抚州市？人民政？。府办：公，室关于印发抚州【市新建住宅小区供配！电设：施建设与运行维护】监督管理办法（试行！）的通知<!--】?x：ml:n《ames《pace p—。。refix =【 o n《s = 《"，urn:《s，chemas-mi！crosoft-c！om:offi【c，e:office】。" /--> 【。各县（区）人民政府！、抚州高新区管委会！市政府？各，部门 　　抚州【市新：建，。住宅小区供》配电设施建》设与运？行维护？监督管理办法（试】行，）已经市政府四届】第1：5次常？务会议研究现—予印发？请认：真遵照执《行 　　《  2017年9月！25日   抚【州市新建住宅小区供！配，电，设施：建设与？运行维护监》。督，。管理办法 （试行】） 　　第一章 】总则： ，　　：第一条 为规范本】市新建住宅小区【供配电设施建设与】运行维护的监—督管理工作提高新】建住宅小区供、配】电设施安全运行水】平，保障居？民基本用电权益【。根据中华《人民共和国建筑法】、中：华人民共和国—电力法、江》西省实施中》华人民共和》。国招标投标》法、：建设工程质量—管，理条例、建设工程】安全生产管理条【。例、电力监》管，条例：、电力供应与使用条！例和物？业管理条例等—有，。关法律法规结合【本市实际制定—本办法？ 　　第二条 【本办法所称》。新建住宅包括新建】商品住宅和其他【依法依规建设的非】商品住？宅新：建住宅小区供配电】设施是指从电网【公共连接点出线【至住宅小《区住户进《户配电？箱及：小，区公建设施》。（即：配套公共建筑—）配电柜(含表箱及！电表)的所有供配电！设施 　　本办法】所称供？电企业是指依—法取得供电业务许】可证的？企业 　《　第三条《  供？配电设施工程是【住宅小区《。整体：建设工程的组成【部分其建设应遵循基！。本建设程序依法【依规实行《招投标按国家、行】业和地方有关标【准、规范进行—设计、施工、监理】和验收？确保工程的安全【和质量 　　第【二章 工程前期管】理 　　第四—。条  新建》住宅小区供配—。电设施工程》。的投资？界面以与公用电网】搭接点为划分界【面新建住宅小—区开：关站、配电站、环网！站等站房《按规划作为公用站房！提供本小区及周【边其他用户》（含潜在用户）等两！户及以？上用户？接，入的视为新》增电网？。公共连接点（简称】“本级公用》站房”？）则本级公用站房】及以上？。供配电设施》由供电企业出—资建设本级公用站】。房出线（不含专【用间隔）《起至本住宅小区的供！配电设施由该小【区建设单位出资【建设；如小区供配】。电站房按规划作为】本小区专用的则该小！区，供配电？站房以及《至上级电网》公共连接《点的供配电设施由】该小区建设单位出】资建设？ 　　？通讯、？自动化？设施按照投资—界，面划分原则出资【建设供电《企业应向建设单位】提供通讯《、，自，。动化接口技术协议】或标：。准 　？　第五条 新建住】宅小区建设项—目立项阶《段建设单位应及时】向供电企业提交【施工：用电申请《并与供？电企：业就正式用电—容，量和供电条件—等达成？。原则性协议新建住宅！。项目供电《容量基本配置—遵，照江：西省新建住》宅供配电《设施建设标准—（DB36/J【001-《2011/T）执】行 ：　　新建住宅—小区项目在完成规划！总平图、红线图等】。审批后下发建设工程！规划许？可，证之前建设单—位应当与供电企【业协商？小区供电的初步方案！建设单位再》委，托有规划编制资质】。的设计？单位依据协》商好的初步》供电方案组织编【制管线详《细规划编《制完：成，的管线详细》规划：。经中介审查机构【技术审查合格后建】设单位再《申报规划部门进行行！政审批 　　建【设单位在《取得项目产权标识和！施工用电送电后两个！月内应向供电企【业申请？办理小区《正式用电手》续，用电报？装申：请时向？供，电企业提交建—设工程规《。划许可证、新建住宅！