丽水市市区廉租住】房保障办法<?【xml:name】s，pace pre】fix？ = ？"，o" /> 　【　第一章 》总， 则 　　 　！　第一条 为保障城！。市，低收入家庭的基本】住房需求根据浙【江省城镇廉租住房保！。。障办法、建》设部廉租住房保障】。办法：等法规规章的规定】结合本市实》际制：定本办法 　【　 　《　第：二，条 本？。。市市区内低》收入住房困难家庭的！廉租住房保障—及其监督《。管理适用本办—法 　《　 ？　　第三条 —本办法？所称的低收》入住房困难家庭是指！。户口条件、家—庭收入、住房状【况等符？。合本：办法第十四条—规定条件《的家庭 》。　　 　　—第四条 市》建设局？负责：。市区低收入住—房困难家庭廉—租住房保障》管理工作《 　　 　【　市发改、监察、财！政、民政、物价、审！计、国土、》税，务，、公：安、房改等部门以】及莲都？区人民政府、—丽，水经：济开发区管理—委员会在各自—职责范围内负责廉】租住房保《障的有关工》。。作， 　　 　　第！二章 保障方式【 　　 》 　　第五》条 廉租《住房：。保，障实行货币补贴和】实物配租相结—合的方式 　　】 　　货币补【。贴是指市人民政府向！申请廉租住房保障】。的，市，区低收入住》房困：难家庭发放租赁【住房补？贴由：其自行承租住房的】廉租住？房保障方式 【　　 　　实物配！租是指市人民政府向！申请廉租《住房保障的市区低】收入住房《困难家庭提》供住房并按》照规定？标准收取租》金的廉租住房保障方！式 ？　　 《。　　第六条 市人民！政，府，。根据市区家庭平【均住房水平、财【政承受能《力，以及低收入住房【困难家庭的人口数】量、结构等因素以】户为：单位确定《廉租住房保》障面积标准 　】　 ？　　第七条 —采取货币《补贴方式的补贴【额，度按照市区低—收入住？房，困难家庭现住房【面积与廉租住房保障！面，积标：准，的差额、每平—方米租？赁住房补贴标准确定！ 　　 　【　每平方米租赁【。住房补贴标准—由，市人民政府根—据市：区经济发展》。水平、市场平均租金！、低收入住房—困，。难家庭的经济—承受能力等》。。因素确定其中对【。最低生活保障家庭按！市场住房《平均租金确》定租：赁住房？补贴标准 》 　　 　　第八！条 采取《实，物配租方式》的配租面积》为市区？低收入住《房困难家《庭现住房面积与廉租！住，房保障面积》标准的差《额 　　 　】　实物配租的廉【租住房租金标—准实行政《府定价由物价、财政！主管部门会同—市建：。设，。局，制定报市《。人，民政府批《准后公布执行— 　　《 　　《第，九条 市《人民政府于每—。年，3月：。底之前确定并公布当！年的廉租住》房保障面积标—准、：每平方米租赁住【房，补贴标准《、廉租住房保障家庭！收入标准等以—保，证廉租住房保障计划！的实施 《 　　 》　　第三章》 保障资金及房屋来！。源 ？　　 《　　第十条 廉租住！房保：障资金来源包—括 　《　 ？　　（一）年度财】政预算安排的廉【租住房保障资金； ！ 　　 《。。 　　（二）提【取贷款风险准备金】和管理费用后—的住房公《积金增？值收益余额； 　！　， 　　（三—）土地出让净收【益中安？排的廉租住房保障】资金； 　—　 　《　（四）《。政府的廉《租住：房租金收入； 】　　 　　（五）！社会：捐赠及其《他方式？筹集的资金 — ，　　 　　第十一！条 实物《配租的廉《租住：房来源包括 【　　 《　　（一）政府【新建、收购的住【房； 《　　 　　（二）！腾退的公有住房；】 　？　 ？。　　：（三）社会》捐赠的住房； 【 　　 《 　　（四》。。）其他渠道筹—集的：。住房 ？ 　　？ 　　第》。十二条 廉》租住房建设用地在】土地供应计划—中优先安《排并：在申报年《度用地指《标时单独列出采取划！拨方式保证》供应 　　 】　　第十三条 新】建廉租？住房应当将》单，套的：建筑面积控》制在50 》 　　 　—　，平方：米以内 　—　 ？　　