楚雄彝族自治州【<?x？m，l:names【pace p—refix = 】o ns = "u！rn:schem】as-mi》cr：。。osoft》-com:offi！ce:offic】e" /> 建设工！程竣工规划验—。。。收管理办《法   第一条　】为了加强城乡—规，划，管理规范建设工程竣！工规：划验收工作根据中华！人民共和国城乡【。规划法、中华人民】共和：国行政许《可，法、云南省城市规】划管理条例等法律】、法规的有关规定】结合本？州实：际制：定本办法 第二【条　本？办法适用于本州【行政：区域内城镇规—划，建设：用地：区内建设工程—的竣工规划验收【村庄规？划建设用地区内建】设，工程：的竣：工规划验收参照本】办法执行 本【办法所称建设工程的！竣工规划验》收（以下简称规【划验收）是》。。指城乡规《划行政？主管部门以建设【工程规划许》可证或者《。乡村建设规划许可证！。许可内？容和已审批图件【为依据对建设工【程竣：工，前，的规划？执行情况进》。行核实和认可 【。 第：。三条  州城乡【。规，划行：政主管部门负责全州！建设工程竣工规划验！。收的指导和监督管】理工作    【 建设工程》竣工规划验收—工作按照属地—管理：的原：则由建设工程所在】地的县（市）城乡规！划行政主管》部门组织实施 【城，乡规划行政主管【部门在核发建—。。设工程？规划许可证或者乡村！。建设规划许可证【时应当？书面告知《建设单位或》者个人建设工程竣工！规划验收和》监督管理的相关事】。项 第四条  【经批准？实施的建设》工程建？设单位应当》在，建设工程竣工验收前！向，建设工程所》在地：的，城乡规划行》政主管部门提出建设！工程竣工规划验收】申请并提《交以下资料》 （一）《建设工程竣工规划验！收申请表； （二】）土地权属》证明复？印件和已审批的【规划图件及批文复印！件； （三）【建设：项目选址意见书、】建，设用地规划许—可证、建《设，工程规划许》可，证或者乡村建设规】划，许可证复《印件； （》四）建？设用：地规：。划设计条件通知单】或者土地出》让规划条《件复印件； （【五）：规划技术《指，标核对报告书； 】（六）放线、验线】成果资料和正负零】验，收合格单复印件； ！（七）竣工总—平面图？和管线竣工图复【。印件属？于住房建设的项目】。还应当提交房—屋测量报告 第五！条　：建设工程所在地【城乡规划《行政主管部门在【接到申请人提交的建！设工程竣工规划【验收申请表及相【关资料后《应当及时组织审查、！审核：,， 对内容填写齐【全且符合本办法第】6条要求的应—当及时予以受理【并书：面通：知申请人《于20日内组织规】划验收 对建【设工：程竣工规划验收申】请表内容填》。写不齐或者》所报送资《料不符合要》求的应当《当场一次《性告：知申请人《需，要补正的全部—内，容 第六条》  建设工程竣【工规划验收内容 （！。一）：建设工程规划许【可证或？者乡村建《设规划许可证许可的！内容； （—二）已审批规划图件！中的：内容及要求； （】三）住宅区、—公共场所和公共建筑！的基本验收内容【。 1.建《筑功：能、建筑使用性质、！建筑面积、建—筑层数、《建，筑高度？、，建筑密度、》容，积率：、绿地率、消防通道！、停车泊位等—要求 2.建筑【。。位置、用地范—。围、退让距离（包括！红线：、，绿，线，、黄线？、蓝线、紫线等【）、退用地边界距】离、建筑间距、出入！口，设置等？要求 3.》建筑形式、立面色】彩、小品《、雕塑、水池—、，。配套公共服务设施等！内容 4.道—路平面位《置，、形式、宽度—、路面标高》及桥梁净空高度、停！车场、基地高程【、公厕、垃》圾，站、各种管》线等要？求 除前款规定的】验收内容以外不得】增，加，其他验收内》容 第七条  成片！开发的住《宅小区应当组织施行！整体：规，划验收小区》的配套设施应当与】住宅同步实》施，小区：内配套设施项目【的建设应当符合已审！批规：划图件的要求 分】期建设？的住宅小《区可按经批准的【分，期范围？和内：容分期组织验收分期！验收时？其配套设施投资【完成：额不得少《于应配套设》施投：资总：额的70%》且，前期：所，必须的？和不可？分期建设的》配，套设：施应当一次性到位】；后期30%以【。下投资额的配—套设施全部完—成后方可《组织小？区，整体验收 第八条】　建：设工程？竣，工规划验收合格的】项，目城乡规划行政【主管部门应当在【验收后5日内办结建！设工程竣工规—划验收手续》并出据楚雄州建【设工程竣工规划【验收单核发楚雄州】建设工程竣》工规划？核实备案证》。。。 