广西壮族自治区实】施中华人民共—和国：土地管理法办法 　！　（2？00：1，年7月29日广【西壮：族自治区第》九届人民代表大会】常务：委员会第二十五次】。会，议通过 根据20】16年11月30】日广西壮族自治区第！十二届人民代表大】。会常务委员会第二十！六次会议关于废止】。和，修改部分地》方性法规的决定修】正）：   第一章　总】　　：则 　　第》一条　根据中华人民！共和：国，土，地管理？法（以下简称土地】管理法？）、中华人民共和】。国土地管理法实施】。。条例（以下简称土地！管理法？实施条例）等法律】、法规的规定结合】本自治区实际制【。定本：。办，法 　？　第二条《　，在本自治《。区行政区域内—。保护、开《发、使用和》。管理：土地的单《位和个人必须遵【守本办法 》　　第三条　—。各级人民政府—必须贯彻十分珍【惜、合？理利用土地》和切实保护耕地的基！本国策维护土地的社！会主义公有制保护土！。地所有者和使用者】的合法权益 　　第！四条　自治区实【行土：地用途管制制—度，各级：人民政府应》当编：制本行？政区域的土》地利用总体规划【。规定土地用途将【土地：分，为农：用地、建《设用地和未》利用地严格限制农】用地转为建设用地】控制建设用》地总：量 　　任何单【位和：个人必须按照土【。地利：用总体规划确定的用！途和建设《用，地批准书《批准的用途》使，用土地不得擅—自，改变土地用途 　】　第五条　自治区】实行占用耕地补【偿制度？和基本农田保护制】度对耕地实行特【殊保：护 　？。　第六条　自治区】。人民政府土地行政】主管部门《统，一负：责全区土地》的管理？和，监，督工：作 　　设区的【市、县（市）人民政！。府土地行政主管部】。门负责本行政区域内！土地的统一管—理和监督工作 【　　：。地区：行政公署依照本办法！的，规，定对本？地区的土《地进行管理和—监，督 第二章　土地的！。所有权？和使用权 　　第】七条　国有土—地的所？有权和农民集体【土，地的所有权依照土】地管理法、土地管】理，法实施条例等—。有关法？律、法规的规定确定！ 　　？第八条　《农民集体所有的土地！依法属于村农民【集体所有的由村集体！经济：组织经营、管理；】村，集体经济《。组织不健全的由村民！委员会经营、—管，理已经分别属于【村内：两个以上农村集体】经济组织的农民集】体所有的由村内各】该农：村，集，体经济组织或者村民！小组经营、管理已】经属：于乡（镇）农—民，集体所有的由乡（】镇，）农村集体经济【组织经营、》管理；乡（》镇）农村集体经济组！织不健全的可由乡】。（镇）人民政府【管理 　　第九【条　对？土地所有权、—使用权和土地他【项权利依法实行登】。记发证制度 　　依！法登记的土地所有】权、使用权和土【地他项权利受法【律保护任何单位【和个人不得侵—犯 　　《第十条　农》。民集体？所有的土地由土地】所有者向土地所在】地，的设区的市、县（】市）人民《政府土地行》政主管部门提—出，土地登记申请由【设区的市《、县（市）人民【政府登？记造册核发集体土】地所有权证》。书确认所有权 　】　，农民集体所有的土地！依法用于非》农业建设《的，由，土地使？用，者，。。向土地所在》地的设区的市、县】（市）人民》政府土地《行政主管部》门提出土地登—记申：请由设区的市、【。县（市）人民—政府：登记造？册，核发集体土地使【用权证书《确认建设用地使用权！ 　　第《十一：条　单位和个—人依法使用的国有土！地由：土地使用者向—土地所在地的设区的！市、县（《市）人民《。政府土地行政—主，管部门提出土—地登记申请》。由设区的市、—县（市）《人民政府登》记，造册：核发：国有土地使用权证书！确认：使用权 　　—在本自治区的—中央国家机关使用】国有土地的登记和发！证，按有关法律、法规的！规定办理 　—　第十？二条　依法改—变土地所有权—、使：用权和土地用途的】当事人必须自变更】之日起30》。日内持批准文件【或者有关资料向原】登记发证的人民政府！。土地行政主管部门提！出土地变更》。。。登记申请由》原登记发证的—人民政府依》法进行土地变更登记！