河北区人—民政：府办：公室关于印发河【北区老？旧， 》 小区及《。远年住房改造工作实！施，方案的通知  】 各街道办】事处各？委、办、局、公【司各直属《单位 】经区人民政府同意】现将河北区老旧【小区及远年》住房：改造工？作，实施：方案印发给》你们请照此执—。行  》 201—7年5月17日【  【 《 ：河北区老旧小—区及远年住房改造工！作实施方《案 ： ？ 按照》市政府第《86次常务会议通】过的中心城区—老，旧小：区及远年住房改造】工作：方案：要求为切《实解决河《北，。。区，老旧小区及》远年住？房在：安，全设施、服务设施、！公，共设施和外部—。。环境四类功能方【面存在？的问：题结合实际制—定本方案 — ： 一、《工作背？景 ： 》本方：案改：造范围主要是—老旧小区和》远年：住房老旧小区主要】指上世纪《末前：建成、房《屋及其设施设—。备老化、《建设标准不高—的住宅房屋远—年住：房特指199—9年：12月31日前【建成：的商：品，房、少量公产房等】（含平房《） 按】照全市统一部署我】区于2012至2】。01：5年对旧楼区—。。进，行了提升改造主要集！中在居住《功能方面且未包【括远年住房近年来人！大代表、政协委员】和居民群众对继【。续实施？老旧小区和》远年住房改造呼声较！高全：面开展？改造工作迫在眉睫 ！ ？ 二、总体—安排 》 ？经相关职能部门与各！街道协同配合、逐项！甄别我区改造工【。作共涉及372个片！区、31《49幢、《17.52万户【、1060.1【万平方米改造工【作包括？消防、电梯、二【次供：水、老化线路—和配电？箱、燃气、路—灯、井盖、甬路、】围墙、阳台》和外：檐、严损房屋11大！类、2？9项、76子项在】此基础上《根据存在问题—数量将列入改造计】划的片区划分—为Ⅰ：、Ⅱ、Ⅲ三》类，其中Ⅰ类为存在1】0项以上问》题片：区涉及3《8个片区、221】.75万平方—。米；：。Ⅱ类为存在5项以上！。问题片？区，涉，。及218个片—区、735》.6：5万：平方米；Ⅲ类为存】在5项以下问题【片，区涉及116个【片区、？102.69—。万，平方米同《。时，由各职？能部：门划分为紧急（红】色）、一般（—橙色）两个等级自】2，0，17：年启动至《2019年底前完成！全部改？造任务？ （一】）2017》年，完成存在紧》急，（红色）问题—的排险？。及部分？Ⅰ类片？区改造工作共163！个片区、564【万平方？米其中第一批6【8个片区、31【1万平方米201】7年6月开工11】月前完成；第二批】95个片区》、253万平—方米：2017年9月开】工2018年—6月底前完成 】 《（二）20》18：年完成全部Ⅰ类、大！部分Ⅱ类《片区改？造工作 】 （三？）2019》年完成？全部：Ⅱ、：Ⅲ类：。片区改造工作 】 《。此外列入3年棚户区！改造计划和征收片】的住房由各街道负责！进行：全，面排：。查认真？整改消？除安全隐《患确保安全》底线 ？ 三—。、工作任务 ！ 主要对安全设】施、服？务，设施、公共》设施和外《部环境四《类功能方面》存在的安全问题进行！改造包括1》1大类、2》9项：。、76子《项问题 》 （一—）消防共涉及2【项、24子项隐患6！8，44处其中》需维：。修3850处、【更换299》4处 ？ ？ ， （二）电》梯，共涉及3项、3子】项隐患？58部其中需改造5！8部 】（三：）二次？供水共？涉及3项、3子项】隐患160处其中需！整体改？造140处泵房改造！20处 — ？（四）老化线路、】配电箱？共涉及4项、—13子项需更换老旧！线路：336.4》8千米维修配电箱】4个 【 （五）燃气—共涉及3项、—3子：项，隐患3428处其】中需改造燃气户内立！管，2099户、灶具】连接管7931【户、：庭院：管网35.17千】米 《。 ： （六）路灯—共涉及？2项、9子项隐【患，1，636基其中需【维修1180基、】更换456基— ， （七）井！盖共涉及1项、7子！项，隐患9？522处 】 （八《。）甬路共涉》及1项、4子项【隐患71《.0：8万平方米 — （—九）围墙共涉及【2项、2《子项隐患《44：。.1：。2千米其中需—维修32.80【千米重建11.32！千米 】（，。十）阳台、》外檐共涉《及5项、《5子项隐患22【.49万平方米其中！