上，海，市建设工程报建管】理办法
第一条！（目的和依》据）
为了【进一步加强本市建设！市场的？管理规范《建设工程报》建流程确保建设工程！质量和？施工安全根据上【海市建筑市场管理条！例、上海市建—设工程承发包—管理办法等相关法规！、规章的《规定结合本市—实际情况《制定本办法
】。。第二条(定义)【
本办法所】指的建设工程是指】土木建筑工》程、管线工程及其相！关的设备安装工【程，、装修工《程
？ 第三条《（适用范围）
】 ，本市行？政区域内投资额【100万元及以上的！下列建设工程纳入报！建范围包《括
《（，一）新建《、，扩，建、：改建工程；
— （二）装饰装】修工程；
【（三）城市基础【设施维修工程—
本市行—政区域内投》资额30万元及以上！。的，。。。房屋修缮工程纳【入，报建范围
第四！条（管理部门—和分：。工）
上—海市城乡建设和交通！委员会（以下简称】市建设交通委）负】责本：市建设工程报建的综！合监督管理上海市建！设市场管理》办，公室负责本市建设工！程报建的具体监【督管理并履行—以下职责
（一！）组织制定本—市建设工程报—建，工作的规范标—准，
（二）具体负！责国家和《本市立项或批准的】建设工程以及文物】及优秀历《史建筑工程、保【密工程、跨区域工程！的报：建
实行—委托管理的市级管委！会负：责管：理范围内《的建设工《程，。报建管理和》报建手？续办理；市绿化【。市容局负责》行业范围内园林绿】化项目报建管理【和，报建手？续办理
区（县！）建：设行政管理》部，门按照其《职责权限《负责所辖行》政区域内建》设工程报建的管理】和协调具体实施【所属区（县）立【项或：批准的建设工程以】及市或区《。（县）立项或批准的！。所辖：。行政：区域内装饰装修、房！屋修缮工程》的报建？手续办理《
市水务局、】市，交通：港口局、《市绿化市容局—、市住房保障—。房屋管理局等有【关专业行政管—理部门（《以下简称行》业主管部门》）按照各《自，职责：协同实施《本办法
—第五条 (建设【单位要求)》
办理报—建手续的《建设单位应当具备】以下条件
【（一）有法人资格】或者系依法成—立，的其他组织》；
（》二）有与建设—工程相适应的资金】或者资金《来源；？
（三）依法必！。须进：行招：标，。发包的项目建设单】位应：当具有与建设—。工程管理相》适应的？专业技术人员和管理！人员；
》 （四）《法律、法规规定的】。其他条件
》 建设单位—专，业技术人员和管理人！员的备案手续—。。在报建？时一并办《理
第六条 】（立项文件》要，求）
》。建设单位取得以下】建设工程立项或批准！文，件后在批准》文件有？效期内、建设工程发！包前办理建设工程报！建手续？
（一）—国家部委、市、区】（县）？发展改革委、经济信！息化委？审批：、核准？、备案的建设工程立！。项文件；
— （二）各行—业主管部《门，、相：关单位？批准的装《饰装：。修、：房屋修缮工程的批准！文件；
（【三）：市、区？（，县，）建设交通委、各行！业主管部门核准【、备案的《城市基础设施维【修工程批准文件
！ ，第七条（办理程序）！。
： 建设单位应按以下！程序办？理报建手续
— （一）通—过“上海建设—交通网”或“上【。海建筑建《材业网”注册填【写并下载上海市建】设工程报《。建表；
（二）！携带报建需》提供的材料》到报建办理部门【办理；？
： （三）取得上【。海市建设工》程项目I《C卡和上《海市：建设工程建管程序】告知单（《以下简称告》知单）；
保】密，。工程的建《设单位直接填写【上海市建《设工程报建表后携】带报：。建需提供的材料到】市报建办理》部门办理《报建手续
》 第八条（提供】材料：）
《办理建设《工程报建手续—。。时，建设单位应提供以下！。材料
（—一）上海市建设工】程，。报建表；
— （二）企》业法人营业执照（】副本）？及有关证明复印件】（提：供，原，件复核？）；
（三【）建设？单位组织机构—代码证复印件—。（提供？原件复核）》；
（四）建】设工程立项或批【准文件复印件（提】供原：件，复核）？；
（五）有与！建设工程相适应的资！金证明（工》程项目专用账户银】行开户？回执复？印件提供原件复核）！。或其它相《关证明；
》 （六）》法定代？表人：委托书（委托—经，办人办理《报建）；
【（，七）经？办人身份证复—印件（提供原件复核！）；
（八【），。房屋建？。筑装修项目应提供】房地产？权，证复印件（提供原】。件复核）建设单位与！房地产权利人不一】致时应？提供房屋租》赁合同复印件或其】他有效的证明文件】（提供原件复核）；！
（九）普通】商品住宅项目涉【及全：装修：的还：需提交上海市土【。地出：让合同复印件（提】供原件复核）—
第《九条（告《。知信息）
— 报建手续办理完】成后办理《部门应向《建设：单位提供告知单告】知单包括《以下内容《
？（一）各类》建设工程的》行政审批办理流程】；
（二—）建设工程》勘察、设计》、施工、《监理、设备监理发】包，方式：；
（》三）设计文件审【查（施？工图审查）》或初步设《计审批方式；—
（《四）手？续办理部门或备案部！。门，的，地址、联系电话告知！；
（五）【其他内容
【第十条？ ，（信息？变更）
建设】工程：。报建表？所载内容《发生变化时》建设：单位应及时到—原报建？办理部门进行—变更：
第《十一条 （报建后】的监管）
建设！工程分级报》建，后实施分类管理市、！区（：县）建？设行政？。管理部门、各行业】主管部门、市政府】委托实施管》理的管委《会按各自《职，责实施？招标投标、合—同，备案、施工许可、】质量：安全监督《。、竣工验收备案等管！理
第十二条】（监：督，管理：）
建设单【位未按？规定进行报建但【项目：已实施的建设管理】。部门可依照》有关：法律：法规予以处罚—
建设单位【以拆分项目、提【供虚假材料》等不正当手段取得建！设工程报建的原报】建的建？。设行政管《理部门可《依法撤销对该项目】。的报建？
第十三条（】。限额：以下建设工程的【报建管理）
报！建限额以下的各类建！设工程各区（县【）可以参照本办法实！施管理
第【十四条（农民自建低！层住房、私人住【。宅装修）
》 农民自建低层住！房、私？人住宅装修》不适用本办法
！第十五条《（抢险救灾工程）
！ ， 抢险救灾工程管理！办法另行制定
【 第十六条（实】施日期？及有效？期）
？ 本办法自—2012年3月【1日起实施有效期5！年，
