？ ： —成都市规划管理技】术规定的补》充规定 —     局【机关各处室、各分】局规划执法监—督局各直属单—位 ：     —按，照，市委市政府五大兴】市战：略的指导《为进一步落实成都】市城乡环境综合治理！。规划措施提高我市】。中心城区域内—建筑项目规》划管理的科学性根据！。中华人民共和国城乡！规划法、成》都市城乡规划条【例、城镇环境—卫生设施设置标准】、建筑工程建筑面积！计算规范等有—关规定以及国家【。住，房与城乡建设部、省！建设厅的要》求结合我市建筑项目！规划管理的实际情】况我局制定了＜成都！市规划管理技—术规定＞的补充规】定现予印发请—遵照执行各郊—区（市、《县，）应结合《本地区实际情—况参照执行》  《   本规》定在执行中的问题】请及时反馈市规划】局，以便：进一步修改》完，善 　　特】此通知 《     —附件：。。成都市规划管理技】术规：定的补充规定 二！〇一二年《七，月十九日 — 成都？市规划管理技术规】定的补充规定 】。 ，第，一，。条　 为进一步落】实成都市《城乡环境综合治理】规划措施提》高我市建筑项目规】划管：理，的科：学，性根据中华人民【共和国城乡》规划法、成都市【城乡规划条例—、城镇环境卫生【设施设置标准—、建筑工《程，建筑面积计算—规范等有关》规定结合我市建筑】项目规划管理的【实际情况《制定本补充》规定    【 本补？充规定适用于成都市！中心：城区范围内》的城乡规划、—设计和管理活动【 第二—。。条　 新建》住宅：项目应按《住宅建筑面积— ，0.8‰《 配置垃圾用房且】配建垃圾用房最小】建筑面积不小—于， 2：0 ㎡ ；建筑面】积较大？。的项目可分》散，设置垃圾《用房 第三】条 　垃圾》用房的点位及—面积应？明确：标注并纳《入总平进行审批垃圾！。用房：不计入容积率与建】筑密度指标计算 ！ 第四条》 　垃圾用》房的位？。置应隐蔽又》方便使用宜设置【单，独的对外《出入：口前区布置应满足】。垃圾：收集小车、垃圾【运输车的通行和方便！、，安全作？业的要？求建筑设计和外部装！。饰应与周围居民住宅！、公共建筑物—及环境相《协调：垃圾用房内应设置】给，排水和通《风设施平面布局【适应：垃圾分类收集的发】展需求 《 第五》条　 设有农贸市场！的用地内应》配建建筑面积不小】于 2？。0 ㎡ 的垃圾【用，房 ： 第六》条　 商业场所的非！机，动车最小控制指标为！ 6.0 》辆 / 100 】㎡ ：建筑面积 】第七条　《 ，非，机动车停车库—建，筑面：积按每个停车位不小！于 ：2，.0：㎡ 控制《 第八条 】　，地铁站点出入口周边！ 50m 范围内】的新建、改建—项目的非机动车【停车位？配，建指标应在成—都市规划管理技术】规定表 2.—。3.10 的—指，标基础之上上—浮 10《% 第九条！　 住宅建》筑层高不《应大于 3.6【。m 套型建筑面积 ！144 ㎡》 以：。上的跃层式住宅【其起居室（厅）的】层高为户《内通高时除外；【住宅坡屋顶部—分除外 — ，第十条　 办公建】筑、：酒店：建，筑层高不应大—。于 4.《9，m， 建筑公共部分【的门厅、大堂—。、中庭等除外 【 ， 第十一》条 　商《业用房层《高不应大于 6.】1m 建筑公共部分！的门厅、大堂—、中庭等除外—超市、大型》商场、专《卖店、餐饮、娱乐等！功能集中布置—的单一空间达—到 2000 ㎡】 以上的商业用房以！及电影院、体育场馆！、展示厅、报告会议！厅等有特《殊功能需要的建筑层！高可：以根据功能》要求：适当提？高 第十二条！　 每套住》宅阳台（含各类形】式的阳台、入户花】园，、露台？等非公共活》动空间？）的水？平投影面《积不大于该》套住宅套型建筑面积！的， 20%《 ；商业、办公、酒！店建筑的每层阳台】水平投影面积不【大于该层建筑面积的！ 15%《 封闭？阳台按其外围水平】投影：面积计算《全建筑面积 ！第十：三条　 飘》窗窗：台与：室内楼？地面高差不得—小于 0.45【m ：且凸出外墙宽度不】得，大于 0《.7m 第！。。十四条　 》除建筑？入口雨篷外建筑附属！。构件（如空调—板，、，花池、构造板等）】的进深不宜大于【 0.7《m 且连续长度不应！大于 1.》8m： 住宅？。建筑不宜设置除结构！构件以外的》附属构件 —。 第十五条　 除！避让、对接市—政公共地下》空，间外：。建筑物地下室—、半地下室的顶【板面：。。不应高于室外地坪 ！。1.0m ；建筑】物地下室、半—地下室？顶，板面高？于室外地坪大于【 1.0m —时按照？该层水平投影面【积计入？容积率地下室、半】地下室顶板面高【于室：外地坪部分按地【上建筑的《规定进行《退距：管理 第十六！条　附　则》     1】 ．本规定为成都】。市规划管《。理，技术规定的补—。充规定部分有不一致！的以本规《定为准其余应符合成！都市规划管理技术】规定的相关要—求 《    2 ．本规！定由成都市规—划管理局负》。责解释    ！ 3 ．各》郊区（市、县）应】。结合本地区实际【情，况参：照执行 【   ？  4 ．本规定自！公布：之日：起 ：。。30 日后》施，行有：效期两年 【 ， ，