上海：市建设工程报—建，管理办法 　　第】一条：（目的和依据—） ：　　为了《进一步加强本市建】设市场？的，管，理规范建设工程【报建流程确保建设工！程质量和《施工安全《根，据上海？市，建筑市场管理条【例、上海市》建设工程承》发包管理办法等相关！法，规，、，规章：的规定？结合本市实际—情况制定本办法 　！　第二条(》定义) 》　　本办法所指的建！设，。工程是？。指土木建《筑工程、管线工程及！其相关的设备安装】工程、装《修工程 《　　第三条（适用范！围，） 　　《本市行政区域—内投资额1》00万元及》以上的下列建设工程！纳，入报建范《围包括？ 　　（一》）新建、扩》建，、改建工程；— 　　（二）—。装饰装修工程—；， 　　（《三）城市基础设施维！修工程 　　本市】行政区域内投资额3！0万元及以上的房】屋修缮工程》纳，入报建范围》 　　第四条（管理！部，门和分？工） 　　上—海市城乡《建设：和交：通，委员会（以》下简称市建设交通】委）负责本市建【设工程报《建的综合监》督管理上海市—建设市场《管理办公室》负责本市《建，。设工程？。报建的？具体监督管理—。并履行以下职责【 　　（一）组【织制定本《市建设工程》报建工作的规—。范标：准 　　（二）具】体负责国《家和本市立项或批准！的建设工程以—及文物及优秀历【史建筑工程、保【密工程、跨区域【工程的报建 　　实！行委：托管：。。理的市级管委会【负责：管，理范围内的》建设工程报建管理】和报建手续》办理：；市绿化《市容局负责行—业范围内园》林绿化项目报建管】理和报建手》续办理 　》　区（县《）建：设行政管理部门按照！其职责权限负责【所辖行政区域内建】设工程报建的管【理和协调《具体实施所》属区（县）》立项或批准的建设】。工程以及市或—。区（县）立项—或批准的所辖行【政区域内装饰装【修、：房屋修缮工程的【报，。建手续？办理 　　市水务局！、市交通港口局【、市绿化市》容，局、市住房保—。障房屋？管理局等有关—专业行政管理—部门（？以下简称行业—主管部门《。）按照？各自职责《协同实施本办法 】　　：第五条 《(建设单位》要求) 　》　办理报建》手，续的建设《单，位应当具备以下条件！ 　　（一）有【法人资格或者系依】法成立的其》他组织； 　—　（二？）有与建设工程【相适应的资金—或者资金来》源；： 　　（《三）依法《必须进？行招标发包》的项：目建设单位应当【具，有与建设工程管理】相适应的专业技术人！员和管理《人员；？ 　：　（四）法律、法规！规定：的其：他条件 　　建设】。单位专？业技术人员》和管理人《员的备案手续在【报建时一并办理【 　　？第六条 《（立：项文件要求） 　】　，建设单位取得以下】建设工程立项或批准！文件：后在批准文》件有效期内、建设工！程发包前办理建设】工程报建手续 　】　（一）国家部委、！市、区（县）发展改！革委、经济》信息化委审批—、，核准、备案的建设】工程立？项文件； 　—　（：。二）各行业主管部】门、相关单位批【准的装饰装修、房】屋修缮工程的—批准：文件； 　　（三】）市、？区（县）《建，。设交通委《、各行业主管部【门，核准、备案的城市】基础设？施维修工《程批准文件》 　　？第七条（办理程序】） 　　建设—单位应按以下程序】办理报？建手续？ ，　　（？一）：通过“？上海建设《交，通网”或“上海【建，。筑建材业《网”：注册填写并下—载上海市建》设工程报建表； 　！　（二）携》带报建需提》供，的材料到报建办理部！门，办理； 　　（三】）取得上海市建设】工程项？目，IC卡和上海市建】设工程建管程—序告知？单（以下简称告【知单）？。； 　　保密工程】的建设单位直—接，填写上海《市建设？工程报建表后—携带：。报建需提《供的材料到市报建办！理部门？办理报建《手续 　　第八条（！提供材料《） ：　　办理建设工程】报建：手续时建设单位应】提供以下《材料 　　（一）上！海市建设工程报【建表； 　　（【二）企业法人—营业执照（副本【）及有关证》明复印件《（提供原件复核）】；， 　　（《三）建设单位—。组织机？构代码证《。复印：件（提供原件复核】。），；， 　：　（：四）建设工》程立项或批准—。文件复印件（提【供原件复《核）； 　　（五）！有与建设工程相适】应的资金证明（工】程项目专用账户银行！开户回？执复印件提》供原：件复核？）或其？。它相关证明； 　　！（六）法《定代表人委托书（】委托经办人办理报建！）； 　　（七）】。经办人身份》证复印件（提供【原件复核）； 　】　（八）房屋建筑装！修项目应提供房地产！权证复印件（提供原！件，复核）建《设单位与房地产权】。利人不一致时应【提，供房屋租赁合—同复：。印件或其他》。有，效的证明文》件（提供原件复核）！； ：　　（九）》普通商？品住宅项目》涉，。及全装修的还—需，提交上海市土地出】让合同复印件—（提供？原，件复核）《 　：　第九条（告知信息！） 　　报建手续办！理完：成后办理部门应【向建设单《。位提供告知单告【知单包括《以，下内：容 　　（一）【。各类建设工程—。。的行政？审批办理《流程； 　　（【二）建设《工程勘察、设计、施！工、监理、设备【。监理发包《方式：； 　　（三）设】计文件审查（施工】图审：查）或初步设计审批！方式； 　》　，（四）手续办理【部门或备案》部门的地址、联【系电话告《知；：。 　　？（五：）其他内容 —　　第十《条 ：（信息变更） 　】　建设工《。程报建表所载内【。容发生变《化时建设单位—应，及时到原报》建办：理部门进行》变更 　　第十【一条 （《报建后的《监管） 　　建设工！程分级报《。建后实施分类管理市！、区（县）》建设行政管理部门】、各行业主管部【门、市政府委托实施！管理的管委会按各自！职责实施《招标：投标：、，合同备案、施工许】可、质量安全监督、！。竣工：验，收备案等管理 　　！第十二条（监督【管理） 　　建设单！位未按规定进—行报建？但项目已《实施的建设管理部】门可依照《有关法律法规—予以处罚 　　建】。设单位以拆分项目、！提供：虚假材料等不正【当手段？。取得：建设工程报建—的原报？建的建？设，行政管理部门—可依法撤《销对该项目的报建 ！　　第十《三条（限额》以下建设工》程的报建管理）【 　：　报建限额以下【的，各类建设《。工程各区《（县）可以参照【本办法实施管理【 　　第《十四条？（，农民自建低》层，住，房、：私人住宅装修） 】　　农民自建低层】。住房：、私人住《宅装修不适用本办法！。 　　第十》五条（？抢险救灾工程）【 　　抢险救灾工】。程管理？办法：。另，行制定 　　第【十六条（实施日期及！。有，效期） 　　本办】法自2012—年3月1日起—实施有效期5年【