上海市居住区—绿，化调整实施办法 】第一章   —总    》。则<?xm》l:names【pace《 pre《。fix = o【 /> 《第一条  目的和依！据 为？了加：。强本市居住区绿【化管理？规，范居：住区绿？化调：整行为？优化绿？地结构和《景，观提：高市民生活质量【根据上海市绿化条】例、上？海市住宅物》业管理？。。规定、上海市园【林绿化养护》技，术，规范和有关》法律、？法，。规的规定结合本【市，实际情况《制定本办法 第【二条  适用范【围 本办法适用于】本市行政区域内居】住区绿化调整的行】为 历史《文化风貌保护—区和历？史建：筑保：护范围内原种植的树！木一般不《得随：意，迁移和砍伐确需绿】化调整？的按照相关法规的规！定执行 第三—。条  定《义 本办《法所称？居住区绿化调整是指！为适应社会》发展适度平衡—绿化种植与居民居室！采光、居室》通风、居住安全和】生活需要以修剪、】。迁移、？砍伐及调《整绿：地内部布局等多种】方式提升小区—绿化品质《充分发？挥绿化功能作用的行！为 本办法所称居住！区绿化养护单位是指！对居住区绿地进行日！常养护管理的业主或！者业主委托的物【业服务企业或者【业主、物业服务企】业，委托的专业绿化养】。护企业 第四—。条 ： 管理？职责 市、区绿【化管理部门按照【。上海市？绿化条例的规定【对居住？区，绿化调整实施行业管！理负责居住区绿化】工作的监督与指导】 市、区房》屋，管理部门按照上海】市住宅物业》管理：规定的规《定负责督《促物业服《。务企业按照物业服务！合同的约定履—行，相关服务《的监督管《理 各乡、镇—人民：政府和街道办事【处应根据区》人，民政府的要》求，支持配合实施本【办法 第五条  】实施主体 业主委员！会为实施主体—由业委会《（没有成立业委会】的可：由相应居委会—。代履行下同）负【。。责，居住区绿《化调整方案征—集、公示业主意见征！询、：公告以及办理审批】申请手？续等相关工》作，。 物：业服务企业或专【业绿化养护企—业根据？物业服务合》同的约定或业主【委员会的委》托负责实施居—住区绿化调》整的相关工作 第】六条：  经费来源— 商品住宅物业【管理：区域内的绿化调整】资金由全体业主承】担 公有住房、售】后公房物业管—理区：域内的绿化调整资】金可按照以下办法筹！集 ：（一）市级》。有关部？。。门补贴？的资金；《 （二）区人民【政府、街镇及区【。。级有关部门补贴【的资金； （—三）：。。业主：承担的资《。金 第？七，条 ： 调整原则 居【住区绿化调》整应当遵循“业【主自愿？。、依法依《规、专业指导、政府！监管”的基本原【则 绿？化调整？。应以保证房屋安全为！前，提以保护原有—小区的绿化面貌为原！则综合考虑》日照、采光、通【风、：通，行等情形能通过修】。剪的：不采取迁移》的措施；能采取迁移！（抽稀）树》木的不采取砍—伐的措施 第二章】   调整条件【 第八？条  修剪的条【件 居住区内的【树木生长影响—。居民：采光：、通风和居住安全】居民：提出修剪请求—的养：护单位应当根据树木！生长情况按照上【海市居住区绿化调整！技术规范的技术【措施及要求实—施文明作业 前【款规定常规修—。剪不能解《决，影响房屋采光—、通风和居住安【全的可对树木进行】回，缩修剪？ ，第九条  》树木迁移的条件 符！合下列条件之一的】可提出树木迁移【的申请 《（一）房屋四—周，乔木树冠《外缘距住宅》楼阳台或窗户—（指主要《采光面）2米以内严！重影响居民采光、】通风的？；， （：二，）能承受人体重量、！距外：。墙，面或窗户1》.5米以内的主干或！主，干枝易造成攀登入室！、存在居住》安全隐？患的； （三—）受台风等影—。响树木已发生或易发！生倒伏或《倾斜影响居民生【命，和财产安全的；【 （四）植物生长】影响房屋《安全、社会治安和】其他设施的正常使】用和运？行的情况的 —第十条  》树，。木砍伐？的条件 符合树【木，。迁移标准同时符合下！列条件之《一的可提出》树木砍伐的申请 】（一）严重影响居民！人身：。、财产安全且树木无！。迁移价值的；— （二）植株病虫】害严重树木死亡、】倒伏：等对人身、》居住安全构成危【害的； （》三）严重影响居【。室通：风、采光且树木【无迁移价值》的；： （四）植株病虫】害严：重，树木死亡、倒伏等】对其它设《施构成危害的—； （五《）树木生长严重造】成房屋或者设施【设备：安全隐？患的对？人身安全或者—其他：设施构成《。威胁受条《件限制而《。无法迁移的 第十】一条  绿地内部】布局调整条件 【。。居，住，区绿地内部布局【不合理无法》满足居？民生活？和居住安《全正常？需求的可提》出调整申请居住【区绿地内部》布局调？整应当符合以—下，条件 （一）占用】建成的居《住区绿地应》当，在所占绿地周边地】区补建完成相—应面积的《绿地 （二）确不具！