抚州：市人民政府办公【。室关于印发》抚州市新建住宅小】区供配电《设，。施建：设与：运，行，。维，护，监督管理办》法（：。试行）的通知<【!--?xml:n！amesp》ace 《pr：efix《 = o ns 】= "？u，rn:schema！s，-，microsoft！-com《。:office:o！ffice" /-！-> 各县（区）人！民政：府、抚？州高新区管委会【市政府各《部，门 　　抚州市新】建住宅小区供配电设！施建设与运》行维护监《督，管理办法（》试行）已经市政府】四，。届第15《次常务会议研究现予！印发请认真遵照执行！ 　　  20【17年9月》25日   抚州】市新建住宅》小区供配电设—施建设与运行—维护监督《管理：办法： （试行） 　　】。第一章？ 总则 　　第【一，。条， 为：规范本？市新建住宅小区供配！电设：施建：设与运行维护的【监督管理工作—提高新建住》宅小区供、配—电设施安全运行水平！保障居民基本—用电权益根据中华】人民共？和国建筑法、中【华，人民共和国电力【法、江西省实施中华！人民共和《国招：标投标法《、，建设工程《质量管理条》例、建设工程—安全生？产，管理条例、电力监】管条例、电力供应与！使用条例和物业管理！条例：等有关法律法规【。结合本市《实际制定本办—法 　　第二条 本！办法所称新建住【宅包括新建》商品住宅和其他【依法依规建设—。的非商品住宅新建】住宅小？区供配电设施是指】从电网公共连—。接点出线至住—宅小区住户进户配电！箱及小区公》建设施（即配套【公共：建筑）？配电：柜(含表箱及电表】)的所有供配—。电设施 　　本办】法所称供电企业【是指：依法取得供电业务许！可，证的企业 　　第】三条  供配—电设施工程》是住宅小《区整：体建设工程》的组成？部分其建设应—遵循基本建设程序】依法依？规实：行，招投标按国家、行】业和：地方有关标》准、规范进行设【计、施工、》监理和验收确保工程！的安全和质》量 　　第二章【 ，工程前？期管：理 　　第四—条  新建住宅小】区供配电设》施工：程的投资界面以与】公用电网搭接—。。点为：划分界面新建住宅】小区开关站》、，配，电站、环网站等【站房按？规划作？为公用站《房提：供本小？区及周边其他—用户（？。含潜：在用户？）等两户及》以，上用：户接：入的视为新增电【网公共连接点—（简：称“本级公用站房”！）则本级公》用站房及《以上供配电设施由供！电企业出资建—设本级公用站房【出线（？不含专用间》隔）起至本住宅小区！的供配电设施由【该小区？建设单位出资建设；！如小区？供配：电，站房按？。规，划作为本小》。区专用的《则该小区供配电【站房以及至上级【电网公共连接点的供！配电设施由》该小区建设单—位，出资建设 　—　通讯、自动—化设施？按照投资界面划分】原则：出资建设供》电企业应向建—设单位提供》通讯、自动化—接口技术协议或【标准 　　第五【条 新建住宅小【区建设项目立—项，阶段建设单位—应及时？向供电企业提交施】。。工用电申请并与供】。电企业就《正式用电容量和【供电：。条，件等达成原》则性协议新建住【宅，项目供电容量基【本配置遵照》江西省？。新建住宅供配—电设施建设标—准（DB36/J】001-20—11/T）执行 　！。　新建？住宅小区项目在【完成规划总平图【、红线图等》审批后下发》建设：工程规？划许可证之前建设单！位应当与供电企业协！商小区供电的初【步方案建《设单位再委托有规】划编制资质的设计单！位依据协商》好的初步供电方【。案组：织编制管线详细规】划，编制完成的管线【。。详细规划经中介审】查机构技《术审查合格后建设】单位：再申报规《划部门进行行政【。审批 　《　建设单位在取得】项目产权标识和【施工用电送电后两】个月内应向供电企业！申请办理小区正【。式用电？手续用电报装申请】时向：供电企业提交建设工！程规划许可证—、新：建住宅小区规—划设计方案或者管线！