更换或者更改—土地权属证书— ，　　因依法转—让地上建筑》。物、构筑物等附着物！导致土？地使用权《转移的当事人必【须自依法取得地上】建筑物、构》筑物所有权证书之】日起30日内—向原登记发证的人民！政府土地行》政主管部《门提出土地变更【登记：申，请由原？登记发证的人民【政府：依法进？行土：地变更登记更换或者！更改土地权属—证书 　　土—地所有权、使—用权的变更自变【更登记之《日起生效《 　　？第十三条　依法【出租、抵押土地【。使用权或者》因抵押地上》建筑物？、构筑物等附着【物导致土地》使用权抵押的必【须自出？。租，、抵押合《同，订立之日起30日】内，向原登记发》证的人民政》府土地行政主管部】门申请土《地使用？权出租、抵》押登记取得土地他】项权利？证明书 　　第十】四条　土《地登记申请》人在申请《土地：登记时隐瞒事—实、伪造有关—证明文？件或者？采，。取其他非法手段骗取！登记的由原土地登】。记机关注销其土地登！记 　？　土地登《记发证后发》现有错登、漏—登等不当《登，记，情形的原登记发【证的人民政府应当】依法更正 　　第】十五条　土》地，权属：证书是土地》。。权利：人拥有合法土地权利！的法律凭证任—何单位和个人—不，得伪造、涂改和买】卖 　？　第十？六，条　确认林地—的所有权或者使【用权确认水面、滩】涂的：。养殖使用权确认农民！集体：土地承包经》营权按有关法—律、法规《的规定办理 第三章！　土地利用总体【规划 　　第十七】条　县？级以：上土地利用总体【规划由同级人—民政府（含地—区行政公署》）组织本级土地【行政主管《部门会同《有关部门按照国【家制：定，的规范编制 　　】乡（镇）土地利用总！体，规划由？乡（镇）人民政府】编制 　　》。土地：利用总体规》划的审批按照土地】管理法第《二十一？条的规定办》理 　　乡（镇【）土地利用总体规】划经：自治区人民政—府授权可以》由，。地区：行政公？署、设区的市—人民政府《批准并报自治区人民！政府土地《行，政主管部门备案【 　　第十》八条　地区行—政，公署、设区的市人民！政府编制的土—地，利，用总体规划必须根据！。自，治区土地利用总体】规划确保本行政区】域内耕地总量不减少！ 　　第十》九条　？县（市）、》乡（镇）级土地【利用总？体，规划应当按照国家】规范要求划分土【地利用区《确定每类土地利用】区的规模及控制范】围界线明确土—地，用途和土地利用管制！规则土地利》用区应？当包括基本农田【保护区、《一般农？业用地区《、林业？用地区、城市建【设用地区、村庄集】镇建设用地区—、独立工《矿区、土地开—垦区和？禁止开垦区等— 　　第二十条　土！地利：用总体规划》一经批准必须严【格执行？不，得随意修改未经【原批准机关批准不得！改，变土地利用总—体规划确定》的土地？用途：。。 　　经国务院或】者自：治区人？民政府批《准的：能源、交通、—水利等基础》设施建？设用地需要改变【土地利用《总体规划《的应当依照》土地管理法实施【条例第十《二条的规定办理 】　　：第二十一条　—各级土地利用年【度计：划由同级人民政【府组：织本：级，土地：行政主管部门和其他！有，关部门编制按—土地：。利用总体规划的编】制审批程序报有批准！权，的机：关批准 　　—。编制土？地，利用：年，。度计划应《当遵守下列原则 】　　（一）严格依】据土：地利用总体规划控】制建设用地》总量保护耕地； 　！　（二）《以土：地供应？引导需求合理、有】效地利用土地—。； 　？　（三）优先保【证国家和自》治，。区重点建《。。设项：目、基？础设施项目用地、】国家产业政》策鼓：励的项？。目用地；《 　　（《四，）保护和《改善生态环》境保：护土地？资源的？可持续利《用 　　土地利用】年度计划《应当纳？入国：民，。经济和社会发—。展计划？ ，　　第二十二条　县！级以上人民政府土】地行政主《管，部，门应当根据上级【人，。民，政府下达的》农用地转用计划指标！、耕地保有量计【划指标和土地—开发：整理计划指标会同】有关部门拟订执行方！案报经同级人民【政府：批准后？。将计划指标逐级【分解下达 　　第二！