上海市居《住，。区绿化调整实施办】法
第一章 【 总 》 则<?xml:n！amesp》。ac：e pre》fix = o 】/，>
第一条 目】的和依据
为了【加强：本市居住区绿化【。管理规范居住区绿化！调整行为优化绿地结！构和景观提高市民】生活质量根据上海市！绿化条例、上海【市住宅物业管理规】定、上海《市园林？绿化养护技术规【范，和有：关法律、法规—。的规：定结：合本市实际情况制】定，本，办法
？第二条 《 适：用，范围
本《办法适用于本市行】政区域内《居，住区绿化调》。整的：行为
历史文化风貌！保护区和历史建筑保！。护范围内原种植的树！木一般？不得随意《迁移：和，砍伐确需《绿化调？整，的按照？相关法规《的规定执行
第三】条 定义
本办】法所：称居住区《绿，化调：整是指为适》应社：会发展适度平—衡绿化种植》与居民居室采光、居！室通风？、居住安全和生【活需要以修剪、迁】移、砍伐《及调整绿地内部布局！等多种方式》提升小区绿》化品质？充分发挥《。绿化功能作用的【行，为，
本办法所称—居住区绿化养—护单位是指对居住】区绿地进行日常养护！管理的业主或者【业主委托的物业【服务企业或者业【主，、，物业服务企业委托】的专业？绿化养护企业—
第四条 》 管理职责
市、区！。绿化：管理部门《按照上海市绿化条例！的规定？对居住？区，绿化调整实施—行业管理负责—居住区绿化工—作的监督与指导
】市，、区房屋管理部门】按照上海市住宅【物业管理规定的规】定负责督促物业服】务企业？。按照物业服务—合，同的约定履行相关】服务的监《督管理
《各乡、镇人》民政府和《街道办事处应根据区！人民政府的要求支】持配合实施本办法】
，第五条 实施主体！
业主委《员会为实施主体由】业委会？（没有成立业—委会的可由》。相应居委会代履行下！同，）负责居《住区绿化调整方【。案征集、公示业主意！。见，征，询、公告以及—办理审批申请手续】等相关工作
物业服！务企业？或专：业绿化养《护企：业根据物业服务合同！的约定或《业，主委员会的》委托负责实施居【住区绿化调整的相关！工作
第《六条 ？ 经费来源》
商：品住宅物《业管理区域内的【绿，化调整资金由全体业！主承担
公有住【房、：售后：公房物业管理区域】内的绿化调整资金】可，按照以下办法—筹集
（一）市级有！。关部门补贴的资金】；
（二《）区人？民政府？、街镇及区级有关】。部门补贴的资金；】
（三）《业主承担的资金
第！七条 《调整：原则
居住区绿化调！整应当遵循“业主自！愿、依法《。依规：。、专业指导、—。政府：监管”的基本原【则
绿化调》整应以？保证房屋安全为前提！以保：护原有小区的绿化】面貌为原则综—合考虑日照、采【光、通风、》通行等？情形：能通过修剪》。的不采？取迁移？的，措施；能《采取迁移（抽—稀）树木的不—采取砍？伐的措施
第—二章 调整条】件
第八条》 ：修剪的条件
居住区！。内的树木生长影响】居民采光、通风【和居：住安全居民》提出修剪请求的养】护单位应当》根据树木生长—情况按照上海—市居：住区绿？。化调整？技，。术规范的《技，术措施及要求实施文！明作业
前》款，规定常规修剪—不能解决影响房屋】采光、通风》和，居住安全的可对树】木进行回缩修剪【
第九条《。 树木迁移的【条件
符合》下列条件之一的可提！出树木迁移的申请
！。。（，。一）房屋四周乔木】树冠外缘距》住宅楼阳台或窗户（！指主要采光》面）2米以内严【重影响居民采光、通！风的；？。
（二）能承受人体！。重，量、距外《墙面或窗户》1.5米以内的主干！或主干枝易》造成攀登入室、存】。在，居住安？全，隐患：的；
（三）—受台风？等影响树木已发生】或易发生《倒伏或倾斜》影响居民生命和财产！。安全的？；
（？。四）植？物生长影响房屋安全！。、社会治安》和其他设施》。的正常使用和运行的！情况的
《第十条 树—木砍伐的条》件
符合《树，木迁移标准同时符】合下列条件》之一的可提出树木砍！伐的申请《
（一）严重影【响居民人身、财产安！全，且树木无迁移价值的！；
（二）植株病虫！害严重树木死—亡、倒伏等对人身、！居住安全构成危【害，的，；，。
（：。三）：严重影响居室通【风、采光且树—。木无迁移价值的；】
（四）植》株病虫害严》重树木？死亡、倒伏等对其它！设施构成危害的；】。
（五）树木生【长严重造成房屋【或者设施设备—安全隐患的对人【身安全或《者其他设《施构：成威胁受条》。件，。限，制而无？。法迁移的
第—十一条 绿地内部！布局：调整条？件
居住《区绿地内部布局不】合理无法满足居民生！活，和居住安全》正常：需求的可提出调【整申请居住》区绿地内部布局调】整应当符合以下【条件
？（一）占用建成的居！住区绿地《应当在所占绿地周边！地区：补建完成相应面积的！绿地：
