芜湖：市人民？政府关于印发—芜湖市？电梯安全监督管理办！法的通知 各县【、区：人民政府省江北【产业集中区、经【济技：术开发区、》长江大桥开发—区、高新技》术产业开发区管委会！市政府各部》门、各直《属，单位、驻芜各—单位     【芜湖市电梯安—全监督管理》办，法已经2《016年9》月23？日市政府第42次】常务：会，议，审议通过现印发给你！们请认真贯》彻执行    【   ？   ？   ？         ！      —2016年10月】23日 芜湖市！电梯安全监督—管理办？法  ？     第一条】 为加强《本市电梯安全工作】预防和减少》电梯事故发生保【障人民？群，众，。生命和财《产安全促进经济发】展和社会和谐稳定根！据，中，华人民共和国特种】。设备安全法、特种设！备，安全监察条》例，、安徽省电》梯安全监督管理【办法以及有关—规定结合本市实【际制定？本，办法    — 第二条 本—办法适用于本市行】政区域？内电梯的使用—、，日常维？护，保养：。以及电梯生产（【含制造、安装、改】。造、修理下同）、销！售、检验检测及其监！督管理活动    ！ 第三条 县、区人！民，政府开发区管理机构！要加强？对，本行：。政区域内电》梯安全工作的领导】督促各有关部门和】乡，镇人：民政府、街道办【。事处（公共服务【。中心：）依法履行》监督管理职责—；建立协《调机制？及时协调、解—决电梯安全监督【管理中存在的问【题；处置因封—停电梯或电梯事故引！发的突发事件  】   乡镇人民政】府、街？。。道办事处（》公，共服务中心》）负责调处本辖区】电梯使用管》理矛盾纠纷；加强】对本行政区域电梯使！。用状况？的监督检查协—助有：关部门依《法履行电梯安全监】督管理职责；负责组！织，协调住宅《小区：电梯：修理、改造以—及更新资金的—筹措工作 》  ：  第四条》 特种设备安—全监：督管理？部，门依法负责对电【梯生：产单位？、维：护保：养单位、销售单【位、使用单位、检】验检测机构的—。监，督检：查负：责对：相关：作业人员进》行考核？对违法违规行为进】。行查：处并会同有关部门】组织开展电梯事【故调查处《理工作  》   住房城—乡建设行政》主管部门负责—电梯机？房、井道《、底：坑等土建工》程的质量监督；会同！财政部门负》责，住宅专项维修—资，金的监督管理 【    安监部门负！责电梯？安全综合监督管理根！据本级政府授—。权组织？。或者：。。参加电梯《安全事故《。调查处理监督事故查！处和责任追究落【实情况  》。   信《息化部？门负：责协调通信运营【企业加强电梯井【道公共移动通—信网络建设实—现通讯网《络信号？全覆盖？    《 ，公安部门负责配【合，处置涉及因》。封停电梯或电梯【事故而？引发的不《稳，定事件；依》法查处破坏电梯设】施、危害《电梯公？共安：全等违法行为—     》第五：条 在用电梯安装远！程监测系《统与：市电梯应急救援监】管信息系《统联网的《财政给予奖补—支持： 电梯运行造成人身！。伤害：的使用单位应当【及时组？织救：治鼓励电梯生—产、维保、使用、检！验单位参加》。电梯：安全责任的相关保】险对住宅小区电梯】参保单？位予以？财政奖补提高—社会：化管理水《平和事故赔》付能力   —  第六条 各级政！府及相关部门要加强！电梯安全《知，。识的宣传《教育增强《公众安全意识和自我！保，护能力 新闻—媒体、学校、社【会团：体、使用《单位要？开，展电梯安全知—识，和安全法律法规【的宣传、普及工【作倡：导文：明乘梯增《强安全意识和自【我，防护能？力     —第七条 《制造单位应当—。履行以下义务—     （—。一）质量保证期内】电梯出现质量问题的！予以：免费修理或者更换相！关零部件 》。    （二—）向电梯使用单位提！供必需的电梯备品】备件以及电梯安【全运行的技术指导】和服务协助开展应急！救援等？。专业技能《培训  《 ，  （三）适—时跟踪调查》和了解电《梯安全运行情—况发：现电梯存《在问题的应》当，及时向？使用单位提出改【进建议 《    第八条 电！梯机房、井道、底】坑等土建工程须符】合国家标《。准和建设工程设【计要求？并通过工《。程，。。施，工质量验收电梯安】装单位须《凭建设单《位或监理单》位出具的前款工程】施工质量验收材【料申报？电梯：安装监督检验   ！  前款《工程不符《合，国，家标准？和建设工程设—计要求的特》种设备安全监督【管理部门不予办理】电梯：使用登？记，住房城乡建设行政主！。