楚雄彝族自》治州<?xml【。:na？。mespa》ce pre—fix = —o， ns 《= "urn:s】che？mas-m》icroso—ft-co》。m，:office:o！ffic《e" /> 建设工！程，竣工规？划验收管《理办法 《  第一条　为【。了，加强城？乡规划管理规范【建，设工程竣工规划验收！工作根据中华人民】共和国城乡规划【法、中华人民共【和国行政许可法【、云南省城市规划】管，理条例等《法律、法规的有关规！定，结合本州《实际制定《本办：法 第二条》　本办法适用于【本州行政《区，域内城？镇规划建设用地区】内建设工程的竣工规！划验：收村庄规划建设用】地区：内建设工《。程，的竣：工规划验收参—照本办法执行—。 本办《法所：称建设工程的竣工】规划验收（以下简称！规划验收《。）是指城乡》规划行政主管部门】以建设工程规划许】可证或者乡村建【设规划许可证许可内！容和已审批图件【。为依据？对建设工《程竣工前的规划【执，行情况进行核实和】认可 第三—条 ： 州城乡规划行政】主管部门负责全【州建设工程》竣工规划验收的【指导和监督管理工作！ ，   建设—工程：竣工规划验收—工作按照属地—管理的原则》由建设工《程所在地的县（【市）城乡规划行政主！管部门组织实—施， 城乡规划》行政：。主管部门在核—发建设工程规划许可！证或者？乡村建设《规，划许可证时应当书面！告知建设单》位或者个人建设【工程竣工规划验收】和监督管理的相关事！项 第？四条  经批准实施！的建设工《程建设单位应当在建！设工程竣《工，验收前向建设—工程所在地的城【乡，。规划行？政主管部《门提出？建，设工：程，竣工规划《验收申请并提交以下！。资料 （一）—建设：工，程竣工规划验收申】请表； （二）【。土地权？属证明复印》件和：已审批的《规划图件及批文【复印件；《 （？三）建设项目选【址意见？书、：建设用地规划—许，可证、建设》工程规？划许可证或者乡村】建设规划许可证复印！件； （《四）建设《用地：规划设计条件通【知，单或者土地出—让，规划：条件复印件； （五！）规划技术》指标核对报》告书； （六—），放线、验线成果【资料：。和正负零验收—合格单复印件； 】（，七）竣工总》平面图？和管线？竣工图？复印件属于》住房建设的项目还应！当提交房屋测量【报告 第五条　建！设工程所在地城乡】规划行政主》。管部门在接到申请人！提交的建设工—程竣：工规划验收申请【表及相关资料后应】当及时组织审查【、审核, 对—。内容填写齐全且符】合本办法第6条【要求的？。应当及时《予以：受理并书面通知申】请人于20日—内组织规划》验收 对建—。设工程竣工》规划验收申》请表内容填写—不，齐或：者所报送资料—不，。符合要求的应当【当场一次性告知【申请人需《要补正的全部—内容 ？第六条  建设【工程竣工规划验收内！容 （一）建—设工程规划许可证或！者乡村建《设规划许《可证许可的内容；】 （二《）已审批《规划图件中》。的内容及《要求：； （？三）住宅区、公共】。场所和公共建—筑的基？本验：收内容？ 1.建筑功能【、建筑使用性质、建！筑面积、建》筑层：数、建筑《。高，度、建筑密度、【容积率、绿地—率、消防通道、停】车泊位？等要求 《2，。.建：筑位置、用》地范围、退让—距离（包括红线、绿！线、：。黄线、蓝线、紫【线等）、退用—。地边界距离、建筑间！距、出入口设—置等要求 3.【。建筑：形式：。。、立面色《彩，、小：品、雕塑、》水池、配套公共服】务设施？等内容？ 4.道路》平面位？置、形？式，、宽度、路面标高】及桥梁净空高—度、：停车场、基》地高程？、，公，厕、垃？圾站、各《种管线等要求 【。除，前款规定的验—收，内容以外不得增加】其他验收内》容 第七条》  成片开发—的住宅小区应当组织！施行整体规划验收】小区的配《套设施应当与—住宅同步实施小区】内配套设施项目的】建设：应当符合已审批规】划图件的《要求 分《期，建设：的住宅小《区可按经批准的分】期范围和内容—分期组织验》收分期验收时其配】套设施投《资完成额不得少【于，应配套设《施投资总额的70】%，且前期所必须的和不！可分期建设的—配套：设施应？。当一次性到》位；后期《30%以下投资额的！配套设施全部完成】后方可组织小区整】体验收 第八条　】建设工？程竣工规划》验收合格的项—目，城乡规划行政主【管部门？应当：在验收后《5日内办结建—设工程竣工规—划，验，收手续？并出：据楚雄州《。建设工？程竣工？规划验收单核发【楚雄州建《设工：程，竣工规划核实备【案证 第》。