河北区人民政府！办公室关《于印发河北区老旧 ！ ， ？。。 小区？及远年住房改造【工，作，。实施方案的通知【  各】街道办事处各委、】办，、局、公司各—直属：单位 《 《经区：人民政府同意现【将河北区《老，旧小区及远》年住房改造工作实】施，方案印发《给你们请照此执【行  2！017年5月1【。7日 ？ ：   — 河北区老旧！小，区及远年住房改造】工作实？施方：案 ： 》 按照市政府—第86次常务会议通！过，的，。中心：城区老旧《小区及远年》。住房改造《。。工作方案要求为【切实：解决河北区老旧小区！及远年住房在安【全设施、服》务设施、《公共设施和外部环境！四类功能方面—存在的问题结—合实际制定本方【案 ？ ， 一、工作【背景 《 ： 本方案改造范】围主要是老旧小区和！远年住房老旧小【区主要指上世纪末】前，建成：、房屋及其设—施，设备老化《。、建设标《准不高的住宅房屋】远年住房特指19】。9，9年12月31日】前建成？。的商：品房、少量》公产房？。等（含？平房：） 按】照全市？统一部署我区—于2012至201！5年对旧楼区进行】了提升改造主—要集中在居住功能方！面且未？包括远年住房—。近年来人大》代表、政协》委员：和居民群众》对继续实施老旧小】区和远年住房改【。造，呼声较高《全面开展改造工【作，迫在眉睫 —。 二》、总体安《排 经】相关职能部门与各街！道，协同配合《、逐项甄别我区改】造工作共涉及37】2个片区、314】9幢、17.—52万户《。、1060.1【万平方米改造—工作包括消防、【电梯：、二次供水、老化】。。线路：和配电箱、燃气、】路灯、井《盖、甬路、围—墙、阳台和》外檐、严损房屋1】1，大类、2《9项、76》子项：在此基础上》根据存在问题—数，量，将列入？。改造计划《的片区划分为Ⅰ、Ⅱ！、Ⅲ三类其中Ⅰ【类为存在10项以】上问题片区涉及3】8个片区、22【1.：75万平方米；【Ⅱ类为存在5项以上！问题片区涉及21】8个片区《。、，73：5.65万平方米】；Ⅲ类为存在—5项以下问题片【区，涉及11《6，个，片区、102.6】9万：。。。平方米？同时由各职》能部：。门划分？为紧急（红色）、】一般（橙《色）两个等级—自20？17：年，启动：至，2019《年底前完成全—部改造任务 【 （一—）2017年完【成存在紧《。急（红？色）：问题的？排险及部分Ⅰ类片区！改造工作共163】。个片区、564【万，平方米其中第一批】68个片区、—311万平方米【2017年6—月开工11月前完】成；第二批95个】片区、？253万平方—米201《7年9月开工201！8年6月底》前完成 》 （二—）2018》年完成全部Ⅰ类、大！部分Ⅱ类片》区改造工《作 》 （三）2019！年完成全部Ⅱ、Ⅲ类！片区改造工》作 《 ， 此外列》入3年棚户区—改造计划和征收片的！住房由各街道—负，责，进行全？面，排查：认，真整：改消除安全隐患【确保安全底线 【 》三、工作《任务 《 ： ， 主要对安全设施、！服务：设施、公共设施【和外：部环境四类功能方】面存在？的安全问题进行【改造：包括11大类、【29项、《76子？。项问题 【 （一）消—防共涉及《2项、2《4子：。项隐患6844处】其，中，需维修3《8，50处、更换2【99：4处 ？ 《 （二）电梯共涉】及3：。。。项、3子项隐—患58部其中需改】造58部 — ， （《三）：二次供水共涉及【3项、3子项—隐患160处其中需！整体改造140处】泵房改造《20处 】 （四）老化线路】、，配电箱共《涉及4项、》13：子项：需更换？老旧线路《336.4》。8千米维修配电箱4！个 《 ， （五）燃气共涉！。及3项、《3子项隐患342】8处其中需改造燃气！。户内立管209【9户、灶《具连：接管7？931户、庭院管网！。35.？17千米 ！ （六）路灯共涉及！2项：、9：子项：隐患：。16：36基其中需维修1！。180基、更换45！6基 】（七）井盖》共涉及1项、7子项！隐患9522—处 》 （八）》甬路共涉及》1项、4子项隐患】7，1.08万平方米 ！ 《 ，（九：）围墙共涉及2【项、2子项隐患44！.12千米其中需】维修32.8—0千米重《建11.3》2千米 】 （十）《阳台、外檐》共涉及5项、5子】项隐：患22.