北京市顺义区—人民政府关于印发】<，!-：。-?xm《l:names【pace 》p，refix = o！ ns？ = "urn:】schem》as-mic—rosoft—-com:o—ffice:off！ice"《 /--> 顺义区！国有土地上房屋【征收与补偿指导意】见的通知 各镇人】民政府地区和街道】办事处区政府—各委、办、局各区】属机构 　》　顺义区国有土地】上房屋征收与补偿指！。导意见？已经：2016《年9月8日第29次！区政府常务会议【讨论通过《现印发给你们请结】合各自实际》认真贯彻执行  北！京市：顺义区？人民政府 2—016年10—月12日《   顺义区国【有土：。地上：房屋征收与》。补，偿指导意见 　　】为切实规范本—。区国有土地》上房：屋征收与补偿活【。动维护公《共利益保《障被征收《房屋所有权人—（以下简称被征收】人）的合法》权益根据国有土地】上房屋征收与—补偿条例（国务院令！第590号）、北】京市国有土地上【房，屋征收与补偿实【。。施意：见（京政发》。〔2：011〕《2，7号）？结合本区实际提【出如：下意：见 　　一、指导思！想 　　认真贯彻】落实中央《城市工作会议—精神以？习近平总《书记系列重》要讲话特别是在【北京调研期间对我】市，提出的工《作要求为指导以【确保公平补偿保【障被征收人合法权】益，为出发点和》。落脚点？以，妥善处理好》房屋征？收与：补，偿工作中的各种矛】盾维护社《会和谐稳定》为根本要《。求依法？、规范、扎实推进我！区，房屋征收与补—偿工：作为改？善民生美化城市环境！消除安全隐患—提供坚实《。保障 　　》二、适用《范围： 　　本《意见适用于本行政区！域内国有土地上房屋！征收与补偿》 　　三、》工作原则 　　要】坚持：依，法、阳光、民主、】廉，洁、正义的征收补偿！工作原则通》过全过程规范管【理、全面公开公示】等措施切实在—房屋征收与补—偿工作中杜》绝出：现袖口政策、暗箱】操作、腐败犯罪、投！机违法等《违法违？纪行为 　　四、组！织领导 　　（一）！区政府负责本行政】区域内房屋》征收与？补偿工作；北京市】顺义区人《。民政府房屋征收办公！室（以下简称区房】屋征收办）是本【区房：屋征收部门负责研究！制定本？行政：区域内？的房屋征收与补偿的！相关规划和计—划并：组织实施 　　（二！）区房屋《征收办委托北京【市，顺，义区房屋《征收事务中》心（：。以下简称区房屋征收！事务中心）作为房】屋征收实施单—位承担房《屋征收与补偿的【。具体协调工作并对区！房屋征收事务中心在！委托范围内实施【的房屋征收与补偿行！为负责监督》 　　？（三）区政府—有关部门按照各【自，职，责分工密切协作联】动配合完善》相关工作机制保障房！屋征收？与补偿工《作顺：利实施？ 　：　（四）各镇政【府、街道办》事处认真履行属地】职，责全力做好辖区内】的房屋征收与—。补偿工作 　　【五、工作重点— 　　（《一，。），规范工？作程序依法》合规推进征收补偿】工作 ？　　：严格按照国》有土地房屋征收有关！。政策规范的工作程】序推：进房屋征收补偿【工作要坚持民—主决策通过征询意见！等方：式确保征收补偿工作！充分体现被》征收人的意愿和要求！妥善解决群》众在征收过程中【普遍关心的》问题切实《维护被征收人—的，合法：权益 　　（二）】。。完善补偿办法维护】被征收人合法权【益 　　认真贯【彻落：实国家、本市—。。的征收补《。。。偿政：策结合本区实—际制定？和，完善相关配套制度】规范和？完，善本区征《收补偿工作进一步研！究细化本《区，征收：补偿办法对被征【收人给予公平补偿】补偿方式《包括货币补》偿和房屋产权—调换区房屋征—收办要？科学合理制定—补偿标准《依，法维护征收》。补偿工？作，的公平性和被征收人！。的合法权益 —　　（三）建立公】开制度全面接受【社会监督 　　进一！步完善征收》补偿公开公示制度】依据：。国，家、本？市有关政策规定建】立顺义区国有土【。地上房？屋，征收与补偿工—作“全公开、三【公示”制度》。（见附？件，）坚持结果》公开原？则着重推进入户调】查结果、评估—结果、？补偿结果实》。。现征收？补偿工作内容的全】面公开公示切实【维护被征《。收人的知情权和监】。督权 　　（—四）：加强房源管理—保障被征收人安居】需求 　　》对于征？收住宅？房屋的？征收项目区规划、】住建等部门》应在区政府作—出，。征收决定前完成产权！调换：房源的选址工作【。建设单位要》完成工程设计确保】。产权调换《房源建设顺利实施产！权调：换，要充分？考虑：。被征收人就业、就】医、就学《。、出行？。等需求合《理，规划选址确保周边交！通便利、配》套设施齐全 　　】（五：）落实资金监管【确保补偿资金专款】专，。。用， 　　区房屋征【收办要？。建，。。立征收补偿资—金专户专项用于房屋！征，收补偿资金的管【理和使用并》加强资金监管确【保专款专用 　　六！、工作要《求 　　《（一）？加强：组织领导 》　　全区各单位要高！度重视房屋征收补】偿，工作加强组织—领导完善工作—机制共同推进房屋征！收工作顺利开展要加！强本单位工作人【员专业知识培训抽调！责任心强、业务水】平高的干部参与【。房屋征收工作注重组！建高素质《工作队伍切实提升征！收，科学化、《专业化管理水平 　！　，（二）妥善处理矛】盾 　　实施征【收工作时《应在征？收现场设《立指挥部指挥部下】设专门负责受—理、反馈群》众诉：求的部门加强—与被征？收人的沟通及时【妥善处理《被征收人普》遍关心的问》题，各镇：政府、街道办事处要！。认真履行属地—职，责，积极配？合，相关部门维护现【场，工，作秩序落实安全生】。产责任确保征收【补偿工作平稳、有】。序推进 《　　：（三）严《肃补偿行为 　【　对于征《收范围内《的违法建设、超【过审批期限的临【。时建筑？或其他不当增—。加补偿的行》为，坚决不？予补偿区《住建、？规划、？城管、国土等部【门，要严格？执法坚？。决查处征收范—围内存？在的：违法建设、》违法：用地等行为维护【公平正义 　　（】四）广泛《宣传引导《 　　区房屋征收】办采取？多种方？式宣：传，房屋征收工作重要】意义准确合理—解读征收补偿政【策引：导被征？收人合理预期—取得群众对房屋【征收工作的》理解：和支持营造》良好的舆论氛—围 　　（五）注】重廉政教育 —　　加强《征收工作人员廉【。政教育提高廉—洁自律意识区—、，镇（：街道）纪检监察【部门要？加，大执纪问责力度严】厉查处房《。屋，征收中出现的违法违！纪案：件依：法，给予党纪政纪处分】对，于涉嫌？犯罪的移送》司法机关处理 【  附件顺义区国有！土地上房屋征收与补！。偿工作“全公—开、：三，公，示”制度 <!【--EndFrag！ment《。-->？