市国土房—管局关于《。印发：天津市？临时用地管理办法的！通知 》 各区国土【分局滨海新区规【划，国，。土局各有关单位 ！  》。   为《进一步？规范临时用》地管理？结合当前《临，时用地管理工作中的！新情：况、：新问题对天》津市临时用地管理】办，法进行？了修订经2017年！1，0月31日第17次！局长办公会审议通】过现：将，修订后的天》津，。市，临时用地管理办【法印发给你们请认真！遵照执？行   ！ ， 2017】年1：1月14日 — 《 ，。  ？ 天》津市临时用地管【理办法 】 ，    《第一条  为加【强，临时用地管理根【据中华人民共—和国土地管》理法中华人民共【和，国土地管理法实【施条例土地》复垦：条例天？津市土地管理条【例土地复垦条例实】施办法等法律法规结！合本市实际情况制】定本办法《 ：    【 第二？。条，  因建设项目【施工、地《质勘查、抢险救灾等！需要临时使用国有】或农民？集体所有土地的管理！和监：督检查活动适—用本办法 — ，。 ，     —第三条  下列情】形需临时使用土地的！应当：依法办理《审，批，手，续， —    （》一）能源、交通、水！利、军事设施等单】独选址建设项—目施：工，需临时使用土地包括！项目：建设施工设置的临时！预制场、《。材料：。堆放场、施工道【路临时使用土地【和项目建设过程【中，架设地上线路、【敷设地下管线及其】他，地下工程临时使用】。土地：； — ， ，   （二）工程地！质，勘察过程中对工程】地质、水文地—质，情况进行勘测需临时！使用土地；  ！。     （】。。三）法律、法规【规定的其他情形【 ，   【  抢险《救灾：等急需临时》使，用土地？的可以先行使用【土，地灾后应《当恢复原状并—。交还原？土地：。使用者使用不再【办理临时用》地审批手续 【 ，   》。  ：第四条  临时【用地原则《上不得？占用永？。久基：。本农田国家和市批准！立项的能源、交【通、水利、军事【设施等单《。独选址建设项目【施工确需《占用的必《须严格控制规模【  【   第五》条  市国土资【源主管部《门负责本市临时【用地的管理工作【 ， 》    各区国土】资源主管部门—负责本行政辖区内临！时用地？的审：批、管？理和监督检查工作】 ：    【 临时用地占用基】本农田的由区国土资！。源主管部门初审后报！市国：。。土资源主管部门【审，批并报国土资—源部备案 ！     第—六条 ？ 临时使用》土地应当遵》守下：列规定 【     （一）！不得影响城市—建设规划、市容【卫生； —  《。  ： （二）不得妨【碍道路交《通； 《 ？     （三【）不得损坏通讯【、水利、《电力等公用、公共】设施：； ：    】 （四）《不得污染《环境或造成水土流】失； 《  》   （五）不【得兴建永久性—建筑物； 》。 ：     （六！）不得改《。变土地？。使用用途；》  ？ ：   《。  （七《）不得转让、出租、！出借场地或者地【上建：（构）筑物； 【 》    （八）【。法律、法《规禁：。止的其他《。行为 —。     第七】条  临时用地申请！人应当与土》。。地权利人签订临时用！地合同并按照合同】的约定支付临时用地！补偿费合同应当约定！下列事项 】。  ？   （一）用地的！地点、四至范—围，、，面积与土地现—状地类； 【 ，   《  （二）》土地用途、使—用期限及交还—土地标准； 【     （！三）临时用地补偿标！准、金额、支—付，方式与期限； 【 ：   》  （？四）双方《违约责？任；： —    （五）其】他，需要约定《的，事项 》     第八！条  临时用地占】用农用？地的应当按规定【编，制土地复垦方案【经专家？论证通？过，后由区国《土资源主管部—门进行审查符合下】列，条件的方可》通，过审查？   】。。  ：（一）土地利用【现，状明确； — ？     （—二）损毁土地的分析！预测科学； — 《     》（三）？土地复垦《目标：。、任务和利用方向合！理措施可行；—   】  ：（四）土地复垦费用！测算合理预存与使】用计：划清晰？并符合本办法规【定要求； —     】（五）土地复垦计】划安排科学》、保：障措施可行； 】。 ？     （六）土！。地复垦方《案已经征求意见并】采纳合理建议 【   【  ：。。第九：条，  区国土资源主】管部门应当依据【土地复垦方案预算】资金数额及土地复垦！实际需求《确定土地复垦费用】并在：与临时用地申请人】共同约？。定的银行建立土地】复垦：费用专门账户由临】时用地人一次性足额！预存土地复垦费用 ！ 》    预存的土】地复垦费《用，遵循“土地复垦【义务人所有国土资】源主管部《门监：管专户？储存专？款使用”的原则按】照有：关，规定使用 】    》 ，第十条 临时用地申！请人应当与》区，国土资源《。主管部门、双方约】定的银行共同签订】土地复垦《费用使用监管—协议按照本办法规定！