。楚雄彝族自治州<】?xml:》namespa【ce pre—fi：x = o ns】 = "ur—n:sche—mas-mic【rosoft-【com:《office:o】ff：ice" /—。> ：建设工程竣工—规划：验收管理办法   ！第一条　为了加强城！。乡规：划管理？规范建设工程竣【工规划验收工作根据！中华：人民共和国城乡规】划法、？中华人民共和国行】政许可？法，、，云南省城市规划管理！条例等法《律、法规的有—关规定结《合本州实际》制定本办法 —第二条　本》办法适用于本州【行政区？。域内城镇规划建【。设用：地区：内，建设：工，程的竣工规划—验收村？庄规：划建设用地区内建】设工程的竣工规【。划验收参照》本，。办法执行 —。本办法所称建设工程！的竣工？规划验收（以下简】称规划验《收）是指城乡—规划行？政主管部门以建设】工程规划许可证【或者乡村建设规划许！可证许可内容—和已审批图件为【依据对建设工程竣工！前的规划执行情【况进：行核实和认》可 第三条  州！城乡规划《行政主？管部门负《责全州建设工—程，竣工规划验收—的，指，。导和监督管理工作】  ：  ： 建设工《。程竣：工规划验《。收工作按照》属地管理的原则【。由建：设工程？所在地的《县（市）城乡规划行！政主管部《门组织？实施： 城乡规划》行政主管部门在核发！建设工？程规划许可》证或者乡村建—设规：。划，许可证时应当书面】告知建设单》。位或者个人建设工】程竣工？规，划验收和监督—管理的相《关事项 第四条【。  经批准实—施的建？设工程建设单位应当！在建设？工程：竣工验收前向建设工！程，所在地的《城乡规划《行政主管部门提【出，建设工程竣工规划验！收申请并提》交以：下资料 （一）建】设工程竣《工规划验收申—请表：； （二）土—地权：属证明复印件—。和已审批《的规划图件及批文复！印件； 《 （三）建设项目选！。址意见书、建—设用地规《划许可证、建设工程！规划许可证》或者乡村建设规划许！可证复印件；— （四）建设用地】规划设计条件通【。知单或？者土：地出让规划条件【复印件？； （？五，）规划技术指标【核对：。报告书； （六）】。放线、验线成果【。资料和正负零验收】合格单复《印件； 《（七）竣工总平【面图和管《线竣工图《复印件属于住—房建设的项目还应】当提交房屋测量报告！ 第五条　建设】工程所？在地城乡规划行政主！管部门在接》。到申请人提》交的：建，设工程？竣工规划验收—申请表及《相关资料后应当【。及时组织《审查、审核》, 对？内容填写齐全且符合！本办法第《6条：要，求的应当及时予以受！理并书面通》知申请人于20日】内组：织规划验收 — 对建设工》程竣工规《划，验收：申，请表内容《填，写，不齐或？者所报？送资料？不符合要《求的应当当场一次】性，告，。知申请人需要补正】的全部内容》 第六条《  建？设工：程竣工规划验收内】。容 （一）建设工程！规划许？可证或者乡》村建设规划许可证许！可的内？容； （二）【。已审：批规划图《件中的内容及—要求； （三）住宅！区、公共《。。场所和公共建筑的基！本，验，收内：容 1.建筑—功能、建筑使用【性，质，、建筑面积、建筑层！数，、建筑？高，。。。度、建筑《密度、容积率、绿地！率、消？防通道、停车泊【位等要求《 2：.建筑位置、用地】范围、退让距—离（包括红》线、绿线、黄线、】蓝线、紫《线等：。）、退用地边界距】离、建筑间距、【出入口设置等要求 ！3.建筑形式、【。立面色彩、小品、雕！塑、水池、配套公】共服务设《施等：。内容 4.道—。路平面位置、形式】、宽度、路面标【高及桥梁《净空高度《、停车场、基—地高：程、公厕、垃—圾站、各种管线等要！求 ：。除前款规定的验【收内容以外》不得增加其他—验收内容 第—七条  成片开发】的，住宅小区《应当组织施行—整体规划《验，收小区的《。配套：设，施，应当与住宅同—。步，实施：小区内配套》设，施项目的建设应当】符合已审批规划【图件的要求 —分期建设的》住宅小区《可按经？批准：的分期范围和内容分！期组织验收分—期验收时其配套【设施投？资完成额不得少【于应配套设施投资】总额的70%且前期！所必须？。的和不可《分，期建设的配套设【施应当一次性到位；！后期30%》以下投资额的—配套设施《全部完成后》方可组织小区整体】验收 第《八条　？建设：工程竣工规划验收合！格的：项目城乡规》划行政主管部门【应当在验收后—5日内办结建设工】程竣工规划验收手】续并出据楚雄州建】设工程竣工规划验收！。单核发？