上海市居住区绿【化调整？实施办法 第—一章  《 总    则【<，?xm？l:names【pace pre】fi：x = o》 ，/，> 第一条》 ， ，目的和依据 为了加！强本市居住区绿化】管理规？范居住区绿化—调整行为优化绿地结！构和景观《。提高市民生活质【量根据上海市—绿化条例、上海【市住宅？物业管理规》定、上？海市园林绿化养护】。技术规范和》有关法律、》法规：的规定结合本—市实际情《况，制定本办《法 第二条  适】用范围 本办—法适用？于，本市行？政区域内居住—区绿化调整的行为】 历史文化风貌【保护区和历史—建，筑保护范《围内：原，种植的？树木一般不得随意迁！移和砍伐确需绿化调！整的按照相关法规】的规定？执行： 第三条  定义】 本办法所称居住】区绿化调整是指为适！应社会发展适度【平衡绿化种植与居】民居室？采光、居室通风、居！住，。安全和生活》需要以修剪、迁移、！砍伐及调整绿地内】部布局等多种—。方式提升小》。区绿化品质充分【发挥：绿化功能作用的【行，为 本办《法所称居住区绿化养！护单位是指对居住区！绿，地进：行，日，常养护管理的业【主或者业主委托【的物业服务》企业或者业主—、物业？服务企？业委：托的：专业绿化养护—企业 第四条  管！理职责 市、区绿化！管理部门按》照上海市绿化条例】的规定？对居住区《绿化调整实施行业】管，理负责居住区—绿化工？作的监督与指导【 市：、区房屋管理—部门按？照上：海市住宅物业—管，理规：定的规定负责督促】物业服务企业按照物！业服务合同的约定】履行相关服务的监】督管理 各》乡、镇人民政府【和，街道：办事处应《根据区人民》政府的要求支持配合！实施本办法 —第五条 《 实施主《体 业主委员会【为实施主体由业委】会，（没有成立业委会】的可由相应居委【会代履行下同）负责！居住区绿化调整【方案征集、公示业主！意，见征询、公告以【及办理审《批申请手续等相关】工作 ？物业服务企业或专业！。绿化养护《企业：根据物业服务合同的！约，定，或业主？委员：会的委托负责实【施，居住区？绿化调整的相关工】作 第六条 — ，。经费：来源：。 商品住宅物业管】理区域？内的绿化《调整资金由全体【业主：承担 公《有住房、售后公房物！业管：理区域内《的绿化调整资金可】按照以下办法筹集】 ，（一）？市级有关部门—补贴的？资金：；，。 （：二）区人民政府、街！镇及区级《有关部？。门补贴的资》金，。； （三《）业主承担的资金】 第：七条  调整—原则 居住区绿化调！整应当遵循“业主】自愿、依法》依规、？。。专业指导、》政府监？管，”的基本原则 绿】。化调整应以保证房屋！安全为前提以—保护原有《小区的？绿化面貌为》原则综合考虑日【照、采光、通风【、通行等情》形能通过《修剪的不采取迁移的！。。措施：；能采取迁移—（抽稀）树》木的：不采取砍伐的措施】 第二章  — 调：。。整条件 第八条  ！修剪的条件 居住】区内的树木生长影响！。居民采光、通—。风和居住安全—居民提？出修剪请求的养【护单位应当根据树】木生长情况按照上】海市居？住区绿化调整技术规！范的技术措》施及要求实施—文明作业 》前款：规定常规修》剪不：能解决影响房—屋采光？、通风和居住安全】的可对树木进—行回缩修剪 第九条！  树木迁移的【条件： 符合下列条件【之一的可提》出树木迁移的申【请 （一）房—屋四周乔木树冠【外缘距住宅楼阳台或！窗户（指主要采光】面）2米以内严重影！响居民采光、通风的！； （二）能承受】人体重量、》距外：墙面或窗户1.5米！以内的主干或主【干，枝，易造成攀登入—。室，、存在居住安全【隐患：。的； （三）受台】风等影响树木—已发生或易发—。生倒伏或倾斜影响居！民生命？和财产安全的；【。 ，。（四）？植物生？长影：响，房屋安全、》。社，会治安和其他设施】的正常使《。用和运行的》情况的 第十条 】。 树木砍伐的条件 ！符合树木迁移—标准同时符》合下列条件》之，一，的可提出树》木砍伐的申请 【（一）严重影响居民！。人身、财产安—全且树木无迁移【价，。值的； （二—。）植株病虫》害，严重树木死亡、倒伏！等对人身、居—住安全构成》危害的； （三）】严重影响居》室通风、《。采光且树木无—迁移价值的；— （四）植株病虫害！严重：树木：死亡：、倒伏等对》其它设施构成危害的！； （五）树—木生长严重造—成房屋或《者设施？设备安全隐患的对】人身安全或》者其他设施构成威】胁受条件限》制而：无法迁？移的 ？第十一条 》 绿地内《部布局调《。整条件 《居住区绿地内部布】局不合理无法满足居！民生活和居住安全】正常需求的可—提出：调整申请居》住，。区，绿地内部《布局调整《应当符合以》下条件 （一—）占用建《成的居住区绿地【应当在所占绿地【周，边地区补建完成【相应面积《的绿地？ （：二）确不具备—补建条件的可结【合居住区实际—。。