上海市居住区绿化】。调整实施办法
第】一章 总— 则<?【xml:name】sp：ace pref】ix ？= o />—
第：一条 《。目的和依据》
，为了加？强本市居《。住区绿化管》理规范居住区绿化】调整行？为优化绿地结构和】景，。观提高市民》生活质量根据上海市！绿化条例、上海市住！宅物业管《理规：定、上海市》。。园林绿化养护技【术规范和有关法律】。、法规的规定结合本！。市实际？。情况制定本办法
】第二条 适—用范：围
本办法适用于本！市，行政区？域内居住《区绿化调整》。的行为
历史文化风！貌保：护区和历史建筑保护！范围内原种植的【树木一？般不得随意迁移和】砍伐确需绿》化调整的按照相关法！规的规定执行
第】三条 定义
【。本办法所称居住【区绿化调整是指为】适应社会发展适【度平衡绿化种—植与居民居室采【光、居室通》风，、居住安全和生【活，需要以修《剪，、迁：移，。、砍伐及调整—绿，。地内部布局等多种方！。式提升小区绿化【品，质充分？发挥绿化功能作用的！行为
本《办法所称居住区绿化！养护单位是指—对居住？区绿地进行日—常养护管理的业主或！者业主？委，。托的：物业：服务：。企业或者业主、物】业服务企业委—托的：专业绿化养护—企业：
第四条 管【理职责？
市、区绿》化管理部门按照【上海市绿化条例的规！定对居住区绿化调】整实施行业管理【负责居住区绿化【工作的监督与—指导
市《。、区房屋管理部门】。按照上海市住宅物业！管理规？定的规定负责督促物！业服：务企业按照物业【服，务，合同的约《定履行相关服务【的监督管理
各乡】、镇人？民，。政府和街道办事处应！根据区人民政府【的要求支持配—合实施？本办法
《第五条 实施【主体
业《主委员会《为实施？。主体由？业委会（没有成【立业委会的可由相应！居委会代履行下【同）负责居住—区绿化调整方案征集！、公：示业主意见征询、】。公告：以及：办理：审批申请手续等相】。关工作
物》业服务企业或专业】绿，化养护企《业根据物业服务【合同的约定或业主委！员会的委托》负责：实施居住区绿—化调整的相关工作
！第六条 经费来源！
商品住宅物业管理！。区域内？。的绿化？调整资？金由全体业》主承担
公》有住房？、售后公房物—业管理区域》内的绿化调整资【金可按？照以下办《法筹集
（》一）市级有》关部门补贴的资金；！
（二？）区人民政府、街】镇及区级有关部【门补贴的资金—；
（三）业主承担！的资金
第七—条 调整原则【
居住区绿》化调整应当遵—循“业主自愿、依法！依规、专业指导【、政府监《管”的基《本，原，则
绿化调整应以保！证房屋安全为前提】以保护原有小区【的绿化面貌为原则综！合考虑日照、采光】、通风、通行等【情形能通过修剪【的不采取迁移的措】施；能采取迁—移（抽稀）树木【的不采取《砍伐的措《。施，
第二章 【调整条件
第八条 ！ 修：剪的条？件
居住区内—的树木生长影响居民！采光、通风和居【住安：全居：。民提出？修剪请求的养—护单位应当》根据树木生长情【况按照上《海市居住区绿化【调，整技术规范的技术措！施及要求《实施文明《作业
前款规定常】规修剪不《能解决影响房屋【采光、通风》和居住安全的可【对，树木进行回》。。缩修剪
第九条 】 树木迁《移，的条件
符合下【列条件之《一的可提出树木迁】移的申请
（一）房！屋四周乔木》。树冠外缘距住宅楼】阳台：或窗户（《指主要采光面）【2米以内严》重影响居民采—光、通风的》；
：（二：）能承受人体重量、！距外墙面《或窗户1.5米以】内的主干或》主干枝易造》成攀登入室、存在居！住安全隐患》的；
？（三）？受台：风等影响树木—已发生或易发—生倒伏或《倾斜影？响居民生命和财【产，安全的？；
（四）植—物生：长影响房屋安全、】社，会治安和其他设施的！正常使用《和运：行，的，情况：。。的
第十条 树】。。木砍伐的《条件
符合树木迁】移标准同时》符合下列条》件之：一的可？提出树木砍伐的申】请，
，。（一）严《重影响居民人身【、财产安全且树木】无迁移？价值的？；
（二）植株病虫！害严重树木死—亡、倒伏等》对，。人身、？居住安全《构，。成危害的；
（三）！严重影响居室—通风、采《光且树木《无迁移价值的；【
（四）植》株病：虫害严重《树，木死亡、倒伏—等对：其它设施构》成危害的；
（【五，）树木生长严重造成！。房屋或者设施设【。备安全隐患的—。对人身安《全或者其他设施【构成威？胁受条件限制而无】法迁移的
第十【一条 ？ 绿地？内部布局《调整条件
居—住区绿地内部布局不！合理无法满足—。居民生活和居住【安全正常需》求的可提出调—整申请居住》区绿地内部布局调】整应当？符合以下《条件
（一》）占用建成的居住】区绿地应当在所占绿！地周边地区补—建完：。成相应面积的绿【地，
