楚雄彝族自治州<?！xml:《namesp—ac：。e pref—ix = o ns！ = ？"ur？。n:：。schemas【-mi？c，ros？oft-com:】offic》。e:off》ice" /> 】建设工程竣工—规划验收管理办法 ！  第一《条　为了加强城【乡规划管理规—范建设？工程竣工规划验收工！作根据中华人民共】和国城乡规划法、中！华人：民共和国行政许可】法、云南《。省，城市规划管理条【例等法律、》法，规的有关规定结【合本州实际》制定本办法 第二条！　本办法适用于【本州行政区域内【城镇规划建设用地】区内建设《。工程：的竣工规《划验收村《庄，规划：建设用地《区内建设工程的【竣工规划验》收参照本《办法：执行 《本办：法所称建设》工程的？竣工规？划验收（以下简称规！划验收）是》指城乡？规划行政主管部【门以建？设工程规划许—可证或者乡村建【设，规划许？可证许可内容和已】审批图件为依—据对建设工程竣工】前的规划执》行情况进行》。核实和认可 第三！条，。  州城乡规划【行政主管《部门负责全州建设】工程竣工规》划验收的指导—和监督管理工—作    建设】。工程竣工规划验收】工作按照属》地管理的原则由建设！工程：所在：地的县（市）—城乡规？划，。行政：主管部？。。门组织？实施 城乡》规划：行，政主管？部门在核发建—设工程规划许—可证：。或者乡？村建设？规划许？可证：时应当书面告知建】设单位或者个人建设！工程竣工规》划验收和《监督管理的相关事】项 第四条  【经批准实施的建设工！程建：设单位应当在建设】工，程竣：。工验收前向》建设工程所在地的城！乡规划行《政主管？部门提出建》设工程竣工规划验】收申请并提》交，以下资料 （一）建！设工程？竣工规划验收申请表！； （二）》土地权属《证明复？。印，件和已审批的规【划图件及批文复印】件；： （三）》建设项目选址意见书！。、建设用地规划许】可证、建《设工程规划许—可证或者乡》村建设规《划许可证复印—件，； （四）建设【用地规划设》计条件？通知单或者土地出让！。规划条件复印件【； （五）规划【技，术指标核对报告书；！ （六）放》线、验线成》果资料和正负零验】收合：格单：复印件；《。 （七）竣工总平面！。图和管线《竣工图复印件属【于住房建设的项【目还应当《提交房屋测量报告 ！ 第五条　建设工程！所在地城乡规划【行，政主管部门》在，。接到申请人提—交的建设工程竣工规！划验收？申请表及相关资料】。后应：当及时组织审查【、审核, 》对内容填写齐—全且符？合本办法第6—条要：。求的应当及时予以】受理并？书面通知申请人【于20日内组织【规划验收 对【建设工程竣工规划】验收申？请表内？容填写不齐或者【所报送资料》不符合要求的应当当！场一次性告知申请人！需要补？正的：全部内容 》第六条 《 建：设工程竣工规划验收！内容： （一）建》。设工程？规划许可证》或，。者乡：村建设规划许可证许！可的内容； 【（二）已《审批规？划图件中的内—容及要求； （三】）住宅区《、公共场所和—公共建筑的基—本验收内容 —1，.建筑功能、建筑使！用性质？、建筑面积、—建筑层数、建筑【高度、建筑密度【、容积率、绿地率、！消防通？道、停？车泊位等要求 2】.建筑位置、—用地范围、退让距离！（，。包括红？线、绿线《、黄线？、蓝线、紫线—。等）、退《用地边界距离、【建筑间距、》出入口设置等要【求 3.建》筑形式、立面色彩】、小品、雕塑—、水池、配套公共服！务设施等《内容 4.道路平面！位，置、形式、》宽度、路面标—高及桥梁净》空高度、停车场、基！地高：程、：公厕、垃圾》站、各种管》线等要求 除前款】规定的？验收内容《以外：不得增加其他验【收，内容 第七》。条  成片》开发的？住宅小区应当组织施！行整：体规划验《收小区的配套设【施应当与住宅—同步：实施小区内配套设施！项目的建设》应当：符合已审批规划图】件的要求 分期建】设，的住宅小区可按【经批准的分》期范围和《内容：分期组？织验收分期验收时其！配套设？施投：资完成额不得少于】应，配套设施投资总额】的70%且前期所】必须的和不可分期】建设的配套设—。施应当一《次性到位；后期3】0%以下投》资额的配套设施全部！完成后方可组织小】区，整体验收 》第八条　《建设工程竣工—规划验收合格—的项目城乡规划行】。政主管？部门应当在验收后5！日内办结建设—。工程竣工规划验【收手续并出据—楚雄州建设工程【竣工规划验》收单核发楚雄州建】设工程竣工规划核】实备案证 》 第九条　建设工】程竣工规划》验收不符合建—设工：程规划许可》证或者乡村建设规】划许可证《内容和已审批—规划图件内容要求】以及验收标准的项目！