越城区行政》区域住？宅小区社区配套用房！建设：管理暂行办法 　】　第一条  —为进一步明确—。越，。城区行政区域住【宅小区？社区：配套用房建设管理相！。关要求完善社—。区基：础设施配套强化社】区管：理和服务功能促进和！谐，社，区建设根《据中华人《民共和国城》市居民？委，员会：组织法等有》关规定结合我市【实际制定《本办法 《　　第？二条本办法》所称的社区配—套用房是指城市【社，区居：委会开展工作所【需，的办公及居民公益性！服务设施用》房 　　第三条【越，。城区行？政区域范围》内新建住宅小区【。和，新实施城中村改【造社：区配：套用房的建设管理】适用本？办，法 　　《第四条越城区政府】、市直？有关：开发区管《委会和市级有关部】门按照各自职—责共同？做好：社区配套用房的建设！管理工作 　　民政！部门根据《城市规划《的要求和城市规划区！的现状会同越城区政！。。府，。、市直有关开—发区管委《会提出？社区划？分，设置的总体意见【 　　规《划，部门根？据民政部门提出的社！区划：分，设置总体《意见：编制社区《布点：规划负？责对集中配建的社区！配套用房面》积及配套标准—等，内容提出规划要求】并对规划《设计审查把关 　　！越，城区政府《、，市直有？关，开发：区管委会负责—社，。区的划分、社区【居委会的设立—；国土、建设、【规，划等部门《负，责社区配套》。用房的规划、—监督与？管理通？过对规划、土地出让！、工程建设、商【品房预售《、，房屋产权证发放等环！节的协调控制—确保社区配》套，用房落到实》处 　　第》五条  社区配套用！房按照集中、实用】。、方便？的原：则以社区为单位【进行建设不》再，要求每个住宅小区都！。配建社？区，。配套用房 　　【第六条  》根据社区布点—规，划越城区行政区域】新建住宅小区原【则上按照每1500！3000户（—以200《0户左右为》宜，）设立一个社区 　！　社区？配套用房根据社区规！。模大小？按不低于社》区住宅总建筑—面积的2‰》、且每个社》区的配套用》房面积不低于3【50平方米进行配】置2000户以【上的社区按每百【户不：低于2？5平方米配置 　　！社区辖区单位的操】场、文体健身—设施：等场所按照“共驻共！建、资源共享”的】原则对社区居—民开放其面积不【计入社区配套—用房总？面积 　《　新建住宅小区【社区配？套用房设立》综合性社区服务中】心应设有不》少于：60平方米的敞开式！服务大厅《服务中心实行统一】形象、统一功能【、统一标识》、亮牌服务 　　】第七条 《 在新建《连片小区规划时【须明确该区域—社区配套《用房集中配建的具体！要求、位置、—面积和结构等并征求！民政、街《道办事处（》镇政府？。）和社区意见社【区配套用房应根【据服：务，。范围合理布局—并结：合所在？。。区域其他配套服务用！房，按照功能相对独立的！要求进行设置 【　　：是否需集中配—建社区配套用房【以及：社区配套《用房的面积由—规划部门《。在规：划条件书中予以明】确， 　：　，第八条需集中配【建社区配套用房的建！设项目？。建设：单位应当将社区配套！用房纳入住》宅，小区建设项目计【划并与小区建设和旧！城改造同步规划、】同步设？计，、同步检《查，验收、同步投入使】用 　？　第九条《集中配建的社—区配套用房在—规划评审、论证【、建设和验收—。等，过，程，中民政、街道办【事处（镇政》府）和社区须—指定专人提》前介入、《全程参与、加强监督！社区配套用房验收】合格后在《三个月内《移交街？道办事处（镇—。政府）街道办事【处（：镇政府？）应及时接》收 　　第》十条社区配套—用房属于由住宅小区！建设单位附带建设】的公：益，性公：建配：套设施其建设成本】列入住？宅小区商品》房建设成本》 　　？社，区配套用房的产权归！属，于所在地街道办事】。处（：。镇政府）《其日：常管理、维》修、改造由其所在】地街道办事》处（镇政府）负【。责使用权属于社【区，居委：会社区配套用房【由民政部《门负责？监督：使，用 　　《第，十一条？禁止将所接收的社】区配套用房及—设施：擅自进行《分割、转让、—。抵押严？禁挪作？。他用 ？　　第十《二条对未《按规：划要求配建社—区配套用房或达不到！配建标？。准要：。。求的由？规划部门《责，令改正拒《。不改正的不》予出具建设工—程，规，划，核实确认书不予通过！规划核实 》　　第十三条  建！设单位未按》批，准的规划建》设社区配套用房【。的由有关行政—主管部门《责令改正依》法，予以处罚并将—不良行为记入—房地产？开发企业信用—。档，案 　　《。第，十四条  本办法】自20？。14年2月1日起施！行，