上海市建设》工程报？。建管理办法
【 第一条（》目的和？。依据）
—为了进一《步，。。加强本？。。市建设市场的管【理规范建设工程报】。建流程确保建—设工程质量和—施工安全根据上【海市建筑市场—管理条例、上海市建！设工程承《发，包管理办法等相【关法规、规章的规】定结合本市实际情】况，制定本办法
【 第二条(定—义)
—本办法所指的建【设工：程是指土《木建筑工《。程、管线《工，程及其相关的—设备安装工程、【装修工程
【第三条（适用—范围）
—本市行政区域内【投，资额100万元【及以上的《下列建设工程纳入】报建范？围包：括
： ：（一）新建、—扩建：、改建工程；
】 （二）《装饰装修工程—；
（三—）城市基础设施【维修工程《
， 本市《行政区域内投资【额30万《元及以上《的房：。屋修缮工程纳—入报建范围
— 第四条（管【理部门和《分工）
上海】市城乡建设和交通委！员会（以下简称市】。。建设：交通委）负责—。。本市建？。设工程报建的综合】监督管理《上海市？建设市？。。场管理办公》室负责本市建设工程！报建的？具体监督管理并履】行以下？职责：
（一）—组织：制定本市建设工程报！建工：作的：规范标准
（】二）具体负责—国家和本市立项或】批，准的建设工》程以及文物及优秀】历史建筑《工程：、保密工程、跨【区，域工程的报建
】 实：行委托管理的市级管！委会负责管理—范围内的建设工【程，报，建管理和报建—手续：。办，理；：。。市绿化市容局负【责行业范《围内园林绿》化项目报《建管理和报建手【续办：理
区（县【。。）建设行《政，管理部？门按照其职》责权限负责所辖行】政区：域内建设工程—报建的管理和协调具！体，实施：所属区（县）立项】或批准的建设工【程以及市或区（【县）立？项，或批准的所辖—。行政区域《内装饰装修》、房屋修缮工—程，的，报建手续办》理
市》水务局、市交通【港口局、《市，绿化：市容局、市住房保障！房屋管理《局等有关专》业行政？管理部门（以下【简，称行业主管》部门）按《照各自？职责协同实》施本：办法
？ 第五条 —。。(建设单位要求)
！ ：办理报？建手续的建设单位应！。当具备以《下条件
（一】）有法人资格—或者系依法成立的】其他：组织；
《 （二）有与建设！工程相？适应的资金》或者资金来源；【
（三）依法】必须进？行，招标发包《。的项目建设单—位应当具有与建【设工程管《。理相适应的专—业技术人员和管理】人员；
（【四）：法律、法规》规，定，。。。的其他条件
— 建？设单位？专业技术《人，员和管理人员的备】。案手续在报建时【一并办理
— ，第六条？ （：立，项文件要求）
】 建设单位》取得以下建设工【程立项或批准文件后！在批：准文：件有效期内、建设工！程发包？前办：理建设工程报建【手续
？ （？一，）国家部委、市【、区（县）》发，展改革委、经—。济信息化《委审批、核准、备】案的：建设工程立项文件；！
（《二）各行《业主管部门、相关单！。位批准的装》。饰装修、房屋修缮】。工程：的批准文件；
【 （？三）市、区（县【）建设交通委、各】行业主管部门核【准、备案的城市基】础设：施维修工程批准文】件
第七条（】。办理程序）
— 建？设单位应按》。以，下程序办理报建手续！。
（一》）通过“上海—。。建设交通网”或“】上海建？筑建材业网”注册】填写并下载上海市】建，设工：程报建表；
（！二）：携带报建需提—供的材料到报建办理！部门办理；》
， （三《）取得上海市—建设工程项目IC卡！和上海市《建设工程建管程序】告知单（以下简称】告知单？）；
？ ， 保密工程的—建设单位直接填【写上海市建》设工程报建》表后携带报建需提】供的材料《到市报建办理部【。门办理报建》手续
《 第：。八条：（提供材料）
】。 办理建设工程报】建手续时建设单位应！提供以下材》料
（》一）：上海市建设工—程，报，建，表；：
， （二《），企业法人《营，业执照（副本）【及有关？证明复印件（—提供原件复核）；
！ ：（三）建设单—位组织？机构代？码证：复印件（提供原【件复：核，），；
（》四）建？。设工：程立项或批准文【件复印件（提供原件！复核）；
— （五）有与建设工！程相：适应的资金证明【（，工程项目专》用账户银《行开户回执复—印件提供《原件复？核）或其它相关【。证明；
—（六）法定代—表人委？托书（委托经办【人办理报建）；
】 （七《）经：办人身份证》复印件（《提供原件《复核）；
— （：八）房屋建筑装【。修项目应《。提供房地产权—证复印件（提供原】件，复核）建设单位与】房地产权利人—不，一致时应提供房屋】租赁：合同复印件》或其他有效的—证明文件（》提供原件《复核）；
（】九）普通商品住宅项！目涉及全装修的还需！提交上海市土地出让！合同复印件》（提供原件复核【）
第》九条（告知》信息）
报【建手续办理完成【后办理部《门应向建设单—位提供告知单告知单！包括：以下内容
》 ， （一？）各类建设工程的行！政审批办理流程；
！。。 （？。二）建设工程—勘，察、设计、施工、监！理、设备《监理发包《方式；
（【三，）设：计文：件审查（施工图审】查）或初步设计审】批方式；
— （四）《手续办理部》门或备案部门—的地址、联系电【。话告知；
》 （五）其他内容！
： 第十条 （信息】变更）？
建《设工程报建表所载】内容发？生变化时建设—单位应及时到—原报建办理部门进】行变更
》 第十一条 —（报建后的》监管）
《 建设《工程分级报建后实施！分类管？理市、区（县）建】设行政管理部—门、各？。行业主管部门、【市政府委托实—施管理的《管委：会按各自职责实施】招，标投标、合》。同备案、施》工许可、质量—安，全监督、竣工验收备！案等管理
》。。 ， 第：十二条（监督—。。管理）
建【设，单位：未按规定进行—报建但项目》已实施？的建设管《理部：门可依照有》关法：律法规予以处罚
】。 建设单位—以拆分项《目、：提供虚假材》料等不？正，当手段取得建—设工程报建的—原报建的建设行【政管理部门可—。依，法撤销对《该项目的报建
【 第十三条（限额！以下建？设工程？的报建管理）
【。 ， 报建限额》以下的？各类：建设工程各区—（县）可《以参照本办法实施】管理
第—十四条（《农民自建低层—住房、？私人住宅《装修）？
农民自建低】层，住房：。、私人住宅装修不】适用本办《法
第十五条】（，。抢险救？灾工：程，。。）
： 抢险救灾工【程管理？办，法另行制定
】第十六条（实施日】期及：有效期）
— 本办法《自20？1，2年3月1日—起，实施有效期》5年：
