成都市中心城区经济！。适用住房管理—办法 《第一条 为》规，。范和完善《经济适用住房制【度加强？经济适用住房—管，理根据经济适用【住房：。管，理办法（《建住房？〔2007〕2【58号）、关于【。加，强经济适用住房管理！有关问题的通知（】建保〔2010【〕59号）等有关规！定制：定本：办法 第《二条 本市》锦江区、青羊区、金！牛，。区、武侯区、成华】区和：高新区？（，以下简称中心城区】）内经济适》用住房的申请、审】。核，、销售？、上市？交易及监督管理【适用本办《。法 ：第三条 经济—适用住房是指政府提！供政策优惠》限定套型面》。积和销售价》格按照合理标准【建设面向城市低【收，入住房困难家庭供】应具有保障性质【的政策性住房— 第四条 经济适】用住房组织建设【。遵，循按需建《设、保证《供，应的原则单套建筑】。面积控制在6—0平方米以内 第五！条 市房产行—政主管部门负责【本市经济适用住房管！理工作具体负—责本市中心城区申】请经济适用住房【家庭自有产》。权房：屋情况的审核及资格！。确认等；街道—办事处负《。责本辖？区，申请经济适》用，住房家庭《的受：理、初？。审、公示及信息录入！。等工作？。；区：房产行政主管部门负！责本辖？区申请？经济：适用：住房家庭租住公房情！况的审核并会同保障！性住房属地街道（】社区）进行动态【管，理及日常监督等工】作；民政部门受房】产行政主管部门委托！对申请经济》适用住房家庭经【济状况进《行核对 第六—条 我市中心城【区，内同时符合下—列，。三项：条件的家庭》可申购经济适用【住房 （一》）家庭？年收入和家庭—财产在规定的—标准以内； （二】）申请家庭成员两】人（含？两人）以上主申请】人必须具有》中心城区城镇—户口； （三—）自有住房（含租住！公房）人均建—筑面积在规定的标】准以内且无其—他用途房《屋 ：凡户籍属于我—市农村现在中心城区！务工家庭年收入【和家：庭财产在《规定的标准以内【申请家庭成》员两人（含》两人：）以：上，主申请人《在，中心城区缴纳城镇】。职工社会保险无【自有住房（》含租住公房）—及其他用途房—屋的家？庭可：申购经济适用住房】 第：七条 2《。015年《起中心城区申请经】济，适用住房的》。家庭年收入标准为5！万元以内《（，含5万元）自有住】房（含租《住公房？）人均建筑面积标】准为16平》方，米以下（含1—6，。平方米）家庭—财产标准为拥—有，机动车？辆价值在《8万元以下（含【8万元一手车—通，过，购，。车，。发票、二手车由【有资质的第三方【评估：机，。构提供的评估结果】认定）或《。银，行存：款、有价证券—总额不？超过：购买一套《70平方米普通【商品住房总价30%！。（具体参《照市房产行政主管部！门每：年，对外：公布的普通》商品：住房平均销售价【格确定）经济适用住！。房的申请《条件由市《房产行政主管部门】根据中心城区商【品住房价《。格、居民家庭可支】配收入、居住水【平和家庭人口—结构等因素》适时调？整，报市政府批准后【对外公布实施—。 第八条《 申请经《济适用住房》。的主：申请人？应当具有完全民事】行，为，能力申请家庭—。成员应为具有法定】的赡养、扶养或抚】养关系并《长，。期共同生《。活的人员家庭成【员关系主要包括:夫！妻；夫妻与》未婚：子女；祖《父母：、外：祖父母与《父母双亡的未婚【孙，子女、外《孙子女；子女—与丧偶？或离：异的父（母》），；兄姐与父母双亡】的，未婚弟、妹等未【年满18周岁的【子女必须作为申【请家庭成员已年【满18周岁的—未婚：子女可以自愿选【。择是否作《为，申请家庭成员共同提！出申：请；已年满》22周岁的》未婚子女可以自愿选！。。择是否作为主申【请人与家《庭，成员共同提出申请 ！第九：条 已购买经济【适用住房的家庭不】得再次申请住—房保障曾作为家【庭成员申购经济【适用住房的》未婚子？女或单身父（母）】未作为？该房屋所有权共【有人的可在婚—后提出住房保障需求！申请：原作为家庭成员【申请购？。买的保？障性住？房面积不计》入自有？住房面积 第十条】 ，申请人及《共同申请《的家庭成员在—申请之日前3年内转！让住房的所转—让房产？