。丽水市？加强：市区征收安置房建设！管理实施方》案
？为保障被征》收人的合法》权益加？强市区安置房—建设：管理加快《推进：市区安置工作现就】加，。强市区征收》安置：房建设管理提出【如下实施方》案， ，<!--?xml:！namespa【ce pr》efix《 =： "：o" /-->
】一、目标要求
【。坚持征收与安置【并重全力保》障，被，征收人的合法权【益立：足根本性、》计划性、《可行性、效率性【的原：则切实加快征—收安：置进度加强征收安置！房建设管理提升品位！和质量利用三年【时间（20》172019年【）消除市区》房屋征收2015年！前安置存量任务；】同时多措并举有【效落实新增安置【。需求房源《拓宽安置渠道逐步推！行市场化《安置实现去》存量控？。。增量：促征收保发展—的目标
二》、行动计划》
根据浙江》省国有土地上房屋】。征收与补偿条例【和丽水市《市区征收集体所【有土地房屋补偿管理！办法（市政府令第】。81：号）的规定》市区房屋征收补偿】安置方式有货币补偿！、产权调换、公寓】安置、迁建安置（】主城区外）四种本次！行动计划旨》在解决2015【年以前市区房屋征】收实行公寓安置、产！权调换？、迁建安置尚未安置！到位的历《史遗留问题
（【一，）市区？安置房供需情况【
，1.2？015年前存—量安置需求情况
截！至2015年底主城！区公寓安置房—需求为？46.3《3万㎡；丽水丽水】开发区未安》。置，户，数为2613户其】中迁建式安置153！7户公寓安置及【产权调换1076】户（约19.67万！。㎡）
2《.201620【19年新增》安，置需求情况》
主城区2》0162019【年共计新增约—63：.13万㎡》安置房？需求：其中201》。。6年主城区新增公】寓安置房《需求2？01：4套18.》1，3万㎡20》1720《19三年间预测每年！新增约1《5万㎡公《寓安置房需》求
丽水开发—区，2016《20：19年共计新—增公寓安置房约为】。7.33万㎡、迁】建安置地基950间！的需求其中2—01：。6年新增《公，。寓，安置房需求1.3】3万㎡、《迁建：地基23《。0，。间；20《172？019三年》间预测？每年新增约2万㎡】公寓安置房和24】0间地？基迁建安置》需求
（二）安【置，。。房建设情况》
1.主城区安置】房建：设情况
201【9年前主《城区共计可》建成：。交，付，使用：安置房项目14个】410？2，套设计建《筑面积41》.2万㎡实》际，可安置面积32.9！6万㎡（《注考虑安置》房，公摊面积60%赠送！、跃层等因素实际安！。置规模按《8，0%计算）
！
主城—。区2019》年前可交付使用安置！房情况？。
《
交付？年份
建—设模式
项【目个数
套【数
建筑面积
！（㎡）
实际】。安置面积（㎡）
】
：。备 注
【
2017
政！府自建
4【
0《
0
【。0
自》建，项目花园公》寓、古城公》寓南区、《江滨农民公寓、丽华！三期；？
配建项目蔚—。蓝水岸？、丽：嘉花苑？。、顺佳名苑、—玫瑰家？园
《
配？ 建
—4，
0
0
！
0
【
小 《。计
8
—
175》7
：
1698—38
135】867？
《
201《8
政》府自建
1
！。
532
57！142
45】713
自建】项目城中公》。寓二期？（北：区，块）；
配建项【目滨江首府
—
配》 建
—1
312【
300—84
24【06：7
—。小 ： 计
2
】
8：。。44
8722！6
69780！
，
：
201》9
：
政府自》建
2
3！445
3【4429《。0
27—5427《
自建项—目水东公寓、接【官亭三期；》
配建项目寿元【路北侧地块、—寿元湖东侧地—块
配【 建？。
2
68！90
》。6，。88580
】550？85：。4
小【 计
4
！
1501
【
154940
！
12395—1
政府自！建，
7
【3070
3】1，1650
【249316
】
，
配【 建
7
！
：1032
—
100354
】
80《282
》
，
总 —计
？
14
1【9383
1】。944104—
：
155《5，257
—
20》20年之《后竣工的《安置：房项目概况根据【市区2016年【至2020年公【寓，安置小区建设—计划2016—2020年5年间主！城区（含联城区【块）计划开》工建设安置房—项，目17个123【89套设计建筑面】。积133.2万㎡】实际可安《置面积106.5万！㎡（注考虑安置房公！摊面积60%赠【送、跃层等因素实际！。安置规模按》。。80%计算》）
？
主城区2】02：0年后可交付使【用安置房《项目：
《
区块
项【目名称
《
，
套数
》
设计建
筑面积
！（㎡）
实【际安
置面积
（】㎡）
计划开工！年，份
备 注
！
主城区
【。
城西公寓
【
：1336
【1，29623》
1036【98
20【16
》城西公寓计划2【020年可》交，付使：用；
—
青林公—寓
4》43：
4241【1
33—928
201！。7
《
水南公寓
【。
1？180
900！00
？
72《0，。00
望】城岭公寓
【3，77
45【698
365！58
？
：
东升公》寓
20—1
282【92
2263！3
古【城公寓
北区—
64
—
，
6：453
51】62
城】东公：寓，
一期
》
，807
《
87606
！
70084
【
城南—公寓
1456！
：
14？25：0，2
：
114》001
》
2018
！
城东公寓
二【。期
《958
—992？10：
7936【8，
东港公寓！
620
！752？87
602】。29
202】0，。
》水，。东公寓（二》期）
1—00：0，。
？116？。5，76
《
9326》0
202【0，
，
城中公【寓
