丽水市市区廉租住房！保障办法<》?xml:》namespa【c，e prefix ！= "o" /> ！　，　第一？章 总 则 — 　　 　—　第一条《 为保障《城市低收入》家庭：的，基本住房需求根【据浙江省城镇廉租】住房保障办法、【建设部廉租住房【保障办法等》法规规？章的规？定结合本市实际【制定本办法 — 　　 　　【第二条？。 本：市市区内《低收入住房》困难家庭的廉租【住房保障及其监督管！理适：用本办法 —　　 　》　第三条 本办【法所称的低收入住】房困难家庭是指户口！条件：、家庭收入》、住房状况等—符合本办法第十四条！。规定：条件的家庭 — 　　 　　第四！条 市建设局负责市！区低收入《住房困难《家庭廉租住房保障】管理工作 　【　 　　市—发改、监察、—财政、？民政、物价、—审，计、国土、税务、】公，安、房改《等部门以及》莲都区人民政府、丽！水经济开发区管理委！员会在各自职责范】。围内负责廉租住房】保障的有关》工作： 　　 　　第！二章 保障方式【 　　《 　　第五条 】廉租住房保障实行货！币补贴和《实，物配租相结合的方式！ 　？　 ？　　货币《。补贴是指市人民【政府向申《请廉租住房保—障的市区低收入住】房困难家庭发—放租赁住房补贴由】其，自行：承租住房的廉租住房！。保障方？式 　　 　　！实物配租是指市【人民政府向》申请廉租住房保【障的市区低收—入住房困难家庭【。提供住房并按照规定！标准收取《。租金的廉租住房【保障方式 　　 ！ 　　第六条 【。市人民政府根据市区！家庭平均住房水平】、财：政承受能力》以及低收《入住：房困难家庭的人【口数量？、，结构等因素以—户，为单位？确，定廉：租住：房保障面积标准【 　？　 ？　　第七条 采取货！币补贴？方式的补贴》。额度按照《市区低收入住房【困难家庭《现住：房面积？与廉租住《。房保障面积标准的差！。额、每平《方米租赁住房补贴标！准确定 　　【 　　每平—方米租赁住房补贴标！准由市人民政府根】据市区经济发—展水平、《市场平均租金、【低收入住房》困难家庭的》经济承受能力—等因素确定其中对】最低生活保》障家庭？按市场住房》平均租金确定租【赁住房补贴标—准 　　 【　　第八条 采【取实物配《。租方式？的配租面积》为市区低收入住房】困难家庭《现住房面《。积与：廉租住房保障面积】标准：的差额？ ， 　　 　—　实物配租的廉【租住房？租金标？准实行政府》定价由？物价、财政主管部】门会同市建设局【制定报市人民政府】批，准后公布执行 【 　　 　　第九！条 市人《民政府于每》年3：月，底之前确定并—公布当年的廉—租住房保障面积标】准、：每平：方米租赁住房—补贴标？准、廉租住》房保：障家庭收入标准等】以保证廉租》住房保障《计划的实施 — 　：　 　　第三章 ！保障资？金及：房屋来源 》 ，　　 　　第【十条 廉租住房保障！资金：来，源包：括 　　 　　！（一）年度财政预算！安排的廉租》住房保障资金； ！　　 　》　（二）提》取贷款风《险准备金和管理费】用后：的住房公积金增值收！益余额； —　　： 　　《。（三）土地出让净收！。益中安？排的廉租住房保障】。资金； 　　【 　　（四）政】府的廉租《住，房租金收入；— ， 　　 《 　　（五）社【会捐赠及其他方式】筹集的？资金 《　，　 ？　　第十《一条 实物》配租的？廉租：。住房来？源包括 　　 ！　　（一）政—府新建、《收购的住房；— ， 　　 　—　（二）腾》退的公有住房—； 　　 　】　，（三）社会》捐，赠的住房《；， ， 　　 《 　　（《四）其他渠》道筹集的住房 】　　 　　第十二！条 廉租住房建设】用，地在土地供应计划】中优先安排》并在申报《年度用地指标时单】独列出采取划拨【方式：保证供应 　　】 　　第十三条】 新建廉租住房【应当将单套的建【筑面积控制在50 ！。 　　 　　平】方米以？内 ？　，　 ： 　　廉《。租住房建《设免征行政》事业性收费和—政府性？基金：。。 ，。。 　　 　　第】四章 ？申，请与核准 》 　　 　　第】十四条 申请廉租】住房保障的家庭应】当，同时：符合下列条件 　！　 ？　　（一）户口条】。件家庭成《员具有市区常住非】农，户口且？实际居？住并至少有一人【。具有市？区常：住非农户《口5年以上家庭成】员户口？从外地迁入》的须：满，一年：； 　　 　】　（二）住房条【。件家庭现有住房面】积低于市政府当【年公布的廉租住房】保障面？积标准； 　　】 　　《（三）经济条件年收！入低于市政》府公布的《廉租住房保障家庭收！。入标准 》　　 　　本【办法所称的家—庭成员是指》配，偶、子女、》父，母及其他具有—法定扶养、赡养【、抚养关《系的人员 　　 ！ 　　第十五条【 申请廉租住—房保障的家庭其现有！住房：面，积按家？庭成员拥有的—下列房屋面积—认定（一）私有房屋！（包括？住，宅、：。商店：、厂房、办》公用房、《房改：房）； 　　 】 　　？（二：）承租的公有—住房中？免，缴租金或者应缴租金！低，于廉租住房租金【标准的面积部分； ！。 　　 　—　，（三：。）待入住的拆—迁安置房或经济适】用住房； 　　 ！ 　：　（四）《拆迁时选择》货币：补偿原住房面—积达到<!--?】xml:nam【。espace— pr？efix《 = st》1 n？s = "》u，rn:schem】as-micr【oso？f，t-：com:《offi《。c，e:sm《art？tags" —。/--><?x【m，l，:name》s，pa：ce ？prefix = ！"st1" /【>36平方》米以上的住房—； 　《　 　　（五）】申请：人自提出廉》租住房保障》申请之日起前—三年：内因离婚、析—产、赠与《、出售等《原因转？移房屋所《有权的住房；— 　　 》 　　（六）—违章搭建经》有关部门处理后【作保留使《用的住房《 　　 　　】第十：六条： 申请廉租住房【保障：按照下列《程，序办理 　　 】 　　？。（一：），。每，年4月份为统—一集中受理廉—租住房保《障，申请时间申请廉租住！房保障家《庭应当推《举一：名具有完全民事【行，为能力的家》庭成员为《申请人在规定—时间内向户》。口所在地的》街道办事处领—取廉租住房》保障申请表》如实：填报家庭基本情【况并提交《下列：材，。。料 　《　 　　1．【家庭全部成员的身】份证明和户》籍证：明； ？ 　：　 ？　　2．现住房情况！的证明材料（房屋】所有：权证、房《屋租赁合同或借住】。。证明等）；》 　　 》。 ，　　3．家庭收【入情况的证明（由】申请人所在单—位或者户口所在地】社区出具）； 】　　 ？ 　　．孤老—、残疾人、老—党员、老游击队员】、老交通《员、：烈士、因《公牺：牲，军人、病故军人、】。复员军人、带—病回乡退《伍军：人的证明材料； ！　　： ：　　5？．其他材料》 ， 　　？ ：　　申请人可以【根据自身条》件在：申，请表中明确其申请廉！租，。住房：保障：的具体形式 【　　 　　（二）！。申，请廉租住房保—障家庭所在的—街道办事《处应当自收到申请】之日起30日—内就申？请人的户口条件、家！庭收：入、家庭住房状况是！否符合规定条件进行！审核提？出，初审意？见，并在申请人居住地】张榜公示公》示期限为《。7天公示届满—后应当及《。时将初审意见及申请！材，料一并报送市—、区：民政局？审查 ？ 　：　 　　（三）】市、区民政局—应当：自收到街道办事【处的初？。审意：见之日起15—日内就申请人的【家庭收入《是否符合规定条件】提出审查意见连同】申请材料《。一并转送市建设【局审核 》　　 　　（四】）市建设局应当自收！到市、区民》。政局：的审查意见之—日起15日完成对】申请人的住房情【况及：其它申请材》。料的审核并在—申请人户《口所在地及新闻媒】体予以公示公—示期限？。为15日 　【　 ？　　（？五）经公示无异【议或者异议不—成立的市建设局应】当自：公示届满之日起5】日，内对符合廉租住【房保障条件的家庭予！以，登记书面通知申请】。。