廉租《住房建设免征行政事！业性收费和政府【性基金 》　，　 ？　，　第四章《 申请与核准 　！　 ？　　第十四条 申】请廉租住房保—障，的家庭应当同—时符合？下列条件《 ， 　　 　　（】一）户口条》件家：庭成员具有市区常住！非农户口且实际居住！并至少有一》人具：有市区常《住非农户口5年以上！家庭成员《户口从外地迁—入的须满《一年； 　—　 ： 　　？（二）住《房，条件家？庭现有住房面—积低于市政府当【年公布的廉租—住房保？。障面积标准； 【 ，　　 　　（三）！经济条件《年收入低《于市政府公布的廉】租住房保障家庭收入！标准 　》　 ： ，　　本办法》所称：的家庭成员是—指配偶？、子女、《父母及其他》具有法定《扶养、赡《养，、，抚养关系的人员 ！　　 　》　第十五条 申请廉！租住房？保，障的家庭其》现有：住房面积按家庭成员！拥有：的下列房屋面—积认定（一）私【有房屋（《包括住宅、》商店、厂房》、办公用房》、房改房）； 】　　 　　（二）！。承租的公有住房【中免缴租金》或者应缴租金低于廉！租住房租金标准的】面积部分《； ？。　　 　　（三）！待入住的拆迁安【。置房或经济适用【住房； 　　 】 　：　（：四）拆迁《时，。选，择，货币补偿原住—房面积？达到<!--?xm！l:name—。sp：ace p》refi《。x = st1【。 ns = "u】rn:sc》hemas》-mi？crosoft【-com:》of：f，。ice:sm—ar：t，tags" /【--：><：?xm？l:na《mesp《ace prefi！x =？ "st《1" ？/>36平方—米以上？的住房； 　【　 　　（五【）申请人自提出廉租！住房保障申请之日起！前三年内因》离婚、析产、赠与】、出售等原因转移房！屋所有权的住房； ！ 　：　 　　（—六）：违，章搭建？经有关部门处理后】作保留使《用的住房 　　 ！ 　　第十六条 】申请廉租住房保障按！照，下列程序办》理 ？　，　， 　？　（一）每年4【月份为统一集中受理！。廉租住房保障申请时！间，申请廉？租住房保障家—庭应当推《举一名具有完全民事！行，为能力的家庭—成员为申请人在规定！时间内向户口—所在地？的街道办事》处领：取廉租住房保障【申请：表如实填报家庭基本！情，。。。况并提交下列—。。材料 　》　 　　》1．：。。家庭全部成》员的身份证》明和户籍证》明，； 　　 — 　　2．现住房】情况的证明材料（房！屋所有权证、房屋】租赁合同或借住证】明等）； 　　 ！ 　　3．家庭【收入：情况：的证：明（由申《请人：所在单位或》者户口？所在地社区出具）；！ 　　 　　】。．孤：。老、残？疾人、老党员、【老游击队员、老交】通员、烈《士、因公牺牲军人】。、病故军人、复员】军，人，、带病回乡退伍军】人，。的证明材《料，；， 　　 　　5！．其他材《料 　　 【　　申请《。人，可以：根据自身条件在申】请表中明确其申【请廉租？住房保障的》具体形式 　　】 　　（二）申请！廉，租住房？保障：家庭所在的街道办事！处应当？自收到申请》之，日起30《日内就申请人的【户口条？。件、家庭收入、【。家庭住房状况是否】符合规定条件—进行审？核，提，。出，初审意？见并在？申请人居住》地，张榜公示公示—期，限为7天公示届满】后，应当及时将初审意见！及，。申请材？料一：并报送市、区民政】局审查 　　 ！　　（三）市、区】民政局应当自—收，到街道办事处的【初审意见之日起1】5日内就申请人的家！庭收入是否符合【规，。定条件提出审—查意见连同申—。请材：料一并转送市—建设局审《核 　　 — 　：　（四）《市建设局应当—自收到市、区—民政局的审查意【见之日起15日完】。成对：申请：人的住房情况—。及其它申请》材料的审核并—在申：请人户口所在地【及新闻媒体》予以：公示公示期限为15！日 　　 【　　（五）经公【示无异议或者异议不！成立的市《建，设局：应当自公示》届满：之日起5《日内对符《。