八倍】补偿； 　　（【。。四，）征用防护》林、特种用途林【林地的按其》被征用前三》年当地旱地平—均，年产值的九倍补偿】； ：　　（五）征用用】。材林、？。经济林？、薪炭林林地—已有收获的按其【被征用？前三年平均年产值】的四至七倍补—偿未有收《获的按其被征用前】三年当地旱地—平，均年产？值，的三：至四倍补偿； 　　！（六）征用苗圃、花！圃的按其被征—。用前三年平均年产】值的：三，至四倍补偿； 　　！（七）？征用轮歇《地，、牧草地的》按其：被征：用前：三年当地《。旱地平均年产—值的二至三倍补【偿，；， 　：　（八）征》用荒山、荒》地，、荒沟等未利用地的！按，其被征用前》三，年当地旱《地平均年《产值的一《至二倍？补偿： 　　上述地—类按：土地：利用：现状调查结果确定 ！　　第五十四条　】征用：土，地的安置补助费按照！下列：标准执行 　—　（一）征用耕【地的安置补》助费总？额分：别为 ？　　1.征》用前人均耕》地超过0.》06公顷的为该耕地！。被征用前三年平【均年产？。值的五倍； 　　2！.征用前人均耕地超！过，0.05公》顷不超过0.0【6公顷的为该耕地】。被征用前三年平【均，年产值的六倍； 　！　3.征用前—人均耕地超过0.0！4公：顷不超过0.05】公顷的为该耕—地被征用前三年平均！年产值的八倍； 　！　4.征用前人均耕！地超：过0.？03公顷不超过0.！04公？顷的为？该耕地被征用前【三年平？均年产值的十倍【； 　　5.征用前！人均耕地超过0.】025公顷不超过】0.03《公顷：的为该耕地被征用】前三年平均年产值】的，十二倍？。； 　　6.征【用前人均耕地—超过0.《。0，2公顷不超过0.】025公顷的—为该耕地被征—用前三年平均年【产值的？十，四倍； 　　7【.征用前人均耕地】不超过0.0—2公顷的为该耕地被！。征用前三《。年，平均年产值》的十五倍 》　　（？二）：。征用林地、牧草地、！养，殖水面等其他农用】地的安置补助—费总额为该农用【地被征用前三年平】均，。年产值的三》至五倍 　　—征用：荒山：、荒地、荒》滩，和，。其他无收益的土【地不支付安置补【助费 　　第五十五！。条　被征用》土，。地，上的青苗《和，附着物？补偿费按照下列【规定执行 　　（一！）属短期农作物【的按一造《产值补？偿属多年《生农作物《的，。。根据其种植期和生长！期长短给予合理补偿！； 　　（二）林（！果，。、竹：）木：有条件移《栽的应当组织移【栽付给移栽》人工：费和木苗损失费不能！移，栽的给予作价补偿】； 　　（三）房】屋及其他《建筑：物、构筑《物按重置价格并【结，合成新确定补—偿费：具体标准由》设区的市《、县（？市，）人民政府规定【 ，　　对在非法占用土！地上建设的建筑【物，。、，构筑物在征地公告后！抢栽抢种的农作物】、林（果、竹）木】。和抢建的建筑物、】构筑物不予》补偿 　　第五十六！条　建设项目依法】使用国有农、林【、牧、渔场等国【有土地的土地—补，偿费、安置补助费】为征用当地同类【集体土地的土地补偿！费、安置补助—费的70％青苗、】地上：附着物补偿费按征用！集体土？地的补偿办法办理】 　　？第五十七条　基【础设施？重大项目和》其他重大建设项【目建设征用土地的补！偿费标准《。和贫困山《区移民安置用地管理！办法由？自治：区人民政府制定 】第，。。六章　？监督检？查 　　第五十八】条　土地管理法【第七十？八条规定的违法的用！地批准文《件由上级人民政府土！地行政？主管部门确》认并予？以宣布 　　第五】十九条　上》。级人民政府》及，其土地行政主管【部门：对下级人民政—。府及其土《地行政主管》。部门的土地》审批、登记》、发证和土地使【用权：出让、划拨等具体】行政：行为进行监督检查】。时发现有违》法或者不当情形的应！当依法责令》其限期纠正》或者予以撤销 　　！。第六十条　》县级以上人》民政府？土地：行政主管《部门：在监：督检查工作中—发现非法占》用土地进行》建设的应《当责令其《停，止施工自行》拆除；对继续—施工的作出》处罚决定的机关有权！