克拉玛依市建设【工程竣工结》算备案暂行管理办法！
：
第一条 》 为？了加强建设工—程造价管理维—护工程计价活—动当事人双方—的合法权益》提高经济效益保证工！程质量根《据建设工程工—程量：清单计价规范（GB！50500-—2008）和新疆维！吾尔自治区工程造】价，管理办法（自治区】138号政府令）】的，规定制？定本办法
第二【条 本办法—所称建设工程—是指包括建筑—工程、安装工—程、：市，政，工程、仿古园林【工程、？绿化工程《的新建、改》建、扩建、技术改造！以及装饰、房—屋维修、抗》震，。。加固等的工程
【 第【三条 本办法所称！建设工程竣工结算指！建设工？程完工后有关—单位和部门根据国】家对工程造价的规】定编制？。、确认工程竣—工结算书的》过程：
本办法所称竣工】结算书是《指一个单项》工程完工《并经建设单位及有】关部门验收点—交后由承包人提出经！发包人审核签认的、！以表达？该项工程《造价为？主要：内，容，并作为结算工程【价款的经济文件
！。 第四？条 凡在我市【行，政区域内从事本【。办法第？二条建设《工程活动的有关单】位均：。应执行本办法
【第五条 建设】工程竣工结算备案实！行，全市统一归》口，管，理市建设行》。政主管部《门，负责全市建设—工程竣工《。结，算备案？的监：督管理具体工—作由市工程造—价标：准定额管《。理站负责
第六条 ！ 工？程完工后发承—包双方应在合同约】定时间内《办理工程《竣工结算承包人应】。在，合同约定时间—内编制完成》竣工结算书并—在提：交，竣工验收《资料的？同时递交给发包人】。。
》 承包人未在合【同约定时《间内递交竣工结算书！经发包人催告后【仍未：提，供或没有明确—答复的发包人可【以，根据已有资料办理】结，。算
第七条 — 工程竣工—结算由承包人或受其！委托具有相应—资质的工《程造价咨询企—业编制
第八条【 工程竣—工结算应依据
【1、国家、自治区及！我市规？定的相应《。计价依据；
2、】施工合同；
3【、招标文件；
4、！投标文件；
5、工！程竣工图纸及资料】；
6、双方确【认的索赔事项—及，现场签证资料；
】7、其？他依据
《第九条？ 发包人在收到！承包人递交》的竣工？结算书后应由发包】人，或其委托的工程造价！咨询企？业按合同约》定的时间审》。核合同无约》定审：核时间的审查期【限最多不超过90日！结，算价在？250？0万元以下的审查】期限不得超过3【0，日
第十《条 发包人【或其委托《的工程？造价咨询企业—收到承包人递交【的竣：。工结算书后》在合同约定时间或规！定时间内不核对【竣工结？算或未提《出核：对意见的视》。为承包人《递交的竣工结算书】已经认可发包—人应向承包人支付工！。程结算价款
第十一！条 承》包人在接到发包人】提出：的核对意见后在【合，同约定时间内不确认！也未提出异议—的视：为发包人提出的【。核对意见已》经认：可竣工结算办理完毕！
，第，。十，二条 ？ 同一工程竣【工结：算核对完成发承包双！方签字确认》后发：包人：不得又要求承包【人与另一个》或多个工《程，造价咨询企业重复】核对工程竣》工，结算
第十三条【 ， 竣工结》算办：理完毕发包人—。应在十五日内将竣工！结算备案资》料报：送工程造《价管：理，部门备案竣工—结算备案资料应【包括：
1、？施工合？同、中标通知书、招！标文件（《已在工程造价—管理：部门：备案的可不提交【）；
2、经发包人！或其委托的工程造价！咨询单位核》。对的竣工结算书电子！文档；
3、—工程概况表》；
4、《建设工程《竣工：结算备案表；
5】、工程造价经济【指，标分析？表
第十四条 ！建设工程《造价管理部门接到竣！工结：算备案资料后对下】列内容进《行审核
