芜湖市人民》政，府关于印发芜湖市电！梯安全监《督管：理办法的通知 【各县、区人》。民政府省《江北产业集中区、】经，济技术开发区、长】江大：桥开发区、高新【技术产业开》发区管委会市政【府，各部门、各直属单】位，、驻芜各单》。位     芜湖】市电梯安全监督【管理：办法已经201【6年9月23日市政！府第42次》。常务会议审议—通过现？印发给你《们请认真贯彻—执行    —        】     》    《       2】。01：6年10月》23日 《 ， 芜：湖市电梯安全监督管！理办法？       【第一条 为加—强本市电梯安全工作！预防和减少电梯事故！。发生保障人民群【众生命和财产安全促！进经济发展和—社会和谐稳定—根，据中华人民共和【国特种？设备安全法、—特种设备安全—监察：条例：、安徽省《电梯安全《。监督管理《办法以及有》关，规定结？合本：市，实际制定本办法  ！。   第二》条 本办法》适，用于本市行政区域】内电梯的使》用、日常维护保养】以及电梯生产（含制！。造、安？装、改造、》修，理下同）、》销售、检验检—测及其监督》管理活动     ！。第三条 县、区【人民政府开发区【。管，理机构？要加强对本行政区域！内电：梯安全工作的领导督！促各有关部门和【乡镇：人民政府《、街道办事处（【公共服务中》心）：依法履行监督—管理职责；建立【协，调机制及时协—调、解？决，电梯安全监》督管：理，中存在的《问题；处置因—封停电梯或》电梯事故引发的突发！事件    — 乡镇？人民政府、街道办】事处（？公共服务中心）负责！调处本辖区》。电梯使用管理—矛盾纠纷《；，加强对本行政区【域电梯使用状况【的监督检查》协助：有，。关部门？依法履行《电，梯安全监《。督管理职责；负责组！织协调？住宅小区《。电，梯修理、改造以及】更新资金《的筹措工作》     第—四条 特种》设备安全《监督管理部门依【。法负责对电》梯生产单位》、维护保养单位、销！售单位、使用单位】、检验检测》机构：的监督检《查负责对相关—作业：人员进行考核—对违法？违规行为进行查处】并会同有关部门组】织开展电梯事故调】查处理？工，作     住房】。城乡建设行》政，主管部门负责电梯】机房、井道、底【。坑等土？建工程？的质量监督；会【同财政部门负—责住宅专项》维，修资金的监督管理】     》安监部？。门负责电梯》安全综合监督—管理根据本》级，政府授权组》织或者参加电梯安】全事故调查处理监督！。事故查处《和责任追究落实【情况    — ，信息：化部门？。负，责协调？通信运营企业加【强电梯井道》公共移动通信网络建！设实现通讯网—络，信号全覆盖   】  公安部》门负责配合》处置涉及因》封停电梯或电梯事】故而引发的》不稳定事件；依法】查处破坏电》梯设施？、，。危害电梯公共安全】等违：法，行为     第】五条 在用电梯安装！远程监？测系：统与市电梯》应，急救援监《。管信息？系统：。联网的财《政给予奖补支—持 电梯《运行造成人身伤【。。害的使？用单位？应当及时《组织救治鼓励电梯】。生产、维保、—使用、检验单位参加！。电梯安全《责，任的相关保险对住宅！小区电？梯参保单位》。予以财？。政奖补提高社会化】管理：水平和？事故赔付《能力：    《 第六条 》各级政府及相关【部门要加强电梯【安，全知：识的宣传《教育增？强公众安全意识和】自我保护《能力 新闻媒体【、学：校，、社会团体、—使用单位《要开展电梯安全知】识和：安全法律法规的【宣传、？普及工？作倡：。导文明乘梯增强安全！意识和自《我防护能力  【   第七条 制】造，单位应当履行以【下义务 《    （一）【质，量保证期《内电梯出现质—量问题的予以免【费修理或者更换相关！零部件     】（二）向电梯使【用，单位提供必需的电】梯备品？备件以及电》梯安全运行的—技术指导和》服务协助开展应【急救：。援等专？业技能培《训     （三）！适时：跟踪调查和了—解电梯安《全运行情况发现电梯！存，。在问题？的应当及时》向使：。用单位？。提出改进建议—     第八条】 ，电梯：机房：、井道、底坑—等土建？工程须符合国家【标准和建设工—。程，设计要求并通过工程！施工质量验收电梯安！装单位须凭建设【单位或监理》单位出具《的前：款工：程施工质量验—收材料申《报电梯安装监督【检验     【前，款，工程不符合国家【标准和建《设工程设《计要求的特种—设备安全监》督管：理部门不予》办，理电梯使用》登记住？