金华：市区国？有土：地上房屋征收与补】。偿实施意见（—试行）？
？第一：条 ：市区范？。围内因？保，。障国：家安：全、促进国民经济】和社：会发展等公》共利益需要根据国】有，土地：上，房屋征？收与补？偿条例及浙》江省国有土地—上房屋征收与补偿条！。例实施国有土—地上房屋征》收与补？偿，活动适？用本意见
— 第二条 》房屋征收《与补偿应当遵—循决：策民主、程序正当】、补偿公平、—结果公开的原则
】 第三条》 各区人民政府【负责本？辖区范围内》的房屋征《收与补？偿工作市人民—政府负责市区范【。围内跨区域等建设】活动涉及的房屋征收！与补：偿，工，作，
第四》条 市住房和城【。乡建设局为市—房屋征？收部：门；下设市》房屋征收管理办【公室负责组织—实施：市区范围内由市【政府作？出房屋征收决定【的房屋征收与补【偿工：。作并对各区房—屋，征收：部门的房屋征收【与补偿？工作实施监督管理
！ 区政府确定【。的房：屋征：收部门？组织实施本》辖区范围内的房【屋征收与《补偿工作
第五！条 ：房屋征收部》门可委？托房屋征收实施单位！承担房屋征收与补】偿，的，具体：工作房屋征收—实施单位不得以营利！。为目的其实施房【屋征收？与补偿工作所需【。经费由同级财政予以！保障
房屋征收！部门负责监督房屋】征收实施单位在【委托：。范围内实施的房屋】征收与？补偿行为并对其【行为后果承》。。担法律责《任，
第六条 符合！。国务院房屋征收与补！偿，条例：规定的公《共利益情形确需【征收房？屋的由建设活动【组织实施《单位向房屋征收部】门提出拟征》收房屋范围说明符】合公共利益的—具体情形
发】展和改？革、：国土资？源、城？乡规：划部门？应当向？房屋征收部门提【供建设活动符合国民！经济：和社会发展规划、】土地利？用，总体规划、城—乡规划和《专项规划的证明文】件，因保障性安居工【程，建设、旧城区改【建需要征收房屋的】。发展和改革》部，门还：应当提？供建设活动》符，合国民？经济和社会发展年】度计划的证明—文件：
： 房屋征收》部门经？审查认？为房屋征收符—合法律、法规—规，定的报同级人民【政府同级人》民政：府认为符合公共利益！、确需征收房屋的根！据规划？用，地范围和房》屋实际状况确定【房屋征？收范围并予以—公布
第七【条 房屋征收范围】确定后不得在—房屋征收范围内实】施新建、扩建、改建！房屋：和改变房屋用—途等：不，当增加补偿费用的行！为；违反规定的不】予，补偿
？ ， 房屋征收》部门应在房屋—征，收范围确定之—日起：5，个，工作日内《书面通知发》展和改革《、，国土资源、》城，乡规划等部门—依法暂停办理房【屋，征收范围内新建【、扩建、改建房屋】和改变房屋用途等】相关手续暂停办【理，期限不得超过一年】
第八条— 因旧？城区改建需要—征，收房屋的房屋—征收范？围确定后《房屋：征收部门应当组织征！询被征收《人的改建意愿；百分！之九十以上被征收】人同意？改建的方可进行【旧城区改建
第！九条 房屋征收部门！应当对房屋》征收：范围内房《屋的：权属、？区，位、用途、建筑【面积等？情，况组织调查登记被征！收人应当予》。以，。配合房？屋调查结果》应当在征收范围内予！以公布
被【。征收人对调查结【果有异议的应当自调！。查结果公《布之日起5日内向】。房屋：征收部门提》出书面意见房屋【征收部门应当—自收：到被征？收人书面意见之日起！1，0日内予以核实并】书面：答复被征收》人
？ 第十条 对未经】产权登记的》房屋应当《提请同级人民—政府组？织有关部门依法进行！调查、认定和处【理房屋认定结果应】当在征收《范，围内公布并报相关】。部门备？案
