成都市房屋装修、改！。造和：维修加固管理—办法 第一条【 为贯彻实施成【都市房？屋使用安全》管理条？ 例保障城乡—房屋使用《安全维护自然人、法！人和其？他组织的人身、财】产，安，全制定本办法 第二！条 本市行政区域内！涉及房屋结构安【全的装修、改造和维！修加固活《动，适用本办法 第【三条： 市房产行》政主：管部门？是本市涉及》房屋：结构安全的装修、改！。造和维修加固的【监督管理部》门 区（市）县房产！。。行政：主，管部门具《体，负责：。辖区内？涉及房屋结》。构安全的装修—、改造和维修加固】的安全监督》管理 第四条 禁止！任，何单位和个人—从事下列危害房【屋使用安全》的行：为 （一）未经【原设计单位或者【具有相？。应，资质等级《的设计单《位提出设计方案【变动建？筑主体和《承重结构； —（二）降低底—层室内？标高； 《（三）超过设计【。标准、规范增加房屋！使用荷载的； 【（四）安装》设施、设备影—响房屋结构安—全的；？ （五）法律、法】规及：（，临时）管理规约禁】止的其他《危及房屋使用安【全的行为 第—。五条： 实施？房屋：装修：、，改造和？维修加固有下列【情形：。之一的应当向房屋所！在地区（市）县【房产行政主》管部门提出书面【申请经批准取得成】都市房屋结构安全批！准书后？方可实？施 （一《）拆改地基基础【、上部承重体系的】墙、：梁、板、柱、屋盖】等主：体结构； （二）】增加夹层； —（三）？其他可能影响房屋】。整体性、抗震性和】结构：。安全的行为 —。农村：居，民利：用宅基地《自，行建：造并依法《登记的？自建房屋有第一【款规定之情形的【应当向房屋》所在地的街道办事处！、，镇（乡）人民—政府备案 第六条 ！申请：人应当按照成都市】房屋结构安》。全批准书批准的项目！和设计方案进行施】工 第七条 申【请成都市《房，屋结构？安全批准书》应当提交下列资【料 （一《）房屋权属证—明文件？如产权证、购房【合同、身份证明、授！。权委托书《等； （《二）原设计单位【或者具有相应—资质条件的设计单】位，提，出的设？计方案、施》工图 申请》人，应当如实向所—在地区（市）县房产！行政主管部》门提交有关材—料和反映真实情况并！对其申请材料实质】内容的真实性负责 ！第一款第一项 【提供购房合同是基于！业主与建设单—位之：间的商品《房买卖民事法律【行，。为已经合法》占有建筑《。物专有部分但—尚未依？。法办理所有权—登记的情形 第八】条 各区（市—）县：房产：行政主管部》。门应当？对涉及房屋结构安】全的装修、改—造和维？修加：固的：申请材料《进行审核《。。并根据下列》情况分别作出处理】 （一）《申请材料齐全、符合！本办法规定的应当予！以受理？；， （二）申请材料存！在可以当场更正的错！误的应当允》许申请人当场更正】； （三）》申请材料不齐—全或者？不符合本办法规定】的应：当，。。当场或者在二日内】一次性告《知申请人需要补【正的：全部内容逾期不告知！的自收？。。到材料之日起即为受！理 ：各区（市《）县房产行政—主管部门作》出不予受理》决定的？应当出具《加盖本行政机关公】章的成都市房屋结】。构安全申请不—予受理通知》书 第九《条 ：各区：。（，市）县房产行政主】管，部门应？当对申请《。人，提交的申《请材料进《行，审查 对于涉—及房屋结构安全【的重大、复杂—装修、改造》和维修加固项—目的实质内容需进行！现场核？实的：各区（市）县房【产行政主管》部门可指派两名以上！工作：。人员进？行核查 第十条 】。各区（？。市）县房《产行政主管》部门对于《申，请人提交《的，申请材料齐全、【符合本办法》规定的应当在五日】内颁发成都市—房屋结构安》全批：准书：并同：时，发放成都《市房屋装修、改【造和维修加固竣【工验：收备案？表；不？符合规定的应当【签，发成：都市房屋结》构安全申请不—予，批准通知书 各区（！市）县房产行政主】管部门办理房屋结】构安全审《批事项？不得收取费用— ，。第十一条 申请人要！求变更批准项目【的应当及时》提出：变更申请《并提交变更后的【设，。