。芜湖市人民政—府关于印发芜—湖市电？梯安全监《督管理办法的通【知 各县、区人民】政，府省江？北，产业集中区、—经济：技术开发区》、长江大《桥开发区、》。高新：技术产？业开发区《管委会市政府各部门！。、各直属单位、【。驻芜各单位   】  芜湖《市电梯安全》监督：管，。理办：法已经2016【年9月23日市政】府第：4，2次：常务会议审》议通过现印》发给你们请认真贯】彻执行   —       【 ，  ：  ：。    《       【  2016年10！月23日 芜湖！市电梯安全监督管】理办法   —  ：  ：第一条 为加强本】市，电梯安全工作—预防和？减少电梯事》故发生保障人民【群众生命和财产安】全促进经济发展和社！会和谐稳定》根据中华人民—共，和，国特种？设备安全法、特【。种设备安《全，监察条例、安徽省电！梯安全监督》管理办法《以及有关规定结【合本市实际制定【本办法     】第二条 本办法【适用于本《市行政区域内电梯的！使用、日《常维护保养以及【电梯生产（》含制造？、安：装、改？造、修理下同）、销！售、检验检》测及其监督管理活动！。    《 第三条 县、区人！。民政府开发区管理】机构要加强对本行政！区域内电梯安—全工：作的领导《督，。促各有关部门和【乡镇人民政府—、街道办事处—（公共服务》中心）依法履行【监督管理职责；建立！协，调机制及时协调、】解决电梯安》全，监督管？理中存在的问题；】处置因封停电梯或】电梯事故引发—的突：发，事件  《 ，  乡？镇人民政府、街【道，办事处（公共服务】中心）负责调处【本辖区电梯使用管理！矛盾纠纷；加强对本！行政：区域电梯使用状况的！监督检查协助有【关部门依法》。履行电梯《安全监督《管理职责；负—责组织协《调住：宅小区电梯修理【。、改造以及更新资金！的筹措工作》   ？  ：第，。四条 特种设备安】全监督管理部门【依法负责对》。电梯生产《单位、维护》保养单位、销售单】位，。。、使用？单位、检验检测机】构的监督检查负责】对相关作业人员进】行考核对违法违【规行为进行》查处并会同》有关部门组织开展电！梯事故？调查处？理工作 《    住房—城乡建设行政主管】部门：负责电梯《机房、？井道、底坑》。等土建工程》的质量监督》。；会同财《。政部门负责住宅【专项维修资金的监督！管理：   ？ ， 安监部门》负责：电梯安全综合—监督管理根据本级政！府授权组《织或者参《加电：梯安全事故》调查处？理监督事故查处和】责任追？究落实？。情况 ？    信息化部门！负责协调通信运【营企业加强电—梯，井道公共移动通信】网络：建设实现通讯—。网络信号全覆盖  ！   公安部门【负责配合处置—涉及因封《停电梯或电梯事故而！引发的不稳定事件；！依法查处破坏电梯】设，施、危害电梯公共安！全等违法《行为：   ？  第五《条， 在用电梯安—装远程监《测系：统与市电《。梯应急救援监管信息！。系统联网的财—政给予奖补支—持， 电梯运行》造成人身伤害—的使用单位》应当及？。时组织救治鼓励【电梯生产《、，维保、使用》、检验单《位参：加电梯安全责任的相！关保险？对住宅小区电梯参保！单位予以《财政奖？补提高社会化管【理，水平和事故赔付能力！     第六条 ！各，级政府及相关—部门要加强电梯安全！知识的宣传教育增】强，公，众安全意识和自我保！护能力？ 新：闻媒体、学校—。、社会？。团体、使用》单位要开展电梯安全！知识和？安全法？律法规的《。宣，传、普及工作倡导文！。明乘梯增强安全意】识和自我防护能力 ！    第七条 】制造单位应当—履，行以：。下义务    【 （：一）质量保证期内】电梯出现质量—问题的予以免费【修理或者更换相关零！部件     （】二）向电梯使用【单位提供必需的【电，梯备品备件以及电】梯安全运行的技【。术指导和服务协助】开展应急救援等专】业技能培《训     （三】）适时跟踪调查和】了解电梯安全运【。行，情况发现电梯存在问！题的：。应当及时向使用【单位提出改进建议 ！。    第八条【 电梯机房、井道、！底坑等土建工程须符！合国家标《。准和建设工程设【计要求？并通过工《程施工质《量，验收电梯安装—单位须？凭建设单位》。或监理单位》出具的前款工—程施工？质量：验收材？料申报电梯安装监督！检验：。    《 前款工程不符合国！家标准和建设工【程设计？要求：的特种设备安全监】督管理部门不予【办理电梯使用登记住！房城乡建设行政【主管部门不予竣工】验收备案   【  第九条 需要】。