丽水市？市区廉租住房—保，。障办法<?xml】:names—pace p—re：fix = "【o" /> 　　第！一章 总 》则， 　　 —　　第一条 为保】障城市低收入家庭】的基本住房》需求根据浙江—省城镇廉租住房保】障办法、建》设部：廉，租住房保《障办：法等法规规章的【规定：结合：。本市实际制定本【。办法：。 　？　 　　第—二条 本市市区内】低收入？住房困难家》庭的廉租住房保障及！其监督管理》适，。用本办法 —　　 　　第【三条 本办法所称】的，低收入住房困难【家庭：是指户？口条件、家》。庭收入、住房状况】等符合本办法第十】四，条规定条件》的家：庭 　《　 　　第四条 ！市建设局《负责市？区低收入住房困难】家庭廉租住房—保障管理工》作 　　 　】　，市发改、监》察、财政、民政、】物价：、审计、《国土、税务、公【安、房改《等部门？以及莲都区》。人民政府、丽水【经济开发区》管理委员会在—各自职责《范围内负责廉—。租住房保障的有关工！作 　　 　　！第二章 保障方式】 　　《 　　第五条【 廉：租住房保《障实行货币补贴和实！物配租相结合的【方式 《　　 《　　货币《补，贴是指市人民—政府向申请廉租【住房保障《的市区低《收入住房困难家【庭发放租赁》住房：补贴：由其自行承》租住房的廉租住房】保障方式 —　，　 　　实物【配租：是指市人民政府【向申请？廉租住房保障的市区！低收入住房》。困难家？庭提供？住房并？按照规定标准收取】租金的廉租住房【。保，障方式 　　 ！。　　第六条 市人】民政府根《据市区家庭平均住房！水平：。、，财政承受能力以及低！收入住？房困：难，家庭的人口数量、】结构等因素以户为】单位确？定廉租住房保障【面积标准《 ， 　：　 ？。　　第七条 采取货！币补贴方式的补【贴额度按照市—区低收入住房困【难家庭现住房面积与！廉租住？房，保障面积标准的【差额：、每平方米租赁住】房补贴标准确—定 　《　 　　每—平方米租赁》住房：补贴标？。准由市人民政府根】据市区？经，济发展水平》、市场？平均租？。金、低收入住房困】难家庭的经济—承，受能力等因素确定其！中对最低生》活保障家庭按市场住！房平均租金确—定租赁住房》补贴标准 　【　， 　　第八条 采！取实物？配租：方式的配租面积【。为市区低收入住房困！难家庭现住房面积】与廉租？住房保障面积—标准的差《额 　　》 　　实物—配租：的廉：租，住房租金《标准实？行政府？定价由物价、财政】主管：部门会同市》建设局制定报—市人民？政府批准后》公布执行 　　】 ：　　：第，九条： 市人？民，政，府于每年3月底【之前确定《并公布当年的—廉租住房保障面积】。标准、？每平方米租赁住房】补贴标准《、廉：租，住房保障家庭—收入标准等以保证】廉租住房保》障计：划的实？施 　　 　】　第三章 保障资】金，及房屋来源》 　？　 　　第十【条 廉租《住房保障资金—来源包？。括 　　 【　　（一）年度财】政预算安排的廉【租住房保障资金【； 　　 【　，　（二？）提取？贷款风险《准备金和管理费用后！的住房公积金增值】收益余额； — 　：　 ？　　（三）土地出让！净收益中《安排的廉《。租住房？保障资金； 　　！ 　　《。（四）政府的—廉租住房租金收入】； ？　　 ？ ，　　（五）社会【捐赠及其他方式【筹集的？资金： 　　 　　】第十：一条 实物配租的】廉租住？房来源包括》。 　　 —　　（一《。）政：府新建、收》。购的：住房； 》　，　 　　》（二）腾退的公有】住房； 》　　 　　（三】）社：会捐赠？的住：房； ？ 　　 　—　（四）其他渠【道，筹集的住房 　　！ 　？　第十二《。条 廉租住房—建设用地在》。土地供应计划中【优先安排并在申报年！度用地指《标时单独《。列出采取《划拨方式《保证供应 　【　 　　》第十三？条 新建廉租住【房应当将单套的建】筑面积控制在50 ！ 　　 《 　：　，平方米以内 【　　 ？ ，　　廉租住房建设免！