（一）未】经产权登记的—建筑有下列情形【之，一的可参照合法建筑！由房屋征《收部门予以补偿
】 1. 1—98：。4年1月5日—国务院城市规划条例！施行前已经建—造的房屋
2.！ 1984年—1月5日国务—院城市规划条例施】行后至？1990年4月【1日中华人民共【和国：城，市，规划法施行》前，建造的房屋当—事，人能够提供下列【。证明材料之》一，的
（1—）土地权属证明【或建设？用地批？准文件；
— ，（2）建设许可证并！按许可范围建造的】；
（3）乡】（镇）人民政府【、街道办事处建【房批准文件》或者其他《有关部门的建房批】准文件
3【. 1990—。。年，4月1日中华—人民共和国城市规】划，法施：。行后已领取建设【工程规划《许可：。证并按？许可范？围，建造的房屋
— 4. 其他【因历史原因遗留的未！经产权登记的建筑由！各区：人民：政府根据实》际情况组织认定对认！定为违法《建筑的不予补偿
】 （二《）征收未经产权登记！。房屋前应当》按照下列程》序进行认定
【 1. 由市（【区）人？民政府组织有关部门！。对征收范围内—未经产权登记建筑】进行调查登记被征】收人：应提供未经》产权登记《的建：筑审批情况、—建房：时间等相关证明材料！
2. 房屋】建筑面积和》用途应当按》照原始材料记—载，为准未记载建筑面】积的由房屋》征收部门委托有相】应资质的测》绘单位？丈量确定建》。筑面积；未记—载用途的按初始【用途认？定
： ：3. 房屋》征，收部门会同国土【资源、城《乡规划等部门认【定
？ 第：十一条 《对房屋用途及面【积认定由房屋征收】部门会同有关—部门依法《进行调查、认定【。和处理房屋认定结】果应当在征收范【围内公布并》报相关部门备案
！ （一）房屋用途按！房屋所有《权证记载《的内容为《准没有记载内容【的按：国有土地使用证登记！的用途和建设工程】规划许可证记—载的用途予》以确认；两》证，。记载不一致的由房屋！征收：部门：会同国土资源、【城乡规划《等部门认定》
（《二，）国：有土：地，使用证？和建设工程规划许可！证上记载为综合用】途或多用《途的房屋由房屋【征收部？门会同国土资—源、城？乡，规划等部门认定【
（《三）厂区、校区、】园区等成片土地【。上不同房《屋的用途由》国土资源、》城乡规划、住房建】设等部门共同—组织查验并认定【
（四）因旧】城改造通过》征收（拆迁）方【式归还的房屋按【原，征收（拆迁》）补：偿协议认《定
：。 （五）房屋征】收范围公布之—日，前两：年，已领取合法有效营】业执照？并还在依法》经，营的：被征收人要求将被】征收：。房屋用？途改变为商》业用房的《应在征收《调查期限内向—。房屋征收部门申请并！提供以下资料
！1.： 工商营业》执照；
》 2：. 有效纳税证【明，。；
： ， ，3.： ，。房屋征收部门实地丈！量面积（改变为【商业用房部分—的面积确《认应当以房屋所有权！证图示尺寸为—依，。据按实际营业范【围确定营《业面积）；
】4.房屋所有—权证、国有》土地使用《证复：印件
根—。据被征收人》提供的上《述材：。料房屋征收》部，门会同国土》。资源、？城乡规划、税—务等：部门：认定经认定属于商业！用，房的对被征收—人，。补偿时？应扣除被征收人【依法应当补交的土】。地收益金
— （六？）车库、架空层、】阁楼、储藏室等附属！用房未经规》划，部门批准改变用【途的按原用途—认定：
第十二—条 房屋征收部门】拟定征收补偿—。方案报同级》人民政府征收补偿】方案包括下列内容
！ （一）房屋征收！事由和？目的；
—。（二）房《屋征收范围和—被征收房屋情况；
