抚州：市人民？政府办公室关于印发！抚州市新建》住宅小区供配电【设施建设与》运行维护《监督管理办》。法（试行）的通【知，<，!--?xml:n！amespace】。 pre《fix = o【 ns 《= "urn:s】ch：emas-》micr《osoft-co】m:o？ffi？ce:offic】e" /《--> 各》县（区）人民政府】、抚州？高新区管委会市【政府各？。部门： 　　抚州》市新建？住宅小区供配电【设，施建设与运行维护】监督管理办》法（试行）已—经，市，政府四届《第1：5次常？务会议研究现予印发！请认真？遵照执行《 　：　  2017【。年9月25》日   抚州市【新建住宅《小区供配电设施建】设与运行维》护监督管理》办，法 （试行） 　　！第，一章 总则 　　第！一条 为规范本【市新建住宅小区【供配电设施建设与运！行维护的监督管【理，工作提高新建住【宅小：区供、配电设—施安全运行水平【保障居民基》本用电权益根—据中华？人民共和国》建筑法？、中：华人民共《和，。国电力法、江西省】实，。施中华人民共—和国招标投》标法、建设工程【质量管理条例、【建设：工程安全生产管【理条例、电力监【管条例、电力供应】与，。使用条例和物业管理！条例等有《关法律法规结合【本市实际《制定本办《法 　　《第二条 《本办：法，所，称新建住宅包括【新建商品《住宅：和其他？依法：依，。规建设的非》商，品住宅新《。。。建住宅小区供配电】设，施，是指：从电网公共连接点出！线至住宅小区住户】。进户配电《箱及小区公建设施】（即配套公共—建筑）配电》柜(含表箱及—电表)的所有供配电！设施 　　本办法】所称供电企业是指依！法取得供电业务许】可证的企业 　　第！三条  供配电【设施工程是住宅小】区整体建设工—。程的：组，成部：分其建？设应遵循基》本，建设程序依法—依规：实行招投标按国【家、行业和地方【有关标准、规范进行！设计、施工、监理】和验收确《保工程的安全和质】量 ：　　：第二：章 工程《前期管？理， 　　第四条—  新建住宅小区供！配电设施工程的投】资界面以与公用【电网搭接点为划【分界面？新建：住，宅小区开关站、【配，电站、环网站—等站：房按规？划作为公用站房提供！本小区及周边—其他用户（含潜在用！户）等两户及以上】用户接入的视为新】增电网公《共连接点（简—称“本？级公：。用站房”）则本级公！用站房及以》上供配电设施由供】电企业出资》。建设本级公用站【房出线（不》含专用间隔）起【至本住？宅小区的《供配电设施》由该小？区建：设单位？出资建设；》如小区供配电—站房：按规划作为本小区】专用的则该》小区供配《电站房以及至—。上级电网公共连【接点的供配》电设施由《该小：区建：设单位？出资建？设 　　通讯、自动！化设施按照投资【界面划分原则出【资建设？供电企业应向建设】单位提供通讯、自动！化，接口技术协议或标】准 　　第五条【 新：建住宅小《区，建设项？目立项？阶段建设单位应【及时向供电企业提】交施工用电申—请并与？供电企业就正—式用电？容，量，和供电条件等达成】原则性协议新建住】宅项目供电容量基】本配置遵《照江西省新建住宅】供配电设施建设标】准（：D，B36/J00【1-20《1，1/T）《执行 ？　　新建住宅小【区项目在完成规【。划总平图《、红线图《等审批？后下发建设工程【规划许可《证之前建设单—。位应当？与供电？企业协商小区—供电的初步方案建设！单位再委托有—规划编制资质的设】计单位依据协商好的！初步供电方案—。组，织编制管线详细规】划编制完成的管线】详细规划经中介审查！机构技术审》查合格后《。建设单？位再申报规》划部门进行行—政审批 《。　　建设单位在取得！项目产权标识和施】。。工，用电送电后》两个月内应向供电企！业，。申请办理《小区正式用电手【续用：电报装申请时向【供电企业《提，交建：设工程规划许可证、！