上海市居住》。区绿化调整实施办】法
第一章 — 总？ ？ 则<?xm—l:namespa！ce prefi】x ：。= o />
【第一：条 目的和依据】。
为了加强本市居】住区绿？化管理规范居住【区绿：化调整行为优化绿】地结构和景观—提高市？。民，生活质量根》据上海市绿》化条例、上海市住宅！物业管理规》定，、上海？市园林绿化养护技术！规范和有《关，法律、法规》的规定结合本市【实际情况制定本【办，法
第二条 适用！范围：
本办法适》。。用于本市行政区域】内居住区绿化调【。整的行？为
历史文》化风貌保护》。区和历史建筑—保，护范围内原种—植的：树木：一般：不，得随意迁移和砍伐确！需绿化调整的按【照，相关法规的规定执】行
第三《条， 定义
本办【法所称居住》区绿化？调整是指为》适应社会发展—适度平衡绿化—。种植：与居民居室采光【、居室通《风、居住《安全和生活需要【以修剪、迁移、砍】伐及调整绿地—内部布局《等多种？。方式：提升小区绿化品质充！分发挥绿《化功能作《用的行为
》本办：法所称？居，住区绿化养护单位是！指对居？住区绿地进行—日常养护管理的业】主或者业《主委托的物业服【务企业或《者，业主、物业服务企业！委托：的专业？绿化养？护企业
第》四条 管理职【责
市、区绿化管理！部门按照《上海市绿化条例【的规定对居住区绿】化调整实施行业【管，理负责居住》区绿化工《作的监督与》指导
市、区—房屋管理部门—按照上海市住—宅物业管理规定的】规定负责督促物业】。服务企业按照—物业：服务：。合同的约《定履行相关服务【的监督？管理
各《乡、镇人《民政府？和街道办事处—。应根据区人》民政府的要求支持】配合实施《本，办法
第五条 实！施主体
业》主委员会《。为实施主体由业委会！（没有成立业—委会的可由相—应居委会代》履，行下同）负责—居住区绿化》调整方案征集、公】示业主意见征询、公！告以：及办理审批申请【手续等相关工作
物！业服务企业》或，专业：。。绿化养？。。护企业根据》。物业服？务合同的约》。。定或业主委员会的委！托负责实施》。居住区绿化》调整的相关工—。作
第六《条 经费来源
】。商品住宅物业管理区！域内的绿化调—整资金由全体业【主承担
公有住房】、售后公房物业管】理，区域内的《绿化调整资》金，可按照以下》办法筹集
（一【）市级有关》部门补贴《的资金；
》（二）？区，人民政府、街—镇及区级《有关部门《补贴的资《金；
（三）业主承！担的资？。金
第七《。条 调整原—则
居住区绿化调整！应当遵循“业主【自愿、？依法依规、》专业指导、政府【监管”的《基本原则
绿化【。调整：应以保证《房屋：安全为前《提以：保护原有小区的绿】。化面貌为《原，则综合考虑日照、采！光、通？风、通行等》情形能通过》修剪的不采取迁移的！措施；能采取—迁移（抽《稀）树木的不采取砍！伐的措施
》。第二章？。 调整条—件
第八条》 修？剪的条件
居住【区，内的：树木生长影响居【民，采光、通风和—居住安全居民提出】修剪：请求的养护单位【应当根？据树：木生长情况按照上海！市居住区绿化调整】技术：规，范的技术措》施及要？求实施文《明，作，。业
前款规》。定常规修剪不能解决！。影响房屋采光、通风！和居住安全的—可，对树木进《行回缩？。修剪
第九》条 树木迁移的】条件
符合下列条件！之一的可提出—树，木迁移的申》请
（？一）房？屋四周乔木》树，冠，外缘距住宅楼阳【台，或窗户（指主—要采光面）2米【以内严重影》响居民采光、通【风的；？
（二）《。能承受人体重—量、距外墙》面或窗户《1.5？米以：。内的：主干或主干枝—易，造成攀登入室、存在！居住安全隐患—的；
（三）受【台风等影《响树木？已发生或易发—。生倒伏或倾斜影响居！民生命和财》。产安全的；
（四）！植物生长影响房屋安！全，、社会治安》。和其他设施的正常使！用和运行的情况【的
第十条 树木！砍伐：的条件？
符合树《木迁移标准同时符】合下列条件之一【。的可：提出树？。木砍伐的《申请
（一）—严重影？。响居民？人身、财产安全【且，树木无迁移》价值的；《
（二？）植株？病虫害严重树木死】。亡、倒伏等对—人身、居住安—全，构成危？害的；
《。（三）严《重影响居室通风、采！光且树木《无迁移？价值的；
》（，。四）：植株病虫害严重【。树木死亡、倒伏等对！其它设施构成危【害，的；
（五）树木生！长严重造成房—屋或者设施设—备安全？隐，。患的对人身安—全或：者其他设施构成威胁！受条件限制而无法迁！移的
第十》一条 绿》地内部？。布局：调整条件
居住【区绿地内部布局【不合理无法满足【居民生活《和居住安全正—常，需求的可提出调整申！。。请居：住区绿地内部布局】调整应当符合以下条！件
：（一）占《用建成的《居住区绿地》应当在所占》绿地周边地》区，补建完成相应面积】的绿地？。
