丽水市加强市区征收！安置房建设管理【实施方？案，
为？保障被？。征收人的合法权益加！强市：区安置房建设管理】。加快推进市区安置工！作现就加强市—区征收安置房—建设管理提出如【下实施方案 <!-！-?：xml？:nam《espace pr！efix《 =： "o" /-【->
一、》目标要求《
坚持征收》与安置并重》全力：保障被征收人的合法！权益立足根》本性、计《划性、可行性—、效：率性的原则》切实：加快征收安》置，进度加强征收安置】房建设管理提升品】位和：质量利用三年—时间（201720！19年）消除市区房！。屋，征收2015年前】安置存量任务；同】时多：。。措并举有效落实【。。新增安置需求房源拓！宽安置渠道逐步推】行市场化安置—实现去存量控增量促！征收保发展的目【标
二、行动—计划
根据浙江省】国有土地上房屋【征收与补偿条例【和丽水市市区征收集！体所有土地房屋【补偿管理《办法（？市政府令第81【。号）的规《定，市区房屋征收补偿】安置方？式有货币《补偿：、产：权调换、公》寓安：置、迁建安置（【主城区？外）四种本次—行动计划旨在解【决20？15：年以前市区房屋征收！实行公寓安置、【产权调？换、迁建安置—尚未：安置到位的历史【遗留问题
》（一）市区》安置房供《需情：。况
1.《2015年前存量安！置需求情况
截至2！01：5年底主城区—公寓安置房需求为】。46.33万㎡【；丽水丽水开发【区未安置户数为2】61：3户其中《迁建式安置》1537户公寓安】置及产权调换—107？6户（约《19：.67？万㎡）
2.201！6，2019《年新增安置》。需求情况
主城区2！。0162019【年共计新《增约6？3.13万㎡安置】房需求其中2—016？年，主城区新《增公寓安置房需【求20？14套18》.13万㎡2017！2，019三年》间预测每年》新增约15万㎡公寓！安置房需求》
丽水？开发区2016【201？9年共计新增公寓】安置房约为7.【33万㎡、迁—建安置？地，基95？。0间：的需求其中2016！年新增公寓安置房需！求1.3《3万㎡、迁建地基2！30间？；2017》2，019三年》间预测每《年新增约2万㎡公寓！安置：房和240间地基】迁建：安，。置需：求
（二）安置房】建设情况《
，1.主城区安置房】建设情况《
2：019年前主城区】共，计可建？成交付使用安—置房：项目14个4102！套设计建筑面积4】1.2万㎡实际可安！置面积32.—96：万㎡（？注考虑安置房公摊面！积60%赠》送、跃层等因素实】际安置规模按80%！计算）
—
主—城区201》9年前？可交付使用安置房情！况
《
交付年》。份
建设模式】
，
项目个数—
套数
—
建？筑面积
（》㎡）
实际【安置：面，积（㎡）
备】 注
【。20：17
》政府自建
—
4
？
，
0
0
【
0
》
自：。建项目花园》公寓：、古城公寓》南区：、江：滨农：民公寓、丽华三【期；
配建》项目蔚蓝《水岸、丽《嘉花苑、顺佳名【苑、玫？瑰，家园
《
配 》 建
》4
：
0
《
0
《
0
小！。 ， ，计
8
】1757
【169838
【。
135867
！
：
：20：18
政府自建！
？。1
？
532
5】7，142
《。
：45713
自！建项目城中公寓【二期（北区块）【；
配建《项目滨江首府
！
配 建
【
，。
，1
312【
30084】
？。240？。67
？
，
小 计【
2
》
844》
：
87226
【
：69：7，80
2】019
政府自！。建，
2
—
344《5
3442】90
？
，
275427
！
自：建项目水《东公寓、接官亭【三期；
配建项目】寿元路北侧地块、寿！元湖东侧地》块
配 ！建
2
【
6890》
？688580
！550854
】。。。
小 —计
？
4
150】1
1》。5，4940《
1《23：。951
】。政府自建
7
！
307》0
？。
311650
！
249316
！
？
配 【 建
7
】
103《2
1003】54
8—0282
！总 ： 计
14
！
19383【
19441】04：。
155525！。7，。
，
2020！年之后竣工的安置】。房项目概况根据市】区2016年至2】。020年《公寓安置小区建设】计，划2016》2020年5年间主！城区：（，含联城？。区块）计划开工建】设安置房项目1【7个1？2，38：9套设计《建筑：面积133》.2万㎡实际可安】置面：积106.5—万㎡（注考》虑安置房公摊面积6！。0%赠送、跃层等】。因素实际安置规模】按80%《计，。。算）
主！城区20《20年后可交付使】用安置房项目
】
区块
项！。目名称
《
套数《
：
设计建
筑面【积
（㎡）》
实际》安
：置，面积：
（㎡）
—
计划开工年份
！
备 注
【
主城区
—
城西公寓—
？13：36
1—2，9623《
10》3698
【20：16
《
，城西公寓计划2【。02：0年可交付使用；
！
青林公！寓
：
44《3
：
：424？11
33【。928
》
201《7，。
水南【公寓
1180！
90》000？
72000
！
望城岭【公寓
》377？
456—98
3—6558
】
东升公寓
【
201《
2《829？2
：
22633
！
，
古城公寓
北区！
64》
：
6：4，。53：
516—2
》
城：东公寓
一期
】
8：07
87【6，。06
？
70084【
城南【公寓
14【5，6
：。
14《2502
1】140？01
？
2？018
【
城东公寓
二期】
958
】。
9921》。0
？
7936》8
》
东港公寓
【
620
》
75287
】
602》2，9
：
：20：20
《
？水东公寓（二期）
！
1000
【
1165—。76
93【260
