丽水：市加强市《区征收安置房—建设管？理实施方《案
为保障被【征收人？的，合法权益加强—市区安置房建设【管理加快推进市区】安置工作现就加强】。市区征收安置房建】设管理？提出：如下实施方案 <】。!，--?xm》l:namespa！ce pre—f，i，x ：= "o" /-】->
一、目—标要求
坚持征收与！安置：并重全力保障—被征收？人的合？法，权益立足根本—性、计划性、—可行性、《效率性？的原则切实》加快征收安置进【度加强？征收安置房建设【管理提？。。升品位和质量利【用，。三年时间（2017！2，019年）》消除市区房屋征【收2015年—前安置存量》任务；同《时多：措并举有效》落实新？增安置需求》。房源拓宽安》。置渠道逐《步推行市场化安置】实现去存量控增量促！征收保？发展的目《标
二、行动—计划
根《据，浙江省国有土地上】房屋征收与补偿条】例和丽？水市市？区征收集体所有土】地房屋补偿管理办】法（市政府》令第81号）—的，规定市？。区房屋征收补偿安】置方式有货币—补偿、产权调换、】公寓安置、迁建【安置（主城区外）四！种本次行动计划【旨在解决2015】年以前市区房屋【征收实？行，公，寓安置、产权调【换、迁建《安，置尚：未安：置到位的历》。史遗留问题
—（一：）市区安置》房供需情况》
1.2015年】前存：量安置需求情—况
截？至20？15年底主城—区公寓安置》房需求为46—.33万㎡；丽水丽！水开：发区：。未安置户数为2【613？户其中迁建式—安，置1537户公寓安！置及产权调换—1076户（—约19.67万㎡）！。。
2.2016【2，019年新增安置需！求情：况
主城区》201620—。19年共计》新增约6《。3.13万》㎡安：置房需求其中20】16年主城》区，新增公寓安置—房需求？2，0，14套18.—1，3万㎡201720！19三年间》预测每？年新增？约15万㎡公寓安置！房需求
丽》水开发区《。。201620—19年共计》新增公寓《安置房约为7.【33万㎡、》迁建安置地》基95？0，。间的需求其中201！6年新增公寓—安置房？需求1.33万【㎡，、迁建地基》230间《；201《7，2019三年间预测！每年新？增约：2万㎡公《寓安置房和24【0间地基《迁建安置需求
（】二）安置房建设【情况
1.》主城区安置》房建设情况
20】19年前主城—。区共计可建成—交付使用安》置房项目《14个4《102套设计建筑面！积41.2万㎡实】。。际可安置面》积3：2.：。96：。万㎡（注考虑安置】房，公摊面积《60%赠送、跃层】等因素实际安置规】模按80《%计算）《
《
主城—区2019年前【可，交付使用安置房情】。况
交付年！份
建设模【式
项目个数
！
套数
建】筑面：积
（㎡《）
实际安置】面积（㎡）
备！ 注
2】017？
政府自建【
4
》
0
—0
《。0
？
，。自建项？目花园公《寓、古？。城公寓南区、—江，滨农民公寓、丽【。华，三期；
配建—项，目蔚蓝水岸、丽嘉】花苑、顺佳名—苑、：玫，瑰家园
【
，配 ： 建
4—
0《。
0
—
0
《。。
小 计【
8
【17：5，。7
？。
1698》38
13【5867
【
2？018
—政府自建
1
！
，
532
5】。71：42：
：
45713
【
自建项目城中公！寓二期（北区块【）；
配《建项目滨《江首府
】配 ： 建
1
】
312
【30084
—
24067
！
小 计【。
：
2
844
！
87226
】
6？9780《
201】9，
：
，政府：自建
2
！3445《
3442【。90：。
2754【27
？
自建项目水东】公寓、？接官：亭三：。。期；：
配建项目寿元路】北侧地？块、寿元湖东侧【地块
》
：配 建
2】
6890【。
？6885《80
5508！54
？
《小 计
》
4
《。
1501
！154940—
1239【51
【政府自建
7
！
3070—
31165】。0
249【316
！
？配， 建《
7
1】032
100！354
802！82
【总， 计
—
14
《
19《383
1【944104
】
15？5，5257《
《
2020—年之后？竣工的安置房项【目概况？根据市区2016】年至2？02：0年：公寓安置小区—建设计？划2：01：62：020年5》年间主城区（含【联城区块）计划【开工：建设安置房》项目17个》12389套—设计建筑面》积133《.2万㎡实际可安置！面积106》.5万？㎡（注考虑安置房公！摊面积60%赠送、！跃层等因素实—际安：置规模按80%【计算）？
》
主城区2》0，2，0年后可交付使【。用安置房项目—
》区块
项目【名，称
套》数
？
设计建
筑—面积
（㎡》）
实际安
】置面积
《（㎡）
计划开！工年份
—备 注
主！城区
》城西公寓
【1336
—
129623
】
103698
！
：201？6
：
城西公寓计划2！020年可交付使】用；
《
青—。林公寓
44】3
42411！
3392【8
201【。7
？。
水南公寓【
118—。0
900【00
》72000
！
，望城：。岭公寓
》
377
》
45698
！
36558
！
东？升，公寓
》201
282！92
2—2，633
古！城公寓？
北区
64】
6453【
516—2
？
城《东公寓
一》期
《807
8【7606
7】。008？4
—城南公寓
—
1：456
142！502
—114001
】
20？。1，。8，
《
城东？公寓
二《期
95—8
99—210
7【936？8
东【。港公寓
62】0
《75287
—
60229
！
2020
】
水东《公寓（二《。期）
《
1000
—
116》57：6