（二）确》不具备补建条—件，的可结？合居住？区实际通过增加【屋，顶绿化、棚架—绿，化（：建成绿地上所—建的棚架绿化不【纳入折算《）形：式以平衡绿化总【量其面积的35%】可，折算为地面绿地面积！实，施居住区绿地内部】布局：调整的应当》在屋顶？绿，化、棚？架绿化完成》。后，方可进行《
，。第三章 【调整程序
第十二条！ ， 修剪的程序
【常规修剪由小区绿】化养护单位》按照相关技术—规范直？接实施？
前款以外》需要进行回缩修剪】的经业主《委员会？委托：小区物业服务—企业或专业绿化养护！企业按？照，相，关技术规《范的要？求拟订回缩修剪方】案业委会根据树木影！响范围确定征求业主！。意见的？范围修剪方案经征求！范围内占建筑面积二！分之一以上的业【主且占总人数—。二，。分，之一以上的业主同】意（绿化调整经【费超：过业主大《会授权使用范围或需！动用：维修资金的》按照上海市》商品住宅维修基金】管理办？法及专？。项维修资金管理规约！执行）后适时组织】回缩修剪
第十【三条 树》木迁移或砍伐的【程序
符合第九条第！（一：）、（二）项—条件的树木迁移【符合第十条第(（】。一）：一)、（二）项【条件的树《木砍伐由业主—向业主委员会—提出要求由》业主委员会委—托小区物业》服务企业或专业【绿化养？护，企业制定《相关方案向市或区绿！化管理部门办理【行政许可手续
符】合第：九条第（三）、（】四）项条件的树木迁！移、符合第十条第】。（三）、（》四）、（五）—项条件的树木砍伐按！照下列？。程序：执，行
1、迁移或砍】。伐方案拟订业主委】员会可？在区绿化《。管理部门、房—。屋管理部门的指【导下拟订《或委托物业服—务企业、专业绿化】养护企业等拟订小区！绿，化调整方案调整方】案需明确迁》移、砍伐的理—由、数量和补偿措】施以及资《金来源等相关内【容
2、迁移或砍】伐方案公示拟订的调！整方案应在小区【内予以公《示公示时间不少【于七天
3、征询】意见业主委员会根】据树木影响》范围确定绿化—调整征求意见的【范，围方案经征》求范围？内占建筑《面积三分之二以上】的业主且《占总人数三分之二】。以上的业主同—意
4？、结：果公告调整方—。案及业主意见表决】结果：应，在小区内予以公告】公告时间不少于七】天
5、审批业【。主委：员会按照《上海市绿化》条例有关《规定向？市或区绿化管理部门！办理：树木迁移《、砍伐审批手—续
涉及胸》径四：十，五厘米及《以上的树木迁移十株！以上的？。树木迁移《或者胸径在》二十五？厘米及？以上的树木砍伐【应当向市绿化—管理：部，门提出申请》；其：他的树木迁移或者】砍伐应当向区绿化管！理，部门提出申》。请
第十四条 绿！地内部布局调整【程序
居住区—绿地内部布》局调整按照下—。列程序执行
1、】。调整方案拟订业主委！员会：可在区绿《化管理？。部，。门、：房，屋管理部《门，的指导下拟订—或委：托物业服务》企业、专《业绿化？养护企业等》拟订：小区绿化《调整方案拟定方案需！。。明确调？整理由？。、调整后的》各项：技术指标《、调整资金来源以】及可能涉《及的行政许可—。事项等相关》内容
2《、调整方《案，公示：拟订的？调，整方案应在小区内予！以公示公示》。时间不少于七天【
3、召《开业主大会业主委员！会根据上海市住宅物！业管理规定、业【主大会议《事规则？的相：关规定召开业主大会！由全体？业主共同决》定小区绿地内部布局！。调整方案调整方案】经专有部分占建筑】面，积三：分之二以上》的业主且占总人数】三分之二以上—的业主同《意
4、结果—公告调整方案及业】主，意，见表决结果应在小】。区内：。予以：公，告公告时《间不少于《。七天
？5、审批居住区绿】地内部？布，局调整平衡方案【中涉及树木迁移、】。砍伐的按第》十三条程序》操作
？第十五条 》 树木迁移或—者砍伐、《绿地内部布》局调：整，的，实施
经绿化—管，理部门审批同意树】木迁移或者》。砍伐、绿地内—部布局调整的由业】主委员会委托居住】区物业服务企业或专！业绿化？。养护：企业选择施工—单，。位进行施工》施工单位应当在现场！告示相关《。许可批复、设立【。施工告示牌向社【。会告示
迁》移、补植树木等应】在，种植季节《进行实施确保—迁移、补种》的成活？率同时接受》。区绿化管理部门的】指，导、监督
》第十六？条 紧急》情况处置《
发生？自然：灾害或突发》性事故？时居住区绿化养【护单位应《及时对树木采取保护！性措：施对影响居民生命】、，房屋及设《。施安全等紧》。急情：况的居？。住区绿化养护单位】可，以先行？修剪树木或者采【取其他处置措施同时！由，业，主委：员会或者委托—居住区绿化养护单】。位向所？在区绿化管》理部门报告
—第四章 【附 则
第十七条！ 处罚《
，违反本办法的相【关规：定按照上海市绿【化条例的有关规定给！予处罚
第》十八条 》施行日期
本—办法：自20？17：年7月1《日起施行《