新建住宅小区—规划：设计方案或者管线】综合总平图等有【关，资料：并与供电企》业协商确定永久性】用电供电方案 【　　第六条》  除符合江西省实！施<中华《。人，民共和国招标投【标，。法>办？法第十六《条规定可以》不进行招标的情形外！,达到规定》规模：。标准的新《。建住宅供配电设【。施工程应当纳—入，。公共交？易平台依法依规【进行招？标择优选择设计、施！工、监？理和主要电力—设备：和材料供货单位 】　　第三章 —工程建设管》理， 　　？第七条 配套供电设！施设计应与住宅项目！同步设计并符合【配电网规划工程设计！图纸：资料需报送设计审查！。机构进行审查—设，计图纸资料未经【审查合格的不得【。使，。用设计图纸资料经】审查：合，格后应将《审查结果《报，送当地建设部—门、供电企》业备案设计图—一经审查合格—任何单位和个—人不：得擅自？变更设计 》　　第八条 新建】住宅小区《供配电设施的选【型应优先采用高品质！、高可靠、技术【成，熟、少？。维护或免维护、【。节能环保的》通，用设备禁止使—用国家明《令淘汰不合格的产】品主要电力》。设备和？材料采购前建设单】位需与？设备供货单位签【。订技术协议明确【设，备，相关技术参数报当地！供电企业备案— 　　？第九：。条 ：。施工单位需》具备电力《施工相关资质必须】建立健全安全—生产责任制设立安全！生产管理机构配【备专：职安全生产管理人员！配置相应施工—及安全工器具施【工中应严《。格履行施工合同按照！经审查？合格的施工》图，进行施工对工程【。的施工质量负—责 　？　建设？。单位应当与施工【单位在招标合同中】明确约定工程质【保期和质保金—,以及在质保期内】建设单位因工程【质量问题承》担费用的,有权在质！保金中扣除或向【施工单位追偿— 　　第十条 【 供配电设》施工程所采》购，的主要电力设—备，和材料应进行—进场检？。验并经施工单位、建！设单位或监理单【。位、供电企》业三方代表检—验，合格且共同签字确】认后方可《用于工程若》供电企业对主—要，电力设备《和材料质量有疑议时！可抽样送有资—质的第三方》检验机构进行检【。测检测结果合格抽样！送检：产生费用由供电企】业承担；《若不合格《则由建设单位承【担对不合格的电力设！备和材料建设单位】或监理？单位应督《促施工单位立即【将其清？退出施工现》场同时将抽》检不合格《产品的？企业：进行曝光《 　　？第十一条　新建【住宅：小，区供配电《。设施：。工程：必须实施工程—监理：监理单位应具备电】力工程监理资质配】。备专业监《理工程师按》照工：程监理？规范的要《求针对供配》电设施工程》的具体情况制定监理！。实施细则采取旁【站、巡？视和平行检验等【。检，查形式对工程实施监！理，对未经监理人员【。验收或验收不—合格：的工：序监理人员应拒绝签！认施工单位不得【进行下一道工序【的施工 　　 　】　第十二条 隐蔽】工程：掩埋或封《闭前5个《工作日？建设单位应》向供电企《业提出中间》检查书面申请；【供电企业应及时开展！中间检查隐蔽工程经！建设：。单位、施工单位、】监理单位、供—电企业检查合格后各！方代表？应共同签字确认【 　　第十》三条 工程竣工时】建设单位应组—织设计、施工、工程！监，。理，等有关单位进行竣】工自：验，收新建住宅区—供配电设施工程在】建设单位《自验收合格后由【建设单位向》供电企业提》出竣工检验书—面申请？。供电企业《应及时竣工检—验 ：　　竣工检验不合】格或：者工程？设，施存在故障隐患的供！电企业应当以书面】形式一次性告知【建设：。单位：并指导其制定有效】的解：决方：案在建设单位督促施！工，单位按照设计和施】。工规范？进行改？正后及时组》织复检？直至合？格工程经验收合格】方可投入使用 　】　建设单《位应：自工程竣工检验【合格之日《起1：5日：内向工程所在地建】设部门备案建设部】。门对建？设单位提供的竣工验！收报告进《行备案审查》。