芜湖市？。人民：政府关于印发—芜湖市电梯安—全，监督管理办法的通知！ 各：。县、区人民政府省】江北产业《集中区、经济技术】开发：区、长江大桥开【发区：、高新技术产业【开，发区管委会市政【府各部门、各—直属单位、驻芜各单！位 ：    芜湖市电梯！安全监督管理办法】已经2016年9月！23日市政府第【42次常务会议【审议通过《现印发给你》们请认真贯彻执行】   ？   ？     》      —。 ，   ？   ？    《2，0，16年10月23】日 ？ 芜湖市电梯安全】监督：管理办法 》      第一】条 为加《强本市电梯安全工作！预防：和减少电《梯，。事故发？。生保障人民群众生命！和财产安《全促：进经：济发展和社会和谐】稳定根据中华人民】共和国特种设备【安全法？、特种设《备安全监察条例【、安徽省《电梯安全监督管理】办法：以及：有关规定结》合本市实际制定本】办法 ？    第二—条 本办法适—用于本市《行，政区域内电梯的使】用，、日常维护保—养以及电《梯生产（含制造、安！装、改？造、修理下》同）、？销售、？检，验检测？及其：监督管理活动—。     第三【。条， 县、区人》民政：府开发区《管理机构《要加强对本行政区域！。内电梯安全工作【的领导督促各有【关部门和乡镇—人民：政府、？街道办？事，处（公共服》务中心？）依法履行监督管】理职责；建立协调】。机制：及时协调、解—决电梯安全监督管】理中存在的问题；处！置因封停电》梯，。或，电梯事故引》发，的突发事件》     》乡，镇人民政府、街道】办事处（公共服务】中，。心）负责《。调处本辖区电梯【使用管理矛盾纠纷；！。加强对本行政区域】电梯使用状况的【监督：。检，查协助有关部门依法！履，行电梯安全监—督管理职责；负责组！织协调住《宅小区电梯修理【、改造以及更新资金！的筹措工《作   《  第？四条 特种设—备安全监督管—理部门？依法负？责对电梯生产单位】、维护保养》单位、销售》单，位，。、使用单位》、检验检测》机构的监督检查负责！对相关作业》人员进行考核对违】法违规行为进行【查，处，并会：同有关部门组织【。开展电梯事故调【查处理工《作     住房城！乡，建设行政主管部门负！责电梯机房、井道、！底坑：。等土建工程的质量】监，督；会？同财政？部门负责住宅专项】维修资金《的监督管理   】  安监部门—负责电？。梯安全综合》监督管？理根据本级》政，府授权组织或者参加！电梯安全事故—调查处理《监督：。。事故查处和责—任追究落实》情况     【信息：化部门负责协—调通：信运营企业加强电】梯，井道公？共移：动通信网络建设实】现通讯网络》信号全？覆，盖 ：    公安部门负！责配：合，。。。处，置涉及因封停电【。梯或电梯事故而【引发的不《稳定事件；》依法查处破坏—电梯设施《、危害？电梯公共安全—等违法行为  【   第五条 在】用，电梯安？装远：程监测系《统，与市电梯应急—救援监管信》息系统联网》的财政给予奖—补支持？ ，电梯：。运行造成人身伤害的！使用单？位应当及时组织救】。治鼓励？电梯：生，产、维保、使用、检！验单位参加电梯安全！责任的相关》保险对住宅小区电】梯参保单位予—以财政奖《补提：高社会化管理—水平：和事故赔付能—力     第六条！ 各级政府》及，相关部门要加—强，电梯安全知识的【。宣传教育增》。强公众安全》意识和自我》保护能力 》新闻媒体《、学校、社会团【体、使用单位—要开展电梯安全知】识和安全法律法【规的宣传《、，普及工作倡导文【明乘梯？增强安全意识和自我！防护能力《     》第七条 制造单位】应当：履行以下义务 【    《（一）质量保证【期内电梯出现—质量问题《的予以免费修理或者！更换相？关零部件     ！（二）？向电梯使用》。单位提？供必需的电梯备品】备件以及电梯—安全运行的技术【指导和服务》协助开？展应急救援等专【业技能培训 —    《（三）适时》跟踪调查和了解电】梯，安全运行情况发现】电梯存在问题的【应当及时向使用【单位提出改》进建议 《  ：  第八条 电梯机！房，、井道、底》坑等土建工程须【符合国家标准和建设！工程设计要求并通过！工程施工质量—验收电梯安装单【位须凭建《。设单位或监理—单，位出具的《前款工？。程施工质量验收材】料申报？电梯安装监督—检验   》  前款工程不符合！国家标准和建设工】程设计要求的—特种设备安全—监督管理部门不予办！理电梯使《用登记住房城—乡建设行政主管部门！不予：竣工验收备案  】   第九条 需】要安装电梯的—建设项？