海北州建筑市场管】理办法 北政〔20！04〕122号 ！第一：章　 　总 —则   第一—条 了加强建筑【市场管理维护建筑】市，场的：正常秩？序促进建《筑市场的健》康，发展根据中华人民共！和国建筑法和青海】省建筑市场管理条例！的，规定结合本州实【际制定？。本办法 第二条 凡！在本州行《政区域？内从事建设工—程勘：。察、设？计、施工、监—理（含？建筑装饰下同—）发包、承包、中介！服务：等建筑活动的单位】和个人均应遵守本】办，法 第？。三条： 建筑活动应当遵】循公开、公平、【公正的原则 第四条！ ，按照：分级管理的》原则、州人民政府】建设行？。政主管部门负责全】州建筑市场管—理工：。作，。县人：民政府建设行政主管！部门负责《本行政区域》内建筑市场》的管理？工作   》第二章？　资：质管理   　【 第五条 从—事下列？建，筑活动的单位和【个人：必须申请办理资质】审查手续《取得省级建设行政主！管部门核发的资质证！书 　（一） 建设！工程的勘察》。、设计、施工、【监理：、中介服务； 【　（二） 国家【和省规定实行资质管！。理的其他建》。筑，活动 　 第—六条 实行执业资】格注：册制度的工》程技术人员应依法取！得执业资格方—可在注册范围内【从事建筑《工程活动   第】三章： 发包和《承包 　 第【七条 ？建设项目立项—后建：设单位应向建设【行政主管部》门报建未经报建【。不，得发包？。建，设工程 》第八：条， 建：设单位发包建设【工程应采取招标方】式可以按《工程的勘察》、设计、施工、监】理，四个阶段实行—分阶段招标 　 第！九条 建设》工程招标发包应当符！合，国家：和，省制定的有关法【律、法规《。发包给具有相—。应资质？的单位？承担 第十》条 建设单》位不能对独立的建设！工程肢？解后：招标发包《 第十一条 工程勘！察、设计发包应具】备下列条件》 （一）项目—的可行性研究—报告已？经批准或立项；【 　 （《。二）已在建设—行政主管《部门报建； （【三）已办理》建设项目选址—意见书、建设工【程规划许可证—、建设用地规—划许可证及办理建】设用地征《用手续 《第十二条 工程施】工发包？应具备下列条件 】。（一）初《步设计及《概算已经批准； 】（二）工程项目已】列入年度建设计【划，；  （三）建设】。资金：落实并？有，银行或财政部门【证明； 《 （四）工程勘察】、设：计文件齐全并经【有关部门审》核；  （五—）进入州有形建【筑市场进行招投标】活动 　 第—十三条 建设单位在！建设工程《开工前必须到建【设行政主管》部门领取施工许可】证 　 第十四条】　，建设工程按设计内容！建成后建设单位【应及时申请组—织竣工验收》 第十五条　省外勘！察、设计、》施工：、，设备销售《、工程监理等单位来！本州承揽业务—须持有省建设行政】主管部门核发的【青海省？省外建设《队伍：进青登记《表 第十六条　应该！公开：招标的建设工程应】当在州有形》建筑市场内进行【任何单位和个人不得！非，法干预建设工—。程的招？标发包工《作   第四章　中！介，服务：   第十七条　建！设工：程实行工程监理【制，度监理单位》应当依照法律、【法规及工程建—设强制性标准受【建设单位委托实施工！程监理 第十—八，条　：招标代理机构—。接受建设单位委托】。依法：组织建设工》程招：标发包？活动 第十》九条　300—。㎡或投资3》0万：元以上的工程项【目实行施《工图设计文件审查】施工图设计文件审查！机，构要根据国家的【有，关规：范、标准对施—工图设计文件进【行审查并提》。供审：查报告   第五】章　监督管》理 　　 　　【第，二十：条　：建设工程《实行质量《监督管？理，制度建设单位在【。。工程开工前必须办理！质量监督手续工【程竣工后应到州建】设行政主管部门【进行备？案 ：第，二十一条　用于工程！的建筑材料、建【筑工业？产品和设备必须【符合产品质量标准】和设计要求施工【单位不得偷工减料或！使用劣质建筑材料、！建筑工业产品和设备！ 未进行竣工验收或！验收：为质量？不合格的建筑产品不！。得交付使用 —第二十二条　承【包方应当在》规定期？限内对？建筑产品实行保修】其，费用由责任方承【担 第？二十：。三条　建设工程造】价，实行统一管理执【行省建设《行政主管《部门统一制定的工程！概算、预《算、费？用和工期定额以及计！价办法？。 ，。第二十？四条　州建》设行：政主管部门》应当根据《国家和？省有关规定与建筑材！料的价格《以，。及人：。工、机？械费用？。的变化？情况及时调整建设工！程，的预算？定，额、费用定额—以及计价办法建设工！程概算的调整—须，征得同级《计划等有关》。部门的同意 第二】十五条　从事建筑活！动的发包方、承包方！、中介服务方均【应当依法签》订合同 第》二十六条　》。签订建设工程承【包合同必须》严格执行国》家和省？。有关工？期定额、价》格规定合理计价【 ，第二十七条》　建设行《。政主管部门》应当建立《工程质量投诉制度对！。用，户质量投诉及时【。予以处？理  ？ 第六章　法律责】任，。   第二十八条】　违反？。本办法规定》有，下列：行为之一的按—中华人民《共和国建筑法、青】海省：建筑：市场管理条例的有】关规定？予以处罚 （一【）　 ？未报建或未领取【。施工：许可证而擅》自开工的；》。 （二）《　 向不《具备相应《资质条件的单位发包！建设工程的； （三！） 应当招》标而不进行招标或】者在招标中》弄，虚作假的； （【四）泄露标底的； ！（五）？将能够独立》发包的工程》肢解招标发包—的；：。 （六）行》监理而不实行监理】的； （七）工程开！工前未办理质量监督！手续：； （？八）：其，他扰乱建筑市—场秩序行《为的 ？第二：十九：条，　违反？本办法规定》。有下列？行为之一的按照中】华人民共和国—建筑法、青》海省：建筑市场管理条【例的有关规定予【以处罚 （一）未办！理资质审查手—续或者未取》得相：应资质证《书即从事建筑活动】的；： 　 （二）— 超出资质》。证书规定的经—营范围从事建筑【活动的； （—三，）转：包，建，设工程的； 　 】（四：），不按标准进》行勘：察、设计、施工、】质量监督、》检测造成重》大损失的； （五】）工程质量》不，合格的； （六）】伪造、涂改》、出租、出》借、转？。让，资质证书或设计图签！的； （七）— 参加投标的单【位或个人串通作弊抬！高或压低标价采【用不正当手段竞【争，的； （八）— 使用未进行验【收或：质量不合《格的建筑产品—的 第三十条　建设！行政主管部门工作】人，员、建筑市场—管理人员《以及参与建筑市【场管理的其他人员在！建筑市场交易—或者：监督管理中玩忽【职守、以权谋私【、行贿受贿、徇私舞！弊的由其所在单【位或上级主管—部门根？。据情节轻重给予【行政处分；构成犯罪！的依法追究》刑事责？任 拒绝、阻—碍建设行《政，主管部门工》作人员？或者：建，筑市场管理》人员依法执行公务的！由公安机关依照中】华人民共和》国治安管理处—罚，条例处理     ！  第七章 附则】   第三十—。一，。条　本办法由州【建设局？负责解释《 第三十二条　本办！法自：州人民政府批转之】日起实施《