成都市房屋装修、】。改造：。和维修加固管理办】法 第《一条 为贯彻实【施成都市房屋使用】安全管理条 例【保障城乡房屋—使用安全维护自然人！。、法：人和其他组织—的人身、财产—安全制定本》办法 第二条 本市！行政区域内涉—及房屋结构安—全的装？修、改？造和维修加固活动适！用本办法 第—三条 市房产行政主！管部门是本市涉及】房屋结构《安全：。的装修、改造和【维修加固的监督管理！部门 区（市）县房！产行政主《管部门具体负—责辖区？内涉及房屋结构【安全的装修》、改：造和维？修加固的安全监【督管理 第》四条 ？禁止任何《单，位和个人从》事下：列，危害房屋使用安全】的行：为 （一）未经【原设：。计单：位或者具《有相应资质等级的设！计单位提出设计方案！变动建筑主体和承重！结构；？ （：二，）降低底《层室：内标高； （—三，）超过设计标准、】规范增加房屋—使用荷载的》； （？四）安装设施、设】备影响房屋结构安全！的，； （？五）法律、法—规及（临时）管理】规，。约禁止的其他危及】房屋使用安全的【行，为 第五条 实【施房屋装修、改【造和维修加固—有下列情形之一的应！当向房？屋所在地区》（市）县房产行政】主管部门提出书【。面申请经批准—取得成都《市房屋结构安全【批，准书后方可实施 （！一，）拆改？地基基？础、上部承重—体系的？墙、梁？、板、柱、屋盖等】主体结构； （【二）增加夹层；【 （三）其他可能影！响房屋？整体性、抗震—性和结构安全的行为！ 农村？居民利？用宅：基地自行建造并依法！登，记，的自：建房屋有《第一款？规定之情形的应【当向房？屋所在？地的街道办事—处、镇（乡）人民政！府备案 第六条 】申请人应《当按照成都市房【屋结构安《全，批准书批准的项目和！设计方？案进行施工》 第七条 》申请成都市房屋【结构安？全批准书应》当提交下《列资：。。料 （一）房—屋权属证明》文件如产权证—、购房合同》、身份证明》、授权委《托书等； （二【）原设计单位或【者具：有相应资质条—件的设计单位提出的！设计方案《、施工图 申请【人应当如实》。向所在？地区（市）县房【产行政主《管部门提交有关材料！和反：。映真实情《况，并对其申请材料【实质内容的》真实性负责 第一】款第一项 提供购】房合同是《基于业主与》建设单位之间—的商品房买卖民【事法律行为已经合法！占有建筑《物专有？部，分但尚未依法办【理所有权登记—。的情形 《第八条 《各区（市）县—房产行政主管部门应！当对：涉及房屋结》。构安全的装修、改】造和维修加固的【申请材料进行审核并！根据下列情况分【。别作出处理 （【一）申请材料齐全、！符合：本办法规定的应【。当，予以受理《； （二）申请材料！。存在可以当场—更正的错误》的应：当允：许申请人当场—更正； （三）申请！材料不齐全或者不符！。合本办法《规定的应《当当：场或者在二日—内一次性告知申【。请人需要补》正的全部内容—。逾期：不告知的自收—到材料之日起—即为受理 各—区，（市）县房产行政】主管部门作出—不予受理《决定的应当出具加】盖本行政机关公【章的成都市房屋【结构安全申请不【予受：理通知书 第九条 ！各区：（市）县房产行【政主管部门应当对申！请人提交的申请【材料进行审查 对】于涉及？房屋结构安全—的重大、复杂—装修、改造和—维，修加固项目的实质】内容：需进行现《场核实的各》区（市）《。县房产行政主管部门！可指派两名以上【。工作人员进行核查 ！第十条 各区（市）！县房产行政主管【部门：对于申？请人提交的》申请材料齐全、【符合本办法规—定的应当在五日【内颁发成都市房【屋，结，构安：全批：准书并同《时发放成都市房屋装！修、改造和维修加】固竣工验收备案【表；：不符合规定的—应当：签发成都《市房屋结构安—。全申请不予》批准通知书 各【区（市）县房产行政！主管部门《办，。理房屋结构安全审】批事项不得收取【。费用 第十一—条 申？请人要求变更批准项！目的应当及》时提出变更》申请并提交变—更，后，的设计方案、施【工图等有关资料房产！行政主管部门应当】自收到变《更申请之日起五日内！