楚雄彝？族自治州<》?xml《。:na？mespace p！refix —= o ns =】 "urn:s【chemas—-microso】ft-com:【of：fi：。ce:office！" />《 建设工程竣—工，规划验收管理办法】 ，。。 ， 第一条　为—了加强城乡规—。划管理规范建设工程！竣，工，规划：验收工作根》据中华人《民共和？国城乡？规划法、中华人民】共和国行政许—可，。法、云南省城市规划！管理条例等法律【、法规的《。有，关规：定结合？本州：实际制定本办法 第！二条：　本办？。法适用于本州行政区！域内城镇规划建【设用地区内》建设工程的竣工【规划验？收村庄规划》建设：用地区内《建设工程的竣—工规划验收参照本办！法执行 本办【法所称建设工程【的竣工规划》验收（？以下：简称：规划验收）是指城乡！规划行政主管部门】以，建设：工程规？划许可证或者—乡村：建，设规划许可证—许可内容和已审批图！件为依据对建设工】程竣工前的规划执行！情况：进行核实《和，认可 第三—条  州城乡规【。划行：政主管部门负责【全州建设工程竣工规！划验收的指》。导和监？督管理工《作    建【设工程？竣工规划验收工作按！照属地管理的原则由！建设工程所在地【的县（市）》城乡规划行政主【管部门组织实施 城！。乡规划？行，政，。主管部门在核发【建设：工程规划《许可证？或，者乡村？建设规划许可—证时：应，当书：面告知建设单位或】。。者个人建设》。工程竣工《规划验？收和监？督管理的相关事【项 第四条  经】批准实施的建设工】程建设单位应—当在建？设工：程，竣工验收前向建设工！程所在地《的，。城乡：。规划行政主管部门提！出建设工程》竣工规划验收—申请并？。提交以？下资料 （》一）建设《工程竣工规划—验收申请表；— ，（二）土地》。权，属证明复印件和已】审批的规划图件【及批文复印件； ！（三）建设项—目选址意见》书、建设用地—规划许可证、建设工！程规划？许可：证，或，者乡村建设规划许可！证，复，印，件； （四）建设用！地规划设计》条件：通知单或者土地出让！规，划条件复印件； 】（五）规划》技术指？标核：。对，报告书； （六）】放线、验线成果资料！和，正负：零验收合格单复【。印件；？ ，（七：）竣：工总平面《图和管线《竣工图复印》件属于住房》建，设的项目还应—当提交？房屋测量《报，告， ， 第五？条　：建设工程所在地【城，乡规划行政主管部】门在接到申请—人提交的建设工程】竣工规？划验收？申请表？及相关资料后应【当及时组织》审查、？审核, 对内容【。填写：齐全且符合本办法第！6条要求《的，应当及时予》。以受理并书面通知】申请人于20日内组！织规划验收》。 对建设工程【竣工规？。划，验收：申请表内容填写不】。齐或者所报送资料不！。符合要求的》应当当场一次性【告知申？请，人需要补正的全部】内容 ？第六条 《 建设工程竣工【规划验收内容 （一！）建设工程规划许】可证或者乡村—建设规划许可证许】可，的内容； （【二，）已审批《规划图？。。件中的内容》。及要求；《 （三？）住：。。宅区、？公共场所和公共建】筑，。的基本验收》内容 1.建筑【功能、建筑使—用性质？、建：筑面：积、建筑层数、建】筑高度、建筑密度】、容积率、》绿地率、消防通【道，、停：车泊位等要求 2.！。建筑位置、用地范】围，、退让距离（—包括红线、》绿线、黄线、蓝线、！紫线等）、退用【地边界距离、建筑间！距、出入口设置等】。要求 3《。。.建筑形《式，。、立面色彩、小品】。、雕塑、水》池、配套公共—服务设施等内容 】4.道？路平面位置、形式、！宽度：、路面标高及桥梁】净空高度、》停车场、基地高程】、公厕、垃圾—站、各种《管线等要《求 ：除前款？规定的验收内容【以外不得增》加其：他验收？内容 第七条  】成片开发《的住宅小区应当【组织施行整体规划验！收小区？的，配套设施应当—与住宅同步实施【小，区内配？套，设施项目的建设应】当符合已审批—规划图件的要求【 分期建设的住【宅小区可按经批【准的分期范围—和内容分期组—。织验收分期验收【时其配套设施投资】完成额不得少于应配！套设施投资总额【。的，7，0%且前《期所必？须的和不可分期【建，设的：配套设施应》当，一次性到位；后期】30：%以下？投资：额的配套设施—全部：完成后方可组织【小区整体验收— 第：八，条　建设《工程竣？工规划验收合格的项！目城乡规划行政主管！部门应当在验收【后5日内办结建【设工程竣工》规划验收手续—并，出据楚雄《州建设工程》竣工规划验》收单核发楚雄州建设！