安装电梯的建设【项目建设单位应【当按照有关规定【和标准设置电梯保】。证电梯规格、数【量配置？与建筑？物的：结，构、使用需》求相：适应不符合要求的施！工图审查机》构不得？发放审查合格文件】     机场】、码头、《。车站、轨道交通站】点、人行天桥和【人行地下《。通道等公共交—通场所的自动—扶梯、自动》人行道应《当选用符合国家【标准的公《共交通型《电梯     第】十条 建设》单位配置电梯—应实现电梯井道内的！公共移动通信网络】信号覆盖并负责向电！梯所有权人移—交电梯安《全技术？档，案     第十】一条 学校、—幼儿：园、医院、车站【、机：场，、客：运码头？、商场、《体，育场馆、展览馆、】公园等公《众聚集场所和住【。宅小：区的：电梯应当根据有【。关，规定和标准》配备：视频监控设施—并保证正常运行  ！   第十二条 】在本市？。新安装使用》。的乘客电梯制—造单位应《当配：备具有运《。行参数采集和网络】。远，程传：输功：能的监测《装置并与市》电梯应？急，救援：监管信？息系统实现》联网 ？    鼓励使【用单位、电梯—维护保养单位—建立在用电》梯，远程监测系》统对：电梯运行情况实【施远程监测并与市电！梯，应急救援监管信【息系统？实现联网《  ：   特种》设，备安全监督管—。理部门应制定新装】电梯远程《监测系？统的标准规范并对制！。造，、使用、维护保养单！位的远程监》测系统运用情—况实施监督》抽查：。   ？  第十三》条 ：。电梯：销售单位应与建设单！位或电？。梯使：用单位签订电梯【销，售合同？明确售后服务内容和！质量保证期限质量】保证期不《得少于2年   】  第十四条 商】品房：。开，发单位销售》（预：售）房屋时》应，在商品房预（销）售！合同附件中与购房】人明确约定所—购商品房安》装电梯数量、—品牌等信息 —    第十五条 ！电梯使用单位—为电梯安全》使用管理的责任主】体对电梯安全使【用，管，理负责？电梯未明确使用单位！的不得投入》使用     【电梯使用单》位按照下列规则确】。定 ：。。 ，   （一）—。电梯安装后建—设单位尚《未移交电梯》。所有权人的》建，设单位为电梯使用单！位，。；   《  （？二）委托物业服务】单位或者《其他管理人》进行管理的受委托】方为电梯使》用单位；   【。。  ：（三）未委托他【人管理的《电梯：只有一个《所有权？人的该所有权人为电！梯使用单《位；有多《个所有权人的应当】共同协商确定电梯】使用单位经协商无】法确定的《由所在地乡（镇）人！民政府以及》街道办事处、开发区！管理机构《等，地方人民《政府：的派出机关协—调落：。实；：    《 （：四）配有电梯的建筑！。物用：于出：租的当事人应当【在租赁？合同中约定电梯使用！。单位；？未约定？的建：筑，。物产权所有人为【电梯使用单位—     电梯【使用单位发》生变：更的：新的电梯使用—单位应当及时办理】变更登记手续原电梯！使用单位应当予以协！助    》 第十？六条 ？电梯：使用单位对电梯【安全使用《。管理负责切实履【行，下列义务   【  ：（一）建《立并严格执行电梯】安，全，运，行管理制度》建立完整的电梯安】全技术？档案并负责》组织：乘梯安全宣传；【   ？ ， （二）设置电【梯安全管理机—构或按照规定配备取！得特种设备作业【人员证的安全管理】。人员并定期组织人】员培训？。；，     （三【）在电梯轿厢内或者！出入口？。的，明显位置张贴—使用安？全注意事项、—警，示标志？、应急救援电话【号码：和有效的电梯使【用标志； 》   ？。 （四）保持—电梯紧急报警装置】能够随时与》使用单位《安全管理机构—或者值班人员实现】有效联系；    ！ （：五）委托取》得，相应项目《资质的？单位进行电梯日常维！。护保养并签订日常维！护保养合同（合同有！效期需？覆盖检验周期—）；  《  ： （六）制定应急】预案并定《期演练发生电—梯乘客被困故—障，时应迅速采取—措施对被困人—员进行抚慰并立即通！知电梯？维护保养《单位赶赴现场实施救！援； ？   ？ （七）电梯出【现故障？。、发生异常情况需】停止运行的使—用单位应《及时公告电梯停止】运行的原因和修复所！需，时间；  》。  ：。 （八）及时—。落实电梯《维护保养单位发出】的电梯停止使用通知！。和，隐，患整：改建：议，；     （九】）机：。场、：。码头、车站、轨道交！。通站：。点、人行天桥和人行！地，下通道等公共交【通场所的电梯使用】单，位应当委托制造【单，位或经制造》单位：同意的具有相—应资质的单位进行维！