楚雄州建设工程竣】工规：划核实备案证 【 第九条　建设工】程竣工规《划，验收：不符合建《设，工程规划许可证【或者乡村建》设规划许可》。证内容和已》审批规划图》件内容要求以—及验：收标：准，的项目城乡规划【行政主管部门应当责！。令整改经整改后再组！织建设工程竣工规划！验收 第《十条：　未经竣工》规，划验收的建设工程建！设，单位不得组》。织竣工？验收 第十一条【  建设单位应当在！建设工程竣工验【收后6个月内向【城乡规划行政主管】。部门报送《有关竣工验》。收，资料 第《十二条？　未经建设工—程竣工规划》验收：。合格：就予以竣工验—收的建设工》程由有关机关依法】对有：关单位？负责人、经办人【员进：行问责;情节严重】的,依？法，给予处分 》第，十三条　《。建设：单位未在建》设，工程：竣工验收后6—个月内向城乡规划】行政主管部门报送】有关竣？工验：收资料的依据—中华：人民共和国城乡规划！法第67条的规定】由所在地县》市人民政府》城乡规划行政主【管部门责令限期【补报；？。逾期不补报的处【1万元以《上5万元以下的罚款！ ，第，十四条？　，国家机关《工作人员在建设工程！竣工规划《验收工作中敷衍塞责！、弄虚作假或者收】受贿赂？、徇私舞弊》。、玩：忽职守的由其所在】单位或者《监察：机关依法给予—处分：；构成？犯罪的？依法追？究刑：。事责任 《 第十五条  各县！市可根据本办法【结合当？地实际制定实—施办法？ ， ，第十六条  本【办法自201—2年1？0月1？。日起施行   附件！1.楚雄州》建设工程《竣工规划监督管理告！知书 2.楚雄州建！设工程？竣工规划验收申【请表 3.楚雄州】建设工？程竣工规划验收【单 ：4.楚雄州建设【工程竣？工规划核实》备案证    【 附件一 楚【雄州建设《工，程竣工规划》监督管理告知书 编！。号楚雄州    】 ，  县（市）—  规监告字—（      ）】年（   》）号 【 ： 建设工程名】称 《     】 建《设工程？地址： ，     【 ？ ？。工程 建《设，。 ，单位 《   》 ：地   址 】   《 ？ ：电   话》   【 《。 ，组织机？构代码或 自然【人身份？。证号码 【。  — 建设《工程性？质 ？ ：□住宅 □办公 □！学校 ？□科研 □厂—房 □仓库 □体育！。 □市政配套 【□商业 《 □其它《 规】划审批时间 【。 ，。     》 建设工程【开工时？间   】 规—划用地性质 ！ ，   建设工！程拟竣？工，时间  【。。 ： ？ 建设《用地规划许》可证号 —     】。建设：工程：规划许可《证号  【 ？ ： 建设用地批准】文件：号     ！ ，  ？ ？     — ： 告知》。事项   【 1．规划监督管】理内容放线验线、】地上建？筑施：工、竣？工规划核实等—全过：程是否按规划许可】内容实施 ！。 2．《建，。设单位？在，申，。请办理建设工程【规划许？可证：后应当按照》规划许可《内容进？行，建设 】 3．按照“阳光规！划，”的要求建设单【位应在施《工现场醒《目位置设置建设【项目许可公告牌【公开以？下内容（1）—项目概况；（2【）规划批准的主【要内容；《（3）经规划批准】的红线位置图；（4！）批准的规划—总平：面及建筑高度示意】图；（5《）相：邻关系？尺，寸等 ！4．工程竣工后建】设，单，位应向项目》所在地规划》行政：主管部门提出规【划，核实(？验收)申《请未：经规划？核实或？者经核实《不符合规《划要求的《建设单位不》得组：织竣工验收 — 5．】建设单？位单位和个》人有义务《配合项目所在地【规划：行政主管部门实施】规划监督管理—工作 ！6．建设单位应【。当，在建设工程竣工【验收后六个月内【。向城乡？规划行政主》管部门？报送有关竣工验收】资料： 》 7. 》建设工程《在实施？过程：中，如有未尽《事宜请及时》与，项目所在地规划行】政主管部《门联系 】 建设单位 ！       【  ：     》  ：       【   ？   ？       【   项目》负责人   联【系电话 《   ？  ：     》      —   ？。 年    月 】。    日 — 城乡规划主管！。部门：      ！  ： ，      —       【  ：     》 ，   ？ ，  ：        ！    《联系人 《 ，    联系电】话        ！     》     》。        】。。     年   ！ 月   》  日 】  ：。     附件二 ！楚雄州？建，设工程竣工规划验收！