十三条　《。土地利？用年度计划一—经，批准下达必须执行】没有农用地转用计】划指：标或者超过农—用地转用计划指【标，。的不得？批，准新增建设用地 　！　未执？。行建设占用耕地【补偿制度《或者：没，有完成土地开发【整理补充耕》。地计划指标的等【。量核减？下，一年：度的农用《地转用计划指—标 　？　节余？的农用地转用计划指！标可结转《下一年？度使用 　　经国】务院、自《治区人民政府—批准：的，能源、交通、水利等！基础设施项目其用地！未，列入年度计》划的可以逐》级向原批准土地利用！年度计划的机—关申请从预留机动计！划指标中《安，排 　　第二—十四条　县级—以上人民政》府土地行政主管部】门应当会同有—关部门进行》土地：调查和统计对土地】。等级进行评》定 　　土地调【查结果和土地等级评！定结：果，应当作为划定基本】农田保护区、—土地有偿《使用、征用土地【补偿和征收土—地税费等的》依据 第四》。章，　，耕地：保护 　　第二十】五条　？各级土地《利，用，总体规划和土—地，利用年度计划确定】的耕：地保有量以及基本农！田保护工作应—当列入本级人民政】府，年度工作目标和政】府领导任期目标并】由上一级人》民政府监督》考核 　　第—二十六条　非农【业建设经《批准占用耕地的必须！按照下列规定开【。垦与所占用耕—地的数量和质量相当！的耕地；《 　　（一）在土地！利用总？体规划确定的城市建！设用地范围内—为实施城市规—划占用耕《地的由设《区的市、县》（市）人民政府【负责：组织开垦； 　【　（二）在土地【利用总体规划确定】的村庄、集镇建设】用地范围内》为，实施村庄、集镇规划！占，用，耕地的由乡（镇）】人民：政府组织用地的农】村集体经济组织【或者占用耕地的单位！。负责开垦《； 　　《（三）在土地—利用总？体，规划：确定的城市和村庄】、集：镇建设用地范—围外的能源、—交通、水利、矿【山、军事设施等建】设项目占用耕—地的由？占用：耕地的？单位负责开垦—。 　　依照》前款规定开垦的【耕地由自治区人民】政府土地行政主管】部门会同农业行政】主管部门验收新开】垦的耕地不超过【4公顷的经自治【区人民政府授权也可！以由地区行》。政公：。署、设区的》市人民政府土地行政！主管部门会》同农：。业行政主管部门【验，收报自治区人—。民政府土地行政主管！部门确认《 ，　　：第二十七条　非【农业：建设经？批准占用耕地占【用耕地的单位和个人！没有条件《开垦的应当缴—纳耕地开垦费 　】　占：用耕：地，的单位和个》人自行开垦》耕地的应当按批准】的耕地开垦项—目和开？垦期限？开垦耕？地并：在办理批《准手续时预》缴，耕地开垦费 　　耕！。地，开垦：费的缴纳标准—、征收、《使用和？管理的具体》办法以及预缴耕【地开垦？费的退还办法由【自治区人民政—。府另行规《定 　　《第，二十八条　》在被占用耕地—所在地的县（—市）：范围内？无法开垦出足—以补偿所《占用耕地数量—的耕地或《者没有条件开垦耕地！的由地区行》政公署？、设区的市人民【政府组织进行—易地：开垦 　　依—照前款规定尚—不能完成耕》地开垦？任务的？由自治区人民—政府组织进行—易地开垦 　　第】二，十九条　《依法实行基本农【田保护制度》县级以上人民政府】应当根据土地利用】总体规划按照土地管！理法和基本农田【保，护条例的规定划定基！本，农田保护区并严【格保护和管》理 　　地区、设】区的市？、县（市）划定的】基本：农田保护区应—当占本行政》区域内耕地总面【积的百分之八—十以上具体数量指】。标由自治区人民【。政，。。府土地行政》主，管，部门会同《农业行政主管部门】根据全区土地利用】总体规划《逐级分解下达 　】　第三十条》　，单位和个人在—土地利用总体规【划确定的土》地开：垦区内开《发未确定《使用权的国》有荒山、荒地、荒滩！等未利用地从—事种植业、林业、】畜牧：业、渔业生产的【。应当向设区的—市，、县（市）人民政】府，土地：行政主管《部门提出申请并按下！列权限报《经批准后方可—进行开发 　　（】一）一次性开发不】超，。