面，积计入自有住房面】积已享受的政—策性住房其面—积均：计入自有《住房面积 第十一条！ 经济适用住房供应！。实行申请、审核、】公示制度申》请审：核程序如下 （【一）中心城》区户籍申请人到户】籍所：在地街道办》事处（社区》）提：出申：请如实填报申—请表作出书面诚信承！诺并提交《户，口簿、身份证—、婚姻证明》、收入证《明、财产证明—等相关？证，明，材料我市进城务工】农村劳动者除提交】上述证明材料外还应！当持居住证、—劳动聘用《。合同、社保缴交证明！到用工单位所在【地街道办事处（【社区）提出申请【 （二）《街道办事处（社区）！接到申请《后的8个工作日内】对申：请对象的家》庭人：口、：住，房状况、收入、财】。产等情况进行—核实并提《出初审意见将初【审合：格资料录《入住房保障》。管理信息系统—。并采集？电子影像资》料市房产行政主管】部门负责通过—成都市住房保—障信息网《对申请对象基本情】况进行公示 （三）！对经初？审符：合保障条件》的家庭由街道办事】处（社区《）在申请《家庭：户籍地及居住地各进！行为期15日的公示！公示无？异议或？异议不成立的进行公！示反：馈确认？并将：公示反？馈，意，见录入？住房：保障管理《。信息系统《；区房产行政主管部！门，在5个工作日内【对申请对《象在本辖区内的公】有，住房承租情况进【行，审核提出审核意见】并将审核意见录【入住：房保障管理信息系统！；市房产行政主管部！门在：5个：工，。作日内对《申请：家庭的自有》产权：住房情况进行审【核提出审核意—见并将审核意见【。录入住？房保障管理》信息系统并》通过住房《保，障管理信息系—统将申请家》庭成员？基本信息传送至【民政部门低收—入核对系统由—民政部门对申请【。家庭经？济状况进行核对民】政，部，门通过系《统将：电子核对意见反馈至！住房保？障管：。理信息系统 （四】）对经审核符合保障！条件且？经成都市住房保【障信：息网公示无》异议：或异：议不成立的》由市房产行政主管部！门最终确《认申请家庭》资格出具成》都，市购买经济适—用住房资格认定【通，知单 第十二条【 经确认的经—济适：用住房购买资—格有效期为》一年申请《家庭在资格有效期内！。凭资格？认定通？知，单进：行申购？意向登记在签订【购房合同前市—。房产行政《主管部门应当对【申请家庭《成员自有住房情况】进行复核经复核不】符合保？障条件的取消其【购房资格《 第十三《条， 市房产行政主【管部门负责指—导、监督经济适用】住房：的销售工作制定经济！适用住房《销售规则经济适【。用住：房的项目业主应【。当按照销《售规：则组织实施》 第十？四条 经济适—用住房销售对象依】据取：得，保障资格年度先后顺！序，摇，号同一年度保障【对象中符《。合下列条《件之：一的申请对象可优先！摇号 ？（1）符《合相关规定的烈士】遗属、因公牺牲【军，人遗属、《病故军人遗属、【残疾军？人、：。复员军？人、带病回乡—退伍军人《等优抚？对象； （》2）受到市级及市级！。。以上表彰《的劳动模范； （3！）申请家《庭，成员均为《60岁及以》上老年？人的； （》。4）计生部》门认定的独生子女】伤残死亡《家庭：； （5）》共同：申请的家庭成员中】有残疾人的； 【（6）由县级以【上民政部门认定的】成年孤？儿；： （7）符合规定】的其他优先对象【 第十五条 经济适！用住房价《格实行政府指导【价由市价格主管部】门会同市《房产行政《主管部门在经济【适用住房建设—项目销售之前核定】销售价格《。并向社会公布 第十！六条： 经济适《用，住房应当严格按照核！定的销？售价格？销售不得在核—定价格？之外：收取任何《未予标明的费用【 第十七条 经济】适用住房购房人拥】有有限产《权经济适用》住房自合同》备案之日（未备【。案的以购房家—庭办理产权登记【之日）起不》满，5年不得上》市交易5年内购【房家庭因特殊—原因确需转让—经济适用住房的（】。离婚：析产和法院判决除外！。。）由：市房产行政》主管部门按经济适用！住房原销《售价格回购 —第十八条 经济【适用住房取》。得完全产权或—上市交易时》应按照不低》于计征单《价（实际成交—价高于计征单价的按！。。实际成交价）与该】经济：适用住房原购房价】格差价的60%【缴纳增值收益用【于补：交土地？。