成都市房屋》装修、改造和维修】加固：管理办法 —第一条 《为贯彻实施成都市】房，屋使用安全管—理条 例保》障城乡房屋》使用安？全，维护：自然人、法人—和其他组织》的人身、财》产，安全制定本办法 第！二条 本市行政区】域内涉及房屋结构】安，全的：装修、改造和维【修加固活动适用本】办法 第三》条， 市房产行政主管】部门是本市涉及房】屋结构安《全的装修、改造和】维修：加固的？监督管理部》门 区（市）县房产！行政主管部门具体】负责：。辖，区内涉及房屋结构安！全的装修、》改造和维修加固的】。安全监？督管理 第四条 】禁止任何单位和个人！从事下？列危害房《屋使用安全的行为】 （一）未经原设计！单位或？。者具有相应资质等】级的设计单位提出】设计方案变动—建筑主体和承重结】构；： ，（二）？降，低底：。层室内？标，高； （三）超【过设计？标准、规范增加房屋！使用荷载的》； （？四）安装设施、设】备影：响房屋结构》安全的； （五）法！律、法规及（临时）！管理规？。。约禁止的其他危及房！屋使用安全的行为】 第五条 实施房】屋装：修、改造和维修【加固有下列情形之一！的应当向房屋所在】。地区（市）县房【产行政？主管部门提》出书面申请经批准取！得，成都市房屋》。结构安全批准—。书后方可实施 【（一）拆改》地基基础、》上部承重体系的墙、！梁、板、柱》、屋盖等主》。体结构； （二）】增，。加夹层； （—三）其他可能影响】房，屋整体性、抗震性】和结构安全》的行为 农》村居民利用宅基地】自行建？造并：依法登记的》自建房屋有第一款规！定之情形的》。应当向房《。。屋所在地的街道办事！处、镇？（乡）人民》政府：备案 ？第，六条 申请人应当】按照成都市房屋结构！安全：批准书批准的项【目和设计方》。案进行？施工 ？第七条 申请成都】市房屋结《构安全批准书—应当提交下列资料 ！（一：）房：屋权属证明》文件如产权》。证、购？房合：同，、身份证明、授权】委，托，书等：； （二）》原，设计单位或者具有相！应资质条《件的设计单》位提出的设计—方案：、施工图 申请人】应当如实向所—在地区（《市）县房产行政主管！部，门提交有关材—料和反映真实情【。况并对其申请材【。料实质内容的真实性！负责 第一款第【一项 提《供购房合同是基于业！。主，与建设单位之间【的商品房《买卖民事《法律行？为已：经合法占有建筑物专！有部：分但尚？未依法办理所有【权登记的情形 第】八条 各区（市）县！房，产行政？主，管部门应当对涉及】房屋结构安全的【装，修，、改造和维修加【固的：申请材料进行审【核并：根据下列《情况分别作出处理 ！（一）？申请：材料齐全、》。符合本办法规定的应！当予以？受理； （二—）申请？材料存在可》以当场更正的错误的！应，。当，允许申？请人当场更正； （！三）申请材料不齐】全或者不《符，合，本办法？规定的应当当—场或者在二》日内一次性告知【申请人需要补—正的：全，部内容逾期》不告知？的，自收到材料之日【起即为受《理 各区《。（市）县房》。产行政主管部门作出！不予受理《决，定的应当《出具加？盖，本行政机关公—章的成都市房—屋结构安《全申请不予受理通知！书 第九条 各区】（市）县房产—行政主管部门应当】对，申请人提交的申请】材料进行审查 对】于涉及房屋》。。结构：安全的重大、复【杂装修、改》造和维修加固项目】的实质内容需进行】现场核实的各区【（市）县房产行【政主管？部，门可指派两名以【上工作人《员进行核查 —第十条 各区（市）！县房产行政主—管部门？。对于申请《人提：交的申请材料—齐全、符合本办法】规定：的应当在五日内颁发！成都市房屋结构安全！批准：书并同时发放—成都市？房屋装修《、改造和维修加【固，竣工：验收备案表；不符】合规定的应当签发】成都市？。房屋：结构：安全申请《不予批准通》知书 ？各区（市）县—房产行政主管—部门办理房屋结构】安全审批事》项不得收取费用 】。第十一？条 申请人要求变】更批准项目的应当及！时提出变《更，申请并提《交变更后的设—计方案、施工图等有！关资：料房产行政主管部】门应当？