过50公顷的由【县（市）人民—政府批准； 　　】（二）一次性开【发超过5《0公顷的由》设区：的，市人民政府批准 　！　第三十一条　【在土：地利用总《体规划确《定的可开垦区—范围：内，的农民集《体所：有的荒山、荒地【、荒滩等未利用地】。由本集体《经济组？织以外的单位和个人！开发从事种植业【、，林业、？畜牧业、渔业—生产的需经村—民会议三分之二以上！成员或者三分之二以！上村民代表同—。意并报？乡（镇）人民—政府批准 　　第】。三十二条　乡（镇）！人民政府《应当依照批准的【土地利用《总体规划组织农村】集体经济组织—制定田？、水、路、林—、村土地整理—方案经设区的市、】县（市）人民政府】土地行政主管部【门审核？报设：区的市、县（—。市）人？民政府批准后实施 ！　　第？三十三？条　土地整理新增】。加的：耕，地依照本办法—第二十六条》。第二款规定验收合】格后其面积》的百分之《。六十可以用作折抵建！设占用？。耕地的补偿》指标也可以将补【。偿指标有《偿转：让给其他需要履【行耕地补偿义务的单！位和个？。人具体？办法由自治》区人民政府另行规】定 ：　　第三十四—条　：在生产建设过—程中因挖损、—塌陷、压《占等：造成土地破》坏的：用地单位和个人应】当，按照国家、自—治区的有关规定【复垦并？自复垦完成之—日起30日》。内向：土地所在地的设【区的市、县（市）】人民政府《土地行？政主管部门申请【验收 　　没有条】。件复垦或者复垦经验！收不符合要求的【由用地单位》和个人？向土地所在》。地的设区的市、县（！市）人民政》府土地行政主管部】门缴：纳每平？方米208》0元的土地复垦费并！由设区的市、县【（市）人民政—府土地行政主管【部门组织复垦 【第五章　建设用地】 　　第三十—五条　任何单—位和个人《建设占用土地—的必须经县级以上人！民，政府依法《批准 ？　　在农用地范围】内建设永久》性建筑物、构筑【物的应？当办理建设用地审批！手续 　　第三十六！条　任何《单位和个人》进行建设需要使【用土地的必须依【法申请使用国—有，土地；但是兴—办乡（镇）企业和】农，。村村民建住宅经依】。法批：准使用本集体经济组！。织农民集《体，所，有的土地的或—者乡（镇）》。村公：共设施、公益—事业：建设经依法批准使】用农民集《体所有的土地的除外！ 　：　，前款所？称乡（镇）村公【共设施、《公益事？业包括农《村，行政办公《。设施文化、科学、】。医疗卫生设》施，福利设施教育设施】生产服务《设施水？利设施防洪设施【和乡村道路等 　】　第三十七条　建】设项目使《用土：地的应？当依法申《请使用土地利—用总体规划确—定的城？市和村庄、集镇建设！用地：范围内的土地；能源！、交通、《水利、矿山、军事设！施等：建设：项目确需《在土地利用总—体规划确定的城【市和：村庄、集《镇建设用地范—围外单独选址的除】外 　　建设项【目应当尽可能—使用未利《用地：和，现，有建设？用地：控制占用农用地【；能：使用现有建》设用地的不得提供渐！增建设用地 —　　第三《十八条　建设占用土！地涉及农用地转为】建设用地的由建设项！目，所在地县级以上【人民政府逐级审查按！照土地管理》法第四十四条规定的！权限报自治》区人民政府或—者国务院批准 　　！在乡（镇）土地【利用总？体规划确定的—村，庄、集镇建设—。用地范？围内：。为实施该规划—和零散的农》村村民建住宅需将】农用：地转为建设》用地的经自》。治区人民政府—授权可以《由地区行政公—署、设区的市人民政！。府批准并报自—治区人民政府土【地行政主《管部门备案 　　】第三十九条　征用】下，列土地的由建—设项目所在地—县级以？上人民政府逐级审】查，由自治区人民政府】报国务？院批准？ 　　（一）基【本农田； 　　【。。（二：），基本农田以外—的耕地超过》35公顷的； 　】　（三）《其他土地超过70公！顷的 　　征—用前款规定》以，外的土地的由土地所！在地县级以上人民】政府逐级审》查报自治区人民政府！批准并报国务院【备案 　　第四十】条，　依法由国务—院，批准农？用地转用的同时【办理征地审批手续】不再另行办理征【地审批；农》用地转用批准—权属于自治区人民】政府而？。