：市国土房管局关于印！发天津市《。临时用地管理办法】的通知 》 各区国土】分局：滨海新区规划国土】局各有关单位 【 ：  《  ： 为：进，一步规范临时用地管！理结合当《前临时用地管理工】作中的新情》况、新问题对天【津市临时用地管理】办法进行《了修订经2017】。年10月31日第1！7次：局长办公会审—议通过？现将修订《后的天津市临时【用地管理办法—印，发给你们请认真【遵照：执行 】 ， 201！7年11月1—4日 》   】 天津市》临时用地管理办法 ！ ： ？。    第一—条 ： 为加强临》时用地？管，理根据中华人民共】和国土地管理—法中华？人民共和国土地管理！法实施条例土地复垦！条例天津市土地【。管理条例《土，地复垦条例》实施办法等法律法规！结合本市实》际情况制定本办【。。。法 —     第二条 ！ 因建设《项目施工、地质勘查！。、抢险救灾等需要】临时：使用国有或农民【集，体所有土地的管理】和，监督检查活》动适用本办法 ！ ？。。。   ？ 第三条  下列情！形需临时使用土地的！应当依法办理审批】手续 】   ？。。 （一）《能源、交《。通、水利、军事设施！。等，单，独选：。址建设项目施工需临！时使用？土，地包括？项，目建设施工设置的临！时预制？场、材料堆放—场、施工道路临【。时使用土地和—项目建设过》程中架设地》上线路、敷设地【下管线及其》他地下工程临时使】用土地； 》 《 ，。  ：  （二）工程地】质勘察过程中—对工程？地质、水文地质情】况进行勘测》需临时？使用：土地；  】 ，     （三【。）法：律、法规规定的其】他情形 《  —   抢险救灾等急！需临时使用土—地的：。可以先行使用—土，。地灾：后应当？恢复原状并》交还原土地使用者使！用不再办理临时【用地审批《。手续 》    —。 ，第四条  临时用】。地原则上不得—占用永久基本农【田国家和市》批准立项的》能源、交通》、，水利、军事设施【等单独选址》建设项？目施工确需》占用的？必须严格控制—规模 ？    】 第五条  市国土！资源主管部门负责本！市临：。时用地的《。管理工作 【  《。   ？各区国土资》源主管部门负—责本行政辖区内【临时用地的审批、】管理和监督检—。。。。查工作？    ！ ，。临时用地占用—基本农田的》由区国土资》源主管部《门初审后报》市国土资源主管部】门审批并报国土【资，源部备？案 ？   — ， 第六条  —临时使用《土地应当遵守下列规！定 【    （一）【不得：影响：城市建设规划、【市容：卫生； ！    （二）不】得妨碍？道路交通； ！     （三）！不得：损坏通讯、》水利：、电力等公》用、公共设施； ！     】（四）不得污染【环境或造成水土流】失； 》   》  （五）不得兴建！永久性建筑物—； ： 》  ： ， （：六）：不，得改变土地使—。用用途； 》。 ： ？。     （—七）不得《转让、出租、出借】场地或者地上建【（构）筑物；— ： 《    （》八）法律、法—规，禁止的其他行为 】    】 第七？条  临时用地【申请人？应当与土地权利【人签订临时用地合同！并按照？合同的约定支付临】时，用地补偿费合同应当！约定下列事项 【 》。    （一）【用地的地点》、，四至：范围、面积与土地现！状地类； —  》   （二）土地用！途、：使用期限及交还土】地，标准；？    ！ （三）临时用地】补偿标准、金额、支！付方式与期限；【 ，   【  （四）双方违】。约责：任； 《     （！五）其他《需要约？定的：事项 —     —第八条 《 ，临，时用地占用农用地的！应当按规定编制土】地复垦方案经专【家论证通过后由区国！。。土，资源主管部门—进行审查符合下列条！件的方可通过—审查 】    （》一）土地《利用现状明》确；  ！   （二）损毁】。土地的分《析，预测科学； ！ ：    （三）土】地复垦目标》、任务和利用方向】合理措？施可行； —    【 （四）土地复垦费！用测算合理预—存与使用计划清晰并！符合本办法规定要】求； 》。     【（五：）土地复垦》计，划安排科学、保障】措施可行； ！     —。（，六）土地复垦方案已！经征求？意见并？采纳合理建议 】 《    第九条 】 区国土《资源主管《部门应当依据—土地：复垦方？案预：算资金数额及土地】。复垦实？际需求确定土地复垦！费用并在与临—时用地？申请：人共：同约定的银行建立土！地复垦费用专门账户！由临时用地人一次】性足额？预存土地复》垦费用 — ：    《 预存的土地—复，垦费用遵循》“土地复《垦义务人所有国土资！源，主管部门监管专户储！存，专款使用《”的原则按》照有：关规定使用 ！   《  ：第十条？ 临时用地申—请，人应当与区国土资】源主管部门、双方约！定的：银，行共：同签：订土地复垦》费用使？用监管协议按照【本，办法规定的原则明确！