丽水：市市：区廉租住房保障办】法<?xm》l:names【p，a，ce pref【。ix ？= ："o" /> 　】　第一章 》总 ：则 ？　　 　　第【一条 为保》障城市低收入家庭】的基本住房需求根】据浙江省城镇廉租住！房保障？办法、？建设部廉租住房保】障办法等法规规章的！规定结？合本市实《际制定本办》法 　《　 　　》第，二条 ？本市市区内低收入住！房困难家庭的廉租住！房，保障及其监督管理适！用本办法 　　】 　　第三条 本！办，法所称的低收—入住房困难家庭是指！户口条件《、家：庭收入、住房状况】等符合本《办法：第十四条《。规，。定条件的家庭 【。 　　 《 ，　　第四《条 市建设》局负责市区低收入】住房困？难家庭廉租住房保障！管理：工作 ？ 　　 　—　市发改、监察【、，财政、民政、物价】、审计、国土、税务！、公：安、房改等部门以及！莲都区人《民政：府、丽水经》济开发区管理委员】会在各？自职：责范围内负责廉租住！房保障的有》。关工作 《 　　 《 　　第二章— 保障方式 　】　 ？　　第？五条 廉《租住房保障实行货】币，补贴和实物配租相结！合的方式 　　】 　　《货币补贴是》。指市人民《。政府向申请廉租住】房保障？的市区？低收入住房困—。难家庭发放租赁住房！补贴由其《自行承租住房的廉租！住房保障方》式 　　 — 　　实物配租是】指市人民政》府向申请廉租住房保！障的市区低收—入，住，房困难家庭提供住房！并按照规定》标准收？取租金的廉租住房保！障方：式 ？　　 　　第六条！ 市：人民政？府根据？市区家庭平均住【。房水平、《财政承受《能力以及低收入住房！困，难，家庭的人口数量、】结构等因《素以户为单位确定廉！租住房保障》面积标准 　　】。 　　《第七条 采取货币补！贴方式的补贴—额度按？照市区低收入住【房困难家庭》现住房面积与廉租】住房保障面积标准的！差额、每平》方米租赁住房补【贴标准确定 — 　　 》。　　每平方米—租赁住房《补贴标准由市人【民政府根据》市区经？。济发展？水平、市场平均【租金：、低收入《住房困难家》。庭的经济承受—能力等因素确—定其中？对，最，低生：活保障家庭按—市，场住房平均》租金确定租赁住房补！贴标准 　　 ！　　第八条 —。采，取实物配租方式【的配租面《积为市区《低，收入：住房困难家庭现住】房面积与廉租住房保！障面积标准的差额 ！ 　　 》　　实物配租—。的廉租住房租金标准！实行政府定》价由物价、》财政主管《部门：会同：市建设局《制，定报市？。人民政府批准后公】布执行 》　　 　　第【九条 市《人民政府《。于每年？3月底之前》确定并公布当年【的廉租住房》。保障面积标》准，、每平？方米租赁住房补贴】标准：、，廉租：住房保障家庭收【。入标准等以保证【廉，租住房保障计划【。的，实施 　　— ， 　　第三章— 保：障资金及房屋来【源 　《　 　《　第十条 廉—租，住房保障资金来源包！括 　　 　　！（一）年度财—政预算安排的廉【租住房保障资金【； 　　 【　　（二）》提取贷？款风险准备金和【管，理费用后的住房公积！金增值收《益余额；《 ， 　　 》。。　　：（三）土《地出：让净收？益中安排的廉—租住房保障资金【； 　　 【　　：（四）政府的廉租】住房租金收入； ！　　 　　（【五）社？。。会捐赠及其他—方式筹集的资金 】。 　　 《 　　第十一条 实！物配租的廉》租住房？来源包括《 　　 　　（！一）政府《新建、？收购的住《房； 　　—。 　　（二—）腾：退的公有住房； ！。　，　 　　（—三）：。社会捐？赠的住房； 【　　： ， 　　（四）其他渠！道筹集的《住房 　　 　！　第十二条 廉租】住房建设用地在土】。地供应计划中—优，先安排？并在申报年度—用地指？标时单独列出采【取划拨方式保—证供应 《 　　 　　【第十三条 新建廉】租住房应《当将单套的建筑面】积控制在50 　！　 ： ，　　平方米以—内 　　 — 　　廉租》住房建设免征行政事！