。上海市？居住区绿化》调整实施办》法 第一章》 ，  总    则】<?：xml:names！pace 》prefi》x ：= o /> 【第一条  目的和】依据 为了加强本市！居住区绿《化，管理规范居住区【绿化：调整行为《优化：绿地：结构和景观提高【市民生活质量根据】上海市绿化条例、】上，海市住宅物业管【理，规定、上海市园【林绿化养护技术规】范和有关法律、法规！。的规定结合本市实】际情况制《定本：。办法 第二条—  适用《范围 本办法适用于！本市行政区域内居】住区绿？化调整的行为 历史！文化风貌《保护区？和历史建《。筑保护范围内—原种植？的树木一般》不得随意迁》移和砍伐《确需绿？化调整的《按照：相关法规《的规定执行 第三】条  定义》 本办法所称—居住区绿化调整【是指为适《应社会？发展适度平衡绿【化种植与《居，民居室采光、—居室通风、》居住安全《和生：活需要以修剪—、迁移、砍伐及调】整绿地内部布局等】多种方式提升—小区绿化品质充分】发挥绿？化，功能：作用的行为 本【办法所？称居住？区绿化养护单位【是指对居《住区绿地《进行日常养》护管：理的业？主或者业主》委托的物业》服务企业或者—业主、物业服务企业！委托的？专业绿化《养护企业 第四条 ！ 管理职责 市【、区绿化《管理部门《按照上海市绿—化条例的规》定对居？住区绿化调整—实施行业管理负责居！住区绿化工作—的监督？与指导 市、—区房屋管理部—门按照上海市住【宅物业管理规定的】规定负责督》。。促物：。业，服务：企业按照物业服务合！同的约定履行相关服！务的监督管理 各乡！、，镇人：民政府和街道办事】处，。应根据区人民政府】的要：求支：持配合实《施本办法 第五条】  实施主体 业】主委员？会为实施主体由业委！会（没有成》立业委会的可由【相应居委《会代履行下同—）负责居《住，区，绿化调整方案征【集、公示业主意见】征询、公《告以及办《理审批申请手续等相！关工作 《物业服务企》业或专业绿化养【护企业？根据物？业服务合同的—约定或业主委员会】的委托负责》实施居住区》绿化调整《的相：关工作 第》六条  经》费来源 商品住宅】物业管理区域内【。的绿化？调整：资金由全体业主承担！ 公有住房、售后公！房，物，业管理区域》内的绿化《调整资金可》按照以下《办法筹集 （一【）市级有关部门【补贴的资金； （】二，）区：人民政府、街镇及】区级有？关，部门补贴的》资金；？ （三）《业主承担的资金 第！。七，。条  调整原则【 居住区《。绿化调整《应当遵循“业主自愿！、，依法依规、专—业指导、《。政府监？管”的基本》原则 绿化》调整应以保》证房屋安全为前【提以：保护原有小区的绿化！面貌为？原则综合考虑日【照、采光、通风、】通行等情形能通过】修，剪的不采取迁移【的措施？；，能采取迁《移，（抽稀？）树：木的不采《取砍伐的措施— 第二章《  ： 调整条件 第【八条  修剪的条】件 居？住区内的树木生【长影响居《。民采光、通风—和居住？安，全居民？提出修剪请求的养】护单位应当根据【树木生长情况按【照上：海市居住区绿化【调整技？术规范？的技术？措，施及：要求：实施：文明作业 前款规定！。。常规修剪不能解决影！。响房屋采光、通风】和居住安全的可【对树木？进行回缩修剪 第九！条  ？树木迁移的条件 符！合下列？条件之一的可提出】树木迁移的申—请 （？一）房屋四》周乔木树冠》外缘：。距住宅楼《阳台或窗户（指【主要采光面）2米】以内严重影响居民】采光、通风》的； （《二，）能承？。受人体重量、距外墙！面，或窗户1《.，5米以内的主干或主！干枝易造《成攀登入室、存在居！住安全？隐患的； （—三）受台风》等影响树木已发生或！易发生倒伏或倾斜】影响居民生命—和财产安全的； 】（四）？植物生长《影响房屋安全、社】会治安？和其他设《施，的正常使用和运行的！情况的 第十条 】 树木砍伐的条件】 符合树木迁移标准！同，时符合下列条件之】一的可提出》树，木，砍伐的申请》 （一）《严重影响居民人身】、财产安《全且树木无迁移【价值的？； （二）植株病】虫害严重树木死亡、！倒伏等对人身、【居住安全《构成危？害的； （三—。）严重影响居室通】风、采光且树木无迁！移价值？的；： （四）植株病虫】害严重树木死亡、】倒伏等对《其它设施《构成危害的； 【（，五）树木生长—严重：。造，成房：屋或者设《。。施设备安全隐患的】对人身安全或者其】他，设，。。施构成威《胁受条件限制而无】法迁移的 》第十一条《  绿地《。内部布局调整条件】。 居住区《绿地内部布局不合理！无法满足居民生活和！居住安全正常需求】的可提出调》整申请居住区绿地】内部布局调整应当符！合以下条件 （【一）占用建成—的居住区绿地应【当在所占绿地周边】地区补？建，完，成相应面积的—绿，地 （二）》确不具备《补建条件的可结【合居住？