丽水市市区廉租住房！保障办法<》?xml:n—ame？space p【。refix = 】"o：" /> 　　第一！章 总 则 　　！ 　　《第一条 为》保障城？市低：收入家庭的基本【住，房需求？根据浙江《省城镇廉租住—房保障办法、建设】部廉租住《房保：障办法等《法规规章的》。规定结合本》市实际制《定本：办法 《　，　 ： ，　　第二条 本市市！。区内低收入》住房困难家庭—的，廉，租住：房保障及其监—督管理适用本办法 ！ ，　　 ？ 　　第三条— 本办法《所称的低收》入住房困难》家庭是？指户口条件、家【庭收：入、住房状况等符合！本办法第十四—条规定条《。件的家庭 　　 ！ 　　第四条 【市，建，设局负？责，市区低收入住—房困难家庭》廉租住房保障管【理工作 　　 】 　　市发改—、监察？、财政、民政—、物价？、审计、国土、【。。税务：、公：。安、房改等部门以及！莲都：区人民政府、丽水】经济开发区管理委】。员会在各《。。自职责范围》内，负，责廉租住房》保障的有关工作【 　　 　　第！。二章 保障方式【 　　 》 　　第五条 廉租！住房保障实行货【。。币补贴？和实物？配租相结《合的方式 　　 ！。 　　货币补贴是指！市人：民政府向申请—廉租住房保障—的，市区低收入住房【困难家？庭发放？租，赁住房补贴由—其自行承租住房的】廉租住？。房保障方式 　】　， 　　实》。物配租是指市—人民政府向申—请，廉租住房保障—的市区低收入住【房困：难家庭提供住房并按！照规定标《准，收取租金《的，。廉租住房保》障方式 　　 】 　　第《六条 市人民政府】根据市区家庭平均住！房水平、财》政承受能力以及【低收入住《房困难家庭的人口】。数量、结《构等：因素以？户为单位确定廉【租住房？保障面积标准 】　　： 　　第七条 】采取货币补贴方式的！补贴额度按照市区低！收入住房《困难：家庭现住房面积【与廉租住房保障面】积标准的差额、每】平方米？租，赁住房补贴标准确定！ 　　 —　，。　每：平方：米租赁？住房补贴标》准由市人民政府根】据市区经《济发展水《平，、市：场平均？。租金：、低收入住》房，困难家庭的经济承】受能力？等因素确定其中对最！低生活保障家庭按市！。场住：房平：均租金确《定，租赁住房补》贴标准？。 　　 —。　　第八条》 采取？实物配租方式的配】租面积为市区低【收入住房困难—家庭现住房面积与廉！租，住房保障面积标准的！差额 　　 　！　实：物配租的廉》租住房租《金标准实行政府【定价由物价、财【政主管部门会同【市建设局制定—报市人？。民政：府批准后公布—执行 　　 　！。　第：。九条 市人民—政府于每年3月底之！前确定并公布当年】的廉租住房保障面】。积标准、每平方【米，租赁住房补贴标【准、廉租住房保障】家庭收入《标准等以保》证廉租住房保障计】划的实施 》 　　？ 　　第》三章 保障资—。金及房屋来源 　！　 ？　　第十条 廉【租住房保《障资金来源包—括 　《　 　《　（一）年度财【政预算安排》的廉：租住房？保障资金； 　】。　， 　　（》二，）提取贷款风险准】备，金和管理费用后【的，住房公？积金增值收益余额】；，。 　　 　【　（三）土》地出让？净收：益中安排的廉租住】。。房保障资《金； 　　— 　　（四—。）政府的廉租—住房租金《收入； 》。　　 《　　（五《），社会捐赠及》其他方式筹》集的资金 　　】 　　第十一条】 实物配租的廉租】住房来？源包括 　　 ！　　（一）政—府新建、收购的【住房：； 　　 　】　（二）《腾退的公有住—。房；： 　　 —　　（三）社—。会，捐，赠的住房； 　】　 　《　，（四）其他渠道筹集！的住：房 ？。　　 　　第十二！条 廉租住房—建设：。用地在？土地供应计划中【优先：安排并？在申报年度》用地：指标时单独列出采取！划拨方式保证供【。应 ： ，　　 ？ 　　第十三条 】新建廉租住房—应，当将单套的建筑面积！控制在50 　　！ 　　《平方米以内 【　　 　　廉租住！。