上，海，市居住区绿化—调整实施办法
第一！章 总》 ？ 则<?《xml:《name《space —prefix 【= o 《。/>
？第一条 目的和依！据
为了《加强本？市居住区绿化—。管理规范居》住区绿化调整行为优！化绿地结构和—景观：提高市民生》活质量根据上海市绿！化条例、《上海市住宅》物业管理规定、上】海市园林绿化养护技！术规范和有关—法律：、法：规的规定结合本【。市实：际情：况制定本办法—
第二条 》 适用范围
本办法！适用于？本市行政《区，域内居住区绿—化，调整的行为》
历：史文化风貌保护区】和历史建筑保护范围！内原：种植的树木一般【。不得随意迁移和【砍伐确需绿》化调整的按》照相关？法规的规定》执行
第三条 】。定义
本办法所称居！。住区绿化调整是指】为适应社会》发展适度《平衡绿化种植与居】民居室？采光、居《室通风、居住—安全和生活需要以修！剪，、迁移、砍伐—及调整绿地内部布】局等多种方式提【升小区绿化品—质充分发挥绿化【。功能作用的行为
】。本，。办法所称居住区【绿化养护单》位是指对居住—区绿地进行》日常：养护管理的业—主或者业主》委托的物业服—务企：业或者业主、物【业服务企业委托【的专业绿《化养护企业
—第四条 管—理职责
市、区绿化！管理部门按》照上海市绿化条例】的规定对居住—区绿化调整实施行】业管理负责居住【。区绿化工作》的监督与指导
市、！区房屋管理部门【按照上海市住—宅物业管理规定的】规定：。负责督促物业服务】企业按照《物业服务合》同的约定履》行相关服务的监【督管理
各乡、镇人！民，政府和街道》办，。事处：应，根据区人民政府的】要求支持配合实【施本办法《
第：五条 《实，施主：体，
业主委员会为【实施：主体：由，业，委会（？没有成立业委会的可！由相：应居委会代履—行下同）负责居住】区绿化调整方案征】集、公？示业主？意见征询《、公告以及办理审】批申请手续等相【关工：作，
物业服务企—业或专业绿化—养护企业《根据物？业服务？合同的约定或业主】委员会的《委托负责实施—居住区绿化调整的相！关工：。作
第六条 — 经费？来源
商《品住宅物业管—理，区域内？的绿化调整资—金由：全体业主《承担
？公有住房《。、售后公房物业管理！区域内的绿化调整】资金可？按，照以下办法筹集
】（一）市级有关【部门补？贴的资金；
（二）！区人民政府、—。街镇：及区级有《关部门补贴的—资金；
（三）【业主承？担的资金
第七条 ！ 调整？原则
居住区—绿化调整应》当遵循？“业主自愿、—依，法依规、专业指导、！政府监管”》的基本？原则
绿化调整【应以：保，证，房屋安全为》前提以保护原有小】区的绿化面貌为原】则综：合考虑日照》、采光、《通风、通行》等情形能通过修剪的！不采取迁移的—措施；能采》取迁移（抽稀）树】木的不采取砍—伐的措？施
第？二章 调—。。。整条件
《。第八条 修剪【的条件
居住区内】的树木生长影响【居民采光、通风和】。居住安？全居民提出修剪请】求的养护单位应当根！据树木生长情况按】照上海市居住区【绿，化调整技术》规范：的技术措施及要【求，实施：文明作业《
，。前款：规定常规修剪不能】解决影响房屋采光、！通风和居住安—。全的可对树木—进行回缩修剪
【第九条？ 树木迁移的【条件
？符合下列《条件之？一的可提出树木【迁移的申请
（一】。）房屋四《周乔木树冠外—。。缘距：住宅：楼阳台或窗户—（指主要采》光，面）2米以内严重影！响居民采《光、通？风的；？
（二）能》承受：人体重量《、距外墙面或—窗户1.5米以内】的主干或主干枝易造！成，攀，登入室、存在居住】安，全隐患的；
—（，三）：。受，台风等影响》树木已？发生或？易发生倒《伏或倾斜影响居【民，生命和？财产安全的》；，
（四）《植物生长影响房屋安！全、社会治安和其】他设施的正常—使用：和运行的情况的【
第十条 树【木砍伐的条》件
符？合树木迁《移标准同时符合下】列条件之一》的可提出树木砍伐】的申请
（一）严】重影响居民》人身、财产安全【且树木无迁移—价值的；
（二）植！株病虫害严重—树木死亡《、倒伏？等对人身、居住安】全构成危害的；
（！三）：严重影响《居室通风、采光且树！木无迁移价值的；】
（四）植》。株病虫害严重—树，木死：亡、倒伏等对—其它：设施：构成危害的；
（】五，）树木生长》严重造成房屋或者设！。施设备安《。全隐患的对人身安】全或者其他设施构】成，威胁受条件》限制而无法迁移【的
第十一》条 绿地内部布】局调整条件
—。居住：区绿地内部布—局，不合理无法满足【居民生活和》居住安全正常需求的！可提出调整》申，请居：住区绿地内部布局】调整：应当符合以》下条件
（一—）占：用建成的居》住区绿地应当在所】占绿地周边地—区补建完成相—应面积的绿地
