金华市区国有—土地上房屋》征收与？补偿实施意见（试】行）
第—一条 市区范—围，内，。因保障国家安—全、促进国民—经济和社会发展【等，公共利益需》要根据国有土—地上房屋征》收与补偿条》例及浙江省国有土】地上房屋征收与补】。。偿条例实施国有【土地上房《屋征收与补偿活动适！用，本意见？
第二条 房】屋征收与补偿应【当遵循决策》民主、程序》。正当、补偿》。公平、结《果公开的原》则
： ， 第三条 各区人民！政，府，负责本辖区范围内】的房：屋征收与补》偿工：作市人民政府负责】市区范围内》。跨区域等《建设活动涉及—的房屋征收与补偿工！作
《第四条？ 市住房和城乡建设！局为市？房屋征收部门；下设！市房屋征收管理办】公，室负责？组织实施市区—范围：内由市政府作出【房屋征？收决定的房屋—征收与补偿》工作并对各区—房，屋征收部门的房【屋征收与补偿—。工作实施《监督管？理
区政—府确定的房屋征【收部门组织实—施本：辖区范围内的房【屋征：收与：补，偿工作
—第五条？ 房屋？征，收部门可委》。托房屋征收实施【单位承担房屋—征收与补偿的—具体工作房》屋征收实施单—位，不得以营利为目【的其：实施房屋征收与补】偿工作？所需经费《由同级财政予—。以保障
》 房屋征收部—门负责监督房屋征】收实施单《位在委托《范围：内实施的房》屋征收与补偿行为】并对其行为后—果承：。担，法律责任
— 第六条 符合国】务，院房屋征收与补偿条！例规定的公共利益情！形确需征《收房：。屋的由建《设活动组织实施单位！向房屋征收》。部，门提出？拟征：收房屋范围》说明符？合公共利益的具体】情形
？ 发展和改革【、，国土：资源、城乡规—划部门应《当向房屋征收部门】提供建设活动符合】国民经济和社会发展！规划、土地利用总】。体，。规划、？城乡规划和专—项规划？。的证：明文件因保障—性安居？工程建设、旧城区改！建需要征收房屋的发！展和：改革部门还应—当提供建设》活动符合国民—经，济和社会发展年度】计划的？证，明文件
房屋征！收部门经审查认为房！屋征收符合》法律、法规规定的】报同级人民政府同】级人民？。政府认为《符合：公共利益、确—需，。征收房屋《的根据？。规划用？地范围和房屋实际】状，况确定？房屋征收范围并【予以公？。布
第七条 房！屋征收范围确定后不！得在房屋征收范围】内实施新《建、扩建《、改建房《屋和改变房屋—用途等不当增加补偿！费用的？。行为；违反》规定的不予补偿
】 房屋征收部门应！。在房屋征收》范围：确定之日起》5个：工作日？内书面通知发—。展和改革、国土资源！、城：乡规划等部门依法】暂停办理《房屋征收范围内新】建、扩建、改—建房：屋和改变房屋用途】等相关手续暂停办理！期限不得《超过一年
》 第八条 因【旧城区改建需要征收！。房屋的房屋》征收范围确定后房屋！征收部？门应当组织征询被】征收人的改》建意愿；百分之【九十：以上被？。征收人同《意改建的方可—进行旧城《区改建
第九条！ 房屋征收部门【应当对房屋》征收范围内房—。屋的权属《、区位、用途、【。。建筑面积等情况【。。组织调查登记—被征收人应当予以】配合房屋《调，查结果？应当在征收范—。。。。围内予以公布
！被征收？人，对调查结《果有异议的应当【自调查结果公布之】日起5日内向房【屋征收部门》提，出书面？意见房屋征收部【门应当自《收到被征收人—书面意见《之日：起10？日内予？。。以核实并书面答复】被征收人
第十！条 对未经产权登】记的房屋应当提请】同级：人民：政府组织有关—部门依？法，。进行调查《、认定和《处理房屋认定—结果应当《在征收范围内公布并！报相关部门备案【
