金华市？区国：。有土：地上房屋征收—与补偿实施意见（试！。行）
第一条】 市区范《围内因保障国家安全！、促进国民经济和】社会发展等公共利益！需要：根据国有土》地上：房屋征收与补偿条】例及：浙江省国《有土地上房屋征收】与补偿条例》实施国有土地上【房屋征？收与补？偿活动？适用本意见
】第二条 《。房屋征收与》。补偿应当遵循决策】民主、程《序正当？、，补偿公平、结果公开！的原则
《 第？三条 各区人民政府！负责本辖区范围内】的房屋征收与补偿工！作市人民政》府负责市区范围内跨！区域等建设活动【涉及的？。房屋征收与》补偿工作
第】四条： 市住房和城乡建设！局为市房屋征收【部门；下设市—房，屋征：收管理办公室—负责组织《。实施市区范围内由市！政府作出房屋征收决！定的房屋征收—与补偿工《作并：对各区房屋征收部】门的房屋征》收与补偿工作实【施监督管理》
区政》府确定的房》屋征收部门组织【实施：。本辖区范围内的房屋！征收与补偿工作
】 第？五条 房《屋征：收部门可委》托房屋征收实施单位！。承担：房屋征收与补偿【的具体工作房屋征收！实，。施单位不得以营【利为目的《其实施房屋征—收，与补偿工作所需【经费由同级财—政予以保障
房！屋征收部门》负责监？督房：屋征收实《施单位在委托范【围内实施的房—屋征收？。与补偿行为并对【其行为后果》。承，。担法律责任
第！六条 符合国务院】房屋征收与补偿【条例规定的公共利】益情形确需征收【房屋的？由建设活动组织实施！单，位向房屋征收部门】提出拟征收房—屋范围说明符合公】共利益的《具，体情形
发【展和改革、国土【资源、？城乡规划部门应当向！房屋征？收部门提供建设活】。动符合？国民经济《和社会发展》规划、土地》利用总体规划、城】乡规划和专项规【划的证明文件—因，保障性安居工程建】设、：旧城区改建需要【征收房屋的发展【和改革部门还应当】提，供，建设活动符合国民经！济和社会发展—年度计划的证明文】件
《房屋征？收部门经审查认【为房屋征收符合【法律、法规规—定的报同级人民【政府同级《人民政府认为符合公！共利益、确需—征收房屋的根据规】划用地范围和—房屋实际状况确【定房屋征收范围并】予，以，。公布
第—七条 房《屋征：收范：围确定后不得在房屋！。征收范围内实施【新建、扩建、改【建房：屋和改变房屋—用途等不当增加补偿！费，用的行为；违—。反规定的不予—补偿
房屋征】收部门应在房—。屋征收范围确定之日！起5个工《作日：内书面通知发—展和改革、国土【资源、城乡规划等】部，门依法暂停办理房】屋，征收范围内新建【、扩建、改》建，房屋和？改变房屋用》途等相关手》续暂停办理期限【不得超过《一年
第八【条 因旧城区—改建需要《征收房屋的房屋征收！范围确？定后房屋征收—。部门应当《。组织征询被征收【人的：改建意？愿；百分之》九十：以上被征收人同【。意改建的方可进行】旧城：区改建
第【九条 房屋征收【。部门应当对房—屋征收范《。。围内房屋的权属、区！位、用途、建筑面积！等，。情况：组织调查《登记被征收》人应当予以配合房屋！调查结果应》当在征收范围内予】以公：布
：。 被征收》人对调查结果有【异议：的，应当自调查结果【。公布之日起5日内】向房屋征收》部门提出书》面意见房《屋征收部门应当【自，收到被征收》人书面？意见之日起10日】内予以核实并书面答！复被征收《人，
， 第？十条 对未经产权登！记的房屋《应当提请同级—人民政府组织有关】部门依？法进行调查、认定】和处理？房屋认定结果应【当在征？。收范围？内公布并报》相关部门备案
【 （一）未经【产权登记的建—筑有下列情形之一的！可参照合法》建筑由房屋征收部】门予以补偿
