。丽水市？加强市区征收—安，置，房建设？管理实施方案—
为？。。保障被征《收人的合法权益加】强市区？安置房建设管理加】快推进市《。区，安置工作《现就加强市区—征收：安，置房：。建设管？。理提出如下实施方案！ <!--?xm】l:namesp】ac：e pr《efix《 = "o》" /-->—
一、目《标要求
坚持—征收与安《置并重全力》保障被征《收人的合法权益立】足根本性、计划【性、可？行性、效率性的原则！切实加快征收—安置进度加》强征收安置房建设管！理提升品位》和质量利用三—年时间（2017】2，019年）消除市区！房，屋征收2015年前！安置存量任务—；同：。时多措并举有效落】实新：增安：。置需：求房源拓《宽安置渠道逐步推】。行市场化安置—实现去存量控—增量促征收保发展的！目，标
二、行动计划】
，根据浙江省国有土地！上房屋征《收与补偿条例和【丽水市市区征—收集体所有土地房屋！补偿管理办法（市政！府令：第81号）》的规定市区》房屋征？收补偿安置》方式：。有货币补偿、—产权调？换、：公寓安置《、迁建安置（主城】区外）四《种本次行《动计划旨在解决【20：15年？以前市？区房屋征收》实行公？寓安置、《产权调换、迁建安】。置尚未安置到位的】历史遗留问题
（一！）市区？安置房供需情况【
1.201—5年：前存量安《置需求情《况
：截至2015年【底主：城区公寓安置房【需求为？46.33万㎡【；丽水丽水开发区】未安置户《数为2613户其中！迁建式安《置，1537户公寓【安置及？产，。权调换107—6户（约《19.？67万㎡）
2【.，201？。62019》年新增安《置需求情《况
主城区》201620—19年？共，计新增约《63.？13万㎡《安置房需求其中20！16年主城区新增】公寓：安，置房：需求2014套【18.1《3万㎡2《0172《019三年间预测】每年新增约1—5万㎡公寓安置房】需求
？。丽水开发区2—016201—9年共计新增公寓安！置房约为7.—33万？㎡、迁？建安置地《基9：。50：间，的需求其中20【16：年新增公寓安置房】需，求1.33》万㎡、？迁建地基《。230间；2—0172019【三年间预测》每年新增约2万㎡公！寓安置房和240间！地基迁建《安置需求
（二【）安置房建设情况】
1：.主城区安置房【建设情况《
201《9年前主城区—共，计可建？成交付使用安置房】项目14个4102！套设计建《筑面积4《。。1.2万㎡实际可安！置面积32.—96万㎡（注考【虑安置房公摊面积6！。0%赠送《、跃层等《因素实际安置—规模按？80%计算）
】
》
，主城区2019年】前可交付使用—安置房？情，况
交【付年份
建设模！式
：
项目个数—
套《数
：
建筑面》积
（㎡）》
实际安置面】积（㎡）《
备 注—
2017！。
，。
政府自建
】
4
？。
0
0【。
0
【自建项目花园公寓、！古城公寓南区、江滨！。农民：公寓：、丽华三期；
配建！项目蔚蓝水岸、丽】嘉花苑、顺佳名苑、！玫瑰：家园
配】 建
》。
4
0—
：
0
》0
：
《小 计
—
8
17【5，7，
，
169》838
1【3586《7
—20：18
政府自】建
1
—
532
】57142
】45713
自！建项：目城中？公寓二期（北区【。块，）；
？配，建项：目滨江首府
—
配 — 建
1—
312—
，
30084
】
2？4067
】
小 计》
2
—
844
87！226
《
69780
！
2019
】
政府自》建
2
】344？5
：
344290】
275—427
自【建项目水东公寓、接！官亭：三期；
《配建项目寿元路北侧！地块、寿元湖—东侧地块
【
配？ 建
》
2
《。。
689《0
《68858》0
5》50854》
小 计！
4
—
1501
—
：154？940？
123951！
政府自】建
《7
3070
！
31《1650
【249316
！
—配 建
】7
1》032
《
100》354
—802？8，2
—总 《计，。
？。14
》19383
】1944104
！
155《525？。7
：
《
2020年—之，后竣工？的安置？房项目概况根—据市区？2016年》至2020》年公寓安置小—区建设？计划201》62020》年5年间主城区（】含联：城区块）《计划开工建设安置房！项目17个123】89套设计建筑面】积，133？.2万？㎡，实际可安《置面：。积1：06.？5万㎡（注考虑安置！房公摊面《积60%《。赠送、跃层等因【素实际安置规—模，按8：0%计？。算）：
主城区！。2020年后—。可交付使用安置房】项目
【区块
《
项目名称
【
套：数
？
设计建《
筑面积
（㎡）
！
实际安》
置面积《
（㎡）
计划！开工年份
备】 ，注
《
主城区
【
，城西：公寓
《
1336
1！29623》。
：
1：03698
】2016
城西！公寓计划20—20年可交付使用；！。
青】林公寓
—443
424！。11
33【92：8
？
2017
【
水南公寓
】
1？。180
900！00
》72000》
望城岭】公寓
3—77
45【698
36】。558
【
东升公寓
—
201
2！。8292
》
，。。
22633—
《
古城公寓
—北区
64【
64》53
《
51？6，2
城东公！寓
一期《
807
！8，7606
7】0，084
城！南公寓？
1456
】
1？42502
1！。14001》
？2018
—。。
城东公—寓，
二期
《
958
9！9210
—
79？368
】东港公寓
—
6：20
75【28：7，
60》229
》
2020》
：
水《东公寓（二期）
！
，1000
1】16576
—
，
93260—
202—0
