市国《土房管局《关于印发天津市【临时用地《管理办法的通知 ！ 各区国土】分局滨海新区规划国！土，。局各有关单位 ！ ，     为【进一步规范临—时用：地管理？结合当前临时用地】管理工作中的新情】况、新问题对天津市！临时用地管理—办法进行了》修订经2017年1！0月31《日第1？7次：。局长办公会审议【通过：现，将修订后《的天津市临时用地管！理办法印发给你【。们请认真遵照执【行 《  《 》 2017年—11月14日 ！   — ？ 天津市临时用【地，管理：办法 】    第》一，条  为加强—临时：用地管？理根：据中华人民共和国】土地：管理法中华》人民共和国土地【管理法实施条例土】地复垦条例天津市土！。地管理条《例土地？复，垦条例实施》办法等法律法规结】合本市实际情—况，制，。定本办法 ！  ：   第二条  】因建设项目施工、】地，质勘查、抢险救灾】等需：要临时？使用国有或农民【集体所有土地的管】理和：监督检查《活动适用本办法【   】 ，。 第三条  下【列情：。形需临时使》用土地的应》当依法办理审批手续！ 》     》（一）能《源、：交通、水利、—军事设施《等单独选址建设项】目施工需临时使用土！地包括项《。目建设施工设—置的临时《预制：场、材料《堆放场、《施工道路临》时，使用土地和项目建设！。过程：。。中架设地上线—路、敷设地》下管线及其他地【下工程临《。时使用土《。地； ？。  —   （二》。）工程地质勘—察过：程中对？工程地质、水文地质！情况：进行勘测需临时【使用土地《；  】   ？ ，（三）法律、法规】规定：的其他情形 —  —   抢险救—灾，等，急，需临时使用》土地：的可以先行使用土地！灾后应当恢》复原状并交还原土】地使用者使用不再】办理临时《用，地审批手《续 ？     】第，。。四条  临时用地原！则，上不得占用永久【基，本，农，田国家和市批准【立项：的能源、交通、【水，利、军事设施—等单独选址》建设项目施工确【需占用的《必须严格控制规【模 《     第】五条  市国土资】源主：管部门负责本市临】时，用地：。的，管理工作《 《   《。  各？区，国土资源主管部门负！责本：。行政辖区内临时【用地的？审批、管《理和监督检查工作 ！ 》    临时用地占！用基本农田的由区国！土资源主《管部：门初审后报》市国土资源主管【部门审批并报国土】资源部？。。备案 ？     ！第六条  》。临时使用土地应当】遵，守下列规定 】    — ，（一）不得》影响城市建设—规划、市容卫生【； 【    （二—）不得妨碍道路交通！； —  ：   （《三）不得《。。损坏通？讯、水利、》电力：等公用、公共设施】； ： 《     （四）】不得污染环境—或造成？水土流？失，； 《 ？    （五—）不得？兴建永久性》建筑物； ！   ？  （六）不得改】变土地使用用途；】  —   ？  （？七）不得转让、出】租、：出，借场地或者地上【建（构？）筑物； ！     》（八）？法律、法规禁止的其！。他行为 ！。    《第七：条，  临时用地—申请人应当与土【。。地权利人签订临【时用：地合同并按》照合：同的约？定支付临时用地补偿！费合同应当》。约定：下，列事项 》 ，  《   （一）用地的！地，点、四？至范围、面》。积与土地现状—地类； 《   【  （二）土地用】途、使用期限及交还！土，地标准？； ？   —  （三）临时用】地补：偿标准、金额、支】付方式与期限；【 ，    】 （四）双方—违约责任； —。 ？。     （【五）其他需要约定】的事项 【     第八】条 ： 临：时用地？占用农用地的应当按！规定编制土》地，复垦：方案经专家论证通】过后由区国》土资源主管》。部门进行审》查符：合下列条件的方可通！过审：查 ？     （！。一）土？地利用现状明确【； 【    《（二）？损毁土？地的：分析预测科学；【 ？。。   》  ：（三）土地复垦目】标、任务和利用【方向合理措施可行；！ 》     （四【）土地复垦费用【测算合理《预存与使用计划【清晰并符《合本办法规》定要求；《 ： ：。  ？   （《五）土地复垦—计划安排科学、保】障措施可行； ！ ，     （【六）土地复》。。垦方案已经征求意】见并采纳合理建议】。 —    第九条 】 区国土资源主【管部：门应当依据土地复】垦方案预算资金数额！及土：地复：垦实际需求确定土】地复垦？费用并在《与临时用地》申请人共同约—定的银行《建立：土地复垦费用专门】账，户由临？时，用，地人一？次性足额预存土地复！垦费用？ —  ：。  预存《的土地复垦》费用：遵循“土地复—垦义务人所有国土】资源主管部门—监管专户储存专款】使用”的原则按【照有关规定使用【    ！ 第十条 临—时用地？申请人应当》与区国？。土资源主管部门【、双方约《。定的：银行：共同签？订土地复垦费—用使用监管》协议按照本办—法规定的原则明确土！