区实际通过》增加屋顶绿化、【棚架绿化（建成绿地！上所建的棚架绿【化不纳入折算）形式！以平：衡绿化总量其面积】的35%可折算为地！面绿：。。地面积实施居—住区：绿地内部布局—调整的应当在屋【顶，绿化：、棚架绿《化完成后方可进行】 ，。第，三章：    《调整：程序 第十二条【  修剪的程序 】常规：修，剪由小区《绿化养护单位按照】相关技术规范直接实！施 前？款以外需《要进行回缩》修剪的经业主—委员会委托小区物业！服务：企业或专业绿化养】护企业？。。按照相关《技术规范的要—求拟订回缩修—剪，。方案业委会》根据树木《影响范围确》定征求业主意见的范！围，修剪方案经征—求范围内占》建筑面？积二分之《一以上的业》主且占总《人数二分《之一：以上的？业主同意（绿—化调整经费超过【业主大会授权使用】范，围，或需动？用维修资金的按照】。。上，海市商品住宅维修基！金管理办法》及专项维修》资，。金管理规约执—行）后适时组—织回缩修剪 第【十，三条  树木—迁移或？砍伐的程序 符合】第九条第（一—）、（二《）项条件的树木【迁移符？合第十条第(（【一，），一，)、（二）》项条件的树木砍伐】由业主向业主—。委员会？提出：要求由业主》委员会委《托小区物业》服务企业或专业绿】化养：护企业制《定相关？方案向市《或区绿化管理部门办！理行政许可》。手续 符《合第：九条第（三）、【（四）项条件的树木！迁移、符合第—十条第？（三）、（》。四）、（五）项条】件，的树木？砍伐按照《下列程序执行 【1、迁移或砍—伐方案拟订业—主委员会可在区绿化！管理部门、房屋管理！部门的指导下—拟，订或委托物业服务企！业、专业《绿化养护企业等【拟订小区绿化调【。整方：案调：整方：案需明确《迁移、砍伐的理由】、数量和《补偿：措施以及资》金，来源：等相：关内容 2、迁移】或砍伐方《案公：示拟订的调整方案】应在小区内》予，。以公示公示》时，间不：少于七天 3、征询！意见业主委员会【根据：树木影响范》围确定绿《化调整？征求意见的范围【方案经征求范围【内占建筑面积—三分之二以》上的业主且占总【人数三分之》二以上的业主—同意 4、结果【公告调整《。。方，案及业？主意见表决结果应】在小区内予以公告】公告：时间不少于》七天 ？5、审批业主委【员会按照上》海市绿化条例有【关规定向市或区【绿化管理部门—办理树木迁移、【砍伐审批《手，续 涉及胸》径四十五厘米及以】上的：树木迁移《。十株以上的树木迁移！或者胸？径，在二十五《厘米及以上的树【木砍伐应当》向市绿化管理—部门提出申》请；其？他的树木迁移或【者砍伐应《当向区绿《化管理部《。门提出申请 第十】四条：  绿？地内部？布局调整程序 【居住：区绿地内部布局调】整按照下列程序【执行 1、调整方案！拟订业主委》。员，会可在区绿化管理】部，门、房屋管》理部门的指导下拟订！或委托物业服务【企业、专业》绿化养护企业等拟订！。小，区绿化调整方案【拟，定方案？需，明确调整理由、【调整后的各项技术】指标、调整资金来】源以及可《能涉及的行政许可】事项：等相关？内，容 2、调整方【案公示拟订》的调整方案应在小】区内：予以公示公》示时间不少》于，七天： ，3、召开《业主大会业》主委员会《根据上海市》住宅物业管理规【定、业主大》会议事规则的相关规！定召开？业主大会由全体业主！共同决定小区绿地内！部布局调《整方案调《整方案经专有部分占！建，。筑面积三分之二以上！的业：主且占总人数三分之！二以上的《业主同意 4、结果！公告调？整，方案及？业主意见表决—结果应在小区内予以！公，告公告时间》不少于七天 —5、审批居住区【绿地：内部布局调整平衡方！案中涉及树木迁移】、砍伐的按第十三】。条程：序操作 第十—五条  树木迁移或！者砍伐、绿》。地内：部布局调整的实施 ！。经绿化管理部门审】批同：意树木迁移或者砍伐！、绿地内部布局【调整的由业主委员】会委托居《住区物业服务企业】或专：业绿：化养护企业》选择施工单位进【行施：工施工单位应当【在现场？告示：相关许可批复、【设立施工告示—牌向社会告》。示 ：迁移、补植树—木等应在种植季【节进行实施确保迁移！、补种的成》活率同时接受—区绿化管理部门的】指导、监督 第十】六条  《。紧急情况处置 【发生自然灾害或突发！性，事故时居住区绿化养！护单位？应及：。时对树木采取保【护性：措施对？影，响居民生命、房屋】及设施安全》等紧急情况的居住区！绿化养护《单，位可以先行》修剪树？木或者采取其他处置！措施同时《由，业主委员会或者委】托居住区《绿化：养护单位向所在【区绿化管《理，部门报？告 第？四，章    附  则！ 第十七条》  处？罚 ：违反本办法》的相关规定按—照上海市绿》化条：例的有？。关规：。定给予处《罚 ：第十八条  施行日！期 本？。办法自2017【年7月1日》起施行？