， 市国？。土房管局《关于印发天津市临时！用地管理办法—的通：知，。 ， 各区国】。土分：。。局滨海新区规—划国土局各有关【单位 —     为进一！步规范临《时，用地管理结合当前】临，。时用地管理工作【中的：新情：况、新问《题对天津《市临时用地管—。理办法进行了—修订经2《017年1》0月31日第—17次局长办公会】审议通过现将修【。订后的天津市临【时用地管理办法【印发给你们请—认真遵照执行 】  》 20】17年11月—14：。日 【  》。 天津市临时【用地管？理办法 《    】 第一条  为【加强：临，时用地管理根据中华！人民共和国土地【管理法中华人—民共和国《土地管理法实施【条例土地复垦—条例天津《市，土，地管理条例》土地复垦条例实【施办法？等法：律法规结合本市实】际情况制定本办【法  】 ，  第二条  因】建设项？目施：工、地？质勘查？、抢险救灾》等，需要临时《使用国有或农民集体！所有土地《的管理和监督检查活！动适用本办法— ：   —  第三条  下】列情形需《临时使用土地—的应当依法办理审】批手续？。 ？     （】一，），能源、交通、水【利、军事设》施等单独选址—建设：项目施工《需临时？使，用土地包括项目建设！施工设置《的临：。时预制？场、材料堆放场、施！工道路临时使用土】地和项目建》设，过程中架设》地上线路、敷设地下！管线及其他地下工】程，临时使用《土地； 《     ！（二）工程地质勘察！过程中对工程地质、！水文地质情况进行】勘测需临时》。使用土地《；  】    （三）【。法，律，、法规规定的—其他情形 】     抢险】救灾等急需临时使】。用土地的可》以先行？使用土地灾后应当恢！复原：状并交还原土地使用！者使用不再》办理临时《用地审批《手续 】   ？ ，第四条  》临时用地《原则上不得占用永久！基本农田国家和市批！准立项的能源—、交：通、水利、军—事设施等单独选【址建设？项目施工确需—占用的必须严格控】。制规模 》   —  第五《。条 ： 市国土资源主管】部门：负责本市临时—用地：的管理工作 —     ！各区：国土资源主管部门】负责本行政》辖，区内临时用地的审批！、管理？和监督检查》工作 ？  —   临时用地【占用：基本农？田的由？。区国：土资源主《管部门？初审：。后报市国土》资源主？管部门审批并报【国土：资源部？备案 —   《  第六条》  ：临时使用土地—应当遵守下列—规定 —     （一】）不得影响城市建】设规划、市》容卫生； 【 ， ，。     （—二）不得《妨碍道路交通； 】 ： ，  ？   ？（三：），。。不得损坏《通讯、水利、电力】等公用、《公共：设，施； 》   》  （四）》不，得污染环境》或造成水土》流失； 【  ？   （五）不【。。得兴建？永久性建《筑物； 【 ：。  ：  ：（六）不得改—变土地使用用—途；  【 ，     》（七）不得转让、】。出租、？出借：场地或者地》上建：（构：）筑物； 【 ：     （—八）法律、法—规禁止的其他行为 ！ ，  》。   第《。七条  临时—用地申请《人应当与土》地，权利人？。签订临时用地合【同并按？照合同的约定支【付临时用地补偿费合！同，应当约定下》列事项 】     》（一）用《地的地点《、四至范围、面积与！土地现状地类；【。 ： ： ： ，   （《二）：土地用途、使用期】限及交还土地—标准； 】     （三）】临，时用地补偿》标准：、金额、支付方【式与期限；》    ！ （：四）双方违约—责任；？ 》。     》（五）其他需要约定！的事项 】  ：。 ，  第？八，条 ： 临时用地》占，用农用地的应当按】规定编制土地复垦方！案经：专家论证通过后由】区国土？资源主？。管部门进行审查符合！下列条件《的方可？通过审查 ！     》（一）土地利—用现状？明确； ！    （二）损】毁土地？的分析预测》科学：； 【    （》三，。）土地复垦目标【、任务？和利用方《向合理措施可行；】 《。   《  （四）》土地复垦费》用测：算合理预存与使用计！划清晰并符合本【办法：规定要求；》  【   （五》）土地复垦计划安】排科学、保》障措施可《。行； —    》 （六？），土地复垦方案已经征！求，意见并？。采纳合理建》。议 【    第九—条  区国土—资源主管部门应当依！据土地复《垦方案预《算资金数额及土地复！垦实际需求》确定土地复垦—费用并在与临时用地！。申请人共同约定【的银行？建立土？地复垦费用专—门账户由临》时用地人一次—性足：额预存土地》复垦费用 ！   ？  ：预，。存的土？地，。复垦：费用遵循“土地复】垦义：务人所有国土—资源主？。管部门监管》专户储存《专款使？。用”的？。原则：按照有关规定—使用 ？     ！第十条 临》。时用地申请人应当】与，。区国土资源》主管部？门、双方约》。