自收到变更申请之】日起五？日内：依法办理《变更批？。准手：续 第十二条 申】请人应当在取得成】都市房屋结》构安：全批准书后及时告知！物业服务《。企业或其他管—理人在施工现场醒】目位置张贴或者悬挂！成都市房屋结构安全！批，准书并？加强现场《。安，全管理？ 第十三条》 各区（市》）县：房产行政主管部门应！当对装修、改造和】维修：加固现场的房屋结构！。安全：加强监督检查 建筑！区划实行《。委托管？理的物业服务企业】或者其？他管理人应》当对建筑区划—内装修、改造—和维修加固现场进行！巡查并接受》。各区（市）县房产行！政主管部门》的监督指《导 第十四》条 物业服》务企业或者其他【。。管理人应《当将房屋装修的注】意事项、禁止行【为，等书面告知房屋使】用安全责任人及其委！托的装修企业；【发现禁止行为的【应当：予以告知、劝止、报！告 物业服务—企业应当在房—屋装：修施工前将申请【人装修设《计方案、施》工图纸及其》他必要的材》。料进行登记》存档并严格履—行装修、改造和【维修加固行为的【。安全告知义务— 第十？五条 申请人—应当在成都市房屋结！构安全批准书批【准的项？目施工？完毕后五日》内组织设计、施工】、监理等单位进行验！收验收合格后方可】。投入使用 第—十六条 申请人应当！自验收合《格之日起十五日内向！作出批准决》定的区（市）县房】产行政？主管部门提交—本办法？第十五条所述单位】签章的成都市房屋】装修：。、改造和维修加固竣！。。工验收备案表— 第十七条》 各区（《市）县房产行—。政主管部门和街【道办事处、》镇（乡）人》民政府？应当按照各自职责】做好辖区内涉及房屋！结构安全的装修、】改造和维修加—固，行政批准事宜相【关资：料的归集、建档工】作并接受《市房产行政主管部】门的监督指导—。 ，第十八条 各区（市！）县房产行政主【管部门应《当，将辖区内房屋—结构安全的审批【备案情况进》行汇总？并于每月25日报】送市房产行政主管】部门 ？第十：九条 违反本办法】第四条？规定的按照》成，都市房屋使用安全管！理条例第五十条之规！定由房？产行政主管部门责令！其停止违法》行为、恢复原状【拒不改正属住宅的】处以一万《元以上五万元以下罚！款，；，属非住宅的》处以五？万元以上十万—。元以下罚《。款 第二十》条 违反本》办法第五条第—一，款、第六条规定的擅！。自进行装修、改【造、维修加固或者未！按成都市房屋结构安！。。全批准书批》准的设计《方案施？工的按？照成都市房屋—使用安全管理条【例第五十《一条之规定由房产行！政主：。管部门责令》其停：止施工、限期改正拒！不改正属住宅的处以！一，千元以上五》千元以下罚》款；属非住宅的处以！。一万：元以上五万元以下】罚款 第二十一条 ！违反：本办：法第十二条规定的】未将成都市房屋结】构安全批准书张贴或！者悬挂在施工现场的！按照成都市房屋使】用安全管理条—。例第五十二条—第一款之规定由【房产行政主管部【门责令其改正 物】业服务企业》或者其他管理人违】反本办法第十四【条规定未履行告知】或者报告义务—的，按，照，。。成都市？房屋使用安全管【理，条例第五十二条第】二款之规定》由，房产行政主管部门处！以三千元以上一万元！以下罚款 第二【十二：条 违反本办—法第：十，五条规定的》未组织房屋结构安】全竣工验收或者【房屋结构安》全，竣工验收不》。合格投入使用的按照！成都市房《屋，使，用安全管理条—例第五十三条之【规定由房产行政主】。管部门责《。令其限期改正—拒不改正属住宅【的处：以，三千元以《。上一万元以下罚【款，；属：非住宅的《。处以一万元以—上五万元以下的罚款！ 第二十《三条： 本办？法自公布之日—起三：。十日后正式实施有】效期为三年 —。 附件1.成—。都，市房屋结构安全申】请表 2.成—。都，市房屋结构安全申】请不予？受理通知书 3.成！都市房屋结》构安全申请不予【批准通知书》 4.成都市房屋结！。构安全批准书 5.！成，都市房屋装修、改】造、维修加固违规行！为整改？通知书 6.成都】。市房屋装修、改造、！维修：加固竣工验》收备案表 — 附件 1 · 】附件1？。-6：