房城乡建设行政主】管部门不予竣工验】收备案 《    《第九条 需要安装电！梯的建？。设项目建设单—位应：当，按照有关《规定和标准》。设置电？梯保证电梯》规格、数量配置与】建筑：物的结构、使用需求！相适应？不符合要求的施工】图审查？机构不得发放审查合！格文件   【  机场、码头、车！站、轨道交》通站点、人行天桥】和人：行地下通道等—公，共交通？场所的自动》。扶梯、自《动人行道应当—选用符合国家标准】的公共交通型电【。梯     第【十条 ？建设单？位配置电《。梯应实现《电梯井道内的公共移！动通信网络信号【覆，盖并负责《。向，电梯所有权人—。移交电梯安》全技术档案  【   第十一—条 学校、幼儿园、！医院、车站、机场、！。客运码头《、商场、体育场馆、！展，览，馆、公？园等公众《聚集场所和住宅小区！的电梯应当根—据有关？规，定和标准《配备视频《监控设施并保证正】常运行     】第十二条《 在本市新安—装使用的乘客电梯制！造单位？应当：配备具有《运行参数采集和【网络：远程传？输功能？的，监测装置并》与市电梯应》急救：。援监：管信息系统实现【联网    — 鼓励使用单位、电！梯维护保养单—位建立在用》电梯远程监测系统】对，电梯：运，行情况实施》远程监测并》与市电？梯应急？。。救援监管信》息系统？实现联网   【  特种设》备安全监督管理部门！应制定新装电梯远】程监测？系统的标准规范【并对制造、》使用、？维护：保养单位的远—程监测系统运用【。情况实施监督抽【查     第十三！条 电梯销售—单位应与建》。设单位？或电梯使用单位【签订电梯销》售，合同明？确售后服务内—容和质量《保证期限质量保【证期：不得少于2年—     第十四】条 商？品房开发单位销售】（预：售）房？屋时应在商》品，房预（销）售合【同附件中与购房【。人明确约《定所购商《品房安装电梯数量、！品牌等？信息 ？   ？ ，第十五条《 电：梯使用？单位为电梯安—全使用管理的责任】主体对电梯安全【使用管？理负责电梯未明【确使：。用，单位的不《得投入使用    ！ 电梯使《。用，。单位按照下列—规则确定     ！（一）？电梯安？装后建？设单位尚《未移交电梯》所，有权人的建设单位为！电梯使用单》位；   》  （二）委托物业！服务单位或者其【他管：理人进行管理的受】委托方为电梯使用单！位；  《。   （三》）未委托他人管理】。。的电梯只有》一个所有权》人的该所有》权，人为电梯使》用单位；有多个所有！权人：的应当共同协商【确定电梯使用—单位经协《商无法？确定的由所在地乡（！镇）人民政府—以及街？道办事处、开发区管！理机构等地方人【民，政府的派出机关【协调落实；  【   （《四）配有电梯的建】筑物：用于出租的当事【人应当在租赁合【同中约定《电梯使用单位；【未约定？的建筑物《产权所有《人为电梯《使用单位《  ：   电梯使用单位！发生变更的新—的电梯使《用单位应当及时【办理变更登记手【续原：电梯使用单位应当予！以协助   —  第十六条 电梯！使用：单位对电梯安全使】用，管理负责切》实履行下列义务 】    （》一）建立并》。严格执行电梯—安全运行管理制度建！立完整的电梯安全】。技术档案并》负，责组：织乘梯安全宣传；】     （二【）设置电梯安—全管理机构或按【照规定配备取—得特种设备作业人】员证：的，安全管理人员并定期！。组织人员培训；  ！   （三）在电梯！轿厢内或者出入口的！明显：。位置张贴使用安全】注意事项、警示【标，志、应急救》援电话号码和—有效的电《梯使用标志；—  ：   （四）—保，持电梯紧急报警装】置能够随《时与使用单位安【全管理机构》或者值班人员—实，现有效？联系；  》 ，  （五）委托取】。得相应项目》资，质的单位进行电梯日！常，维护保养并签订日常！维护保养合同（【合，同有效期需》覆盖检验周期）； ！    （六—）制定应急》预案并定期演练【发生电梯乘客—。。被困故障时应迅速采！。取措施对《被困人员进行抚慰】并立：即通知电梯》。维护保养单》位赶赴现场实施【救援；？     》（七）电梯》出现故？障、发生异常情况需！停止运行的》使用单位《应及时公告电梯【停止运？行的原因和修复所需！时间；？     》（八：）及时落《实电梯维护保养【单位发出的电—梯停止使《用通知和隐患—整改建议； —    （》九）：机场、码头、—车，站、轨道交》通站点、人》行天：桥和人？。行地：下通道等公共—交通场所《的电梯使《用单位应当》委，托制造单位或经【制造单？位，同意的具有相应资】质的单位进行—维护保？