地复垦费用预存【和使用的时间、【数额、程序、条【件和违约责任等【  【   第十》一，条  申请临时使用！土地应当提交下【列材料 》    【 （一）临时建设用！地申：请表； 》     】（二）确需临—时使用土地的说明】材料； 【 ： ，   （三）建设】项目批准、核准、】备案文件或者地【质，勘查批准文》件等； 《 ： 《    （四）临时！建设用地规划许【可证或规划行政主】管部门出具的规划选！址意见； 》   【。  （五）地籍资】料，。。或者其他《土地权属地》类证明材《料； 【     （六【）具有？勘测资质的单位出】具的：勘测定界技》术报告？；  —   《  （七）临时用地！合同：及补偿费支》付，凭证； ！    （八）临时！用地占用林》地的：提交：林业：行政主管部门—审核同意的文件； ！。  —   （九）临【时用地？占用农用地》的提交土《地复垦方案； ！   》  （十）临时用】地土地复垦费—用使用监管协议及】土地复垦费》用预存？。。凭证 】    临时—用地：申请人委托办理【临，时用地？的还：需提交授权委托书 ！  —。   第十》二，条  临时用地申】请人必须与工—程建设项目批准、】核准、备案文件或】者，地质勘查批准文件等！确定的主《体一致 【 ，     》涉及占用《农用地的国土资【。源主管部《。门应当先行按—规定：审查土地《。复垦方案并明确【审查意见 】     第十三！条  国土资—源主管部门》应当自接到临时用地！申请之日起》20个工作》日内审查对土—地复垦方案审查通】过且符合条件的【。予以批？准颁发临时建设用地！批准书？；，对土地复垦方案审查！未通过或不符合条件！的不予批准应当书】面告知申请人—并说明理由》    ！ 第十？四条  临时用地】的期限？一般：不超过二《年临时用地使—用期限应当依—据临：时用地规划》许可证或规划—行政：。主管部门出具的规】划选：址意见确定 】     国家！和市重？点建设项目工期较】长确需延长使—用期限的《可以在期限届满前】两个月内申请延期；！在征得？规划行政《。主管部门同意、续】签临时用地合同【、支：付，临时用地补偿费【后经原批《准机关批准可适【当延长每《次延长期限一般【不超过二年》。最长不？得超：过建设项《目竣工期限 】     第】十五条？  ：临，时用地只能建造临】时性建？。。筑物：、构筑物或者其他附！着物 —     临时用！地使用期限届满临时！。用，地使用？人应当在期》满之日起六个月内】无，条件自行拆除—建筑物、构筑物或者！其他附着《物，恢复土地原貌或达】到，约定条件《交还土地；》。临时占用耕地—的应当自临时用【地期满之日》。起一年？内恢复种植条件 】  —   第十》六条  临时—用，地使用人在用—地期满后自行复【垦或恢复土地原【貌的区国土资—。源，。主管部门应》会同区农业、林【业、环？保、水务等有—关部：门进行验收》验收合格后》结，余的土地复垦费用】应退还给临时用地】使用人 《 ， 《。    《临时用地使用人【不履行复垦或恢复土！地原貌义《务的或者《复垦验收《经整改仍然》不合格的由》区，国土资源《主管部门代为—组织复垦费用从【预存的？土地：复垦费？用中支出不足部分】由临时？用地使？用人承担 ！     临时【用地使用人不—依法履行土地—复，垦义务的《在申请新《的临：。时用地时不得批准；！在申请新的》。建设：用地时？不得：审，核同：。意  】 ，  第十七条—  临时用地实【行属地监《管区国土资源主管部！门为临时用地—批后监管的责任主体！。应当加强对》临，时用：地使用及复垦的【监督检查核实临时用！地的地点《。、四：至范围、面积—、土地？利用现状、建（【构）筑物建》造情况、用》。途，、缴费等《建立台帐明确—。责，任加：强巡：查全过程《跟踪：。监管 ？。 ： 临时用地【使用：期间临？时用地使用人应【。当将：临时用？地批准文件公示于施！工，现场落实“挂牌【施工：” 》    》 ，第，十八条  对—临时用地的各种未】批先用、《超占面积《、改：变，位置、改《变用途？、使用期满拒不归】还、修建永久性建】（构）筑物》、不依法履行土【地复垦义务等违【。法违规行为区国土】资源：主管部？门应及时予以纠正拒！不纠：正的要？按照相关法律法规依！法进：行查处 —     【第十九？条 ： ，。国土资源主管—部门工？作人员在临》时用地审批》。、，监管和复垦验收【工作中玩《忽职守、滥》用职权违反有关纪律！规定的按有关规【。定处：理；构成犯罪的移送！司法机关《处理 】    《第二十条《  因国家》建设需要征收或者】征用：土地时临《时用地使用人应当】退出并在规定—的期限？内自行拆除地上【的，建筑物？、，构筑物或者其他【。。。附着物；《国土资源主管—部门应依《法撤销？临时建设用地批准书！ —    第二—十一：条 本办《法自2017年【11月1《4，日，。。起施行有效期5年】  【 ：