楚雄：彝族自治州》<，?xml:name！space》 pr？efix =—。 ，。o， ，。n，s = "u—rn：:s：chemas-【microsoft！-com:off】。i，ce:off—ice"《 /> 建》设工程竣工规划【验收管理办法  】 第一？条　：为了加强《城乡规？划，管理规范建设工程竣！工规划？验，收，工作根据中华人民共！和，国，城乡规划《。法、中华《人民共？和国行政许可法、】云南省城《市规划管理条例【等法律、法规—的有关？规定结合本州实际制！定本办法 第二条】　本：办法适用于本州行】政区域？内城镇规《划建设用地》。区内建设工程的竣工！规划验收村庄—规划建？设用地区内建设【工程的竣工》规划验？收参照本办法执【行 本办法所【称建设工程的—。竣，工规划验收（以【。下简称规划》验收：。）是指城乡规—划行政主管》部门以建设工程规】划许可证或》者乡村建设规划许】可证许可内容和【已审批图件为依据对！建设工程竣工前【的，规划执行《情况进行《核实和认《可， 第三条》  州城乡规划【行政主管《部门负责全州建【。设，工程：竣工规划验收的【指导和？监督管理工作   ！ 建设工程—竣工规划验收工【作按照属地》管理：的原则由《建设工程所在—地的县（市）城乡规！划行政？主管部？门组织实施 —城乡：规划：行政主管部门在核】发建设工程规—划许可证或者乡村建！设规：划，许可证时应当—书面告知建》设单位或者个—。人建设工程竣工规划！验收和？监督管理的相—关，事项： 第四条  经【批准实施的建设工程！建设单位应当在建设！工程竣？工验收前向建设工程！所在：地的：城乡规划行》政，主管部门提出建设】工程：竣工规划验》收申请并提》交，以，下，。资料 （一）建设】工程竣工规划验收申！请表：； （二）土地权属！证明复印件和已【审批的规划图件及】批文复印件； 】（三）建设项目选址！意见书、建设—用，地规划许可证、【建设工程规划许可证！或者乡村建设规【划许可证《复印件； （四）建！。设，用地规划设计条件】。通知单？或者土地出让规划条！件复印件； —（五）规划技术指标！。核对报？告书； （》六，）放线、验线成果资！料和正负零验—收，合格单复《印件； 《（七）竣工总平面】图和管线竣工图复】印件属于住》房建设的项目—还应当提交房屋测】量报告？ 第五条　建设工！。。程所在？地城乡？。规划行政《主管部门在》接到申？请人提交《的建设？工程竣工《规划验收《申请：表，及相关资料后应【。当及：。时，组织审查、》审核：, 对内容填—写齐全且符合本办法！第6条？要求的应《当及时予以受理【并书：。面通知申请人于20！日内组织规划验收】 ：对建：设工程竣工规划【验收申请表内容填写！不齐或者所报送资料！不符：合要求的应》当当：场一次性告知申请】人需要补正》的全部内容 第【六，条  建设工程【竣工规划验》收，内容 （一）—建，设工程？规，划许可证或者乡【村建设？规划许可证许—可的内容； — （二）已审批规】划图件中的内容【及要求；《 ，。（三）住宅区、公】共场所？和，公共建筑的》基本验收《内容 1.》。建筑：功能、建筑使用【性质、？建筑：面积、建《筑层数、《建筑高度、建筑密度！、，容积率、绿地—率、消防通道、停】。车泊位等要求 2】.建筑？位置：、用地范围、退让】距离（包括红—线、绿线、黄线、蓝！线、紫线等）、退】用，地边界距离》、建筑间距、—出入口设置》等要求 3.建筑形！式，、立面色彩》、，小品、雕塑》、水池？、配套公《共服务设《施，等内容 4.道【路平：面位置、形》式、宽度、路面标高！及桥梁净空高度、停！车场、基地高程【、，公厕、垃圾站、【各种：管线等？要求 除《。前款规定的验收内容！以外不得增加—其他验收内》容 第七条  成】片开发的住宅小区】。应当组织施行整【体，规划验收小区—的配：套设施应当与住宅同！步实施小《区内配套设施—项目的建设应当符】合，已审批规划图件【的要求？ 分期建设的住宅小！区可按经批准—的分期范围和内【容，分期组织验收—分期验？收时其配套设—施投资完成额不得】少于：应配套设施投资总额！的70%且前期所】必须的和不可分期】建，设的配套设施应当】一次：性，到位；后《期30%以下投资额！的配套设施》全部完成后方可组织！小区整？体验收 第八条【　建：设工程竣工规划【验收：合格的项目》城乡规划《行政：。主管：部，门应当在验收—后5日？内办结建《设工程？竣工规划验收—手续并出据楚雄【州建设工程竣工规】划验收？单核发？楚雄州建设工程竣】工规划核实备案证 ！ 