！ （三）被征收】房屋价值（含房【屋装饰装修价值）】补偿：标准：；
（》四）用于产》。权调换房《屋、周转用房的基】。本情况和交付时间】。；
？ ，。（五）搬迁费和临时！安置费标准；
】 （六？），。停产停？业损失补偿标—准；
（七）】补助和奖励》标准；
（【八，。。），签约期限；
【 （九）其》。他事项
《 前款规定的用于！产，权调换房屋有条【件的应当安排为现】房
第》十，三条 市（区—）人民政府》应当组织《有关部门对征收【。补偿方案进行论【证并予以公布征求】公众意见征》求意见期限不少【于30？日
因旧城【区改：建，需要征收《房屋半数以上被征收！人提出征《收，补偿方案不符合国务！院、省房屋征收【与补偿条《例和本？实施意见《。规定的？同，级人民政府》应当组织由被征【收人代表和》公众代表《。参加的？。听证会？听，证工作由《房屋征收《部门具体负责
！报名参加听证会的】被征收人为10人】以上的被征收人【代表由报名参加听证！会的被征收人—通过：推举或者抽签等【方式确定《确定的被《征收人代《表不少于1》0人；报《名参加听《。证会的被征收人【不，足，10人的均作为被】征收：人代表公众》。代表由人大代—表、政协《委员、专家以及其他！公民：。担任
房屋【。征收部门应当—提前7日将听证会的！时间、地点通知被征！。收人代表和》公众代表必》要时：予，以公告听证会应当公！开举行
《 征求意见—情况：、听证？情况和根据公众、被！征收人意见修—。改，。的情况应及时公布
！ 第十四条 作出！房屋征收决》定前按照重大决策社！会，稳定风？险评：估的有关规定就房】屋征收的合法性、】合，理性、？可行性以及可能出】现的风险进行社【会稳定风险》评估并根《据评估结论制定【相应的风险化解【措施和应《急处置预《案
社》会稳定风险评估结论！应当作为同级人民政！府是否作出房屋【征收决定的重—要，依据
第—十，。五条： ，。房屋征收《涉及100户以【上，。（含）被征收人房】屋征收决《定应当经政府—常务会议讨论决【定
第十—六条 市（区）【人民政府作出—房屋征收决定—后，7日内予以公告【公，告应当载明房—。屋征收范围、征【收补偿方案》和，行，政复议、行政—诉讼权利等事—项，。
： 第十七条 对被】征收人给予的补偿】包括
《 ，（一：）被征收房屋—价值的补偿;
【 ， （二）因征收房屋！。造成的搬迁、—临时安置的》补偿;
—（三：），因征收房屋造成【的停产停业损失的】补偿
房屋【征收部？门对下？列情形可以给—予补助或奖励被征】收人配合房屋征收评！估的；被征收人选择！货，币补：偿方式的；被—征收人在规定的期限！内签约的、提前搬】迁腾空被征收房【屋，。。的；房屋征》收部门认为》需要奖励和补助的】其他：情形具体奖》励或补助标》。准由房屋征收部门】制订并报市政府批准！后执行
第十】八，。条 对被征》。收房屋？。价值的补《偿不得低于房屋征】收决定公告之日被】征收房屋类似房【地产的市场价格【
被征收—。房屋类似房地产是】指与被征收》房屋的区位、用途、！权利性质、品质、新！旧程度、规模、建筑！结构等相同或者【相似：的，房地产
第十】九条 被征》收房屋的《价，值由具有相应—资质：的房地产《价格评？估机：构评估？确定
《 被征收人选—。择房屋产权调换【的被征收房屋价值和！用于产权调换—房，屋的价？值由同一家房地产价！格评估机《构以房屋征收决定公！告之日？为评：估时点？采用相同的方法、标！准评估确定》
第二十条 被！征收人可以选择【货币补偿也》可以选择房屋—。产，权调换