申请表 【。 —。建设工程名称—    【 》 建设《工程地址  ！   》 ， ，。 工程 》建，设 单位 】  地   ！。址， ，  《 电 ！  话？   】 ， ，。 组织机构代码或！。 自然人《身，份证号码  ！ 建设！工程：性质： 《□住宅 □办公 】□，学校： □：科研 □厂房 □仓！库， ，□体：育 □市政配套 □！商业  □其它 】 规划审！。批时间 【   ？ ， 建设工程开工！时间：。  》 【规划用地性质—    【 建设工程】拟竣工时《间   【 —建设用地《规划许可证》号 《 ，  ：  建设工】程规划？许可证号 —。   【 建设用地【批准文件号 】 ，   ？ 工程测量】记，录册号   ！  ？ ：。 ： 申请材料清—单 ： ， 申请材【料名称 证（！文、编）号 — 申请》材料名称 】。证（：文、编）号 【 《 □规？划验收申请表—  》 □土地权】属法定证书 【   —。 □建设【。项目选？址意见书《 ：  ？ □建设用】地规：划设计条件通知单】或土地出让》规划条件 】  》 ： □建设用地规【划许可证《   【 ：□放：线、验？线成：果资：料及建设工程正【负零验收合格单 】   ！ □建《。设工程规《划许可证 】  □—竣工：总平：面，图和管线竣工—图， ： ，   ？ □已】审批的规划图件（含！批文） 《。 ？  □—其他相？关资：料   【 》 □规划技术指【标报告书  ！ □电子材料！文件 ？   — ？ 申？请单位 我】单位已阅知有关备注！说，明并承？诺对申报资料的真实！性，及数据的准确性（含！。电子文件与图—纸的一致性》）负：责自愿承担虚—报、瞒报、造假等】不，正当手段《而产：生的一？切法律责《任 ：    （申请单位！盖章：） 年    月】。    日》 城乡规【划主管部门意见【 经》办人初审意见 【     经】办人:   —       年 ！  月   —日 】规划建？设管：理科（？股)审查意见 ！。 科（股）长: 】       【年   月》。   日 【。。 — 】 ？  ：说明1.城乡—规划主管部门—在行政许可法规定】的5日？内作出申《请，。受理意见 2.根】据有关法律规—定申请人应》如实：提交有关材料—和，反，映真实情况并对申请！材料实质内容—的真实性负责—以虚报、瞒报、造】假等不正当》手段取得批准文件】的，将依：法予：以撤销  》     》    《 ，。    附件三 ！楚雄州建设》工，程竣工规划验收单】 ，  《 ，。。 ？ ？ ， ： 建设《工程名？称 《   —建，设工程？地址   】   【 《  《 建设单位 【  ？ 地》 ，  址 《 ？  ？   】   电 ！  话   ！   ！   组】织，机构代码《 或自然《人身份证号》码   【   ！   施工！单位 》   ？ 地《   ？址  —   —   】 组织机构代】码 或自然人身份】证号码 《 ， ：  ：   》 ， ？   》 受委托人— ？     【 联系 电话— 办公 【    《    《 ，  ：   手》机 ：   ！ ：  建—设工程性质 — □住宅 □】办公 □学校 □】科研 □厂房 □仓！。库 □？体育 □市政配套 ！□商业 □其它 ！   》 》  》用地规划许》可证号 《   】工程规划许可证【号  — ？   ！ ， 建设用地】批准文件号 】   ？ ： 工程？测量记录册号 】    】。 ， ？。   — 验收项目 】 审批指标— 验收指【标 《 验收？结论 《 》。。  》用地性质   【   】 ，。  ：。   》  《 》 ：  ： 退让用地边】界距离？（m） 【  ：   —   》 ，  ： ？   【 日照间》距（m）《   ！    【   】   — 用？地面积？（m：2）   】    ！。 ？ ，  》。 ：   —其中净用地面积【（m2）《   【   【    】 ？   绿地！率（：。%）：   【     ！  《 【  建—筑密度（%） 】 ，   ？ ：   ？ ？  《 ， ， ？ ？   ？ 容积率 【。   》   —   》  ？ 《  《 建 筑 】。面 积 ㎡ 【 地上 —   —    【   — 》 ，  》地下 ？ ？ ， 《  》。  ：   】   】建 筑？ 层： 数： 地》上 《   《。 ，  ：  》   — ，  — 地下 ！   ？   