。抚州市人民》政府办公室关—于印发抚州》市新建住《宅小区供配》电设施建设与运行维！护监督管理办法（】试行）的通》。知<：!--?《xml:na—m，espa《ce pref【ix = o— ns = "【urn:sc—hemas-mic！r，osoft-—c，om:o《ffic《。e:offic【e" /--> 】各县（区）》人民政府、》抚州高新区管委会】。市政府各部门— 　：　，抚州市新《建住宅小《区供配电设施建【设与运行维护监督管！理办法（试行—），已，经市政府四届第1】5次常务会》议研究现予印发请】认真遵照执行 【　　  201【7年9月25日【 ，  抚州《市新建住宅》小区供配电设施建设！与运行维护监—督管理办《法 （？试行）？ 　　？第，。一章 总《则 　　第一条 】为，规范本？。市，新建：住宅小区供配电【设施建设《与运行维护的监督管！理工作提高新建住宅！小区：供、配电设施安全】运行水平保障居民】基本用电权益根据中！华人民共和国建【。筑法、中华人民共】和国电力法、—江西省实施中—华人民共和国招【标投：标法、建设工程质量！管理条例、建—设，。工程安全生产管理条！例、电力《监，管条例、电力供应】与使用条例和物业】管，理条：例等有关法律—法规结合《本市实际制定本办】。法 　　第二条 】本办法所称新建【住宅包？括新建商品住—宅和其他依法依规建！设的：非商品住宅新建【住宅：小，区供配电设施—是，指从电网公共—连接点出线至住【宅小区？住户进户《配电箱及小区公【建设施（即》配套公？共，建筑）配电柜(含】表箱及电《表，。)的：所有供配电设施 】　　本办法所—称供电企业》是，指依法取得供电【业务许可证的企业 ！　，　第三？条，  供配电设施【工，。程是：。住宅小区整体建【。设，工程的组《成部分其建设应遵循！基本建？设程序依法依规实】行招投标按国家【、行业和《地方有关标》准、规？范进行设《计、施工、监理【和验收？确保工？程的安全和质量 　！　第二章 》工程前期管理— 　　第四条 【 ，新建住宅小区供配】电设施？工程的投资界面【以与公用电网—搭接点为《划，分界面新《建住宅小区开关【站、配电《站、环网站等站房按！规划：作为公？用站房提《供本小区及》周边其他用》户，（含潜在用户）【。等两：户及以上用户—接入的视《。为，。新增电网公共连【接点（？简称：“本级公用站房”】）则本级公用站房及！以上：供，配电设施《由供电？企，业，出资建设《本级：公用站房出》线（不含专用间隔）！起至本住宅小区【的供配电设施由该小！。区建：设单位出《资建设？；如小区供配电站房！按规划作为本小区专！用，的则该小区供配【电站：房以：及至上级电》网公共连《接，点的供配电设施【由该小区建设单【位，出资建设 　　【通讯、自动化设施】。按照投资界面划分原！则出资建设供—电企业应向建设【单位：提供通讯、自动化】接口技术协议或【。标准 ？　　第？五，条 新建住宅小区】建，。设项目立《项阶段建设单—位应及？时向供电企业提【交施工用电申请【并与供电企业—就正式用电容量和】供电条件《。。等达成原则性协【议新建住宅项目供电！容量基本配》置遵照江西省新建住！宅，供配电？设施建？设标准？（DB36》/J001-—2011/T）执行！ 　　新建住宅小】区项目？在完：。成规划总平图—、红线图等》审批后下发建设工】程规划许可》证之前建设单位应】当与供电企业—协商小区《。供电的初步》方案建设单位再委托！有规划编《制资质？。的设计？。。单位依据协商—好的初步供电方案】组织编制管》。线详细？规划：编制完成的管线【详细规划经中介审查！。机构技术审查合格后！建设单位再申报规】划部门？进行行政《。审批 　　建—设单位？。在取得项目产权【标，识，和施工用电送电后两！个月内应向供电企】业，申请办理《小区：正式用电手续用电】。。报装申请时向—供电企业提交建设工！程规划？