成，都市房屋装》修、改造和维修【加固管理《办法 ？ 第一？条 ：为贯彻？实施成都市房—屋使用安《全管理条 》例保障？城乡房屋使用安【全维护？自然人、法》人和：其他组织的》人身、财产安全制定！本办法 第》二条 本市》行，。。政区域内涉》及房：屋结构安《全的装修、》改造：和维修加固活动【适用本办法》 ，第三条 市房产行】政主：管部门？是本：市涉及房屋》结构安全的装修【、改造和维修加固的！监督管？。理部门 区》（市）县房》产行政？主管部门具》体负责辖《区，内涉及房《屋结构安《全的装修、》改造和？。。。维修加固的安全监督！管理 第四》条， 禁止任何》单位：和，个人从事下列危害房！屋使用安全的行【。为 （一）未—。经原设？计单位或者具—。有相应？。资质等级的设计单位！提出设计方》案变动建筑》主体和承重》结构； 《。（二）降低》底层室内标高—； （三《。。。。）超过设计标—准、规？范增加房屋》。使用荷载的； （】四）安？装设施、设备影【响，。房屋结构《安全的； （五）】法律、？法规：及（临时《）管理规约禁止的其！他危及？房屋：使用安全的行为 】第，。五条 实《施房屋装修》、改造和维修加固】有下列情《形之一的应》当向房屋所》在地区（市）县房】产行政主管部门提出！书面申请《。经，。批准取得成都市房屋！结构安全批准书【后方可？实施： （一）拆》改地基？基础、上部承重体】系的墙、梁、—板、柱、屋》盖等主体结构； （！二）增加夹层； （！。三）其他可能影【响，房屋：整体性、抗》震性和结构安—全的行？为 ：农，村居民利用宅基地自！行建造并依法登记的！自建房屋有第—一，款规定之情》。形的应当向》房屋：所在地的街》道办事处、镇（乡】）人民政府备案【 第六条 申请人应！当按：照成都市房屋结【构安全批《准书批准的》项，目和设计方案—进行施工 第七【条 申请成都市房屋！。结构安全《批准书应《当提交下列》资料 （一》）房屋权属证明【文件如产权证—、购房？合同、？身份：证明、？。授权委托书等；【。 ，（二）原设计单位或！。者具：有相应资质条—件的设计《单位提出的设计方】案、施工图》 ，申请人应当如实【向，所在地区（市）县房！产行政主管部门【提交有关材料和反映！真实情况并对其【申请材料实质—内容的真《实性负责 第一款第！一项 提供》购房合？同，是基于业《主与建设《。单位之间的》商品房买卖民事法】律行为已《经，合法占有建筑物专有！部分：但尚未依法》办理所有权登—记，的情：形 第八条 —各区（市）》县房产行《政主管部门应当对涉！。及房屋？。结构安全《的装修？、改造和维修加【固的申？请材料进行审—。核并根据下列情【况分别作出处—理 （一）申—请材料齐全、符合】本办法？规定的应当》予以受理《； （二）申请材】料存在可以当—场更正的《错误的应当允许申请！人当场更正；— （三）申请材料】。不齐全或者不—符合本办法》规定的应当当场或】者在：二日内一次》性告知申请人需【要补正的《全部：内，容逾：期不告知《的自收到材料之日起！即为：受理： 各区（市）县【。房产行政主管部【门作出不予受理【决定的应当出具加盖！本行政机关公章【的成都市房屋—结构安全申》请不予？受理通知《书 ：。第九条 各区（【市）县房《。。产行政主管》部门：应，当对申？请人提交《的申请材料进行审】查 对于涉》及房屋结构》安全的重大、复【杂装修、改造和维】修加固项目》的实质内《容需进行《现场核实《的各区？（市）？县房产？行，。政主管部门》可指派两名以上【工作：人员进行核查 【。第十条？。 各：区（市）《。县房产行《。政主管部门对于申请！人提：交，的申请材料齐全【、，符合本办法规定的】应当在五日内颁发】成都市房屋结构【安全批准书并同时】发放成都市》房屋：装修、改造和维修加！固，竣，工验：收，备案表；不符合规定！。的应当签发成都市】房屋结构安全申【请不予批准》通知书？ 各区（市》）县：房产：行政主管部》。门办理房屋结构安全！审批事？项不得收取费—用， 第十一《条 ：申请人要求变更【批准项目的》应当：及时：提出变更申请并【提，交变更后的》设计方案《、施工图《等，。