上海市金山区—关于进一步》加强新建住》宅小区市政公—用和公建《。配套设施建设管理工！作的意？见 　　为》了提高住宅建设整】体质量切实》做好新建住宅小区配！套设：施建设？管理保障入住居民的！日常生活和切身利益！更好地体现关心民生！、民计根据上海市】新建：住宅交？付使用许《可规定要求按照【依法管理、严—格管理？。、提高？工作效率的要—求对新建住宅小区】。的市政公用和公【建配套设施用房管理！制定以下《工作意见 》　　：一、： 设置标准》 　：　新建住宅小区的市！政公用和公建配套】设施用房的设—置标准应根据城市居！住，地区：和居住？区公共服《务设：施设置标准（DGJ！08-55-2【006、J1—0768-200】6）和住宅》小区规划批复文件予！以确定 　》。　二、 设》置内容 　　新建】住宅小区的市政公用！和，公建配套设施—用，房的设置《内，容一般？包括小区幼儿园、】中小学、居委会、物！业，管理用？房、门卫及治安联防！站，、文化？活动室、老年康【体活动室、服务站、！。配电站、增压—水泵房？、垃：圾站等根据》项目：规划要求综合设置】 　　三、 职【责分工？ 　　新建住宅小区！的，市，政公：。用和公建配套设施用！房应与住宅》同步建设同步—交付在？本局职能内涉—。及的环？节有初步设计审【批，、商品房预售许可】、交付使用许可和】房屋初始《登记发证《等需局？相关科室、部门实行！联动形成合力共同把！关各科室、部—门职：责，分工如下 》　　1、 住宅计】划管理科一是配套设！施用房“三定—”确认？在住宅？小区初步设计—审批阶？段必须根据规划、】相关标准和小区【实际情况做》好新建住宅小区市政！公用：和公建配套设—施“三定”确认工作！即，定功能、定位置【、定：面积将住宅小区【市政公用和公建【配套设施用房—明细表（以下—简称：明细表）《及相关图《纸资料等《。抄送局相关科室、】部门明细表》应有开发商的书面】确认意？见二是？审核资料备案建立】项目台帐认真做好相！关科室、部门—的，。明细表签署意见后的！回送备？。案工作三是加强与规！划局、建交委等【相关单位《。的衔接实现动—态管理 　　2、】 测绘所在》住宅小区楼盘预测】和实测工作》中，应，根据住宅计划—管理科出具的明细】表及相关图》纸资料与开》发商提供的施工图上！标定的相关内—容进行校《核，经核对无误后出具】预测或？实测报告并在明细】表“审核意见”【。栏签署？“，核，对无误？”意见回送住宅计划！管理科备案如有【差，异及时告知住宅计】划管理科待重新确认！后再行出具预测【或实测报告 　　】3、 市场科在受】理住：宅小：区商品房预售许【可申请时除》开发商提供的预售】所需：资料外？须对照？明细表及相关图【纸资料进行审—核经核对《无误后？予以受？理并在明细表“【审核意见《”栏签署“》核对无误”意见【回送住宅计》划管理科备案如【有，差异不予受理 　　！4、 住《宅配套管理科—一是加强《过程监管提前告【知开：发商住宅交付使用】须达到的标准二【。是明：细表审核在受理【住，宅项目交付使用【许可申请时除—开发商提供的—住宅项？目交付使用许可【资料外须对》照明细表及相关图纸！。资料在实《地确认经《审核：无误后予以受—理并在明细表“【审核意见”栏签【署“核对无误”意见！回送：住宅计？划管理科备》。案如有差《。异应提出相应的【处理意见三是协调做！好相关配套设施【用房的移交手—续 ：　　5、 房地产】交易中心在受—理住宅？小区房屋初始—登记发？证申请时《除开发商提供的登记！所需：资料外须对照—明细表及相关—。。图纸资料进行审核】经，核对无误后》予以受理并在—明细表“审核—意见”栏签》署，“核对无误”意见回！送住宅计划管理【科备案如有差异不予！受理 ？ 　　四、 —新建住？宅小区的《市政：公用和？公，。建配套设施用房【管理工作流程（详见！附件） 金山区【房屋土地《管理局 200【7年8？月28日  — ，