市国土房管【局，关于印发《天津：市临时用《地管：理办法的通》知 【各区国土分局滨【海新区规划国土局各！有关：单位 】    为进一步】规范临时用地管理】结合当？前临时用地管理【工作中的新情况、新！问题对天津市临【时用地管理办—法进行了修订经【。201？。7年10月31日第！17次局长办公【会审议通过现—将修订后的天—津，市临时用地》管理办法《印发给你《们请认？真遵照执行 — 》  ？ 《201？7，年，11：月1：4日 】  天】。津市临时用地—管理办法 】     第一】条  ？为加强临时用地管理！根据中华人》民共和国土》地管理法中》。华人：民共和国《土地管？理，法实施条《例土地复《垦条例天津市土【地管理条例土—地复垦条《例，实施办？法等法律《法规结合本市实际】情况：制定：本办法 》     】第二条？  因建设项目【施工、地质》勘查、抢《险救灾等需》要临：时使用国有》。或农：民集体所有土地的】管理和监督检查活】动适：用，。本办法 ！    第三条  ！下列：情形需？临，时使用土地的应当依！法办理？审批手续 ！     （一【）能源？、交通、水利—、军事设施等单独】选址建设项目—施工需临时》使用土地包》括项目建设施工设】置的临时预制—场、材料堆》放场、施工道路临】。时使：用土地和项目建【设过程中架设地上线！路、敷设地下—管线及其他地下【工程：临时使用土地；【 ， ，  》   （二）工程地！质勘察？过程：中，对工程地《质、水文地》质情况进行》勘测需临时使用土】地，；  》   》  （？。三，）法律、法规规定】的其他情形 — 》。    《抢险救灾《等急：需临：时使用土《地，的可以先行使用土】地，灾后应当恢复原状并！交还原土地使—用者使用不再—办理临时用地审批手！续， ，   【  ：第四条 《 临：时用地原则上—不得占用永》。。久基：本农田国家和市批】准立项的《能源：、交通、水》利、军事设施等单】独选址建设项目【施工确需占用的必】须严格控制规模 】。  —   第五条 【 市国土资源—主管部门负责本【市临：时用地的管理—工作  ！。  ： 各：区国土资源》主管部门负责本行政！辖区：内临：时用地？的审批？、管理和监督—检查工作 】     临【时用地占用》。。基本农田的由区国土！资源主管《部，门初审？后报市国土资源主】管，部门审批并报—国土资源部备案 ！ 《 ，   第六条 【 临时使用》土地：应当遵守《下列规定 》     ！（一）不得影响城市！建设规划、市容【卫生；？ 》  ：   （二）不得】妨碍道路《交通；？ 》 ，    （三）不得！损坏：通，讯、水利、电力等公！用，、公：共设施； ！     （—四）不得污染环【境或：造成水土流》失；  ！   （五）不【得兴建永久性建筑】物； 《 ：     （【六）不？得，改变土地使用—用途；  ！     （七）不！得转让、出租、【出借场地或者—地上建（构）筑物】；   ！  ：（八）法律》、法规禁止的其【他，。行为 】    第七条 】 临时用地申—请人：应当与？土地权利人签订临】时用地合同》。并按照合同》的约定支付》临时用地补偿—费合同应当约—定下列？事项 《。     （！一）用地的》。地点、四至范围、面！。。积，与土地现状地类；】 ：     （！二）土地《用途、使用》。期，。限及交还《土地标准； 】    — ，（三）临时用地【补，偿，标准、金额》。、支付方《式与：期限；？ — ，  ： （：四）双方《违约：责任； 】     （五）其！他需要约定的—事项 》     【。第八条  临时用地！占用农用地的应【当按规定编制土地复！垦方案？经专：家论证通过后由区国！土资：源主管部门》进行审查符合下列】条件的方《可，通过审查 】。 ，     （—一）土地利用现状明！确； 】    （二）损毁！土地的分析预测科学！； 》     （【三）土地复垦目【标、任务《和利用方向合理【。措施可行； 【     （！四）土？地，复垦：费用测？算合理预存与使用】。计划清晰并》符合：本办法规定要求； ！ ，    【 （五？），土地：复垦计划安排科【学、保障《措施：。可行；？ ： ？     》（六）土地复垦方案！。已经征求意见并【采纳合理建》议 ： ： ：  ： ，  第？九条  区》。国土资源主管部门应！当依据？土地复垦方》。案预：算资金数额及土【地复垦实《际需求确定土地复垦！费用并在与临—时用地申请人共【同，约定的银行》建立土地复垦费用】专门：。账户：由临：时用地人一次性【足额预存土地—复垦费用《 —    预存的【土地：复垦：费用遵循“土—地复垦？义务人所有国土【资源主？管部门监管专户储存！专款使用”的原【。则按照？有关规定使用 】 ， ：    《 第十条 临时用】地，申请人应当与区【国土资源主》管部门、双方约定】的银行？共同签订土地复垦】费用：使用监管协议按照】本，办法规定的原则【。