—城，中公：寓
：。南区
》55：0
5764】3
4》6114
—
2020
！
小： 计
899！0，
？9，。2130《1
73—703？5
【
，
：联城区块
】
？
金周】农，居新社区《
LC0《2-：A-30《地块
《
708
》
82000【
：
656《0，0
—2017
—
金周农—居新社区《
LC？02-B-》12地块
8】77
》105？30：0
：
842》。40
【常白：农居新社《区
L？C01-A-43】地块
《
651
8】3900《
67120】
，
？
联城农居新社区】
LC0《1-C？-0：1地块
《
689
【
，82700
6！6160
2】。019
《
联城农【居新社区
LC01！-B-30地块
】
47《2
5》660？0
：。
452》80
小】 计
33】97
《
4105》0，0
32840！0
：
】合 计
【12389》
1331【801
1【0654《35
？
—
2.丽水！开发：区安置房建设—情，况
201》7，201？9年丽水开发区【共计可建成交付使用！安置：房建筑面《积23.《85万㎡《实际可安《置面积15.1万】㎡
202》0年：之后竣工的安置【房项目有富岭—区块的采《荷公寓（剩余6.5！万平方米）及待建设！的秀山公寓
主城】区，2015年》前的安置房》存量需？求，为4：6.3？3万㎡201—9年：底前建成交付—使用：的实际可安》置面积？32.96万㎡【2，019年《要完成2《015年之》前，的安置存《量需：求尚存在安置—房源缺口《13.37万㎡【丽水开发《区2015年前未】。安置的公寓》安置及产权调换10！76户（约19.】67万㎡）其中2】017年可交付【安置房4.<!--！?xml《:name》space》。 prefix【 ，= "s《t1" /-—->6万平方—米2：019年底前建成】采荷：公寓可解决剩余存量！
（三）三》年去存量计划
【。坚持去？存量：控增量的安置目标一！手抓可交付使用【安置房的移》交分配工作》一手抓安《。置房建设计划的【落实和安置房源的筹！措用：三年：时间（20172】019年）完—成201《5年前存量安置任】务
1.《加快安置房》移交分配和迁建工】作根：据安置房建》设进度对《2019年前—交付使用《的主城区可安置【的32.96万【㎡、丽水开》发区的1《5.1万㎡的—安置房项目》征收部门《要第一？时间组？织选房移《交一个项目分—配一个项目》确保安置房及时分配！；丽水开发区做好富！岭安置小《区d-2区块、余】庄，前安置小区》、张：村-9地块、张村】a12地块的迁建安！置工：作消化1537户】迁建安置
2.逐步！推行市场化安置【方式一方面加快市场！化解决江滨区块【安置遗留《问题的解决在—2015年》完成99户》1.25万㎡、2】016年完成—37户3《。960㎡安置的【基础上2017年完！成4.35万㎡安置！合计完？成6：万㎡安置《另一方面适时在面上！项目推行市场化安】置模式？。主城区计划在20】182019年用市！场化方式安》。。置，。8，万㎡通过自建房【安置和市《场化安置《预计2019年前】安置46.9—6万㎡完成20【15年前主城区【46.33万㎡【。存量安置任务丽【水开发区2017】2018年通过回】购房、市场化方【式解决4.57万㎡！的安置力《争在2018年底】完成遗留的公寓【安置或产权调换
】三，、，。工作措施《。
（一？）建立安置》工作组织协调机制加！强安置工作组织领导！市征收研究指导中心！为，市区安？置房建设的主—管单位？丽水开发区》管委会为丽水开【发区安置房建设的】主管单位主管单位要！做好安置房建—设规划、年度投资】计划安？排市：本级、丽水开—发区分别《建立安置《工作：。联席会议负》责协：调解决安置房规划】建设管理中》出现的问题形成【加快安？置，工作合力自2017！年起对新签订征收】。安置协？议以实物《安，置的安？置房用地指标未【落实的项目原则【上不实施征收避【免出现新的超—期未安置入住问【。题
（二《）探索？。加，快安置新《模式：一方面市安居房公】司要进一步》细化2016202！0年公寓安》置小区建设计—划同时探索将部分地！块由现行的政府投】资建：设调整为土地出让、！政府回购的模—。式加快建《设进度另《一方面逐步加大货币！化安置比《例对20《17年以后新—增的被征收户鼓【励和引导走》货币化安置》道路力争《近三年每《年采用货币》化安置5《万㎡
（三）提升】安置房标准质量市】安居房公司和—承，担建设项目单—位，要更：加注重设计的科【学，性和合理性》提高设计质》量减少设计漏—、缺等问题提升材料！档次严？格管理项《目建设？进度和质量提—高安居房项目的房】屋质量？。和住宅品质避—免发生？安置：小区品位和质量【明显低于其他—。商住小区的情况【对老：安置房遗留》的需要整改的内容市！安居房公司要加【快整改？进度满足分配需求
！
（四）》强化安置工作—保障市财政局牵【头多：方筹措建设资—金优先筹措主—城区201820】19年用《市场化？方式安？置8万㎡的资金；】对接国开《行、农发行棚户区】贷款政策《做好联？城等：区，块棚改项目前期工】作争取国开》。行、农发行》棚户区贷款满足【货币化安置》资金和安置房—项目建设资金需求细！化前期工《作要求加快项—目前期审《批市发改、规划、国！土，、，建设、环保、财【政，等有关部门要—增强服务《意识进一步优—化安置房建设—。。项目：审批程序按》节点并联同》步推进？审批最大限度缩短审！批时间？并按照？各自职责加强项【目后期监管.—
相关附《。件下载？:，丽，政办：发〔2？017〕 50【。号，.ce？b，x
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