上，海市金山区关于【进一步加强》新，建住宅小区市政公】用和公建配套设【施建设管理》工作的意见 —　　为了提高住【宅建设？。整体质量切实—。做好新建住宅小【。区，。配套设施建设管理保！障入住居民的日常生！活和切身利益—。更好地体《现关：心民生、民计根据上！海，市新：建住宅交付使用【。许可规定要求按照依！法管：理、严格管理、【提高工作效率的【。要求对新建》住宅小区的》市政公？用和公建《配套设？施用房管理》制定以下工》作意见 　》　一、 设置标准】 ，　　新建住宅—小区的？市政：公用和公《建，配，套设施用房的设置】。。标准应？根据城市居住地区】。和居住区公共服【务设施设置》标准（DGJ—08-55-200！6、J10》768-2006）！和住宅小《区规划批复文—件予以确《定 　　二、— 设：置内容 　》　新建住宅》小区：的市政公用和公【建配套设施用房【的设置内容一—般包括小《区幼儿园《。、，中小：学、居委会、—物业管理用》房、门卫及治安联防！站、文化活动室、】老年康体活》动室、服务站、配电！。站，、增压水泵房—、垃圾？站等：根据项目《规划要求综合设置】 　　三、 职责】分工 　　新建【住宅小？区的市政公用和公建！配套设施用》房，应，与住宅同步建设【同步交付在本局职能！内，涉及的环节有—初步设计审批、商】品房预售许可、交付！使用许？可，和房屋？初始登记发证—等需局相关科室、部！门实行联动形成合】力共同把关各科室】、部门职《责分工如下 　　】。。1、 住宅计划【管理科？一是配套设》施用房“三定—”确认？。在住宅小区初步设】计审批？阶，段必须？根据规划、相关标准！和小区实际情况做好！新建住？宅小区市政》公用和公建配套设】施“三定”确认工】。作即定功能》、定位置、定面【积将住宅《小区：市政公用和公建配套！设施用房明细—表（以下简》称明细表）及相关图！纸资料等抄送局【。相关科室《、部门明《细表应有开》发商的？书面确认意见二是审！核资料备案建立【项目台？帐，认，真做好相关》科室、部门》的明细？表签署意见后的回送！备案：工作三？是加强与规划局【、建交委等》相关单位《的，。衔，。接实现动态管理 　！　2、 测绘所在】住宅小区楼盘预测和！实，测工作中应根—据住宅计划管理科】出具的明细表及【相关图纸资料与【。开发商提供的—施工图上标》。定的相关《内容进行校核经核对！无误后出具预—。测或实测报告并在明！细表：。“审核？意见”栏签署“【核对无？误”意见《回，送住宅计划管理科】备，案如有差异及时告】知住：。。宅计划管理科待重】新确认后再行出【具预测或实测报告】 　　？3、 市《场科在受理住—宅小区商《品房预售许可申请】。时除开发《商提供的《预售所？需资料外须》对照明细表及相关】图纸资料进行审核】经核对无误后予以】受理并在明细表【“审核意《见，”栏签署“》核对无误”》意见回送住宅计划】。管理科备案如有差】异不予？受理 　　4—、 住宅《配套管理科一是【加强过？程监管提《前告知开发商住宅交！付使用须《达到的标准二是【明细表审核在受理住！宅项目交付使用许】可申请时除开发商】提，供，的住宅项《目交付使用许可资料！外须对照明细—表，及相：关图纸资料》在实地确认经审核】无误后？予以受理并在明【细表“审核》意见：”栏签署“核对无误！”意见回《送住宅计《划，管理科备《案如有差异》应提出相应的处理意！见三是协调做—。。好相关配套设施用】房的：移交手续 　—　5、 房》地产交易中》心在受理住》宅小区房屋初始登记！发证申请时除—开发商提供》。。的登记所需资料【外须对照明细—表及相关图纸资料进！行，审核经核对无误后予！以受理并《在明细表“审—核意见”《栏签署“核对无误”！意见回送住宅计划管！理科备案如有差异】不予受理 　　】四、 新《建住宅？。小区的市《政公用？和公：建配套设《施用房管理工作流】程，。。（详见附件》） 金山区房屋【土地管理局 200！7年8月28—日   《