6》 ， 建筑？工程质量验》收的程序和组织
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6.《0.1 检验【批，验收是？。建，筑工程施工质量验收！的，最基本层《次是单位工程质量】验，收的基础所有检【验批均应由专业监理！工程师？组织验？收验：收，前施工？。单位应完成自检【对存在？的问题？自行整改处理然【后申请专《业监理？工程师组《织验收
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，6.0.2 分】项工程由若干个检】。验批组成也是单位】工程：质量验？收的基础验收时在】专业监理工》程师组织下》可由施工单位—项，目技：术负：责人对？所有：检验批验收记录进】行汇总核查无误【后报专？业监理工程》师审查？确，认符合要求后由项目！专，业技：术负责人在分项【工程质量验》。。收记录中签字然后由！专业监理工程—。师签字通过验—收
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【 在？分项工程验》收中如果对检验批】验收结？论有怀疑《或异议时应》进行相应《的现场检查核实【
—6.0.《3 ： 本条给出了分部】工程验收组》织的基本规定就房屋！建，筑工程而言在所包】含的十个分部工【程中参加验收的人员！可有以下三种情况】
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1 】除地基基础、—主体结构和建筑节】能，三个分部工程外【其他七？个分部工程的验【收组织相同即—由总监理工程师组】织施工单位项—目负责人《。和项目技《。术负责人等参加【。
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2】。 由于地基与基】础分部？工程情？况复杂专业性—。强且关系到整个工程！的安全为保证质量严！。格把关规定勘察、设！计，单位项目负责人应参！。加验收并要求施【工单位技术、—质量部门负责人【也应参加验》收
！ 3 由于主体！结构：直接影响使用安【全建：筑节能是基本—国，策直接关系到国【家资源战略、可持】续发展等故这两【个分部工程规定【。设计单位项目负责人！应参加验《收并要求施工单位】技术、质《量，部门负责人也应参】加验收
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—参加验收《的人员除指定的人员！必须参加验收外允】许其：他相关人员共同【参加：验收
】 由》于各施工单位的机构！和岗位设置》不同施工单位技【术、质？量负责人允许是【两位人员也》可以是一位人员【。
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【 ，勘，察、设计单》位项目负责人应为】勘察：、，设计单位负责本工程！项，目的专业负》责人：不应由与本》项目无关或不了解本！项目情况的其他人】员、非专业人员代替！。。
6.0！.，。4 建设工程承包！合同的双方主体是建！设单位和总承包单】位总承包单位—应按照承包合同的】权利：义务对建设单位负责！总承包单《位可：以根据需《要将建设工程—的一部分依法分【包给：其他具有相应资质的！单，位分包单位》对总承包《单位负责亦应对建设！单，位负责总承》。包单位就分包单位】完，成的项？目向：建设单位《承担连带责任—因此分包单位对承建！的项目？进行验收时总承【包单位应《参加检验合格后分】包单位应将工程的有！。关，资料整理完整后移】交给总？承包单位建》设单位组织单位【工程质量验》收时分？包单位负责人应【参加验收
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6.—0.5 单位工】程完成后施》工单：。位应首先依据验【收规范、《设计图纸等组—织，有关人员进行自检】对检查发现的—问题进行必要的整改！监，理单位应根据本【标准和建《设工程监《理规范G《B/T 50—。。319的要》求对工程进行竣工预！验收符合规定后由】施工单位向建设单】位，提交工程竣工报【告和：完，整的质量控制资料申！请建：设单位组织》竣，工验收？
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》 《工程竣工预验收【由，总监理工程》师组：织各专业监理工程师！。参加施？工单位由项目经理、！项目：技，。。术负责人等参加其】。他各：单位人员可不参加工！程预：验收除参加人—。员与竣工验收—。不同外其方法—。、程：序、要求《等均：应与工程竣工—验收相同竣工预验】收的：表格格式《可参照工程》竣工验收的表格格式！
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6.0【.6：。 单位工程竣工】验，收是依据国》家有关法律、—法规及规范、标准】的规定全面》。考核建设工作成【果，检查：工程质量是否符合】设计文件和合同约定！的各项要求竣—工验收通过后工程将！投入使用发挥其【投，资效应也将与使用】者的人？。身，健康或？财产安全密切相【关因此工程建—设的参？与单位应《对竣工验收给予【足够的重视
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》。 单位工程质量】验收应由建设单位】项目负？责人组织由于勘察、！设计、施工、监理】单位都是《责任主体因》此各单位项》。目负：责，。人应参加验》收考：虑到施工单位对工程！负有直接生产责任】而施工项目部不是法！人单位故施工—单位的技术》、质量负责人也应】参加验收
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？ 在一个—单位工程中对满【足，生产要求或具备【。使用条件《施，工，。单位已自行检验【监理单位已》预验收的子单—位工程？建设单位《可组织进行》验收由几个施工单位！负责施工的单位工】程当其中《的，子单位工程》已按设计要求完【。成并经自行检验也】可，按规定的程序组【织正式验收》办理交工手续—在整个单位》工程验收时》。已验收？的子单位工程—验收：资料应作《为，单位工程验收—的附件
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