许可证、新建住宅小！区规划设《计方案或者管—线综：合总平图等有关资料！并与供电企业协【商确：定永久性用电供【电方案？ 　　第六条 【 除符合江西省实施！<中华人民》共和国招标投标法>！办法第十六条规【。定可以不进》行招标的《情形外？,，达到：规定规？模标：准的新建住宅供配电！设，施工程应当纳入【公共交易平台—。依法依规进行招【标择优选《择，设计、施工、监【理和：。主要电力设备—和材料供货单位 　！　第三章 工程建】设管理 　　第七】条 配套供电设施】设计应与住宅—项目同步设计—并符合配电网规划】。工程设计图纸资【料需报？送设计审查机构进行！审查：设计：图纸资料未经—审查：合格：的不得使用设—计图纸资料经审【查合格后应》将审查结果报送【。当地建设部门—、供电企业》备案设计图》一经审查合》格任：何单位和个人—不得擅自《变更：设，。计 　　第八条【 新建住宅》小区供？配电设施的选型应】优，先采用高品质、【高可靠、技术—成熟、少维护—或免维护、》节能环？保的通？用设备禁止》使用国家明》令，淘汰不合格》的产品？主要电？力设备和材》料，采购前建设》。单位需与设备—供货单？位签订技术协—议明确？设备相？关技术？参数：报当地？供电企业备案 　　！第九条 《施工单位需具备【电力施工相》关资质？必，须建立健全安全【生产责任制设立安全！生产管理机构配备】。专职安全生》产管理人员配置相应！。。施工及？安全工器具施—。工中应严格履行施工！合同按？照经审查合格的施工！图进行施工对工程的！施工：质量负责 　　建】设，单位应当与》施工单位在招标合同！中，明确：约定工程质保期【和质保金,》以及在质保期内【建设单位《因工程？质量：问题承担费》用的,有权在质保金！中扣除或向施—工单位追偿 　　第！十条：。  供配电设施【工程所采《购的主要电》力设备和《材料应进行进—场检验并经施—工单位、建设单位或！监理单位、供—电企业三方代表检验！合格且共同签字确认！后方：可用于工《程若供电企业对主要！电力设？备和材料《质量有疑议时—可抽样送有》资质的第三》方检验机构进行检测！检测结？。果合格抽《样送：检产生？费用：。由供电企业承—担；若不合格则【由建设单《位承担？。。对不合格的电—力设：备和：材料建设《单位或监理单位【应督促施《工单位立即》将其清退出施工现场！同时将抽检不合格产！品的企业进》行曝：光 　　第十一【条　：新建住？宅小区供《。配电设施工程必须】实施工程监理监理】单位应？。。具备电力工程监理】。资质配？备，专，业，监理工程师》。按照：工，程监理规范》的要求针对供配电】设，施工程的具体情【况制定监理实施【细，则采取旁站、巡视和！平行检验等检查形式！对，。工程实施监理对未经！监理人？员验收或验》收不：合格的工《序，监理人员应拒绝签认！施工单位不得—进行下一道》工序的施工 　　 ！　　第十二条—。。。 隐蔽工程掩埋或】封闭：前5个工作日建设】单位应？向供电企业》提出：中间检查书面申请；！供电企业应及时开展！中间检查隐蔽工【程经建设《单位、施工单—位、监理单位、供电！。企业检查合》格后各方代表应【共同签字确认 　　！第十三条 工程竣】工时建设单位应组织！设计：、施工、工程监理等！。有关单位进》行竣工自验》收，新建住宅区供—。配电：设施工程在建设单】位自验收《合格后？由建设单位》向供电企业》提出竣工检验书面】申，请供电企业应及时竣！工检验 《　　：竣工检验不合—格或者？工程设施存在故障】。隐患的供电企业应当！以书面形式一—次，性告知建设》单位并指导》。其制定有《效的解决方案在建】设单位督促施—。工单位按照设—计和施工规范进【。行改正后及时组织复！检直：至合格工程经验【收合格方可投入【使用 　　建设【单位应自工》。程，竣工检验合》格之日？起15日内向工程】。所，在地建设部门备案建！设部门对建》设单位？提供的竣工验收【报告：进行备案审查—时应当？