丽水市加强市—区，征收安置《房，建设管理《实，施方案
为—保障被征收人的合法！权益加强市区安置】房建：设管理加快推进市】区安置工作现就【加强市区征收安【置房建设管理提出如！下实施方案 —<!--?xml:！namespace！ pr？efix = "o！" /-->
一、！目标要求
坚持【征收与安《置并重全力保—障被征收人的合法权！益立足根《本性、计划性、【可行性、《效率性的原》则切实加快》。征收安置进度—加强：征收安置《房建设管理提升品】位和：质量：利用三年时间（【2017《2019年）消除】市，。区房屋征《收2：015年前安置存】量，任务；？同时：。多措并？举，有效落实新增安【置需：求房源拓宽安—置渠道？逐步推行市场化安】置，实现去存量》控增量促征》收保发展的目标【
二、行动计—划
根据浙江省【国，有土地上《房屋征收与补偿【条例和丽水市—市区征收集》体所：有土地房屋补偿管】理办法（市政—府令第8《1号：）的规定市》区房屋征《收补偿安置方式有】货币补偿、产权调换！、公：寓，安置、迁建安置【（主城区外）四【种，本次行动计》划旨在？解，决201《5年以？前市区？房屋征收实行—公，寓安置、产权调换、！。迁建安置尚未—安置：到位的历史遗留【问题：
（一？）市区安置房供需】。情况
1.》20：15年前存量—。安置需？求情况
《截至2015年底主！城区公寓安置房需求！为4：6.33万㎡；【丽水丽水开发区未】安置户？数为2613—。户其中迁建式安【置1537户公【寓安置及产》权，调换10《76户（约19.6！。7万㎡）《
2：.20162019！年，新增安置需求情况】
主城区2》0162019【。年共计新增约6【3.：13万㎡《。安，置房需求其中—2016年》主，。城，区新增公寓安置房】需求：2014套》1，8.13万》㎡201720【19三年间预测每】年新：。增约15万㎡公寓】安置房需《求，。
丽水开发区20】162019年共】。。计新增公寓安置房约！为7.33万—㎡、迁建安置地基9！50间的需》求其中2016年新！增，公寓安置房需求1.！33万㎡《、迁建地基》230？间；：20172》019三《年间：预测每年新增—约2万㎡公》。寓安置房和》240间地基—迁建安置需》求
：（二）安置房—建，设情况？
1.主城》区安置房《建设情况
201】9年前主城》区共计可建成—交付：使用安置房》项，目，14个41》02套设计》建筑面积4》。1.2万㎡实—际可安置面积32.！9，6万㎡（注考—虑安置房公摊面【。积60%《赠送、跃层》等因素实际安置【规模按80%—计算）
—
主城【区2019年—前可交付使用安置房！情况
？
：
交付《年份
建设模】式
：
项目《个数
套—数
建筑面积
！（㎡）
《
实？际安置？面积（㎡）
【
备： 注
【。201？7
政府自建
！
4
—0，
0《
0《
自建项—目花园公寓》、古城公寓南区、江！滨农民公寓》、丽华三期；—
配建项目蔚蓝【水岸、丽嘉花苑【、顺佳名苑、玫【瑰家园
】配 ： 建
4
【。
：0
：
0
0
！
小 —计
8
【
1：。757
《
1698—38
》135867
【
：
2018
！政府自建
1】
532—
5《714？2
457【13
自建项目！城中公寓二期—（，北区块）；》
配建项目滨江【首府
—
配 建》
：
1
3—12
3—0084
2】4，067
》。
小 》 计
2
【
844
8！7226《。
697—8，0
《。
2019
！政府自建
【。2
344【5
34—4290
—
275427
】
，
自：建项目？水，东公寓？、，接官亭三期；
配】建项目寿元路—北侧地块、》寿元湖？东，侧地块
《
配 — 建
？
2
》
6890》。
6885【80
55【0，854
】小， 计？
4
【1501
》
15《4940
—
1：23951
】
政府自建—
7
3】070
311！650
—249316
】
》
配 —建
7
【
10？32
10【035？4
80282！
：
总 计
！
14
【19383》
1944【104
1【555257
【
《
2：。。020年之后竣工】的安置房《。项目概况根据市区2！016年至202】0年公寓安置—小区建设计划—20162020】年5年间主》城区（含联城—区块）计划开工建】设安置房项目17】个1238》9套：设计建筑面积13】3.2万㎡实际可】安置面积106【.5万㎡（注考虑安！置房公摊面积6【0%赠送、跃层【。等因素？实，际安置规模》按8：0%计算）
—
，
主城区【2020年后可【交付使用安置房项目！
区块【
项目名—称
套数—
设计建
【。筑，面积
（㎡）
】
实际安
置—面积
（㎡）
【。
计划开工—年份
备 注】
主城区】
？城西公寓《。
，
1？336
129！623
103！698
201！6
《城西公寓《计划2？。020年《可交：付使用；《
【青林：公寓
》443
42】4，11
》33928
】20：17：
水南【公，寓
11—80
9000！0，
：
72000
【。
，
望城》岭公寓
37】7，
，
456》98
365】58
东】升公寓
2【01
2829！2
：
，
22？633
【
古城公寓
—北区
64
！
64？53
516】2
《
城东公》寓
一期
【807
8【760？6
7》0，084
】城南公？寓，
？1456
14！2502
【11：4001
【20：18
城】东公寓
二期
！958
《
9？9210
—
79368
【
东港—。公寓
《
620
—
7528》。7
6022】。9
2》020
—
水东公寓—（二：期）
10【0，0
：
1？16：57：6
93260！
：
，2020
—
城中》公寓
南区
【
