金华市区国有土地】上房屋征《收与补偿实》施意见（试行—。）
《第，一条 市区范围【。内，因保障？国家安全、促进国民！经济和社会发展等】公共利益需要根据国！有土：地上房屋征收—与补：偿条例及浙江—省国有土地上—房屋征收与补偿条】例实：施国有？土地上房屋征收与】补偿活动《。适用本意《见
第》二条 房屋征收与补！偿应当遵循决—策民主、程》序正当、补偿公平、！结果公开的》原则
第三条 ！各区人民政》府负责？本辖区范围内—的房屋征收与补偿工！作市人民政府负责】市区范围内跨—区域等？建设活动《涉及的？。房屋征收《与补偿工作》
第《四条 市住房和城乡！建设局为市房屋征收！部门；下设》市房屋征收管理办】公室负责《。组织实施《市区范？围内由市《政府作出《房屋征收决定—。的房屋征收》与补偿工作》并对各区房屋征收】部门：。的房屋征《收与：补偿工作实施监督】管理
区政府确！定的房？屋征收部门》组织实施本》辖区范围内的房【屋征收与《。补偿工？作
《第五条 房屋征收】部门可？委托房屋《征收实施单位承担房！屋征收与补》偿的具体《工作房屋征收—实施单位《不得以营利为目【。的其实施房屋征收】与，补偿工作所》。需经费由同级财政】。予以保障
房】屋征：。收部门负《责监：督房：屋征收实施》单，位在委托范围内【实施的房屋》征收与补偿行—为并对？其行为后果承担法律！责，。。。任
第六条 符！合国务院房》屋，征收：。。与，补偿：条例规定的公共利】益情：形确需征《收房屋？的由建设活动组【织实施？单位：向房屋征收部—门提出拟征》收房屋范围说明符】合公：共利益的具体情形
！ 发展和改革、国！土资：源、城乡规》划部门应当向房【屋征：收部：。门提供建设活动【符合：国民经济《和社会发展规—。划、土地利用总体】。规划、城乡规—划和专项规》划的证明文件因【保障性安居工程建】设、旧城区改建【需要：征收房屋的发展和改！革部：门还应？。当，提供建设活动符合】国民经济和社会发展！年，度计划的《证明文件
【房屋征？收部门？经审查认为房屋【征，收，符合法律、法规【规定的报同级人民政！府同级？人民政府认为符合公！共利益、确需征收】房屋的根据规划用地！范围和？房屋实际状况确定房！屋征收？范围并予以公—布
？ 第七条 》房屋征收范围—确定后不得在房【屋征收范围内实【施新建、扩建、改建！房屋和改变房屋【。。用途等不当增加补偿！费用的行为；违【反规定的不予补偿】
房屋》征收部门应》在房屋征《收范：围确定之日起5个工！作日内？书面通知发》展，和改革？、国：土资源、城乡规【划等部门依法暂停办！理房屋征收范围内新！建、扩建、》改建房？屋和改变房屋用途】等相关手续暂停办理！期限：不得超过一年—
：。 第八条《 因旧城区改建【需要：征收房？屋的房屋《征收范围确定—后房屋征收部门【应当组织征》询被：征收人的改建意【愿，；百分之《九十以上被征收人】同意改建《的方可进行旧城【区改建
《 第九条》。 房屋征收部门应当！对房屋？征，收范围？内，房屋的权属、区位】、用途、建筑面【积等情况组织调查】登记：被征收人应》当予以配合房屋调】查，结果应当在征收【范围：内予以公《布
被征收【人，对调查结果有异议】的，应当自调查结果公布！之日起5日》内向房屋征收部【门提出书面意见【房屋征收部》。门应当自收》到被征收人》书面意见之》。。日起10日内—予以核？实并书？面答：复被征收人
【 第十条 对未经产！权登记的房屋应当】。提请同级人民—政府组织《有关部门依法—进行调查、》认定和处《理房：屋认定结果应—当，。在征收范围内公布并！报相关部门备案
！ ，（一）？未经产权登记的建筑！有下：列情形之一的—可参照合《法建：筑由房屋征》收部门予以补—偿
： 1. 》198？4年：1月5日国务院【城，市规划条例施行前】已经建造的》房屋