（二）确不具备补！建条件？。的可结合居住区【实际通过增加—屋顶绿化、棚架绿化！（建成绿地》上所：建的棚架绿化不纳入！折算：）形式以平》衡绿：化总量其面积的35！%可：折算为地面》绿地：面积实施居住区绿地！内部布局调》整的应当在屋顶绿化！。、棚架绿化》完，成后方可《。进行
第三章 ！ 调整程序
—第十二条 》 ，。修剪的程序
—。常规修剪由小区绿化！养护单？位按照相关技术规】范直接实施
—前款以外需要—进行：回缩修剪的经—业主委员会委托【小区物业服务企业】或专业？绿化养护企业按照相！关技术规范的—。要，求拟：订回缩修剪方案业】委会根据《树木影响范围确【定征求业主意—见的范围修》剪方案经《征求：范围内占建筑面积】二分之一以上—的业主且占总人数】二分之一以上的业】主同意（绿化调整经！费超过业主大会【。授权使用《范围或？需，动用维？修，资金的按照上—海市商品住宅维修】基，金管理办法》及专项维修资金管理！。规约：执行）后适时组织】。回缩修剪
第十【三条 树木—迁移或砍伐》的程序
《符合第九条第（一）！、（二）项条件【的树木迁移符合第】。十条第？(（一？），一)、（二）—项条件的树木—砍伐由业主》向，业主委员会提出要】求由业主委员会【委托：小区物业服务企业或！专业绿化养护企【业制定相《关方案向市或区绿化！管理部门办理行【政许可？手续
符合第九条】第（三）《、（四？）项条件的树—木迁移、符合第十】条第（三）、（四】）、（五）项—条件：的树木砍伐》按照：下，。列程序？执行
1《。、迁移或砍伐方案拟！订，业主委？。员会可在区绿化【管，理部门、《。房屋管？。理部门的指导下【拟订：或委托物业服务【企业：、，专业绿化养护—企业等拟订小区【绿化调整方案调整】方，案需明确迁》移、砍伐《的理由、《数，量，和补偿措施》以及资金来源等【相关内容
2、迁】移，或砍伐方《案公示？。拟订的调《整方案？应，。在小区内予》。以公示公示时间不少！。于，七天
3《、征询意《见业主委员会根据树！木影响范围确—定，绿化调整征求—意见的范围方案经】。征求范？围内占建筑》面积三？分之：二，以上的业主且占总】人数三分之二—以上的业主》。同意：
4、结《。果公告？调整：方案及业主意—见表决结果应在小区！。内予：以公告公告时间不】少于七天
》5、：审批业主委员—会按照上海》市绿化条例有关规】定向市或区绿化管】。。。理部门办《理树木迁移》。、砍伐审批手续
涉！及胸径四十五厘米】及以上的树木迁【移十株以上的树【木迁移或者胸径在】二十五厘米及以上的！树木砍伐应当向【市绿化？管理部门提》出申请；其》他的树木迁》移或者砍《伐应当向区绿化管】理部门提《出申请
第十四条 ！ 绿地内部布局【调整：程序
居住区绿【地内部布局调整按照！下列程序执》行
1、调整方案】拟订业主委员会【可在：区绿化管理部门【、房屋管理部门【。的指导下拟》订或委托《。物业服务企业、【专业绿化养护—。企业等拟订》小，区绿化调整》方，案拟定方案需—明确调整《理由、调整后的【。各项：技术指标、调整资金！来源以？。及可能涉及的行【政，许可事项等相关【内容
？2、调整方案公示】拟订的？调整方案应在小区】内予：以公示公《示时间不少于七天
！3、：召，开业主大会》业主委员会根据上海！。市住宅物业管理规】定、业主《大会议？事规：则的相关规定召【开业主大会由全体业！主共同决《定小区绿地内部布局！调整方案调整—方案经专有部分占】建筑面积三分之二】以，上的业主且占总【。人数三分之二以上的！业主：同意
4、结果公】告调整方《案及：。业主意见表》决结：果应：在小区内予以—公告公告时间不【少于七天
5、审】批居住区《绿地内部布局—调整平衡方》案中涉及树木迁移、！砍伐的按《第十三条程序—操作
第十五—条 ？树木迁移或者砍伐、！绿地内部布局—调整的实施
经绿化！管理部门审批同【意树木迁移》。或者砍？伐、：。绿地内部布》局调整的由业主委员！会，。委托：居住区物《业服务企业或—专业绿？化养护企业选择【施工：单位进行施工施工单！位应当在现》场告示相关》许，可批复、设立施【工告示牌《向社会告示
迁移】、补植树木》等应在种植季节进】行实施确《保迁移、补种—的成活率《同时：接受区绿化》管理部门《。的指导？、监督？
，第十六条 紧急】情，况处置
发生自【然灾：害或：突发性事故时居【住区绿化养护—单位应及时》对树木采取保护性】措，施，对影响居民生命、】房屋及设施》安全等紧急情况【的居住？区绿化养护单—位可以先行修剪树】木或者采《取其他处《置措：施同：时由业主委员—会或者委托》居住区绿化》养护单位向所在区】绿化管理《。部门报告
第四【章 附— 则
第十—七，条， 处？罚
：违反本办法的相关】规，定，按照：上海市？绿化条例《。的有关规定给予处】。罚
第？十八条 施—行日期
本》办，法自2017—年7月1日起施行】