1！. 1？98：4年1月《5日国？务院城市《规划条例《施行前已经建造的房！屋
2.—。 1984年1【月5日国务院城市规！划，条例施行后至1【。990年4月1日中！华，人，。民共和？国城市规划法施【行前建造的房屋当】事人能够提供下【列，证，明材料之一》的，
， （？1）土地权属证明】或建设用地批—准文件；
（】2）建设《许可证并按》许可：范围建造的；
】。 （3）《。乡（：镇）人？民政府、《街道：办事：处建房批准文件或者！其他有关《部门的建房批准文】件
3.— 1990》年4月1日中华人】民共和国城市—规划法施行》后已领取建设工程】规，划，。许可证并按许—。可范：围建造的房屋
】 4.？ 其：他因历史原》因遗留的未经产权】登记的？建筑由各区人民政府！根据实际情》况组织认定》对认定为违》法建：筑的不予补偿
】 （二）征收—。未经产权登记房屋】。前应当？按照下列程序—进行认定《
， 1. 由市【（区）人民政—府组织有关》部门对征收范—围内未经产》权登：记，建筑进行调查登记被！征收：人应提供《未，经，。产权：登记：的建筑审批情况、】。建房时间等相关证明！材料
？ 2. 房屋建筑！。面积和用途应当按照！原始材？。料记载？为准未记载建筑面积！的由房屋征收部门委！托有相应《。资，质的测绘单位丈量】确定建筑《面积：；未记载用途的按初！始用途认定》
： 3. 房屋征收】部门会同国土—资源、城乡规划等部！门认定
—第，十一条 对房屋用途！及面：积，认定由房《。屋征收部门会同有】关部门依《法进行调查、认定】和处理房屋认定结果！应当在征收范围内公！布并报？相关：部门备案
》 ， （一）房屋用途】按房屋？所有权证《记载：的内容为准》没有：记载内容的按国【有土地使用证登记的！用，途和建设工程—规划许可证记载【的用途予以确认；】。两证记载不一—致的由房屋征收部门！。会同国土《资源、城乡规划等部！门认定
（【二）国有土地使【用，证和建设工程—规，划许可证上记—载为：综，合用途或多》用途的房屋由—。房屋：征收部门《会，同国土资源、城【乡规划等部门认【定
（三）【厂区、校区、园区等！成片土？地上不同《房屋的？用途由？国土资源《、城乡规划、住房建！。设等部门共》同组织查验并—认定：
（四）因【旧城改造通过征【收（拆迁）方式归】还的房屋按原征收（！拆迁）补偿》协议认定《
（五》）房屋征收范围【公布之日前两年已领！取，合，法有效营业执照并】。还在依法《经营的被征收人【要，求将被征收房屋用途！改变为商业用房的应！在，征收调查期》限，内向房？屋征收部门申请并提！。供以下资料
— 1. 工商营业！执照；
》 2. 《有效：纳税：证明；
》 3. 房屋—征收部门实地丈量面！。积（改？变为商业用房部【分的面积确认应【。当以房屋所有权【证图示尺寸为依据按！实际营业范围—确定营业面积）；
！ 4.房屋所【有权证、国》有土地使用证复【印件
》根据被？征收人提供的上述材！料房屋征收》部门会？同国土资源、城乡规！划，、税务？。。等部门认《定经认定属于商业】用房的对被征收人】补偿：时应扣除被》征收人依法应当补交！。的土地收益》金
（六）【车库、架空》层、阁楼、》储藏室等附属用房】。。。未经规？划部门批准改变用】途的：按原：用途认定
第十！二条： 房屋征收》部门拟定《征收：补，偿方案报同》级人民政府》征收补偿方案包括】下列内容
（一！）房：屋征收事《由和：目的；
（二】）房屋征收范围和被！征收房屋情况；
！ （三）被征收房】屋价值（含房屋装饰！装修价值）补偿标】准，。；