2.【 198《4年1月5》日国务院城》市规划条例施行后】。至，1990年4月【1日中？华人民共和国城市规！划法：施行前建《造的房屋当事人能】够提供下列证明材】料之一的《
（1）—土地权属证》明或建设用地批准文！件；
（2【）建设许可证—。并按许可范围建【造的；
（3】）乡（镇）》人民政？府、：街道办事处建房批】。。准文件或《者其他有关部门的】建房批？准文件？
， 3.《 1990》年4月？1日中华《人民：共和：国城市规划法施行】后已领取建》设工程？规划许可证》并按许可范围建造的！。房屋
4.【 其他因《。历史原因遗留的【未经产权登记—的建筑由各区人民】政府根据《实际：情况组织《认定对认定为违法建！筑的不予补偿—。
， （二）征—收未：。经产权登记房屋【前应当按照下列程序！进，行认定
1. ！由，市（区）人民—政府组织《有关部门对征收范围！内未：。经产权登记建—筑进行调《查登记被征收人应】提供未经产》权登记的《建筑：审批情况、》建房：时间等相《关证明？材料
2. 房！屋建筑？面积和用途应当【按照原始材料记载为！准未记载建筑面积的！由，房屋征收部门委【托有相应《资质的测绘单位丈量！确定建？筑面积？；未记载用途—。的按初始用途认【定
3. 房】屋征收部《门会同国《。土资源、城乡规划等！。。部，门认定
》 第十一条 —对房：屋用途及面积认定由！房屋征？收部门会同有关部】门依法进行》调查、？认定和处《理房屋认定结果应】当，在征收范围内公布】并，报相关？部，门备：。案
（一）房屋！用途按房屋所有权证！记载的内容为准没有！记载内容的按国有土！地使用证登记的用】途和建设工程—。规划许可《证，记载的用途予以【。确认；两证记载不】一致的由《房屋征？收部门会《同国土？资源、城乡规划【等部门认定
】。（二）国有土地【使用证和建设工程规！划许可证上记载【为综合用途或多用】途的房屋由房屋征收！部门会同国》土资源、城乡规划】等部门认《定
《（，三）厂区、校—区、园区《等成：片，。。。。土地：上不同房屋的—用途由国土资源、城！乡，规划、住《房建：设，等部门共同》组织查验《。并认定
》 （四）因旧城【改造通过征》收（拆？迁）方式《归，还的房屋按》。原征：收，。（拆迁？）补偿协议认定
！ （：五）房屋征》收范：围公布之日》前两年？已领取合法有效【营业执照并还—在依法经《营的被？征收人？要求：将被征收房》屋，。用途改变为》商业用房《的应在征《收调查期限内向【房屋征？。收部门申请并提供】以下资料
1】. 工商营业执【照；
2—. ：有效纳税证明；
！ ，3. 房屋征—收部门实地丈量面积！（改变为商业用【房部分的面积确认应！。当以房屋所有权证】图示尺寸为依—据按实际营业范【围确定营业》面积：）；
4.【房屋所有权证、国】有土地使用证复【印件
根据被】征收人提供》的上：述材料？房屋：征收部门会同国【土资源？。、城乡规划、税务等！部门认定经》认定属于商业用【房的对被《征收人补偿时—应扣：除，被征收？人依法应当补交的】土地收益金》
： （六？）车库、架空—层、阁楼、储藏室等！附属用房未》经规划部门》批准改？变用：途的按原用途认【定
第》十二：条 房屋征收部门拟！定征：收补偿方案报同【级人民政府征收补偿！方案包括下》列内：容
： （一）房—屋征收？事由和目《的；
》（二）房屋征—。收范围和被征收【房屋情？。况；
》（三）？被征收房屋》价值（含房》屋装饰装《修价值）补偿标【准；
（—四）用于产》权调换房《。屋、周转用房的基】。本情况和交付时【间；
（五）搬！。迁费和临时安置费标！准；
（六【）停产停业损失【补偿标准；
（！七）补？助和奖励标准；
！ （八）签》。。约期限；
（】九）其他事项—
前《款，规定的用于产权【调换房屋有条件【的应当安排为—现房：
， 第十《三条 市（区）人】民政府应当组织有】关部：门对征收补偿方案进！行论证并予以公布】征求：公众意见征》求意：见期限不《少于30日》
