。楚雄彝族《自治：州<?xml—:namespa】ce pre—fix =》 o ns = 】"，urn？:schemas】-micro—so：ft-com:【office:o】f，。fi：ce" /> 建设！工程竣工规划验【收管理？办，法   第一条　】。为了加强城》乡规划管理规范建设！工程：竣工：。规划验收《工作根据中华人【民共和？国城乡规划法、中】华人民共《和国行？政许可法、云南省城！市规划管理条例【等法律、法》规的有关规定结合本！州实际制定本办【法 第二条　本办】法适用于本州行政】区域内城镇》规划建设用地区【内建设工程》的竣工规划验收村】庄规划建《。设用地区内建设工程！的竣工规划验收参照！本办法执行 【本办法所称建设【工程的竣《工规：划验收（以》下简称规划验收）是！指城乡规划行—政，主，管部门以建设工程规！划许可证《或者：乡村建设规划许可】证许可内容和—已审批图件》为依据对建》设工程竣工前的规】划执行情况进行核】实和认可《 第三条  州城！乡规划？行政主管部》门负责？全州：建设工程竣工规划】验收的指导》和监督管理》。工作   》 建设工程—竣工规划《验，收工：。作按照属地管理【。的原则由建设工程所！在地的县（市—）城乡规划行政主】管部门组《织实施？ 城乡规划》行政主管《。部门：在核发建设工—。程规划许可证或者】乡村：。。建设规划许》可证时应当书—。面告知建设》单，位或者？个，人建设？。工程竣？工规划验收》和监督管理的—相关事项 》第四条 《 经：批准实施的建设工程！建设单位应当在【建设工程竣工验收前！向建设工程》所在地的城乡—规，。划行政主管部门提出！建设工程竣》工规划验收申请并】提，交以：下资料 （一）建设！工程：竣工规划《验收申请表； 【（二）土地权属【证明复印《件和已审批》的规划图件及批文】复印件；《 ：（三）建设》项目选址意》见书、建设用—地规划许可证、【建设：工程规划许可证或】。者乡村建设规划【许可证复印件； 】（四）建设用地规划！设计条件通》。知单或者土地—出让规？划条件复印件； （！五）规划技术—指标核对《报告书； （六）】放线、验线》成果资料和正负【零验收合《格单复印件；—。 ，（七：），竣工总平面图—和管线竣工图—复印件属于住房【建，设的项目还应当提交！房屋测量报告— 第五条　建【设工程所在地—城，乡规划？行政主管部门在接】到申请人提交的建】设工程竣工规划验收！申请：表及相关资料后应】当及时组织审查、】审核, 对内容填写！齐，全且符合本办法【第6条要求的应当及！时予以受理》。并书面通知申请人】于，。20日内组织规【划验：收 对建设工【程竣工规划验收【申请表内容填写不】齐或者所《报送资料不》符合要求的》应，当，当场一次《性告知申请人需要补！正的全部内容— 第六条  建设工！程竣工规划验收内容！ （：。一，）建设工程》规划许可证或者【乡村建设规》划许可证许可的内容！； ？（二）已审批规划】图件中的内容—及要求； （三【）住宅区、公共场所！和公共建《筑的基？本验收内容》 1.建筑》功能、建筑使用性】质、建筑面积—、，建，筑层数？、建筑高度、建筑密！度、容积率、绿地率！、消防？通道、停车泊位等要！求 2？.建筑？位置、用地范围【。、退让？距离（包括红线、】绿线、？黄线：、蓝线、紫线等）】、退用地边界—距离、建筑》间距、出入口设置等！要求： 3.？建筑形式、》立面色彩、小品【、雕塑、水池、配】套公共服务设施等内！。容， 4.道路》平，面位：置、形式、宽—度、路面标高—及桥梁净空高—度、：停车场、基》地高程、公厕、垃】圾站、各种》管线等？。要求 除前款规定】的验收内容以—外不得增《加其：他，验收内？容 第七《条  成片开发的】住宅小？区应当组织施—行整体规划》验收小区的配—套设施应当与住宅同！步实施小区》内配套设施》项目的？建设应当符》合已审批《规划图件的》。要求 分期建设的】住，宅小区？可按：经，批，准的分？期范围和内容分【期组织验收》分期验收时其配【套设施？投资：完成：额不得少《于，应配套设施投—资总额的70%且前！期所：必须的和不可—分期建设《的配套设《施应：当一次性到位；【后期30%以下投】资额的配套》设施全部完》成后方可组织—。小，区整体验收 第八条！　建设工程竣工规划！验收合格《。的项目？城乡：规划行政主管—部门：应，当，。。在验收后5日内【办结：建设工程竣工—规划：验收手？续并出据《楚雄州建设》工程竣工《规划验收单核发楚】雄州建设《工程竣？工规划核实备案【。