。成都市房《屋装修、改》造和维修《加，固管理办法 — 第一？条 为贯《彻实施成《。都市房屋使》用安全管《。理，条 例保障城乡房屋！使用：安全：维护自然《人、法人和其他组】。织的人身、财—产安全制定本办【。法 ：第二条 《本市行政区域—内涉及房屋结构【安全的装《修、改造和维修加固！。活动适？用，本办法 第三条【 市房产行政—主管部门是本市涉及！房屋结？构，安全的装修、改造和！。维修加固的监督管】理部门？ 区（市）县房产】。行政主管部门—具，体负责辖区内涉【及房：屋结构安全》的装修、改造和【维修加固的安全监督！管理 ？第四条 禁止任【何单位和个人从事下！列危害房《屋使：用安全？的行为？ （一？）未经原设计单位或！者具有相《应资质等级的设计】单位提出设计方案】变动建筑《主体和？承重结构； —（二）？降低底层室内—标高；？ （：三）超过设计—标，准、：规范增？加房屋使用荷载的；！ （四）安装—设施、设备影响房】屋结构安全的—； （？。五）法律、法规【及（临时《）管：理规约禁止的其【。他危及房屋使用【安全的行为 —第五：条 实？施房屋？装修、改造》。和维修加固有下列】。情形之一的应—当向房屋所在地区（！市）县房《产行政？主管部门提出书【。面申请经批准取【。得成都市房屋结构】安全批？准，书后方可实施 （】。一）拆？改地基基础、上部承！重体系的墙、梁【、板、柱《、屋盖等主体结【构； （二）增加夹！层；： （：。三）其他可能—影，响房屋？整体性、抗》。震，性和：。结构安全的行—为 农村居》民利：用宅：基地自行建造并【。依法：登记的自建》房屋有第一款规定】之情形？的应当？向房屋所在地—的街道办事》处、镇（乡）人民政！府备案 第六—条 ：申请人应当按—照成：都市：房屋结构安全—批准书批准的项目和！设计方案进行施【。工 第七条》 申请成都市房【屋结构安全》批准书？应当提？交下列资料 （一）！房，屋权属证明文件如产！权证、购房》合同、身份证明、】授权委托书等； 】（二）原设计—单位或者具》有相应资质》条件的设计单位【提出的设计方—案、施工图 申请】人应当如《实向所在地区（市）！县房产行政主管部门！提交有关材料—和反映真实情况并对！其申请材料》实质内容的》真实性负责 —第一款第《一，项 提供购房合同】是基于业主与建【设单位之间的商品】房买卖民事》。法律行为已经合法】占有建筑物》专有部分但尚—未依法办理》所有：权登记的情形 【第八条 各区（市）！县房产行政》主管部门应当—对涉及？房屋结构安全的【装修、改造和维修】加固的申请材—料进行？审，核并根据下列情【况分别作出处理 （！一）申请材料—齐全、？符合：。本办法规定的应当】予以受？理； （二）—申，。请材料存在可—以当场更正的错误】的应当允许申请人】当场更？正，； （三）申请【材料：不齐全或者不符合】本办法规定的应【。当当场或者在二日】内一：次性告知《申，请人需要补》正的全？部内：容逾：期不：告知的自收到材【料之日起即为受理】 各区？（市）？县房产行《政主管部门作出不予！受，理决定的《应当出？。。具，。加盖本？行，政，。机关公章的成都【市房屋？结，。构安全申请》不予受理通知书 】第九条 各》区，（市）县房产行政】主管部门应当—对申：请人：提交的申请材—料进行审查 对【于涉及房屋结—构，安全的重《大、复？杂装：修、：改造和维《修加固项《目的实？。质内：容需进行现场核实】的各区（市）县【房产行政主管部【门可指派两名以上】工作人员进行核【查 第十条 各区】（市：。）县房产行》政主管部门》对于申请人提交的申！。请材：料齐：全、符合本办法规定！的应当在五日内【颁发：成都市房屋》结构安？全批准书并同时发】放成：都市房屋装修、【改造：和维修？。加固竣工验收—。备案表；不符合规定！的应当签发成都市】房屋结构安》全申请？不予批准通知书 各！。区（市）县房产【行政主管部门—。办理房屋结构安全】审批：。事项不得收取费用】 第十一条 申请人！要求：。变，更批准项目的应【。当，及，时提：出变更申《请并：提交变更后的设计方！。案、：施工图等有关资料房！产，行政主管部》门应当？