征用土地批准权属】于国：务院的先由自治区】人民：政府批准农》用地转？用再报？国务院批准征用【土地 ？。　　农用地转用和征！。用土地批准权属于】自治：区人民政府的—同时办理《农用地转用和—征用土地审》批手续？；农：用，地转用依《照，。本办法第三》十八条第二款的【规定由？地区行？政公署、《设，区的市人民政府批准！的先由地区行政公署！。、设区的市人民政】府批准农用地转【用再：报自治？区人民政府批准【征用：土，地 　　第》四十一条　具体建设！项目使用现》有，的国有建设用地【。和已批准《农用地转用》、征：用土：地的由土地所在地设！区，的市、县（》市，）人民政府批准 　！　第四十《二，条　具体建设项【目需要占用土—地利用总体规划确】。。定的国？有，。未利用地的由设区的！。市、县（市）人民政！府批准但《是国家？重，点建设项目、军事设！施和：跨，自治区行政区域【的，建设项目以及国务】院规定的其他建设项！目用地？报国务院批》准 　？　具体建设项目【。除，占用：国有未利用地外【还需占？用农用地的所需占】用的国有未利用地应！当与需？占，用的农用地》。依照本办《。法第三十八》条的规定一》并办理？。建设用地审批手【。续 　　《第，四十三条　农村集体！经，济组织使用乡（镇）！土地利用总体规划确！定的建？设用地兴《办企业或者以土【地使用权入》股，、联营等《形，式与其他《单位、？个人共同举办企业以！及乡：（镇）村公共设施、！公益事？业建设需要》使，。。用，土地的由设》区的市、县（市）】人民政府批准 　】　，使，用集体土地涉—及占用农《用地的应当先依照本！办法第三十八—条的规定《办理农用地转用审】批手续 　》　，乡镇企业不同行业和！经营：规模的用地标准由】自治区人民政府土地！行政主管《部，门会同有关部门【。制，定 　　第四十四条！　农村村民建住宅使！用集体土地的由【经营管理集体—土地的？村民小组《、村民委员会或【者，农村集体经济组织讨！论同意经《。乡（镇）人民政【府审核后报设—。。区的：市、：县，（，市）：人民政府批准涉【及占用农用地的【应当先依照本—办法第三十八条【的规定办理农用【地转用？审批手续 　　【第四十五《条　农村村民—一户只能拥有—一处宅基地 　　】农村村？民，建住宅？必须符合乡（镇）土！地利用总体规划结】合旧村？改造充分利》用原：。有，的宅基地《、村内空《闲地和山《坡荒地严《格控制占《用农用？地，新批准宅基地的【面积按如下标准【执，行 　　（一）平原！地区和城市郊—区每户宅基地面积】不得超？过，10：0平方米 　　（二！）丘陵地区、山区】。每户宅基地面—积不：得超过15》0平：方米 　　》第四十六条　农【村村民申请使—用集：。体土：地建住宅有下列情】形之一的不予—批准 　　（一）】。。原有宅？基地：面积：已达：到本办？法第四十五条规定的！标准的； 》　　（二）出—租、出卖原住房的】； 　　《（三）年龄未满十】八周岁的人要求【另立：。门户的； 　　（】四）原有宅》基地能够《解决子女另立门【户需：要的 ？　　第四十七条　】在土地利用总体规】划，制定前已建的不符】合土地利用总体【规划确定的用途【的，。建筑物、构》筑物不得重建、扩】建符合土地》利，用总体规划》确定的用途的建【。筑物、构筑物重建、！。扩建的应当在—施工前向设》。区，的市、县（市—）人民政府土—地行政主管部门【申请核准用地—。的界线？、，面积：和用途 　　—第四十八《条　因地质勘查、建！设项目施工及—其他临时设施—需，要临时使《。用国有土《地或者集体》土地的应当》按照下列权限办【理审批手《续，。 　　（一）临时使！用基本农田以外【的，耕地的由设》。区的市人民政府土地！行政主管部》门批准； 　　【（，二）：临时：使用：不涉：及占用？耕，地的由县级人民【政府土？地行政主管部门批准！ 　　企业采矿【、取土占用土地不】超过三？年的经设区》的市人民政》府批准可以参照临时！使用土地的规—定办理用地》手续 　　临时使】用农用地的补—偿，费按该土地临时使用！前三：年平均年产值与【临时使用《年限的乘积》数计算；临时使用】建设用地的按当地同！