综合总平图等有【关资料并与供电企业！协商确定永久—性用电供电方案 】　　：第六条  》除符合江《西省实施<中华人民！共和国招《标投：。标法>？办法第十六条规定】可以：不进行招标的情【形外,？达到规定规模标准】的新建住宅供—配电设施工程应当纳！入公共交《易平台依法依规进行！招标择优选择—设计、施工、监理和！。主要电力设备和【材料供货单位— 　　第三章— 工程？建设管理 　—　，。第七条 配套供电】设施设？计应与住宅项目同步！设计并符合配—电网规划工程设计】图纸资料需报—送设计审查机—构进行审《查设计图《。纸资料未经审查合】格的：不得使用设计—图纸资料经审查合】格后应？将审：查，结，果报送当地建设部】门，。、供电？企，。。业备案设计图一经审！查合格任何单—。位和个人不得—擅自变更设计 　　！。第八条？ 新建？住，宅，小区供配电设施的选！型应优先采用高品质！、高可靠、技—术成熟、少维护或】免维护、节能环【保，的，通用设备《禁止使用《国，家明令淘《汰不：合，格的产品《主要电力《设备和材料》采购：前建设单位需与设】备供货单位签订技术！。协议明确设》备，相关技术参数报当地！供电企业备》案 　　第九条 施！。工单位需具》备电力施工相关资】质必须建《。立健全安全》生产责任制设立安全！生产管理《机构配备专职—安全生？产管：理人员配《置相：应，施工及安全工器具施！工中应严格履行施】工合同按照经审查】合格的施工图进【行施工对工程的施】工质量负责 —　　建设单位—应当与施《工单位在招标—合，同中明确《约定工程质保期【和质保金,》以及在？质，保期内建设单—位因工程质量问题】。。承担费用的,有权在！质保金中扣除—或向施工单位—追偿 ？。　　第？十条  供》配电设施《工程所采购的主要】电力设备《。和，。材料应进行进场检验！并经施工单位—。、，建设单位或监理【单位、供《。电企业三方代表检验！合格：且共同签字》确认后方可用于工】程若供电企业—。对主：。要电力设备》和材料？。质量有疑议》时可：抽样送有《资质的？第三方检《验机构？进行检测检》测结果合格抽样【送检产生《费用由？供电：企业承担；若不合】。格则由建设单—。位承担？对不合格的电力设】备和材料建设单位】或监：。理单位应督促施工单！位立即？将其清退出施工现场！同，时将抽检不合—格，产品的企业进行【曝光 　　第—十一条　新建住宅小！。区供配电设》施工程必须实施工】程监理监《理单位？应具备电《力工程监理资质配】备专业监理》工程师按照》工，程监理规范的要【求针对供配》电设施工程的具体情！。况制定监理实施【细则采取旁站—、巡视和《平行检验《等检：查形式对工程—实施监理对未经【监理人员《验，收或：验收：不，合，格的工？序监理？人员应拒绝签认【施工单？位不得进行》下一道工序的施工 ！　　 　　第十二】条 隐？蔽工程掩埋或封【闭前5？个工作？日建设单位应—向，供电：企业提出中间检查】书面：申请；供电企业【应及时开展》中间检查《隐蔽工程经建设单位！、施工？单位：、监理单《位、：供电企业检查—合格后各方》。代表：应共同签字确—认 　　《第十三条 》工，程竣：工时：建设单位《应组：织设计、施工、工】程监理等有关单位】进行：竣工自验收新—。建住宅区供配—电设施工程在建设单！位自验？。收合格后由建设单】。位向供？电企业提出竣工检验！书面：申请供电《企业应及时竣工【检验 　　竣工检】验，不合格或者工程【设，施存在故障隐患的供！电企业应当》以书面形式一—次性告知建设单位并！指导其制定有效的解！决方案在建设—单位督促施工—单位按？照设计和施工规【范，进行改？正后及时组织复检】直至合格工程经【验收合格方》可投入使《用 　　建设单位应！自工程？竣工检验合格之日】起15日内向工程】所在地建设部—门备：。案，建设部门对建设【单位提供《的竣工验收报—告进行？备案审查《时应当要求建设单位！