市国土房管局】关于印发天》津，市临时用地管理办】法的通知 —。 各区国【土分：局滨海新区规划【国土局各有关单位 ！。。 》    为进一步】规范临时用地管【理结：。。合当前？临时：用地管理工作—中的新情《况，、，新问题对天津市临时！用地管理办》法进行了《修订：。经201《7年10《月31日第17【。次局长办公会审【议通过现将修订后的！天津市临时用—。地管理办法印发【给你们请认》真遵照执行 —   】 2》017年11月【14日 》 《  — 天津市临》。时用地管理》办法  ！。   第一条  】为加强临时用—地管理？根据中？华人民共《和国土？。地管理法中华人民】。共和国土地管—理法实施《条，例土：地复垦条《例天津？。市土地管理条例【土地复垦条例实施】办，法等：法律：法规结合《本市实际情况制【定本办？。法 —     第—二条  因建设【项目：。施工、地《质勘查、抢险—救，灾等需？要临时使用国—。有或农民集体—所有土地《的管理和监》督检：查活动适用本办法 ！    】 第三条 》 下列情形需临时使！用土地？的应当依《法办理审《。。批手续 —     （】一，）能源、《交通、水利、—军事设施等单独【选址建？设项目施工需临时】。使用：土地包括项目建【设施工设置的临【时预制？场、材料堆》。放场：、施工道路临时使】。用土地和项目建设过！程中架设地上线路】、敷：设地下？管线：及其他？地下工程临时使用】土地：； 《     （二！）工程地质勘察过】程中对工程地质、水！文地质情况进—行，勘测需临时》使用土地； — —  ：  ：（三：）法律、《法规规定的其—他情：形 ：  — ，  抢险救灾等急】需临时使用》土地的可以》先行：使用土地《灾后应当恢复—原状并交还》原土地使《用者使用不》再办：理临时用地审批手】续 ： 》    第四条 】 临时用地》原则上？不得占？用永久基《。。本农田国家和—市批准立项》的能：源、交通、水—利、军事设施等单独！选址建设项目施【工确需占用的必须严！格控制规模》 》  ：   第五》。条  市国土资【。源主管部《门负责？本市临时用地的【管，理工作 《 ， 《  ：  各区国》土资：源主管部门负责本】行政辖？区内临时用地—的审批、《管理和监督检—查，工作：   】 ， 临时用地》占用基本农》田的：由区国？土资源主管部门初】审后报？市国土资源主—管部门审批并—。报国土资源部备案】 ？     【第六条  临时【使用土地应》当遵守下《列规定？ ：   —  ：（一）不得影响城市！建设规划、市容卫生！； —   ？  （二）不得妨碍！道路交通； ！     （三】）不得损坏通—讯，、水利、电》力等公用、公共设】施； 《。    【 （四）不得污染环！境，或造成水《土流：。失； 】    （五）不】得兴建永久性建【筑物； 《 《   ？  ：（六）不得》。改变土地使用用【途，。；  《 《。    （七）不】得，转让、出租、出借场！地或：者地：上建（？。构）筑物； — 》 ， ，  （八《）法：。律、法规禁止的其】他行为？。。 ：     】第七条 《 ，临时用地申》请人：。应当与土地权—利人签订《临时用地合同并【按照合同的约定支】付临时用地补偿费合！同应当约定》下列事项《    ！。 （一）用地的地】点、四至范围、【面积：与土：。地现状地类；—  【 ，  ：（二）？土地：用途、使用期限及】。交还土地标》准；： 《 ，     （三）临！时用：地补偿标准》、金额、支》付方式与期限—； —     （—四，）双方违约》责任； ！   ？ （五）其他需【要约定的事项— —    第八条【  临时《用地：占，用，农，用地的应当按规【。定编制土地》复，垦方案？经专家论证通过后由！区国：土资源主管部门进行！审，查符合下列条—件的方可通过审查 ！ 》    《（一）土地利用【现状明确；》 ， 《    《 ，。（二）损毁》。土地的分《析预测科学； 【 《   ？  （三）》土地复垦目标—、任务和利》用方向合《理措施可行； 【 ？。 ：    《（四）土地复垦费用！测算合理预存与【使用计划《清晰：并符合本办法规【定要求；《  【。   （五）土地复！。垦计划安排科学【、保：障措施可行； ！ ，     —。（六）土地复垦【方案已经征求意见并！采，纳合理建议》 —    第九—条  区国土资【源主管部门应—当依据土地复垦方案！预算资？金数额及土》地复垦实《际需求确定土地【复垦费用并在与临时！用地申请人》共同约定《的，银行：建立土地复》垦费用专《门账户由临时用地人！一次：性足额预《存土地复垦》费用 】。    预》存的土地复垦费【用遵循“土地—复，垦义务人所有—国土资源主》管部门监管专户储存！专款使？用”的原则按照有关！规定使？用   ！  第十条 临【时用地申请人应【当与：区国土资源主管部门！、双方约定的银行】共同签？订土地？复垦费用使用监管协！议按：照本：办法规定的原则明确！