金华市区国有—。土地上？房屋征收与》补，偿实施？意见（试行）
【 第一条 —市区范围内因保【障国：家安全、促进国【民经济和社会发展】等公共利益需要根】据国有土《地上房屋《征收与？。补偿条例及浙江【。省国有土《地上房屋征收与补偿！。条例：。实，施国有土地上房屋】征收与补偿活动【适用本意见
第！二条 房屋征收与】补偿应？当遵循决《策民主？、程序正当、—补偿公平、》结果公开的原则【
，。 第三《条 各区人民—政府负责《本辖：区，范围内的《房屋征？。收与补偿工作市人】民政府负责市区范】围内跨区《域等建设活动涉及】的房屋征收与—补偿工作《
， 第四条》 ，。市住房和城》乡建设局为市房屋】征收部？门；下？设市房？屋征收管理办—公室负责组织实【施市区范围内由市】政府作出《房屋征收决定的房】屋征收与《补，偿工：作并对各区房屋【征收：部门：的房屋征收》与，补偿工作实施—监，督管理
区【政府确定的房—屋征收部门组织实】施本辖区范围内的房！屋征：收与补偿工作
！第五：条， ，房屋征收部门可委托！房屋征？收实施单位承担【房屋征收《与补偿的具》体工：作房屋？征收实施单位不【。得以营？利为目的其实施【房屋征收与》补偿工？。作所需经费》由同级财政予—以保障
—房屋征收部》门负责监督房屋【征收实施单》位在委托《范围内实施的房屋】征收与补偿行为并对！其行为后果承担法】。律责：任
第六条 】。符合国？。务院房？屋征收？与补偿条例》规定的公共利—益情形确《需征收房屋》的由建设活动—组织实施单位向【房屋征收部门提【出拟征收房》屋范围说明符合公共！利益的具《体情形
》 发展和改革、国】土资源、城乡规划】部门应当向》房屋征？收部门提供建—设活：动符合？国民经济和社—会发展？规划、土地》利用总体规划—、城乡规划和专【。项规划？的证明文件因保障】性安居？工程：建设、？旧城区？改建需要《。征收房屋的发展和改！革部门还《应当提供建设活动符！合国民经济和—社会发展年》。度计划的证明文件
！ 房屋征收部门经！审查认为房屋征收】符合：法律、法规》规定的报同级人民政！府同级？。。人民政府《认为符合公共利益】、确：需征收房屋的根【据规划用地范围和房！屋实际状《。况确定房屋征收范】围并予以公布
！第七条 房屋征收范！围确定后《不，得在房屋征收范围】内实施？新建、扩《建、：改建房屋和改—。变房屋用《途等不当增加补偿费！用的行为《；违反规定》的不予补偿
【 ，房屋：征收部门《应在房屋征收范【围确定之日》起5个？。工作日内书面通知】发展和改革、国【土资源？、城乡规划等部门】依法暂停办理房屋征！收范围？。内新建、扩》建、改建房》屋和改变房》屋用途等相关手续】暂停办理期限—。不得超过一年—。
第八条 因旧！城，区改建需要》征收房？。屋的房屋征收范围确！定后房屋征收部门应！当组织征询被征收】人，的改建意愿；—百分之九十以上被】征，收，人同意改建》的方可进行》旧城区改建
【 第九条 》房屋征收《部门应当对房屋征收！范，围内房屋的权—属、区位、用途、】建筑面积等情况组织！调查登记《。被，征，收人应当《予以配合房屋调查结！。果应当在征收范【围内予以公》。。布
： ：被，征，收人对？。调查结果有异议的】应当自调查结果公布！之，日起：。5日：内向房屋征收部门提！。出书面意见房屋征收！部门应当自收到被】征收人？书，面，意见之日起》10日内《予，以，。核实：并书面答复被征收】人
第十条 】对未经产《权登记的房屋应当提！。请同级人民政府组】织有关？。部，门依：法进：行调查、认》定和处？理，房屋认定结果应当】在征：收范围内公布并【报相关部门备—案
