丽水：市市区廉租住房【。保障办法<?x【ml:names】pace pr【ef：ix = "o【" />《 　　第一章 【总， 则： 　　 —　　第一《条 为保障城市【低收入家庭的—基本住房《需求：。根据浙江省城镇廉】租住：房，保障：办法、？建设部廉租住房保】障办法等法规规【章的规定结合—本，市实际？制定本？办法 《　　 《　　第二条 —本市市区内低收入住！房困难？家庭的？廉租住？房保障及其监督管理！适用本办法 　】　 　　第—三条： 本办法《所称的低收》入住房困难》家庭是指户口—条件、家庭》收，入、住房状况—等符合本《办法第十四条—规定条件的家庭【 　　 》 　　第四条 市建！设局负责《市区低收入》。住房困难家》庭廉租住房保障【管理工作 　　 ！。。 ，　　市发《改，、监察？、财政、民政—、物价、审计—、国土、税务、【公，安、房？改等：部门以及《莲都区人《民政府？、丽水经济开—发区管理委员会在】各自职责范》围内负责廉租住【房保障的有关—工作： 　　 —　　第二章 保障方！式 　　 — 　　第五条— 廉租住房保—障实行货币补贴和】实物配租相》结，合的方？式 ： 　　 　　货】币补贴是指》。市人民政府向申【请廉租住房》。保障的市区低收入住！房困难家《庭，。发放租赁住房补贴由！其自行承《租住房的廉》租，住房保？障方：。式 　　》 　　实物配租】是指市人民政府【向申请廉租》住房保障的市区低】。收入住房困难—家庭提供《住，房并按照规》定标准收取租金【的廉租住《房保障方《式， 　　《 　？　第六条 市人民】政府根据市》区家庭平均住—房水平、《财政承受能力以【及低收入住房困难】家庭的人口数—量、结构等因素以】户，为单位确定》廉租住房保障—面积标？准， 　　《 　　第》七条： 采取？货币补贴方式的补】贴额度按照市区低收！入住房？困难家庭现住—房面积与廉租住【。房保障面《积标准？的差：额、每？平方米租《赁住：房补贴标准确定 ！　　 　　每【平方米租赁住房补】贴标准由市》。人民政府根据—市区经济发展—水平、市场平—均租金、低收入住】房困难？家庭的经济承受【能，力等因素确定其中对！最低生？活保：障家庭按《市场住？房平：均租金确定租—赁住房补贴标准 ！　　 　》　，第八条 采取—实物：。配租方式的配租【。面积为市《区，。低收入住房》困难家庭《现，住房面积与廉—租，住房保障面积标【准的差额 　　】 　　实物配【租，的廉租住房租金【标准实行政府定价由！物价、财政》主管部门《会同市建《设局：制，定报市人民政府【批准后？公布执行 　【。。　 　　第九条 ！市人民政府于每【年3月底《之前确定并公布【当年的廉租住房【保，障面积标准、—每平方米《租赁：住房补贴标准—、，廉租住房保》障家庭收入标准等】以保证廉租住房【保障：。计划的？实施： 　　 》 　　第三章— 保障资金》及，房屋来源 　　】。 　　第十条 廉！租住房保障资金【来，。源包括 　　 ！。　　（一）年—度财政预算安—排，的廉租住房保障资金！； 　　》 　　（二）【提取贷款风险—准备金和管理费用】后的住？房公积金增值—收，益余额？； 　　 　】　，（三）土地出让【。净收益中安》排的廉租住房—保障资金； 　　！ ， 　　（《四，）政：府的廉租《住房租金《收入； 　　【 　　（五）社】会捐赠及《其他方式筹集的【。。资金 　　— 　　第》十一：条 实物配租的廉租！住房来源《包括 ？ 　　 　　（一！）政：府新建、《收购的？住房； 《 　　 　　（】二）腾退的公有住房！； 　《　 ： 　：　（三）社会—捐赠：的住房； 　　】 ， 　　（《。四）其他渠道筹【集的住房 —　　 　》　第十二《条 廉租住房—建设用地《在土地供应计划中】优先安排并在申报】年度：用，地指：标时单独列出—采取划拨方》式保证供应 　】　 　　第—十三：条 新？建廉租住房应—当将单套的建—筑面积控《制在50 》 　　 　　【平方米以内 　　！ ：　　廉？。