《93：260？
：
，2，020
】城，中公寓？
，南区
550】
：
57643—
：
46？114
20】20
【小 计
8】990
—921？。。301
《
，。
73？。70：35
《
：
》联城区块《
》
金！。。周，农居新？社区
LC》02-A-》30地块《
708—
820—00
6—5600
—
2《01：7
—。金周农居新》社区：
LC02-—B-12地块
！8，7，7
？
105300【
，
：84240
【。
常白农—居新社区
LC【。01-A-4—3地块
《
651
【
83900—
，
：67120
—
？
联：城，农居新社区
LC0！1-C-《01地？块
689【
82》700
—。6616《0，
2019
】。
联城农居新！社区
L《C01？-B-30地块
】
472
—
5？6600
45！2，80
【小 计《
3397
】
410500
！
3284—。00：
—
合 —计
《12389
】1331801
】
106543】5
？
】
：2.丽水开发区【安置房建设情况
2！0172019年丽！水开发区共计—可建成交付使—用安置房建筑面【积23.85—万㎡实际《可安置面积15.】。1万㎡
20—20年之后竣工的安！置房项？目有富岭区块的采】荷公寓（《剩余6.5万平方米！）及待建设的秀【山公：寓
主城《区2015年—。前的安置房》存量需求为46【.33万㎡2—019？年底前建成交付使用！的实际？可安置面积32.9！6万㎡？2019年要完成2！0，15年之前的—安置存量需》求，。尚存在安置房源【缺口1？3.3？7万㎡丽《。水开发区2015】年前未？。安置的公寓》安置及产《权调：换10？76户（约19.】67万㎡）其中20！17年可交付安置房！4，.<!--》?xml:name！s，p，ac：e ：pre？fix？ = "st1【" /-《->6万平方—米，2019年底前建成！采荷公寓可解决剩】。余存量
《（三：）三年去存量计【划
坚持去存量【控增量的安》置目标一《手抓可交付使用安】置房的移《交分配工作一手抓】安置房建设计—划的落实《和，安置：。房源的筹措》用三年时间》。（201《72019年）完】成2015》年前存量安置—任务
1《.加快安置房移交分！配和迁建工作根据】安置房建设》。进度对2019年前！交付使用的主—城区可安置》的，32：.，96万㎡、丽水【开发区？的15.1万㎡的】。安，置，房项目？征收部门要第一【时间组织选房移【交一个项《目分：配一个项《目确保安置房及【。。时分：配，；丽水开发区做好富！岭安置小区d—-2区块、余—庄，前安：置小区？、张村-9地块、张！村a1？2地块的迁建安置工！作消：化1537》户迁建安《置，
2.逐步推行市】场化安置方式一【方面加快《市场化？解决江滨《区块安置遗留问题】的解：决在20《15年？完成99户1.2】5，。万㎡、2016年】完，成，37户3《。960㎡安》置的基础上2017！年完成4.3—5万㎡安置》合计完成6万—㎡安置另《一方面适时》在面上项目推行市场！化安置模《式主城区计划在20！182019年用】市场化方式安置【8万：㎡通过自建房安置和！市场化安置预计【20：19年前安置—46.96万—㎡完成2《。015年《前主城区4》6，。.33万㎡存—量安置任务》丽水开发区201】72018》。年通过回《购，房、市场化方式解】决4.57万㎡的】安置力争在201】8年底完成遗留【的公寓安置或—产权调换
三、【工作措施
（—一，）建：立安置工作组织协】调机制？加强安置工作组织领！导市征收研究指导】中心为市《区安置房建设的【主，管单位丽水开发区】管委会？为丽水开发区安【置，房建设的主》管单位主管单—位要做？好安置房建设—规划、年度投资计划！安排市本级、丽【水开发区分别—建立安置工作联席】会，议负责协调解—。决安置房规划建设管！。理中出现的问题形】成加快安置工作合力！自2017年起对】新签订？征收：安，置协议以实》。物安置的《安，置房：。用地指标未》落实：的项目原则》上不实施征收避免出！现新的？超期未安置入住问题！
，（二：）探：索加快安置新—模，式一方面市》安居：房公司要进一步【细化201620】。20年公寓安置【小区建设计划同时探！索将部分地块—由现行的政府投【资建设调《整为土地出让、政府！。回购的模《式加快建设进度另】一方面逐步加大货】币化安置比例—对2：01：7，。年以后新《增，的被征收户》鼓励和？引导走货币》。化安置道路力争近】三年每年采用货币】化安置5万㎡
【（三）提升安置房标！准质量市安居房【公司和承担建设【项，目单位要更加注重】设计的？科，学性和合《理性提？高设计质《量减：少设计漏、》缺等问题提》升材料档《次严格管理项—目建设进度和—质量：提，。高安居房《项目：的房屋质量和住宅】。品，质避免发生》安置小区品位—和质量？明显低于其他—商住小区《的情：。况对老安置房遗留】的，需要整改的内容市安！居房公司要加快整】改进度满足分配【需，求
（四）强】化安置工作保—障市财政局》牵头多方筹措建【设资：金优先筹措主城区2！0182019年】用市场化方式安置】8万㎡的资》金；对接国开行、农！发行棚户区贷款【政策做好联城等区块！棚改项目前期工【作争取？国开行、农发行棚户！区贷款满足货币化】安置资？金和安置《。房项目建设资金【需求细化前期—工作要求加》快，。项目前期《审批市发改、规划、！。国土、建《设、环？保、财？政等有关部门—要增强服务》意识进一步优化安置！房建设项《目审批？程序按节《点并联同步》推进审批最大—限度缩短审批时间并！按照各自职责加强项！目，后期：。监管.
相关附【件下载:丽政—办发〔201—7〕 50号.【cebx
》
