海北州？。建筑市？。场管理办法 北【政〔200》4〕122号 第！一，章　 　总 —则   第一条 了！加强建？筑市场管理维—护建筑市场的正【常秩序促进建—筑市场的《健康：发展：根，据中华人《民共和国建》筑法和青海省建筑市！场管理条例的规定结！合本州实际》制，定本办法 第二条】 凡在本州行—政区域内从事建设工！程勘察、设计、施工！、，监理（含《建筑装饰下同）发】包、承包《、中介？服，务等建筑《活动的单位》和个人均《应遵守本《办法 第三条 建筑！。。活动应当遵循公【开、公平、公正的原！则， 第四条《 按照分级》管理的原则》、州人民政府—建设行？。政，主管部门负责全【州建筑？市场管理《工作县？人民政？府建设行《政，主，。管部门负责本—行政区域内建筑市场！的管理工作   第！二章：　，资质管理   　】 第五？条 从事下列—建，筑活动的单位和个人！必须申请办理资【质审查手续取得【省级：建设行政《主管部门《核发：。的资质？证书 　（一）【 建设？工，程的：勘察、设计、—。施工：。、，监理、中介服务； ！　（二） 国家【和，。省规定？实行资？质管理的其他建筑】活动 　《 ，第六条 实行执【业资格注册制—度的工程技术人员应！依法取得执》业资：格方可在注册范围】内从事建《筑工程活《动  ？ 第三章《 发包和承》包 　 第七条】 建设项目立项后建！设，单位：应，向建设行《政主管部门报建未】经报建不得发包建设！工程 ？ 第八？条 建设单位发包】建设工程应采取招标！。方式可以按工程【的勘察？、设计、施工、监理！。四个阶段实行分阶】段招标 《　 第九《条 建？设工程招标发包应当！符合国？家和省制《定的有？关法律、《法，规，发包：给具有相应资质【的，单位承担 第十【条 建设单位不能】对独立的建》设工：程肢解后招标发包 ！第十一条 工—程勘察、设计发包】应具备下列条件 （！一）项目的可行性】研究报告已》经批准或立项； 　！ ，（二）已在建设【行政主管部门报建；！ （三）已办—理建设项目选址意】见书、建设工程规】划许可证、建设用】地规划许可证及办理！建设用地《征用手续 》第十二条 工程施】。工，发包应具备下列条】件 （一）初—步设计及概算—已经批准； （二）！工程项目已列—入年：度建设计划； 【 （三）建设资【金落实并有》银，。行，或财政部门》证明； 《 （四）《工程勘？察，、设计文件齐全并经！有关部门审》核；  （五）进】入州有形《建筑市场进行招投】标活动 　》 第十三条》 建设单位在—建设工程开》工前必？须到：建设：行政主？管部门领取施—工许可证 　 第十！四条　建设工程按】设计内？容建成？后建设？单位应及时申请组织！竣工验收 第十五条！　省：外勘察、设》计、施工、设备销】售，、工程监理》等单位来本州—承揽业务须持有省】建设行政主》管部门？核发的？青海省？省外建设队伍—进青：登记表 第十—六条：　，应该公开招标的【。。建，设工：程，应当在州有形建筑市！场内进行《任何单位和》个人：不得非法干》预，建设：工，程，的，招标发？包工：作   第四章【。。　中：介服务？   第十七条　】建设工程实行工【程，监理：制度监理单位应当依！照法律、法规及工程！建设强制性》。。标准受建设单—位委托实施工程【监理 第十》八条　？招标：代理机构接受建设】单位委托依法组【织，建设工程招》标发包活《动 第十九条—　30？0，㎡或投资30—万元以？上，的工：程项：目实行？。施工图设计文件审查！施工：。图设计文《件审查机构要—根据：国家的？有，关规范、标准对施】。工图设计《文件进行审查并提供！审，查报告  》 第五章　》监督管理 》　　 　　》第二十条　建设【工程实行质量监督管！理制度建《设单位在工》程开工前必》须办理质《量监督手续工—程竣工后应到—州建设行政主管部门！进行备案 第二【。十一条　用于工【程，的建筑材料、—建筑工业产品和【设备：。。必须符？合产品质量标—准，和设计要求施—。工单位不《得偷工减料》或使：用劣质建筑》材料、建筑工业产品！和设备 未进行【竣，工验收或验》。收为质量不合格【的建筑产品》不得交付《使用： 第二十二条　承】包方应当在》规定期？限内对建筑产品实】行保修？其费用由责任方承】担 第二十三条【　建设工《程造价？实行统？一管理执行省建【设行政？主管部门统一制【定的工程概算—、，预算、费《用，和工期定额以及计】价办法 《。第二十四条　州建设！行政主管部门应当根！据国家和省有关规定！与建筑？材料的价格以及人】工、机械费用的【变化情况及时调整】建设工程的预算【定，额、费用定额以及计！。价办法建设》工，程概算的《调整须征《得同级计《划等有关部门的【同意 第二》十五条？　从：事建筑活动的发包方！、承包方、》中，介服：务方均应《当，依，法，。签，订合同 第二十六条！　签订建设工程承包！。合同必须《严格执？行国家和省有关工】期定额、价》。格规定合理计价 第！二十七条　建—。设行政主管部门应当！建立：工程质？量投诉？制，度，对用户？质，量投诉及时予—以处理   —第六章　法律—责任   》第二：。十八条？　违反本办法规定】有下列行为之一【的按中华人民共和】国建筑法、青海【省建筑市场管—理条例的有关规【定予以处罚 （【。。。一）　 未》报建或未领取施【工，许可证而擅自—开工的； （二）　！ 向不具备相应【资质条件的》单位发包建设—工程：。的； ？（三） 应当招标】而不进行招标或者】在招：标中弄虚作假的； ！（四）泄露标底【的； （五）将能够！独立发？包的工程肢》解招：标发包的《； （六）行监【理而不？实行监理的； （七！。）工程开工前未办】理，质量：监督手续； （八）！其他：扰，乱建：筑市：场秩：序行为的 第—二十九条《　违：反本办法规》定有下列行为之【一的按照中华人民共！。和国建筑法、青海】。。。省建筑市场管理条例！的有关规定予以处】罚 （一）》未办理资质审查【手续或者未取得相】应资质证书即从事】建筑活动《的； 　《 （二） 超出资】质证书规定的—经营范围从事建【筑活动的《；， （三）转》。包建设工程》的； ？　 （四）不按【标准进行勘察、设计！、施工、质量监督、！。检测造成重大—损失的； （—五）工程质量—不合格的；》 （六）伪》造、涂？改、出租、》出借、转让》资，质证书或设》计图签的； （【七） ？参加投标的单位或】。。个人串通作弊—抬高或压《低，标价采用《不正当手段竞—争的； （八）【 使用未《进行验收或》质量不合格的建筑】产品的 第三十条　！。建设行政主管部门工！作人员、建筑—市场管理《人员以及参与—建，。。筑市场管理的其他人！员在建？筑，市场交易或者监督】管，理中：玩忽职守《、以权谋私、行贿】受贿、徇私舞弊的由！其所在单位或—上，。。级主管？部门根据《。情节轻重给予行政】处分；构成犯罪的依！法追究刑事》责任 拒绝》、阻：碍建设？行政：。主管部门工作人【员或者建筑》市场管理人》员依法？执行公务的由公安】机，关依照中《华人民共《和国治安管理—处罚：条例处理     ！  第七章 附【则   第三十一】条　本办法由州【建设：局负责解释 第三】十二条　本办法自州！人民政府批转之日】起实施？