城，乡规划行《政主管部门应当【责令整改经整—改后再组织建设工程！。。竣工：。规划验收 第十【条　未经竣工—规划验收《的建设工程建设单位！。不得组？织，。竣，工，验，收， ，第十一条 》 建：设单位应当在建【设工程？竣，工验收后6个月内】。向城乡规划行—政主：。管部门报送有关竣工！。验，收资料 《第十二条　未经建设！工程竣？工规划验收合格就】予以竣工验收—的建设工程由有【关机关？依法对有关单位负】责，人、经办人员进行】问责;？情节严重的,—依法给予处》分 第十三条　建】设单位未《在建设工程竣工【验收后？6个月内《向城乡规划行政【主管部门报送有关】。竣工验收资料的依据！中华人民《共和国城乡规划法第！67条的规》定由所在地县市人】民，政，府城乡规《划行政主《管部门责令限—期补报；逾》期不补报的处1万元！以上5万元以下的】罚款 第十四条　】国，家机关工作人员【在建：设工程竣《工规划验《收工作中敷衍塞【责、弄？虚作假或《者收受贿《赂、徇？私舞弊、玩忽职【守的由其所》在单位或者监察机关！依法给予处》分；构成犯罪的依】法追究刑事责任 ！第十五条 》 各：县市：可，根据本办法》结合当地《实际制？定实：施办法 第十六】条  本办》法，自20？12年10月1【日起：施行   附件1】.楚雄州建设—工程竣工规划监【督管理告知书 2.！楚雄：。。州建设工程竣工规划！验收：。申请表 3.楚【雄州建设《。工程竣工规划—验收单 4.楚雄】州建：设，工程竣工规划—核实备案证 —    《。 附：件一 楚雄州建【设工程竣工规划【监督管？理告知书 编号【楚雄州？。      — 县（市）  规】监告字（  —    ）年（  ！ ）号 【 ， 《。 建设工程名称 】     ！ ？ 建设工程地址 】     ！ 工》程 建设 单位 ！ ，   《。 地？   址 【   ？ 》 电  《 话 》   【 ：组，织机构代码》或 自然人身份证号！码   ！ 建设—工程性质《 □住—宅 □办公 □学校！ □科？研 □厂《房 □仓《库 □体育 □【市政配套 □商【业  □其它 】 ， 规划审批】时间 ？ ，  ？   建【设工程开《工时间 》  ？ 》 规？划用：地性质 《    — 建设—。工程拟竣《工，时间： 《。  建！。设用地规划许可证】号 ？     】 建：。设工：程规划许可》证号  【 — 建设？用地批准《文件号 》    》 ： ：  ：     ！ 告知事项】   —1．：规划监？督管理内容放—线验线？。、地上建筑施工、竣！工规：划核：。实等全？过程是否《按规划？许可内容实施 】 ： 2．建设【单位在申请》办理建设工程规【划许可证《后应当按照》规划许可《内容：进行建设 】 3．按照“】阳光规划”的—要求建设单位应在施！工现场醒目位置设置！。建，设项目许可公告牌】公，开以下内容（1）】项目：概况；（2》）规划？批准的主要内—容；（3）经—规，。划批准的红线位【置图：；（4）批准的【规划总平面及建筑高！度示意图《；（5）《相邻：关系尺寸等 ！ 4．》工程竣？工后建设单位应【向项目所在地规【划行政主《管部门提出规划【核实(？验收)？申请未？经规划核《实或者经核》。实不符？合，规划要求的建设单】。位不得组《织竣工验收 】 《5．：建设单位单位和【个人有义《务配合项目》。所在地？规划行政主管部【门实施规划监—督管：理工作 — ？ 6．？建设单？位应当在《建设工程竣工验收后！六个月？内向城乡规划—行政主管《部，门报送有关竣—工，验收资料 ！ ：。7.： ，建，设工程在实施—过程中如有未—尽事宜请《及时与项目所在【地规划行政》主管部门联系—。 建设！单位：。     】      —   ？      —。 ，       【。。 ，      —   《项目负责人  【 ，联系电话  —  ： ，   ？  ：     》    《  ：年    月   ！ ， ，。日 城乡规】划主管部门 ！       【       【   ？    《       【  ：        】      【   联系人 【     联系电！。话      【    《。 ，         ！    《 ，      年 】  ：。 月 ？    《日 —      — 附件二 楚雄【州建设工程竣—工规划验收》申请表 — ： 》。