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抚州：市人民政府》办公室关于印—。。发抚：。州市新？建住宅？小区供配《。电，设施建设《与运行维护监—督管：理办：法（：试，行）的？通知 各！。县（区）人民政府、！。抚州高新区管委【会市政府各部门】。　　抚州市新建住】宅小区供配电设施】建设：与运行？维护监督管理办法】（试行）已经—市政府四届第15次！常务会议研究现【予印发请认真遵照执！行　　》 2017年9月】25：日？抚：州市新建住宅小区】供配电设施建设【与运行维护监—督管理办法 —（试行）　　第】一章：总则？　：　，第一：。条为规《范本市新建》住宅小区供》配电设施建设—与运行？维，护的监督管》理工作？提高新？。建住宅小区供、【配，电设施安全运—行，水平保障《居民基本用电权益】根据：中华人民共和国建】筑法、中华人—民共：。和国：电力法？。、江：西省实？施中华？人民共和国招标投】标法、建设工—程质量管理条—例、建设工》程安全生产管—理条例、电力监管条！例、：电力供？。应与使用《条，例和物业管》理条例？等有：关法律法规结合本市！实际制定本办法　！　，第，二条本办法—所称新建住宅包括新！建商品住《宅和其他《依法依？规，建设的非《商品住宅新》。。建住：宅小：区供配电《设施是指《从电网公共连接点出！线至住宅小区住户】进户配电箱及小【区公建设施（—即配套公共建—筑）配电柜》。(，含表箱及《电表)的所有供配】电设施？　　本《。办法所？称供电？企业是指依法取得供！电，业务：许，可证的企业　　第！三条供》配电设？施工程是住宅小区】整体建？设工程？的组成部分》其，建，设应遵循基本建设程！序依：。法依规实行招投标】按国家、行业和地方！有关标准、规范【进行设计、》施工、监理》和验收确保》工程的？安全：和质量　》。　第二章《工程前期》管理　　第—。四条新建住宅】。。小区：供，配电设施工程的投】资界面以与公用电网！。搭接点为《划分界面新建住宅】小区开关站、—配电站、环网站等站！房按规？划作：为，公用站房《提供本小区及周边其！他用：户，（含潜在用户）【等两户及以》上用户接入》的视为？新增电网公共连【接点（简称“本【级公用？站房”）则本级【公用站房及以上供配！电设施由供电—企业出资建设本级公！用，站房出线（不含【专用：间隔）？起至本住宅》小区的供配》。电设施由该小区建设！单位出资建设；【如小区？供，配电站房按规划【作为本小《区专用的则该小区】供配电站房以及至上！级电网公共》连接：。点，的，。供，配电设？施由该小区建设单】位出资建《设：　　通讯、自—动化设？施按照投《资界面划分原则【出，资建设供电企业应向！建设单位《提供通讯、》自动化接口技术【协议或标准　　】第五条新建住【宅小区建设项目立项！阶段建设单位应【及时向供电》企业提？。交施工用电》申请并与供电企业】就正式用电容—量和供电条件等达】。成原则性协》议新建住宅项目供】电容：。量基本配置遵—照江西省新建住宅】供配电设施》建设标准（DB36！/J001-201！1/T）《执行？　　新建住宅小区】项目：在完成规划总平图】、红线图等审批【后下发建《设工程规划许可证之！前建：设，单位：应当与供电企业协商！小，。区供电的初步方案】建设：单位再？委托有规划编—制资质的设计单【位依据协商好的初步！供电方案组织—编制管线详》细，规划编制完成—的管：线，详细规划经》中介：审查机构技术审【查合格后《建，设单位再申报规划部！门进行行政》审批　　建设【单位在取《得项目？产，权标识和《施工用电送电—后两个月内应—向供电企业》申请办理小》区正式用电手—续用电报装》申请时向供》电，企业提？交建设工程规划【许可证？、新建住宅小区规】划设计？