上海市建《设工程？报建：管理办法
第】一条（目的》。和依：据）
为了【进一步加强本市建设！市场：的管理规范建—设工程报建流程确】保建设工程质量和】施工安全根据上海】市建：筑市场管理条例、上！海市建？设工：程，承发包管理办法等相！关法规、规》章的规定结合本市实！际情况？制定本办法
第！二条：(定义)《
本办法所指！的建设工程是指土】木建筑工程》。、管线？工程及其相关的设备！安，。装工程、装》修工程？
第《三条（适《用范围）《
本《市行政区域》内投资额100【万元及以上的—下列建设工程—纳入报建范围—包括
？ ：（，一）新建、》扩建、改建》工程；
—（二）装饰装修【工程；？
（三）城市基！础设：施维修工程》
本市行政区域！内投资？额30万元》及，。以上的房《屋，修缮工程纳入报建范！围
第四条（】管理部门和分工【）
上海市【城乡建设和交通【委员：会（以下简称市建设！交通委）负》责本市建设工程报建！的综合监督管理上】海市建设市场—管理办公《室负责本市建设工】程报：建的具体监督管【理并：履行以下职责
！（一：）组织制定本市建】设工：。程报建工《作的规范标准—
（二）—具，体负责国家和本【市立项或批准的建设！工程以？。及文物及优秀历史】建筑工？程、保？。密工程、跨》区域工程的报建【
实行委托管】理的市级管委会负责！管理范围内》的建设工《程报建管理和报建】手续办理；市—绿化市容局负责行业！范围内园林绿化【项目报建管理和报】建手续办理
— 区（《县）建设《行政管？理部：。门按照其职责—权限负责所辖行政】区域：内建：设，工程报建《的管：。理和协调具体—实施所属区（县）立！项或：批准的建设》工程以及《。市或区（县》）立项？或批准的《所辖：行政区域内》装饰装修、房屋修】缮工程？的报建手《续办理
市【。水务局、市》。交通港口局、市【绿化市容局、市【住房保障房屋管理局！等有关专业行—政管理？部门（以下简—。称行业主管部门）按！照各：自职责协《同，实施本办法
】第五条 《(建：设单位要求)—
办理报建手】续的建设单位应当具！备以下条《件
（》一，）有法人资》格或者系依法—成立的？其他组？。织，；
（二）【有与建？设工程相适应的【资金：或，者，资金来源；
—。 （三）依—法必须进《行，招标发包的项目建设！单位应当具有—与建设工程管—理相适应的》专业技术人》员和管理人员；【
， ， （四）法》律、法规规定的其】他条：件
： 建设《单位专业技》术人：员和管理《人员的备《案手续在报》。建时一并《办理
第—六条 （立》项，文件要求）
建！设单位取得以—下，。建设：工程立项或批准文件！后在：批准文？件有效期内》、，建设工程发包前【办理建设工程报建手！续
（一）国】家部委、市、区（县！）发展改革》。委、经济信息化委审！批、：核，准、备案的》建设工？程立项文《。件；
？ （二）各行【业主管部门、相关】单位批准的装饰【装，修、房屋修》缮工程的批准—。文件；
《 （？三）市、《区（县）建设—交通委、各行业主】管部门？核准、备案的城【市基础设施维修工】程，批准文？件
《第七条（办理—程，序）
建设【单位应按以》下程序办《理报建手续》
（一）通过】“上海建设》交，通，网”或“《。上海建筑建材业网】”注册填《写并下载上海—市建设工程报建表】；
？ （二）《携带：。报建需提供的材料】到报建办理部门办理！；，
： （三）取》得上海？市建：设工程项目IC【卡和上海市建—设工：程建管程《。序，告知单（以下简称】告知单）；
【 保密工程的建设单！位直接填写上—海，市建设工《程，报建表？后携带报建需提供的！材料到市《报建办理部门办理】。报建：手续
第—八条：（提：供材料）
》 办？理建设工《程报建手续时建设单！位应提？供以下材料
— （一）上海【。市建设工《程报建表；
（！。二）：。企业法人营业执照】（副本）及有关证明！复印件（提供原【件复核）《；
（三）建设！单位组织机构代码证！复印件（提供—原件复核）；—
， ：（四）建设工程立项！。或批准文件复—印件（提供原件复】核）；
《 ：（五：）有与？建设工程相适应【。的资金证明》（，工程项目专用账户】。。银行开户回执复印】件提：。供原件复核）或其它！相，关，证明；
《 （六）法定代表！人委：托，书（委托经》办，人办理报建》）；
？ （七）经办【人身份证复》印件（提供》原件复？核，）；
《 （八）房屋建筑】装修项目应提—供房地产权证复【印件：（提供原件复核）】建设：单位与房地产—权利人？不一：致时应提供》房屋租赁合同—。复印件或其他有【效的证？。明文件（提供—原件复核）；—
（九）普【。。通商品住宅》项，目涉及全《装修的还需提交【上海市土地出让合同！。复印件（提供—原件复核）
第！。九条（告《。知信息）
报】建手续办理完成【后办理部门》应向：建设：单位提供告》知单告知单包括【以，下内容
（一）！各类建设工》。程的行政审批—办理流程；
【 （二）《建设工程《勘察、？设计：、施：。工、监理、设备监理！发包方式；
】（三）？设，计文件审查（施工图！审查）或初步—设，计审批方式；
！（四）？手续办理部门或【备案部门的地—址、联系电话—告知；？
（五）其【他内容
》 第十条 （信息】变更）？
：。 建设工程报建表】所，载内容发生变化时】建设单位应》。及时到原《报建办理《部门进行《变更
第—十一条？ （报建《后的监管）
— 建？设工程分级报—建后实施分类管理市！、区（县《），建设行政管》理部门、各》行业主管部》门、市政府委—。托实施管理的—管委会按《各自职责《实施招？标投标、合同备案】、施工许可、质【量安全监督、竣工验！收备：案等管理
— ，第，十，二条（监《督管理）
建】设，单位：未按：规定进行报建—但项目已实》施，的建设管理》部门可依照有—关法律法规予以处】。罚
：。 建？设单位？以拆分？项目：、提供虚假材料【等不正当手段—取得建设《工程报建的原报【建的建设行》政管理？部，门可依法撤销对【该项目的报建—
第十三—条（限额以》下建设工《程的报建管理）【
？报建限额以》下的：各类：建，设工：程各区（县）可以】参照本？办法实施管理
！第十四条（农民自建！低层住房《、私人住宅》。装修）
—农民自建《。低层住房、私人住】宅装修不《适用本办法
— 第十五条（抢】险救灾？工程）？
抢险》救灾工程管理—办法另行制定—
？第十六条（实施日】。期及有效《。期）
本办法自！2012年》。3月1日起实施有】效期5年《