（一）发】承包双方自行办【理竣工结《算的发承包双—方经办人《员是否具有》全，。国造：价员从业《资格、结算书内容】是否合法完整
（】二）发包方》委托工程《造价咨询企》业办：理，。或审查结算的工程造！价咨询企业是否持有！建设行政主管部【门颁发的相应工程造！价咨询资质证书、】审核人员是否具有】全国造价员从业或】。注，册造价工程师执业资！格、竣工《结算书是《否经发承包》双方签字《盖章
（《三）发承包双方【是否依据建设工程】施，工合同约《定的条款办理竣工结！算
第十五》条 《未取得工《程造价咨《询资：质或未取得执业资格！证书的？企业或人员不得从事！编审：工程造价咨询—业务其编制和审【核的工程造价—文件不？得作为工程款拨付】和工：程结算的依据
第十！六条 上—述内容经建设工程】造价管理部门审查符！合规定的予以—办理竣工结算备案】手续建设《工程竣工《结，算备案作为工—程交付使用的必备】条件发包人未在规定！时间内？报送竣工《结算备案资料的【后续建设项》目不办？理招标投标及施工】许，可手续
《第十七条 》 工程《造价管？理部门在竣工结【算备案过程发现相】关造价人《员存在明显高估冒】算、随意压价等【违规违纪《行，为将责成相关单【。位和造价人员—予以：纠正并按有》。。关规：定对责任单位和责】任，人，员进行处罚
第十八！条 ？ 竣工结算办理【完毕发包《。。人应根据确》认的竣工结》算，书在合同《约定的时间内向【承，包人支？付工程竣工结—算价款
《第十九？条， ， ， 发包人未在合同约！定的时间内向—。承包人支付工程竣工！结算价款的承包人】可催告发包人支【付结：算，价款如达成延期支】付协议的发包—人应按同期》银，。。行同类？贷款利率支》付，拖欠工程结》算价：款的利息如未达【成延期支《付协：议的：承包：人可与发包人协【商将工程折价或申请！人民法院将工程依】法拍：卖承包人就》。该工程折价或拍【卖的价款优先受偿】
，第二十条 【 ， 本办法《由市建设局负责解释！
第二？十一条 本办法！自发布之日起—实施
附件2
工】程概况表
】
【工程名称
】
结—构类：型
【
，。
，
檐口？高度
】
建筑面！积
？
—
层数
【
《
施工时间
【
：
地！
基
与
基
础
！
基 础
以！ 下
》
【
基 础
！
【。
？主
体
结
构
！
砌 体
】
》
混凝【土
—
》
建
筑
装
饰！
装
修
—
门 《 窗
？
》
》
楼：地面
【
：
？
内 墙
【
！
天 棚
！
【
，
外 《。墙
：
，。
【
建筑屋面
】
：。
！建
筑
给
排
水！
及：
采
暖《
：
，
给 水
—
》
：
？
排 《。水
：。
，
【
采 —暖，
【
，。
建
筑
电！
气
照 】 明：
，
》
动【 力？
—
—智能建筑
】 ，
？
《通风与？空调
—
：
电【 梯
》。
【
，
建筑节能—
》
？
，
，
建设工程！。竣工结算《备案表？
—。。。
工程
名！称，。
：
—
？
施：工
内容
！
—
建设单《位
：
—
联系方式
】
—
咨》询单位
《
联！系方式
—
【
施工《单位
】
：
联：系方式
！。
？
合同价款
】（万：元）：
：
：。
：
合《同价款
《计价方式《
：
□定额》 □清单】
—
施工单《位结：。。。算送审时《间
？
？
结》算价款
审核完成时！间
《
！送审造？价
（万元）—
，
—
结算造价
（万！。元，）
？
》。
造价调整—
（万？元）：
，
《
《
：。
建：设工程造《价管理部门备案意】。见
！
备 — ，注，
！
—。
《
备注 —本表一？式三份建设单位二】份（：一份办理房产权【属手续一份》办理：后续工程施工许【可手续）工》程，造价管？理部门留《。存一份