方案：或者管线综合总【平图等有关资料并与！供电：企业协商确定永久性！用电：供电：。方案　　第六【条，：除符：合江西省实施<中】。华人民？共和国？招标投？标法>办法第—十六条规定》可，以不进行招标的情】形外,达到规定规模！。标准的？新，建住宅供配电设施】工程应当纳入—。。公共交易平台依【法依规进行招标择】优选择设计、施工】、监理和主要电力设！。备和材料供货单位！　，　第三章工—程建设管理》　　第七》。条配套供电设施】设计应与《住宅项目同步设计并！符合配电网》规划工？程设：计图纸资料需报【送设计审查》机，构进行审查设计图】纸资料未经审查合格！。的不得使用设计【图纸资料经审—查合格后《应将：审查结果报送当【地建设部门》、，。供电企业备》案，。设计图一经审查合格！任何单？位和个人《不得擅？自变更设计　【。　第：八条新建住宅【小区供配电设施的】选，型应优先《采用高？品质、高《。可靠、技术》。成熟、少维护或免】。维，护、节能环保的通】用设：备禁止使用国家【明令淘汰不合格【。的产：品主要电力》设备和材料采—购前建？。设单位需《与设备供《货单位签订》技术协议明确—设备相关《技术参数报当地供电！企，业备案　　第九条！施工单位需具备】。电力施工《相关资质必须建立健！全，安，全生产责任制设立】安全生？产管理？。机构：配备：专职安全生》产管：理人员配置相应施工！及安全工《器具：施工中应严格履行】施工：合同按照经审—查合格？的，施工：图进行？施工对工程的施工】质量负责　—　建设单《位应当与施工—单位在招标合同中明！确约定工程质—保期和质保金,以及！在，质保期内《建，设单位因工程质量问！。题承担费用的—,有权在质保金中扣！。除或向施工单—位追偿　　第十】条供配电设【施工程所采购的主要！电力设备《和材料应《进，行进场检验》并，经施工单位》。、建设？单位或监理单—位、供电企业三【方代表检验》合格且共同》签字确认后方可【用于工程若供电企】。业，对主要电《力设备和材料质【量有：疑议时？可抽样送有资—。质，的第三方检验机构】进行检？测检：测结果合格抽样送】检产生费用由供【电企业？承担；若不合格【则由建设单》位承担对不合格【的电力设备和—材，料建设单位或监【理单位应督促施工单！位立即将其清—。退出：。施工现场同时将抽】检不：合格产？品的企？业进行曝光　　】第十一条　》新，建住：宅小区供配》电设施工程必须【实施工程监》理监理单位应具备】电力工程监理—资质配？备专：业监理工《程师按？照工程？监，理规范的要求针对供！配电设施工程的【具体情？。况制定监理实施细则！采，取旁站、巡视和【平行检验等检查形式！对工程实施监—理，对，未经监理《人员验？收或验收不》合，格的工序监》理人员应《拒绝签认施工单【位不得进行下一【道工序的施工　　！　　第十二条【。隐蔽工程掩—埋，或封闭前5个—工，作日建设单位应【向，供电：企业提出中间检查书！面申：请；供电企》业应及？时开展中间检查隐】蔽工：程经建？设单位、施》工单：位、监理《单位：、，供电企业检》查合格后各》方，代表应共《同签：字，确认：　　第十》三条工程竣工时】建设单位应组织【设计、施工、—工程监理等有—关单位？进行竣工《自验收新建住宅区供！。配，电设施工《程在建设单位自【验收合？格后由建设单—位向供电企业提【出竣工检验书面【申请供电企业应及】时竣工检验 —　，　竣工检验》不合格？或者工程设施存【在故障隐患的供电企！业应：当以书？面形式一《次性告知建设单位】并，指导其制《定有效的《解决方案在建设【单位督？促施工单位按照设计！和施工规范》进行改正后及—时组织复《检，直至合格工程—经验收合格方可投入！使用　　建设单位！应自工程《竣工检？验合：格之日起《15日内向工程所】在地建设部门—备案建设部门对建】设单位提《供的竣工验收报告】进行备案审查时应】当要求？