越城区行政区—域住宅？小区社区配套用房建！设管理暂行》办法 　　第—一条  为进一步明！确越城区行政—区域住宅小区社【区配套用房建设管】理，相关要求完善社区基！础设施配套强化社】区管理和服务功【能促进？和谐社区《建设根据《中华人民共和—。国城市居《民委员会组织—法等：有关规定《结合我？市实：际制定本办法 【　，　第二条本办法所称！的社区配《套用：房是指城市》社区居委会开展工】作所需的办公—。及，居民公益性服务设】施用房？ 　　第三条越城区！行政区域范围内新建！住宅小区和》新实施？城中村改造社区配套！用房的？建设管理适用本【办法 　　第四【条越城区政府、【市直有关《开发区管委会—和市级？有关部门按》照各自？职责：共同做？好社区配套用房的】建设：管理工作 　　民】政部：。门根据城市规—划的要求和城市【规划区的现》状会同越城区政府、！市，直有关开《发区管？委会：提出：社区划分设置的【总体意见 　—　规划部门》。根据民政《部门提出的社区【划分设置《。总体意见编制社【区布点规划负责对】集中配建的社—区配套用房》面积及配套》标准等？内容提出规》划要求并对》规划设计审查把关 ！　　越城区政府、市！直有：关开发区管》委会负责社区的划】分、社区居委会的】设立；？国土、建设》、规：划等：部，。门负责？社区配套用房的【规划、监督与管理通！过对规划《、土地出让》、工程建设》、商品房预售—。、房屋产权证发【放等环节的》协调控制确保社区配！套用房落到》实处 　　第五条】  社区配套用【房按照集中》、实用、方便的原则！以社区为单》位进行建设》不，再要求每《个住宅小区都配建社！区配套？用房： 　　第六》。条  根据社区【布点规？划越城区行政区域新！建住宅？。小区原则上按照【每1：500300—0户（以《2000户左右【为宜）设立一个社区！ 　　社区配套用房！根据：。社区规模大小按不低！于社区住宅总建【筑面积的2》‰、且每个社区的】配套用房《面积不低于350平！方米进行配置2【000户以上的【社，区按每？百户不？低于25平方米配置！ 　　社区辖区【。单位的操场、文【。体健身设施等场所按！照“共驻《共建、？资源共？享”的原则对社【区，居民开放其面—积不计入社区—配套用房总面积【 　　新建住宅【小区社区配套用【房设立综合性社区服！务中心？应设有不少于60平！方米的敞开》式服务大厅服务中心！实行：统一形象、》统，一功能、统一—标识、亮《牌服务 　》　第七条  在新】建连片小区》规划时？。须明：确该区域社区—配套用房集中配建的！。具体要求、位置、面！积，和结构等并征求民】政、街道《办事处（镇政府）】和社区意见》社区配套用》房应根据服务范围合！理布：局并结合所在区域】。其他配套服务用房】。按照功能相对—独立：的要求进行设置【 　　？是，否需集中配建社【区配套用《房以及社区配—套，用房的面积由规划】。部门在规划》条件书？中予以明确》 　　第八条需集】中配建社区配套用房！的建设项目建设【单位应当将社区配套！用房纳入住宅小区建！设项目计划并与【小区建设和旧—城改造同步规划【、同步设计》。、同步检查验收、同！步，投入使用 　　第九！条集中？配建的？社区配？套用房？在规划评审》、论证、建设—和验收等《过程：中民：政、街道办》事处（镇政府—。）和社区须指定专】人提前介入》、全程？参与、加强监督社】区配：套用房验收合格后】在三个月内移交街】道办事处《（镇政府）街道办事！处（镇政府）应【及时接收 　　第十！条社区配《套用房属于由住宅小！。区，建设单位《附带建设的公益性】公建配套设施其【建设成本列入住【宅小区？商品房建设成本 　！　社区配套用房的】。产权归？属于所在地街道办】事处（镇政》府）其日《常管理、维修、改造！由其所在地街道办】事处（？镇政府）负》责使用？。权属于社区居委会】社，区配：套用：房由民政部门负责监！督使用？ ，。　　第十一条禁【止将所接收的社区配！套用房及设施—擅自进？行分割、转让、抵】押严禁挪《作他用 《　　第十二》。条对未按《规划要求配》建社区配套用房或】达不到？。。配建标准《。要求的由规划部门责！令改正拒不改正【的不予出《具建设工程规划核实！确认书不予》通过规划核实— ，　　第十三条—  建设《。单位未按批准的规划！建设社区配套用房的！由，有关行政主管部门】责令改？正依法予以》处罚：并将：不良行为记入房地】产开发企《业信用档案 　　第！。。十四条  本办法自！2014《年2月1日起施行】