市国土》房管局关于印—发天津市临时用地管！理办法？的通：知， —。各区国土分局滨【海新区？规划国土局各—有关：单位 【 ，  ： ， 为进一步》规范临时《用地管理结合当【前临时用地管理工作！中的：新情况？、新问题对天—津市临时用地管【理办法进行了修【。订经2017年10！月3：1日第17》次局长办公会审【议通过？现将修订后的—天津市？临时用地管理办【法印发给你们请【认真遵照执行— ：   — 2017！年11月14日 ！   — ？ 天津市临—时用地管理办—。法 —     第一条 ！ ，为加强临时用地管】理根：据中华人民》共和国土地管理法中！。华人民？共和国土地管理法】实施：。条，例土地复垦》条，例，天津市土《地管理条《。例土地复垦条例实施！办法等法律法规结合！本市实际情况制定本！。办法 《   —  第二条  因】建设项目施工、地】质勘查、抢》险救灾等需要临时】使用：国有或农民集体所】有土地的管理—和监督检查活动适用！本办法 — ， ，     第三条】  下？列情：形需：临时使用《土地的应当》依法办理审批手续 ！    】 （一）《能源、交通、—。水，利、军事设施等【单独选址建设项【目施：工需临时使用土地】包括项目建设—施工设置的临—时，预制场、材料—堆放场、施工道路】临时使用土地和【项目：建设过程《中架设地上线路【、敷设？地下：管，。线及其他地》。下工程临《时使用？。土地；？。 ：     】（二）工《程地质？。勘察：过程中对工程地质、！水文地质情况进行勘！测需临时使用土【地；  【     （【。。三）法律、法规规定！的其他情形 ！  ？   抢险》救灾等急《需临时？。使，用土地的可以先行】使用土地灾》。后应当？恢复原状并交还【原土地使用者使用】不再办理临时用地审！批手续 —   》  第四条  【临时用地原则上【不得占用《永，久基本农田国—家和市批准立项的】能，源、交通、水利【、军事设施等—单独选址建》设项目施工确需占】用的：必须严格控制—规模  ！   第五条— ， ，市，国土资源主管—部门负责本市临【时用地的管理工作 ！    】 各区国土资源【主管：部门负责本行政辖区！内临时？用地的？审批、管《。理和：监督检查《。工作 ？ ，     临！。时用地占用基—本农田的由区国土】资源：主，管，部门初审后报市国】土资源主管部门审】批并报国土资源【部备：案  】 ，  第六条》  临时《使，用土地应当遵—守下列规定 — ？     （一）！不得影响城市—建设规划、市容卫】。生，；， ：  》   （二）不【得妨碍道路交—通； 《 ，     （】三）不得损坏通讯】、水利、《。电力等公用》、公共设施》； ：    】 （四）《不得污染环》。。境或造成水土流失；！    ！ ，（五：）不得兴建永久【性建筑物； ！     （六）！不得改变土》地使用用途； 【  【   （《七）不得转》让，。、出租、《出借场地或者地【上建（构）筑物； ！ 》   ？ ，（八）？法律、法规》禁止的其《他行为 ！    第七—条  临《时用地申请人应当与！土地权利人签—订临时？用地合同并按照合】同的约定支付临时】用地补？偿费合同应》当约定下列事项【。 ：。。    【 （一）用地的【地点、四至范围【、面积与土地现状】地类； 《。 《     （二）土！地用途、使用期限及！交还土地《。标准； 》     】（三）临时用地补偿！标，准、金额、支付方式！与期限； — 《    《（，四）双方违》约责任？。； ？ ：     （五】）其他需要约定的事！项，    ！ 第八？。条 ： 临时用地占用【农用地的应当按规定！编制土地复垦方【案经专家论》证通过？后由区国土》资，源主管？部门进行审》查符合下列条件【的方可通过》审查 《  》   （一）土地】。利用现状明确； 】 ，   — ， （二）损毁—土地的分析预测【科学； 】     》（三）土《地复垦目标、任【务和利用《方向合理措施—可行； 》 ， ？    （四）土地！复垦费用测算—合理预存《与使用计划清晰【并符合本办法规定】要求； 】 ，    （五—）土地复垦》计，划安：。排科学、保障—措施可行； 】     【（六）土地》复垦方案已经征【求意见并《采纳合理建议 】。     第！九条 ？ 区：国土资源《主管部门应》当依据土地复垦方】案预算资《金数额？及土地复垦实际需】求确定土地复垦费用！并在与临时用地申】请人共同约》定，的银：行建立土地复垦【费用专门账户由临时！。用地人一次性足额】预存土地复垦费用 ！ ，   —  预存的》。土地复垦费用遵循“！土地复？垦义务人所有—国土：资源主管部门—监管专户储存专【款，使用”的原则—按照：有关规定使用 【 ， ？     第—十条 ？临时用地申请人应当！与区：国土资源主管部门、！双方约定《的银行共同签订土】地复垦费用使用【监管协议按照—本办：法规定的原则—明确土地复垦费用】预存和使《用，的时间、数额、【程序、条件》和违约责任等 ！  