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抚，州市人民《政府办公《室关于印《发抚州市新建住【宅小：区供配电设施—建设与？运行维护监督管理】办法（试行）的通知！。 各！县（区）人民政府、！抚州高新区管—委会市政府》各部门　》　抚州市新建住【宅小区供《配电：。设施建设与运行维护！监督管理《办法（试行）已经】市政府四届第1【5次常务会议—研究现予印》发请认真遵照执行！　　： 2017年9】月25日》。抚州市》。新建住宅《小区供配电设施【建，设与运行维护监督】管理办法（试【行）？　　：第一章？总则　　第【一条为规范本市】新建住宅《小，区供配？电设施建设与运行维！护的：监督管理工》作提高？。。新建住？宅小区供《、配电设施安—全运行水平保障【居民基？本用电？权益根？据，中华：人民共和国建筑法】、中华人民共和国】电力：法、江西省实—施中华人民共和国】招标投标法、建设工！程质量管理》条例、建设工程安全！生产管？理条例、电力监【。。管条例、电力供应与！使用条例和物业【管，理条例等有》关法律？法规结合本市—实际制？定本办法　—　第二条本—办法所称新建—住宅包括《新建商品住》。宅和：其他依法依规—建设的非商品住【宅新建住宅小区供配！电设施是指从电【网公共连《接点出？线至：。住宅小区住》户进户配电箱及小区！公建设施（即—配套公共建筑）【配电：柜(含？表箱及电《表)的？所，有供配电设施— 　　本办法所称供！。电企业是《指依法取得供电【业务许可证》的，企业　　第三条！供配电设施工【程是住宅小区整体建！设工程的组》成部分其建》设，应遵循？基本建设程序依【法依规实行招—投标按国家、—行业和？地方有关标准、【规范进行设计、施工！、监理和验收—确保：工程的安全和—质量　　第二【章工程前期管理】，　，　第四条新建住！宅小区供配电—设施工？程的投资界面以与公！用电：网搭：接点为划《分界面新建住宅小】区开关站、》配电站、环网站等站！房按规划作为公【用站房提供本小区】及周：边其他用户（含【潜在用户）等两户】及以上用户接—入的视为《新增电网公共连【接点（简称》“本级公《用站房”）则—本级公用站房及以】。上供配电设》。施由供电企业出【资建设？本级公用站》房出线？（不含？专用：间隔）起至》本住宅小区》的供配？电，设施：由该小？区建设单位出资建设！；如小？区供：配电站房按规—划作为本小》区，专用的则该小区【供配电站房以及至】上级电网《公共连接《点，的供配电设施由该】小区建设单位—出资：。建设？　　通讯、自动【化设施按照》。投资界面划》分原则出资建设供】电企业应向建设单位！提供通讯、》自动化接口技术协议！或标准　　第五条！新建住《宅小：区建设项目立—项阶：段建设？单位应及时向供电企！业提交施工用—电申请并与》供电：企业就正《式用电容《量和：供电条件等达成原】则，性协议新建住宅【项目供？电容量基本配—置遵照江西》省新：建，住宅供配电设施【建设标准（DB【3，6，/J：001-2011】/T）执行　　】。新建住宅小区—项目在完成》。规划总平图、红【线图等？审批后下发建设【。工程规划许可证之前！。建设单位应当—与，供电企业《协商小区供》电的：初步方？案建设单位再委【托有规划编制—资，质的设计单位依据协！商好的？初步供？电方：案，组织编？制管：线详细规划编制【完，成的管线详细规【划，经中介审查》机构技术审查合格后！建设单位《再，申报规划部》门进行行政审批】　　建设单位在【取得项？目产权标识和—施工用电送电后两】。个，月内应向供电企【业申：。请办理小《区正式用电手续用】电报装申请》时向供电《企业提？交建设？工程规划《许，可证、新建住宅小区！规划设计《方案或者管线综【合总平图《等有关资《料并与供电企业【协商确定永》久性用电供》电方案　》　第六？