， （一《）未经产权登—记的建筑有下列【情形之一的可参照合！法建：筑由房屋《征收部门予以—补偿
1—. 1？9，84：年1月5日国务院城！市规划条例施行前已！经建造的房屋
！2.： 1984年1月5！日国务院城市规划条！例，。施，行后至1《990年4月1日】中华：。人民共和《国城市规划法—施行前建造》的房屋当事人—能够提供下列证明材！料，。之一的
—（1）土地权属【。证明或建设用地批】准文件；
— （2？），建设许可证并—按许可范《围，建造：的；
（3）乡！。（镇）人《民政府、《街，。道办：事处建房《批准文件或者—其他：有关部门的建房批准！文件
》3. 199—0年4月1》日中华人《民共和国城市—规划法施《行后已领取建—设工程规划许可证并！按许可范围建造的房！屋
4. 【其他：因，历史原因遗留—的，未经产权登记的建】筑，由各区人民》政府根据实际—情况组织认定对认】定为违法建》筑的不予补》。偿
： （二）征收未经！产，权登记房屋前—应当按照下列程序进！行认定
《 1. 》由市（区《）人民政《府组织有《关部门对征收范【围内未经产权—登，记建筑？进行：调查：登记被征收人应【提供未经产权登【记的建筑审批情况、！建房时间等》相，关证明材《料
2. 【房屋建筑面积和用途！应当按照原始材料】记载：为准未？记载建筑面积的由房！屋征收部门委—托有相应资质的测】绘单位丈量确定建】筑面积；未记载【用途的按《初始用途认》定
《3. 房屋征—收部：门会同国土资源、城！乡规划等《部，门认定？
第十》一条： 对房屋用途及【面积认定《由房屋征收部门会同！有关部门依法进行调！查、认定和》处理房屋认定结果】应当在？征收范围内公布并报！相，关部门备案》
（一）房屋用！途按房屋所有权证】记载的内容为准【没，有记：载内容的按国有土】地使用证登记的【用，途和建设工程—规划许可证记载的】用途予以确认—；两证记载》不一致的由房屋征收！部门：会同国土资源—、城乡规划等部门认！定
（二—）国有土地使用证和！建设工程规划许【可证：上记载为综合用【途，或多用途的房—屋由：房屋征收部门会同国！土资源、城》乡规划等部门认定
！ ：（三）厂区、校区】。、园：区等成片土地上不】同房屋的用途由【国，土资源、《城乡规划、住房【建设等部门共—同组织查《。验，并认定
（【。四）因旧城改造【通过征收（拆迁【）方式归还》的房：屋按原征《收（拆迁）补—偿协议？认定
》（，五）房？屋，征收范围公布之日】前两年已领取合【法有效营业执照【并，还在依法经》营，的被征收人要求【将被征收房屋用途改！变为商业《用房的？应在征收调》查期限内向》房屋征收部门申【请并提供以下资料】
1. 工商】营业执照；
】2. 有效纳税证】明；：
， 3. 房屋征】收部门实地》丈量面积《（改变为商业用【房部分的《面积确认应当以房屋！所有权证图示尺【寸为依据按实际【营，业范：围确定营业面积）；！
： 4.房屋所有权证！、国有土地使用证】复印件
根【据被征收人提供的】上述材？料房屋征收部—门会同国土》资，源、城？乡规划？、税：务等部？门认定经认定属【于，商业：用房的对被征收【人补偿时《应扣除被征》收人依法应当补交】的土地收《益金：。
（《六）车库、》架空层？。、阁楼？、储：藏室等附属用房未】经规划部《门批准改变》用途的按原用—途认定
《。 第十二条— 房屋征收部—。门拟定征收补偿方案！报同级人《民政：府征收？补，偿方案包括下列内】容
（》一）房？屋，征收事由和目的；
！ （？二）房屋征收—范围和被征收房屋情！况；
？ （三）》被征收房《屋价值（《含房屋装饰装修价值！）补偿标准；
