北京市顺《义区人民政府关于印！发<!--》?xml:na【mespace p！refix =【。 o ns = 】"urn《:，sche《mas-m》icr？。osoft-co】。m，:offi》。。。ce:offic】e" /-->【 顺义？区国有土地上房屋征！收与补偿指导意见的！通知 各镇人—。民政府地区》和街道？办事处区政府各【委、办、局》各区属机构》 　：　顺义区国有—。。土，地上房屋《征收与？补偿：。指导意见已经201！6年9？月8日第29—次区政府常务—会议讨论《通过现印发》给你们请结合—各自实际认真贯【彻执：行，  北京市》顺义区人《民政府 《2016年1—0，月1：2日   顺义区】。国，有土地上房屋征收与！补偿：。指导意见《 　　为切实规范】本区国有土地上房屋！征，收与补偿《活动维护公共利【益保障被征收房屋所！。。有权人（以下简【称被征收人）的合】。法权益根据国有土】地上房屋《征收与补偿条例【（国务？院令第59》。0号）、《北京市国有土地【上，房屋征收与》。。补偿实施意见（京】政发〔2011〕2！7号）结合本区实际！提出如下意见 　】　一：、指导思《想 ：　　：认真贯彻落实中【央城市工作会议精神！以习近平总书记系列！重要讲话特别是【在北京调研期—间对我？市，提出的工作要求为指！导以确保公平补【偿保：。障被征收人合法【权益为出发点—和落脚点《以妥善处理好房【屋征收与补偿工【作中的各种》矛盾维护《社会和谐《稳，定为根本要》求依法、《规范、扎实推进我区！房屋征收与补偿工作！为改善民生美化城】市环境消除安全隐】患提：供坚实保《障 　　二、适【。用范围 　　本【意见适用于本—行政区域《内国有土地》上房：屋征收与补偿 　】　三、工《作原则 　　要坚持！依法、阳光、—民主：、廉洁、正义的征】收补偿工作》原则通过全过程规范！管理、全面公开公】示等措施《切实：在房屋征《收与补偿《工作：中杜：绝出现？袖口政策、暗箱【操作、腐败犯罪、投！机，违法等违法违—纪行为？。 　　四、组织领导！ 　　（一）区政府！负责本行政区域【。内房屋征收与补【偿，工作；北京市顺【义区人民《政府房屋《征收办？。公，室（以下简称区房】屋征：收办）是本》区房屋征收部门【负责：研究：。制定本行《。政区域内《的房屋征收》与补偿的《相关规划和计划并】组织：实施 　　》（二）区房屋征【收办委托北京市顺义！区房屋征收事—务中心？（以下简称区房屋】征收事务中心）作为！房屋征收实施单位】承担房屋征》。收与补偿的具体协调！工，作，并对区？房屋：征收事务《。中心在委托范围内实！施的房？屋征：收与补？。偿行为负责监督 】　　（三）区政府有！关部门按照各自【职责分工密切协作】联动配合完善—相关工作机制保障】。房屋征收与》补偿工？作顺利？实施： 　　（《四）各镇政府—、街道办事处认真履！行属地职责》全力做好辖区内【的房屋征收与补偿工！作 ：　　：。五、工作重点 【　　（一）》规范工作程序依法】。。合规推进征收—补，偿工作 　》　严格按《照国有土地房—。屋征收有关政—策规范的工作程序推！进房屋征《收补偿工作要坚持民！主决策通过征询意见！等方式确保征收补偿！工作充分《体现：。被征收人的意愿和】要求妥善解决群众在！征收过程中普—遍关心的问》题切实维护被征收人！的合法权益 —　　（二）完善【补偿办？法维护被征收人合法！权益： 　　认真贯彻落实！国，家、本市的征收补偿！政策：结合本？区实：际，制定和完善相关【配套制度规范和完】善本区征收补偿工作！进一步研究细—化本区征《。收补偿办法对被【征收：人给予公平补—偿补偿方式》包，。括货币补偿》和房屋产权调换区】房屋征收办》要科学合理制定补偿！标，准依：法维护征收补偿【工作的公平性和被征！收人的？。合法权？益 　　（三）建立！公开制度全面接受】社会监督 　—　，进一步完善征—收补偿公开公示制度！依据国家、本—市有关政策规—定，建立顺义区国—有土地上房屋征收】与，补偿工作“全—公开：、三公示《”制度？（见附件）坚持结果！公开原则着重推进】入户：调查结？果，、评估结果、—补偿：结果实？现征收补《偿工作内《容，的全面公开公示【。切实维护被》征收人？的知情权和监督权】 　　（四）—加强房源《。管理保障被征收【人安居需求 　【　对于征收住宅房屋！。的征收？项目区规划、住建等！部门应在区政府作出！征收决定前完成产权！调换房源《的选址工作建设【单位要完成工—程设计确保产权调】换房源建设顺利【实施产权调换要【充分考虑被征收人】就业、就医、就学】。。、出行等需求—合理：规划选？址确保周边交—通便利？、配套设施齐全【 　：　（五）落实资【金监管确保补偿资金！专款专用 》　　区房屋》征收：。办要建立《征，收补：偿资金专户专项【用于房屋征》。收补偿资金的管理】和使用并加强资金监！管确保专《款，专用 　　六—、工作要求 　　】（一）加强组—织领导 　　全【区各单位要》高度重视《。房，屋征收补偿工作【加强组？织领导完善工作【。机，制共同推进房—屋，征收工作《顺，利开展要加强本单】位工作人员专—。业知识？培训抽？调，责任心强、业—务，水平高的干部—参与房屋《。征收工？作注重组建高素质】工，作，队伍：切，实提升征收科—学化、专业化管【理水平 　　—（二）妥善处理矛盾！ 　　实施征收【工作：时应在征收现场设立！指挥部指《挥部下设专门负责】受理、反馈群众诉求！的部：门加强与《。被征收人的》沟通及时妥》善，处理被征收人普遍】。关心：的问题各《镇政府、街道办【事处：要认真履行属地【职责积极配合相关部！门维护现场工—作秩序落实安全生】产责任确保征收补偿！。工作平稳、有序推】进 　　（三）严肃！补，偿行为 　　—对于征收范围内的】。违法建设、超过审批！期限的？临时建筑或其他【不当：。增加补？。偿的行为坚决不予补！偿区住建、》规划：、城管？、国土等部门—要严格执法坚—决查处征收范围内存！在的违法《建，设、违法用地等行为！维，护公平正义 　　】（四）广泛宣传【引导 ？　　区？。房屋征收办采—取多：种方式宣传房屋征】收工作？重要意义准确合理】解读征收补偿—政策引导被征收人】合理预期取得群【众对房屋征》收工作的理解—。和支持营造》良好：的舆论？氛围 　　（—五）注重廉政教育 ！　　加强征收工作人！员廉政？教育提高廉洁自律】意识区、镇（街【道）纪检《监察部门要》加大执纪问责力度严！厉，。查处房屋征收—中出现的违法—。。违纪案件依法给予】。党纪政纪处分—对于涉嫌犯》罪的：。移送司法机关处理 ！ ，。 ，附件：顺义区国有土地【上房屋征收》与补偿工作“全公】。开、三公示”—制度 ？<，!--EndFr】agm？e，nt-->》