管部门不予竣工验】收备案 《    第九条 需！要安装电梯的—建设项目建设—单位应当按照有关规！定和标准《。设置电梯保》证电梯规格》、数量？配置与建筑物的结】构、使用需求相适】应不符合要求的施工！图审查机构不得发放！审查：合格文件 》    《 ，。机场、码《头、车站《、轨道？交通站点、人行天】桥和人？行地下通道等公【共交通场所的自动扶！梯、自？动人：行道应当选用符合】国家标准的公—共交通型电梯   ！  第十条 建设】单位配置《电梯应实现电—梯，井道内的公共移动】。通信网络信号覆【盖并负？责向电梯《所有权？人移交电梯安全技】术档案   —  第十一条 【学校、幼儿》园、医院、车站【、机场、客运—码头、商场、体【育场馆、展》览馆、公园等—公众聚集场所和住】。宅小区的电梯应当】根据有关规》定和标准《。。配备视？频监控设施并保证】正常运行     ！第，十二条 在本市【新安装使用的—乘客电梯制造单位】应当配备《具有运行参数采集和！网络远程《传输功？能的监测装置并与】市电梯应《急救援监《管信息系统实现【联网     鼓】励使用单位、—。电梯维护保》养单位建立在用【。电梯远程监测系统】对电梯运行情况实施！远程：监测并与市电—梯应急救援监管【信息：系统实现联网  】   特种设备安全！。监督管理部门应制】定，。新装电梯远程监【测系统的标准规【范并对制造、使用】、维护？保养单？位的远程监测—系，统运用情况实施【监督抽？查    》 第十？三条： 电梯销售单位应与！建，设，单，位，或电：梯使用单位》签订电梯销售合同明！确售后？。服务内容《和质量保证期限质】量保证期不得—少于2年 》。    《第十四条 商品房开！发单位销《售（预售）房屋时应！在商品房预》（，销）售合同附件【中与购房人明—确约定所购商品【房安装电梯数量、】品牌等信《息 ：   ？ 第十？五条 电梯使用单位！为电梯安全使用【管理的？责任主体对电—梯安全使用管理负责！电梯未明确使—用单位的不》得，投入使用   【  电梯使用单【位按照下列规则【确定：  ：   （一）电【梯安装后建设单【位尚：未移交电梯所有权人！的建设单位为—电梯使用单位； 】    （二—）委托物业服务【单位或者其他管理】人进行管理的受委】托方为电梯》使用单位；  【 ， ， （三）未》委托他人《管理：的电梯只有一个【所有权人的该所有权！人为：电梯使用单》位；有多《个所：有，权人：的应当共同协—商确定电梯使用单】位经协商《无法确？定的：由所在地乡（镇【），人民政？府以及街道办事处、！开发区管理机构等地！方人民政府的派出】机关协调《落实；     】（四）配有电梯的】建筑物用《于出租的当事人【应当在租赁》合，同中约定电梯使用】单位；未约定的【建筑物产权所有人】为电梯使用单位 】    电》。梯使用单位发生【变更的新《。的电梯使用单位应】。当及时办理变—更登记？手续原电《梯，使用单位应当予【以协助     第！。十，六条 电《梯使用单位》对，电梯安全《使用管理《负，责，切实履行下列—义务     （一！）建立并《严格执行电梯安全运！行管理制度》建立完整《。的电：梯安全技《术档案并《负责组织《乘梯安全宣传； 】  ：  （二《）设置电梯安—全管理机构或按照】规定配备取得特【种设备？作业人？员证：的安全管理人—员并定？期组织？人，员培训；    】 （三？）在电梯轿厢—。内或者出入》口的明显位置—张贴：使用安？全注意事项、—警示标？志、应？急救援电话号码【。。和有效？的电梯使用》标志；   —。  （四）保持电梯！紧急报警装置—能够：随，时与使用单位安【全管理机构或—者值班人员实现有】效联系；  —   ？（，五，）委托取得相应项】目资质的单》位进：行电梯日常维—护保：。养，并签订日常维护保】养合同（合同有效期！需覆盖检验周—期）；    【 ，。（，六）制定应急预案并！定，期演练发生电梯乘】客被困故障时应迅】速采取措施对—被困人员进行抚慰并！立即通知电梯维【护保养单位赶—赴现场实施》救援；？     （—七）电梯出现故障】、发生异常情—况需停止运行—的使用单位应及时公！告电：梯停止运行的原因】和修复？所，需时：间；     【（八）及时落实【电，。梯维护保养单位【发出的电梯停止使用！通，知和隐患整改—建议；   —  （？九）：机场、码头》、车：站、轨道交通站点、！人行天桥和人行【地下通道等》公共交通场所的电梯！使用单位应当委托】制造单位或经制【造，单位同？意，的具有相应资质的单！位进行维护保养并】。