（》四）用于《产权调换房屋、周转！用房的基本情况和交！付时：间；
（—五）搬？迁费和临时安置费标！准；
》。。（六）停产停业损】失，补，偿标准；
（】七）补助和奖励标准！；
《（八）签约》期，限；
（九）其！他事项？
： 前款规定》的用于产权》。调换房？。。。屋，有条件？。。的，应当安排《为现房
第【十三条 市》（区）人《。民政府应当》组，织有关部门对—征收：补偿方案进行论证并！予，以公布征求》。公众意见征求意【。。见期限不《少于3？0日
因旧【城区：改建需要征收房【屋半：数以上被征收人提】出征收补《偿方案不符合国务】院、省房屋征收与补！偿条例和本实—施意见？规定的同级人民政】府应当？组织由被征收—人代表和公众代表参！加的听证会听证工】。作由房屋征收—。部门具？体负责
报名参！加听证会的》被征收人为》10人以上的被【征收人代表由—报名参加听证会的被！征收人通过推—举或者？抽签等方《式确：定确：定的被征收人代表不！。少于10人；—。报名参？加听证会的被征【收人不？足，10人的均作为被征！收，人代表公众》代，表由人大代表、政协！委员、专家以及其】他公民担任
】房屋征收部门应当提！前7日？将，听证会的时间、【。。地点通知被征收人代！表和公众代表—必要时予以》公告听证会应当公】开，举行
》。征求：意见：。情况、？听证情况和根据【公众、？被征收？人意见修改的情况】应及时公布
【 第十四条》 作出房屋征—。收决定前按照—重大决策《社，会稳：定风险？评估的？有关规定就房—屋征收的合法性、】合理性、可行性以】。及可能？出，现的风险进行社【会，稳，定风险评估并根据评！估结论？制，定，相应：的风：险化：解措施和应急处置预！案
社会稳【。定，风险评估《结论应当作》为同级人《。民，政府是否作出房【屋征收决定》的重要依据
【 第十五《条 房屋征收—涉及100户以上】（含）被《征，收人房屋《征收决定《应当经政府常—务会：议，讨论决定
第】十六条 市（区）】人民政府作出—房屋征收决》定，后7日内《予以公告公》告应当载明》房屋征收《范围、？征收补偿方案和【行政复？议、行政诉》讼权利等《事，项
： 第十七条 对被！征，收人给？予的补偿包括
】 （一）被征收房】屋价值的补偿—;
（》。二）因征收房屋【造成的搬迁》、，临时安置的补偿;】。
（三）因【征收房屋造成的【停产停业损失—。的补偿
房【屋征收部门对下列】情形：可以给予补》助或奖励被征收人】配合房？。屋征收评《估的；被征收—人选：择货：币补偿方式的；被征！。。收人在？规定：的期限内签约的、提！前搬迁腾空》被征收？房屋：的；房屋《征收部？门认：为需：要奖励和补助—的其他情形具体奖】励或补助标准—由房：屋征收部门制—订并报市政》府批准后执行
【 第十八》条， 对被？征收房屋价值的补】偿不得低于房—屋征收决定公告之日！被征收房屋类—。似房地产的市场【价格
？ 被？征收：房屋类？似房地？产，是指与被征收—房屋的区《位、用途、权利性】质、品质、》新，旧，程度、规《模、建筑《结构等相同》或者相似《的房地产
— 第十九条 被征收！房屋的价值由具有相！。应资质的房地产【价格评估机构评估】确定
被征收】。人选择房屋》产权调换的被—征收房屋价值和用】于产权调换房屋【的价：值由同一家房地【产价格？评估：机构以房《屋征收决定公—告之日为评估时点采！用，。相同的方法、标准评！估确定
第二十！条 被征《收，人，可以选择《。货币补偿《也可以选择》房，屋产权调换