第九条　》建，设工程竣工规划验收！不符合？建设工程《规划许可《证或者乡村建设【规划许？可证：内容和已审批规划】图件内容要求—以及验收标准的【项目城乡规划行政主！管，部门应当《责令整改经整改后再！组织建设工程竣工规！划，验收 第十条　未】经竣工？规划验收的建设工】。程建设单位不得【组，织竣工验《收 第十一条 【 建设单《位应当在建》设工程竣《工验收后6个—月内向城乡规—划，。行政主？管部：。门报送有关竣工验】收资料 第十二条　！。。未经建设工》程竣工规划验收【。合格：就予以竣工验收的建！设工程由有关—机关依法《对有：关单：位负责人、经办【人员进行问责;情节！严，重的,依法》给予处分《 ，第十三条《　建设？单位未在建设工【程竣工验收后6个】月内向城乡规划【行政主管部门报送有！关，竣工验收资料的依据！中华人民共》和国：城乡规划《法第67条的—规定由所在地—县市人民政府城乡】规划行？政，。。主管部门责令限【期补报；逾期不补】。。报的处1万》元以：上5万元以下的罚】款 第？十四：条　国？家机关工作人—员在建设工程—竣工规划《验收工作中》敷衍塞责、弄—虚作：假或者收受贿赂、】徇私舞弊、玩忽【职，。守的由？其，所在单？位或者监察机关依】法给予处《分；构成犯罪的依法！追究刑事《。责任 第十五条】  各？县市可根据本办法】结合当地实际—制定实施办法 】。第十六条  本办】法自2012—。年10月《1日起施行   】附件1.楚》。雄州建？设工程竣工规—划监督管理告知【书 ：2.楚雄州建设工程！竣工规划验收申请】表 3.楚雄州建设！。工程竣？。工规划验收单—。 4.楚雄州建设工！程竣工规划核实【备案证  》   附》件一： 楚雄州建设—工程竣工规》划监督管理告知【书 编号楚雄州 】     》 县（市）  规】监告字（ 》。     ）年（】   ？）号 【。 ： 建《设工程名称 】     —。 建设工程！地址 《    》 》 工程 》建，设 单位 》   地！   址《 ： ：  — 电   话 】 ？  ：。 组【织机构代码或 【自然：人身份证号码 【 ，   】 建设工程性【质 ： ：。 □住宅 》□，。办，公 □学校 —□科研 □厂房【 □仓库《 □体育 □市政】配套 □商业  】。□其它 ！ 规划审批时间【 ，  《 ，  建设工】。程开工时间 — ？  ？ 规划用地！。性质 《     ！建设工程《拟竣工时间 —   》 建设】用地规划许可证号】 ，     【 ？建设工？程规划许《可证号 》   《 建设用！地批准？文件号 》   《  ：。  《 ： ，。     — 告知事】项   — 1．？规划监督管理内【容，放线验线、地上建筑！施工、竣工规划核】实，等全过程《是否按规划许—可，内容实施 【。 ： 2．建》。设单位在申请办【理建设？工程规划许可—证后应当《按照规划许可—内容进行建设 】 3．【按照“阳光规划”的！要求建设单位应【。在施工现场醒目位】置，设置建设项目许可公！告牌公开以》下内：容（1）项目概【况；（？2）规划批准的主要！内容；（3）经【规，划批准的红》线位置？图；（4）》批准的？规划总平《面及：建，筑高度示意图；【（5）相邻关系尺】寸等 — 4．》工程：竣工后建设单—位应向项目所在地规！划行政主管部门【提出规划核实(验】收)申请未》经规划核实或—者经核实不符合规划！要求的建设单位不得！组织竣工验收 ！ 《。。。5．建设单位—单位：和个人有义务配合项！目所在？地规划？行政主？。管部门实《施规划监《督管理工《作 ？ 6．【建设：单位应当在建设工程！竣工验？收后六个月内向【城乡规划行政主管部！。门，报送有关竣》工验收资料 — 》 7. 建设工程在！实施过程中如有【未尽事宜《请，及时与项目所在【。地规划行政主管部】门联：系， ？ 建》设单：位   【。 ，   ？    《  ：    《       【 ，     》   ？。   ？   项目负—责人   联—系电：。话  ？        】     》   ？ ，  ：年，    月    ！ ，日 城—。乡规划主管部—门 ： ？。  ：         ！  ：  ：     》     》      —        】 ，        】联系人？   ？  ？ 联系？电话      】。   ？     》  ：       【    《    年    ！月     日 ！  》     附件二】。 楚雄州《建设：工程竣工规划—验收申？