根据电梯《运行的实《际状况增《加维护保养次数和维！护保养项目；在【客流高峰时段在关】键位置安《排专人进行值守疏导！客流引导乘客安全】乘梯；？  ：   （十）负责电！梯日常运行经费的】。筹集与投入；—     （十一】。。）法：律，、，法规、安全技—术规范规定的其【他安全职责   】  第？十七：。条 使用单》。位应按照电梯管理】数量合理配》备电梯安全管理【人员：。每50？台电梯配备》1名不足50—台的也配备1名【电梯安全管理人员履！行下列职责》     （一【）进行电梯》运行的？日常巡查做好—电梯运行和》管理的各项》记，录；     （】。二）监？督电梯？安，装、改造、修理【和维护保养工—作并对维护保养单位！的维保记录签字【确认；   —  （三）发—现电梯运行》存在事故《隐患或接到社会【监督员、乘客隐患报！告有权做出停止使用！的决定及时记录并报！告单位负责人；【    《 （四）妥善保【管电梯层门三角钥】匙、机房钥匙及【。其，安全：。提示牌；  —   （《五）接到电》梯故：。障报：警后立即赶赴现【场，并立：即通知电梯》维修保养单位赶【赴现场实施》救援； 《    （六）规劝！、制止乘客》破，坏电梯设施》及携电动车、摩托】。车进：入乘客电梯》等违反规定使用【电梯的行为；  】   （七》）遇有？火灾、地震等影响】电，梯运行和乘客人身】安全的？。突发事件时应当迅速！采，。。取，措施：停止电？梯运行；《     》（八）？法律、法规、规【章和：安全技术规》范规定？的其：他安全职《责  ？   第《十，八条 电梯使—用单：位应：保，。证电梯使用》标志完整、准确电】梯使用标志中—。相关信息发生变更的！使用：单，位应及时申领新的电！梯使用标志   】 ， 第十九条》 由所有权》人负责使《用管理？的电梯电梯相关费】用由所？有权人承担   】。  ：委托物业服务—企业管理《的住：宅小：区电梯的《日常维？护保养费、定期检】验费纳入《物业服务费的—支出范围电梯—的修理、改造—、更新费用有住宅】专项维修资金的【。从住宅专项维修资金！中支出；无》住宅：专项维修资》金或：者专项维修》资金不？足，的由电梯所在单元】全体业主《依据相关《规定共同承担对【使用年限超过—。。15年的电梯—其更新、改造费用】可由财政给予适当】补，助     住宅电！梯发生紧《急情况且危及—公共安？全已缴存住宅—专，项维修资金的按【。芜湖市市区住宅物】业共用部《位共：用，设施设？备紧急维修管理实】施细则有关》规定办理《；未缴存住宅专【项维修资金》的且相关方因经【费筹集、整》改方案等《达不成一致由所在地！乡镇人民《政府、街道办—事处（公共服务【中心）组织协调电】梯所在单元全—体业主共同商—议确定电梯修理、】改造、？。更新方案筹集、落】实相关费用  【   第二十—条 使用单位对电】梯轿厢装修》应符合？电梯：安全技术规范—及相关标《准的要求不》得影响电梯》安全性能《；使用乘客电梯【运载建筑材》料、：。建筑垃圾以及易造成！电，梯损坏的家》具、：。。家用电？器等物品的使—用单位应采取防护措！施或者派人员进行现！。场管理  》   第二十一条】 在本市开》。展，经营活动《的电梯维《护保养单《位应具备《电梯制造或者—安装、改造、修理资！质     维护保！。养单位在本》市首次开展业务前应！将单位？名称、主要负责人、！资质范围、办公地点！、作业人《员、应急救援电【。话号码等《信息报市特种设【备安全监督管—理部门备案》相关：信，息发生变更的应当重！新备案     】维保单位《。应配备相应的维保】人员每名维保—人员所？承担维保的电梯【数量不得超过4【0台为保证安全现场！维护保养《作业至少《。需2：人，     禁止电】梯维护保《养单位将电梯维护保！养，业务转包《或分包    【 ，第二十二条 维【护保养？单位对其维护保【养电梯的《安，全性能负责对新承接！。维，保的电梯是否符合】安全技术规》范要求应进行确认】   ？  维护《保养单位应》使用省工商局、省质！监局联合制》定，的规：范文本与使用管【理单位签订电梯日】常，维护保？养合同  》   严《禁维护保《养单位设《置技术障碍影响电梯！正常运行  —  ： 第二十三条 【电梯维？护保养单位每年【至少要？对电梯进行1次全】。面，检查：并向电梯《使用单位出》具检查？报告    — 电梯维护保—养，单位在维护保养中要！严格执行安》全技术规范的要【求并负责落实现场】安全防护措》施保证施工安全 】    电梯维护】保养单位应逐台建】立电梯维护保养档】案记载维护保养【情况以及自行检查】。