海北：。州建：筑，市场管理办法— 北政〔《200？4〕122号— 第一章》　 　总 则—   第一条 了】加强建筑市场管理】。维护建筑市场的正常！秩序促？进，建筑市场的健康发】展根据中华人—民共和国建筑法【和青海省建筑市场】管理条例《的规定？结合本州实际制【定本办法 》第二条 凡在本【州行政区域内—从事建设工程勘察、！。设计、施工、监【理，（含建筑装饰下【同）：发，包、承包、中—介服：务等建筑活》动，的单位？。和个人？均应遵守本办法 】第三条 建筑—。活，动应当遵《循公开、公平、【公正：的原则？ 第四条 按—照分级管理的原则、！州人民政府建—设行政主《管部门负责全州建筑！市场管？理工：作县人民政府建设】行政主？管部门负责本—行政区？域内建筑市场的管理！工作  《 第：二章　资质管理  ！ 　 ？第五条 从事下列】建筑活动的》单位和个人必—须申请？办理资质审查手【续取得省级建设【。行政主管部》门核发的资质—证书 　《。（一） 建设工【程的勘？察、设计、施—工，、监理、中介服务；！ 　（？二） 国家和—省规定实《行资质管理的其他】建筑活动《 　 ？第六条？ 实行执业资格注】册制度的《工程技？术人：员应依法《取得执业资格方可在！。注册范围内从事建】筑工程活动》   第三章 【发包和承包 —　 ： 第七条 建设项】目，立项后建设单位应】向建设行政》主管部门报建未经】报建不得发包建设】工，程 第八条 建】设单位发包》建设：工程应采《取招标方式》可以按工程的—勘察、设计》、施工、《监理四个阶》段实行分阶段招标】 　 第九条 【建，设工程招标发包应】当符合国家》和省：制定的有关法律、】法规发包给具有相应！资质的？单位承担 》第十条 建设—单位不能对》独立的建设》工程肢解后》招标发包《。 第十一条 —工程勘？察、设？计发包应具备下列】条件 （《。一）项目的》可行性研究报告已经！批准或？立项； 　》 （二）已在建设】行政主管部》。门报建； （三【）已办理建》设项目选址意见书、！建设工程规》划许可证、》。建设用地规划许【可证及办理建—设用地征用手续【 第十二条 工【程施工发包》应具：备下列条件 （一）！初步：设计：及概：算已经批准》； ：（二）工程项目已列！入年度建设计划【；  （《三）建设资金落实并！有银：行，或财政部门》。证明；  （四【）工：程，勘察、设计》。文件齐全《并经：有关部门审核；  ！（五）进入》。州有形建筑市—。。场进行招《投标活动 　— 第十？三条 建设单位在】建设工程开工—前必须到建设行政】主管部门领取—施工许可证》 　 第十四条　】建设：工程按设计内容【建成后建设单位应】及时：申请组织竣工验收】 第十五条　省外】勘察、设计》、施工、设备销售】、工程？监理等单位来本【州承揽业务须持有省！建设行政《主管部？门核发的青》海省省外《建设：队伍进青登记表【。 第十六条　应该公！。开招标的建设—工程：应当在州有》形建筑市《场内：进行任何《。。单，位和个人不得—非法干？预建设工程的招标发！包工作  》 第四章　中介服务！   第十七条　建！设工程实《行工程监理制—度监理单位应当依】照法律、法规—及工程建《设强制？性标准受建设单【位委托实施工—程监理 第十八条　！招，标代理机构》接，受，建设单位委托依法组！织建设工程》招标发包活动 第】十九条　300【㎡或投资30—万元以上《的，工程项目实行施工图！设，计文件？审查施工图设计文件！审查机？构要根据国家的【有关规范、》标准对施工图—设计文件进行—审查并？提供审查报告   ！第五章　监督管理 ！　　 ？　　第二十条—　建设工程实行质量！监督管理制》度建设单位在工程开！工前必须《办理质量监》督手续工程竣工【后应到州建设行政主！管部门进行》备案 第二十—一条　？用于工程的建筑【材料、？建筑工业产品和设备！。必须符合产品—质量标准和设计【要求施工单位—不得偷？。工减料或使用劣【质建筑材料、建筑工！业产：品和设？备 未进行竣工验】收或：验收为质量不合【格的建筑产品不【得，。交付使用 》第，二十二条　承—包方应当在规定【期限内对《建筑产品实行保修其！费用由责任方承担 ！第二十三条　建设工！程造价？。实行统一管理执【行省：建设行政《主管部门统》一制定的工程概算、！预，。算、费用和工期【定额以及计》。价办法 第二十四条！　州建设行政主【管部门应当根—据国家和省有关规】定与建筑材》料的价格以及—人工、机械费用【的变：。化，情况及时调整建设】工程的预算定额、费！用定额以及计价【办法建设工》。程概：算，的调整须征》得同级计《划，等有关部门的—同意 第二十五条】　从：事建筑？活动：的发包方、》承包方、中》介服务方均应当【依法签？订合同 第二—十六：条　签订建设工程承！包合：。。同必须严格执行【国家和省《有关工期定额、【价，格规定合理计价 】第二：十七条　建设行【政主管部门应当建】立，工程：质量投诉制度对【用户质量《投诉及时予以处理】   第六》章　法律责任 【。  第二《十八：条　违？反本办法《。规定有下《列行为？之一的按中》。华，人民共和国建筑法、！青海省建筑市场管】理条例？的有关规定予以处】罚 （一）　 未】报建或未领取施【工许可证而擅自【开工的；《 （：二）　 向不具【备相应？资质条？件的单位发包—建设工程的； （】三） 应当招标而不！进行招标或者在招标！中，。弄虚作假的》；， （四）泄露标【底的：； （五）将—能够独立发包—的工程肢解招标【发包的； （六【）行监理而不实行】监理的； （—。七）工？程，开工：前，未办理质量监—督手：续； （八）其他】扰乱建筑《市场：秩序行为《。的 第二十九条【　违反？本办：法规定有下列行为之！一的按照中华人【民，共和国建筑》法、青海《省建筑市场》管，理条例？的有：。关规定予以处罚 】（一）未《办理资质审查手【续或：者未取得相应资【质，证，书即从事建筑活动】。的； 　《 （二） 超出资质！证书规定的经—营，范围：。从事建筑活动—。的； （《三）转包建设工程】的； 　 （—四）不按《标准进？行勘察？、设计、施工、质量！监督、检测造成【重大损失的； （】五）工程质量—不，合格的？；， （六）伪造、涂改！、出租、出借、转让！资质证书或设计图】签，的；： （：七） 参《加投标的单位—或个人串通作弊【抬，高或：压，低标价采用不—正当手段竞争的；】 （八？） 使？用未进行验收—或质量不合格的建】筑产品的 》第三十条　建设行】政主管部《门工作人员、—建筑市场管》理人员以及参—与建筑市场》管理的其他》。人员在建筑市场交】易或者监督》管理中玩忽职守、】以权谋私《、行贿受贿、徇私舞！弊的由其《所在单位或上级主管！部门根据情》节轻重给予行政处分！；构成犯罪的依【法追究刑事责任 拒！绝、阻碍建设行政主！管部门工作人员【或，者建筑市《场管理人员依法【执行公务的由—公安机？关依照？中华人民共和国【治安管理《处罚条例处理—   ？  ：  第七章 附【则   第》三十一条　》本办法由州建—设局：负责解释《 第：三十二条　本—办法自州人民政【府，批转之日起实—施，