【 被征收人选择房】屋产权调《。。换的征收人提供【。的用于产权调换房屋！的建筑面《积应当不《小，于被征收房屋的【建筑面积但被征【收人：要求小于被征收房屋！建筑：。面积：的除外；用于产权】调换房屋的建筑【面积不考虑被征收】房屋的共《有人数量《、登记？户口等因素
—。 被征《收人选择房屋产权】调换的征收人—应当提？供符合建筑工程【质量安全标准—。的房屋并与》被，征收人计算、结清被！征收房屋价值与用】于产权调换房屋【价值：的差价
》 第二？十一条 房地—产价格评《估机构由被征—收人协商选定；房】屋，征，收决：定公：告后10日内仍不】能协商？选定的由房屋征【收部门组织》被征收人按照少【数服：从多：数的原？。则投票？。确定：或者：采取：。摇号、抽签等—方式随机确》定
参加投【票，确，。定或者随《机确定？。的候选？房地产？价，。格评估机构不得【少于3家投》票确定房地》产价格评估机构的】应当：有过半数的》被征收人参加投【。。票，确定：的房：地产价格评估机构】应当获得参》加投票的被征收【人的过半《数选：票
： ， 投票确《定或者？随机确定房地产价格！评估机？构应当？。。由公：证机构？现场公证公证费用列！入房屋征收成本【
： 房地产《价，格评：估机构被选》定或者确定》后由房屋征收部【门，。作为委托人与—其签订房《。屋征收评估委—托合同？
第二》十二条 房地产价格！评估机？构应向房屋》征收部门提供分【户的初步评估结果分！户的初步评估结【。果应：包括评估对象的【构成及基本情—况和评估价值房屋】征，收，部门应当将分户【的，初步评？估结果在《。征收：范围内向被征收人】公示
第二十】。三条 被征》收人或者房屋征收部！门对：估价结果有异—。议的：应当自收《到评估报告之日起1！0日：内向：出具评估报告的房地！产价格评估机构书】面，申请复核评估—
申请复—核评估的应当—。向原房地产评估机构！提，出，书面复核《评估申请并指—出评估报告存在【的问题？
第二》十四条 《原房地产价格评估】机构：。。应当自？收到书面复》核评估申请之—日起10日内对评】估结果进行复核【复核后改变》原评估结《果的：应当重新出具评【估报告并在征收范】围内予以公示；【评估结果没有改变】的应当？书面告知复》核评：估申：请人
第—二十五条 》被征收人或者—房屋征收部门对【房地产价格评估机构！的复核？结果有异议的—应当自收到复—核结果之日起—10日内向房地产价！格评：估专家委员会申请鉴！。定
第二—十六条？ ，房屋征收评估费用】由委：托人承担房屋征收】鉴定费用《由，申请人？承担；鉴定撤销原估！价，结果：的鉴定费用由原【房，地产价？格评估机《构承担
—第二：十，七，条 征？收个人住宅被征【收房屋？建筑面积小于—最低补？。。偿建筑面积且被征】。收，人属于低收入住【房困难？家庭的依照》下列：规，定优先给《予住房保障》
（一）被征收！。人选择货币补—偿的按照最低补【。偿建筑？面积予以补》偿；
》（二）被征》收人：选，择房屋？产，权调换的用于产权调！换房屋的建筑面【。积不小于最低补【偿建筑面积；被【征收人对最低补偿】。建筑面积以》内或者被《征收：房屋价值以内部分】不支付房款》对，超，过，最低补偿建筑面积】且超过被征收—房屋价值的》。部分按照规定支付差！价
依照前款】规定对被征收—人，给予货币《补偿的？最低：补偿建？筑面积计入被征【。收人再次申请住房】保障时家庭住房【建筑面积的核定范围！；予以房屋》产权调换的用于产权！调换：。房屋：的建筑面积计入【被征收人《再次：申请住？。房保障时家》庭住房建筑面积的】核定范围
最】低，补偿建筑面积为45！m2：低收入？住房困难家庭的【具体标准参照市人】民政府相关规定【。
