北京：市顺义区人民政府关！于，印发<!--?x】ml:names】pace《 pr？efix《 = o ns【 = "urn:s！c，hemas-—micro》。soft-com】:o：ffice:of】fice"》 ，/-->《 ，顺义区国有》土地上房屋征—收与补偿指导—。意，见的：。通知 各镇人民政】。府地区和街道办【事处区？政府各委、办—、局：各区属机构 　　顺！义区国有土地上【房屋征收与补偿【指导意见已经2【016年9月—。8日：第29次区政府【。常务会议讨论通过】现印发给你们请结合！。各自实际认真贯彻】执行  北京市顺】义区人民政府 20！16年10月12】日   顺义区国有！。。。土地上？房屋征收与补偿【指导：意见 　《　为切实规范本区】国有土地上房屋【征收：与补：偿活动维护公—共利益保障被—征收：房屋所有权人（以】。下简称？。。被征收人）》。的合法权益根据国】。有，土地上？房屋征收《与补偿条例（国【务院令第59—0号）、北京市国有！土地：上房屋？征，收与补偿实施意见（！。京政发〔201【1〕：27号）结》合本区实际提出如】下，意见 　　》一、：指导思想 　　认真！贯彻落实中央城市工！作会议精神以习近】。。平总书记《系列重要讲话—特，。别是在北京》调研期间对我市【提出的工作要求为】指导：以确保公平补偿保】障，。被征收人合法权益】为出发点和落脚点以！妥善处？理好房屋《征收与补偿工作中】的各种矛盾维护社】会和谐稳定》为根本要求依法、】规，范、扎实推进—我区房屋征》收与补偿工》作为改善民》生美化城《市环境消《除安全隐患提供坚实！保障 　　》二、适？用，范围 　　本意见适！用，于，本行政？。区，域内国有土》地上房屋征收与补偿！ 　　三、工—作原则 　》　要：坚持依法、阳光【、民：主、廉洁、》正义：的征收补偿工作【原则通过全过程规】范管理、全面公【开，公示等措《施，切实在房《。屋征收与补偿工作】中杜绝出《现袖口政策、暗箱】操，作、腐败犯》罪、投机违》法，等违法违纪行为 】　　四？、组织领导 　　（！一）区政府负责【本，行政区域内房屋征】收与补偿工作—；北京市顺义—区人民？政府房？屋征：收办公室（以下简称！区房屋征收办）是】本区房？屋征收部门负责研究！制定本行政区域内的！房屋征？收与补偿的相关规划！和计划？并组织实施 —　　（二）区—房，屋征收办《委托北京市顺义区房！屋征收事务中心（以！下简称区房》屋，征收事？务中心）作为房屋】征，收实施单位承担房屋！。征收与？补偿的具体》协调工作并对—区房屋征收事务中】心在委托范围内【实施的房《屋征收与《补偿行？。为，负责监督《 　　（三）区【政，府有：关部门按照》各自职责分工密【切协作联动配合完善！相关工作《机制保障《房，屋，征收与补偿工作顺利！实施 　《　（四）各镇政【府、街道办事处认真！。履行属地职责全【力做好辖区》内的房屋征收与【补偿工？作 　　五、工作】重，点 　？　（：一）规范工》作程：序依法合规推—。进，征收补偿工作 　　！严格按照国》。有土地房屋征—收有关政《策规范的工作程【序推进房屋征—收补偿工作要坚【持民主决策通过【。征询意见《等方式？确保征收《补偿工作充分体【现被征收人的意【愿和要求妥善解决】群众在征《。收过程中普遍关心的！问题切实维护被征收！人的合法权益 【　　（二）完—善补偿办法维护被】征收人合法权—益 　　认真贯【彻落实？国家：、本市？的征收补偿政策结合！本区实际制定—和完：。善相关配套制度规范！和完善？本区征收补》偿工作进一步—研，究细：。化本区征收补偿办法！对被：征收：。人给予公平》补偿：。补偿方？式包括货《币补偿和房屋—产权调？换，区房：屋征收办要科—学，合理制？定补：偿标准依法维护【征收补偿《工作的公平性和被征！收，人的合法权》益 ：　　（三）建立公】。开制度全面接受【社会监？督 　　《。进，一，步完善征收补偿【公，。。开公示制度依—据国家、本》市有关政策规—定建：立顺义？区国有土地上—房屋征收与补偿工作！“全公开、三公【示”制度（见附【件）坚持结》果公开原则》。着重推进《入户调查结果、【评估结果、补偿结果！实现：征收补偿工作内容的！全面公开公示—切实维？护被征收人的知情权！和监督权《。 　　（《四）加强房源管理保！障被征收人安居需】求 　　对于征收住！宅房屋的征收—项目区？规划、？住建等部门》应在区政府作—出征收决定前完成产！权调：换房源的选址—工作建设《单位要完成工程设】计确保产权调—换房源建《设，顺利：实，施产权调换要充分】考虑被征《收人：就业、就医》、就学、出行等【需求合理规划选址确！保周边交通便—利，、配套设施齐全 　！　，。（五）落实资金【监，管确保补偿》资金专款专用—。 　　区房屋—征收办要《建立征？。收补偿资金专—户专项？用于：房屋征收补偿资金】的管理和使用—并加强资金监管确】保专款专用 　　】六、：工，作要求 　》　（一）加》强组织领导》 ，　　全区各单位【要高度重视房—屋征收补偿》工，作加强组《。。。织，领导完善《工作机？制共同推进房—屋，。。征收工作顺利开展】要加强本单位工【。。作人员专业知识【培，训抽调责任》心强、业《务水：平高的干《部参与房屋征收工作！注重组建高素质工】作，队伍切？。实提升？征收科学化、—专业化管理》水平 　　（—二）妥？善处理矛盾 　　实！施，征收工作时应在征】收现：场设立？指挥部？。指挥部下《设专门负责受理、反！馈群众诉求的部门加！强与：被征收人《的沟通及时妥善【处理被征收人普【遍关心的《问题各？镇政府、街》道办事处《要认真履行属地【。职责：积，极配合？相关部门维护现【场工作秩《序落：实安全生产责任确保！征收补偿工作—平，。稳、有序推进 【。　　（三）》严肃补偿行为 【。　　对于征收范【围内的违法建设、超！过审批期限的临时】建筑或其他不—当增加补《。。偿的行为《坚决：不，予补偿区《住，建、规？划、城管、国土等部！门要严格执法—坚决查处征收范【围，内存在的违法建【设、违法用地—等，行为维护公平正【义 　　（四）【广，泛宣传引导 　【　，区房屋征《收办采？取多：种方式宣传房屋征收！工作：重，要意义准确合理解读！。征收补偿政策—引导被征收人—合理预期《取得群众对房屋【征收工作的理解和】支持营？造良好的舆论氛围 ！　　：（五）注重廉政【。教育 　　加—。。强征收工作》人员廉政教育提【高廉洁自律》意识：区、镇（街》道）纪？检监察部门要加大执！纪问责力度》严厉查？处房屋征收中出现的！违法违纪案件依【。法给予党纪》。政纪处分对于—涉嫌犯罪的移送【司法机关处》。理   附件顺义区！国有土地上》房，屋征收与补偿—工作：“全：。公开、？三公示？”制度 <!—--EndFrag！ment-->【