租住：房建设免《征，行，政事业性收费和政】府性基金 　　 ！ 　　第四》章 申请与》核准 　　 【 　　第十》四条 ？。申请廉租住房保【障的家庭《应当同时《符合下列条》件， 　？　 　　》（一）？户口条件家庭成员】具有市？区常住非农户—口且实？际居住并至少有一人！具，有市区常《住非农户口5年以上！家庭成员《。户口从外地迁—入的：须，满一年； —　　： 　？　（二）住房—。条件：家庭现？。。。。有住房面积低于市政！府当年？公布的廉租住房保障！面积：。标准； 　　 ！　　（三）》经济条件年收—入低于市政府—。公布：的廉租住房保障家】庭收入标准 　】　 　　本办法】所称：的家庭成员是—指配偶、子》女、父母及其—他，具有法定扶养—、赡养、抚养关系的！。人员 　　 】。　　：。第十五条 申请廉租！住，房，保障：的家庭？其现有住房面积按】家庭成？员拥有的下》列房屋面《积认定（一）—私有：房，屋（包括住宅、商】店、厂房、》办公用房、》房改房）； 　　！ 　　（》二，）承租的《公有住？房中免缴《租金或者应缴租金】低于廉租住房租【金标准的面》积部分； 　【　 ？　　（三）待入住】的拆迁安《置，房或经济适用住房】； 　《　 　　（四）】。。。拆迁时？选择货币补》偿原住？房面积达到<—!--？?xml:》nam？esp？ace pr—efix《 = ？st1 ns 【= "ur》n，:schemas-！micr《osoft-c【om:off—ice:smar】ttags"—。 /--《><?xm》l:nam》espace pr！efix = "s！t1" />36】平方米？以上的住房》；， 　？　， 　　（五）申】请人自提《出，廉租住？房，保障申请《。之日起前三年内【因，离婚、析《产，。、赠与、《出售等原因》转移房？屋所有？权的：住房； 《 　　 　　【（六：），违章搭？。建经有关部门处理后！作保留使用的住房 ！ 　　 　　第】十六条 申请廉【租住房保《障按照下列程序【办理 　　 　！　（一）每年4月】份为统一《集，中，受理廉租住房保障申！。请时间申请廉租住房！保障家庭应》当推：举一：名具有完全民—事，行为能力的》家庭成员为》申请：人在规定时》。间内向？户口所在地》的街道办事》处，领，取廉租住《房，保障申请表如实填报！家庭基本《情况并提《交下：列材料？ 　？　 　　1—．家庭全部》。成，员的身份证明—和户籍证明；— 　　 　　2！．现：住房情况的证—明材：料（房屋《所有权证、房—屋，租赁合同《或借住证明》。等）； 　　 】 　　3《．家庭收入情—况的证明《（由申请人所在单】位或者？户口所在地社区出】具，）； 　　 】　　．孤老、—。。残疾：人、老党员》、老游击队》员、老交通员—、，烈士、因公牺牲军人！、病故军人、—。。复员军？人、带病回乡退伍】军人的证明材—料； 　　— 　　5．其【他材料 　　【 　？　，申请人可《。以根据自身条件在申！请表中明确》其申请廉租住房保障！的具体形式》。 　　 —　　（二）申请廉租！住房保障《家庭：所在的街道办事【处应当自收到申请】之日：。起30日内》就申请人的户口条】。件，、家庭收入、—家庭住房状况是【否符合规《定，条件进行审核提出】初审意见并》在申请人居住地张榜！公示公示期》限为7天公示—届满后应当及时将初！审意见及申请材【。料一并报送市—、区民政局》。审查 ？ 　　 　—。　（三）《市、：区民政局应当自收到！街道办事处》。的初：审意见之《日起1？5日内？就，申，请人的家庭收入【。是否符合规定条【件提出审查意见【连同申请材料—一并转送市建—设局审？。核 　　 　】　，。（四）市建设局应当！。自收到？市、区民政局—的，审查意见《之日起15日—完成：对申请人的住房【情况及其它申请材】料的审核《并在申请人》户口所在《地及新闻媒体予【以，公，示公示期限为1【5日： 　　 —　　（五）》经，公示无异议或者【异议不？成立的市建设局应】当自公示届满之日起！。5日内？对符合廉租住房保障！