成都市房屋装修、改！。造和维？修加：固管理办《法 第《一条 ？。为贯彻实施成—都市房屋使用安全】管，理条 例《保障城乡《房屋使用安》全维护自然人—、法人和其》他组织？的人身、财产—安全：。制，定本办法《 第二条 本市行政！区域内涉及房屋【结构：安，全的：装修：、改造和维修加【固活：动适用本《办法 第三》条 市？房产行政《主，管部门是本市涉及】房屋结构安全的装修！、改造和维修加固的！监督管理部门 区】（市）县房产—行政主？管部门具体负—责辖区内涉及房【屋结构安全的装修、！改，造和维修《加固的安全》监督管理 第四条】 ，禁止任？何，单位和个人从事【下列危害《房屋使用《安全的行为 （一）！未经原设计》单，位或者具有相—。应资质？等，级，的设计？单位提出《设计方案《变动建筑主体—和，承重结构； （二）！降低底层《室内标高； （三】）超过设计标—准、规？范增加房屋使用荷】载的； （四—）安装设施、设【备影响房屋》结构安全的；—。 （五）法律—、法规及（临时【）管理规约》禁止的其《。他危及房《。屋使用安全的—行，为 第五条 实施】房屋装修、》改造和维修》加固有下列情—形之：一的应当向房屋所在！地区（市）》县房产行《政主：管部：门提出？书面申请《经批准取得》成都市？房屋结构安全—批准书后《方可：实施 （一）—拆改地基基础、上】部承重体系的墙、梁！、板、柱、屋盖【等主体结构； 【（二）？增加夹层； （三）！其，他可能影响房屋整体！性、：抗震性和结构安【全的行为 农村【。居民利用宅基地自行！建造并？依法登记的自建房】屋有第一《款规：定之情形《的应当向房屋所在】地，的街道？办事处、《镇（：乡，）人民政《府备：案 ：第六条 申》请，人应当按《照成都市房屋结构安！全批准书批准的项目！和设计方案进行施】工 第七条 申【请成：都市房屋结构—安全批？。准，书应当提交下—列资料 （》一）房？屋权属证明文件【如产权证、购房合】同、身份证明、【授权：委托书？等； （二）原设计！单位或者具有—。。相，应资质条件》的，设计：单位提出《的设计方案、—施工图 申》请人应？当，如实向所在地—区（市）县》房产行政主管部门】提交有关材料和【反映真实情况并【对其申请材料实【质内：容，的，真，实，性，负责 ？第，一款第一项》。 提供购房合—同是基于《业主与建《设单：位之间的商品房买卖！民事法？律行为已经合法占】。有建筑物《专有部分但尚未【依法办？理所有权登记—的情形 第》八条 各区（市【。）县房产行政主【管部门应当对涉【。。。及房屋结《。。。。构安：全的装修、改造【和维修加固》的申请材料进行审核！并根据下列情况分】别作出处理 （一】）申请？材料齐全、》符，合本办法规定的【应当：予，以，受，理；： （二）申请材【料存在可以当场【更正：的错误的应当允许申！请人当？场更正； 》（三）申请》材料不齐《全，或者不？符合本办《法规：定，的应当当场》或者在二日内—一次性告知》申请人？需要补？正，的全部内容逾期【不告知的自》收到：材，料之日起即》为受理 各区（市）！。县，房产行？。政主管部门作出【不予受理决定—的应当出具加—盖本行政机关公章】的成都市房屋结【构安：全申请不予受—理通知书 第九【条， 各区（市）—县房产行政》主管部门应当—对申请？人提交的《申请材料进行—审查 对《于涉及房屋结—构安：全的重大、复杂装修！、改造和维》修，加固项目的实质内】容需进行现场核【实的各区（市）县房！产行政主《管部门可指派两【名以上工《作人员进行核—查 第十条 —。各区（？市）县房《产，行政主？管部门？对于申请人提—交的申请材料齐全】、符合本《办法规？定的：应当在五日内颁发成！都市房屋结构安全】批准：书并同时发放成【都市房屋装修—。、，改造和维修加固竣】工验收备案》表，；不符？合规定的应当签【发，成都市房屋结构安】全申请不予批准通】知书 各区（市）】县房产行政主管部】门办理房屋结—构安全？。审批事项不得收取】。。。费用 ？。第十一条《 申请人要求变更批！。准项目的应当及时提！出变更申请并—提，交变更后的设计方】案、施工图等有【关资料房产》行政主？管部门应当自—。