土地复垦《费用预？。存和使用的时—间、数额、》程，。序、条件和》违约责任等》 》     第十【一条  申》请，。临时使用土地应当提！交下列材料 】     【（一）临时建设用地！申请表； 》 ？     （二）！确需：临时使用《土地的说《明材料； 》 ？   《 ， （三）建设项目】批，准、核准、》备案文件或》者地质勘查批准【文件等； 》 ？ ？。。。    （四）【临时：建设用地《规划许可证或规划】行政主管《部门出具的规划选址！意，见，；   ！  （五）地籍资】料或者其他》土地权属地类—。证明材料； 【     （！。六）：具有勘测资质的单】位出具的勘测—定，界技：术报告；  【     （！七）临时用地—合同及补《偿费支付凭证； ！ ，     （】八）临时用地—占用林地的提—交林业行政主—管部门审核同意【的文件； 【     （九！）临时用地占用农】。用地的提《交土地复《。垦方案；《 ？ ，   《  （？十）临？时用地土《地复垦费用》使用监管协议及土】地复垦费用预存凭】证 《。  《   ？临时用地申请人委托！办理临时用地的还】需提交授权委托书 ！ ？     第【十二条？  临时《用地申请人必须与】工程建？设项目批准》、核：准，、备案文件或者【地质勘查批准文件】等，确定的主体一致 ！     】涉及占用农》用地的国土资源主】管部门应当先行按】规，定审查土地复垦【。方案并？明确审查意见— ：     第！十三条 《 国土？资源主管部门应当自！接，到临时用地》申请：之日起2《0个工作日内审查】。对土地复垦方案审】查通过且符合条【件的予以批准—。颁发临时建》设用地批准书—；对土地复垦方案审！查未通过或不—符，合，条件的不予批—准应当书面告—知申请人《并说明理由 ！     第十四！条  临时用地的】期限：一般不超过》二年：临，时用地使用期限应】当依据临时用—地规划许可证或【规划行政主》管部门出《具的规划选址意见确！定 》   《  国？家和市重点建设【项目工期较长确需延！长使用？。。。期，限的可以在期限届】满前两个月内申【请延：期；在征《得规划行政主管部】门同意？、，续签临时《用地合同、支—付临时？。用地补？。偿费：后经原？批准机关批准—可，适当延长每次延【长期：限一：。般，不超过二年》最长不得超过—建，设项目竣工》期限 ？ 《  ：   ？第十五条 》 临时？用地只能建造临时性！建筑物、构筑物【或者其他附着物 ！ 《   ？ 临时用地使用期】限届：满临时用地》使用人应《当在：期满之日起六个月】内，无条件自行拆除建筑！物，、构筑？。物或者其《他附：着，物恢复？土地原貌或达到约】定条件交还土地；】临，时占用耕地的应【当自：临时用地期满—之日：起一年？内恢复种植条件 ！   — ， 第十？六条  临时用【地使用人在用—地期满后《自行：复垦或？恢复土地原貌的区】国土资？源主管？部门应会《同区农业、林业【、环保、水务等【有关部门进行验【收验收？合格后结《余的土地复垦—。费，用应：。退还给临时用地使用！人， ：  》。   临时用—地使：用人：不履行复垦或—恢复土地原》貌义务的或者复垦验！收经整改仍》然不合格的由区国】土，资源主管部》门代为？组织复？垦费用从预存—的，土地复垦费用中【支出不足部》分由临时用地使用人！承担 】    临时用地】。。使用人？不依法履《行土地复垦义务【的在申请新的临时用！地时：不，得批准；在申请【新的建设用地—时，不，得审核同《。意 ？  》。   第十》七条  临时—用地实行属地监管】区国土资源》主管：部门为临时用地批后！监管的责任主—体应当加强对临【。时用地？使用及？。复垦的监督》检查核实《。临时用？地的地？点、四至《范围、面积、土地利！用现状？、建（构）筑物建】造情况、用》途、缴费等建—立台：帐明确责任加强【巡查全过程跟踪【监，管 临时！用地使？用期间临时用地使用！人应：当将临？时用地批准》文件公示于施—。工现：。场落实？“挂牌施工” 】 ，     【第十八条  —对临时用地的—各种未批先用—、超占面积、改变位！置，、改：变，用，途、使用期满拒不】归，还、修建永久—性建（？构）：筑物：。、不依法履行土地复！垦义务等违》法违规行为区国【土资源主《管部门应及时予【以纠正拒不纠—正的要？按，照，。相关法律法》规依法进行查处 】 《     第十【九条：  国土资源主管部！门工作人员》在临时用地审批、】监管和复垦》验，收工作中玩忽职守】。、滥：用职权违反有—关纪律规定》。的按有关规定处【理；构成犯》罪的移送司法机【关处理 》     第！二十：条  因《。国家：建设需要《征收或者征用—土地时临《时用地使《。用人：应当退出《并在规定《的期限内自行拆除地！上的建筑物》、构筑？物或者其他附—着物；？国土资源主》管，。部门应依法》撤销临时建设—。用，地批准书 ！   ？。  第二十一条 】本办法自201【7年11月14日】起施行有效期5年】 ？   》。 ，