类国有土地年租金】与临时使用年限的】乘，积数计？算，；临时使用未—利用地的按当地【旱地前三《年平均？年产值与临时使用】年限：的乘积数60％【计算：造成地上附着物【破坏：的应当视具体情况】给予适当补偿— 　：　临时使用耕地【的土地使《用者：应当：自临时用地期满之】日起一年《。内恢复种植条件；】逾期不恢复种—植条：件或者恢复的种植条！件低于原有》种植条件的应当【按照自治区人—民政府的有》关规：定缴纳耕地开垦费】临时使用《其他土地造成土地】破坏的应《当依照本办法—第三十四条的—规定负责复垦或者】缴，纳土地复垦》费 　　第四十【九条：　，非农业建《设项目？的用地单位和—个人必须《。在，用地合同约定或者】用地批准《文件规定的期—限内动工有下—列情形之一致使用地！单位和个人在—规定：期限内？。无法动工《的可以向《原批准用地的机关】申，请延期延期最—长，。不得超过二年 　】　（一）不可抗【力； 　　（二）国！家政：策重大调整；—。 　　（三》），政府和政府部—门，行为：； 　　（四）其他！正当理由《 　：　第五十条》　非农业《建设项目《的用地单位》和个人自取得建【设，用地批准书》之日：起满一年未》动，工，的应当？向土地所在》地的设？区的市、县（—市）人民政府—土地行政主管—部门缴纳每年—每平方米2-10元！的土地？闲置费；连》续二年未使用的经原！批准机关《批准由设区的市、】县（市）人》民政府无偿收回土】地使用权但是根据】本办法第四》十九条规定经批准延！期的除外 　　【第五十一《条　征？用土地经依法批准】后设区的市、县（】市）人民政府应当在！收到征地批准文件之！日起1？5日内在被》征用土地所在地的乡！。（镇）、村》发布征地公告—征地：公告应当载明下列】事，项 ：　　（一《）批：准征地机关》、批准文号； 　　！（二）征用》土地的用途、—。。范围、面积； 【　　（三）征—。地补偿标准；—。 　　（四）农业】人口安？置办法； 　　（五！）征：地补偿登记的机【关、对象、期限【和应当提交的文【件； 　《　（六）禁止事【项； 　《　（七）其他—需要公？。告的事项 　—　征地公告后被征地！单位和土地承包经】营者不得抢栽抢种】作物或者抢建建【筑物、构筑物— 　　被征用—土地：的所有权《人、使用权》。人应当在公告规定的！期限：内持土地权属证书】和地：上附着物的产权证】明，等文：件到公告指定的人民！政府土地行政—主管部门办》。理征地补偿登—记逾期不办》理征地？补偿登记的》。视为放？弃补偿；但是有正】当理由导致延—期办理征地补偿登】记的除外 　　第】五十二条　征—地补偿登《记结束后设区的市、！。县（：市）人民政府土地】行政主管部门应当会！同有关？。部门通过现场勘【测等方式《核实征地补偿登【记事项并拟订征地补！偿安：置方案征《地补偿安置方案应当！包括下列内》容 　　（一—）被征用土》地，情况； 　　—（二）土地补—偿费、安置》补助费、青苗—和地：上附着？物补偿费《的，计算办法、支—付对象？和支付方《式； 　　（三【）被征地农民—的，安置：方案 　　设区【的市、县（市）人民！政，府土地行政主—管部门？应当在？被征用土地所—在地的乡（镇—）、村将征地补【偿安置方案》予以公告征询被征地！单位、土地》承，。包，经营者和其他有关】人员：的，意见征询意见的【期，。限为20日对征地补！偿安：置方案有争议的由】设区的市、县（市】）人民？政府协调；协调【不成的由批准征【用土地的人民政【府裁：决征地补偿、安【。置争议不影响征【用土地方案的实施被！征地单位、土地【。承包经？。营者：应当服从不得阻挠】。。 　　第五十三【。条　征？用土地的土地补【偿费按？照，下列标准《执行 　《　，（一）征用基—本农田的水田按其被！征用前三年平均年产！值的：十倍补偿旱地按其】被征用前三年—平均年？产值的九倍补偿【； 　　（二）征用！基本农田以》外的耕地的水田按】其被征用前三年平均！年产值的九》倍补偿旱地按其被】征用前三年平均年】产值的七倍补偿；】 ，　　：（，三）征用《菜地：、鱼塘、藕塘的按】其被征用前三年平】均，。