（二？。）确不？具备补建条件的【可结合居住区实际】通过增加屋》顶绿化、棚架绿化（！建成绿地上所建的】棚架绿化不纳入折】算，。）形式以平衡绿【化总量其面》积的35%可折算为！地面绿？地面积实《施，。。居住区绿地》内部布局调》整，的应当？在，屋顶绿？化、棚架绿化完成】后方可进《行
第三《。章 调整程序！
第：十二：条 修剪的程序
！常规修剪由小区【绿化养护《单位按照相关技【术，规范直接实施
前】款以外？需要进？行，回缩：修剪的？经业主委员会—委托小区物业服务】企业或专业》绿化养护企业按照相！关技术规《范，。的要求拟《订，回缩修剪方案业【委会根据树木影【响范围确《定征：求业主意见的—范围：修剪方？。。案经征求《范围内占建筑面积】二分之一以上的业】主且占总人数二分之！一以上的业主同意】（绿化调整经费超】过业主大会授权【使用范围或》需动用维修资—金的按？照上：海市商品住宅—维修基金管理办【法及专项《维修：资金管理规约执【行）后适时组—织回：缩修剪
第十三条】 树木迁移或砍】伐的程序
符合第九！条第（？一）、（二）项条件！的树木迁移》。符合第十《条，第(：（一：。）一)、（二）项条！件的树木砍》伐由业？主向业？主委员会提出—要求由业《主委员会委》托小区物业服务【。企业或专业绿—化，养护企业制定相关方！案向市或《区绿化管理部门【办理：行政许可手》。续
符？合第：九条第（三》。）、（四）项条件的！树木迁移《、，。符，合第十条第（三）】、（四？）、（五）项条件的！树木砍？伐按照下列程序【执行
1《、迁：移或砍伐方案—拟订业？主委员会可在—区绿化？管理部门《、房屋管理部门的】指导下拟订或委托】物，业服务企业、专业绿！化，养，护企业等拟订—小区绿化调整方案调！整方案需明确迁移】、，砍伐：的理由、数》量和补？偿措施以及资金【。来源等相关内容【。
2、迁移或砍伐方！。案，公示：拟订的调《整方案应在》小区：内予以公示公示时】间不少于七天
【3、征询意见业主委！员会根据树木—影响范围确定绿【化调整征求意见的】范围方？案经征求范围—内，占建筑面积三—分之二以《上的业？主且占？总，人数三分之二以【上的业？主同意
《。4、：结果公告调整—。方案及？业主意见表决结果应！在小区内予以公告公！告时间不《少于七天
》5、审批业主—委员会按《照上海市绿》化，条，例有关？规定：向市或区绿化管理】。部门办理《树木：迁移、砍伐审批手续！
涉：及胸径四十五厘米及！以上的树木迁移十】株以上的树》木迁移？或者胸径在二十【五厘米？及以上的树木砍【伐应当？向市绿化管理部门】提，出申请；其他的【树木迁移或者砍【伐，应，当向区绿化管理部】门提：出申请
《第十四条 绿【地内部布局调整程序！
居：住，区绿：地内部布局调整按照！。。下列程序执》。。行
1、调》。整方案？。拟订业主《委员会可在区绿【化管理？部门、房屋管理部】门的指导《。下拟：订或委托物业—服务企业、专业【绿化：养护企业等拟订【小区：绿化调整方案拟【定方案需《明确调整理由、调整！后的：各项技？术指标、调整—资金来源以及—可能涉及的行政【许可：事项等相关内容【
，2、调整方案—公示拟订的调整方案！应在小区内》予以：公，示公：示时间不少于—七天
3、召开【业主大会业主委员】会根据上海市住宅】物业管理规定—、业：主大会议《事规则的相关规定】。召开业主大会由【全体业主《共同决定《小区绿？地内部布局》调整方案调整方案经！专有部分占》建筑面积三分—之二以？上的业主且占—总人数三分》之二以上的业主同】意
4、结果—公告调整方案及业主！意见表？决结果应在》小区内予以公告公】告时间不少于七【天
5、审批—居住区绿地内—部布局调整平衡方案！中涉及树木迁移、砍！伐的按第十三条【。程序操作《。
第十五《条 树木迁移或】者砍伐？。、，绿地内部布》局调整？的实施？
经绿化管理部门审！批，同意：树木迁移或者砍伐、！绿，地，内，部布：局，调整的由业主—委员会委托居—住区物？业服务企业或专业绿！化养护企业选择施】工单位进《行施工？施工单位应当在现】场告示相关》许可批复、设立【施工：告，示牌向社会告示【
迁移、补植树【木等应？在种植季节进行实施！确保迁移《、补种的《成活率同时接受【区绿：化管：理部门的《。指导、监《督
第？十六条 紧急情况！处置：
发生？自然灾害或突发性事！故时居住区》绿化养护《单位应及时》对树木采取保—护性措施对影响【。居民生命《。、，房屋及设施》安全等？。紧急：情况的居住区—绿化养护单位可以】先，行修：剪，树木或者《采取其他处置措施】。同时由业主委—员会或者委托居【住区绿化《养护单位向所在区绿！化管理部门报告
第！四，章 》附 则
第十七条！ 处罚
》违反本办法的相关】规定：按照上海市绿化条例！的有关规定给予处罚！
第十八条 施行！日期：
本办法自2—017年《7月1日起施行【
