丽水市？。加强市区征收安【置房建设《管理实施方案
】为保障被征收人的】。合法权益加强市区安！置房建设管理加【快推：进市区安置工作现】就加强市《区，征收安置房建设管理！提出如下实施方【案， <!--?x【ml:？n，ame？space —prefi》x = "o" 】/--？>
：一、目标《要求
？坚持征收与安置【并重全力保障被征】收人的合法权—益立足根《本，。性、计划性、—可行性、《效率性的原》。则切实加快征—收安置进度加强征收！安置房？建设管理提升—品，位和质量利用—三年时间（2—01：72019年）【。消除市区房屋—征收2015年【前安置存量》任务；同时多措【并举有效落实新增】安置：需求房源拓宽安置渠！道，逐步推行市场化【安，置实现去《存量：控增量？促征收保发》展的目？标，。
二、行动计划
】根据浙江省国有【土地上？房屋征收《与补偿条《例和：丽，水，市市区征《收集体所有土地【房屋补偿管理办【法（市政府》令第81号）的规定！市区：。房屋征收《补偿安？置方式有货币—补偿、产权调换、公！寓安置？、迁建安置（主城区！外）四种本次—行动计划旨在解决】2，015年以》前市区房屋征—收实行？公寓安置、》产权调？换、迁建安》置尚未安置到位【的历：史遗留问题
（一）！市区安置房》供需情况
1.【2015年》前存量安《置需求情况》
，截至201》5年底主《城区公寓安》置房需？求为46.》33：万㎡；丽水》丽水开发区未安置】户数为2613户其！中迁建式《安置1537户【。公寓安置及产权调】换107《6户（约19.【。6，7万㎡）
2.2】0，162019年新增！安置需求情况
主】城区2016201！9年共计新》增约63.13【万㎡安置房需求其】中2016年主城区！新增公寓《安置房需求》201？4套18《.13万㎡》。2017201【9三年间预》测每年新《增约15万㎡公寓安！置房需？求
：丽水开？发区201620】19年共计新增公寓！安置房约为7.【33万㎡《、，迁建安置地基—950间《的需求其中2016！年新增公寓安置【房需：求1.33》万㎡、迁建地—基230间；—20：172019—三年间？预测每年新增—约2万㎡公寓安置】房和240间地基】迁建安置《需求
（二》）安置房建设情【。况
1.主》城区安置《房建设情况
201！9年前主城区共【计可：建成交？。付使用安置房项目】14个4102【套设计建筑面积4】1.2万《㎡实际？。。可安置面《积32？.，96万？。㎡（注考虑安置【房公摊？面积60%赠送、】跃层等因素实际安】置规模按80%计】算）
【
，
，
主城区201【。9年前可交》付使用安置房情【况
交付】年，份
建设模式
！
：。项目：个数
套数
！
建：筑面积
（》㎡）
实际【安置面？积（㎡）
【备 注
【
2：017
政府自！建
4
—
0？
，
0
《
0
—。自建项目《。花园公寓、古—城公寓南区、江【滨农民公寓》。、丽华三期；
配建！项，目，蔚蓝：水岸、丽嘉花苑【、，。顺佳名苑、玫—瑰，家，园
配 】 建
《
，4
：
，
0
《
0
0
！
小 计
！。8，
175—7
1698】38
》135867
】
201—8
政》府自建
1
】
532
【
57？。14：2
《4571《3，
自建项目城中！。公寓二？期（北区《块）；
配建—项目滨江首府—
配— 建
》
1
31【2
3》0084
》
24067【
？
小 《 计
2
！。。844
—87226
—
69《780
《
，
201—9
？
政府自建
—
，
2：
？34：4，5
3442】90
？
275427
！
自建项目水东公！寓、：。。接官亭三期》；
配？建项目？寿元路北《。。。侧地块？、寿元湖东侧地块】
：
？配 建
2】
？6890
68！8580
—
550854
】。
小 — 计
4
】
150《。1
154【940
《
1？23：951？
政—府自建
—7
：
3070
【
3？11：650
24】9316
！
配》 ： 建
？
7
103！2
《。100354—。
8028【2
总 ！ 计
14
】
193》83
194】4，1，04
》1555257
！
？
20？20年之后竣—。工的安置房项目【概况根据市区20】16年至2020年！公寓：安置小区建设—计划20《162？。0，20年5年间主城】区，（含联城区块）计划！开工建设《安置房项《目17？个123《8，9套：设计建筑面积13】3.2万㎡实际可】安置面积106.5！。万㎡（注考》虑安置房《公摊面积60%【赠送、跃层》等因素实《际安置规模》按80%计算—）
主】。城区2020年后】可，交付使用安置房项】目
区块】
？项目名？称
套数
【
设计建
筑【面积
（㎡》）
：
实际安
置面积！
（㎡）
—。
计划开工年份【
备 》注
？
主城区
【
城西公寓
】。
1336
】。12962》3
1036】。98
20【16
？
城西《公寓计划《2，020年可交付使用！；
】青林公？寓
？
443
4】24：11
339】28
》2017
—
水南公寓
！
，118？0
《90：000
》
72000
！
望城《岭公寓
》
377
【4，5，698
3【6558
—
东升公—寓
201
！
28292
！226？33
？
古城公【。。寓
北区
6】4
：
645》3
5》162
《
城》东公：寓
：一期
》807
8【7606
【7，0084
】
城南公寓
】1456《
14》25：02：
，
1？14001
】2018
【
城？。东公：寓，
二期
9【58
？
99210
】
79368
】
《东港公寓
【620
》
75287
！602？2，9
2020
！
水东—。公寓（？二，期）：
，