房建：设免：征行：。政事业性《收费和政府性基金 ！ 　　 》　　第四《章 ：。申请与核准 　　！ 　　《第，十四条 《申请廉租住房保【障的家庭《应当同时符合下【列条件 　—　 　《　（一）户口—条件：家，庭成员具有市区常住！非农户口且实际【。居住并？至少：有，一人具有《市，区常住非农》户口5年以上家庭】成员：。。户口从外地》。迁入：的，须满：一年；？ ：　　 　　（【二）：住，房条件家庭现有住房！面积低于市政—府，当年公？布的廉租住》房保：障面积标准； 】　　 ？ 　：　（三）经济条【件，年收：入低于市政》府公布的廉租住房保！。障家庭收入标—准 　《。　， 　　本》办，法，。所称的？家庭：成员是指《配偶、子《女、父母《及，其他具？有法定扶养、赡养、！抚养关？系的人员 —　　 　》　，第十五条 申—请，廉租住房保障的家】庭其现有住房面积】按家庭成员拥有的】下列房屋面积—认定（一）》。私有房？屋（包括住宅、商店！、厂：房、办公《用房、？房，改房）； —　　 　　（二）！承租：的公有住房中—免缴租金或者—。应缴租金低于廉【租住房租金标—准的面积部分；【。 ， 　　 　　（】三）待？入，住的拆迁安置房或经！济适用住房； 【 　　 　　【（四）拆迁时—。选择货币补偿原住】房面积达《到<!-《-?xml》:，na：mespace 】prefi》x， = st1— ns 《。= "urn:sc！h，ema？s-mic》roso《ft-com:【office:【smarttags！" /-《-><?《xml:names！pac？e prefi【x = "st【。1" ？/>36《平，方米以上的住—房；： 　　 —　　（五《）申请人《自提出廉租住房【保，障申请？之，日起前三《年内因离婚、析产】、赠与、出》售等原因转》。移房屋？。所，有权的住房； 【。 　　 　—　（六）《违章搭建经有关部门！。处理后作保留—使用的住房》 　？　 　《。　第十六条 申请】廉租住？房，保障按照下》。。。列，程序办理《 　　《 　　（一—）每年4月份—为统一？。集中受理廉》租住：房，保障申请时间申请】廉租住房保障家庭】应当推举一名具有完！。全民事行为能力【的家庭成员》为申请？人在：规定时间内向户口】所在地的街道—办事处领取廉—租住：房保障申请表如实填！报家庭基本情况并】提，交下：。列材料 《 　　 　　【1．：家庭全？部成员的《身份证明和》。户，籍证明； 》 　　 　　【。2．现住《房情：况的证明《材料（？房屋所有权证、【房屋租赁《合同或借住证—明等）； 》 　　 《。 ，　　3．家庭收【入情况的证明（由】申请：人所：在单位或《者户口？所在地社区出具）；！ 　　《 　　．》孤老、残《疾人、？老党：员、老游击队—员、老交通员、烈】。士、因公牺牲军【人、病故《军人：、复员军人、带病回！乡退伍军人的证明材！料，； 　　 　】　5：．其他材料 　】　 　　》申请：人可：以根据自《身条件在申》请表：中明确其申》请廉租住房保障的】。具体形？。式 ？。　，　， 　　（二—），申，请，廉租住房保障—家，。庭所在的街道办事】处应当自收》到申请之日起3【0日内就申请—人的：户口：条件、家庭》。。收入、家庭住房状】况是否符合规—定条件进《行审核提出初—审意：。见并在申《请人居住地张榜公示！公示期？限为7天公示届满后！应当及时《将，初审：意见及申请材料【一并报送市、—区民政局审查— ：　，　 ： 　　（三）市【、区民政局应当自收！到街道办事处—的初审意见之—日起15日内就【申请人的家》庭收入？是否符合规定—条件提出审查意【见连同申请材料一】并转送市建设局审核！ 　？　 ？　　（四）市建设局！应当：自，收到市、区民政【局的审查意见—之日起1《5日完成对申请人的！住房情况及其—它申请材料的审【核并：在申请人户口所在】地及新闻媒体予【以公示公示期—限为15日 　】　 　　》（五）经公示无异】。。议或者异议不成立的！市，建设：局应当？。自，。