越城区行政区域住宅！小区社区配套用房建！设管理暂行办法【 　　第一条 【 为：。进一步明确越城区行！政区：域住宅小区社—区配套用房建—设管理相关要—求完善社《区基础设施配套强】化社区管《理和：服务功能促进和谐社！区，建，设，根据中华人民共和国！城市：居民委员会组织【法等有？关规定结合我市【实际制定本办—。法 　　第二条【本办法？所称的社区配—套用：房是：指城市社区居—委会开展工作—所需：的办公及居民—公益性服务设施用房！ 　　第三条越城】区行政区域范围内新！建住宅小《区和新？实施城中村》改造社？区配套用房》。。的建设管《理，。。适用本办法 　【　第四条越城区政】府、市直《有关开发区》管委会和市级有关部！门按：照各：自职责共同做—好社区配套用房的建！。设，管理：工作 　　》民政部门根》据城市规《划的要求《。和城市规划区的现】状会同越城》区政府、市直有【关开发？。区管：委会提出社区划【分设置的总体意见】 　　规《划部门根据民政部】门，提出：的社区划分设置【总体：意见编制社区布点规！划负责对集中配【建的社？区配套用房面积及】配套标准《等内容提出规划【要，求并对规划设—。计审查把《关 　？　越城区政府、市直！有关开发区管委会负！责社：。区的划分、社区居委！会的设立；国土【。、建设、规划—。等部门负责》社区配套用房—的规：划、监督与管理【通过对规划、土【地出让、工》程建设、商品房【预售、房屋产权【证发放等环》节的协？。调控制？确保：社区配套用房落【到实：处 　　第》五条：  社区配套—。用房按照集中、【实用、方便的原则】以，社区为单《位进行？建设不再要求每个住！宅，小区：都配建社区》配套用房 　　【第六条 《。 ，根据社区布》点规划越城区行【政区域新建住—宅小区？原则上按《照每1500—3，000户（以20】00户左右为宜）设！立一个社《区， 　　社区配套【用房根据《。社区规模大小—按，。不低于社区》住宅总建筑面积【的，。2‰、且每个社区的！配，套用房面《积，不低于350平方】米进行配置20【00户以上的—社区：按每：。。百户：不低于25平方米】配置 　　社区【辖区单位《的，操场、文体健身设施！。等场所按照“—共驻共建《、，资源共享”的原【则对社区《。居民开放其面—积不计入社区配套用！房总面积 　　新建！住宅小区《社，区配套用房》设，立综合性社区服【务中心应设有不少于！。60平方米的—敞开式服务大—厅服：务，中心实行统一—形象、统一功能、】统一标识、》亮牌服务 》　　第七条  【在新建？连，片小区规划》时须明确该》区域：社区：。。配套用房集》。中配建的具体—要求、位置、面积】和结：构等并征求民—政、街？道办事处（》镇政府）和社区意见！社区配套用房应【根据：服，务范围合理布—局并结合所在区域】其他：配套服？务用房按照功能相】对，独立的要求进行设】置 　　是否需集】中配建社区配套【用房以及《社区配套用房的【面积由规划部门在规！划条件书中予—以明确 　　第八条！。需集中配建社区配套！用，房的建设《项目建设单位—应当：将，社区配套《用房纳入住宅—小区建设项目计【划并：与小：区建设？和旧城改造同步规划！、同步设计、同步】检查验收、同—步投入使用 —。　　：第九条？。集中配建的》社区配套用房在规】划评：审、论证、建设【和，验收等？过，程中：。民政：、街道办事处（【镇，政府：）和社区须》指定专人《提前介？入、全程参》与，。。、加：强监：督社区配《。套用房验收》合格后在三个月【内移交街道办事处】（镇政府）街道办事！处，（镇政府）应及【时接收 　　第【十条社区配套—用房：属于由住宅小区建】设单位附带》。建设的公益性公建配！套设施其建设成【本列入住宅》小区商品房建设成】本 　　社区配套用！房，的产权归属》于所在地《街道办事处》。（，镇政府？）其日常《管理：、，维修、改造由其所在！地街：道办事？处（镇政府）负责】使用：权属于社《区，居，委会社区《配套用房《由，。民政：部门负责监》。督使用 　　第十一！条禁止？。将所接？收的社区《配套用房及设施擅】自进行分割》、，。。转让、抵押严禁【挪作他用 　　第十！二条对未按》规划要求配》建社区配套用—房或达不到》配建标准要》求的由规划部门责令！改正拒不改正—的不予出具建设【工程规划《核实确认书不予通】。过规：划核实 　　—第十三条  建【设单位未按批—准，的规划？建设社区配套用房】。的由：有关行政主管部门责！令改正依法》予，以处罚并将不良【行为记？入，房地产开发企业【信用：档案 　《。　第十？四条  本办法【自2014》年2月1《日起施行《