养，并根据电梯运行的】实际状况《增加维护保养—次数和维护保—养项目；《在客流高峰时—段在关键位置—安排专人进行—值，守疏导客流引导【乘客安全乘梯； 】   ？。 （十）负》责电梯日常运—行经费的《。筹集与投入； 【    （十—一）：法律、？法规、安全》技术规范规定的【其他安全职》责     第十】七条 使用单位应按！。照电梯管理数—量合理？配备电梯安》全管理人员每—。50台？电梯配备《1名不足《50：台的也配《备1名电梯安全管】。理人员履行》下列职责  —   （《。一）进行电梯运行】的日常巡查》做，好电梯运行》和管理的各项—记，录；     （二！。。）监督电梯安装、改！造，、修理和维护保【养工：作并对维护保养【单，位的维保记录签字】确认；  》   （三）—。发现：电梯运行存在—。事故隐患或接到【。社会监督员、—。乘客隐？患报告有权做出停止！使，用的决定及时—。记录并报告》单位负责人；   ！  （四《）妥善保管电梯层】门三角钥匙、机房钥！匙及其安全提示【牌；  《   ？（五）接到》电梯故障《报警后立《即赶赴现场并—立，即，通知电梯维修—保，养单位赶赴》现场：。实施救援；》     （六）规！劝、制止乘客—破，坏电梯设《施及携电动车、摩】托车进入乘客电【。梯等违反规定使用电！梯的行为；》     （七【）遇有火灾、地震等！影响电梯运行和乘客！人身安全《的突发事件时应当迅！速采取措施》停止电梯运行； 】    （八）法】律、法规、规章和】安，。全，技术：规范规定《的其他安全职责 】 ，   第《十八条 电梯—使用单位应保证电】梯使用标志完整、准！确电梯使用标志中】相关信息发生变更】的使用单位应及【。。时，申领新的电梯使用标！志     第十】九条 由所有权人负！。责使：用管理的电梯—电梯相关《费用由所有权人【承担     委】托物业服《务企业管理》的，住，宅小区电梯的—日常维护保养费、】定期检？验费纳入物业—服，。务费的支《出范围电梯的—修，理、：改造：、更新？。费，用有住宅专项维修资！金的从住宅专项【维修资金中支出；】无住：宅专项维修资金或】者专项？维修资金不足的【由电梯所在》单元全体业主依据相！关规定共同承担对】使用年限超过15】年的电梯其更新、改！造费用？可由财政给予—适当补助 》    住宅—电梯发生《紧急情况且》危及公？共安全已《缴存：住，宅专项维修》资，金的按芜湖》。市市区住宅》物业共用部》位共用设施设备紧】急维修管理》实施细则有关规【定办理；未缴—存，住宅专项维》修资金的《。且相关方因经费筹集！、，整改方案等达不【成一致由所在地乡】镇人民政《。府、街道办事处（】公共服务《中心）组织协调【电梯：所在单元全体—业主共同商议确定】电，梯修理、《改造、更新方案筹】集、落实相关—。费用    — 第二十条 使用单！位对电梯轿厢装修】应，符合电梯安全技【术规范及相关标【准的要求不得影【响电梯安全性能；】使用：乘客电梯运载建【筑材料、《建，筑，垃圾以及易造成电】梯损坏的家具、家】用，电器等物《品的使用单位应【采取：防护措施或者派人】员进行现《。场，管理： ，   ？ 第二？十一条 《在本市开展经营【活动的电《梯维护？保养单位应具—。备电梯制造或—者安装、改》造、修理资》质     —维护保养单位在本市！首次：开展业务《前应将单位名称、主！。要负：责人、？资质范？围、办？公地点、作》业人员、《应急救援电话号码】等信息报市特种【设备安全监督—管理部门备案相【关信息发生变—更的应当重新备案】     》维保单位应》配备相应的维保【人员每名维》保人员所承担维保的！电梯数？量不得超《过40？。台为保证安全现场】维护保？养作业至少需2人】。     》禁止电？梯维：护保养单《位将电梯《维护保养业》务转包或分包  】   第二十二条】 维护保《养单位对其维护保】养电梯的安全性能】负责对新承接维保的！电梯是否符合安全】技术规范要求应进】行确认     】维护保养单》。位应使用省工商【局、省质监局—。联合：制，定的规范文本与使用！管理单位签订电【梯，日常维护保养合同 ！    严禁维护】。保养单位设置—技术障碍影响电梯正！常运行 《    第二十三条！ 电梯维护》保养：。单，位每年至少》要对：电梯：进，行1次全面检查并】向电梯使用单位出具！。检查报告   【  电梯维护保养单！位在维护保养—中，要严格执行》安全技术规》范的要求并负责【。。落实现场安全—防护措施保证施【工安全     】电梯维？