越城区行《政，区域住宅小》区，社区配套用》房建设管理》暂行办法 　　第】一条  为进—一步明确越》城区行政区域住宅小！区社：。区配套用房建设【管理相关要求—完，善社区基础设施【配套强化社区—管理和服《务，功，能促进和《谐社区建《设根据中华》人民共和国》城市居民委》员会组织法》等有关规《定，结合我市实际制定本！办法 　　第—二条本？办法所称的社区配套！用房是指《。城市社区《居，委会开展工》作所需的办公及【居民公益《性服务设施》用房： ，　，　，第三条？越城：区行政区域范—围内新？建住宅小《区和新实施城中【村改造社区配套【用房：的建设管理》适用本办法 　　第！四条越城区政府【。、市直有关》开发区管委会和市级！有关部门按照—各自职责共同做好社！。区配套用房的—建设管理工作— 　　民政部门根】据城市规划的—要求：和城市规划区—的现状会同越城【区政：。府、：市直有关开发区管委！会提出社区划分设置！的总体意见 —　　规划部门根据民！政部门？提出：的社区划《分，设置总？体意见编制社区布点！规，划负责对集中配【建的：社区配套用房面积及！。配套标准《等内容提《出规：划要求？并对规划设》计审查把关》。 　　越《城区政府《、市直有关》开发区管《委会：负责社区的》划，分、社区居委—会的设立；国土、建！设，、规划？等部门负责》社区配套用房的【规划：、监督与管理通过】。对规划、《土地出让、工程【建，设、商品房预售【、房屋？。产权证发放等环节的！协调控制确保社区配！套用房落《到实处 　　第五条！  社区配》套用房按照集中、】实，用、方便《的原则以社区为单】位进行建设》不再要求每个—住宅小区都配建社】区配套用房》 　：　第六条《  根据社区布点】。规划越城区行政区域！。新建住宅小区—。。原则上？按照每1500【3，000户（以20】00户左右为—宜）设立《一个社区 　　社】区配套用房根—据社区？规模大小按不低【于社区住宅总建【筑面积的《2‰、且《每个社区的》。配套：用房面积不低于35！0平方？米进行配《置200《0户：以上的社区按每【百户不低于25平】方米配置 　　社区！辖区单位的操场【、文体健身设—施等场所按照—“共驻共建》、资源共享”的【原则：对社区居民开放【其面积不计入—。社区配套用房总面】积 　　新》建住宅小区社—区配套用房设立综】合性社区服务—中心：应设有不少于6【0平方米的敞—开式：服务：大厅服务中心实行】统，一，形象、统一功能【、统一标识、亮牌】服务 　　第七【条  在新建连【片小区规划时须明确！该区域社区配套【用房：集中配建的具—体要求、位置、面】积和结构等并—征求民政、街道办】事，处，（镇政府）和社区意！见社区配套用房【应根：据服务范围合理布】。。局，并结合？所在区域其他—配套服务用房按照功！能相对？独立的要《求进：行，设置 　　是否【需集中配建社区【配套用房以及社区配！套用房的面》。积由规划部门在规】划条件书中予—以明确 　　第八条！需集中配建社区【配套用房的建设【项目建设单位应当将！社区配？。套用房？纳入住宅《。小区建设项目计划并！与小区建设和旧城】改造同步规划—、同步设计》、同：步检查验收、同步投！入使用 《　　第？九条：集中配建的社区配】套用房在规划评审、！论证、建设和验【收，等过程中民政、街】道办事？处（镇？政府）和社区—须指定专人提—前介入、全》程参与、加强监督】社区配套用房验收】合，格后在三个月内【移交街？道办事处（》。。镇政府）《街道办事处（镇政】府）应及时接—收 　　第十条社区！配套用房属于由【住宅小区建设单位附！带建设的公》。益性公建配》套设施其建设成【本列入住宅小区【商品房建设成本 】　　社区配套用【房的产？权归属于所》在地：街道：办事处（镇政府）】其日常管理、维修、！改造由其所在地街】道办事处（镇政府）！负责使？用权属于社区—居委会社区配套【用房由民《政部门负责监督使】用 　　第》十一：条禁止将所接收的】。社区配？。套用：房及设施擅自进行分！割、转让、抵押严禁！挪作他用《 　　第十》二条对未按规划要】求配：建社区配套用房【或达不到配》建标准要求的由规】划部门责令改正拒】不改正的不予—出具建设工程规划】核实确认书不予【通过规划核实 【　　第十三》条 ： 建设单位未按批】准的规划建》设社区配《套用房的由有—关行：。。政主：管部门责令改正依法！予以处罚并》将不良行为记入房】地产开发《企业：信，用档案 　》　第十？四条  本办法【自2014年—2月1日起施行【