： 》 《成都：市规划管《理技术规定的补充规！定 》     局机关】各处：室、各分局》规划执法监督局各】直属单位 【    《按照市委《市政：府五大兴《市战略的指导为【进一步落实成—都市城乡《环境综合治理规【划措施提高》我市中心城区域内建！筑项目规《划管：理的科？学性根据中华人【民，共和国城乡规划法、！成都市？城乡规划条例、城】镇环：境，卫生设施设置标准、！建筑工程建筑—面积计算规范—等有关？规定以？及国家住房》与城乡建《设，部、省建设厅的要求！结合我？市建筑项《目规划？管理的实际情况我】局制定了＜成都市】规划管理技术规定＞！的补充规《定现予？印发请遵照执行各】郊区（市、县）【应结：合本：地区实际情况—参照执行   ！  本？规，定，在执行中的问题请及！时反馈市规划局【以便进一步修改完】善 》　　特此《通知 ？ ：    附件—成都市规划管理【技术规定的补充规】定 二〇一二【年七月十九日 ！。成都：市，规划管？理技术规定的补充】规，定 第》。一条　 《为进一步《落实成都市城乡环】境综合治理规—划措施提高》我市建筑《项，。目规划管理的科学性！根据中？华人民共和国城【乡规划？法、：成，都市城乡规划—条例、城镇环境【卫生：设施设？置标准、建筑工程建！。。筑，面，积，计算规范等有—关规定结《合我市建筑项目规】划管理的实》际，情况制定本补充规】定     本】补充规定适用于成】都市中心城区范【。围内的城乡规划【、设计和《管理活动 】第二：。条　 新建住宅项目！应按：住宅：建筑面积 0.【8‰ 配《。置垃圾用《房且配建垃圾—用房最小建筑面积】不小于 2》0 ㎡？。 ；建筑《面，积较大的《。项目可？分散设？置垃圾用房 — 第三条 　垃！。圾用房的点位—及面积应明》确标注并纳入总平进！。行审批垃《圾用房不计入容积率！与建筑密度》指，标计算 《 ， 第四条 　垃圾！。用房的？位置应隐蔽又方便使！用宜设置单独的对】外出入口前区布【置应满足《垃圾收集小车—。、垃：圾运输车的通行【。和方便、安全作业的！要求建筑设计和外】部装饰应与周围居】民住宅？、公共建筑物—及环：。境相协调《。垃，圾用：房内应设置给排水和！通风设？施平面布局适—应垃圾？分类收集的发—展需求 第五！条，　 设有农贸市场】的用地内应》配建建？筑面积不《小于 ？20 ㎡ 的垃圾用！房， ： 第六条　— 商：业场所的非机动车】最小控制指标为【 6.0 辆— / 100 【㎡ 建？筑面积 》 第七条》　， ，。非机：动车停？车，。。库建筑面积按每【个停车位不小于 】2.0㎡《 控制 》 ， 第八条《 　地铁站点出【入口周边 5—0m 范围内的新】建、改？建项：目的非机动车—停车位配建》指标应在《成都市规划管理技】术规：定表 2《.3.10 —的指标基础之上【上浮 10》% ？ 第九》条　 住宅》建筑层高不应—大于 3.6m【 ，套，型建筑面积》 144 ㎡ 以】上的跃层式住宅其起！居室（厅）》的层高？为户内？通高时？除外；住宅坡—屋，顶部分除外 【 第十条　— 办公建筑》、酒店建筑层高【不，。应大于 4.9【m 建？。筑公共部分的门厅、！。大堂、中庭等—除外： 第十一条】 　商业用房层高】不应大于 6.【1m ？建筑公共部》分的门厅、大堂【、中：庭等除？外超市、大型商【场、专卖店、餐饮】、娱乐等功能集中布！置的单？一空：间达到 200【0 ㎡ 以上的商业！用房以及电影院、】体育场馆、展示厅】、报：告会：议厅等有特殊功能】需要的建筑层高【可以根据《功能要求适当提高】。。 ？ 第：十二条　 每套【住，宅阳台（含》各类形式的阳台、】入，户花园、《露台：等非公共活动空间）！。的水平投影面积不】。大于该套住宅套型】建筑面积的》 20？% ；商业、办公】、酒店建筑的每层阳！台水平投影面积不】大于该层建》筑面积的《 15% 封闭阳】台按：其外围水平投影面】积计算全《建，筑面积 — 第十三条　 【飘窗窗台与室内楼】地面高差不》得小于 《。0.45m —且凸出？外，墙宽度不《得大于 《0，.7：m 第十四！条　 除建筑入口】雨篷外建筑附属构】。件（如空调板、【花池、构造板等）】。的进深不宜大于 】0.7m《 且连续长度—不应大于《 1.8m 住宅】建筑不宜设》。置除结构构》件以外的附属—构件 》。 第十五条　 除避！让、对接市政—公共地？下，空间外？建筑物地下室—、半地下室的—顶板面不应》。高于：室外地坪 1.【0m ；建筑—物，地下室、半地下室顶！板面高于室外地【坪大于 1.0【m 时按照该层水】平投影面积计—入容积率地》下室、半地下室顶】板面高于《室外地坪部分按地上！建筑的规《定进行？退，距，管理 《 第十六条　【附　则    ！ 1 ．本规定为成！都，市规划管理技—术规定的补充—规定部分《有不一致《的以本规《定为准其余应符合】成都市规划管理【技术规定的》相关：要求 《  ：   2 ．本【规定由成都市规划】。管理局负责解释【  《   3 》．，各郊区（市、县【），应结合本地区实际】。情况参照执行— 》。  ：  4 ．本规定自！公布之日起 30 ！日后：施，行有效期两年 】 ？