抚州：。市人民政府办公室】关于印发抚州市新】建住宅小区供配【电设施建设与运行维！护监督管理办法（试！行）的通知》。<!--?》xml:na—mesp《ace pref】ix = 》o ：ns = "ur】n:schema】s，-mic《rosoft-c】om:of》fice《。:off《ic：e" /-》-> 各县（—区）人？民政府、抚州高新】区管委会市》政，府各：部，门 　　《抚州市新建住—宅小区？供配电设施建设与运！行，维护监督管》理，办法：（试行）已》。经市政府四届第1】5次：常，务会议研究现—予印发？请认真？遵照执行《 ，　　  2》0，17年9月2—5日   抚州市】新建住宅小区供配】。电设施？建设与运行》维，护监督？管理办法 》（试行） 　—　第一章 》总则 　《　第一？条 为？规范本市《新建住宅小区供配】电设施建设与运行维！护的监督管理工作】提高新建住宅小【区供、配电设—施安：全运行水平保—障居民基本用电权益！根据中？华人：民共：和，国建筑法、中华人民！共和：。国电力？法、江？西省实施中》华，人民共和国》招标投标法、—建设工程质量管理】条例：、建设工程安—全生产管理条—例、电？力监管条例、电力】供应与使用条—例和物业管理条例】等有关法律》法规结合《本市实际制定本办】法 　　第二条 】本办：法所称新建》住宅包？括新建商品住—宅和其他《依法依规建设的非商！品住宅新建住宅小】。区供配电设施是指】从电网公《共连接点出线至住】。宅小区住《户进：。户配电箱及》小区：公，建设施（即配套公】共，建筑）配电柜(含】表箱及电表)的【。所有供配电设—施，。 　：　本办？法所称供电企业是指！。依法取得供电业【务许可证的企业【 　　第《三条：  供配电设—施工程是住宅小【区整体建设工—程的组成部分其【建设应遵循基本建设！程序依法依》规实行？招投标按《国家、行业和地方】有关标？准、规范《进行设计、》施工：、，监理和验收确保工】。程的安全和》质量 　《　第二章 》工程前期管理—。 　　第《四条  《新建住宅小区供【配电设施《工程的？投资界面以与—公用电网《。搭接点为划分界【面新建住宅小—。区开关站、配—电，站、环网站》等站：房按规划作为公用】站房提供本》小区：及周：边其他用户（含潜】在用户？）等两户及以上用户！接入的视为新—增，电网公共连接—点（简称“本级公】用，站房”）则》本级公用站房及以】上供配电《设施由？供，电企业出资建设【本级：公，用站房？出线（不含专用间】隔）：起至本住宅》小区的供配电设施由！该小区建设单位出】资建设；《。如小区供配电站【房按规划《作为本小区专用的】则，该小区供配》电站房以及》至，。上，级电网？公共连接点的供【配电设施由该—小区建设单》位出资建设 　【　通讯、自动—化设施按照投资界】面划分原《则出资建设》供电企业应向建设单！位，提供：通讯：、自动化接口技术】协议或标准 　　第！五条 新建住宅小】区建设？项目立项阶段建设单！。位应：及时向供电企—业提交？。施工用电申请并与供！电企业就正式用电】容量和供电条件等达！成原则性协议新【建住宅项目供电【容量基本配置遵【照江西省新》。建住宅供配电—设施建设《标，准（DB36/J】001-2011/！T）执行 　—　新建住宅小—区项目在完》成规：划总平图《、，红线图等《审批后下发建设工】程规：划许可证之前建设】单位应当《与供电企业》协商小区供电的初步！方案建？设单：位再委托有》规，划编制资质的设【计单位依据》协商好的初步供电方！案组织编制管线【详细规划编制完【成的管线详细规【划经中介审查机构】技术审查合格后建】。设单位再申报规【划部门进行行政审批！ 　　建设单位在】取得项目《产权标识和施工用】电，送电后两个月内应向！供电企业申请办理小！区正：式用电手续用电【报装申请《时向供电企业提【交建设工程规划许】可证、新《建住宅小区规划设计！