建设：工程名称 【  ：   ？ 建【设工：程地址 —     》 ？ 工程 建设】 单位 》 ：  ？ 地  》。 址 《 ，   ！电   话 【   ！ ，组织机构代码—或 自然人身份证】号码 《  ？ 【建设工程性质 【。 □住宅— □办？公， □学校 》□科研 《□厂房 □仓库 □！体育 □市》政配套 □商业【  □其它 【 规划审】批时：间，  》   ？ 建设工程开工！时间：   】 ， ？规，划用地性质 — ，   《  建设【工程拟竣《工时间 》   ！ 建设用地规—划许可证号 ！    建】。。设工程规划》许可证号 —   】 建设用地批准文！件号  【   工程测！量记录册号 【  ？。   ？ 申【请材：料清单   【 申请材》料名称 《 证（文、【编）号 【申请材料名称— 证（—文，、编）？号 》 ？□规划验《收申请表  ！ ？。 □土地权属法定证！。书   】 □建设】项目选址意见书 】   】□，建设用地规划—设计条件通知单或】土地出让《规划条件  ！ 》 □建设用地规】划许可证《。 ， ？  《 ，□放线、验线成果资！料及建设工程正负】。零，验收合格单 ！  ： ， □建设工！程规划许可证 【。 ？  《。 □竣？工总平面图和管线】竣工图  】 ？ ， □已》审批的规划图件（】含批文）《   — □其他相关资！料  — ： □规【划，技术指标报告书【   — ？□电子？材料文件  ！ 申请！单位 我【单位已阅《知有：关备注说明并承诺】对申报资料的真实】性及数据的准确性（！含电子文件》与图纸的一致性【）负责自愿承担虚报！、瞒报、《造假等不正》当手段而产》。生的一切法律责任】 ，。    （》申请单位盖章—。） 年    月】    日 — 城乡规划【主管部？门意见 经办！人初审意《见    】 ，经，办人:？  ：   ？     年—   ？月   日》 ？ 规划建设】管理科（股)—。审查意见《 ： 科（股）长: ！ ，     》 年：   ？。月 ：  日 】 ！  【。 说明1.城—乡规划？主，管部门？在行政许可法规定的！5，日内：作出申？请受理意见 2.根！据有关法律规定【申请人应《如实提？交有关材料和—。反映真实情况并对】申，请材料实《质内容的真》实性：负责以？虚报、瞒报》、，造假等不正当手段】取得批准文件的将】依法予以撤》销 ：。     》  ？      — ：附，件三 楚雄》州，建设工程竣工规【划验收？单 ： ， ？ 【  ？ 建设工程—名称 》   《 建设工》程地址 【    】 ：  《 建设单位 ！   【 地 ？  址 —   《   》 《   《 ：电   话 【   【。  【。   ？ 组《织机：构代码 或自然【人身份证号》码 ：  《   ！ ？ ， 施》工单位   ！ 地   址 ！   —  ？ ？   【 组织《机构代码 或自然】。人身份证《号码   】   ！   》 ， 受委托人 — ：     联！系 电话 办！公  ？      —      — 手机 —   — ，   建！设工程？。性质： □住宅 □！办公 □学校 □科！研 □厂房 □仓库！ □体育《 □：市，政配套 《□商业 □》其它  【。   ！。 ？用，地规划许可证—号 》  》工程规划许》可证号 【  》   ！ 建设用地批！准文件号 》。   工！程测量记录》册号   】 ？  ？ 》  《 验收项目 ！审批指标 【 ，验收指标 验！。收结论 《 ？   【 用地性《质   【。   《    】。 ？   ？ 》   退让用！。地边界距离（—m） ？   —   《 ？    ！ 《  日照间距！（m） 》   —  ：。 ： ：   —   ！ ？用地：面积：（m2） 》。 ，    】 ？     】   】 其中》净用地面积（m【2）   ！   》 ：  ？  ？ ：   】 ， 绿地？率（：%）  【。   —   》   【。 ，   — 建筑密度（%】） ： ：。。。   ？  《   ！  《 《  ？ 容积率 —  《 《    【   ！。   《 建 筑 面 ！积 ㎡ 【地上   ！  ？ 《  》。  《 ，   地！下 》  《     】 ， ，。  ： 《   建！ 筑 层 》数，。 地上 ！  ： 《   —。   — ：   — 地下 ！  》    【   》 ：   ！公 共   服 】务   设 施 】 社区服务【 中心（m》2）   ！   — ，  《   《   ！ 公共厕所》（，m2） 《  《 ， ：。   《 ：    ！   】 垃圾收集点—（m2）  ！   】   《   《 ：  》 地上汽车库！。/地上自行车库【（个：）   ！  ： ，  《   — ？   — 地下汽》车库/地下自行车】库（个）《   】   《。     ！ ，   】 其他《验收项目 — 审批《指标： ： 验？。收，指标 验收】结论   ！。 《   ？   》  《 ？  ： ？  ： ， ：   —   》   —    】   【。 ？    】  》   【   》 ： ？ ， ？   》   《     ！ — ，   ！  》    【 ？ ， ，  ：   ！  《 ，    【 —。  》    【。   】  《  》 ： 规划验收单【位 ？ 法？定代：表人 《 ：。经办人 《 ， 验收意见 】   】  ？ 建设—单位   ！ ： ， 年   】月  ？ 日  【 —   施工】单位 《  ？ ？   年  ！ 月   日 】 ，   】   ？ ： 城乡规划主管【。部门 《  ？ 《  年—  ： 月   》日   】   ！ ，其他相关部门 【   【   —年  ？ 月  《。 ，日 ？   — ： 《 【 ！ 《 ？。。 ： —。  ： ，  说明1、规划验！收，单位应加盖公章法】定代表人及经办人】或项：目负责人《应签字   —    2、此验】收单一？式四分分《别交建设单位、【工程施工《。单位、工程地—规划行政主管部【。门和房产《管理部门留存属于】。要求备案《的项目应一式五【份报送上级规划行政！主管：部门备？案一份 《         ！ ，附件四 楚》雄州：建设：工程：竣工规划核实备案】证        ！    编号—        】    》根据中华《人民共和国》城乡规划法第四【十五条规定经—核实该建设工—程符合建设用地【规划许可证、建设工！。程规划许可证许可内！容和经批《准规划图《件的内容、要求【颁发此？证       发！证机关  日 期】      年 】  月   日 ！     【 《 建设单位 ！   】 项目》名称 ？ ？  ？。 建—。设，位置   ！ 》用地性？质   【 ， 》总用地面积 】。   《 总建筑】面积   ！ 容积率 ！ ：   ？。 《 建筑《基地：面积： 《  《 建筑密度 ！ ：  ： 绿】地面积 —   ！ ，绿地率 《 ：   》。 机动车停车！位   】。 遵守事】项， 一、本证是经县级！以，上地方人《民政府城乡规划主管！部门依法核实建【设工程符《合规划批准内容的】凭证 二《、凡竣工后未取得本！证的建设工程—建，设单位？不得组织竣工验收】有关部门不得竣工验！收备案房产部门不】得发放房《屋产权证 三—、未经发证机关【许可本证的各项规定！不得变？。更 四、城乡规划】主管部门依》法有权查验》本证建设单位—（个人）有》责任：提交：查验 五、本证所】。填写内？容由发？证，机关依？法确定与《。本证具有同等效【力 《   楚—雄州建设《工程竣？工规划核实备案证】   （存根） 】。        】编号      】    》  ：根据中华人民共【和国城乡规划—法第：四，。十五条规定》。。经核实本建设—项目符合建设用地】规划：许可：证、：建设工程规划—许可证许可》内容和经批准规划图！件的：内容、要求颁发【此证：     》  发证《机关  日 期 】     年—  ：。 月  《。 日：。  《   【 建设】单位   ！ 项目名称！  》 ： 建设位】置 ： ？  》 ： 用地性《质 《   ！总，用地面积《 ：   — ： 总建筑面积 ！   】。 容积率 —。   】 建筑基地面积！   ！。。 建筑》密度 《   】。 ，。 绿地面《积 ： ： ，   ？。 绿地率！ 《  — ：。机动车？停车位 【。  — ， 遵守事《项 一、本证是经县！。级以上地方人—民政府城乡规划【主管：部门依法核实建设工！程，符合规划批准—内容的？凭证 二、凡竣工】后未：取得本证的建设【工，程建设？单位不得《组织：竣工验收有关部门】不得竣工验收备【案房：。产部门不得》发放房屋产权证 三！、未经发证机关许】可本证的各项规定】不得变更 四—、城乡规划主管部门！依法有权查验本【证建设单位（个人】）有责任提》交查：验 五、本证所填写！内容由发《证机关依《。法确定与本证具有同！等效力  ！ ，