。金山区人《民政府关于延—长金山区征收—。集体土地房屋补【偿标准有效期的通】知
金府规》。发〔2017〕9号！。
各镇人民》。政府、？街道办事处、工业区！管委会区政》府各委？办局、各区属单位
！ 经评《估2：015年7月23】日区政府印发—的金山区征收集【体土地房屋补—偿标：准（金府发﹝20】15﹞17号）需】。继续实施其有—效期延长《至2：019？年11月13日
！ 特此通知》
上《海市：金山区人民政—府
：。 2017年【。11月9日
【
金山区人【。民政府关《于印发
《金山区？征收集？体土地房屋补偿标】准的通？。知 <?xml:】namespace！ pref》ix = o 【ns =《 "urn:s【chemas-mi！cros《of：t-com:of】fice:of【fice" />】
各镇人民政—府、街道办事处【、工业区管委—会区政府各委—办局、各区》属单位
】金山区征收集体【土地房屋补偿标准】已，经区政府研究同意】现印发给你们—请认：。真贯彻落实
】
特此通—知 ：
2015年7【月23日《
金山》区征：收集体？土地房屋《补偿标准《
？ 为了《规范我区征地房【。屋补偿安《置行为维护宅—基地使用人和房【屋所有人的合法【权益根据上海市征】收集体？土地房屋补偿暂行规！定，（沪府？发〔2011〕【75号）的要求结】合本区的实际情况】制定我区《。征地房屋《补偿标准如下
】 一、关于区域划分！
？一类：金山新城范围—内东至亭卫》公，路及亭卫南路、【西至学府路(原【松金公路）、南【至老沪？杭路、北《至龙皓路《（，原红：旗路）？的区：域朱泾镇所属行【政区域；
二】类枫：泾镇：、亭林？。镇、漕泾镇、张【堰镇以及山阳镇（除！一，类涉及的范围—外）：、金山卫《镇（除一类涉及的】范围外）、石—化，街，道办事处（除一类涉！及的范围外》）所属行《。政，区，域金山工《业区原？朱行镇行政区域部分！。。；
三》类廊下镇、吕巷镇】所属行政区》。。域
《二、关于土地—。使用权基价》和价格补贴标准
】 ， （一）同》区域新建多层商品】住房每平方》米建筑？面积的土地》使用权基价
一！类750元/平方】米建：筑面积；
二】类，60：0元/？平方米建筑》面积；
》 三类500元【/平：。方米建筑面积—
？（二）价格补贴
】 1？.采：。用，。货币补偿或产—权房屋调换的—价，。格补：贴
一》类450元》/平方？米建筑面积；
【 二类350 元！/平方米建筑—面积；
《 三类350【 元/平方米—建筑面积
》 2.《易地建房安置—的价：格补贴
符合】易地建？房条件并选》。择易地建《房安置？的，价格补贴标》准为21《0，元/平方米建筑面积！
三、关于搬】家补助？费、设备迁移费【、临时安《置补：助费标准
（一！）搬：家补助费
【征地：房屋补偿过程—中应当对居》住房屋宅基地使【用人或者房屋所有人！发放搬家补助费【发放标准按被—拆，除房屋每平方米【建筑：面积10元计算每户！低于500元的按】500元《发放以期房调—换的应增加一倍支付！并，一次性付清
】（二）家用》设备迁移费
— ：1.电信设备（含】电话、宽带、IP】TV等）移装—费，按现行？有关规？定
2.煤气】拆装费按现行—有关规定
3】。.有线电视》移装费按现行有【关规定？
4.空调【拆装费每《台400元
— 5？.热水器（含—燃气、电热》、太：阳能）拆装费每【台，400元《
？6.由供《电部门？批准安装并》由居：住房屋？宅基地使用》人或者房屋》所有人出资的电【力设备？移装费按现行有关规！定
（三）临时！安置补？助费
1.征地！房屋补偿《过程中？居住房屋宅基—地使用人或者房屋】。所有：人选择以期房—调换的征地事务【机构：（或者实施》单位）与居住房【屋宅：基地使？用人或者房屋所有】人应：当按照征地房屋补偿！方案在？协商签订《房屋补偿安置—协议中约《定临：时安置过渡期—（原则不应超过24！个月）在约定的临】时安置过渡期—内征：地事务？机构（或者》实施单位）应发【放居住房《屋宅基？地使用人或者房【。屋所有人临时—安置补助费发放标】准按：被拆除房屋的居住建！筑面积每《平方米每月8元【计算每户每月低于6！00元的按60【0元发放
》 ：2.超过约定临时】安置过渡期的征地】事务机构（或者实施！。单位）应在原有【基础上？增发临时安置补助】费自约定期满下月起！增发10《0%：直至收到书面选房】通知当月止
— 四、实施日期】及执行
《 本标准自印【发，之日起施行有效【期至2017年11！月，13日2014年1！1月14日至本标】准，施行之日的征收集体！土，地房屋补偿工—作也适用本标准20！。。12年11月14日！前已依法取得房【屋拆迁许可证的【集体土地征收项【目继续按当时标【准执行？。。
五、本—标，准所涉及的具—体应：用由区人民政府负责！解释
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