上海市居住区绿化】调整实施《办法 第一章   ！总    则<?x！ml:name【spac《e p？refix》 =：。 o： /：> 第一条  目的！。和依据？ 为了加强》本市居住区绿化【管理规范居住—区绿化调整》行为优化绿地结构和！景观提高《市民生活《质量根据《上海市？绿化条例、上海【市住宅物业管—理规定、上海市园】林绿化养护技—。术规范和《有关：法律、？法规的规定结合本市！实际情况《制，。定本办法 第二【。条  适用范围 】本办：法适用于《本市行政区》域内：。居住区绿《化调整的行为 历】史文化风貌保护【区，和历史建筑》保，护范围内原种—植的树？木一般不《得随意迁移》。和砍伐确《。需绿化调整的—按，。照相关法规的—规定执行 第三【条  定《义 本办法所称【居住区绿化调整【是指为适应社会发】展适：度平衡绿《化种植与居民居室采！光、居？室通风、居住安【全和生活需要—以修剪、迁移、砍】伐及调？整绿地内部》布局等多种方式提升！小，区绿化？品质充分发挥绿化】功能作用的行为 本！办法所称居住区绿化！养护单位是指—。对居住区绿地进行】日常养护管理的业】主或者业主委托的】物业服务企业或者业！主、物业《服务企？业委托的专业绿【化养护企业 第四条！。  管理职责 市】、区绿化管理部【门按照上海》市绿化条例的—。规定对居住》区绿：化调整实施》行业管理负》责居：住区：绿化：工作的监《督与指导 市、区房！屋管理部门》按，照上海市住宅物业管！理，规定：的规定负责督促【物业服务企业按【照物：业，服务合同的约定履行！相关服务的监—督管理 各》乡、镇人民政府和】街道办事处应根据区！人民政府的要求支持！配合实施本办法 】第，五条：  实？施主体 业主委【员会为实施主体【。由业委会（没有【成立业委会的可由】相应居委会代履行】下同）负责居—。住区绿？化调整方《案征集、公示业【主意见征《询、公告以及办理】审批申请《手续等相关工作 】物业服？务企业或专业绿化】养护企业《根，据物业服《务合：同的：约定或业主委—员会的委托负—责实施居住区—。绿化调整《的相关工作 第【六条 ？ 经费来源》 商品住宅物业【。。管理区域内的绿化】调整资金由全—体，业主承担 》公有住？房，、售：后公房物业管—理区域内的绿化【调整资金《可按照以下办法筹】集 （一《）市级有《关部门补贴的资【金，。； （二）区—人，民政府？、街镇及区级有关部！门补贴的资金；【 ，（三）业《主，承担的资《金， 第七条  调【整原则 《居住区绿化调整应当！遵循“业主自—愿、依法依规、【专业指导、政府【监管”的基本—原则 绿《化调整应以保证房屋！安全为前提以保【护原有小区的—绿化面貌为原则综】合考虑日《照、采？光、通风、通行等】情形能通过修剪的】不采取迁移》的措施；能采取迁】移（抽稀）树木的】不采：取，砍伐：的措施？ 第二章  — 调整条件 第【八条  《修剪的？条，件 ：居住区内的树木【生长：。。影，响居民？采光、通风和居住】安全居民提出修【。剪请求的养护—。单位应当根据树【。木生长情况按照上】海市居？住区绿？化调整技术规范的】技术措施及要—求实施文明作业 前！。款规定常规修剪不】能解决影响》房屋采光、》通风：和居：住安全的可对树木进！行回缩修剪》 ，第九：条  树木迁移的】条件 ？符合下？列条件之《一，的可：提出树木迁》移的申请 》（一）房屋四周【乔木：树冠外缘距住宅楼阳！。台，或窗户（《指，主要采光面）2【米以内严《。重影响居《。民采光？、通风的； （二）！能承受人体重量【、距外墙《。面或窗？户，1.5米以内—的主干或主干枝易】造成攀登入室、存】在，居住安全隐患的；】 （三）受台风【等影响树《木已：发生：或易发生倒伏或【倾斜：影响居民生命和财】产安全的； —（四）植物生长【影响房屋安全、【。社会治安《和其他设施的正常使！。用和运行的情况【的， 第十？条  树《木砍伐的条件 【符合树木迁移标准同！时，。符合下列条件之一的！可提出树木砍伐的申！请 （一）严—重影响居民人身、】财产安全《且树木无迁移价值】。的； （二）植株】病虫害严重树木【死亡、倒伏等对人】。身，、居住？安全构成危害—的；： （三）严重影响】居室通风、采光且树！木，无迁：移价值的； （四】）植：株病虫害严》重树木死亡、倒伏】等对：其它设施《。构成危害的》。； ：（五）？。树木：生长严重造成房【屋或者设施设—备安全隐患》的对人？身安全或者其—他设施构成威胁受】条件限制而无法迁】。移的 第十》一条  绿地内部布！。局调：整条件？ 居住区绿地内部】布局不合理无法【满，足居民生活和居住】安全正常需》求的可提出》调整申请居住—区绿地内部布—局调：整应当符合以下条】件 （一《。）占用？建成的居《住区绿地《应当：。在所占绿地》周边地区《补建完成相应面【积的绿地 （二【）确不具《备补建条件的—。可结合居住区实际通！