文山州住房和—。城，乡建设局关于进一步！加强房屋建筑和【市政基础设施工程】项目招标投》标监督管理》工作的通《知 各县（市）住】建局各有关单—。位  ？   为进一步加】强和规范我州房【屋，建筑和市《政基础设《施工程项目招—投标监督管理—工作严肃招投标监】。督，管理的法律》、，法规和有关规—定切：实维护国《家和社会公共利益查！处，规避：招，标、场？外组织招《标、不按规》定进行招标》备案核准和在—指定的媒体发—布招标？公告等违法违规行为！现就有关问题重申】和明确如《下    》 ，一，、   认真执行文！政发〔2007〕】115号文件的相】关，规定：文山州人《民政府关于》进，一步加强和规范全州！工，程建设项目招—标投标管理的通知】是州人民政府—针对我州建设工【。程中存在的》规，避招标、串》通投：标、越权审》批和场外组》织招标等违法—违规行为而制定的重！要规范？性，文件各县（》市）住建局必须【认，真贯彻执行  【 （一）根据中华】人民共？和国招标投》标法、工程建设项目！招标范？围，和规模标准规定（】原国家？发展计？划委员会令第3【号）和省、州规【定的下列房屋建【筑和市政基础设施工！程项目的《勘察、？设计、施工、监理】以及与工程建设【有关的重要设备、材！料等的采购必须进】行招：标  ？   1、关系【社会公共利益、公】众安：全的基础设》施和公用事业—项目：；     2、全！部或者部分》使用国有资金投资或！者国家融资的项【目；    — 3、？使用国际《。组织或外国政府【贷，款、援助资金的项】目国：有投资项目》包括：部，分或全部使用财政】资金、国有资金以】及使用国《家融资（含各级政】府批准的BT—、B：OT项目等）—或者国际《组织、？外国政府贷》款、援助资金的项目！      关系社！会公共？。利益、公《众安：全的公？用事业项目包括【供水、供电、供气、！供热等市政工程项目！；商品住宅、包括】保障性？住房；其他公用事业！项，目  ？   房《屋建筑？是指各类房》屋建筑及其附—属设施和与其配套的！线路、管道、设【备安：。装，工程及建筑装饰装修！。工程     【市政基础设施工【。。程是指？。城市道路、公—共交：通、供水、排—水、燃气《。、园林、绿化、环卫！、污：水处理、地下公共】设施及附《属设施的土》建、管道、设—备安：装工程？    《 (二)按照资金】来源划？分对于国有》资，金占主导地位且投】。资额在限额以上的】工程项目《应当采取公开招【标的方式发包—施工业务；对于国有！资金：投，资占主导《地位投资额》在限额（10—0万元）以下的【工程项目按文山州限！额以下房屋建—筑和市政基础设【施工程招标投—标简易操作（暂【行）办法《（文政发〔200】9〕5？5号）？的规定？发包施工业务 【    《(三：)按照有关法—律、法规的规定【国有投资项目在【特殊情况《下，需邀请？招，标或者直接发包的】按，文山：州人：民政：府关于批《。转〈文山州》贯彻执行云南省人】民政府办公厅关于】改进工程建设项【目招标？投标管理有关事【项的通知实施意【见〉的通知（文【政发〔200—9〕120号—）要求经州人民【政，府审核批准后实施】     (—四)房地产开发【等非政府《投资项目,按—。州人民政府文件规定！,可由业主》自主决定采用公开招！标，或者邀请《招标     【二、严？格，“集中交《易阳光交易”  】   全州限额【以内的？房屋建筑《和市政基《础设施？工程项？目都必？须经招标备》案核准进入》州人民政府》指定的交《易中心进行“集【中交易阳《光交易”未经招标备！。案，核准及未在政—。府建立的《交易中心交》易，的项目均视为—违规交易  —  ： 三、？   严格招标公告！。发布制？度  ？ ，  对公《开招：标的：房屋建筑和市政基础！设施工程项目招标公！告的发？布，必须到？交易中心在“云南】省工程建设》信息网？和文：山州住建网”上发布！同，时将中标候》选，。。人，中标结？。果等：信息在“云南—省工程建设信息网”！和“文山州住建【网，”上公示以保证【招，投，标工作？的公开？、公平、公正招标公！告，未在“云《。南，省工程建《设信息网《”和“文山州住建网！”上和国家、省【指定的媒体发布的均！视为违？规发：布     四、 ！ ， 严格中标项目负责！人管理    【 中标人《在中标后或施—工，期间不得随意变更】中标项目负责人如果！出现：。。特殊：情况确需更换—的应：当经：招标人同意并提供】必要的证明》文件报州、县（市）！住建：局招标投《标，行政监督《。部门备案《。    《 自招标备案—之日起至原合—同，工期期满《之日止？原中标项目负责【。人不得作为项—目负责人承接其他】工程如备案之日至】原合同？工期：期满之日不》足六个月则限制其承！接工程的期》限为六？个月    — ，各县（市《）住建局招标投标】行政监督部》门，必须：。在，。备，案手续上注明限制】承接工程的起止【日期并在办理备【案手续之日起的三】个工：作日内将《项目：负责人变《更情：况、限制承接工程】的期限在文山州建】设工程信息网—上予以？公布：     五、强化！监管加大《对招投标《违法违规《行为的？处罚力度《  ：  （一）对于应】招标而未招标的、】应公开招标而未【公开招标的、应当】。进场：而未进入建设工程】交易中心交》易的、？。未在：指定媒？体发布招标》公，告的工程项目各县】。（市）住建局一律不！。得发放施工许可【证同：时房地产项》目不得？发放商品《房预售许可证；取】消该工程《。项目省优、州—优、“文明》工地、标准化示【范工地”等奖项的】评审资格政》府投资和使用国【有资金项目》应及时告知工程所在！地监察机关    ！（二）招标代理机构！。。违反：本通：知规定或《者存在违法违规行为！的除依法追究其法】律责任外取消其一】年至三年内》政府投？资和国有资金投【。资，房屋建筑《和市政基《础设施工《程的招标代》理，资格并作为不—良行为在网》上予以公《告       】    《。     》  ：       【    《    《    《       【      —二O：一一年九月二十九日！