？ 【 成都市规》划管理技术》规定的补《。充规：定   】  ：局机关各处室、各分！局规划执《法监督局各直—属单位 》     按照【市委市政府》五大兴市战略的指】导为进一步落实成都！。市城乡环境综合【治理规划措施提高】。我，市中：心城区域内建筑项】目规划管理的科学性！根据中华人民—共和国城《乡规划法、成—都市城？乡规划条例》、城镇环《境卫生设施设置【标，。准、建筑工程建筑面！积计算规范等有关】规定以及国家住房】与城乡建《设部、省建设厅【的要求结合我市建】筑项目规《划，管理的实际情况【我局制定了＜成【都市规划管理技术】规定＞？的补充规定现予【印发请遵《照执行各郊区—（市、县）应结合】本地区实际情—况参照执行 —    》 本规定在执行中】的问题请及时反【馈市：规划局以便》进一步修改完善【 　　—特此通知  】   附件成—都市规划管》理技术规《定的补充规定 【 二〇一二》年七月十九日 【 成都市》规划管理《技术规定的补充规】定 第一条【。　 为进《一步：落实成都市城乡环境！综合治理《规划措施提高我市】建筑项目《规划管理的》科学性根据中华人民！共和国城乡规—划法、成都市城乡】规划条例、城镇环境！。卫生设施设》置标准、建筑工程建！筑面积计算规范【等，有关：规定结？合我市建筑项目【规划管？理，的实际情况制定本】补充规定   】 ， 本补充规定适用】于成都市中心—城区范围内的城乡规！划，、，设计和管理活动【 ： 第二条　— 新建住宅项目应】按住宅建筑面积【 ，0.8？‰ 配置垃圾—用房且配《建垃圾用房最小建】筑面积不小于 【20 ㎡ ；建筑面！积较大的项目可分】。。散设置垃圾用房【 《第三条 　垃圾用房！的点位及面积应明】确标注并纳入总平】进行审批垃》圾用房？不，计，入容积率《与建筑密度指标计】算 第—四条 ？　垃圾用房的位【置应隐蔽又》方，便使用宜《设置单？独的对外出入口前】区布置应满足垃圾】收集小车、》垃圾：运，输车的通行和方【便、安全作业的【要求建？筑设计和外》部装饰应与周围居】民住宅、《公共建筑物及环境相！协调垃？圾用：房内应设置给排水】和通风设施平面布】局适应垃《圾分类收《集的发展需求 【 ， 第？五条　 设》有农贸市《场，的用地内应》配建建筑《面积不小于 20 ！㎡ 的垃《。圾用房 第】六条　 商业场所】的非机动车最小【控制指？标为 6.》0 辆 / 100！ ，㎡ 建筑《面积 《 ：第，。七条　 《。非机动车《停车库建筑面—积按：。每个停车位》不小于 2.0㎡】 控制 》 ：第，八条 　《地铁站？。点出入？口周边？ 50？m 范围内的新【建、改建项目的【非机动车停车位配】建指标？应在成？都市规划管理—技术规定表 2.3！.10 的指标【基础之上上浮— 10% 】 第九？条　 住宅建—筑层高？不应大于 3.6m！ ，套型建筑面积—。 144 ㎡ 以上！的跃层式《。住宅其起居》室（厅？）的层高《为户内？通高时除外；—住宅坡屋《顶部分除外》 第十—条　 ？办公建筑、酒店建筑！层高不应大》于 4.9》m 建筑公共部分】的，门厅、大堂、中【庭等除外 》 ： 第十一条 　【。商业用？房层高不《应大于 6.1m ！建筑公共部》分的：门厅：、，大，堂、中？庭等除外超市、大型！商场、专卖店、餐】饮、娱？乐，等功能集中布置的】单一空？间达到 2000】 ㎡ 以《上的：商业用房以》及电影院、体—育场馆、展示厅、】。报告：会议厅等《有特殊功能需—要的建？筑层高可以根据【功能要求适当提高】 ： ：第十二条　 —每套住？宅阳台？（含各类形式的阳】。台、入户花》园、露台等非—公共活动空间）【的水：。平投影面《积不大？于该：套住宅套型建筑【面积的 《20% ；商—业、办？公、酒店建筑的【每层阳台《水平投？影面：积不：大于该层建筑面【。积的： 1：5，% 封闭《阳台按其外围水平】投影面积计算全建】筑面积 《 ： 第十三条　 飘窗！。窗台与？室内楼地《。面高：差不得小于 0【.45m 且凸出】外墙：宽度不得大于 【。0.7m 》 ， 第十》四条　 除建筑入】口雨篷外建》筑附属构件（如空调！。板、花池、构造板等！。）的进深《不宜大于 0.7m！。 且连？续长度不应大—于 ：1.8m 》住宅建筑不宜设置】除结构？构，件以外的附属构件】 ？ 第十五条》　 ：除避让？、对：接市政？。公共地下空》。间外建筑物地下室、！半地下室的》。顶板面不应》高于：室，外地坪 1.0m ！；建筑物地下—室、半地《下室顶板面高—于室外地坪》大于 1.0m 】时按照该层水平投影！面积计入《容积率地下室、半】。。地下室顶板面高于室！外地坪部分按地上】建筑的规定进行【退距管理 【 第十六条　附　则！   》。  1 ．本规定】为成都市规划—管理技术规定的补充！规定部分有不一致的！以，本规定为准》其余：应符合成都市规划管！理技术规《定的相关要求 】 ，    2 ．本】规定由成都市规划】管理局负《责，解释 《   ？  3 ．各郊区（！市、县？）应结合本地区【实际情况参》。照执行？。 ？  ？  ： 4 ？．，本规定自公布之日】起 3？0 日后施行有效期！。两年 【