市人民政府—办公室关于印—发六盘水市中—心城区建筑》。物外立面管理办法】（试行）《的通知 《。 <!--视频【开始--><!-】-视频结束-—。-> 　　各县、】特区、区《人民：政府各经济开发【区管委会市人民【政府：各部门、《各直属机构》中央、省属》驻市行政企事—业单位 　　六盘水！市中心城区》建筑物外立面管理】办法（试《。行）已？经市人民政府同【意现印发给你们请认！真贯彻执《行 　　《  ：       【        】  ：    《   ？ ， ，。 ，        】  ：  ：  ：。 ，       【       【      —         ！     》 2016年1【。。月21日 　—　（此件公开发布）！ 　：　 　　《 六盘？水，市中心？城区建筑物外立面】管理办法《（，试行） 　　 【第，一章  总》    则 　　第！一条：  为规《。范市：中心城区《建筑物外《立面规划管理提【升城市形象实现【可持：续发展节约》能源、资《源根据中华人民共和！国建筑法、》建设工程质量管理条！例、：建设工程安》全生产管理条例、城！市容貌标准》、贵州省城市—市容和环境卫生管】理条例等法》律法规结《合，六盘水市实际制【定本办法 　　【第二条  本办法所！称的建筑物外立【。面管理是指为达【到，一定的环境》景观要求对各类建】筑物外立面》使用装饰装修材【料进行装《修处：理、美化建筑物外】立面：效果：的工程活动》进行管？理 　　本办法所称！建筑物外立面包【含建筑物四周外【。侧墙体？立面和建筑》物屋顶？平面 　　》第三条  部门职责！ 　：　（：一）城乡《规划主管部门负【责依法？履行城市规划区【内建筑？物外立？面改造和新》建建筑物《外立面装饰装—修的规划管理—。。工作 　　（二）住！房和城乡建》设主管部《门负责建筑物外立】面改造和新》。建建筑物外立—面装饰装修工—程的：施，工质量及施》工期间的安全—管理工作、明—确后期？的安全维护责—任人 ？　　（三《）城市管《理部门负《责建筑物外立面【户外广告监督管理工！作 　？　（四）《属地政府（管委【会）负？责组织社区（—居委会）等基层单位！协助有关部》门做好辖区内建【筑物外立面的管理】工作 　　（五）】环境保护、公—安、安全监管等有】关部门负责在各【自职责范围内共【同做好建筑》物外立面的管理工作！ 　　第四条 【 列入文物保护的】建筑、古建》筑、军？事设施、保》密设施等建筑物外立！面装饰？装修：按照有关规定执【行， 　　第二章  规！划管理 　　—第，。五条：  ：建筑：物，外立面设计》。按规定由具有—相应资质《等级的设计单位设】。计，建设单位和个人不得！要求设计《单位：违反法律、法规和】有关规定进行设计】 　　第六条  建！筑外观设计》应，体现多样《化并与贵州省六【盘水市中心》城区城市设计导则、！贵州省六《盘水市中《心城区色《彩，专项规划《及相关规划相—衔接可采用》组群布局方式通过建！筑组群之间材质、】色彩、形态》、立面处理上的区】别形成相互协—调、丰富《多样的建筑形—态 　　第七—条 ： 建筑物《外立：面设：。计玻璃幕墙》时应：遵循以下原则— 　　（一》），新建玻？璃幕墙要综合考虑城！市，景观、？周边环境以》及建筑性质和使【用功能？等因素按照建筑【安全：、环保和节能等要】求合理控制玻—璃，幕墙的类型、形状和！面，积鼓励使用轻质【节能：。的外：墙装饰？材料从源头上—减少玻璃幕墙—安全隐患《 　：　（二？）新建？住宅、党政机—关，办公楼、《医院门诊急》诊楼和病《房，楼、中小学校、【托儿所、幼儿园、】老年人建筑不得在二！层，及以上采用玻璃【幕墙 　《　（三）人员—密集、？流动性大的商业【中心、交《通枢纽、公共文化】体，育设施等场所临【近道路、广场及下部！。为出入口《。、人员通道》的建筑严禁采用【全隐框玻《璃幕墙以上建筑在二！层及：以上安装玻璃幕墙的！应在幕墙下》方周边区域合理设置！绿化带或裙房等【缓冲区域也可采【用挑檐、防冲击雨篷！等防护设施 　　】（四）玻璃》幕墙宜采用夹层玻】璃，、均质钢化玻璃或】超白玻璃采用—钢化玻璃应符合国】家现行？标准建筑门窗幕墙用！。钢化玻璃（JG/T！4552014）】的规定 《　　第八条  建筑！物高度应错》落，有致组团建设项【目在建？设用地中《宜以一幢《（组）？较，高，建筑形成空间制高】点；面向城市开敞】空间和主要道路的建！筑物：外立面要形》成高低错落的天际轮！廓和纵深《的，。