5：。50
《。
57643
】
46114—
2《020
小！ ：计
899【0
9213】01
73【703？5
—
联城区块
！ ，
！
金？周农居新社》区
LC02—-A-？30地块《
70》8
8》。2000《
6560【0，
《
20？17
》
金周农居新社区！
LC0《2-B-12—地块
？
877》
10》5300
【8，4240
！常白：农居新社区
—。LC01-A-43！地块
？
651》。
83》900？
67120】
：
联城农居【新，社区
LC01-C！-01地《块
689【
8《2700
66！。160
《
2019
】
？联城农居新》社区
LC01-B！-3：0地块
47】2
？
56600—
？452？80
》
：小 ： 计
3—397？
410—500
《
328》40：0
》
《
合： 计
12】389
—。1331801【
10654】35
》
：
—。
2.丽水开—发区安置房建设【情况
2017【。2019年丽水开发！区，。共计可建成交付【使用安置《房，建筑面？积，23.85万㎡实际！可安：。置面积15》.1万㎡《
2020》年之后竣工的安【置房：项目有富岭区块的采！荷公寓（剩余—6.5万平》。方米）及待建—设的秀山公》寓
主城区2015！年前的安置房存量】需求为4《6.33万㎡201！9年底前建成交【付使用的《实际可安置面—积3：2.96万㎡201！9年要完成》2015年》之前的安置存—量需求尚《存在安置《房源缺？口13.37万【㎡丽水开发区20】15年？。。前未安置的公寓安】置及产？。权，调换10《76户（约19.6！7万㎡）《其中20《1，7年可交付安置房4！.，<!--?x—ml:？nam？es：pa：ce ？pref《ix ？= "st1" /！-->6万》平方米201—9年底？前建成采荷》。公寓可解决剩余存】。量
（？三）三年去存量计】划，
坚持去存量控增】量的：安置目标一手抓可交！付使用安置房—的移交分配工—作一手抓安》置房建设计划的落】实和：安置房源的》筹措用三年时间（】20172019年！）完：成，2015年前存量安！置任务？
1.加快安置房】移交：。分，配，和迁建工《作根据？安置房建设进度对2！0，19年前《交，付使用的主城区可安！置的32《.，96万㎡、丽—水开发区的15.1！万，㎡的安置房》项目征收部门要第一！。时间组织选房移交】一个项目分配一【个项目确保安置【房及时分配；丽【水开发区做好富【岭安置？。小区d-2区块、余！庄前安置小》区、张村-9地块、！张村a？12地块的》迁建安置《工，作消：化1537》户迁建安置
2.逐！步，推行市场化安置【方式一方面加快【市场化解《决江滨？区块安置遗留问题】的，解决在20》15年完成》99户1《.，25万㎡、2016！年完成37户396！0㎡安置的基础上】2017年完—成4：.35万㎡安置合】计完成6《。万㎡安置《另一方？面适时在《面上项目推行市【场化安？置模式主《城区计？划，在，201820—19年用市》场化：方式安置8万㎡通】。过自建房安置和市场！。化安置预计201】9年：前安置46》.96万㎡》完成2015年前主！城区46.3—3，万，㎡存量安置任务丽水！开发区201720！18年通过回购房、！市场化方式解—决，4.57万㎡—的安置？力争在20》18年底完成遗【留，。的公寓安置》或产权调换
—三、工作措施
（一！）建立？。安置工作组织协调机！制加强安置工—作组织领导市征收研！究指导中心为市区】安置房建设的主管单！位，丽水：开发区管委会为丽】水开发区安置房建设！的主管单位主管单】位要做好安置房建】设规划、年度投资计！划安：排市本级、丽水开发！区，分别建立安置工作】联席：会议负？责协调解决安置房】规划建设《管理中出现》的问题形成加快【。安置工作合》力自2？。017年起》对新签订征收安【置协议以实物安置的！安置房？用地指？标未落实的项目原】则上不实施征收避】免出现新的》超期未安置》入住问？题
（二）探索【加快：安，置新模式一方面【市安居房公司—。要进一步细化—201？62020年公【寓安置？小区建？设计划同时探索【。将部：分地块？由现：行，的政府投资建设调整！为土地出让》、政：府回购的模》式加快建《设进度另一》方面逐步加大货币化！安置比例对2—017年以》后新增的被征收户鼓！励和引导走》货币化安《置道路力争近三年每！。年采用货币化—安置5？万㎡
（三）提升】安，置房标准质量市安居！房，。公司和承担建设【项目单位《。要更加注重设计【的科学性和合理【性提高设计质量减少！设计漏、缺等问【题提升材料档次【严格管理项目—建设进度和质量【。。提高安居房项目【的房屋质量和住宅品！。质避：免发生安置小区【品位：和质量明显低于【其他：商，住，小，。区的情况对老安置房！遗留的需要整改的】内容：市安居房公司—要加快？整改：进，度满足分《配，。需，。求
：
（四）强化安】置工作保障市财【政局牵头多》方筹：措建设资金优先筹】措主城区2018】20：19年用市》场化方？式，安，置8万㎡的资—金，。；对接国开行、农】发，行棚户区贷款政策做！好联城等区块棚改项！目前期工作》争取国？开行、农发行棚户区！贷款满足货币化【安置资金和安置房】项目建设资金需【。求细化前《期工作要《求加快项目》前期审批市》发改、规划、国土、！建设、环保、财【政等有关部门要【增强服务意识进一步！。优化安置房建设项】目审批程序》按，节点并联同步推进审！批最：大限度？缩短审批时间并按照！各自职责《加强项目后》期监管.
相—关，附件下载:丽政办发！〔2：0，17：〕 ：5，。0号.ceb—x
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