河北区人民政】府办公室《关于：印发河？北区：老旧 》 小《区及远年住》房改造工作实—施方案的通知  ！ 各街道办】事处各委、办、局、！公司各直属单—位 经】区人民政府同意现】将河北区老旧小区及！远年住房改造—工作实？施方案印发给—你，们请照此执》行  2！017年5月—。1，7日 】  河北！区老旧小区》。及远年？。住房：改造工作实施—方案  】 按：照市政府第86【次常务会议通过的中！心城区？老旧小区《。及远年住房改造工作！方案要求为切实【解决河北《区老：旧小区及《。远年住？房在安全设施、【服，务设：施，、公共设《施和外部环境—四类功能《方面存在《的问题结合实际制】定本方案 【 ， ：一、工作《背景 — 本方案改造范】围主要是《老旧小？区和远年住房老旧小！区主要指上》世纪：末前建成、房屋及】其设施设备》老，化、建设标准不高的！住宅房？屋远年住房特指19！99年12月—3，1日前建成的商【品房、少量》公产房？等（含平房》。） 《 ， 按？照全市统一部署我】区，于2012》至2015年—对旧：楼区进？行了提升《改造主要集中在居住！功能方面且未包【。。括远年？。住房：近，年来人？大代表、政协委员和！居民群众对继续【实施老旧小》区，。和远：年住房改造呼声较】高全面开展》改造工作迫在眉睫 ！ ： 二、总—体安：排 《 经相关—职，能部门与各街道协同！配合、逐《项甄别我区》改造工作共涉—及，372个《片区、3149幢、！。17.5《2，万，户，、1：060.1万平方】米改：。造工作包括》消防、电《。梯、二次供水—、老化？线路和配电箱、燃气！。、路：灯、井盖、》甬路、？。围墙、阳台和—外檐、严损房屋11！大类、29项、【76：子项在此基》础，上根据存在问题数】量，将列入改造计划的片！区划分为Ⅰ》、Ⅱ、Ⅲ三》类其中Ⅰ类为存在1！0项以上问题片区涉！及38个片区、22！1.75万平—方，。米；Ⅱ类为存在5项！。以上问题片》区涉及218—个片区、735【.，6，5万平方米；Ⅲ类】为存在5《项以下问题片区涉及！116个片区、1】02.69万平方米！同时由各《职能部？。门划分为紧急（【红色）、《一般（？。橙色）两个等级【自2017年启动至！2019年底—前完成全部改造任务！ 《 （一）20【17年？完成存在紧》急（红色）问题的排！险及部分《Ⅰ，类片区改造工作【共163个片—区、564万平方】。米其中？第一批68》个片区、311万】平方米？2017年6月开】工11月前完成；】第二批95个—片区、？。25：3万平方米2017！年，9月开工2》0，18年6月》底前：完成 《 （二—）2018年—完成全？部，Ⅰ类、？。。大部分Ⅱ类片区改造！工作 《 （》三，）20？19年？完成：全部：Ⅱ，、Ⅲ类？片区改造工作 ！ 此外》列入3年棚户区改造！计，划和征收《片的：住，房由各街道》负责进行全》面排查认真整改【消除安全《隐患确保安全—底线 】三、工？作任务 《 ： 主要对—。。安全设施《、服务设施、公共设！。施和外部《环境四类功能方【面存在？的安全问《题进：行改造包《。括11大类、2【。9项、76子项【问题 （！一，）消：防共涉及2项、24！子项：隐患6？84：4处其？中需：维修385》0处、更换29【94处？ —（二）？电梯共涉及》3项：、3子项隐患5【8，部其中需改造5【8，部， （【三）二次《供水共涉及3项、3！子，项，隐患160处其【中需整体改造140！。处泵房改造20【处 》 （四）老化线】路、配电箱共—涉及4项、1—3子项需更换—老旧线路33—6，.48千《米维修配电箱4个 ！ ： （五）燃气】共涉及3项、—3，子项隐？患3：。4，。28处其中需改造】。燃气户内立管—2099户、灶具】。连接管7931户】、庭院管网》35：.17千米 【 ： （六）路灯【共，涉及2项、9—子项：隐患1？636基其》。中需维修1180基！、更换456—基 （七！）井盖共涉及—1项、7子项隐患9！。52：2，处 《 ： （八）甬》路共涉及1》。项、4子项隐—。。患71.08万【。平方米 ！。（九）围墙共—涉及2项、2子【项隐患44.1【。2千米？其中需维修32.8！0千米重建11.3！