越城区行政》区域住宅《小区：社区配套用房建设管！理暂：行办法 　　第一】条，  为进一步明确越！城区行政区域住宅小！区社：区配套用房建设管】理相关？要求完善社区—基础设施配套强化社！区管理和服》务功能？促进和谐社区—建设根据中华人民共！和国城市居民委员会！组织法等有关—规，定结合我市实际制】定本：办法 　　第二条】本办法所称的社区配！套用：房是指？城市社区居委—会开展工作所需【的办公及居民公益】性服务设施》用房 　　第三条】越城区行政区—域范围？内新建住宅小区和新！实，施城：中村改造《社区配套《用房的建《设管理？适，用本办法 》　　第四条》。越城区政府》、市直有关》开发区管委》会和市？级有：关部：门按照各自职责【共同做好《。社，区配套用房的—建设：管理工作《 　　民政部门根据！。城市规划《的要求和《城市：。规划区的现状—会同越城区政府、市！直有关开发区管【委会：。提出社区《。划分：设置的总《体意见 《　　规？划部门根据民政部门！提出的？社区划分设置总【体意见编制社区【布点规？划负责对集中—配建的社区配套【用房面？积及配套标》准等内容提出—规划要求并对规划】设计审查《把关 　　越—城，区政：府、市直有关开发区！管委会负责社区【的划分、《社区居？委会的设立；国土、！建设、规划等部门】负责社区配套用房的！规划、监督》与管理通过对规划】、，土地出让、工程建】设、：商品房预售》、房屋产权证发放】等，。环节：。的协调控制确—保社：区配套？用房落到《实处 　　第五【条  社区配—套用房？按照集中、实—用，、方便的原则—以社区？为单位进行建设不】再要求每个》住，宅，小区都配建社区【配套用房 》　　第？六条  根据社【区，布点规划《越城区行《。政区域新建住宅小】区原则上按照每1】500300—0户（以2》000？户左：右为宜）《设立一个《社区 　　社—区配套用房》根据社？区规模大小按不低于！社区住宅总建筑面积！的2‰、且每个社】区的配套《。用房面积不低于【。35：0平方米进行配【置2：0，00户以上的社区按！每百户不低》于25平方米配【置， 　　社区辖区【单位：的操场、文体健【身设：施，等场所按照》“共：驻，共建、资源》共享”的原》。。则对社区居民开放其！面积不计《入社区配套用—房总：面积 　　新建【住宅小？区，社，区配：套用房设立综合性】社，区服务？中心应设有不少于6！。0，平方米的敞开式【服务大厅服务中【心实行统一形—象、统一功能、统一！。标识、亮牌服务 】　　：第七条 《 ，在新建连片小—区规划？时须明？确该区域社区配【套用房集中配建【的具体要求、位【置、面？积和结构等并征求】民政、街道办事处（！镇政府）和社—。区意见社区配套用】。。房应根？据服务范围合—理布局？并结合所在》区域其他配套服务】用房按照功能相对独！立，的要求进《行设：。置 　　《是否需集《中配建社《区配套用房以及社】区配套用房的—面积由规划部门在规！划条：件书中予以明—确 　　第八条需集！中配建社区》配套用房的建—设项目？建设单位应当将社区！配套用？房纳入住《宅小区建设》项目计划并》与小：区建设？和旧城？改造同步规划、同步！设计、？同步检查验收、【同步投入使用 【　　第？九条集？中配建的社区配【套用房？在规划？评审、论证》、建设和验收等过程！中，民，政、街？道办事？处（：镇政：府）和社《区，须指定专人提前介入！、全程参《与、加强《监督社区配套用房验！收合格后《在三个月《内移交街道办事处（！镇政府）街道—。。办事处？（镇政？府）应及时接收 】　，　第十条社区配套用！。房，属于由住宅小区【建设单位附带建【设的公益性》公建配？套设：施其建设成本列入住！宅小区？商品房？建设成本 》　　社区《配套：用房的产权归—。属于：所在：。地，街道办？事处（镇政府）其】日常管理、》维修、改《造由：其所：在地街？道办事处（镇—政府）负责使用【权属：。于，社，。区，居委：会社：区配套用房》由民政部门》负责监督使用 　】　第十一条禁止将】所接收的社区配【套用房及《设，施擅自进行》分割、转让、抵押严！禁挪作他用 　　第！十二条对未按—规划要求配建社区配！套用房或达不到配建！标准要求的由规【划，部门：责令改正拒不改【正的不予出具建【。设工程规《划核实确认书—不予通过规》划核实 《　，　第十三条 — 建设单位》未按批准的规—划建：设，社区配套《用房的由《。有关行政《主管部门责令改【正依法予以处罚【并将不良行为—记，入房地？产开发企业信—用档案？ 　　第《十四条  本办法】自2：014？年2月1日起—施行：