请，表 ！ ：建设工？程名称  】   ？ 《 建？设工程地址 —  《   【 工程 建设 单！位 ？   《 地   【址   】 电 【  话 》  ？ 》 组织机构—。。代码或 自》然人身份证》号码：。   — 《 建设工》。程性质？ ， □住宅 【□办公 □学校【 □科研《 ，。□厂房 □》仓库 □体》育 □市政》。配套 □商业  □！其它 【。 规划《审批时间 》  《   建设】工程开工时间 ！  ： 规】划用地性质 ！。    — ，建设工程拟竣工时间！   【 建设【用地规划许》可证：号    】 建设工程】。规划许？可证号 《   【 建设—用地批准文件号【 ？     【 工程测量记录【。册号  【。   —。 ： 申请材《料，清单   【 申请材料名—称 证（文】、编）号 》 ？申请：材料名？称，。 证（—文、编）号》 《 ：。 □：规划验收申请表【 ：   □】土地权？属法定证书 —   — □建设项！目选址意见书— 《  ： □《建设用地规划设【计条：。。。件通知单或土—地出：让规划条件 —   】 □建设—。用地：规划许可证 【 ，。   —□放线、验》线，成果资料及建设工】程正：负零验收《。合格单 》  ？ ？ ， □建设工程规！划许可证 】  《 □竣工总平面【图和管线竣工图 ！  ？ ？ □已审批】的规划图《件，。。（含批文）》   ！□，其他相关资料— ，   — □—规划技术指标报告书！ ， ：   》 □电子材料文件 ！  《 》 申请单位— 我单位已阅！知有关备注说明并承！诺对申报资料的【真实性及数据—的准确性（含电【子文件与图纸的【一致性）负责自愿】承担虚报、瞒报【、造假等《不，。正当手段而产—生的一切法律责【任     （申请！单位盖章） 年 】   月  —  日 城乡！规划主管部门—意见 》 经办人初》审意见   ！。  经办人: 【        】 年   月   ！日 — 规？划建设管理科（股)！审查意见 — ：科（股）长》:  ？    《  年   —月   《日 】 【 《 ：  说？明1.城乡规划【主，管部门在行政许【可法规定的》5，日内作出申请受理意！见 2.根据有关法！。律规定？申请人应如》实提交有关材—料和反？映真实情况并对申请！。材料实质内容的【真实性负责以虚报】、，瞒报、造假等不正】当手段取得批准【文，件的将？依法予以撤销  】。 ，     —       【 附：。件三 楚雄》州建设工程竣工规划！验收单   ！ 《   《 ， 建设工程名称】   【 建？设工：程地址 【    ！   【 建？设单位 》 ，   —地 ：  址 《  《   】  》 电  【 话   】   — ，   ！组织机构代码 或】自，然人身份证号—码   】  ？ 【  施工单】位 》  《 地   址— ，    ！ 【 ，。 组》织机构代码 或自然！。人身份证号码 】   《   ！ ：  受委托人！  》   《 联？系 电话 【 办：公        ！  ：。     手【机 ： ：   ！  》建设工程性质 【 ？□住宅 《□办：公 □学校 □科】研 □厂房 □仓】库， □体育《 □市政《配套 ？□商业 □其—它 ：   】。   【 用地规划许可【证号   】 工程规划【。许可证号 》 ：。   《。   ！   —建设用地批》准文：件号 》   《 工程测量—记录册号 》 ，   《   【  》 验收—项目 —审批指标 》 ， ， 验收指《标， ， 验收结—论 》  《 用地性质】   《 ：     ！   》 ，   《 ？   — 退让用地边界距】离（m？） ： ：  ：   】     ！。  — ，。 ？日照：间距：（，m）： ：    】 ？    【   ！ ？用地面？积（m2《） ：   —    】 ：   《 ， ？   【其，中，净用地面积（—m2：） ？  ？   】   ？  《。 《   》 绿《。地率（%） — ： ，    【 ？  ？。   》  — 建》。筑密度（%） 】。   》。   —   》   《   】 容？积，率，  》   】     】   】 建 筑 面 ！。积 ：㎡ 地上 】   】    】   ！ ，。  地—下，   —   】    ！   — 建 》筑 层 《数， ： 地上 》 ：   ？ ：     】   》   ！ 地下 — ，     】   》   — ？   