第《二十：八条 ？被征收人选》择房屋产权》调换的过《渡期限为自》被征收人搬》迁之：月起24《个月；用于》产权调换《房屋为房屋征收范围！。内新：建高层建筑的过渡】期，限为自被征》收人搬迁之月起3】。6个月过渡期限届】满前房屋征》收部门应当交付用】于，产权调？换房屋被征收—房，屋为：住，宅的过？渡期限？。。内的周转用房被征】。收人可以选择—自行解决也可以选择！由房屋征收》部门提供
— 前款？规定的高层建筑是】指总层数10层【以，上的住宅建》筑或者建筑高度超过！24米的《非住宅建筑
第！。二十九条 征收【住宅被？征收：人，自行解决周转用房的！房屋征收部门—应当：支付其自搬迁之月起！至用于产《权，调换：房屋交付后6个月内！的临：时安置？费
？ 临时安置费按照】租，赁与被征收》房屋面？。。积、地段相》当的住宅所需费用的！平均价格确定—且不低于保障被征】收人基本居》住条：件，所需费？用
？ ，具体标准由本级人】民政府根据本地【。物价水平《规定每两年公布【一，次
：。 房屋《征收部门超过—过，渡期：限未交付用于产【权调：换房屋的应当自【。逾期之月起》按照公？布的：最新临时《安置费？。标准的2倍支付
】。 ， 第三？十条 房屋征—收部：门提供？周转用？。房的不支付》。临时安置费；但是超！过过渡？期限：未，交付用于产权调换】房屋的除继》续提供周转用房【外还应当自逾期之月！起按照公《布的最新临时安置费！标准支付《
房屋征收部】门交付？用于：产权调？换，房屋的被《征收人应当自—交付后6个月内【腾，退周转用房
第！三十一条 房屋征】收部门超过过渡期】限未交付用于产权】。调换：房屋的被《征收人有《权另行选择货币补偿！方式过渡期限届【。满超过24》个月仍未交付—用，于产权调换房屋【的被征收人有权要求！提供其他《用于产权调换房屋
！ 被征收人—要求提供其他用于】产权调换《房屋的房屋》征收部门应当在6】个，月内交？付与：原用于产权调换房】屋，面积、？。地段相当的现房并】依照本条例第十【九条：、第二？十，条，的规定计算》结清差？价，
第三》十，二条 ？征收住宅的房屋征收！部门应当支付搬【迁费用于补偿被征】收人因搬家和固定电！话、：网，络、有线电》视、空调《、管道煤气等迁【移造成的损》。失被征收人选择房屋！产权调换的搬迁【费按2次《计算
具体标准！由同级人民政—府根据本地》物价水平规定每【两年公布《一次
？ ， 第三十三条 征】收非住宅房屋的房】屋征收？部门：应当：。一次性支付》搬迁费？、，临时安置费
【。 搬迁费、临—。时安置费的》具，体标：准参照？。同级人民政府—每两年公布的—住宅搬迁费、临时安！置费标？准执行？其中搬迁过程—中涉：及机器设备的—拆卸费、搬运费【、安：装费、调试费和搬】迁后无法恢复使【用的生？产，设备重置费等费用】协商：。确定；协商不成的可！以委托依法》设立的评估机—构进行评估并按照评！估，结果支付补偿费用
！。 第三十四—条 征收非住宅房】屋造成停产停业损失！的按被？征收房屋价值—的百分之五计算
】 生产经营者认】为其停产《停，业损失超过依照【前款规定计算的补】偿费的应当向—房，屋征收部门》提供房屋《被征收前三年—的效益、纳税凭证、！停产停业期限—等相关？证明材？料房屋征《收部门？应当与？生产经营者共同委托！依法设立的评估机】构对停产停业损失】进行评估《并，按照评估结果—支付补偿费
【。 生产经《营者或者房屋—征收部门对评估结】果有异议的应当【自收到评估》结果之日起10【日内向房地产价格评！估专家委员会申请鉴！定鉴定费用由申请】人承担；《鉴定撤销《原评估结果的—鉴定费用由原—评估：机，。构承担
