河北区人民【。政府：办公室关《于印发河北》区老旧 — 小《。区及：远年住房改》造工：作实：。施方案的通知  】。 ？ 各街《道办事处各委、办、！局、公？司各直属单位 】 经区—人民：政府同？意现将河北》区老旧小区及远【年，住房改造工作实【施方案印发给你们请！照，。此执行  】 2017年【5，月，17日 —   》。 河北区老！旧小区及远年住房】改造工作实施方案】  ： ， 按照市政】府第86次常务会议！通过的中心城区老】旧小区及远年住房】改造工作方案—要求为切实解—决河北？区老旧小区及—。远年住房在安全设施！。、服：务，设施、公《共设施和外部环【境四类功能方—面存在的问题—结合实？际制定本方案 ！ 一、》工作背景 ！ ，本方案改造范围【主要是老旧》小，区和远年住房老旧小！区，主要指上《世纪末？前建成、房》屋，及其设施设》备老化、建设—标准不高的》住宅房屋《远年住？房特指1999【年12月31日前】建成的商《。品房、少量》公产房等《。（含平房） 】 按照全—市统一部署我区于】。2，012至2015】年对旧楼《区进：行了提升《改造主要集中在居住！功能方面且未包【括远：年住房近年来人【大，代表：、政协委员和居【民群众对继续实【施老旧小区》和远年住房改造呼声！较高全？面开展改《造工作迫在眉睫 】 》二、总体安排— 》。 经相？关职能部门与各街道！协同配合、逐项甄】别我区改造工作共涉！及372个片区、】3149幢、17.！52万户《。、1060.1万】平方米改造工作包括！消防：、电梯、二次供水、！老化线路和配电箱、！燃气、路灯、—井盖、甬路、围墙】、阳台？和外檐、严损—房屋11大》类、29项、76】子项：在此基础上根据【存在：问题数量《将，列入改造计划的【片区划分为》Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三—类，其中Ⅰ类为存—在10项以上问题片！。区涉：及38个《片，区、22《1.75《万平方米《；Ⅱ类为存》在，5项以上问题片【区涉及218个片】区、735.—65：万平方？米；Ⅲ类为》存在5项以下问【题片区涉及》11：6个片区《、，10：2.69万平方米同！时由各职能部门【划分为？紧急（？红，色）、一《般（橙色）两—个，等级：自2：01：7年启动《至2019年底前完！成全部改造任务 】 （一）2！017年完》成存在紧急（红色】），问题的排《险及部分Ⅰ类片区改！。造工作共《。163个《。片区、564万平方！米，其中第一批》68个片区、311！。万平方？米2017年6【月开工1《1月前完成；第【二，批95个《片，区、253万平【方米2？017年9月开工2！018年6月底【前完成？ （二】）2018》年完成全部》Ⅰ类：、大部？分Ⅱ类片《区改造工作》 ： （三）【2，。01：9，年完成全《部Ⅱ、Ⅲ类片—区改造工作 】 ： ，此外列？入，3，年棚：户区改造计划和征】收片的住房》由各街道负责进行全！面，排查认真整改消【除安全隐《患确保？。安全底线 】 三、《工作：任务 【 主要对安》全设施、服》务设施、公共设施和！外部环境四类功能】方面存在的》安全问题进行—。改造包括11—大类：、2：9项、76子—项问：题 》 （一）消—防共涉及2项、2】4子：项隐患68》4，4处其中需维—修3850》处，、更换299—4处 —。 ：（，二）电梯共涉及【。3项、3子项隐患】58部其中需—改造：58部 —。 （《三）二次供水共涉】。及3项、3子项隐患！160处《其中需整体》改造140处—泵，房改造2《0处 （！四）老化线路—、配电箱共涉及4】项、13子项—需更换老旧》。线路336.—4，8千米维修》配电箱4个 — （五【）燃气共涉及—3项、3子》项隐患3428处其！中需改造燃气户内立！管2099户、灶具！连接管79》31户、《庭院管网35.17！千米 （！六）路灯共涉及2】项、9子项》。。隐患：1，636基其中需【维修1180基【、更换？4，56基 》。 《（七）井盖共—涉及1项、7—。子，项隐患952—2处 》 （八）—甬路共涉《及1项、4子项【隐，患71.0》8万平方米 】 ？（九）围墙共涉及】2项、2子项隐患4！。4.12千米其中需！