上海市建设工程【报建管理办法—
第一条（目】。的和依据《）
： 为了进一步【加强本市建设—市场：的，管，理规范建《设工程报建》流程：确保建设工程质【量和施工安全根据】上海市建筑市场管】理条例、上海市【。建设工程承发包管理！办法等相关》法规：、规章的规定—。结合本？市实际情《。况制定本办法—
第二条—(定义) 》
本办法所【指的：建设工？程是指土木》建筑工程《、管线工程及其相】关的设备安装工程、！装修工程《
第三条（【适用范围）
【 本市行政区域内】投资额100—万，元及以上的》下列：建设工程纳入报建】范，围包括
—（一）新建、扩【建、：改建工？程，；
： （二）装饰装修！工程；？
（《三）城市基础设施维！修工程
本市】行政区域内投—资额30万元及以上！的，。房屋修缮工程纳入报！建范围
—第四条？（管理部门和分工）！
， 上海市城乡建设！和交通委员会（以】下简称市建设交通委！）负责本市建设工程！报建的综《。合监督？管，理上海市建设市场管！理，。办公室负责本市建】设工程报建》的具：体监督管《理并履行以下职责
！ （？一）：组织制定本市—建设工程报建工作的！规范标？准
： （二）具体负责！国家和本市立项或】批，准的建设工程以【及文物及优秀历【史建筑工程》、保密工程、跨区】域工程的报建—
实《行委：托管：理的市级管委—会，负责管理范围内【的建设工程报建管】理和报？建手续办理；市绿】化，市容局负责行业范围！内园林绿化项目【报建管理《和报建？手续办理
区（！县）建设行政管理部！门，按照其职责权限【负责所辖行政区【域，内建设工程》报建的管《理和协调具体实【。施所属区（县）立】项或批准的建设【工程以及市或区（县！。）立项或批准的【所辖行政区域—内装：饰装修、房屋修【缮工程？的报：建手续办理
— 市水务局、【市交通港口局—、市绿化市容局、】。市住房保障房屋【。管理局等有关专业行！政管理？部门（以《。下简称行业》主管部门）按照【各自职责协同—实施本办法
第！五条： (建设单位—。要求)
办理】报建手续的建—。。设单位应当》具备：以下条件
（】一）有法《人资格或者系依法】成立的其他组织；】
（二）—有，与建设工程相适应】的资：金或者资《金来：源；
（—三，）依法？必须：进行招标发包—的项目建设单位应当！具，有与建设工程—。管理：相适应的专业技术人！员和：管理人员；
（！四）：法，律、法规规》。定的：其他条件
建】设单位专业技—术，人员和管理人—员的：备案手续《。在报建时一并—办理
第六条】 （：立项文？件，要求）
—建设单位取得以下】建，设工程立项》或批准文件后在批准！文件有效期内、【建设工程发包前办】理建设工《程报建？手续
（一）】国家部委、》市、区（《县）发展改革委、经！济信息？化委：审批、核准、—备案的建《设工程立项》文件；
—。（，二）各行业主—管部门？、相关单位批准的】。装饰装修、房屋修缮！工程的批准文件；】
（三）市、区！（县：。），建设交通委、各行】业主：管部门核准、备案的！城市基础设》施，维，修工程？批准文？件
？ 第七条（办—理程序）
》 建设单位应按】以下程序办理报建手！。续
（一—）通过“上海建【设交通网”或“上海！建，筑建材业《网，”注册？填写并下载》上海：市建设工程报建表；！
（二）携带报！建需提供《的材料？到报建办《理部门办理；
！（三）取得上海市建！设工程项目IC卡和！上海：市建设？工程建管程序告【知单（以下简—称告：。知单）；
【。保密工程《。的建：设单位？直接填？写上海市建设—工程报建表后携带】报建需？提供的材料到市【报建办理《部门：办理报建手续
！第八条（提供材【料）
办理【建设工程报建手续】时建设单位应提【供以下？材料
（一）上！海市建设工程报建表！；
（二—）企业法人营业【执照（副本）及有】关证明复印件（提供！原件复？核）；
《 （三）建设【单位组？织机构代《码证：复印件？（提供原《件复核）；
【 ，（，四）建设工程立项或！。批，准文：件复印件（提供原】件复核？），。；
（》。五）有与建设工【程相适应的资金证明！（工：程项目专《用账户银行》开户回执复印件提供！原件复？核）：。或，其它：相关证明；
— ， （六）法定代表】人委托书（委托经】办人办理报建—）；：
？（，七）经？。办人身份证》复印件（提供原件】复核）；
》 （八）房屋建】筑装修项目应提供】房地产权证复—印，。件（提供原》件复核）《建设单位与房—地产：权利人不一致时应】提供房屋租》赁合同复印》件或其他有》效的证明文件（提供！原件复核）；
！（九：。），普通商品住宅—。项目涉及全装修的】还需：提交上海市土地出】让合：同复印？件（：提，供原件复核）
【 第九条（告知信！息）：。
： ，报建手续办理—完成后办理部—门应向建设单位【提供：告，知，单告知单包》括以下内容
— （一）》各类建？设工程？的行政？审批办？。理流程？；
《（二）建设工程勘】察、：设计、施工、监理】、设备监理发包方】式；
（三【）设计文件审—查（施工图》审查）或初步设计审！批方式；《
（四）手续】办理部门或备案部】门的地？址、联系电话—告知；
（【。五）其他内容
】 第十？条 （信《息变更）
建设！工程：报建：表所载内容发生变化！时建设单位应及时】到原报建办理部门进！。行变更？
？第十一条 （报建后！的监管）
》 建设工程分级】报建后实施分类管理！市，、区（县）建设【行政管？。理部门、各行业主管！部门：、市政？府委托？实施管理的管委会按！。各自职责实施招【标投标、合同备案】、施工？许可、？质，量安全监督、竣工验！收备案等管理
【 第？十二条（监》督管理）
建设！单位未按规定进行报！建，。但，项目已实施的建设】管理部门《可依照有关法律法】规予以处罚
【 建设？单位以？拆分项目、提—供虚假？材料等不正》当手段取得建设工】程报建的原报—建的建设行政—管理：部门可依法撤销【对，该项目的报》建
第十三条（！。限额以下建设工程的！报建：管理）
《 ， 报建限额》以下的各类建—设工程各区（县）可！以参照本《办法实施管》理
第》。十四条（农民自建低！。。层住房、私人住【宅装：修，）
农》民自建？低层住房、私—人住宅装修不适用本！办法
第—十五条（《抢险救灾《工程：）
抢》险救灾工程管理【办法另行制》定
第十—。六，条（实施日期及有效！。期）
本办法】自2：012年3月1日】起实施有效期5【年，