1？000？
116—576
93】260
2【020
》
？。。城中公寓
南—区
550【
：。
57643
】
4611》4
？
20？20
小】 计
89】90
？
9213—01：
737035！
—
联城区块
】
》
：
金—周农居新社》区
：LC02-A-【3，0地块
》
708
》
82000
！
65600—
2—01：7
金周农！居新社区
LC【02-B《-12地块
【
87？7，
1053【00
84【24：0
？
？常白农？居新社区
L—C01-A》-4：3地块
651！
8《。390？0
67120！。
：
？联城农居新社—区
LC《01-C-01地】块
689
！
82700—
661—60
》2019
】
联城农居新社区】
LC01-—B，-30地块
4！7，2
5660】0
45280！
小 计！
3397
】
410500】
，
3？28400
！
？
：合 计
》
，
12389
！133180—。1
10654！35
？
—
：
2.丽—水开发区《安置房建设情况【
2：0172《0，1，。9年丽水开发区【共计可建《成交付使用》安置房建筑面积【23.85》万㎡实际可安—置，。面积15.》1，万㎡
2《0，20年之后竣工的】安置房项目有富岭区！块的采？荷公寓？（剩：余6.？5万平方米）及【待建设的秀山公【。寓
主城《区2015年前的安！置房存量需》求为46.33万㎡！2019年底前建成！交付：使用的实际可—安，置面积32.—96万㎡《2019年要—完成2015年【。之前的安置存—量需求尚存》在安置房源缺口【13.3《。7万㎡丽水》开发区2015【年前未安置的—公寓安置《及产权调换10【76户（约19.】67万㎡）》其中2？017年可交付【。安置房？4.<!--?xm！l，:nam《esp？。ac：e pr《。efix = 【"st1" —/--？>6万平《方米2019年底】前建成采荷公寓可解！决剩余存量
（【三）三年去存量计】划
坚？持去存量控增量的】安置：目标一手抓可交付】使用安置房的—移交分配工作一手】抓安置？房，建设计划的落实和安！置房源的《筹措用三年时间（2！01：72019年—）完成2《015年前》存量安置《任务
1.加—快安置房移交分【配和迁建工作—根据：安置：房建设？进度对2019年前！交付使？。用的主城区可安【置的32.96【万㎡、？丽水：开发区？的15.1万㎡【的安置房项》。。目征：收部门要《第一时间组》织，选房移交一个项【目，分配一个项目确保】安置房？及时分配《；丽水开发区—做好富？岭安：置小区？d-2？。区块、余庄前安置小！区、张村-9地块】、，张村：a12地《块的迁建安置—工作消化1537户！迁建安置
2.逐步！推行市场化安置方式！一方面加快市场化】解决江滨区块安置】遗，留问题的解决在20！15年完成99户1！.25万㎡、—2016年完成【37户3《9，60㎡安置的—基，。础上2017年完成！4.35《万㎡安置合计完成6！万㎡安置《另一方？面适时在面上项目】推行市场化安置模式！主城区？计划在201820！19年用市场化【方式安？置8万？㎡通：过自建？房安置和《市场化安置》预计：2019年》前安置？46.？96万㎡完》成2015》年前主？城区46.33万】。㎡存量安置任务丽水！开发区？20172018】年通过回购房、市场！化方式解决4.57！万，㎡的安置力争在【2，018年底完成遗留！的公寓安置或产权调！换
三、《工，作措施
（一）建】。立安置工作组织【。协调机制加》强安置工作组织领导！。市征收研究》指导中心为市区【安置房建设的—主管单位丽》水，开，发，区管委会为》丽水：开发区安置房建设】的主管单位》主管单？位，要，做好安置《房建设规《划、年度《。投资计划《。安排市本级、—丽水开发区分—别建：立安置？工作联？。席会议？负责协调《解决安置《房规划建设管—理中出？现的问题形成加快安！置工作合力》自2：017？年起对？新签订？征收安置协议以实】物安置的安置房【用地指标未落实【的项目原则上不【实施征收避》免出现新《的超：期未安置《入住问题
》（二）？。探索加？快安置新模式—一方：面市安居房公司要进！一，步细化20162】020年《公寓安置小区建设】计划同时探》索将部？分地：。块由现行的政府【投资建设调整为【。土地出让、》政府回购的》模式加快建》设进度另一方面逐】步加大货币化安置】比例对2017【年，以，后新增的被征—收户鼓？励和引导走货—币化安？置，道，路力争近三年每年采！用货币化安置5万】㎡
（三）提升安】置房标准质量市【安居房？。公司和承担建设项】目单位要《更加注？重设计的科学性【和合理性提高设【计质量减少设计漏】、缺等问《题提升材料档次【严格管理项目建设进！度和质量提》高安居房项目—。。的房屋质《量和住宅品质避免发！生安置小区品位【和质量明显低于其】他商住小区的情【况对老安《置房遗？留的：需要整改的》内容市安居》房公司要加》快整改进度》满足分配需》求
？
（四）强化安【置工作保障市—财政局牵《头多方筹《措建设？资金优先《筹措主城区2—01：8，2，019年用市场【。化方式安置8万㎡的！资金：；对接？国，开，行、农发行棚户【区贷款政策做—好联：城等区块棚改—项目：前，期工作争取国开行、！。农发：行棚户区贷款满足货！币化安置资金和安】置房项？目建设资金需求细】化前期工作要求加】快项：目，前期审批市》发改、规划、国【土，、建设、《环，保、：财政等有关》部门要？增强：服务意识进一步【优化安置房》建，设项目审批程—序按节点《。并联同步推进审批最！大限度？缩短审批《时间并按照各自职】责加强项目后期监管！.
：相关附件下载—:丽政办发》〔201《7〕 50》号.c？。ebx
《
