》 《 ：成，都市规划管理—技术规？定的补充《。规定  】。   局机关各处】室、：各分局规划执法监督！。局各直属单》位 《   ？ 按照市《委市政府五大兴【市战略的指》。导，。为进一步落实—成都市城乡》环境：综，合治理规划》措，。施提高我市中心城】区域内？建筑项目规划管【。理的科学性根—据中华人民共和国】。城乡规？划法、成都市—城乡规？划条例、城镇—环境卫生设》施设置标准、—建，。筑工程建筑面积计算！规范等有关》规定以？及，国家住？房与城乡建设部、省！建设厅的要求结【合我市建筑项目规】划管：。理的实际《情况我局《制定了＜成》都市规划管》理技术规《定＞：的补充规定现予印发！请遵照执行各郊区（！市、县）应结合本】地，区实际情《况参照执行》     本规！定在执行《中的问题请及—时反馈市《规划局以便进一步修！改完善 【　　特？此通知   】  附件《成都市规划》管理技术规定的补充！规定 二〇—一二年七月》十九日 —成都市规划管理【技术规？定的补充规定 】 ，第，一条　 为》进一步落《实成都市城乡环境综！合，治理规划《措施提高《我市建筑项目规【划管：理，的科学性根据中【华人民共和国—城乡规划法、成都】市城乡规划条例、城！镇环境卫生》设施设置《标准、建筑工—程建筑面积计算规范！等有关规定》结合我市建筑项目】规划管理的实际情况！制定本补充规定 ！    《本补充？规定适用于》成都市中心城区范围！内的城乡《规划、设计和管理活！。动 第二【条　 新《建住宅项目应—按，住宅建筑面积— 0.8‰ 配置垃！圾用房且配建垃圾】。。用房：最，。小建：筑面积不小》于 ：2，0 ㎡ ；建筑面】积较大的项目可【分散设置垃圾用房 ！。 ，。 第三条 　【垃圾用房的点位【及面积应明确标注并！纳，入总：。。平进行？审批：垃圾用房不计入容积！率与建筑《密度指标计算 【 第《四条 　垃圾—。用房的位置》应，。隐蔽又方便使—用宜设？置单独的对外—出入口前区布—置应满？足垃圾收集小车【、垃圾运输车的【通行和？方便：、安：全作业的要求建【筑，设计和外部》装饰应与周围居民住！宅、公共建筑物及】环境相协调垃圾【用房内应设置—给排水和通风设施】平，面布局适应》垃圾分类收集的【发展需求 】。第五条　 设有【。农贸：市场的用地内—应配建建《。筑面积不小》。于 2？0 ㎡ 的垃—圾用房 第六！条　 ？商业场所的非机【动车最？。小控制指《标为： 6.0《 辆 / 100】 ㎡ 建筑面积【 第七条　】 非机动车》。停车库建《筑面积按《每个停车位不小于】 2.0㎡ —。控制： ？ 第八条 》　地：铁站点出入口周边】 50？m 范围内的新建、！改建项目的非—机，动，车停：车位：配建指标应在成【都，市规划？管理技术规》定表 2.》3.10 的—。指标基？础之上上浮》 10%《 第九条】　， 住宅建筑层高不】应，大，于， 3.6m 套型建！筑面积 144 】㎡ ：以上的跃层式—住宅其起《居室（厅）》的层高为户内通高】时除外；住宅坡屋顶！。部分除外 — 第十条》　 办公《建筑、酒《店建筑？层高：不，应，大于 4.》9m 建筑公共部分！的门厅、大堂、【中庭：等除外 《 第十一条 】　商业用房层高不】应大于 6.1【m ：建筑公共《部分的门厅、大【堂、中庭《等除外超《市、大？型商场、专卖店【、，餐饮、娱乐等功【能集中布置的单【一空间？达到 2000 ㎡！ 以上的商业—用房以及电影院、】体育：场馆、？展示厅？、报告会议》厅等有特殊功能需要！的，建筑层高可以—根据功能要求适当提！高， ， 第十二条【　 每套住宅阳台（！含各类？形，式的阳台《、入户花园、露台】等非公共《活动空间）的水平投！影面积？不大于该套住宅套】型，。。建筑面积《的 20%》 ；：商业、办公、酒店】建筑：的每层阳台水—平投影面积不—大于该层建筑面积的！ 1：5% 封《闭阳台按其外—围水平投影面积【计算全？建筑面积 】第十三条　 飘窗窗！台与室内楼地面高差！不得小于 0—.，45m？ 且：凸出外墙宽》度不得大于 0【.7m 》。 第十》四条　 除建筑【入口雨篷外建筑附属！构件（？如空调？板、花池、》构造板等）的进【深不宜大于 0【.，7m： 且连续长度不应】。大于 1.8—m 住？宅建筑？不宜：设置除结构》构件：以外的附属》构件 《 第十五条—　 除避《。让、对接市政公共地！下空间外建》。筑物地下室、半【地下室的顶板面【不应高于室外地【坪 1.0m ；】建筑物地《下室、半地下室【。顶板：面高：于室外地坪》大于 1.0m【 时按？照该层水平》投影面积计入容【积率地下室、—半地下室顶板面高于！室外地坪部》分，。按地上建筑的规定】进行退？距管理？ 第十六【条，　附　则 —   ？ ，。 1 ．《本，规定为成都市—规划管理技术规定的！补充规定部分有不】一致的？以本规定为准其【。余应符合成都市规划！管理技？术规定的相关要【求，。 ？。    2 ．本】规定由成《都市：规划管理局负—责解释   】  3 ．各郊区】（市、县）应—结合本地区实际情】况参照执行 】     4 ．！本规定自公布—之日起 30 【日后施？。行有效期两》年， ， 《