金山区人民政府【关于延长金山区征】收集体土地房—屋补偿标准》有效期的通知—
金：府规发〔《2017〕9—号
各镇人民政府、！街道办事处》、工业区管委—会区政府《各委办局、各区属】单位
经评估2！015年7月—23日区政府印【发的金山区征—收，集体：土地房屋补》偿，标准：（金府发﹝2015！﹞17号）需—继续实施《其有效期延长至20！19年11月—13：日，
，。 特此通知—
， 上海市金山区人！民政府
》 201《7，年，11月9日》
金—山区人民政》府关：于印发
《金，山区征收《。集体土地《房，屋补偿标准的通知】 ，<，?xml:na【mesp《ac：。e pr《efix = o】。。 ns = "【urn:sc—h，emas-》microsof】t-com》。:of？fice:offi！ce" 《/>：
各镇人民政—府、街道办》事处、工业区—管委会区政》。府各委办局、各区属！单位
金】山区征收集体土【地，房屋补偿《标准已经区》政府研究《同意现印《。。发给你？们，请认真贯彻落实
！
特此通知 ！。
2015》。。年7月23日
【
金山区征收集体！土地房？屋补偿标准
—
为了—规范我区征地—房屋补偿《安置行为维护宅【基地使用《人和房屋所有人【的合法权益》根据上海《市征收集体》。土地房屋补偿暂行】规，定，（沪府发〔2—。011〕75号）】的要求结合本—区的：实际：情况制定我区征【地房屋补偿》标准如下
【一，、关于区域划分
】 一？。类金山？新城范围内东至【亭卫公路及亭—卫南路、西》至学府路(原松金】公路）、南至—老沪杭路、北至【龙皓：路，（，原红旗路）的区【域朱泾镇所属—。行政区域；
— 二类枫泾镇、亭！林镇、漕泾》镇、张堰《镇以：及山：阳镇（除一类涉【及的范围外）、【金山卫？镇（除一《类，涉及的？范围外）、》石化街道办事处【（除一类涉及—的，范围外）所属行政】区域金山《工业区原朱》行镇行？政区域部《分；
《 三类廊下镇、吕】巷镇所属行政区域】。
： 二：、关于土《地使用权基价和价】格补贴标《准
（一）同区！。。域，新建多层商品—住房每平方米建【筑面积的土地使用权！基价
？ 一类750元/！平方米建筑》面积；
—二类：600元/平方米建！筑面：积；
《 ，三类：500元/平方米建！筑，。面积
？ （二）价—格补：贴
？ 1.采用》货，。币补偿或产权房【屋调换？的价格补贴
一！类450元/平方米！建筑面？积；
二类35！0 元/平方米建】筑面积；
》 ， 三类？350？。 元/平方米建筑】面，积
2》.易地建房》安置的价格补贴
！ 符合易地建房【条件：并选择易地》建房安置的价—格补贴标《准为210元/平】方米建筑面积
！三、关？于搬：家补助费、设备【迁，移费、？临时安置补助费标】准
（一—）搬家补助》费
《征地房屋补偿—过程：中应当对居住房屋宅！基地使用人或者房屋！所有人发放》搬家：补助：。费发放标准按被【拆除：房屋每平方米建筑】面积10元计算每】户低于500元的】按50？0元发放以期房调】换的应增加一倍支】付，并一：次性付清
》 （？二）家用设备—迁移费
《 ：1.电信《。设备（含电话—。、，宽带、IPTV【等）：移装：费按现行有关—规定
2.煤】气拆装费按现—行，有关规定
3.！有线电视移》装费按现行》有关规？定
《4.空调拆装费每台！400元《
5.热水器（！含，。燃，气、电热、》太阳能）拆装费每台！400元
6】.由供？电，部门批准安》装，并由：居住房屋宅基地使】用人：或者房屋所有人出资！的电力设《备移装费按现行有关！规定
（三）临！时，安，置补助？费
1》.征地房屋补偿过程！中，。居，住，房屋宅基地使用人或！者房：屋所有人选》择以期房调换的征】。地事务机《构，（或者实施》单，位）与居《住房屋宅基地使用】。人，或者：房屋所？。有人应当按照征【地房屋补偿》方案在协商》签订房屋补偿安【置协议中约定临时安！。。置过渡期（原—则不应超《过24？个月）在约定的【临，时安置过《渡，期内征地事务机构】。（或者？实施单位）应发【放居住房屋宅基地使！。用人或者房屋—所有人临时安—。置补助费发放标【准按被拆除房—屋的居住建筑—面积每平方米每【。。月8元计算每户每】。月低于600元的】按600元发放
！ 2.超《过约：定临时安置过—渡期的征《地事务机《构（：或者实施单位）应在！原有：基础上增发临时安】置补助费《自约定期满下月【起增发100—。%，直至收到书面选房通！知当月止
— 四、实施日期及】执行
本标【准自印？发之：日起施？行有效？。期至201》7年11月13日】。20：14：。年11月14—日至本标准》施行之？日的征收集体土地】房，屋补偿工作也适用本！标准2012年1】1，月14日前》已依法取得房屋拆迁！许可证的《。集体土地征收项目】继续按当时标准【执行：
？。五、本标准所—涉及的具体》应用由区人民政府】负责解？释，
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