丽，水市加强市区—征收安置《房，建设管理实施方案】
为保障被—征收人？。的合法权益加强【市区安置房建设【管理加快推进—。市区：安置：工作现就加强市【区征收安置房建设管！理提出如下实施【方案 ？<!--?x—ml:namesp！ace p》re：fi：x， = "o" /】。。-->
《一、目？。标要求
《。坚持征收与安置并重！全，力保障被征》收，人的合法权益立【足根本性《、计：划性、可行性、效】。率，性的原则切》实加快征收安置进】度加：强征收安《置房建设管》理提：升品位和质量利用三！年，时间（2017【2019年》）消除市区房—屋征：收2：015年前安置存量！任务；同《时多措？并举有？效落实新增安置需】求房源拓宽安—置渠道逐步推行市】场化安置实现—去存量控增量促【征收保？发展的目标
—二，、，行动计划
根据【浙江省国有土—地上：房屋：征，收与补偿条例和【丽水市市区征收集体！所有土地《房屋补偿管理—办法（？市政府令第81号）！的规定？市区房屋《征收补偿安置方式】有货币补《偿、：产权：调换、公寓安置、】迁建安置《（主城区外）—四种本次行动计划】旨在解决2》015年以前市【区房屋？征，收实行？公寓：安，置、产权《调换、迁建安置【尚未安置到》位的历史遗》留问题？
（一？）市区安《置房供？需情况
1.20】15年前存》量安置需《求情况
截至20】15：年底主城区公寓【安置：。房需求为《。46.？33万㎡；丽水丽】水开发区《未安置户《数为261》3户其中《迁建：式安置15》37：户，公寓安置及产权调换！1076户（约1】9，.67万㎡）
【2.201》62019年新增】安置需求情况
主城！区2016201】9年共计新增约【63.？。1，3万㎡？。安置房？需求其中201【6年主城《区新增公寓》安置房？需，求20？14套18.—13万㎡20172！。019三年间预测每！年新增约《15万㎡公寓—。安置：。房需求？
丽水开发区2【。016？2019《。年共计？新增公寓安置房【约为7？.33万《㎡、迁建安置地【基95？0间：的，。需求：其中20《16年？新，增公寓安置房需求】。1.33万㎡—、，迁，建地基230间；】20：172019三年间！。预测每年新增约【。2，万㎡公寓安置房和2！40间地基》迁建安置需求—
（二）安置房建设！情况：。。
1.主城区—安置：房建设？情况
2019【年，前主城区共计可建】成交付？使用安置房项目14！个41？02套设计建筑面】。积41.2万㎡【实际可安置面积32！.96？万㎡（注考虑安置】房公摊面《。积60%赠送、【跃层等因素实—际安置规模按80%！计算）
《 ，。
？
主城区201！9年：前可交？付使用安置房情【况
交【付年份
》
，建设模式
【项目：个数
《
套数
建【筑面积
（㎡）
】
实际《安置面？积（㎡）《
：
备 注
】
2017
政！府自建
4
！
，0
0
0！。
，
自建项目花【园，公，寓、古城公寓—南区：、江滨农民公—。寓、丽华三》期；
配《建项：。目蔚蓝水岸、丽【嘉花苑、顺佳名苑、！玫瑰家园
》
配》 ， 建
4
【
0
—0
？
0
《
小《 计
—。8
1757
！
16983【8
：
1？3，5867
》
：
2018
！政府自？建
1
5！3，2
5》7142
—
45713—
自建项目城中！公寓二期（北区块）！；，
，配建项目滨江首府
！
：
配 建—
1《
31》2
3》0084
【24：067
【
小： 计
《
2
—844
》
87226
【
，。
，69780
】
2019
！政府：自建
2
！3445
34！42：90：
275—427
自建】项目水东公寓、接】官亭三期；
配建项！目寿元路北侧地块】、寿元湖《东侧地块
【
配 建—
：
2
？
68《90
？
6？88580》
，
5508—54
—
小 计
】4
150【。1
《154940
【
1？239？51
《
政府自—建
7》。。
3070
】
：311650
！。2493《16
】
配 【建
7
【
1032
【
10？035？4
《80282
】
总 《 ：计
：
14
【19383
—
1944—104
1【555？257
—。
，
，
2020年之【后竣工的安置房项目！概况根据《市区20《16年至2》02：0年公寓安置小区建！设计划201—62020年—5年间？。主城区（《含联城？区块）计划开工建设！安置房项目1—7个12《389套设计建筑】面积133.2万】㎡实际可安》置面积1《06.5万》㎡（注考虑安—置房公？摊，。面积60%赠—送、跃层等因素实际！安置规模按80%】计算）？
—主城：区，2020年后可【交付使用安置房项】目
—区块
项目名】称
：
套？数
：
，
设计？建
筑面积
（【㎡）：。
，
实际安
置【面积
（《㎡）
计—划开工年份
备！ 注：
《
主城区
【城西公寓
》
1336
【
129》6，23
1—036？98
？
2016
】
城：。西公寓？计划2020年可交！付，使用；
！
青林公寓
【
443《
？42411
【
3：3928
》
2017—
？
，
水南公寓
】1180《
：
90000
！72：0，00：
望城岭公！寓，
：
377
》
4569—。8
：
365》58：
东升公】寓
201
！
282《92
226】33：
《
古：城公寓
北区
！64：。。
？6，453
516！2
城东公！。寓，
一期
》
807
【87606
—
7？0084《。
城—。南，公，寓
145【6
1》42：502
—1，14001
【
2018》
《
城东公寓》
二：期
9》58
992】10
《
，79：368
【
东：港，公寓
620
！
75287【
，
6？0229《
2《020
《
水》东公寓（二期）
