海北州建筑市场管】理办法 北政—。〔2004〕1【2，2号 第一章【　 　？总 则   第一条！ 了加强建筑—市场管理维护—建筑市场的正—常秩序促进建筑市】场的健康发展根据】中，华人民共和国—建筑法和青海—省建筑市场管理条例！的规：定结合本州实际【制定：本办法 第二条 凡！在，本州行？政区域内从事—建，设工程勘察、设计、！施，工、监理（含—。建筑装？饰下同）发包—、承包、中》介服务等建筑活【动，的单位？和个：人均应遵守》本办法 第三—条 建筑活动应当遵！。循公开、公平—、公正的原则— 第四条《 ，。按，。照分级管理的原则】、州：人民：政府：建设行政主管—部门负责全州—建筑市场管理工作县！人民政府建设行【政主管部门负—责本：行政区域《内建筑市场》的，管理工作  — 第二章　资—质管理   　 第！五条：。。 ，从事下列建筑活【动的单位和个人必】须申请？办，理资质？审查：手续取得省级建【设行政主管》部门：核发的资质证书【 ，　（一） 建—。设工程的勘察、设】计、：施工、监《理、中介服务； 】　，。（二） 国家和省规！定实行资质管理【的其他建《筑活动 　 —第六条 实行执业资！。。格注册制度的工【程技术？。人员应依法取得【执，业，资格方可在注册范围！。内从事？。建筑工程活动  】 ，第三章 发包和承包！ 　 ？ 第七条 建设项】目立项后《建设单位《应向建设行政主管部！。门报建未经报建不】得发包建设》工程： 第八《条，。。。 ，建设单？位发：包建：设工程？。应采：取招标方式》可以按？工程的勘察》、设计、施》工、监理四》。个阶段实行分—阶段招标 　 第九！条 建设工》程招：标发包应当》符合国家和省制【定的：有关法律、法规【。发包给？。具有相应资质的【单位承担 第十条】 建：设单位不能》对独立的《建设工程肢解后招标！发包 第十一条 】工程勘察、设—计，。发包应具备下列条】件 （一）项—。目的可行性研究【报告已经《。批准或立项；— 　 （二）已【在建设行《政主管部门报建；】 （三）已办理建】设项目？。选，址意见书、》建设工程规划许【可，证、建设用》地规划？许可证及办理建【设用地？征，用手续 第十二条 ！工程：施工发包《应具备下列》条件 （一）初【步设计及概算—。已经批准《； （二）工—程项目已列入年度】建设计划《。；  （三）建设】资金落？实并有银《行或财政《部，门证明；  —（四）工程勘—察、设计文件齐全并！经有关部门》审核； 《 ，（五）进《入州有形建筑市场】进，。行招投标活动 【　 第十三条 【建设单？位在建？设工程？开工前必须到建【设行政主管部—门领取施工许—可证 　 第十四】条　建？设工程按设计内容建！成后建？设单位应及时申请组！织竣工验收 第【。十五：。条　省外勘察、设计！。、施：工、：设备销？售、工程监理等【单位来本《州承揽业务须—持，有省建？设行政主管》部门核发的》。。青海省省外建—设队伍进青》登记表 第十—六条　？应该公开招标—的建设？工程应当在》。州有：形，建筑市场内进—行任何单位》。和，个人不？得非法干预建—设，工程的招《标，发，包工作  》 第四章　中介服】务   第十七条　！建设工程实行工【程监理？。制度监理单位应当】依照法律、法—规及：工程建设《强，制，性标准受建设单【位委托？实施：工程监理 第十【八条：　招标代《理机构？接受建设单位委托依！法组织建设》工程招标发包活动 ！第十九条　30【。0㎡或投资》30万元以上的【工程项目实行—施工：图设计？文件审查《施，工，图设计？文件审查机构要根据！国家的有关》规范、标准对施工】图设计文件进—行审查并提供审查报！告   第五章　监！督管理 　　— 　　第《二十条　建设工程】实行质量监督管【理制度建设单位在】。工程开工《前必须办理质量【监督手续工程竣【工后应到州建设行】政主管部门》进行备？案 第二十一条【　，用于：工程的建筑材—料、建筑工业—。产品和设备必须符】合，产品质量标》准和设？计要求施工》单位不？得偷工减料或使【用劣：质建筑材料、建筑工！业产品和设备 未】进行竣工验收或验】收为质量不合格【的建筑产《品，不得交？付使用 《第二十二条　承【包方应当在》规定期限内对—建，筑产品实行保修其费！用由责任方承担 第！。二十三条　建设工程！造价实行统一管理】执行省建《设行政主管部门统】一，制定的工《程概算、预算、费用！。和工期？定额以及计价办法 ！第二十四条　州【建设行政主管部【门应当根据国家【和省有？关规：定与建筑材料的价格！以及人工、》机械费用的变化情况！及时调整建》。设工程的预算—定额、费用定额以及！计价办法建设工程概！算的调？整须征？。得同：级计划？等有关部门的同【意 第二十五条　从！事建筑活《动，的发包方、承包方】、，中介服务方均—应当依法签》订，合同 第《二十六条　签—订建设工程承包合】。同必须严格执行【国家和省《有关工期定额、价】格规定合理计价【 第二？十七条　建设—行，政主管部《门应当建立》工，程，质量投？诉制度对用户质量】投诉及时《。予以处理   第六！。章　法律《。责，任   第二—十八条？　违反？本办法规《定有下列行为—之一的按中华人民】共和国建筑法—、青海省建筑市【场管理条例的有【关规定予以处罚 】。（一）？　 未报建或未【。领取施工许可证而】擅自开工《。的； （二）—　 向不具备相应资！质条件？的，单位发包建设工程的！；， （三） 应当【招标：而不进行招标或【。者在招标中弄—虚作假的；》 （四）泄》。露标底的； （五）！将能够独立》发包的工程肢—解招标发《包的；？ ，（六）行《监，理而不实行》。监理的；《 （七）工程—开工前未办理质【量，监督手续； （八】）其他扰乱建—筑市场秩序行为的】 第二十九》条　违反本》办法规定有下列行】为之一的《按照中华《人民共和国建—。筑法、青海省—建筑：市场管理条例—的，有关规定予以处罚 ！（一）未办理资质】审查手续或者未取得！相，应，资质证书即从事【。建筑活动的； 【　， （二） 超—出资质证书》规定的？经营范围从事—建筑活动的》； （三《）转包？建设工程的； 【　 ：（四）？不按标准进行—勘察、设《计，、，。。施工、质量监督【、检测造成重—大损失的《； （五）工程质】量不合格的；— （六）伪造、【涂，改、出租、》出借：、转：让资质证书或—。设计：图签的； 》。。（，七） 参《加，。投，标，的单位或个人串通作！。弊抬：高或压？低标价采《用不正当手段竞争的！； （八） 使用未！进行验收或质量【不合格的建筑产品】的 第三十条—　建设行政主管部门！。工作人？。员、建筑市》场管理人员以及参】与建筑市《场管理的其他人员在！建筑市场《交易或者监督管理】中玩忽职《守、：以权谋私、行贿受】贿、徇？私舞弊的《由其所在单位—或上：级主管部门根—据情节？轻重给予行政—。。处分；构成犯罪的】依法追究刑事—责任 拒绝、阻【碍建设行《政主管部门》工作人？员或：者，建筑市场管》理人员依《法执行？公务的由公安机关依！照，中，华，人民共和国治安管理！处罚条例《处理：       第七！章， 附则   —第三十？一条　本办法—由州建设局负—责，解释 第三十二条　！本办法自州人民政】府批转之日起实【施，