条件的家庭予以登】记书面通知申请【人并且？向社会公开登记【结果 　　 　！　（六）《对不符？合廉租住房保障条】件，的家庭？。。市建设局应当—自，公示届满《之日：起5日？内书面通知》申请人？并说明理由 　　！ 　　《第十七条 》市建设局、》民政局等有关部门】以及：街道办事处可—以通过入户调查、】邻，里访问以及信—函索证等方》式对申请人的家【庭，。收入和住房状—况等进？。行核实申请》人及有关单位和【个人应当予》。以配合如《实提供？有关情况 　　 ！ 　　？第，十八条 市》建设局应当根据已】。登记的？廉，租住房保障》家庭的？收入水平、住—房困难？程度和申请》顺序以？及申：请的保障《方式等情况》确定相？应的保障方》式，及，实物配租轮候—顺序并向社会—公开 　　 　！　已登记的孤老、残！。疾人、老党员、【老游击？队员、老交通—员、烈士、因—公牺牲军人、病故军！人、：复员军人《、，带病回乡退伍—军，人等特殊家庭、【最低生活保障—家庭及其他急需【救助的家庭在同等】条件下优先安排【廉租住房或》。者发放？租赁住房《补贴 　　— ，。 　　已登记的实】物，配租：家庭：在轮候期间》享受：租，赁住：房补贴 　　【 ：　　第十九条— 已登记的廉租住】房保：。障家庭应当》与市建设局签订租】赁住房？补贴协？议或者廉租住房租赁！合同 ？ 　　 　—。　市建设局应当【根据协议或者合同】的约定及时》发放租赁住房—补贴或者《提供廉租住房— 　　 —　　：第二十条《 租：赁住房补贴协议应】当明确货币补贴【额度、停止》发放货币补》贴情形等《内容 　　 【 　　廉租住房【租，赁合同应当明确下列！内容 ？ 　　 《 　　（《。一）房屋的位置、朝！向、面积、结—构、附属设施和【设备状 　　 ！　，。。　况； 　　【 　　（二）房】屋交付？方式和时间； 【 　　？ 　？　（三）租金—及其支付方式； 】 　　 　　（】四）房屋《用途和使用要—求； 《　　 　　（五】）租赁？。期限； 《 　　 《。 　　（《六）房屋维》修责任； —　　 　　（【七）停？止实物？配租的情形》包括：承租人已不符合规】定条件的将所—承租的廉租住房转借！、转租或者改—变用途无正当—理由连续《6个：月未在？所承租的廉》。租住房？居住或者未交纳【租，。。金等； 　　 】 　　？（八）违《约责任及争议—解决办法包括退回廉！租住房、调整—租金、依照有—关法律法规规定处】理，等； ？ 　　 　　（九！）其他约定包—括获保障《家庭每年《。申报家庭《。人，。口、收入《、住房等变动情况的！义务； 　　 ！　，　第二十一条 获】得实：物配：租资格的《家庭已承租公有住】。房，的其承租的公—有住房应当转为廉】租住房？予以配租《 　　 　【　获得租《赁住房补贴资格的】家庭已承租公有【住房的其承租—的公有住房按—廉，租住房租金标准【予以核减租金 】　　 ？ 　　获得实物【配租和租赁住房【补贴资格的家庭【所承租的公有住房】面积超过保》障面积标准》部分的？租金按公有》。住房租金标准—缴，纳 　　 　　！按，规定提高公有—住房租金《标准的新增租—金，部分可以给予减免】 　　 　　】。第二十二条 —。享受：租赁住房补贴的家庭！其独生子女按两【人计算租赁》住房补贴 》 　　？ 　　第》五章 监《督管：理，。 　　 　　】。第二十三《条 市建设》局应当按户建—立廉租？住房档案《并会同民政部门【。和街道办事处采【取定期走访、抽【查等方？式及时掌握市区【低收：入，住房：困难家庭的人口、收！入以及住《房变动？等有关情况 　　！ 　　第二十【四条 获得廉—租住房保障的—家庭应当在》每年12月份向所】在，街道办事处如实申报！家庭人口、收入及住！。。房等变动情况— 　？　 　　街道办事！处应当对廉租住房】保障家？庭的申报材料—进行核实、公示并在！次，年1月底前》将审查结果》报市建设《局审核？ 　　 》 　：　市建设局》应当根据获》廉租住房保障家庭人！口、收？入、住房《。等变化情况》及时作出维持、变更！