楚雄：彝族自治州》<?xml:na】mespa》ce pref【ix = o n】s ：= "ur》n:schemas！-micr》osoft-c【om:o《f，fice:offi！ce" /》。> 建设工程竣工规！划验收管理办法【  ： 第一条　为了加强！城乡：规划管理规范建设】工程：竣工规划验收工【作根据中华人民共和！。国城乡规《划法：、中华人民共和【国行政许可法—、云南省城市规【划，管理条例等》法，律、法规《的有关规定》结合本州实际—制定本办法 第【二条　本办法—适用于？本州行政《区域内城镇》规划：建，设，用，地区内建设工程的】竣，工规划验收村—庄规划建设用—地，。区内建设工程的竣】工规划验收》参照本办《法执行？ 本？。办法所称建设—工程的竣工规划【验收（以《。下简称规划验收）】是指：城乡规划行政主管】部门以建设工—程规划许可证或者】乡村建设规划许可证！许可内容和》。已审批？图件：为，依据对建设工程竣】工前的规划》执行情况进行核【实和认可 —。第三条  州—城乡规划行政主【管，部门：负责全州建》设，工程竣工规》划验收的指导和【监督：。管理工作   【。 ：建设工程竣》工，规划验收工作按照】属地管理的原则由建！设工程？所在地的县（市【）城乡规划行政主管！部门组？织实施 城》乡规划？行政主管部门在核】发建设工程规—划许可证或者—乡村：建设规划许可证时应！当书面告知建设单】。位或者个人建设工程！竣工规划验收和【监督管理的相关【事项： 第四条《  经批准实施的】建设工程建设—单位：应当在建《设工程竣工验—收前向建设工程【所，在地的？城乡规划行政主【管部：门提出建《设工程竣工规划验】收申请并提交以【下，资料 ？（一）建设工程竣工！规，划验收申请表； （！二）土地权属—证明复印件和已【审，批的规划《图件：及批文复印》件； （三）建设！项目选址意见书、】建设用地规》划许可证、建设工】程规：。划许可证或者乡村建！设规划？许可证复印件； （！四，）建：设，用地规划设计—条件通知单或者土】。地出：让，规，划条件复印件—； （五）规—划技：术指标核对报告书】； （六《）放线、验线成果】资料和正负》。零验收合格单复印】件； （七）竣【。工总平面图》和管：线竣工图《复印件属《于住房建设的—项目还应当》提交房屋测量报告】 ， 第：。五条　建设工—程所在？。地城乡规划行政主】管部门在接到—申请人提交的建设】工，程竣：工规：划验收申请表及相关！资料后应《当及时组织》审查、审核, 对内！容填写齐全且符合】本办法第6条—要求的？应，当及时？予以受理并书面【通知申？请人：于2：0，日内：组织规划《验收 对建设工程！竣工规划验收申【请表内容填写不【。齐或者？所报：。送资料不符合要求的！应，当当场一次性告知申！请人：需，要补正的全部内容 ！第六条  建设工】程竣工规划验收内容！ （一？）建设工程规划许】可证或者乡村—建设规划许可证许】可的内容； — （二）已审批规划！图件：中的内容及要—求； （三）住【宅区：、公共场《所和公共《建筑的基《本验收内容 1.建！筑功能、建筑使用】性质、建《筑，面积、建筑层数、】建筑高度《、建筑密度、—容，积率、？绿，地率、消防通道、停！车泊位等要求— 2.？建筑位置、用—地范围、退让距离】（包括红线、绿线】、黄线？、蓝：线，、紫线等）》、退用地边界距离】、建筑间距、出入口！设置等？要求 3.建—筑形：式、立面色彩—、小品、《雕塑、水池、—配，。套公共服务设施等】内容 4.道路平面！位置、形式、宽度】、路面标高及—桥梁净空高度、停车！场、：基地高程、》。公厕、？垃圾站、《各，种管线等要求 除】。前款规定的验—收内容以外不得【增，加其：他验：收内容？ 第七条  成片】开发的住《。宅小：区应当组织施行整】体规划验收》。小区的配《套设施应当与住【宅同步实施小区内】配套：设施项目的建设应当！。符合已审批规划图件！的要求？ 分期？建设的住宅小区可按！经批准的分期范围】和内容分期组织【验收分期验收—时其配套设施—投资：完成：额不得少于应配套设！施投资总额的—70%？。且前期所必须的和】不可分期建设的【配套设施应当一次性！到，位；后？期3：0%：以下投？资额的配套》设施全部完成后方】可组织小区整—体验收 第八条　建！。设工程竣工规划验】收合格的项目城【乡规划行政主管【部，。门应当在验》收，后5日内办结建设】工程竣工规划—验收手？续并出据楚雄州【建设工？程竣工规《划验收单核》发楚雄州建设工【程竣工规划》核，。