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顺义区国【有土地上房屋—征收与补偿》指导意见的通—知
各镇人》。民政府地区和街道办！事处：区政：府各委、办、局各】区属机构
— 顺：义区国有土》地上房屋征收与【补偿指？导意：见已经2《016年《9月：8日第？2，9次区？政府常务会议讨论】通过现印《发给你们请》结合各自《实际认真《贯彻执行
—北京市顺义区—人民政府
20【16年10月12】日
顺义区国有！土地上？房屋征收《与补偿指导意见
】 为切实规范本区！国有土地上房屋【征收与？补偿：。活动维护公共—利，。益保障被征收房屋】。所有：权人（以下简称被征！。收人）的合法权【益根据国《有土地上《房屋征收《与补偿条例（国【。务院令第《590？号）、北京市国有】土，地，上，房屋征收与》补偿实？施意见（京》政发〔20》。11〕27号—）结合本区实际提出！如，下意见
一、指！导思想
《 认真贯》彻，落，实中：央城市工作会议【。精神以？习近平总书记系列重！要讲话特《别是：在北京调《研期间对《我市提出的工作要】求为：指导：以确保公《平补：偿保：。障被征收《。人合法权益为—出，发，点和落脚点》以妥：善处理好房》屋征收与《补偿工作中的各种】矛盾维？护社会？和谐稳定为根本要】。求依法？、规范、扎实推进我！区房屋？征收：与补偿工作》为改善？民生美？。化城市环境消除安】全隐患提供坚—实保障
二、适！用范围
—本，意见适用于》本行政？区域：内国有土地上—房屋征收《与补偿
—。三、工作原》则
？ 要坚持依法、阳】光、民主、廉洁、正！。义的征收补偿—工作原则《通过全过《程规范管理、全面】公，。开公示等措施切实在！房屋征收与补—偿工作？中杜绝出现》袖口：政策、暗箱操作、腐！败，犯罪、投机违法【等违法违纪行为
】 四、组织领【导
？ （：一）区政府负责本行！政区：域内房屋《征收与？补偿工作；北京【市顺：义，区，人民政府房屋征收办！公室（以下简—称区房屋征收办【）是本区房》屋征收部门负责研究！。制定本行《政，区域内的房屋征收】与补偿的相关规划和！计划并组织实施
】 ：（二）区房屋征【收办委托北京—。。市顺义区房屋征收】事务中心（以下简称！。区房屋？征收事务《中心）作为房—屋征收实施单位【承担房？屋，征，收与补偿的具体协调！工作并对区房—屋征收事务》中心：在委托范围内—实施：的房屋征收与—补偿行为负责监督
！。 ：（三）区政府有关】部门按照各自职【责分工密切》协，作联动配合》完善相关工作机制保！障房屋征收与补偿工！作顺利实施
（！四）各镇政府、街】道，办事处认《真履：行属：地职责？全力做好辖》区内的房屋征收【与，补偿工作
五】、工作重点
【 （：一）规范工作程序】依法合规《推进征？收补偿工作
【 ，严格按照国有土【地房屋征收有—关政策规范》的工：作程序推进房—屋征收补偿》工作要坚持民主【决策通过征》询意见等方式确【保征：。收补偿？工作充分体现被征收！人的意愿和要求【妥善解决《群众在征收过程【中普遍关心的问题】切实维护《。被征收人的合—法权益
—（二）完《善补：偿办法维护被征【收人合法权益
】。 认真贯彻落实国】家、：本市的征收补偿【政策结？合本区？实际制定《和完善相关配套制】。度规范和完善本区】征收补？偿工作？进一步研究细—化本：区征收补偿》办法对被征收人【给予公平补偿补【偿方式包括》。货币补偿和》房屋产？权调：换，区房屋？征收办要科》。。学合：。理制定补偿》标准依？法维护征《收补偿工作的公平】性和被征《收人的合法权—益
（三）【建立公开制》度全面接受社会【监督
？ 进一步完善征收！补偿公开公》示制度依据》国家、本市有关政策！规定建立顺义区国有！。土地上？房，屋征：收与补偿《工作“全公开、三公！示”制度（见附件）！坚持结果公开原则】着，重，推进入户《调查结果、评估【结果、补偿结—果实现征收补偿工】作内：容的全？面公：开，公示切实维护被【征收人的《知情权和《监督权
（四）！加强房源管》理保：障被征收人安—居需求
对于】征收：住宅房屋的征收项目！区，规，划、住建等部门应在！区政府作出征收决】定前完？成，产权：调，换房源的选址工作】建设单位要完成工】程设计确保产权调】换，房源建设顺》利实施产《权调：换要充分考虑—被征收人就业、就医！、就学、出行等需】。求合理规划选—址确保周边》。交通便利、配—套设施？齐全
（五【）落实资《金监管确《保，补偿资金专款专用】
区房屋征收办！要建立征收补—偿资金专户专—项用于房屋征收【补偿资金的管理和使！用并加强资金监【管确保专款专用
！ ，六、工作要求—
（《一）加强《组织领导
—。 全区各《单位要高《度重视？房屋征收补偿—工作加强组织领导完！。善工作机制共—同推进房屋征收工】作顺：利开展要加强本【单位工作人员专【业知识培训》抽调责任《心，强、业务《水平高的干》。部参与房屋征收工】作注重组建高素【质，工作队？伍切实提升征收科学！化、：专，业化管？理水平
》 （二）妥善处【理矛盾？
实《施征收？工作时？应在征收现》场设立指挥部指挥部！下设专门《负责受理、》反馈：。群，众诉求的部》门加强与《被征收人《的沟通及时妥善处理！被征收人普遍关【心的问题各镇政府】、街道办事处要认】真，履行属地职》责积极配合相—关部门维《护现场工作》秩序落实安》全生产责任确—保征收补偿工作【平稳、有序》推进
（三【）严肃补偿》行为：
， ：对于征？收范围？内的违？法建设？、超过审批期限的】临时建筑《或其：他不当增加补—偿的行为坚决不予补！偿区住建、》规划：、城管、国》土等部门要严格执法！坚决查？处征：收范围内存在的【违法建？设，、违法？用地等？行为：维护公平正义
！。（四）广泛宣传引】导
区房屋征】收办采取多种方式】宣传房屋征收工【作重要意义准确【合理解读《征收补偿政策引【。导被征收人合理预期！取得群众对房屋征】收工作的理解和支】持营：造，。良好的舆论》氛围
（五）注！重廉政？教育
加—强征收工作》人员廉政教育—。提，。高廉洁自律意—识区：、镇（街道》）纪检监察部门要】加大执？纪问责？力度严厉查处房屋】征收中出现的违法】违纪案件依法给予党！纪政纪？处分：对于涉嫌《犯罪的移送》司法机关处理
！附件顺义区国有【土地上房《屋，征收：与补偿工《作“全？公开、三公示”【。制，。度
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