护保养并根据—电梯运行《的，实际状况增加维护保！养次数和维》护保养项目》；在客流高》峰时段在关》键位置安排专人进】行值：守疏：导客流引导》乘，客安全乘梯；   ！  （十）负责电梯！日常运行《经费的筹《集与投入； —    （十一）法！律，、法规、安》全技术规范规定的】其，。他安全职责》   ？  第十七》条 使用单位应【按，照电梯管理数量合】理配备电梯》安全管理人员每5】0台电梯配》备1：名不足50》台的也？。配，备1名电梯安—全管理人《员履行下《列职责 《   ？ （一）进行电【梯运行的日常—巡查做好电》梯运行和管》理的各项记录；  ！ ，  （？二）监督电梯安【装、改造、修理和】维护：保养工作并》对维护保《养单位的维保记【录签：。字确认？； ：。    （三）发】现电梯？运行存在事故隐患或！接到社会监督员【、乘客隐《患报告有权做出停止！使用的决定及时记】录并报？告单位负责人—；  ？   ？。（四）妥《善保管电梯层门【。三角钥匙《、机房？钥匙及其《安全提示牌；   ！  （五）接到电】梯故障报警》后立即赶赴》现场并立即通知电】梯，维修保养单位—赶赴现场实》。施救援；    】 （六）规劝、【。制止乘客破坏电梯设！施及携电动车、【摩托车进《入乘客电《梯等违反规》定，使用电？。梯的：行为；  》   （七）—遇有火灾、地—震等影响《电梯运行和乘客人身！安全的突《发事件时应当迅速】采取措施停止电【梯运行；   【  （八《）法：律、法规、规章和安！全技术规范规—定的其？他安全职《责   《  ：第十八条《 电梯使用单位应】。保证电梯使用标志】完整、准确电梯使用！。标志中相关信—息发生变更》的使用单《位应及时申》领新的电梯使—。用，标志     第十！九，条 由？所有：权人负？责，使用管理的电梯电梯！。相关费用由所有权人！承担    — 委托物业服务企】业管理的住宅小【区电梯？的日常维《护保养费、》定，期检验？费纳入物《。。业服务？费的支出范围—电梯的修《理、改造、更新费用！有住宅？专项维修资金—的从住宅专》项维修资金中支出；！无住宅专项维修资金！或者专项维》修资金不足的由电】梯，所在单元全体业【主依据相关》规定共同《承，担对使用年》限超过？15年的电梯其更新！、改：造费用可《由，财政给予适》当补：助，。     住—宅电梯发生紧—急，情况且危《。及，公共安全已缴—存住宅专项维修资金！的按芜湖市市区住】宅物：业共用部位共—用设施设《备紧急维修管理实】施细则有关规定【办理；未缴》存住宅专项维修资金！的，且相关方《因经费筹集、整【改方案等达不成【。一致由所在地乡【镇人民政府、街道办！事处（？公共服务中心—）组织协调电梯所在！单元全体《业主共同商议确【定电梯修理》、改：。造、：更新方案筹集、【落实相？关费用     第！二十条 使用单位对！电梯轿厢装修应符】合电梯安全》技术规范《及相关标准的要【求不得影响》电梯安全性能；【使用乘客电梯运【载建：筑材料、《建，筑垃圾以《及易：造成电梯损坏的【家具、家用》电器等物品的使用单！位，应采取防《护措施或《。者派人员进行现场】管理     【第二十一条 在【本市开展经营活【动，的电梯维护保—养单位应具备电梯】制造或者《安装、改造》、，修理资质《     维—护保养单位》在本市首次开展【业务前应将》。单位名称、主—要负责人、资质范围！。、，办公：。地点、作业人员【、应急救援电话号码！等信息报《市特种设《备安：。全监督管理部门备案！相关：信息发生变更的应当！重新备案   【  ：维保单？位，应配：备，相应的维保人员【每名维？。保人员所承担—维保的？电，。梯数量不得超过40！台为保证安》全现场维护保养作业！至少需2《人，    《 禁止？电，梯维护保《养单位？将电梯维护保养【业务转包或分包 】。    第二十【二条 ？维护保养单位—对其维护《保养电梯的安全性】能负责对《新承接？维保：的电梯是否符—合安全？技术：规范要求应进—行确认？     维护保】养单位应使用省工商！局、省质监局—联合制定的规范文本！与使用管理》单位签订电梯日常维！护保养合同   】  严禁维护—保养单位设置技术障！碍影响电梯正常运行！     》第二十三条 电梯】维护保养单位每年】至少要对电》梯进行1次全面检查！并向电梯使用单【位出具？检查报告     ！电梯维护保》养单：位在：维护保？养中要严《格执行安全技—术规范的要求—并负责落实现场【安全防护措施保证】施工安全    】 电梯维护保养单】位应逐？