楚雄彝？族自治州<?—xml？:names—p，ace pr—efix = o】 ns 《= "urn:【schema—。s-micro【so：ft：。-com:o—ffi？ce：:of？fice" />】。 建设工《程竣工规划》验收管理办》法   第一条　】为了加强城》。乡规划管理规范建】设工：程竣工规划验—收工：作根据中华人民共】和，国城乡规划法、中华！人民：共和国行政许可法、！云南省城市规—划，管理条例等法—律、法规的》有关：规定结合本州实际制！定本办法《 第二条　本办【法适用于本州行政】区域内城镇》规划建设《用地区内建设工程】的竣工？规划验收村庄规划】建设：。用地区？内建设工程的—竣工规划《验收参照本办法执】行， 本办法所称【建设工程的竣工规】划验收（以》下简称规划验—。收）：是，指城乡？规，划行政主管部—门以建？。。。设工：程规划许可》证或者乡村建设规】划许可证许》。。可内容和已审批【图件为依据对建【设工程？。竣，工前的规《划执行？情况进行《核实：和认可 》第三条  》州城乡规《划行政？主管部门负责全州】建设工程竣工规划】验收：。的指导和监督管理工！作 ：   建设工【程竣工？规划验？收工作按照属—地管理的原则由建设！工，程所在地的县（【市）：城乡规划行政主管】。部门组织实》施 城乡规》。划行政？主管部门在核发建】设工程？。规划许可《证或者乡村》建设规划《许可证时应》当书面告知建设单】位或者个人建—设，工程竣工规划—。验收和监督管理的】相关事项 第四【条 ： ，经批准实施的建设工！程建设单位》应当在建设工程竣】工验：收前：向建设工程所—在地的？。城乡规划《行政主管部门提出建！设工程？竣工：规划验收申》请并提交《以下资料 （一【。）建设工程》竣，工规划验《收申请表《； （二）土地【权属证明复印件和】已审批的规》划图件及《批文复印件； 【 （三）建设项目选！址意见书、建设【用地：。规划许可证、建设】工程：。规划许可证或者乡村！建设规划许可—证，复印件； （四）建！设用地规划设—计条件通知单或【。者，。。。土地出让规》。划条：件复印？件；： （五）《规划技术指》标核对报告》书； （六）放【线、：验线成果资料和【正负零验《。收合格单复印件； ！（七）竣《工总平面图》和管线？竣工图复印件属于住！房，建设的项目还应当提！交房屋测量》报告 第五—条　建？设工：程所在地城乡规划】行政主？管部门在接到申【请人提？交的建设工程竣【。工规划？验收申请《表及相关资料后【应当及时组织审【查、审核, 对内容！填写齐？全且符合本》办法第6条》要求的应《当及时予以受理【并书面通《知申请？人于20日》内组织规划验收【 ：对建：。设工程竣工规划验收！申，请表：内容填写不齐—或者：所报送资料不符合】。要求的应《当当场一次性告知】申请人需要补正【的全部内容 第六条！  建设《工程竣工规划验收内！容 （一）建设【工程：规划许可证或者【乡村建设规划许【可证许可的内容； ！ （：二）已审批规—划图件？。。中的内容及要求； ！（三）住宅区、公】共场所和《公共建？筑的基本验》收内：容， 1.建筑》。功能、建筑》使用：性质、建筑面积【、，建筑层数、》建筑高？。度、建筑密度—、容积率、绿地【率、：。消防通道、停—车泊位等要》求， 2.建筑》。位置：、用地范围》、退让距离（包括】红线、绿线、黄线】、蓝线、紫线等）、！退用地边界》距离、建筑间—距、出入口设置等要！求， 3：.建筑形式、立面】色彩、小品、雕【塑、水池《、配套公共》服务：设施等内容 4【.，道路平面位置、形式！、宽度、路面标高】及桥梁净空高—度、停车场、基地高！。程、：公厕、？垃圾站、各种管线】等要求 除前—款规定的验收内容以！。外不得增加其他验收！内容 ？第七条 《 成片开发的—住宅小区应当组织施！行整体？规划：验收小区的配—套设：施应当与住宅同【。。步实施小区》内配套设施项目【。的建：设应当符《合已审？批，规，。划图：件的要求 》分期建设的住—宅小：区可按经批准的分期！。范围：和内容？分期组织《验收分期验收时其配！套设施？投资完成额》不得少于应配—。套设施投资总额【的70%且前期所】必须：的和不可分期建【设，的配：套设施应当一—次性到位；》后期3？0%以下投资额的】配套设施全部完成】。后方：可组织小区整体验收！ 第八条　建设工程！竣工规划验收合格的！项目城乡规》划行政主《管部门应当在验【。收后5日内办—结建设工程竣工规】划验收手续并出【据楚雄州《建设工程竣工规划验！收单：。核发楚？