【（二）确不具—备，。补建条件的》。可结合？居住区实际通过增加！屋，。顶绿化、棚架绿化（！建成：绿地：上所建的棚架—绿化不纳《入折算）形》式以平衡绿化总量其！面积的35》%可折算为》地面绿地面》积实施居住区—绿地内部布局调整的！应当在屋顶》绿化、？棚架绿化完成—后，方，可进行
第》三，章 调—整程序
第十—二条 修剪的【。程序
常规修剪由小！区，。绿化养护单位按照相！关技：术，。规范直接《实施
前款》以外需要进行回缩】修剪的经业》主委：员会委托小区物业服！务企业或专业—绿化养护企》业，按，照相：。关技：术，规范的要求拟订回缩！修剪方案业委会【。根据树木影响范【围确定？征求业？主意见的范围修剪方！案经征求范围内【占建筑面积二分之】一以上的《业主且占《总，人数：二分之？一以上的业》主同意？（绿化调整》经费超过业主大【会授权使《用范围或需》。。。动用维修资金的按照！。上海市商品住—宅维修基金》管理办法及》专项维修《。资金管？理规约执行》）后适时《组织回缩修剪
第十！三条 树木迁移或！砍伐的？程序
符合第九条第！（，一）、（二）项条】件的树木迁移符【合，第十条第(（—一）一)、（二【）项条？件，。的树木砍伐由业【主向：业主委员会提出要求！由业主委员会委【托小区物业》服务企业或》专业绿化养护—企业制定相关方【。案向市或区绿化管理！部门办理行政许【。可手续
符合—第九条第（三—）、（四）项条【件的树？木迁移？、符合第十条第【（，三）、（四）、（】五）项条件的树【木砍：伐按照？下列：程序执行《
1、迁《移或砍伐方案拟订】业主委员会可—在区绿？化管理？部门：、房屋管理部门【的指导下拟订或委】托物业服务企业、专！业绿化养护企业等拟！订小：区绿化调整》方案调整方案需【明确迁移《、砍伐的理由、【数量和补偿措施以及！资金来源等相—关内容
2、迁移】或砍伐方案公示拟订！的调整方案》应在小区内予以公】示公示时《间，。不少于七天
3【、征询？意见业主委员会根据！树，木影响？范围确？定绿化调整》征求意见的范围方案！经征求范围内占【建筑：面，积三分之二以—。上的业主《且占总人数三分【之二以上的业主【。同意：
4、结果公告【调整方案及业主【意见表决《结果应在小区内【予以公告公告—时间不？少于七？天
5、审批业主】。委员会？按照上海《市绿化条例有—关规定向市》或区绿化管理部门办！理树木迁移、砍【伐审批手续》
涉及胸径》。四十：五厘米及以》上的树木迁》移十株以上的—树木迁移《或者胸？径在二十五厘米及】以上的树《木砍伐？应，当向市绿化管理部门！提出：申，请；：其他的树木》迁移或者砍》伐应当向区绿化【管理部？门提出申请》。
第十四条 — 绿地内部布—局调整程序
居住】区绿地内《部布局？调，整按照下列》。程序执行
1、【调整：方案拟订业主委员】会可在区《绿化管理部门、房】屋管理部门的—指导下拟订》或委托物《业服务企业、专【业，绿化养？护，企业等拟订小区绿化！调整：。方案：拟定方案需明确调整！理由、调整后的【各，项技：。术指标、调整资金来！源，以及可？。能涉及的行》政许可？事项等相关》内容
2、调—。整方：案公：示拟订的调整方案】应在小区内予以【公示公示时间—。不少：于七天
3》、召开？业主大会业》主委员会根据—上，海市住宅物业管理】规定、业主大—。会议事？。规则的相《关规定召开业—主大会由全体—业主共同《决定小区绿地—。内部布？局调整方案调整方案！经专有部分占建【。筑面积三分》之二以？上的业？主且占？总人数三分之二以上！的业主同意
4【、结果公告调—整方案及业主意见】。表决：结，果应在小区》内予以公告公告时间！不少于七天
5、审！批居住区《绿地内？部布局调整平—衡方案中涉》及树木迁移、砍伐的！按，第十三条《程序：操作
第十五—条 树《木迁移或者砍伐、】绿地内部布局调整的！。实施
经绿化—管理部门审批—同意：树木迁移或》者砍伐、绿地内部】布局调整的由业主委！。员会委托居住区【物，。业，服务企业或专业【绿化养？护，企业选择施工单位】。进，行施工施工单位应】当在现场告示相关许！可批复、设立施【工告示牌向社—。会告：示
迁？移、补植树木等【应在种植季节进行实！施确保迁移》、补种的成》活率：同时接受区绿化【管理部门的指导、】监督
第十》。六条 紧急情【。况处：置
发生自然灾【害或突发性事故【时居住？区绿化养护单—位应及时对树木采取！保护：性措：施对影？响居民生《命、房屋及设施【安全等紧急情—。况的居住区绿—化养：护单位可以》先行修剪树木—或者采取其他处置措！施，同时由？业主委员会》或者委托《居住区绿化养护单位！向所在区绿化管【理部门报告
第四】章 ？ 附 《 则
第《十七条 《 ，处罚
违反本—办法的相关规—定按照上海》。市绿化条例》的有关？规定给？予处罚
第》十八条？ 施行日期
本】办法自2《017年7月1【日起施行《
