成都市房屋装—修、改造和维修加】。固，管理：办法 第一条 】为贯：彻实施？成都市房屋》使用安全管》理条 ？例保障城乡房屋使】用安全维护自—然人、法人》和，其他组织的人身、】财产安全制定本办法！ 第二条 本市行政！区域内涉及房屋结】构安全的装修、改造！和维修加固》活，动适用本办法 第三！条 市房《产行政？主管部？门是本？市涉及房屋结—。构安全的装修、改造！和维修加固的监督】管理部门 》区（市）县房产行】。政主管部门具体负】责辖区内《涉及：。房屋结构安全的装】修、改造和维修加固！的，安全：监督管理 第四【条 ：禁，止任何单《位和个人《。。从事下列危》害房屋使用安全的】行为 （一）未经原！设计单？位或者具有相应资质！等级的设计单位提出！设计方案变》动建筑主体和承重】结构； （》二）降低底层室【内标高； （三）超！过设计标《准、规范增》加房：屋使用荷载的—； （四）安装【设施、设备影响【房屋结构安全的； ！（五）法律、—法规及（临时）【管理规约禁止—的其他危及房—屋使用安全的行为 ！第，五条 实施房屋装】修、改造和维修加】固有：下列情形《之一的应当向房【屋所：在地区（市）县房】产行政主管部门提】出书：面申请经批》准取得成都》市，房屋结构安全批准】书后：方可实施 （一）】拆，改地基？基础、上部承—重体系的墙、—梁、：板、柱、屋盖等主体！结构； 《（二）增加》夹层； （三）其他！。可能影响《房屋整？体性、抗《震性和结构安全的】行为 ？农村居民《利用宅基地自行建】造并依法登记的自建！房屋有第一款规定】之情形的《应，当向房屋所在—。地，的街：道办事处、镇（乡】。）人：。民政府备案 第【六条 申请》人应当按照成都市房！屋结构安全》批，准书批准《的项目？。。和设计方案进—行施：工 第？七条 ？申请成？都市房？屋结：构安全批准书应当提！交下列资《料 （一）房屋权属！证明文件如产权证】、，购房合同、身—份，。证明、授权委托【书等； （二）【原设计单位》或者：具有相应《资质条？件的设？计单位提出的设计】方案：、施工图《 申：请人应当如》实向所在地》区（市）县房产【行政主？管部门？提交有关材料和反映！真实情？况并对其申请材料】实质：内容的真实性—负，责 第一款第一【项 ：提供购房合同—是基于业主与建设单！位之间？的商品房《买，卖民事？法律行为已经合法占！。有建筑？物专有部分但尚未】依法办理所有权登】记的情？形 第八条 各区（！市，）县房产行政—主管部门应当—对涉及？房屋结？构，安全的装修、改造】和，维修加固的申请【材料进行审核并【根，。据下列情况》分别作出处理 （一！）申请材料齐全、】符合本办法规定【的应当予以受理； ！（二）申《请材料存在可—以当场更正的错误的！应当：允许申请人》当场更正；》。 （三）申请材料】不齐全或者不符【合本办法规定的应】当当场或者》在，二日：内一次性告知—申请人需要补正的全！部内容逾期不告知的！自收到材《料之日起即为受理】 各区（市）县【房产：行政主管部门作出】不予：受理决定的应当出具！加盖本行政机关公章！的，成都市房屋结构安全！申，请，不予受理《通知书 第》九条 各《。区（：市）县房《产行政主《管，部门应当《对申请人提交的【申请材料进》。行审查 对于—涉及房屋《结构安全的重—大、：复杂装？修、改造和维修加固！项目的实质》。内容：。需，。进，行现场核实》。的各：区（市）县房—。。产行政主管部—门可指？派两名以上工作人员！进行核查《 ，第十条 《各区（市《）县房产行政主管部！门对于申请人提【交，的申请材料齐全【、符合本办》法规定的应当—在五：日内颁发成都—市房屋结构安—全批准书《并同时发放》成都市房屋装修【、改造和维修—加固：竣工验？收，备案表；不符合规定！的应当？签发成？都市房？屋结构安全申请不予！批准通知书 各【区（市？）县：房产行政《主管部门《办理房屋结构安【全审批事项不得收】取费用 第十—一条 申请人要【。求变更批准》项目的应当及时【提出变更申请并提】。交变更后的设计【方案、施工图等有】关资料房《产行政主管》部门应当自》收到变更申请之【日起五日《内依法办理变更批准！