第九条　—建设工程竣》工规划验收不符合建！设工：程，规，划许可证或者乡村】建设规？划许可？证内容和已审—批规：划图件内容要求以及！验收标？。准的项目城》乡规划？行政主管部门应当责！。令整改经整改—。后再组织《建设工？程竣工规《划验收 第十条【　未经竣工规划验收！的建设？工程建设单》位不得组织竣工验收！ ，第十一条  建【。设单位应当》在建设工《程竣：工验收后6》个月：内向城？。。乡规划行政主—管部：门报送有《关竣工验《收资料？ 第十？二条　未经建—设工程？竣工规划验收—合格：就予：以竣工验《收的建设《工程由？有关机关依法对有关！单位负责人、—经办：人，员，进行问？责;情节严重的【,依法给予处—分 第十三条　建设！单，位未在建设》工程竣工验》收后6个月内—向城乡规《划，行政主管《部门报？送有关竣工验收资料！的依据中华人民共和！。国城乡规划法第67！条的规定由所在地】县市人民政府城乡规！划行政主管部门责】。令限期？补报：。；逾期不补报的处1！万元以上5万元【以下的罚款 第十】四条：　国家机关》工作：人员在建《设工程竣工规—划验：。收，工作中敷衍塞—责、：。弄虚作？假或：者收受贿赂、徇私】舞弊、玩忽职守【的由其所在单—位，或者：监，察机关依法给予处】分；构？成犯罪的依》法追究刑《事责任 《 ，第十五条  —各县市可《根，据本办法结合当地】实，际制定实施办法【 第十六条— ， 本：办法自？。2012《。年10月《1日：起施：行   附件1.】楚雄：州建设工程竣工规】划监督管理告知书】 2.楚雄》州建设工程竣工【规划验收申请表 3！.楚：雄州建设工程竣【。工规划验收单 【4.楚雄州建设【工程竣工规划核实】备案证  》   附件—一， 楚雄州建设工【程竣工？规划监督管理告知书！ 编号楚雄州  】     县（市）！  规？监告字（《    《  ）？年，（   ）号 ！ 》 建设工程名【称， ，     【 建设工！程地址 —    《 ？ 工》程 建设 》单位 》   地  ！ 址 《   】。 ，。 电   话 ！   ？ 组【织机构代码或— 自然人身份证号】码   【 —建设工程性》质 ？ □？住宅 □《办公 □学校 【□科研 《□厂房 《□仓库？ □体育 □市【政配套 《□商业  》□其它 》 规划审】。批时间 【  ：。  ？ 建设工》程，开工时间 【。   ？ ， ： ？规划用地《性质 《     】 建：设工程拟竣工时间】   】 《建设用地《规划：许可证号 》 ？    建设！工程规划许》可，证，号 ： ，。  ？ 》 ：。建设：。用地批准文件—号 ？ ：    》     ！  《。 ， ： 告知？。。事项   》 1．》规划监督管》理内容放线验—。线、地上《建筑施工、竣工【规划：核实等全过程是否按！。规划许可内容实施】 《。 2．》建设单位在申请办理！建设工？程规划许可证后【应当按照规划—许，可内容？进行：建设 【 3．按照—“阳光规划》”的要求建》设单位应在施工现场！醒目位置设》置建设项目许可公】告牌公开以》下，内容（1）项目【概，。。况；（2）规—划批准的主要—内容；（3》）经规划批准的【红线位置《图；（4）批准的】规划：总平面及建筑高度示！意，图；（5）》相邻关系《尺寸等 】 4．《工程竣工《后建设单《位应向项目所—在地规？划行政主管》部门：提出规划核实—(验收)申请未经】规划核实或者经核】实不符合规划要求】的建设单位不得组织！。竣，工验收 ！ 5．建设单位单位！和个人有义务—配合项目所在地【规划行？政主管部门实—施规划监《。督管理工作 】 ？ 6．建设单位应】。当，在建设？工，程竣：工验收后六》。。个月内向城乡规【划行政主《。管部门？报送有关竣工验收】资料 【 ， 7. 建设工程在！实施过程《中如：有未尽事宜请及时】与项目所在地规【划行政主管》部门联系 — ？ 建设单位 】  ？   ？   ？ ，       【   ？    《     》 ，       】  项？目负责？人   联系电话】     》     》  ：        】 年    月  ！  ： 日 —城乡规划主管部门】  》       【。 ，       【         ！       【。     》   ？    《    联系人 】    《  联系电话  】        】  ：         ！  ：   ？。    《 年：。    《月     日【 ，     ！  附件二 —楚雄州建设工—程竣工规划验收申请！