《 建筑安装工—程造价经济指标【分析
建筑安装】工程造价经济指标】。分析1定额计价
！。 市政道路》工程造价经济—。指，标分：析
【
》工程
概《况
工程【名，称
》工程规？模，
？
工：程地点
《。
《
******】*，*道路工程》
《-，。-长-？。---米《。*宽--《---？。--米
—。
《
，
工程
【特征
道路】。横断面结构》形式车行道宽度*】数量+中央分离【带宽：度+人行道宽度【*2
+绿化带宽度！*数量
车行道路】面，结构形式面层的材料！。类型、？厚度：
【 ？ ： 【 水稳层》。的材料类型》、厚度
人行道路面！结构形式面层的材】料类：型、：厚度
《。 《。 ！ ： 垫层—的材：料类型、厚》度
—
计价
依据
！
1、本工程主要！工程量的来源（1）！、工程量《清单： 或 — (：2)：图，。纸计算？
2、执行的—定，额、估价表》、费用定额、—结算文？件的名？称及费率下浮度
】。
：
造价
分析！
：
：总造价
》
：每，米造：价（ 元）】
每平方米】造价（ 元）！
：
工 程】 造 价 分 析】
—
清单项目（占造】价%）
《
：
其中？
：
人、《材、：机、管、利（—占造价%）
【
，
技术措施项目（】占造价%）
【
分部分项！
措施项目
！
其《他项目
》
规费和税金
！
人工
】材，料
？
机械
【
管理费
【
利润
—
《 ，
，
？
？
？
：
】
》
】
《
【模板：及，
支架费
脚！手架
—垂运及
超高—费
分！部分：项项目（《占，总造价%）
—
》
：
？
《
？
路基
土方！
《行车道路面
—
人《行道路面
路！。沿石及其他
】
交通设施
【
：机，。械进出
及安拆
！
：排水、降
》水措：施费
？
安全防护文明！施工措施《费
：
：
？。
，
》
《
《
：
《
【
—
】。
工、料耗用量！。分析：
《
名称
】
人工？
水》泥
碎—石
？
砾？石
砂—
《砂砾
—沥青
！。每m2含量
！工日
t
】
？m3
》
m3
m】3，
：。
m3
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：
，。
》
【
？。
—
？
！
！
：
？
】
《
》
市】政电气、电》信工程造价经济指】标分析
！
？
工程
概—况
工程名称！
《工程规？模（米？）
》工程地点《。
**！******电气、！电信工程
【
！
：
，
工程
【特征
？
电气部分箱变！、电缆、电缆保护管！、开关等型号、工程！量
通？。信，部分通信包封—。、电信管道等规【格、工程量
—。红绿灯部分电缆管】。、电缆线型号、工程！量
—
计？。价
依据
—
1、本》工程：主要工程量的—来，源（1）《、工程量清单 【 或 》 (2)图纸—计算
？。2、：执行：。的定额、估价—表、费用定额、【结，算文件的名称及费率！下浮度
》
造价
】分析
—总造价？
每》米造价？（ 《 元）
》
每平方米—造价（ 》 元）
》
工 程！。 造 ？价 分？ 析
！清单项目（》占造价%）
—
其中》
人、材【、机、管、利（占】造价%）
》
：
技术措施项目【（占造价《%）
】
分部分项》
措施项【目
》其他项目
》
？规，费和税金
】。。人工
》
材料
《
：。
机械
管理！费
：
利润》
【
：。
—
？
【
！
？
《。
：
《 ，。
模板—及
支架费
】
脚手架
垂！运及
超高费
【
分【部分项项目（—。占，总，造价%）《
，
！
：
【
电气》
？
红绿灯
》
电信
—
机械》进出：
及安拆
】排水、降