】
1000
！1165《76
932】60
20【20
城】中，公寓：
南区
》
55？0
57643！
4《6114
2】020
—
小 计—
89》90
？
921301】
73》7035
【
：
联》。城区块
【
】
金周农《居，新社区？
LC02-A-3！0地块？
，
708
【
，82000
—
65600
】
20—17
金周！农居新社区
L【C02-《B-12地块
【
877
【
1：05300
—
84240
！
常白农居【新社区
LC0【1-A？-4：3，地块
6—。51
》83900
6！7120
【
：联城农？居新社区
LC0】1-C-01地【块
689
！
8：2700
【66160
【
2：0，19：
，
：
，
联城农居新社【。区
LC0》1-B-3》0地块？
472
】
56600
！。45280
！
，小 计
33！9，7，
41050】0
：
3？284？00
》
合 】 计
《
12？389
》
133180【1
：
10654【35：。
！
2.丽水开发！区安置房《建设情况
2—01720》19年丽《水，开发区共计》可，建，成交付使《用安：。置房建筑面积2【3.：85万㎡《实际可安置面—积15.1万㎡【
2020年之后】竣，工的安置房项目有富！岭区块的采》荷公寓（剩余6.5！万平方米）及待【建设的秀山公—寓
：主城区2015年】前的安置房存量需】求为：46：.3：3万㎡2019年】底，前建成交付使用的】实际可安置面积32！。.96万《㎡2019》年要完成《2015年之—前的安置存量需求尚！存在：安，置，房源缺口13.37！万㎡丽？水开发区2015】年前未安置的—。。公，寓安置及产》权调换1076户】。。（约19《。.67万㎡）—其中2017年可交！付安：置房4.<》!-：-?x？ml:names】pace pre】fix =》。 "：st1" /-【->：。6，万平方？米2：01：9年底前建成—采荷公？寓可解决剩余存【量
（三）三年去】存量计？划
坚持《去存：量控增量的安置【目，标，一手抓可交付使【用安置房的移交分配！工，作一手抓安置房【建设计划的》。落实和安置房源【的筹措用三》年，。时间（201—72019年）完】成2：015？年前存？量安置？任务
1.》加快安置房移交分】配和迁建工作根据】。。安，置房建设进度—对2019年前交】付使用的《主，城区：可安置的32.9】6万㎡、丽》水开发区的15【.1万？㎡的安置房》项目：征收部门要第一【。时间组织选房—移交一个项目分配一！个项目确《保安：置房：及时：分配；丽水》开，发，区做好富岭》安置小区d-2【区，块、余庄《前安置小《。区、张村-9地块】、张村？a12地块的迁建安！。置，工作消化1》53：7户：迁建安？置
2？.逐步推行市场【化安置方式一方面】加快市场化解决江滨！区块安？置遗留问题的解【决，在2015年—完成99《户1：.25万㎡、2【016？年，完成37户3—960㎡安置—的基础上201【7年完成《。4.35万》㎡安：置合计完成6—万㎡安置另一方面适！时在面上项目推行】市场化安《置模式主城》区计划在2018】。2019年》用，市场化方式安—置8万㎡通》过自建？房安置和市场—化，安置预计2019】年前安置《46.9《6万㎡完成》2015年前主【城区46《.33万《㎡，存量安置任务—丽水：开发区201—72018年—通过回购房、市【场化方式解决4【.5：7万：㎡的安置力争—在2018》年底完成遗留的【公寓安置或产权调换！
三、工作措—施
（一《）建立安置工作组织！协调机？制加强安《置工作组《织领导市征收—研究指导中》心为市区《安置房建设的主管】单位丽水开发区【管委会为《丽水开发区安—置房建设的主管单位！主管单位要做好【安，置房建？设规划、年度投资】计划：安，排市本级、丽水开】发区分别建》立安置？工作联席会议—负责协调解决安置】房规划建设管理中】出，现的问？题形成？加快安置工作合力】自2017年起对新！签订征收安置协议以！实物安置的安—置房用地指标—未落实的《项目原则《上不实施征》。收，避免：出现新的超期未【安置入住问题
（】二）探索加快—安置新模式一方面】市安居房公》司要：进一步细化2016！2020年公寓安】置小区建设计划同时！。探索将部分地块由现！行的政府投资建【设调整？为土地出让》、，政，府，回购：的模式加快》建设进度另》一方面？逐步加？大货：币化安置比例—对2017年以后】新增的被征收户【鼓励和引导走货【。币化安置《道路力？争近三年每年—采用：货币化安置5万【㎡
（三）提升安置！房标准？。质量市安居房公司】和承担建设》。项目单位要更—加注重设计的科学】性和合？理性提？高设：计质量减少设计漏】、缺：等问题提升材—。料档次严格》管理项？目建设？进度：和质量提高》安居房项目》的房屋质量和住宅品！质避免发《生安置小区品—。位和质量明显低于其！他商住小区的情【况对老安《置房遗留的需要整改！的内容？市安居房公》司要加快《整改进度满足分【。配需求？
：
，（四：）强化安置工—作保：障市财政局牵头多方！筹措建设资金优【。先筹措主城区201！。82019年用【市场化方式安—置，8万㎡的资金—；对接国《开，。行、农？发行棚户区贷—款，。政策做好联城等区块！棚改项？目前期工作争取国】开行、农发》行棚户？区，贷款满足货币化安】置资金和安置房项目！建设资金需求细化】前期工作要求加【快，项，目前：期审批市发改、规】划、国土《。、建设、环保、【。财政等有关部—门要增强服务意识】进一步优化安置房】建设项目《审批程序按节—点并：联同步？推进审批最大—限度缩短审批时【间并按照各》自职：责加强项目》后，。期监管.
相关附】件下载？:丽：政办发〔201【7〕 5《。0号.cebx
】
