— ： 成都市规划管！理，技术规定《的补充规《定 》 ，  ： ， 局机关各处—室、各分《局规划执法监督局各！直属单？位，   》  ：按照市委市政府【五大兴？市战略的指导为进一！步落实成都市—城，乡环境综合治—理规划措施提高我】。。市中心？城区：域内建筑项目—。规划：管理：的科学性根据—中，华人民共和国城乡】规，划法、成都市城乡】规划条？例、城镇环》境卫生设施设置【标准：、建筑工程建筑面】积计算规《范等：。有关规定以及国家】住房与？。城，乡建设部《、省建设厅的—要求：。结合我市建》筑，项目规划管》理的实际情》况，我，局制定？了，＜成：都市规划管》理，技术规定＞的补充】规定现予《印发请遵照执行【各郊区（市、县）】应结合本《。地区实际情况参【照执行    ！ 本：规定在执行》中的问题请及—时反馈市规划局【以便进一步修—改完善 《 　　特此【通，知   —  ：附，件，成都市规《。划管：理，。技术规？定的补充规》定 二〇一二【年七：月十：九日 成—。都市规？划管理？技术规？定的补充规定— ， 第一条》　 为进一》步，落实成都市城乡【环境综合治理—。规划措施《提高我市建筑项目】规划管？理的科学性根据中】华，人民共？和国城乡规划法、成！都市城乡规划条【例、城镇环境卫生】。设施设？置标准、建筑—工程建筑面积计算】规，范等有关规定—结合我市建筑项目】。规划管理《的实际情况制定本补！充规定   【  本补充规定适用！于成都市中心城区范！围内的城乡规—划、设计《和管理？。活，。。动 第二【。条　 新《建住宅项目应按住】宅建筑面积 0.8！‰ 配置垃圾用房】且配：建垃圾用房最—小建筑面积》不小于 《20 ㎡《 ；建？筑面积较《大的项目可分散设】置垃圾用房 ！第三条 　垃圾用房！的点位及面积—应明确标《注并纳入《总平进行《审批垃圾用房不【计入容积《率与建筑密度—指标计算 】第四条 　垃圾用房！。的位置应《隐蔽：又方便使用宜设置单！独的对外出》。入，口前区布置应满足】垃圾收集小车—、，。垃圾运输车的通行和！方便、安全作业的】要求建筑设计和外部！装饰应？与周围？居，民住宅、公》。共建筑物《及环境？相协调垃圾》用，房内应设置给—排水和通《风设施平面布—局适应垃圾分—类收集的发展—需求 —第五条？　 ：设有农？贸市场的用地—内应配建建筑面积】不小于 20 ㎡ ！的垃圾？。用房 —第六条　 商业场所！的非机？动车：最小控制指》标为 6.0 辆】 / 100 【㎡ 建筑面积 ！。 第七条　 非【机动车停车》库，建，筑面积按每》个停车位不小于 】2.0㎡ 控—制 ？ 第八条》 　地铁站》点出入？口周边 5》0m 范围》内的新建、改建项目！的非机动《车停车位配》建指：标应：在成都市规划管理】技术规定表 —2.3？。.10 的指标基础！。之上：上浮 10》% —第九条　 住—宅建：筑层高不应大于 】3.6m 套—型建筑面《积 144 ㎡【 以上的《跃层式住宅其起居】。室（厅）的》层高为户《内通高时除外；【住宅坡？屋顶部分除外— ： ：第十条　《。 办公建筑》、，。酒店建筑层高不应】大于 4.9m【 建：筑公共部分》的门厅、大堂、中】庭等：除外 —第十一条 　商【业用房层高》。不应大于 6.1】。m ：建筑公共部分的门厅！、，大堂、中庭等除【外超市、大型商场】、专卖店、餐饮、娱！乐等功能集中布置】。。的单一？空间达到 2000！ ㎡ 以上的商【业用房以及》电影院、《体育场馆、展示厅、！。报告会议厅等有特】殊功能需要》。的建筑层高可以【根据功？能要求适当提—高 第十二】条　 每《套住宅阳台》（，含各类形式》的阳台、《入户花园、露台【等，非公共活动》空间）的《水平投影面积—不大于该套住宅【套，型建筑面积的 【2，0% ；商》业、办公、》酒，店建筑的每层—。。阳台水平《投影面积不大于该】层建筑面积》。的 15《% ：封闭阳台按》其外围水平投影面积！计算全建筑面积 ！。 ， 第十三条　 【飘窗窗台与》室，内楼地面高差—不，得小于 0.—45m？ 且凸出《外墙：宽度不得大于 0】.7m 】第十四条《　， 除建筑入口雨【篷外：建筑：附属构件（如空调】板、：花池、构造板等）的！进深不宜大于 0.！。7m： 且连续长度—不应大？于 1.8m—。 ，住，宅，建，筑不：宜设置除结》构构件？以外的附《。属构件 》 第十五》条　 除避》让、对？接市政公共地下空间！外建筑物地下室【、半：地下室的顶板面【不，应高于室外地—坪 1？.0m 《；建：筑，。物地下室、半—地下室顶板面—。高，。于室外地《坪大于 1.0m ！时按照该层水平【。投，影面积计入》容，积率地？下，室、半地下室—顶板面？高，于室外地坪部—分按地上建筑的【规定进行退距—管理 —第十六？条　附　则  ！。 ，  1 ．本规定】为成都市《规划管理《技术规定的补充【规定：部分有不一致—的以本规定为准其】。余，应符合成《都市规划管》理技术规定》的，相关要？求  》   2 ．—本规定由成都市规】划管理局《负责：解释 ？     —3 ．各郊区（市、！县）应结合本—地区实际《情况：参照：执行 【    《4 ．本《规定自？公布之？日起 30 —日后施行有效期两年！。 ： ？