上海市居住》区绿化调整》实，施办法
第》一章 总 【。 ， 则<?xm【l:namespa！ce：。 pref》ix = o /】>
第？一条 目的和依据！
为了加强本—市，居住：区绿：化管理规范居住区绿！化调整行为优化绿】。地结：构和景观《提高市民生活质量】根据：上海市？。绿化条例《。、上海市住宅物业管！理规定、上海—市园林绿化养护【技术规范和有—关，法律、法规的规【定结合？。本市：实际：情况制定本办法
】第二条 适用范】围
：本，办法适用于本市行政！区域内居住区绿化调！整的行为
历—史文化风貌保护区和！历史建筑保》护范围内《原种植的树木一般不！得随意迁移和砍伐】确需绿化调整的按】照相关法《规的规？定执行
第》三条： 定义
本办【法所称居住区绿【化调整是指》为适应社会发—展，适度：平衡绿化种植与居】民居：室采光？、居室通风、居住】安，全和：生活：需要以？修，剪、迁移、砍伐及调！。。整绿地内部布局等多！种方式提升小区【绿，化品质充《分发挥绿化功能作】用的行为
本—办法所？称居住区绿》。。化，养护单位是指对居】住区：绿地进？行日常养护》管理的业主》或者业主委》托的物？业服务企业或者【业主、物业》服务企业委托的【专业绿化养》护企业
《第四条 管理职】责
市、区绿—。化管理部《门按照上海市绿【化条例？的，规定对居住区绿化】调整实施行业管理负！责居住区绿化工作】的监督与《指导
？市、区房屋管理【。部门：按照上海市住宅物】业管理规定的规定】负责：督促物业服》务企：业按照物业服务【合，同的约定履》行相关服务》的监督管理
各乡】、镇人民政府—和街道办事处—应根据区人民政【府的要求支持配合】实施：本办法
《第五：条 实《施主：体
业？主委员会为实施主】体由业委会（没【有成：立业委会的可—由相：应居委会代履行下】同）：负，。责居住区绿化调整】方案征集、公示业主！意见征询、公告【以及办理《审批申？请手续等《相关工作
物业服务！企业：或专：业绿化？养护企业根据—物业服务合同—的，约定或业主》委员会的委》。托负责实施居—住区绿化《调整的相关工作
第！六条 经费—来源
？商，品住宅物业管理区域！内的绿化调》整资金由全体业【主承担
《。公有住房、售—后公房物业管—理区域？内的绿化《调整资金《可按照以下办法筹集！
（一）《市级有关部门补【贴的资金；
（二】）区人民政府、街】镇，及区级有《关部门？补贴的？资金：。。；
（三）业—主承担的资金—
第七条 调【整原：则
居住区绿—化调整应当》遵循“业主》自愿、？依法依？规、专业指》导、政府监管—”的基本原则
【绿化调整应以保证房！屋安：全为前提以保护【原有小区的绿化面貌！为原则综《合考：虑日照、采光—、通风、通行等情】形能通过修剪的不采！取迁：移的措施；能—采取迁移（抽—稀）树木的不采【取砍伐的措施
【第二：章 《。调整条件
》第八条？ ，。 修剪的条件
居】住区内的树木生长】影，响居民采光、—通风和居住安全【。居，民提出修剪请求【。的，养护单位《应当根据树木生【。长情况按照上海市居！住区绿化调整—技术规范《的技术措《施及要求实施文明作！。业
前款规定—常规：修，剪不能？解决影响房屋采光、！通，风和居住安》全的可对树木进行回！缩修剪？。
第九？条 树木迁移的】条，件
符合下》列条件之一的—可，提出树？木迁移的申请—
（：一）房屋四周—乔木：树冠外缘距》。住宅楼阳台或窗户】。（指：主要采光面）2米】以内严重影响—居民采光、通风【的；
（二）—。能承受人体》重量、距外》墙面或？窗户1.5》米以内的主干或主】干枝易造成攀登【入室、存《在，居住安全隐》患的：。；
（三）受台【风等影响树木已【发生或易发生倒【伏或倾？斜影响？居民：生命和财《产安全的；
（【四）：植物生长影响房【屋安：全、：社会治安和其他【。设，施的：正常使？用和运行的情况【的
第？十条 树木砍伐】的，条件
符合树木【迁移标准同时符合下！列条件之一的可【提出：树木砍伐的申请【。
（一）严重影响】居民人？身、财产安全且树】木无迁移《价值的；
（二【）植株病《虫，害严重树木死亡【、倒伏？等，对人身、居住安【全构成危害的；
】（三）严重影—响居：。室通风？、采：光且树？木无迁？移价值的；》
（四）《植株病虫害严重【树木死亡《、，倒伏等对《其，它设施？构成危害的；
（五！。）树木生长严重【造成房屋或者设施设！。备安全隐患》的，对人身安全或—者其他设《施构成？威胁受？条件限制《而无法迁移的
第】十一条 绿—地内部？布局调整条件
【。居住区绿地》内部布局不合理无】法满足居民生—活和居住安全—正，常需求？的可提出调整申【请居住区《绿地内部布局调整应！当符：合以下条件
—。（一）占用建成的居！住区绿地应当—在所占绿地周边地区！补建完成相》应，面，积的绿地
