河北区人民政府！办公室关于印发河】北区老旧 》 《 小区？及远年？住房：改造工作实施方【案的通知  【 ： 各街道办事处】各委：、办、局、公司各直！属单位 】 经：区人民？政府同意现将河北区！老旧小区及远年【住房改造工作—实，。施方案印《发给你们《请照此执行  【 2—017年《。5月：17日 《。。   【 河—北区老旧小区及【远年住房改造工作实！施，方案  】 ，按照：市政府第《86：次常务会议通过【的中心城区老—旧小区及远年住【房改造？工作方？案要求为切实解【决河北区老旧—小区及？。远年住房在安—全设施、《服务设？施，、公共设《施和外部环》境四类？功能方面存在的问】题结合实际制定本】方案 一！、工：作背景 ！本方：案改造范围主—要，是，老旧小区和》远，年住房老旧小区主】。要指上世《纪末前建成、房【屋及其设《施，设备老化、建设标准！不高的？住宅房屋远年住【房特指1999【年12？月31？日前建成的商—品房、少《量公产房等（含平房！） 《 按《照全市统一部—署我区？于201《2至2？015？年对旧楼区进行了】。提升改？造主要？集，中在：居住功能《方面且未包括远年住！房近年来人》大代：表、政协委员和【居民群众对》继续实施老旧小【区和：远年住房改》造呼声较高全面开】展改造工作迫在眉睫！ ： ： ， 二、总体安排 】 经—相关职能《部门与各街》道协：同配合、逐项甄别】。我区改造工作共涉】及3：72个片区》、3149幢、1】7，.52万户、10】60.1万》平方：米改造？工作包括《消，。防、电梯、二—次供水、老化线路】和配电箱、燃气【、，路，灯、井盖、》甬，路、围墙、阳—台和外檐、严—损房屋11大类、】29项、7》6子项在此基础【上，根据：存在：问题数量将》列，入改造计划》的片区划分为Ⅰ、】。Ⅱ、：Ⅲ三：类其中Ⅰ类为—存在10项以上【。问题片？区涉及38个—片区、221.【75：。万，平方米；《Ⅱ类为存在5项【以，上问题片区涉—及2：。18个片《区、7？35.65万平方米！；，Ⅲ，类为存？在5项以下问题片区！涉及116个片【区、102.6【9万平方米同时【由各职能部门划分为！紧急（红色》）、一般（橙色）两！。个等级自201【7年启动至》。2019年底前【完成全？部改：。造，任务 【 （一）2017年！完成存？在紧急（《红色）问题的—排险及部分Ⅰ类【。片区改造工作共16！3个片区、564万！平方米其中》第一批68个片区、！311万平》方米2017年【6月：开工11月前完成】；第二批95个片区！、，253万平方米20！17年9月开—。工2：018年6》月底前完成 — ， ：。 （？二）2018年完成！全部Ⅰ类、大部【分Ⅱ类片《区改：。造工作 ！（三）？2019年》。完成全部Ⅱ、Ⅲ【类片区改造工作【 —此外：列入3年棚户—区改造计划和征收】片的住房由各街道】负责进？行全面排查》认真整改《消除安？全隐患确保》安全底线 —。 三、—工作任？务 》。 主要对安全设施！、服：务设：施，、公：共设施和外部—环境四？类，功能：方面存在《的安全？问题进行改造包括1！1大类、2》9项、7《6子项问题 — （一【），消防共？涉及：2项、2《4子项？隐患68《44处其中需维【修38？50处、更换—2994处 】 （二）电【梯共涉及3项、3】子项：隐患58部其—中需改造58部 】 （三）】二次供水《共涉及3项、3子项！隐患1？60处？其中需整体改造1】40处泵房改—造20处 》。 （四）】老化线路《、配电箱共》涉及4？。项、13子项—需更换老旧线路3】36.48千米维】修配电箱4个 】 （五）燃气！共涉及3项、3子】项隐：患，3，428处其中—需改造燃《气户内立《管2099户、灶】具连接管7》931户《、庭院管网35.】17千米 》 （六）路！灯共涉及2》项、9子项隐—患163《6基其中需》维修1180—。基、更？换456基 ！ （七）》井盖共涉及1项、】7，子项隐患95—22处 ！（八）甬路共涉及】1项、？4子项？隐患71.08万平！方米 （！九）围墙共涉及2】项、2子项隐患44！.1：2千米其中需维【修32.8》0千米重建11【.32？千米： （十）！阳台、外檐共涉及】。