备补建条件的可结】合居住区实》际，通过增加屋顶—绿化、棚架绿—化（建成绿地上所】建的棚架绿化不【纳入折算）形式【以平衡？。绿，化，总量其面积的3【5%可？折算为地面绿地面】积实施居住区绿地】内部布局《调整的应《当在屋顶绿化、【。棚架绿化完成后【方可进行 第三章 ！   调整程—。序 第？十二：条  修剪的—程序 常规修—剪由：小区绿化养护单【位按照相关技术规】范直接实《施 前款以》外，需要：进，行回缩修《剪的经业主委员【会委托小区物业【服务企业或专—业绿化养护企—业按照相关技术【规范的？要求拟订回》缩修：剪方案业委》会根据树《木影响范《围确定征求》业主意见的范围【修剪方案经征—求范围内《占建筑面积二分之】一以上的《业，主且占总人数二分】之一以上的业主同】。意（：绿化调？整，经，费超过业《主大会授权使—用，范围或需动用维【修资金的按》照上海市商》。品住宅维修基金【管理办？法及专项维修资【金管理规约执—行，）后适？。时组织回缩修—剪， 第十三条  树】木迁移或砍伐的程】序 符合第九条第】（，一，）、（二）》。项条件的《树木迁移符》合，。第十条第《(（一？）一)？、（二）《项条件的《树木砍伐《由业主向业》主委：员会提出要求—由业主？委员会委《。托小区物业服务企】业或专业《绿化养护企业制定】相关方？案向市或区绿化管】理部门办理行政【许可手续 符合【。第，九，条第（三）、—（四：）项条件《的树木迁移》。。、符合第十条第（三！）、（四）、—（五）项条件的【树，木砍伐按《照下列程序》执行 1、》迁移或？砍伐方案拟订业主委！员会可？在区：绿化管理部门—、房屋管理部门的】指导下拟订或委【托物业服务企业、专！业绿化养护企业等】拟订小？区绿化调整方案【调整方案需明确迁移！、砍伐的理由、【数量：和，补，偿措施以及资—金来源等相关内【容， 2、迁移或砍伐方！案公：示拟订的调整—方，。案应在小区内予以】公示公示《时间不少于》七天：。 3、征询意—见业主？委员会根据树—木影响？范围确定绿化调整】征求意见《的范围方《案经征求范》围内占建筑》面，积，三分之？二以：上的业主且占总人】数三分之二以上的业！主同意 4、—结果公告调》整方案？及业主意见表决【结果应在小区内予】以公告公《。告时间？不少于？七天 5、》审批：业主委员会按—照上海市绿化条例】有关：规定向？市或：区绿化？管理部门《办理树木迁移、砍】伐审：。批，手续 涉及》胸径四十五厘米及】以上的树木迁移十】株以上的树木—迁移或者胸》。径在二十五厘—米及以上的树木砍伐！应当向市绿》。化管理部门提出申】请，；其他？的树：木，迁移或者砍伐应当】向区绿化《管理部门提》出申请 第》十四条  绿地内部！布局：调整程序 居住【区绿地内部》布局调整按照下【列程序执行 —1、调？整，方案拟订业主委员】会可在区绿化管理】部门、房屋管理部】门的指？导下拟订或委—托物业服务企业、专！业绿化养《。护企业等《拟订小区绿化调整方！案，拟定方案需明确调整！理由、调整后的各项！技术指标、调整【资金来源《。以及：可能涉及的行政【许可事项等相—关内容 2、调整】。。方案公示拟》。订的调？整方案应在小—。区内予以公示公示时！间不少于七天 【3、召？。。开业：主大会业主委员会根！据上海市住宅物业】。管理规定、业主【大会议事规则的【相关：规定：召开业主大会由全体！业主：共同决定小区—绿地内部布局调整方！案调整？方案经专有部—分占建筑面》积三：分之二以上的业主】且占总人数三分【之二以？上的业主同意 4、！结果公告调整方案及！业主意见《。表决结果应在小【区内予？以公告公告时间不】。少于七天 5、审批！居住区绿地内部布】局调整平衡》方案：中，涉及树木迁移、砍】。伐的按第十三条【。程序操作 第十五条！  树？木迁：移或者砍伐》、绿地内部》布局调？整的实施 经绿化管！理部门审批同意树】木迁移或《者砍伐、绿地—内部布局调整—的由业主委员—会，委托居住区物业服】。。务企业或专业绿化养！。。护企业选择施工【单位进行施工施工】。单位应当在现—场告示相关许可批】复、设立施工告【示牌向？社会告示《 迁移、《。补植树木等》。应在：种植季节进行实施确！保迁移、补》种的：成活率同时》接受区绿《化管理部门的指导】、监督 《第十六条 》 紧急情况》处置： 发生？自然灾害或突发【性，事故时？居住区绿化养护单】位应及时对树木采取！保护性措施》对，影，响居民生命、房屋】及设施安全等紧急情！况的居住区绿化养护！单，位可以先行修剪树】木或者采取其—他处置措《施同时由业主委【员，会或者委托居住区绿！化养护单《位向所在区绿化【管理部门报告 第】四章   》 附  《则 第十七条—  处罚 违—反本办法的》相关规定按》照上海市绿》化，条例的有关》规定给予处》罚 ：第十八条  —施行日期 本—办法自2017年7！月1日起施行—