过增：加，屋顶：绿，化、：棚架绿？化（建成《绿地上所建的—棚架绿化不纳入折算！）形式以平》衡绿：化总量其《面，积的35%可折【算为地面绿地面积】实施居住《区绿地内部》布局调整《的应当在屋顶绿【化，、棚：架绿：化完成后《方可进行《 第三章   【 调整程序》 第十？二条  修》剪的程序《 常规修剪》由小区绿《。。化养护单位按照相关！技术：规范直接《实施 前《款以外需要》。进行回缩修》剪的经业主委员会委！托小区？物业服务《企业或专业绿化养】护，企业按照相关技术】规范的要求拟订回】缩修剪方案业委【会根据树木影—响范围？确，定征求业主意见的范！围修剪方案经征求】范围内占建筑面积】二分之一以上—的业主且占总人数二！分之一以上的业【主同意（绿化调整】经费超过《业主大会授权—使用范围或需动用维！修资金的按照上海市！商，品住宅？维，修基：金管理？办，法及专项维》修资金管《理规约执行）后适时！。组织回？缩修：剪 ：第十三条  树木】迁移或砍伐的程序】 符合第九》条第（？一）、（二）项条件！的树木迁移符—合第十条第(—（一）一)、（二）！。项条件？的树木砍《伐，由，业主：向业主？委员会提出要—求由业主委》。员会委托《小区物业服》。务企：。业或专业绿化养【护企业制定相关方】案向市或《区绿化管理部门【办理：行政：许可手？。续 符合第》九条第（三）—、（四）项条—件的树木迁移、【符，合，第十条第《（三）、《（四）、（五）项条！件的树？木砍伐按照下列程序！。。执行 1、迁—。移，或砍伐方案拟订业】主委：员会可在区绿化【管理部？。门、房屋管理部门的！指导下拟订或—委托：物业服务企业—、专业绿化养护企】业等拟订小区绿【化调整方《案调整方案》需明确迁移、砍伐的！理由、？数量和补偿措施【以及资金来源等【相关：内容 2、迁移或】砍伐方案公》示拟订的调》整方案应《在小：区内予以公》示，公示时间不少—于七天 《3、：。征，。询，意见业主委员会【根据：树木影响范围确定】。绿化调整征》求意见的范围方案经！。征求范围内占—建筑面积三分之二以！上的业主《且，占总：人数三分《。之二以上的业主同】意 4、结果公告调！整方案及业主意见表！决结：果应在？小区内予以公告【公告时间不少于【七天 5、》审批业主委员—会按照上《。海市：绿化：条例有？关规定向《市或区绿《化，管理部门办》理树木迁移、砍【伐审批手续 —涉及胸径四十—五厘：米，及以上？的，树木迁移十株以【上，的树：木迁移或者》。胸径在？二十五厘米及以上的！。。树木砍伐应当向【市绿化管理》部门提？出申请；其他的【树木迁移或者砍【伐应：当向区？绿，化管理部门提—出申请 《第十四条  绿地内！部布局？调整程序 居住【区绿地内部布局【调，整按照下列》程序：执行 1、》调整方案《拟订业主委员会可】在区绿？化管理部门、—房屋管理部门的【指导下拟订》。或委托物业服—务企业、专》业绿化养《。护企业等拟》。订，小，区，绿化调整方》案拟定方案需明确调！整，理由、调《整后的各项技术指】标、调整资》金来：源以及可《能涉及的行政—许可事项等相关【内容 2《、调整方案公示拟】。订的调整《。方案应在小区内予以！公示公示时间不少】于七天 3、召开】业主大会《业主：委员会根据上海【市，住宅物业管理规【定、业主大会议【事规则的相关—。规定召开业主大【会由全体业主共同】决，。定小区？绿地内部布局调整】方，案调整方案》经，专，有部分占《建筑面积三分之二】以上的业主且占【总人数三分之二以上！的业主同意》 4、结果公告调】整方案及业主意见表！。决，结果：应在小区内予—。以公告公《。告时间不少于七【天， 5、审批居—住区绿地内部布局】调整平衡《方案中涉《及树：木迁移？、砍伐的按第十【三条程序操作 【第十五条  树【木迁移？或者砍？伐、绿地内》部布局？调整的实施》 经绿化管理—部门审批《同意：树木迁移或者砍伐、！绿地内部布》局调整的由业主委员！。会委托居《住区物业服务—企业或专业绿化养】护，企业选择施工单【位进行施工施—工单位应《当在现场《告示相关许可—批复、设《。立施工？告，示牌：向社：。会告示 迁移、【补植树木等应在种植！。季，。节进：行，实施确保迁》移、补？种的成活率同—时接受区绿》化管理部门》的，指导、监督 第【十六条  》紧急情况《处置 发生自然【灾，害或：突，发性事故时》居住：区绿化养护》单位应及时对树【木采：取保：。护性措施对影响居民！生命：、房：屋，及设施？安全等？紧急情况《的居住区绿》化养护单位可以先行！修剪树木《或者采取其他处置】。措施：同时由业主》委员会？或者委托居住区绿】。。化养护单位向所在】区绿化？管理部门报告 第】四章    附  ！则 第十七》条  处罚 —。违反本办法的相关规！定，按照上海市》绿化条例《的有关？规定给？予处罚 第十八条】  施行日期 【本，办法：自2：0，17年7《月1：日，起施行？