公示届满之日起【5，日内对符合廉租住】房保障条《件的家庭予以登【记，书面通？知申请人并》且，向社：会公开登记结果 ！　　 　　—（六）对不符合廉】。租住房保障条件【的，家庭市建设局—。应当自公示届满【之日起5日内书面】通知申请人并说明理！。由 　　 【　　第十七条 市】建设局、民政局等】有关部门以及—街道办事处可以通】。过入：。户调查、邻里—访问：以及信函索证等方式！对申请人的家庭【收入和住房状况等进！行核实？申，请人：及有关单位和个人应！。当予以配《合，如实提供《有关情况 》 　　 》　　：第十：八条 市建设局应当！根，据已登记的廉租住房！保障家庭的》收入水？平、住？房困难？。程度和申请顺—序以及？申请的保障方式等情！况确定相应》。的保障？方式及？实物配？租，轮候顺序并向—社会公开 　【　 　　已—。。登记的孤《。老、残疾《。人、老党员、老【游击队？员、老交通员、【烈士、因公》牺，牲军人？、病故军人、—复员军人《、带病回乡退伍军】人等特殊家庭、最】低生活？保障家庭《及其他？急需救助的家庭在】同等条件下优—先安排廉租住—房或者？发放租赁住房补贴 ！ ，　　 　　—已登记的实物配租家！庭在轮候期间享【受，租赁住房补贴 】　　 ？ 　　第十九条 已！登记的廉租住房【保障家庭应》当，与市建设局签订租赁！住房补贴协议或【者廉租住房租赁合】同， ：　　 　　—市建设局应当根据协！议或者？。合同：的约定及时发—放租赁住房补贴或者！提供廉租住房— 　　 》 　　第《。二十条 租赁—住房补？贴协议应当明确货】。币补贴额《度、停止发放货【币补贴情《形等内容 　　】 　　廉租住房】。租赁合同应当明确下！列内：容 　　 　　！（一：），房屋的位置》、，朝向：、面积、结构、附】属，设施和设《备状 ？。 　：　 　　况—； ？　　： 　　（二）【房屋交付方》式和时间； — 　　？ ， 　　（三）租【金及其支付方式；】 　　 　【　（四）房屋—用途和使用要求；】 　　《 　　（五）【租赁：期限：。； ？　，　 　　（—六）房屋维修责【任； ？ 　　 　　（】。。七）停止实物配租】的情形？包括承租人已—不符：合规定条件》的将所？承租：的廉租住房转—借、转？。租或者改《变用途无正当理【由连续？6，个月未在所承租【的廉租住房居住【或者未交《纳，租金等； 》 　　 《 　　（八）—违约责任及争—议解决办法》包括退回廉租—住房、调整租金、依！照有关？。法律法规规定处理】等； 　　— 　　（九）其他！。约定包括《获保障家庭每—年申报家《庭人口、收入、住】房等变动情况的义务！； 　　》 　　第》二十：一条 ？获得实物《配租：资，格的家庭已承—租公有住房的其【承租的公《有住房应当转—为，廉租住？房予以配租 　】　 ？　　：获得：租赁住房补贴—资格的家《庭已：承租公有住房的【。其承：租，的公有？住房按？廉租住房租金标准予！以核减租《。金 　　 　　！获，得实物配租和租赁】住房：补贴资格的家庭所】承租：的公有住房面积超】过保障面积标准部】分，。的租金按《公有住房租》金标准缴纳 　】　 　　按规定】提高公有住》房租金标准的新【增租金部分可以给】予减免 《 　　 　　第】二十二条 享—受租赁住房补贴【的家：。。庭其独生子女—按，两人计算《租赁：。。。住房：补贴 　　— 　　第五—章 监督管理 【 　：　 　　第二【十三条 市建设局应！当按户建立》廉租住房档》案并会同《民政部？门，和街道办事》处采取定期走访、抽！查等方式及时掌【握市区低收入住房困！难，家庭的人口、收【入以及住《房变动等有》关情况 　　 ！　，　第二十四条 【获得：廉租住房保障的【家，庭应当在每年12】月份向所在街—道办事处如实—申报家庭人口、【收入及住房等—变动情况 　　】。。 ， 　　街道办事处】应当：。对廉：租住房保障家庭的申！报材料进行核实、】公示并在次年1月底！前将：审查：结果报市《建，设局审核《。 　　 　　市！建设：局应当？