】    【 《   【公 共  》 服 务 》  设 施 — 社区服务 中！。心（m2） —。    ！ ， ？  《   《 《   公【共厕所（《m，2）：  》  》 ？ ，  》  —  ？ 垃圾收集点！（m2）《 ？   —  《     】 —  地上【汽车库/地上—自行车库（》个）： ：   —   ？ ：     ！ ？   《 地下汽车库】/地下自行车库【（个） 【。  ：  《 ，   【。  ： ：。 》。  其他验收！项目 ？。 审批》指标： ？ 验收指标》 ： 验收结论 【   —   】     ！  《 ，   》   ！  ？   —    ！   【   【   】  》    】 ：    ！  》   —   【 《  》  》    ！  ： ？ ： ：   —   —。   】  》。。 ：  ：。   ！  ： ，    】 — ，  规划验】收单位？。 法定代【表，人 ？ ：经办人 验】收意见   ！ 》   ？ ， 建？设单位   ！ ，   年】  ： 月   日—   【   ！ 施工单位 ！    】 ， 年   月 【  日 《   —   ！ 城乡规划主管部门！  》 ？   —年   月》   日  ！ ？ ，   其！他相：关部门 》 ，   ？  《 ， 年   月 ！。  日 【  ！ 】 ？ 】。 ！ 》 ，   说明1—、，。规，划验：收单：位应加盖公》章法定？代表人？及经：办人或项目》负责人应签字  】     2、【此，验收单一式四分分别！交建设单位、工程】施工：单位、工程地—规划行政主管部【门和房产管》理部门留《存属于要求》备案的项目应一【式五份报送上级规】。。划行政主管》部门备案一份 【      —。    《附件四 《楚，雄州建设《工程：竣，。工规划核实备案【证        ！  ：  编号  —        ！。  根据中华人民共！和国城乡《规，划法第四十五条规定！经核实该建设工程】符合建设用地规划许！可证、建《设工程规划许—可证许可《内容：和经批准规划图件的！内容、要求颁—发，此证  《 ， ，  ： 发证机关  【日 期    【  年   —月  ？ 日   【 ，  【 ？ 建设单位 】   【 项目名称 【  《 — 建设位《置   ！ 《用地性质《   【 《 总用地面积 】。   【 总建筑面积】 ，  《。 ， ， 容积【。率   【 建筑基！地面积 —   【 建筑密》度   】 ： 绿地面—积 ： ：   《 —绿地率   ！ ， 机动【车，停车位  】 【。遵守：事项 一、本—证是经县级以—上地方人民政府【城乡：规，。划主管部门依法核】实建设工程》符合规划批准内容】的凭证 二、凡【竣工后未取得本证的！建设工程建设—单位不得组》织竣工验收有关部】。门不得竣工验收备】案房产部门不得发】放房屋产权证 三、！未经发证机关许可本！。证，的各项规定不得【变更 四、》城，乡规划主《管部门依《法有权查验本证【建设单位（个人【）有责？任提交？查，验 五？。、本证所填》写内容？。由，发证机？关依法确定》与本证具有》同等效力 ！   楚雄州建【设工程竣工规划核】实备案证 》  （？存根）    【 ，。 ，   编号    ！   ？     根据】中华人民共和国城】。。乡规划法第四十五】条，规定经核实》本建设项目符合建】设用地规划许可【证、：建，设，工程规划许》可证许可内》容和经批准》规划图件的内—。容、要求《颁发此证     ！  发证机关—  日 《期  ？   ？。 年  《 月   日 ！。    【 — 建设？单位  【 》 项目《名称   ！ ： 建《。设位置 《  《 用地！性质 》   》 总用地面】积 ：   】 总建》筑面：积   ！ 容积率【 ， ，   — ， ： 建筑基地面积 】   》 》 建筑密度 ！  — 绿地面积 ！。   】 ， 绿地？率 》  》 机动车—停车位 》 ：。  — 遵守事》项 一、本证是经县！级以上地方人民政府！。城乡规划主管部门依！法核实建设》。工程：符合规划批准内容】的凭证 二、—。。凡竣工后未》取得：。本证的？建设：工，程建设单位不得【组织竣工验收有关部！。门不得竣工验收备】案房产部门》不得发放房屋产权】证 三、未经发【证机关？许可本证《的各项规定不得【变更： 四、城乡规划主管！部门依法有权查【验本证建设单—位（个人）有—责任提交查》验 五、本》证所填写内容—由，发，证机关依法确定与本！证具有同等效力 ！  《 ，