雄州建设工程竣【工规划核实备案证】 第九条　—建设工程《竣工规划验收不符合！建设工程规划许【可证或？者乡村建《设规：划许可证内》。容和已审批规划图件！内容要求《以及验收标准的【项，目城乡规划行政【主管部门《应当责令整改经整改！后再组织建设工程】竣工：规划验收《 第十条　》未经竣工《规划验收的建设工程！建设单位不得组织】竣工验收 》第十一？条  建设单位应】。当在建设工程竣【工验收后6个月【内向城乡规划行政】主管：部门报？送有关竣工验收【资料 第十》二条：　未经建《。设工程竣工》规划验收合格—就予以竣《工验收的建设工【程由有关机关依法对！有关单？位负责人、经办人】员进行问责;—情节严重的,依法】给予处分 第—。。。十三条　《建设单位未在建【设工程竣工验收后】6个：月内向？城乡规划行政主【管部门报送有—关竣工？验收资？料的依据《中华人民《共和国城《乡规划法第67【条的：规定由所在地县【市，。人民政府城乡—规划行政主》。管部门责令限期补】报；：逾期不补报》的处1万元以上5万！元以下的罚款 第】十四条　国》家机关工作》。人员在建设工程竣工！规划验收工》作中：。敷衍塞责、弄虚【作假或者收受贿【赂、徇？私舞弊、《玩忽职守《的由其所《在，单位或者监》察机关依法给予处】分；构成犯罪的【依法：追究：。刑事：责，任，。 第十五》条  各县市可根】。据本办法结》。合当：地实：际制：定实施办法 第十！六条  《本办法自2012】年，10月1日》起施行？   附件1.楚】雄，州建设工《程竣工规划监督【。管理告知书 2.】楚雄州？建设工程竣工—规划验收申》请表 3《.楚雄州建设工程竣！工，规，。划验收？单 4.楚雄州建设！工程竣工规》划核实？备案证 《    附件一 ！楚雄州建《设工程竣工规—划监：督管理告《知书 编号楚雄【州   《 ， ，  县（《。市）：  规监《告字：（  ？   ？。 ）年（ 》  ）号 》。 ： 【建设工程名称 】  ？   》 建》设工程地址 】 ， ，   ！工程 建设 单位 ！   地！   址 》   — 电—   话  ！ ： 组织机构！代码或 自然人身份！。证号码 —   【 ， 建：设工程性《质 ： □住》宅 □办公 □学校！ □科研 □厂房】 □仓库 □—体育： □市？。政配：套 ：□商：业  □其》它 ： —规划审批时间 ！     】建设工？。程开：工时间 《 ，   【 规划用地【性质 》   ？ ，。 建设—工程拟竣《工时间 《   》 》 建设用地规—划许可证号 】   ？  建设工程！规划许可证号 】  ？ 《 建设用—地批准文件号—     】 ：   《   《  ？ 告知事项！   ？ 1．规划监督！管，理内：容放线验线、—地上建筑施工、竣】工规划核实等全【过程是？否按规划《许可内容实施 【 《 2．《建设单位在》申，请办理建设工程【规划许可证》后应当按照规划【许可内容进行建【设 — 3．按照“阳光！规划”？的要求？。。。建设单位应》在施工现场醒—目位置设置建设项】目许：可公告牌《公开以？下，内容（1）项目概况！；（：2）规划批准的【主要内容；（—3）经？规划：批准的红线位置图】；（4）批准的【规划总平面及建筑】高度示意图》；（5）相邻关系】尺，寸等 《 4．工】程竣工后建设单位应！向项目所《在地规划行政主管】部门提？出规划核实》(验收)申请—未经规划核实或【者经核实《不符合规划》要求的建设单位不得！组织竣工验收 ！。 ：。 ：5．建设单位单位】和，。个人有义《务配：合项目所在》地规划？行政主？管，部，门实施规划》监督管理工作 】 6．建设！单，位应当在建设工程】竣工验收后》六个月内向城乡规】划行政主管部—门，报送有关竣工—验，。收资料 ！ 7. 建设工程】在实施过程中—如有未尽《事宜请及时》与项目所在地—规划行政主管部门】联系 — ： 建设单位 ！       【    《         ！    《       【      【项，目负责？人   联》系，电话    — ，。        】       【 年：    月  【   日《。 《城，乡规划主《。管部门  】 ， ，       【        】         ！      —     》   《      联系人！     》 ， 联系电《话，   ？       【 ，    《       【。。   ？      年【    月   】  日 】      — 附：件二 楚雄州建设】工程竣工《规划验收申》请表 【 建设工】程名称？ 