台，建立电梯维护保【养档案记载维护【保养情况以及自【行检查报告》记录的内《容至少保存》4年  《   电梯维护【保养单位发现电梯】仅依靠合同规定的维！护保养？已经不能保证安全】运行需？要，改造、修理或—者更换零部件、更新！电梯时应向电梯使用！单位书？面提出 《  ：  第？二十四条  —维护保养《单，位应当建立》24小时值》。班制度？并在电梯轿厢内【显，。著位置公示联系电】话维护保养》单位接到电梯使【用单位或者电梯乘】。客，被困故障报告以及电！梯救援应急》处置：中心调度应在30】分钟：内到达现场开展【救援：救援结束后应立即】将电梯故障》。和救援情《况向电梯救援应急处！置中心报告  【   第二十五条】  建设《覆盖全？。市的电梯应急救援】。监管信？息系统为每台—。在用电梯设立唯一】编号的标识》牌，依托12345政府！服务直通车设立【电梯救援应急处置中！心建立以签》约维：保单位（一》级）为？救援主体、》社会志愿救援单位】。（二级）为支持、】消防：专业救？援，队伍（三级）为保障！的，电梯：应急救援响应机制 ！    《第二十六条》 在用？。电梯：应当每年进》行1次定《期检验未经》定期检验或者检验不！合格的电梯不得【继续使用   【  电梯使》用单位应按照安全】技术规范的要—求在电梯使用标【志规定的下次检【验日：。期前：1个月？向电梯？检验检测《机，构提出？定期检验申请   ！  电梯使用单【位应将电梯使—用，标志置于电梯显【著位置    【。 ，第二十？七，条 电梯《检验检测机构应当在！接到检验检测申【请之日起10日内安！排检验检《测并在检《。验检测完成后1【0日内出具检—验检测报告》     第二十】八条 ？因建：筑，物改造、维》护等原因电梯—需要停用1年以上】或者停用期超出下次！检验日期的使用单】位应设置警示标志并！封存电梯自停—。用之日起《。3，0日内向《市、县特种设备安】全监督？管理部门办理停用】手，续电梯恢复使用【前使用单位》须，进行检查并向检【验机：构申请定期检验【。检验：合格后向市》、县特种设备安全】监督：管理部门办》理启用手续   】  第二十》九条 有下》列情形之一》的使用单位》可以委托《检验机构开》。展电梯安全评估根】据，评估：结论确？定继续使《用电梯的《条件或者《对电梯进行修—理、改造、更新 】    （一）电梯！故障频率较》高、影响正常—使用的；     ！（二）电《梯曾遭遇水浸、火】灾、雷？击，、地震等《灾害影响的；   ！  （三）电梯【使用年限超》过15年的》；  ？。   （四）—。其，他需要进行技术评估！的    》 第三十条》 特种设备安全监】督管理部《门应依法对电梯【生产、销售、使【用、：维护保养单位—及检：验检测机构实施【安全：监督检查  【   ？学校、？幼儿园以《及医院、车站—、机：场、客运码》头、商场、体—育场馆？、展览馆、公—园等：公众聚？集，场所使用《的电梯特种设备安】全监督管理》部门：应实施重点安全【监督：检查    — 第三？十一：条 特种设》备，安全监？。督，管理部门在实施监督！检查：、，处理：。各种举？报投：诉，时发现违《反法：律，、法规和安全技【术规范的行为或【者，在用电梯《存在隐患的应依法】查处：督促使？用，单位消除隐患对【拒不整改的由县、区！政府或开发区管理】机构：。挂牌督办    】 第三十二条 特种！。设备安全监督管理】部门可通过》政府购买服务形【式，。委托特种设》备，法定检验机构—或组织？第，三方技术《检，。查机构对电梯维保单！位的：维护保养《质量：实，施专项监督抽查抽查！电梯随机《选取监督抽》查结果向社会公开】   ？  ：第三十三条 特种】设，备安全？监，。。督，管理部？。门应当？运用电？梯应急救援监—管信息系统监—。测，数据：对电梯制造单—位、维护《保，养单位和使用—单位进行质量信用】评，价，并结合举报投诉、】维保质量监督抽【查、行政《处罚等信息开展电梯！维保单位的星级评】定建立电梯维保单位！“黑名单《”制度  》。 ，  公共资》源交易？管理部门在政府采】购，。中应采用对电—梯制造？单位不同品牌电梯的！。质，量信用评价结—果进行信用》评分    — 住建部门在对物】业服：。务企业资质审—核时应把电梯使用】单，位质量信用评价【作为考评内容—   ？  第三十四条【。 本办法《涉及财政《奖补的具体》办，法由：市财政？局会同市质》监局另行制定  】  ： 第三十《五，条 本办法自发【布之：。日起施行实施—中的具体问题由市】质监局负责解释【