市人民政府办【公室关于印发六盘】水市中心城》区建筑物外立面管】理办法（试行—）的通？知 <《。!--视频开始【-，-><!《--视频《。结束-->》 　　各县、特区】、区人民政府各【经济开发区管委【会市人民政府各部门！、各直属机构中央】、省属驻市行—政企事业单位 【　　六盘水市中【心城区？建筑物外立面管理办！法（试行《）已经？市人民政府同—意现印发给你—们请认真贯彻—执行 　　    ！   ？  ：    《 ，   ？        】      —      —  ：         ！   ？        】        】        】    2》016年1月21】日 　　《（此件公开》发布）？ 　：　 　　《 六盘水《市中心城区建筑【物外：立面管理办》。法（试行）》 　　 第一—章  总《  ：  则 　　—第一条  为规【范市中心《城区建筑物外立面】规划管理提升城市】形，。象实现可持续发展】节，约能源、资源根据中！。华，人民共和国建—筑法、建设工程质量！管理：条例、建设工程安】全生产管理条例、城！市容貌标《准、贵？州省城市市》容和环境卫生管理条！。例等法？律法规结《合六盘水《市实际制定本办法】 　　第二》条，  本办法所—称的建？筑物外？立面管理是指为达到！一，。定的环？境景观要求对—各类建筑《物外立面使用装饰装！修材料进行装修处理！、美化建《筑物外立面效果的】工程活动进》行管理 《　　本办《法，所称建？筑物外立面包含建】筑物四周外侧墙【。体立面和建筑—。。物屋顶？平面 　　第三条】  ：部门职责 》　　（一《）城乡规划主管部门！负责依法《履行城市规划区内建！筑物外立面改—造和新建建筑物外立！面装：饰装修的规划管理】工作 　　》（，二）住房和城乡建设！主管部门负》责建筑物外立—面改造和新建—建筑物外《。立面装饰装》修工程的施工质量及！施工期间的安全【管理工？作、明确后期—的安全维护责任人 ！　　（？。。三）城市管理部【门，负责建筑物外立面户！外广：告监督？管理工作 　—　（四？）属地政府（管【委会）负责组织【社，区（居委会》）等基层《。单位协助有关部【门做好辖区内建筑】物外立？面的管理工》作 　　（五）环】境保护、公安、安全！监管等有《关部：门，负责在？各自：。职责范围内》共同做好《建，筑物外立面的管理工！作 　　第四条  ！列入文物《保护的建筑、—古建筑、《军事设施、保密设】施等建筑物外立面】装饰装修按照有【关规：定执行 　》　，第二章  》规划管理 》　　第五条  【建筑物外立面设计】按规定由《具有相应资质等级的！设计单位设》计建设单《位，和个人不得要求设】。计，。单位违？反法律、法》规和有关规定进行】设计 　　第—六条  建筑外【观设计应体现多【样化：并与贵州省六盘水】市，中，心城区城市设计导】则、贵州省六盘水】市中心城区色—彩专项规划及相关】。规，划相衔接可采用组】。。。群布局方式通过【建筑组群《之间材质、色彩、】形态、立《面处：理上的区别形成相互！协调、？丰富多样《。的建：筑形态？ 　　第七条  建！筑物外立面设计玻】璃幕墙时《应遵：循以下原则 　　】。（一：。）新建玻璃》幕墙要？综合考？虑城市？景观、周《边环境以及建筑性质！。和使用功能等因【。素按照建《筑安全？、环：保和节能等要求【合理控制玻璃幕墙的！类，型、形？状和面积鼓励使用】轻质节能的外—墙装饰？材料从？源头上减少玻璃幕】墙安全隐《患 　　（二）【新建住宅、党政【机关办公楼、医院门！诊急诊楼和病房楼】、中小学校、托儿所！。、幼：儿园、老年人—建筑：。不得在二层》。及以上采用》玻璃幕墙 　—　（三？），人员密集《、流动性大》的，商，业中：。心、交通枢纽—。、公共文化》体育设施等场所临近！道路、广场及下【部，为出入口《、人：员通道的建筑严【禁采用全隐框玻璃幕！墙以：。上建筑在二》层及以上安》装玻璃幕《墙的应在幕墙—。。下方周边区》域合理设《置绿：化带或？裙房等缓冲区—域也可采用挑檐【、防冲击《雨篷等防《护设施 　　（四）！玻璃幕墙宜采用【夹层：玻璃、均质钢化【玻，璃或超白玻璃—采，用钢化玻璃应符【合，国家现行标准建筑】门窗：幕墙用钢化玻璃（J！G/T？4，55：2014）的规定 ！　　：第八条  建—筑物高度应错落有】致组团建《设，项目在建设用地中】宜以一幢（组）【较高建筑形成空【间制高点；》面，向城市开敞空—间和主要道路的建】筑物外立面要形【成高低？错落的？