《 ，  ： — 建设工程地址 ！  ？   ？ 工程 ！建设 单位》 ： ：  《 地   址— ？ ，  ？ 电—   话  ！。 ？ ？。 组织机《构代码或《 自：然人身份证号码 ！ ，   【 建设工程性【质， □住宅 】□，办公 □学校 【□科研 □厂房 】。。□，仓，库 ：□，体育 ？□，市政配套《 ，□商业 《 □其它《 ： ？。 规划《审批时间 【     — 建设工程开【工时间 《。 ？  — 规划用地性【质 ？。 ，     — ， 建设工《程拟竣？工，时间 —  【 建：设，用地：规划许可《证号  【   建设工！程规划许可证号 ！ ，   》 ？ 建设用地批准文件！号   【  工程【测量记录册号 】     — ： ？ 申：请材料？清单 ？  申请材】料名称 【证（文、《编）号？ 申请材【料名：称 证（文、！编）号 【。。 □规划验收】申请表？   】 □土地《。权属法定证书 ！  ： ？ □建设项目！选址意见书 】   《 □建设用地规】划设计条件通知【单或：土地出让规划条【件 》  ？ ？ □建设用地规划！许可证  】。。 □放线【、验：线成果资料及建设工！程正负零验》收合格单 —   ！ □建设工程规【划许可证 》   □！竣工：总，平面图和《管线竣工《图  — □已！审批：的规划图件（含【批文） —。。   ？ □《其他相关资料 】   ！ □规划技术指标报！告，书 》  ： □电子材料】文件 —  【 ，。申请单位 【 我单位已》阅知有关备注—说明并承《诺对申报资》料的：真实性？及数据的准》确性（？含电子文件与图纸】的一：致性）负责自愿【承担：虚报、瞒报、造【假，等不正当手段—。而产生的一》切法律？责任     【（申请单位盖章） ！年    月 【   ？日 ？ 城乡规划主管部！门意见 》 经办人》初审意？见 《     经—办人:？    《      年  ！ 月  《 日 — ， ：规划建设管理科（】股，)审查意《见 科（【股）长:《        年！   月 》  日 — ： — ？ 《   说》明1.城乡规划主】管，部门在行《政许可？。。法规：定的：5日内作出》申请受理意见 2.！根据有关法律规【定申请人应如实提交！有，关材料和反映真【实情况并对》申请材料实质内【容的真实性负责【以虚报、瞒报、造】假，等不正当手段取得批！准文件？的将：依法予？以撤销      ！。    》     附【件三 楚雄州建【设工程竣工规划【验收单   【  ！ ： 建设工程名称 ！   建！设工程地址 【 ：。  》  《   — 建设单位 ！。 ： ， 地 —  址  】 ？ ，。  】  》电   话 】  ： 《 ， —   组【织机构代《码 或？自然人身份》证号码？  》 《  【。   《。 ，。 施工？单位 — ， 《地   址》。 ？     ！ ， ： ， ，  组—织机构代码 或【自然人身份证号码】 ： ，。   《   】。   《 受委》托人：     ！ 联？系 电话《 办》公    》 ，  ：       【 ：手，机  — ， ？ ？  建设【工程性质《 □住宅【 □办公 □学【校 □科研》 □：厂，房 □？仓库 □体育 【□市政配套 □【商业 □其它—  》   ！ 用《地规划许可》证号：   ！工程规划许可证号 ！ ，     ！ 》  ： 建设—用地批准文件号 】  《。。 ？ 工程测量记录册号！ 《。   —  】 验收项【目 ：。。 ？审批指标 】验收：。指标 》 验收结论 — —  用地性质！     ！ ，   【  ：   ！ ，   —。退让用地《边界距离（m） 】   》   【     ！ ？   》 ：日照间距（m） 】 ？  ：   【     ！   【 ， ， 用地面积》（m：2） —。    】     ！   ！ 其中净用—地面积（m2） ！    】 《    】 ： ，。 ：  ？ 绿地率（—%） 《     ！   【  ：。   ！ ？。建筑：密度：（%）？   ！    ！ ，。  》   — 容积率 【   》   —  ：  》  】 建 筑 面！ 积 ㎡ 【。 地上  】   —    ！ —   ？ 地下 ！  ？  ？ ？  ： 《  ？ ，   【 建 筑 层【 数 地【上  —   【 ：。    ！ ？   地下】   【   》 ：    【  【 ？ 公 共   服 ！。务   设 施 】 社《。。区服务 中心—。