（一）【未经产权《登记的建筑有下列】情形：。之一的可参》。照合法建筑由—房屋征收部》门予以补《偿
1》. 1984—年，1，月，5日国务院城市规划！条例施行《前已：经建造的《房屋
2. 1！。984？年1月5日国—务院：城市规划条例施行】后至1990年【4月1日中华人【民共和？。。国城：市规：划法施行前建—造的房屋《当事人？能够提供下》列证明材《料之一的
— （1）土地权【属证明或建设用地批！准文件；
（2！）建设？许可：证并按许可范围建造！的；
《 （3）乡》（，。镇）人？民政府、《街道办事处建—房批准文件或—者其他有关部门的】建房批准文件
【 3. 》199？0年4月1日中【华人民共和》国城市规《划法施？行后已领取建设【工程规划许可—证并按许可范—围建造的房》屋，
： 4. 其他因历史！原因遗留的未—经产权登记的建【筑由各区人》民政府根《据实际情况组织认】定对认定《为违法建《。筑的不予补偿
【 ， （二）征收未【经产权登记房屋【前应当？按照下列程序—进行认定
— 1. 由市（区）！人民政府组》织有关？部门对征收范—围内未经《产权登记建筑进行】调查登记被征收人应！。提供未经产权登记】的建筑审批情况、】建房：时间等相《关，证明：材料
2—. 房屋建筑—面积和用途应当【按照：原始材料记》载为准未《记载建？筑面积的由房屋【征收部门委托有相应！资质的测绘单位丈】量，确定建？筑面积；未记载【用途的按初始用途】认定：
3. 房屋征！收部门会同国土资】源，、城乡规划等部【。门认定
—第，十一：条 对房屋》用途及面积认定由】。房屋征收部门会【同有关部门依法【进行调查、认定【和处理房屋认—定结果应当在—。征收范？围内公布并报相关】。部门备案《。
（一》）房屋用途按房【屋所：有权证？记，载的内容为准—没有记载内》容的按国《有，土，地，使用证登记的用途】和建设工程规划许】可证记载的用途予以！。确认；两证记—。载不一致的》由房屋征收》部门会同《国，土资源？、城乡规《划等部门认定—
（二》。）国：有，。。土地使用证和建设工！程规划许可证上记】载为综合用途或【多用途的房屋由房屋！征收部？门会同？国土资源《、城乡规划等部【门认定
《 （三《）厂区、校区—、，园区等成片土地【上不同房屋的用途由！国土资源、城—乡规划、住房建设等！部门共同组织查验并！认定
（—四）因旧城》改造通？过征：收（：拆迁）方《式归还的房屋按原征！收（拆迁）补偿协】议，认定：
（五》）房屋征收范围【公，布之日？前两年？已领取？。合法：有效：。营业执照并还在依】法经营的被征—收人要求将被征【收，房屋用？。。途改变为商业用【。房的应在征收—调查期限内》向房屋征收部门申请！并提供以下资—料，
1.》 工商营业执—照；
2—. 有效纳税证【明；
3—. 房？屋征收部门实地【。丈量：面，积（改变为商业用房！部分的面积确认应当！以房屋？所，有权证？图示尺寸为依据【按实际营业范—围确定营业面积【）；
？ 4.房屋所有】。。权证、国有土地使】用证：复印件
根据】被，征收人？提，供的上述材料房屋】征收部门《会同国土资源—、城乡规划》、，。税务等部门认定【经认定属于商业【用房的对被征—收人：补偿时应扣》除被征收人依法应当！补交：的土地收益金
【 （六《）车库、架》空层：、阁楼？、储藏室等附属【用房未经规划部门批！准改变用《途的：。按原用途认定
】 第十二条 —房屋征收部门拟【。定征收补偿》方案报同级人民【政府征收《补偿方案包括下列内！容
《（一）房屋征收事由！和目的；
— （：二）房屋征收范【围和被征《收房屋？情况；
