： — 成都市规划管！理技术？规定的补充》。规定 —    《 局：机关各处《室，、各分局规划执法】监督局各《直属单？位，    — 按：照市委市政府五【大兴：市战略？的指导为进一步【落实成都市城乡环境！综合治理规划措施】提高我市中》。心城：区，域内建筑项目—规划：管理的科学性根据】中华人？民共和国《。城乡规划法、成【都市城乡规划—条例、城镇环—境卫生设施设置标】准、建筑《工程建筑面积计算规！范等：有关规定《以及国？家，住房与城乡建—设部：、省建设厅的要【求结合我市建筑项】目规划管理》的实际情况我局【制定了＜成都市【规划管理技》术规定？＞的补充规定现【予印发请遵照执行】。各郊区？（市、县）应结【合本地区《实际：情况：参照执行  】。 ，  本规《定，在执行中的问题【请及时反馈市规划】局以便进一步—修改完善 【 　　特《此通知   】  附件成都市规】划管理技术规定【。的补充规定 二】〇一二？年七月十九日 【 ：成都：市规划？管理技？术规定的补充—规定 第一条】　 为进《一步落？实成都市城乡环境综！合治理规划措—施提：高我市建筑项目【规划：管理的科学性根据中！华人民共《和，国城乡规划法—、成都市《城乡规划《条例：、城镇环境卫生【设施设置标》准、建筑工》程建筑面积计算规范！等有：关规定结合我市建】筑项目？规划管理的实际情况！制定本补充规定【     —本补充规定适用【于成都市中心城区范！围内的城乡规—划、设计和》管理活动 》 ， 第二条　 新建！住宅项目应按住宅建！筑面：积， 0.8‰ —。配，。置垃圾用房》且配建垃圾用房最小！建筑面积《不小于 2》0 ㎡？ ；建筑面积—。较大的项目可—分散设置《垃，。圾用房 — 第三条 　垃【圾用房的《点，位及面积应明确【标注并纳入》总平进行审》批垃圾用房不—计入容？积率与建筑密度指标！计算：。 第四条【 　垃？圾用：房的：位置应隐蔽又方【便使：用宜：设置单独的》对外出入口前—区布置？应满足垃《圾收集？小车：、垃圾运《输车的通行和方【便、安全作》。业的要求建》筑，设计和外《部装饰应《与周围居民》住宅、公共建筑物】及环境相《协调垃圾《用房内应设置给【排水和通《风设施平面布—局，适应垃圾《分类收集的发展需】。求 ： 第五条　 】设有农贸市场—的，用，地内应配《建建：筑面积？不，小于 20 —㎡ 的垃《圾用房？ ：。 第六条　 商业！场所的？非机动车最小控【制指标为 6.0 ！辆 / 1》00 ㎡ 建筑【面积 第七】条　 非机动车停】车库建筑面》积，按每个停车》位不小于 2.0】㎡ 控制 【。 第八条 　地【铁站点出入口—周边 5《0，m 范围内》的新建、《。改建项？目的非机动车停【车位配建指标—应在成都《市规划管理》技术规？定表 2.3.【10： 的指标基础之上】上，浮 10%》 ， ？ 第九条　 住宅】。建筑层高不应大于】 ，3.6m 套型建】。筑面：积 14《4 ：㎡ 以上的》跃层式住宅其—起居：室（厅）的层高【为户：内通高时除外—；住宅坡屋》顶，部分：除外 第【十条　 办公建筑】。、酒店建筑》层高不应大于— ，4.9m 》。建筑公共《。部分的门厅》、大堂、中庭等【。。除外 第【十一条？ 　：商业用房层高不【应大于 6.1【m ：建筑：公共部分《的，门厅、大堂、—。中庭：等除外超市、大型商！场，、专卖店、餐饮【、，娱，乐等功能集中布【置的单一空间—达到 2000 】㎡ 以上的商业【用房：以及电？影院：、体育场《馆、展示厅、报【告会议厅等有—特殊功能需要的建】筑层高可以根—据，功能要求适当提高 ！ 第十》二条　 《每套住宅阳台—（含各类形》式的阳台《、入户花园、露台等！非公共活动空间）】的水平投影面积【不大于该套住宅套型！。建筑面？积的 20% 【；商业？、办公、《酒店建？筑，的每层？阳台水？平投影？面积不大于该层建筑！面积的 15%【。 封：闭阳：台按其外《围水平投影面积计算！全建筑面积 ！第十：。三条　 飘窗—窗台与室《内楼地面高差不得】小于 0.45m ！且凸出外墙宽度【不得大于 》0.7m 【 第？十四条　 除—建筑入？口，雨篷：。外建筑附属构件【（如空调板、花【池、构造《板等）的进》深不宜大于 0.7！m 且连续长度不】。应大于 1.—8m： 住宅建《筑不宜？设置：除，结构构件以》外，的附属？构，件 《。 第十五条　— 除避让、对—接市政？公共地下空间—外建筑物《地下室、半地下【室的顶板面不—应高于室外地坪 1！.0m ；建—筑物地下室、半地】下室顶板面高于【。室外：地坪大于 1—.0m 时按—照该层？水平投影《面积计入容积率地】下室、半地下室顶】板面高于室外地坪部！分，按地：上建筑的《规定进？行退距管理 ！第十六条　》附　则  【   1 》。．本规定为》成都市规划管理技术！规定的补《充规定部分有不一】。致的以本规定—为准其？余应符？合，成都市规划管理技术！规定的相关要求 】  ？   2 ．本规定！由成都市《规划管理局负责解】释  》   3《 ，．各郊区（》市、县）《应，结合本地区实际【情况参照执》行 ：  》   4 ．本规定！自公布之《日起：。 30 日后—施行有效期两年 ！ ？