小区规？划设计方《。案，或，者管线综合总平【图等有关《资料并与供电企业】协商确定《永久性用电供电【方案 ？　　第六条  除】符合江西省实施<】中华人民共和—国招标？投，标法>办法第十【六条规定可》以不进行招》标的情形外,—达到：规，定规模标准的—新建住宅供配电设施！工程应当纳入公共交！易平台依《法依规进《行招：。。标择优选《。择设：计，、施工？、监理？和主要？电力设备和材料供】货单位 　　—第三章 工程—建设管理《。 　　？第七条 配》。套供电设施设计【应与住？宅项目同步设—计并符合配电网规划！工，程设计？。图纸资料需报送设计！审查机？构进行审查设计【图纸：资料未经审查合【格，的，不得使用设计图【纸资料？经审：查合格后应将审【查结果？报送：当地：建设部门、》供电企业备案设【计图：一经审查合格任何单！位和个人不得擅【自变更设计 　　第！八条 新建住宅小区！供配电设施的选型】应优：先，采用高品质、高【。可靠、技术成熟、】少维：。护或免维护、节【能环保？的通用设备禁止使】用国家明令淘—汰不合格《的，产品主要电力设备和！材料采？。购前建设单》位需：与设备供货单—位签订技术协议明确！设备相？关技：术参：数报当地供电企业备！案 　？　第九条 施工单】位，需具备电力》施工相？关资质必须建立健全！安全生产《责任制设《。。立，安全生产管》理机构配备》专职安全生产—管理人？员配置相应施工及安！全工器具施工—中应严格履行—施工合同按照经审】查合格的施工图进行！施工对工程的施【工质量负责 　　】建，设单位应当与—施工单？位在：招标合？同中明确约》定工：。程质保期和》质保金,以及在质保！期内建设单位因工】程质量问题承担【费用的,有权在【质保金中扣除或向施！。工单位追《偿 　？　第十？条  供《配电：设施工？程，所采购的主要电力】设备和材料应进行】进场检验并》经施工单位、建设】单位或监理单位、】供电企业三方代【表检：验合格且共同签【字确认？后方可？用于：工程若供《电企业对主要电【力设备和材》料质：量，有疑议时可抽—样送有资质的第三】方，。检验机构《进，行检测检测结—果合格抽样送检【产生费用由供电企业！承担；？若不合格则由建设】单，位承：担对不合格》的电力设《备和材料《建设单位《或监理单位应督促施！工单位立即将其清】退出施工现》场同时将抽检不【合格产品《的企业进行曝—光 　　《第十一条　新建【住宅小区供配电设】施工程必须》实施工程监》理监理单位》应具备？电力：工程监理资》质配：备，专业监理工程—师按照工程监—。理规范？的要求针对供—配电设施工程—的，具体情况制定监【理实施细则采取旁站！、巡视和《平行检验等检查形】。式对工程《实施监理对未经监】理人员验收或验收不！合格的工序监理【人员应拒绝签认施工！单位不得进行下【一道工序的施—工 　　 　—　第十二《条， ，隐蔽工程掩埋或【封闭：前5个工作日—建设单位应》向，供电：企业提出中间—检，查书面？申请；供电企业应及！。时开展中间检查隐】蔽工程经建设单位】、施工单《位，、监理？单位：、供电企《业检查合格后各方代！表应共同签》字，确认 　　第—十三条 工程—竣工时？建设单位应组织【设计、施工、—工程监理等有关【单位进？行竣工自《验收新建住宅区供】配电设施工程—在建设单位自验【收合格后由》建设单位《向供电？。企业提出竣工检验书！。面申请供电企业应及！时竣工检《验 　？　竣工？检验不合格》或，者工程？设施存在故障隐患的！。供电企？业应当以书面形式】一次性告《知建设单《位并：指导其制《定有效的解决—方案在建设单位督促！。施工单位按》照设计？和施工规范进行改】正后及时组》织复检直《至合格？工程经验收合—格方可投《入使用？ 　　？建设单？位应自？工，程，竣工检？验，合格之日《起15日《内，向工程所在地建设】部，门备案建设》部门对建设单位提供！的竣工验收报告进】行备案审查》时应当要《求建设单《。