河北《区人民政《府办公？室关于印发河北【区老旧 】 小区及远年住【房改造工《作实施？方案的通知  ！ 各街道办事处！各委、办、局、公司！各直：属单位 】 经区人民政—。府同：意现将河北》。区老旧？小区：。。及远年住房改造工】作，实施方案印》发给你们请照此【执行  ！2017年5月1】7日 —  ？ 《 ，。 河：北区：。老旧小区及》远，年住房改造工作实施！方案  — ？按照市政《府，第86次常务会议】通过的中心城区【老旧：小区及远年住房【改造工作方案要【求为切实解》。决河北区老旧小【。区及远年住》房在安全设施—、服务设《施、公共《设施和外部环—境，四，。类功能方面存在的】问题结合实》际制定本方案— —一、工作背》景 本】方案：改造范围主》要是老旧《。小区和远年住—房老旧小《。区主要指上世—纪末前建成、房屋及！其设施设备老—化、建设标准不高】。的住宅？房屋远？。年住：房特指？1999年1—2月31日前—建成的？商品房、少》量公产房《等（含平房） 】 按照全市】统一部？署我区？于2012至201！5年对旧楼区进行了！提升改造主要集中】在居住功能方面【且未包括远年住房】近年来人大》代表：、政协委员和居民群！。众，对继：续实施老旧》小区和？远年住？房改造呼声较高全面！开展改造工作迫在眉！睫 — 二、总体安排 】 经—相关职能部门—与各街道协同配合】、逐项甄别我区改】。造工作共涉及—37：。。2个：片区：、3149幢、1】7.52万户、【1060.》1万平方米改造【工作包？括消防、《电，梯、二次供水、老】化线：路和配电箱、燃气】、路：灯、井盖、甬路【、围墙、《阳台和？外檐、严损房屋1】1大类、29项、7！6子项在此基础【上根：据存在？问题数？量将列入改造—计划的片区划分【。为，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三—类其中Ⅰ类》为，存在10项以上问】题，片区涉及《38个片区、22】1.75万》。平方米；Ⅱ类—为存：在5项？以上问题片区涉【及218个片区【。、735.65万】平方米；Ⅲ类为存】。在5项以《下问题片区涉及11！6个片区《、102.69万平！方米同？时由各职能》部门：划分为紧急（红【色）、一《般（橙色）两个【等级自201—7年启动至2019！年底前完成》。全部改造任务 【 《。 （一）201【7年完？成存在？紧急（红色）—问题的排险及部分】。Ⅰ类片区改造—工作共163个【片区、564万【平，方米其中第》一批：。6，8个片区《、311万》平方米201—7年6？。月开工11月前【完成；第二批9【5，个片区、25—3万平方米2—017？年9月开工2018！。年6月底前完成 】 ，。 ， （二》）2：018年完成全【部Ⅰ：类、大部分》Ⅱ类片区《改造工？作 》 （三）2019！年完成全部Ⅱ、【Ⅲ，类片区改造工—作 ？ 此外—列入3年棚》户区改造《计划和征收》片的：住房由各《街道负责进行全面排！查认真整改消—除安全隐患确保【安全底线 — ： 三、工作—任务 【 主要对安全设【施、服？务设施、公共设施】和外部环境四类功能！方面存在的安全问】题进行改造包—括11大类、—29项、76子项问！题 （一！）消防共涉及2项、！24：子项隐患6844处！其中需维修385】。0处：、更换2994【。。处 — （二）电》梯共：涉及3项、3子项隐！患58部其中需改】造58部《 《 （三）》二次供水共涉及【。3项、3《子项隐患160处】其中需整体改—造140《处泵房改造》20处 】 （四）老化线【。路、配电箱共涉【及4项、13子项需！更换老旧线路336！.48千米》维修配电箱4个 ！ 《（五）燃气共涉【及3项、3子—项隐：患3428处—其中需？改造燃？气户内立管20【99户、灶具连接管！7931户、—庭院管网3》5.17千米— ， 《 （六）路灯共涉】及2项、《9子项隐《患1636》基其：中需维修1180基！、更换45》6基 《。 ： （七）井盖【共涉及？。1项、？7，。子，项，。隐患952》2处 】（，八）：甬路：共涉及1项、4【子项：隐患7？1.0？8万平方米》 ：。 （九）围】墙共涉及《2项、？2子项隐患44.1！2千米其中需—维修3？