5，。项，、5：子项隐患2》。2.49万平—方米其中阳》。台栏：板维修0.53万】平方米、阳》台开裂11.04万！平方米？、阳台？栏板抹灰层脱落4.！33万平《方米、阳台栏板【抹灰层空鼓0—。.99万平》方米、外檐》维修5.《。6万平方米 — （—十一）严损房屋共】涉，及3项、3子—项经：各街道？组，织初步查《勘隐患面积2.71！万平方米《尚需专业机构鉴【。定确认？ 《 四、资金政策】 据【初步估算3年改【造资金共需3.65！亿元资金渠道—包括供水、供电、供！气等单？位专项？资金市级《财政：以奖代补资金0.】89亿元（承担未】实施旧楼区》改造：的52个片区及已】实施旧楼《区改造的3》20个小区》的，阳台外檐、严—损房屋所需资金的】5，0%）区级》财政资金和产权单】位（产权人）自筹】资金2.76亿元（！承担未实施旧楼【区，。改造的52个片区及！已实施旧楼》区改造的320个小！区，的阳台？外檐、严损房屋所】需资金？的50%旧楼区【改造后消防、—电梯、路灯、井盖】。、甬：路、围？墙出现回《潮的改造资金）产权！单位一般承担10】%具体？标准由区政府另【行制定市财政根据】工程进度情况—按照首期《启动、中期推动、】验收：移交三个阶段分比】例拨付补贴资金【 》 在全市改造—内容：和标准的基础上我】区，可以根据实际—情况：增，加改：造内容提《高改造标准所—需资金由区级财政】资金自行承担改【造资：金要严格《使用管理《精打细算不准截【留或挪作他用确保专！款专用2017【。年资金？预算待造《价公司审核后确【定 》。 五、《保障：措施 】按照“市政》府做好顶层设—。计、区？。政府落实《主体责任”和“【谁主：管，、谁负责、谁牵头、！谁协调”《的，原则建立区级工作】体，。系 （一！）区：级指挥系统 ！ 成立河北—区老旧小《区及远年《住，房改造协调工作【组（以下简称区协调！工作组）《组成人员名单如下】 ？。 组  长李】  新   — 区委副书记、区】长 — 副组长《姜  义《    区委—常委、常务副—区长 《 ： 刘冬云   】 副区？长 》 ：金  ？强    副区【长 《 刘广》生 ：  ： 副区长《   】   ？。   杨秉魁 【   副区长 【 ？ 刘 《 彤    副区】长， 成 】 员：。黑  亮  —  区？政协副主席》。、鸿顺里街道办事】处主任 — ？邢玉兴  》  区？政协副主席》、王串场街道办事处！主，任 ？ 李大庆  ！  ：区政府办公室主任】 刘  ！伟   《 区政府办公室副主！任 》 ， 于  涌 —   区建委主任 ！ ？      【   张春起   ！ 区市容园林委【。主任：   】  ：   ？ 刘海力  —  ：区财政局局长 ！ 李  强 】   区市场监管】局局长 【 王志飞 —   区房管局局】长  】       【。吴俊雅？   ？ 区民政局局长 ！ ？       【 ， 杨  罡》    区安监局局！长 — 周晋民    区！体育局局长 — 单连庆 ！   区综合执法局！局长 ？ ： ？杨瑞明    望】海楼街道办事处主任！ ？ ？     》  ： 吴  波 —   光复》道，。街道办？事处主任 ！  ：       张】。孝未    —宁园街？道办事处主任— —        曲！崇田    新【开河街道办》事处主任 ！         ！张  健  —  建昌道街道办】事处主任 》 《         ！陈 ： 蕾    江都路！街道办事《处主任 — ？       【 李  錾    ！月牙河街道》办事处主《任 《。     【    《韩 ： 强    铁【东路街道办事处【主任 — 于振祥 —   区规划分局】局长 殷！金星    公安河！北分局副局》长 ？ 张  【军 ：   消防》河北支？队支队长 ！ （二）《区协调工作组—职责 【 区协调工作—组，以各街道办》事处为基本单位区】。相关职能部门为成员！单位开？展改造工作各街道】。。及，各职能部门分别抽调！一，名科级干部》（能：够统筹？协调改？造中：涉，及的本单位职责深入！各，小区推动工作—的人员）《进驻区协调工作组集！