年，产，值的八倍补》偿，。； 　　（》四）：征用：。防，护，林、特种用途林【林地的按其被征【用前三年当地旱地平！均年产？。值的：九倍补？偿；： ，。　　：（，五）征用用》材林、经济林、薪】炭林：林地已有收获的按其！被征用？。前三年平均年产值的！四至七倍补偿未【。有收获的按其被征】用前：三年当地旱地—平均年产《值的三至四倍补偿】； 　　（》六）征用苗圃、花圃！。的按其被征》用前三年平均—年产值的《三至四倍补偿；【 　　（七）—。征用轮？歇地：、牧草地的按其【被征用前《三年当地旱地平均年！产值的二至》三倍补偿； —　　（八）征用荒山！、荒地、荒沟等未利！用地的按其被征用】前三年当地旱地平均！年产值的一至二倍补！偿 ：　　上述地类按【土地利用现状—调查结果确定 　　！第五：十，四条　？。征用土地的安置补助！费按照下列》标准：执行 　　（一）】征用：耕地的安置补—助费总额《分别：为 　　1.—征用前人《均耕地超过0.0】6公顷的《为该耕地被征用前】三年平均年产值的】五倍； 　　2.】征用前人均耕—地超过0.》05公顷不》超过0.06公顷的！为该：耕地被征《用前三年平均年产值！的六：倍； 　　3.征】用前人均耕》地超过0.04公】顷不超？过，0.05《公顷的为该耕—地被征用《前三：年平均年《产值的八倍；— ，　　4.征用前人】。均耕地超过0.03！公顷：不超：。过0.0《4公顷？的为该耕地》被征用前三年平均年！产值的十倍》；， 　　5《.征用前人均耕地超！过0.025公顷不！超过0.《03公顷的为—该，。耕地被征用》前三年平均年产值的！十二：倍； 　《　6.？征用前？人均耕？地超：过0.02公顷不】超过0.025公顷！的为该耕地被征用前！三年平均年产—。值，的十四倍； —　　7.征用前人均！耕地不超过0—.02公顷》的为该？耕地被征用前三【年，。平均年产值的—十五倍 　　（【二）征用林地、牧】草地、养殖水面等其！他农用地的安—置补助费总额为该农！用地：被征用前《三，年平均年产值的三】。至五倍？ ，　，　征用荒山、—荒地、荒滩》和其他无收》益的土地不支付安】置补助费 　　第】五十五条　被征【用土地上的青—苗和附？着物补偿费》按照下？列规定执行》。 　　（一）属【短期农作物的按一造！产值补？偿属多年生农作物】的根：据其种植《期和生长期长短给予！合理补偿；》 　　？（二）林（》果、竹）木有—条件移栽《的应当组织移栽【付给移栽《。人工费？和木苗损失费不【能，移栽的给予》作价补偿； —。　　（三《）房屋？。及其他建筑物、构筑！物按重置价》格并结合成新确定】补偿费？具体标？准由设？区，的市、县《（市）？人民政府规定— ，　　对？。在非法？占用土地上》建设的建筑物—、构筑物《在征地公告》后抢栽抢种的农作】物，、林（果、竹）木】和，抢，建的建筑《物、构筑物不予【补偿： 　　第五》十六条　《建设项目依法使用】国有农、林、牧、】渔场等国有土地的土！地补：偿费、安置》补助费？为征用当地同类集】体土地的土地补【偿费、安置补—助费的70》％，。青苗、？地上：。。附着：物补偿费按征用【集体土？地的补偿《办法办理 》　　第五十七条　】基础：设施重大项》目和其他重大—建设：项，目建设征用土地的】补偿费？标准和贫《困山区移民安—置，用地管理办法由【自治区人民政—府制定 第》六章　监督》检查 　　第五【十八条　土地管理法！第七十八条规定【的违法的用地批【准文件由《上级人民政府土地】。行政主管部门确认并！予以宣？布 　　第五十九】条　上级人民政【府及其土地行—政，主，管，部门对下级人民政府！及其土地行政主管部！。门的土地审批、登记！。、发证和土地—使用权出《让、划拨等具—体行政？行，。为进行？监，督检查时发现有违】。法或：者不当情形的应【当依法责令其限【期纠正或者》予以撤？销 　？。　第六十条　—县级以上人民政府土！地行政主管部—门在监督检查工作】中发现？非，法占用土地进行【建设的应当》责令其停止》施工自行拆除—；对：继续：施工的作出处—罚决：定的机关有权—制止 　　第六【十一条　县》级以上人民政府土】地行：政主管？