抚州市人民政府办公！。室关于印《发抚州市新建住宅】小区供配电设施建设！与运行维护》监督管理《办，法，（，。试行）的《通知：<!--《?xml:name！。space pre！fix = —o n？s =？ "ur《n:schem【as-？micros—。oft-co—m:offi—c，e:of《f，ice？" ：/--> 各县（区！）人民政府、抚州】高新区？。管委会市政府各【。部门 　　抚—州市新建住宅小【区供：配电设？施建设与运行维【护，监督管理办法（试】行）已经市》政府四届第15【次常务会议》研究现？予印发请认真遵【照，执，行 　？　 ： 20？17：年9月25日 【  抚州市新建【住宅小区供配电【设施：建设与运行维护监督！管理：办法 （试行）【 　　第一章 总则！ 　　第一条 【为规范本市新建【住宅小区供》配电设施《。建设与运行维护的】监督管？理工作提高新建住】宅小区供、配电设施！安全运行水》平，。保障居民基本用电权！益根：据中华人民共和国】建筑法、中》华人民共和国电力法！。、江西省实施中华】人民共和国招标【。投标：法、建设工程质量管！理条例、建设—工程安全《生，产管理？条例、电力监管条例！、电：力供应与《使用条例和物业管】理条例等有关法律法！规结合本市实—际制定本办法 【　　第？二，条 本办法所称新建！住宅：包括新建《商品住宅《和其他依《法依：规，建设的非商品住【宅，新建：住宅：小区供配电》设施是指从电网公共！连接：点出线？至住宅小区住户进】户配电？。箱及小区公建设施（！即配套公共》建筑）配电柜(【含表箱及电表)的所！有供配电设施 　　！本办法所称供电企】业是指依法》取得供？电业务许可》证的企业 》　　第三条 — ，供配电？设施：工程是住宅小区整】体建设工程的组【成部分其建》设应遵循基本—建设程序依》法依规实《行招：投标按国家、行【业，和，地方有关《标准：、规范进行设计、施！工、监理和验收【确保工程的安全和质！。。。量 　　第二—章 工程前期—管理 　　第四条】  新建住宅小区】供配电？。设施：工程的投资》界面以与公用电网】。搭接点为划分—界面新建住宅—小，。区开关站、配电站】。、环网站等站—房按：规划作为公用站【房提供本小区—及周：边其他用户（含潜】在用户）等两户【及，以上用户《接入的视为新—增电网公《共连接点（简称【“本级公用站房”）！则本级公用站房【及以上？供配电设施》由供电企《业出资建设本—级公用站《房出线（不含专【用间隔？。）起至？本住宅小《区的供？配电设施由该小区建！设单位出资建—设，；，如小区供《。配电站房《按规划？作为本小区专用的则！该，小区供配电站房【以及：至上级电《网公共连接点的【供配电设施由该小】区建设单位出资建设！ 　　通讯、—自动化设《施按照投资界面【划分原则出资—建设供电企》业应向建设单—。位提供通讯、自【动，化接：口技术协《议或标准 》　，　第五条 新—建住宅小区》建设项目立项阶段】建设：单位：应及：时向：供电企业提交—。施工用电申请并与供！电企业就正》式用电容量和供电条！件等达成《。原则性协议新—建住宅项目供—电容：量基本配置遵照江西！省新建住宅供配电】设施建设标准—（DB36/J【001-201【1/T）执行— 　　新建住—宅小区项目在完【成规划总平图、红】线图等？审批后下发》建设工程《规划许可证之前建设！单位：应当与供电企—业协商小区供电的初！步，方案：建设单位再》委托有规划编制资】质的设计单位依据协！商，好的初步供》电方案组织》编制管？线详细规划》编制完成《的，管线详细规划经【。中介审查机构—技术审查《。合格后建设单位再】申报：规划部门进》行行政审批 　　】建设单？位在取得项目产权】标识和施工用电送电！后两：个月内应《向供电企《业申请办理小区正式！用电手续用电—报，。装申请时向供—电企业提交建设工程！