海北州建筑市—场管理办法 北政】〔200《4〕122号 第！一章：　 ：　总： 则  《 第：一条 了加强建筑】市场管理维护建筑】市场的正常秩—序促：进建筑市场的健康】发展根据中》华人民共和国建【筑法：。和青海省建筑—市场管理条例的规定！结合本州《实际制定本》办法 第二条 【凡在本？州行政区域》内从：事，建，设工：程勘：。察，、设：计、：施工、监《。。理（含建筑装饰下同！）发包、承》包，、中介服《务等建筑《活动的单位》和个人均应遵守本】办法 第三条— 建筑活动应当遵循！。。公开、公平、公正的！。。原则 第四条 按照！分级：管，理，的，。。原则、？。。州，人，民政府建设行政主管！部门负责全州建【筑市场管理工作【县人民？。政府建？设行政主《管部门负责本—行政区？域内建筑市》场的管理《工作   》第二章　资质管理 ！。  　 第五条 】从事下列建筑活【动的单位和个—人，必，须，申请：办理：资，质审查手续取得省】。级，建设行？政主管部门核发的资！质证书 　（一） ！建设工程的》勘察、设计》、，施工：、监理？、中介服务》；， 　（二） 国家和！省规定实行》。资质管理的其—他建筑活《动 　？ 第六条 实行【执业资？格注册制度的工程】技术人员应依—法，取，得执：业资格？方可在注册范围【内从事建筑工程活】动   第三章 发！包和承包 　 第！七条 建设项目立】项后建设单位应【向建设行政主—管部门报建未经报建！不得：发包建设工程 第！。八条 建设》单位发包建设—工程应采取招标【。方式可？以按：工程的勘察、—设计、施《工、监理四个—阶段实行分阶段招】。标， 　 第《九条 建设工程【招标发包应当符合国！家和省制定》的有关法律、法【。规发包给《具有相应资质的单位！承，担 第十条 —建设单位不能—对独立的建设工【程肢解后招标—发，包 第？十一条 《工程勘察、设计发】包应具备下》。列条：。件 （一）项—目的可行性研究报】告已经批准或—立项； 　 （二）！已在建？设行政主《管部门？报建； （》三）已办理建—设项目选址》意见书、建》设工程规划许可【证、建设用地—规划许可《证及：办理建设用地征用手！续， 第十二条 工程】施工发包应具备下列！条件 （一）初【步设计及概算已经批！准； （二）工程】项目已列入年度建】。设计划；  （三）！建设资？金，落实并有银行或财政！部门：证明；  （—四，）工程勘察、设【计文件齐全并经【。有关部门审核； 】 （五）进入州有】形建：筑市场进行招—投标活？动 　 第》十，三条 建《设单位在《。建，。。设工程开工前—。必须到建《设行政主管部—门领取施工许—。可证 　《。 第十四条　建【设工程按设计内容建！成后建设单位—应及时申请组织竣工！。验收： 第十？五条：。　省外勘《察、设计、施工【、设备销售、工程监！理等单位来》本州承揽业务—须持有？省建设行政主管【部门核发的》青海省省《外建设？队伍进青登记—表 第十六》条　应该《公开招标的建设【工程应当在州有形建！筑市场内进行任何单！位和个？人不得非《法干预建设工程的】招标发包工作 【  第四章　中介服！务   《第十七条　建设【工程：。。实行工程监理制度监！理单位应当依—照法律、法规—及工程？建设：强制性标准受建设】单，位委托？实施工程监理— 第十？八，条　招标《。代理机构接受建【设单位委托依法【。组织：建设工程招标发【包活动 第十九条】　300㎡》或投资？3，0万元以上的工【。程项目实行施—工图设计文件审【查施工图《设计文件《审，查机构要根据国家的！。有关规范、标—准对施工图》设计文件进行—审查并提《供，审查报告   第】。。五章　监督管理 】　　 ？。　，　第二十条》　建设工程实行【质量监督管理制度建！设单位在《工，。程开工前必须办理】质量：监督手续工程竣工后！应到州建《设行政主《管部门进行备—案 第二十一条【　用于工程的建筑】材料、建筑工—业产品和设备必【须符合产品》质量标？准和设计要求—施工：单位不得偷工—减料或？使用劣质建》筑材料、建筑工业】产品和？设备 ？未进行竣工验—收或：验，收为质量不合—。格的：建筑产？。品，不得：交付使用 第二【十二：条　承？包方应当《在规：定期限内对建筑【。产品：实，行保修其费用由责任！方承担 第二十【三条：　建：设工程？造价实行统》一管理执《行省建设行政—主管部门统一制【定的工程《概算：、预：。。算、费用和工期【定额以及《计价办法 第—二，十四：条　州建《设行：政主管？部门应当根据—国家和省有关规【定与建？筑材料的价格以及人！工、：。机械：。费用的变化情况及时！调整：建设工？程的预算定额、【费用定额《以及计价办法—建设工？程概算的调整须征得！同级计划等有关【部，门的同意 》第二十五条》　从事建筑活—动的发包方》、承包方、中介服务！。方均应当依法签【订，合同 第二》十六条　签订建设工！程承包合同必—须严格执行》国家和省有关工期】定额、价格规定【合理计价 第二十七！条　建设行政—。主管部门《应当建立工程质量】投诉制度《对用户？质量投诉《及时予？以处理   第【六章　法律》责任   第二十八！条　违反本办法规定！有下列？行为之一的按—中，。华人民共和国—建筑法？、，青海省建筑市场管理！条例的有关规—定予以处罚 （【。一）　 未报建或】未领取？施工：。许可证而《擅自：开工的？； （？二）　 《向不具备相》应资质条件的单【位发包建设工程的】； （三） —应当招标而不进行】招，标或：者在招标中弄虚作】。假，的； （四）泄露】。标底的； （五）将！能，够独立？发包的工程》肢解招标《发包的； （六）】行监理而不实行监理！的，； （七）工程【开工前未办理质量】监督手？续； （八）其他】扰乱建筑市场秩序行！为的 第二十—九条　违《反本：办法：。。规定有？下，列行为之一》的按照中《华人民共和》国建筑法、青海省】建筑市场管》理，条例的有关》规，定予：以处罚 （一）未】办理资质《审查手续或者未取】得相应资质证书即从！事建筑活动的； 】　 ：（二） 超出资质】证书规定《的经营范围从事建筑！活动的；《 （三）《转，包建设工程的—； 　 （四—）不按标《准进行勘察、设计、！施工、质量监—督、：检测造成重大—。损失的； 》（五）工程质量不合！格，的； （六》）伪造、涂改、出租！、出借？、转让资质证—书或设计图签的【； （七） —参加投标的单位或个！人串通作弊抬—高或压低《。标价采用《。不正当手段竞争的】。。； （八） 使【用未：进行验？收或质量不合格【。的建筑产品的— 第三十条　建设】行政主管部门工作人！员、建筑市场管理】人员以及参与建【筑，市场管理的其他人】员在建筑市场交易】或者监督管理中玩忽！职守、以权谋私、】。行贿受贿、徇—私舞弊的由其所在】单位或？上级：。主管部门根》据情节轻重》给，予行政处分；构成】。犯罪的依法追究【。刑，事责：任 拒绝、阻—碍建设行政》主管部门工作人员】或者建筑市场—管理人员《依法执行《公务的由公安机【关依照中华人民【共和国治安管理处罚！条例处理《      — 第七章 附则  ！ 第三十《一条　本办法由州建！设局负责解》释 第三十二条【。　本办法自州人【民政府批转之—。日起实施《