越城区行政》区域住宅小区社【区配：套用房？建设管理暂行办法】 　　第《一条  为进一步】明确：越城：区行政区域住—宅小区社区配套【用房建设管》理，相关：要，求完善社区基础【。设施配套强化社【区管理和服务功能】促进和？谐社：区建设？根据中华《人民共和国城市居】民委员会组织法等有！关规定结合我—市实际？制定：本办法 　　第【二条本办法》所称的？社区配套《用房是指城市社【。区，。居，委会开展《工作所需的办公【及居民公益性服务设！施用房 　　第三】条越城区《行政区域范围内新】建住宅？小区和新实施城中】村，改造社区配套用房】的建设管理适—用本办？法 ：　　第四条越城区政！府，、，市直有？关开发？区管：委会和？市级有关《部门按？照各：自，职责共同做》好社区配《套用房的建设—管理工？作 　？　民政部门根据城】市，规，。划的要求和城—市规划区的》现状会同越城区政府！、市直有关开发区】管委会提出》社区划分设置的总】体意见 《。　　规划部门根据民！政部门提出的社区】划分设置总体意【见编制社区布—点规划负责对集中配！建的社区《配套用房面》积及：配套：标准等？内容提出规划要【求并对规划设计审】查把关 　　越【城区政府、市—直，有关开发区》管委会负责社区【的划：分、社区居委会的设！立，。；国土、建》设、规？划等部门负责社【区配套用房》的规划？、监督与管理—通过对？规，划、：土地出让、工程建】设、商品《房预售、房屋产【权证：发放等环《节的协调控》制确保社区》配套用房《落到实处 　—。　，。。第五条  》社区配套《用房：按照集？中、实用、方便的原！则以社区《为单位？。进行建？设不再要求每个住宅！小区都？配建社区配套用房 ！　　第六《条  根据》社区布点规划越城区！行，政区域新建》住宅小区原则上按】照，。每15003000！户（以2《00：0，户左右为《宜）：设立一个社》。区 　？　社区配套用—房根据社区规模大】。。小按不低于》社区住宅总建筑【面积的？2‰：、且每个社区的配套！用房面积不低—于350平方米进行！配置2000户【以，上的社区《按每百户不》低于2？5平：。。方米配置 》　　社？。区辖：区单位的操场、文体！。。。健，。身设施等场所按照“！共驻共建、资源【共享”的原则对社】区居民？开放其面积不计【入社区配套用房【。总面：积 　　新建住宅小！区社区配套用房设立！综合性社区服务【中心应设有不—少于60平方米的】敞开式服务大—厅，服务：中心：实行统一形象、统】一功能、统一标识、！亮牌服务 　—　第七条  在【新，建连：片小区规划》时须明确该》区域社区配套用房集！中配建的具》体要求、位置—、，面积和结构等并征求！民政、街《道办事处（镇—政，府）：。和社区意见社区配套！。用房应根《据服务？范围合理布局并【结合所在区》。域其：他，配套：服务用房按照功能】相对独立《的要求进《行，设置 　　是—否需集中配建社【区配：。套用房以《及社：区配套用房的面【积由规划部》门在规？划条件书中予以明】确 　　第八条需】集，中配建？社，。区配套用《房，的建设项《目建设单位应—当将社区配》套，用房：纳入住宅小区建设】项目计划《并与：小，区建设和旧城改【造同步规划、同步设！。计、：同步检查验收—、同步投《入，使用 　　》第九条集《中配：建的：社区配套用》房在规划评审—、论证、建设和验收！等过程？中民政、《街道办事处（镇【政府）和社区—须指定专人》提前介入、全—程，参与、加强监督社区！配套：用房验收合格—后，在三个月《内移交街道办事处】（镇政府）街道办】事处（镇政府）应及！时接收 《　　第十条社区配套！用房属于由住宅小】区建设单位附带建】设的公？益性公建配》套设施其建设成本】列入住宅《。小，区商品？。房建设成本 　　】社区配套用房的【产权归属于所在【地街：道办事处（》镇政府）其日常管】理、维修、改—造由：其所在地街道办【事处（镇《政，府）负责使用权属】于社区居委》会社区配套用房由民！政部门负责监督【使用 　　第—十一条禁《止，将所：接收的社区》配套：用房及设施》。擅自进？行分割？、转让、抵押严【禁挪作？他用 　《　第十二条》。对未按规划要求【配建社区《配套：用房或达不到—配建标？准要：求的由规《划部门责《令改正拒不改—正的不予出》具建：设工程规划核—实确：认书不予通过规划核！实 　　第十三【条  建设单位未按！批准：的规划？建设社区配套用【房，的由有关行政主管部！门责令改正依法予】以处罚并将不良行为！记入房地产开发【企业信用档案 　】　第：十四条  本—办法自2《014年2月1日】起施行？