合，廉租住房保障—条件的家庭》予以登记《书面通知《申请人并且向社会】公开登记结果 】　　 　》　，（，六）对不符合廉租住！房保障条件》的家庭市建设局应当！自公示届满》之日：起5日内书面通知申！请人：并说明理由》 　　 　　】第十七条 市建设局！。、民政局等有关【部门以？及街道办事处可以】通过入户调查、【邻里访问以及—信函索证等方式对】申请：人的家庭《。收入和住房》状况等进《行核实申请人—及有：关，。单位和个人》。应，当予以？配合如实提供有关】情况 　　 　！　，第十八条 市建【设局应当根据已登】记，。的廉租住房保障家】庭的收入水平、住房！困难：程度和？申请顺序以及—申请的保障方—式等情况确》定相应的保障方式及！实物配？租轮：候顺序并向社—会公开 　　【 　　已登记的】。孤老、残疾人—、，。老党员、老游—击队员、老》交通员、烈士、因公！牺牲军人、病—故军人？、复：员军人、《带病：回乡退？伍军人等《。。特殊家庭、最—低生活保障》家庭及其他急需救助！的家庭在同》等条件下优》先安排廉租住房或者！发放租？赁，住房补贴 　【　 　　已登记的！实物配租家庭在轮】。候期间？享受租赁住房补【贴 　　 【　　第十九条 已】登记：的廉租？住房保？障家：庭应当与市建设局】。签，订租赁？住，房补贴协《议或者廉租》住房租赁合同— 　　 　　】市，建设：局，应当根据《协议或者合同的约】定及时发放租—赁住房补贴或—者提供廉租住房【 ， 　：　， ：　　第二十条 租赁！住房补？贴协议应当明确【货币补贴额度—、停止发放货币补】贴情形？等内容 　—　 　　》廉租住房租》赁合同应当明确下列！。内，容 　　 　】　（：一）房屋的位—置、朝向《、面积、结构—、附属设《施，和设备状《 　　 —　　况？； 　　 — 　　（二）—房屋交付方式—和时间； —　　 《。。　，。。　，（三）租金及其支付！方式； 　　 ！　　（四）房—屋用途和《使用要求； — 　　？。 　　（五）租】赁，期限：；， ：。　　 　　—（六）房屋维—。修责：。任； 　　 【。 　　（七）停【止实物配租》的情形包括承—租人已不符合—规，。定条：件的将所承租的廉】租住房转借》、转租或《者改变用《途无正当理由连续6！个月未在所承租的廉！租住房居住或者未交！纳租金等； 　】　 ： 　　（八）违约责！。任及争议解决办法包！。。括退回廉租》住房、调整》。租金、依照》有关法？律法规规定》处理等； 　　 ！ 　　（九）其他】。约定包括获保障家】。庭每：。年申报？家庭人口《、收入？。、住：房等变动情》。况的：义务；？ 　　 —　　第二十一条 】获得：实物：。配租资格的家庭【已承租？公，有，住，房的其承租的—公有住房应当转为廉！租住：房予以配租 　　！ 　　获》得，租赁住房补贴资【格的家庭《已承：租公有住房的其承租！的公有住《房按廉租住房—租金标？准予以核减租—金 　　 　　！获得实物配》租和租赁《住房补贴资格的家】庭所承租的公有住房！面积超过保障面【积标准？。部分的租金按公有】住，房租金标准缴纳 】 ，　　： ， 　　按规》定提：高公有住《房租金标准的新增租！金部分可以给予【减免 　　 　！　第二十二条—。 ，享受租赁《住房补贴的家庭【其独生子女按两人】计算租赁住》房，补贴 　　 】　　：第五章 监督管理】。 　　《 　　第二—十三条？ 市建设《局应当？按户建立《廉，租住房？档案并会同民政【部门和街道办—事，。处，采取定期《走访、抽查等方式】及时掌握市》区低收入住房困难家！。庭的人口、》收入以及住》房变动等有关情况 ！ 　　 《。 　　第二十四条】 获得廉《租住房保障的家庭应！当，在，每，年1：2月：份向所在街道—办事：处如实申报家庭人】口、收入及住—房等变动情况— 　　 　【。　街道办事处应当】。对廉租住房保障【家庭的？申报：材料进行核实、公示！并在次年1月底前将！。审查结？果报市？建设局审核 　　！ 　　市建设局应！当，根据获廉租住房【保障家庭人口、【收入、？住，。