通过：增加屋顶绿》化、：棚架绿化（建成绿】地上所建的棚—架绿：化不纳入折》算）形式以》平衡绿化《总量其？面积的3《5%可折算为地面绿！地面积实施居—住，区绿地内部》布局调整《的应：当在屋？。顶绿化？、棚架绿化完成后方！可进行 第三章 】   调整程—序 第十二》条  修《剪的程序 常—规修剪由小区绿化养！护单位按照相关【技术：规范：直接：实施： 前款以外》需要：进行：回缩修剪的》经业主委员会委【托小：区物业服务企业或】专业：。绿，。化养护企《业按照？相，关，技术规？范的要求拟订回缩】修剪方案业委会根】据树木？影响范？围确定征求》业主意见的范围【。修剪方案《经征求范围内占建】筑面积二分之一【以上的？业主且占总人数二分！之一以？上的业主同意（绿】化调整？经，。费超：过业主？大会授权《使用范围或需动用】维修资金的按照上海！市商品住宅维—。修基金管《理办法及专项维修】资金管？理规约执行）后适】时组织回缩修剪【 第：十三：条  ？树木迁移《或砍伐的程》序 符合第九条第（！一）、？（二）项条件的树木！迁移符合第十条第】(（一）一)—、（二）项条件的】树，木砍伐由业主向业】主委员会提出要【。求由业主委员会委】托小区物业服务企】业或专业绿化养护企！业，制定相关方案向市】或区绿化管理部门】办理行？。政许可手续 符【合第九条第（三【）、（四《）项条件的树木迁】移，、符：合第十条第（三）、！（四）、（五—）项条件《的树：木砍伐按照下—列程序执行 —1、迁移或》。砍伐方案《拟订业主委员会【可在区绿化管理部门！、房屋管理部门的指！导下：拟订：或委托物业》服务企业、》专业：绿化养护企业等拟订！小区：绿化调整方案—调整：方案需明确》迁移、砍伐的理由、！数，。量和补偿措施以及】资金来源等相关内】容， 2、迁移》或砍伐方案公示【拟，。订，的调整方案应—在小区内予以公示公！。示时间不《少于七天 3、征】询意：。见业主委员》会根据树木影响范】围确定？绿化：调整：征求意见的范围方】案经征求范围—内，占建筑面积》三分：之二以上《的业主且《占总人数三分—之二以上的》。业主同？意 4、结果公【告调：整方：案及业主意见表【决结果应在小区内】予以公告《公告时间《不少于七天 5【、审批业主委—员会按照上海市绿】化条例有关规定【向市或区绿化—管理部？门办理树《。木迁移？、砍伐审批手续【 ，。涉及胸？径，四十五厘米及以【上的树木迁移十株以！上，的树：木迁移或者胸—径在二十五》厘米及？以上的？树木砍伐应当—向市绿化《管理部门提出—申请；其他》的树木迁移》或者：砍，伐应当向区绿—化管理部《门提：出，申请 ？第十四条  —绿地内部布》局调整？。。程序 居住区绿地】。内，。部布局调整按照【下列程序《执行 1《、调整方案拟—订，。业主委？。员会可在区》绿，化管理部门、房屋】管，理部门？的指导下拟订或委托！物业服务《企，。业、专业绿化养【护企：业等拟订小区绿化调！整方案拟定方案【需明确？调整理由、调整后】的各项技术指标、调！。整资金来源》以，及可能涉及》。的，行政许可事项等相】关内容 《2、：调整：方案公示拟订的调整！方案应在小区内予以！公，示公示时间不少于七！天 3？、召：开业主大会业主委】员会根据上》海市住宅物业管理规！定，、业：主大：会议事？规则的相关规—定召开业主大会由】全体业主共同决定小！。。区绿地内部布局调】整方：案调整？方案经专《有部分占建》筑面积三《分之二以上的—业主且占总人—数三分之二以上的】业主同意 4、【结果公告调整方案及！业主意？见表：决结果？应在小区内予以公】。。告公告时《。间，不少于七《天 5、审批居住区！。绿，地内部？布局调整平衡方【案中涉及树木迁【移、砍伐的按第十】三，条程序操作》 第十五条 — ，树，木迁移或者砍伐【、绿地内部布—。局调整的实施 经绿！化管理部《门审批？同意树木迁移—或者：砍伐、绿地内—部布局？。调整的由业主—委员会委托》居住区物业服务企】业或专业绿化养护】企业选？择施：工单位进行》施工施工《单位应当在现场告示！相关许可批复、设】立施工告示牌—向社会告示 迁移、！补，植树：。木等应在种植季节】进行实施确保迁【移、补种的成活【率同时接《受区绿？。化管理部门的指导】、，监督 第十》六条  紧急情【况处置 发生自然】灾，害或突发性》事，故时居？住区绿化养护单位】应及时对树木采【取保护性措》。施对影响居》民生命、房屋及设】施安全等紧急情况的！居住区绿化养护单】位可以先行》修剪树木或者采取其！他处置措施同时由业！主委：员，会或：。者委托居住区绿【化养护单位向所在区！绿化管理部门报【告 第四《章    》附  则 第十七】条  处罚》 违：反本办法的相关规定！。按照上海市绿化【条例的？有关：规，定给予处《罚， 第十八条  施行！日期： 本办法自》。2017年7月1日！起施行？