上海市居《住区绿化调整实施】办法
第一章 】 总 ？ ？则<?xml:n】ame？spa？ce prefix！ = o />
第！一条 《目的和依《据
为了《加强本市居住区【绿化管？理规范居住区绿【。化调整？行为优化绿地结构和！。景观：提高：市民生活质量根据上！海市绿化条例、上】海市：住宅：物业管理《规定：、，上海市园《林绿化养护技—术规范和有关法【律、法规的规定结合！本市：实际情况制定本办法！
第二条 适用范！围
本办法适用于本！市，。行政区？域内居住《区绿化？调整：的，。。。行，。。为
历史文化风貌】保护区和历史—建筑保护范围内原】种，。植的：树木一般不得随意迁！。。。移和砍？伐，确，需绿化调整》的按：照相关法规的—规定执行《
，第三条 定义【
本办？法所称居住区绿【化调整是指为适应】社会：发展适度平》衡绿化种植》与居民居室采光、】居室通风、居住安全！和生活需要以修【剪、迁移、砍伐及】调，整绿：地内部？布局：等，多种方式提升—。小区绿化品质充分发！挥绿化功能作用的】行，为
本办法所称【。居住区绿化养护单位！是，。指对居住区绿地进行！日常：养护：管理的业主或者【业主委托的物业服务！企业或？者业主、物》业服务企业委托的】专业绿？化养护企业
—第四条？ 管理职责
市、！区绿化？管理：部门按照上海—市绿：化条例？的，规，定对居住区绿化调】整实施行业管理负】。责居住区绿化工作的！。监督与指导
市、】区，房屋管理部门按【照上海市住宅—物业管理规定的规定！。负责督？促物业服务企业【按照物业服务合【同的：约定履行相关—服务：的监督管理
—各，乡、镇人民政府和】街道办事《处应根据区》人民政？府的要求支持配合实！施本办法
》第五条 实施【主体
业主委员【会为实施主体—由业委会（没—有成：立业委会的可由相应！居委会代《履行下同）负责居住！区绿化调整方案【征集：、，公示业主意见征询】、公告？以，及办理审批申请手续！等相关工作
物【业服务企业》或专业绿化养护企业！根据物业服务合同】的约：定或：业主委员会》的，委，托负责实施》居住区？绿化调整的》相，关工作？
第六条 经【费来源？
商品住《。宅物业？管理：。区域内的《。绿化调整《。资金由全体业—主承担
《。公有住房、》。售后公房物业管理】区域内的绿化调整资！金可按照《以下：。办法筹集
（一）市！级有关部门补—贴的资金《；
（二）区人【民政：府、：街镇及区级》有关部门补》贴，的资金；
（三）】业主承担《的资：金
第七条》。 调整原则
居住！区绿化调整应—当遵循“业主自【。愿、依法依规、专业！指导、政府监管”】的基：本原则
《绿化调整《应以保证房屋安全】为前提以保》护原有小区的绿化】面貌为原则》综合考虑日照—。、采光、通风、【通行等？。情形能通过修剪的】不采：取迁移的措施；【能采取迁移（—。抽稀）？。树木的不采取砍伐的！措施
第二》章 调整条件
！第八条 修剪的条！件
居住区》内的树木生》长影响？居民采光、通风和】居住安全居民提出修！剪请求的养护—单位应？当，根据树木生长情况按！照上海市居》住区绿？化调整技术规范的】技术措施《及要：求实施文明》作，业
前款《规定常规修剪不【能解决影响房屋采光！、通风和《居住安全《的可对树《木进行？回缩修？剪
第？九条： ：树木迁移的条—件
符合《下列条件之一的可提！出树木迁移的申请
！（一）？房屋四？周乔木树冠》外缘距住宅楼阳台】或窗：户（：。指主要采光》面）2米以内严重影！响居民采光、—通风的；
》（二）能《承受人体重》量、距外墙》面或窗户《1.5？米以内？的主干或《主，干枝易造成攀—登入：室、存在居》住安全隐《患的；
（》三，）受：。台风等影《响树木已发生—或易发？生倒伏或倾斜影【响居民生命和财【产安全的；
（四）！植物生长影》。响房屋安《全、社会治安和其他！设施的？正常：使用和运行的情况的！
第十？条， 树木砍伐的条件！
符合树木迁移【标准同时符合下列】。条件之一的可提【出树木砍伐的申请】
（一）严重影响】居民人身、财产安全！且树木无迁移价值】的；：
（：二）植？株病虫害严重—树木死亡、倒伏【等对人身、居住安】全构成危害的；
（！三）严重影响居【。室通：风、采光且》树木无迁移价值的；！
（四）植株—病虫害严重树木死亡！、倒伏等对其它设】施构成危《害的；
（五）树木！生长严重《造成房屋或者设施设！备安全隐《。患，的对：人身：安，全或者其他》设施构成威胁—受条件限制而无【。法迁移的《
，第十一条 》 绿地内部布局【调整条件《
居住区《绿地内部《布局不合理无—法满足居民生活和】居住：安全正常需求—的可提出调整申请居！住区绿地内部—布局：调整应当符合以【下条件
（一）占】用建：成的居？住区绿地应当在【所占绿地周边地区补！建完成相应》面积的绿地
