市国《土房管局关于印发天！津市临时用地管理办！法，的通知 》 各区—国，土分局滨海新区规】划国土局各有关单位！ ， 《     为—。进，一步规范临时用地管！理结：合当前？临时用地管》理工作中的新情况、！新问题对天津—市临时用地》管理办法《进行了修订经—2，017年10月31！日，第1：7次局长办公会审议！通过现将修》订后的？天津市临时用地【。管理办法印发给【你们：请认真遵《。照执行 【   【 ：2017《年11月14日 ！ ：   —。 天津市—临时用地管理办法】 ：     】第一条  为加【强临时用地管理根】据中华人民共和【国，土地管理法中华【。人，民共和国土地管理法！实施条？例土地复垦条例天】津，市土地？管理条？例，土地复？垦条例实施办—法等法律《法规结合《本市实际情况制定本！办法 】    第二—条  因建设项目施！工、地质《勘查、抢险救—灾等：需要临时使》用国有或农民集【体所：有土地的管理和监】督检查活动》适用本办《。法   ！  第？三，条  下列情—形需临时使》用土地的应》当依：法办理审批手—。续 》     —（一）能源、交通、！水利、军事》设施等单独选址建设！。项目施工需临时【使用土地包括项目建！设施工设置的临时预！制场、材料》堆放：场、施工道路临时使！用土地？和项：目建设过程中架设】地上线路《、，敷设地下管线及其他！地下：工程临？时使用土地； ！。     【（二）？。工程地质《。。勘察过程中对—。工程地质、水文地】质，情况：进行勘测需临时使】用，土地：；  》。 ？    《（三）法律、法规规！定的其？他情形 ！    抢险救灾等！急需：临，时使用土地》的，可以先？行使：用土地灾《后应当恢复原—。状并交？还，原土地使《用者使用不再办理临！时用地审批》手续 《 《。    第四条【  ：临时用地原则上不】得占用永久基本【农，田国家和市批—准立项的能》。源、交通、》水利、军事设施等单！。独选址建设项—目施工确需占用【的必须？严格控制规》模，  【 ，  第五条  市国！土资源主管部门负】责本市临时用地的】管理工作 【  《   各区国—土，。资源主管部门负责本！行政辖区内临—时用地的审批、【管理和？监督检查工作 ！    — 临时用地占用基】本农田的《由区：国，。土资：源，主管部门初》。审，后报市国土资源【主管部？门审批并《。报国土？。资源部备案》 ： ，  《   第六》条  临时使—用，土地应当遵守下列规！定 【  ：  （一）》。不得影响城市建【设规划、市容卫生】； ？ ，     （二！）不得？妨碍道路交通； 】 ？ ，    《 ，（三）不得》。损坏通讯《、水利、电力等【公用、公共设施【；   ！ ， ，（，四）不得污染环【境或造成水土流失】；， 《 ，    《 ，（，五）：不得：兴建永？久性建筑物； 【  —。   （六）不【得改：变土地使用用途【；  》 ？。  ：。  （七）不得转让！。。、出租、出借—场地或者《。地上建（构）筑物；！ 《。    》。 （八）《法律、？法规禁止的其他行】为 【    第七条  ！临时用地申请人应当！与土地权利》人签：订临时用地合—。同并按照合同的约】定，支付临？时用地补偿费合同】应当约定下列事项 ！  —   （一》）用地的地点、四至！范围、？面积与土地现状地】。类；  ！   （二）土【地用途、使用期限及！。交还土？地标准； 》     ！。（三：）临时用地补偿【标准：、金额、支付方【式与期限； — ：    — （四）双方违约责！任； 》     （】五）其他需》要约定的事项 【    】 第八条 》 临时用地占用农用！。地的应当按规定编制！土地复垦方案经【专家论证通过后由】区国土资源》主管部门《进行审？查符合下列》条件的方可通—过审查 【。    》 （一）土地—利用现状明确； ！   —  （二）》损毁土地《的分析预测》科，学； 《 ：     —（三）？土地复垦目标—、任务和利用—方向：合理措施可行；【。 ，   【。  ：（四）？土地复垦费用测【算合理预存与使用】计，划清晰并符合—本办法规定要求【； 《    — （五）土地复垦】计划：安排科学、》保障措施可行； ！   —  （六）土地【。复垦方案已经征求意！见并采纳合理建议】 ： ， ，     —。第九条  区—国土资源《主管部门应》。当依：据土：地复垦方案预—算资金？数额及？土地复垦实际需求】确定土地复垦费【用并在与临时用【地，申请人共同约定的】。银行建立土》地复垦费用专门账户！由临时用地人一【次，性足额预存》土地复垦费用—。。 ？。     预】存的：土地复垦费用遵【循，“土地复垦义务人】所有国土资源—主管部门监管专户】储存专款使》用”的？。原则按照《有关规定使》用 》    》 第：。十条 临时》用地申请人应当与】区国土资源主—管部：门、双方约定的银】行共同签订》土，地复垦费用使用监管！协议按？照本办？法规定？。