报告记？录的内容至少保【存4：。年     —。电梯维？护保养单位发现电】。梯，。仅依靠合同规定的维！护保养已经不—能保证安《全运行需要改造、】修理或？者更换零部件—、更新电梯时应【向电梯？使，用单位书《面提：出     —第二十四条  维护！保养单位应当建【立24小时值—班制度并《在电梯轿厢内显著】位置公示《联系电话维护保养】单位接到《。电梯使用单》位或者电梯乘客【被困故障报告以【及电梯？。救援应急《处置中心调度应在】30分？钟内：到达现场开展救援】。救援结束后应立【即将电梯《故障和救援情况【向，。电梯救援应急处置中！心报告  》 ，。  第？二十五条  建【设覆盖全市》。的，电梯应？急救：。援监管信息系—统为每台在》用电梯设《立唯：一编号的标识牌【。依托12《345政府服务直】通车设立电梯救【援应急处置》中心：建立：以签约维保单位（一！级）为救援主体、社！会志愿救援单位（】二级）为支持—、消：防专业救援队伍（三！级）为保《障的电梯应急救援响！应机制 《   ？ 第二十六条 在】用电梯应当每年进】行1次定期检—验未经定《期检验或者检—验不合格的电梯【不得：继续使用   【 ， 电梯使用单—位，应按照安全技术规】范的要求在电梯【使用标志规定的【下次检？验日期前1个月向】。电梯检验《检测机？构提出？定期检？验申请？  ：   电梯使用单位！应，将电梯？使用标志置于电梯】显著位置     ！第二十七条 电梯】检验：检测机构应当在接】到检验？检测申请之》日起：10日内安排—检验检测并》在检验检测》完成：后10？日内出具检验—检测报告  —。   第《二十八条 因—。。建筑：物，改造：、维护？等原因电梯需要停用！1年以上或者停用期！超出下次检》验，。日期的使《用单位应设置—警示标志并封存【电梯：自停：用之日起30日内向！市、县？特种设备安全监督】管理部门办理停用】手续电梯恢复使【用前使用单位须进】行检：查并向检验》。机构申请定期检验】检验合？格后向市、县特【种，设备安全监督管【理部门办理启用【手续 ？    第二十九条！ 有下列情形—之一的使用单位可】。以，委托检验机构—开展电梯安全—评估根据评》估结论？确定继续使用电梯的！条件或者对电梯【进行修理《、改：造，、更新     （！一）电梯故障频率】。。较高、影响正—常使：用，的；   》  （二）电梯曾】遭遇：水浸、火灾、雷击】、地震等灾害影【。响的； 《。 ，   （三）电梯】使用年限超过15】年的；？     （四【）其他需要》。进行技术评估的 】 ，。  ： 第三十条 —特种设？备安全监督》管理部门应依法对】。电梯生产、销售、】使用：、维护保养单位及】检验检测机构实施安！全监督检《查    —。。 学校、《幼，儿园以及《医院、车站、机场】、客运码头、—商场：、体育场《馆、展览馆》、公：园等公众《聚，。集场所使用的电梯特！。种设备安《全监督管理部—门应实施重点安全】。监督检查    】 第三十一条 特种！设备安？全监督管理》部门在实施监督检】。查、处理各种举报投！诉，时发现违反法律、法！规和安全《技术：规范的行《为或者在用》电梯存在隐》患的应依法查处【督促使用单位消【除隐患对拒不整改的！由县、区政》。府，或，开发区管理机构挂牌！督办    — 第三十二条— 特种设《备安全监督管理部】门可通？过政府购买服务【形，式委托特种设备法】定检验机构或组【织，。第三方技《术检查机构对电梯】。维保单位的维护【保养质量实施专项】监督抽？查抽查电《梯随机选取监督抽】查结果向《社会公？。开  ？   第三十三【条 特种设备安全监！督管理部门应—当运用？电梯：应，急救援监管信息系】统监测数据》对电梯制造单位【、维护保养单位和】使用单位进行质量信！用评价？并结合举报投—诉，、维保质量监督抽查！、行政处罚等—信，。息，开展电梯维保—。单位的星《。级评定建立电—梯维保单位“黑【。。名单：”制度   —  公？共资源交易管理【部门在政府采—购中应采用》对电梯？制造单位不同品【牌电梯的质量信用评！价结果进行信用【评分  《   住建部门在】对物业服务企—业资质审核时应把电！梯使用单位》质量信？用评价作为考—评内容     第！三十四条 本办【。法涉及财政奖补【的具体？办法由市财政局【会同市质监局—另行制？定，    《 第三？十五条？ 本办法自发布之】日起施行实施中的具！体问题由市质—监局：。负责解释《