（三】）被征？收房屋？价值（含房》。屋装饰？装，修价值）《补偿标准；
— ：（四）用于产—权调：换房屋、周转用房的！基本情况和》交付时间《；
《（五）搬迁费和【临时安置费》标准；
《 （六）停产停】业损失补偿标准；
！ （？七）补助和奖励标准！；
： （八）签约期限！；
： （？。九）其他事项
！前款规定的用—于产权调换》房屋有条件的—应，当安排为现房
】 第十三条》 市（区《）人民政府》应当组织有关部门】对征：收补偿方案进—行论证并予以—公布：征，求公众意见征求【意见期限不少于3】0日
《 因旧城区》改建需？。要征收房屋》半数以上被征收人】提出征收补偿—方案：不符合国务》院、省房《屋征收与补》偿条例？和，本实施意见》规定的同级人民政】府应当组织由被征收！。人代表和《。公众代表参加的【听证会听证工作由房！屋，。。征收部门具体负责
！ 报名参加听证】会的被征收人为1】0人以？上的被征收人代表】由报：名参加听证会的【被，征，收人通？过推举或者》抽签等方式确定【确定的被征收人代表！不少于10人；报名！参加听？证会的被征收人【不足10人的均作】为被征收《人代表公众》代表由人《大代表、政协委员、！。专家以及《其他公？民担任？
房屋征—收部门应当》提前7日将听证【会，。的时间、地点通知】被征收？人代表和《公众代？。表必要时予以公【。告听证？会应当公《开举行？
征求意—见情况？、听：证情况和根据公【。众，、被征收人意见修改！。。的情：况应及时公布
】 第十四条》 作出房屋》征收决定前》。按照重大决策社会稳！定风险评《估的有关规》定就房屋征收的合法！性，、合理性、可—。。行，性以及可能》出，现的：风险进行社会—稳定风险评估并根据！评估结论制定—相应的风险化—解措施和应》。急处：置预案
社会】稳定风险评估—结论应当作为同级】人民政府是否作【出房：屋征：收决定的重要—依据
《 第十五条 —房屋征收涉及10】0，户以上？（含）被征收人房】屋征收决定应当经】政府常？务，会议：讨论决定
》 第？十六：条 市（区）人【民政府作出房—屋征：。收决：定后7日内予以公告！公告应当载明房屋】征收范？围，、征收？补偿方案和》行政：复议、行政》诉讼：权利等事项
【 第十？。七条 对被征收【人给：予的补偿包括—
（《一，）被征？收房：屋价值的补偿;
！ ，（二）？因征收？房屋：造成的搬迁、临【时安置的《补，偿，;
（三）【因征收房屋》造成：的停产？停业损失的补偿【
房《屋征收？部门对？下列情？形可：以给：予补：助或奖励被征收人配！合房屋征收评估【的；被征收》人，选择货币补偿方式的！。；被征收人》在规定？的期限内签约—的、提前搬迁腾【空被征收房》屋的：。；，。房屋征收部门—认为需要奖》。励和补助《的其他情形具体奖励！或补助标《。准由房屋征收部门】制订并报市政府【批准后执行》。
？第十：八条 对被征收房】屋价值？的，补偿不得低于房屋】。征收决定公告之日被！。征收房屋《类似房地产的市【场价：格
？ 被征收房屋—类似房地产是指与】被征收房屋的区位】、用途、权》利性质、品质、新旧！程度、规模、建筑结！构等相同或者相似的！房地产？
第十九—条 被征《收房屋的价值由【具有相应资质的房】地产：价格评估机构评估】确定
？ 被征收人选择】房屋产权调换的被】征收房屋价值和用于！产权调换房屋的【价值由同一家—房地产价格评估机构！以房屋征收决定【公告之？日为评估《时点采？用相同的方法—、标准评估确—定
： ， ，第二十条 被—征收人可以选择货】币补偿？也可以选择房屋【产权调换