土地复垦费》用预存和使用的时间！、数：额、程序、条件【和违约责任》。等 【    《第十一条  申【请临时使用土地应】当提交？下列材料 【。 ，   《 ， ，（一）？临时建设用地申请】表； —     —（二：），确需临时使用土【地的说明材料；【。 ： ？     （三）建！设项目批准、核准、！。备，案文件或者地质勘查！。批准文件等；—  》 ：    （》四）临？时建设用《地规划许可》证或规划行政主管】部门出具的规划选】址意见？； 《 ， ，。     （五【），地籍资料《。或者其他土地权属地！类证明材料》； ： ？     （六】）具有勘测》资质的单位出具的勘！测定界技《术报告；  【 ？     》（七）临时用地【合同及补偿费支【付，凭证； 】。     》（八）临时用地占用！林地的提交林业行】政主管部门审—。核同意？的，文件； 】   ？  （九）临时用】地占：用农用地的提—交土地复垦方案； ！ ：    — （十）临时用【地土地复垦》。费用：使用监？管协议及土地复【垦费用？预存凭证 —    【 临时用地》申请人委托办理临】时用地的还需—提，交授：权，委托书 》 ？   ？。  第十《二条  临时用地】申请：人必须与工程建设】项目批准、核准、备！案文件或者》地质勘查《批准文件《等确定的主体一致 ！     ！涉及占？用农用？地的国土资》源主管部门》应当先行按规定【审查土地复垦方【案，并明确审查意见【    ！ 第十三《条  ？国土：资源：主，。管，部门应当自接到【。临时用地申》请，之日起？20个工作日内审】查对：土地复垦方案审查通！过且符合条件的【予以批准颁发临【时建设用地》批准书；对土地【。复垦方案审查—未通过或不符合条件！的不：予批准？应当书面告知申【请人并说《明，理由：。 ？  《。   第十四条【  临时《用地的期限一般不超！过二年临时用—地使：用期限应当》依，据临时用地规划【许可证或规划行【政主管部门出具的】规划选址《意见确定 】     国家】和市重点建设—项目工期《较，长确需延长使—用期限的可以在【。期限：届满前？两个月内申请—延期：；在征得《。规划行政主管部门同！意、续签临》时用地合同、支【付临时用地补偿费】后经原批准机关批】准可适当延长—每次延长期限—一，般，不超过二年》最长不得《超过建？设项：目竣工期限》 ， ？。  ？   第十五条【  临时用》地只能建《造临时性《。。。建筑物、构筑—物或者？其他附？着物： — ， ，  临时《用地使用期限—届满临？。时用地？使用人应当在期满之！日起六个月内无条】件自：行拆除建筑物、【构筑物或者其他【附着物恢复土地【原，貌或达到约定条件交！还土地；临时占【用耕地的《应当：自临时用地期满之】日起一年内恢复种】植条件？ ？   》  第十六条  临！时用地使用人—在用地期《满后自行《复垦或恢复土地【原貌的区国土资【源主：管部门？应会：同区农业、林业、环！保、水务《等有关？部门：进行验收验收合格】后结余的土地—复，垦，。费，用应退还《给临时用地》使用人 【     —临时用地使用人【不履行复垦或恢复土！。地原：貌义：。务的或者复》垦验收？经整：改仍然不合格的由】区国土资源主—管部门代为》组织复垦费用从预存！的土地复垦费用中支！出不足部分由—临时用地使用—人，承担 —     临时用！地使用人《不依法履行土地复】垦义：务的在申请新的【临时用地时不—得批准；在申请新的！建设用地时不得【。审核同意 【     第】十七：条  临时用地实】行属地监管区国土资！源，主管部门为临时用地！批后监管的责—任主体应当》加强对临时用—地使用及《复垦的监督检查核实！临时：用地的地点、四【至范围、面》积、：土地利用《现状、建（构—）筑物？建造情况、用—途、：缴费等建《立台帐明《确责任加强巡查全过！程跟踪监管 】 临时》用地使？用期间临时用地使】用人应当将》临，时用地？批准文？件公示于《。施工现场落实“挂】牌施工”《。    ！ 第十八条 — 对临？。时用：地，的各种未批先用、超！占面积、改变—位置、改变用—途、使用期满拒【不归还、修建—永久：性建（构）筑物、不！依法：。履行土地复》垦，义务等违法违规【行为：区国土资《源主：。管部门应《及时予以纠正拒不】。纠，正的要？按照相？关，法律法规依》法进：行查处 ！。  ：  第十九》条  国土资源主管！部门工作人员在临时！用地审批、监—。管和复？垦验收工《作中玩？忽，职守、滥用职权违】反有关纪律规—定的按有关》规定处理；》构成犯罪的移送司】法机关？处理 【   ？  ：第二十条 》。 因国家建设需【要征收或者征用土地！时临：时用地使用》人应当退出并在规定！。的期限内自行拆【除地上的建筑—物、构筑物》或，者其他附《着物；国土资源【主，管部门应依法撤【销临时建设用地【。批准书 》 《    第二十【一条 本办法自2】017年11月14！日起施行有效期5年！   】 ，