海北州？建筑市场《管理办法 北政〔】2004〕122号！ 第一章　 　】总 则  》 第：一条 了《加强建筑市场管理】维护：建筑市场的正—常，秩序促进建筑市场的！健康发展根》据中华人《民共和国建筑法和青！海省建？筑市场管理条例的规！定结合本州实际制】定本办？法 第二《条 凡在本州行政区！域内从事建设工程】勘察、设计、—施工、监理（含建筑！装饰下同《）发包、《承包、中《介服务等建筑活【动的单位《和个人均应遵—。。守本办法 第三条 ！建筑活动应当遵循公！开、公平、公—正的原则《 第：四条 按《照分级管理的原则】、州人民政》府建设行政主—管部门负责全州【。建筑市场管》理工作县人民政府建！设行政主管部—门负责？本行政区域内—建筑市场的管—。理工作   第二】章　：资质管理 》  　？ 第五条《 从事下列建—筑活：动的单位和个人必须！申请办？理，资质审查手续取得】省级建设行政主【管部门？核发的资质证—书 　（一》。。） 建设工程—的勘察、设计、施】工、监理《。、中介服《务； 　（二） 国！家和省规定实行资】质管理的其他建筑】活，动 　 第六条【 ，实行执业资格注册制！度的工程技术人员】。应依法取得执业【。资格方？可在注册范围内【从事建筑工程活【动   第》三章 发包》和承包 　》。 ：第七：。条 建设项目立【项后建设单位应【向建设行政主管部门！报建未经《报建不？得发包建设工程 ！第八条 建设单位发！包建设工程》应采取招标方式【可以按工程的勘察】、设：。计、施工《、监：理四个阶段实行【分阶段招标》 　： 第九条 建设工】。。程招标发包》。。应当符合国家和【省制定的有关法律、！法规发包给具有相应！资质的单位承担【 第十条 》建设单位《。不能对独立的建设】工，程肢解后招标发【包 第十《一，。条 工程勘察、设】计发包应具备下【列条件？ （：。一）：项目的？可行性研究报告已经！批准或立项； 【　 （？二）已？在建设行政》主管部门报建；【。 （：三，）已：办理：建设项目选》址意见书、建—设工程规划许—可证：、建设用《地规划许《可，证及办？理，建设用地征用—。。手续： 第十二条 工程施！。工发包应具备—下列条件 （—一）初步《设计及概《算已经批准； （】。二）：工程项目已列入【年，度建设计划；  （！三）建设资金—落实并有银行—或财：政部门证明； 【 （四？）工程勘察、设【计文件齐全并—经有关部门审核； ！ （五）进》入州有形建筑市场】进行招投标》活动 　《 第十三条 —建设单？位在建设工程开工前！必，须到建设行政—主，管部门领取施工【许可证 　 第十】四条　建设工程【按，设计内？容建成后《。建设单？位应及时申请组【织竣工验收 第【十五条　《省，外勘察？、设计、施工、设备！销售、工《程监理？等单位来本州承揽】业务须持有省建【设行政主管部门核】发的青海省省—外建设队伍进青登】记表 第十六条　】应该公开《招，标的建设工程—应，当在州有形》建筑：。市，场内进行《任何单位和个人【不得非法《。。干预：建，设工程的招》标发包？工作   第四章】　中介服务 —  第十七条　建设！。工程实行工程监理】制度监理单》位应当？依照法律、》法规及工程建—设强制性标准受建设！单位：委托实施《工程：监理 ？第十八条　招标代理！机构：接受建设单位委托】依法组织《建设工程招》标发包活《动 ：第十九条　300】㎡或投资30万【元以上？的工程项目实—行施：工图设计文件审【查施工图设计文【件审：查机构要根据国家】的，有，关规：范、标准《对施工图设计文件进！行审查并提供审查报！告   第五章　】监督管理 　　 】　　第二十》条　建设工程—实行质？量监督管理》制度建设单位在工程！开工前？必须办理质量监督】手续工程竣工—后应：到州建？设行政主《管部门进行备案 】第，二十一条　用于工】程的建筑材料—。、，建筑工业产品和设备！必须符合产品质量标！准和设计要求—施工单？位不得偷工》减料或使用劣质建】筑材料、建筑—工业：产品和设备 未【进行竣工验收或【验，收为：质量不合格的建筑】产品不？。得交付使《。用 第二十二条　承！包方应当在规定期限！。内对建筑产品—实行保修其费用由责！任方承担《 第二十三》条　建设工程造价实！。行统一？管理：执行省建《设行政主管部—门统一？制定的工程》概，算、预？算、费用和工期定额！。以，及计价办《。法 第二十四条　】州建设行政主管【部门应？当，根据国家和省—有关规定与建—筑材料的《价格以及《。人工、机《械费用？的，变化情况及时调整】建设工程的预算【。定额、费《。用定额以《及，计价办法《建设工程概》算的调整须》征得同？级计划等有关部门】。的同意？ 第二十五条—。　从事建筑》活动的？。发包：方、承包方、—中介服务方均应当依！。法签订？合同： 第二十六条　【签订建设工程承包】合同必须严格执行】国家和省《有关工期定额—、价：格规定合理计价 】。第二十七条》　建设行《政主管部门应当【建，立工程质量投诉制】度对用户质量投诉及！时予以处理》。   第六章　法律！责任  《 第二？十八条　《违反本办法》。规定：。有下列行《为之一的按中华人民！共和国建筑法—、青海省《建，筑市场管《理条例的有关规定予！以处罚 （一—）　 未报建或【未领：取施：工许可证而擅—自开工？。的； （二）　 】向不：具备相应《资质条件的单位【发包建设《工程的； （三）】 应当招标而不进】行招标或者在招标】中弄虚作假的—； （四《）泄露标《底的：； （五）将—能够独立《发包的工程肢解【招标发包的； （】六）行监理而不【实行监理的； 【（七）工程》开工前未办理质【量监督手续； （八！）其他扰乱建—筑市场秩序行—为的 第《二十九条　违反本办！法，规定有下列》行，为之一的《按照中华人》民共和国建筑—法、青海省建筑市场！管理条例的有关【规定予以处罚 （一！）未办理资》。质审查手续或者未取！得相应资质证书即】从事建筑活》动的；？ 　： （二） 超—出资：质，证书规定的经营范围！从事建筑活动的； ！（三）转包建设工】程的； 　》 （四）不按标准进！行勘察、设计、施】工、质量《监督、检测》。造成重大损》失，的，； （五）工—。程质量不合格的【； （？六）伪？造、涂改、出—租、出？借，、转让资质证书或】设计图签的》； （七《） 参加投标的【单位或个人串通作】弊抬高或压低—标价采用不正当手段！竞争的； （八） ！使，用，未进行验收》或质量？不合格的《建筑产品《的 第三《。十条　？建设行政主管部门工！作人：员、建筑市场—管，理，人员以及参与建筑】市，场管理的其他人【员在建？筑市场交《易或者监督管理中玩！。忽，。职守、以权》谋私：、，行贿受？贿、徇私《舞弊的由《。其所在单位或上【级主：管部门根据情节轻】重给予行政》处分；构《成犯罪的依法追究刑！。事责任 拒绝、阻】碍建设行政主管【部，门工作人员》或者建筑市场管【。理人员？依法执行《公务的由公安机【关依照中华人民共和！国治安管理处罚【条例处理   【   ？ 第七章 附则  ！ 第三十《一，条　本办法由州建设！局负责解释 第三十！二条　本办法自州人！民，政府批转之日起实施！