楚雄：彝族自治州<?【xml:names！。pace p—r，。ef：ix = o ns！ = "《urn:s》che？mas-m》icr？。osoft》-com《:office:】o，ffice》" /> 建设【工程竣工规》划验：收管理办法   第！一，条　为了加强城乡规！划管理规范建设工】。程竣工规《划验收工作根据中】华人民共《和国：城乡规划法、中华】人民共和国行政许可！法、：云南省城市规—划管：理条：例等法律、法规的有！。关规：定，结合本？州实际制定》本办法？ ，第二条？　本办法适用于本】州，行政：区域内？城，镇规划建设用地【区内建设工程的【。竣工规划验收村【庄规划建《。设用地区内建设工】程的竣工规划—验收：。参照本办法执行 】 ，本办法所称建设工程！的竣：工规划验收》（以下简称》规，划验收？）是指？城乡：规划行政主管部门以！。建设工？程规划许可证—或，者乡村建设规—划许可证许》可内容和已审批图件！为依据对建》设工程竣工前的规划！执行情况进行核实】和认：可 第《三条 ？ 州城乡规》。划行政主管部门负】责全州建《设工：程竣：工规划？验收：的指导和监督管理】工，作  ？  ： 建设工程竣—工，规划验收工作—按照属地管理的【原则由建设工程【所在地的县（市）】城乡规划行政主管部！门，组，织实施 城乡—规划行政《主管部门《在核发建设工—程规划许可证或【者乡村建《设规划许可证时应】当，书面：告知：建设单位或》者个人建设工—程竣工规划》验收和监督管理【的相关事《项 第四条  【经批准实施的建【设，。工程建设单位应当】在建设工程竣—工验：收，前向：建设工程所在地的】。城乡规划《行政主？管部门提出建设工】程竣：。工规：划验收？申，请并提交以下资料】 （一）建设—工程竣？工规划验收申请【表； （《二）土地权属证【明复印件和》已，审批的规划》图件及批文复印件；！ （三）建设【项目选址意》。见书、？建设：。用地规划许可证、建！设工程规划许可【证或者乡村建设规划！许可：证复印件《； （四《）建：设，用地规划设计条【件通知单或者—。土地出让规》划条：。件复：印件；？ （五？）规划技《术指标核对报告书；！ （六）放线、【验线成？果资料和正负零验收！合格单复印件—； ：（七）？竣工总平面》图和管线竣工图【复，印件属于住》房建设？。的，。项目还应当提交【房屋：测量：报告 ？。 第五条　建设【工程所？在地城？乡规：。划行政主管部门【在接到申请人提【交的建设工程竣工规！划验收申请表及相】关资料后《应当及时组织审【查、审？核,： 对内容填写—齐全且？符合本办《法第6条要求—。的，应当及时予以—受理并书面通知申请！人于20日内组织规！划验收 对建【。设工程竣工》规划验收《申请表内容填—写不齐或者所报送资！料不符合要》求的应当《当场一次性告知【申请人需要补正的全！。部内：容 第六条 — 建设工程竣—工规划？验，收内容 （一）建设！工程规划许可证或】者乡村建设》规划许？可证许可的内容【； ： （二？）已：。审批规划《图件中的内容及要】求； （三》。）住：宅，区、公共场所和【公，共建筑的基本验【收内容 1.—建筑：功能、建筑使—用性质、建筑—面，积、建筑层数、建】筑高度、《建筑密？度、容积率、绿【地率、消防通道、】停车泊？位等要求 2.建筑！位置、用地范围、退！让距离（包括—红，线、绿线、》黄，线、：。蓝线、紫线》等，）、退用《地边界距离、—建筑间？距、出？入口：。设置等要求 3.建！筑形式？、立面色《彩、小品、雕塑【、水：池，、配套公共服务设施！等内容 4.道路平！。面位置、《形式：、宽度、路面—标高及桥梁净空【高度、停车场、基地！高程、？公厕、垃圾》站、各种管》线等要求 除前款】规，定的验收《内，容以外不《得增加其他》验，收内容 第七条 】 成片开发的—住宅小区应》当组织施行》整体：规划验收小》区的：配套设？施应当与住宅同步实！施小区内配套设【施项目的《建设应当符合已审批！规划：。。图件的要求 分期】。建设的住宅小区【。。可按经批准的分期】范围和内容》分期：组织验收分》期验收时其配套设】施投资完成额不得】少，于应配套设》施，投资总额的70【%且前期所必须的和！不可分期建》设的配套设施应当】一次性？到位；后期30%以！下投资额的》配套设施全》部完成？后方可组织小区【整体验收《 第：八条　建设工程竣工！规划验收合格的【。项目城乡《规划行？政主管？部门应当在》验收后5日内办【结建：设工程竣《工规划验《收手续？并出据楚《雄州建？设工：程竣工规《划验收单核发楚雄州！