依法办理变更—批准手续 第十二条！ 申请人应当在取得！成都市房屋》结构安全批》准书后？及时告知物业—。服务企业或其他管】理人在施工》现场醒？目位置张贴或者【悬挂成都市房—屋结构安全》批准书并加强—现场：安全管理《 第十三条 各【区（市）县房产行政！主管部？门，应当对装修、—改造和维修加固现场！的房屋结《构安全加《强监督？。检，查 建筑《区划实行委》托管理的《物业服务企业或【者其他管理》人应当对建筑—区，划内装修、改造和维！修加固现《场进行巡查并—接受各区《（市）县《房，产行政主管部门的监！督指导 第十四条】 物业服务企业【或者其他管理—人应当将房屋装【修的注意事项、禁】。止行为等书》面告知房屋使用安】全责任？人及：其委托的装修企业；！。发现禁止行为的【应当予以告知、劝止！。、报告 《。物业：服务：企业应当在》房屋装修施工—前将：。申请人装修设—计，方案、施工图纸及其！他必要的《材料进行登记存【档并严格履行装修】、改造和维修加固】行为：的安全告《知义：务， 第十五条 申请】人，应当在成都市房屋】结构安全批准—书批准的《项目施工完毕后五日！内组织设计》、施工、监》理等：单位：进行验收验收合格】后方可投《入使用 第十六条】 ，申请人应当自验收】合格之日起十五日内！向作出批准》决定：的，区（市）县》房产行？政主管部门》提交本办法第十【。五条所述单位—签章的成都市房屋】装修、改造和—维修加固竣工验收】。备案表 第》十七条 各区（市）！县房产行《政主管部门和街道】办事处、镇》（，乡）人民政府应当按！照各自职责做—好辖区内《涉及房屋结构安【全的：。。。装修、改造和维【修加固行政批准【事宜相关资料—。的归：集、建档工作并接】受市房产行政主管部！门的：。监督：指导 第十八—条 各区（市）县】房产：行政主？管部门应当将辖【。区内房屋结》构安全？的审批备案情况【进行汇总并》于每月25日—报送：市房产？行政主管部门— 第十？九条 违反本办法第！四条规定的按照成都！市房：屋，使用安全《管理条例第五十条之！规定由房产》行政主？管部门责《令其停止违法行为、！恢复：原状拒不改正属住宅！的处以一万元以上】五万元以《下罚款；属非住宅的！处，以五：万元以上十万元以下！罚，款， 第二十条 违【反本办法第五条第一！款、第六条》规定的擅自进行装】修、改？造，、维修加固或者未按！成都市？房屋结构《安全批？准书批准的》设计方案《。施工的按照成都【市房：屋使用安全管理条例！第五十一条之—规，定由房产行》政主管？部，门责令其停》止施工、限期改正】拒不改正《属住宅的处》以，一千元以上五千【元以下罚款；属非住！宅的处以一万元【以上五万《元以下罚《款 第？二，十一条 《违反本办法》。第十二？条规定？的未将成都市房【屋结构？安全批准书张贴或者！悬挂：在施工现场的按照】。成都市房《屋使用安全管理条】例第五十二条第一】。款，。之规定由《。房产行政《主管部门责令其【。改，。。正 物？业服：务企业？。或者其他管》。理人违反本办法第十！四，条规：定未履行告知—或，者报：告义务的按》照成：都市房？屋使：用安全管《理条例第五十二条第！二款之规定由—房产行政主管部【。门处以三千元以【上一：万元以下罚款— 第二十二条 【违反本办法第十【五条规定的未组织房！屋结构？安全竣工验收或者房！屋结构？安全竣？工验收？不合格投入使用的按！照成：。都市房屋使》用安全管理条例第五！十三条之规定由房产！行政主管部门—责令其限期改正拒】不，改正：属住宅的处》以三：千元以上一万元以下！罚款；属非住宅的处！以一万元《以，上五万元以下的【罚，款 第？二，十三条 本》办法自？。公布之日起》三十日后正式实施有！效期为三年 【附件：1.成都市房屋结】。构安全申请》表 ：2.成都市房屋结】构安：全申请不予受理【通知：书 ：3，.成都市房屋结构】安全申？请不予批准》通知：书 4.成都市房】屋结构安全批—准书 5.成都【市，。房屋装修、改造【、维修加固违规行】为整：改通知书 6.成】都市房屋装修—、改造、维修加【。固竣：工验收备案表 】 附件 1 —· ：附件1-《6，