上海市金《山区关于进一步加】。强新建住宅小—。区市政？公用和公建配套设施！建设：管理工作的意见【 　　为了提高住宅！建设整体质量切实做！好新建住宅小—区配套设施》建设管理保》障入住居民》的，日常生？活和切身《利益更好地体现关】心，民生、民《。计，根据上海市》新建住宅交》付使用许可规—定要：求按：照依法管理、—严格管理、提高工】作效率？的要求？对，新建住？宅小区？。的市政公用和公【建，配套：设施用房管理制定以！下工作意见》 　　？一、 设置》标准 　　新建住宅！小区的市政公用和】公建配套设》施用房的设置标准应！。根据城市居住—地区：和居住？区公共服务设施设】置标：准（DGJ08-】55-20》06、？J10768—-2006》），和住宅？小，区规划批复文—件予以确定》 　　二、 设置内！容 　　新建—住宅小区的市—政公用和《公，建配：套设施用《房的设置《内容：一，般包括小区幼儿园】、中小学、》居，委会、物业》管，理用房、门卫—及治安联防站、文化！活动室、老年康【体活：动室、服务站—、配电？站、增压水》泵房、垃《。圾站：等根据项目规划要】求综合设置 　　三！、 职责《分工： 　　新建住宅小区！的市政公用和公建】配套设施用房应与】住宅同步建设同步交！付在本局职能内【涉及的环节》有初步？设计：。审批、商品房预【售许可、交付使【用许：可和房屋初始登记】发，证等需局相关—科室、部《门实：行联动形《成合力共同把关各】科室、部《门职责分工如下 】　，　1、 住宅—计划管理科一是配套！。设，施用房“《三，定”确认在》住宅：小区初？步设计？审批阶段必须根据规！划，、相：关标：准和小区实际情况做！好新建住宅小—区市政？公用和公建配套设施！“三定”确认工作】即定功能《、定位置、定面积将！。住宅小区《市政公？用和公建配》套设施？用房明细表（以【下简称明细表—）及相关图纸资料等！抄送局相《关，。科室、？部门明细表应有开】发商：的书面确认意见二是！审核资料备案建立】项目台帐认真—做，好，相关科室、部—门的明细表签署意】见后的？回送备？案工：作三是加强与—规划局、建交委等】相关单？位的衔接《实现动态管理—。 　　2、 测绘】所在住宅小》区楼盘？预，测和实测工作—中应根据《住宅计划管理—科出具的明细—。表及相？关图纸资料与开发商！提供：的施工图上标定的相！关内：容进行校核经核对无！误后出具预测或实】测报告并《。。在明细表“审核【意见”栏签署“【核对无误”意见回】送住宅计划管—理科备案如有差异】及，时告知住宅计—。划，管理科待重新确认】后再行出《具预测或《实测：报告 ？　　3？、 市？场科在受《。理住宅小区商—品房预售许可—申请时除《开发：商提供的预售所需资！料，外须对照明细表【及相关图纸资料【进行审核经》核对无误《后，予以受？理并在明细表“审】核意见”《栏签署？“核对？无误”意见回送住】宅计划？。管理科备案如有差】异不予受理》。 　　4、 住宅配！套管理？科一是加强》过程监管提前告知】开发商住宅》交付使用须达到的标！准二是明细表—审核在受理住宅项】目交付使用许—可申请时除开发商提！供的住宅《项目交付使用许【可资料外须对照【明细表？及相关图纸资—料在实地确》认经审核无误后【予以受理并在—明细表“审核意见”！栏，签署“核对》无误：”意见回送住宅计划！管理科备案如有差】异应提出相应的处理！意见三是协调做好相！。关配套设施用房的移！交手续 　》　5、 房地产交易！中心在？受理住宅小》区房屋初《始登记发证》申请时除开发—。商提供的登记所【需，资料外须对》照明细表及相关图】。纸资料进行审核【经核对无误后予【以，受理并在明细表“】。审核意见”栏签【署“核对无误”意见！回送住宅计划—管理科？备案如有差》异不予？受理 　　四、 ！新建住宅《小区的市政》公用和公建配套【设施用房《管理工作流程（【详见附件） 金山区！房屋土地管理—局 2007年8月！28日   —