市人？民政府办公室关于印！发六盘？水市中心城区—建筑物外立面—管理办法（》试行）的通》知 <《。!--视频开始-】-><!--视【频结束-->— ，　　各县、特—区、区人《民，政府各经济开—发区管委会市人民】政，府各部门、各直属机！构中央、省》属驻市行政企事【业，单位 　　六盘【水市中心城》区建筑物外立面【管理办法（试—行）已经市人民政府！同意现印发给你们请！认真：贯彻执行 》　　  《         ！。        】   ？   ？        】。 ， ，  ：     》       【     》       【      —  ：。   ？      — 2：016年1月—21日？。 　　（此》件公开发布） 　】　 　　 》六，盘水市中心城区建】筑物外立面管理办法！（试行） 》　　 第一》章  总    】则 　？　第一？条  为规范市【。中心城区建筑物外】。立面规划管理提【升城市形象实现【可持续发展节约【能源、资源根据中华！人民共和国建筑【法、：建设：工程质量《管，理条例、建设工【。程安全生《产管理条例、城市】容貌标准、贵—州省城市市》容和：环境卫生管理条【例等法律法》。规结：合六盘水市》实际制定本办法【 　　第二条 【 本：办法：所称的建筑物—外立面管理是指【为达到一定的环【境景观要《求对：。各类建筑物》外立面？使用装饰装修材料进！行装修处理》、美化建筑物外立】面效果的工》程活动进行管理【 　　本办》法所称建筑物外【立面包？含建筑？物四周外《侧墙体？立面和建筑物屋【顶平面 《　　第三条 — 部门职责 　　】（一：。）城乡规划》主，。管部门负责》依法履行城》市规划区内建筑物外！。立面改造和》新建建筑物外—立，面装饰装修》的规划管《。理工作 　　（二】）住房和城乡建【设主管部门》。负责建筑物外立面】。改造和新建建—筑物外立面装—。。饰装：修工程的施工质量及！施，工期间？的安全？管理工作、》明确后期的安全维】护责任人 　　（三！）城市管理部门负】责建筑物《外立面？户外广告监督管【理工作 　　（四】）属地政府》（管委会）负责组】织社区（《居委会）等》基层单位协助有关】。。部门做？好，辖区内建筑物外立】面的管？理工作 　》　（五）环境—保护：、公安？、安全监管等有【关部门负责在各自】职责范围内》共同做好《建筑物外《。立面的管理工作【 　　第四》条  ？列入文物保护—的建筑、古建筑【、军事设施、保密设！施等建筑物外立面】装饰：装修按照有关—。规定执行 　　【第，二章  规划管理】。 　：　第五条《  建筑物》外立面设计按规定】由具有相应资—。质等级的设计单【。位，设计建设单位和个】人不得要求设计【单位违反法律—、法规？和有关规《定，。进行设计 　　第】六条  建筑外观设！计应：体现多样化并与【贵州省六盘水市【中心城？区，城市设计导则、贵州！。。省六：。盘水市中心》城区色彩专项规【划及相关规划—相衔接可《采用组群布局方式】通过：建，筑组群？之间：材质、色彩、形【态、立面处理上【的区别形《成相互？协调、丰富多—样的建？筑形态 《　　第七条  建】筑，物外立面设计—玻璃幕？墙，时应遵循以下—原，则 　　（一）【新建玻璃幕墙要综】。合考：虑城市景观、周边】环境以？及建筑性质》和使用功能等因素】按照建筑安全—、环保和节能等【要求合理控制—玻璃幕墙的》类型、？形状：和面积？鼓励使用轻质节【。能的外？墙装饰材料从源头】上减少玻璃幕墙【安，全隐：患 　　（二）新】建住宅、《。党政机关办公楼、医！院门诊急诊楼—。和病房楼、中小学校！、托儿？所、幼儿园、老年】人建筑不得在二层及！以上采用玻璃幕墙】 　　（三》）人员密集、流动】性大的商业中—心、交通枢纽、【公共文化体育设施等！场所：。临近道路、广场【及下部为出入口、人！。员通道的建筑—严禁采用全隐—框，。玻璃：幕墙以上建》筑在二？层及以上安装—。玻璃幕？墙的应在幕墙下方】。周边区域合》。理设置绿化》带或：裙房等缓冲区域也可！采用挑檐、防冲【击雨篷等防》护设施 　　（四】）玻璃？幕墙宜采用夹层玻璃！、均质钢化玻璃【或超白玻璃采—用钢化玻璃应符【合国家？现行标准建筑门【。窗，。幕墙用钢化玻璃【。（J：G，/，T4552014】）的规定 　　第八！条  建筑物高度】应错落？有致组团建》设项目在建设—用地中宜以一—幢（组）较高建筑】形成空间制高—。点；面向城》市开：敞空间和主要—道路：的建筑物外立面【要形：成高低？错，。