人并：且向社会公开—登记结果 　【　 ： 　　（六）对【不符：。合廉：租住房保障条件的】家庭市建《设局应当《自公示届满之日【起5日内书面通知申！请人并说明理—由， 　　 　　第！十七条 市建设局】、民政局等》有关部门以及街道】办事处可以通—过入户调查、—邻里访问《以及信函索证等【方式：对，申请人？的，。家庭收入和住房状】况等进行核实申请】人及有关单》位和个人《应当予以配》。合如实提《供有关情况 　】。　 ？　　第十八》条 市建设局应【当根据已登记的【廉，租住房保《障家：庭，。的收入？水平：。、住房困难程度【。和申请顺序以—。及申请？的保障方《式等情况确定相应】的保障方式及实物】配租轮候《顺，序并向社《会，公开 　　 　！　已登？记的孤老、残疾人、！老党员、老游击队员！。、老：交通员、烈士、因公！牺，牲军人？、病故军人、复员军！人、带病《回乡退伍军人等特殊！。家庭、最低生活保】障家庭及《其他急需救助的家庭！在同等条件》下，。优先安排廉租住房或！者发放租赁住房补贴！ 　　 　　已！。登记的实物配租【家庭在轮候期间享受！租赁住房《补，贴 　　》 　　第十—。九条 已登》记，的，廉租住房保障—家庭应当与市建【设局签订租赁住房】补贴协议《或者廉？。租住房租赁合同 】 　　？ ， 　　市建设—局应当根据协议或】者合同的约定—及时发放租赁—住房补贴或者提供廉！租住房 》　　 　　第二十！条 租赁住房补贴】协议：应当明？。确货币补《贴，额度、停止发放货币！补贴：情形：等内容 　　 ！　　廉租住房—。租赁合？同应当明《确下列？内容 ？ 　：　 　　（一）】房屋的位《置，、朝向、面积—、结构、《附属：。设施：和设备状 —　　 　　况；】 　？　 ： ，　　（？二）房屋《交付方式和时—间； 　　— 　　（三）租】金及其支付方式【； ： ，　　 　　—（四）房《屋用途和使用要【求； 　》　 ： 　　（《五）租？赁期限； 　　】。 　　（六—）房屋？维修责任；》 　？　 　　（七【）停止实物》配租的？情形：包括承？。租人：已不符合规定条件】的将所承租的廉租】住房转？借、转租或者—。。改变用途无》正当：理由连？续6个月未在—所承租的廉》租住房居住》或，者，未，交纳租金等； 　！　 ？　，　（：八）违约责任及【争议解决办法包【括退回？廉租住房、》调，整租金、依照有关法！律法规规定处—理等； 　　 】 　　（九》）其他约定包括获保！障家：庭每年？申报家庭《人口、收入、—住房等变动情况的义！务；： 　　 　　】第，。二十一条《 ，获得实物配租资格】的，家庭已承《租公有？。住房的其承租的【公有住房《应，当转为廉租》住房予以配》租 　　 　　！获，得，租赁：住房补贴资》格的家庭《已承：租，公有住房的其承【租的公？有住：房按廉租住房租金标！准予：以，核减租？金， 　　 　　获！得，实物配租和租赁住房！补贴资？格的家庭所承租【的公有？住房面积超过—。保障面积标准部分的！租金按公有》住房租金标准缴纳 ！ ，。　，　 ： 　　按规定提【。高公有？住房：租，金标：准的新？增租金部《分可以给予减免【 　　 》。 　　？第，二十二条 享受租赁！住房补贴的家庭其独！生子女按两人计算】租赁住？。房补贴 　　 ！　　第五章 监督】管理： ， 　：　 　　第二【十三条 市建—设局应当《按，户建立？廉租住房档案并会同！民政部门和》街，。道办事处采》取，定期走访《、抽查等方式及时掌！握市区低收入住房困！难家庭的人口、收】入，以及住房变动等有关！情况 　》　 　　第二【十四：条 获得廉租住【房保障的家庭应【当在每年12月份向！所在街道办》。。事处如实申报—家庭人口、收—入，及，住房等？变动情况 　　 ！ 　　街道》办事处应当对廉【租住房保障》家庭的申报材—料进行核实、公【示，。并在次年《1，月底前将《审查结果报市建设局！审核 　　 【。 　　市建》设局应当根据获廉租！住房保障家庭人口、！收入、住《房等变化情况及时】。