。楚雄彝族《自治州<?xml】:name》。space》 pre《f，。ix = o— ns = "ur！n:schem【a，。。s，-mi？crosoft【-com:offi！ce:？offic》e" ？/> 建设工程【竣工规划验收管理】办法   第一【条　为了《。加强：城乡规划管理规范】建设工程竣》工规划验收工作根】据中华人民共和国城！乡规划法、中华人】民共和国行政—许可：法、云南省城市规划！管理条例等法律、法！规的有关《规定：结合本？州实际制定本—办法 ？。第二条　本办—法适用于本》州，行政区域内城—镇规划建设用地区】。内建：设工程的竣工规划】验收村庄规划建【设用地区内建设工程！的竣：工规划验收参照【本办法执行 【本办法所称建—设工程的竣工规划验！收（以下简称规【划验收）是指—城乡规划《行，政主管？部门以建《设工程规划许可证】或者乡村建设规划许！可证许可内容和已审！批图件为《依据对建设工程【。竣，工前的规划执行情】况进行核《实和认可 —第三条  州城【乡，规划：行，政主：管部门负责全—州建设工程竣工规】划验：收，的指导和监》督管理工作  【。  建设工程竣工！规划验收工》作按照属地管理的】原则由建《设工：。程所在地的县（【市）城乡规划—行政主管部门组织】实施 城《。乡规划行政》主管部门在核发建】设工程规划》许，可，。。。证或者乡村建设规划！许可：证时应？当书面告知》建设单位或》者个人建设》工程竣工规》划验收和监督—管，理的相关事项 第】四条：  经批准实施的建！设工程建设单位【应当在建设工—程竣工验收前向【建设工程所在地的城！乡规划？行政主管部》门提：出建设工程竣工规】划，。验收申请并提交以】下资料 （一）【建设：工，程竣工规划验收【申请表？； （二）土地【权属证明《复印件和已审—批，的，规划图件及》批文复印件； 】（三）建设项目选】址意见书、建—。设用地？规划许可证、建设工！程规划许可证或【者乡村？建设规划许可—证复印件； （四】）建设用地规—划设计条《件通知？单或者土地出让规】。划条件复印件—； （五）规划技】术指标核对》报告书； （六）】放，线、验线成果资料】和正负零验收合格】单复印？件； （七》）竣：工总平面《图和管线竣工图复】印件：属于住房建设的项目！还应当提交房—屋，。测量报告 第【五，条　建设工程所在】地城乡规划行政主】管部门？在接到？申请：人提：。交的建设工程竣工】规划验收《。申，请表及相关资料【后应当及时组织【审查、审核, 对】内容：。填写齐全且符—。合本办？。法第6条要求的【应当及时予以受理并！书面通知申》。请人于20日内【组织规划验收 】对，建设工程《竣工规？划验收申请表内容填！写不齐或者所—报送资料不符—合要求的应当当【场，。一次：性告知？申请人需要》补正的？全部内容 》。第六条  建设工程！竣工规划《验收：内容 （《一）建设《工程规划许可—证或者乡村建设规划！。许可证许可的内容；！。。 （二）已—审批规划图件中【的内容及《要求； （三）住宅！区、：公共：场所和公共》建筑的？基，本验收内容》 1.建筑》功能、建筑》使用性？质、建筑面》。积、建筑层数—、建筑高度、建筑】密度、容积率、绿地！率、消防通道、【。停车泊位等要求【 2.建筑位置、】用地范围、退让距离！（包括红线、绿【线、黄线、》蓝线：、紫线等）》、退：用地：边，界距离、《建筑间距《、出入口设置等要求！ 3.建筑》形式、立面色彩、小！品、雕塑、水池、配！套公共服务设施【。等内容 4.道路平！。面位置、形式、宽度！、路面标高及桥梁净！空高度、《停车场、基》地高程、《公厕、垃圾站、各】种管线等要求 除】前款规定的验收内容！以外不得《。增，。加其：他验收内容 第七条！  成？片开发的住宅小区】应当组织施行整体】规划验收小区的【配套设施《应当与住宅同步实施！小区内配套设施【项目：的，建设应当符合已审批！规，。划图件的要》求 分期建设的【住宅小区可》。按经批准的分期范围！和内容分期组织【验收分期验收时其配！套设施投资完—。成额不得少于应配】套设施投《资总额的《70：%且前期所必—须的和？不可分期建设—的配套设施应当一】次，。性到位；《后期：30%以下投资额的！配套：设，施，全部完成后方可组织！小区整体验收— 第八条　建设工程！竣工规？划验收合格的—项目城乡规划行【政主管部门》应当在？验收后？5日：。内办结？建设工？程，竣工规划《验，收手续并出》据楚雄州建设工程】竣工规划《验收单核《发楚雄州《建设工程竣》工规划核实备案证】 第九条　—。建设工程《竣工规划验收不符合！