要求建设单位提供供！。电企业出具的供配】电设施工《程竣工检验》。。结论建设单位交【。房给业主后禁止【建设：单位使用施工临时】用电设施代替永【久性用电设施向【业主：交房的行为 —　　第十四条— 供配电《设施经竣工检验合格！后在合同约定的质】保期内由建设单位】组织施工单位（含电！力设备和《主要：材料：供应单位《）承担质《保，责任工程质保范围】如下 　　》(一)配电线路、电！缆工程和站房安装】。工程（包《含，密集母线、预分支】电缆等特《殊设备？的安：装）；电源接—入点至用户》产权：分，界点 　　(二【)，。站房主？体建筑？工程、电力管沟【工程； 　　(三)！站房通道及小—区内：电缆：走廊的畅通工程【； 　　(》四)涉及环保部门噪！音评价指标的—相关工程 　—　，第，四章 工程》运维管理 　　第十！五条 建立供电设施！基本信息《公示机制建设单位】与购房户《签订商品房买卖合】同时即？将小区供电设—施产权？归属：、抄：表方：式、：运行维？护单位等供》用电基本情况以宣】传资料、张贴—公，告，等，形，式对业主《进行公示 　　新】建住宅小区供配电】设施工程经竣—工检验合格》送电：后供电企业对居民】用，户实：行“供电到户、【抄，表，。到户、收费到—户和服？务到户” 　—　第十六条 供电企！业应制定新建住【宅，小区供配电设施资产！接收和运行维护【管理办？法明确资产接—收程序？。。落实运行《。维，护管理职责 　　新！建住宅小《。区供配电设施建成并！经与供电《企业交接检》。验合格后由》建设：单位(或业主委员】会)移交给》供电企业供》电企业负《责，后续运行《维，。护， 　　住宅小区【共用：供，配电设施由建设【单位（或《物业）与供电企业签！订，供用电合《。同明：确各自的《运行维护责》任站房土建》部分由该小区建【设单位（或物业【。）维：护 ：　，　，第五章 监督—管，理 ：　，　第十七条　发【展和改革部门、建】设部门、规划—部门、市《场和：质量：监管：部门：、房管部门等政府行！政部门和供电企业】根据各自职责开【展新建住宅小区供】配电设施建设与运行！维护：。。的监督管理 　　】。第十八条《 发展和改革部门】。负责配电网规—划管理？工作；建设部门负】责对新建住宅小【区供配电《设施建设工程招投】标，进行监管；市建设局！负责制定新建住宅小！区供配电设》施建设项目标—准招标文件的示范文！。本和抚州市10千伏！及以下电力》用户业？扩工程实施细则【并，会同市市场和质【。量监：督管理局依》据住建部、全国【。工商总局制发的建设！。工程施工合同（示范！文本：），（GF？-2013》-0201）—制定抚州《。。市新建住宅》供配电设施工程建】设合同示范文—本作为标准招标文】件或建？。设合同？。的推：行，文本；规划部门负】责新建住宅小区外】部管：线规划许《可；房管部门—。负责对新建住宅小区！供用电基本情况【的公示进行监督供】电企业负责新建住】。宅小区供配电—设施后期运维应【依法依规参与配【套供电？设施工程设计、施工！、验收全过程的专业！监督和管理工作 】　　第十九条— 任何单位和个人对！供电企业、建设单位！及参建单位》。违反本办法有关规定！。的,有权向》。发展：和改革？部门和建设部门等相！关部门投诉和举报】发展和改革》部门和建《设部门等相关部门】。应，当调查并依法—处理并将情况向【社会公布《 　：　第六章 附—则 　　第二十条 ！本办法自公》布之：日起施行有效期两年！ 　　原抚州市新】。建住宅供配电设施建！设管理办法》同时废止《已，经按照原《抚州市新《建住：宅，供配：电设施建设管理办】法建成？的仍由供《电，。企业负责管理—、维护？及维修；开发商与】供电企业已经签订相！关合同的按》合，同约定执行；未签订！相关合同但开发【商，已支：付，部分费用《的由供？电企业？。与开发商协商解决 ！<!--End【Fragment-！-，>，