越城：区行政区域住宅【小区社？区配套用房建—设，管理暂？行办法？ 　　第一条 【 为进一步明确越城！区行政区域》。住宅小区《社，区配套用房建—设，管理：相，关要求完善社—区，基础设施配套强化】社区管理和服务功】能促进和《谐社区建设根据中华！。人民共和《国城市居民委员会组！织法等有关》。规，定结合我市实际【制定本办法》 　：　第二条《本办法所称的社区配！套，用房是指城市—社区居委会开展【工作所需的办公及居！民公益性服务设施】用房 ？　　第三条》越城区行政区域范】围内新建住》宅小区和新实施城中！村改造社《区配套用房的建设管！理适用本办法—。 　　第四条越城】区政府、市直有【关开发区管委会和市！级有关部《门按：照各自职责共同做好！社区配套用房的建设！管理工作 　　【民政部门根据城市】规划：的，要求：和城市规划区的【现状会？同越城区政》府，。、市直有关开发【。区管：委会提出《社区划分《设置的总《体，意见 　　规划【部门根据民政部门】提出：的社区划分设置总体！意见编制社区布点规！划负责对集中配建的！社区配套用房—面积及配《套标准？等内容提出》规划：要求并对《规划设计审查把关】 ，。　　越城《区政府、市直有关开！发区管？委会负责社区的划】分、社区《居委会的设立；【国土、建设》、规划等部》门负：责社区？配套用？房的规划、监督与管！理通过对规划、【土地出让、工程建】设、商？品房预售、》房屋产？权证：发放等环节的协调】控制确保社区—配套用房《落到实处 　—。　第五条  社区】配套用房按照集中】、实用、方便—的原则以社区为【单位进行建设不再要！求，。每，个住：宅小区都配建社区配！套用房 　　第【六条  根据—社区：。布点规划越》城区行政区域新建住！宅小区？原则：上按：。照每1500—3000户》。（以2000户左右！为宜）设立一—个社区 　　社区配！。套用房根据社区规模！大，。小按不低《于社区住宅》总建筑面积的2【‰、且每个社区的配！套用房面积》。不低于350平方】。米进行配置》200？0户：以，上，。的社区按每百户不低！于2：5，平方米配《置 　　社区辖【区单位？的操场、《文体健？身设：施等场所按照—“共驻共《建、：资源共享”的原则】对社区居民开—。。放，。。其面：积不计入《社，区配套用房总面积】 　　？新建住宅小》区社区配套》。用房：设立综合性社—区服务中心应设有】不少于60平方米】的敞开式《服务大厅《服务中心实行统一形！象、统一功能、统一！标识、？亮牌服务 　　【第七条  在—新建：连片小区规划时须】明确该区域》社，区配套？用，房集中配《建的具？体要：求、：位置、面积和结构等！并征求民政》、街：道，办，事处（镇政府）和】社区意见社区—配套用房应根据【服务范？围合理布局并结【合所在区域其他配套！服务：用房：按照：功能相对独立的【要求进？行设置 　　是否】需集中配建社区配套！用房以及社区配【套用房的面积由规】划部门在规划—条件书中予以—明确： 　　第八》条需集中配建社区】配，套用房的建设—项目建？设单位应当将社区】配套用房纳入住【宅小区建设项目计】划，并与：小区建设和旧城改】造同：。步规划、同步—设计、同步检—查验收？、同步投入》使用： ，。。　　第九条集—。中配建的社区—配套用？房在规？。划评审？、论证、建》设和验收等》过程中民《政、街道办》事处（？镇政府？）和社区须指—定专：人提前介入、全程参！与，、加强？监督社区配套用房验！收合格后在三—个月内移交街道办】事处（镇政府）【街道办事处（镇政府！）应及？时接收 　　第十条！社区配套用房—属于由住宅小—区，建设单位附》带建：设的公益性》公建配套设》施其建设成本—列入：住宅小区商品房建】设成本 　　社区】配套用房的》产权归？属于所在地街道办事！处（镇政府）其日】常管理、《维修：、改造由其》所在地街道办事处】（镇政？府）负责使用权属于！社区居委会社区【配套用房由民政部门！负责监督《使用 ？　　第？十一条禁止将所接收！的社：区配套？用，房及设施擅自进行分！。割、转？让、抵？押严禁挪作他—用 　？　，第十二条对未按规划！要求配？建社区配套用房或】。达不到配建标—。准要求的由规划部】门责令改《正拒不改《正的不予出具建设】工程规？划，核实：确认书不予》通，过，规划核实 　　第十！。三条  建设单位未！按批准的规划—建设社区配套—用房：的由有关行政主管】部门责令改》正依：法予以？。处罚并将不良行为记！入房地产开发企【业信：。用档案？ 　　第《十四：条  ？本，办法自2014年2！月1日？起施行？