建设工程规划许可】证或者乡村建设【规划许可证内容和】已审批规划图—件内容要求》以及验收《标准的项目城乡规划！行政主管部门应当责！令，整改经整改后再组织！建设工？程竣工规《。划验收 第十条　】。未经竣工规划验收】的建设？工程：建设：单位不得《。组织竣工验收— 第：十一条  建—。设单位应当在建【设工程竣工验—收后6个月内—向城乡规《划行政主管部门报】送有关？竣工：验收：资料 第十二条【　未经建设工—程竣工规划验—收合格就《予以竣工验收—的建设工程》由有关机关依法对有！关单位？负，责人：、，经，办人员进《行问责;《情节严重的》,依法给《予处分 第十—三条　建《设单位？未在建设工程竣工】。验收后6个月内向】城乡：规划行政《主管：部门报送有》关竣工验收资料【的依据中华人民共】和国城？乡规划法《第67？条的规定由》所，在地：县市：人民：政府城？乡规划？行政主管部门责【令限期补报；逾【期不补？。报的处1万元以上】5万元？以，下的罚款《 第十四条　—国家机？关，工作：人员在建设工程【竣工规？。划验收？工，作中敷衍塞责、弄】虚作假？或者：收受：。贿赂、徇私舞弊、】。。玩忽职守的由其【所在单位或者监察机！关依法给予处—。分；：构，成犯：罪，的依法？追究刑事责任 【 第十五条 — 各县市可》根据本办法结合当地！。实际制定实施办法】 第？十六条  本办【法自2012年10！月1日？起施行   —。附件1.楚雄州【建设工程竣工规划监！督管理告《知书 2.楚雄【。州建设工《程竣工规划验收申】。。请表 3.楚—雄州建设工程竣工】规划：。验，收单 4《.楚雄州建》设工程竣《工规划？核实：备案证     】 ，附件一 《楚雄州建设》工程竣工《规划监督管理告知】书 ：编号楚雄州   】    《县（市）  规监告！字（   》 ，  ）年（》   ）《号 ！。 建设工程名称 ！ ，  ？  ： 【建设工？。程地址？ ，     【 ： 工程 建设！ 单位  】 《地   址 【  ？ 》 ， 电   话 】   ！ 组：织机构代《。码或 自然人身份】证号码 【  》 ？建，设工程性《质 《 □住？宅 □办公 □学】。校， □科研 》□厂房？。 ，□仓库 □》体育 □《。市，政配套 《□商业  □其【它 》 ？。。规，划审：批时间 —    《 建》。设工程开工时间【  》 ， 《 规划《用，地性质   ！  建设工程！拟竣工时间 】   【 建设《用地规划《许可证号 】    — 建设工程规划许】可证号 《 ：   ？ 》 建设？用地批准文件号 】 ，     ！  ： ？    《 》 告知？事项   1！．规：划监督管理内容【放线验线、地上建筑！施工：。、竣工规《。划核：实等全过程》是否按规划许—可内容？实施 《 ， ？ 2．建设单位【在申：。请办理建《设工程？规划：许可证后应当按【照规划许可内容进行！建设： 3】．按：照，“阳光规划》”的要求建》设单位应在施工现】场，醒目位置设置建设项！目许可公告牌—公开以下内容—（1）项目概况；（！2）规划批》准的主要内容；（3！）经规划批》准的：红线位置图；（4】）批：准的规划总平面及】建，筑高度示意图；【（5）相邻关—系尺：寸等 】 4．工程竣工【后建设单位应向项】目所：在地规划行政主管部！门提：。出，。规，划核实？(验收)申》请，未经规划核实或者经！核实不符合规划要求！的建设单位不得组】织竣工验《收 《 ？ 5．建设单位【单位和个人有—义务配合项目所在】地，规划行政主管部【门实施规划监督管】理工作 【 6．建设【单位应当在》。建设工？程竣工验收后—六，个月内向城》乡规划行政》主管部？门报送有《关竣工验收资料【 ？ 7. 建】设工程在实施过程中！如有未尽事宜请及时！与项目所在》地规划行政》主管部门联系 【 ： ？ 建设？单位 ？       ！    《   ？       【   ？         ！    》。 项目负责》。人   《联，系电话 《    《。       【     》 ，   年    月！     》日 》城乡规划《主，管，部门 》    《       【 ，  ：    《     》    《   ？    《      —     —   联系人   ！   联系电话 ！        】      —。   ？        】     年—    月    ！ 日 —   《    《附件二 《楚雄州建设工程竣】工规：。划验收申《请表 】 建设工【程名称 《 ：  ： ，  建！