《4，9万平？方米其中阳台栏板】维修0.53万【平方米？、阳台开裂11.】04万平方米、阳台！。栏板抹灰层》脱落4.33万平方！米、阳？。台，栏板抹灰层空鼓0】.99万平方米【、外檐维修5.【6，万平方米 】 （？十一）严损》房屋共涉及3项【。、3子项经》各街道？组织初步《查勘隐患《面积2.71万平】方米尚需《专业：机构鉴定《确认 ？ 四、【资金政策 【 ： 据初？步估：算3年改造资金【共，需3.65亿元【。资金渠道包》括，供水、供电、供【气等单位专项资【金市级财政》以奖代补资金0【.89亿元》（承担未实》施旧楼区改造的5】。2个片？区及已实施旧—楼区改造《的320个小区【的阳台外檐、—严，损房屋所需资金【的50%《）区：级财政资金和产权单！。位（产权人》）自筹资金2.【。76亿元（承—担未实施旧楼—区改造？的52个片区及已】实施旧楼区》改造的3《。。2，0个小？区的阳台外檐、严损！房屋所需资》金的：50%旧楼区改【造后消防、电梯、】路灯、井盖、—甬路、围墙出现回】潮的改？造资金）产》权单：位，一般承担10%【具体：标准由区政府另行制！定市财政根据—工程：进度情况《按照：首期启动、中期推】动、验收移交三【。个阶段分比例拨付补！贴资金 《 在—全，市改造内容和标准】的基础上《我区可以根据实【。际情况？增加改造内容提高改！造标准？所需资金由》区，级财政资金自行【。承担改造资金要严】。格使用管理精—打细算不准截—。留或挪作他用确【。保专款专用》2017年资金预算！待造价公司审核后确！定 《 五《、保：障措施？。 按【照，“市政？府做：。好，顶层设计、区—政府落实主体—责任”和“谁主管、！谁负：责，、谁牵？头，、谁：协调”的原则建【立，区，级，工作体系 》 ？ （一《）区级指挥系—统 ： 成立【河北：区老旧小区及远年住！房改造协调工作组】（以下简称区协【调，工作组）《。组成人员《名单如下 — ？ 组： ， ，长李  新   】 区委副书记、【区长 】副组：长姜 ？ 义    —区委常委《、常务副区长 ！ 刘《冬云    副区】长 ？ ， 金  强【   ？ 副：区长 — 刘广生    ！副区长 —。       ！  杨秉魁 —   副区长 ！ ， 刘？  彤    副】区长 《 成》 ， 员黑  亮—    区政—协副主席、鸿顺里】街道办事处主任 ！ 邢玉—。兴 ：   区《政协副主席、王【。。串场街道办事处主任！ 李大】庆    区政【府办公室主任 】。 《刘  伟  —  区政《府，办公室副主任 【 于  】涌    区建【委主任 — ， ，     》    张春起 】   区市容—园林委主任》 《       】 ， 刘：海力：    区财政局】。局长 ？ 《 李  强 —。   区市场监管】局局长 】 王志飞    区！房管局局长》。 ，    】 ，。    吴俊雅 】  ：。 区民政《局局长 《    】     杨  】罡，    区安监局】局长 《 周》晋民 ？   区体育局【局长： —单连：庆    区综合】执法局局长 — 》。杨瑞明    望海！楼，街，道办事处主任 【。    】     吴  波！    光复道【街，。。道办事处主任—  【     》  张孝未 —  ： 宁园街道办事处】主任 —      【   ？曲崇田    新开！河街道办事处主任】 》。 ，       【。 张  健 —   ？建昌道？街道：办事处主任》 ：。 ，     【。  ：  陈 《 蕾   》 江都路街道办事】处，。主任 【    《     李  】錾    月—牙河：街道办事处》主任 ？ 《 ，        】韩， ，。 强   》 ，铁东路街道》办事处？主任 】于振：祥   《 区规划分局局【长 殷】金星   》 公安？河北分局副局—长 ？ 张  军 ！ ，  消防河》北支：队支：队长 》 （二）区【协调工作组职责 】 区协调】工作组以各街—道办：。事处为基本单位区】。相关职能部门为成员！单位开展改造工作】。各街道及各职能【。部门分别抽调一名科！。级，干部（能够统筹协调！改造中涉及的本【。