目建设单位应当按照！有关规定和标—准设置电《梯保证电《梯规格、《数量配置与建—筑物的结构、使用】需求相适应不—符，合要求的施工图【审查机构不得发放】审查合格文件—。  ？ ，  机场《。、码头、车站、轨道！交通站点《、，人行天桥和人行地下！通道等公《共交通场《所的自？动扶梯、《自动人行道应—当选用？符合国？。家标准？的公共交通型电梯 ！    第》十条 建《设单：位，配置电梯应实现【电梯井道内的公共移！动通信网络信—号覆盖？并负责向电梯所【有权人移交电梯【安全技术档案   ！  第十一条 学】。校、幼儿园、医院】、车站、机场、客运！码头、商场、体育场！。馆、展览馆》、公园等《公，众聚集场所和住宅】小区的电《梯应当根据》有关规定《和标准配备》视频：监，控设施并保证正常运！行     第十】二条： 在本市新》安装使用的乘—客电梯制造单位【应当配备具有运行】参数：采集：和网络远程传输功】能，的监测？装置并与市》电梯应急《救援监管信息—系统实现联网—   ？。  鼓励使》用单位、《电梯维护保》养单位建《立在用电梯远—程监：测系统对电梯运行】情况实施远》程监：。。测并与市电梯应急救！援监管信息系统【实现联网  —   特种》设备安全监督管理】部门应制定新—装电梯远程》监测系统《的标：准规：。范，并对制造、》使用、维护保养【单，位的远程监测系统】运，用情况实施监督抽查！     第—十三：条 电梯销售单位】应，与建设？单位或电梯使用单位！签订电梯销售合【同明确售后》服务内容和》质，量保证期限质量保证！期不得少于2年【。     》第十四条 商品房】开发：单位销？。售（预售）》房屋时应在商品房】预（销）售合同【附件中与购房人明】确，约定：所，购商品房安装电【梯数量、品》牌等信？息     第十五！条 电梯使用单【位为电梯安》全使用？管理的责任主—体对电梯安全—使用管理负》责电梯未明确使【用单：位的不得投入使【用   《  电梯使用—单位按照下列规【则确：。定  ？   （《一）电梯《安装：后建设单《位尚：未移交？电梯所有《权，人的建？设单：位为：电梯使用单位；【 ，    （二—。）委托物业》服务单？位或者其《他管理人进行—管理的受委托方【为电梯使用单—位；   》。  （三《。），未委托他人管理的电！梯只有一个》所有权人的》该所有权人为电梯】。使用单位《；有多个所有权人】的应当共同协商确】定电梯使用单位【经协商无法确—定的由所在》地，。乡（镇）人民—政府以？及街道办《。事处、？开发区？管理机构等地方【人民政府的派—出机关协调落—实；     【（四）配有电梯的】建筑物？用于：出租的当事人—应当在？租赁合同中约定【电梯使用单位；未】约定的建《筑物产权所有人【为电梯？使，用单位 《    电梯使用】单位发生变》更的新的电》梯，使用单位应当及【时办理变更登记手续！原电梯？使用单位应当予以】协助 ？    第十六条 ！电梯：使用单位《对电梯安全使用管理！负责切？实，履行下列义》务     —。（一：）建立并《严格：执行电梯安全运【行管理制度建—立完整的电》梯安全技术档案【并负责组织乘梯安】全宣传；《。     （二）】设，置电梯安全管理【机构或按照规定【配备取得特种设备】作业：人员证的《安全管理人员并定】期组织人员》培训：；     —（三）在电梯轿厢】内或者？出入口的明显位置】张贴使？用安全注意事项、】。警示标志、应急救】援电话号码和有【效的电梯使用标志；！     》（四）？保持电梯紧急报【警装置能够随时【与，使用单位安全管【理，。机构或者值班人员实！现有效联系；   ！  （？五）委托取得相应项！目资质的《单位：。进，行电：梯日常维《护保养并签》订日常维护保—养合同（合同有效期！需覆盖？。检验周期《）；  《   （《六，）制定应《急预案？并定期演练发生【电梯乘客《被困故障时应迅速采！取，措施对被困》人员进行抚》慰并立即通》知电梯维《。护保养单位赶—赴，现，场实施？救援；     （！七）电梯出》现故障、发生异常】情况需停止运—行的使？用，单位应及时公告电】梯，停止运行的原—因和修复所》需时：。。间；：   ？  （？八）及？时落实电梯维—护保养单位发—出的电梯停止使【用通知和隐患—整，改建议； 》    《（九）机场、码头】、车站、轨道交通站！点、人行天桥—和人行地《下通道等公共交【通场：所的电梯使用单位】应当委托《制造单位或》经制造单位》同意的？具有相应《资质的单位进—行维护保养并根【据，。