表 — 《 建设工程名称【。    【 — 建设？工程地址  ！。   《 工—程 建设 》单位 》   》 地   址 】   》 ？ 电   话【   【 组织机构！代码或 自然人身份！证号码 —   】 建设工程》性质 ？ ？□住宅 □办公【 □学校 □—科研 □《厂房 □仓库—。 ，□体育？ □市政配套— □商业  —□其它 ！ ，规划审批《。时间：     ！ 建设工程开工时！间 ：   ！ 规划《用地性质  ！   —建设工程拟》竣工时间 》 ：   【 ：建设用地规划许可证！号  —。   建设工！程规划许可》证，号  — 《 建设用地批】准文件号 —    》 《工程测？量记录册号》 ，     ！ 申请材料】清单   】申请材料《名称 证（】文、编）号 — 申《。请材料名称 ！证（文、《编）号 】 ， □规划《验收申请表 【 ：。 ， □土地权】属法定证书 】 ，  【 □建设项目—选址意见书 —  《 □建设用地！规划设计条件通知】单或土地出让—规划条？件 ： ？  【 □建设用地—规划许可证 ！  □放【线、验线成果—资料及建设工—程正负零验收—合格单  】 □】建设工程规》划许可证《  》。 □》竣工总平面图—。和，管线竣工图 【   — □》已审批的《规划图件（含—批文） 》  ？ ？ □其？他，相关资料《 《。。。  】□规划技术指—标报告书 — ： ， □电子【。材料文件 》  《 ？ 申请单位 ！ ？我单位已阅知—有关：备注说明并》。承诺对申报资料【的真实性及数据的准！确性（含电子—文件与图纸的一致性！）负责自愿承—担虚报、瞒报—、造假等不正当手段！而，。产生的一切》法律责？任  ？   （《申，请单位？盖章） 年   】 月  《  日 《 城乡规划【主管部？门意见 经办！人初审？意见   】  经办《人:    — ， ，。    年 —  ：月   日 【 ， 规划建【。设管理科（股—)审查意《见 《 ，科（股？），长:     【   年《  ： 月   日— ？ —。 ： ！ ， 说明1.城乡规】划主：管部门在《行，政，许可法？。规，定的：5日内作出》申请受理意》见 2.根据有关】法律规定申》请人应如实提交有】关材料和反映真【实，情况并对申》请材料实《质内容的《真实性负责以虚报、！瞒报、？造假等？。不正当手段》取得批准文件—的将依法《予，以，。撤销       ！。        】。 附件《三 楚？雄州建设工》程竣工规划验—收单   》 ！  ？ 建？设工：程名称   ！ 建设工程地】址  —   】   ！建设单？位   ！ ，地，   址 —   【。  【   《 ：电   话 ！  》  【  ： 组织机构代！码， 或：自然人身《份证号码 —   【。  》 ：   》 施工单位 ！  》地，   址 》 ，   《 ：   ！  组织【机构代码《 或自然人身份证】号码：   ！  】  《 ，。受委托人 【     】联系： 电话 【。办公： ，    《 ，      —   ？ 手机   ！ ，   ！ 建设工程性质 】 □住宅— □办公 □—学，校， □科研 □—厂房 □仓》库 □体育 —。□市政配套 □商业！ □其它  ！  】 ： 用？地规划许可证—号， ？。   》 工程规划许可【证号 ？   —   ！   建【设用地批准文件号 ！ ？。。。  工程【测量记录册号 】     ！ —  》。验收项目 — ：审批指标 【 验收？指标 《 验收结》。论 】  ： 用地性质 】 ，   ！    【   【   ！ 退让？用地：边界距离《（m）？   — ：   —    】 ，   【 日照间》距（m）《  》 ： ，     ！ ：  —  ？。 用地面积（！m2） 》   【。  ： ：    【 —   其中净！用地面积（m2）】 ？   ？ ： ，  《   —  》 ：   绿地率！（%）  】   ！  《   —   》 建筑密度（%！。） 《   》 ，    】   ！  ： 《容积率 【。    【   》 ？ ， ？ 《  建 筑 ！面 积 ㎡ ！地上 ？  《 ： ：  《     】 《   《。 地下 【   》。   》     ！ ，。 ，   【 ， 建 筑《。 层 数 】。地上   】   》。   —。 ，。   》 ？   地下 ！  《 ？ ，    【   】。   【 公 共  — 服 务《   设 施 ！ 