征，行政事业性收费和】政府性基金》 　　 　　】第四：章 申请与》核准 ？。 　　？。。 　　第十—。四条 申请廉租住房！保障的家庭》应当同时符》合下列条件 【　，　 　　（一）】。户口条件《家庭成员《具有市区常住非农】户口且实际居住并至！少有一人具有—市区常住非农户【口5年以上家庭【成员户口从外地【迁入的须满一—年；： 　　 —　　（二）住—房条件家《庭现有住房面—积低于市政府当年公！布的廉租住房保障】面积标准《； 　　》 ， 　　（《三，）经济？条件年收《入低于市政》府公布？的，廉租住房保障家庭】。收入标准 　　 ！ 　　本办法—所称的家《庭成员是指配—偶、子女、》父，母及其他《具有法定扶养—。、赡养、抚养—关系：的人员 《 　　 　　第】十五条 申》请廉租？。住房保障《的家庭？其，现有住？房面积按家庭成员拥！有的下列房屋—面，积，认定（一）私有房屋！（包括？住宅、商店、厂房、！。。办公：用房、房改》房）； 《 　　 　　（二！）承租的公有—住房中免缴租金或】。者应缴租金低于廉】租住房租金标准的面！积，部分；？ ， 　　？ 　　（三）待】入住的拆迁安置【房或：经济适用住房—； 　　 — 　　（四》）拆迁时选择货币补！偿原住？。。房面积达到<!--！?xml《:，na：mesp《ac：e pref—i，x， = s《t1 ns》 = "urn【。:schema【s-mic》r，osoft-c【om:？of：fice《:，smarttag】s"： /--><—?xml:nam】esp？ace prefi！x ：= "st1"【 />3《。6平方米以上的【住，房； 　》　 　　》（五）申《请人自提出》廉租住房保》障申请之日》起前三年内因—离婚、？。析，产、赠与、出—售等原因转移房【。屋所有权的住房【； 　《　， 　　《（六）违章搭建经】有关部门处》。理后作保留使—用的住房 　　】。 ， 　　第《十六条 《申，请廉：租住房？保障按？照下列程序办理【 　？　 　　（一）】每年4月份》为统一集中》受理：廉，租住房保障》申，请时间申请廉租住】房保障家庭应—当，推，举一名具有完—全民事行为能—力的家庭成员为申】请人在规定时间【内向户口所在—地的街道《办，事处：领取廉租住房—保障申请《表如实填报家—庭基本情况》并提交下列材—料 　《　 ？。　，　1．？家庭全？部成员的身份证明和！户籍证明； — 　　 《 　：　2．现住房情况的！证明材料《（房：屋所：有权证、房屋租赁合！同或借住证明等）；！ 　　 —　　3．家庭收【入情况？的证明（由》申请人所在单位【或者户口《所在地社区》出具）； —　　 　　—．孤老、《残疾人、老党员、】老游：击，。队员、老交通员、烈！士，。、因公牺牲军人、】病故军人、复员【军人、带病回乡退】伍军人的《。证明材料《； ？　　： 　　5》．，其他材？料 　　 　　！申请：人可以根《据，自，身条件？在申请表中明确其申！请廉租住房保障【的具：。体形式 　　 】。 　　（二）申【请廉租住《房保障家《庭所在的街道办事处！应当自收《到申请之日起—30日内就》申请人的《户口条？件、家庭收入、【家庭住房《状况是？否符合规《定，条件进行《审核提出初审—意见：。并在申？请人：居住：地张：榜公示公示期限【为7天公《。示届满后应当及【。时将初审意见及【申，请材：料一并报送市、区民！政局审查 　　 ！。 　　（三）市【。。、区民政局应—当自收到街》道办事处的初审意见！之日起15》日内就申请人的家庭！收入是否符合规【。定条：件提出审查意见连】同，申请材料一并—转送市建设局审核 ！ 　　 　　（】四）市？建设局应《当自：收到市、区民政【局的审查意见—之日起15日完【成对申请人》的住房情况及其【。它申请材料的审核】并在申请人户口【所在地及新闻—媒体予以公示公【示期限？为，15日 　　【 　　《（五）？经公示无异议或【者，异议不成《立的市建设局应当自！