北京市顺义区人【民政府关《于，印发<!--?【x，。ml:na》mespac—e pre》fi：x = o n【s = "u—r，n:schemas！-micr》osof《t-co《m:office:！offi《ce：" /-《-> 顺义》区国有土地上房【屋征收与《补偿指导《意见的通《知 各？镇人民政《府地：区和街道办》事处区政府》。各委、？办、局各区》属机构 　　—顺义区国有土—地上房屋征收—与补偿指导意见已】经20？16年9月8日第】29次区政府常【务会议讨论》通过现印发给你【们请结合各自实际】认，真贯彻执行  北】京市顺义区人民政】府， 2016年—10月12日   ！顺义区国有土地【上房屋？征收：与补偿？指导意见 》　　：为切实规范本区【国有土地上房屋【征收与？补偿活动维护公【共利益保障被征【。收房屋？所有权人（以下简称！被征收人）的—合法权益根据国【有土地？上房屋征收与—补偿条？例（国务院令第59！0号）、北京市国】有土地上房》屋征收与补偿—实施意见（》京政发〔《2011〕27号】）结合本区实际【提出如下意见 　　！一、指？导思想 　》　认真贯彻落—实，中央城市工作会议】精神以？习近平总书记系【列重：要讲话特别是在北】京调研期间对我市提！出的工作要求为指导！以确保？公平补偿保障被征收！人合法权益为出发】点和落脚点》以妥善处理好—房，屋征收与补偿—工，作中的各种矛盾维】护，社会和谐《稳定为根本》要求：依法、规范、扎实】推进我区房屋征【收，与补：偿工作为改善—民生美化城市—环境消除安全隐患提！供坚实保障 　【　二、适《用范围 　　本【意见适？用于本行政区域【。内国有土地上—房屋：。征，收与补？偿 　　三、工作】原则 　《　要坚持依法、【。阳光、民主、廉洁、！正义的征收补偿工作！原则通过全过程规范！。管理、全《面公开公示等措施】切实在房屋征—收与补偿工作中杜绝！出现袖口政策、暗】箱操作、腐败犯罪、！。投机违法《等违：。法，违纪行为 》　　四、组织—领导： 　　（一）区政府！负责：本行政区域内房屋】征收：与补偿工《作；北京市顺义区】人民政府房》屋征收办公》室（以？。下简称区房屋—征收办）是本区房】屋征收部门》。负责研究制》定本行政区域内的】房屋征收与补偿【的相：关规：划和计划并组—织，。。实施 　　》（二）区房屋征收办！委托北京《市顺义区房屋—征收事务中心—（以下？简称：区房屋征收事务中心！）作为房屋征—收实施单位承担【房屋征收与补—偿的具体《协调工作并》对，区房屋征收事务【中心在委《托，范围内实《施的房屋征收与补偿！行为负责《监督 　　》（三：）区政府有关部门按！照各自？。职责分工密切协作联！动配合完《善相：关工作机制保障房屋！征收：。。与补偿工作顺利实施！ ，　　（？四）各？。镇，政府、街道办事处认！真，履，行，。。属地职责全力做好】辖区内的房》屋征收与补偿工作 ！　　五、工作—。重点 　　（一【），规，范工：作程序依法合—规推进征《收补：偿工作 　　严格按！照，国有土地房屋—征收有关政策—规范的工作程序推】进房屋征收补偿工作！要坚持民主决策通过！征询意？见等方式确保—征收补偿工作—充分体现被》征收人？的意愿和要求妥善】解决群？众在征收《。过程中普遍》关心的问题切实【维护被？征收人？的合：法权益 　　（二）！完善补偿《办法维护《被征收人合法权益 ！　　认真贯彻落实】国家：、，本，市的征收补偿政策结！合本区实际制定【和完：善相关配套制度【。规范和？完善本区征收补偿工！作进一步《研究：细化本？区征：收补：偿办法对被征收【人给予公《平补：偿补偿方式包括货币！补偿和房屋产—权调换区房屋征收】办要科学合理—制定补？。偿标准依法》维护征收补》偿工作？。的公平性和被征收人！。的合法权益 —　，　（三）建立公【。开制度全面接—受社会监督 　【　，进一步完善征收【补偿公开公示制度】依据国？家、本市有关—政策规定建立顺【义区国有土地上房屋！征收与补《偿工作“全》公开、？三公示”《。制，度（见附件》）坚持结果》公，开原则着重》推进：入户调查结果、评估！结果、补偿》结果实现征收补偿】。工作内？容的：全面公开公示切实维！护被征收人的—。知情权？和监：督权 ？　　（四《）加：强房源管理》保障被征收》人安居需求》 　　对于征—收住宅房《屋的征收项目—。。区规划、住建—等部门应在区政府】作出征收决》定，。前完：成产权调换房源的选！址工作建《设单位要完》成工程设《计确保产权调—换房源建《。设，顺利实施产权调换要！。充分考虑《被征收人就业—、就医？、就学、出行等需求！合理规划选址—确保周边交通—便利：、配：套设施齐全 　　（！五，）落实资金》监管确保补偿—。资金专款专用 　】　区房屋征收办【要建立征收补偿资】金专：户专项用于房屋征收！补偿资金的管理和】使用并加强资金监管！确保专款专》用 ：　，　六、工作要求【 　　（一）加【强组织领导 —　　全区各单位要】高度重视房屋征收】补偿工作加强组【织领导完善工作机制！共同：推进房屋《征收工作顺》利开展要加》强本：单位工作人员专业】知识培？训，抽调责？。任心强、业务—水平高？的干：部参与房屋征收工】作注重组建高素【质工作？队伍切实《提升征收科学—化、专业化管—理水平 　　（【二）：妥，善处：。理矛盾 《　，　实施征《收工作时应在—征，。收现场设立指挥【部指挥部《下设专门《负责受理、反馈群众！诉求的部门加强与被！征，。收人的沟《通及时妥善处—理被征收人普遍关心！的问题各镇》政，府、街道办》事处要认真履行属】地职：责，积极配合相关部门维！护现场？。工作秩序《落实：安全：生，产责任确保征收补偿！工作平稳、有序【。推，进 　　（》。。三）严？肃补偿行为 —。　　对？于征：收范：围内的违法建设、】超过审？批期限的临时建筑或！其他不当增》加补：偿的行为坚决不予补！偿区住建、规划、城！管、国土等部门【要，严，格执法坚决》查处征收《范围内存在的违【法建设？、违：法，用地等行为维—护公平正义 —　　（四）广泛宣】传引导 　》　区房？屋征收办采》取，多种方式宣传房屋】征收工作重要意义准！确合理解《读征收补《偿政策引导被—征收人合理》预期取得群众对房】。屋征：收工作的理》。解和支？持营造良好》的舆论？氛围 　《　（：五）注？重廉：政教育？ 　　加强征收工】作人员廉政教—育提高廉《洁自律意识区、【镇（街道）纪检【监察部门要加大【执纪问责力度严【厉查：。处房屋？征收中出现》的违法违纪案件【依法给予党纪政纪】处分对？于涉：。嫌犯罪的移送—司法机关处理  】 附件顺《义区：国，有土：。地上房？屋征收与补偿工作】“全公开、三公【示”制度 <!--！EndFra—gment--【>，