水措施费！
安全防【护文明施工措施【费
《
【
】
，。
？
】
《
工、料！耗用量分析
！
名称
！电缆
》
电缆？
？
，电缆
》
电缆保护》管
》。钢管
》
钢管
》
P？E波纹管《
，
PE波纹管】
，
P《E七孔管
—
PE七孔管
！
塑料管
】
塑：料管
—
，
，
每：m含量
m
！
m
】m
m
】
，
m
m
】
m
》
m
—。
m？
m
】
m
m
！
！
：
《
！
【
：
！
，
：。
：
【
？
】
！
：
《。
【
：
《
，。
，
市政【消防、绿化、—给排水系《统工：。程造价经济指标分】析
？
，
：
工程】
概：况，
，
工程名称
！
，。
工程规模（—。米）
工程地！点，
—。
***《**：***消防、绿化、！给排：水，系统工程
！
》
》
工程
》特征
消【防管：线部分？各种：。管道的型号规格【、工程量
绿化【。管线部？分各种管道的型【号，规格、工《程量
给排》水管线部分各—种管道的型号规【格，、工程量
》检查井做法及数量
！
计【价
依据
》
？1、：本工程主要工程量】的来源（《1）、工程量—清，单 ： ：或 (2)【图纸计算
2—、执行的《定额、估价表—、费用定额、—结算：文件的名《称及费率下浮度
！
造价
】分析
总【。造价：
每米造价（！ 元）
！
每平方米》造价（ 《 元）》
—
工 程 造 价 ！分 析
—
，
，
清单项目—。（占造价%）
】。
，
其中
《
？人、材、机、管、】利（占造价》%）
技术措！施项目（占》造价%）《
？
分部分【项
：
措施》项目
其【他项：目，
规费和税】金
：
人工
【
材料
】机械
》
管理费
—
利润《
【
《
！。
，
— ，
—
！
？
模【板及
支架费—
，。
脚手架—。
：
，
垂运及
超—高费
》
分部—分项项目（占总【造，。价%）
】
【
》
？
消防管线
】
给排水管线
】
，
绿？化管线？
机械进【出
及安拆
【
排水、降
水措！施费
安全防！护文明施工》措施费
【
！
：
—
【
】
工、料【耗，。。用量：分析：
》
名称
—
塑料管
】
，塑料管
塑】料管
塑料管！
：
钢管
】钢，管
《。
钢管
钢】管
【
，每，m含量
《
：
m
《
：m
m—
，
m
—
m
《
m
【
m：
m
！。
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：
【
—
《
，
—
：
》
》
：
】
【
—。
？
？
】
抗震加《固工程造价分析
！
—
工程—名称
？
结构类型
】
建筑面—积
层数
】
工程》地，点
】
：
，
】
】
！抗震
加固
方案
！
》
《
【
计价
依据—
1、—定，额依据
】
—
2、费用依据
！
！
3、估价》表依据
》。。
？
，
4、】材差依据
【。
？
》
5、人工调整依据！
】
6、其他依！据
》
》
造《价
分析《
？
项目？名称
《
工程造价
！
平方米造价（元】/m2）
【
《总造价
】
》
，
费【用
分析
】项目名称
】。各项费用《所占工程总造价比】例，（%）？
》。
人工费》
，
？材，料费
机械】费
间—接费
？
利润
—
税金
—
总【。。造价
—
《
？
》
》
》
—
：
主要》
材料
《分析
》
材料名称
—
单位
！数，量
《
每平方消》耗用量
》
钢材
！
kg
】
：。
？
】水泥：。
：。
，
kg？
】
：
【。砂
m3【
：
《
—
石
】
m？3
》
—
：
》。苯板
》
m3
—
，
—
，
挤塑】。板
m3【
】
】
窗（自报品种类型！）
：
m2》
，
》
？
《
：