2千米 — （十）阳台】、外檐共涉》及5项、5子—项隐：患22.49—万平：方米其？中阳台栏《板维：修0.？53万平方米、阳台！开裂11.04万平！方米、？阳台栏板抹灰—层脱落4.》33万平方米—。、阳台栏板抹灰【层空鼓0.9—9万平方米》、外檐维修5.【。6万平方米 ！ ， （十？一）严损房》屋共涉及《3，项、3子项经各街】道组织初步查勘隐】患面积？2.71万平方米尚！需，专业机构鉴定—确认 ？ 四、资金！政策 — 据？初步估算3年改造资！金共需3.65亿】元资金？渠道包括供水—、供电、供气等单】位专项？。。资金市级财政以【奖代补资金0.89！亿元：（，。承担未实施旧—楼区：改造的？52个片区及已实施！旧楼区改造的3【20个小区的—阳台外檐《、严损房屋所需资】金，的50%）区级【财政：资金和产权》单位（？。产权人）自筹资金2！.76亿元（承担】未实施旧楼区改【造的5？2个片区及已—实施旧楼区改造的3！20个小区的—阳台外檐、严损房】屋所需资金的50】%旧：。楼区：改造后消防》。、电梯？、路灯、井盖、【甬路、围《墙出现回潮的改造资！金）产权单位—一般承担10%【具体标准由区政【府另行制定市财【政根据工程进度情】况按照首期启—动、中期推》动、：验收：移交三个阶》段分比例拨付补贴】。资，。金 《 ？在，全，。市改造内容和—标准的基础》上，我区可以《根据实际情况增【加改造内《。容提高改造标准所】需资金由《。区级财？政资金自《行承担？改造资？金要：严格使用管理精打】细算不准截》留或：挪作：。。他用确保专款专【用20？17年资金预算【。。待造价公司审核【后，。确定 】五、：保障措施 ！ ，按照“市政府做【好顶层设计、区【政府落？实主体责《任”和？“谁主管、谁负责、！谁牵：头、谁协调”的【原则建立区级工【。作体：系 （】。一）区级《指挥系统 【 成立河北区】老，旧小区及远年住房】。改造协调工作组（】以，下简称区协调工作组！）组成人员名单如下！ ： 《组  ？长李  新  【  区委副书记【、区长 】 副组长姜  义】    区委—常委、常务副区长】 ？ ： 刘冬云 》   副区》长 金 ！ 强 ？  ： 副区？。长 ： ： 刘广生— ，   副区长 ！。   》。   ？   杨秉魁  】  副区长 ！ ， ，刘  彤    副！区长 】成  员黑  亮】。。    区政协副主！席，、鸿顺里街》道办事处主任 】 邢玉兴  ！  区政《协副主席《、王串场《街道办事处主任【 李大庆！ ，   区政府办公】室主任 【 刘  伟—    区政—府办公室副主任 】 于  涌！    区建—委主：任， 》   ？  ：    张春—起    》区市容园林委主任 ！   【      —刘海：力  ？  区财政局局【长 — 李  强   】 区市？场监：管，局局长 《 ？ 王？志飞：    区房—管局局长《 ：  》       吴】俊雅  《。  ：区民政局局》长 ？。 ，   》      杨  ！罡    》区安监局局长— 周晋民！    区体育局】局长 ？ 单连庆 ！   区综合执【法局局长 】 ：杨瑞明 《  ： 望海楼街》道办事处主任 ！  《    《   吴 》 波 ？   光复道—街道办？。事处主任《 ， ，   —      张孝】。未    宁园街道！办事处主《任，    ！  ：   曲崇》。田    新开河街！道办事处主任 【  —  ：     张—  健    建昌！道街道？办事处主任》   】 ，     陈 【 蕾 ？   ？江都路街《道办事处主》任  】       李 ！ 錾    月牙河！街道办事《处主任 】     》    韩》  强 《   铁东》路街：。道办：。事处：主任 【 于振？祥 ：   区规划—分局局长《。 —殷金星    公】安河：北分局副局长 【 张—  军    消防！河北支队支》队长 》 （二）区协调！工作组？职责 ？ 《 区协调工作—组以各？街道办事处》为，基本单位区相关职能！部门为成员单位开】展改造工作各—街道及各职》能部门？分别抽？。。调一名科级》干部（能够统筹【协调改？造中：涉，及的本单位职责深】入各小区推》动工作的人员—）进驻区协调工作组！