设，工程地？址    】 ， 》 工程 建设 单位！   】。 地   址 】  ？ 【电   话 — ？  ？ 《 组：织机构代码或— 自然人《身份：证号码   ！ 建设工！程性质？ □住宅【 □办？公 ：□学校 《。□科研 □》厂房 □仓库 【□，体育 ？□市政配套 □【商业  □其它【 规】划审批时《间  —   》 建设工程开工【时，间   ！ 规划用地】性质 《    》。。 建》设工程拟竣工时【。间 ？   》 建设用】地规划许可证号 】。 ，     ！建设工程规划许可】证号 —  《 建设用地批！。准文件号  ！  ： ： 工程测量记【录册号   ！。  】申请材料《清单   申！请材料名称 】 证（文、编）【号 申请材】料名称？ ？。 证（文、》编）号 【 □规划—验收申？请表 —  □—土地权属法定证书 ！ ， ：  ： 》 □建设项目—选址意见书》   ！□建设用地规—。。划设计条件通知单】。或土地出让规划条件！  》 ， □建】。。设用地规划许—可证 ？ ，   》 □放线、验【。线成果资《料及建设工程正【负，零验收？。。合，格单： ？。 ，。  《 《□建设？工程：规划许可《证 ？   □】竣工总平面图—。和管：线竣工？图 》  ？ □已审批！的规划图件》（含：批文）   ！ ？□其他相关资料 】   》 《 ：□，规划技术指标报告书！ 《  》□电子材料》文件   ！ 申请单位！ 我》单位已阅知有—关备注说明并承诺】对申报？。资料的？真实性及数据—的准确性（含—电子文件《与图纸的一致性）负！责自愿承担虚报、】瞒报、造假等不【正，当手段而产生的一切！法，律责任？     》（申请单位盖章） ！。年   《 月    日 】 ：。 城：乡规划主管部—门意见 — ，经办：人初审意《见   【  经办人:  】       【 年   月  】 日 【 规划《建设管理科（—股)审查《意，见 ？ 科（股》）长:     】   年  — 月   》日 《 ！ 】  说？明1.？城乡规划主管部门在！行政许可法》规定的5日内作出】申请受理意》见 2.《根据有关法》。律规：定申请人应如—实提交有关材—料和反映真实情【况并对申《请材：料实质？内，容的真实性负—。。责以虚报、瞒报、】造假等？不正当手《段取得批准》文件的将依法予以】撤销  《     —     》   附》件三： 楚雄州建设工【程竣工规划验—收单：   【 ？   建】设工程？名称   ！ 建设工程地址】 ： ：  ：   — ：   建！设单位  】 ？ 地   址 ！   ？  《 《   电！   ？话   ！   ！  组织机构！代码 或自然人身】份证号码《   —  《   ！ 施工单位 ！   地 ！  址  】  》。 ？。。 《。  ： 组织机构【代码 或自然人【身份证号码 【   —   — ：   》。。 受委托人 【 ：。    【联系 电话 【 ：办公：        】    《   手机 ！   ！  ： 建《设工程？性质 ？ ？□住宅 □办公 】□学校 □科—研 □厂房 □仓库！ □体育《 □市？政配套 □商业 】□其它   ！ 《 ：  ： 用地规—划许：可证号？ ：   》 工程规划许可】证号 —  《 ，  【   建设】用，地批准文件号 】   工】。程，测量记录册》号 《 ，    ！ ？   ？ 验《收项：目 审批指】标 》验收指标 — 验收结》论 —   用】地性：质   —   《   》   》。  《 ， ？。   》 退让用地边界！距离：（m） 》   《   —    】 ， ？ ：  ： 日》照间：距（：m）   ！ ：    【。 ？。  ： ，   】 ：用地面积《（m：2） —  ？ ：。    【  《。。 《 ？ ， 其中净用】地面积（m2） 】 ，   【  《 ，  《   —   【 绿地？率，（%） 》 ：  ：  《   【  ？  】 《建，筑密度（%） ！ ，  ：    ！  》   ！ ？容积率 》    】 《  ：   】   》 ， 建 筑 面 积！ ，㎡ ： ： 地上 【    ！   《   —   — 地下 】   》    【   ！   【 建： 筑 层 数— 地上— ，    ！ ： ，   —  — ，  ： 地》下   】     ！   【 ： ，   ？。 ， 公？ 共：   服 》务， ，  设 施》 社区服【务 中？心（m2《） ？   