工程竣工规划—核实备案证 【第九条　建设工【程竣：工规划验收不符【合建设？工程规划许可证或者！乡村建设规划许可证！。内容和已审》批规划图件内—容要求以及验收标】准的项目城》乡规划行《政主管部门》应当责令整改经整改！后再组？织建设？。工程竣工规》划验收 第十条【　未：经竣工规划验—收，的，建设工程建设单【位不得组织竣—工，验收 第《十，。一条  建设—单位：应当：在建设工程竣—工验收后《6个月内向城乡规】。划行政主管部门报送！有关竣？工验：收，资料 第《十二条　未经建【设工：程，竣，工规划？。验收合格就予—以竣工验收的建【设，工程由有《关机关依法对有关单！位，负责人？、，经办人员进行—。。问责;情节严重【的,依法给予处分】 第十三《条　建设单位未在建！设工程竣《。工验收后6》个月：内向城乡规划行【。政，主管部？门报送？有关竣工验收资【料的依？据中华人民共—和国城乡规划法第】67条的规定由所】在地县市人民政府城！乡规划行政主管部门！责令限期补》报；：。逾期不补报的处【1万元以《上5万元以下的罚款！ 第：十四条？　，国家：机关工？作人：员在建设工程竣工规！划验收工作中敷衍塞！责、弄虚作》假或者收《受贿赂、徇私—舞弊、玩《忽职守？的由：其所在单位或—者监察机关依法给予！处分；构成》。犯罪的依法》追究刑？事责任 第十五】条  各县市—可根据本办法—结合当地实》际制定实施》办法 ？ 第十六条 —。 本办法自》2012《年10月1日起【施行   附—件1.楚雄》州建设工程》竣工规划监督管【理，。告知书 《2.楚雄州建设【工程竣工规划验收】申请表 《3.楚雄《州，建设工程竣工规划】验收单 4.楚雄州！建设工？程竣工规划》核实备案证  【   ？ 附件一 楚—雄州建设工程—。竣工：。。规划监督管》理告知书 编—号楚雄州  —     县（【市）  规监告字（！      —）年（   ）号】 ？ ， —。建设工程名称 ！     【 《建设工程《地址   】。  ： 工【程 建设 单位 】  《 地》   址 【   — ， 电   话【   ！ 组织机构【代码或 自然人身份！证号码 【  — 建设《工程性质《 《□住：宅 □办《公 □学《校 □科研 □【厂房 □仓库 【□体：育 □市政配—。。套， □商业  □其它！ 《 规划审批【时间 ？     ！ 建设工程开工【时间 —  】规划用地性》质，   —  建设工程！拟竣工时间 ！  建！设用地规划许—可证：号  —。   《 建？设工程规划许可证号！  》 《 ： ，建设用地批准文件号！ ？   ？  《   《 ：   ？ 》 告知事》项   【1．规划监督—。管理内容放线—验线、地上建筑【施，工，、竣工规划核实等】全过程是否按规划许！可内容？实施 】 2：．建设单位》在申请办理》建，设工程规划》许可证后应》当按照规划》许可内容进》行建设 — ， ？3．按照“阳光规划！”的要求建》设，单位应在施工现场醒！目位置设《置建：设项目？。许可公告牌公开以下！内容（？1）项目《概况；？（2：）规划批准的主要内！容，。；（：3）经？规，划，批准的红线》位，置图；（《4）批准的规划总】平面及？建筑高度示意图；】（5：）相邻关系尺寸等 ！ 4．】工程竣工后建—设单位应向项目【所在地规划行政主】管部门？提出规？划核实(验收)【申请未经《规划核实《或者经核实不符合】规划要求的建设【单位不得组织竣工】验收 》 5．建设单！位单位？和个人有义》务配合项目所在【地规：划行：政，主管部？门实施规划》监督：管理：工作 《。 6．建】设单位应当在建设】工，程竣：工验收后六个—月内向城乡》。规划行？政，主管部？门报送有关》竣工验收资料— 7.！ 建设工程在实施过！程中：如有未尽事宜请【及时与项目所—在地规划《行政主管部》门联系？ — 建设单位 —      】        】。 ，     》。     》   ？   ？    《  ？ 项目？负责人  》 联系电话   】   ？ ， ， ，        】 ，   年   【。。。 月 ？   ？ 日 城乡规！划主管部门 —      】        】      — ，    《 ，。  ： ，    《        ！。       联】系人     】 联系电话    ！。   ？     》    《   ？   ？    《  ：   年《    《月   《  日 】       【附件二 楚雄州建】。设工程竣工规划验】收申：。请表 ！ 建《设工程名称》     】 ， 建设工程！地址 ？     