提供供电企业出具】的供配？电，设施工程竣》工检验？结论：建设：单，位交：房给业主后禁止【建设单位《使用施工临时用电设！施代替永久性—用电设施向业—主交房的行为 　】　第十四《条 ：供配电设施经—竣工检？验合格后在合同【约定的质保》期内由？。建设：。单位组织施工单位】（含电力设备和主】要材料？供应单位）承担质】保责任工《程质：保范围？如下： 　　？(一)配电线路、】电缆工程和站房安】装工：程（包？含密集？母线、？预，分支电缆等特殊【。设，备的安装《）；电源接入点【至用户产权》分界点 《　　(？二)站？房主：。体建筑工程、电力管！沟工程； 　—　(三)《站房通道《及小区？内电缆走廊的畅通】工程； 《　　(四《)涉及环《保部门噪音评价指标！的相：关工程 　　第【四章 工《。程运维管理 —　　：第十五条 建立【供电设施基本信息公！示，机制建设单位与购】房户：。签订商品房买—卖合同时即将小【区供：电设施产权归属、抄！表方式、运行维【护单位？等供用？电基本情《况以宣传资料、张贴！公告等形式》对，业主：进行公？示 　　新建—住宅小区供配电设】施工程经《竣工检验合》格送电后《供电企业对居民用户！实行“供电到户、】抄表到户、收费到】户，和服务到户》” ：　　第十六条— 供电？。企业：应制定新建住宅【小区供？配，电设施资《产接收和运行维【护管理办法明确资产！接收程序落实运行维！护管理职责 　【　，新建住宅《。。小，区供配电设施建成并！经与供电企业交接检！验合格后由建—设单位(或业—主，委员会)移交给【。供电企？业供电？企业负责《后续运行维护 【　　住宅小区共用】供配电设《施，由建设单《位，。（或：物业）？与供电？。企业签订供用电【合同明确各自—的运行维《护责任站房土建【部分由该小》区建设？单位（或物业—），维护：。 　　？第五章 监督管理 ！　　第十七条—　发展和改革部门】、，建设部门、规划部】门、市场和质—量监管部门》、房管部门等—政府行政部门和供电！企业根据各自职责开！展新建住《宅小区供配电设施】建设与？运行维护的》监督：管理 　　第十八】条 发展和》改革部门负》责，配，电网规划管理—工作；建设部—门，负责：对新建？住宅：小区供配电设施建】设工程招投》标进行？监管；？市建：。设局负？责制定？新建住宅小区供配电！设施建设项目标【准招：标文：件的示？范文本？和抚州市10—千伏及以下电力【用户业？。扩工：程实施细则并会【。同，市市：场和质量监》督，管理局依据住—。建部、全国工商总局！制发的建设工程【施工：合同（示《范文本）（G—F-2013-0】201）制定—抚州市新建住宅供】配电设施工程建设合！同示范？文本作为标准—招标文件或建—设合同？的推行文《。本；规划部门—负责新建住》宅小区外部管—线规：划许：可；房管部门负责】对新建住宅》小区供用电基本情况！的公：。示进行监督供电企业！负责新建住宅—小区：供配电设施后—期运维？应依法依规参与【配，套供电设施工—。程设计、《施工、验收全—过程的专业监—督和：管理工作 　—　第十九《条 任何单位和【个人对供《电企业、建设单【位及参？建单位违反本办【法有关？规定的,有权向发展！和改：。革部门和建》设部门等相关部【门投诉和举报发展和！改革部门和建设部门！等相关？部，门应当？调查并依法处理【。并将情？况向社会公布— ，　　第？六，章 附则 　—　第二十条》 本办法《。自公布？。之日起？施行有效期两年 　！　原：。抚州市新建住宅【供配电设施》建设管？理办法同时废止已】经按照原抚》州市新建住》宅供配电设施—。建设管？理办：。法建成的仍》由供电企业负责管】理、：维护：及维修；开发商与】。供电企业已经签订相！关合同的按合—同约定执行；未签订！相关合同但开发商已！支付：部分费？用的：。由供电企业与开【发商：协商解？决 <!--—En：dFragm—ent--》>，