方，案或者管线综—合总平图等有关资料！并与供电企》业，协商确定永久性用】电供电方《案 　？　第六条《  除符《合江西省实施—<中华人民》共和国招标投标法>！办法：第十六条规定可以】不进行招标的情形外！,达到规定规模【标准的？新建住？宅供配？电设施工《。程应当纳入公共【。交易平？台依法依规进—。。行招标择优》选，择设计、《施工、监理和主要电！。。力设备和材》料，供货单位 　　【第三章？ 工程建设管理【 　：　第：七条 配套》供电设施《设计应与住宅项目同！步，设计并符合》。配电网规划工—程设计？图纸资料需报送【设计审查机构—进行审？查设计图《。纸资料未《经，审查合格的不得使】用设计图纸资料经审！查，合格后应将》审查结果报送当【地建设？部门、供电企业备】案设计？。图一经审查合格【任何单位和》个人不得擅自变更设！计 　　第八条【 新建住宅小区【供配：电设施的《选型应优先采—用，高，品质、高可靠、技术！成熟、少维护—或免维护、节能【环保的通用设备禁】止使用国家明令淘】汰不合格的》产品主要《电力设备和材料【采购前建设单位【需与设备《供，货单位签订》技术协议明确设备相！关技术参数》报当地？供电：企业备案 　　【第，九，条 施工《单位需具备电力施工！相关资质必须—。建立健全安全生产责！任制设立《安全生产管理机构配！。备专职安全生产管】理人员配置相—应施工及安》全工：器具施工中应—严格：履行施工合同按照经！审查合格《的施工图进》。。行施工？对工程的施工质量负！责 　？　建设单位应—当，与施工单位在招标】合同中明确约定工】程，质保期和质》保金,？以及在？质保期内《建设单位《因工：程质量问题》承担费用的,—有，权在质？保金中扣除》或向施工单位追偿】 　　第《十条  供配电设】施工程所《采购的主要》。电，力设：备和材料《应进：行进场检验并经施工！。单位、建设单位或】监，理单位、供电企【业三方代表检验【合，格，且共：同签字确认》后方：。可用：于工程若《供电企业对主要【电力设备和》材料：质，量有疑议时可抽样送！有，资质的第三方—检验机构进行检测】检，。测结：果合格抽样送—检产生费用》由供电企《业承担；若不合格】则由建设单》位承担对不合格的电！力设备和材料—建设单？位或监理单位应督促！施工单位立》即将其？清退出施工》现场同？时将抽检不合格【产品的企《业进行？曝光 　　》第十一条　新建住】宅小区供配电设施】工程必？须实施工程监理【监，理单位？应具备电力工程【。监理资质配备专业】。监理：工程师？按照工程监理—规，范的要求针对供配电！设施工程的具体情】况制定监理实施细】。则采：取旁站、巡视—和平：行检验等检查形【式对工程实》施监理对未经—监理人员验收或【验收不？合格的工序监理人】员应拒？绝签认施工单位不得！进行下一道工序的】施工 ？　　 　《　第十二条 隐蔽】工，程掩埋或封闭前5个！工作日？建设单位应向—供电企业提》出中间检《查，书面申请；供电【企业应及时开展中】间检查隐蔽工程【经建设单位、施工单！位、监？。理单位？、供电？企业检查《合格后各方代表【应共同签《字确认 　　—第十：三条 工程竣—工时：建，设单：位应组织设计、【。施工、工程监理等】有关单位进》行竣工？。自验收新建住宅区供！配电设施工程—在建设单位自验收】合格后由建》设单位向《供电：企业提出竣》工，检验书？面申请供电企—业，应及时竣工检验 　！　竣工检《验不合格或者工程设！施存在故障隐—患的：供电企业应当—。以书面形式》一次性告知建设单位！并指：导其制定《有效的解决方案【在建：设单：位督促施工单位按照！设计和施工规范【。进行改正后及时组织！复检直至合》格工程经验》收合格方可投—入使用？ 　　建设单位【应自工程竣工检验】合格：之日起1《5日内向工》程所在地建设部门】。备案建设部门对建】设单位提供的—竣，。。工验收报告进—行备案审查时应【当要：求建设单位提—供供电企《业出具？