2.80《千米重建11—.32千米 — ？ （十）阳台、外！檐共涉及5项、【5子项？隐患22《.49？万平方？。米其中阳台栏—板维修0.53万】平方米、阳》台开裂1《1.04万》平方米、阳》台栏板抹灰层—脱落4.33—万平：方，米、阳台栏板抹【。灰层空鼓0》.9：9万平方米、外檐维！修5.6万平方米】 ， （十一）！严损房屋共涉及3】项、3子项经—各街道组《织初步查《勘隐患面积2.【71万平方米—尚需专业《机构鉴定《确认： 四、】资金政策《 据初】步估算3年改造【资金共？需3.65亿元资】金渠道？包括供水、供—电、供气等单—位专项资金市级【财政以奖代补—资金：0.89亿元（承】担未实施旧楼区【改造：的52？个，片区及已实施—旧楼区改造的—。。。320个小区的阳】台外：檐、严损房》屋所需资《金的50%）区【级财政资金和—产，权，单位（产权人）自】筹资金2.76亿元！（，承担未？实施旧楼区改造的】52：个片区？及已实施《旧楼区？改，造的：320个小》区的：阳，台外檐、《严损房屋所需资【。金的50%旧楼区改！造，后，消防、电梯、—。路灯、井盖、甬【路、围？墙，出现回潮的改造【资金）产权》单位一般承担—10：%具体标准由区政府！。另行制定市财—政根据工程》进度情况按》照首期启动、中期】推动、验收移交【。三个阶段《分比例拨付补贴资金！。。 在【全市：改造内容《和标准的基础上我】区可以根据》实际情况增加改造】内容提高改造标【准所需资金由区【级财政资金自行【承担改造《资金要严格使用管】理精打细算》。不准截留或》挪作他用确保专【款专：用2017年资金】预，。算待造价公司—审核后确定 【 ， 五《、，保障措施 》。 按—照“：市政府做好顶层【设计、区政府—落实主体责》任”和“谁主管、谁！。。负责、谁牵头、谁协！调”的原则建立【区级：工作体系《 —（一）区级指挥系统！ 成【立河北区老旧小区及！远年住房《改造协调《工作：组，（以下简称》。区，协调工作《组，）组：成人员名单如下 ！ ？ 组：  长李 》 新    区委】副书记？、区长？ 》 副：组长姜  》义    区委常委！。、常务副区长 】 刘冬云 】   副《区长 金！  强  》。  副区长 ！ 刘广《生    》。副区长 ！        】杨秉魁   — 副区长 ！ 刘  彤   】 副区？长 《 成 》 ，员黑：  亮  》  ：。区政协副主席—、鸿顺里街道办事】处主任？ 邢玉兴！    区政协副】主，席，、王串场街道办【事处：主任 李！大庆  《  区政府办—公室主？任 【刘  伟 》   区《。政府办公室》副主任 【 于  涌 【   区建委主任】 《   《      张春起！    区市容园】林委主任 》     ！。    刘海—力   《 区财政局局—长 》 李  》强    区市【场监管局局长 】 ， ： ，。王志：飞   《 区房？管局局长 【      】  ： 吴俊？雅   《 区民政局局—长  】 ，。      杨【  罡    【区安监局局》长 ： ， ？ 周晋民《。   ？ ，区，体，育局局长 【 ： 单连庆    】。区综合执法局—局长 杨！瑞明  《 ， 望海楼街道办事处！主任 《 《   ？    《 吴  波  【  光复道》街道办事处主—任 《。 ？ ，    《   ？张孝未    宁园！街道办事处主任 】。 》      —  曲崇田  【  新开河街道办】。事处主任 【 ， ：  ：      张  ！健    》建昌道街《道办事？处主任 】      —   陈《  蕾    江都！。路街：道办：事处：主任 【   ？      李 】 錾    月【牙河街道办》事处：主任 】        韩！  强   — 铁东？路街道？。办事处主任 ！。 ：于振祥    【区规划？分局局长 ！ 殷金星   【 公安？。河北：分局副局长 】 张  军  ！  ：消，防河：北支队支队长— （【二）区协调》工作组？职责 【 区协调工》作组以各街道办事】处为基本单位区【相关：职能部门为成员单】位，开展改造《工作各街《道及：各职能？部门分别抽调—一名科级干》部（：能够统？筹协调？