业性收费和政府【性，基金 《　　 　　第【四章 申请》与核准 《 　：　， 　　第十四【条 申请廉租—住房保障的家庭应当！同时符合《下，列条件 　—　 ： 　　（一）户【口条件家庭》成员具有市区—。常住非农户口且实际！居住：并至少有《一人具有市区常【住非农户口5年以】上家庭？成员户口从外—地迁入的须》满一年； 　　】。。 ：　　（二）住房条】件家庭现《有住房面积低于市】政，府当年公布的廉租住！房保：障面积？标准； 　　 】 ，。　　（三）》经济条件年收入低】于市政府公布的【廉租住房保障家庭】收入标？准 ： ，　　 　　—本办法所《称的家庭成员—。是指配偶、》子女、父母及—其他具有法定扶【养、：赡养、？抚养关系的》人员 ？ 　　 　　第十！五条 申请廉租住】房保障的《家，庭其现有住房—面积按家《。。庭成员？拥有的下列》房屋面？积认定（一》），私有房屋（包括住】宅、商店、厂房、】办公用房、房改房】）； 　　 【 　　（二》。。。）承租？的公有住《房中：免缴租金或》者应缴租《金低：于廉：租住房租金标准【。的面积部分； 】　　 　　—（三）待入住—的拆迁安置房或经济！适用住房； 　　！ 　？　（四）拆迁—时选择？货，币补偿？原住房面积达到【<!：--?xml:na！mespac—e p？refix = s！t1 n《s ：= "urn:【schemas【。-micros【oft？-com《:of？fice:s—mart《ta：gs" /-—-，><：?xml:na【me：sp：ace pre【fix = —"st1" />】3，6平方米以上的住房！； 　　》 ：　　（？五）申？请人自提出廉—租住房？保障申请之日起【前三年？内因离婚、析产、】赠与、出售等原因】转移房屋所》。有权的住房； 　！　 　　》。。。（六：）违：章搭建经有关—部门处？理后作保留使用的住！房 　《　 　　第十【。六，。条 申请廉租住房保！障按照下列程序【办理 　　 】　　（一）每—年，4月：份为统？一集：中受理廉租》住房保障申请—时间申？请廉租住房保—障，家庭应当推》举一：名具有完全》民事行？。为，能力：的家：庭成：员，为申请人在规—定时间？内向户口所在—地的街道办》事处领取廉租—住房保障申请—表如实填报家庭【基本情况并提—交下列？材料 　》　 ： 　　1．家庭【全部成员的》身份证明和户籍证明！；， 　　《 　　2．现【住房情况的证—明材料？（房屋所《有权证？、房屋租赁合—同或借住证》。。。明等）？；， 　　 —　　3．家庭收入】情况的证明（由申请！人所在单位或者户】口所在地社区出【具）； 》　　： 　？　．孤老、》残疾人、老党—员、老游击队员【、老交通员、—烈士、因公牺牲【。。军，人、病故军人、复】员军人、带病回乡】退伍军人的证—明材料； —　，　 　　》5．其？他材料 》　　 　　申请】人可以根据自身条】件在申请表中明确】其申请廉租住房保障！的具体形式 【　　 　》　（二）申》请廉租住房》保障：家庭所在的街—道办事处应当自收到！申请之日《起30日内》就申请人《。。的户口条件、家【庭收入、家庭住房】状况是否符合规定条！。件进行审核提出初审！意见并在申请—人居住地张榜—公示公？示期限为7天—公示届满《后应：当，及时将？初审意见及申—请材料一并报送市、！。区民政局审》查 ？　　 　　（三）！市、区民政局应当】自收到街道办事【处的：初审意见之》日起15日内就申请！人，的，家庭收？入，。是否符合规》定条件提出》审查意？见连同申请材料【一并转送市建—设局审核 　　 ！ 　　？（四）市建设—局应：当自收到市》、区：民，政局的审查》意见：之日起？15日？完成对？申请：人的住房情况—及其它申请材料【的审核并在申请人户！口所在地及新闻媒体！予以：公示公示期》限，为1：5日 《　　 ？ 　　（五）经公示！无异议或者异议不成！立的市建设局应当】自公示？届满之日起》5日：。