手续 第十二—条 申请人应—当在取得成都市房屋！结构安全《批准书后及时告【知物业？服务：企业或其他管理人在！。施工现场醒目位【置，张贴或者悬》挂成：都市房屋《结构安全批准书并加！强现：场，安全管理 第十三】条 各区《（市）县房产行政主！管部门应当对装修、！改造和？。维修加固现场的房屋！结构安全加强监【督检：查 建筑区》划实：行委托管《理的物业服务企业】或者其他管理人应】当对建筑区》划内装修、》改造和维修加固【现场进行巡查并【接受各区（》市）县房产》行政主管部门的监督！。指导 第十》四条 物《业服务企业或者【。其他管理人应当【将房屋装修的—注意事？项、禁止行为等【书面告？知房屋使用安全责任！人，及其委托《的装修企业；—发现禁？止行为的《。应当予？以告知、劝止—。、报告 物业—服务企业《应当在房屋装修【施工前将申请人装修！设计方案、》施工：图纸及其他必要的材！料进行登记》存档并严格履行装修！、改造和《维修加固行为—的安全？告知义务 第十【五，条 申请人应当在】成都市房屋结构安】全批准书批》准的：项目：施工：完毕后？五日内组《织设计、《施，工、监？理等单？位进行验《收验：收合：格，后方可投入使用【 第十六《条 申请人应当自验！收合格之《日起十？五日内向作》出批准决定的区【（市）县房》产，行政主管部门提交】本办法第十五条所】。述单位？签章的？成都市房屋装修【、改造和维》修加固？竣工：验收备案表 第【十七条 《各区（市）县房产行！政主管部门和街道】。办事处？、镇（乡）人民【政，。府应当按照各—自职责做好》辖区：内涉及房屋结构安】全的装修、改—造和维？修加固行政批准事】宜相关资料的归【集，、建档工《作并接？受市房产行政主管】部门的？监，督指导 第十八条 ！。各区（市《）县房产《行政：。主，管部门应《当将辖区内房屋【结构安全的审批备案！情，况进行汇《总并于每月25【日，报送市房产行政主】管部门 《第十九条 》违反本办法第四【条，规定的按《照，。成都市房屋使用安全！管理条例第五十条之！规，定由房产行政主【管部门责令》其停止违法》行为、恢复》原，。状拒不改《正属住？宅的处？以一万元以上五万元！以下罚款；属非住】宅的处以五》万元以上十万元以下！罚款 第《。二十条 违反本办法！第，五条第一款、第【六条：规定的擅自进—行，装修、改造、—维修加固或者—未按成都市房屋结】构安全批准书批【准的设计方案施工】的按照成都》市房屋使用安—全管理条例第五十一！条之规定由房产行政！主管部门责令其停止！。施工、限《期改：正拒不改正》属住宅的处》以一千元以》上五千元以下罚款】；属非住宅的—处以一万元以上五万！元以下罚款 第【二，十一条？ 违：。反本办法第十二条规！定的未将成》都市：房，屋结构安全》批准书张贴或者悬挂！在施：工现场的按照成【都市房？屋使用安全管理条例！第，五十二条第一款之】规定由房产行政【主管部门责令其改】正 ：物业服务《企业或者其他管理】人违反本《办法第？十四条规定未履行告！知或者报告义务【。的按照成都市—房屋使用安全管理条！例第五十二》条第二款《之规定？由，房产行？政主管部门处以三千！。元以：上一万？元以下罚款 第【二十二条 违反【本办法？第十：五条规定的》未组织？。房屋结构安全竣【工验收？或，者房：屋结构安《全竣工验收不—合格投入使用的【。按照成？都市房屋《使用安全管理条例】第五十三条之—。规定：由房：产行政主管部门责令！其限期改正拒不改】正属住？宅的处以三》千，元以上一万元—。以下罚？款；属非《住宅的处以一万元】以上五万元以下的】罚款 第二》十三条 本办法自公！。布之日起三十日后正！式实：施有效？。期为三？年 ： 附件1《.成都市房屋结构】安全申请《表 2.成》都市房屋结构安全】申请不予受理—通知：书 3.成都市房】屋结构安全申请不予！。批准通？知书：。 4.成《都市房屋结构安全】批准书 《5.成都市房屋装修！、改造、维修加固违！规行：为整改通《知书 6.成—都市房屋装修、改造！、维修加固竣工【验收备案《表 附》件， 1 · 附件1】。-6：