改造中涉及的本【单位职责《深入各小区推—动工作的人员—），进驻区协调》工作组集中办公办】公，室设在河北》区中纺前街》30号（宁园街道】办事处旁《）区协？。调，工作：组，。主要负责研究—制定河北《区，工作实？。施方案、年度改造】计，划和施工《组织：计，划；按照相关工【作导则做好施—工前：清障、拆违等前【期工作；配合有关】单位做好燃气、二】次供水、《路灯：。、供电等施工的相关！施，工，协调及移交接—管工作；确定—区，政府委托区房管【。局为招标主体单【。位聘请专《业，。招标代理机》构做好消防》、电梯等安全—类和对讲门、楼内】下，水管道等《功能类？工程招投标、施【工监理和《验收工作；落实【区级：财政资金组织产【权单位（《产权人）筹集整治资！金；：指，导成立社区》党支部发挥》基层党组织作—用确保社区物业管理！全覆：盖，实现常态长效管理】 《 区协调工作组】下设办公室》办，公室主？任由区政府办公室】主任李大《庆担任？副主任由区政府办】公室副主任刘伟、区！房管局局长王—志，飞、副局长司津【。。（常务）担任—。现场负责人为区房】管局：副调研员《田玉柱联《系人为区房管局房管！科科长刘海滨联系】电，话2：6293《609；传真26】2，83129》 （【三）：各成员单位具体职】责 ？ 1．—区政：。府作为此次》改造：。工作的责任主体区政！府办公室负责研究制！定河北？区老旧小《区及远年住房改造】工作实施方案和【工作计划统筹协调】各街道办《。事处、各职》能部门顺利开展改】造工作 —。 2．区房管局！负责改造工作—日常协？调工作并《。对小区围《墙、房屋阳台及外檐！、严损房屋等安全】状况进行检查、鉴定！和维：修负责推动楼内信】。报箱、电信企业【的管线整理并按照】标准完成验收工作】 ， 3．区】市场监管局负责聘请！。具有专业资质的【评估单位对电梯实】施安全？评估组织开》展，电梯维修《。、改造？或更新并《。按照标准完成验收】工作 — 4．区建—委，负，责指导工程招投标】推动市能源集—团对：庭院燃气管网、【户内立管和灶具连接！管，等设：施使：。用状况进行检—查和改造推》动市水务《。集团对二次供水设】施使用状况检查和改！造推动？国，网天津电力》公司对老旧线路和】配电箱使用状况的】检，查和维修工作—并，按照：。。。标准完成验》收工作；对管辖【范，围内的小区路—灯按：原标准进行维修、】养护工作；》。对，楼道公用照明设施】的，表计安装以及管辖范！围内表计前供电线路！的整理规《范负责对楼间—甬路：、井盖使用状况进】行检查、维修—。工作并按照标准完成！验收工作《 《 5．区市容【园林委负责推—。动市路灯管理处对】小区：。路，灯进行检《。查、维修、更换【并按照标准完成验收！工，作；指导推动区【综合执法《局、各街道办事处】。按期：完成治理私》搭乱建、《侵占绿地、乱堆乱】放等工作 【 6．》。区民政局负》责指导推动各街道办！事处做？好日间照料》中心等？社区服？务类用房改》造和群众宣传教育、！。施工对接、》。。社会监督《员选取管理》和工作？指导各街道》办事处确定》接管模式建立健全长！效管理机制 【 7．区【财政局负《。责区级财政资金【的筹集和拨付并【对资：金使用？情况进行监督 【 ？ 8．区》规划分局负》责缺失单元门—栋地名牌、楼—体，地名牌补建》配合做好房》屋落地重建工作 ！ 9．公安河！北分局负《责视频监控系统【。建设的规《划设计、组织推【动、指导和管理等工！作 》 10．消—防河北？支队负责《对消防设施》使用状况进行检查及！综合判定开展消防设！施维修更新并按照标！准完成验收工作 ！。 11．【区安监局依职—责积极配合》做，好工作 — ？12．区体育局负责！配建社区健》身园：设施及完《成验收工作》 13．！各街道办《事处负责落实属地】主体责任充分发挥属！地优势做好群众信访！稳定工作《负责实施清障—。、，拆违工作；协—调各：专业部门对排—。查出：。的各类问题进行改】造、验收；组织实施！物业：管理及电《梯、消防设》施、防盗门》、信报箱、小区【大门及围墙等—项目的接《管工作；根据天津市！。人民政府办公厅【关于：进，一步加强我市旧【楼区提升改》造后：长效管？理的意见《（津政办发》〔2：015〕《61号）在》区民政局指》导下落实《长效管？理机制 】 14．其他有【关单位？按照各自《职责做好协助配合等！工作 《