《   第十一条【  申请《临时使用《土地：应当：。提交下列材料 】  》   （一）临【时建设用地》申请表； — ：     —（二）确需临时使】。用土地的说明材料】。； 》。    》 （三）建设项目批！准、核准、备—案文件或者地质【勘查批准文件等【；  《   —  （四）临—时建设用地规划【许可证或规划行政】主管部门出》具的规划选址意见；！ —    （五）【地籍资料或者其【他土地权属地类证明！材料； 【     （六）！具有勘？测，资质的单位出具的】勘测定？界技术？报告；  — ： ，   ？  （七）》临时用地合同及【补偿费支付凭证；】 》。  ：   （《八）临？时用地占《。用林地的提交—林业行政主管—部门审核同意的文】件； —   《 ， （九）临时用【地占：用农用地的提—交土地复垦方案； ！ 》    （十）临时！用地土地复垦费用】使用监？管协议及土地复垦】费用预存凭证 【 《 ，  ：  临时用》地申请人委托办理临！时用地的《还需提交授权—委，。托书 】    第十二条 ！ 临：时用地申请》人必须与工程—建设：项目批？准、：核准、备案文件或者！地，质勘查？批准文件等》确定的主体》一致 《 ，    — 涉及占《用农用地的国—土，资源主管部门应当】先行按规定审—查土地复垦方案并明！确审查意《见 【   ？ 第十三条  【国土：。资源主管部门应当自！。接，。到临时用地申请【之日起20》个工作日内》审查：对土地复垦》方案审查通过—且符合条件的予以批！准颁发临时建—设，用地批准书；对【土地复垦方案审查未！通过：或不符合条》件的：不予批准应当书面告！知申请人并说明【。理由  ！   第《十四条  临时用】地的期限《一般：不超过二《年临时用地使用期限！应当依据《临时用地《规划：许可证或规划行政】。主管部？门出具？的规划选址意见确】定   ！  国？家和市重点建设【项目工期较长确需延！长使用期限的可以在！期限届满前两个月内！申，请延期；在征得【规划行政主管—部门同意《、续签临时用地【合同、支付临时用】地补偿费后经原批准！机关：批准：可，适当延长每次延长】期限一般不》。超过二年最长不得超！过建设项目》竣工：期限 》  《。   第十》五条  临时用【。地只能建《。造临时性建筑—物、构筑物或者其】他附着物《 ， ： ，   《  临时用地使用期！限届满临时用地【。使用人应当在期满】之日起六个月—内无：条件自行拆除建筑物！、构筑物或》者其他附着》。物，恢复：。。土地原貌《或达：到约定？条件：交还土地；临—时占用耕地的应【当自：临时用地期满之日起！一年内？恢，复，种植条？件 》     第十】六条  临时用地使！用人在用《地期满后自行复垦】或恢复土地原貌的区！。国土资源主管—部门应会同区农业、！林业、环保、水【务等有关部门进行验！收，验收合格后结余的】。土地复垦费》用应退还给临时用地！使用人 《 》    临时—用地使用人不履【行复垦？。或，恢复土地原》。貌义务的或者复垦】验收经整改仍—然不合？格，。的由区？国土资源主管部门】代为组织复垦费【用从预？存的土地复垦—费，用中支出不足—部，分，由，临，时用地使《用，人承担 【  ？ ，  临？时用地使用》人不：依法履？行土地复《垦义务的在申请新】的临时用地》时不得？批准；在申请新的建！设用地时不》得审核同意 — ？  ？。   ？第十七条  —临时用地实》行属地监管区国土】资源主？。管部门为《临时用地批》后监管的《责任主？体应当？加强对？临时用？地使用及《复垦的监督》检查核实临时用地的！地点、四至范围、面！积、土地《利，用现状、建（构）筑！物建造情《。况，、用途、缴费等【建立台帐明》确责任加强》巡查全？过程跟？踪监管 《 ， 临》时用：地使用期间临时【用，地使用人应当将临】时用地批准》文件公示于施工现】场落：实“挂？牌施工？” 【    第十八条】 ， 对临时用地的各种！。未，批先用、《超，占面积、改变位【置、改变用途、使用！期满拒不归》还，、，修建永久《性建（构）》筑物、？不依法履行》土地复垦义务等【违法违？规行为区国土资源】主管部门应及时【。。予以纠？正拒不纠正的要【。按照相关法律—法规：依法进行查》。。处 —。     第十九】条，  国土资》源主管部门工作人】员在：临时用地审批、【监管和？复，垦，验收工作中玩—忽职守、滥》用职权违反》有关纪？。律规：定的按有关规—定处理；《构成犯罪的移送司法！机，关处理 】     》第二十条 》 因国家建设—需要征收或者征用】土地时临时用地使】用，人应当退出并在规定！的期限内自》行拆：除地上的建筑—物、构筑物或者【其他附着物；国土】资源主管部门应依】法，撤销临？时建：设用地批准书 ！   》  第？二十一条 本办法自！2017年11月1！4日起施行有—效期5年 — 《  ？