北京市顺义区人民】政府关于《印发<!《--：?x：ml:name【space pr】efix = o ！ns = "u【。r，n:sc《h，em：as-m《ic：rosoft—-com:off】ice？:offi》ce" /》。--> 顺义—区国有土地上房屋征！收，与，补偿：。指导意见《的，通知 ？各镇人民政》府地区和街道办事处！区政府各委》、办、？局各区属机构 【　　顺义区国有土地！上房屋？征收与补偿指导【意，见已经2《016年9》月8日第《29：。次区政府《常务会议讨》论通过？。现印发给你们请【结合：各自实际认真贯彻】执行  北京市顺义！区人民政府 201！6年1？0月12日  【 顺义区国有土【地上房屋征》。。收与补偿指》导意见 　　为【切实规范《本区国有土》地上房屋征收—与补偿活动维—护公共利《益保障被征收—房屋所有权人（以下！简称被征收人）【的合法？权益根？据，国，。有土地上房屋征收与！补偿条例（》国务院令《第590号）、北】京市国有土地上【房屋征收与补—偿实施意见（京政】。发〔2011〕【27号）结合本区实！际提出如《下意见 　　—一、指导思想 　　！认真：贯彻落实中》央城市工作会议精神！以习近平《总书：记系列重要讲—话特别是在北—京调研期间对我【市，提出的工作要求为指！导以确保公平—补偿保障《被征收人合法权益为！出发点和落脚点以妥！善处理好《房屋征？收与补？偿工作中的各种矛盾！维护社会和谐稳【定为根本要求依【法、规范、扎实推进！我区房？屋征：收与补？偿工作为改善—民生美？化城市环《境消除安全隐—患提供坚实保—障 　　二、—适用范围 　—　，本意见适用于本行政！区域内国《有土地？上房屋？征收与补偿 　　】三、工作原则 　　！。要坚持依法》、阳光、民》主、廉？洁、正义的征收补】偿工作原则通—过全过程规范管理】、全面公《开公示等措施切【实在房屋征收与【补偿工作《中杜绝出现袖口【政策、？。暗箱操作、腐败【犯罪、投机违法等】。违法违纪行为 　】　四、？组织领导 》　　（一）区政【府负责本行政区域内！房，。。屋征收与《补偿：工作；北《京市顺义《区人民政《府房屋征收》办，公室（以《下简称区《房屋征收办）是本】区房：屋征：收部门负责》研究制定本》行政区域内》的房屋征收》与，补偿的相关》规划和计划并组【织实：施 　　（二）区房！屋征：收办委托北》京市顺？义，区房屋征《收事务中心》（以下简称区房屋征！收事：务，中，心）作？为房屋征收》实施：单位承？担房屋？征收与？补偿的具体协调工作！并对：区，房屋征？收事：务中心在委托范围内！实施：的房屋征收》与补偿行为负—责监督 《　　（？三）区政府有关【部门按照各自职责分！工密切协作》联动配？合完善相《关工作机制保障【房，屋，征收与补偿工作【。顺利实？。。施， ，　　：（四）各镇政府【、街道办事处认真】履行属地职责—全力做？好，辖区：内，的房：屋征：收与补偿工》作 　　五、工作】重点 　　（—一）：规范工？作程序依法合规推】进征收补《偿工作 　　严格按！照，国有：土地房？屋征收有关政—策规范的工作程【序推进房屋征收补】偿工作要坚持民【主，决策：通过征询意》见等方？式确保征收》补偿：工，作充：。分体现被征收人【的意愿和《要求妥善解决群【众在征收过程中普遍！关，心，的问题切实》维护被征收人的【合法权？。益 　　（二）完】善补偿办法维护被征！收人合法《权益 　　认真贯】彻落实国《家、：本市的征收补偿政】策，结合本区实际制定】和完善相关配套制度！规范和完善本区征】收补偿工作》进一步研究细化本区！征收补偿办法对被征！收人给予公平补偿补！偿，方式包括货币补偿和！房屋产权调换—区房屋征收办要科】学合理制定补—。偿标准依《法维护征收补—偿工作的公平—性和被征收》人的合法权益 　】　，（三）建立》公开制度全面接【受社会监督 　　进！一步完善征收—补偿公开公》示制：度依据国家、本【。市有关政策规定建】立顺义区国有—土地上？房，屋，征收与补偿工作【“，全公开？、三：公，示，”制度（见》附件）坚持结果【公开原则着重推进入！。户调：查结果、评估结果、！补偿结果实现征收补！偿工作内容的—。全面公开《公示：切实维护被征收人】的知情？权和监督权》 ，　　：（四）？加强房源管理保障】被征：收人安？居需求？ 　：　对于征收住宅房屋！的，征收项目《区规划、住建—等部门应《在区政府作出—征收决定前完成产权！调换房源的选址工作！。建设单？位要完成《工程设？计确保？产权调？换房源建设》顺利实施产权调【换要充分考虑被【征收人就业、就【医、就学、》出行等需求》合理规划选址确【保周边交通》便利、配套》设施齐全 　　（】五）落实资金监管确！保补偿资金专—。款专用 《　　区房屋征收【办要建立《。征收补偿资金专户】专项用于房屋征收】补偿：资金的管理和使【用并加强资金监管】确保专款专》用 　　六、—工作要求《 　　？（一）加强组织【。领导 ？　　全区各单位要】高度重视《。房屋：征收补偿工作加【强组织领导完善【工作机制共同—推，进房屋征收》工作顺利开展要【加强本单位工作【人员专业《知识培？训抽调责任》心强、业务水—平高的干部参—与房屋征收工作注】重组建高素质—工作队伍《切实：提升征收科学—化、专？业化管理水平— 　　（《。二）妥善处理—矛盾 　　实—施征：收，工作：时应：在征收现场设立指】挥部指挥部下—设专：门负责受理、反【馈群众？诉求的部门加强与被！征收人？的沟通？及时妥善处理被【。征收人？普遍关心的》。问，题各镇政府、街【道办事处《要认真？履行属地职责积极】配合相关部门维护现！场工作秩序落—实安全生产责—任确：保征收补偿工作平】稳、有序推进 【　　（三）》严肃补偿行为 　】　对于征收》范，围，。内的违法《。建设：、超过审批》期限的临时建筑或】其他不当增加补偿】的，行为坚决不予补【偿区：住建、规划、城【管、国土《等部：门要严格执法坚【决，查处征？收范围内存在的违】法建设、违》法用地？等行：为维：护公平？正义 ？　，　（四）广泛—宣传引导 》　　区房屋》征收办采取多种【方式宣传《房屋：征收工作重》要意义？准确：合理：解读征收补偿—政策引导被征—收人：合理：预期取得群》众对：房屋征收工作的理解！和支：持营造良好》的舆论氛围》 ，　，　（五？）注重廉《政教育 　　加【强征收工《作人员廉政教—育提：高廉：洁自律意识区、镇（！街道）纪检监察部门！要加大执纪问责【。力度严厉查处房屋】征收中出现的—违法违纪案件依法给！予党纪？。政纪处分对于涉【嫌犯罪的移》送司法机关处理【   附《件顺：。义，区国有土《。地上房屋征收—。。与补：偿工作“全公开、三！公示”制度 <【!--EndFr】agment-->！