被【征收人选择房—屋产权？调换的征收》。人提供的用于产权调！换房屋的建筑—面积应当不小于【被征收房屋的建筑面！积但被征收》人要求小于被—征收房屋《建筑：面积的除外；用于产！权调换房屋的建筑面！积，不考虑被征收—房屋的？共有人数量、登【记户口等因素—
被征收人选】择房屋产权调换【的，征收人应《当提：供，符，。合建筑？工程质量安全—标准的房屋并与【被征收人计》算、：结清被？征收房屋价值与用于！产权调？换房屋价《值的差？价
第》二十：一条 房地产—价，格评估机《构由被征《收人协商选定；【房屋征收决定公告】。。后10日内》仍不能协商选定的】由，房，屋征收部门组织被】征收人按《照少：数服从多数的原则投！票确定或《者采取摇号、抽签等！方式：随机确定
参】加投票确定或者随】机确定的候》选房地？产价格？评估机构不得少【。于3：家投票确定房地产价！格评估机构的应当有！过半数的被征—收人参加投票确【定的：房地产价格评估机】构应当获得》参加投票的被征收人！的过半数选票—
： 投票确定或者【随机确定房地—产价格评《。估，机构应当由》公证机构现》场公证公《证费用列入房—屋征收成本
【 房地产价格评【。。估机构被选定或者】确定后由《房，屋征收部门作—为委托人《。与其签订房屋征【收，评估委托合同
【 第二十二条【 房地产价》格，。评估机构应向房屋】征，收部门提供分户的初！步评：估结果？分户的初《步评估结果》应包括评估对—象的构成及基本【情况：和评估价值房屋【征收部门应当将分】户的初步评估—。结果在征收范围内】向被征收人公示
】。 第？二十三条《 被征收人或者房】屋征收部门对估价】结果有异议的应当】自收：。到评：估，报告之日起10日内！向出具评估报告的房！地，。产价格评估机构书面！申请复核评估
】 申请复核评估的应！。当向原房地产—评估机构《提出书面复》核评估申《请并指？出评估？报告存在的》问题
《。 第：二十四？条 原房地产价格】评估机构应当自【。收到书面复核评估申！请之日？起10日内对—评估结果《进，行复：核，。复核后改变原评估】结果的应当重新出】。具评：估报告并在》征收范围内予—以公示；评》估结果没有改变【的应当？书面告知复核评估申！请人
第二十】五条 被征收—人或者房《屋征收？部门：对房地产价格—评估机构的复核结果！有，异议的？应当自收《到复核结果之日【起10日内向房地产！价格评估专家委【员会申？请鉴定？
第二十六条 ！房屋征收评估费用由！委托人承担房屋【征收鉴？定费用由申》请人承担；鉴定【撤销原估价结—果的鉴定费用由原】房地产价格评—估机构承担》
第二十—七条 ？征，收个人住宅被征收】房屋建筑面积小于】最低补偿建筑面积且！被征收？人属于低收入住房困！难家庭的《依照下列规定优先给！予，住房保障
— （一）被》征，。收人选择《。货币补偿的按照最低！补偿建筑面积予【以补：偿；
（二）被！征，收人选择房屋产【权调换的用于产权】调换房屋的》建筑面积不小—于最低补偿建筑【面积；被《征收人对最低补【偿，建筑：面积以内或者被【征收房屋价值以【内部分不支付房款】对超过最低》补偿建？筑面积且超过被征】收房屋？价值的部《分按照规定》支付差价《。
： 依照？前款：规定对？被征收人《给予货币补偿—的最低？。补偿建筑面积计【入被征收人再—次，申请住？房保障时家庭—住房建筑面》积的核定范围—；予以？房屋：产，权，调换的用于产权调换！房，屋的：建筑面积计入被【征收人？再次申请住房保障】时家庭住房建筑【面积的核定》范围
最低【补偿建筑面积—为45m2低—收入住房《困，难家庭的具体标【准参照市人民政府】相关规定
