北？京市昌平《区印发关于工业建设！项目节约集约利用资！源意见？的通：知 【。各镇：人民政府、街道办事！处，区政府各委、办、局！。（，公司） 《 ，     现！将关于工《业建：设项目节约集约利用！。资源的意见印发给你！们请：按，照职：责分工认真》抓，好，落实 《。。 ， ？二〇一一年》五月十五日 — ？ ，   【 关于工业建设项目！节约集约利用资源】的意见 】 为贯彻落实—。国，务院和北京市关【于促进节约集约用地！和节能减排降耗的有！关规定？充分：、高效、节约利用】土地等各种资源促进！全区各？类工业园区（—农民就？业产业基地）可持】续发展按《照昌：平区国民经济和【社会发展第十二【个五年规划纲要【。确定的重点发—展能源科技》、高：端现代制造、生物】。医药三大支》柱产业的《产业发展方》向，。和，要求根据国》家和北京《市，有关法？律法规规定结合昌】。平实际情《况特：提出如下意见— 一、】基本原则 ！ 坚持科学》发，展实现资源、环【境和区域发》展相协调；坚持布局！集中积极整合—利用：。全区现有《。资源：新增工业用地重【点向：。工业园区（农民就】业产：业基地）集中；【坚持集约《利用资源《引导工业园区（【。农民就业产业基地】）提高资源利用【效率 【 ，二、：产业要求《 》 按：照昌：平区国民《。经济：和社会发展第—。。十，二个五年《规划纲要确》定的重点发展战略】新兴：。产业板块、T—。BD科？技商务产业板—块、生物医药产业】板块：。、能源环保产业【板块、高端现—代制造产业板块【的，。总体布局要求各重】点产业功能区—的产业？定位是中关村科技园！区昌平？园重点引进能源【科技：类高新技术产—业；中关村生命科】学，园重点引进》一，定规模的高》端生物医药品—。牌企业；中关村【国，家工程？技术创新基地重点引！进关键材料、—新能源、重》。大装：备及信息服务—类国家支《柱产业；北》京工程机《械，产业基地重》点引进现《代装备制造业—产业；北汽福田【新能源汽车产业基】地，重点引进新能源汽】车及关？键零部件制造业【；，。未来科技城科研【成果转化基》地重点整合小—汤山：工业区、《兴寿镇农民》就，。业产：业基：地等：区域资源主要—承接科？研成果转化和产业】化项目其他》各镇（街道》）符合昌平新城规】划（20《05年202—0年）、昌》平区土地利用总体】规划：。（，200？6202《0年）的农民就业】产业：基地按？照区委、区政府【关于调整各镇（【。街道）功能定位的意！见（：京，。昌发〔2010〕】1号）确定的产【业定位执行同时【按，照“：集中、集《聚，、集约”的要求鼓励！和支：持在各级工业园区】（农民？就业产业基地）内】进行标？准化厂房建设—为中小企业发展提供！空间 三！。、分类指标 — ： （一》）土地利《用指标 》 土地利用指！。标包括固定资—产投资强度、建筑密！度和容积率其—中投资强《度和容积《率为：单一否定性指—。标 — 《 （二）—。资源消耗指标— 》 资源？消耗指？。标，包括单位产值水耗】和单位产《值，能耗为单一否定性指！标严格按照北京工】业能耗水耗指导【指标（第一批）（】京工促发〔200】7〕90号）和北京！工业能？。耗水耗指导指—标（第二批）—（京工？促发〔2008〕】76号）文件执【行 《 ： （三）土地产【出指标 【 土地《产出指标是指单位面！积土：地工：业总：产值、税收和就业】情况对于能带来巨大！社会效益或者其他】效益：的特殊企《业不：在此限制之内 】 《 ？ （四）—环境保护《准入指标 】 环境保护—。准入指标按照国家及！北京市污染排—放标准及市发—展改革？委、：。。市环保局规定的清】洁生：产控：制指标执行 】。。 四、》具体实？施办法 — （一）项目】进入：工业园区（农民就业！产业基地）前由【项目所在园区管委会！或镇政府（街道【办事处）向区经济信！息化委提出》项目进入《工，业，园区：（农民？就业产业基地—）申请？同时填报昌平区工业！园区（农民就业产】业基：地）入园企业申请】表， （【二）申请进入—。工，业，。园区（农民就—业产业基地）—的项目？经审核准《予进：入投：。资者取得土地—后要严格按照昌【平区：工业园区（农民就】业产业基地）入园】。企，业申请表中批—。复的内容实施 】 ， （三）项目竣！工投产后按照以【下标准进《行考核 》 1.投资】强度标准项目投产一！年后：对项目的投资强【度进行考核达—标率：一般应为100% ！ ： ， 2.工业总产】值、用地创税—、就业人数标准项目！。竣工：投，。