南？区，
5《5，0
57643！
46114】
2020
】。
小》 计
899！0
《921301
【
737035】
？
：
，
联城区—块，
》
金！周农：居新社区
》LC02-A-30！地块
《
70？8
82000！
：
6560》0
—201？7
：
，
金周农居【新社区？
LC0《。2-B-12—地块
？
：8，77
1—05300
—
8424—0，
常—白农居新社》区
LC0》1-A-43地【块
651
！
83？900
67】120
—
联城农居—新，社区
LC》01-C-01地】块
：。
689
】82700
6！6160
—
20？19
？
，
联城农居【新社：。区
LC0》1-B-30地块】
，
47《2
？
56600
】
452《80：
》小 计
3】397
4【10500
】328400
【
《
合》 计
》
12？389
》
13318—01
》10654》35
】
—2.丽水开发区【安置房建设情—况
201》72：019年《丽水开？发区：共计可建成》交付使用《安置房？建筑面积《23.85万㎡实际！可安置面积15.】1万㎡
202【0年之后竣工的安】置房项目有》富岭区块的采荷【公，寓（剩余6.5万】平方米）及待建设的！秀山公寓
主城区2！015年《前，。的安置房存》量，需求为46.33】。万㎡2019—。年底前建成交付【使用的实际》可安置面积32【.9：6万㎡2《019年要完成2】015年之前的【安置存量需求—尚存在安置房源缺口！13.37万㎡丽水！开发区？201？5年：前未安置的》公寓：安置及产《权调换107—6户（约19.【67万㎡《）其中2017年可！交付安置房4.<!！--?？xml:na—mespace p！refix —= "？st1"《 /--《>6万平方米2【019？年底前建成》采荷：公寓可解决剩余存】量
（三《）三年去存》量计划
坚持去存量！控增：量的安置目标—一手抓？可交付使用安置房的！移交分配工作一【手，抓安：置房建设计划的落实！和安置房源》的筹措用三年—时，间（2017—2019年）完成】。2015《年，前存量安置》任务
1.加—。快安置房《移交分配和迁建工】作根据安置房建【设进度对2》。019？年前：交付使用的主城区】可安置的32—.96万《。㎡、丽水开》发区的15.1万】。㎡的：安，。置房项？目征收部《门，要第一时间组织选】。房移交一个项目【分配一？。个，项目确保安置房及】时分配；丽水—开发区做好富—岭安置小区d-2】区块、？余庄前安置小—区，、张村？。-，9地块、《。张村a？12地块的迁—建安置工作》消化：1537户迁—建安置
《2.逐步推》。行市场？化安置方式一—方面加快市》场化解决江滨区块安！置遗留？问题的解决在2【。015年完》成9：9户1.《。25万㎡《、201《6年完成37户39！60㎡安置》的基础上20—17：年完成4.35【。万㎡安置《合计完？成6万㎡《安置另一方面适时在！面，上项目推行市—。。场化安置模式主城】区计划在20—18201》9年用市《场化：方式安置8万㎡通】过自建房安置和市场！化安置预计20【1，9，年前安置46.【96万㎡完》成2015年—前主城区4》6.33万㎡—存，量安置任务丽—。。水开发区20—172？。018年通过回购房！。、市场化方式解决】4.57《。万㎡的安置力争【在2018年底完】成遗留的公寓—安置或产《权调：换
三？、工作措施
（【一，）建立安置工作组】织协调机制加—强安置工作组织领导！市征收研究指导【中心为市区安—置房建设《的，主管单位《丽水开发《区管委会为》丽，水开发区《安置房建设的主管】单位主管单位要【做好安？置房建？。设规划、年度—投资计划《安排市本级、—丽水开发区分别建】立安置工作联席【会议负责协》调解决安置》房规划建设管理中】出现的问题形成【加快：安置工作合力自20！17年起《对新签订征收—安置协议《以，实物安置的安置房】用地指标《未落实的项目原【则上不实《施征收避免出—现新的？超期未？安，置，入住问题
》（二）探《索加快安置》新模式一方面—。市安：居房公司要进一步细！化201《620？20年公《寓安置小区建—设计划同时探索将部！。分地块？。。由现行？的政府投资建设调整！为土地出让、政府回！购的：模式：加快建设进度另一方！面逐步加大货币化】。。安置比例对2—017年《以后新增的被征收户！鼓励和引导走货币化！安置道路力争—近三年每年采用【货币：化安：置5万㎡
》（三：）提升？。安置房标准质量市安！居房公司和承担【建设项目《单位：要更加注《重，设计：的科学性和合理性】提高：设计质量减少设【计，漏、缺等问题—提升材？料档次？严格管？理项目建《设进度和质量提高安！居房项目的房屋质量！和住宅品质避—免发生安置小—区品位和《质量明显低于—其他商住《小区的情况对老安】。置房遗留的》需要整改的内—容市安居房公司【要加快？整改进度满足—分配需求
》。
（四）强化【安置工作保障市财政！局牵头多《方，筹措建设《资金优先筹措主城区！2018201【9年用市场化方式】安置8万㎡》的资：金；对接国开行【、农发行棚户区贷】款政策？做好：联城等区块》棚改项？目前期？工作争取国开行、】农发行？棚户区贷款满—足货币化安置—资金和安置房项【目建设资金需—求细：化前期？工作要求加快—项目：前期审批市发改、规！划、国土《、建设、环》保、财政《等有关部门》要增：。强服务意识进一步优！化安置？房建设项目审批程】序，按节点并联同步推进！审批最大限度缩短审！批，时间并按照各自【。职责：加强项目后期监管】.
相关附》件下载:丽》政办发〔201【7〕 50号.ce！bx
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