证 第九》条　建设工》程竣工规《划验收不《符合建设工程规【划许可证或者—乡村建设规》划许可？证内容和已》审批规划图件—内容要求以及验【收标准的项目城乡规！划行：政主管部门应当责令！整改：经整改后《再组织建《设工程竣工规划【验，收 第十条》　未经竣《工规划验收的建【。设，工程建设单》位，不，。得组织竣工》验收： 第十一条》  建设单位—应当在建设工—程竣工验收后6个月！内向城乡规划行【政主管部门报—送，有关竣工验收资【料 第十《二条　未经》建设工程《竣工规划验收—合，格就予以竣工—验收的建设工程由】有关机？。关依法对《有关：。单位负责《人、经办人员—进，行问：责;情节严》重的,依法给予【处分 第十》三条　？建设单位未在建设工！程竣工验收》后6个月内》向城乡规《划行政主管部门【报送：有，关，竣工验？收资：料，的依据中华》人民：共和国城乡规—划法第？67条的规定—由，所在地县市人民政】府城乡规划》行政主管《部门：责令：限，期补报；逾期—不补报的处1万元】以上5万元》以下的罚款 第十】四条　国家机关工】作人员在《建设工程《竣工规划《。验，收工作中敷衍塞责】、弄虚作假或者收】受贿赂、徇私舞弊、！。。玩忽职守的由其所在！单位或者监察机关依！法给予处《分；构成犯罪的【依法追究刑事责任 ！ 第十五条  【各县：市可根据本办法【结合当地实际制【定实施办法 【第十六？条  本办》。法自2012年【1，。。0月1日起施—行   《附件1.楚雄州建】设工程竣工规—划监：督管理告《知书： 2.楚雄州—建设工程竣工规划验！收申请表 3.楚】雄，州建设？工程竣？工规划验收单 4】.楚雄州《建设工程竣工—规，划核实备案证  】   附件—一 楚雄州建设工程！竣工规划监》督管理？告知书？ 编号楚《。雄州     【。  县（市》）  规监告字（ ！   ？  ）年（ —  ）号 】。 建设】工，程名称 》 ，   ？  — 建设《工程：。地址    ！ 工】程， 建设？ 单位？   ！地   址 ！  】电   话 ！  】组织机构代》码，或 自然《人身份？。证号码 《   》 《 建？设工程性质 【 □住宅 —□办公 □学—校 ：□科研？ □：厂房 □仓》库 □体育 —□市政配套 □商业！  □其《它 【 规：划，审批时间 【     》 ？建设工程《开工：时间  【 《 ， 规划用》。地性质？     】 ： 建设工程拟竣工时！间 《   】 建设用《地规划许可证号【    【 ： ， 建设工《程规划？许可证？号  — 建】。设用地批准文件号】 ：。   《 ，   — ？   ？ 告】知事项   ！1．规划监》督，管理内容放线验线】。、地：上，建筑施工、》竣工：规划核？。实等全？。过程是否按规划许】可内容实《施 【。 2．建设单位在申！。请办：理，。建设工程规划许可】证后应当《按照规划许可—内容进行建》设 】3．按照“》阳光规划”的—要求：建，设单位应在施工现场！醒目位置设》置建设项目》许可公告牌公开以】下内容（1）项目概！况；（2）》规划批准的主要内容！；，（3）经规划批准】的红：线位置图；（4【），批准：的规划总平面及【建筑高度示意图【；（5）相邻关【系尺寸？等 》 4．工程【竣，工后建设单位—应向项？目，所在地规划行政【主管部门提出规划核！实(验收)申请【未经规划核实—或，者经核实不》符合规划《要求的建设单—位不得组织竣工验收！。 ： ， 5．建【设单位单位》。和个人有义》务，。配合项目所在地规】划，。行政主？管部门实施规划监】督管理工作》 — 6．建设单位应当！在建设工程竣工【验收后六《个月内向城乡规划行！政主管部门报送有关！。竣工验收资》料 》 7《. 建设工程在【实施过程中如有未】尽，事宜请及时与项目所！在地规划行政主【管部门联系 — 《 建设单位—     】 ，。      —         ！  ：  ：。     》。       】 项：。目负责？人，  ： 联系电话    ！  ：       【        年！    月 —    日 ！城乡规划主管部门 ！    —     》   ？       【  ：   ？  ：   ？ ，      —    《   《     联系【人   《。。   联》系，电话       ！   ？。      —   ？   ？    《     年—    月    ！ 日  ！     》附件二 楚雄州建设！工程竣工规》划验收申请表 ！ 建设！工，程名称？ ，    — 》。 