内对符合廉租住房】保障条件的家庭予】以登记书《面通知申请人—并且向社会公开【登记结果 —　　 《　　：（六）对不符合【廉租住房保障—条件的家庭市建【设，。局，应当自公示届—满之日起5日内【书面通知申请人并】说明理由 　【　 　《　，第十七条 》市建设？局、民政局等有【关部门以及街—道办事处《可以通过《入户调查、邻里访问！以及信函索证等【方式对？申请人的家庭收【入和住房状况等进】行核实申请人—及有：关，单位和个人》应当予以《配合如实提供有关情！况 　　》 　　第十八条】。 市建设《局应当根据已登【记的廉租《住房保障家庭的收】入水平、《。住房困难《程度：和申请？顺，序以及申请的保障方！式等情况确》定，。相应的保障》方式及实《。物配租轮候顺序【并向：社会公？开 　　 — 　　已登记—的孤老、残疾人、】。老党员、老游击队】。员、老交通员、烈士！、因公牺牲军人、】病故军人、》复，员军人、带病回乡】退伍军？人等特殊家庭、最低！生活保？障家庭及其他—急需救助的家庭在】同等条件下优先安排！廉租住房或者发放】租，赁住房？。补贴 　　 【 　　已《登记：的实物配租家庭【在轮：候期间享受》租赁：住房补贴 —　，　 　《　，第十九？条 已登记》的廉租住《房保障家庭应当【与市建设局签订租】赁住房？。补贴协？议，或者廉租住房—租赁合同 —　，　 ： 　　市建设—局应当根据协—议或者合同的约【定及时发《放租赁住房补—贴或者提《供，廉租住房 —　　 　　第二十！条 ：租赁住房补贴协议应！当明：确货币补贴额—度、：停止发放货》币补贴情形》等内容 　　【 ， 　　廉《租住房租赁合同【应当明确下列—内容 　　 　！　（一）《房屋的位置、朝向、！面积、结构、附属】设施和设备状 　！　 　　》况； 　　 】　　（二）房屋交】付，方式和时《间，； ： 　　 　　（三！），租金及其支付—方式； 　　【 　　（四）房】。屋用途和使用—要求：； 　　》 　　《（五：）租赁期《限； 　》　 ： ，　　（六）》房屋维修责任；【 　　《 　　《（，七）停止《实物配租的情—形包括承租人—已不：符合规定条件的将】所承租的廉》租住房转借、转【租或者改变用途无正！当理由？连续6个月未在【所承租的廉租住【房居住或者未交纳】租金等； 　　】。 　　（八）【违，约责任及争议解决办！法包括退回廉租住】房、调整租金、依】照，有关法律法规规定】处理等；《 ， 　　 》　，　（九）《其他约？定包括获保障—家庭每年《申报：。家庭人口、收入【、住房等变动情况的！义务； 　　 ！　　第二十一条 】获得实？物配租资格》的家庭？已承租公有住房的】其承：租的：公有住房应当—转为廉租住房予以】配租 　　 【 　　获得租赁【住房补贴《资格的家庭已—承租公有住》房的其承租》。的公有住房》按廉租住房租金标准！予以核减租》金 ？　　： 　　获得实物配！租和租赁《住，房，补贴资格《的，。家庭所承《。租的公有住房面【。积超过保障面积标】准部分的租金按公】有，住房租？金标准缴纳》 　　 》 　　按规定提高公！有住房租金标—准的新增租金部分】可，以给予减免 — 　　 《 　　第二十二条】 享受租赁住—房补贴的家庭其独】生子女按两人计算】租，赁住房补《贴 　　 【。　，　第五章 》监督管理 —　　 　　第二】十三条 市建设局】应当按？户建：立廉租住《。房档：案并：会同民政部门和【。街道办事处采—取定期走访》、抽查等方式及【时掌握？市，区低收入《住房困难家庭的人口！。、收入以及住房变动！等有关情况》 ， 　　？。 　？　第二十《四条 获得》廉租住？房保障的家庭应当在！每年12月份向所在！街道办？事处如实申报—家庭人口、收入及】住房：等，变动：情况 　》　 ： 　　？街道办事《处应当对廉》租住房保障家—庭的申报材料进行核！实、公示并在次年】1月底前《将，审，。查结果报市》建设局审核 　　！。 　　市建设【。局，。应当根据获》廉租住房保》障家庭人口、收入】。、住房等变化情【况及时作出维持、】变更或停止给予【廉租：住房：保障的书《面处理？