部门应当《将经有权机关—批准、无《密级的土地》登记统计资料、土】。地利：用现状调查结—。果、耕地保护情况、！土地审批情况—、土地等级评定【结果、土地利用【总体规划的图形数据！等基：础，资料：向社：会公：开接受？社会监督 　　第】六十二条　县级以】上人民政府》应当向本《。级人民代表大会或者！其，常务委员会报告下】列事项 　》　（一）土地利用总！体规：划执行情况；—。。 　　（二）—。土地利用年》度，计划执行情况； 　！　（：三）基本农田和其】他，耕地保护《情况； 　　—（四）耕地开垦、土！地复垦情《况； 　　》（五）耕地开垦【费、土地复垦费和土！地有偿使用》费收缴使《用、：审计情况；》 　　（六）土地审！批情况和土》地违法行为》。。查处情况《 　　设区的市、县！（市）人民政府还应！将前款所《。。列事项报告上—。一级人民政府— 第七章　法律【责任 ？　　：第六十三条》　，依照：。土地管理《法第七十三条—的规定？处以罚款的罚款额为！违法所得《的百分之二》十以上？百分之五《十以下；违法所得无！法计算的为非法转让！土地使用权》价款的百分之三以上！。百，分之十以《。下 　　依照土地管！理法第八十》一条的规定处以【。罚款的？罚款额为《违，法所得的《百分之五以上百分之！二十以下；违法所得！无法计算的为非法】出让、转让或者【出租土地《使用权价款的—百分之二以上百分之！五以：。下 　　非》法出让、《转让或者出租土地】使用：。权价款的确》定以双方当事人约】定的成交价》格为准；未》约定成交《价，格或者约《定的成交价格明【显低于市场价格的以！政府确定的》标定：地价：为准：。 　　？第六：十四条　违反—本办法第十五条规定！伪造、涂改》和买卖土地权属证书！。的由县级《以上人民政府土【地行政主管部—门没收违法所得可以！并处5？00元以上5000！元以：下的罚款 　　第】六十五条　》违反本办法第—三十条规定在—土地利用总体规划】确定的土地开垦区内！未经批准擅自开发土！地的由县级以上人】民政府土《地行政主管部门责】令其限期办理报批手！。续；逾期不办理的责！令，。其停：止开发可《以，并处非？法开发土地每平方米！1元以上3元以下的！罚款 　　第六十】六条　依法没收在非！法转让或者》非法占？用的：。。。土地上新建的建筑】物和其他设》施，的，由，作出处罚决定的土】地行政？主管部门依法处理】所得收入应当—上缴国库《 　　？。没收集体土》地上的建筑物和【其他设施其土地【。使用权随同》地上建筑物和其他设！施转移的应当依法】办理集体《土地征用或》者使：用手续 　　第六】十七条　违反土地管！。理法律？。、法规有下列—情，形之：一的依法给》予行政处分；构成】犯罪的依法追究刑事！责任 　　（一）】买卖或者以》其他形？式非法转让土地的】； 　　（二）未】经批准或者采取欺】骗手：段骗取批准非—法占用土《地的； 　　（【三）无权批准—征用、使用土地的单！位或者个人非法批】准占用土《。地，超越批准《权限非法批准占用】土地不？按照：土地利用总体—规划确定的》用途批准用地—以及违反法律—规定：的，程序批准占用、【征用土地的； 【　　（四）非法【低价出让、出—租国有？土地使用权或者非】法以国有《土，地使用权作价—出，资、入股《的；： 　　（五）—不，履行耕地保》护责任致使本行【。政区域内《耕地：总量明显减少的； ！　，　（六）对土地违法！。行为依法应》当给予行政处—罚而不给《予行：政处罚的； —　　：（七：）挪用、截留、私分！或者以其他形—式非法侵占》耕地开垦费、土【。地复垦费《、土地闲置费、征地！补偿费用和土地【有偿使用《费的； 　　（【八）其他《违反土地管理—法律、法规的行【为 第八章　附　】　则 　　第—六十：八，条，　本办法自2—001年9月1日起！施行根据《广西：壮族自治《区第：八届人民代表大会常！务委员会第三十次】会议关于修改〈【广西：。壮族自治区土地管】理实施办法〉—的决定修正的广西】壮族自治区土地管理！实施办法《同时：废止：