的原则明确土地复垦！费用预存和使用【的时：间，、数额、程序、【条件和违约责—任等 】    第十一【条 ： 申请临《时使用土地应—当提交下列材料 】 《  ：   （《一）临时建》设用地申《请表； 》   —  （二）确—。。需临时使用土地【的说明材料； 】     】（三）建设项目【批准、核准、备【案文件或《者地质勘查批准文件！等；  —     （四！。）临时建《设用地规划许可【证或规划行政主管部！门出具的规划—选址意见； ！ ，     （—五，）地籍？资料或？者其他土地权—属，地类证明材》。。料； 】。    《（六）？具有勘？测资质的单位出具】。的勘测定界技术报告！；  】。   ？ （：。七）临时用地合同及！补偿费支《付凭证； 】    》 （八）《临时用地占》用林地？的提交林业行政【主管部？门审核同意的文【件； 》 ？    （九）临时！用地占用《农用地？的提交土地复—垦方案；《 》   ？  （十）临时【用地土地复垦—费用使用监管协议】及土地？复垦费用《预存：凭证 》 ：    《 临时用地申请人】。委托办理临时—用地的还需提—交授权委托书 ！   》  ：第十二条  临时】用地申请人》。必须与工程建—。设项目批准、核【准、备？案文件或《者地质？勘查批准文件等确定！。的主体？一致 《    【 涉：及占用农《用地的国土》。资源主管《部门应当《。。先行按？规定：审查土地复垦方案】并明确？审查意见 ！     第十三条！  ：国，土资源主管部门应】当自接？到临时用《地，申请之日《起，20个？工作日内审查对土】地复垦？。方案：审查通过《。且符合条《件的：予以：批准颁发临时建设】用地批准书；—对土地复垦》方案审查未》通，过或不符合条—件的不予《。批准：应当书面告知申请】人，并说明理由 【     】第十四条  —临时用地的期限【一般不超《过，二，。年临时用地使—用期限应当依据临时！用地：规划许？可，。证或规划行政—主管部门出具—的规划？选，址意见确定 —     ！国家和市重点建设项！。目工期较长确—需延长使用》期限的？可以在？期限届满前两—。个月：内申请延期；在征得！规划行？政主管部门同意、续！签临时用地》合同、支付临时用地！补偿费后经》。原批准机关批—准可适？当延长每次延长期】限一：般不超过二年最长】不得超过《建设项目竣》工期限？ 》  ：   第《十五条  》临时用地《只能建造临时性建筑！。物、构筑物或者其】他附着物 》    】 临：时用地使用期限【届，满，临时用？。地使用人《应，当在期满之日起六】个月内无条件自【行拆除建筑》物、：构筑物或者其他【附，着物恢复《土地原貌或达—。。到约定？条件交？。还土地；《临时占用《耕地：的应当自临时用地期！。满之日起一年内恢复！种，植条件 》 ：     第十】六条  《临时用？地使用人在用地【期满后自行复垦【或恢复土地原貌的】区国土资源主管部】门应会同区》农业、林业、环保、！水务等有关部门进】行验收验收合格【后结余的土地复【垦费用应退还—给临时用地使用人】   】  ：临时用地使》用人：。不履行复垦或恢【复土地原貌义务的或！者复垦验收经整改仍！然不合格的》由，区国土资源主管部】门代为组织复垦【费用：从预存的土地复垦费！用，中支出？。不足部？分由临时用地—使用人承担》   】 ， 临时用地使用人不！。依法履行《土地复垦义务—的在申请新的临时】用地时不《。得批准；在》申请新的建设—用地时？不得审核同意 】   —  第十《七条  临时—用地实行属》地监管区国土资【源，主管部门为临时用】地批后？监管的责任主体应当！加强对临时用地使】用，及复垦的监督检查核！实临时用地的地点、！四至范围、面—积、土地利用现状、！建（构？）筑物建造情—况、用途、缴费【等建立台《帐，明，确责任加强巡查全过！程跟踪监管 【 ？ 临时用地》使用期间临时用地】使用人应《当将临时用地批准文！件公示于《施工现场落实“挂牌！。施工” 》 《    第十八条 ！ 对临时用》地的各种《未批先用、》超占面积、改变【位置、？改，变用途、使用期【满，拒不归还、修建永久！性建：（构）筑物、不【依，法履行土《地复垦义务等违法违！规行为区国土资源】主，管部门应《及时予以纠正拒【不纠：正的：要按照相关法律【法规依法进行—查处 【  ：。   第十九条 】 国土资源主管【部门工作人员在临】时用地审批、监管】和复垦验收工作中玩！忽职守、滥用职权】违反有关纪律—规定的按《。。有关规定《处理；构成犯罪的】移送司法机关处理】 ？ ？   ？ 第二十条  因国！。家建设需《要征收或者征—用土地？时临时用《地使用人《。应当退？出并在规《定的：期限内？自行：拆，除地上的建筑物、】构筑物或者其—他附：着物；国土资源【主管部门应》依法撤？销临时建设用地批准！书 ？     第！二十一？条， 本办法自2—017？年11月14日起】施行有？效期：5年 》 ？  ？