明确：土地复垦费用预存和！。使用的时《间、数额、程—。序、条？件和：。违约责？任等 《     第！。。十一条  申请临时！使用土地应当提交下！列材料 —     （】一）临时建设用【地申请表； 【     （！二）确需临时—使用土？。地的说明材料； ！。  》  ： （三）建设项目】。批准、核《准、备案《文件或者地》质勘查批准文件【。等；  ！    （四—）临时建设用—地规划许可证—或规划行政主管【部门出具的规划【。选址意？见； 》     【（五）地籍资料或】者其他土地》权属地类证明材【料； 《     （！六）具有勘》。测资质的《。。单位出具的勘—测定界技术报—告；  ！    《（七）临时》用地合同《。及补偿？费支付凭证； ！     （八！。）临时？用地：。占用林地的提交林业！行政：。主，。管部门审核同意的文！件；  ！  ： （九）临时用地】占用农？用，地的提交土》地复垦方案； 】     】（十）临时用地土地！复垦费用使》用监管？。协议及土地》复垦费用预存凭【证 《 ？    临时用【地，。申请：人委托办理临时【用地的还需提交【授权委托《书 —     第十【二条  临》时用：地申请人必须与【工程建设《项目批准、核—准、备案《文件或者地质勘查批！准文件？。。等确定的《主体一致 【    — 涉：。及占用农用地—的，国土资源《主管部门《应当先行按》。规定审查土地复【垦方案并明》确审查意见》 —    第》十三条  国土资】。源主管部门应当自】接到：临时：用地申请之日起2】0个：工作日内审》查对土地复垦—方案：。审查通过《且符合？。条件的予《以批准颁发临—时建设用地》批准书；对土—。地复垦方案》。审查未通过或不符】。合条件的不》予批准应当》书面告？知申请人并说明理由！。  【   第十四条【  临时用地的【期限：一般不超过二年【。临时用地使》用期限应当依据临】时用地规划》许可证或规划行政】主管部门出具的规】划选址意见》确定 》。    — 国家和市重点建】设项目工期较—长确需延长使用【。期限的？。可以在？期限：届满前两个月内申请！延期；在《。征得规划行》。。政主：管部门同意、续【签临时用地合同、】支付临时用地补偿】费，后经原批准机关批】准可适当延长每次】延长期限一》般不超过二年最长】不得超过建设—项目：竣工期限 》  —。   第十五—条  临时用地【只能建造《。临时性建筑物、构筑！物或：者，其他附着物 ！     临【时用：地使用期限届—满临时用地使用人应！当在期？满之日起《六个月内无条件自】行拆除建筑物、【构筑物或者其—他附着物恢》复土地原貌》或达到约定条件交】还土地？；，临时占用耕地的应当！自临时用地期满【之日起？一年：内恢复种植条件【 ？     【。第十六条  临时】用地使用人在用【地期满后《自行复？垦或恢复土》地，原貌的区国土资源主！。管部门应会》同区农业、林业【、环保、水务等有】关部门？进行验收验收合格后！结余的土地复—垦，费用：应退还给临》时用地？使用人 【。。     临【时用地使用人不履行！复垦或恢复土地【原貌义务的或者【复垦验收经》整改仍然不合格【的由区国土资源【主管部门代为—组织复垦费用从【预存的土《地复垦费用中支出】不，足部分由临时用【地使用人《承担 】    临》时用地使用人不依法！履行土地复垦义务】的在申请新的—临时用地时不得【批准；在申请—新的建设用地时不得！审核同意 【。。 ：   ？  第十七》条，  临时用地实【行属地？监管区国土资—源主管部门为临【。。时用地批后监管的】责任主体应当加【强对临时用地—。使用及？复垦：的监督检《查核实临时用地的】地点、？四至范围、面积、土！地，利，用现：状、建？（构）筑物建—造情况、用》途、缴费等》。建立：台帐明？确责任加强巡查全】过，程跟踪监管 【 临时—用地使？用期间临《时，用地使用《。。人应：当将临时《用地批准文件公【示于施？。工现场落实“挂【牌施工？”  】  ： 第十八条》 ，。 对临时《。用地的各种未批先】。。用、：超占面积《、，改变位置、改变用】途、使用期》满拒不归《还、修建永久—性建：（构）筑物、—。不依法履行土地复垦！义务等违法违规【行为区国土资源主管！部，门应及时予以纠正拒！不纠正的要按照相】关法：律法规依法进行【查处 【    《 第十九条  国土！资源主？管部门工作人员在临！时，用地审批、监—管和复垦验收工作】中玩忽职守、滥【用职：权违反有关纪律【规定的按有关规【定处理；构成—犯罪的移送司法机】关处：理 《     第二！十条  因国家建设！需要征收或者征用】土，地时临时用地—。。使，用人应当《退出并在规定的【期限内自《。行拆除？地上的？建，筑物：、，构筑物？或，者其他附着物—；，国土资源主管部门应！依法撤销临》。时建：设用地批准书 【  —   第《二十一条《 本办法自201】7年1？1，月14日《起施行有效》期5：年   ！。。。 ，