， 》。 ？ ：成都市规划管—理技术规定的补充】。规定：    】。。 局机关各处室、】各分局？规划：。执法监督局各直【属，单位 ？     按照】。市委市政府五—大兴市战略的—指导为进一步落实成！都市城？乡环境综合治—理规划措施》提高我市《中心城？区域内建筑项—目规：。划管：理的科？学性根据中华人民共！和国城乡规划—法、成？都市城乡《。规划条例、城镇【环境：。卫生设施设》置标准、《建，筑工程建筑面积计】算规范等有关规定】以及国家《住房：与城乡建设部、省建！。设厅的要求结合我市！建筑项？目规划管《理的实际情况我局制！定了＜成《都市规划管理技术规！。定＞的补充规定现予！印发请遵照》执，行各郊区《（市、县）应—结合本地区》实际情况参》。照执行   】  本规《定在执行《中的问题请》及时反馈市规划【局以：便，进一步修改》完善 》 　　特此通知 ！ ，  ：  附件成都市规】划管理技《术规定的补充规定】。 ， 二〇？一二年七月》十九：日 成都—市规划管理技术规】定的补充《规定 《 第一条　 为【进一：步落实成《都市城乡环》境综合治理》规划措施提高我市】建筑项？目规划管理的科学性！根据中华人民共和】国，。城乡规？。划法、成都市城【乡规：划条例、城镇环境】卫生设施设置标准】、建筑工程建筑【面积计算规范等有关！规定结合我市建筑项！目规划？管理的实际情况【制定：本补充规定》     —。本补：充规定？。适用：于成都？市中心城区范围内的！。。城乡规划、设计和】管理活动《 第二条【　 新建住》。宅项目应按住—宅建筑面积 —0.：8‰ ？配置垃圾用房—且配建？垃圾用房最》。小建筑面《。积不小于 20【 ㎡ ；《建筑面积较大的项目！可分散设置垃圾用房！ 第》。。。三条 　垃圾用房】的点位及面积应明确！标注并纳入》总平进行审》批垃圾用房不计入容！积率与建筑密度指标！计算 》 第四条 　垃【圾，用房的？位置应隐蔽又方便使！用宜设置单独的对】外出入口前区布置】。应满：足垃圾收集小车【、垃：圾运：。输车的？通行和方便》、安：。。全作业的要求建【筑设计？和外：部装饰应与周围居】民住宅、《。公共建筑《物及环境相协调垃圾！用房内应设置给【排水和？通风设施平面布局】适应垃圾分类—收集的发展》。需求 —第五条？　 设有农贸市【场的用地内应配建建！筑面：积不：。小于 20》 ，㎡ 的垃圾用—房 ： ： 第六条　 —商业：。场所的非机动—车最小控制》指标为 6.—0 辆 / 10】0 ㎡ 《建筑面积 【 第七条　 —非机动车停车—库建筑面积按每【个停车？。位不小于 2.0】。㎡， 控制 《 ， 第八条 —　地：铁，站点出入口周—边 50m 范【围内的新建、—改建项目的非—。机动车停车位配建】指标应在成都市规划！管理：技，术规定表 2—.3.10 —的指：标基础？之上：上浮 10% ！。 第九条　 住】宅建：筑层高不应大于 】。3.：。6m 套型建—。筑面积 1》4，4 ㎡？。 以上的《跃层式住宅其起【居室（厅《）的层高为》户内通高时除外；住！宅坡屋顶部》分除外 — 第：。十条　 办公建筑、！酒店建筑层高—不应大于 4.9m！ 建筑公《共部分的门》厅、大堂《。、，中，庭等除外 — 第十一条—。。 　商业用房—层高不应大于 6.！1m 建筑公共【部，分的门厅、大堂、】中庭等除外》超，市、大型商》。场、专卖店、餐饮】、娱乐等《功能集中布置的单】一空间达到 2【000 《㎡，。 以：上的商业用房以及】电影院、体》育场馆、展示—。厅、报告会议厅等】有特殊功能》需要的建筑层高可】以根据功能》要求适当提高 【 第十》二条　 每套—住宅阳台（含各类形！式的阳？台、入户花》园、露台等非公【共活动空间）的水平！投影面积《。不大于该套》住宅套型建筑面【积的 20% ；】商业、办公、—。酒，店建筑的《每层阳台水平投影】面积不大于该层建】筑面积的《 15% 》封闭阳台按其外围】。水平投影面积计算全！。建筑面积 第！十三条　 飘窗【。窗台与？。室内楼地面高差【不得小？于 0.45m 且！凸出外墙宽度—不，。得大于 《0.7m — 第十四—条　： 除建筑入口雨【篷外建筑附属构件（！如空调？板、花？池、构造板等—）的：进深不宜《大，于 0.《7m 且连》续长度不应》。大于 1.8m【 住宅建《筑不宜设置除结构构！件以外的附属构件 ！ 第十》五条　 除避让【、对接市政公共地】下空间外《建筑物地下室、【半地下室的顶—板面不应高》于室外？地坪 ？1，.0m ；建筑物】地，下室、半地》。下室顶板面高—于室外地坪大于 】1，.0m 时》按照该层水平投【影面积计入容—积率地下《室、半地下室—顶板：面高于室外地坪部】分按地上建》筑的规定进行—退距管理 》 第十六条　】附　则 《     1【 ．本规定》为成都市《规划管理技术—规定：的补充规《定部分有不一致【的以本规定为准其】余应：符合成都市》。规划管？理技术规定的相关要！。求 《   ？ 2： ．本规定由—成都市规《划管理局负责解释】     【3 ．各郊区（市】、县：）应结合本地—区实：际情况参《照执行  ！   4《。 ．本规定自公布】之，日，起 30 日后【施行有效期两年 ！ ？