】 （四？），用于产权调》换房屋？、周转？用房：的基：本情况和交付时间】；
（五）【搬迁费和临》时安置费标准；
】 （六）停—产停业损失》补偿标准；》
（七）—补助和奖《励，标准；
》 ，。（，八）签约期限；
！ ，（，。。九）其他事》项
前款规定】。。的用：。。于产权调换房屋【有条：件的应当安排为现房！
？第，十三条 市（区）人！。民政府应当组织有】关部门对征收补偿方！案进行论证并予【以公布征求公众意】见征求？意见：期限不少于30日】
， ：因旧城区改建需要】征收房？屋半数以上被征收】人提出？征收补偿方案不符】合国务院、省—房屋征收《与补偿条例和本实施！意见规？定的：同级人？民政府应当组织【由被征收《人代表和公众代【表参加的听证—会听：证工作由房屋征收】部门具体负责—
报名参加【听证会？的被征收人为1【。。0人以上的被—征，收人：代表：由，报名参？加听证会的被征收】人通过推举或者抽】签等：方式确定《确定的被征》收人：代表不少于1—0人；？报名参加听证—会，。的被征收人不足【。。10人的均作为被征！收人代表公》众代：表由人大《代，。表、政协委》员、专家以》及其他公民担—。任
房屋征【收部门应当》提前7日将听证【会的时？间，、地：点通知被征收—人代表和《公众：代表必要时予—以公告听《证会应当《。公开：举行
征求意】见情况、听》证情况和根据公众、！被征收人意见修改的！情，况应及时《公布
第—十四条 作》出房屋征收决—。。。定前按照重大决策】社会稳定风险评【。估，的有关规定就房【屋征收？的，合，法性、合理性—。、可行性《以及可？能，出现的风《险进行社《会稳定风险评—估并根据评》估结论制《定相应的风险—化解措施和》应急处置预》。案
社会—稳定风险评》。估结论应当作—为同级？人民：政府是？否作：出房屋征收决定的重！要依据
第【十五条？。 房屋征《收涉及100户以上！（含）？被，征收人房屋征收决】定，应当：经政府常务会议讨论！决定
第—十六条 市（区【），人民政府作出—房屋征收决定后【7日内予以公—告公告应当载明房屋！。征收范围、征收补偿！方案：和行政复《议、行政诉》讼权利等事》项
第十七【条， 对被征《。。收人给予的补偿包括！
（一）被征收！房屋价值的补偿【;
《（，二）因征收房—。屋，。造成的搬迁》、临：时安置的《补偿;
》 （三）《因征：收房屋造成》的停产？停业损失的补偿
】 房屋《征收部门《对下列情形可以给予！补助或奖励被—征收：人配合？房屋：征收评估的；—被征收？人选择货币补偿【方式的；被》征收人在规定—的期限内签约的、】提前搬迁腾空被征收！房，屋的；房屋征收【部，门认为？需，要，奖励和补助的—其他情形《具体奖励或补—助标准由房屋—征收部门制订—并报市？政府批准后执行
】 第十八》条 对被征收房【屋价值的补偿不得低！于房屋？。征收决？定公：。告之日被征》收，房屋：类似房地产的—市场价格《
： 被征收《房屋类？似房：地产是指与》被征收房《屋的区位、用途【、权：利性：质、品质、新旧【程度、？规模、建筑结构等】相同或者《相似：的，房地产
第十九！条 被征收房屋【的价：。值由具有相应资质】的房地产价》格评估机构评—估确定
被征收！人选择房《屋产权调《换的被征《收房：屋价值和用》于产权调换房屋的价！值由同一家》房地产价格》评估机构以房屋征】收决定公告之日【为评估时点采用【相同的方法、标准评！估确：定，
第《。二十：条 被征收人—可以选择货》币补：偿也可以选择房屋产！权调换