（—二）确不具》备补：建条件的可结—合居：住区实际《通过增加屋顶—绿化、棚架绿—化（建成绿地上所建！的棚架绿化不纳入折！算）形式以平衡绿化！总量其面《积的35%可折算为！。地面绿地面积实施居！住区绿？地内部布局调—整的应当在》屋顶绿化、》棚架绿化完成后【方可进行
第三章】 调整程【。序
第十《二，条 ？修剪的程《序
常规修》剪由小区《绿化养护单位按【照相关？技术规范直接实施】
前款以外需要【进行回缩《修剪的经业主委【员会：委托小区物业服务】企业或专业绿化养】护企业按照》相关：技术规范的要求拟订！回缩修剪方》案业委？会根据树木影响【范围确定征》求业主意《见的：范围修剪方》案，经征求范围》。内占建？。筑面积？二分之？一以上的业主且占总！人数二分之》一以上的业主同【意（绿化调》整经费超过业主大会！授权使用范围或需动！用，维，修资：金的按照上》。海市商品住宅维【修基金管理》办法及？专项维修资金管【理规约执行》）后适时组织回缩】修剪
第十三条 ！树木迁？移或砍伐的程序【
符合？第九条？第（：一）、（二）项条件！的树木迁移符合【第，十条第(（一）一)！、（二？）项条件的树木砍】伐由业主向业主【委员会提出要求由业！主委员会委托小区】物业服？。务企业或专业绿化】养护企业制定—。相关方？案向市或区绿—化管：理部门办理行政许】可手续？。
符：合第九条第》（三）、（四—）项条件的树—木迁：移、符合《。第，十条第（《三）、（四）、【（五）项条》件的树木砍伐按照下！列程序执行》
1：、迁移或砍伐方【案拟订业主委员【会可在区绿化管【。理部门、房屋管理】部门：的指导下拟》订或委托物》业服：务企业？、专业绿《化养护企业》。等拟订小《区绿化调整》方案调？。整方案需明确迁移、！砍伐的理由、数量和！补偿措？。施以及资《。金来源等《相关内容
2—、迁移或砍伐方案】公示拟订的调整方】案应在小区》内予以公示》。公示时间不少于【七，天
：3、征？询意见？业主委员会》根据树木影响范围确！定，。绿，化调整征《求意见的范围—方案：经征求？范，围内占建筑面积【三分之？二以上的业主—且占总人数三—。分之二以上的—业主同意
4—。、结：果公：告调整？方案及业主意见【表决：结果应在《小区内予以公告公告！时间不少《。于七天
5、审批业！主，委员会按照上—海市绿？化条：例有关规定向—市，或区绿化管理部门办！理树木？迁移、砍伐审批手续！
涉及胸径四十五厘！米及以上的树木迁】移十株以上的树木】迁移或？者，胸径在二十五厘【米及：以上的树木砍伐应】当向市绿《化，管理部门提出申请】；其他的《树木迁？移，或，。者，砍伐应当向区绿化管！理部门提出申请
】第十四条 —绿地内部布局—。调整程序
居—住区绿地《内部布局调整按【照，下列程序执行—
1、调整方案拟】订业主委员》会可在区绿化管【理部门、房》屋管理部门的指【导下拟订或委托【物业服务企业—、专业绿化养—护，企业等拟《订小区绿化调整方案！拟，定方案需明确调整理！。由、调整后》的各项技《术指：标，、调整资《金来源以及可能【涉及的行《政许：可，事项等相关》内，。容
2、调整方【案公：示拟订的调整方案】应，在小区？内予以公示公—。。示时间不《少于七？天
3、召开业【主大会业主委—员，会根据上海市住【宅物业管理规—定、业主大》会议事规则的相关规！定召开业主大—会由：全体业主共同决定】小区绿地内部布局调！整方案调整方—案，经专有部分占—建筑面？积三：分之：二以上？的业：主且占总人》数三分？之，二以上的《业主同意
4—、结果公告调整方案！及业主意《见表决结果应在【小区内予以公告公告！。时间：。不少于七天
5、】审批居住区》绿，地内部布局调—整平衡方案中—。涉及树木迁移、【。砍伐的按第十三条程！序操：作
第十五》条 ？树木：迁，移，或，者砍：伐、绿地内部布局】调，整的实施《
经绿化管理部【门审批同意树木迁】移或者砍伐、绿地】。内部布局调》整，的由业主《委员会委托居住区】物业：服务企业或专业【。绿化养护企》业选择施工单位进行！施工施工单位应当】。。在现场告示相关许可！。批复、设立施—工告：示牌向社会》告示：
迁：移、补？植树木等应在种【植季节进行实施确】保，迁移、补种》的成活率同时接【受区绿？化管理部门》的，指导、监督
第十六！条 紧急情况处】置
发？。生自然灾害或突【发，。性事故时居》住区绿化养》护单位应及时对树】木采取保护性措施】对，影响：居民生命、房屋及设！施安全？等紧急情《。况，的，居住：区，绿化养护单位可以先！行修剪树木或者采】取其他处《置措施同时》由业主委员》会或：者委托居住区绿【。化养护单位向所在区！。绿化管理部门报告
！第四：章 附 则！
第十七条 —。 处罚
《违反本办法的相关规！定按照？上海市绿化条例【的有关规定给予处罚！
，第十八条 —施行日期
本—办法自2《。。017年7月1【日起施行《