空间层次 　—　第九条  —建筑四周《外立：面应根据房屋—使用功能遵循安【全、：。。美观、简洁、大【方的设计原》则尽可能体现地方民！族文化及时》代特点使用安全、节！。。能、环保的装—饰材料和工艺不得】使用国家禁用或【者淘汰的建筑—装饰：、景观？照明材料和施—工工艺 　　—第十条 《。 建筑？屋顶平面的美化、绿！化设计应《满足安？全性、耐《久性的相关》要求建筑屋顶设计形！式要符合地域文化和！当，地气候特点建筑【屋顶平面在》进行夜？景造明设计》。。时采用适《当的照明《方式展现建筑—的轮廓与特色— ，　　第？十一条  建筑物】外立面装饰装修方案！报城：乡规划主管部门后城！乡，规划主管部门—、住房和城》乡建设主管部门共】同对建？。筑物外立面色彩【、材质进行封样【并作为施工》管理及？规划竣？工验收的依据— 　　第十二—条  ？。。改建、扩建项—目建筑物外立面改】造有：以下行为《的由：有关：部门依法处理 【　　（一）》不符合该片城市总】规、控规、色彩专】。。项规划？以及与周边环—境极不协调》的 　　（二）拟装！修，的建筑？物本：身存在违法、违规】建设行？。为的 　　（三【）增加建筑使用【面积的 　　（【四）改变建筑—使用功能、扩大承重！墙上原有门窗—洞口尺寸、影—响建筑物结构和【使用安全行为的【 　　？（五）损坏房—屋，原有节能设施—。、降低节能效果【的 　　（六）【未经利害关系—人同意擅自超出申】请人房屋所有权部】位或侵占公共空间的！。 　　（《。七）未经原设计【单位同意《擅自改变建筑物结】构的 　　（八）】其他不符《合城市规《划要：。求，的 　　第十—三条  具》。有历史文《化保护价值的建【筑进行外立面—修缮时？不，得改变其原有风貌应！。依，法办理相关手—续 　　《第十：。四条  《经批：准的建筑《物外立面规划设【计方案在《实施前应当予以公示！公示时间《。不少：于7个工作日必【。要时：。采取论证会、座谈】会或：者其：他方式征《求公众？意见 　《　第三章《 ， 建设管理 　　第！十五：。。条  经《规划审查通过的【。建筑物外立面设计方！案任何？单位或？个人：不得：任意更改确需更改】的应依？法，。办理相关手》续 　　第》十六：条 ： 住房和《城乡建设主管部门】及工程质量监—督机构按规划—批准的建《筑物外？立面：装饰装修设计—方案对建筑物外【立面装饰装修质【量进行？监督 　　第十七条！  建设、设计【、施工、监理单位依！法对工程质》量负责从事外立面装！饰装修施《工企业应遵守—。施，工现场安《全，文明施工的有关规定！ 　　第《十八条  住房【和城乡建设主管部门！要，加强对玻《璃，幕墙：安全防护工作的监】督管理督促各责【任，主体：认真履行责任—。和义务 　》　第四？章  建成后—管，理 　　《第十九？条，  建筑物外—。立面窗？户在采取《安全防护措施时需符！合城市规划充分【考，虑城市景观要—求并与周边环境相】协调；鼓励》。使用隐形防盗网、】钢索防？盗网、红外线或门窗！防盗：报警系统等新型防护！设施有物《业，管理部门的由住房】和城乡建设》主管部门监》督实施；无物业管】理部门的按》照贵州省城市市【容和环境卫》生管理？条例由城《市管理部《门，。负责监督管理 　】　第二十条 —。 建筑物所有权人或！者使：用人应当《保持建筑《物外立面整》洁美：观对有残损、—污损、脱落、严重变！色的应当及》。时修：。补或装修《住房：和，城乡建？设主管？部，门应指导物业服务企！业做好建筑物—外立面的清洁、保】洁工作 　》　第二十一条 【 需占用《道路进行建》筑物外立面改造施工！的建设单位或—个人：应依法办理相关【手续 　　》第五章  竣工【核实管理 　—　第二十《二条  建筑物外】立面装？饰装修工程竣—工后应由建设单位】组织相关单》位进行竣工验收并在！竣工验收合格之日起！1，5日内到项》目所在地住房和城乡！建设主管部门备案】质量：监督机构应对工【。。程竣工？。验收实施监督 【　　第二十三条  ！建筑物外立面装饰装！。修，工程竣工《后建设单《位应在竣工验收后6！个月内向城乡规划】主管部门报》送有关竣工》验收资？料，。提出：出具建设工程—竣工规划核实—文件的申请 —　　第六章  附】    则》 　　第《二十四条  本办】法由：。市城乡规划》主管：部门负责解释— 　　第二十五条 ！ 本：办法适用于市中心】城区六枝特区、盘】县中心城区》范围内的建筑物外立！面管理办法可参【照执行 　　第【二十六条  本办】法自公布之日起【试行一？年 ：