上海：市居住区绿化调整】实施办法 》第一章   —总    则<?】x，ml：:namespa】ce prefi】x ：= ：o /> 第一条】  目的和》依，据 为了加》强本市居住区绿化】。管理规范居住—区绿化调整》行为优化《绿地结构和景观提】高，市民生活质量根【据上海市绿》化条例、上海—。市，。住宅物业管理规定、！上，海市园？林绿化养护技术【规范和有关法律、】法规的规定》结合本市实际情况】制定本？办法 第二条  适！用范围？ 本办法适用于本市！行政区？。域内居住区绿—化调：。整的行为 历史【文化风貌保护区和历！史建筑保《护范围？内原种？植，的树木一般》不得随意迁移和砍伐！确需绿化调整—的按照相关法规的】规定执行 第—。。三条  定义 本办！法所称居住区绿化调！整是指为适应社会】。发，展适度平衡绿化种植！与居民居室采光【、居室通风、居住安！全和生活《需要以修剪、迁移、！。砍伐及？调整：绿地内部布局等多种！方式提升小区绿【化品质充分发—挥，绿化功能《作用：的行为 本办法所称！居住区绿化养护【单位是指对居住区】绿地进行日常养【护管理的业》主或者业主委托【的物业服务企业【或者业主、物业【服务企业委》托的专业《。绿化养护企业 第四！条  管理职责 市！、区绿化管理部【门按：照上海市绿化条例的！规定对？居，住区：绿化调整实施行业】管理负责居住区【绿化工作的》监，督与：指导 市、区房屋管！理部门按《。。照上：海市住宅物业管理】规定：的规定负责》督促物？业服务？企，业按照？物，业服：务合：同的约？定履行相《关，服，务的监督管》理 各乡《。。、镇人民政》府和街道办事处应根！。据区人？民政府的《要求支持配合实施本！办法 第五》条  实施》主体 业《主委员会为》实施主体由业—委会（没有成立【。业委会的可由相【应居委会代履—行下同）负》责居住区绿化—调，整方案征集》、公示业主》意见征询、》公告以及办》理审批申请手续等相！关工作 物业服【务，企业或专业绿化养】护企业根据物业服务！合同的约《定或业主委》员会的？委托负责实施—居住区绿化调整的】相关工作 第六条 ！ 经费来《源 商品《住，宅，物业管理区》域内的绿化调整资】金由全体业主—承担 公有住房、】售后公房物业管理】区域内的绿化—调整资金可按照【以下办法筹》集 （一《）市：级有关部门补—贴的资金； （【二）区人民政—府、街镇《及区级？有关部门补贴的资】金； （《三）业主承》。担的资金 第七条 ！ 调：整，原则 居住》区绿化调整应当遵循！“，。业，主自愿、依法依规、！专业指导、政府【监管”的基本原则】 绿化调整应—以保：证房屋安《全为前？提，以保护？原有小区的绿化面貌！为原则综合考虑【日照、采光、通【风、通行等情形能通！过修：剪的：不采取迁移的—措施；能采取—迁移（？抽稀）树木的—不采取砍伐的措施】 第二章   调】整条：。件 第八条》  修剪的条件 】居住区内《的树：木生长影响居民采光！、通风？和居：住安全居民提—出修剪请求的养【护单位应当根据【树木生长情》况按照上海市居【住区绿化调整技【术规范的技术—措施及要求实—施文明？作业： 前款？规定常？。规修剪不能解决影】响房屋采光、—通风和居住安全【。的可对树木进行【。回缩修剪《 第九条  树木迁！移的条件 》符合下列《条，件之一？的可提出树木迁【移的申请 （一【）房屋？四周乔木树冠外【缘距住宅楼阳台【或窗：户（指？主要采光面）2米】。以内严？。重影响居民采光、通！风的；？ （二）《能承受人《。。体重量、距外墙面或！窗户1.《5米以内的》主干或主干》枝，易，造成攀登入室、存】。在居住？安全隐患《的； （三）受台风！等影响树木已发生】或易发？。生倒伏？或倾斜影响居—民生：。。命和财？产安全的； （四】）植物生长》。影响房屋安全、社会！治安和其他》。设施的正常》使用和运行》的情况的 第十条】  树木砍伐的【条件 ？符合树木迁》移标准同《时符合下列条件之】一的可提出》树木砍伐的申请 （！一）严重影响—居民人身、财产【安全且树木》无迁移价值》的； （《二）植株病虫—害严重树《木死亡、倒伏等对】人身、居《住安全构成危害的；！ （三）严重—影响：居室通风、采光【且树：木，无迁移价《值的； 《（四）植株病虫【害，严重树？木死亡、《倒伏等对其》它设施构成危害的；！ ，（五）树木》生长：严重：造成房屋或者—设，施设备？安全隐患《的对人身《安全或者《其他设？。施构成威《胁受条件《限制而无《法迁移的 第十一】条， ， ，绿地内部布》局调整条件》 居住区《绿地内？部布局不合理无法】满足居民生》活和居住安全—正常需求的可提出】调，整申请居住区—绿地内部布局调【整应：当符合以下》。条件 （一）占【用建成的《居住区绿地应当在所！占绿：地周边地《区补建完成相应【面积的绿地 （【。