上海市金山区关于】进一步加强新建住】宅小区市政》公，用和公建《配套：设施建设管理工作】的意见 《　　为了提高住宅建！设整体质量》切实做好新建住【宅小区配套设施建设！管理：保障入住居》民的日常生活—和，切身利？益更好地体现关【心民：。生、民计根据上海市！新建：住宅交付使用许【。可，规定要求按照依【法管理、严格管理、！提高工作效率的【。要求对新《建住宅小区》。的市政公用》和公建配套设施用房！管理制定以下工【作意见 《　　一、 》设置：标准 ？　　新建住宅小区的！市政：公用和公建》配套设施用房—的，设置标？准应：根据城市居住地区和！居住区公共服务设施！设置标准《（，DGJ？08：-，55-20》0，6、J10》。768-2》。006）和住宅【小区：规，划批复文《件予以确《定 　　二、 设置！内容 　　新—建住宅小《区的：市政公用和公建配】套设：施用房的设置—。内容一般《包括小？区幼儿园、中小学】、居委？会、物业管》理用房、门卫—及治安联防站—、文化活动室、老】年康体活动室、【。服务：站、配电站、增压水！。泵房：、垃圾站等根据项目！规划要求综合设置 ！　　三、 职责分】工， 　　？。新，建住宅小区的—市政公用和公—。建，配套：设，施用房应与住—宅同步建设同步交】付在本局职能内【涉，及，的环节有《初步设？计审批、商品房预】售许可、交付使用】许可和房屋初始【登记发证等需局【。相关科？室、部门实行联动】形，成合力共同把关各科！室、：部门职责分工如下】 　　1、》 住宅计《划管理科一是配【套设施用房“三【定”确认《在住宅？小区初步设计—审批阶段必须根据】规划、相关标—准和小区实际情况】做好新建住宅小【区市政公用和—公建配套设施“【三，定”确？认工作即定》。。功能、定位置、定面！积将住宅小区市政】。公用和公《建配套设施用房【明细表？（，以下：简，称，明细表）及相关图纸！资，料等抄送局相关科室！、部门明细表—应有开？发，商的书面确认—意见二是审核资【料备案建《立项目台帐认真做好！相关科？室、部门《的明细表《签署意？见后的回送备案工】作三是加《。强，与规划局、建交委等！相关单位的》衔接实现动态—管理 　　2、 】测绘所在住宅小【区，。楼盘预测《和实测工作中应根】。据住宅计划管理【科出具？的明细表及》相关：图纸：资料与开发》商提供的施工图上】标定的相《关内容进行校核经】核，对无：误后出具预》测或实测《报告并在明》细，表，“审核意见”—栏签署“核》对无误”《意见回送住宅计【划管理科备》案如：有差异？及时告知住宅计划管！理科：待重新确认》后再行出《具，预测或？实测报告 　　3】、 市场科在—受理住宅小区商品房！预售许？可申请时除》。。开发商？。提供：的预售所需资料外须！对照明细《表及相关《图纸资料进》行审核经核对无误后！予以受理并在明细表！“审核意《。。见”栏签署“—核对无误”意—见回送住《宅计划管理》。。科备案如有》差异不予《。受理 　　4—。、 住宅配套管【。理科一是加强过【。。程监管提《前告知？开，发商住宅交付使用】须达到的标》。准二是明细表审【核在受理住》宅项目？交付使用《许可：。申请时除开发—商提供？。的住宅项目交付【使用许可《资料外？须对照明《细表及相关图纸【资料在？实，地确认经审核无误后！予以受？。理并在明细》。表“审核意见—。”栏签署“》核对无误”意见回】送住宅计划管理【科备案如《有差异应提》出相应的《处理意见三》是协：调做：好相关配套》设施用房的移—交手续 　　5、】 房地产交易中心】在，受理住宅小》区房屋初始登记【发证申请《时除开发商提供的】登记所需资料—外须对照明细—表及：相关：图纸资料进行—审核：经核对？无误后予以受—理并在？明细表？“审核意见”栏签】署“核对无误”意】见回送住宅计划管理！。。科备案如有》差异不予受理 】　　四、 新—建住宅小区》的市政公用和—公，建配套设施用房管】理工作流《程（详见附》件）： 金山区房屋土地】管理局 2007】年8月28日  】 ，