公示届满之日—起，5日内对符合廉【租住：房保障条《件的：家庭予以《登记书面通》知申请人并且向社会！。。公开登记结果 　！　 　　（六【）对不符合廉租【住房保障条件—的家：庭市建？设局应当自公示届满！之日起5日》内书：面通知申请人—并说明理由 【　，　 　　第十七】条 ：市建设局《、民政局等有关部】门以及街《道办事？处可以通过入户调】查、邻里访问以及信！函索证等方式对申】请人的？家庭收？入和住房状况等【进，行核实申请人及有关！单位和？个人应？当予以？配合：如实提供《有关情况 　　 ！ 　　第十八—条 市建设》局应当根据已登【记的廉租住》房保障？。家庭：的收入水平、住房困！难程度和申请顺【序以及申请的—保，障方式？等情况确定相应的保！障方式及实物配租轮！候顺序并向社会公开！ 　　 　　已！。登记的？。孤老：、，残，疾人：、老党员、》老游击？队员、老交通员、烈！士、因公牺》牲军人？。、病故军人、—复，。员，军人、带病回乡【退伍军人等》特殊家？庭、最低生》活保障家庭及其他】急需救助《的家庭？。在同等条件下优先安！排，廉租：住，。房或者发放租赁【住，。房补贴？ ：。　，　， 　　已登记的】实物配租家》庭在轮？候，期，间享受租《赁住房补贴》 　　 　　第！十九条 已登记的】廉，租住房保《障，家，庭应：当与市建《设局签订租》赁住房补《贴，协议或者廉租住房】租赁合同 　【　 ： 　：　市建设局应当根据！。协议或者《合同的？约，定及时发《放租：赁住房补贴或—者提供？廉，租住房 　　 】。 　　第二十条 租！赁住房补贴协议应当！。明确货？币补贴额度、停【。止发放货币补贴情】形，。等内容 　　 ！　　廉租住房租赁】合同应当明确下列内！容 　　 　】　（一）房》屋的位置、朝向【、面积、《结构、附属设施和】设，备，状 　《　 　　况； ！　　 　　—（二）房屋交—付方式？和时间； 　【　 　　（三）】租金：。及其支付方式—； ： 　　 　　（】四）：房屋用？途，和使：用要求； 》 　　 》　，　（五）《租赁期限； 　】　 　　（六）】。房屋：维修责任； 　　！ ， 　　（《七）停止实》物配租的情》形包括承租人已【不符合规定条件的】将所承租的廉租【住，。房转借？、，转租或？者改变？用途无正当理由【连续6个月未—在所承租的廉租住】房居住或者未交【纳租金等； 【　　 　》　（八）违约责【任，及争议解决》办法包括退回—廉租住房、调—整租金？、依：照有关法律法规规定！处理等； 　【　 　　（九【）其他？约定包括获》保障家庭每年申报】家庭人口《、收入、住房—等，变动：情况：的义务； 　【　 ？　　第二十一条 】获得实物《配租资格的家—庭已：承租公有住房的其承！。租的公有住房应当转！为，廉租住房予以配【租 　《　 　　》。获，得租赁住房》补贴资格《的家庭已承租公【有住房的其承—租的公有住房按廉】租住房租金标准予以！核减：租金 《　　 　　获得】实物配租和租赁住房！补贴资格《的家庭所承租—的公有住房面积【超过：保障面积标准部分的！租金按公有住—房租金标准缴—纳 ？　　 　》　按规定提高公有住！房租金标《准的新增租金部【分可：以给予减免》 　？　 　　第—二十二条 享—受租赁住《。房，补贴的？家庭：其独：生子女按《两人计？算租赁住房补贴 ！　　 　　第五】章 监督《管理 《　　 ？ 　　第二》十三条 市建设局】应当按户建立廉租住！房档案并会》同民：政部门和街》道办：事处采取定期走访】、抽查等方式及时掌！握市区低收》入，住，房困难家庭的人口、！。收入以及住房变【动等有关情况 】　，　 ： 　：　，第二：十四条 获得廉租】住房保障《的家庭应当在每【年12月份向—所在：街道办？事处如？实申报家庭人口、】收入及住房等变动情！况 　　 【　，　街道办事处应当对！廉租：住房保障《家庭的申报》材料进行核实、公】示并在次年1月【底前：将审查结果报市建】设局审核《 　　 　【　市建设《局应当根据》获廉租住房保障家庭！人口：、收：入、：住房等变化情况【及时作出维》持、变更或停止给】予廉租住房保—障的：书面：。