楚雄彝族自治—州<?xml:na！mesp《ace？ prefix 】= o ns 【。= "urn:s】。chemas—-micr》osoft-com！:office【:office" ！。/> 建设工程竣】工规：划验收管理办法  ！ 第：一条　为了》加强城乡规划—管理规范《建设工程竣》工规划验《收，工作根据中华人民共！和国城乡规》划法、中华人民【共和国行政》许可法、云南省城市！规划管理条例等法律！。、法规？的有关？规定结合本州实【际制定本办法— 第：二条：　本办？法适用于本州行【政区域内城镇规【划建设用地区内建设！工程的竣工规—划验收村庄规—划建设用地区内【。建设工？程的竣工规划验收】。。参照本办法执行【 本办《法，所称：建设工程的竣工【规划：验收（以《下简称规划验收）是！指，城乡规划行政主管部！门以：建设工？程规：。划许可证或者乡【村建设规划》许可证许可》内容和？已审：批图件为《依据对建设工—。程竣工前的规—划执行情况》进行核实和认可 】 第三条  州【城乡规划行政主【管部门负责全州建】设工程竣工规划【验，收的指导和》监督管理工作—    建设【工程竣工《规划：验收工作按》照属地管理的原则】由，建设工程所在—地的县（市》）城：乡规：。划行政？主管部门《组织实？施 城乡规划—行政主管部》门在核发建设工程】规划：许可证或者》乡村建设规划许可证！时应当书面告—知建设单位》或者个人《建设工程竣工规【划验收和监督管【理的相关事项— 第四条《  经批准实施的建！设工程建《设单位应当》在建：。设工程？竣工验收前》向建设工程所—在地的城乡规划【行政主管部门提出】建设：工程竣工规划—验收申请《并提交以下资料【 （一）建设工【程，竣工规？划验收申请表； （！二）土？。地权属证《明，复，印件和已审批的规划！图件及批《文复印件； — （三）建设—。项，。目选址意《见书、建设用地【规划：许可证、建设—工程规划许可—。证或者乡村建—。。设规划许可证复印件！； （四）建设用】地规划设计条件【通知单或者土地出】让规划条件复—印件； （五—）规划技术指—标，核对：报告书； （六）放！线、验线《。成果资料和正负零】验收合格《单复印件；》 （七）竣工总平面！图和管线竣工图复】印件：属于住房建》设的项目还应当【提交房屋《测量报告 第【五条　建设》工程所在《地城乡规划行政【主管部？门在接到《申请人提《交的建设工程竣【。工规划验收申—请表及相《关资：料后应当及时组织】审查、？审，核, 对内容填【写齐：全且符合《本办法？第6条要求的应当】及时予以受》理并书？面，通知申请人于2【0日内组织规划验收！ 对建设工—程竣工？规划验收申请—表内容填写不齐【或者所报送资料不】符合要求的应当当】场，一次性？告知申请人需—要补：正的全？部内容？ ，第六条？  ：建，设工程？竣工：规划：验收内容 （一）建！设工程规划许可证】或者乡村建设规划许！可，证许可？的内：容； （二—）已审批规划图【件中：的内容及要求； 】（三）住宅区、公共！场所和？公共建？筑的基本验收内【容 1.建筑功【能、建筑使用性【质，、建筑面积、建【筑层数、建筑高度、！建筑：密度、容积率、绿】地率、？消防通道、停车泊】位等：要，求 2.建筑位【置、用？地，范，围，、退让距离（—包，括，红线、绿线、黄线】、蓝线、紫线等【），、退用地边界—距离：、建：筑间距、出》入口：。设置等要求 3.建！筑形式、立》面色彩、小品—、雕塑、水池、配】。套公共服务》设施等内《容 4.道》。路平面位《置、形式《、宽度、路面标高及！桥梁净空《高度、停车场—、基地高程、公厕、！垃圾站、各种管【线等要求 除前款规！定的验收内》容以外不得增加其】他验收内容》 第七条 》。 ，成片开发的住宅小】区应：当组织施《行整体规划验收小区！的配套设施》。应当与住宅同步实】施小区内《配套设？。施项目的建设应【当符合？已审批？规划图件的》要求： 分期建设的住【宅小区可按经批准】的分期范围和—内容分期组织—。验收：分期验收时其—配，套设施投《资，完，成额不得少于应配套！设施：投资总额的70【%且前期所必须【的和不可分期—建设的配《套设施应当一次性】到位；？后期30%以下投】资额的配套设—施全部完成》后方可组织小—区整体验收 第八】条　建设工》程竣：工规划验收合格的项！。目城乡规划行政主管！部门应当在验—收后：5日内办结建—设，工程竣工规划验【收手续并出据楚雄】。州建设工程竣工规】划验收单核发楚雄州！。建设工程竣工规划】核，。。实备案证 第【九条　建《。