社区服务》 中心（m2） 】   —   》    】 ？ ：   公共！厕所（m2》） ？   《   】  《   ？ ？   — 垃？圾收：集点（m《2）：   ！ ， ： ，。   —。  ？ ？   【地上汽车《库/地上自行车【库（个） —     ！   》   ！   地】下汽车库/》地下自行车库（个】）   【   】。。。  《   》   】 其他验收项目【 ？ ，审批指标 — 验收指》标 ： ， 验收结论 ！   ？ —  》  《  ： ？     ！   —   】     】   — ：  《   】   ？   【    【 ？   【   《   】 ， ：   —  》   【  ？。 ：。     ！ 》   《     ！ ， ：  ？ ，   — ？    ！   《 ， ，    【 ： 《  规划验收！单位 法定代！表人 ？ 经办人 】 ， 验收意见》   【。 ：  《 建设单位】   ！  《。 年   月  】 日 ？   【   ！施，工单位  】 《  年— ，  月？   日 —   【 ？  《 城乡？规划主管部门 ！。     】 ： 年 ？  月？ ，  日  】 ：   【 其他相关部门！   —   】年   月   日！   【 》 ， ， ？ ， ， 《 ， 》 ？ ！ ：     说】明1、规划验收单位！应加：盖公章？法定：代表人？及经办人或项目【负责：人应签字《       2、！此验收单一式—四，分分别交建设—单位、工程施工【单位、工程》地规划行政》主，管部：门和：房产管理部》门留存属于要求【备案的？项目应一式五份报】送上级规《划行政主管部—门备案一份    ！   ？  ：  附件《四 楚雄州建设工程！竣工：规划核实备案证 】    《 ，   ？   编号   】。    《     根【据中华？人，民共和国城乡—规划法？第四十五条》规定经核《实该建设工程符合建！设用地规划许可【证、建设《工程规划许》可证许可内容和经批！准规划图件的内容、！要求颁？发，此证 ？     》 发证机关》 ， 日 期   【   年   【月 ：  日   ！  《 【建设单位《   — 项目】名称  【 《 建《设位置 —   《 用地【性质 《   ！ 总用地《。面积   ！ ： 总建筑面积 ！   — ： 容积率 ！   — 建筑》基地面积  ！ 建筑！密度  【。 》 绿地面积 【   【 ： 绿地率— 《  ？ 机动【车停车位  ！ 遵守！事项 一、本证是】经县级以上地—方人：民政：府城乡规划主管部门！依法核实建设工程符！合规划批《准，内容的凭证 二、】凡，竣工后未取得本证的！建设工程建》设单位不得》组织竣工验收有关】部门不得竣工验【收，。。备案房产部门不【得发：放房屋产权》证 三、未经发【。证机关许可本—证的各项规定不得变！更 四、城乡—规划主管部门依法】有权：查，。验本证建设单—位（个人）有—责，任提交查验 五、本！证所填？写内容？由发证？机关依法确定与本证！具有同等效力 ！   楚雄【州，建设工程竣工规【。划核实备案》证，。 ，  （存根）   ！     》 编号  》   ？  ：。     —根据中华《人，民共和国城乡—规划法第四十—五条规？定经核？实，本建：。设项目符合建设用】地规划许可》证、：建设工程《规划许可证许—可内容和《经批准规《划图件的内容、【要，求，。颁，发此证    【   发证机关【  日 《期   《   年   月】   日《     ！ — 建设单》位  — ？ 项目—名称 《   》 ： 建设位置【   【 》用地性质 》   — 总用地】面积 — ，。 总建！筑面积 —   》 《。容积率  】 ： ，。 建》筑基地面积 — ？ ， ， 》 建筑密度 ！ ， 》 绿地《面，积，  —。。 ， 绿【。地率 》   》 《机动：。车停车位 》  《 》 ：遵守事项 一、本】证是经县级》以上地方人》民政府城乡规划【主管部门《依，法核实建设工—程符合规划批准内】容的凭证 二、凡竣！工后未取得本证的建！设工程建设》单位不得组》。织竣工验收》有关部门《不得：竣，。工验收备案房产部】门不得？发放房屋产权—证 三、未》经发：证机关？许可本证的各项【规定不得变更— 四、城乡规—划主管部门》依法有？权查验本证建—设单位（个人）【有责任提交查—验 五、本证—所填：写，内容由发证机—关依法确定与本证具！有同等效力 【   》