作出：维持、变更》或停止给予廉租住】房保障的《。书面处理决定同【时说明理由 　　！ ， 　　？第二十？五条 不再享受实】物配租的家庭应当自！送达书面处理决定之！日起：3，个月内腾退所承租的！廉租：住房因？正当：理由无法《按期退房的经市【建设局批准》后可延？。长退房？期限延长期限不【得超：过三个月 》 　　 》。　　市建设局应【当，自送达？书，。面处理决《定次月起对不—再享：受租赁住房》补贴的家庭停止发】放货币补贴 【。　　 　　—第，二十六？条 任何单》。位和个人《均有权对违反本办法！规定的行为》进行检举和控告【 　　 —　　：申请人？对市：建设局作出的—廉租：住房保障审核结果】、，处理：决定有异《议的可？以自收到书》面通：知之日起1》5日内向市建—设局申诉市》建设局应当自收【到，申诉书之日起—10：日内作出复查决定申！请人对复查决定【不服的？可以依法向市—人民政府申请行【政复议 　　 ！　，　第六章 法律【责任 　　 】　　第二十七条【 采取虚报、隐【瞒、伪造等手—段骗取廉租住房保障！的由：市，建设局依照有关规定！给予警告同时追缴租！赁住房补贴、减免的！租金或者《收回：廉租住房收回廉租】住，房的：应当同时《责令按？市场住房《租金标？准补交承租》期间的租金 【　　 　　第二十！八条 ？廉租住？房承：租家庭？有下列行为之一的】由市建设局取消其】实物配租登记记入不！良信用档案收—回其承租《的廉租住房追缴【。实，物配：租期间市场》住房租金与廉租【住房租金的差价【 　　 —　　（一）将所承租！的廉租住《房转借、转租—、改变用途或—者用于违法活动的】； 　　 【　　（二《）无正？当理由累计6个【月未交纳廉》租住房租金的； ！　　 ？ 　　？（三）无正》当理由连续6—个月未在所承租的廉！租住房居住的； ！　　 ？ 　　（《四）擅？自装修或者改—变房屋结《构影响？房屋使用安全的； ！ 　：　 　　》（五）违反廉—租，住房使用规定且【情节严重的其他行】为 　　 【　　被取消实物【配租登记的家—庭五年内不得再申】请廉租？住，。房保： 　　 》 　　障 》 　　 　　第】二十九条 享受租赁！。住房：。补贴的？。家庭：自领取补《贴，之日起？6，个月：内未落？。实租赁住房》的，视为自动放弃廉【租住房？保障：。资格：两年内不得再—申请廉租住房保障】市建设局应当及【时，停止发放租赁住【房补贴并记》入，不良信用档》案 　　 　　！第三十条 违—反本办法第二十五】条规定拒不退房的】由市建设局》依照有关规定—给予警告《。依法收回廉租住房 ！ 　　 　　第】三十一条《 廉租住《房承租家庭因违【法或者不当使—用造成廉租》住房损坏的》应当依法《承担：赔偿责任 　　】 　　第三十二】条 从事廉租住房保！障管理？的部门有下列行为之！一的：由上级行《政机关或者》同级监？察，机关依法责》令改正；对负有直】接责任的主管—人员和其他》。直接责任人员由所】在单：位或者监察机关【依法：给予党？纪政纪处分；构【成犯罪？。。的依法追究刑事【责任 《　　 　　（一】）对符合条件—的家庭不批》准廉租住房保障或者！对不符？合条：件的家庭批准给【予廉租住《房保障的； 【　　： 　　（》二）擅自改变—廉租住房保障—面积标准、住—房补贴？。标准：或者：廉租住房保》障，方式：的； 　　 　！　（三？）未履行规定的审查！、审核、《公示、复查等职责】的；：。 　　《 　　《（四）挪用、截【留或者私分廉租住】房保障资金》的； 《　　 ？ 　　（五）其他】。玩忽职？守、徇私舞弊或者】滥用：。职权：的行为 　　【 　　因故意或】者重：大过失造成》。国家利益损失—。的应当同时责令【赔，偿损失 　　 】 　　第七》章 附 则 — 　：　 　　第三十三！条 本？办法所规定》的住房面积》均指建筑《面积 　　 　！　第三十四条 【本办法自颁布之日起！施行2？005年《8月3日发布—。的丽：水市：区城镇廉租》。住房管理办法（丽】政令第3《9号：。）同时废止》