。 《 ，。 —成都市规划管理技术！规定的补充》。规定 【  ：  局机关各处室、！各分局规划执法【监督局？各直属？单位：     按】照，市委市政府五大兴市！战略的指导为进一步！落实成都市城乡环境！综合治理规划措【施提高我市中心城区！域内建筑项目规划】管，理的科学性根—据中华人民共和国城！乡规划？法、成都市城乡规划！条例、城《。镇环：境卫生设施设置【标准：、，建筑工程建》筑面积计算规范等有！关规定以《及国家住房》与城乡？建设部、省》建设厅的要求结【合我市建筑项目规划！。管理的实际情—况我局制《。定了＜？成都市规划》管理技术规定＞【。的补充规定》现予印发请》遵照执？行各：郊区（市、》县，）应结合本》地区实际情况参照执！行 《    本规定【在执行中的问—题请及时反馈—市规划局以便—进一步修改完—。善 ： 　　》特，此通知   】  ：附件成都《市规划管理技—术规定的补充—规定 ？ ，二〇一二年七月【十九日 成都】市规：划管理技术规—定的补充规定— 第一》条　 为进一步落】实成：都市城？乡环境综《合治理规划措施【提高我？市建筑项目规划管理！的科学性根据—中华人？民共和国《城乡规划法》。、成都市城》乡规划条例、城镇环！。境卫：生设施设《置标准、建筑—工程：建筑面积《计算：规范等有关规—定结合我《市建筑项目规—划管理的实际情况制！定本补充规定  ！   本补充规定适！。用于成都市中心【城区：范围内？的城：乡规划、设计和管】理活：动 第二条】　 新？建住宅？项，目应：按住宅建筑面积 】0.8‰ 》配置垃圾《用房且配《建垃圾用房最小建】筑面积不小于 2】0 ㎡ ；建—。筑面积较《。大的项目《可分散？设置垃圾用》房 《 ，第三：条， 　垃圾用房的点】位及面积应明—确标注并纳》入总平进行审批【垃圾用房《不计入容积率与建】筑密度指标计算 】。。 ？第四：条 　？垃，圾用房的位置应【隐蔽又方便使用宜设！置单独？的对外？出入口前《区布置应满足垃圾】收集小车、垃圾运】输车：的通行和方》便、安全作业的要】求建筑？设计和外部装饰应与！周围居民住》宅、公共建筑物及环！境相：协调垃圾用房内应设！置给排水和通风设】施平面布局适应【垃圾分类收集的【发展需求 第！五条　 设有—农贸市场的》用地内应配建建【筑面积不小》于 20 》㎡ 的？垃圾用房 【 第六条　》 商业？场所的非机动车最】小控制指标》为 6？.0 辆 / 【10：0 ㎡？ 建筑面积》。 ，。 ： 第七条《　 非机动车停车库！建筑：面积按每个停车位】不小：于 2.0㎡ 控】制 第八条】 　地铁站点出入】口周边 50—m， 范：围内的新建》、改建项目》的非机？动车停车位》配，建指：标应在成都市规【划管理技术规定表】。 ，2.：3.10 的指标】基础之上上浮 【10：% 第九条！　 ：住宅建？筑层高不应大—于 3.6m 【套型建筑面积 14！4 ㎡ 以上—的跃层式住宅其【起居室（《厅）的层高》为户内通高时除【外；：住宅坡屋顶部分除】外 ： 第十条　【 办公建筑》、酒店建筑层高不】应大于 4.9m ！建筑：公共部分的门—。厅、大堂、中庭等】除外 ？ 第十一条【 　：商业：用房：层高不？应大于 6.1m ！。建，筑，公共部分的》门厅、大堂》、中庭？等除外超市、—大型商场、》专卖：店、餐饮、娱乐等功！能集：中布置的单一—空间达到 20【。00 ㎡ 以上【的商业用房以及【电影院、体育场馆】、展示？厅、报告会》议，厅等有特殊》功能需？要的建？筑层高可以根—。据功：。能要求适当提高 】 第十》二条　？ 每套住《宅阳台（含各类【形式：的阳台、入户花【园、露台《等非公？共活动空间）—的水平投影面积【不大于？该套住宅套型建筑面！。积的 20% ；商！业、办公、》酒店建筑的每层阳台！水平投影面积不大于！。该层：建筑面积的 15】% 封闭阳》台按其外围水平投影！面积计？算全建筑面积 ！ 第十三条　 【飘窗：窗台与室《内楼地面高差—不得小于 0.4】5m 且《凸出外墙《宽度不？得大于？ 0.7m 【 第十四条　 ！除建筑入口雨篷外】建筑附属《构件（如空》调板、？花池、构造板等）的！进深不宜大》于 0.《7，m，。 且连续长》。度不应大于》 1.8m 住宅】建筑不？宜设置除结构—。构件以外的附属构件！ ， ： 第十五条　—。 除避让、》。对接市政公共地下空！间外建？筑物地下室、半【地下室的《顶，板面：不应高于室外地坪 ！1.0m ；—建筑：物地下室、半地下室！顶板面高于室—外地坪大《于 1.《0m 时按照—该层水？平投：影，面积计入容积率地】下，室、半地下室顶板】面，高于：室外地坪部分按地上！建筑的规定进行【退距管理 》 第十六条　】附　则？  《 ，  1 ．》本规定？为成都市规划管理】技术规定的补充规定！部分有不一》致的以？本规定为准其—余应符合成都市规】划管理技术规定的相！关要求    ！ 2 ．本规定由成！。都市规划管理局负责！解释   【  3 ．》各郊：区（市、县）应结】合本：地区实际《情况参照执》行    ！ ，4 ．本规定自【公布之日起 30 ！日后施行有效—期两年 】