维修32.80千】米，重建11.3—2，千米 — （十《）阳台、外》檐共涉及5项、5】子项隐患《22.4《9万平？方米其中阳台栏板】维修0.53万【平方米、《阳，台开裂11.0【4，万平方米、阳台栏】板抹灰？层脱落4.33万平！方米、阳台栏板抹】灰层空鼓0.99万！平方米、外檐维修】5.：6万平方米》。 ？ （《十，一）严损房屋共涉】及3：项、3子项经各街】道组织初步查—勘隐患？面积：2.7？1万平？方米尚？需专业机构鉴定确认！ ： 《四、：资，金，政策 ？ 》。据初步估算3年【改造资金《共，需3：。.65亿元》资，金，渠道包括供水、供电！、供气？等单位专《项资金市级财—政以奖代补资—。金，0.89亿元—（承担未实》施，旧楼区改造》的，52个？片，区及已实施旧楼【区改造？的320个小区的】阳台外檐、严损房】屋，所需资金的》50%）区》级财政资金和产【权单位（产权—人）自筹资金2.7！6亿元（承担未实施！旧楼区改造的52个！片区及已实施—旧楼区改造的320！。个小区的阳台—外檐：、严：损房屋所需》资金：的50？。%旧楼区改造后消防！、电梯、路灯—、井盖？、甬：路、：围墙出现回潮—的改造资金》）产权单位一般承担！10%具体标准由】区政府？另行制定市财政【根据工程进》度情况按照首期【启动、中期推动【、验收移《交，三个阶段《分比例拨付》补贴资金 — ， 在全市—改造内容和》标准的基础上我【区可以根据实—际情况？增，加改造内容》提高改造标准所需资！金由区级财政资金自！行承：担改造资金要—严，格使用管理精打细】算不准截留或—挪作他用《确，保专款专用》2017年资金预】算待：造价公司审核后确定！ ： 五、保【。障措施 》 ：。 ：按照“？市，。政府做好顶层设【计、区政府落实主体！责任”和“》谁主：管、谁负《责、谁牵《头、谁协调”的原则！建立区级工作—体系 】。。（一）区级》指挥系统 ！ 成立河北》区老旧小区及远【年住房改造协—调工作组（以下【。简称区？协调：工作组）组成—人员名单如》下 ？ 组  【长李  新   】 区委副书记、区长！ 《 ， 副组长《姜  ？义    区委常委！、常：务副区长 【 刘冬云   ！ 副区长 》 金—  强  》  副区长 — ：。 ： 刘广生    】。副，区长 】      —  杨秉魁  【  副区长》 刘 】 彤   》 副区？长，。 成  ！员黑 ？ ，亮    区—政协副主席、鸿顺】里街道？办事处主《。任 【邢玉：兴   《 ，区政协副主席、【王串场街道办事【。处主任 ！。李，。大庆    区【政府办？公室主任 ！ 刘  伟   】 区政府办》公，室副主任 】 ：于，  涌    区】建委主？任  】。       【张春：起    区市容】园林委主任》 《。     —   ？ 刘海力   【 区财政局局长 ！ 李》  强  》  区市场监—。管，局局长 】 王志飞   【 区房管局》局长 【    《  ：   吴《俊雅    区【民政局局长 ！    》     杨—  罡 《。。   ？区，安监局？局长 ？ 《 周晋？民    》区体育局局长 ！ 单《连庆   》。 区综合《执法局局长 【 杨瑞明  ！  望？海楼街道《办事：处主任 ！ ，       【吴  ？波   《 光：复道街道办事—处主任 《   【   ？   张孝》未    宁园街】。道办事处主任 【 》      —  ：曲崇田 《   新开河街道】办，事处：主，任 —     》    张  健 ！  ：。 建昌道街道—。办事处主《任 《 ？     》  ： 陈  蕾  【  江？都路：街道办事处主—任   ！      李  ！錾    月牙【河街道办事处主任 ！  —。       韩 ！ ，强   《 铁东路街道办【事处主任 》 于振【祥   《 区规划分》局局长 《 ？。 殷金星  【  公安《河，北分局副《局，长 ： 张  军！    《消防：河北支队支队长 ！ ， ？（二）区协调工【。作，组职责 《 区—协调工作组》以各街道办事处为基！本单位？区相：关职能部门》为成员单位开—展改造工作各—街道及各职能部【门分别抽调一名科】级干：部，（能：。够统筹协调改造中】涉及的本单位职责】深，入各：小区推动工作的人员！）