中办公办公室—设在河北区》中纺前街30号【（宁园街《道办事处旁）区【协调工作《。组，主要负责研究制【定河北区工作实【施方案？、年度改造》计划和施工组织计】划；按？照相关工作导—则做好施工前清障】、拆：违等前期工作；配】合有关单位做好燃】气、二次供水、路灯！、供电等施工的相】关施工协调及—移，交，接管工作；确定区政！府委：托区房管局为招标主！体单位聘请专—业招：标代理机构做—好消防、电》梯等安全类和对讲门！、楼内下水管道【等功能类工程—招投：标、施工《监，理和验收工作；落实！区，级财政资金组—织产权单位（产权人！。）筹：集整治资《金，；指导成立社区【党支部发《挥基层党组织作用确！保社区物业》管理全？覆盖实现常态长【效管理？ 区协】调工作组《下，。设办公室《办公室主任由—区政府办《公室主任李》大庆担任《副主任由《区政府办公室副主】。任刘：伟、区房《管局局长王志飞【、副：局，长，司津（常务）—担任现？场负责人为区房【管局：副调研员田玉柱联系！人为区房管局房【管科科？长刘海滨联系电【话26293609！；传：真2628312】。。9 （三！）各成员单位具体职！责， ， ： 1《．，。区政府作为》此次改造《工作的责任主—体，区政府办公》室负：责研：究制：定河北区老旧小【区及远年住房改造工！作，实施方案和工作计】划统筹协《调各街道办事—处、各？职能部门顺利—开展改造工作— 》 2．？区房管局负责改【造工作日常协—调工作并对小—区围：墙、房屋阳台—及外檐、《严损房？屋等安全状况进行】。。检查、？鉴定和维《修负责推动楼内【。信，报，箱、电信企业的管线！整，。理并按照《标准完成验》收，工作 》 ， ：3．区市场监—管，局负责聘请具—有专：业资质的评估—单位对电梯》实施安全《评估组织开展电【梯，维修、改《造或更？新并按照标准完成】验，收工作 ！4．区建委负责【指导：工程招？投，标，推动市能《源集团对庭》院燃气？管网、户内立管和】灶具连？接管等设施》使用状况《进行检查和》改造推动市水—。务集团对二次供【水设施使用》状，况检查和改》。。造推：动国网天津电力【公司对老旧》线路和配《电箱使用状》况的检查和维修工】作并按照标准完【成验收工作；—对管辖范围内—的小区路灯按原【标准：进行维修、养护【工，作；对？楼道：公用：照明设施的表计安装！以及管？辖范围内表计—前供电线路的整【理规：范负责？对楼间？甬路、井盖使用【状况：进行检查、维修工作！并按照标准完成验】收工作 — ？5．区市容园林委】负，责推动？市，路灯管理处对小区】路灯进行《检查、维修》、更换并按照标【准完成验收工作【；指导推动区—综合执法局、—各街道办事处按【期完成治理私搭【乱建：、侵占绿地》、乱堆？乱放等工作 — ？ ：6．区民政局负责】指导推动各》街道办事处》做好日间照料中心】等社区服务类用房】改造和？群众宣传教育、【施工对接、社会监督！员选取？管理和工作指导各】街，道办事处确》。。定接：管模式建立健全【长效管理机》制 7】．区财政局》负责区？级财政资金的筹集和！拨付并对资金—使用情况《进行：监督 —。 8．区规划分局！负责缺失《单，元门栋地名牌、【楼体地名《牌补建配合》做好房屋落》地重建工作》 9．】公安河北分局负责】视频：监控系？统建设的《规划设计、组织推】。动、指导《和，管理等工作 】 10》．，消防河北支》队负责对消防设【施使用状《况进行检《。查及综合《判，。定开展？消，。防设施？维，修更新并按照标准】完成验？收工：作 【11．区安监—局依职责《积极配合做好—工作 1！2．区体育》局负：责配建社《区健身园《设，施及完成《验收工作 【 ： 13．《各街道办事》处负责落实属—地主体责任充—分发挥属地》优势做好《群，。众信访稳定工—作负责实施清—障、拆违工作；协调！各专业部《门对排查出》的，各类问题进行—改造、验收；组【织实施物业管理及电！梯，、消防设施、—防盗门、《信报箱、小区大【门及围墙等项—目的接管《工作；根《据天津市人民政府办！公，厅关于进一步加强我！市旧楼区提》。升改造后长效管理的！意见（津政办发〔】。201？5〕61号）在【区民政局指导下落实！长效管理机制— 《 14．其—他有关单位按—照各自？职责：做好：协，助配合等工作 】