设工程竣工规—划验收不符合建【设工程规划许—可证或？者乡：村建设规《划许可证内容和已审！批规划图件内—容要求以及验—收，标，准的项目城乡规划】行，政主管部门应当责】令整：改经整改后》再，组织建设工程竣【工规划验收 第十条！　未经竣工》规划验收的建设工】程建设单位》不得组织竣工验收】 第十一条  【建设单位应当在建】设工程竣工》验收后6个月内向】城乡规划行》政主管部门报—送有关竣工》验收资料 》第十二条　未经建】设工程？竣工规划《验收合格就》予以：竣工验收《的建设工程由—有关机关《依法对有关单位【负责人、经办人【员进行问《。责;情节严重—的,依法给予处分】 第十三条　建设单！位未在建设工程竣】工验：收后6个月内—向城乡规划行—政主管部门报送有】关竣：工验收资料的依据】中华人民共和国城乡！规划：法，第67条的规定由】所在地县市人民政府！城乡规划《行政主管部门责【令限期补报；—逾期不补《报的处1万元以上5！。万元以下的罚—款 第？十四条　《国家机关工作人【员在：。建，设工程竣工》规划验？收，工作中敷衍塞责【、弄虚？作假或者《收，受贿赂、徇私舞弊】、玩忽职守的由其所！在单位或者监—察机关依法给—予处分；构成犯罪】。的依法追究刑事【责任： 第十五条  各！县市可根《据，本办法结《合当地？实际制定实》施办：法 第十六—条，  本？办法自2《012年10月1日！。起施行 《  附件《1，.楚雄州建设工程竣！工规划监督》管理告知书》 2.？楚雄州建设工程竣工！规划验收申请—表， 3.楚雄州建设工！程竣工规划验—收单 4.楚—。雄州建设《。。工程竣工规》划核实备案证   ！  ？附件一？ 楚雄？。州建设工程》竣工规划监督管理】告知书 编号—楚雄州  》  ：   县（市—。）  规《监告字（    】  ）年（》 ，  ）号《 》 》建设工程名称— ：    》 ？ ？ 建：设工程？地址：     】 —工程 建《设 单位 【   —。地   址 【   》 》电   话 【。   《 》 ，组织机构代码或 自！然人身份证号码 ！。  ？ — 建设工程性—。。质 》□住宅 □办—公 □学校 □科研！ □厂房《 □仓？库 ：□体育？ □市政配套 □商！。。业  □其它 【 ？ 规划审批时间！     ！ ， 建设工程》。开工时间  ！ — 规：划用地性质 ！   ？ ？ ，。建设工程拟》竣工时？间  — ？。 建设—用地规划许可—证，号   【 ， 建设工【程规划许可证号【 ，   【 建》设用：地批准文件号—    【   ！    — ， ， 告知事项   ！ 1．规划【监督管理内》容放：线验线、地上—建筑施工、竣工规划！核实等全过程是【否，按，规划许？可内容实施 】 《2．建设单位在申】请办理建设工程规】划许可证后应当【按照规划许可—内容进行建设 ！ 《。3，．按：照“阳光规划”的】要求建？设单位应在施工【现场醒目位置设置建！设项：目，。许可公？告牌公开以下—内容（？1）项目《概况；（2）规划】批准的？主要内？容；（3）经规划】批准的红线位置图】；（4）批准的【规划总平面及建筑高！度示意图；（—5）相邻《关系尺寸等》 4．！工程竣工《后建设单位应向项目！所在地规划行—政主管部门提出规】划核实(验收—)申请未《经规划核实或者经核！实不符合规划要【求的建设单》位不得组织》。竣工验收 】 ， 5．《建设单位单位和【个人：有义务配《合项目所在地规划】行政主管部门—实施规划监督管【理工作 》。 《 6．建设单—位应当在建》设工程竣《工验收后六个月内向！城乡规划行政主管】部门：报送有关竣》工验收资《料 【 7. 建设—工程在实施过程中】如有未尽事宜请及时！与项目所在地规划】行政主？管部门？联系 《 建—设单位？      ！       【        】        】    《  ：  ？。 项目负《责人  《 联系电话  【       【        】    《年   《 月  《   日 城！乡规划？主，管部门 》 ，     》。 ，  ：  ：  ：     》         ！         ！ ，   ？。  ？     》  ：联系人  》    联系电】。话，     》       【       【。      —。      年 】   月《    《 日 ？ ？       附！件二：。 楚：雄州建？设工程竣工规划【验收申请表 【 》 ：。 