市国土房管【局，关于印发天津市【临时用地《管，理办法的通知— ， 《 各：区国土分局》滨海新区规划—国土局各《有关单位 ！。     为进一】步，规范临时《用地管理结合当【前，临时用地管理工作中！的新情况、》新，问题对天津市—临，时用地管理》办法进行了修订经】。2017《年1：0月31《。日第17《次，局长办公会审议通过！现，将修订后《的天津市《临时用地《。管理办法《。印，发，给你们请认真—。遵照执行 ！   【 2017》年1：1月14《日 ： 《   【 天：津市临时用地管理办！法 —     》第一条  》为加强临时用地管理！根据中？华人民共和国—土地管理法中华【人民：共和国土地管理【法实施条《例土：地复：。垦条例天津市土地】管理条例《土地复垦条例—实施办法等法律法规！结合本市实际—情况制定本办法【    ！ 第二？条  因建设项目施！工、地质勘查、抢险！救，灾等需要临时—。使用国有《或，农民集体所有土【地的：管理和监督》检查活动适用—本办法 】     第三条 ！ 下列情《形需临时使用土地】的应当依法办理审批！手续 》    — （一）能源、【交通：、水利、军事设施等！单独选址《建，设项目施工需临时】使用土地包括—项目建设施工设【置的临时预制—场、材料堆放场、】施工道路临时使【用土地？和项目建设过程中】架设地上线路、敷设！地下管？线及其他地》下工程临时使用【土地； 》 《  ：  （？二，）工程地质勘—察过程中《对工程地质》、水文地质情况进行！勘测需临时》使用土地《。；  《  》   （三）法【律、法？规规定的其他情形 ！     ！抢险救灾等急需【临时使用《土地的可以》先行使用土地灾后】应当：。恢复：原状并交还原土【地使：用者使用不再办理临！时用地审批手续 ！   —  第四条 — 临时用地》原则上不《得占用永久基本【农田国？家和市批准》立项：的能源？、交通、水利—、军事设施》等单独选《址建设项目施工确】需占：用的：必须：严格控制规模 【 ： ：。     第五条 ！ 市国土资源主管部！。门负责本市临—时，用地：的管理工作 【 ， ： ，    《各区国？土资源主管》部门负责本行—政辖：区内临时用地的审批！、管理和监督检查】工作 》    — 临：时用：地，占用基本农田—的由区？国，土资源主管部门初审！后报市国土资—源主管部门》。审批并报国土资源】部备案 《 》。    第六条  ！临时使用土地应当遵！守下列规定 【   —  （一）不得影响！城市：建设规划、》市容卫生； — ？。 ，  ：  ： （二）不得妨碍道！路交：通；  ！   ？（三）？不，得损坏通讯》。、水利、电力等【公用、公共设施；】 ：    【 （四）《不，得污染环境》或，。造成水土《流失； —     （】五）不？得兴建永久》性建筑物； — 《   ？  （六）不得改变！土地使？用，用途；  —     】。（七）不《得，转让、出租、出借场！。地或者？地上建（构）—筑物； 【   《  ：（八）法律、法规禁！止的其他行为 ！ ， ，     》第七条  临时用】地申请人《应，当与土地权利人签订！临时用地《合同：并按照合同的—约定支付《临时用？地补偿费合同应当】约定下列《事项 —   《。  （一《）用地的地点、四】至范围？、面积与《土地现状地类； 】   【  （二）土地用】途、使用期限—及交还土地》标，准；： 》   ？  （三）临时用地！补偿标准《、金额、支付方式与！期限；？ ？  《   （四）双方违！约责任；《 《 ：  ： ， （五）其他—需要约定《的事项 ！    第八条【。  临时用地—占用农用地的应【当，按规定编制土—。地复垦方《案经专家论》证通过后由》区国土？资源主管《部门进行审查—符合：下列条件的方可通过！审查  ！   （一）土【地利用现状明确； ！     ！（二）损毁土地【。的分析？预测科学；》。 ， 《     （—。三）土地复垦—目，标、：任务：和利用？方向合理措施可行；！   】  （四）》土地复垦费》用测算合《理预存？与使用计划清—晰并符合本办法规】定要求； ！   ？  （五）土地【。。复垦计？划，安排科学《、保：障措施可《行；：  【   （六）—土地复垦方案已经】征求意？见并采纳《合理建议 》 》    第九条【。。  区国土资源【主管部？门应当？。。依据土地复垦方【案预算资《金数额？及土地复《垦实：际需求确定》土地：复垦费用并在与临】时，。用地申请人共同【约定的银行建立土地！复，垦，费用专门《账户由临时》用地人一《次性足额预存土【地复垦费用 ！    》 预存的土地—。复垦费用《。遵循“土地复垦义务！人所有国土资源主管！部门监管专户—储存专款使用—”的原则按照有关】规，。定使用 《     ！第十条 临时用地申！请人应当与》区国土资源主—。管部门、双方约定】的，银行共同签订土【地复垦费《用使用监管协议按】照本办法规定的【原则明？