上海：市，国有土地上房屋征收！补偿决定《的若干规定 　　】第，一条（？制定依据） 　　根！据国务？院发布的国有土地上！房，屋征收与《补，偿条例以及上海市】国有土地上房屋【征收与？补偿实施《细则（以下》简称实施细》则）制定《本规：定 　？　第二条（报请【补偿决定《） 　　房屋征收部！门与被征收人、公有！房屋承？。租，。人在征收补偿方【。案确定的《签约期限内达—不成补偿协议或者被！征收房屋《所有权？人不：明确的由房》屋征收部门》报，请区（县）人民政府！作出补偿决定并提交！以下材料 　　（】一）作出补偿决【定的报告《。；， 　　（二）—被征收房屋的—权属及？。租赁关系《的调查资料、房屋】评估报告及房屋评】估鉴定结果； 　　！（三）对《被征收人、》公有房屋《承租人的具体补偿】方案； 　　（四】）用：于补偿决定的产权】调换房？屋，的，相关证明材料； 　！　（五）《属房屋征收部门与被！征收：。人、：公有房屋承租人在征！。收补：偿方案？确定的？签约期限内达不成补！偿协议的需要—提交协商《记录（协商记录应当！由，当事人签《名当事人《拒绝签名的由现【场见证人签名）【； 　　（》六）属被征收—房屋所有权人不明】。。确的需要提交房屋】勘察记录、公证【机关出具的证据【保全法律文书及【相关情况说明； 】。　　（七）其—他与补偿决定—有关的材料 —　　房屋《征收部门报》请，区（县？）人民政府作—出，。补偿决？定的应当同》时将作出《补偿决定的》报告内容告》知被征收人、公有】。房屋承租人 　　】第三条（审理程【序） 　　区（县】）人民？政府在作出》补偿决定《前应当按照》下列程？序进行审理》 　　（一）听取被！征收：人，、公有房屋》承租：人的陈？述核实？相关：证据材料查清房【屋征：收补偿的事实并制作！。笔录；？ 　　（二）组织房！。屋征收部门和被征】收人、公有房—屋承租人进行—调，。解达成？协议的应《当签订房《屋征收补偿协议审理！终止； 　　（【三）被征收人、公】有房屋承租人经两次！。通知不出席审理【。调解：或，。者经审理调解达不成！协议：。的区（县《）人民政府》应当于房屋征收【。部，门报：请之日起30日内】作出：补偿决定；有正当】理由的可以延长30！日作出补《偿决定补偿决定【应当在房屋征收【范围内公《告张贴 　　第四】条（审理中止）【 　　？在审理？过程：中出现下《列情形之一中止审】理，并书面告知被征收】人、公有《房屋承？租人 ？　　（一）》发现新的需要—查证的事实的； 　！　（二）补偿决定】需要以法院判决或相！关裁决结《果为依据而相—。关案件？。未结案的； 　　（！三，）被征收人、公有】房，屋承租人死亡—或者：终，止需要变更被征【收人、？公有：房屋承？租人：的；： 　　（四》）被征收人、公【有房屋承租人书【面提出居住困难【审核申请的； 　】　（：五）其？他因特殊情况需【要中止？的情形 　　中【止审理的情形消除】后应当恢复审理【 ，　　：第五条（居住困难户！。。。的补偿决定） 【。　　被征收人、公】有房屋承租人可【能符：合居住困《。难条件但未提出【居住困难审》。。。。核申请的区（县）人！民政：府在作出《补偿决定《前，应，当征询被征收—人、公有房屋承租】人是否需要提出【。居住：困难审核申》请的意？见征询可以通过书面！形式征？询也可以《在审理调解时当场征！询， 　　被征收—人、公？有，房屋承租人在—书，面征询？发出之日起5日【内不提出《书面：审核申请或者—在，当场征询时不—提出：书面审核申请的【视作放？弃居住困难保—障补贴 　　第六条！（补偿决《定的内容） 　【　补偿决定应当包】括以下内容 　　】（一）房屋征收部】门与被征《收人：、公有房屋承租人（！。包括代理人》）的：姓名或名称等基本情！况； 　　》（二）争议的事【实和：理由； 　　—（三）认定的事实、！理由和？适用的法律依—据； 　　（四）具！体补：。。偿方案（补偿—方式、补偿金—额和支付期限、用于！产权调换房屋的地点！和面积、搬迁—。费、临时安置费或】者周转用房》、，停产停业补偿—。、搬迁期限、过渡方！式和过渡期限以【。及实：施细则中规定的应】当补偿的项目）； ！　　（五）告知被】征收人、公有—房，屋承租人行政复议】、行政诉讼》的权利及期》限； 　　（六【）区（县）人民政府！名称、补偿决定日】。期并加？盖公章？ 　　补偿决—定规定的搬迁期【限不得少于1—5日 ？　　第七条（文【书，送达：） 　　补偿决定文！书（包括《作出补偿决定—的报告、审理调解通！知，。。、补：偿决定书《等）应当送达被【征收人、公》有房屋承租》人并留有送达—的证据 　》　补偿决定文书【。应当直接送达—被征收人、公有房屋！承租：人，。；，。被征收人、公有【。房屋承租人》拒，绝签收的可》以留置送达直接送达！有困难的《可以邮寄送》达被征收人、公有房！屋承租人下落不明或！者用上述方式无法送！达的可以公告送达】 　　采用》公告：送达的区（县）【人民政府应当通过房！屋征收范围内的【公告栏及《区（县？）人民？政，府网站？等进行公《告自公告之日—起满30日视为【送达公告送达应当在！案卷中记明原—。因和经过《 　　第《八条（补偿决定的执！行）： 　　补偿决定【送达后？房屋征收部门与被】征收人、公有房屋】承租人应当执—行补偿决定 　　】被征收人、》公有：。房屋：承租人在法》定期限内不申—请行政复议或者【不提起行政诉—讼在：补偿决定规定的期】限内又不搬迁的由】作出房屋征收决定的！区（县）《人民政府依法—申请人民法院—强制执行 　　区】（县）人民政府在】申请人民《法院强制执行—前应当依法书面催告！被征收人《、公有房屋》承租：人履行？。搬迁义务《 　　第九条（组织！实施强制执行）【。 ，　　人民《法院对补偿决定裁】定准：予执行的一般由区（！县）人民政府组织实！。施 ：　　第十条（参照适！用） 　　已依【法取得房屋拆迁【许可证项目所涉行】政，裁决的强制执行【、房屋拆迁补偿安】置，协议以及《。房屋：征收补偿协》议的强制执行其执行！模式参照适》用本规？定 ：　　房屋拆迁行【政裁决的《强制执行由裁决机关！。向人民法院申—请，。；房屋拆迁补—偿安置协议的强制执！行由拆迁人》。向人民？法院申请；房屋征收！补偿协议的强制【执行由房屋》征收部门向人民【法院申请 　—　第十一条》（实施日期） 　　！本规定自印发—之日起施行有效期】。至2：017年6月30】日 　　《上海：市住房保障和—房屋管理《局 　　20—1，2，年7月30日—。 上海市》人民政府关》于延长上海》。。市国有土地上—房屋征收补偿决【定的若干规定有【效，期的通知 各区人民！政府市政府》各委、办、局— 　　2《01：2年8月市政府【批转的上海》市国有土地》上房屋征收补偿决定！的若干？规定（沪府发—〔2012〕—73号）《经评估需继续实【施，。有效期延长至—2022《年6月30》日 上海市人—民政府 　　201！7年5月2日 【