（【二）确不《具备补建条件的可结！合居住区《实际通过增加屋顶】绿，化、棚架绿化（建成！。绿地上所建》的棚：架，绿化：不纳入折算）—形式以平衡绿—。化总量其面积的35！%，可，折算为地面》绿地面？积实施居住区绿地】内，部，布局调？整的应当《在屋顶？绿化、棚架绿化完】成后方可进》行
第？三章 调整程！序
：第十二条 修剪】的程序
常规修【剪由小区绿》化养护单位按—照相关技术规范【直接实施
前—款以：外需要进行》回缩修？剪的经业主》委员会委托》小区物？。业服务企《业或专业绿化养【护企业按照相关技术！规范的要求拟—订回缩修剪方—案业委会根据树木】。影，响范：围确定征求》业主意见的范围【修剪方案经征—求范：围内占建筑》。面积二分之》一以：上的业主《且占总人数二—分之一以上》的业主同意（绿化调！整经：费超过业《主，大会授权使用范围或！需动用？维修：资金的按照上海市】商品住宅维》修，基金管理办法及专】项维：修资金管理规约【执，行）后适时组织回缩！修剪
第十三条【 树？木迁：移或砍伐的程序
】符合第九《条第（一）、（二】。）项条件的树—木迁：移符合第十条第(】（一）一)、（二）！项条件的树》。木砍：。。伐，由业主向业主委员】会提出要求由业【。主，委员：会委托小区物业服】务企业或专业—绿化养？护企业制定相—关，方案向市或区—。绿化管理部门—办理行政《许可手续
符合第】九，条第（三）、—（四）？项，条件的树木迁移、符！合第十条第》（三：）、（四）、（【五）项条件的树木砍！伐按照下列程—序执：行
：。1、迁移或砍伐方】案拟：订业主委员会—可在区绿化》。管理部门、房屋【管理部门《。。的指导下拟订或【委托物业《服务企业《、专业绿化养—护企业等拟》订小区绿化调整方】案调整方案需明【确迁移、《砍伐的理由》、数量和补》偿措施以《。及资金来《源等相？关内容
2、迁移】或砍伐方案公示拟】订，的调整方案应—在小区内予以—。公，示公示时《。间不少于七天—
3、征询意—见业主委《员会根据《树木影响《范，围确定绿化调整征求！意见的范围方案经征！。求范围内占建筑面】。积三分之二以上的业！主且占总人数三分之！二以上的业主—同意：
4、结果公告调整！方案及？业主意见表决结果应！在小区内予》以，公告公告时间—不少于七天
5、】审批业主委员会按照！上海市绿《化条例有关规定向】市或区绿化管理【部门办理树木—迁移、砍伐审批手续！。
涉及胸径四十【。五厘米及以上的树】木迁：移十株？以上的树木迁移或】。者，胸径在二《十五：厘米：及以上的树》木砍伐应当》向市绿？化管：理部门？提出申请《；其他的树木迁移或！者砍：伐应当向区绿化管】理部门提出申请【
第十？。四条 绿地—内部布？局调整程《序
居住区绿地【内部布局调整按【。照下列程序》执行
1、调—整方案拟订》。业主委员会可在区绿！化管：理部门、房屋管【理部：门的指导下拟—订或委托物》业服务企业、专业】绿化：养护企业等拟订【小区绿化调整方案】拟定方案需明确【调整：理由、调整后—。的各项技《术指标、调整—资，金来源？以及可能涉及的行】政许可事《。项等相？关内容
《2、调整方案公示拟！订的：调整方案应在小区内！予以公示公示时间不！少，于七天？。
3、召开业主大】会业主委员》会根据上海市住【宅物业管理》规定、业主大—会，议事规则的》相，关规定召开业主大】会由全体《业主共？同决定小区绿—地内部布局调整方案！调整方案《经专有？部分占？建筑面积三分之【二以上？的业：。主且占总人数三分之！二以：上的业主同意
4】。、结果公告调整方案！及业主意见》表决结果应在小区】内予以公告公告【。时间不少于七—天
5、审批—居住区绿地内部【布局调整平衡方案中！涉及树木迁移、【砍伐的按第十三条程！序，操作
第《。十五条 《 树木？迁，移或者砍伐、绿地内！部布局调整》的实施？。
经绿化《管理部门《审批同意树木迁移或！者砍伐、绿地—内部布局调整的由】业主：委员会委托》居住区物业服务企】业或：专，业绿化养护企—业选择施工单位【进行施工施工—单位应当在》。现场：告示相关许可批【。复，、设立施工告示【牌向社会告示—
迁移、补植—树，木等应在《种植：季节进行实施确保迁！移、补种的成—活率同时接受区绿化！管理部门的指导、监！督
第十六条 紧！急情况处置
发生自！然灾害或突发性【事故时居《。住区绿化《养，护单位应及时对树木！采，取，保护性？。措施对影响居民生】命、房屋及设—施安全等紧急—情况的？居住区绿《化养护单位可以【先行修剪树》木或者？。采取其他《处置措施同时由业主！委员会？或者委托居》住区绿？化养护单位向所【在区：绿化管理《部门报告《
第四章 附！ 则
第十—七条 处罚—
违反本办法的相】关规定？按，照上海市绿化条例的！有关：规定给予处罚—
，第十八条 施行】日期
？本办法自2》017年7月1日起！施行：