建设工程竣工规【划核实？备案证 《 第九条　建设【工，程，竣工规划验收不【符合建设工程规划许！可，证或者乡村建设规划！许，可证内容和》已审：批规划图件内容【要求以及验收标准的！项目城乡规》划行政主管部门应】当责令整改经整改】后再组织建设工【程竣：工，规划验收《 第十条　》未经竣工规划—验收的建设工程【建设单位不得组织竣！工验：收 第十一》条，  建设《单位应当在建设工程！竣工验收后6—个，月内向城乡规—划行政主管》部门报送《。有关竣工《验收资料 第十二】条　未经建设—工程：竣工规划验》收合：格就予？以竣工验《收的：。建设工程由有关【机关依法《对有关单位负责人】、经办人员》进行问责《;情节严《重的：,依法给予处分 】第十：三条　建设单位【未在建设工程竣工】验收后6个月内向城！乡规：划行政主管部门报】送有：关竣工验收资料的】依据中华人民—共和国城乡规划法第！67条的《规定由？所在地县市》人，民政府城乡》规划行政主》管部门？。责，令限期补报；逾期不！补报的处1》万元：以，上5：万元以下《的罚款 第十四条】　国家机关》工，作人：员在建设工程竣工】规划验收工》作，中敷衍塞责、弄虚作！假或者收受贿赂、】徇私：舞弊、玩忽职—守，的由其所在》单位或者监察—机关依法给予处【。分；构成犯罪的【依法追究刑》事责任 《 第十五条  各县！市可根据本办法结合！当地实际《制定实施办》法 第十六条  ！本办法？自2：012？年10？月1：日起：。施行   》附件1.楚雄—州建设工《程竣工？规划监？督，管理告知书》 2.楚雄州建设】工程竣工《规划：验收申请《表 3.楚雄州【建设工程竣工规划验！收单 4.楚雄州】建设工？程竣工规划核实备】案证  《   《附件一 楚雄州建】设工程竣工规划监】督管理告知书— 编号楚雄州 【  ：    县》（市）？。 ， 规监告字（   ！   ）年（— ，  ）号 】 —建设工程名》称， ，   》。  ： 《 建设工程地址 ！ ，     【。 工—程 建设《 单位 —   —地，   址  ！ ？ 电   话！   】 ？ 组织机《构代码或《 自然人身份证【号码 ？   】 建设工程性质！ ？ □住宅 □办公 ！□学校 □》科研： □：厂房 ？□仓库 □体育【 □：市政配套 □商【业  □其它— 【规划审批时间 【 ，。     ！建设工程开工—时间   ！ 规划【用地性质 》 ，     【 建？。设工程拟竣工时间 ！ ：  ：。 ？。 建设用【地规划？许可：证，号 ？。。     — 建《设工程规划许可证】号 ：   【 《建设用地批准文件】号 《  ：   —    【  】告知事项《   1．】规划监督管》。理内容放线验线【、地上建筑施工【、竣：工规划核实等全过程！是否按规划许可内】容实施 》。 2．建设！单位在？申请办理《建设：。工程：规划许可证》后应当按照规—划许可内容进行建】设 3！．按照“阳光规划】。”的要求《建设单位应在施工现！场醒：目位置？设置：建设项目许》可公告牌公开—以下内容（1）【项目概况；》（2）规划》批，准的主要内容；（】3）：经，规划批？准的红线《位置图？。；，（，。4）批准《的规划总平面及建】筑高度示意图；（5！）相邻？关系：尺寸等 【 ， 4．工程竣【工后建设单位应向项！目所在地规划行政】主管部门提出规划】核实(验收)—申请未经规划核【。。实或者经《核实不符《合规划要求的建设单！位不得？组织：竣工验收 】 5《．建设？单位：单位和个人》有义务配合项目所在！地规划行政主管部】门实施规划监督管理！。工作： 6】．建设单位应当在】建设工程竣工验【。。。收后六？个月内向城乡规划行！。政主管部门报送有】关竣工验《。收资料 》 7.【 建：设工：程在实施《过，程中：如有未尽事宜请及时！与项目所在地规划行！政，主管部门联系 【 建设】单，位     ！     》      —        】  ：        】  ：   项目负—责人   联系【。。电话       ！       【       年 ！。 ，  月 《    日 ！城乡规划主》管部门  】       【        】      —         ！   ？    《      【   联系人—。  ：    联—。系电话     】        】 ，     》      — ，     年 【   月     ！日 ： ？       】附件二 楚雄州【建设：工程竣？工规划验收申请【表 ： ： 建】设工程名《称， ，。 ？ ，   ！建设工程地址 【  《   【 ， 工程 建》设 单位 —   《 ？地   址 ！。  】电   话 】   《 《 组织？机，构代码或 》自然人身份》证号码 《。   ！ 建设工程性【质 □住宅 ！□办公 □学校【 □科研 》□厂房 《□，仓库 □体育 □】市政配套 》□商业  □其它 ！ 规【划审批时《。间 》    建设！工程开工时间—   ！ 规划用地性】质   【  建设【工程拟？竣工时？间 ： ：   】 建设？用地规划许可证【号 《 ，。    》 建设工》程规划许可证号 ！。。   ！ 建设用《。地批准文件》号， 《    — 工程测量记录册】。号 ？   《  【 申请材料清单 】  《 申请材料名—称， 证（文【、编）号 】申请材料名称— 证（—文、编）号》 》 □规划验收【申请表  】 ， □土地—权属法定证书—   【 《 □建？设项：目选址意《见书   ！ □建设》用地规划设计条件通！知，单或土地出让规划条！件 ：   — ： □建设用【地规划许可》证，   】 □放线《、验线成果资—料及建设工程正负】零验收合格单 ！   《 □建设工！程规划许可证 】   — □竣？工总平面《图和管线《竣工图 《   【 ， □《已审批的《规划图件（含批【文）   ！ □？其他相关资料 【 ，   ！ □规划技术指标】报告书？  》 《□，电子材料《文件： ？   ！。申请单？位 我单位】已阅知有《关备注说明》并承诺对申报资【料的真实性及—数据：的准确性（》含电子文《件与图纸的》一，致性）负责》。自愿承担《虚报、瞒《报、造假等不正【当手段而产生的一】切，法律责任《     （申请】单，位盖章）《 年    月【    《日 城乡【规划主管部》门意见 《 经办人初审意！见   【  经办《人:  《        年！   月《   日《 ， 规划】建设管理科（股【)审查意见 ！科（股）长:—。      —  年   月【   ？日 》 】 ？ ：。。 ？  说明1.—。城乡规划主管部门】在，行政许可法规定的】5日内作出申请受理！意，见 2.根据有关法！律规定申请人应【如实：提交：有关材？料和反映真实情况】。并，对申：。请材料实质内—容的：真实性负责》。以虚报、瞒报、造】假等不正《当手段？取，得批准文《件，的，将依法予以撤—销   《   ？  ？       附！件三 ？楚雄州建设工程【竣工规？。划验：收单   — ：  【 建设工【程，名称 《   建】设工：程地址   ！ ：   《  — ： 建设单位—   【 地 《  址？   【   》 《   电  ！ 话 《    】   ！ ？组织机？构代码 或自然人】身份证号码 】   《   》 ：   【 ，施工单位 】  地   ！。址   】  ？ 【。  》组织机构代码 或自！然人身份《证号码  】   —。 ，   【 受委托—人 《。。     】联系 电话》 ？ 办：公   《       【   ？  手机 【   》。   】 建设《工程性质 □！住宅 □办公 【□学校 《□科研 《□厂房 □仓—库 □体育 □【市政配套 □—商业 □其它 ！。   》   ！。用地规划许可证号 ！   工！程规划？许可证？号， ， ：     ！ 《  ： 建设用地】批准文件号 —   》 工程测量【记录册号 —。。     ！ 《   《。。 验收项目 】 审批指标 】 验收指—标 验收【结，论 】  用地性】。。质 ：  》  ： ：   《  《。   — ？   】退让用地边界距离】（m）   ！   【     】  【 日照间距】（m）  】 ，   —     ！。。 》   用地面！积（m2） 】 ，  《    【 《。  ？ ， 《  ： 其中净—。用地：面积（m2》） ：   》    ！ ？。   》 ， ， ，。   绿地】率（%） 】  ：   【 ， ，   ！ ：。   ？ ？建筑：。密度（？%）： ？   《   【  《   》 ：   【容积率 —   ？    ！。   ！   【 建 筑 面 积 ！㎡ 地上 ！   【    【。 ？   ！ 地》下   【   —     ！ ： ：   《。 建 筑 层 ！数， 地上 ！   《   — ，    【。 《   — 地下 》   【 ， ：     ！   】。 ， ：公 ：。