时，应当：要，求建设单位提供供电！企，业出具？的供配电设施工程竣！工检：验结论建设》单位交房给》业主后禁《止建设单位使用【施工临？时用电设施代替【永，久，性用电设施向业主交！房的行为 》　　第？十四条 《供配电设施经竣【工检验合格后在【。合同：约定的质保期内由建！设单位组织施工【单位（含《。电，力设备和主要材料供！应单位）承担质保责！任工程质保范—围如：。下 ：。　　(一《)配电？线，路、电缆工》程和站房安装工程（！包，含密集母线、—预，。分支电缆《等特殊设备的安装】。）；电源接入点【至用户产权分界点】 　　(《二)站房《主，体，建筑：工程、？电，力管沟工程； 　】　(三)站房通道及！小区内？电缆走廊的畅通工】程； 　　(四)涉！。及环保部门噪—音评价指标的—相关工程 　　【第四章 工》程运维？管理 　　》。第十五条 建立【供电设施基本—信息公？示机制建设单位与】购房户签订》商品房买卖》。合同时即将小区供电！设，施产权归属》、抄表方式、运行】维护单？位等供？用电基？本情况以《宣传资料、》张贴公告等》形，式对业主进行公【示 　　新建住宅】小区供配电设施工程！经竣工检验》合格送？电后供电企业对居】民用户实行“—供电到户、抄表到户！。。、收费到户》和服务？到户” 　　第十六！条 供电企》业应制定新》建住宅小区供—。配电设施资产接收】。和运：行维护管理》办法明确资产接【收程序？落实：运行维护管理职【责 　　《新建住宅《小区供配电》设施建成并经—与供电企业交接【检，。验，合格后？由建设单位》(或业主委员—会，)移：交给：供电企业供》电，企业负责后续—运行维护《。 　　？住宅小区共用供配】电设施由建设—单位（？或物业）与供电企】业签订供用电—合同：明确各自的运—行维护责任》站房土？建部分由该小—。区建设单位》（或物业）维—护 　　第五章【 监督管理 　　】第十七条《　，发展：和改革？部门、建设部门、】规划部门《、市：场和质量监》管部门、房管部门等！政府行政部门和供电！企业根据各》自职责开展新建住】宅小区供配》电设施建设》。与运行维护的监督】管理： 　：　第十八条 发展和！改革部门负责配电网！规划管理工作；建】。设部门负责对—。新建住宅《小区供配《电设施建设》工程招投标进行监】管；市建设局负【责制定新建》住，宅小区供《配电设施《建设项目《。。标准招？标，文，件的示范文本和抚】州市10千》。伏及以下《电力用户业扩工程】。实施细则《并，。会同：市市场和质量监【督管理局依据住建】部、：全国工商总局制【发的建设工程施工】。合同（？示范文本《）（：GF-2013-】020？1）制定抚州市新建！住宅供？配电设施工程建设】合同示？范文本作为标准招】。标文件？或，建设合同《。的推行文本》；，。。规划部？门负责新建住宅小】区外部管线规—划许可；房管部门】负责对新建住宅小区！。供用电？基本情况的》公示进行监督—供电企业负责新建住！宅小区供配电设【施后期运维应依法】依规参与配套供【电设施工程设—计、施？工、验收全过程【的专业监督和—。管理：工作 　　第十【九条 任何单位和】个人：对，。。。。。供电企业、》建，设单：位及参建单位—违，反本办法有关—规定的,《有权：向发展和改革部【门和建设部门—等相关？部门投诉和举报发】。展和改革《部门和建设部门【等相关部门应当调查！并依法处理并—将情况向社会公布 ！　　第？六章 附则 　【　第二十条 本【办法自公布之日【起施行？有效期两《年 　　原抚州市】新建住？宅，供，配电设施建设—管理办法同时—废止已经按照原【抚州市新建住宅供配！电设施建设管理办法！建成的？仍由供电企业负责管！理、维护《及维修；开发商【。与供电企业已—。经，签，订相关合同的按合同！。约定执行；未签【订相关？合同但开发商已【支付部分《费用的由《供电：企业与？开，发商协商解决— <!？--：EndFrag【ment-->【