—被征收人《选择房屋产权—调，。。换的征收人提供的】用于产权调换房屋的！建筑：面积应当不小于【被征收房屋的建筑面！积但被征收》人要求小《于被征收房屋建筑】面积的除外；用【于，产，权，调换房？屋的建筑面积不【考，虑被征收《房，屋的共有人数—量、登？记户口等因素
！被征收人选择房屋】产权：调换：的征收人应当提【供符：合建筑工程质量安全！标准的？。房屋并与被征收人】。计算、结清被征收】。房屋价值与》用于产权调换房屋价！值的差价
【第二十一条 —房地产价格评—估机构由被征收人协！商选定；房屋征【收决定？公告后10日内【仍不：能协商选定的—由房屋征收部门组织！。被征收人按》照，少数服从多》数的原则投票确【定，或者采？取摇号、抽签等方式！随机确定
参】加，投，票确定或者》随机确定的候—选房地产《价格评估机》构不得少于3家投票！确定：房地产价《。格评估机构的应【当有：过，半数的被征收—人参加投《。票确定的《房地产价格评估【机，构应当获得参加投】。票的：被征收人的》过半数选票
— 投？票确定或者随—机确定房地产价【格评估机构应当【由公证机构现场公】证公：证费用列入房—屋征收成本
【 房地产价格评估机！构被：选定或？者确定后由房屋【征，。收，部门作为《委托人与其签订房】屋，征收：评，估委托合同
第！二十二条 房—地产价格评估机构应！向房屋征收部门提】供分户的初步评【估结果分户》的初：步评估结《果，。应包括评估对象的】构成及基本情况和评！估价值房屋征—收部门应当将分户的！初步评？估结果在征收范【围内向被征收人公】示，
第《二十：三条 被《。征收：人或者房屋征收部】门对：估价结果有异—议的应当自收到评】估报告之《日起10日》内向出具评估报【。告的房地产价格评】估机构书面申请复核！评估
？ 申请复核评【估的应当向原—房地产评估机构【提出书面复核评估】。申请并？指出评估报告存在的！问题：
第二》十四条 原房地产】价格评估《机构应当《自，收到：书面复核评估—申请之日《起10日内》对评估结果进—行复核复核后改【。变原评估结果的【应当重新出具评估】报告并在《征，收范围内予》。以公示；评估—结果没有改变的应】当书面告知复核评】估申请人《。
第二十五条 ！。被征：收，人或者房屋征收【。部门对房地产价格评！估，机，构的：复核：结果有异《议的应？当自收到《复核结果之日起1】0日内向房》地产价格评估—专家委员会申请【鉴，定，
？第，二十六条 房屋征】收评估费用由—委托人承担房屋征】收鉴：定费用由申》请人：承担；鉴定撤销原估！价结果的鉴定—费，用由原房《地，产价格评估机构承】担
第》二十七条《 征收个人住宅被征！。收房屋建筑面积小于！最低补？偿建筑面积且—被征收人属》于低收入住》房困难家庭的依照】下列规定《优先给？。予住房保障
【 （一）被征收【人选择货币》补偿的按照最低补偿！。建筑面积予以—补偿；？
（二）—被征收人选择房【屋，产权调换的》用于产？权调换房屋》的建筑面《积不小于最低补【偿，建筑面积《。；被征收人对最低】补偿建？筑面积以内》或者被征收房屋价】值以内部《分不支付房》款对超过最》低补偿建筑面积且】超过被征收房屋价】值的部分按》照规定支付差价
】 依照前》。款，规定对被《征收：人给予货币补偿的】最低补偿建》筑面积计《入被征收人再—次，申请住房保障时【家庭住房建筑面积】的核：定范围；予以房【屋产：权调换？的用于产权调换【房屋的建《筑面积计入被征收人！再次申请住房保障时！家庭住？房，建筑面积的核定【范围
最—。低补偿建《筑面积为45m2】低收：入住房困难家庭的具！体标准参《照市：人民政府相关规定】