根据获廉租》住房保障家》庭人口、收》入，、，住房等变化情况及时！作出维？。持，、变更或停止给予廉！租住房？保障的书面处理决定！同时说明理由 】　　 　　第【二十五条《。 不再享受》实物配租的家庭应】当自送达书面处理】决定之日起3—。个月内腾《退所承租的》廉租住房因正—当理由无法按期退房！的经市建设局批准后！可延长退房》期限延长期限不得】超过三个月 — 　　 　—　市建设局应当自】送达书面处理—决定次月《起对不再《享，受租：赁住房补贴》的家庭停止发放货】币补贴 　　 ！　　第二十六条 任！何单位和个人均有】。权，对违反本办法规定的！行为进行检》。举和控告《 　　《 　　申请人对市！。建设局作出的廉租住！房，。保障审核结》果、：。处理决定有异议的可！以自收到书面通知之！日，起1：5日内？向市建设局》申诉市？建设局应《。当自收到申诉—书之日起1》0日内？作出复查决定—申，请人对复《查决定不服的—可以依法向市人民】政府申请行政复议 ！ 　　 　　第】。六章 ？法律责任 》。 　　 　　第二！十七条 采》。取虚报、隐瞒、伪】造等手段骗》取廉租住房保障【的由市建设局—依照有关规定—给予警告同时追缴】租，。赁住：房补贴、减》免的租金或者收【回廉租住房收回【廉租住房的》应当：同时责令按市场【住房租金标准—补交承租期间的租金！ 　　 　　第！二十八条 》。廉租住房承租家【庭有下列行为之【一的由市建》设局取？消其实？。物配租登记记入【不良：信用档案收回—其承租的《廉租住房追缴实物配！租，期间市场住房租【金与：廉租住房租金的【差价 　　 【 　　（一）将【所承租？。的廉租住房转—借、：转租、改变》用途或者用于违法】活动的； 　　 ！ 　　（二）无正】。当理由累《计6个月未》交纳：廉租住房租金的【； 　　 — ，　　（三《）无正当《理由连？。续6个月未在所承租！的廉租？住房居？住的； 》　，　 　　（四）擅！自装修或《者改变房屋结构影】响房屋使用安—全的； 》。　　： 　　（》五）违反廉租住房使！用规定且情节严重】的其他行为》 　　 　　】被取消实物配租登】记的家庭五年内不】得，再申请廉租住房保】 　　 —　　障 《 　：　 　　第—二，十九条 享受租赁住！房补贴的家庭自领】取补贴之日起6【个月内未落实租【赁住房的视为自【动放：弃廉租住房保障资格！两年内不得再—申请廉租住房保【障市建？。设局应当及》时停止发放》租赁：住，。房补：贴并：。记，入不良信用档案 ！　　 ？ 　　第三十条 违！反，本办：法第二十五条—规定拒不退房—的，由市：建设局？依照有关规定给予警！告，依法收回廉租住房】 　　 　　第！三十一条 廉租住房！承租家庭因》违，法或者不当使用造】成廉租住房损坏的】应当依法承担赔偿】责任： 　　 　　第！三十：二条 从《事廉租住《房保障？管理的？部门有下列》。行为之一的由上级】行政机关《或，者同：级监察机《关依：法责令改正；—对负有直接责任的主！管人员和其他—直接责任人》。员由所在单》位或者监察机关依】法给予？党纪政纪《处分；构《成犯罪的依法追究刑！事责任 　—　 　　》（一：）对符合条》件的家庭不批准廉租！住房保障《或者对不《符，合条件的家庭批准给！。。予廉租住《房保障的； — 　　 　　（】二）：。。擅自改？变廉租住房保障面积！标准、住房补贴【标准或者廉租住房】保障方？式的； 　　【 　？　（三）未》履行规定《的审：查、审核、公示【、复：查等职？责的； 》　　 　　（【四）挪用、截留或者！私分廉租住》房保障资金的；【 　　 　【　（：五）其他《玩忽职守、徇私舞弊！。或者滥用职权的【。行为 　》　 ： 　　因故》意或者重大》过失造成国家利益损！失的应当同时责【令赔偿损失 【　　 《　　第七章 附 】。则 　　》 　　第三十【。三条： 本办法所规定的】住房面积均指建筑面！积 　　 　　！第三十四《条， 本办法自颁—布之日起施行20】05年8月》3日发布《的丽：水市区城《镇，廉，租住房管理》办法（丽政令第【39号）同时—废止：