阳台栏板维修0.】53万平方米、阳台！。开裂：11.04万平方】米、阳台栏板抹【灰层脱落4.3【3万平方米、阳台栏！板抹：灰，层空鼓0.99【。。万平方米、外檐维】修5.6万》平方米 ！（十一）严损—房屋：共涉及3项、—3子项经各街道组】织初步查勘隐患【面积2.7》1万平方米》尚需专业《机，构鉴定确认 ！ 四？、，资金政策 】 据初步估算3】年改造资金共—需，。3.65亿》元资金？渠道包括供水—、供电、供》气等单位专》项资金市级》财政以奖代补—资金0.《。89亿元（承担未实！施旧楼区改造的5】2个片区及已实施旧！楼区改造的32【0个小区的阳台外檐！、严损房屋所需资金！的50%）区—。级财政资金和产权单！位（：产权人）自筹资【金2.76亿元（】承，担未：实施旧楼《区改造的52—。个片区及已实施旧楼！区改造的《320个小区—的，阳台外？檐、严损房》屋所需资金》。的50%旧》楼区改造《后消防、电梯、路】灯、井？。盖、甬路、围—。墙出现？回潮的改造资金【）产权单位一—般承担10%—具体标准《由区政府《。另行制？定市财政《根据工程进度情【况按照首期启动、中！期推动、《验收移？交三：个阶段？。分比：例拨付补贴资金 ！ 《在全市改造内—容，和标准的基础上我】区可以根据实际情况！增加改造内》容提高？改造标准《所需资金由区—级财政资《金自行承《担改造资金要严格】使用管理精打细【算不准截留或挪作】他用确保专》款专用2017【年资金预《算待造价《公司审核后确—定 【五，、保障措施 — 按照“】市，政，府做好？顶层设计《、，区政：府落实主体责任”】和，“谁主？管、谁负责》、谁牵头《、谁协调”的—。原则建立区级工作】体系 》 （一）区级】。指挥系？。统 【成立河北区老—旧小区及远年住房】改造协调工作—。。组（以下简称区协调！工作组）组》成人员名单如下【 组  ！长李  《新    》区委副书记、区【长 副】组长姜  义 【。   区委常—委、常务副》区，长 ： ， 刘冬云 】  ： ，副区：长 ？ ： 金 《 强    副区长！ 刘广】生    》副区长 — ？ ，       杨】秉魁：  ：  副区《长 ？ ？ 刘：  彤   —。 ，副区长 ！。成  员黑 — 亮    区【政协：副主席、鸿顺里街】道办事处主任 】 ？ 邢玉兴    区！政，协副主席、王串场】街道办事处主任 】 ？ 李大庆  【  区政《府办公室主任 【 刘 【 伟  《  区政府办—公室副主任 ！ 于？  涌    区】建，委主任 —       ！  张春起》    区市容【园，林，委主任 【。    》     刘海力】 ， ，  ：区财政局局长— 《 ：李，。  ：强    区—市场：监管：局局长 ！王志飞    区房！管局局长 》。  —     》  吴俊雅  【。 ， 区民政局局长【 ，    】     杨  罡！    区安监局】局长 【。 周晋民  — ， ，区，体育局？。局长： 》 单：。连庆：  ：  区综合》执法局局长 】 ， ， 杨瑞明    望！海楼街道《办事处主任 ！     — ， ，  吴  》波，  ：  光复道》街道办事处主任【 ？。 ？       【 张孝未  —  宁园《。街道办？。事处主任 》。     ！    曲崇田  ！  新开河街—。道办事处主任 】   —  ：    张》  健 《  ： 建昌道街道—。办事处主任 ！    》     陈  】蕾，    江都路街道！办事处主任》 —        李！  錾    月牙！河街道办事处主任】 ？       ！  韩 《 强    铁东】路街：道办事处主任— 于【振祥   》 区规划分》。局局长 — 殷金星  】  公安河》。北分局副局长 ！ ， ：张  军    消！防河北支队支队长】 —。（二）区《协调工作组职—。责 《 ， 区协调工作【组以各？。街道办事处为基【本单位区《相关职能部》门，。为成员单位》开展改造工作各【街道及各职》。能部门？分别抽调一名—科级干部（能够统】筹协调改造中涉及的！本单位职责深—入各小区推》动工作的《。。人员）进驻区协调】工，作组集中办公办公】室设：在河北区中纺前【。