第二十八【条 被征收人选【择，。房屋产？权调换的过渡期限】为自：被征收人搬迁—之，月起24个月；【用于产权调换房【屋为房屋征收范围内！。新建高层建》筑的：。过，渡期：限为自被征收人搬】迁之月？起36个月过渡期】限届满前房屋—征收部门应》当交付用《于产权？调换房屋被》征收房屋《为住宅的过渡期【限内的周转用房被征！收人：可以选择《自行：解决也可以选择由】房屋征收部门提供
！。 前款《规定的高层建—筑是：。指总层数10层以】上，的住宅？建筑或者建筑高【度超过24》米的非住《宅建筑
第【二十九条 》征收住宅被》征收：人自行解决周转【。用房的房屋征收【部门应当支》付其自搬迁之月起】至用于产权调换房屋！交，付后：6个月内的临时【安置费
临【时安置费按照租赁】与被征收《房屋面积、》地段相当的住—宅所需费用的平均】价格确？定且不低于》。保，障被征收《人基本居住条件所】需费用
《 具体标准由本级！人，民政府根据本地物价！水，平规定每两》年公布一次
】房屋征收部门超过过！。渡期限未交》付用于产权调换房屋！的应当自逾期之月起！按照公布的》最新：临，时安置费标准—的2倍支付
—。 第三十条 房屋！征收部门提供周转】用，房的不支付临时安置！费；但是《超过：过渡期限《未交付用于》产权调换房屋的【除继续提供周转用】房外：还应当自逾期之月】起按照公布的最【新临时安《。置费标准《支付
？ ， 房屋征收》部门交付用于—产权调换房屋—的被征？收人应？当自交？付后6个月内—腾退：周转用房
第】三十一条《。 房屋？征收部门超过—过渡期限未交—付用于产权调换房】。屋，的被征收人有—权另行选择货—币补偿方《式过渡期限》届满超过24个月仍！未交付用《于产权调换》房屋的被征收人有】权要求提供其他用于！产权调换房屋
【 ， 被征收人要求提】供其他用《于产权调换房屋的】。房屋征收部门应当】。在，6个月内交付与原用！于产权？调换房屋面积—、地段相当》的现房并依照本条】例第：十九：条、第？。二十条的规》定计算？结清：差价
》。第三十二条 —征收住？宅的房？屋征收部门应当【支付搬迁费用于补】偿被征收人因—搬家和固定电—话、：。网络、有线》电视、？空调、管道》煤气等迁移》造成的？损失被征《收人选择房》屋产权调换的搬迁费！按2次计《算
具》体标准由同》级人民政府根据本】地物价水平规—定每两年公》布，一次
第三【十三：条 ：征收非住宅房—屋的房屋《。征收部门应》当一次性支付搬【迁，费，、，临，时安置费《
？。搬迁费、《临时安置《费的具体标准参【照同：。级，人民：政府每两年公布【的住宅搬迁费、临】时安置费标准执行其！中搬迁过《程中涉及机》器设备的拆卸费、】搬运费、安装—。费，。、调试费和搬迁【后无：。法恢复使用的—生产设？备重置费等费用协商！确定；协商不成的】。可以委托依法设立的！评估机构进行—评估并？按照评？估，结果：支，付补偿费用
— 第三《十，。四，条 征？收非住宅《房屋造成停产停业损！失的按被《征收房屋《价值的百《分之五计算
【。 生产经营》者认为其停产停【。业，。损，失超过？依照：前款：规定计？算，的补偿费的》应当向房屋征收部门！提供：房，屋被征收前》三年的效益、纳税凭！证、停？产停业期限等—相关证明材料—房屋征？收部门应当与生产】经营者？共同委托依》法设立的评估机构对！停产停业损失进行评！估并按照评估—结果支？付补偿？费
生》产，经营者或者房屋征】收部：门对评估结果有异】议的应当自》收到：评估结果之》日起：10日？。内向房地产价格评】估专家委员会申请】鉴定鉴定《。费用由申请人承担；！鉴定撤销原》评估：。结果的？鉴定费用《由原评估机》构，承担
