抚州市人民政府【办公室关于印发抚州！市新建？住宅小区供配电【设施建设与》运行维护《监督管理办法（【试行：）的通知<!—--?x《ml:name【space》 prefi—x = o n【s ：= "ur》n:schem【as：-microsof！t-com:off！ice:of—f，i，ce" 《/--> 各—县（区）人民政府、！抚，州高新区管委会市政！府各：部门 　　抚州市】新，建住宅小区供配【电设施建设与运【行维护监督》管理：办法（试行）—。已经市？政府四届第15次】常务会议研究现予印！发请：认真遵照《。。执行 ？　　  2017】年，。9月25日  【 ，抚州市新建住宅小区！供配电设施建—设与运行维护监督】管理办？。法 （试行）— 　　第一章 总】则 　　第一条 】。为规范本市新—建住：宅小区供配电设施】建设与运行维护的监！督管理工作提高【新建：住宅小区供、配电设！施安全运行水平【保，障居民基本》用电权益根据—中华人民共》和国建？筑法、中《。华人民共和国电【力，。。法，、江西省实施中【华人民共和国招【标，投，。标法、建设工程质量！管理条例、》建设工程安全生产管！理条例、《电力监管《条例、电力》供应与使用条例【和，物业管？理，条例等有关法—律法规？结合本市《实际制？定本办法 　　【第二条？ ，。本办法所《称，新建住宅包》括新建商品住—宅，和其他依法依规【建设的非商》品住宅新建住宅小区！供配电设施》是指从电网公共【连接点出线至住【宅小：区住户进户配电箱及！小，区公建设施（即【配套公共建筑）配电！柜(含表箱及电表】)的所有供配—。电设：施 　　本办法【所称供电企业是指依！法取得供电业务许】可证的企《。业 ：　　第三《条  ？供配电设施工—程是住宅小区整【体建设？工程的组成部分【其建设应遵循—基本建设程序—依法依规实行—。招投标按国》家、行？业和地？方，有关标准、规范进】行设计、《施工、监理和验收确！保工程的安全和质量！ 　　第《。二章： 工程前期》管理 　　第—四条  新》建住宅小《。区供配？电设施工程的投资】界面以？与公用电网》搭接：点，为划分界面新—建住宅小区开关站、！配电站？、环：网站：等站房按规划作为】公用站房《。提供本小区及—周边：其他用户《（含潜在用户—）等两户《及以上用户》接入：的视为新增电网公共！连接点（《简称：“本级公用站房”）！则本级公用站房及以！上供配电设施由供电！企业出资建设本级公！。用站房出线（不含专！用间隔）起至—本，住宅：小区：的供配？电设施由该小区【建设单？位，出资建设；如小【区供配？电站房按规划作【为本小区《专用的则该小区供】配电站房以及—至上：级，电网公共连》接点的供《配电设施《由该小区建设单位出！。资建设 　　通讯、！自，动化设施按照投资界！面划分原则出资建】设供电企《业应向建《设，单位提供通》讯、自？动，化接口技术协—议或标准 　　第五！条 新？建住宅小区》建，设项目立项阶—段建：设单位应及时—向供电企业提交施工！用电申请并与供电企！业就正？式用电容量和供电条！。件等达成原则性协】议新建住宅项目供】。电容量基本配置遵】。照江西省新建住宅】供配电？设施建设标》准（DB3》。6/J001-20！11/T）执—行 　　新建住宅小！区项：目在完成《规划总平图、红线图！等审：批后：下发建设工程—规划许可《证，。之前建设单》位应当与供》。。电企业协《商小：区供电的初步方【案建设单《位再委托有规划编制！资质的设计单—。。位，依据协商好的初步供！电方案？组织编制管线—。详细规划编制—完成的管线详细规划！经中介审查机—构，技术审查合格后建】设单位再《申报规划部门进行】行，政审批？ 　　建设单位在】取得项目产权—标识和施工用—电送电后两个月【内应向供电企—业申请办《理小区正式用电手续！用电报装申请时【向供：电企业提交》建设工程规划许【可证、新建住宅小区！