天际轮廓和纵深的】空间层次 》　　：第，九条  建筑—。四周外立面应根据房！屋使用功能遵循【安全、美观、—简洁、大方的设计】原则尽可能体现地】方民族文《化及时代特》点使用安《。全、节能、环保【的装饰？材料：和工：。。艺不得使用国家禁】用或者淘汰的建筑装！饰、：景，观照明材料和施工工！艺 　　《第十：条  建筑屋顶平面！的美化、绿化设计应！满足安？全性、耐久性的相关！要求建筑屋顶设【计形式要符》合地域？文化和当《。地气候特点建筑屋顶！平面在进行》夜景造明设计时采用！适当的？照明方式展现建筑的！轮，廓与特色 》　　：第十一？条 ： 建筑？物外立面《装饰装修《方案：报城乡规划主—管部门后《城乡：规划主？管部门、住房和城乡！建设主管部》。。门共同对建筑—物外立面色》彩、材质进行封【样并作为施工管【理及规划竣工—验收的依据》 　　第十二条 】 改建、扩建—项目建筑物外立面改！。造有以下行为—的由有关部门—依法处理《 　　（一）—不符合？该片城市总规、【控，规、色彩专项规【划以及与《周边环境极不协调的！ 　　（二）拟【装修的建筑物本【身，存在违法、违规【建设行为的》 　　（三）—增加建筑使用—面积的 　》　（四）改》变建：筑使用？功能、扩大承重墙】。上原有门窗洞口尺寸！、影响建筑物结构】和使用安《全行为的 》　，　（五）损》。坏房屋原《有节能设施、降【低节：能效：果的 　　（六【）未经利害关系【人同意擅自超出申】请人房屋所有权部位！或，侵占公共空》间的： 　：　，。（七：）未经原设计单位】同意擅自《改变建筑物结构的 ！　　：。（八）其他不符合】城市规？划，要求的 　　第【十三条  具有【历史文化保护价值】的建筑进行外—立面修缮时》不得改变其原有风】貌应依法办理相关手！续， 　　第十四条  ！经批：准的建？筑物外立面》规划设计方案在实施！前应当予以》公示公示时间不少于！7个工作日必要时采！取论证会、座谈会】或者其他方式征求】公众意见 　　【第三章？  建设管理 　　！。第，十五条  经规【划审查通过的建筑物！外立面设计方—案任何单位或个人不！。得任意更改确—需更改的应依法办理！相关手续《 ，　，　第十六条 — 住房和城》乡建设主管》部门及工程质量监督！。机构：按，规划：批准的建《筑物：。外立面装饰装修【设计方案《对建：筑物外？立面装饰《。装修质量《进，行，监督 　　第十七条！  ：建设、设计、—施工、监理》单，位依法对工程质【量负责从事外立面】装饰装修施工企业应！遵守施工现场安全文！明施工的有》。关规定 　　第【十八：条  住《房和城？。乡建设主《管部门要加强对玻璃！幕墙安全防护工【作的监督管》理督促各责任—主，体认真履《行责任和义务 【。　　第四章  建成！后管理 《　　第？十九条  》建筑物外立》面窗户在采》取安全防护》措施：时需符合城市规划充！分，考虑城市《景观要求并与周边】环境相协调；鼓励使！用隐形防盗网、钢】索防盗？网、红？外，线或门？窗防盗报警系统等新！型防：护设施？有物业管理》。部门的由住房和城乡！建设主？。。管部门监督实—施；无物业管—理部门的按》照贵州省城市市【容和环境卫生管【理条例由城市管理】部门负责监》督，管理： 　　第二》十条 ？ 建筑？物所有权人或者使用！人应当保持》建筑物外《立面：整洁：美观对有残损、污损！、，脱落、严《重，变色的应《当，及时修补《或装修住房和城乡】建设主管部》门应指导物》业服务企业做好【建筑物外《立面的清《洁、保？洁工：作 　　《第二十一条》  需占用道路进】行建筑物外立—面改造施《工的建设《单位或个人应—依法办理相关手续 ！　　第？五章  竣工核【实，管理 　　第二十】二条  建筑物外】立面装饰装修工程竣！工后应由建设单位组！织相关单位进行【竣工验收并在竣工】验收：合格之日起15日】。内，到项目所在地—住房和城乡建设主管！部门：备案质量《。监督机构应对工程】竣，工验收？实施监督 　　【第二十三条  【建筑物外立面装【饰，。装修工程竣工后建设！单位应？在竣工验收后—6个月内向城乡【规划主管部门报【送有关竣工验收【资料：提，。出出具建《设工：程竣工？规划核实文》件的申请 　　第六！章  附 》   则 　　第】二十四条  本办】法，由市城乡规》划主管？。部门负责解释 　】　第二十五条—  本办法》适，用于市？中心城区六》枝特区、盘》县中心城区范—围内的建筑物—外立面管理办法可参！照执行？ 　　第二十—六条  本办法自】公布之日起试行一年！ ，