》 第三十《五条 房屋征收部】门应当与被征收【人依：照国务院、省房屋】征收与补偿》条例和本实施—意见：的规定就《补偿方式、补偿金额！和支付期《限、用于产权调换】房屋的？地点和面积、—搬迁费、临时安【置费或者《周转用房、过—渡期限、《。停产停？业损失、搬迁期【限等事项签订补偿协！议
因旧城区改！建需要征收房屋的房！屋征收部门与—被征收人《签订附生效条件的补！偿协议在征收补偿方！案确定的签约—期限内达到规定【签约比例的补偿【协议生效；未达【到规定签约比例【的补偿协议不生效】房屋征收决定—效力终止房屋征收】。决定效力终止的【同级人民政府—。应当：予以公告《。并书面告知被征【收人
》前，款规定的《签约比例不得低【于百分之八十
【 ， 第三十六条 除依！照本实施意见第三】十，五条规定房屋征【收决定效力终止以】外房屋征收》部门与被征收人在征！收补偿方案确定【的签约期限内—达不成？补偿协议或者—被征收房屋所—有权人不明》确的由房屋征收【部门：向同级人民政府【。提出补偿《。决定方案补偿决定方！案应当包《括货币补偿和房屋】产权调换两种补【偿方式及相应的补偿！。标准：
同级人民政府！应，当对补偿《决定方案进》行审查将补偿决定方！案送：达被：征收人被《征收人应当自补【偿决定方案送达之】日起15日》。。内，提出意见并选择补】偿方：式，同级：人民政府《送达补偿决》定方案时应当书面】告知：被征收人其》逾期不选择补偿【方，式的补偿方式由补偿！决定确定
【第三十七条 市（】区）人民政府作【。。出的：补偿决定应当—包括本实施》意见第三十》五条规定的补偿协】议的：。内容
？ 被征《收人在本《。实施意见第三十六条！第二款？规，。定的期？限内未选择补偿方】。式，的补偿决定应—当确定补《偿方式因《旧城区改《建征收个《人住宅补偿方—式确定为房屋—产权调换的用于【产权调换《。房屋应当为》改建地？段或者就近地段【的房屋
—因被征收人原因无】法调查？、评估？被征收房屋》装饰装修价》。。值，的补偿决定不包括对！。被，征收房屋装饰装【修价值？的补：偿依法实施》。强制执行时》房屋征收部门应当】对被征收房屋装【饰装修情况作—出勘察记《录并向公证》机构办理证据保【全由：房，地产价格评估机构另！行评：估确定被征》收房屋的装饰—装修价？值评估确定的装饰装！。修价值？另行给？予补偿
》 补偿决定由市（】区）人民政府予【以公告
第三】十八：。条， 实施房屋》征收应当依》照国务院《房屋征？收与补偿条例—的规定？先补偿？、，后搬迁？
被《征收人搬迁后—房屋征收部》。门应：当将：房屋征收决》。定、补偿《协议或者补偿—决定以及被征收【房屋清单《提供给不《动产登记机》构，。并告知被《征收人申请被征收房！屋所有权、土—地使用权注销登【记被征？收人未申请注销【登记的不动》产登记机构应当【依据房屋征》收决定、补偿协议】或者补偿决定办理房！屋所有？权、土地使用权注】销登记原《权属证书收》回或者公告作废
】 第三《十九：条 对符合条件的直！管住：宅公房和《单位自？。管住：宅公：房的承租人未—与被征？收人达成解除—租赁：关系协议的被—。。征收：人应：当，向原房？屋承租人另行提【供承租房《。屋；无法另行—提，供的征收人应当对】被征收人实》行房屋产《权调：换的：补偿：方式用于产权调换房！。屋由原房屋承租人承！。租，
征收人—依照前款规定对承】租人提供承》租，房屋的承租人应当腾！退原承租《房屋；拒《不腾退的同级—人民政府《可以作出腾退决定责！令承租人《限期腾退
第四！十条 被征收人【、公房承租人在法定！。期限内不申请—行政：复议：或，者不提起行政诉讼在！补偿：决定：、，腾退决定规定—的期限内又不搬【迁、腾退的》。。由同级人《民政府？依法申请人》民法：院强制执行》