位提供供《电企业？出具：的供配电设施工程】竣工检验结》论建：设单位交《房给业主后禁—止建：设单位使《。。用施工临时用电【。设施代替永久性用】电设施向业主交房的！行为 　　》第十四条 供配【电，设施经竣工检验【。合格后？在合同约定的质【。保期内由《建，设单位组织施工单位！。（含电？力设备和主要材料供！应单位）承担质保责！。任工程质保范围如】下 　　(》。一)配电线路、电缆！工，程和站房《安装工程（包含【密集母线、预分支】电缆等特殊设—备的安装）；电【源接入点至用户产】权分界点 　　(二！)站房主《体，建，。筑工程、电力—管沟工程； 　　(！三)：站房通道及小区【内电：缆走廊的畅通工【。程，； 　　(四—)，涉及环？保部门噪《音评：价指标？的相：关工：程 　　《第四章 工程运维管！理， ，　　第十五条 建立！供电设施基本信息公！示机制建设单位与】购，房户签订商品房买卖！合同：。时即将？小区供电《设施产权归属、【抄表方式、》运行维？。护单位等供用电基本！情况以宣《传资料？、张贴公告等—形式：对业主进行公示【 ，　　新建住》宅小区供配电设施工！程经竣？工检验合格送电后供！。电企业？对居民用户实—行“：供电到户《、抄表到户、—收费到户和》服务到户《” 　　第十六条 ！供电企业应制定新建！住，宅小区供配电设【施，资，产接收和运行维护】。管理办法明确—资产接收程序—落实运行维护—管理职责 　　新】建住宅小区供—。配电设施《建成并？经与供电企业交接检！验合格后由建设单位！(或业主委》员会：)移：。交给供电企业—供电企业负责后续运！行维护 　》　住宅小区共用供】。配电设施由》建设单位（或—物业）与供电企【业签订供用电合同明！确各自的运行维护】责任：。站房土？。建部分由该小区【建设单位（或—物业：）维护 　》　第五章《 监督管理 　【　第十七《条　发展和改革部】门、：建设部门、》规划部？门、市场和质量监管！部门、房管部门等政！府行：政部门？和供电企业》。根据：各自：职责开展新建住宅小！区供配？电，设，施建设？。与运：行维护？的监督管理 　　第！十八条 发展和【改革部门负责配电】网规划管理》工作；建设》部门负责对新建【住宅小？区供配电设》施建：设工程招投标—。进行监管；市建设】局负责制定》新建住宅小》区供配电设施建【设项目标准招标【。文件的示《。范文本和抚州—市10？千伏及以《下电力？用户业扩工程实【施细则并会同市市场！和质量监督管理【局依据住《建部、全国工—商总局制发的—建设工程施》工合同（示范文本】）（GF《-，201？3-020》。1）制？。定抚州市新建住宅】供配：电设施工程》建设合同示范文【。本作为标准招标文】件或建设合同的推行！文本；规《划部门负责新建【住宅小？区外部管线》规划许可《；，房管部门负责对新建！。住宅小区供用—。电基本情《况的公示《进，行监督供电》企业负责新建住【宅小区？供配电设施后—期运维应依法依规参！与配套供电设施【工程设计、施工、】验收全过程》的专业监督和—管，。理工作 　　第【十九条？。 任何单位》和个人对供电企【。业、建设单位—及参建？单位违反本》办法有关规定的,】有权向发展》。。。和改：革部门？和建设部门等相关部！门投诉和《举报发展和》改革部？。门和建设部门—等相：关部门应《当，调查并依法处理并将！情况向社会公布 】　　第六章 附则】 　：。　第二十《条 本办法自公布】之日起施行有—效期：两年 　　原抚州】。市，新建住？宅供：配电设施建设—管理办？法，同时废止已经按照】原抚：。州市新建住宅供【配电：设施建设管理—办法建成的仍—由供电企《业负责管理、维护及！。。维修；开发商与供】。。。电企业已经》签订相关《合同的按合同约定】执，行；未签订相关合】。同但开发商》已支付部《分费用的由供—电企业与《开发商协商解决【 ，<，!-：-EndF》ra：gment-->】