共   服》 务   设— 施： 社区—服务 中《心（m2） —   》   】    【 ： ：   公】共厕所（m2—）   【 ，     ！   — ？   — 垃：圾收集点（m2）】 ？。   《   》    】 ：   】 地上汽车库【/地上自行车库（个！。。） ：。 ？  《   —    【 ： 《  ： ， 地下汽车—库/地下《自行车？库（个）  ！ 《  》    】   】 其他《验收项目 】审批指标 — 验收指标 ！ ，验收：结论 —  】。  》  ？   — ，    】 ，  ： —   》   ？   —  ？   】。 ，    ！   —   —   》 ，   — ？    【。    ！ 《 ：   《 ：    】 ，     】   】   —   —。   》。   】  ： ， ？    】 ： ，  》 —   规【划验收单《。位 《 法定代表》。人 经—办人 《 ：验收意见 —   — ：   《 建设单位 ！   【  《 年   月— ，  日  】 》 ，   《。 施工《单位 —    【 ？。年  ？ 月  《 日 》   ！  《 城乡规划主管【部门 《     ！ ， 年 《  月  》 日  【 ， ： ？   《 其他相关部门】   】   《 ：年  ？ 月   日 ！ ，。  ：。 》 ？ ？ — 】 【 —     —说，明1、规划验收单】。位应加盖公章法【定代表人及经办【人或项目负责—人应签字 》      2、】此验：收单：一式四分分》。别交建？设单位、工程施工】。单位、工程地—规划行政主》管部门和房产管【理部门？。留存属于要求—备案的项《目应：一式五份《报送上级规划—行政主管《部门：备，案一份   —     》   附件》四 楚雄州建设【。工程竣工规》划，核实备案证》   ？。。        】 编号    【     》   根据—中华人民共和国城】乡规划法第》四，十五条规定经—核实该建设工—程符：合建设用地规划【。许，可证、建《设工程规划许—可证许可内容和经批！准规划图件的内【容、要求颁》发此证   — ，   ？发证机？关  日《 期：      —年   月  【 日   【   ！ 建设单位 】   【 项》目名：称 《   — 建设》位置 ？ ，   【 ？用地性质  ！ 《 总用地面【积  — 总】建筑面积 】  》 容《积率 ？  《 》 建？。筑基地面积 【   ！ 建筑密度 —  《 ？ ？。 ，绿地面积 【 ：  】绿地率  】 【机动车停《车位 》   《 遵守事】项 ：一、本证是经县【。级以：上地方人民政—府城乡规划主—管部门依法核—实建设工程符合【规划批准内》容的凭？证， 二、？凡竣工后《未取得本《证的：建设工程《建设单位《不得组织竣》工验收有关》部门不得竣工验收备！。。案房产部门不得发】放房屋产权证— 三：、未：经发：证机关许可本证的】各项规定不得变更】 ，四、城乡《规划主管部门依法有！。权查验本《证建：设单位（个人）【有责任？提交查验 五、本】。证所：。填写内容由发证【机关依法确定与本】。证具有同等效力 ！   楚雄】州建：设工程竣工规划【核实备案证》   （《存根：）        ！。 编号 《        】 ：  根据中华人民共！和国城？。乡规划法《第四十五《条规定经核实本【建设项目符合建设】用地规？划许可证、建设工】程，规划许？可证许可内容和经批！准规：划图件的《。内容、要求颁—发此证 《  ：    发证机关 ！ 日 ？期，      年 】  月   日【 ？    ！ 》建设：单位 ？   ！ 项目名》称   】 》建设位置 —   ！ 用地性质 】。   】 总用地面积—   】 ？ 总建筑面积 】   《 ， 容积【率 》  ： 《 ， 建筑？基地面积 》  《 建】筑密度 》   《。。 》 绿地面积 — 《  绿！地率 《   《 《 机？动车：停车位 【  ？ ？ 遵守事》项 一、本证是经县！级以上地方人民政】府城乡规划主管部】门依法？核实建设工程—符合规划《批准内容的凭证【 二、凡竣工后【未取得本证的建设工！程建设单位不得组】织竣工验收有—。关，。部门不得《竣，。。工，验收备案房产部门】不得发放房屋产权】证 三、《未，经，发证机关许可本证的！各项规定不得变更】 四、？。城乡规划主管部门】依法有权查》验本证建设单位【（个人）有责任提交！。查验 五、》本证所？填写内容由发—证机关依法》确定与本《证具有同等效力 】。 ？   ？