越城区行政区域住】宅小区社区配套用房！建设管理《暂，行办法？ 　　第一条  为！进一：步明确？越城区行政区域住】宅小：区，社区配套用房建设】。管，理相关要《求完善社《。区，基础设施《。。配套强？化社区管《理和服务功能促【进和谐社区建设根】据中华人民》共和国城市居—民委员会组织—法等有关规定结合】我，市实际制《定本办？法 　　第二条本】办法：所称的社区配套【用房是指城市社区】居委会开展工作【所需的办公及居民】公益性？服务设施用》。房 　？　第三条越城—区行政区域范围内】新建住？宅小区和新》实施城中村》改造社区配套用房】的建：设管理适用本—办法 　　第—四条越城区政府、】市直有关开发区管委！会和市级有关部【。门按照各自》职责共同做》好社区配套用房【的建设？管理工作 　　民】政部：门根据城市》规划的要《求和城市规划区【的现状会同越城【区政府、市直有【关开发区管委会提出！社区划分设置的【总体意见《 　　规划》部门根据民政—部门：提出的社区划分【设置总体意见编制】。社区布点规划负【责对集中配建的【社区配套用房—面积及？配套：。标准等内容提出【规划要求《并对：规划设计《审查把关 　—　越城？。区政：府、：市直有？。关开发区管》委会负责社》区的：划分、社《区居委会的设立；】国土、建设、规划】。等部门负责社—区配套用房》的规划、监督与【管理通过《对规划、土地—出让、工程建设、商！品房预售《。、，房屋产权证发放【等环：节的协调控制确【保社区配套用房落】到实处？。 　　第五条 【 社区配套》用，房，按照：集，中、实用《、方便的原则以社】区为单位进》行，建，设不再要求每—个住宅小区都—配建：社区配套用房— 　　第六》条  根据社区布】点规划越城区行政】区域新建住》宅小区原则上按【照每15003【000？户（以？2000户左右【为宜：。）设立一个》社区： 　　？社区配套用房根据社！区规模大《小按不低《于社区住宅总—建筑面积的》2‰、且每个社【区的配套用房面【积不低？于350平方—米进行配置2—000户以上的社】区，按每百户不低—于2：5平：方米配置 》　　社？区辖区单位的操【场、文体健身设施】等场所按《照，“共驻？共建、资源共享”的！原则对？社区居民开放—其面：积不计入《社区：配套用？房总面积 　　新建！住，宅小区社区配—套，用房设立综》合性社区服》务中心应设有不【少于60平方—。米，的敞开式服》务大厅服务中心实】行统：一，形，象、统一功能—、统一标识》。、，。亮牌：服务 　　第七条 ！ 在：新建连片小区—规划时须明确该【区域：社区配套用》房集中配《建，的具体要求、位置、！面积：和结：构等并征求》民政、街道办事处（！镇政府）和社区【意见社区配》套用：。房，应根据服务范—围合理布局》并结合所在区域其】他配套？服务用房按照—功能相？对独立的要求—进行设置 　　是】否需：集中配建社区配套】用房以及社区—配，套用：房的面？积，。。由规划部门在规划】条件书中予以明确 ！　　第八《条需：集中配建社区配套用！房的：建设项目《。建设单位应当将社】区配：套用房？纳入住？宅小区建《设项目计划并—与小区建《设和旧城改》造同步规划、同步】设计、同《步检查验《收、同？步投入使用》 　　第九条—集中配？建，的社区？配套用？房在规划评审—、论证、建》设和验收等过程【中民政、街道办事处！（镇政府）和社区】须指定？专人提前介入、全】程参与、加强监【督社区配套用—房验：收合格后在》三个月内移交街道办！事处（镇政府—）街道？办事处（《镇政：府）应及时接收【。 　：　第十条社》区配套用房属于由】住宅：小，区建设单位附—带建设的《公益性公建配套设施！其建设成本列入【住宅小区商品房【建设成本《 　：　社区配套》用房：的产权归属于所在】地街道办事》处（镇政府》）其日常管理、维修！、改造？由其所在地街道办】事处（？镇政府）负责使用权！属于社区《居委会社区配—套用房由民政部门负！责，监督使用 　　第十！一条禁止将所接收的！社区配套用房及【设，施擅自进行分割、转！让、抵？押严禁挪作他用 】　　：第十二条对未按规】划要求配建社区配】套用房或达》不到配建《标准要求《的，由规划部门》责令改正拒不改正的！不予出具建设—工，程规划？核实确认《书不予通过规—划核实？。。 　　第十三条【  建设《单位未按批准的规划！建设社区配套用房的！由有关行政主—管部：门，责，令改正？依法予以处罚并将不！良行为记入房地【产开发企业》信，用档案 　》　第十四条  【本，办法自？201？4年2月《。。1，日起施行《