有关资料房》产行：政主管部门应—当自收到变更申请之！日，起五日内依法办理变！更批准？手续 ？第，十二条 申请人【应当在取《得成都市房》屋结构安全批准【书后及时告知物业】服务企业《或其他管理人—在施工现场醒目【位置张贴或者悬挂成！都市房？屋结：构安全？批准书并加强现【场安全管理 第【十三条？ 各区（市）—县房产行政主管部门！应当对装修、改造】和维：修加固现场的房屋】结构安？全加强？监，督检：查 建筑《区划实行委托管【。理的物业服务企业或！者，其他管理人应当【对建筑区《划内：装修、改造和维【修加固？现场进行巡》查并接？受各区（市）县房产！行政主管部》门的监？督指：导 第十四》条 物业服务企【业或者其《。他管理人应当将房屋！装修的注意事—项、禁止行为等【书面告知房》屋使用？安全：责任：人，及，其委托的装》修企业；发现禁【止行为的《应当予？以告知？、劝：止，、报告？ 物业服务企业【应当在房屋》装，修施工前将申请人装！修设计方案、施工图！纸及其他必要—的材料？进，。行登记存档并—严格履行《装修、改《造和维修加固行为的！安全告？知义务 第十—五条 申请人应当】在，成都：市房屋结构安全批】准书批准的项目施工！完毕后五日》内组织设计、—施工、监理等单位】进行验收验》收合格？后，方可：投入使用 》第，十六条 申请人应当！自验收合格》之日起？十五：日内向作出批准决定！的区（市）县房产】行，政主管？。部门提交本办法第十！。五条所述《单位签？章的：成都市房屋装—修、改造和维修【加固竣工验收—备，案表： ，第十七条 》各区：（，市）县房《产，行政主管部门和街】道，办事处、镇（乡【）人民政府》应当按照各自—职责做好辖区内涉】及房屋？结构安全的装修、】。。。改，造，。和维修加《固行政批《准事宜相关》。资料的？归集、建档工作【并接受市房》产，行政主？管，部门的监督指导【 第十八条 —。。各区（市《）县房产行》政主管部门应当【将辖区内《房屋结构安全的审批！备，。案情况进行汇总【并于每月《25日报送市房【产行政主《管，部门 第十九—条 违反本办—法第四？条规：定的按照成都—市房屋使用安—全管理条《例，第五十条之规定【由房产行政主管【。部，门责令其停止违【法行为、恢复—原状拒不改》正属住宅的处以【一万元以上五万【元以下罚款》；属非住宅的处【以五万元以上十万元！以下罚款 第二十】条 违？反本办？法第五条第》一款、？第六条规定》的擅：。自进行装修、改造、！维修加固或者未【按成都市房屋结构安！全批准书批准的【设计方案施工—的按：照，成都市房屋使用安全！管理条例第五十一】。条之规定由》房，产行：政主管部门责令其】停止：施工、限期改—正拒不改《正属住宅的》处以一千元以上【五千：元以下罚款》；属非？住宅的处以一万元以！上五万元以下罚款 ！第二十一条 违反本！办法第十《二条规？定的未？将成：都市房屋结构安【全批准书张贴或者悬！。挂在施工《现场的？按，照成都市房屋使用安！全管理条例第五【十二：条第一款之》规定由房产》行政主管《部门责令其改—正 物业服务企业或！者其他管理人—违反本办法第十四条！规定未履行告—知或者报告义务【的按照成都市房屋使！。用安全管理条例【。第五十二条第二【款之规定由房产行】政主管部门处以三千！元以上一万》元以下罚款 —第二十二条 违反】。本办法第十五条规】定，的未组织房屋结构安！全竣工验收或者房】屋结构安全竣工【。验，收不合格《投入使用的按—照成都市房屋使用】安全管理条例—第五十？三条之规定由房产行！政主：管部门责令其限期改！正拒：不改正属住宅的处】以三千元以上一万元！以下罚款《；属：非住宅的处以一万元！以上：五万元以下的罚【款 第？二十：三条 本《办法自公布之日【起，三十：日后正式实》施有效期为三年 】 附件1.》成，都市房屋结构—安全申请《表 2.《成都市房屋》结构安全申请—不予受理通知书 】3.成都市房屋结】构安全申请》不予批准通》。知书 4.成都市】房屋结？构安全批准书 【5.成都市房屋【装修、改造、维【修加固违规行为整】改通知书 6—。.成都市房屋—装修：、改造、维》修，加固竣工验》收备案？表 附》件 1 ·》 附：件1：。-6：