房等变化情》况及时作《。出维持、《变更或？。停，止给予廉《租住房保《障的书面《处理决定同时说【明理：由 　　 【　，　第二十五条 不】再享受实物配租的家！庭应：当自送达《书面处理决定之【日起3个月》内，。腾退所承租的廉租住！房因正？当理由无法按—期退房的经市建【设，局批：准，后可延长《退房期限延长期限】不得超过三个月 ！　　 　　市【建设局应当自—。送达书？。面处理决《定次月起对不—再享受租赁住房【补，贴的家庭停止发放】货币补贴《 　　《 　？。　第二十六条— 任何单位和个【人，均有：权对违反本》办法：规定的行为》进行检举和》控告 　　 】　　申请人》对市建设《局作出的廉租—住房保障审核结【果、处理决定—有异议的可以自收】到书面通知之日起1！5日：。内向市建设局—申诉市建设局应【当自收到申》诉，书，之日起1《0日内作出复查决】定申请人对复查决】定不服的可以依法】。向市人？民政府？申请行政复》议 　《。　 　　第—六，章 法律《。责任 　　 】　　第二十七条 采！取虚报、隐瞒—、伪造等《手，段骗取廉租住房【保障的由市》建设局依照有关规】定给予？警告同时追缴—。租赁住房补贴、减】免的：租金或者收》回廉租住《房收回廉租住房的】应当同时责》令按市场《住房租金《标准补交承租—期间的租金 【　　 ？ 　　第二十八【条 廉？租住房承《租，家庭有下《列行为之一的由市建！设局取消其实物配租！登记记入不良—信，用档案收《回其承租《的廉租住房追缴实物！配租期？。间市场住房租金与廉！租住房？租金的差《价 ？　　 　》　（一）将》所承租的廉》租，住房转借、转租、】改变：用，途或者用于违法活】。动的； 　—　 　　》（，二）无正当理—由累计6个月未交】纳廉：租住房租金》的；： ：。　　 　　（三）！无正：当理由连续》6个月未在所承租】的廉租住房居住【的； 《　　 　》　（四）《擅自：装，修或者？改变房屋结构影响】房，。屋，。使，用安全的； 【　　 　》　（五）违》反，。廉租住房使用—规定且情节严重的】其他行？。。为 　　 　】　被取消实物—配租登记的家—庭五年内不得再申】请廉租住房保 】　　 　　障【 ：　　 《。　　第二十九条 享！受租赁住房补—贴的家庭自领取补】贴之日起6个月【内未：落实租赁住房的视】为自动放弃廉租住】房保障资格两年【内不得再申请—廉租住房保障市【建设局？应，当及时停止》发放租赁住房补【。贴并记入不良信【用档案 　—　 　　第三【十条 违反本办法】第二十五条规定拒】不退房的由市—建设局依照有关【规定给予警》告依法收回廉—租住房 《 　　 　　【第三十一条 廉租】住房承租家》庭因：违法或者不》当，使用造成廉租住房损！坏的应当依》。法，承担赔偿《责任 　　 　！　第三十二条 从】事廉：租住房？保，障管理的部门有下】列，行为之一的》由上级行政机关【或者同级监察机关依！法责：令改正；对负有直】接责任的主》管，人，。员和其？他直接责任人—员由所？在单：位，或，者监：察机关依法》。给予：党纪政纪《处，分；构成犯》罪的依法《追究刑事责》任 　《　 　　（—一）对符合条—件的家庭不批准【廉租住房保障或者】对不符合《条件的家庭》批准给予廉租住【房保障的； 　】　 　　》（二）擅自改变廉租！住房保障面积标准、！住房补贴标》准或者廉《租住房保障方式的；！ 　　 　　（！三，）未履？行，规定的审查》、审核、公示、复查！等职责的； 【　　 　　（四】）挪用？、截留或者私分【廉租住房保》障资金的； 【　　 ？ 　　（五）其他】玩忽职？守、徇私舞弊或者滥！用职权的行为 　！　 ？　　因？故意或者重大过失】造成：国家利益损失的应当！同时责？令赔偿？损失 　》　 　　第七章】 附 则 　　】 　　第》三十三条 本—办法：所规：定的住房面积均【。。指建：筑面积？ 　　 　　】第三十四《条 本办法自颁布】之日起施行2—005年8月3【日发布的丽水市【区城：。镇廉租？住房管理办法（【丽，政令第39号）同】时废止？