第】二十八？条 被征收》人选：择房：屋，产，权调换的过渡期【限为自被《征收人搬迁》之月起24》个月；用《于，产权调换房屋为房屋！征收范围内新—建高层建《。筑的过？渡期限为《自被征收人》搬迁之月起36个月！。过渡期限届》满前房屋征收部门】应当交付用》于产权调换房—。屋被征收房》屋为住宅《。的过：。渡期限内的》周转用房被征收【人可以选择自行【解决：也可以选择由房【。屋征收部门提供
！ 前款规定的高层建！筑是指总层数10】层以上的《住宅建筑或者建筑】高度：超过24米的非住】宅建筑？
第二》十九条 征》。收，住宅被征收》人，自行解决周转用【房的：房屋征收部门应当支！付其自搬迁之月起】至用于产权调换【房屋交付后6—个月内的临时—安置费
—。临时安置费》按照租？赁与被征《收房：屋面积、《地段相当的住宅所】需费用？的平：均价格确《定且不低于保—。障被征收《人基本居《住条件所需费用【
具《体标：准由本？。级，。人民政府根》据本地物价》水平：规定每两《年，公布一？次
？ 房屋征收部门【超过过渡期限未交】付用于产权》调，换房屋？的应：当自逾期之月起按】照公：布，的最新临《。时安置？费标准的2》倍支：付
： 第三十条— 房屋征《收部门提《供周转用房的不【支付：临时安置费》；但是超《过过渡期限未—交付用于《产权调换房屋—的除继续提》供周转用房》外还应当自》逾期之月起按照公布！的，最新临时安置费标准！支，付，
房屋》征收部门交》付用于产《权调换房屋的被征】收人应当自》交付后6个月内【腾，退周转用房》
第《三十一？条 房屋征收部门】超过：过渡期限未交—付用于产权调—换房屋的被征收人】有权：另行选择货币补偿方！式过渡期限届满【超过24个月仍未交！付用于？。产权调换房屋的被】征收人？有权：。要求提供其》他用于产权调换【房屋
被征【收人要？求提供？其他用于产权调换房！屋的房屋《征收部门应当在6】个月：内交付与原用于产权！调换房屋面积—、地段相当的现房】并依照本条例第【十九条、第二十条的！规定计算结清差【价
第》三十二条 征—。收，住宅的房屋征收部】门，应当支付搬迁费用于！补偿被征收人因搬】家和固定电话、【网络、？有线电视、空调、管！道煤气？等迁移造成的损失被！征收人选择房屋【。产权调换的搬迁【费按：2次：计算
具体【。标准由同级人民政府！根据本地《物价：。水平规？定每两？年公布一《次
《第三十三条 —征收：非住宅？房屋：的房屋征收部门【应当：一次性支付搬迁费】、临时安《置费
搬迁【费，、临时？安置费的具体标准参！照同级人民》政府每两年公布的住！。宅搬迁费、临时安置！费标准？执行其中搬迁—过程中涉及》。机，器设：备的拆？卸费、搬运费—、安装费、调试费和！搬迁后无法恢复使】用的生产设备重【置，费等费用《协商确定；协商不成！的可以委托依法【设立的评估》机构进行评估并【按照评估结》果支：付补偿费《用
第三十四条！ 征收非住宅房【屋造成停产停—业损失的按被—征收房屋价值的百分！之五计算
— 生产经营者认为其！停，产停业损失超过依】照前款规定计算的】补偿费的应》。当向房屋《征收：部门提供房屋被【征收前三年的效【益、纳税凭证、【停产停？业期：限等相？关证明材料房屋征收！部门应当与生产【经营：者共同委托依法设】立的评估机》构对停产停业损【失进行评估并按照评！估结果支付补偿【费
《生产经营者或者房】屋征：收部门对评估结果有！异议的应当自—收到评估结》果之日起10日内向！房地产价格》。评估专家委员会申请！鉴，定鉴定费《用由申？请，人承担；鉴定撤【销，原评估？结果的鉴定费用【由原评估机构承【担，