九条　建设工—程竣工规划》验收：不符合？。建设工程《规划许？可证或者《乡村建设规》划许可证《内，容和已审批规划图】件内容要求以—及验收标准的项【目城乡规《划行政主管部门应】当责令整改经整改后！再，组织建设《工程竣工规划验收】 第十条《　未经竣工规划验】收，的建设工程》建设单位《。不得组织竣》。工验收？ 第十一条》  ：建设单位应当在【建，设，。工程竣工验收后【。6，个月内向城乡—规，划行政主管部门报】送有关竣工验收【资料 第十二条【　未经建设工程【竣工规？划验：收合格就予以—竣工验收的建—设工程？由有关机关》依法对？有关单位负责人、经！办人员？进行问责;情节【严重的,依》法给予处分 第【十三条？　建设单位未—在建设工程竣工验】收后6个月内向城乡！规划行政主管部门报！送有：。。关，竣工验收《资料的依据中华【人民共和《国城乡规划法—第67条的规—定由所在地县市人】民政府城乡规划行】政主管部门》责令：。限期补报；逾—。期不补？报的：处1：万元以？上5万元以下的罚款！ 第十四条　国【家机关工作人员【在建：设工程？竣工规？划验收工《作中敷衍塞》责、弄？虚作假？或者收？受贿：赂、徇私舞弊—、玩：忽职守的由》其所在单位或—者监察机关依法【给予处分；》构成犯罪的依法追究！刑事责任 》 第：十五条  各县市可！根据本办法结—合当地实际制定【实施办法《 第十《六，条  本办法自【2012年10月】1日起施行 —  附件1.楚雄州！建设工程《竣工规划监督—管理告知书 —2.楚雄州建设工程！竣工规划《验收：申请表 3.楚雄】州建设工程竣工规】。划验：收单 4.楚雄州建！设工程？竣工：规划核实《备案证   —  附件一 楚雄！州建设工程竣工规划！监督管理《。告知书？ 编号楚雄州  】  ：   县（市）【 ，。 ，。规监告字（  【    ）年（ 】  ：）号 【 建—设工程名称 —  《   】 建设工程》。地址 ？。  《   ！工程 建设 —单位   】 ： 地：   址 —  ？ ？ 电   】话 《 ，  ： 组织】机构代？码，或 ：自然人身份证号码 ！  《 建设！工程性？质 ： ，。 □住宅 □【办公 □学》校 ：□科研 □厂房【 □仓库 □体育】 □市政配》。套 □商业  □】其它 — ？规划审批时》间 《 ，    《 建设》工程开工时间 】   《 规划】用地性质 —     】 建设工《程，拟竣工时《间   【 ： ： 建设用地—规划许可证号—  》   《 建设工程规【划，许可证号 【   —。 建设用—。地批准文件号 ！    《   【     】 告》知事项  》 1．规划监！督管：理内容放线验线、地！上建筑施工、竣工规！划核实等全过程【是否按规《划许可内容》实施 》 2》．建设单位》在申：请办理建设》工程规划许可—证，后应当按《照规划许《可内容进行建—设 3！．按照？“阳光？规划：”的要求建设—单位应在《施工现场醒目—位置设置建》设项目？许可公告牌公开以】下内容（1）项目】概况；（《2）规？划批准的主要内容；！（3）经规划批准的！红线位置图；（4】）批准的规》划总平面及》建筑高度《示意图？；（：5）相邻关系尺寸】等 ：。 4．】工程：竣工后建设》单位应向《。项目所在《地规划行政》主管部门提》出规划核《实(验收)申请未】经规划核实或者经】核实不符《合规：划要求？的建：设单位不得组织竣】工验：收 《 《5．建设单》位单位和个人有【。义，务配合项目所—在地规？划行政主管部门【实，施规划监督》管理工作 ！ ， 6．？。建，设单：位应当？在建设？工程竣工验收后六】个，月内向城《乡规划行政主管部门！报送：有关：。竣工验收资》料， 《 7.》 建：设工：程在实施过》。程中如有未尽事宜】请及时？与项目所在地—规划行？政主管部门联系 】。 建设单！位， ？   ？。     》   ？    《       【   ？。         ！    项目负】。责，。人   联》系电：话   《。      —     》       年】 ，   月    】 日： 《。城乡规划主》管部门 —    《         ！     》   ？        】         ！ ，    》  ：   联系人 【     —。联系电？。话    》   ？   ？     》        】       【 年    月 】   ？ 日 】      附件】二 楚雄《州建设工《程竣工？