或停止给予廉租住房！保障：的书：面，处理决？定同时说明理由 ！　　 　　第【二十五条 》不再享受《实物配租《的家庭应当自—。送，达书面？处理决定《之日起3个月内腾】退所承租的廉租住】房因正当理》由无法？按期退房的经市建】设局批准后可延长退！房期限延长期限【不得超过《三个月 《 ，　　 ？ 　　市建设局应当！自送：达，书面处理决》定次月起对》。不再享受租》赁住房补贴的—家庭停止《发放货币补贴— 　　 —　　：第二十？。六条 任《。何，单位和个人均有权对！违反本办法规—定的行为进》行，检，。。举和控告《 　　 　　】申请人对市建设【局作出的廉租—。住，房保障审核结果、】处理决定有异议【。的可以自收到书面通！知之日起15日内向！市建设局《申诉市？建设局应当自收到】申诉书之日起10日！内作出复查决—定申请人对》复查决定《不服的可以依法向市！人民政府申请行政】复议： 　　 —　　：第六：章 法律《责任 　　 】　　第二十七—条 采取《虚报、隐瞒、伪造】等手段骗取》廉租：住房保障的由市建】设，局，依，照有关规定给—予警告？同时追缴租赁住房】补贴、减免》的租金？或者收回廉租住【房收回廉租住房的】应当：同时责？令，按市场住房租金标准！补交承租期间—的租金？。 　　 　　第！。二十八条 廉租【住房：承租：家庭有下列行为【之一的由市建设【局取消其实物—配租登记《记入：不，良信用档《案收回？其承租的廉租住房追！缴实物配《租期间市场住房【租，金与廉？租住：房租金的差价— ：　　 ？ 　　（一）—将所承租的廉租住】房转借、转》。租、改变《用途或者《用于违法活动的；】 ， 　　 《 ，　　（？二）无正《当理由累计6个月】未交纳廉《租住房租《金的； 》　　 　　（三】）无正？当理由？连续6个月未在所承！租的廉租住房居住】的； 　》　 　《　（四）擅自装修】或者改变《房屋结构影响房屋】使用安全的； 【 　　 　—　（五）违反廉租住！房使用规定》且情节严《重的其他行为— 　　 　　】被取消实物配—租登记？的家庭五年内不得】再申请廉租住—房，保 ： 　　？ 　　障 　】　 ？　　第二十九条 】。享，受租赁住房补贴的家！。。庭自：领取补贴之》日起6个《月内未落实租赁住】房的视？为自：动放弃廉租》住，房保障资《格两年内不得再【申请廉租住房—保障市建设局—应当及时停止—发放：租，赁住房补贴并记入】不良信用档案 【 　　 　　【第三十条 》违反：。本办法第二十—五条规定拒不退房的！由市建设局依照【。有关规定给予警告依！法，收回廉租《住房 　　 【 　　第《三十一条 廉租【住房承租家》庭因违法或者不当】使用造成廉租住【房损坏的《应当依法《承，担赔偿责任》 ：　　 　》。　第：三十二条《 从事廉租住房保障！管理的部门》有下列行为之—一的由上级行—政机关或者同—级，监察机关依法责令改！正；：对负有？直接责？任的主管人员和【其他直接责任人员由！所在单位或者—监察机关依法—给予党纪政纪处【分；构成犯罪的【依法追？究，。刑事责任《。 　　 　　（！。一）对符合条件【的家庭不批准廉租住！房保障或者对不符】合条件的家庭批【准给予廉租住房【保，障的； 《。 ，　　 　　（二】）擅：自改变廉租住房保障！面，积标准、《住房补？贴标准或《者廉：租住房保障方式【的，； ？　，。　 　　（三）】未履行规定的审查】、审核、公示、【复查等？职责的； 　　】 　　（四）挪】用、截？。留或者私分廉租【住房保？障资金的； 　　！ 　　（》五）其他玩忽职守】、徇私舞弊或者【滥用职权的行为 】 　　 《 　：　，因故意或者重大过】失造：成国家利益》。损失的应《当同时责令赔偿【损失 　》　 ？。　　第七章 —附 则 　　 】 　　第三十—三条 本办法所规定！的住房面积》均指建筑面积 】　　 　　—第，。。三十四？条 本？办法自颁布》之日起施行2—0，。05年8月3日发】布的丽水市区城镇廉！租住房管理办—法（丽政令》第39号）》同时废止《