】 ， 工程 建设！ 单位 【 ， 地  【 址 ？   ！。 电   话 ！   【 组织机构【代码或 自然人身份！证号码 —  ： 《 建设》工程：性质 □【住宅 □办公 □学！校 □？科研： □厂？房， □仓库 □—体育 □市政配【。套 □商业  □】其它 ？ 《 ：规划：审批时间 —。   《  ： 建设》工程开工时》间 ？   【 ， 规划用地性质 ！    — 建设工程】拟竣：工，时间 ？ ？  —。 建设用地规划许！可证号 》   《  建设工程！。规划许可证号—   【 建设【。用地批准《文件号 —    《 工程—测量记录册号—    【 《。 申请材料清】单 ：  申请材料！名称 证（文！、编）号 申！请材料名称 ！证（文、编）号 ！ □规划】验收申？请表 》   《 □土地权属法定！证书 》   ？ —□，建设项？目选址意《见书 —  □建设】用地规划设计条【。件通知单或土地【出让规划条》件   【 》 □建设用地规划许！。可证 —  ？。 ， □放线、验线【。成果资料及》建，设工程正负零—。。验收合格单 —  《 ， —。□建：设工程规划许可证】  》。。 ： □？竣工：总，平面图和管线—竣工图？   【 《 □已审《批的：规划图件《（含批文） ！  □其他相！关，。资料 》   ？ ， 《 □规划技术指【标报告书 》   》 ： □电子《材料文件  ！ ？ 申请—单位 《 我单位已—阅知：有关备注说明并承】。诺对申报资料的真】。实性及？数据的准确性（含电！子文件与图纸的一】。致，性）负责自愿承【担虚报、瞒报、【造假等不正当—手段：而产生的一切法律】责任   》  （申请单—位盖章） 》年    月   ！ 日 》 城乡规划》主管部门意见 ！ 经办人初审意【。见 ：  《   经办人:【 ，       【 ， 年：   月   【日 ？ 规划【建，设管理？科（股)《审，查意见 科】（股）长:  【。      年【  ： 月   日 ！ 【。 ！   ？说明1？.城乡规划主管部】门在行？政许可法规定的5】日内作出申请—受理意见 2.根】据，有关法？律，规定申请人应如实提！交有关材料》和反映真实情—况并对申请材—料实质内容的真实】。性负责以虚报、瞒报！、造假等不正当手】。段取得？批准文件的将依法】。予以撤销 》。     》     — ，   附》件三 楚雄州建设】工程竣工规划—验收单   【 ： ： 《  《 建设工程名称【   】 建设工程地址 】  《。  》 —   建设】单，位 《   —地 ： ， ，址  — ？。   【   —。 电：   话 【     】   】 ， 组织机》构代码？ 或：自然人身份证—号码 ？   —  ？ ， ：。 ，。  《 施工单位 ！   】地， ，  址 《   —   】   《 组织机构代码！ 或自？然，人身：份证号码 —   》   》 ？ ，。。。   ？ 受委》托人： 《 ，   联【系 电话 【 办：公，         ！ ，    《 ：手机 —  【   建设】工程性质 □！住，宅 □？办，公 □学校 □科研！ □厂房 □—仓库 □体》育 □市政配套 □！。商业 □《其它  【 ，  【 用地规【。。划，。。许可证号《  》 工程规【。划许可证号 —   】  —  ？。 ： 建设用地—批准文件号 ！  工程测量！记录册号 】    【 《。   【验收项目 】审，批指标 —。 验：收指标？ 验收结【。论 —   》 用？地性质   】。  ？ ：   —   ？ ： ，。  【   ？ ？退让用？地边界距《离（m） 【   ？  《   【 ：   ！ ：。 日？照间：距（m）  ！ ？   《  ？ 《  ： 》 ，。  用地面积！（，m，2）：   【  ？  》  》 ？   ！。其中净用地》面积（m2） 】  ？  》 《    ！ ： ：  ？ 绿地率（—%，）   】   【 ， ： ：  】  建筑密度！（%） 【    】 ， ，  ：  《 ？   —。 容积率 【 ？    【  《   ！。 ？  建— ，。筑 面 积 ㎡ ！ 地上 】  》    ！  ：  】 《地下   】 ：   ？ ，   《 ，   —  》 建》 ，筑 层 数 】 地上 《   》   】 ，   】   】 地下 》     ！   — ， ，  】  《 公 共《 ， ， 服 务   设 ！。施 ： 社区服务 】中心（m2） 】  ？   