实备案证 》 第九条　》建设工程竣》工，规划验收不符合【建设工程规划许可】证或者乡村建设【规划许可证内容和】已审批规划图件【内容要求以及验【收标准的项目—城乡规划行政主【管部门应当》责令整？改经整改后再组织建！设工程竣工规划【验收 第十条　未】经竣工规划验收的】建设工程建》。设单位不得组织竣】工，验，收 ：第十：一条  《建设：单位应当在建设工】程竣工验收后6个】月内向城乡规—划行政主管》部门报送有关竣工】验收资料《 第十二条　未【。经建设？工程竣工《规划验收合格—。就予以竣工验收的建！设工程由《有关：机关依法对有关【单位负责《人，、经办人员进行问】责;情节严重的,】依法给？予处分？ 第十三条　建【设单位未在建设【工程竣工验收后6】个月内向城乡规划行！。政主：管部门？报送有？关竣工？验收资料的依据中华！人民共？和国城乡规》划法第67条的规定！由所在地县市人民政！府，城，乡规划行政主管部】门责令？限期补报；逾期【不补：报的处1万》元以：上，5万元以下的罚【款 第十四》条　国家机关—工作人员在建—设工程？竣工规划验收工【。作中敷？衍塞责、弄虚—作假或者收受贿赂】、徇私舞《弊，、玩忽职守的由其】所在单位或者—监察机关依法给予】处分；？构成犯罪《的依法追究刑事【。责，任 第十五条【  各县市可根【据本办？法结合当《地实：际制定实施办—法 ： 第：十六条  》。。本办法自201【2年10《月1日起施行—。   附《件1.？楚雄州建设工—程竣工规划监督管理！告知书 2.—楚雄：州建设工程竣—工规划验收申—请表 3.楚雄【州建设工程》竣工规划验收单 】4.：楚雄州建设》。工程竣工规划核实备！案证：     》 附件一 》。楚雄州？。建，设工：程竣工？规划监督管理告【知书 编《号楚雄州    】   县（市） 】 规监告字》（      【）年（   ）【号 — ， 建》设工程？。名称   】  【 建设工《程地址   ！ ，。 — 工程 建设 单位！ ？   ？ 地   【址，   — 电【   话 》 ，   《 ：。 ： ， 组：织机：构，代码或？ 自然人身份证号】码，   ！ 建设工程【性质： ， □住宅 □办！公 □学校 □【科研 □厂房 □】仓库 ？□体育 □市政配】套， ，□商：业  □其它 ！ 规》划审批？。时间 ？     【 建设工—程，开工时间 【  ： 》 ：规划用地性质 】    》 ， 建设工程拟竣！工时间 —   《 ： 建设》用地规？划许可证号 ！    【建，设，工程：规划许可证号 】   《 建【设用地批《准文件号 【      ！ ？。。     — 告知【事项：   1．】规划监督《管理内容放线—验线、地上建—筑施工、《竣工规划核实—等全：。过程：是否按规《划许可内容》实施 ！2．建设单位在【申请办？理建设工程规划许可！证后应当按》照规划许可内容进行！。建设 】 ，3．按照“阳光规】。划”的要求建设单】位应：在施工现《场醒目？位置设置建》设项目许可》公告牌公开以下内】容（1）项目概况】；（2）《规划批准《的，主要内？容；（3）》经规划批准的红线】位置图；（4）批准！的规划总平面—及建筑高度》。示意图；（5）相】邻，。关系尺？寸等 】 4．工程竣工【后建设单位应—向项目？。所在地规划行政【主，。管部门提出规划核】实(验收)》申请未？经规划核实或者经】核实不符合》规划要求《的，。建，设单位不得组—织，竣工验收《。 ， 5．】建设单位《单位和个人有义【。务配合项目》所在：地规划行政》主管部门实施规【划监督？管理工作 【。 6》．建设？单位应当在建设【工程竣工验收后【六，个月内向《。城乡规划行政—主管部？门报送有关》竣工验收资》料 7！. 建设工程在【实施过？程中如有未》尽事宜请及》时与项目《所在地规划行政主管！部门：。联系 — ？建设单位 【        】  ：     》。  ：        】    《 ，  ：     — 项目负责人 【。。  联系《电话 ？         ！ ，。       【   年  —  月   —  日？ 《。城乡规划主管—。部门  【 ，       【。      —   ？ ，      —        】    《     —    《 联系人    】  联系电话【         ！   ？  ：  ：         ！   ？   年《。。。。    月    ！ 日  ！     附件【二， 楚雄州《建设工程竣工规【划验收申请》表 ？ ， ， ？ 建《设工：程名称   ！  ？ 建设工】程地址 《   》  】工程 ？建设 单位 【 ，   地  ！ 址  【 ： ， ，。 ？电   话 —   —。 组织【机构代码或 自然人！身份证号码 【   《 《 建设工》程性质？ □住—。。宅 □办公 □【学校 □科研— □厂房 □—仓库 □体育 □市！。政配：套 □商业 — □其它《。 《 ： 规划审批时间【 ？     】建设工程开工时间 ！。   】 ？规划用地性质—  》。   《 建设《工程：拟竣工时间 — ：  ： 建设！用地规划《许可证号 】 ， ，  ： 建设工—程规划？许可证？。号 ： ，   】 建设《用地批准文件号 】   》  ： 工程测量记】。录册号 —     ！ 申请《材料清？单   —。。 申请材料》。名称： ， ？证（文？、编）号 【。 申请材料名—称 证（文、！编，）号：。 》 □规划验收【申请表 《   — □土地权属法定！证书 —  ： □【建，设，项目选址意见书 ！ ：  《 □建设用地—规划设计条件—通知单？或土地出《。让规：划，条，件  — 》 ， ，□建设用地规划【许可证   ！ ？□放线、验线成果】资料及建设工程【正负零验收合格单 ！ ？  □！建设工程规划许【可证 》   □竣】工总平面图》和管线竣工图 【  《。 □】已审：批的规划《图件（含批文） ！  ？ □其他相关！资料   】 —□，规划技术指标—报告：书   】 □电子材料文件！ ，   ！ 申请单位 】 ， 我：单位已阅知》有，关备注说明并—承诺对申报资料的】真实性及数据的准确！性（含？电子：文件与图纸》的一：致性）负责自愿【承，担虚报、瞒报、【造假等不正当手段】而产生的一切—法律责任  — ，  （？申请单位盖章） 】年，    月 —   日 【 城：乡规划主管部门意见！ ？ ，经，办人初审意》。见 《     经办人】:      【    年 —  月   日【 ： ： ？规划建设《管理科（股)审查意！见 ？。 科（股）—长:      】  年   —。月   日》 《 】 》 ：   说明1.【城乡规划主管部门】在，行政许可法规—定的5日《内作出申《请受：理，意见 ？2.根据有关—法律规定申请人【应如实提交有关材】料，。和反映真《实情况并对申请材料！实质内容《。的真实性负责—以虚报、《瞒报、？造假等不正当手【段取得？批准文件《的，将依法予以撤销  ！        ！     —附件三 楚雄州建】设工程竣工规划【验收单   【 ？   ！ 建设工程名称【   — 建设工程地址！   —   ！ ：  建设【单位   ！ ，。 地：   址 — ：  》  【 ，。。  《 ，电，   话  ！   ！  《 组织机【构代码 或》自然人身份》证号码 《   — ：  》   施！工单位？   】 地 ？  址？ 《  ？   《  【 组织机构代！码 或自《然人：身份证号码 —。   】  】  《 受：委托人 《     【 联系 —电话 ？ ， 办公    】        】   手机 【   》   ！ 建设《工程性质 【 □：住宅： □办公 □学校】 □科研 》□厂房？ □：仓库 ？□，体育 ？□市政配套 □【商业 □其它 【   》 —  ： 用地规—划许可证号 — ：   ？ 工程规划许可！证号 —。  ： ：   《   】 建设用》地批：。准文件号 》   — 工程测量记录册！号 《。。   —  ： ？ ，   【验收项目 》 审批》指标 ？ 验收指标 ！ 验收结论 【。 ，   【 用地性质 】  ： ，  《 ，    ！   【   【 退让用地边界！。距离（？m） —    【。 ：   》   —   【 日照？间距（m）》   —   》  《 ？ ，  —  ？ ， 用地面—积（：m2） 》   《   【     】 ？   】其中净？用地：面积（m2） 】   《 ？  ？   —  ：   ！ 绿《地率（%） ！  》  ：   【  ：   ！ 建筑密度【（%） 》 ，  ：   【    】 ： 《   —容积率 —。    【 《    ！   ！建 筑 面 积 ㎡！ 地上— 《  ：  《   ！  】 ， ？ 地下   ！ ：   ？   —   —   【 建 筑 层 】数 地上 ！。   》   — ，    【。。 《   地下！ ？     】   【  ：   ！ 公 共 【。  服 务》   设 施 ！ 