条除符合江西】省实施<中》华人民共和国—招标投标法>办【法第十？。六条规定《可以不进行招—标的情形《。外,：达到规定规模标准】的新：建住宅供配》电设施工程应当纳入！公，共交易平台依法依】规进行招《标，择优选择设计、【施工、？监理和主要电力【。设备和材料供货单】位　　《第三章工程建【设管理　　第【七条配《套供：电设施设计应—。与住宅？项目同步设》计并符合配电网规】划工程设计图纸资料！需报送设计审查【机构进？行审查设计图纸【资料未经审》查合格的不》。得使用设计图纸【资料经审查合格后应！将审查结《果报送当地建设部】门，、，供，电企业备《案设：计图一经审查合格】任，何单位和《个人不得擅自变更】设计　　第八条！。新建住宅小》区供配电设施的选】型应：优先采用高》品质、？。高可靠？、技术成熟、少【。维护或免维护、节】能环：保的通用《设备禁止使》用国：家明令淘汰不合格】的，产品主要电力设备和！材料采购前建—设单位需与设—备供货单位签—订技术协议明确设】备相关技术》参数报当地供电企业！备案？　　第九条》施工单位需—具备电力施工相关资！。质必须建立健全【安全生产责任制设】立安全生产管理机构！配备专职安全生【产管理人员配置相】应施工及安全工器具！施工：中应严格《履行施工合》同按照经审查合格的！施工：。图进行？施，工对工？。程的施工质量负责！　　建设单位应【当与施工单》位，在招标？合同中明确约定【工程：质保期和质保金【,，以及在？质保：期内建设单位因工程！质量问题承担费用】的,有权在质保金中！。扣除或向施工—。单位追？偿　　第十条！供，配电设施工程所采购！的主要电力》设备和材料》应进行进场检—。验并经？施工单位、建—。设单位或《监理单位、供—电企：业三方代表检—验，合格且共同签字确认！后方可用《于工程若供电企业】。对主要电力设备和】材料质量有疑—。议时可抽样送—有，资质的第三方—检验机构进》行检测检测结果【合格：抽样送检产》生费用由供》电企业承担；若不】合格则由建》。。设单：位承：。担对不合《格，的电力设备和材料建！设，。单，位或：监理单？位应督促《。施工单位立》即将其清退出施【工现场同时将抽检不！合格产品的》企，业进行曝光 —　，　第十一条　—新建住宅小区供配电！设施工程《必须实施工程监理】监理单位应具备电】。力工程监理资质配备！专业监理工程师【按照工程监理规【。范，的要求针对供配电设！施工程的具体—情，况制定监《理实施细则采取旁站！、巡视和平行检验等！。检查形式对工程【。实施监理对未—经监理人员验—收或验收不合格的工！序监理人《员应拒绝签认施工】单，位不得进《行，下一道工序》的施工　　—。　　第十二—条隐蔽工程掩埋】或封闭前5个工作】日建设单《位应：向供电企业提出【中间：检查书面申》。。请；供电《企业：。。应及时开《展中间检查隐蔽工】程经建设单位、施】工，单位、监理单位、】供电企业检查合格后！各方代表应》共同签字《确认　　》第十三条》。工程竣工时建设单位！。应组织设计、施工、！工程监理等有关【单位进行竣》工自验收新建住【宅区：供，配电设施工程在建设！单位自验《。收合格后由建设单】位向供电企业提【出，竣，工检验书面申—请供电企《业应及时竣工—。检验：　　竣《工检验不合格或者】工程设？施存在故《障隐：患的供电企业—。应当以书面形式【一次性告知建—设单位并指》导其：制定：有效：的解决方《案在：建设单位督促施【工单：位按照设计和施【工规范进行》改正：后，。。及时组织复检—直至合？。格，工程经验收合格方可！投入使用　—　建设？。单位应自工程竣【工检验合《格之：日起15日》内，向工程所在地—建设部门备》案建设部《门对建设单位提供的！竣工验收报告—进行备案《审查时应《当要求建《设单：位提供供电企业出】具的供配电》设施工？