规，划验收申《请表 【 ， ： 建设工程名称】。     ！。 《 建设工程》地址： ，     ！ 工程 建设！。 单位 【  ？ 地  》 ，址   【 —电   话》   ！ 组织机构代】码，或 自然人身份【证号码  】。。 — 建设工程性质 ！ □住《宅 □办公 —□学校 □科研 □！厂，房 □仓库》 □体育 》□市政？配，套 ：□，商业  《□其它 】 规划审批时间】 ：     【 建设工程开工】时间   】 ？ ， 规划《用地性质 】  ：  建—设工程拟竣》工时间   ！ 建【设用：地，规，划许：可证号  】   建设工！程规划许可证号【   — 建【设用地批准》文件号   ！  工程测】量记录册《号，。 ？     ！ 申请材》料，清单   —。 申请材料—名称 《 证（文、编）号！。 申请材【料名称 证（！文、：。编）：号 □！规划验收《申请：表   【 ： □：。。土地：权属法定证》书， ：   》 ， □建设项】。目选址意见书 ！   □建设！用地规划《设计条件《通知：。单或土？地出：让规划条件 【   — □建—设用：地规：划，。许可证 》   》 □放线》、验线成果资—料及建设工》程正负零验收—合格单 —   ！□建设工程规划【许可证？   】 □竣？工总平面图和—管线竣工图》   】。 ？。。 □已审批的规划】图件（含批文） ！   【□其他相关资—料   ！ □规划技术！。指标报告书 ！。  □—电子材料文》件   】 申请单】。位 《 我单位已》阅知有关备注—。说明并承诺》对申报？资料的？真实：。性及数据的准—确，性（含？电子文件与图纸【的一致性）负责【自愿承担虚报、【瞒报、造假等不正】当手段而产》生的一？切，法律：责任 ？。    （申请【单位盖章） 年  ！  月  》  日 — 城乡规《划主管部门意见【 经办—人初审？意，见 《。  ： ，  经办人:   ！  ：。     年  】 月   日— — 规划建设》管理科（股)审查意！。见 《 科（股）》长:：  ： ，  ：。  ： 年   月—   日 — — ？ 】   说明1.【城乡规划《主管部门在行政许】可法规定的5日内】作出申请受理—意见 2.》根据有关法律规【定申请人《应如实提交有—关材料？和反映真《实情况并对》申请材料实质内容】的真实性负责—以虚报、瞒》报、造假《等不正当手》段取得批准》文件的将依法予【以，撤销     【   《。    《  ： 附件三》 楚雄州《建设工？程竣工规划验收单 ！  】  《 建》设工程名称 【 ，   《 建设工程—地址   ！   】   建设！。单位：  》 地   】址 ：   【   — ？  》电   《话   【 ，。   ！  ： ， ： 组织机《构代码？ 或自然人身—份，证，号码 《   》   】   施】工单位   ！ 地   址】   — ，   ！   》 组织机构代码【 或自然人》身份证号码 【    】 ， 》   受【委托人 —     》 ， 联系 电话 】 办公   】 ，      —    《 手机 —   》。 ， ，   》 ， 建设工程性质】 □住宅 】□办公 □学校 】□科研 □厂房 □！仓库 □体育 □市！政配套？ □商业 □其它】   】   — 用《地规划许可》证号： 《  《 ，工程规划《许可证号  ！   【  — 建设用【地，批准文件号 ！  ： 工程》测量记录《册，号 《  ： ：   —   ！验收项目 【 审批指标 ！验收指标 》 验收结论【   ！。 ， 用地性》质   《   】   —  《   《 ：   】退让：用地边界距离（m）！  》。。 《  》    】。   】 日照间》距（：m） 》     】    ！ —   —用地面积（m2） ！  《   】   ？   】   — ：其中净？用地面积（m2）】 ， ：     】   》  《  】 ？ 绿地率（%—）   ！   《   【  ： —  《 ，。建筑密度《（%）  】 ？    【   —  【 容》积率：。  》   ！  《   《 ？ ：  ： 建 筑 【面， 积 ？㎡ ：。 地上》 ？    【   ！   ！ 地下 】   《   】  ？  ？   ！ 建 筑— 层 ？数 《 地上  】   】   》  ： ？   【 地下 —   《    ！   ！   