。金山区人《民政府关于延—长金山区征收—。集体土地房屋补【偿标准有效期的通】知
金府规》。发〔2017〕9号!。
各镇人民》。政府、?街道办事处、工业区!管委会区政》府各委?办局、各区属单位
! 经评《估2:015年7月23】日区政府印发—的金山区征收集【体土地房屋补—偿标:准(金府发﹝20】15﹞17号)需】。继续实施其有—效期延长《至2:019?年11月13日
! 特此通知》
上《海市:金山区人民政—府
:。 2017年【。11月9日
【
金山区人【。民政府关《于印发
《金山区?征收集?体土地房屋补偿标】准的通?。知 <?xml:】namespace! pref》ix = o 【ns =《 "urn:s【chemas-mi!cros《of:t-com:of】fice:of【fice" />】
各镇人民政—府、街道办事处【、工业区管委—会区政府各委—办局、各区》属单位
】金山区征收集体【土地房屋补偿标准】已,经区政府研究同意】现印发给你们—请认:。真贯彻落实
】
特此通—知 :
2015年7【月23日《
金山》区征:收集体?土地房屋《补偿标准《
? 为了《规范我区征地房【。屋补偿安《置行为维护宅—基地使用人和房【屋所有人的合法【权益根据上海市征】收集体?土地房屋补偿暂行规!定,(沪府?发〔2011〕【75号)的要求结】合本区的实际情况】制定我区《。征地房屋《补偿标准如下
】 一、关于区域划分!
?一类:金山新城范围—内东至亭卫》公,路及亭卫南路、【西至学府路(原【松金公路)、南【至老沪?杭路、北《至龙皓路《(,原红:旗路)?的区:域朱泾镇所属行【政区域;
二】类枫:泾镇:、亭林?。镇、漕泾镇、张【堰镇以及山阳镇(除!一,类涉及的范围—外):、金山卫《镇(除一类涉及的】范围外)、石—化,街,道办事处(除一类涉!及的范围外》)所属行《。政,区,域金山工《业区原?朱行镇行政区域部分!。。;
三》类廊下镇、吕巷镇】所属行政区》。。域
《二、关于土地—。使用权基价》和价格补贴标准
】 , (一)同》区域新建多层商品】住房每平方》米建筑?面积的土地》使用权基价
一!类750元/平方】米建:筑面积;
二】类,60:0元/?平方米建筑》面积;
》 三类500元【/平:。方米建筑面积—
?(二)价格补贴
】 1?.采:。用,。货币补偿或产—权房屋调换的—价,。格补:贴
一》类450元》/平方?米建筑面积;
【 二类350 元!/平方米建筑—面积;
《 三类350【 元/平方米—建筑面积
》 2.《易地建房安置—的价:格补贴
符合】易地建?房条件并选》。择易地建《房安置?的,价格补贴标》准为21《0,元/平方米建筑面积!
三、关于搬】家补助?费、设备迁移费【、临时安《置补:助费标准
(一!)搬:家补助费
【征地:房屋补偿过程—中应当对居》住房屋宅基地使【用人或者房屋所有人!发放搬家补助费【发放标准按被—拆,除房屋每平方米【建筑:面积10元计算每户!低于500元的按】500元《发放以期房调—换的应增加一倍支付!并,一次性付清
】(二)家用》设备迁移费
— :1.电信设备(含】电话、宽带、IP】TV等)移装—费,按现行?有关规?定
2.煤气】拆装费按现行—有关规定
3】。.有线电视》移装费按现行有【关规定?
4.空调【拆装费每《台400元
— 5?.热水器(含—燃气、电热》、太:阳能)拆装费每【台,400元《
?6.由供《电部门?批准安装并》由居:住房屋?宅基地使用》人或者房屋》所有人出资的电【力设备?移装费按现行有关规!定
(三)临时!安置补?助费
1.征地!房屋补偿《过程中?居住房屋宅基—地使用人或者房屋】。所有:人选择以期房—调换的征地事务【机构:(或者实施》单位)与居住房【屋宅:基地使?用人或者房屋所有】人应:当按照征地房屋补偿!方案在?协商签订《房屋补偿安置—协议中约《定临:时安置过渡期—(原则不应超过24!个月)在约定的临】时安置过渡期—内征:地事务?机构(或者》实施单位)应发【放居住房《屋宅基?地使用人或者房【。屋所有人临时—安置补助费发放标】准按:被拆除房屋的居住建!筑面积每《平方米每月8元【计算每户每月低于6!00元的按60【0元发放
》 :2.超过约定临时】安置过渡期的征地】事务机构(或者实施!。单位)应在原有【基础上?增发临时安置补助】费自约定期满下月起!增发10《0%:直至收到书面选房】通知当月止
— 四、实施日期】及执行
《 本标准自印【发,之日起施行有效【期至2017年11!月,13日2014年1!1月14日至本标】准,施行之日的征收集体!土,地房屋补偿工—作也适用本标准20!。。12年11月14日!前已依法取得房【屋拆迁许可证的【集体土地征收项【目继续按当时标【准执行?。。
五、本—标,准所涉及的具—体应:用由区人民政府负责!解释
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