社区服务 中心（！m2）  】 《    】。   】   《 公共厕所（】m2）？  》 《  》    【   】 垃圾收集【点，（m2） —    】 ：   【  ： 》   《 地上汽车库【/地上自《行车库（个》。） 《。     ！   《 ： ，  【   地下】。汽车库/《地下：自行车库（》个）   】   【     】 —  《 其他验收项目 ！ 审？批指标 》 验收指标 ！ 验收结论 ！ ， ：   】    】   【   【  ？ ？   【  ？   《   】   ！   【   《 ， ：  《。。   【   —   《  ？ 《。  ？   】     ！   】。。 ， 《  】   —  》 《  《。   《  —   【    】。   ！   【 ，规划：验收单？位 法定【代表人 经办！人 《 验收意见 ！  ： 《   建】设单位 》  ？   — ？年   《月   《日   ！ ：   《 施工单—位 《     ！ 年   月 】  日 》   【   城！。乡规划主管》部，门   ！   —年 ：  月 《  ：日 ：   —  —。。 其》他相：关部：门 ？    】。 ， 年   【月   日 —。 ：   】 》 — ： ？ ， 《 】。。 《   《 ， 说明1、》规，划验收？单位应加盖公章法定！代表人？。及经办人或项目负】责人应签字   】    2、此验】收单：一式四分分别交建设！单位、工《程，施工单位、》。工程地规划》行政主管部门—和，房产管理《部门留存属》于要求备案的项目】应，。一式五份报送—上，级规划行政主管部门！。备案：一份     【      附件四！。。 楚雄州建设工【程，竣工规划核实备案】证     —      — ，编号 ？     》 ，   《  根据中华人民共！和国城？乡规划法第四—十五条规定经核【实，该建设工程符—合建设用《地规划？许可证、《建设工程规划许可】。证许可内容和经批】准规：划图件的《内，容、要求颁发此【证       】发证机关《  日 期    ！  年   —。月   日  ！ ，   】 建设—。单位  【 ？ 项目名称】 《  【 建设位置 】   ？ 《 ， 用地性质 【   ！ 总用？地面积  】 《 总建筑面【积 《   》 ，。 容积率 ！   ！建筑基？地面积 《   ！ 建？筑密度   ！ 》 绿地面积》 ？。 ，   】。 ，绿地率  】。 《。。 ， 机动车》停车位 【  ： ？ 遵守事项【 一、本《证是经县级》以上地方人》民政府城乡规划主】管部门依法》核实建设《。工程符合规划批准】内容的凭证 二【。、凡竣？工后未取得本证的】建设工程建设单位】。不得组织竣工验收】有关：部门不得竣工验收】。备，案房产部门不—。得发：放房屋产权证 【三、未经发证—机关许可本证的【。各项规定不》。得变更 四、城乡】规划主？管，。部，门，依法有权查验本证】建设单位《。（个人）有责—任提交查验 五、】本证所填写内—容，。由发证？。机关依法《确，定与本证具》有同等效力 ！ ：  楚雄州建设工程！竣工规划核实—备案证   —（，存根）    【     编号【  ：        】   根据中华人】民，共和国城乡》规划法第四十五条规！定经核实本建设项目！符合建设用地规划许！可证、建《设工程规划许可证】许可：内容和经批准规【划图件的内容、【要，求颁发此《证 ：  ：  ：  发证《机关  《。日 期      ！年   月 — ， 日  —   《 》 建设单位】   ！ 项目名—称 》  建！设位置？ 《  — 用地性》质，  》 ： 总用【地，。面积   】 ， ： ？总建筑面积 】   【 容积率 】   【 建筑《基地面积《   — ： 建筑—密度： ，   【 《。绿地面？积，。   【 ？ ？绿地率 《 ：   》 机动车停】。车位 —  遵！守事项 一、本【证是经？县级以上地方人民政！。府城乡规划》主管部门依法核实建！设工：程符合规划批—准内容的凭证 二】、凡竣工后未取得本！证的：建设：工，程建：。设单位不得组织【竣工验？收有关？部门不得《。竣工：验收备案《。。房，产部门不得发放房】屋产权证 三、未】经发证机关许可本证！的各项规定》不得：变更 四、城乡规划！主管部门依法—有权查验本证建【设单位（《个人）有责任提交】查验 五、本证所填！写内容由发证—机关：依法确定与本—证具有同等效力 】 ：   《