进驻区协调工作组！集，中，办公办公室设在【河北区中纺前—街30号（宁园【街道办事处》旁）区？。协调工作组主要【负责研究制定河北】区工作实施方案【、年度改造计划【和施工组《织计划？；按照相关工作导】则做好施工前清障、！拆违等前期》。工作；配合有关【单位：做好燃气、二次供】水、路灯、》供电等施工的相【关施工？。协调及移交接管工】作，；确：。定区：政，府委托区《房，管，局为招？标主体单《位聘请专业招标代】理机：构做好消防》、电梯等安全类【和，对讲门、楼》内下水管道等功能】类工程招投标、施工！监，理和验收工》作；落实区级—财政资金组织产权】单位：（产权人）筹集整】治资：金，；指导成立》社区党支部发挥【基，层党组织作》用确保社《区物业？管理全覆盖实—现常态长效管理 ！ ？ ，区协调工作组下设办！公室办公室》主任由区政府—办公：室主任李大》庆担：。任副主？任，由区政？府办公室《。。副主：任刘伟、区房—管局局长王志飞【、副：局长司津《（，常务：。），担任现场负责人为区！。房管局副调研员田玉！柱联系人《。为区房管局房管【科科长刘海滨联系电！话262《93609》；传真262—831？。29 》 ？（三：）各成员单位具体】职责 1！．区政府《作为此次改造工作】的责任主体区政府】办公室负责研究【制定河北区老旧小区！及远年住房改—造工作实施》方案和工作计—划统筹协调各街道】办事处、各职能部】门顺利开展改造【工，作 ： 2．【。区，房管局负责改造【工作日常协》调工作并对小—区围墙？、，房，屋阳台？及外檐？、严损房屋等安【全状况进行检查、】鉴定和维修负责【推动楼内信报—。箱、电信企业—的管线？整理并按《照标准完《成验收工作》 3【．区市场《监，管局负责《。聘请具？有专业资《质的评估单位对【电，梯实施安全评估组】织开：展电梯？维修、？改造或更新并按照标！准完：成验收工作 ！ 4．区建委【负责指导工程招【投标推动市能—源集团对庭》院燃气管网、户【内立：管和灶具连》接管等设《施使用状况进行检查！和，改造推动市水务集】团对二次供水设施】使用状况检查—和改：造推动国《网天：津电力公司对老【旧线路和配电—箱使用状况的检查和！维修工作并按—照标准完成验收工作！；对管？辖范围内《的小区？路灯按原标准进行维！修、养护《。工作；对《楼，道公用照《明设施的《表计安装以及管辖】范围内表《。计前供电线路的整理！规范负责对楼—间甬路、井盖使用】状况进行检查、维】修工作并按照标【准完成验《收工作 ！5．区市容园—林委负责《推动市路灯管理处对！小区路灯《进行检查、维—修，、更换并按照标准完！成验收？。工作；指导推—动区综合执法—局、各街道办事处按！期完成治理私—搭乱建、侵占绿地、！乱堆乱放《等工：作 ？ 6．—区民政？局负：。责指导？推动各街道》办事处做好日—。间照料？中心等社区》服务类？用房改造和群众宣】传教育？、施工对接、社会】监督员选取管理和工！作指导各街》道办事处确定—接管模？式建立健全长效管】理机制 》 7．区财】政局：负责：。。。区级财政资金的【筹集和拨付并对【资金使用情况进行监！督 【。8．区规《划分局？负责缺失单》元门：栋地名？牌、：楼体地名牌补建配合！做好房？屋落地重建工作 】 ： 9《．公：安河北分局》负责视频监控—系统建设的》规划设计、组—织推动、指导和【管理等工作 【 《。10．消防河—北支队负责对—消防设施使用状【况进行检《查及综？合，判，。定开：展消防设施维修【更新并按照标准完】成，验收工作 》 《 11．区安监局】依职责积极》配合做好工作 】 1》2．区体育》局负：责配建社区健身【园设施及完成验收工！作 13！．各街？道办事处《。负责落实属地—主体责任《充分发挥属》地优势做《。。好群众信《访稳定工作负责【实施清障《、拆违工作；协调】各专业部门对—排，查出的各类问题进行！改造：。、验收；组织实施】。。物业管？理及电？梯、消防设施—、，防盗门、信报箱【、小区大门及围墙等！项目的接管工作；】根，据，天，津市：人民政府办公—厅关于进一步—加强我市《旧楼区提升改造后长！效管：理的意见《（津政办发〔2【015〕《61号）在区民政】局指导下落实长【效管理机制 】 14．—其他有关单位按【。。照各自职责做好协助！配合等工作 — ，