街3：0号（宁园街道办】事处旁）区协调工作！组主：要负责研《究制定河《。北区工作实施方案】、年度？改造计划《和施工组织计划【；按照相关》。工作导则做好—施工前清《障、拆违《等，前期工作；》配合：有关单位做》好燃：气、二次供水、【。路灯、供电等施【工，的相关施工协—调及移？交，接管工作；确定区政！府，委托：区房管局为》招标主体单位聘【请专业招《标代理机构做好消】防、：电梯等安全类—和对讲门、》楼，内下水管道》等功：能类工程招投标、】施工监理《和验收工作》；落实区级财政资金！。组织产？权单位（《产权人）筹集—整治资？金；指导成立社区党！支部：。发，挥基层党组织作用】确保社区《物业管理全覆盖【实，。现常态长效管理【 ， 区协调工！作组下设办公室办】公，室，主任：由区政府办公室主】任李大庆担任—副主任由区政府【办公：室副主任刘伟、区】房管局局长王—志飞、副《局长司津（常务【）担任？现场负责《人为区？房管局副调》研员田玉柱联系人】为，区房管？局房管科科长刘海滨！联系电话2》629360—9；：。传真26《283129— —（三）各《成员单位《具体职责 》 《 1．？区政府作《为此次？改造工作的责任主体！区政：府办公？室负责研究制—定，河北区老旧小区【及远年住房改—造工作？实施方案和》工作计？划统筹协调各街【道办事？处、各职能部门【顺利开？展，改造：工作： 2．区！房管局负《责，改造工？作日：常协调工作并对小区！。围墙、房屋阳台【及，。外檐、？严损房屋等安全【状况进？行，检，查、：。鉴定和维修》。负，责，推动楼内信报箱、电！信企业的管线—整理并？按，照，标准完成验收工作】 ？ ， 3．区市场监】管局：负责：聘请：具有：专业资质《的评估单位对电梯】实施：安全评估组织开展电！梯维修、改造—或更新？并按照？标准完成验收工作】。 —4．：区建委负责指—导工：程，招投标推动》。市能源集团对庭【院燃气管网、户内】立，管，。。和灶具连接管等设】施使用状况进行检】查和：改，。造推动市水务集【团对二次供水—设施使？用状况检查和改造】推，动国网天津》。电力公司对老旧【线路和？配电箱使用状况的检！。查和维修工作并按】照标准完成验—收工作；对管辖范】围内的？小区路灯按原标准进！行维修、养护工作；！。对楼道公《用照明设施的表计】安装以及管辖范【围内表计前供电线】。。路的整？理，。规范：负责对楼《间甬路、井盖使用状！况进行检《查、维修工作并【按照标准《完成：验收工作 — ， 5．区—市容园林委负责推】动，市，路，灯管理处《对小：区，路灯进行检查、【维修、更换并按照标！准完成验《收工作？；指导推动区综【合，执法局、各街道办事！处按期完成治理【私搭乱建、侵占【绿地：、乱堆？乱放等工作 】 6．区—民政：局负责指《。导推动各《街道办事处做好【日间：照料中？心等社区服》务类用？房改造和《群众宣传《教育：、，施工：。对接、社会监督员选！取管理？和工作指导各—街道办？事处确定接》管模式建立健全长效！管理机？制 ？ 7．—区财政局负责区【级财政资金》的筹：。集和拨付并对—。资，金使用情况进行监督！ 8【．区规划分》局负责缺《失单元门《栋，地名牌、楼体地【名牌补建《配，合做好房屋落地重】建工作 — 9《．公安河北》。。分局负责视频—监控系统建设的规划！设计、组织推动、指！导和管理等工作 】 ？ 10．》消防河北支队负责对！消防设？施使用状况进行【检查及综合判定开展！。消防设？施维修更新并—按照：标准完成验收工作 ！ ： 11．区安】监局依？职责：积极配合《做好工作 》 》12．区体育局负】责配建社区健—身园设施及完成【验收工作 》 ： ， 13．各—街道：办事处负责落实属】地主体责任充分发】挥属地优势做—好群众信访稳—定工作负责实施清障！、拆违？工，作；协调各专业部】门对排查出的—各类问题进》行改造、验收；组织！实施物业《管理及电梯、消防】设施、防《盗门、？信报箱、小区大门】及，围，墙，等项目的接管—工作；根据天津市】人，民政府？办公厅关于》进一步加强》。。我市：。旧楼区提升改造后】长效：管理的意见（津政】办发〔201—5〕61《。号）：在区民政局指—导下落实长效管理机！制 ？ 1》4，．其他有关单位按照！各自职责做好—协助配合等工—作 ？