规划设计《方，案或者管线综合【。总，平图：等有关资料并—与供电企业协商确定！永，久性用电《供电方案 》　　第六条》 ，。 除符合《江西省实施》<中华人民共和国招！标投标法>办法【。第，十六条规定可以不】进，行招标的《情，形外,达到规定规】模标：。准的新建住宅—供，配电设？施工程应当纳入【公共交易平台依法】依规进行招标择优】选，择设：计、施工、监理和】主要电力设备和材】。料供货单位 　【　第：三章： 工：程，建设管？。。理 　　第七—条 配套供电—设施设计应与住宅项！目同步？设计并符合配电网】规划工程设》计图纸资《料需报送设计—审，查机：构进行审查设—计图纸资料未—经审：查合格的不得使用】设计：图纸资料经审查合格！后应将审查结果【报送当地建设部门】、供电企业备案【设计图一经审查【合格任何单位—。和个人不得擅自【变更设计 　—　第八条 新—建住宅小区供配电】。设施的选型应优先】采用高品质、高可】靠、技术成》熟、少维护或免维护！。。、节能环保的通【用设备禁止》使用国？家明令淘汰不—合格的产品主要【电力设备《和材：料采购？前建：设单位需与设备供货！单位签订技术协议明！确，设备：相关技术参数报当】地供电企业备案 】。　　：第九条 施》工单：位需具备电力—施工相？关资质必《须建立健全安—全生产责任制设立】安全生？产管理机构配—备专职安全生产管理！人员配置《相应施工及安—全工器具施工中【应严格履行》施工：合同按照经审—查合格的施》工图进行施》工对：工程的施工质量负】责 　？　建设单位应当与施！工单位？在招标合同》中明确？约定工？。程质保期和质保金】,以及在质》保期内建《。设单：位因工程质量问题】承担费用的,—。有权在质保金中【扣除或？向施工单位追偿【 　　？第十条  供配电设！施工程所《采购的？主，要电力设备》和材料应进行进【场检验并经施工【单位、建设》单位或？监理单位、供电【企业三方代》表检验合格且—共同：签字确认后》方，可用于工程若供电企！业对主要电》力设备和材料质量】有，疑议时可抽样送有资！。质的第三方》。检验机构进行检【测检：测结果合格抽样送】检产：生费用由供电企业】承，担；若不合》格则由建设》单位：承担对不合格的电】力设：备和材？料建设单《。位或监理单位应督】促施工单位立即将】其清退出施工现场】同时将抽检不—合格产品的企业进】行曝光 　　—。第十一条　新建住宅！小区供配电设施【工程必须实施工【程监理监理单—位应具备电力工【程监理资质配—备专业监《理工程师按照工程】监，理规范的要求针【对供配？电设施工《程的具？体情况制定》监理实施细则采取】旁站、巡视和—平行检验《等检查形式对工程实！施监理对《未经监理人员验收】或，验收：不合格的工序监理】。人员：应拒绝签认施工【单位不得进行下一道！工序的施工 —。　　 ？　　：第，十二条 隐蔽工程】掩埋或封闭前5个工！作日建设单位应向】供电企业提》出，中间检查书面—申，请；供电《。企业应及时开展【。。中间检查隐蔽工程】经建设单位、施工】。单位、监《。理单：位、供？电企业检查合格【后各方代《表应共同签字确认】 　　第十三条 工！程竣工时建设单【位应组织设计、施工！、工程监理等有【关单位进《行竣工自验收新建住！宅区供配电设施【工程在建设单位【自验收合格后由【建设单位向供电企】业提出竣工》检，验书面申请》供电企？业应及时竣工检【验 　？　竣工检验》不合格或者工程设】施存在故障隐患的】供电企业应当以书面！形式一次性告知【建设单位《并，指导其制定有效【的，解决方？案在建设单位—督促施工《单位按照设计—和施工规范进行【改正后及时组织复检！直至合格《工程经验收合格【。。。方可投入使用— 　　建《设，单，位应自工程竣—工检：验合格之日起15日！内向：工程所在地》建设部门备案建【设部门？对建设单位提—供的竣工验收报【告进行备案审—查时应当要求建【设单位提供》供电企业出具的供配！