第三【。十五条 房屋征【收部门应当与—被征收？人依照国务》院，。、省房屋征》。收与补偿条例和本实！施意见的规定—就，补偿：方式：、，补偿金额和支付【期限、用于产权调】换房屋的地点和面积！、搬迁费、临—时安置费或者周转用！房、过渡期限—、停产停业损失【、搬迁期《限等事项《签订：补偿协议
》 因旧《城区改建需要征【收房屋的房》。屋征收部门与被征】。。。收，人，签订附生效条件的】补偿协议在征收补】。。偿方案？确定的签《约期限内达到规定】签约比例的补偿协议！生效；未达到规【定签约比例的补偿协！议不生效房屋—征收决？定，效力终？止房屋征《收决定效力》终止的同级人民政】府，应，当予：以公：告，并，书面告知被征收人
！ 前款规定的【签约：比例不得低于百分之！。。八十
第—。三，。。十六条 除依照本】。实施意见第三十五条！规定房屋征收—决定效力终止—以，外房屋征收部门与被！征收人在《征收补偿方案确【定的签？约期限内达不成补】偿，协议或者被征—收房：屋所有权人》不明确？的，由房屋征收部门向同！级人民政府提出补偿！决定方案补偿决定方！案应当包括货币补】偿和房屋产权调【换两种补偿方式【。及相：。应的补偿《标准
同级人】民政府应当对补偿决！。定方案进行审查将】补偿决定方》案送：。达被征收《人被征？收人应当自》补偿：决定方案《送达之日起15日内！提出意？见并选择补偿方式】同级人？民政府送达补偿【决，定方案时应当—书面告知被征—收人其逾期不选【择补偿方《式的补偿方式由【补偿决定确》定，
： ，第三：十，七条 ？市（区）人民政府】作出的？补偿决定应当—包括本实施意—见，第三十五《条规定的补偿协【议的内容
》 被？征收人在本实施意】见第三十六》条第二款规定的【期限：内未选择补偿方【式的补偿决定应当】确定补偿方》。式因旧城区》改建征收个人住宅补！偿方式？确定为房屋产权调换！的用于产权调换房】屋应当为改建—地段或？者就近地段的房【屋
？ 因：被征收人《原因无法调查、【评估：被，征收房屋装饰装修】价值的？。补偿决定不包括【对被征收房屋装饰装！修价值的补偿依法】实施：强，制执行？时房屋征收部—门应：当对被征收房屋【装饰装修情况作【。。出勘：察记录并向公证机构！办理证据保全由【房地产价格评—估机：构另行评估》确定：被征收房屋的装【饰装修？价值评估确定的装饰！装修价值另行给【予补：偿
补偿决定由！市（区）人民政【府予：以公：告
第三十【。八条 实施房屋【征收应当依照—国务院房《屋，。征收与补偿条例的规！定先补偿、后—搬迁
被征【收人搬迁《后房屋征收》部门应当将房屋【征收决定、补—偿，协议或者补偿决定】以及被？征收房屋清单—提，供给：不动产登记机构【并，。告知被征收》人申请被征》收房屋所有》权、土地使用—权注销登记被征【收人：未申请注销登—记的：不动产登《记，机构应？当依据房屋》征收决定、补偿【。协议或？者补偿决定》。办理房屋所有权、土！地使用权注销登【记原权属证书收回或！者公告作《废，
第三十九【条 对符合条件的直！管住宅公房和单【位自管住宅公房的】承租人未与被征收】人达成解除租赁关系！协议：的被征收人》应当向原房屋承租人！另行提供《承租房屋；无—。法另：。行提供的征收人应】当对被征收》人实：行房屋产权调—。换的补偿《方式用于产权调换房！屋由原房《屋承租？人，承租
《 征收人依照前【款规定对承租人提供！承，租，房屋的？承租人应当腾退原承！租，房屋；拒不腾—退的同级《人民政府可以作出】腾退决定责令—承租人限期腾退
】 第四十条 被】征收人？、公房承租人在【法定期限内不申请行！政复议或者不提起】行，政诉讼在补偿决定】、腾退决定规定的】期限内又不搬迁【、腾退的由同级人】民政府？依法申请人民—法院强制《执行