决定同时说明理【由 ？　　 　　—。第二十五条 —不再：享受实物配租—的家庭应当自—送达书面《处理决定之日起3】个，月内腾退所》承租的廉租》住，房因正？当理由无法》按期退房的经市建】设局批准后可延长退！房期限延长期限不得！超过三个月 — 　　 》　　市建设局—应，当自送达书面—处理决定次月起【对不再享受租—赁，住房补贴的》家庭停止发》放货币补贴 【　　 ？ 　　第二十—六条 ？。任何单？位和个人均有权对】违反本？办法规定《的行为？进行检举和控告 】。 　　 《 　　申请人对【市建：设局作？。出的：廉租住房保障审核】结果、处《理决定？有异议的可以自收到！书面通？知之日？起15日内向市【建设局申诉市建【。设，局应当自收到申诉书！之日起？10日内作出复查决！。。。定申请人对复—查决定不服》的可以依法》向，市人民政府》申请行政复议 】　　 　》　，第六章？ 法律责任》。 　　 》 ，　　第二十七条 】采取虚报、隐瞒、伪！造等：手段骗取廉租住【房保障？的由：市，建设：局依照有关规定给】予警告同时追缴租赁！住房补？贴、减免的租—金或：者收：回廉租住房收—回廉租住《。房的应？当同时责令按市【。场住房？租，金标准补交承—租期间的租金 】　　 　　第二】十八条 廉租住【。房承租家庭有下列行！为，之一的由市》建设局取消其实物】配租：登，记记入不良信—用，档，案收回其承租的【廉租住房追缴—实物配租期间—市场住房租金与廉】租住房租金的差价 ！ 　　 　　（】一）将所承租的【廉租住房转》借，、转租、改》变用：途或者用于》违法活动的； 】　　 　　（【二）无？正，当理：由累计6个》月未交纳廉租住【房租金的； 【　　 ？ 　　（《三）无正当理由连】续6个月未在—所，承，租，的廉租？住，。房居住的《； 　　 —。 　　（四》）擅自装修或—者改变房《屋结构影响房屋【使用安全的； 　！　， 　　（》五）违反《廉，租住房使用规—定且情？节严重的《其他行为《 ， 　　？ ：　　被取消实—物配租登记的家庭五！年内不得再申—请廉租住房保 】　　 《　　障 　　 】 　：　第二十九条 享】受租赁住房补贴的家！庭自领取补贴—之日起6个月内【未落实租赁住房【的视为自《动放弃廉《。租，住房保障资格—两年内不得》再申：请，廉租住房保障市建】设局应当《及时：停止发放《租赁：住房：补，贴并记入不良信【用档案 》　　： 　　第三十【。条 违反本办法【第，二十五条规》。定拒不退房的由【市建设局依照有【关规定给予》警告依法收回廉【租住房 《 　　 　—　第三十一条 【廉租住？房承租？家庭因违法或者【。不当使用造成廉【租住房损坏》的应：当依法承担赔偿【责任 　　 　！　第三十二条 从】事廉：租住房？保，障管理的部门—有下：列行为之一的—由上：级行政机关或—者同级监《察机：关依法责令改正【；对负有直接责任的！主管人员和其—他直接责任人员由所！在单：位或者监察机关依】。法给予？党纪政纪处分；构成！犯罪的依法追究刑事！责任 　》　 　　（—一）：对符合条件的—家庭不批准廉租住房！。保障或者《对不：符合条件《的家：庭批：准给予廉租》住房保障的； 【 　：　 　　》（二）擅自改变【廉租住？房保障？面积标准、》。住房补？贴，标准或者廉租住房保！障方式？。的； 《　　 　　—（三）未履行规定】的审查、审核、【公示、复查等职责】的； 　》　 　　（四）】挪用、截留或者【。私分廉？租住房保障》资，金的； 》　　 　　（【五）：其，他玩忽职守、徇私舞！弊，或者：滥用职权的行为 ！　　： ， 　　因《故意或者《重大过失造》成国家利益》损失的应当同—时责令赔偿损失【 　　 　　】第七章 附》 则 《　　 　　第【三十三条 本办法】所规定的住房—面积均指《建筑面？积 　　 — 　　第三》十四条 本办—法自颁布之日—起施行2《005年8月3【日发布的丽水—市区城镇廉租住房管！。理办法（丽政—令第39号）同时】废止：