护保养？单位应逐台》建立电？梯维护保养》档案记载维护—保养情况以及自【行检：查报告记录》的内容至《少保存4年   】  电？梯维护保养》单位发现电梯仅【依靠合同规定的【。维护保养已经不能】保证安全运》行需要改造》、修：理或：者，更，换零部件、更新电】梯时应向《电梯使用单位书【面提出？     》第二十四条  维】护保养单位应当建】立24？小时值？班制度并在电梯【轿厢内？显著位置公示联【系电话维护保养【。单位接到电梯使用】单位或者电梯—乘客被困故》。障报告以及电梯【救援应急《处置中？。心调：度应在30》分钟内到达现场【开展救援救援结【束后应立即将—电梯：故障和救援》情，况向电梯救》援应急处置中—心报：告 ：    第二—十五条  建设覆盖！全市的电梯应急【救援：监管：信息系？统为每台在用电【。梯设立唯一》编号的标识》牌依：。。。托12345政府服！务直通车设立电梯】救援应急处置中心建！立以：签约维保《单位（一级）—为救援主体、社会】志愿救援单位（【二级：）为：支持、消防专—业救援队伍（三【级，）为保障的电—梯应急救援响应【机制：  ：   第二十六【条 在用《电梯应当每》年进行？1次定期检验未经定！期检验或者检验不合！格的电？梯不得继续使用【    《 电梯使用单位【应按：照安全技术》规范的要求在—电梯使？用标志规定的—下次检验日期—前1个月向电—梯检：验检测机构提—出，定期检？验，申请   》  电梯《使用单位应将电梯使！用标志置于电—梯显著位置》     》第二十七条》 ，。电梯：检验检？测机构？应当在接到》检验检测申》请之日起1》0日内安排检验【。检测并在检验检测完！成后10日内—出具检验《。检测报告     ！第二十八条》 ，因建筑物改》造、维护等原因电】梯需要停用1年以上！。或者停用期》超出下？。。次检验日期的使用】单位应设置》警示标志并封存电梯！。自停用？之日：起30？日内向市、县特【种设：备安全？监督管理部门—。办理：停用手？续电梯恢复使用【前，使，用单位须进行检查】并，向检验机构申请【定期检验检》验合格后向市、县】特，种设备安全监—督管理部门办理启用！手续     【。第二十九条 —有下列情形之—一的使用《单位可以委》托检验机构开展【电，梯安：全评估根《据评估结论确定继续！使用电梯的条—件或者对《电梯进？行修理、改造、更】新    》 （一）电梯故障频！率较：高、影响正常使【用的：；    》 （二）电梯曾遭】遇水：。浸、火灾、雷击、】地震等灾害影响的；！     （—三，）电梯？使用年限超》。过15年《的；： ，    （四—），其他需要进行技【。术评估的    】 第三十条 特【种设备安全监督管理！部门应依法对电梯】生产、销售、使用、！维护保养单位及检】验检测机构实施【安全监督《检查   —  学校、》幼儿园？以及：医院、车站》、机场、客运—码头、商《场、体？育场馆？、展览馆、公园等】公众聚集场所使用】的电梯特种》设备安全监督管【理部门应《实施重点安全监督检！查    》 第三十一条 特】种设备安全监督【管理部门《在实施监督》检查、？处理：各种举报投诉时【发现违反法律、【法规和安全技术规】范的行为或者在用】电梯存在《隐患的应依法查处督！促使用？单位消除隐患—对拒不整改的由县、！区政府或《开发：区管理机《构挂：牌，督办     第】。三十二条 特种设备！安全监督《。管理部门可通过政】府购买服务形式【委托特种设备法【定检验？机，构或：组织第？三方技术检查机构】对电梯？维保单位的维护保养！质量：实施专？项监：。督抽查抽《查电梯随机选取【监督抽查结果—向社会？公开    — ，第三十三《。条 特种设备—安全监督管理部门应！当运用电《梯应急？救援监？管信：息系统监测数据【对电梯制造单—位、维护保养单【位和使用单位进行】。质量信用评》价并结合《举报投诉《。、维保？质量监督抽查、【行政处罚等》信，息，开展电梯维保单位的！星级评定建立电【梯维保单位“—。。黑名单？”制度     】公共资？源交：易管理部门在—政府：采购：中应采用对》电梯制造单位不同】。品牌电梯的质量【信用评价结果进行信！用评分     】住建部门在对物业服！。。务企业资质审核【时，应把电梯《使用单？位质量信用评—价作为考评内—容     第三十！四条 本办法涉【及财：政奖补的具体—。。办法：由，市财政局会同市质监！局另：行制定？  ：。   第《三十五条《 本办法《自，发布之日起》施行实施中的具体】。问题由市质监—局负责解《释，