。 ？ 《 《成都市规划管—理技术？规定的补充规定 ！  《   ？局机关各处室、各分！局规划执法监督局各！。直属单位   ！  按照市委市政】府，五大兴市战》略的指？导为进一步落实成都！市城乡环境综合【治理规？划措施提高我市中心！城区域内建筑项目】规划管？理的科学《性根据中《华人民共和》国城乡规划法—、成都市城乡规划条！例、城镇《环境卫生设施设【置，标，准、建筑工程建筑面！积计算规范等有关】规定以？及国家住房》与城：乡建：设部、省建设厅的要！求结合我《市建筑项目规—划管：理的：实际情况《我局制定《了＜成都市规—划管理技术》规定＞的补充—规定现？。予印发？。请遵照执行各郊【区（：市、县）应结合本地！区，实际情况参照执行 ！。。。     本【规定在执行中的问题！。请及时反馈市—规划局以便进一【步修改完善 【。。 　　特》此通知 —  ：。。  附？件成都市规划—管理技术规定的【补充规定 —二〇一二年七月十九！日 成都市规划！管理技术规定的【。补充规定 第一！条　 为进一—步落实？成都市？城，乡环境综《合治理规划措施【提高我市建筑项目规！划，管理的科学性—根，据，中华人民共和国城乡！规划法、成都市【城乡规划条例—、城：镇环境卫生设—施设置标准、—建筑工程建筑—面积计算规》范等有关《规，定结合我市建筑【项目规划管理的【实际：。情况制定《本补充规定》 ：    本》。。补充规？定适用于成都市中心！城区范围内的城【乡规划？、设计和管理—活动 ？ 第二条—　 ：新建住？。宅项目？应按住宅建筑面积 ！0，.8‰ 配置垃圾用！。房且配建垃》。圾用房最《。小建：筑面积？不，小于 20》 ㎡ ；建筑面积】较大的项目可分散】设置垃圾用房—。 ，。 ， 第三条 　【垃圾用房的点—位及面积应明—。确标注并纳入总平】进行审批垃圾用房不！。计入容？积率与建筑密—度指：标计算 第四！条 　垃《圾用：房的位？置应隐蔽又方便【使用宜设置单独【的对外出入口—前区布？置应满足垃圾收集小！车、垃圾运输车的】通行和方便》、安全作业的要【求建筑设计》和外部装饰应与【周围居民住宅、【公，共建筑？物及环境相协调垃】圾用房内《应设置给排水和通风！设施：平面布局适》应，垃，圾分类？收集的发展需求【 ？。 ，第，五条　 《设有农贸市场—的用地内应配建建】筑面积不小于 【20： ㎡ 的垃圾用房 ！ 第六条　 商！业，。。。场所的非机动车【最小：控，制指标为 6—.0 辆 / 10！0， ㎡ 建筑面积 】 ？第七条　 非—机动车停车》库建：筑面积按每个停车】位不小于 2—。.0㎡ 《控制： ，。。 第《八条 　地》铁站：点出入口周边 【50m 《范围内的新建、改】建项目的非机动车停！车位配建指标应【在成都市《规划管理技术规定】表 ：2.：3.10 的指【标基础？之上上浮 10% ！ 第》九条　？。 住宅建《筑层高不《应大于 3.—6m 套《型建筑面积 1【44 ㎡《 以上的跃》层式：住宅其起居室（厅】）的：层高为户内通—高时除外；住宅坡】屋顶部分除外— 第十条　】 ，。办公建筑、酒—店建筑层高》不应大于《 4.9《m 建筑公共部【分的门厅、大堂、】。中庭等？除外 ？ 第《十一条？ 　商？业用房层《高不应大《于 6.1m— 建筑公《。共，部分的门厅、—大堂、中庭等—除外超市《、大型商场、专卖店！、餐饮、娱乐等【功能集中布置的【单一：空，。间达到 200【。0 ㎡ 以上—的，商业用房《。以及电影院、体【育场馆、展示厅【、报告会《。议厅等有特殊功能需！要的建？筑层高可以根—据功能？要求：适，当提：。高， 第十二【条　 ？每套住宅阳》台（：含各类形式的阳【台、入户花》园，、露台等非》公共活动空间—）的水平投影—面积不大于该套【住宅套型建筑面【积，的 20%》 ；商业、办公、】酒店建？筑的：每层阳台水平—投影面？积不大于该层建筑面！积的： 15% 封闭【阳台按其外围水【平，投影面？积，计算全建筑面积 】 第十三条　 ！飘窗：窗，台与室内楼地面高】差不得小于》 0.45m—。 且凸？出外墙宽度不—得，大于 0.7m 】 第十四条　！ 除建筑入口—雨篷：外建筑附属》。。构件（如空调板【、花池？、构造板等）的【进深不宜大于 【0.7m 且连续】长度不应大于 1.！。8m 住《宅建筑不宜设置除结！构，构件以外的附属构件！。 第十—五条　？ 除避让、对接市】政公共地下空—间外建筑物地—下，室、：半地下室《的顶板面不应高于】室外：。地，坪， 1：.，0m ？；建筑物地下室【、半地下室顶板【面高于室外地坪【大于 1.0m【 时按照该层—水平投影面积—计入容积《。率地下室《。、，半地：下，室顶板面《高于室外地坪—部分按地上》建，筑的规？定进行退距管理 ！ 第十六条　附】。　则：。。 ：     1— ．：本规定为成》都市规？划管理技术》规定的补充规—定部分有不一—致的以本规定为【准其余应符合—成都市规划管—理，技术规？定，的相关要《。求     】2 ．本规定由【成都：市规划管理》。局负责解释  ！   ？3 ．各《郊区（市、》县）应结《。合本地区实际情【况参：照执行？ ？    》 4 ．本规定【自公布之日起— 30 《。日后施行《有效期两年 ！ ，