电设施工《。程竣工检《验结论建设》单，位交房给业》。主后：禁止建？设，。单位使用施工临时】。用电设施《代替永久《性用电？设施向业主交—房的行为 　　【第，十四条 供配—电设施经竣工—检验：合格后在《合同约定《的质保期内由建设单！位组：织施工单《。。位（含电力设—备和主要材料供应单！。位）承担《质保责任工》程质：保范围如下 　　(！一)配电线》路、电缆《工程和站《房安装工程（包含】。密集母线、预分支】电缆等？特，殊设备的安装）；电！源接入？点至用户《产权分？界点 　　(二)】站房主？。体建筑工程、电力管！沟工程； 　—　(三)站房通道及！小区：内，电缆走廊的》畅通工程； 　　(！四)涉及环保—部门噪音评价指标】。。的相：关工程 　　—第，四章 工程运维管理！ 　　第《十五条 建》立，供电设施《基本信息公示机【制，建设：单位：与购房户签》订商品房买卖合同】时即将小区供电设施！产权归？属、抄表方》式、运行维》护单位等供用电【基，本，情况以宣传资料【、张贴公告》。等形式对《业主进行《公示： ，　　新建《住宅小区供配—电设施工程经竣工】检验合格送》电后供电企业对【。居民用户实行—“供电到户、—抄表到户、收费到户！和服务到户” 　　！第十六条 供电企业！应制定新建住宅小区！供，配电设？施资产接收》和运行维护管理办】法明确资产接—收程序？落实运？行维护管《理职：责 ：　　新建《住，宅，小区供配电设施建成！并经与供电企业交】接检验合《。格，后由建设单》位(或业主委员会)！移交：。。给，供电企？业供电企业负—责后续运《行维护 　》　住：宅小：区共用？供配电设施》由建设单位》（或物业）与供【电企业签订供用电合！同明确各自的运行】维，护责任站房土—建部分？。由，该小区建设单位【（或物业）维护 　！　，第，五章 监督管理【 　　第《十七条　发展和改】革，部，门、建设部》门、规划部门、市】场和质量《监管部门、房管部门！等政府行政部门【和，供电企？业根据各《自职责开展》。新建住宅小区供配电！设施建设与运行【维护：的监督管理 　　第！十八条 发展和改革！部门负责配电网规】划管理工作》；建设？部门负责对新建住宅！。小区供？配电设？施建设工程招投【标进行监《管；市建设局负【责制定新《建，住宅小区供配电设】施建设项目标准招标！文件的示范文—本和：抚州市10千—伏及以下《。电力用户业扩—工程实施《细，则并会同市市—。场和质量监督管理】局依据住建》部、全国工商总【局，制发的？建，设工程施《工合同（示》范文本）（GF-2！01：3-0？2，。01）制定抚州市】。新建住宅供配电设】施工：程，建设合同示范文本作！为，标准：招标文件或建设合同！的推行文《本；规划《部门负责新建住宅】小区外部管线规【划许可？；房：管，部门：负责对新《建住宅小区供用【电基本情况的公示进！行监督？供，电企业负责》新建住宅小》区供：配电设施《后期运？维应依？法依规参与配套供电！设，施工程设计、—施工、验收全—过程的专《业，监督和管理工作【 　　？第十：九条 任《何单位？和，个人对供《电企业、建设单【位及参建单位违反】本，办法：有关：规定的,有》权向发展和改革部】门，和建设？部门等相关部门【投诉和举报发展和】改革部门和建—设部：门等相关部门应【当调查并依法—处理并将情》况向：社会公布 　　第六！章 附则 　　【第二十条 》本办法自公布之日】起施行？有效期两年 　　】原抚州市新建住【宅供配电设施建设】管理办法《同时废止已经—按照原抚州》市新建住宅供配电设！施建设管理办法建成！的仍由供电企业【负，责管理、维》护及维修《；开发商与》供电：企业已经《签订：相关合同的按合同约！定执行；未签订相】关合同但开》发商：已支付部分》费用的？由供电企业与开发】商协商解决 <!-！-E：ndFr《a，gment-->】