自收到变更申请之】日，起五日内依法办理】变更批？准，手续 第十二条 申！请，人应当在取得成都市！。房屋结构《安全批准书》后及时告知物业服】务企业或其他管理】。人在施工《现场醒目《位置张贴或者悬挂成！。都市房屋结构—安，全批准书并加—。强现场安《全管理 第十三条】 各区（市）—县房产行《政主管？部门应当《对装修、改造和维修！加固现场的房屋结】构安全加强监督【检查 建筑》区划实行委》托管理的物》业服务企《业或者其他管理人应！当对建筑区划内装修！、改造和维修—。加，固现场进行巡查并接！受各区（市）县房】。产行政主管部门【的监督指导》 第十？四条 物业》服务：企业或者《其他管理人》应当将？房屋装修的注意事项！、禁止行为》等书面？告知房屋使用安【全责任人及其委托】的装修企业；—。发现禁止行为—的应当予以告知【、劝止、报告— 物业服务企业【应当在房屋装修施工！前，将申请人装修—。设计方？案、施？工图纸及其他—必要的材《料进行登记》存档：并严格履行装修、改！造和维修加》固，行为的安全告知义】务 第十五条 申请！人应当在成都市【房屋：结构安？全批准书批准的项】。目施工完毕后五日内！组织设计《、施工、监》理等单位进行验收】验收合格后方可投入！使，用 第十六条 【申请人应当》自验：收合格之日起十五日！内向作出批准决定的！区（市？）县房产《行政：主管部门提交本办】法第十五条所述单位！签，章的成都市》。房屋：装修、改造和—。维修加固竣工验收备！。。案表 第十七条 各！区（：市）县房产行政主管！部门和街道办事处】、镇（乡）人民政府！应当按照各自职【责做好？辖区内涉及房屋结】构安全的装》修、改造和维修【加固行政批》准事宜相关》资料的归集、建档】。工，作并接受市》。房，产行政主管部—门的：监督指导 第—。十八条 各区（市）！县房产行政主管部门！。应当将辖区内—房屋结构安全的【审批：备案情况进行—汇总并于《每月25日报送市房！产行政主《管部门 第》十九条 违反本办】。法第四条规定的按】照成都市房屋使用】安全管理条例第【五十：条，之规定由房产—行政主管《部门责令其停止违】法行为、《恢复：原状拒？不改：正属住宅《的处以一万元以上】五万元以下罚—款；属非住宅—的处以五万元以上】十万元？以下罚款 第二【十条 ？违反本办法第五条】第一款？、第六条规定的擅自！进行装修、改造【、维修？。。加固：或，者未按成都市房屋】结，构安全批准书批准的！设计方案施工的按照！。成都：市房屋使用安—全管：理条例第五十一条之！规定由房《产行政主管部—门，责令：其停止施《工、限期改正拒【不改正属住宅的【处以一？千元：以上五千《。元以下罚款；属非】住，。宅的处以一万元以】上五万元《以，下罚款 第》二十一条 违反本办！。法第十二条规定的未！将，成都市房屋》结构：安全批准书张贴【或者悬挂在》施，工现场？的按照？成都市房《屋使用安全》管理条例第五十二条！第一款？之规定由房产行政主！管部门责令其改正】。 ，物业服务企业—或者其他管理人违反！本办：法第十四条规定未履！。行告知或者报告【义务的按照成—都市：房屋：使用安全管理条【。例，第五十二条》第二款之规定由房产！行政主管部门处【以三千元以上一【万，元以下罚款 第二十！二条 ？。违反本办法第十五条！规定的未组》织房屋结构安全竣】工验收或者》房屋结？构安全竣工验收不合！格投入使用的按照】成都市房屋使用安】。全管理条《例，第五：十三条之规定由【房产：行政主管《部门责令其限—期改正拒不改正【。属住宅的处以三千元！以上一万《元以下罚款；属非住！宅的处以一万元以上！五万元以《下的罚款 第二十】。三，条 本办法自公布】之日起三十》日后正式实施有效】期为：三，年 附件1.成都！市房屋结构》安全申请表 2.成！都市：。。房屋结构安全—申请不予受理—。通知书 3.成都市！房屋结构安全申【请，不予批准通知书【 4.成都》市房屋结构安全批】准书 5《.成：都市房屋《装，。修，。、改造、维修加固】违，。。规行为整改通知书 ！6.成都市》房屋：装，修、改？。造、维修加固竣工】验收备？案表： 附件 —1 · 附件1【。-6：