确土地复垦费用【预存和使用的—时间、数《额、程序、》条件和违约》责任等 《 ？     —第十一？条  申请》临时使用《土地应当提交—。下列材？料 《 ？    （一）临时！建设用地申》请表； ！    （二）确需！临时使用土地的说明！材料：；   ！ ， （三）建》设项目批准、核准】、备案文《件或者地质》勘查批准文》件等：。；  】   ？。 （：四）临？时建设用地》。。规划许可《证或规划行政主管】部门出？具，的规划选《址意见； 》    】 （五）地籍—资料或者其他土【地权属？地类证明材料； 】    】 （六）具有勘测】资质的单位出具的】勘测定界技术报告】；  《 《    （七—）临：。时用地合同及补【。偿费支付凭证；【。 ， 《     》（八）？临时用地占用林地的！。提，交林业行政主管【部门审核同意的文】件； 》   》 ， （九）临》时，用地占用农》用地的提交土—地复垦方案；— ，   【  ：（十）临时用—地土地复《垦，。费用使用监》管协议及土地—复垦费用预存凭【证 【  ：。  ：临时用？。地申：。。请人委托办理临时用！地的还需提》交授权委托书— —  ：。  第十二条  临！时用地？申请：人必须与工程建【设项目批准、核准】、备案？。文件或者地质—勘查批？准文件等确》定的主？体一致 》 《    涉及—占用农？用地的国土》资源主管部门应当】先行按？规定审？查土地？复垦方案并》明确审查意见 【 ？ ，。  ： ，  第十三》条  国土资—源，主管部门应》。。当自接到临》时用地申《请之日起20个工】作日内审查对土【地复垦方案审查【通过且符合条件【的予以批《准颁发临时建—设用地批准书—；对土地复垦—方案审查未通—。过或不符合》条件的不予批准应】当书面？告知申请人并—说明理由《 —  ：  第？十四条  临时用】地的期限一》般不：超过二年临时用地使！。用期限应当依—据临时用地》规，划许可证或》规划行政主管部门出！具的：。规划：选址意见《确定 】  ：  国家《和市重点建设项【。目工期较长》确需延长使用期限】的可以在期限届【满前两个月内申请】延，期；在征得规—划，行政主管部》门同意、《续签临时用地合同】、支付临时用地补】偿费：后经原批《准机：关批准可适当延【长每：次延长期限一般不超！过，二年最长不得超过】建设项目竣工期【限， ： ：。     —第十五条《  临时用》地只能建造临时性】。建筑物、构筑物或者！。其他：附着物 —   》  临时用地—使用期限《届，满临时用地使用【人，应当在？期满之日起六个月内！。无，条件自？行拆除建筑物、【构筑物或者其—他附着物恢复土【地原貌或达到约【定条件交还》土地：；临时占用耕地的】。应当自临时用—。地期满之日起一年内！恢复种？植条件 —    — ，第十六条  —。临时用？地使用人《在用地期《满后自行复垦或【恢复土地原》貌的区国土资—源主管部门应会同】区农业、林》业、：环，保、：。水务等有关》部门进行验收验【。。收合格后结余的土】地复垦？。费用应退还给—临时用地使用人【 ：     】临，。时用地使用》人不履行复》垦或恢复土地—原貌义？务的或者复垦验收】经整改仍《然不合格的》由区国土《资源：主管部门代为—组织复垦费用—从预存的土地复【垦费用中支出—不，。足部分由临时用地使！用，人承：担， —    临时用地使！用，人不：依法履行土地复垦】义务：的在申请新的临【时用地？时，。不得：。批准；在申请—新的：建设用地时不得【。审，核，同意： 《     —第十七条  临【时用地实行属—地监：管，区国土资《源主管？部门：为，临时用地批后监管的！责任主体应当加【强对临时用》。地使用及复垦的【监督检查核》。实临时用《地的：地点、四至范围、】。。面，积、土地《利用现？状、建（构）筑物建！造情况、用途—、缴费等建立台帐明！确责任加《强巡查全过程跟踪】监，管 临时！用地使用期间临【时用地使用人应当将！临时用地批准文件】公示于施《工现场落实“挂牌】施工”？   】 ， 第十？八条  对临时用】地的各种未》批，先，用、超？占面积、改变—。位置、改变用途、使！用期满拒不归还【、修建永久性建【（构）筑物》、不依法履行土地】复垦义？务等：违法违规《行为区国土》资源主？管部：门应及？时予以纠正》拒不纠正的》要按照相关法律法规！依法进？。。行查处 ！    第十—九，条 ： 国土资源主—管部门工作人—员在临时用地—审，批、监管和》复，垦验收工《作中玩忽职守、滥用！职权：。违反：有关纪律规定—。的按有关规定—处，理；构成犯》。罪的移送《司法机关处理— 《     第二十！条  因国》家，建设需要征》收或者征用》土地时临时用地使】用人应当退出并在规！定，的，期，限内自行《拆除地上的建筑物、！构筑物或者其他附】着物；国土资—源，。主管部门应依法撤销！临时建设用地批【准书 【。     第二十一！条 本办法》自，20：。17年11月14日！起施行有《效期5？年 ： 《   《