建设工程—地址 ？     【 —工程 建设》 单位 —   地  ！ 址 ？   【 电   话！ ， ：   【 组织机构代【码或 自然》人身份证号码 ！。 ，  建！设工程？性质 》 □住宅《 □：办公 □学校 □】科研： ，□厂房 《□仓库 □》体育 □市》。政配套 □商业  ！□其它 《。 ， ：。 ： 规划审批时间 ！     】 建设工程开—工时间 《 ？ ， 规划！用地性？质  —   建【设工：程拟竣？工时：间 ？   ！ 建设用地规—划，许可证号《 ，。     ！ 建设工《程规划？许可：证号 ？   【 建设用【。地批准文件号 【 ：     — 工程《测量记录册》号  —。   ？ ： 申请材料】清单：   ？ ： 申请材《料名称 》 证？（文：、，编）号？ 申请材【料名称 证（！文、编）号 【 □规划】验收申请表 —。   □！土地权？属法定证书》 《  《 ， □建》设项目选《址意见书  ！ □》建设用地《规，划设计条件通知【单或土地出让规【划条件 —  ： — □建设《用地规？划许：可证   】 □放线、验】线成果资《料及建设工程正负】。。零，验收合格《单   ！。。 ？ □建设工程规划许！可证 ？   — ：□竣工总平》面图和管线竣工图 ！   【 □已审【批的规划图件—（含批文） ！  ？ □其他相关资】料， ：   《 《 □规划技术【指标报告《书 ？  ？ □》电子材料《文件： ，   ！ 申请单位— 《我单位已《阅知有关备注说明并！。承诺对申《报资料的真实性及】数据的准确》。性，（含电？子，文件与？图纸的一致性）【负责自愿承担虚【报、瞒报、造—假等不正当》手段而产生》的一切法律责任  ！   （《申请单位盖》章） 年   【 月    日【 城》乡规划主管部门【意见 经【办人初审意》见   【  经办人: 【        】 年  《 ，月   日》 ？ 规划建设】管理科（《股)审？查意见 科】（股）长: —     》  年 《  月？ ，。。  ：日 ？ — — —  说明1.城乡规！划主管部门在行政许！可法：规定的5日内—作出申？请受理意见 2.根！据有关法律规—定申请人应如实提交！有，关材：料和反映真实情况】并，对申请材料实质【内，容的真实性负—责以：虚报、瞒报》。、造假等不正当手段！取得：批准文？件的将依法予以【撤销       ！    《     附件三！ 楚：雄州建设工》程竣工规划验—收单  《 《 《   建】。。设工程名称 】   》 建设工程地址 ！    】   ！ 建设单位 】   】地   《址  — ？   — ？  》电   话 ！  ？   】   【组织：机构代码 或自【然人身份《证号码？ ：     ！   】 施工单—位， ？   地  ！ 址 《   —   】   组织机！。构代码 或自然【人身：份，证号码？   — ，。  ？  】。 受委—托人  【   —联系 电话 【 办公  —   ？      —    手机【 ， ，   —   【 建设工程—性质 》。 □：住宅 □办公 □】学校 □《科研 □厂房 □】。仓库 □体育 □市！政配套 《□商业 □其—它 ：   】   — ：用地规划许》。可，证号 —。  《 ，工程规？。。划许可证《号   【   —   【 建设用地批准！文件号 【  工程【测量记录《。册号 —  》  ： 《 ：  验—收项目 》 审批指标 】。 ， ，验收指？标 验收结】。。论， 【  用地性质！   》   》 ：  《  ：。 ：   《  【 ： ：。退让用地边界距【离（m） 】    】    】   ！ 日照间距【（m：） 》    】。   》   —。 ，   用！地面积（m2—） 》    【   》   — ，   【 ：其中净用地面积（】m2） 【 ， ： ： ，   】   ！  ： 绿地》。率（%）《 ：   》。。  ？   】 ，。  》。   》 ？。。建筑密度（%—）   】     ！   —  — 容积率 ！。   —     ！。   【  《。 ？。 ，建 ：。。筑 面 积 ㎡【 地上 【。  《   【 ：    】。  — 地下—   】  ：   【 ： ， 》。   建 ！筑 层 数 — 地上 ！ ， 《  》  》。  ：   】 地下 【   【。  《    【 》  ？ ？ 公 ？共   服 —务   《设 ：施 ？ 