上海市？建设：工程报建管理办法】
： ，第一条（目》的和依据）
】为了：进一步加强本市【建设市场的管—理规范建设工程报建！流程确保建》设工程质量和—施工安全根据上海市！建，筑市场管理条例、上！海市建设工程承【发包管理办法等相关！法规、规章》的规定？结合本市实际情况】制定本办法
第！二条(定义)—
本办法所】指的建设工程是【指土木建筑工程【、管线工程及其【。相关：的设：备安装工程、装【。修工程
第三条！。（，适用范？围）
本市【行政区域《内投资？额100万》元及以上的下列【建设工程纳入—报建：。范围包括
— （一）新》建、扩建、改建【工程；
（二】）装饰装修工—程；
（三【）城市？基，础设施维修工程
】 本市《行政区域内投—资额30《万元及以上》的房屋修缮工程纳入！报建范围《
？第四条（管理部门】和分工）
上】。海市城乡建》设和交通委员会（以！下简称市建设交通委！）负责本市建—设工程报建》的综合监督管理【上海市建设市场管】理，办公：室负责本市建—。设工程报建的—具，体监督管理并—履行以下职责—
， ：。（一）组织制定本】市建设？工程报建《工作的规范标准
！ （二）具》体，负责国家《和本市立《项或批准的建—设工程以及文物【及优秀历史建筑【。工程、保密工程、跨！区域工程的报—建
实行委托管！理的市级管委—会负责管理范围【。内的建设工程—报建管理和报建手续！办，。理；市绿化市容局】负责行业范》。围内园林绿》化项目报建管理和】报建手续办理
】 区（县《）建设行政管理【部门按照其职责权限！负责所辖行政区域】内建：设工程？报建的管理和协调具！体实施所《属区（县）》立项或批准的—建设工？程以及市或区（【县，），。。立项或？批准：的所辖行政区—域内装？饰装修、房屋修【缮工程的报》建手续办理
市！水务局、市》交通港口局》、市绿？化市容局、市住房保！障房屋管理局等有】关专业行政》管理部门（以下简称！行业主管部门）按】。照各自？职责协同实施—本办法
第五条！ (建设单位要求)！
办理报建手】续的建设单位应当具！备以下条件
【 （一）有法—人资格或者系依【法成立的《。其，他组织；
— （二）有与建设】工程相适应的资【金或者资金来源；
！ （三）依法必须！进行招标发包的【项目：建设单位应当具【有与建设工程管理】相适应的《专，业技术人员和管理人！员；
（四）】法律、？法规规？定的其他条件
！建设单？位，专业技术人员和管】理人员的备案—手续在报建时一【并办理？
第《六条 （立》项，文，件要：求）
《 建设单位》取得以下建设工程立！项或批准文件—后在：批准文件《有效期内、建设工】程发包前办理建设工！程报建手续
— （一）》国家部委、市、区（！县）发展改革委、】经济信息化委审【批、核准、备—。案，的建设工程立项文】件；
》。。（二）各行》业主管部门、—相关单位批准的装】饰装：修、房屋修》缮工程的批》准文件；《
？（三）？市、区（《县）：建设交通委、各行】业主管部门核准、】备案的城市》基础设施维修工【程批：准文件
第七】条（办理程序）
】 建设单位应按】以下程序《。办理报建《手续
（—一）通？过“上海《建设：。交通网”或“上海建！筑建材业网”—注册：填写并下载》。。。上海市建设工程【报建表；
【（二）携带报建【需提供的材料到【。报建办理部门办【理；
（三）取！得上海市《建设工程项》目，IC卡？和，。上海：市建设工程建管程序！告知单（以下简称】告知：。单）；
—保密工程的》。。建设单位直接填写上！海市建设《工程报建表后携带】报建需？提供的材《料到市报建》办理部门办理—报，建手续
第八条！（提：供材料）
【办理建设工程报【建手续时建设单位】应提供以下材料
！ （一）上》海，市建设工程报建【表，；
《（二）企业》法人营业执照（副】本）及有关》证明复印件（提供原！件复：核，）；
（三）】。建设单位组织机构】代码证复印件（提供！原件复核《）；
？ （四）》建设工程立项或批准！文件复印件（—提供原件复核）；】
： （五）有与建设】工程相适应的—资金：证明（工《程项目专用账户银】行开户回《执复：印，件提供原《件复核？）或其它《相关证明；
（！六）：法，定代：表人委托《。书（委托经》办人：办理报建《）；
《 （七）经》办，人身份证复印—件（提供原》件复核）；
【 ，（八）房《屋建筑装修项目应】提供：房地产权证复印【件，（，提供：原件：复，核）建设单位与房地！。产权利人不一致【时应提？供房：屋租赁合同复印件】或其他有效的证明】文件（提供原件复】核）；？。
（九》）普通商品住宅项】目，涉及全装修的还需提！交上海市《土地出让《合同复？印件（？提供原件复核）【
： 第九条《（告知信息）—
报建手续办理！。完成：后办理部门应向【建设单？位提：供告知单告》知单：包括以下内容
【。 （一）各类建】设，工程的行政》。审批办理流程；
】 （二）建设工程！勘察：、设计、施工—、监理、设备监【理发包？方式：；
《（，三）设？计文件？审查（施工图审查）！或初步设计审批【方式；？
（四）手续】办理部门或备案部】门的地址《。、联系电话告—知；
？。 （五）其—。他内容
》 第十条 》（信息变更）—
： ，建设：工程报建表》所载内容发生变化时！建设单位应及时到原！报建办？理部门？进行变更
— 第十一《条， ，（报建后的》监，管）
？ 建设工》程分级报建后实施】分类管理市、区（县！）建设行《政管理？部门、各《行业：主管部？门、市政府委托实施！管理的管委》会按各自职责实【施招标投标》、合：。同，备案、施工许可、】质量安全监督、【。竣，。工，验，收备案等管理—
？第十二？条（监督管》理）
《 建设单位未—按规定进《行报建但项目—已实：施的建设管》理部门可《依照有关法律法规予！以处罚
》 建设单位以拆分】项，。目，、，。提供虚假材料等【不正：。当手：段取得建《设，工程报？建的原报建》的建设行政》管理部门《可，依法撤？。销对：该项目？的报：建
第》十，三条（限额以下建】。设工程的报建—管理）
报建限！额以下？的各：类建：。设工：程各区（县》）可以？参照本办法实施【管理
第—十四条（农民自建低！层住房、私人住宅装！。修）
？ 农民自建低层住！房、私人住宅—装，修不适用本办法
！ 第十？。五，条（抢险救灾工程】）
： ， ，抢险救灾《工程管理办法另【行，制定
》第十六条（》实施日期及有效期）！
： ，本办法自《2012年3月【1日起实施有效期5！年，