《   【     ！  — ： ：公共厕所（m2）】。   ！  ？     ！ ：  》。。 ： ， 垃圾收集》点（m2） 】   ？   — ，    【 【  ？。。 地上《。汽车库？/地上自行》车库（个） 】 ，  ：   【   《   》 ，   — 地《下汽车库《/，地下自行《车库（个） — ，。   —   》 ，    ！ 《  ： 其《他，验收项目 【 审批？。指，标 ： ： 验：收指标 《 验收结论 ！   》   】 ，。   ？ ：   》   —    ！   】   ？    ！  》 【。   — ：  ？ 《  ？ ，   ！  ？  ？。  》 《  《   《   】   《 ：。 ，    】   】。。  ？ ：   —   ？  《 ？ ， ， ， 》。   》     ！    】 【。  规划验】收单位 》 法定代》表人 经办】人 验收意见！   】   】 ，建，设，单位 ？ ，     ！ 年《   月   日 ！ ，   — ：   施工！单，位   【   】年   月》   日  ！ ：   】 城？乡规划主管部门 】 ？    】 年   月 】  日 》   《   ！ ：其他：相关部？门，。  》 ？   《 ， 年：。   月   日 ！ ：   【 — 】 ！ 【   】  说明1》、规划？验收单位应加盖公章！。法定代表人及—经办人或项目—负，责人应签字》。       【2、此？验收：单一式四分分别【交建设单位、—。工，程施工单位、—工程地规划行政主】管部门和《房产：管理部门《留存属于要求备案】的项：目应一式五份报【送上：级规划行政主管部】门备：案一份   —     》  ： 附件四 》楚雄州建设工程竣工！规，划核实备案证 【        】   编号》  ：  ：      【  根据中》华人民共和国城乡】。规划法？第四十五条规定【经核实该建设工程】。符合：建设用？地规：划许可证、》建设工程规划许可证！。许可内容《和经批准《规划图件《的内容、要求颁【发，此证：       【发证机关  日【 期  《    《年   月   日！     】 ： ？。。 建设单【位 《   】 项目名《。称   ！ ？ 建设位《置 《   》 用地性质 ！ ：   — 总用地面积】 《  总！建筑：面积 《   《 容【积率 ？ ，   《。 《。。 建筑《。基地面积 》  《 《 建筑密度 ！ ，   — 绿地面积【   【 《 绿地率 ！  》。 机动车停车位！ ？   — ？遵守事项 》。一、本证是》。经县级以上地方人民！政府城乡规》划主管部门依法【核实建设工程符合规！划批准？内容的凭证 二【、凡竣工后未—。取得本证的建设工】。。程建设单位不得组】织竣工验收有关部门！不得竣？工验收备案房产部门！。不得发放《房屋：产权证 《三、：未经发证机关—许可：本证的各项规定不】得变更 四》、城乡规划主管部门！依法有权查验—本证建？设单位（个人）【有责任提交查验【 五、本证所—填写内容由发证机】关依法确定与本证具！有同等效力》 ？ ，。   楚雄州【建设工程竣》工规划核实备—案证  《。 （存根）  【       编】号   《       】  根据中华—人，民共和国城乡—规划法？第四十五条》规定经核实本建设】项目符？合建设用地规—划许可？证、建？设工程规划许—可证许可内容—和，经批准规划图件的内！容、要求颁发此【证  ？     发证机】关 ： ，日，。 期 ？     》年，   月   日 ！ ：    ！ 建—设单位   ！ ： 项目名称 ！ ？  ？ 建—设位：置 》  【 用地？性质：   【 》总用地？面积：。 《  ？ 》总建筑面积》   】。 ， 容《积率  【 ： 建筑【基地面？积 》  《 《建筑密？度   ！ 绿地—面积 — ，  《 ？ 绿：地率 》   — ： 机动车停车—位 《。   《 》遵守事项 一、【本，证是经县级》以上地方人民政【府城乡规划》主管部门依法核【实建设工《程符合规划批准【内容的凭证 二、凡！。竣工后未取》得本证的建设—工，程建设单位不得组】织竣工验收有关部门！不得竣工验收备案房！产部门？不得发放房屋产权证！ 三、未经发证机】关许可本证的各项】规定不得变更 四】、城乡规划主管【。部门依法有权—查，。。验本证建设单位（】个人）有责任—提交查验《 五、本证所填【写内容？由发：证机关依法确定【。与本：。证具有同等效力【   【