集中办公《办公室设在河北区】。中纺前街30号【（宁：园街道办事处旁【）区协调工作组主要！负责研究制定河北区！工作实施方案、年度！改造计划《和，施工组织计划；按照！相关工作导》则做好施工前—清障、拆违等—前期工作；配合【有关单位做好—燃气、？二次供？。水、路灯、供电等】施工的相关施—工协调？及移交接管工作【；确：定，区政府委托区房管】局为招标主》体单：位聘请专《业，招标代理机构做【好消防、电梯—等安全类和》对，讲门、楼《内下水管《道等功？能类工程招投标【。、施工监理和验【收工作；落》实区级？财政资金组织产权】单位（产权人）筹集！整，。治，资金；指导成—立社区党《支部发挥基》层党组织《作，用确保社区物—。业管理全覆盖实【现常态长效》管理 ？ 》区，协调工作组下设办】公室办？公室主任由区政【府办公室主》任李大？庆担任？副主：。任由区政《府，办公：室副：主任刘伟、区—房管：局局：长王：志飞、？副局长司《津（常务）担任【现，场，负责人为区房管【局副调研员田玉柱联！系人为区房管局【房管科科长刘海滨】联系电话26—29360》。9；传真《2628《3129 ！。 （三）各成员单】位具体职责》 ： 《1．区政府作为此】次改造工作的责任】主体区政府》办公室负责》研究制定河北区老】旧小区及远年住房改！造工作实施方—案和工作《计，划统筹？协调各街道办事处】、各职能部门顺利开！展改造？工作 】2．区房《。管局负责改》造工作日《。。常协调工《作并对小区围墙、房！屋阳台及外檐—、严损房屋等—安全状况进行检【查、：鉴定和维修负—。责推：动楼：内信报？。。箱、电信企业的管】线整理？并按照标准》完成验收工作 ！ ： 3：．，区，市场监管《局负责聘请》具有专业资》质的评估单位对【电梯实施安全—评估组织开展—电梯维修、改—。造或更新并按照标】准完成验收》工作 《 4》．，。区建委负责指导工程！招，投标推动市能源集】团对庭院燃气管【网、户内立》管和灶？具连接管等设—施使：用状况进行检查和改！造推动市水务集团对！二次供水设施使用】状况检查和改造推动！国网天津电》力公司对《老旧线路和配电箱】使，用状况？的，检查和维修工作并】按照标准完成验收工！。作；对？管，辖范围内的小区路灯！按，原标准进行维—。。修、养？护工作；对楼道【公用照明设施的表计！安装以及管》辖范围内表计前供】电线路的整理规范】负责对楼《间甬路？。、井盖使《用状况进行检—查、维修工作并【按照标准完》成，验收工作 — 5．—区市容园林委负责推！动市路灯管理处【。对，小，区路灯进行检查【、，维修、？更换并按照标—准完：。成验收工作；—。指导推动区综合执法！局、各街道办—事处按期完成治理私！搭乱建？、侵占绿地》、乱堆乱放等工作】 ：。 ？。 6．区民政局【负责指导推动各街道！办事处做好》。日间照料中心等社】区服务类《用，房改造？和群众宣传教育、】施工对接、社会【监督员选《取管理和工作指导各！街道办？事处确定接》管模式建立健全长】效管理机制 】 7．》区财政局负》责区级财政》资金的筹集和拨付】并对资金使用—情况进行监督 】 8．区规】划分局？负，责缺失单元门栋【地名牌、楼体地【名牌补建《配合做好房屋落地重！建工：作 ？ 9》．公安河北分—局负责视频监—控系统？建，设的规划设计—、组织推动、指【导和：管理等工作 】 10》．消防河北支队负】责，对消防设施使用状】况进行检查》及综合判定开展消防！设施：维修更？新并按照《标准完成验收工【作 ？ 11．【区安监局《依职责积《极配合做《好工作 ！1，2，．区体育局负责配】。建社区健身园设【施及完成验收—工作 《 1》3．各？街道办事处负责落】实属：地主体责任充分【发挥：属地优势做好群【众信：访稳定工作负责【实施：清障、拆违工作【；协调？各专业部门对排【查出的各类问—题进行改造、验收；！组织实施物业管理】及，电梯、消防》设施、？防盗门、信报箱、小！区大：门及围墙等项目的接！管工作；根据—天，津市：人民：政府办？。公厅关于《进一步加强我市旧楼！区，提，升改造后长效管理】的意见？（津政办发》〔2015》〕61号）在—区民政局指导—下落实长效》管，理机制 【 14《．其他有关》单位按照《各自职责做好协【助，配合等工作 — ，