— 成都【市规划管理技术【规定的补充规定 ！  《   局机关—各处室？。、各分局规划执法监！督局各直属单位【    — 按照市《委，市政府五大兴市战】略的指导《为进一步落实成都市！城乡环境综合—治理规划措施—提高我市《中心城区《域内建筑项目规划】管理的科学性—根据中华人民共【和国城乡《规划法、成》都市城乡规》划条例、《城镇环境卫生设施设！置标准、建筑工程建！筑面积计算规—范，等有：关规定？以及国家住》房与城乡建设—部、省建《设厅：的要求结合我市建筑！项目规划《管理的实《际，情况我局制定了＜】成都市？规划：管理技术规定＞的】。补充规定现予印【发请遵照《执行各郊区（市、县！。）应结合本》地区实际情》况参照执行  ！   本规定在执】。行中的问题请及时反！。馈市：规划局？以便进一步修改完善！ ， 　《。　特：此通知 —    《附，件成都市规》划管：理技术规定的补充规！定 二〇一—二年七月十九—日 ：。 成？都市规划管理技术规！定的：补充规定《 第一》条　 为进》一步落实成都市【。。城乡环境综合治理】规，划措施提高我—市建：筑项目规划》管理的科学》性根据中华人—民共和国《城乡规划法、成都市！城乡规划条例—、城镇环《境卫：生设施设置标—准、建筑工程建【。筑面积计算规—范等有关《规定结合我市建筑项！目规：划管：理的实际情况制定本！补充规？定     本】补充：规定适用于成都市中！心城区范《。围内的城乡规—划、设计和管—理活动 — 第二条　 新【建，住，宅项目？应，按，住宅建筑面积 0.！8，‰ 配置垃圾—。用房且配建垃—圾用房最小》建筑面积不小于【 20 ㎡ ；建筑！面积较大的项目【可分散设置垃圾【用房 —第三：条 ：　垃圾用房的点【位，及面积应明确—标注并纳入》总平进行审批垃【。圾用房不计》入容：积率与？建筑密？。度指标计算》 第四条 　！垃圾用房的位置应】隐蔽：又方便使用宜设置】单独的？对，外出：入口前区布》置应满足垃圾收集】小车、垃圾运输【车的通？行和方？便、：安全作业的》要求建？筑设计和外部—装饰应与周围居民】住宅、公共》建筑：物及环境相协调垃】圾用房内应设置【给排水和《通风设施平面布局】适应垃圾分》类，收集的发展需—求 ？ ：第五条　 设—有农贸市场的用地内！应配建建筑》面积不小于 20】 ㎡ 的垃》圾用房 《 第六条—　 商业场所的【非机动车《最，小控制？指标为 6》.0 ？辆 / 10—0 ㎡ 《。建筑面积 】第七条？　 非？机，动车停车库建筑【面积按每个停车位不！小于 ？2.0㎡ 控制【 ， ， 第八条 　【地铁站点出》入口周边 50m ！范围内的新建、【改建项目的非机【动车停车位配—建指标应在成都市】规划管理技术规定表！ 2.3.10 的！指标基础之上上浮】 ，10% 《 第九条【　 住宅建筑层【高不应大于 3.6！m 套型建筑—面，积 144 ㎡【 ，以上的跃层式—住宅其起居》。室（厅）的层高为户！内通高时除外；住】宅坡屋顶部分除【外 第十条】　 办？公，建筑、酒店》建筑层高不应大【于 4.9m— 建筑公共部分【的门厅、大堂、【中庭等除《外 第十【一，条 　商业用房【层高不应大于 【6.1？m 建筑公共部【分的门厅、大—堂、中？庭等除外超市、【大型商场、》专卖店、餐饮、娱】乐等功？能集中布置》的单一空间》达到：。 2000 ㎡【 以上的商》业用房以及电—影院、体《育场馆、展示—厅、报告会议—厅等有特殊》。。功能需要的建筑层高！可以根？据功能要求适当【提高 《 ：第，十二条？　 每套住宅阳【台（：含各类形式的阳台、！入户花园、露台【等非公共活动空间】）的水平《投影面积《不大于该《。套，住宅套？型建筑面《。积的 ？20：% ；商业、办【公、酒店建筑的每】层阳台水平》投影面积不大于该层！建，筑，面积：的 15% 封闭】阳，台按其外围水—平投影面积计—算全建筑面积 【 第《十三条？　 飘窗窗台与室内！楼地面高差不得小于！ 0.45》m 且凸《出外墙宽《度不得大于》 0：.7m 》 第十》四，条　 ？除，建，筑入口雨《篷外建筑《附属：构，。件（如空调板—、花池、构造—板等）的进》深不宜大于 0.7！m 且连续长度不】应大：。于 ：1.8m《 住宅建《筑不宜设置除结构】。构，件以外的附属构【件 第十五条！。　， 除：避让、对接市政公】共地下空间外建筑物！地下室、半》地下室的顶板面【不应高于室外地坪 ！1，.0：m ；？建筑物地下室—。。、半地下室顶板面】高于室？外地坪大于 1.】0m 时按》照该层水平投—。影面积计入容积【率地下室、半地【下室顶板面高于室外！。地坪：部分按？地上：。建筑的规定进行退】距管理 【第十六条《。　附　则 — ，。  ： ， 1 ．《本，规定为成都》市规划管理技术规】定的补充规定部【分有不？一致的以本规—定为准其余》应符合成都市—。规，划管理技术规—定，。的相关要求》   》  2 ．本—规，定由成？都，市，规划管理局负—责解释 —   ？ 3 ．各郊区【（，市、县）《应结合本地区实【际情况？。参照执行 ！。    4》 ，．本规？定自公布《之，日起：。 30 《日后施？行有效期两》年 》 ，