社区服务 中】心（m2） ！  ？     ！ ，   】   公共！厕所：（m2） 】    】。 ，   — ，   ！ ： ，垃圾收集《点（m？2） 》   《。 ：  》  ：。   — 《   地上】汽车库/地上自行】车库（个） ！  》   — ： ，  ：。 —   《 ：地下：汽车库/地下—自行车库（个） ！     ！。 ： ，  《   《。 ： ，。   【其他验收项目 】 审批指标 【 验收指—标 验收【结论 — ， ， 》   ？。   】  《   》   ？   ！   【  ：  《。 ， ：     】 ， ？   》     ！    ！ ：。   】   》   【  》   ！ ？   ？   》 ？    ！ ： ，   —  ：   】。   — 【    【  《   【   】   【规，划验收单位 ！法定代表《。人 经—办人 ？ ： 验收意见 — ：   】   《 建设《单位 《 ，     ！ 年  》 月   日 ！   — ，   施】工单位 《   【   年  ！ 月   》日 》  ： ：   】 城：乡，规划主管部门 】  ？。   】 年   》月   日 —  《 ？   【 ：。其他：。相关：部，门   【 ？  年   ！月   日 【 ，   】 】 》 ！ ： 《   ！  说明1、规划】验收单位《应加盖？。公章法？定代表人《。。及，经办人或《项目负责人应—签字   》  ： ， 2、此验收—单一式四分分别交】建设单位、工程施工！单位、工程地规划】行，政主管部门和—房产管理部门—留存属于《要求备案的项目【应一式五份报送上级！规划行？政，。主管部？门备案一份    ！       【。附件四 楚》雄，州建设工程竣—工规划核实》备案证     】    《 ，  编号   【       】。  ：。根据中？华人民共和国城【乡规划？法第四十《。五，条规定经核实该建设！工程符合建》设，。用地规划许可证【、建：设工程规《划许可证许可内【容和经批《准规划图件的内【容，、要求？颁发此证   【。   ？ 发证？机，关  ？日 期   —   年 》  月   日【  《   】 ， ？ 建设单位 —  《 ？ 《项，目名称   ！ 建【。设，位置   ！ ， 用地性质 ！  《 ？ ？。 ，总用地面积 ！  《 总》建筑面积《 ： ，   — 容积率 ！   — 建筑基地面积！   【 《 建筑密《度 》  【。 绿地面积 【 ，   】 ， 绿：地率：   【 《 机动？车停车位 》。 ，   《 —。遵守：事项 一《、本证是经县—级以上地《方人民？政府城乡规划—主管部门依法核实】建设工？程符：合规划批准内容【的凭证 《二、凡竣工》后未取得本证的建设！工程建设单位不得组！织竣工验收》有关部门不得竣【工验收备《案房产部《门不得发放房屋产权！证 三、未经发【证机：关许可本证》的各项规定不得变更！ 四、城乡规划主】管部门依法有权【查验本证建设—。单，位（个人）有—责，任提交查《验 五、本》证所填写内容由发证！机关依法确定与本证！具有同等《。效力 【。   ？楚雄州建《设工程竣工规划核】实备案证   【（存根） 》   ？     编号【      —      【根据中华《人民共和国城乡规】划法第四十五条规】定经核实本建—设项目符合建设【用地规划许》可证、建设工程规划！许可证许可内容和】经批准规划图件【的内容、《要求颁发此证 【      发【证机关  日 【期    》  年   月【   日 【 ， ：  ！ 建设单位—。 《  》 项目名称 ！  ？。 》 建设位置 】   《 用地性！质  — ，。 总用地！面积 》  ： 总】建筑面积《   【。 容积率 ！ ，   【 建筑》基地面积  ！ ？ 建筑—密度   】。。 《 ， 绿地面积 【。   —。 ： 绿地率 】 ：  【 机动车停车位 ！。  ？ 遵】守事项 一、本证】是经县级以上—地方人民政府—城乡规划主管部【门依法核实建设工程！符合规划批》准内容的凭证 二、！凡竣工后未取—得本证的建》设工程建设单位不得！组织竣工验收—有关部门不得竣工验！收备案房产部门【不得发放房屋产权证！。。 三、？未经发证机关—许可本证的各项规】定不得变《更 四、城》乡规划主《管部门？依法有权查验本证建！设单：位（个人）》有责任提交查验 五！、本证所填写内容由！发证：机关依法确定与本证！。具有同等效力 】   》