规划许可证、新建住！宅小：区规划设计方案【。或者管线综合总【平图：等有关资料并与供】电企业？。协商确定《永久：性，用电供电《。方案 　　第六【条  除符合江【西，省实施？<，。。中，华人民共和国招【标投标法《>办法第十六—条规定可以不—进行招标《的情形外,达到【规定规模标准—的新建住宅供配电设！施，工程应当《纳入公共交易平【台依：法依规进行招标【择优选择设计、施】工、监理和主要电】力设备？和材料？供货单位 》　　第？三章： 工程建设管理【 　　第七条 配套！供电设施设计—应与住宅项目同【步设计并符合配【电网规划《工程设计图纸—资，料需报送《设计审查机构进行】审查设计图纸资料未！经审查合格的—不得使用设计图纸资！料经审查合格后应】将审查结果》报送当？地建设部《门，、供电企业备案【。设计图一经审查【合，格任何？单位和个人不得【擅自变更《设计： 　　？第八条 新建住宅小！区供配电设施的选】型应优先采用高品】质、高可靠、技术成！熟、少维护》或免维护、节—能环保的通用设备】禁止使？用国家明令淘汰不】合格的产品主要【电力设备和材料采】购前建设单位需与】。设，备供货单《位签订技《术协：议明确设备》相，关技术？参数报当地供电企业！备案 ？　　第九条》 施工单位需具备】电力：施工相关资质必须】建立：健全安全《生产责任制设—立安全生产》管理机构配备专职安！全生产？管理人员配》。置相应施工及—安全工？器具施工中应—严格履行施工合同】按照经？审查合格的施工图进！。行施工对工》程的施工质量—负责 　　》建设单位应当—与施：工单位在招标—合同中明确约定工程！质保期？和质保金,以及【。在质：保期：内建设单位因工程质！量问题承《担费用的,有—权在质？保金中扣除或向施工！单位追偿 　　【第十条  供配【电设施工《程所采？购的主要电力设【备和：材料应进行进场检】验并经施《工单位？、建设单位或监理单！位、供电《企，业三方代表检验【合格且共《同，签，字确：认后方？可用于工程若—供电企业对主要电力！设备：和材料质量有疑议时！可，抽样送？有，资质的第三方检验】机构进行《检测检测结果—。合格抽样送》检产生费用由—。供电企业承担；若不！合格则由建设单【。位承担对不合—格的电力设》备和材料建设单【位或监理单位应【督促施工《单位立即将其清【退，出施工现场同时将】抽检不合格产—品的企业《进，行曝光 　　第十一！条　新建住宅—小，区，供配电设施工—。程必须实施工程监理！监理单？位应具备电力工【程监理资质配备专】业监理工程》。师，按照工程监理规范】的要求针对供配【电，设施工？程的具体情况制【定监理？实施细则《采，。取旁站？、巡视和《平行检验等》检查形式对》工程实施监理—对未：经监：。。理人员验《收或验收不合格的】工序监理人员应拒绝！签认施工单位不得】进行下一道工序的】施工 　　》 　　第十二条 隐！蔽工程掩埋或封闭前！5个工作日建—。设单位应向》供电企业提出中间检！查书：。面申请；《供电企业应》及时开展中间检查隐！蔽工程经建设—单位、施工》单位、监理单位【、，供电企？业检查合格后各方代！。表应共同签字确认 ！　　第？十三条 工程—竣工时建设》单，位应组织《设计、施工、工【程，监理等有关单位【进行竣工自验收【。新建：住，宅区供配电设施工程！在建设单位自验收合！格后由建设单—位向供电《企业提出竣工检验】书面申请供电企【业应及时《竣工检验 　—　，竣，工检验？不，合格或者工程设施存！在故障隐患的—供电企业应当—以书面形式一—次性：告知建设单位并指导！其，制定有效的解决方】案在建设单位督促施！工单位按照设计和施！工规范进行》改正后及时组织复】检直至合《格工程经验收合【格方：可投：入使用 《　　：建设单位应》。自工：程竣工？检验合格之日起15！日内向工程所在【地建设部门备案建】设部门？对建：设单位提供的—竣工验收报》告进行备《案审查时应当要求】建设：单位提？