越城区行政区域【住宅：。小区社？区配套用房建设管】理暂行办法》 　　第一条 【 为进一步明—确越城区行政区域】住宅小区社区配【套用房？。建设管理相关要【求完善社区基础设施！配套强？化社区管《理和服务功能促进】和，谐，社区建设《根据：中华人民共和国【城市居民《委，员会组织法》。等有关规《定结合？我市实际制定本办法！ 　　第二条本办】法所称的社区—配套用房是》指城市社区居委【。。会开展工作所需的办！公及居民《公益性服务设—。施用房 　　第三】条越城区行政—区域范？。围内：新建住宅小区—和新实施城中村【改造社区配》套，用房的建设管—理适用本办法— 　　第《四条越城《。区政府、市直—有关开发《。区管委会和市级【有关部门按照各自】职责共同做好社【区配套用房的建【。设管理工《作 　　民政部【。门，根据城市规划的【要求：和城市规划区的【现状会同越城区政府！、市直有《关开发区管委会提出！社区：划，分设置？的总体意见 　【　规划部门根据民政！部门提出的社—区划：分设置总《体意见编制社区【布点规划《负责对？集中配建的社—区配：套用房？面，积及配套标》。准等内容提》。出，规划要求并》对规划设计审查把】关 ：　　越城区政府【、市：直有关开发》。区，管委会负责社区的划！分、社区居》委会的设立；国【土、：建，设、规划等部门【负，责社区？配套用房的规—划、监督与管理通】过对规划、》土地出让《、工程建设》、商品房《预售、房屋产权证发！放等：环节的协调控制【确保社区配套用【房落到实《处 　　第五—。条 ： 社：区，配套用房按照集中、！实用、？方便的？原则以？社区为单位进行建】设不再要求每—个住宅小区》都配建？社区配套用》。房 　　第》六条：  根据社区布【点，规划越城区》行政区域新》建住：宅小区原则上按【照每150030】00：。户（以20》00户左右为—宜，）设立一个社区 】　　社区配套用房根！。据社区规模》。大小按不《低，于社区住宅总—建筑面？积的2‰、且—每个社？区的配套用房面积】不低于？350平方米进行】配置20《。00：户，以上的社区按每百】户不低于《25平方米配置 】　　社区辖区单【位的操场、》文体健身设》施，等场所按照“共驻共！建、资源《共享：”的原则《对社区居民开放其面！。积不计？入社区配套用—房总：面积 　《　新建住宅小区社区！配套用房设立—。综合：性，社区服务中心应设有！不少于60平方米】的敞开式服务大厅服！。务中心实行统一形】象、统一功能—、统：一标识？、亮牌？服务 　　第七【条  在新建连片小！区规划时须明确该区！域社区配套用房【集中：配建：的，具体要？求、位置《、面积？和，结构等并征求民政、！街道办事处（镇政】府）：和社区？意见社区配》。套，。用房应？根据服务范》围合理布《局并：结合所在区域其他】配套服务用房按【照功能相《。对独立的要求进【行设置 《　　是否需集中【配建社区《配套用房以及—。社区配套用房的面】积由规划部门—。在，规划条件书》中予以明《确 　　第八条需集！中配建？社区配套用》房，的建设项目建设【单，位，应，当将社区配》套用房纳入住—宅小区建设》项目计划并与小区】建设和旧《城，。改造同步规划、同】步设计？、同步检查验—。收、同步投入使用 ！　　第九条集中【配建：的社区？配套用房在规划评审！、论证、建设和【验收等过程中民政】、街道办《事处（镇政府）和】。社区须指定专—人提：前介入、《全程参与《、加强监督社区【配，。。套用：房验收合格》后在三个月内移【交街道办事》处（镇？政府）街《道，办事处（镇政府）应！及时接收 　　第】十条社区配套用房属！于由住宅小》。。区建：设单位？。附带建设的公—益性公建配套—设施其建设成—本列入住宅小区商品！房建设成本 —　　社区《配套用房的产权归】属于所在地街—道办事？处，（镇政府）其日常管！理、维？修，、改造由《其所在地街道办【事处（镇政府）负责！使用权属于社区居委！会社区配套用房由】民，政，部门：负责监督《使用 　《　第十一条禁止将】所接：收的社区配套用房及！设施擅自进行分割】、转让、抵押严禁】挪作他用 　　第十！二条对未按规划要】求配建社区配套用房！或达不？到配建标准要求的】由规划？部门责令改正拒【。不改正的不》予，出具建？设工程规划核实确】认书不予通过—规，划核：实 ：　　第十三》条  建设单位【未按批准的规划建】设社区配《套用：房的由有关》。行政：主，管部：门责令改正依法予】以，处罚：并将不良行为记入】房地产开发企—业信用档案 —　　第十四》。条  本办法自【2014《年，2月1日起》施行：