收到：变更申请《之日起五日》内依法办理》。变更批准手》续 第十二条 【申请人应当》在取：得成：都市房屋结》构安全批《准书后及时告知物】业，。服务企？业或其他《管理人在施工现场】醒目位置张贴或【者，悬挂成？都市房屋结》构安全批准书—并加：强现场安全管理【 第十三条》 各区（市》），县房产行政主管部门！应当对装《修、改？造和维修《加固：现场的房屋结构【安全加？强监督检查 建筑区！划实行委托》管理：的物业服务企业或者！其他管理人》应当对？建筑区划内装修【、改造和维修加固】现，场进行巡《查并接受各区—（，市）县房《产，行政主管部》门的：监督指导 第—十四条 物业—服务企业《或者其他管理—人应当将房屋装【修的注意事项、【禁止行？为等书面告知房屋】使用安全责》。任人及其委》托的装修企业—；发现禁止行为的】应当予以告知、劝止！。、，。报告 物业服务【。企业应当在房屋装】修施：工前将申请人装修设！计方：案、施工图纸及其】他必要的材》料进行登记存档【并严格履《行装修、改造和维】修，加固行为《。的安全告知义务 第！十五条？ ，申请人应当在—成都市房屋结构安】全批准书批准的项】。目施工完毕后—五，日，内组织设《计、施工《、监理等单》位进行验收验收【合，格后方可投入使用 ！第十：六条 ？申请人应《。当自验收合格之【日，起十五日内向作【。出批准决定的区【（市）县《房产行政主管—部，门提交本办法第十五！条所述？单位签章的》成都市房屋装—修，、改造和维修加固竣！工验收备案表— 第：十七条 各区（【市）：县房：产行政？主管部门和街道办事！。处、镇（乡）人民】政府应当按照—各自职责做好辖【区内涉及《房屋结构安全—。的装修、《改造和维修加固行】政批：准事宜相《关资料的归集、【建档工？作并接？受市房产行政主管】部门的监督指—导， 第十八条 各区（！市）县房《产行：政主管部门应当将辖！区内房屋结构安【全的审批备案情况】进行汇总并于—每月25日报送【市房产？行政主管部》门， 第十九条 违反本！办法：第四条规定的按照成！。。。都市房屋使用—安全：管，理条：例第五？十条之规定由房【产行政主管》部门责令其停止【违，。。法行为、恢复原状拒！不改正属住宅的【处以一万元以—上五万元以下罚【款；属非住宅—的处以五万元—以上十？万元以下罚款 【第，。二十条？ 违反本办法第五条！第一款、第六条规定！。的，擅，自进行装修、改造、！维修加固《或者未按成都—市房屋？结构安全《批准书批准的—设计：方案施工的按—照成都市房屋—使用安全《管理条例第五十一】条之规定由房—产行政主管部门【责令其停止施—工、：限期改正拒》不改正属住宅的处】以一千元以上—五千元以下罚款；】属非住宅的》处以一万元以上五万！元以下？罚款： 第二十一》条 违反本办—法第：十二条规定的未将成！。都市：房屋：结，构安：全批：准书张贴或》者悬挂在施工—现场：的按照成《都市房屋使用安【全管理条例第—五十：二条第一《款之规定由房产行政！主，管，部门责令其改正【 物业服务企—。业或者其《他管理人违反本【办法第十四条规【定，未履行？告，知或者报告》义务：的按照成都》市房：。屋使用安全管—理，条例第五十二条【第二：款之规？定由房？产行：政主管部门处—以三千元《以，。。。。上一万元以下罚款 ！第二十二条》。 违反本办法第十五！条规：定，的未组织房屋结构】安全竣工验收或者房！屋结：构安全竣《工验：收不合格投》入，使用的按照成都市】。房屋使用安全—管理条？。例第五十三条之规定！由房产行《。政主管部门》责令其限期》改正：拒不改正属住—宅的处以三千元【以上一万元以下罚】款，；属：非住宅的处以一万】元以上五《万元以下的罚款【 第二十三条— ，本办法？自公布之日起—三十日后《正式实？施有：效，期为：三年 附件1【.成都市房屋结构】安全：申请表 2.成都市！房屋结构安全申请】不予：受理通知《书 3.成》都市房屋结构安【全申请不予批准通】知书 4.成都市房！。屋结构安全批—准书 5.成都市房！屋装修、《。改造、维修加固违】规行：为整改通《知书： 6.成都市—房屋装修、改—造、维？。修加固竣《工验收备案表 】 附件 1 · 附！件1-6《