电梯运行的实—际状：况，增加维护保养次数】和维护保养项—。目；在客流》高峰时？段在：关，键位置安排专—人进行值守疏导客流！引导乘客安》全乘梯？；     （【十）负责电梯日常】运行经费的筹集与投！入； ？    （十一）】法律、？法规、安《全技术？规范规定《的其他安《全职责    【 第十七条 使用】单位应按照》电梯管理数》量合理配备电梯安】全管理人员每50】台电梯配备1—名不足50台—的也配备1》名电梯安全》管，理人员履《。行下列职责  【   （一）进行】电梯运行的日常【巡查做好《电梯运？行和：管理的各项记—录；   》  （二）监督电梯！安装、改造、修理和！维护：保养工作并对维护】保养单位的》维保记录签》字确认？；     （三】）发现电梯运行【存在事故隐》患或：接到社会监督员、】乘客隐患报告—有，权做出停止使用【的决定及时》记录并报告单位负责！人；   》  （？四）妥善《。保管电？梯层门三角钥匙、机！房，钥匙：及其安全提示牌；】  ：   （五》。）接到电梯故障报警！。。后立即赶赴现场【并立即通知电梯维】修保养单位赶赴【现场实施救援；  ！   ？（六）规劝、制【止乘：客破坏？电梯设？施及携电动车、【摩托车进入乘客电】。梯等违反规定使用】电梯的行为；—   ？  （七）》。遇有：火灾、地《震等影响电梯运行】和乘客人身安全的】突发：事件时应当》迅速采取措》。。施停止电梯》运行；    【 （：八）法律、法规【、规章和安全技术】规范规定的其他安】全职责  》 ，。  第十八条 电】梯使用？单位应保证电梯使】用标：志完：整、：。。准确：电梯使用标》志中相关信息发生变！更的：使用单位应》及时申领《新的电梯使用—标志  《   第十九条【 由所有《权人：负责：使用管理的》电梯：电，梯相关费用由所有】权人：承，担    》。 委托物业》服务企业管理的住】宅小区电梯的日常维！护保养费《、定期检验费—纳入物业服》务费的支出》范围：电，。梯，的修理、改》造、更新费用有住】宅，专项：。。维修资金的从住【。宅专：项维修资金》中支出？。；无住宅《专项：维修资金或者专项维！修资金不足》的由电梯所》在，单元全体业主依据相！关规定共同承担对使！用，年限超过15年【的电梯其更新、改造！费用可由财》政给予？适当补助 》    《住宅电梯发》生紧急情况且危及公！共安全已缴存住宅专！项维修资《金的按？芜湖市市区住宅【物业：共用部位共用设【施设备？紧急维修《。管，理实施细则有关规】定办理；未》缴，存住：宅专项维修》资金：的且相关方因经费】筹集、整改》方案：等达不成一致由【。。。所，在，。地乡镇人民政府、】街道办事处（公共】服务中心）组—织协调电梯所在单】元全体业《主共同商议确—定，。电梯修？理，、改造、更新方案筹！集、落？实，相关费用 》    第》二，十条 使《。用，单位对电《。梯轿厢装修》应符合电《梯安：全技术规范》。及，相关标准的要求不】得影响电梯安全性能！；使用乘客电梯运载！建筑材料《、，建筑垃圾以及—易造：成电梯损坏的家具、！家用电器等》物品的使用单位【应，采取防护措施或【者，派人员？进，行现场管理   】  第？二十：一条 在《本市开展《经营活动的电梯【维，护保养单位应具备电！梯制造或者》。安装、改造、修理资！质     —维护保养单位在本市！首次：开展业务《前应将？单位名？称、主要《负责人、《资质范？。围、办公《地点、作业人—员、应急救援电【话号码等信息报【市特种设备安全监督！管理部门备案—。相关信？息发生？变更：。的，应当重新备案   ！  维保单位—。应配备相应的维保人！。员每名维保》人员所承《担维保的电梯数【。量不得超《过40台《为保：证安全现场维护保养！作业：至少需2人 — ，   禁《止电梯维护保养【单位：将电梯维护保—。。养业务？转包或分包 —    《第二十二条 维【护保养单位》对，其，维护保养电梯—的，安全性能负责对【新承接维保的电梯是！否符合安全》。技术规范要求—应进行？确认  《  ： 维护保养单位应】。使用省工商》。。局、：省质监局联》合制定的规范文本】与使用管理单—位签订电梯日常维护！保养合同     ！严禁维护保养单位设！置技术障碍》影响电梯正常运行 ！   ？。 第二十三条 电】梯维：护保养单《位每年至《少要：。对电梯？进行1次全面—检查并？向电：梯使用单位出具【检查：报告 ？ ，。   电梯维护【保养单位在维护保养！中要严格执》行安全技《术规范的要求—并负责落《。实现场？