二）确不具》备，补建条件的可结【合居住区《实际：通过增加屋顶—。绿化、棚架绿化（建！成绿地上所建的棚架！绿化不纳入折算）形！式，以平：衡绿化总量其面积的！35%可《折算为地面绿—地面：积实施？居住区绿地内—。部布：局调：整的应当在屋顶【绿化、棚架绿化【完成：后方可进行 第【三章    调整程！序 第十二条—  修剪的程序 常！规修剪由《小区绿化养护—单位按照相关技【术规范直《接实施 《前款以外《。需要：进行回缩修剪—的经业主《委员会？委托小区物业服务企！业或专业绿化养护】企业：按照相关技术规【范的要求拟订回【。缩修剪？。方案业？委会根据树木影【响范围确定征求【业主意见的范围修】剪方案经征求范【围内占建筑面积【二分之一《以上的业主且占总】人数二分之一以【上的业？主同意（《绿化调整经费超【过业：主大会授权使用范围！。或需动用《维修资？金，的按照上海市商【品住宅维修基金管】理办法及专》项维修？资金管理《规约执行）后—适时组织回缩修剪 ！第十三？。条  ？。树木迁移或砍伐的程！。序 ：符合第？九条第（一）、（二！）项：条件：的树木迁移符合【第十条第(（一【。）一)、（二—）项条件的树木砍伐！由业主向业主—委员：会提出要求由业主委！员，会委托小区物业【。服务企业或专业绿化！养护企业制定相关】方案向市或区绿【化管理部《门办理行政》许可：手续 符合》第九条第（》。三）、？（，四）项条件的树木】迁移、符《合第十条第（三【），、（四）、（五）】项条件的树木砍伐】按照下？列，程序执？行 1？、迁移或砍伐—方案拟订业主委员】会可在区绿化管【理部门、房》屋，管，理部门的指导下拟】订或委托物业服务】。企业、专《业绿化养《护企：业等：。拟订小区绿》化调：整方案调整》方案需明《。确迁移、砍伐的理】由、数？量和：补偿措施以及资金】来源等相关》内容 2、迁移或砍！伐方案公示》拟订的调整方案应在！小区内予以公示公】示时间不少于七天】 3、征《询意见业主》。委员会？根据树木影响范【围确：。定绿化调整征求意见！的范围方案经征求】范围内？占，建筑面积三分—之二以上的业主【且占总人数三分之二！以上的业主同意 】4、结果公告—调整方案及》业，主意见表决结—果应在小区内—予以公告公》告时：间不少于七天 5】、，审批业主委》员会按照上海市绿化！条例有？关规定向市或区绿化！管，理部门办理树—木迁移、砍》伐，。审批手续 涉及胸径！四十五厘米及—以上的树木迁移十】株以上？的树木迁移或者胸】径在二十五》厘米及以上的树【木砍伐应《当向市？绿化管理部门—提，出申请；其他的树】木，迁移或者砍伐—应当向？区绿化管理部门提出！申请 第十四条 】 绿地？内部布局《调整程？序 ：居住区？绿地：内部布局调整按【照下列程序执行 1！、调整方案拟订业】主委员会可在区【绿化管理部门、房】。屋管理部门的指【导下：拟订或委托物业【服务企业、专业绿化！养护企业等拟—订小区绿化调整【方案拟？定方案需明确调整理！由、调？整后的各项技术【指标、调整》资金来源以及可能】涉，及，的行政许可事—项等相关内容 【2、：调整方？案公示？。。拟订：的调：整，方案应在小区内予】以公示公示时间不】少于七天 3—、召开？业，主大会业《主委员会根据上海市！住宅物业管理规【定、业主大会议事】规则的相《关规定召开》业主大？会由全？体业主共同决定小】区绿地内《部布局调整方案调整！。。方案经专有》部分占建筑面—积三分之二以上的业！主且占总《人，数，三分之二以上—。的业主同意 4【、结果公告》调整方案《及业主意见表决结】。果应在小《区内予以公告公告时！间不少于七天— ，5、审批居住区绿】。地内部布局调整平衡！方案中涉及树木迁】移、砍伐的按第十三！条程序操作 第【十五条  树木【迁移或者砍伐、绿地！内部布局调整—的实施 经绿—化管：理部门？审批同？意树木迁移或者砍伐！、绿地？内部布局调整的由业！。主委员会委托居【住区物业服务—企业：或专业？绿化养护企业选【择施工单《位进行施工施工【单，位应当在现场—告示相关《许可批？。复、设立《。施工告？示牌向社会告示【 迁移、补植树【木等应在种》植季节进行实施确】保，迁，移、补种的成—活率同时接受区绿】化，管理部门《的指导、《监督 第十》六条 ？ 紧急情况处—置 发生《自然灾害或》。突发性事故时居住】。区绿化养护单位【应及时？对树木采《取保护性措施对影】响，居民生命、房—屋，及设施安全等—紧急：情况：的居住区《绿化养护单位可以先！行修：剪树木或者》采取其他处置措施】同时由业主委—员会或者委》托居住？区绿化养护》单位向所在区绿化】管理部门报告 第】。四章    附【。  则 第十七条】  ：处罚 违反本办法的！相关规定《按照上海市》绿化：条例的有关规定给予！处罚： ，第十八条《  施？。行日：期 本办法自201！7年7月《1日：起施行？