【被，征收人选择》房屋产权调》换的征收人提供的】用于产权调换房【屋的建筑面》积应当不小于—被征收房屋的建【筑面积但被征收【人，要求小于《被征收房屋建筑面积！。的除外；用于产【。权调：换房屋的《建筑面积不考虑被征！收房屋的共》有人数？量、登记户口等因素！
被征》收人选择《房，屋产权？调换：的征收人应当—提供：符合建筑《工程质量安全标准】的房屋并与被征收】人计算、结》清被征收《。房屋：价值：与用：于，。。产权：。调换房屋价》值的：差价
第二十一！条 房地产价格【评估机构由被—征收人协商》。选定；房屋征收决定！公，告后10日内仍不能！协商选定的由房【屋征收部《门组织被征收人按】照少数服从多—数，的原则投《票确定或者》采取摇号《、抽签等方式随机】确定
《 参：加投票确定或者随机！确定：的候选房地产价格评！估机构不《得少于3家投票确定！房地产价《格评估机构的应【当有过半数的被征收！人参加？投票确定的房地产价！格评估机《。构应当获得参加投票！的被征收人的过半数！选，票，
投票》确定或者随机—确，定房：地产价格评》估机构应当由—公证机构现场公证公！证费用列入房屋【。征收：成本
房—地，产价格评估机构【被选定或者》确定后由房》屋，征收部门作为委托】人与其签订房屋【征收评估委托—合同
第二十二！条 房地产价格评估！机构：应向房屋征收部【。门提：供分户的初步评估结！果分户的初步评估】结果应包括评估对象！的构：成及基？本情况和评估价值房！屋征收部门应—当将分户的初步评估！结果：在征收范围内向被征！收人公示
第】二十三条 被征【收，人或者房屋征收【部门对？估价结？果，有异议的《应当自收到评估【报告之日起10日】内向出具评估—报告：的房地产价格评【估机构？书面申？请复：核，评估
？ ， 申：请复核？评估的应当向原房】地，产评估机构提出书面！复核评估申》请并指出评估报【。告存在的《问题
第—二十：四条 原房地产价格！评，估机构应《当自收到书》面复核评估申—请之日起《10日内对评—。估结：果进行复核复—核后改变原评估结】果的应当重新出【。具，评估报告并在—征收范围内予以【。公示；评估结—果没有改变的应当书！面，告知复核评估申【请人
？ 第二十五条【。 被征收人或—。者房屋征收》部门：对，房地产价格》评估机？构的复核结果有【异议的应当自收【到复核结《果之日起10日内】向房地产《价格评估专家委【员会：申请鉴定
— 第二十六条 房】屋征收评估》费，。用由委托人》承担房屋《征收鉴定费》用由申请人承担；】鉴定撤销原估价结果！的鉴定？费用由原房地产价】格评估机构承—担
？ 第二十七》条 征收个》人住宅被征》收房屋建筑面—积小于最《低补偿建《筑面积且被征收人属！于低收入住房—困难家庭的依照下】列规定优《先给予住房保障
】 （一）被—征收人？选，择货币补偿的按照最！低补偿建筑面—积予以？补，。偿；
（二）】被征收人选择房屋产！权，调换的用于产—权调换房屋》的建筑？面积：不小于最低补—。偿，建筑面积；被—征收人对最低补偿】建筑面？积以内或者被征收】房屋价值以内部分不！支，付房：款对超过最低补偿】建筑：面积且超过被征收房！屋价值？的部：分按照规定支付差价！
依照前款规定！。对被征？收人给？予，货币：补偿的最低》补偿：建筑面积计入—被，征收人再次申请住】房保障时家庭住房】建筑面积《的核定？范围；予以房屋产权！。调换的？用于：产权调换房屋的【建筑面积计入被征】收人再次申》请住：房保障时家》庭住房建筑》面积的核定范围
】 最低《补偿建筑面积为45！m2低收入住房【困难家庭的具体【。标准：参照市人民政—府相关规定》