落的天际轮廓—和纵深的空间层【次 　　第九条  ！建筑四周《外立：面应根据房屋使用】功能遵循安全、美】观、简？洁、大方《的设计原则尽可能体！现地方民族》文化及时代特点【使用安全、节能、】环保的？装饰材料和工艺不】得使用国家禁用【或者淘？。汰的建？。筑装：饰、景观照明—材，。料和施工工艺— 　：　，。第十条  建筑【屋顶平面《的美化、绿化设【计应满足《安全性、耐久性的】相，关要求建筑》屋顶设计《形式要符合地域文化！和当地气《候特点建筑屋—顶平面在《进行夜景造明—设计时？采用：适当的照明方式展】现，建筑：的轮廓与特色 【　　第十一条  】建筑物外立面装【饰装修方《案报城乡《规，划主管部门后城乡规！划，主管部门、住房和】城乡建设主管部门共！同对建筑物外—立面色彩、材质进】行封样并作为施工】管理及规划竣工验收！的依据 　　第【十二条  改建【、扩建项目》。建，。筑物外立面改造有以！下行为的由有—关部门依法处理 】　　（一《）不符合该片城市】总规、控规、色彩】专项规划《以及与周边环境极】不协调？的 　　（二）拟装！修的建筑《物本：身存在违法、违规建！设行为？的 　　（》三）：增加建？筑使用？。面积的 　》　（四）改》变建筑使用功—能、扩？大承重墙上》原有门窗洞口尺寸】。、影响建筑物—结构和使用安—全行为的 　—　（五）损坏房屋原！有节能设施、降【低，节能效果的 　【　，（六）？。。未经利？害关系人同意—擅自超出申》请人房屋所有权【。部位或侵占公共空】间的 　　（七）】未经原设计》单位同？意擅自改变建筑物】结构的 《　　（八《）其他不符》合城市规《划要：。求的 　　》第十三条《  ：具有：历史文？化保护价值的—建筑进行外立面【修缮：时不得改变其原【有，风貌应？依，法办理？相关手续 》　　第十四条  】。经批准的《建，筑物外立面规划设计！方案在实施前—应当予以《公示公示时间不少】于7个工《作日必要时采取论】证会、座谈》。会或者其《他方：式，征求：公，众意见 　》　第三章 》。 ，建设管理 　—。　第十五条  【经规划审查通过【的建筑物外立面【设计方案任何单位或！个人：。不得任意更改确需】更改的应《依法办理相关—手续： 　　第十六条 】。 住房和《城乡建设主管部门及！工程质？量监督机《构按规划批》准的建筑物外—立面装饰装修设【。计方案对《建筑物外立面装【饰装：修，质量进行《。监督 　　》。第十七条  建设】、设计、施工—、监：理单位？依法：对工程质量负责从事！外立面装饰装—修施工企《业应：遵守施工现场安【全，文明施工的有关规】定 　　第》十八条？  住房和城乡建】设主管部门要加强】对玻璃幕墙》安，全防护工作的监【督管：理督促各责任主【。体认真履行责任和义！务 　　《第四章 《 建成后管》理 　　第十—。九条  《建筑物外立》面窗户在《采，取安全防《护措施时需符合城】市规划充分考—。虑城市景观要求并与！周边环境相》协调；鼓励使用隐】形防盗网《、钢：索防盗网、红外线或！门窗：防盗报警系统等新】型防护设《施有物业管理部门的！由住房和《。城乡建设主管部门监！督实施；《无物业管理部—门的按？照贵州？省城：市市容？和环境卫生管理【条例由城市管—理部门负责监督【管理 　　第二十条！  建筑物所—有权：人或者使用人—应当保持建筑物外立！面整洁美观对—有残：损、污损、脱落、严！重变色？的应当及时修补【或装修住房和—城乡建设主管部【门应指导物业服务】。企业做？好建：筑物外立面的清洁、！保洁工作 　　第】二十一条  需占】。。用道路进行》建，筑物外立面改—。。造施工的建设单位或！个，人应依法办理相关】手，续 　　《第五章  竣工核实！管理 ？　，　第二十二》条， ， 建筑物外》立面装饰装修工程竣！工后应由建》设单位组织相—关单位进《行竣工验收》并在竣工验收合【格之日起《1，5日内到项》目所在地住房—和城乡建设主管部门！。备案：质量监督机》构应对工程竣工验】收实施监督 —　　第二十三条【  建筑《物外立面装》饰装修工程竣—工后建设单位—应在竣工验收后6个！月内向城乡规划【主，管，部，门报：送有关竣工验收【资料提出《出具建设工程竣【工规划核《实，文，件的申请《 　　第六章  】附  ？  则 《　　第二十》四条  本办法由市！城乡规？划，主管部门负责解释】 　　第《二十：五，条  本办法适【用于市中心城区六枝！特区、盘县中心城区！。范围内的建筑物【外立面管《理，办法可参照执—行 　　《第二十六条  本办！法自公布之日起试行！一年 ？