】公， 共   》服， 务  《 设 施《 《社，区服务 中心（m】。2）   ！   《   —   】   — 公共厕所（m2】。） ？   — ，    ！   】。   垃圾收！集点（m《2） ？ ，     ！。   》 ？。  ？   【。 地上汽车【库/：地上：自行车库《（个）   ！   】    】   【 ？地下汽车《库/地？下自：行车库（个） 【   》  《   — ？  】  其他验】收项目 审批！。。指标 —验收指标 【。 验收？结论 《。  ？ —     】 ，    】   【   ！   》    【   ！  【   ？。。   【   《 ， ，  《   《  —   】。 ，  》    】。  —   —   》 ？  》  ？   】   《   —   》 ：  《   ！  》    】   ！   ？ ， 规划《验收单位 】法定代表人 ！经办人？ ： 验收意》见   ！   ！。建设单位《 《   — 年 —  月  》 日   ！   【 ： 施工单位 ！ ，  》 ， 年   月 ！  ：日  —。  】 城乡规划主！管部门 —   《   年】   月   【日   ！   —。 ，。。 其？他相关部《。门 《   —  ？ 年？   月   日 ！。   】 — 《 ： ？ 】 【  】。   说明》1、规划验》收单位？应加：盖公章？法定代表人及—经办：人或项目《负，责人应签字  【     》。2、此验收单—一式四分《分别交建设单位、工！程施工单位、—工程地规划行政主管！部门和房产》管，理，部门留存《属于要求备案—的项目应一式五份】报送上级规划行【。政主管部门备案一份！  ： ， ，     》  附件四 楚雄】州，建设工程竣工规划】核实备案证    ！      —  编号《       【。。   《 ， 根：据，中华人民共和—国城乡规《划法第四十五条规定！经核：实该：建设工程符》合建设用地规—划许可？证、建？设工程规划许—可证许可内容—和经批准规划—图件的内容、要求】颁发此证  —     发—证机：关  日《 期 ？。   ？  年   —月   日 】  ？  ： 【 建设单位 】   》 项目名称！   】 建》设位置 【。  ： 《 ：用地性？。质   【 总用地！面积 —  》 ， 总建筑》面积 《 ，   ？ 容【积率  【 ， 建筑】基地面积 》。。   】 建筑》密度   】。 绿【地面积 《 《  绿！地率 —  》 机动车停车】位   ！ 遵守—事项 ？一、本？证是经县《级以：上，地方人民政府—城乡规？划主管？部门依法核实建【设工程符《合规划？批准内容的凭证 二！。、凡竣？。工后未取得本证的】建设工程建设单位】不得组织竣工验收有！关部门不得竣工验收！备案房产部门—不得发放房屋产权证！ 三、？未经发证机关许可本！证的各项《规定不？得变：更 ：四、城乡规》划主管部门依法【有权查验本证建设】单位（个人》）有责任提交查【验 五、本》证所填写内》容由发证机关依法确！定与本？证具：有同等效力 】   楚雄【州建设工程竣工规划！核实备案证 —  （存根）— ， ，    《。   编号  【 ，    《 ，    根据中】华人民共和国—城乡规划法第四十】五条规？定经核实本建—。设项目符《。合建设用地规划许可！证、建设工程规划许！可证许可《内容和经批准规划】图件的内容、—要求颁发此证   ！    发证机关】  日 期 —    《 年  《 月  《 日  —   》 建！设单：。位   ！ ： ：项目名称 】  建！设位：置 《 ，。  》 用地性质 ！   ！ 总用地面积 】 ，   】 总建筑面积 ！   ！容，积率   】 建筑】基地面积《   】。 ， ： 建筑密度 】   — ： 绿地面积 —   【 》绿地率  】 《 机动车停车】位 ？  ？ 遵】守事项 一》。、本证是经县级【以上地方《人民政？府城乡规划主管【。部门依法核实建设工！程符合规划批准内容！的凭证 二、凡竣】工后：未取得本证》的建设工程》建设单位不得组【织竣工？验，收有关部《门不得竣工》验，收备：。案房产部门》不，得发放房屋》产，权证 三《、未经？。发，证机关许可》。本证的各项规定不】得变更 四》、，城乡规？。。划主管？部，。门依法有权查验本证！建设：单位（？。个人）有《责任提交查验 【五，。、，本证所填写内容【。由发：证，机，关依法确定与本【证具有同等效力 ！   》