？ 【 成都？市规划管理技术【规定：的补充？规，定   】  局机关》各处室？、各分局规划执法】监督局？各直属单《位    【 按：照，市委市？政府五大兴市—战略：的指导为进一—步落实成《都市城乡环境—。综合：治理规划措施提【高我市中心城区域】内，建筑项目规划管理的！。科学性根据中华人】民，共和：国城乡规划法、成都！。。市城乡规划条例【、城镇环《境卫生设施设置标】。准、建筑工程建筑面！积计算规《。范等有关《规定以及国家住房与！城乡建设部》。、，省建：设厅的？要求结合我》。市建筑项目规—划管：理的实际情况—我局制定了＜—成都市规划管—理技术规定＞—。。的补充规《定现：予，印发请遵照执行【各郊区（市、—县）：应结合本地区—实际情？况参照？执行   【  本规《定在执行中的—问题请及《时反馈市规划—局以：便，进一步修《改完：善， 　　特【此通知  【   附件成都【市规划管理技术规】定的补充规定— 二〇《一二年七月十九日】 成都》市规划管理技术规定！的补充？规定 《 第一条《。　 为？进一步落实成都市】城乡环境综合—治理规划措施提【高我：市建：筑项目规划管理的】科学性根据中华【人民共和国城乡规划！法、成都市城—乡规划条例、城【镇环境卫生》设施设置标准、建】筑工程建筑面积计算！规范等有关规—定结合我市建筑项目！规划管理的实际情况！制定本补《充，规定 《    本》补充规？定适用？于成都市中心—城区范围《内的城乡规》划、：设计和管理活动【 第二—条　 新建住—。宅项目应按住宅建】筑面：积 0.《8‰： 配置垃圾》用房且配建垃圾用房！最小建筑面》积不小于 20 ㎡！ ；：建筑面？积较大？的项目可分散设【。置垃圾用房 ！第三：条 　垃圾用房【的点位及面》积应：明确标注并》。纳入总平进行审批垃！圾用房？不计入容积率与建筑！密度指标《计算 第四条！ 　垃圾用》房的位置应隐蔽又方！便使用？宜设置单独的对【外出入口前区布置应！。。满足垃？圾收集小车、—垃圾运输车的通行和！方便：、安全作《业的要求建筑—。。设计和外《部装饰应与》周围居民住宅、公共！。建，筑物及环境相—协调：垃圾用房内应—设，置给排水和通风【设施平面布局适【应垃圾分类》收，集的发展需求—。 第》五条　？ 设有农贸市场的用！地内应？。配建建筑面积不小于！ 2：0， ㎡： 的垃？圾用房？ 《第六条？。　 商业场所的非机！动车最？小控制指标为 6.！0 ：辆 / 1》00 ㎡ 建—筑面积 《 第《七条　 非机动车】停车：库建筑？面积：按每：个停：。车位：不小于 2》.0㎡ 控制 】 第八条 　【地铁站点出》入口周？边 50m 范围内！的新建、改》建项目？的非机动车停车位配！。建，指标应？在成都市规划—管理技术规定表【 2.3.10 】的指：标基础之上上浮 】10% — ， 第九条《　 住宅建筑层【高不应？大于 3.》6m 套型建筑面积！ 144 ㎡— ，以上的跃《层式住宅其起—居室（厅）的层高为！户内通高时除外；】住宅坡屋顶部—。分，。除外 第十】条　 办《公建筑、酒店建【筑层高不应大于 】4.9m 建筑【。公共部分的门厅【、大堂、中庭—等除：外 》第十一条《 ，　商业用房层高【不，应大于 《6，.1m？ 建筑公共部—。分的门厅、大—堂、中庭《等，除外：超市、大型商场【、专卖店、餐饮、娱！乐等：功能集中《布置的单一空间达】到 2？0，00 ？㎡， ，以上的商业》用房以及电影院、】体育场？馆、展示《。厅、报告会议厅等有！。特殊功能需要—的，。。建筑层高可》以根据功能》要求适？当提高？ ： 第十二条　 】每套住宅《。阳台（含各类形式的！阳台、入户》花园、露台等—非公共活动空—间，。）的水平投影面积】不大于该《套住宅套型》建筑面积的 20】% ：。；商：业、：办公、酒店建筑的每！层，阳台：。水平投影面积—不大：于该层建筑面积【的 15% 封闭阳！台按其外围水平投影！面积：计，算全：建，筑面积？ 第十三条】　， 飘窗窗台与—室内楼地面》高差不得小于 【0.4？5m： 且凸出外墙—宽度不得大于 0.！7m： ： 第《十，四条　 《除建筑入《口雨篷外建筑附【属构件（如空调板、！花池、构造板等）的！进深不宜大于 0】.7m？ 且连续长》度，。不，应，大，于 ：1.8m 住宅建筑！不宜设置除》结构构件《以外的附属》构件 第十五！条　 除避让、对】接市政公共》地下空间外》建筑物地《下，室、半地下室的【顶板面？不应高于室外地坪 ！1.0m ；建筑物！地下室？、半：。地下室顶板面高【于室：外，地坪大？于 1.《0m： 时按？照，该层水？平投影面积计入容】积率地下室、半【地下室顶板面高【。于室外地坪》部分按？地上建筑的》。规定：。进行退距管》理 第—十六条？　附　则 》     —1 ．本规定为成】。都市规划管》理，技术规定的补—充规定部分有不一致！的以本？规定：为准其余应符合成都！。市规划？管理技术规定的相关！。要求     ！2 ．本《规定由？。成都市？规划管理局》。负责解释 【    3 ．各】郊区（？市、县）应结—合本地？区实际情况参照执】行   】  4 ．本规【定自：公布之日起 3【0 日？后施行有《效期两年 — ？