。丽水市加强市区征】。收，安置房建设》管理实施方案
为！保障被征收人的合法！权益加强《。市区安置《房建：设管理加快》推进市区安置工作】现就加强市区征收安！置房：建设管理提出如下】实施方案 <!--！?，xml:na—mespace【 p：ref？ix = "o【" /-《-，>
一、《目标要求
坚持征收！与安置并重全—力保障？被征收人的》合法权益立足—根本性、计》划性、可行性—、效：率性的原则切实加快！征收安置进度—加，强征收安置房建设】管理提升品位和【质量：利用三年时间（【201720—1，9年）消除市区【房屋征收20—15年前《安置存？量任：务；同时多措并【举有效落《实新增安置需求房】源拓：宽安置渠道逐步推行！市场化安置实现去存！量控增量促征收保】发展的目标
二【、，行动计划
根—。。。据浙江？。省国有土《地上房屋征收与补】偿条例和丽水—市市区征收集体所有！土地房屋补》。偿管理办法》（市政府令第8【。1号）的《规定市区《。房屋征收补偿—安，置方式有货币补偿、！产权调换、公寓【安置、迁建安—置，（主城区外）—四种本次行动计划】旨在解决2015】年以前市区房屋【征收实？行公寓安置、—产权调换、迁建【安置尚？未，安置到位《的历史遗留》问题
（一）市区】安置房供需情况【
，1.20《15年前存》量安置需求情—况
截至2015年！底主城区公寓安置房！需求为46》.33万㎡；丽【水丽：水，开发区未安置户【数为2613户【其中迁建式安置1】537户《公寓安置及产权调】换，1076户》（，约19.67万㎡】）
2？.20162019！年新增安《置需求情《况，
主城区20—1620《。19：年，共计新增约63.】1，3，万㎡：安置房需求其—中2：016年主城—区，新增公寓安》。置房需求201【4，套18？.13？万㎡20172【0，。19三年间》预，测每年新增约15】万㎡：公寓安置房需—求
：丽水开发区20【1620《19年共计新增公】寓安置房约为7【.33万㎡、迁建安！置地基？950间的需求其中！2016年》新增公寓安置房需求！1.3？3万㎡、迁》建地基？。230间；2—0172《01：9，三年：。。间，。预测：每年新增约》。2万㎡公寓安置【。房和240间—地基迁建安置需求】
（二）安置房建】设情况？
1.主城区安置房！建设：情况
2019年】前主城区《共计可建成交付【使用安置房项目1】4个410》2套设计建筑—面积41.2万【㎡实际可安》置面积32》.96万㎡（注考】虑安置房公摊面积】60%赠送、跃【。层等因素实际—安置规模《按80%计》算）：。
—
，
主城区20—1，9年前可交付—使用：安置：房情况
【
交：付年：份
？
建设模式
—。
项目个数
！套数
》建，筑，面积：
（㎡）
【实际安置《面积（㎡）
—
备 注》
：
2《017
》
政：府自建
《
4
0
】。。
0
》。
0
自—建项目花园公寓、】古城公寓南区、【江滨农民公寓、丽】华三期；
配—建项目蔚蓝水岸【、丽嘉花苑、顺【佳名苑、玫》瑰家园
》
配 建
】
4
《
0
》
0：
0
！小 计
【8
1757】
，
169838】
13》58：67
2】018
政府】自建
？。
1
532！
，
571》42
？
45713【
自《建项目城中公寓【二，期（北区块）—；
：。配建：项目：滨江首府
【
配 》建
？
1
《
，312
30】084
24】0，67
【小 ： 计
2—
8《44
》87226
—
，
6978》0
？
：
2019
【
政府自《建
2
—
3445
】
344《2，90
《
275427
】
，
，自建：项目水东公寓、接】。官亭三期；
配建项！目寿元路北》侧地块、寿元—湖东侧？地块：
，
配 建】
2
【。6890
》
688580
！
，
550854
！
小 计
！
4
1501！
，
15494【0
1》23951
—
？
政府自建
7！
：
3070
【
3116》50
249】。31：。6
？
—
配 建
【
7
10】32
1003！54：
802—82
总】 计
14！
：
19383
！194？4104
》
155》5257
—
2020年！之后竣工的安置【房项目概况根据【市区201》6，年至202》0年公寓安置—小区建设《计划201》62020年—5年间主《。城区（含联城—区块）计划开工建】设，安置房项《目1：7个12389套设！计建筑面积133】.2万？㎡实际？可安置面积106】。.5：万㎡（注考虑—安置房？。公摊：面积60《%赠送、跃层—等因：素实际安置规模【按80%《计算）
》
主城区【2020年后可【交，付使用安《。置房项目《
区块【
：
，项，目名称
《
，。。
套数
设计】建
筑面积
（㎡】）
实际—安
置？面积
（㎡）
【
，
计划？开，工年份
—备 注
《
主城区
】
城西公寓
】
1336》
？129623
！103698
！201？6
城西公【寓计划202—。。0年可？交付使？用；
【
青林公寓
】
44？3
42—。411
—33928
2！017
】水南公寓
》
：1180
90！000
《
7200—0
望城岭！公寓
377】。
：
4：5698
—。
36558
【
东升—公寓：
201
！282？92
？
，
22633
【
古城—公寓
北区》。。
6《4
《6453
51！62
》
城东《公寓
一《期
？
807《
8760【6
70—084？
》城南公寓
—
1456
1！425？。02
《
114001【
？2018
】
城东？公寓：
二期
—。958
—9921《0
？
79368
【
《东，港，公寓
620
！
：75287
】60229
2！0，20
水东！公寓（？二期）
》