定的银行《共同签订土》地复垦费用使—用监管协议》按照本办《法规定的原则—明确土地复》垦费：用预存和《使用的时间、—数额、程序、—条件和？违约：责任等 —     【第十一条  申请】临时使用土地应当】提交下？列材料 》 ？  ：   ？（一）？。临时：建设用地申》请表； ！    《。（二）确需临时使用！土地的说明材料【； 》     （【三）建设项目—批准、核准、备案文！件或者地《质勘查批准文件等】；  】    （四）临】时建设用《地规划许可证或【规划行政主管部【门出具的规划选址】意见； ！    （五—）地籍资料》或者其？他土地权《属，地类证？明，材，料； 】  ：  （六）具有勘】测，资质：的单位出具的—勘测：定界技术报告； 】 — ，  ： （七）《临时用地合同及补偿！费，支付凭证； — 》    （八—）临时？用地占用林地的提交！林业行政主管部门审！核同意的文》。件； 》  《   （《九）临？时用地？占用农用地的提【交土：地复垦方《案； ？   【  （十）临时用】地土地复垦》费用使用监管协【议及土地复》垦费用预存凭证 】   【  ：临时：用地申请人委—托办理临时用地的还！需提交授权委托书】 —    《第十二条《。  临时用》地申请人必须与工】程建设项目批准【、核准、备案文【件或者地质勘查批】准文件？等，确定的主体一—致  】   涉及占—用农用？地的国土资源—主管部门应当先行】按规：定审查土地》复垦方案并明—确，审查意见 【   》  第十三条—  国？土资源主《管，部门应当自接到【临时用地申请之日起！。20个工作日内【审查对？土地复垦方》案审：查通过且符合条件的！予以批准颁发临时建！。设用地？批准书；对土地复】垦方案审查未通过】或不符合条》件的不予批准—应当书面告》知申请？人并说明理由—    ！ 第十四条  临】时用地的期限一般】不超过二《年，临时用？。。地使用？期限应当依据—临时用地规划许可】证或规划行政主管部！门出具的规划选【址意见确定 — ，    【 国家和市重点建设！项目工期较长确需】延长使用期限的【可以在期限届—满前两个月内申请】。延期；在征》得规划行政主管【部门同？意、续签临》时用地合《同、支付《临时用地补偿—。费后经原《批准：机关：。批准可？适当延长每》次延：长期：限一般不超过二【年最长不得超—过建设项目竣工【期限： ， 》。。  ：  第十五条 【 临时用地只—能，建造临时性》建筑物、构筑物或】者其他附着物 【   【  临时用地使【用期限届满临时用】地使：用，人，应当在期满》之日起六个月内无条！件自行拆除》建筑物、《构筑：物，或者其他附着—物恢复土地原貌【或达到约定条件【交还：土地；临时占—用耕地的《应当自临时用地【。。期满之日起一年内恢！复种植条件》    ！。 第十六条 — 临时？用地使？用人在用地期满【后自行复垦或恢【复土地原貌》的区国土资》源主管部门应—会同区农《业、林业《、环：保、水务《等有：关，部，门进：行验收验收合格【后，结余的土地复垦费】用应退还给临时用】地使用人《 《  ？   临时》用地使用《。人不履行复垦—或恢复土地原貌义】务的或者复垦验【收经整改仍然不【合格的由区国土【资源：主管部门代为组织复！垦费：用从预存的》土地复垦费用中支】出不：足，部分由临时用地【使用人承担 ！     临【时用地使《用，人不：依法履行土》地复垦义务的在【申请新的《临时用？地时不得批》准；在申请新的【建设：用地时不得审核【同意 —。    》 ，第十七条  临时用！地实行属地监管【区国：土资源主管部门【为临时用地批后监】管的责任主体应【当加强对临时用地使！用及复垦的监督【检查核实临时用【地的地点、四至范围！、面积、土》地利用现状、建（构！）筑物建造》情况、？。用途、缴费等—建立台？帐明确责任加强巡查！全，。过程：。。跟踪监管 【 临时》用地使？用期间？临时用地使用人应当！将临时用《地批准文件公示于施！工现场落实》“挂牌施工” ！     【第十八？条  对临时用地】的各种未《批先用、超占面积】、改变位置、改变用！途，、使用期满拒不归还！、修建永久》性建（构《）筑物、不》依法履行土》地复：垦义务等《违法违规行为区【国，土资源主管部门【应及时予以纠—正拒不纠《正的要按照相关【法律法规依法进行】查处 》     第】十九条  国土资】源主管部门工作【人员在临时》用地：审批、监《管和复垦《验收工作中玩忽职守！、滥：用职权违反有关【纪律规定《的按有关规》定处：理；：构成犯罪的》移送司法机关—处理 【   ？  第二十条  】因，国家建设《需要征收或者征用】土地时临时》用地使用人》应当退出《并，在规定的期限—内，自行：拆除地上的建筑【物、构筑物》或者其他附着物；】。国，土资源主《管部门应依法撤销临！时建设用地批—准书 ？   【  第二十一—条 本办法》自2017》年1：1月14日起施行】有，效期5年 — ：   》