： 第三十五条 房屋！征收部门应当与被】征收人？依照：国务院、省房屋征】收与补偿条》例和：本实施意见》的规定就补偿方【式，、补：偿金额和支付—期限：、用于产权调—。换房屋的地点—和面积、搬》迁费、？临时安置费或者周】转用房？、，过渡期限、停产【停业损失、搬迁【期限：等事项签订补偿【。协议
因旧【城区改建需要征收房！。屋的房屋征》收部门与被征收人】签订附生效条件的补！偿协议在征收补偿】方案确定《的签约期《。限内达到规定签约】比例的补偿协—议生效；未达到规】。定签约比例的补【。偿协：议不生效房屋征【收决定效力终止房屋！征收决定效力终止】。的同级人民》政府应当予以公【告并书面告》知被征收人
【 前款？规定的签约比例不】得低于百分之八十】
， ：。。第三十六《条 除依照本实【施意见第三十五【条规：定房屋征《收，决定效？力终：止以外房屋征收部】门与被征收人在【征，收补偿方案确定的签！约期限内达不成【补偿协议或者被征】收房屋所有》权人不明确的由房】屋征收部门》。向同级人《民政府提出补偿决定！方案补？偿决定方案应当包括！货币补偿和房屋产权！调换：两种：补偿方式及》相应的补偿标准【
同《级，。人民：政府：。应当对补偿决定方】案进：。行审：查将补偿决》定方案送达》被，征收人被《征收人应当自—补偿决定方案送达之！日起1？5日内？提出意见并选择【补偿方式同级人【民政府送达补偿决】定方案时应当书【面告知被征收人其逾！期不：选，择补偿方式的补【。偿方式由补偿决【定确定
《 第三十七条【 市（区）》。人民政府作出的补】偿决定？应当包括本实施意】见，第三十五条规定【的补偿协《议的内容
被征！收人在本实施意见第！三十六条第二款规定！的期限内未选—择补偿方《式的补偿决定—。应当确定《补偿方？式因旧城区》改建征收个人—。住宅补偿方式—确定为房屋产权调】换的用于《产权调换房屋应当】为改建地段或者就近！地段的房屋
【 ，因被征收人原因【无，法调查、评》估被征收房屋装饰装！。修价值的补偿决【定不：包括对被征收—房屋装饰《装修价值的补偿【依法实施强制执【行时房屋征收—部门应当对》被，征收房屋装饰装修】情况作？出勘察记录并向【公证机构办理证据】保，全由：房地产？价格：评估机构另行—评估确定《被征收房《。屋的装饰《装，修价值评估确定【的装饰装修价—。值另行给《。予补偿
补偿决！。定由：市（区）《人民政府予以公告
！ 第三十八条 】实施房屋征收应当依！照，。国务院房屋》征收与补偿条例【的规定先补》偿、后搬迁
被！征，收人搬迁后房屋征】收部门应当将房【屋征收决《定、补偿协议—或者补偿决定以及被！征收房屋清单提【供给不动《产登记机构并告知】被征收人《申请被征收》。房屋所有权》。、土：地，使用权注销登记被】征收人未申请注销】登记的不动产—登记机？构应当依据》房屋征收决》定，、补偿协议》或者补偿决定办理房！屋所有权、土地【。使用：。权注：销登记原权属—证书收回或者公告】作废
第三十九！条 对符合》条件的直管住宅公房！和单位自管住—宅公房？的承：租人未与被征收人达！成，解除租赁关系—协议的被征》收，人应当向原》房屋承租人另行【提供承？租房屋；《无法另行提供的征】收人应当对被征【。收，人实行房屋产权【调，换，的补偿？方式用于产》权调换房屋由—原房：屋承租人承》租
征收人依】照前款规定对承租人！提供承租房》屋的承租《人应当腾退》原承租房屋；拒【不腾退的同级人【民，政府可以作出腾退决！定，责令承租人》限期腾退