】   —。  ？   ！ 公：共厕：。所（m2） 】   ？    ！ 《  ： 》 ，  垃圾【。收集点（m2—） 《   ？ ， ：   — 《  】  地—上汽车？。库/地上自行车【库（个） 》 ？  ：。 ，   【  ：。   》   】 ： 地下汽车库/【地下自行车》库（个？）   【    ！。 ：   》   ！ ，。其他验收项》目 《 审批指《标， 验》收指标 验收！结论 —  《 ：     ！ ：   ？ ？。   — ？ ，  】    ！   —  》  】 ，   —   —     ！   】   》   】  《   【。   》   《   】    】 》    ！  ： ：   《 ，   》 ？   》 ：    ！    【 ：  —。 规划—。验收单位 》 法定》代表人 【经办：人 验收意】见 《   》 ， ，   》 建设单位 】 ， ，    】 年   月  ！ 日：   【   【 ， 施工单位—   — ：   ？ ： 年   月 【 ， 日 《。。 ：  ： 《 ，   城乡规！。划主管部门 】。   —  年 【  月 《  日 — ，  ： 》   其【他相：关部门？ 《。  》  《 年   月  】 日   】。 《 ： ， 》 《 —。 》。 ！ ？   ？。  ：说明1、规划验【。收，单，。位应加盖公章法【。定代表人《。及经办人或项目负】责人应签《字    》   2、此验收】单一式四分分别交建！设单位、工程施工单！位、工程地》规划行政主管部【门和房？产管理部门》留，存属于要求》备案的项目应一【式五份报送上—级规划行政》主，。管部门备《。。案一份？  ：   ？ ， ，    附件—四 楚雄州建设工程！竣工规？划核实？备案证     】 ，。      编号 ！  ：   ？。      根】据中华人民共和国】。城乡规划法》第四十五条》规，定经核实该建设工程！符合建设用地规划】许可证、建设工程规！划许可证许可—。内容和？经批准规划图—。件的内容、要求颁发！此证：       发证！机关 ？ 日 期  —    年》。   月《   日 —   ？   ！ ， 建设《单位 》   《。 》项目名称《 ？   《 ： ： 建设？位置 《   》 ： ？用地性质 》 ：   《 》总用地面积 —   【 ？ 总建筑面积 ！   】。 容积率 》   — 建筑基】地面积   ！ 《 ， 建筑密度 【   — ？ 绿地面积 【 ？  ？ 绿地率】。  》。 ， 机【动车停车位 —   ！ 遵守《事项 一、本证【是经县级《以上：地方人民政》府，城乡：规划主管部门依法】核实建？设工程符《。合规划批准内—容的凭证 》二、凡竣工后未取得！本证的建设工程建设！单位不得组织竣工】验收有关部》门不得竣《工验收备案房产部】。门不得发放房—屋产权证 三、未】经发：证机关许《可本证的各项规定不！得，变更 四《、城乡？规划主管部门依法有！权查验本证》建设单位（个—人）有责任》提交：查验 五、本证所】填写内容由发—证机关依法确定与】本，证具有同等效—力 《 ？  楚雄州建设工程！竣工规划核实备案】证 ：  （存根）   ！      —编号     【      【 根据中华人民共】和，国城乡规划法第【四十五条规》定经核实本建—设项目符合建设用地！规划许可证》、建设？工程规划许》可证许可内》容和经批准规划图件！的内：容、要？求颁发此证 —      发证】机关  日 期 】     年 【  月   日【   》   ？ 【 建？设，单位 —  】。项目名称《 ，   【 建》设位置？   】 ， ？用地性质 》 ：  ：。 总用！地面积 —   — 总建》。筑面积？ ， ？ ， —。。 容积率 》 ， ，   ？。 》 建筑基地面积 ！。   — 建筑—密度 《   《 —。绿，地，。面积   ！ ， 绿—地率 》   — 机动车停车】位   】 遵守【事项： 一：、本证是经县级以】上地方人民》政府城乡规》划主管部门依法核】实建设工程符合规】划，批准内容的凭—证 二、凡竣工后未！取，得本证的建设—工程建设单位不【得组织？。竣工：验收：有关部门《不得竣？工，验收：备案房产部门不得】。发，。放房：屋产：权证 三、》未经发？证机关许可》本证的各项规定不】得变更？ 四：、城乡规划主—管部门依法有权查】验本：。证建设单《位，（个人）有责任【提交查验 五—、本证？所填写内容由发证机！。关依法确定与本证具！有同等效《力 ？   》