制止 　　》第六十一条　县级】以上人？民政府？土地：行政主管部》门应当将经有—权机关批准》、无密级的土—地登记统《计资料、《土地利用现状调【查结果、耕地保护情！况、土地审批情况、！土地等级评》定结果、土》。地，利用总体规划—的图：形数据等基础资料】。向社会？公开接受社会监【督 　　第六十二条！。　，县级以上人民政府】应当向本《级，人民代？表大会或《。者其常务委员会报告！。下列事项 　—　（一）土地—利用总体规划执【行情况？； 　　（二）土地！利用年度计划执【行情况； 　—　（三）基本农【田和其他耕地保【护情况； 　　【（四）耕地开垦、】土地复垦情况—； 　　（五—）耕地开垦费、土地！复垦费和土地有偿】。使用费？收缴使用、审计情况！； ：　，　（六）《土地审批情》况和土地违》法行为？查处：情况 　《　设区的市、县（】市，）人民政府》。。还应将前款所—列事项报告上一级人！民政府 第七章　】法律责任 　　第】六十三条　依照土地！管理：法第七十三条的规】定处以罚款的—罚款额为违》法，所得：的百分之二》。十，以上百？分之五十以》下；违法所得无法】计算的为非》。法转让土地使用权价！款的百分《之三以上百分之十】以下 　　依照土】地管理法第》八，。十一条的《。规定处以罚》款的罚款额为违法所！得的百分《之五：以上百分之二十【以下；违法所—得，无法计算的为—非法出让、转让【或，者出租土地使用权】价款的百分之二以】上百分之五》以下： 　　非法出—让、转让或者出租土！地使：用权价款的确定以双！方当事人约》定的：成交价格为准；未】约定成交价格或者】约定的成交价格明显！低于市场价格—的以政府确》。定的标定地价—为准 　　第六十】。四条　？违反本办法第—十五条规定伪造、涂！改和买卖土地权属】证书的由县级以【。上人民政府土—地行政主管部—。门没收违法所得可】以并处？500元以上500！0元以下的罚款【 　　第六十五条】　违反本办法第【三十条规定在—土，地利用总《体，规，划确定的土地开垦】区内未？经，批准擅自开》发土：地的：由县级以上人民【政府土地行政主管部！门责令其限期办理】报批手续；逾期【不办理的责令—。其停止？开发可以并》处非法开《发土地每《平方米1元以上3元！以下的罚款 　　第！六十六条　依法【没，。收在非？法，转，让或：者非：。法占用的土地上新建！的，建筑物和其他设施的！由作出？处罚决定的土—地行政主管》部门依法处理—所得：收入应当上缴国库 ！　　没收集》体土地？上的建筑物》和其他设施》其土地？使用权随同地—上建筑物和其他【设施转？移，的应：当依法办理集—体土：地征用或《者使用？手续 　　第六【十七：条　违反土地—管理法律、法规有下！列，情形之一的》依，。法给予？行政处分；构成犯罪！的，依法追究刑事责【任 　　（一）买】卖或者以其他形式非！法转让？土地的； 　　（二！）未经批准》或者采取欺骗—手段骗？取批准非《法占用土地的； 　！　（三）无》权批准征《用、：使用土地的单位或】者个人非《法批准占用》土地超越批准权限】非法批准占用土地不！按照土地利用总体规！划确定的用途—批准用地以及违反】法律规定的》程序批准占用、征】用土：地，的； 　　（四）非！法低价出让》、出租国有》土地使用权或—者非法以国有土地】使用权作价》。出资、入股》的； ？　　（五）》不履行耕地保护责】任致使本行政区域】内耕地总量明显减少！的；： 　　（六）对【土地违法行为依法应！当给予行政处罚而】。不给予行《政，处罚的； 　　【（七）？挪，用、截留、私—分或者以其他形式非！法侵占？。耕地开垦《费、土？地复垦？费、：。土地闲置费、征【地补：偿费用和土地有偿使！用费的； 　　（八！。）其他违反土—地管理法律》、法规的《行为 第八》章　附　　则 　】　第六十八条　本办！法自：2001年9—月1日起施行—根据广西壮族自治】区第八届人民代【表，大会常务委员—会第三十次会议关于！修改〈广西》壮族自？。治区土？地管理实施办—法〉的决《定修正的广西壮族自！治区土地管理—实施办法同》时废止？