上海市建设工程【报建管理办法
【 第一条（目的和！依据：）
为了进一步！加强本市建设市场的！管理：规范建设工》程报建流程确保建】设工程质量和施工安！。全根：据上海市建筑—市场：管理条例、上海【。市建设工程承发包管！理办法等相关法规】、规：章的规？定结合本《市实际？情况制定本》办法
？ 第二条(定义】。。)
？ ， 本办法所》。指的建设工程—是指土木建》筑工程、管线工程】及其相关《的设备安《装工程、装修工程
！。 第三条（—。适用范围）
】本市行政区域内【投资额100万元】及以上的下列建设工！程纳入报建》范围包括
（一！）新建、扩建、改建！工程；
（【二）装饰装》。修工程；
— （三？）城市基础设施维修！工程
？ 本市行政区域】内投资？额，30万元及以—上的房屋《修缮工程纳入报建】范围
第四条】（管理部门和分工）！
？上海市？城乡建设和交通委员！会（以？下简称市建设—交通委）负责本市】建设工程报建的【综合监？督，管理上海市建设市】场管：理，办公室负责》本市建设工程报【建的具体《监督管理并履—行以下职责
【 （一）组织制定】本，市建设？工程报建工作的【规，范标准
（二）！具体负责国家—和本市立项或批【准的：建设工程以及文物及！。优秀历？史建：筑工程、保密—工程、跨区域工【程的：报建
实行委】托管理？的市级管委》会负责管理范围内的！建，设工：程，。报，建管理和报建手续】办理；市绿化市【容，局负责行业范围【内园林绿化项目报】建，管理和报建手续办理！
区《（县）建设行政管】理部门按照》其职责权限负责【所辖行政区》域内：建设：工程报建《的管理？和协调具体实—施所属区《（县）立项或批准】的建设工程以—。及市或区（县）立项！或批：准的所辖《行政区域内装饰装修！、房屋修缮工—程的报建《手续办理
市】水务局、市交—通港口局、市—绿化市容局》、市住房保障房屋管！理局：等有关专业》行政：管，理部门（《以下简称行业主管部！门）按？照各自职责协同实】施，本办法
第五】条 (？。。建设单位要求—)
办理—。报，建手续的建设—单位应当具》备以下条件
】（一：）有法？人，资格或者系依法成立！的其他组《织；
（—二）有与建设工程】相，适应的资金或—者，资金来源；
【 （：三）依法必须进行招！标发包的项目建【设单：位应当具有与—建设工程管理相适应！的专：业技术人员和管理】人员；
—。。（四）法律》、，法规规定的》其他：条件
《 建：。设单位？专业技术人员—和管理人员的备案手！续，在报建时一并办【理
第六条【 （立项文件要求）！
建《设单位？取得以下建设工【程立项或批准文件】后，在，批，准文件有效期内、建！设，工，。程发包？前办理？建设工程报建手续
！ ， （一）国家部委、！市、区（县）发展】改革委、经济信息】化委审批、核准、】备，案的建设工程立【项文件；
（二！）各行业《主管：部门：、相关单位》批，准的装？饰装修、《房屋修缮工程的【。批准：文件；
（三）！市、区？（县：）建设交通》委、各行业》。主管部门核》准、备案的城市基】础设施维修工程批】准文件
》。 第七？条，。（办理程序）
！。建设：单位应按以下程【序，办理：报建手续
（一！）通过“上》海，建设交通《网”或“上海建筑建！材业网”注》册填写并下》载上海市建》。设工程报建表；
】 （二）》携带报？。建需提供的材料【到报建？办理部门办理；
！ （三）取得上【海市建设工》程项目I《C卡和上海市建设】工程建？管程序告知单（以下！简称：告知：单）；
保密】。。工，程的建设单位—直，。接填写上海市建【设工程报建表—后携带报建需提供】的材料？到市报建《办理：部门办理报建手【续
第八—。条（提供《材料）
办理建！设工程报建手续时】。。建设单位应提供【以下：材料
《 （一）上海市【建设工程报建表；
！ ：（二）企业法—人营：业执照？（副本）及有关证明！复印件（提供原件复！核）：；
（三）建】设单位组织》机构代码证复印件】（提供原《件复核？）；
（四）建！设工程立项或批准文！件复印件（提供【原件复核）；
】 （五）有与建【设工：程相适应《的资金证明（工程】项目专用账户银【行开户回执复印件提！供原件复核）或其它！相关证明《；
？ （六？），法定：代表：人，委托书（委托经【办人办理报建—）；
《 （七）经办—人身份证复印件（】提供原件《复核）；《
： （八）房屋建筑】装修项目《应提：供房地？产，权证复印件（提【供原件复核》），。建设单位与房地产】权利：人不：一致时应提供房屋租！。赁合同复印件或其他！有效的证明文件（】提供：原件复？核）；
（【九）普通商品住宅】。项目涉及全》装修的还需提交【上海市土地出让合同！复印件（提供—原件复核《），
第九条（告】知信息）
报建！手续办？。理完成？后办理？部门应向《建设单？位提供告知单告知单！包括以下内容—
？（一）各类建设【工，程的行政审批办理流！程，；
？ （：二）建设工程勘察、！。设，计、施工、监理【、设备监理发—包方式；
》 （？三）设计文》件审查（施工图【审查）或初步—设计：审批方？式；
（—四）：手续办理部门或【备案部门的地址【、联系电话》告知；
—（，五）其他内容—
第十条 【（信息变更）
！建设工程报建表所】载内容发生》变化时建设单—位应及时到原报建办！理，部门进行变更
！第十一条 》（报建后的》监管）
建设工！程分级报建后实施】分类：管理市、《。区（县）建设—行政：管理部门《、各：行业主？管部门、市政府委托！实施管理的》管委会按各》自职责实施招—标，。投标、？合同备案《、施工许可、—质量安全监督、竣工！验收备案等管—理
：。 第十二条—（监督管《。理，）
建设—。单位未按规定—进行报？建但项目《已实施的建设管理部！门可：依照有关法律法【规予以处《罚，
， ：。建设单位以》拆，分项目？、提供虚假材料等】不正当手段取得【建，设工程？报，建的原？报建的建设行—政管理部门可—依法撤销对该项【目的：报建
》第十三条（限额以下！建设工程的报—建管理）
报】建限额以下》的各类建设工程各区！（县）可以参照本办！法实施管《理
第》十四条（《农民自建低层—住房、私人住宅装修！）
农》民自建低层住—房、私？人住宅装修不适用本！办法
第十【五条（抢险救灾工程！），
： 抢险救灾》工程管理《办法另行《制定
第十六条！（，实施日期及有效期）！
： 本办法自2—012年3月1日起！实施：有效期？5年：