建设单位提供供电】企，业出具的供配—电设施工程竣工检验！结论建设单位交【房给业主后禁止建】设单位使用》施工临？时，用电设施代》替永：久性用电《设施向业主交—房的行？。为　　第十四【条供配电设施经】。竣工：检验合格后在—合，同约定的质保—期内：。由建设单位组织施工！单位（含《电力设备和》主要材料《供应单位）承—担质保责任工—程质保？范围如？下　　(一—)，配电线路、电缆工程！和，站房：安装工程（》包含密集母线、预】分支电缆等特—殊设备的安》装）：；电源接入点至【用户产？权分：界点　　(二)】站房主体建筑—。工程、电力管沟【工程；　　(三)！。站房通？道及小区内电—缆走：廊，的，畅通工程；　　(！四)涉及环保—部门噪音评价指标的！相关：工程？　，　第四章工程【运维管理》　，　第十五条建立供！电设施基本信息【公示机制《建设单位《与购房户签订商品房！买卖合同《时即将？小区：供电设施产权—。归属、抄表方式、】运行维护单位等供用！电基本情况以宣传】资料、张贴公告【。等形式对业主进行】公示　《　新建住宅小—区供配电设施工【程经竣工检验—。合格送电后供—电企业对《。居民用户实行“【供电：到户、抄表到—户、收费到户—和服务到户》” ：　　第十《六条供电》企业：应，制定新？。建住：宅小区供配》电设施资产接收和】运行维护《管理办法明确资【产，。接，收程：序落：。实运行维护管理职责！　　新建住宅小】区供配电《设施建成并经与供】电企业交《。接检验合格后由建设！单，位(：或业主？委员会)《移交给供电企—业供电企业负—责后续运行维护】　　住宅小区—共用供配电设—施由建？设单位（或物—业）与？供电企业签订—供用电合同明—确各自？的运行维护责任站房！土建部分由》该小区建设单位（】或物业）维护　】　第：五章监督管理　！　第十七条　发展】和改革部门、—建设：部门、规划部门【、市场和质》量，监管部门、房管【部门等政府行政【部，门和供？电企业根据各自职责！开展新建住》宅小区？。。供配电设施建设【与运行维护的监【督管理　　第十八！条，发展和改》。革部门负责》配电网规划管—理工作；建》设部门负责对新建住！宅小区供配》电设施建《设工程招投》标进行监管；市建】设局负责制定新建】。住宅小区供配—电设施建设项目【。标准：招标文件的示—范，文本和抚州市—1，0千伏及以》下，电力用户业扩工程实！施细则并会》同市市场和质量监督！管理局依据住建【部、全国工商总【局制：发的建设工》程施工？合同：（示范文本）（G】F-2013-02！01）制定抚州【市新建住宅供配【电设施工程建设合】同示范？文本作为标准招标文！件或建设合同—的推行文本；规划】部门负责新建住宅小！区外部管线规—划许：可；房管部门负责】对新：建住宅？小区：供用电基本情况【的公示？进行监督供电企【业负责新《建住宅小区》供，配电设施后期运维】应依法依规》参与配套《。。供电设施工程设【计、施工、验收全】过，程的：专业监督和管理工】作：　　第十九》。。条任何单位和个】。人，对供电企业、建设单！位及参建单位—违反本办法》有关规定的,有权】向，发展和改革部门和】建设部门等相关部门！。投诉：和举报发展》和改革部《门和建设部门等相关！部门应当调查并依法！处理并将情况向社】会公布　　第六】章附则　　【第二十条本办【法，自，公布之？日起施行有效期两】年　？　原：抚州市新建住宅【供配电设施建设【管理办法同时—废止已经按照原抚】州市新建住宅供配电！设施建？设，管理办？法建成？的仍由供电企业【负责：管理、维护及维修】；开发商与供电【企业已经签订相关合！同的：按合同约定执—行；未签订相—关合同但《。开发商已支付部【分，费用的由《供，电企业？。与开发？商协商解决 <!】--E？ndFragmen！t-->《