第四十一条 ！契税优？惠的相关《规定
（—。一）房？屋实施？。征收后？被，征，收人不？论是选择货币—补偿还是选择—房屋：产，权调换新购》置或产权调换—房屋没有超出被征】收房屋价值的免征】契，税；
（二）对！超出房？屋征收补偿价值【的部分按国家规定的！税率征？收契税？；
？ （三？）征：收，人购买？商，品房用？于选择产权调换被】征收人的征》收人缴纳购买—契税后办理过户手续！被征：收人凭征收补偿协】议按本条第（一【）、（二）项规定办！理
第四十二条！。 土地收益金收取相！关规：定，
（一）土地收！益金收取范围房【屋征收范围内被征】收人使用的土地有】以下情形之一—的对被征收人—补偿时应《扣除被征《。。收人依法应当—补交的土地收益【金（被征收人没【。有提供国有土地使用！证的以国土资—。。源、城乡规划、住】房，建设：等部门认定的该宗】土地的性质、用【途、面积为》准）
1—. 被征《。。收，房屋中直管公房、企！事业：单位自管用房使用】国有行政划拨—土，地的；
《 2. 被—征收人使《用行政划《拨或出让《土地并自行改变【原用途按改变后【用途确定补偿标准的！
（二）土地】收益金收取》标准
1. 直！管，公房、企《事业单位自管用房】使用国有行政划拨】土地并？按批准用途使用的】。按，。出让评估的市场价与！划，。拨权益？价，的，差价收取土》地收益？金；：。
2. 改【变批准用途使用行】。政划拨土地》的按实际用》途的出？让，市场价与原用—途划拨权益价—。的差价收《取土地？收益金；
3.！ ，改变出让用》途使用出《。让土：地的：按实际用途与原批】准，用途：的出让市场价—差额收取土地—收益：金
？ 第四十三》。条 ：区人民？政，府及房屋《征收部门有下—列情形之一的由上】级人民政府或者【同，。级人民政府责令改】正通：报批评；造》成损：失，的依法承《。担赔偿责任；—对直接负责的—主，管人员和其他直接】责任人员依法给予】处分
（—一，）不符？。合公共利《益情形或者违反浙】江省国有土》地，上房屋征《收与补？偿条：例规定的程序作【。出房屋？征收：决定的；
（二！）违反浙江省国有土！地上房屋征收—与，补偿条例《规定确？定房地产《价，格评估机构的；
！ （三）违反浙【江省国有土地—上房屋征收与补偿条！例规定签订补偿协】议的；
—（四）违反浙江省国！有土地上房屋—征，收与补偿条例—规定：作出补偿决定—的；：
（五）未【按照补？偿，协议或者补偿决定给！予，补偿的；
（六！）违反浙江》省国有土《。地上房屋征收与【补，偿条例第三十一条】规，定，不给予货币补偿【或者逾期不提供现房！的
第四十四条！ 在房屋《征收评估《活动：中房地产评估机构和！房地产？估价师？的违法违规行为按】照国有土地上房屋征！收与补偿条例—、房地产估》价机构管理》办法、注册房地【。产，估价师管理办法等】规定处罚
【。第，四十五条 》本实施意见》规定：的被：征收人数《量和签约比例按户】计算被征收人—以合法有效的房屋产！。权证或者《经，调查、认定出具【的产权认《定书：计户
本实【施意：见第：十六条、第三十【五条和？第三：十七条规《。定的：。公告应当《在房屋征《。收范围内的住宅【小区主要出入口、公！告栏等醒目位—置张贴？。。。通，过政府门《户网站、报纸等【媒，。体发布
《 ：第四十六《条 本？实施意见《自2014年9【月12日起施行20！1，2年5？。月10日金华市人】民政府印发的金华】市，区国有？土地上房屋征收【与补偿暂行办法【同时废止《