计方案、施工—图等有关资料房【产行政主管》部门：应当自收到变更【申，请之日起五》日内依法办》理，变更批准手续 第】十二条 申请人应当！在取得成都市—房屋结构安全批【准书后？及，时告知物业》服务企业或其他管】。理人在施工现场醒】目位置张贴或者【悬挂成都市房屋结构！安，全，批准书并加》强，现，场，安全管理 第十【三，条 各区《（市）县房产行政】主管部门应当—对装：修、改造和维—修加固现《场的房屋《。结构安？全加强？监督检查 建筑区】划实：行委托？管理的？物业服务企》业或者其他管—理人应当《对建筑？区划内装修》、改造和维》修加固现场进行巡查！并接受各《区（市？）县房产行政主管部！门的监？。督指导 第》十四条 物业—服务企业或者其他管！理，人应当将房》屋装修的注意事项、！禁止行为等书面告】知房屋？使用安全责任—人及其委托的装修企！业；发？现禁止行《。为的应当予以告知、！劝止、报告 物【业服务企业》应当在房《屋装修施工前—。将申请人《装修设计方案—、施工图纸及其他】必要的材料》进行登记存档并严】格履行装修、改【造和维修加固行为】的安全告知》义，务 ：第十五条 申请人应！当在成都《市房屋结构安—全批准书批准的项】目施工完毕后—五日内组织设计、施！工、监理等单位进】行，验收：验收合格后方可投】入使用 第十六条】 申请？人应当自验收合格之！日起十五日内向【作出批准决》定的区？。（市：）县房产行政—主管部门提交本【办法第十《。五条所述单位—签章的成都市房屋装！修、改造和维修加固！竣工验？收备案表 第—十，。七条 各《区（市）县房—产行政？主管部门和街—道，办事处、镇（乡【）人民政府》应当按照各自—职责做好辖》区内涉及《。房屋结构安全的装修！、改造和《维，修加固行政批准事】宜，。相关资料的归集【、，建档工作并接受市房！产行政主管》部门的监督指—导 第十八》条 各区（市）县房！产行政主《管部门应当将辖区】内房屋结构安全的审！批备案情况进行汇】总并于每月25【日报送市房产行政主！管部：门 ：第十九条 违—。反本办法第四条规】定，的按照成《都市房屋使用安【全管理条例第五【十条之规定由房产行！。政主管部门责—令其停止违》法行为、恢复原状】拒不改正属住—宅的处以一万元以】。上五万元以下罚款】；属非住宅的处以】五万元以上十万【元以下罚款 第二】十条 违反本—办法第五条》第一：款、第六条》规定的擅自进行【。装修、改《造、：维修加？固或者未按成都【市房屋结构安全【批准书批准的设计】方案施工的》按照：成都市房屋使用【安全：管理条？例第五？十一条之规定—由房产行政主管【部门责？令其停止施工、限期！改，正拒不改正属住宅】的处以一千元以上】五，千元以下罚款；【属非住？宅的处以一》万元以上五万元【。以下罚款 第二十一！。条， 违反本办》法第十二条规—定的未将《成都市房《。。屋结构安全批准书张！贴或者悬《挂在施工《现场：的按照？成都市房屋使用【安全管理条例第五十！二条第一款之—规定由房产行政主】管部门责令》其改正 物业—服务企业或》者其：他管理人违反本办法！第十四条规》定未履行告知—或者报告《义务的？按照成都市房屋【使用安全管》理条例？第，五十二条第二款【之规定由房》产行政主管部门【处以三千元以上【一万元以下罚款 】第二十二《条 违反本办—法，第十五条规定的未】组织房屋结构安全竣！工验：收或者房屋》结构安全竣工验【收不合格投入使用】的按照成都》市房屋使用安全管】理条例第《。五十：。三条之规《定由房产行政主管部！门，责令其限期》改正拒不改正属【。住宅的处以》三千元以上一万元】以，。下罚款；属非—住宅的处以》一万元以上五万【元以下的罚款 第】二十三条 本办【法自公布之日起三】十日后正《式实施有效期—为三年 附件1.！成都市房《。屋结构安全申请【表 2.成都市【房屋结构安全—申请：不予受理通知—书， 3.成都市—房，屋结构安全》申请不予批准通知】书 4.成都市【房屋：结构安？全批准书 5.【成都市房屋装修【、改造？、维：修加固违规行为整改！通知书 6.成【都市房屋装修、改】造、维修加固竣【工验收备案表 ！附件 1 · 【附件：1-6？