。上海市？建设工程报建—管理：办，法
？。 第一条（目—的和依据）
— ：为了进？一，步加强本市建—设市场的管理规范建！设，。工程报建流程确保】建设工程质》量和：施工：安全：根据上海市》建筑市场《管理条？例、上海《市建：。设工程承发包管理】办法等相关法—规、规章的规定【结合本市实际—情况：制，定本办法
》 第二条(定【义)： ，
： 本办法所》指的建设工程是【指土木建筑工—程，、管线工《程及其？。相，关，。的设备安装工程、】装修工？程
： 第三条（适用范！。围，）
本市行政区！域内投资《额100万元及以上！的下：列建设工程纳入【报建范围包括
】 （：一，。）新建、扩建、改建！工程；
》。。 ，（二：）装饰装修工程；】
（三）城市基！础设施维修工—。程
《本市行政区》域，。内，投资：额30？万，元及以上的房屋修缮！。工程纳？入报建范《围
第四条【（管：理部门和分工）
！ 上海市城乡—建设：和交通？委员会（以下简称】市建设交《通委）负责本—市建设工《程报建的综》合，监督管理上》海市建设市场管【理办公室负责本市建！。设工程报建的具体监！督管理并履行以下】职责
（一）组！织制定？本市建设工程—报建工作的规范标准！
（二》）具体负责国—家和本市立项或批】准的建设《工程以及文物及【。优秀历史《建筑工程、保密【工程、？。跨区域工程的—报建
》实行委托管理的【市级管委会负责管】理，范围内的建》。设工程报建》管，理和：报建手？续办理；市绿化市容！。。局负责行业》范围内？园林：绿化：项，目，。。报建管理和报建手】续办理
区（】县）建设行政—管理部？门按照其职责权【限负责所辖行政区】域内建设工》程报建的管理和协】调具体实施所属区（！县）立项或批准的建！设，工程以及《市或区（《县）立项或批准的所！辖行政区域内装饰装！修，、房屋修缮工程的报！建手续办《理
市水务【局、市交《通，港口局？、市绿化市》容局、市住》房保障房屋》管理局等有关专业】行政管理部门（以】下简称行《业主管部门）按【照各：自职责协同》实，。施本办法
— 第五条 (—建设单位要求)
！ ，办理报建手续的【建设单位应当具【备以：下条件
（一）！有法人？资格或？者系依法《成立的其他组织；】
（二》）有与建设》工程相适应》的资金或《者，资金：来源；
（【三）依法《必须进行招》标发包的项目建设】单位应当《具有与？。建设工程管理相【适应的专业技术人员！和管理人员；
！（，四，）法律、法规—规定的其《。他条件
《 建设单位专【业技：。。术，人员和管理人员【的备案手续》在报建时《一并办理
第】六条 （立项文件要！求，）
建设单【。位取：得以：。下建设工程》立项或批准文件后在！批准文件有效期内】、建设工程发包【前办理建《设工程报建手续
】 ：（一）国家》。。部委、市、区（【县）：发展改革委、经济】信息：化委审批、核—。准、备案的建设工】。程立项文件；
【 （？二）各？行，。。业主管部门、相关单！。位批准的装饰装修、！房屋修缮《工，程的批？准文件；
— （三）市、—区（县）建设交【通，委、各行业》主管部门核准、【备案的城市》基础：设施维修工程批准文！件
第七条（办！。理程序）《
建设单位应按！以，下程序办理报建手续！
： （一）通过—“上海建设交—通网”？或，“上海建筑建材业网！。”注册填写》并下载上海市建设工！程报建表；
— （二《）携带报建需提供】的材料到报建办理】部门办理；
】（三）？取得上海市建设工程！项目IC卡和上【海市建？设工程建管程序【告知单？。（以下简称》告知单）；
【 保密工程的—建设单位直接填写上！海市建设《工程报建表》。后携带报建需提供】的材：料到市报建办理部】门，办理报建手续
！。第八条（提供—材料）
《 ：办，。理建设？工程报建手续—时，建设单位应提供【以下材料《。
（一）上海】市建设工程报建【表；
《 （二）企业—。法人营？。业执：照（副本）及有【关证明复印件（提】供原件复核）—；
（三）建】设单位组织机构代码！证复印件《（提供原件复—核）；
《 （四）建设工程！立项或批准文件【复印件（提供原【件复核）；
】（五：）有与建设工程相适！应的资金证明（【工，程项目专用账户银行！开户回执复印—件提供原件》复核）？或其它？相关证明；
【 （六）法定代表人！委托书（委托经【办人办？理报建）；》
， （七）经—办，人身份证《复印件（提供原【件复核）；
】（八）房屋建筑【装修项目应提供房地！产，权证：复印件（提供原件复！核）建设单》位与房？地产权利人不一【致时应？提供房屋租赁合同复！印件或其他有效【的证明文《。件（提供原件—复核）；
（】九）普通商品住宅】。项目：涉及全装修的—还需提？交上海市土地出让】合同复印件（提【供原件复核）
】。 第九条（告知信息！）
报建手续办！理完成后办》理部门？应向：。建设：单位提供《告知单告知单包括以！下内容
（一】。）各：类建设工程的行【政审批办《理流：程；
？ （？二）建设工程勘【察、设计、施工、监！理、设备《监理发包方式；
！ （三）《设计文件审查（【施工图审查）—或初步设计审批【方式：；
（》四）手续办理部门或！备案部门的地址【、联系电《。话告知；
（五！），。其他内？。容
第十条 （！信息变更）
建！设工程报《建表所？载内容发生变—化时：建设单位应》及，时到原报建》办理部门进》行，变更
第—。十一：。。条 （报建后的监】管）
？。 建设《工，程分级报建后实施】分类管理市》。、区（县《）建设？行政管理部门—、各行业《主管部门、市政府】。委，托实施管理的—管，委，会按各自《职责实？施招标？投标、合同》备案、施工许可【、质量安全监督【、竣工验收备案等】管理
第—。十二：条，（监督管理）
！建设单位未按规定】进行报建《但项目？已实施的建设管理部！门，可依照有关法律【。法规予以处罚
】 建设单位以拆分项！。目、提？供虚假？材料等不正当手段】取得：建设工程报》。建的：原报建的建》设行政管《理部门可《依法撤销《对该项目的报建
】 第十三条（限】额以下建设工—程的报建管理—）
： 报建限额—以下的？各类建设工程—各区（县）》可以参照本办法实】施管理？
第十四条（农！民自建低《层住房、《私人：住，宅装修）
农民！自建低层住房、私】人住宅？装修不适用本—办法：
： 第十？。五条（抢险救灾工程！）
抢险救【灾工程管《理，办法另行制定
【 第？十六条（实》施日期及有效期）】
本办法—自201《2年3月1日起实施！有效期5年》