公 ！共   《服 务？。  ： 设 施 】社区服务 中—心，（m2） 】    】   》   《 》   公共】厕所（m2）—   】    【   — —  《 垃圾收集》点（m？2） 》   —    【  《 ？   】 ，地上汽车库/地上】自行：车库（个）》   ！    【   【 《  地—下汽车库/》地下：自行车库（个—） 《 ，   — 《    【   】 ： 其他验收项—目 ？ 审批指标 】 验收《指标： 验收结论】 ：   【   》   】   — ？    【 《   】    ！。   —   ！ 《    【。 ：  ： ， ？   ！。 《    【 ，    】  】 ：   —   》   ？  《。 —   —    ！  ：   —   ！ ：  《  ：   — ，   》   】 规划验收单【位 ？ 法定《代表人 》 ， 经办人 — ：验收意见 】   ！ ： 建？设单位  】   — 年   月】   日《  》 【  ： 施工》单位 》   》   ？ 年   月】   日 【   】   》 城：乡规划主管部门 】   】  年 【  月？  ： ，日 ？ ，   》   】 ，其他相关《部门  【 ， ，   — 年  《 月   日— ？   ！ ， 】 ！ 《 ？ 》。 ：   《  说明1》、规划验收单—位应加盖公章—法定代表人》及经办？人或项目《。负责：人应签字    】 ，  2、此验收【单一：式四分分别交建【设单位、工程施工单！位、工程地规划【行政主管部门—和房产管理部门留】存属于要求备案的】项目应一《式五份报《送上级规划行—政主管？部，门备案一《份    》 ，。      附件四！ 楚：。雄州建设工程—竣，工，规划核实备案—证        ！ ，   编《号       】   ？   根据中华【。人民共和《国城乡规划》法第四十《五条规定经核—实该建设工程符【合建设用《地规划许可证、建设！工程：规划许可证许可内】容和经批准》规划图件的内容【、要求颁发》此证     【  发证机关 【 ，日 期 《 ，    年   月！  ： 日 《 ，    ！ 建设单】位 《   — ，。 项目名称 ！   》 ， 建设位置 ！   《 —用地性？质 ：   】 总用地面【积   】 总建筑】面积 —。  — 容积《率 《   ！建筑基地面》积 ？   ！ 建筑密度 【   — ： 绿地面积 ！ ，   ？ 绿地率！  》 【机动车停车位 ！。   》 《遵守事项 一、本证！是经县级以上—地方人民政府—城乡规划主管—部门依？法核实建设工程符】合规划？批准内容的》凭证 ？二、凡竣工后未【取得本？证，的建设工程》建设单？位不得组《织竣工验收》有关部？门不得竣工》。验收备案房产部门】。不，得发放房屋产权证 ！三、未经发证机关许！。可本：证的各？项规定不《得变更 四、—。城乡规划主管部【门依法有权查验【本证建？设单：位，。（个人）有责任【提交查验 五、本】证所填写内》容由发证机关—依法确定与本证具有！同等效力《 《   楚雄州建设！工程竣工规划核实】备案证   （【存根）   —      编号 ！     》。   ？  ？ 根据中华人民共和！国城乡规划法第【四十五？条规定经核实本【建设项目符合建【设用地规划许可【证、建设工》。程规划许可》证许可内容和经批准！规划图件的内容、】要求：。颁发此证  —     发证【机关：  ：日 期？      年【   月 》  日   ！  《 建】设单位 —   【 项目名称 ！。  ： — 建设位《置   】 用—地性质 【  ？ 总用【地面积 》   ！ 总建？筑面积？。 ：   》 ，。 容》积，率   】 ： 建筑基地面积！ ？   【 ， 建：筑密度 【  ？ 》绿地面积 】   —。 绿地率 【   【 ？ 机动车《停，。车，位 》  — 遵守事项 一】、本：证是经？县级以上地方人民政！。府城乡规划主—管部：门依法核《实建设？工程符合规划批准】内，容的凭证 二—。、凡竣工后未取【得本：证的：建设工程建设—单位不得组织—竣工验？收有关部门不得竣工！验收备案房产部门不！得发：放房屋产权证— 三：、未：经发证机关》许可本？证的各项规定不得变！更，。 四、城乡规划主管！部门依法《有权查验本证—建设：单位（个《人）有责任提交【。查验 五、本证所】填，写内容由发证—机关依法确》定与本证具有同等效！力 ：。  》 ，