单位职责深入各【小区推动工》作的人员）进驻【区协：调工作组集中办公】办公室设在河北区】中纺前街3》0号（宁园街道办事！处旁）区协调工作】组主要负责研—究制：定河北区工作实施方！案、年度改造计划和！施工组织计》划；按照相关—工作导？则做：好施工前清障、【拆违等前期》工作：；配：合有关单位做好燃气！、，二次供水《、路灯、供电等施】工的相关施工协调】及移交接管工作；】确定：区政府委托区房【管局为？招标主体单位聘【请专：业招标代理机构【做好：消防、电梯》等安全类和对讲门、！。楼内下水管》。道等功能类工程【招投标、施工监【理，和验收工作；落实区！级财政资《金组织产权单位【（产权人）筹集整治！。资，金；指导《成立社区党》支部发挥基层党组】织作用？确保社？区物业管《理全覆盖实现常态】长效管理 【 区《协调：工作组？下设办公室办公室主！。任由：区，政府办公室》主任李大庆担任副】主任由区政府办公室！副，主任刘伟、区房【。管局局长王志飞【、副：局长司津（常—务）担任现场负【责人为区房管局副】调研员田玉》。柱联系人为区房管局！房管科科长刘海【滨联系电话26【293609；传真！26283129】 —（三）各成员单位】具体：职责 》 ？1．区政府作为此】次改造？工作的？责任主体区政府【办公室负责》研究制定河北区老】旧小：。区及远年住房—改造工作实》。施方案和《工作计划统》筹协调各街道办【事处、各职能部门】顺利开？展，改造工作 — ： ， 2．区房管—局负责改造》工作日常协调工作】并对小区围墙、【房屋阳台及外檐【、严损房屋等—安全状况进》行检查、《鉴，定和维修《负责推动《楼内信报箱、电信企！业的管线整理并按照！标准完成验》。收工作 【 3？．区：市场：监管局负《责聘请具《有专业资质的—评估：。。单位对电梯》实施：安全评估组织开展电！梯，维修、改《造或更新并》按，照标准完成验收工作！ ？ 4．区建【委负责？指导工程《招投标推动市—。能源集团对庭院燃】气管：网、户内立管和灶】具连接管等设施使用！状，。况，进行检查《。和改造推动市—。。水务集团对二次供】水设施使《用状况检查和改【造推动国网天津【电力公司对老旧线路！和配电？箱使用状况的检查】和维修工作并—按照：标准完？成验收工作；—对管：辖范围内的小—区路灯按原标准进】行维：修、养护工作；对楼！道公用照明设—施的表计安装以【及管辖范围内表【计前供？电线路的整理—规范：负责对？楼间：甬路、井盖》使用状况进行检【。查、维修工作并按照！标准完成验收工作 ！。 ： ： ，5．区？市容园林委负责【推动市路灯管理【处，对小区路灯》进行检查、维修、】更换并按照标准完成！验收工作；指—。导推动区综合执【法局、各《街道办事处》按期完成治》理私：搭乱建？、侵占绿地、乱堆】乱，放等工作 】 ：6．区民政局负责指！导推动各街道办【事处做好《日间照料中心—。等社区服务》类，用，房改造？和群众宣传教育、施！工对接、社会—监，督，员选取管《理，和工：作，指导各街《道办事处确定接【。管模式建立健全长效！管理机制 】 7．区财—政局负责区级—财政资金《的筹集和拨付并对资！金使用情况进—。行监督 《 8—。．区规划分局负【责缺：失单元门栋地名牌、！楼体：地名牌？补建配合做好房屋落！。地重建工作 【 9．—公安河？北分局负责视—频监控系统建—设的规划设计—、组织？推动、指导和—管理等？工，作 ？ 10．消防！河，北支队负《责对消防《设施使用状况进【行检查？。。及综合判定开展消】防，设，施维修更新并按照标！。准完成验收工作【 —11．区安监局依】职责积极配合做好】工作 1！2．：区，体育局负责配建社】区健身？。园设施及完成验【。收工作 — ： 1：3．各街道办事处负！责落：实属地主体责任充】分发挥属地》优势做好《群众信访稳定工【作负责实《施清障、拆》违工作；协调—各专业？部门对排《查出的各类问—题进：行改造？、，验收；组织实施物业！管理及电梯、—消防设施、防盗【门、：信报箱、小区大门及！围墙等项目的接管工！作；根据天津市人】民政府办《公厅关于进一—步，加强我市旧楼区提升！改造后长效》管理的意见（—津，政办发〔201【5〕6？。。1号）在区民政局】。指导下落实》长效管？理机制 》 《14．？其他：有，关单：位按照各自》职责做好协》助配合等工》作 ？