产后对项目的工业】总产值、单位面积】创，税额、本地就业【人数进行考核第一年！按，。投资者承诺的以上三！项，指标的30%进【行考核第《二年按60%—考核第三年按10】0%考核 】 ：（四）？项目在进行》。考核时投资强度【、工业总《产值：、用地创《税、本地就业—人数四项考核指标】同时考核达标的【确认为项目》。。考核：达，。标考核？达标项目优先享受各！项优惠政策；四【项考：。核指标中有一—项指标考核未达【标的确认为项—目考核不达标考【核不达标项目本年】度不：能享受区内的—各项优惠政策不能参！加区内的各种评【优评：先活动待《考核：指标达标后方—能享：受 ？。 （》五）成立昌平区【工业项目考核领导】小组（？以下：简称区？。考核领？。。导小组）区政府【。成立由主管区—。长任组长区经济【。信息化委主任—、，中关村科技园区【昌平园管委会主任】为副组长《。区发展改革》委、区科委、区财政！局、区人力社保局】、区环保局、—。区统计局《、，区投资促进局、【相关镇？。政府（街道办事处】。）为成员单位的区】考，核领导小组区考核领！导小组负责全区工】业项目建成投产后】的考：核管理工作区考【核领导？小组下设办公—室办公室设在区经】济信息化委》办公室主任》由区：经济信息化委主【任兼任 《 ？ 五、本意—见规定的指》标是昌平《区各有关部》门对项目进行—审批、验《收、：考核、管理的重要依！据项目在申》报各项手续》时所：列的指标必》须与：实际：相符区发展改—革委、区住房城【乡建：设委、区经济—信，息化委、规划—昌，平分局、国土昌【平分：局等部门《。。在办理？相关手续时需严【格把关 《 ： ？六、本？。意见实施后昌平【区，所有工业项目执行】此意见改建》、扩：建的工业《项目参？照执行 ！。七、本？意见：。由区：。经济信？息，化委负责解释并【负责协？调区考核领导—小组成员单》位进行监督实施【 ： 八、本意见！自发：布之日起实施昌平区！人民政府《转发区发改》委，区国土房《管局昌平《规划：分局：区工业局关于昌平区！工业项目《建设用地指》标，的意见的通知（【昌政：发〔2005〕14！号）：同时废止 】   【 ， 附件？。1.昌平《区工业园区（农民】。就业产业基地）入园！企业申请表》 —      2.指！标及名词解释 【   【 ？ 附件1》 ， 昌—平区工业园》区（农民就业产业】基地） ！入园：企业申请《表 》。。。 】注此表填报》内容：必须真实《可靠表中内》容作为？企业入园《后各项指标的承【。。诺值应当严》格，实施并作为》项目立项及考—核依据 《 ，   ！ 附件2 】 ？指标及名《词，解，释 一、！。。指标解释 — ， ： （一）投》资强：度项目用地》范围：。内单位面《。积固定资产》投资额计算公式【。。投资强度=》项目固？。定资：产总投资《÷项目总用》地面积其中》。项，目固定资《。产总投资包》括厂房、设备和【地价款  【 （二》）建筑密度项目用地！范围内各种建—筑物、构筑》物，占地面？积总和占总建设用地！面积：的，比，例计算公式建筑【密度=（《建筑：。物，占地面积＋构—筑物占地面积＋堆场！用地面？积）÷项目总建设】用地面积×10【0% 【。 ，（三）容积率项目】用地范围内》地上总建《筑面积与项》目总建设用地—面积的比值计算公式！容积率=地上总建】筑面积÷《总建设用地面积【当建筑物层高超过】8米在计算》容积率时《该层建筑《面积加？倍计算  ！ 二、名词》解释 【 ，（一：）电：子信息产业指电子】及通讯设《备制造业 ！ （二？）汽车与《交通设备产业指交通！运输设备制》造业 》 （三）机【电产业包括普—。。通机械制《造业、电气机械及】器材制造业、仪器】。仪表及文化办公【用机械制造业、专】用设：备制造？业、金？属制品业 —。 （四—）生物医药产业【包括医药制》造业、医疗仪—器设：。备及器械制造业 】 ， （》五）都市《产业食品加工制造】、饮：料制造？、烟草产业》、，。纺织、服装及其【它纤维？制品：制造业、皮革毛【皮，羽绒及其制品制造】业、家具制》。造业、造纸及—纸制品业、》印刷业及记录媒介】的复制、文教体育】用品制造业、塑料】制品业、日用化学】产品制造、家用电力！器具制造、照明器具！制，造、其他《制造业？ 》 （六）基础产业】石油加？工及：煤焦业、《化学原料及化学品】制造业、化》学纤维制《造业、橡胶》制造业、非金—属矿产制造》业、木材《及竹藤棕加》工业、黑色金—属采选业、有色金】属采选业、》非金属矿采选业、煤！。炭采选业、电力蒸汽！及热水生产和供应】业、自来水生产【和供：应业 《