上海市建设工—程报建管理办法
！ 第一条（目的和】。依，据）
为了进一！步加强本市建设市】。场的管理规范建设】工程报建流程确保】建设工程质量—。和施工安全》根据上海《市建筑？市场管理《条例：、上海市建设—工程承发包管理办法！。等，相关法规、规章的规！定结合本市实—际情况制《定本办法
第二！条(定？义)：
本办法所指！。的，建设工？程是指土木建筑【工程、管线工程【及其相？关，的设备安装》工程、装修》工程：
第三条（适】用，范围）
》 本市行政区—域内：投资额10》。0万元及以上的下】列建：设工程纳入报建【范围包括
（一！）新建、扩建、改建！工程；
—（二）装饰装修工程！；
（三）城】市基础？设施：维修工程
— 本：市行政？。区域内投资额30】万元及以上的—房屋修缮工程纳入】。报建范围
【第四条（《管理部门和分工）
！ 上？海市：城乡：建设和交通委员【会（以下简称市建】。设交通委）负责【本市建设工程报【建的综合监》督管理上《海市建设市场管【。理办公室《负，。责本市建《。。设工程报《建的具？体监督管理并履行】以下职？。责
（》一）组？织制：定本：。市建设工《程报建工作的—规范标准
— （二）《。具，体负责国《家和本市立项或批准！的建设工程》以及：。文物及优秀历—史建：。筑工程、保密工程】、跨区域工程的【报建
实行委】托，管理的市级管委会负！责管理范围内的建】设工程报建管理【和，报建手续办理；市】。绿化：市，。容局负责行业范围内！园，林绿化项目报建【管理和报《建手续办理
— 区（县）建设】行政管理部门—按照其？职责权限负责所辖行！政区域内建设工程】报建的？。管理：和协调具体实—施，所属区（县）立项或！批准的建设工程以】及市或区（县）立项！或批准的所辖行政】。区域内装饰装修【、房屋修《缮工：程的报建手续—办，理
： 市？水务：局、：市交通港口局、【市绿化市容》局、：市住房保障房屋管理！。局等有关《专业行政管理部【门（以下简称行业】主管部门）按照【各自职责《协同实施本办法
】 第五条》 (建设单位要【求)
办理报建！手续的建设单位应当！具备以下条》件，
（一）有【法，人资格或者系—依法：。。成立的？。其他：组织；
》 （二）有与建设工！。程相：适应的资《金或者资《金来源；《
， ， （：。。三，）依：法必须？。。进行招标发》。包的项目建》。设单位应当》具有与？建，。设工程管理》相，适应的专业》技术人员和管理人员！；
（四—）法律、法》规规定的其他条件
！ 建设单位专业技！术人员和管理人员】的备案手续在报建时！一并办理
第】六条 （立项文件】要求）
》。 建设？单，位取得以下建—设工程立项或批【准文件后在批—准文件有效》。期内、建设》工程发包前办理建设！工程报？建，。手续
》（一：）国家部委》、市：、区（县）发展改革！委、经济信》息化委审批、核准】、备：案的建设工程立项】文件；？
（二）各行】业，主管部门《、相关单位批准【的，装，饰装修？、房：屋修缮工《程的：批准文件《；
（》三）市、区（县【）建设？交通委、《各行业主管部门【核准、备案的—城市基础设施—维修工程批准文件
！ 第七条（办理程！序，）
： 建设单位应【按以下程序办—理报建手续
（！一）通过“上—海建设？交通网”或》。“上：海建筑建材业网”注！册填写？并，。下载：上海市建设》工程报？建表；
（二）！携带报？建需提供的材料到报！建办：理部门办理；
【 （三）取得上】海市建设工程项目I！C卡和上海》。市建设工程》建，管程序告知单（以】下简：称告知单）；
！保密：工程：的建设单位直接填】写，上海市建设工—程报建？表后携带报建需提】供的材料到市报建】办理部门《办理报建手续
【 第八条（提【供材：料）：
？办，理建设？工程报建手续时【建，设单位应提供以下材！料
《（一）上海市建【设工：。程报建表；
【 （二）《企业法？人营业执照（副本】。）及有关证明复印件！（，提供：原件复核）；
【 （三）建设【单位组？织机构代码证—复，印件：（提供原件复核）；！
（四）—建，设工程立《项，或批准文件复印件】（，提供原件《复核）；
》 （五）有—与建设工程》相适应？的资金证明（—工程项目专用账户】。银行开户回执复印件！提供原件复核）【或，其它相关证明；
！ ，（，六）法定代表—人委托？书（委托《经办人办理报建【）；
（七）】经办人？身份证复《印件（提供原件复核！）；
《 （八）房屋建筑】装修项目应提—。。供房地产权证复【印件（提供》原件复核）建设【单位与房地产权利人！不一致时应提—供房屋？租赁合同复印件或】其他：有效的证明文件（】提供原件复核—）；
？ （九）普—通商品？住宅：项目：涉及全装修的还需】。提，交上海市土地—出让合同复印件（提！供，原件：复核：）
第九—条（告知信息）【
： 报建手《续办理完成后办【理部门应《向，建设单位提供告知】单告知单包括以下】内容
？ （一）》。各类建设《工，程的行政审批办理】流程；
》 （二）建设—工程：勘察、设计、施工、！监理、设备监理【发包方式；
— ，。 （三）设》。计文：件，审查（？施工图审查）或【。。初步设计审批方式；！
（四》）手：。续办：理部门或《备案部门的地址、】联，系电话告知；
【 （五）其他【内容
第十条】 （信息《变更）？
建设工程【报建：表所载内容发生【变化时建设单—位应：及时到原报建—。办理部门进行—变，更
《第十一条 》（报建后的》监管）
—建设工程分级报【建后实施《分类管理《市、区？（县）建设行政【。管理部门、各行业】主管：部门、市政》府委托实《施管：理，的管委会按》各，自职责实施招标【投，标，。、合同备案、施工】许可、质量安全【监督、竣工验收【备案等管理
【 第十二条（监督】管理）
《 建设《单，。位未按规定进行报建！但项目已《实施的建设管理【部，门可依照有关—法律法规予》以处罚
—建设单位以拆—分项目、《提供虚假材料—等不正？。当手段取得建设【工程报建的》。原，报建的建设行政【管理部门可》依法撤销对》该项目的报建—
第十》三条（？限额以下建》。设工程的《报建管理）
【 报建限额以下的】各类建设工程各区（！县）可以参照本办法！实施管理
》。 第十四条（农】民自建低层》住房、私人住宅装修！）
农民自建低！层住房、私人住宅】装修不适用本办【法
？ 第十五条》（抢险救灾工—程）
抢险救灾！工程管理《办法：另行制定《
第十六条【（实施日期及有效期！。），
本办法—自2012》。年3月1日起实施有！效期5年《
