北？京市昌平区印发【关于工业建设项目节！约集约利用资—。源意：见的通知 — 各镇人民政！府、街道《办事处区政》。府各委、办、局（】公司：）， ？    —。 现：将关于工业建设【项目：节约集约利用资【。源的意？见印发给《你们请按照职—责分工认真抓好落实！ ？ ： 二〇一一年五月】。十五日 ！  》 关于工》业建设？项目：节约集？。约利用资《源的意见 【 ： 为贯彻落实—国务院和北》京市关于促进—节约集约用地和节】。能减排降耗》的有关？规定充分、高效、节！约利用土《地等各种资源促进】全区各？。类工：业园区（《农民就业产业基地】）可：持续发？展按照昌《平区国民经济和社会！发，展第十二个五年规划！纲要确？定，的重点？发展能源科》技、高端《现代制？造、生物医药三大支！柱产业的产业发展】。方向和要求》根据国家和北—京市有关《法律法规规》定结合昌平》实际：情况特提《出如下意见》 《。 一、基》本原则？ 坚持】。科学发展实现—资源、环境和区域发！展相：协，调；坚持《。布局集中积极整合利！用全区现有》资源新增工》业用地重点向—工业园？区（：农民就业《产业：基地：）集中；坚》持集：约利用？资，源引导工《业园区？（农民就业产业【基地）提高》资源利用效率 【 二、产】业要求 — 按照昌平【区国民经济和社会】。发展第十二个五年】规划纲要确》定的重点发》展战略新兴》产，业板块、TBD【科技商务产业—板块：、，生物医药产》业板块、能源环【。保产业板块、高端现！代，制造产业板块的总】体，布局：要求各重点产业【功，能区：的产业定位是中关】村科技园区昌平园】重点：引，进能源？科技类高新技—术产业；中关村生】命科学？园重点引《进一：定规模的高端生物】医药品？牌，企业；中关》村国家工程技—。术创新基地重点【引进关键材料、【新能源？、重大装备》及信息服务类—国家支？。柱产业；北京工程】机械产？业基地？重点引？进现代装备制—造业产业；北汽【福田新能源汽—车产业基地重—点引进新能源汽车】及关键零部》件制造业；》未，。来科技？城科研成《果，转化基地《重点整合小汤山工】业区：、兴寿镇农民就【业产业基地等区域资！源主要承接科—研成果转《化和产业化项目其他！各镇（街《道）符合《昌平新城规划（2】005？年2020》年）、昌《平区土地利用—总体规划（2—00620》20年）的农民【就业产？业基地按照区委、】区政府关于调整各镇！（街道？）功：能定位的意见—（京昌发〔201】0〕1号）确—定的产业定位执行同！时按照“集中、【集聚、集约》”的要求《鼓励和支持在—各级工业园区—（农民？就业产业基》地）内进行标准化】厂房建设为中—小企业？发展提供空》间， ， 三、分】类指标 《 （一）土！地利：用指标 ！土地：。利用指？标包括固定资产投资！强度、建筑密度和容！积率其中投资—强度：。和容积率为单—一否：。定性指标 — — （二）资源！消耗指？标 【资源消耗指标包【括单位？。产值水耗和单位【产，。。值能耗为单》。一否：定性指标严格按照北！京工业能耗水—耗，指导指标（第一批）！（京工促《发〔20《。07〕90号）【和北京工业》能耗水耗指》导指标（第》二批）（京工促发】〔2008》〕76号）文件【执行 ？ 》（三）土地产出【指标： 土地】。产出指标是指单【位面积土地工—业总产值、税收【和就业情《况，对，于能带来巨大社会效！益或者其《他效益的特殊企【业不：在此限制之内 ！ 】 （四）环境保护】准入指标 【 环境保护【准入指标按照—国家及北京市污染】排放标准及市—发展改革委、市【环保局规定的—清洁生产控制—指标执行 】 四、《具体实施办法 【 ， （一）项目！进入工业园区（【农民：就业产业《基地）前由》项目：所在园区管委会【或镇政府（街道【办事处）向区经济信！息化委提《出项：目进入工业园区（农！民就业产业基—地）申请同时填【报昌平？区工业园区》（农民就业产—。业基：地）入园企业—申请表 【 （二）申请进入！工业园区（农民就】。业产业基地）的【项目经审核准—。予进入投资》者取：得土地后《要严格按照昌平区】工业：园区（农民就业产业！基地）？入园：企业申？请表中批复的—内容实施 ！ ，（三）项目竣工投产！后，。按照以下标准进行考！核 ： 《 1.投资强度【标准：项目投产一年后对项！目的投？。资强度进行考核达标！率一般应为100】%， ， ？ 2.工业总产值！、用地创税、就业人！数，标准项目竣工—投产后对项目的工业！总产：值、：单位面积创》税额、本地》就业人数进》。