？ 】成都市规划》管理技术规定的补充！规定 —。     局机关各！处室、各《分局规划执法监【督局各直属》。单，位  》   按《照市委市政府五【大，兴市战略的》。。指导为进一步落【实成都市城乡环【境综合治理》规，划措施提高我市中】心，城区域？内建筑项目规划【管理的？科学性根据》中，华人民？。共和国城乡规划法】、成都市城》乡规划条例、城【镇环境卫生》设施设置标准、建筑！工程建筑面积计【算规范等有关规定】。以，及国家？住房与城乡建设部、！省建设厅的要求结】合，我市建筑项目规【划管理的实际情【况我局制定了＜【成都市规划管理技】术规定？。＞的补充规定现予】印发请遵照执行各郊！。区（市、县）应结合！本地区实际情况参】照执行  【   本规定—在执行中的问题请】及时反？馈市规？划局以便进一—步修改完善 】 　　特此通—知，     附件！成都：。市规划管理技术【规，定的：补充规定 二〇】一，二年七月十九日 ！ 成都市规划—管理技？术规定的补充—规定 ？ 第一条　— 为进一《步落实成都》市城乡环境综合治理！规划措施提》高我：。市建筑项目》规，划管理的科学性【根据中华人》民共和国城乡规划法！、成都市城乡规划】条例：、城镇环境卫生设施！设置标准、》建筑工程建筑面【积计算规范》等有关规定》结合我？市建筑项目规—划，管理的实《际情况制定本补【充规定     ！本补充规定适—用，于成：都市中心城区范【围内的城乡规划、设！计和管理《活动 》 第：二条　 《新建住宅项目应按住！宅建筑？面积 0.8‰【 配置？。垃圾用房且配—建垃圾用房》最小建筑面积—不小于 20 ㎡】 ；建筑《面积较大《的项目可分散设【置垃圾？用房 第三条！ 　垃圾用房的点位！及面积应明》确标：。注并纳入总平进行】审批垃？圾用房不计入—容积率与建》筑密度指标计算 ！ 第四条 　【垃圾用房的位置应隐！蔽又方便使用宜设置！单，独的对外出入口前】区布置应满足垃圾】收，集小车？、垃圾运输车的通行！和方便、安全作【业的要求《建筑设？计和外部装》饰应与周围居民【住宅、公《共建筑物《及环境相协调垃圾】用房内应设置给【。排水和？。通风设？施平：面布：局，适应垃？圾，分类收集的发展【需求 《 第五条　 【设有农贸市场的用地！内应配建建筑面积】不小于 《20 ㎡《。 的垃？圾，用房 《 第六条　 【商业场所的非机动】车最小控制指标【为， 6.0《。 辆 / 100 ！㎡ 建筑面》积 ？ 第七条　 非】机动车停车库建筑】面积按每个停—。车位不小于》 2.0㎡》 控：制 第八条 ！　地铁站《点出入口周边 【50m 范围—内的新建、改建项目！的非机动《车停车位配建指【标应在成《都市规划管理技术】规定：表 2.3.10】 的指标基》础之上上浮 10】。% 第【。九条：　 住？。宅建：筑层高不应》大于 3.6m 】套型建筑面积 14！4， ㎡ ？以上的跃层》式住宅其起居室（厅！）的：层高为户内通高时除！外；住宅坡屋顶部】分除外 — 第十？条　： 办：公建筑、酒》店建筑层高不—应大于 4》.9m 建》筑公共部分》的门：厅，、大堂？、中：庭，等除：外 ？ 第十一条 【　商：。业用房层高不应【大于 ？6.1m 建—筑公共部分》的门厅？、大堂、中庭—。等除外超市》、大型商场、—专卖店？、餐饮？、娱乐等功》能集中布《置的单一《。空间达到 》2000《 ㎡ ？以上的商业用—房以及电影》院，、体育场《馆、展示厅、报【告会议厅等有特殊】功能需要的建筑【层，高可：以根据功能要—求适当提高 【 第十二条　 】每套住宅阳台（含各！类形式的阳台、入】户花园、露台—等非：公，共活动空《。间）的水平投影面】积不大于该套住宅套！型建筑面积的— 20% 》。；商业、办公、酒店！建筑：的，每层阳台水平投【影面积不大于—该层建筑面积的 】1，5% 封闭》阳台按其外围水【。平，投影面积计算全【建筑面积 第！十三：条　 飘窗窗—台与室内楼地面高】差不得小于 0【.4：5m ？且凸出？外墙宽度不得大【于 0.7m 【 ？ 第十四条》　 除建筑入口雨】篷外：建筑：附属构件（如—空调板、花》池、构造板等—）的进深《不宜大于 0.7m！。。 且连续长》度不应大《于 1.8m— 住宅建筑不宜设置！除结构构《件以外的《附属构件《 ： ， 第十五条　 除避！让、对接市政公【共地下空间外建筑物！地下：室、半地下室的顶板！面不应高于室外地】坪 ：。1.0m ；建【筑物地？下，室、半？地，下室顶板面高于室】外地坪大于 —1.0m 时按照该！层水平投《影面积计入》容积率地下》室、半地下室顶板面！高，于室外地坪》部，分按地上建筑—的规定进行退距管】理 第十【六，条，　附　则  】   1 ．本【规定为成都市规划管！理技术规定的补充规！定部分有不》一致的以本规—定为准？其余应符合成都【市规划管理技术规】定的相关要求 ！   ？ 2 ．本规定由】成都：市规划管理局—负责解释 —     3— ．各郊区（市、县！）应结合本地区【实际情况《参照执行 —。。。     4】 ．本规定自公布之！日起：。 30？ 日后施行》有效：期两年？ ， 《