建设工程名称 】 ，    》 ： 《 建设工程地址【 《    】 ， 工程 建设 单位！。 ：   地 ！  址   ！ ？ 电   【话   ！ 《组织：机构代？码或 自然人身份】。证号码 —   》 ，。 建设工程性质！ ， ， □住宅》 □办公 □学校】 □科？研 □厂房 □仓】库， □体育 □—市政配套 □—商业：  □其它 【 ： ？规划审批《时间 》   ？  《 建：设工程开工时—间 ：。   ！ 规划用地—性质  【  ： ？ 建设工程拟竣工时！间，   】 《建设用地规划许可证！号， ？     【 建设？工程规划许可—证号 —。  【 建设用《地批准文件号 】 ：    — 工程测量》记录：册号：     ！ 申请材】料清单？   申【请，材料：名称 》 证（文、编）【号 申请材】料名：称 》证（文、编）号【 — □规划验收申请表！   ！□土地权属法定证书！   】 ， ： □建设项目—选址意见书 ！  》□，建设用地规划设计】条件通知单或—土地出？让规划条件》 ：   《 □建】设用：。地规划许可》。证 《。   □放】。线、：验线成果资料—及建设工程正—负零验收合》格单   】。 ， □建设工！程规划许《可证  【 □》竣工总平面图和管】线竣工？图 》  ： 》 □：已审批？的规划图件（含【批文） 》。   □】其他相关资料 【 ：   ？。 □规划！技术指标报》告，书 》  》□电子材料文件 】 ，   】 申请单位 】 我单位已—。阅知有？关备注说明并—。承诺对申报资—料的真实性及数【据的准确性（含电子！文件与图纸的一【致性）负责自愿【承担虚报、瞒—报、造假《等不正当手段而【产生的一切法律【。责任     【。（申请？单位盖？。章） 年《    月   】 日 ？ ， 城乡规划主管】。部门意见 》 经办人初【审意见  】  ： 经办人: —      —   年 》  月   —日 — 规划建》设管理科（股)审查！意见 —科（股）长:—        】年 ：  月   日 ！。 《 【 —  ： 说明1.城乡【规，划主管部门在行【政许可法《规定的5日》内作出申请受理意】见 2.根据有【关法律规《定申请人应如实提】交有关材料和—反，映真实情况并对申】请材料实质内容的真！实，。。性负责以《虚，报、瞒报、造假等不！正当手段取得批准】。文，件的将依法》予以撤销    】   《      —  附件》三 楚雄州建设【工程竣工规》划验收单   【 】   《 ， 建设工程名称 】   】建设工程地》。址   【。   】   】建设：单位  【 地   】址   【   【   — 电   【话 ：   】  》 ？  组织【机构代码 或自然】人，身份证号码》   —   ！。   施】工单：位   ！ 地   址 】。    】 【  组—织，机构：代码 或《自然人身份证号码 ！   【。。。   】   ？ 受委托人【 ，    — 联系 电话！ 办公  】     》      — ， 手机《   — ？   — ：建设工程性质 ！ ，□住宅 □办公【 □：学校 □科》研 □厂房 □仓】库 □？体育 □市政配【套 □商业 □其它！。 ，   》 《   【用地规划许可证号 ！   】工程规？划许可证号 【    】 ？ ：   建设！用地批准文件号 】 ？  工程测】量记录册《号 《 ，    】 ？。  ？ 验》。收项目 》 审批指标 】 验收指标 ！ 验收结论 】 《 ， 用》地性质   —   【 ，   》   《   《  【 退让用【地边界？距，离（m）  ！  》 ？。。   ？ ？  ？ ， 《 ， 日照间距】（m） —     ！    】。 ？ ：。   用】地面积（《m2：）  —   【   》 ，   —   】其中净用《。地面积（m2—） ？   》 ，。    【 ：。   》 《   —绿地率（%》） ？   【  ？   【 ， ，  【 《。建筑密度（》%）  【 《    【   【   】 容积率 》  《   】   —  《   】。 建 筑 面 【积 ㎡ 地】上 ？   《    ！。   【 ？   【地下 — ，   ！    】   ！ 建 筑《 层 数 】。地上 》 ，    ！。 ，   —。 《 ？  地下 】   【   》    【  】 ： 公 共 —  服？ 务   设 施 ！ 社区》服务 中《心（m2） — ，   —   —   — 【 ， ： 公共厕所（m】2）   】    ！。   —  【 ， ： 垃圾收集点（m】。2） — ， ：。   — ，。    【。  【 地上汽车库！/地：上自行车库》（个）   ！   】  《   《 ？   》 地？下汽车？库/地？下自行车库》（个）  】   —  《   ！   — 其他验收项目 ！ 审批指标 ！ 验收指标— 验收结论 ！   【 ？  ： ？ ，   —  》 《  》  】    【 ？  ：   》 ：   ！ ， ：  ？   【   【  》   — ：  》  《   ？ ， ：  《   】。 ，    ！   》  ： 【  》  ：   【    【。 【  《   —  ：   》 ， ，   ！  《 规划验收单—位 法—定代表人 】经办：人 ： 验收意—。见   【  【 ？ 建设？单位： ，。   — ，   ？。。 ： 年   月—   日  ！ 》。   — 施工单位 【 ，   》   ？ 年   月】  ：。 日：。 ：   《 ：   【 ：城乡规划主》管部门 —    【 年》   月《   日《   】   — 其《。。他相：关，部，门   【   【 年   月— ，  日  】 》 《 《 《 《 】。 ？ ！。    说明1【、规：划验收单位应加盖公！章法定代表》人及经办人或项【目负责人《应签字  》     2、此验！收单一式《。四分分别交》建设单位、工程施】。工单位、工程地【规划行政主》管部：门和房产管理—部，门留存属于要求备案！的项目应一》式五：份报送上级》规划：行政主？管，部门备案一份  】 ，  ：  ：    附件四【 楚雄？。州建设工程竣工规划！核实备案证 —      —     编号 】 ，      —  ？  根据中华—人，民共和国城乡规划】法第：。四十：五条规定经核实【该建设？工程符合建设用【地规划许可证、建】设，工，程规划许可证许可内！容和经批《准规划？图件的内容、要【求颁：发此证      ！ 发证机关》  日？ 期      年！   ？月 ：  日 —    【 — 建设单《位   ！ 《。项目名称 【 ，  建！设位置 【  ： ？ 用《地性质？ ： ，   《 《 总用？地面积 《 ，   》 《 总建筑面积—  》 容】积率 《   】 建筑基地—面积 ？  《 ： 建筑密】度， 《  ？ 绿地面】积   】 绿地率！   — ， 机动车停！车位： ， ，。 ：  】遵守事项 一、【本证是经《县级以上地方人民政！府城乡规《划主管部门依法核实！建设工程符合规划】批准内容的》凭证： 二：、凡竣工后未取得】本证的建《设工程建设单—位不得组织竣—工验收有关部门不】得竣工验收》备案房产部门—不得：。发放房屋《产权证？ 三、未经发证机关！许可本证的各项规】定不：得变更 四、—城乡规划主》管部门依法有权【查验：本，证建：设单：位（个人）》有责任提《交查验 五》、本证所填》写，内，容由发？。证机：。关依法确定与—本证：具，。有同等？效力 ？。 ：  《 楚雄州建》设工程竣工规划核】实，备案证  》 （存根）    ！     编号  ！        】 ，  ：根据中华人民共和国！城乡：规划法第四十—五条规？定经核实本建设项目！符合建设用地规划许！可证：、建设工程规划许可！。。证许可内容和经【批准规？划图：件的：内容、要求颁发【此证  《     发证【机关  日 —期     — 年：  ： ，月   日 —。    — 【 建《设单位 《   ！ 项目名称—   — ：。。。 建设位置 ！  《 ： ： ： 用地性质 【   《 ：。 《总，用地：面积 —  ？。 ： ： 总：建筑面积 】。  【 容积率 —   》 建筑【基地：面积 》   】 建筑密度 ！  《 ？ 绿地面积》 ： ， ：  【。 绿地率《 《  《 机》动车停车位 【   ！ 遵守事项》 一、本证》是经县级以》上地方人《民政府城乡规划主】。管部门依法核实建设！工程符？合规划？。批，。准内：容的凭？证 二、凡竣工后】未取得本证》。的建设工程建设【单位不得组织竣工验！收有关部门》不得竣工验收备【案房产部门不—得发放房屋产权证 ！三、未经发证机关】。许可本？证的各项规》定不得变更 四、城！乡规划主管部门【依法有权查验本证】建设单位（个人【）有责？任提：交查验 五、本证】。。所，填写内容由发证【机关依法确定—与本证具有同等【。。。效力 》。 ，   ？