行考核第一年按投资！者承诺？的以上三项》。指标的30%进行】考核第二年按—60%考核第三年按！100？%考核 《 （—。四）项目在》进行考核时投—。资强度、《工，业，总，产值、用《。地，创税、本地就业人】数四项考核指标同时！考核：达标的确《认为项目考》核达标？考核：达标项目优先享【受各项优惠政策；四！项考核指标》中有一？项指标考核未—达标的确《认为项目考核不【达标考核不达标项】目本年？度不能？享受：区内的？各项优惠政策不能参！加区内的各种评【优评先活动待—考核指标达标—后方能享受 ！ （？五）成立昌》平区工业项目—考核领导《小，。组（以？下，简称区考核》领导小组）区政府】。成立由主《管区长？任组长区经济—信息化？委主任？、中关村科技—园区昌平园管—委会主任为》副，组长区发展改—革委、区科委、区】财，政局：、区人力社保—局、区环保局、【区统计局、区投资】促进局、相关镇政府！。（，街道办？事处：）为：成员：。单位的区考核领导小！组区考核领导—小组负责全区工业】项目建成投》产后的考核管理工作！区，考核：领，导小组下设》办公室办公室设【在区经济《。信息化委办公室【主任由区经济信息】。化委：主，。任兼任 》 ？ 五、本《意见规？定的指标《是昌平区各有关【部门对项《目，进行审批《。、验收？、考核、管》理的重要依据项目】在，。申报各项手》续时所？列的指标必须—与实际相符区发展】。改革委、区》住房城乡建设委、区！经济信？息化委、规划昌【平分局、国土—昌平分局《等，部门在办理相—关，。手续时需严格把关 ！ 六、本意！见实：施，后昌平区所有工【业项目执行此意见改！建、扩建的》工业项目参》照执：。行， 七【、本意见由区经【济信：息化委负责解释并】。负责协调区考核领导！小组成？员单位进行监督实施！ ， 《 八、？本意见？。自发布之《日起实施昌平—区人民政府转发区发！改委区国土房管【局昌平规划分局【区工业局关于昌平区！工业项目建》设用地指标的意【见的通知（昌政发〔！2005《。〕14号《）同：时废止 —  《 ， 附件1.！昌平区工业园区（】农民就业《产业基地）入园企】业申请表 ！       2】.指：标，及名词解释 】   》 》附件1 】 昌平区工业园【。区（农民就》业产业基地）— 》 ，入园企业申请—。表 ！ 注此表填】报内容必须真实【可靠：表中内容《作为企业《入园后各项指标【的承诺？值，应当严？格实施并作为项【目立：项及考核依据 】   【 ， 附件2— 指标及！名词解释《 ， 一—、指标解《释 （】一）投资强度项目】用地：范围内？单位面积固定资【产投资额计算公式投！资强度=项目固定资！产总投资÷项目总】用地面积《其中项目固定资产】总，。投资包？括厂：房，。、设：备和地价《款  《。 （二）建】筑密度项目用地范围！内各种建筑》物、构筑物占地面】积总和？占总建设用地面积的！比例计算公式建筑密！度=（建筑物占地】面积＋构筑物占地面！积＋堆场用地面【积，。）÷项目总建设用地！面积×100—。% （三！）容积率项》目用地范围内地上】总建筑面积与项【目总建设《用地面积的比值计】算公式容《积率=地上总建【筑面积÷总》建设用地面》积当：建筑物层高》超过8米在》计算容积率时该层建！筑面积加倍》计算  —。 二、名—词解释 — （一》）电子信息产业指】电子及？通讯设？。备制造业 【。。 （二）汽车与！交通设备产业指【交通运输设备制【造，。业 — ，（三：）机电产业》包括普？通机械制造业—。、电：气机械及《器材：制造业、仪器仪表及！文化：。办公用机《械制造？业、专用设备制造业！、金属？。。制品业？ ？ ， ， （四）生》物，医药产业包括医【。药制造业《、医疗仪器设备【及器械制《。造业 】（五）都《市产：业食品加工制造、饮！料制造？、烟草产业、纺【。织、服？装及其？它纤维制品制—造业、皮《。革毛皮羽绒及—其制品？制，。造业、？家具制造业、—造，纸及纸制品业—、印刷业及记—录媒介的复制—、文教体育用品制】造业、塑料制—品业、日《用化学产品制造、家！用电力器具制—造、照？明器具制造》、其他制造业— 》 （六）《基础产业石油加工及！煤，焦，业、化学原料及【化学品制造业、化】学纤维制《。造业：、橡胶？制造业、非金—属矿产制造业—、木材及竹藤—棕加工业、黑色金属！采，选业、有色》金属：。采选业、非金属【矿采选业、煤—炭采选业、电力【蒸汽及热水生—产和供应业、自来】水生产？和，供应业 》