。。。 ： — 成都市规划管！理技术规定的补充规！定 —    局机—关各处？室、各分局》规，划，执法监督局各—直属单位  】 ，  按照市委市政】府五大兴市战—略的指导《为进一步落》实成都？市，城乡环境综合治理】规划：措施：提高我市中心—城区域？内建筑项目》规划管？理的科？学性根据中华人民】共和国城《。乡规划法《、成都市城》乡规划条例、城镇】环境卫？生设施设《置，标准、建筑工—。程建筑面《积计算规范等有关】规定以及国家住房与！城乡：。建设部、省建—设，厅的要求结合我市建！。筑项目规划管理的】实际情况我局制定了！。＜成都市规划—管理技术《规定＞的补充规定现！予，印发请遵照执行【。各郊区（市、县）应！结合本地区》实际情？况参：照执行？  《。 ，  本规定在执【行，。中的问题请及时【反馈市？规划局以《便进一步修改完善】 《　　特此通知 】   ？  附件成都市规】划管理技术规定的补！充，。规，定 二〇一—二年七？月十九日《 成都市规划】管理技？术规定的《补充规定 第一！条　 为进一—步落实成都市—城乡环境综合—治理规划《措，。施提高我市建—筑项：目规划管《理的科学《性根：据中华人民共和国城！乡规划法、成都市城！。乡规划条例、城镇环！境卫：生设施设置》标准、建《筑，工，程建筑面积计—算规范等有关—规定：结合我市建筑项【目规划管理的实际情！况制定本补充规定 ！    《 本补充规定适【用于成都市中心城区！范围内的城乡规划、！设计和管理活—动 第二【条　 新建住宅【项目应按住宅建筑】面积 0.》8‰ ？配，置垃圾用房且配建】垃圾用？房最小建筑面积不】小于 20 ㎡ 】；建筑面积》较大的项目可分散】设置垃圾《用房 第【三，。。条 　垃圾用房【。的点位及面积应明】确标注？并，纳入：总平进？行审批垃圾用房不计！入容积？率与建筑密度指标计！算 》第，四条 　垃》圾用房的位置应隐】蔽又方？便使用宜设》置单独的对外出入】口前区布《置应：。满足垃圾收》集小车、垃》圾，运输车的通行—和，方便、？安全作？。业的要求建筑设计】和外部装饰应与周】围居民住宅、公共建！筑物及环境相协【调垃圾用房内应设】置给排？。水和通风设施平面】。布局：适应垃圾分》类收集的《发展需求《 第》五条　 设有农贸市！场的：用地内？应，配建：建筑面积不小于 2！0 ：㎡ ：的垃圾用房》 ： 第六条　 商业！。场所的非机》动，车最小控制指标为】 ，6，.0 辆 / 1】00 ㎡ 建筑面积！ ： ， 第七条　》 非机动车停车库建！筑面积按每个停【车位不？小于： 2.0㎡ 控制】 《第八条 　》地铁站点出入—口周边 50m 范！围内的新建、改【建项目的非》机动车停车位配建指！标应在成都市—规划管理技术规定表！ 2.？。3，.10？ 的指标基础之【上上浮 1》0%： 第—九条　 住宅建筑】层高不应大于 3】.6m 套型建【筑面积 144 ㎡！。 以上的跃层式住】。宅其起居室（厅【）的层高为》户内：通高时？除外；住《宅坡：屋顶部分除》外 第十【。条，　 办公建筑、酒】店建筑层高不—应大于 4.9m ！建筑公？共，部分的门《厅、大堂、》中庭等除外》 第十一条】 　商业用房层高】不，应大于 6.1【m 建筑公》共部分的门》厅、大堂、》中庭：等除：外超市、大型商场、！专卖店、《餐饮、娱《乐等功能集中布置】的单一？空间达到 20【00 ㎡ 》以上：的商：业用房？以及电影院》、，体育场馆、展—示厅、报告会议厅】等有：。特殊：功能需要的建筑层高！可以根据功能要求】适当提？高 ？ 第十二条—　 每套《住，宅阳台（《含，。各类形式的阳台、入！户花园、露台等非公！共活动空间）的水平！投影面积不大—于该套住宅套型建】筑面：。积的 20》% ；？商业、办公》、酒：店建筑的《每层阳台水平投影面！积不大？。于该层建筑面积的】。 15% 封闭阳台！按其外？围，水平投影面积计算全！建筑面积 】第十三条　 —飘窗窗？台与室内楼》地面高差不得小【于 0.45m 】且凸出外墙宽度不得！大于： 0.7m ！ 第：十四条　《 ，除建筑入口雨篷【外建筑附属构—件（：如空调？板、花池、构—造板等）的进深【不宜大于 0.7m！ 且连续长度—不应：大于 1.8m 住！宅建筑不《宜设置除结构构件以！外的附属《构件 第十】五条　 除避让、对！接市：政公共地下空间外】建筑物地《下，。。。室，、半地？下室的顶板面—不，。应高于？室，外地坪？ 1.？0m ？；建筑物地下室、】半地：下室：顶板面高于室外【地坪大于 1.0】m 时按照》该层水？平投：影面积计《入容积率《地下室、半地下【室顶板面高于室外地！坪，部分按？。地上建筑的规定进】行退距管理 ！第十六条　附—　则 《     》。1 ．？本，规定为成都市规【划管理技《术规定的补充规定】部分有不一致—的以本规定》为准其余应符合【成都市规划》管理技术规》定的相关要求 】     》2， ，．本：规定由成都市—规，划管理局《负责：。解释     ！3 ．各郊区—（市、县）》应结：合本：地区：实际：。情况：参照执行《 《     4 ．本！规定自公布之日起】 3：0 日后《。施行有效期》两年 ？ 《