程竣工检验结论建】设单位？交房给业《主后禁止建设单【位，使用施工临时用电】。设施代？替永久性用电设【施向业主交房的【行，为：　　第十四》条，。供配？电设施经竣》工检验合《格后在合同约定【的质保期内由建设单！位组织施工单位（】含，。电力设备和主要【材料：供应单位）承—担质保责任》工程质保范围—如下　　(—一)配电线路—、电缆？工程和站房》安装工程（》包含密集母线、【。预分：支电缆等特殊设备】的安：装）；电源接—入点至用户产—权分：界点：　　？(二)站房主体建筑！工程、电《力，管沟工程《；　　(》三)站房《。通道及小区内电缆走！廊的畅通工程；】。　　(四)》涉及环保部》门噪音评价指标【的相：关工程　　—第四章《工程运维管》理：　　第？十五条建立—供，电设施基《本信息公示》机制建设单位与【购房户签订商品【。房买卖合同时即将】小区供电《设施：产权归属、抄表【方，式、运行维护单【位等供用电基—本情况以宣传资【料，、张贴？。公告：等形式对业主进行公！示：　　新建住宅—小区供配电设施【工程经竣工》检验合格《送电后供电企业对居！民用：户实：行“供电到户、抄表！到户：、收费到户和服务】到，户” ？　　第十六条供】电企业应制》定新：建住宅小《区供配电设施资产】接收和运《行维护管理办—法明确资《产接收程序》落实运行维》护管理职责 —。　　新建住宅小区供！配电设施建成并【经与供电企业交接检！验合格后由建设单位！(，或业：主委员？会)：移交：。。给供电？企业供电企业负责后！续，运行维护　　【住宅小区《共用供配电设施【由建设单位（或物】业）：与供电企《业签订供用电—合同明确各自的【运行维护责任站房土！。建部分由该》小区建设单位—（或物业）》维护　　第—五章监督》管理　　》第十七条　发展【。。和改革部《门、建设部》门、：规划部？门、市？场和质量监管部门】、房管部门等政府行！政部门和《供电企业根据各自】。职责开展新建住【宅小区供配》电设施建设与运行】维护的监督》管理　　第十【八条发展和—改，革部门负责配—电网规划管理工【作；：建设：部门负责《对，新建住宅小区供【配电设施建设工程】招投标进《行监管；《市建设局负责制【定新建住宅小区【供配电设施建设【项目标准招标文【件的示？范文本和抚州市10！千伏及？以下电力《用户业扩工》程实施细则》并，会同市市《场和质量监督管理局！依据：住建部、全国工商总！局制发的建设工【程施工合同（—示范：文本）（《GF-201—3，-0201）制定】。抚州市？新建住宅供配电设】施工程建设合同示范！文本作为标准招【标文件或建设合【同的推行文本；规划！部门负？责新建住《宅小区外《部管线规划许可；】房管部门《负，责对新建住宅小【区，供用：电基本？情况的公示进—行监督供《。电，。。企业：负责新建住宅小【。区供配？电设施后期运—维应依法《依规参与配》套供电设《施工程设计、施【工、：验收全过程的专业监！督和管理工作【　　第？十九条任何单位和！个人对？供，电企业、建》设单位及《参，建，单位违反本办—法有关规定》的,有权向》发，展和：改革部门和建—设部门？等相关部门投诉和】举报发展和改革部】门，。和建设部门等—相关部门应当调查并！依法处？理并将情况向—社会：公布　　第六【章附则《　　？第二十条本办法自！公布之日起施行有】。效，期，两年：。　　原抚州市【新建住？宅供配电设施建设管！理办法同《时废止已经按照原抚！州市新建住宅—。供配电设施建设管理！办法建？成的仍由供电—企，业负责管理、维护】。。。及维修；开发商【与供电企业》已经签订相》关合：同的按？合同约定执行；【未签订相关合同但开！发商已？。支付部？分，费，用的：由供：电企业与开》发商协商《解决？<!--EndF】r，agment--】。>，