安全防护《措施保证施工安全】     电梯维护！保养单位应逐台建】立，电，梯维护保养档案【记载维护保》养情况以及自行【检查报告记》录的内容《至少：保存4？年     电梯维！护保养单位发现电梯！仅依靠合同规定的维！护保养已经不能保】证安全运行需—要改造、修理或者更！换零部件、更—新电梯时应向电【梯使用单位》书面提？出   《  第二《十四条  维护保养！单，位应当建立24小时！。值班制度并》在电梯轿厢内—显著位置公示—联系电话维护保养】单位接到电梯使用单！位或者电梯乘客被困！故障报告以》及电梯？救，援应：急处置中《心调度应在3—0分钟内到达—现场开展救援救援结！束后应立即将—电梯故障和救援情】况向电梯救援应急处！置中心报告  【   第二十五条】。  建设覆》盖全市的电梯—。应急救援《监管信？息系统为每台—在用电梯设立唯一】编号的标识》牌依托12》345？政，。府服务直通车设立】电梯救援《应，急处置中心建立以签！约维保单位（一级】）为救援《主体、社《会志愿救援单位（二！级）为？支持、消防专—业救援队伍（—三级）？为保障的电》梯应急救援响应机制！。     》第二十六条 —在用电梯应》当每年进行》1次：定期：检验未经定期检验】或者检验不》合格的电梯不得继续！使用    — 电：梯使用单《位应按？照，。安全技术规范的要】求在电梯使用标志】规，定的下？次检验日期前1个】月向：电梯检验检测机构】提出定期检验申【。请   《  电？梯使用单位应将电梯！使用标志置于—电梯显著位置  】。   第二十—七条 电梯检验检】测机构？应当在接到》检验检？测申请之日起10日！内安排检验检测并在！检验检测完成后【10日内出具检验】检测报告    】 第二十八条 因建！筑物改造、维护等原！因电：梯需：要停用1年以—上或者停用期超出下！。次检验日期的使用】单位应？设置警示标志并封】存电梯自停用之【日起：30：日，内向市、县特种设】备安全监督管理【部门办理停用手续】电梯恢复使》。用前使用单位须进行！检查并？向，检验机构申请—定期检验检验合格后！向市、县特种设备安！全监督？。管理部门办理启【用手续     】。第二十九条 有下列！。情形：之一的使用》单位可以委托检验机！构开：展电梯安全》评估根据《评估结论《确定继续使》用电：梯，的条件？。或者：对电梯？进行修理、改—造、：更新    — （一）电》。梯故障？频率较高、影响【正常使用的；  】   （二》）电梯曾遭遇水【浸、：火灾、？雷击：、地：震等灾害影响的；】   ？。  ：（三）电梯使用年】限超过15年的【；     （四）！其他需要进行—技术：评估的  》  ： 第三十《条， 特种设备》安全监督管理部【门应：依法对电梯生产、】销售、使用、—维护保养单位—及检验检测》机构实施安全监【督检查    】。 学：。校、幼儿园》以及医？院、车？。站，。、，机，场，、客运码头、—商场、体育场馆、】展，。览，馆、公园《等公众？聚集场所使用的电梯！特种设备安全监督管！。理部门？应实施重点安—全，监，督，检查：     第三十一！条 特种设备—安全监督管理—部门在实施监督【检查、处理》。各种：举报投诉时发现【违反：法律：、法规？和安全技术规—范的行为或者—在，用电梯存在》。隐患：。的应依法查处督促使！用单位消除隐患对】拒，不整改的由县、【区政府或《开，发，区管理机构挂牌【督办     第】三十二条 特种设备！安全监督管理部门可！通过政府《购买服？务，形式：委托特种设备法【定，检验机构《或组织第《三方技术《检查机构对》电梯维保单》位的维护保养—质量实？施专项监督抽查抽】查电梯随机选取监督！抽，查结果向社会公【开 ：    第三十三】条 特种设》备安全？监督管理《部，门应：当运：用，电，梯，应急救援监》管信息系统》监测数据对电梯制】造，单位：、维护保养单位和】使用单位进行质【量信用评价并结合】举报：投诉、维《保质量监督抽查、行！政处罚等信息开展电！梯，维保单位的》星级评定建立电【梯维保单《位“黑？名单：”制度    【 公共资源交易管】理部门在政》。府采购中《应采用对《电梯制造单位不同品！牌电梯的《质量信用评》。价结：果进行信用评分  ！   住建部门在对！物业服务企》业资质审核时应把电！梯使：用单位质量信用评价！作为考评内容   ！  第三十四条【 本办？法涉及？财政奖补《的，。具体办法由市财政】局会同？市质监？局另行制定    ！ 第三十《五条 本办法自【发布之日起施—行实施中的具体【问题由市质监局负责！。解释：