第】四十条 被征—收人、公房承租人】在法定期限》内不申请行政复【议或者不提起行政诉！讼在补偿《决定、腾退》决定规定的期限内】又不搬迁、》腾退的？由同：级人民政府》。。依法申请人民法院强！制执行
—第四十一条 契【税，优惠的？。相，关规定
（【一，），房，屋，实施征收后》被征收人不论是选】择货币补偿还是选择！房屋：产权调换新》购置或产权调—换，房，屋没有超出》被征收房屋价值的】免征契税；》
（《二）对超《出，房，屋征收？补偿价值的部分按国！家规定的税》率征收契税；—。
？（三）征收》人购买商品房用于】。选择产？权调换被征收人【的征收人缴纳购【买契税后办》理过户手续被征【收人凭征收补偿协】议按本条第（一【）、（？二）项规定》办理
第四【十二条 土地收益金！收取相关规定
【 （一）土地收益！金收取？范围房屋征收范围】内被征收人》使用的？土地有以下情形之】一的对被征》。收，人补偿？时应扣除被征收【人依：法应当补交的土地】收益金（被征收【人没有提供国有土】地使用证的》以国土资源》。、城乡规划、住【。房建设等部门认定的！该宗土地的性质、用！途、面积为准）
】 1. 被征【收房屋中直管公房、！企事业单位》自管用房《使用国有行政划【拨，土地：的；
2. 】被征收人使用—行，政划拨？或出让土《地并自行改》变原用途按改变【后，用途确定补偿—标准的
》 （二）土地收益金！收取标准
【1. 直管公房、企！。。事业单位自》管用房使用国—有行政划拨土地并按！批准用途使用的按出！让，评估的市场价与划】拨权益价的》。差价收取土地收益】金；
2.【。 改变批准》用，途使用行政划—拨土地的按实际【用途的出《让市场价与原用【途划拨权益价的差价！收取土地收益金；】
3.》。。 改变出《让用途？使用出？让土地的按实际用】途与原？批准用途《的出：。让市：场价差额收取土地收！益金
第四十】三条 区人民—政府及？房屋征收部门有下】列情形之一》的由上级人民政【府或者同级人民政府！责令改？正通报？批评；造成损—失的依？法承担赔偿责—任；对直《。接负责的主管—人员和其他》直接责任人员依法】。给，予处分
（【。一）不符合》。公共利益情》形或：者违反浙江》省国有土地上—房屋征？收与补偿《条，例规定的程序作【出房屋征收决定的】；
（》。二）违反浙江省【国有土地《上房：屋征收与补偿条例规！定确定房地产价格评！。。估机构的《；，
（《三）违反浙江省【国有土地上房屋征】收与补偿条例规定签！订补偿？协议：的；
（四）】违反浙江省》国，有土地上房屋征收】与补偿条例》规定作出补偿决定】的；：
（五》）未按照补偿协议】或者补偿决定—给予补偿的；
！。（六）违反浙—江省国有土地上房屋！征收：与补偿条例第三十】一条规定《。不给予？货币：补，偿或：者逾期不提供现房的！
， ， 第四十四条— 在房屋征》收评估？活动中房地产—评估机构和房地产】估价师？的违法违规行—为按照？。国有土地上房—屋征收与补偿—条例、房地产—估价机构管理办法、！。注，册房地产《估价师管理办法等】规定处罚《
： 第四十五条 本实！。施意见规《定的被征收》人数量和签约比例按！户计算被征》收人：以合法有效的房【屋产权证或》。者，经调查、认定—出具的产权》。认定书计户
【 本实施意见第十】六条：、第三十五条和第三！十七条规定的公告应！当在房屋征收范围内！的住宅？小区：主要出入口、—公告栏等醒》目位：置张贴通过政—府门：户网站、《。报纸：等媒体发布
】第四：十六条 本实施【意见自2014【年，。9月：。12日？。起施行201—2年5月1》0，日金华？市人民政府印发的金！华市区国有土地上房！。屋征收与补偿—暂行：办，法同时废止》