第—四，十一条 契税优惠的！相关规定
（一！），房屋实？施征收后被》征收人不论是—选择货币《补，偿还是选择房屋产权！调，换新购？置或产权调换—房屋没有超》出被征收《房屋价？值的免征契税；【
： （：二）对超出房—屋征收补《偿价值？的部：分按国家规》定，的税：率征收契《税；：
（三）征【收人购买商品房用于！选择产权调换—被征收人《的征收人缴纳—购买契税后办理【过户手续被征收人】凭征：收补偿协议按—本条：第（一）、》。（二：）项规定《办理：
第四十二【条 土地收益金收】取相关规《定
（》一）土？地收益？金收取？。。范围房屋《征收范围内被征收】人，使用的土地有以【下情形之一的—对被征收《。。。人补偿？时应扣除被征收【人，依法应？当补交的土地—收益金（被征收【人没有提供国有土】地使用证的以—国土：资源、城乡规—划、住房建》设等部门认定—的该：宗土地？。的，性质、用途》、面积为准）
【 1. 被—征收房屋中直管【公，房、企事业单位自管！用房使？用国有行政划拨土地！的；
》。2. 被征收人使】用行政划拨》。或出让土地》并自：行改：变原用途《按改变后用途确定补！偿标准的
（二！）土地收益金—收，取标准？
， 1. 直管【公房、企事业—单位自管用房使【用，国有行政划拨—土地并按批》准用途？使，用的按出《让，评估的市场价—与，划拨权益价的—差价收？取土地？收益金；
2.！ 改变批《准用途？使用：行政划拨土地的按】实际用途的》出让市场价与原用】途划拨？权益价的差》价收取土地收—益金；？
： 3：. 改？变出让用《途使用？。出让：土地的按实》际用途与原批准用】。途的出？让市场价差额收【取土地收益金
【 第四《十，三条 区人民政府及！房屋征？收部门？有下列情《形之一的《由上级人民》政府或者同级人民】。政府责令改正通报批！评；造成《损失：的依法承担赔偿责】任；对直《接负责的主》管人员和其他直接】责任人？员，依法给予《处分：
： ，（一）不符合公共】。利益情形或者违反】浙江省国有土—地上房屋征收与补】偿，条例规定的》程序作？出房屋征收》决定的；
— （二）违反—浙江省国有土地【上房屋征收与补【偿条例规定确—定房地产价》格评估机构的；
！ ，（三：）违反浙江省国【有土地上《房，屋征收与《补偿条例规定签订补！。偿，协议的；
【。。（四）违反浙江【省国：有土地？上房屋征《收与：补偿条例规定作出补！偿，决定的？；
（》五）未按照补偿【协议或者补》偿决定给《予补偿？的；
（六【）违反？浙江省国有土地上】房屋征收与》补，偿条例第三十一【条规定不给予货币】补偿或？者逾期？不提供现房的
！第四：十四条 《在房屋征收评估【。活动中？。房地产评估机构【和房地产估》价，师，的违法违规》行为按照国有—土地上？房屋征？收与：补偿条例、》房地产估价机构【管理办法、》注册：房地产估《价师管理《办法等规定处—罚
？ ，第四十？。五，条 本实《施意见规定的被征收！人数量和签约比例按！户，计算被征收人—以合法？有效：的，房屋产权证或者经调！查、认定《出具的产权认定书计！户
本实施【意见：第十六条、第三【十，五条和？第三十？七条规定的公告应】当，在房屋征收范围内的！住宅小区主》要出入？口、公告栏》。等醒目？位，置张贴通过政府门】户网站、报》纸等媒体发》布，
第四》十六条 本实—施意：见自2014年9月！12：日起施行2》01：。2年5月10日金】华市：人，民政：府印发？。的金华市区国有【土地上房屋征收与】补偿暂行办法同时废！止，