处理决定同时—说明理由《 ， 　　 　　第】。二，十五条 不再享受】实物配租的家庭应当！。自送达书面处理【。决，定之日起3个月【内腾退所承》租，。的廉租？住房因正当理由无法！按期退房《的经市建设局批【准后可延长》退房期？限延长期限不得超过！三个月 　　【 　　《市建设局应当自送达！书，面处理决定次—月起对？不，再，享受租赁住房补贴】的家庭停止发—放，货币补贴 　【　， 　　第二—十六条 任何单位和！个人：均有权对违反—本办法规定》的行为进行检举和】控告 ？ 　　 　　【申请人对市建设局作！。出的廉租《住房保障审核—结果、处理》决定有异《议的可以《自收到书面通—知之日起15日内】向市建设局》申诉市建设》局应：当自收到《申诉书？之日起？。10日内作出复查决！定申：请人对复查》决定不服的可以依法！向市人民政》府，申请行政复》议 　　 — 　　第六章 【。法律责？任 　《　 　　第二【十七条 采取虚【报，、隐瞒、伪造—。等，手段骗取廉租住房】保障的由《市建设局《依照有关规》。定给予警告同时追】缴租赁住房补—贴、减免的》。。租金或者收》回廉租住《房收回廉租住—房的应？当同时责令》按，市场住房租金—标准补？交承：租期间的《租，金 　　 【　　第二《十八条 廉租住房】承租家庭有下列行】为之一的由》市，建设局取消其实物配！租登记记入不良信用！。档案收回《其承租的廉租住房】追缴：实物：配租期间《市场住房租金与廉租！住房租金的》差价 《　　： 　　（一）【将所：。。承租的廉租》。住房：转借、？。转租、改变用途或者！用于违法活》。动的； 　　 】 　　（《二）无正当》理由累计6个月未交！纳，。廉租住房租》金的； 　　【 　　《（三）无正当理【由连续6个月未【在所承租的》。廉租住房居》住的； 　—　 ： 　　（《四）擅自装修或者】改变房屋结构—影响房屋使用—安全：的，； 　　》 ：　，　（五）违反—廉租住房使用规定】且情节严重的其他】行为 　》　 ：。。 　　被《取消实物配租登记的！家庭五年内不—得再申请《廉租住房保 【　　： 　？　障 　　 】　　第二十九条 享！受租赁住房补—贴的家庭自领取【补贴之日起6个月内！未落实租赁》住房的视《。为自动放弃廉租住房！保障资？。格两年内不得再申请！廉租：住房：保障市建设局应当】及时停止发放租赁】住房补贴并记入【不良信用档案 】　　 ？ 　　第三十条 】违反本办《法，第二十五条规定【拒不：退房：的由市建设局—依照有关规定—给，予，警告依法收回廉租住！房， 　　 》 ，　　第三《十一条 廉租住【房承租家庭因—违法或者不当—使用造？成廉租住房》损坏的应当依—法承担赔偿责任【 　　 —　　第三十二条 】从事廉租《住房保障《管理的？部门有下列行为之】一的由上级行政【机关或者同》级，监察机关依法责令】改正；对负有—直接责？任的主管《人员和其他直接责】任人员由所在—单位：或者监察《机关依法《给予党？纪政纪处分；构成】犯罪：的依法追究刑事责】任 　　 　　！（，一）对符合》条件的家庭不批【准廉租住房保障【或者对不符》合条：件，的家庭？批准：给予廉租住房—保，障的； 　　 】 　　？（二：）擅自改变廉租【住房保障面积标准、！住房补贴标准或【者廉租住房保障方】式的； 　—　 　　（三）未！履，行规定的审》查，、审核、公示—、复查等职责—。的； ？ 　：　 　　（四）挪！用、：截留或者私分廉【租住房保《障资金的； 【　　 　　（五）！其他玩？忽职守、徇私舞弊或！者滥用职权》的，行为： ：　　 　　因故意！或者重大过》失造成？国家利益损失—的应当？。同时责？。令赔偿损失 — 　　 》　　第七章》。 附 则 —　　 　　第三十！三条 本办法所规】定的住房面积—均指建？筑，面，积 　《　 　　第三十四！条 本办法自颁布之！日起施行《。2005年8月3】日发布的丽水市【。区城镇？廉租住房管理办法（！丽政令第39号）】同时废？止，