收益等相关价款取】得完全产《权或：上市交易时产—生的税费《按照相关规定—。执行： 第十九《条 计征单价以【税务部门核准—的存：量房交易《计，税价格计算 第二十！。条 已享受》政策性住房的—低，。收入家庭购》。。买经济适用住房【的该经济适用—住房取得完全产权】或，。。上市：交易：时其已享受的政策性！住，房建筑面积部分应】全额上缴计》征单：价与该经《济适用住房原购房】价格的差额》。 第二十《一条：。 原经济适用住房产！权人：离婚析产后未取【得产权的一方—再婚组成家庭后【与新组？成的家庭成员符合】经，济，。适用住？房申请条《件的可共同申请经】济适用？住房但该经》济适用住房取得完全！产权或上市交—易时其原《。享，受，的经济适《用住房面积部—。分应全额上》缴计征单价》与该经济适用—住房原购房》价格的差额 —第，二，十二条 经》济适：用住房以自住为目的！在，取得完全《产权前经济适用住】房购：房人只？能用于自住不得【出售：。、，出租、闲置、出借也！不得擅自改变住房】用途 第《二十三条 已购【买经济适用住房的】家庭再购买其他住房！的由市房产行政主】管部门按经济适用】住房原销售》价格回购《或，者通过补交土地收益！等相关价《款后取得完全—产权 第二十—。四，条 已购买经—济适用？住房的家庭》未取得完全产权之前！欲以继承、受赠、法！院判决等方式取【得，其他住房的该住房】面积：。加，原有住房《。的面：积（已购经济适用住！。房除外？）应当符合现—行经：济，适用住房的准入标】准若超过现行经济】适用住房的》准入标准其已购经】济适：用住房由市房—产，行，。政主管部门按—原销售价格回购或】者，通，过补：。交土地收益等相关价！款后取得完》全，。。产权： 第二十五条 房】屋登记、租》赁管理机构办理房屋！权属登记、租赁【登记备案《时要比对《已，购经：济适用住房家庭的有！关，信息对已购经济适用！住房的家《庭未取得完全产权前！任何中？介机构不得代理【买卖、出租其经【济适用住房；—房屋租赁管理机【构不：得办理其经》。济适用住房的租赁】备案；房屋》登记：机构不得办理其经济！适用住？房转移登记或该家】庭购：买其他房屋的权属登！记 第二《十，六条 各区房—产，行政主管部门要设立！。并公：布举报信箱》。、电话、电子邮【箱等：会同街道办事处（社！区）通过入户调查、！受，理举报等方》式对辖区内经济适】用住房的使用情【况进：行上门登记和动态】管理： 第：二十七条 对弄虚作！假、隐？瞒家庭收入和住【房条件等《骗购：经济适用住房的一经！查实立即责令退还由！市房产行政主管【部门按原销售价【格，并考虑折旧》等因素作价收回所购！住房：并依法追《究其责任折旧按每年！2%计？算折：旧时间自经济适用住！房交付？时起至收回》时，止为购房人》出具虚假证明材料的！。单位或个人由—。有关部门依法追【。究相关？人员：。责任构成犯罪的移送！司法机关追究刑事责！任 出租、闲置【、出借经济》适用住房或者擅【自改变住房用途的】由市房产行政—主管部门发出书【。面通：知限期纠正违规行】为对逾？期拒不纠正违—规行为的购房—。家庭由市房产行【政主管部门在—指定媒体通》报、记录不》良信用并《根据：购房时间分》别予以处理自合【。同备案？之日（未《备案的以购房家【庭办理产权登记之】日，），起不满5年的由市房！产行政？主管部门按》。原销售价格》。收回所购住》房；自合同备案之日！（未：备案的以《购房家庭办》理产：权登：记之：日）起？购房：满5年？的由市房《产行政主管部—门按：原，销售价格《收回所购住房或购】房家庭取得完全【产权 对骗购经济】适用住房《或，出租、闲置、出【借经：济适用？住，房且逾期拒不纠【正的购房家》庭取消其在5年内再！次申请？购买或租《赁各类政策性、【保障性住房的—。资格 第二十八条 ！住，房保障相关单—位工作？。人员在经济适用住】房建设、管理过程中！滥用职？权、玩忽职》守、徇私舞弊—。。的依法？依纪：追究责任；涉嫌犯罪！。的移送司《法机关处理》任何单位和个人【有，权，对违反本办法规定】的行为进行检举和】控告 第二十九【条 本办法自发布】之日：起施行有效期5【年其他区（市）【县参：照本办法执行—