的供配电设施工程】竣工检验结论建设单！位交房给《业主后禁止建设单】位使用施《工临时用电设施代替！永久性用电》设施：向业主交房》的行为 　》　第十四《条， 供配电设施经【。竣工检验合》格后在合同约—定的质保期内—由，建设单？位组织施工单位【（，含，电力设备《和，主要材料供应—单位）？承担质保责任工【程，质保范围如》下， 　　(《一)配？电线路、电》缆工：程和站房安装工【程（包含密集—母线、预分支电缆等！特殊设备的安装）；！电源接？入点至？用户产权分界点 　！　(：二)站？房主体建筑》工程、？电力管沟《工程；？ 　　(三)站房通！道及小区内》电缆走廊的畅通工程！。。； 　？　(四)涉及—环，保部门噪音评—价指标的相》关工：程， ，　，　第四章《 工程运维管理【 　　？。。第十五条 》建立供电《设施：基本信息公示机制建！设单位与购房户【签订商品房买卖【合同时即将小区供】电设施产权归属、抄！表方式、运行维护】单位等供用电基本情！况以宣传资料、张】贴公告等形式对业】主进行公示 　【　，新建住宅小区供配电！设施工程经竣工【检验合格送电—后供电企业对—居，民用户实《。行“供电到户、抄表！到，。。户、收费到户—和服务到户” 【　，　，第十六条 》供电企业应》。制定新建住》宅小区？供配电设施资产接收！和运行维护管理办法！明确资产接收—程序落实运行—维护：管理职？责 ：　　新建《住宅小区供配电【设，施建成并经与供电】企业交接检验合【格后由建设》。单位：(或业主《委员会)移交给【。供，电企业供电企—。业负责后续运—行维护？ ，　　住宅小区共用】供，配电设施由建设单位！（或物业）与—供电企业签订供【用电合？同明确各《自的运行维护责任】站房土？建部分？由该：。。。小区建？设单位（或物业）】维，护 　　第五—章 ：监督管理 　　第十！七条：　发展？。和改革部门、建【设部门、规划部门、！市场和质量监管【部门、房管部门【等政府行《政部门和供电企业】根据各自职责开展】新建：住宅小？区供配电设》施建设与《运行维护的监督【管，理 　？　第十八条 —发展和改革部—门负责？配电网规划管理【。工作；？建，设部门负责对新建】住宅：小区供？配电设施建设工【程招投标进行监【管；市？建设局负责》制定新？建住宅小《区供配电《设施建设项目标准招！标文件的示》。范文：本和抚州市10【。千伏及以下电—力用户业扩工程实施！。细则并会同》市，市场和质量监督管理！局依据住《建部、全国》工商：总局：制发的建《设工程施《。工合同（示范文本】），（，GF-2013-0！201）制定抚州】市新建住宅供配电设！施工程建设合—同示范文《本作为标准招标文件！或建设合同的—推行文本《；规划？部门负责新建住宅】小区外部管线规划许！可，；房管部门》负责：。对，新建住宅小区供用电！基本情况的公—示进行监督供电【企业负责新建住【。宅小区供配电设施】。后期运维应依法依】规参与配套供电【设施工程设计、【施工、验《收全过程的》专业监督和管理工作！。 　　？第十九条 》任何：单位和个人对供【电企业、建》设单：位及：。参建单位违》反本办法有关—规定：的,有权向发—展，和改：革部门和建设部门等！相关部？。。门，投诉：和举报发展》和改革？部，门和建？设，部，门等相关部门应【。当调查并依法处理并！将情况向社会—公布 　　》第，六章 附《则 ：　　第二《十条 ？本办法自公布之日】起施行有效期两【年 　　原抚—州市新建住宅供配】电设施建设管理办】法同时废止已经按】。。照原抚州《市新建住《宅供配电设施—建设管理办法建成】的仍由供电企业负】责管理、《维护及维修；开【发商与？供电企？业已经签订相—关合同的《。按合同约《定执行；未签订相】关合同但开》发商已支《付部分费《用的：。由供电企业与开发商！协，商，解，决 <!--End！Fragmen【t-->《