的，原则明确《土地复垦费用—预存和？使，。用的时？。间、数额、程序、】条件：和违约责任》等 ：    】 第：十一条  申请临】时使用土地应当【提交下列材》料   ！  （？一）：临时建设用地申请表！； 》。 ，    《 ，（，二）：。确需临时使用土【地的说明材料；【 《 ：    （三）建】设项目批《准、核准、备案文】件或者地《质，勘查批？准文件等；》 ， ： ， ：   ？  （？四）临时《建设用地规划—许可证或规划行【政主管部《门出具？的规划选《。址，意，见； 》 ？    （》五）地籍资料或者】。其他土地权属地类】。证明材料； ！ ，    《。。 （六）具有勘测资！质的单位出具的【勘测定界技术报告；！  ？ 《    （七—）临时用地合同【。及补偿费支付—凭证； 《   【  （八）临时【。用地占用林地—的提交林业》行政主管部》门审核同意的—文件； 《 ？   《。  （九）临时【用地占用农用地的】提交土地《复垦方案； ！ ：  ：  （十）临时【用，地土：。地复垦费用使用监】管协：议及土？地复垦费《用预存凭证 】     临】时，用地申请人委托办理！临时用地的还需提】交授权？。委托书 《 ，  》   第十二条【  临时用地申请】人必须与《工程建？设项目批准》、核准？、备案文件或—者，地质勘查批准—文件等确定的主体一！致 ：     ！涉及占用《农用地？的国：土资源？。主管部门应当先行按！规定审查《土地复垦《方案并明确审查意见！ 《     —第，十三条  国—土资源主管部—门应当自《接到临时《用地申请之》。。日起：20个工作日—内审查对土地复垦】方案：审查通过《且符合条件的予以】批准颁？发临时建设用—地批准书；对土地】复垦方？案审查未通过—或不符合条件—的不予批《准应：当书面告知申请人并！说明理？由 【    第十—四条  临》时用地？的，期限一般不超过二年！临时用地使用期【限应当依据临—时用：地，规划：许可证或规划—行政主管部门出具】的规划选址意见确】定 ：  —   国家》和市重点建设项目】工期较长确需延长使！用期：限的可以在》期，限届满前两个月内】申请延期《；在征得规划—行政主？管部门同意》。、续签？临时用地合同、支】付临：时用地补偿费后经原！批准机关批准可【适当延？长每次延长期限【一般不超过二年【。最长不得超过建【设项目竣工期限 】 ：     第十！五条：  临时用地只能建！造临：时性建筑物、—构筑物或者其—他附着物 【     临时！。。。用地使用期》限届：满临时用地使用【人应当在期满之【日起六个月》内无条件自行拆除】。建筑物、构筑—物或者其他附着物】恢复土？地原貌或达到—约定条？件交还？土地；临时占用耕地！的应：当自临时用地期满之！日起一年内》恢，复种植条《件 —     第十六】。条  临时用—地使用？人在用？地期：满后自行复》垦或恢复土地原【貌的区国土资源主管！部门应会同》区农业、林业—。、环：保、水务等有关部】门进行验收验—收合格后结余的【。土地复垦费》用，应退还给临时用地使！用人  ！。。   临时用地使用！人不：履行复垦或恢复土地！原貌义务的或—者复垦？验收经整《改仍然不合格—的由：区国土资源主管部】门代为组织复—垦费用？从，预存的土地》复垦费用中》支出不？足部分由《临时用？地使用？人承担？  【  ： 临时用地使用【人不依法履行—。土地复垦《义务的？在申请新《的临时用地时不得批！准；在申请新的建设！用地时不得审核同意！ 》     第十【七条  临时用【地实行属地监管区国！土资源主管部门【。为临时？用地批后监》管的：责任：主体：应当：加强对临时用地【使用及？复垦的监督检查核】实临时用地的—。地点：、四至范围、—。面积、土地利用现】状、建（构》）筑物建造》情况、？用途、缴费等建立】台，帐明确责任加—强巡查全过程跟踪监！管，。 临时用！地使用期间临时【用地使？用人应当将临时用地！批，准文件公示于—施工现场《落实“挂牌施—工” 【   ？ ， 第十八条  【对，。临时用地的》各种未批先用、超占！。面积、？改，变位置、改变用途】、使用？期满：拒不归？还、修建永久性建】（，构）筑物、不依法履！行，土地复垦《义，务等违法违规—行为区国《土资源？主管部门《应及：时予：以纠正拒不》纠正的要按照相关法！律法规依法进行查】处， ： ：  ？   第《十九：条  国土资源主管！。部门工作《人员在临时》用地审批、监管和】复垦验收工作中玩】忽，职守：、滥用职权违反【有关：纪律规定的按有【关规定处理；构【成犯罪？的移送司《法机关处理 】 ，    》 第二十条  因国！家建设需要》征，收或者征用土地时临！时用地使用人应【当退：出并在规定的期限内！自行拆除地上的【建筑物、构筑物或者！其他附着物；国土资！源主：管，部门应依法撤销临时！建设用地批准—书   ！  第二十一条 】本，办法自2017年】。11月14》日起施行有效—期5年 — ：   《