—2020《
城中公】寓
南区
55！0
57643！。
？46114
2！020
】小 计
【8990《
9213【01
7—37：035？
，
？
联—城区块
《
— ，
金周农居！新社：区
LC02-A-！30地块
70！8
8200】0
：
6？5600
！201？7
》。
金周农居新社区】
，LC02《。-B：-12地《块
87—7
《1053《00
8—4240
！常白农居新社区【
LC01-—A-43《地块
》651
839！0，0，
67》1，20：
《
联城农居》新社区
LC—01：-C-01地块
】
689
8！。2700
6】6160
20！19
联城！农居新社《区，
LC0《1-B-30地块
！
472》
56600】
：
45280
！
小 计
！。。3，397
》
410500
！
328《400？
》
？
合： ：计
123【89
13【3180《1
1065】435？
—
2【.丽水开发区安置】房建设？情况
2《01720》19年丽水开—发区共计《可建成交付使—用安置房建》筑面积23》.，85万㎡实》。际，可安置面积15.1！万㎡：
2020年—之，后竣：工的：安置房项目有富岭区！块的采荷公寓（【剩余6.5万平【方米）及《待建设的《秀山公寓
主城【区2015年—前的安置房存量【需，求为46.3—3万㎡2019【年底前建成交—付使用的实》际可安置面积32.！。96万？㎡2019》年要完成2》015年《之前的？安置存量需求尚【存在安置房源缺口1！3.37《万㎡丽水开发区2】0，15年前未安置的公！寓安：。置及：产权调换1》0，76：户（约19.—6，7万㎡）其中—。。2017年可交付】安置房4.<!--！?xml:nam】espace pr！efix = 【"st1《" /-->6万】平方米2019【年底前建成》采荷公寓可解决剩余！存，。量
（三）》三年去存量计—划，
坚持去存量—控增量的安置目标】一手抓可交》。付使：用安置房的移交分配！工作一？手抓安置《房建设计《划的落实和》安置房源《的筹措用三年—时间（20》17201》。9年）完《成2：。015？年前存量安置—任务
1.》加快安置房移—交分配和《。迁建工作《根据安置房建—设，进度对201—。9，。年前交付使用的【主城区可安置的3】。2.96万㎡—、丽水开发区的【15.1万㎡—的安置房项目—征收部门要第一【时，间组织选房》移交一个《项目分？配一个项《目确：保安置房及时分配】；丽：水开：发区做好富》岭安置小区》d-2区块、余庄】。前，。安置小区、》。张村-9《地块、张《村a12地块—的迁建安置工—作消化1537【户迁建安置
—2.逐步《推行：市场化安置》方式一方面加快【市场化解决江滨【区块安置《遗留问题的解决在2！01：5年完成99户【1.25万㎡—、2：01：。。6年：完成37户3960！㎡安置的基础上【2017年完—成4.？35万㎡安置合计】。完成6万《㎡安：置另一方面适时在面！上项目推行》市场化安置模式主】城区计划《在2018》201？9，。年，用市场？化方式安置8万㎡】。。通过自建房安置和市！场化安置预》。计2019年前【安置4？6.：96万㎡完成2【01：5年前主城区46】.33万㎡存量安置！任务丽水开发区20！17201》8年通过回购房、】市场化方《式解决4.5—7万㎡的安置力争在！201？8年底完成遗留的公！寓安置或产权—。。调换
三、》工，作措施
（一）建立！。安置工？作组织协调机制加】强安置工作组—织领导市征收—。研究指导中心为市】区安：置房建设的主管单位！丽，水开发区管委会为丽！水开：发区安置房建—设的主管单》位主管单《位要做好安置房建】设规划、年度—。投，资计划安排》市本级、丽水开发区！分别建立安置工作联！席会议负责协调【解决安置房规划建】设管理中《。出现的问题形成加】快安置？工作：。。合力自？201？。7年起对新签订【。征收安置《协，议以实物安置—的安置房用地指【。标未落实的项—目原则上不》实施征收避免—出现新的超》期未安？置入住？问题
（二）探索】加快安置《新模式一方面市安】居房公？司要进一步细化20！1620《20年公寓安—置小区建设计划同时！探，索将部分地块—由现行的政府投资建！设，调整为土地》出让：、政府回《购的模式加快建设进！度另一方面逐步加大！。货币化安置》比例对2017年以！后新增的被》征收户鼓励和引【导走货币《化安置？道路力争《近三年每《年采用？货币化安《置5：万㎡
？。（三）？。提升安置房标准【。质量市安居房公司和！承担建设《项目单位要更—加，注重设计的科学性和！合理性提高设—计，质量减少设计—漏、缺等《问题提升《。。材料档次严》格管理项目建—设进度和质量提【高安居房项》目的房屋质》量和住宅品质避免发！生安置？小区品位和质量【。明显低于其他商住小！区的情况《对老安置房遗留的】需要整改的》内，容，市安居房公司—要加快整改进度【满足分配需》求
（》。四）强化安置工作】保障：市财政局牵》头多方筹措》建设：资金优先筹措主城区！201820—19年？用市场化《方，。式安置8万㎡的资金！；对接国《开行、农《发行棚户区贷款政】策做好联城等区块】棚改项目前》期工作争取国开【行、农发行》棚户区贷《款满足货币化安【置资金和安置房项目！建设资金需求细化前！期工作要求加快项目！。前期审批市发改、】规划、国土》、建设、环保、财】政等有关部》门要增强《服务意识进一步优】化安置房建设项目】审批程序按节点并】。联，同步：。推进：审批：最大限度缩短—审批：。时间并？按照各自职责加强项！目后期监管.
相】关附件下载》:丽政办《发，〔2：017？〕， 50号.cebx！。
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