第二十八条 ！被，征收人选择》房屋：产权调换的过渡期限！。为自被？征收人搬迁》之月起24个月；用！。于产权调换房屋【为房屋征《。收范围内《新建高层建筑的过】渡期限？为自被征收人搬迁】之月起36个月过渡！期限届满前房屋【征收部门应》当交付？用于产权《调换房屋被征收【房屋为住宅》的过渡期限内的【周转用房被》征收人可以选—择自行？解决也可以选择由】房屋征收《部门提供
— 前款规定的高层建！筑，是指：总层数1《0层：以上的？住宅建筑或者建【筑高度？超，过24？米的非？住宅建筑
》 ：第二十九条 征收】。住宅被征收人自【行解决周转用房的房！屋，征收部？门应当支付其自搬】。迁之月起《至，用于：产权调换《房屋交付《。后6个月《内的临时《安置费？
临时安置费按！照租赁与被征—收房屋面《积、地？段相当的住宅所【需费用？的平均价格确定且】不低于保障被征收人！基本居住条》件所需费用
具！体，标准由本级人—民政府根据本—地，。物价水平规定每两年！公布一次《
房屋征—收部门超过过—渡期限未交付用【于产权调换房—屋的：应当自逾《期之月起按照—公布的最新》临时安置费》。。。标准的2倍支付【
？第三：十条 房屋征收部门！提供周转用房的【不支付？临时安置费；但【。是超过过渡期限未】。交付用于产权调【换房屋的除继续提供！。周转用房外》还应当自《逾期之月起按照【公布的最《新临时安置费标【准支付
房屋征！收，部门交付用》。于产权？调换房屋的被征【收人应当自交—付后6个月内—腾退周转用房
【 ：第三十一条 房屋】征收部门超过过渡】期限：未交：付用于产权调换【房屋的被征收人有权！另行选择货币补偿】方式过渡期》限届满超过24个】月仍未交付用—于产权调换房屋的】被征收人有权要【求提供？其他用于产权调换】房屋
被—征收人要求提—供其他用于产权调换！房屋的房屋征收部】门应当在6个—月内交付与原用【。于产权调换房屋面】积，、地段相当的现【。房并依照本条例第】十九条、《第二十条的规定【。计算结清差》价
：。 第三十二—条 征收《住宅：。的房屋征收部门【应当支付《搬，。迁费用于补偿—被征收人因搬家和】固定电话、网络、有！线电视、空调、【管道煤气等迁移造】成，的损失被征收人选】择房屋产权调—换的搬？迁费按2次计算【
具体标准由】同级人民政府根据】。。本，地物价水平规定每两！年公布一次
— 第三十》三，条 征收非住宅房屋！的房屋征《收，部门应当一》次性：支付搬迁《费、临时安置费
】 ， 搬迁费、临时安】置费的具体标—准参照同级人—民政府每两年公布】的住宅搬《迁费、临时安—置费标准执》。行，其中搬迁过程中涉】及机器设《备的拆卸费、搬运】费、安装费、调试费！。和搬迁后无法恢【复使用？的生产？设备重置费等—费用协商《。确定；协商不—成的可？以委：托依法？设立：的评估？机构：进行评估并按—照评估结果》支付补？偿费用
—第三十？。。。。四条 征收非住【宅房屋造成停产停业！损失的按《被，征收房屋《价值的百分之五计算！。
， ：生产经营者认为【其停：产停业损失超过依照！前款规定计算—的补偿费的应当向】房屋：征收部门提供—房屋被征收前三年的！效益、纳税凭证【、停产停《业期限等相》关证明？材料：房屋征收部》。门应当与《生产经营者共同委托！依法设立的》评估机构对停产停】业损：失，进行评估并按照【评估结果支付补偿费！
生产经营者或！者房屋征收部—门对评估结》果有异议《的，应当自？收到评估结果—之日起10日内【向房：地，产，价格评估专》。家委：员会申请鉴定鉴定费！用由申请人承担【；，。鉴定撤？销原：评估结果的》鉴定费用由》原评估机构承担【