1000
】116576
】
，93：。26：0
20—20
？
《。城，中公：寓
南区
55！0
：
，
57643—
：
46114
】
2020
！
小 计
】。8，990
—921301
！737035—
》
？
联城？区块
【
金！周，农，居，新，社区
LC》02-A-30地块！
，
708
8！2000
》
65600
】。。
2017
！
金周—农居新？社区
LC02-】B，-12地块
【。
，877
—10：。5300
》
842》40
—
常：白，农居新社区
—LC01-》A-43地块
】
6：51
》8390《0
6712】0
联城农！居，新社区
LC01】-C-01地—块
：
68《9
？
82？。700
6【6160
20！19：
联城农居！新社区
LC—01-B-30地】块
？
472
—
5：6600
》
：45280
】
，
小 计》
33》97
410】500
—。328？400
！
合 计
！
12389
【
133》1801《
10654】35
《
—
？。
2.丽水开发【区安置房建设—情况
？20172019年！丽水开发区共计可建！成交付使用安置【房建筑面积2—3.85《万㎡实？际可安置面》积15.1万㎡【
2：02：0年之后竣工的安置！。房项：目有富岭区块的采荷！公寓（剩余6.5】万平方米）及—待建：设的秀山公寓
主】城区2015—年前的安《置房存量需求为46！.33？万，。㎡201《9年底前建成交付】。使，用，。的实际可安》置面积32》.96万㎡201】9年要完成201】5年之前的安置存】量，需求尚存在安置房】源缺口13.37万！㎡丽水开《发区：2015《年前未安置》的公寓安置及产【权调换107—6户（约19.6】7万㎡）《其中：2017年可交付】安置房4.》。。<!：-，-?：xml:《namesp—ace pref】ix = "s【t，1" /--—>6：万平方？米2019年—底前：建成采荷公寓—可解决剩《余，存量
？（，三）三年去存—量计划
坚持去存】量控：增量的安《置目标？。一手抓可《交付使用安置—房的移交《分，配工作一手抓安置房！建设计划的》落实：和安置房源的—。筹措用三年时间（2！017？201？9年）完成2—015年《前存：量安置？。任务
1.加快安】置房移交分配和【。。迁建工作根据安置房！建设进度对》。201？9年前？交付使用的主城区可！安置的32.9【6万㎡、丽水开发】区的：15.1万㎡的安】置房项目征收部门】要第一时间组织选】房，。移交一个项目分配一！个项目确《保安置房及》时分：。配；丽水开发区做好！富岭安置小区d【-2区块、》余庄前？安置小？区，、张村-《9地块、张村a1】2地块的迁建安置】工作消？化1537户迁【建安置
《2.逐步推行—市场：化安置方式一方面加！快市场化《解，决江滨区《块安置遗留问题的】解决在20》15年完成9—9户1.2》5万㎡、201【6年完成37户3】。960㎡安》置的基础上》2017年》完成4.《35万？㎡安置合计完成6万！㎡安置另《一方面适时在—面上项目推行市【。场化：安置模？式，主城区计划在—20：182019年用市！。场化方式安置8万㎡！通过自建房》安置和市场》化安置预《计，2019年》前安：置46.9》6万㎡完成201】5年前主城区46.！33万㎡存量安【置任务丽水开—发区2？0172《。018年通过回【购房：、市场化方式解决】4.57万》㎡的安置力争在20！18年？底完成遗《留的公寓《安置：或产权调换
三、】工作措施
（一）建！立安：置工作组织协—调，机制加强安置工作组！织领导市征收研【究指导中心为—市区安置房建—设的主管单位—丽水开发区》管委：会为：丽水开发区安—置房建？设的主管单位主管单！位要做？好安置房建设规划、！年度投资计》划安排市本级、丽水！开发区分别建立【安置工作联席会议负！责协调？解决安置房》规划：建设管理中》出现的问题形成加快！安置工作合力自【2017年起—。对新签订征收安【置协议以《。实物：安置的安置》房，用地：指标未落实》的项目？原则上不实施征收】避，免，。出现新的超期未【安置入住问题
（】二）探索加快安置】新模式一《方面市安居房—公司要进《一步细化20—162020—年公寓安《置小区建设计划同时！探索将部《分地块由现》行的政府投资建设】调整为土地出—让、政府回购—的模式加《快建设进度》。另一方面逐步加大货！币化安置比例对20！17年以后》新增的被征收户鼓】励，和，。。引，导走货币化安—置道路力争近三【年每年采用》货币化安置5—万㎡
（三）提【升安置房标准—质量市安居房公司和！承担建设项》目单位要更加—注重设计《的，科学性？和合理？。性提高设《计质量？减少设计《漏、缺等问》题提升材料档次【严格管理项目建【设进度和质》量提高安居房—项，目的房屋质量和住】宅品质避免发生安】置小：区，品位和质《量明显低于其他商】住小区的情况对【老安置房遗留—的需要？整改的内容》市安：居房公司要加快整改！进度满足分配需求】
（四）强化】安置工？作保障市财政局【牵头多方筹措建设】资金优先筹措主城区！。20182019年！用市场化方式安置8！万㎡的资《金；对接国开—行、农发行棚—户区贷款政策做好联！城，等区块棚改》项目前期工作—争取国开行》、农发？行棚户？区贷款满足货—。币化安置资金—和安置房项目建【设资金需求细化前】期工作要求》加快项目前》期审批市《发改、规划、—国土、建设、环保、！财政等有关部门【要增强服务意识【进一步优化安置【。房，建设项目审》批程序按《节，点并联同步推进审】批最大限度缩短审】批时间并按照各【自职责加强》项目后期监管—.，
相关附《件下：载:丽政办》发〔：201？7〕：。 ，。50：号.cebx—
，
