上，海市建设工程报建】管理办？法
第一—条（目的和依—据）：
为了进—一步加强本市建设市！场的管？理规范建设工程【报建流程确》保建设工程质量和】施，工安全根据上—海市建筑市》场管理条例、上海】市建设？工程承发包》管理办法等相关法规！、规章的《规定：结合本市实际情【况制定本办法—
第二条(定义！)
《 本：办法：。所指的建设工程是指！土木：建筑工程、管线【工程及其相关的设备！安装工程《、装修工程
— 第三条（—适用：范，围）
？ ，。 本市行政区域【内投资额10—0万：元及以上《的，下列建设工程纳入】报，建，范围包括
（】一）新建《、扩建、改建—工程；
》 （二）《装饰装修工程；【
（三）城【市基础？设施：维修工程《
： 本市行《。政区域内投资—。。。额30万元》及以上？的房屋修缮》工程纳入报建范围
！ ：第四条（管理—。部门和？分工）
上海】市城乡建设和—交通委员会》（以下简称》市建：设交通委）负责【本市建设工程—。报，建，的综合监《督管理上海》市，建设市场《管理办公室负责【本市建设工程报建的！具体监？。督管理并履行以【。下职责
（【。一，）组织制定本—市，建设工？程报建工作》的规范标《准
（》二，）具体负责国—家和本市立项或【批准的建设工—程以：及文物及优》。秀，历史建筑工程、保】密工程、跨区域工程！的报建
—实行委托管理—的市级？管委会负责管理范围！内的建设工》程报建管理》和报建手续》办理；市绿化市容】局，负责行业范》围内园林绿化—项目报建管理—和，报建手续办理
！区（县）建设行政管！理部门按照》其职责权限负责所】辖行政区《域内建设工程报建的！管理和？协调具体实施所属】区（：县，）立项或批》准的建设工程以及市！或区（县）》立项或批准的—所辖行政区域内装】饰装修、房屋修缮工！程的报建手续办理】
市水务—局、市交通港口【局、市绿《。。化市容局《、市住房《。保障房屋管理—。局等有关专业—行政管理《部门（以《下简称行业主管部】门）按照各自职责协！同实施本《办法
《 第五条 (建设】单位要求)
【 办理报建手—续的建设单位应【当具备以下》条，件
（》。一）有法《人资格或《者系依法成立的【其他组织；
（！二）有与建设工程相！适应的资金或者资】金来源；
— （三）依法必须进！行招：标发包的项目建设单！位应当具有与建设】工程：。管理相适应的专业技！术人员和《管，理人员；
【（四）法律、法规】规定的其他条件
！ 建设单位专—业技术？人员和管理人员【的备：案手续在报》建时一并《。办理
第六条】 ，（立项？文，。件要求）
— 建设单位取得以】。下建设工程》立项或批准文件后在！批准文件有效—期，内、建设工程—发，包前办理建设工程报！建手续
》 ，（一）国家部委、市！、，区（：县）发？展改革委、经济信息！化委：审批、核《准、备案的建设工程！立项文件；
【 （：二）各行业主管部】门、相关单位批【准的装饰装修、【房，屋修：缮工程的批》准文件；
（三！。）市、区《（县）建设交—通，委、各行业主管部】门，核准、？。备案的？城市基础设》施维修工《程批准文件
— ：第七条（办理程【序）
建—设单位应按以下程】序办理报建》手续
？ （一《）通：过“上海建设—交通网”或“上海建！筑建材业网”注册填！写并下载上海市建】设，工程报？建表；？
（二）携带报！建需提？供的材料到报建办】理部门办理；
【 （三《）取得上海》市建设工程项目【I，C卡和上海》市建设工程建管程序！。告，知单（以下简称告知！单）；
保密】工程的？建设单位直》接填写上海市—。建设：工程报建表》后携带报《建，需提供的材料到市】报，建办理部门办理报】建手续
第【八条（？提供：材，料）
》办理建设工程报建】手续时建设单位应提！供以下材《料
（一）【上海市？建设工程报建表【；
《（二）企业法人【营业执照（副本）及！。有关证明《复印件（提供—原，件复核）；
】（三）建设》单位：组织机构代》码证复？印件（？提供原？件复：核）；
（【四）建设工程立项或！批准文件复印件（】提供原件复核）；
！ （五）有与建】设工程相《适应的资金证明【（工程项目专用账户！银行开户回执复【印件：提供原件复》核）或其它相关证明！；
（六）法定！代，表，人委托书（委—托，经办人办《理报建）；》
， （七）经办人身！。份，。证复印件（提供原】。件复核）；
（！八）房屋建筑—装修项目应提—供房：地产权证复印件（提！供原件复核）建设】单位与房地产权利】人不一？。。致时应提供房—屋租赁合同复印件】或其他有效》的证明？文件（提供原件【复核）；
（】九）：普通商品住宅项目】涉及全装修的还需提！交上海市土地—出让：合同复印件（提【供原件复《核）
》第九条？（告知信息）
】 报建手续办理完】成，后办：理部门应向建—设单位提供告知【单告知单包括以【。下内容
（【一）各类《建，设工：程的行政《审批办？理流程；
— ，（二）建设工—。程，。勘察：、设计、施工、监理！、设：备监理发《包，方式；
（三】）设计？文，件，审查（施工图审查】），或初：。步设计审批方式；】
，。 （四）手—。续办理？部门：或备案部门的地址】、联系电话告知；】
（五）其【他内容
第十】条 （信息》变更）
》 建设工程报建【表所载内《容发：生变化时建》设单位应及》时到原报建办理【部门：进行变更
》。 第十一条 （报！建后的监管）—
建设工程【分，级报建后实施分类】管理市？、区（县）建—设行政管理部门、】各行业主管部门、市！政府：委托实施管理的管委！会按：各自职责实施—招，标投标、合同—备案、施《工许可、质量—安全监督、竣—工验收备案等管理】
， 第十《二，条（监？督管理）
建】设单位未按规—。定进行报建但项目】已实施的建设管理】部门可依照》有关：法律法规《予以处罚
建设！单位以拆分》项目、提供虚假【材料：等不正？当手段取得建设工程！报建的原报建的建设！行政管理部》门可依法撤销对该项！目，的报建
第十三！条（限额以下建【设工程的报建—管理）
—报建限？额，以下的？各类建设工程—各，区（县）可以参照本！。办法实施《管理
《 第十四条（—农民自建低层住【房、私？人住宅装修）
！农民自建《低层住房、私人【住宅装修《不适用本办法
】 第：十五条（抢险救【灾工程）
【。抢险救灾工程—管理办法另行制定】
第十六条（实！施日：期及有效期》）
本办法【自，2012年3月1日！起实施有效期5年】