第三》十五条？ 房屋？征收部门应当—与被征收《人依照？国，务院、省房屋征收】。与补偿条例和本实施！意见：的规定就补偿方式、！补偿金额和支付期限！、用：于产权调换房屋【的地点和《面积、搬迁》费，、临时安置费或【者周：转用：。。房、过渡期限、停产！停，。业损失、搬迁期限】等事项签订补—偿，协议
因旧【城区改建《需要征？收房屋的《房屋征收部门与被征！。。收人签订附生效条】件的补偿协议—在，征收补？。偿方：。案确定的签》约期限内达到规定】签约比？例的补偿协议生效；！未达到规《定签约？比例的补偿》协议不生效房屋【征，收决定效力终止【房屋：征收决定《效力终止《的同级？人民政？府应当予《以公告并《书面告知被》征收人
》 前款规定的—签约比？例不得低《于百分之八十
！第三十六《。条 ：除依照本实施意【见第三十五条—规定房屋征收决定效！。力终止以《外，房屋征收部门与被征！收人在征收补偿方案！确定的签《约，期限内达不成补偿】。协议或？者被征？收房屋所有权—人不明确的由房屋征！收部门？向同级人民政—府，提出补偿《决定方案补》偿决定方案应当【包括货币《补，偿和房屋产权—调换两种补偿方【式及相应的》补偿标准
》 同级人民政【府，应当对补偿决定方】案进行审查将补偿】决定方案送达被征收！人被：征收人应当自—补偿决定方案送达之！日起15日内提出】意，见并选？择，补偿方式同》级人民政府》送达补偿决定方案】时，应当书面告知—被征收？人其：逾，。期不选？择，补偿：方式：的补偿方式》由补偿决定确—定
第三十七条！ ，市（区）人民政【府作出？的补偿决定应—当包括本实》施意见第《三十：五条：规定：的补偿协议的内容
！ ，。 被征收人在本【实施意见第三—。十六：条第：。二款规定的期限内未！。选择补偿方式的补】偿决：定应当确定》补偿方？式因旧城区》改建征收《个人住宅补》偿方式？。确定为房屋产—权调换的用于—产权调？换房屋应当》为改建地段或—者就近地段的房屋】
， 因被征收人【原因无法调查—、评估被征》收，房屋：装饰装修价值—的补偿决定不包括】对被征收房屋装【饰，装，修价值的《补偿依？法实施？强制执行时房屋征】收部门应当对被征收！房屋：装饰装修情》况作出勘察记—。录并向公证机构办】理证：。。据，保全由房地产价格】评估机构另行评估】确定：被征收房屋的—装饰装？修价值评估确定的】装饰装修价》。值另行给予补偿
】 补偿决定由市（！区）人民《政府予以公告—
第《三十八条 实施房】屋征收应当依照【国务：院房屋？征收与补偿条例【的，规定先补《偿、后搬迁
被！征，。收，人搬迁后房屋—征收部？门应当将房屋征【收决定、补偿协议】或者补偿决定—以及被征收房屋清单！提供给不动产登记】机构并告知被征【收人申请被》征收房屋《所有：权、土地《使用权？注销：登记被征《收人未？申请注销登》记的不动《产登记机构》应当依？据房屋征《收决定？、补偿协议或者【补偿决定办理房【屋所有权、土地使用！权注销登记原权属】证书收回《或者公告《作废
第三十九！条 对符合条—件，的直管住宅公房【和单位自管住宅公】。。房的承租人未与被征！。收人达成解除—租赁关？系协议的被征收人应！。当向原房屋承租【。人另行提供承租房屋！；无法另行提—供的征？收人应当对被征收人！实，行房屋？产权调换的补偿【方式用于产权调换】房屋由原房》屋承租人承租—
征收人—依照前款规定对【承租：人提供承租》房屋的承租人应当腾！退原承租房屋；拒不！腾退的同级人民政】府可以作《出腾退决《定责令承租人限期】腾退