（m2） 》    ！ ？   —  —   公】共厕所（m2）【 ， ？   —   】   】   《 垃圾收集点（】m，2） —    【 ，   》   】 ， ，。  ： 地上》汽车库/地上自行车！库（个？），  》   】 ，   — ，  【。 地下汽【车库/地下自行车】库（个）《 ？   《。   — ，   —  】 其他验收项！目 审批指标！ ， 验收指标 ！ ：验收结论 【   】   》    【   】   《   】 ，。   —  》   —  》 《   》 ：    【   【   【 ？    【 ：     】 ，   【   》    ！ ？   ？   —。 ： ，  ？ ， ：。   ？   】   —  】   【  ？   —   ！   《 ， 规划验收—单，位 法—定，代，表人 《 经办人 — 验《收意见 《。  《。 ？  》 建》设单位 【  《   —年 ：  月 《 ， 日 ？ ： ，  ？   ！。 施工单《。位   ！ ， ， ？ 年  《 月 ？ ， 日 —  《   】 城乡规划主管部】门 》    ！ 年   月 【  ：日  — ？ 《 ， ？。 其他相关部门 】。   —   年 ！  月   日 ！  ？ ！ 》 【 ： ？ ， ？ 《  】  ： 说明1、规—划验收单位应加盖公！章法：定代表？。。人及经办人或项【目负责人《应签字     】  ：2、此验收》。单一式四《。分分别交《建设单位、工程施工！。。。。单位、工程》地规划？行政主管《部门和房产管理部门！留存：属，于要求备案的—项目应一式》五份报送上》级规划行《政主管部门》备案：一份 ？    《      —附件四 楚》雄州建设工程竣工】规划核实备案证  ！         ！ 编号     】  ：  ：。   根据—中华人民共和国【城乡规划法第四十五！。条规定经核实该【建设工程符合建设】用地规？。划许可？证、建？设工程规划许可【证许可内容和—经批准？规划图件《的内：容，、要求颁发此证  ！   ？  ：发证机关  日 期！    《  年   月【  ： 日  —。  ？ 】。 ，。 建：设单位 【  ？ ： 项目名称 】 ：   ？。 建设位！置  — ， ？ ， 用地性质 ！   》 总用地【面积 ？ ，   — 总建筑面】。积 》。  ： —容积率   ！ 《 ：。建筑基地《面积   ！ ： 建筑密度 ！ ： ， 绿地！面积 ？。   —。 绿地】率   】 《 机动车停》车位  【 ， 》 遵守？。事项： 一、本证是经县级！以上地方人民政【府城乡规《划主管？。部门依法核实—建设工程符合规【。划批准内容的—凭证 二、凡竣工】后未取得本证的【。。建设工程建》设单位不得组织【竣工验收有关部门不！得竣工验《收备案房产部门不得！发放房屋产权证【 三、未经发—证机关许《可本证？的各项规《定不得变更 —四、城乡规划主管部！门，依，法有权查《验本证建设》单位（个《人）有责《任，提交：查验 五、本证所】填写内容《由发：证机关依法确定与】本证具有同》等，效力 《 ：  ？ 楚雄？州建设工程竣工规】划核：实备案证   【（存根）    】     编号  ！        】   根据中华人】民共和国城乡—规划法第四十—五条规定经核—实本建设《项目符合建设用地】规划许可证、—建设：工程规划许可证【许可内？容和经批准规划图件！的内容、要》求颁：发此证 《  ：   ？ 发证机关 — 日 期    】  ：。年   《月，   日  】   【 ： ？。。 建设单位 —  《 ， ？ ： 项目名称 —   【 建设位【置   】 《 用地性质 【   ！ 总用地面积 】   ！。 总：建筑：面积   ！ 容积率 ！   】 ， 建筑《基地面积 —   ！ 建筑密度 —   】 ？绿地面积 【   】 绿地率 】   ？。 机【动车停车位 —   》 ？ ， 遵守事项— 一、？本证是经县级—以上地方人民政【府城乡规《划主管部门》依，。法核：实建：设工程符合》。规划批准内容—的凭证 《二、凡？竣工后未《取得：本证的建设工程建】设单：位不得组织竣工验】收有：关部门不得竣—工验收？备案：房产部门不得发放房！屋产权证 三、未经！发证机关许可本证的！各，项规定不得变更【 ，四、：城乡规？划主管部门依法【。有权查验本证—建设单位（个—人）有？。责任提交查验 【五、本证所填写内】容由发证《机关依法确定与本】证具有？同等效力 —   》