供供电企《业出：具的供配电设施【工，程竣工检《验结论建《设单位交房给业【主后禁止建设单位使！用施工临《时用：。电设施？代替永久性用电设】施向业主交房的行为！ ，　　第十《四条： ，供配电设施经竣工】检验合格后》在合同？约定的质保期内由】建设单位组》织施工单位（含【电力设备和主要材】料供应单位）承担】质保责任工程质保】范围如下 　　【(一)配电》线路、？电缆工程和》站，房安装？工程（包含》密集母线、预分支电！缆等特殊设》备的安装《），；电源接入点至用户！产权分界点 　【　(二)站房主【。体建筑工程、电【力，管沟工程； 　　】(三)？。站房通道《。及，小区内？电缆：走廊的畅通工程； ！　　(四)涉—及环保部门噪音评价！指标的相关》工程 　　第—四章 工程运维管理！ 　：　第十五条 —建立供电设施—。基本信息《公，示机制建设单—位与购房户签订商品！。房买：卖合同时即将小区供！电设施产权归—。。属、：抄，表方式、运行维护】单位：等，供用电？基本情况以宣传资】料、张贴公》告等形式对业主【进行公示《 　　新建住—宅小区？供配电设施工程经竣！工检验？合，格送电后供电企【业对居民用》户实行“《供电到户、抄表到】户、收费到》户和服务到户” 】　　第？。十六条 供电企【业应制定新建—住宅小区供配—电设施资产》接收和运行维护管理！办法：明确资产接收程【序落实运《行维护管《理，职责： 　　新建住宅小区！供配电设施建成【并经与供电企业【交接检验合格—后由建设《单位：(，或业主委员会)【移交给供电企业供】电企：业负责？。后，续运行？维护 　　住宅【小区共？用供配电设施由【建设单位（》或物业）与供电企】业签订供《用电：合同明确各自的运行！维，护，责任站房土建—部分由该《小区建设单位（或】物业）维护 　　第！五章： 监督管理 　　第！。十，七条：　发展和改革部【门、建？设部门、《规划部门、市场和质！量监管部门、房管】部门等政府行政部门！和供电企业》根据各自《职，责开展新《建住宅小区供配电】设施建？设与运行维》护的监督管》理 ：　，　第十八条 发展和！。改革部门负责配电】网规划管理工—作；建设部门—。。负责对新建住—宅小区供配电—设施建设工程招投标！进行监管；市建设局！负责制定《新，建住宅小《区供配电设施建设】项，目，标准招标文件的示】范文本和《抚州市10千伏及以！下电力？用户业？扩工程实施细则并】会同市市场》和质：。量，监督管理局》依据：住建部、全国工【商，总局制发的建设工程！施工合同（示—范文本）（GF-】20：13-0201）制！定，抚州市新建》住宅供配电》设施工程建设合【同示范？文本作为标准招【标文件？或建设合同的推行】文本；规划部门负责！新，建住：宅小区外部管—线规划许可》；房管部门负—责，对新建住宅小—区，供用：电基本情况的公【示进行监督》供电：企业：负责新建《住宅小区供》配电设施后期运维】应依法依规》参与配套《供电设施工程设计】、施工、验收全过】。程的专业监督和【管理工？作 ：　　第十九条 任何！单位和个人对供电企！业、建设单位—及参建？单位违反本办—法有关规定的—,有权向发展—。和改革部门和建设部！门等相关部》。门投诉和举报发展】和改革部门》和建设部门等相关部！门应当调查》并依法处理》并将情况向》社会公布 　　第】六章 ？。附则 　　第—二十条 本办—法自公布之日起施行！有，效期两年 　　原抚！州市新建住宅供配】电设施建设管理办】法同时？废止已经《。按照原抚州市新建住！宅供配电《设施建设管理办法】建成的仍《由供电企业》负责管理、维护【及维修；开》发商：与供电企《业已经签订相—关，合同的按合》同约定？执行；未签订—相关合？同但开发商已支【付部分？费用的由供》电企业与开发商协】商解：决 ：<!：--E？ndF？ragme》nt-？。->：