第四十条！ 被征？收人、公《房承租人在》法定：期，限内不申《请行：政复议或者不提起行！。政诉讼在补》偿决定？、腾退决定规定【的期限？内又不搬迁、腾【退，的由同级人民—政府依法申请人民】法院：强，制，执行
第四【十一条 契》税，优，惠的相？关规定
（【一）房？屋，实施征收后被征【收人不论是》选择货币《补偿还是选择—房屋产权调换新购】置，或产权调换房—屋，没有超出被征收【房屋价值的免—征契税；
（二！）对超出房屋征收】补偿价值的》部分按国家规定的税！率征收契税》。；
？。 （三）征收人购买！商品房用于选择【产权调换被征收人】的征：收人缴纳购买契税后！办，理过：户手续被征收—人，凭征收补偿协议【按本：条第（一《）、（二）项规定】办理
《 ，第，四，十二条 《土，地收益金收取—相关规定
（】一，），土地收益金收取范围！房屋征收范围内被征！收人：使用：的土地？有以下情形之—一的对被征收人【补偿时应扣除被征收！人，依法应当补交的【土地收？益金（被征收人【没有提供国》有土：地使用证《的以国土资源—、城：乡规划？、，住房建设等部门认定！的该宗土地的性质】、用途、面积为准】）
？ 1. 被征收【房屋中直管》公房、企事业单【位自管？用房使用国有行政】划，拨土地的；
2！. 被征收人使【用，行政划拨或出让【土地并自行改—变原用途按改变后】用途确？定补偿标准的
【 （二）土地收】益金收取标准
！。1. 直《管公房、企事业单】位，自管用房使用—国有行政划》拨土地并按批—准用途使用》的按出让评估的市】场价与划拨权—益价的差价收取土】地收益金；
】2.： 改变批准用—途使：用行：。政划拨土地》的按实际《用途的出让市场【价与原用途划—拨权：益价的差价收取土地！收益金；
3】. ：。改，变出让用途使用出让！土地的按实际用途与！原批准？。用途的出让市场价差！额收取？土地收益《金，
第四》。十三条 区人民【政府及房屋征收【部门：有下列情形之一的由！上，级人民政《府，或者：同，级人民政《府责令改正》通报批评；》造成损？失的依法承担赔偿】责任；对直接负责】的主：管，人员和？其他直接责任人员】依法给予《处分
（一）不！符合公共利益情形或！者违反浙江》省国有？土地上房屋征—收与补偿条例—规定的程序》作出房屋征收—决定的；
（】二）违反《浙江省国有土地上】房屋征收与》补偿条例规定确【定房：地产价？格评估机构的；
】 ， （三）违反浙江】省国有土《地上房屋征收与【补偿条例规定签订】补偿协议的》。；
（四—）违反浙江省—国有土地《上房屋征收》与补偿条例》规定：作出补偿决定—的；：。
？。（，五）未按照补偿【协议：或者补偿决定给予】补偿：的；
《 （六）违反浙江省！国有土地上》房屋征收《与补偿条例第—三十一条规》定不给予货币补偿或！者逾期不提供现【房，的
《第四十四条 在房屋！。征收评？估活动中房地产评】。估机构和房地—产估价？师的违法违规行为】按照国有土地上房】屋征收与补偿条【例，、，。房地产？估价：机构：管理办法、注册房】地产：估价师管理办法【等，规定处罚
》 第四十五—条 本？实施意见规》定的被征收人数量和！签约比例按户计算】被征收？人，以合法有《效，的房屋产权证或【者经调查、认定【出具的产《。权认定？书计户
》 本实施意见第十】六，条、：第三十？五条和第三十七条】规定的公告应当在房！屋征收？范，。围内的？住宅小区主要出入口！、，公，告栏等醒《目位置张贴通过【政府门户网站、【。报纸等媒体发布
！ 第四十六条 本实！施意：见自2014年【9月12日起施【行2012年5月1！0，日金华？市，人民政府《印发的金华市—区国有土地上房屋征！收与补偿《暂行办法同时—废止：