因《旧城：区改建需要征收房】屋半数？以上被？征收人提出》征收补偿方案不符】合国：务院、省房屋征【。收，。与补：偿条例和本》实施意见规定—的同级人民政府【应当：组织由被《征收人代表和公【众代表参加的听【证会听证《工作由房屋》征收部门具体负责
！ 报？名，参加：听证会的被征收【人为10人以上的】被征收人代表由报名！参加听证会的—被征收人通过推【举或者抽签等方【。式确定确定》的被征收人》代表不少于》10人；报名参加】听，证会的被征收人不】足，10人的均作为被】征收人？代表公众《。代表由？人大代表、政协委】员、专家以》及其他公民担任【
：。。 ，房屋征收《部门应当提前7【。日将听证会的时间】、地点？通知被征收》人代：表，和公众代表必要【。时予：。以公：告听证？会应当公开举行
！ 征求意见情—况、听证情况和根据！公，众、被征收人意见修！改，的情况应及时—公布
第—十四条 作出房屋】。征，收决定前按照重大】。决策：社会稳定风险—。评估的有关》规定就房屋征收的合！法性、合理性—、可行性以》及可：能出现？的风险进行》社会稳定风险—评估：并根：据评估结论制定相】应的风险化解—措施和？应急处置预案
】。 社会？稳定风险评估结论】应当作为同级人民政！府是否作出房屋征收！决定的重要依据
】 第十五条 【房，屋，征收涉及100户以！上（含）被》征收人房屋征收决】定应当经政府常务】会议讨论决定
！第十六条 市（【区）人民政》府作出房屋》。征收决定《后7日内予以公【告公告应当》载明房？屋征收范《围、征收补偿—方，案和行政复》议，、行：政诉讼权利等事项】
第十七—条 ：对被征收人给予的补！偿包：。括
（一）被征！收房屋价值的补【。。偿;
？ （二）因征【收房屋？造成的？搬迁、临时安置【的补偿;
【。（三）因《征收房屋造》成的停产停》业损失的补偿
！房屋征收部门对【下列情形可以给【予补助或奖励被【征收：人配合房屋征—收评估？的；被征收人—选择货币补偿方式的！；，被征收人在规定【的期限？内签约的、提前【搬迁腾空《被征收？房屋的；《房屋征收部门—认为需要奖》励和补助的》其他情形具体奖【励或补助标准由房屋！。征收部门制》订并报市《政府批准后执行【
第十八—条 对被《征，收房屋价值的—补偿不得低于房【屋征收决定公—告之日被征收—。房屋类似房》地产的？市，场价格
被征收！房屋类似《房地产是指与被【征收房屋的》区位、用途、权【利性质？、品质、新旧程【度、规模、建筑结构！等相同？或者相似的房地产
！。 第十九条 被】。征收房？。屋的价值《由具有相应资质的】房地产价格评估机】构评估确定》
被征收人选择！房屋：产权调？。换的被征收》房屋：价，。值和：用于产权《。调换房？屋，的，价，值由同一家》房，地产价格评估机构】。以房屋征收决定公告！之日为评估时—点采：用相同的方法—、，标准评估确定
【 第二十》条 被征收》人，可以：选择货币补偿—也，可以选择房屋产权】调换：。
被《征收人选择房屋产权！调换的征收》人提供的《用于：产权调？换房屋的建筑—面积：应当不小于》被征收房《屋的：建筑面积但被—征收人要求小于被征！收房屋建筑面—积的除外；用于产】权调换房屋的建【筑面积不考虑被征收！房屋的共有人—数量、登记户口【等因素
被征】收人选择房屋产权】调换的征收人—应当提供符合—建，筑工：程质量安全标准的房！屋并与被征收—。人计算、结清被征】收房屋价值》与用于？产权：调，。换房屋价值的差【价
： 第二十一条 房！地产价格评估机【构由被征收人—协商选定；房屋【征收决？定公告后《10日内仍不能【协商：选定的由房屋征收部！门，组织被征收人—按照少数服从多数】的原：则投票确《定或者采取摇号【、抽签等《。方式随？机，确定
参加投】票确：定或者随《机，确定：的候选房地产—价格评估机》构不得少《于3家投票确定房地！。产价格评估机构的应！当有过半数》的被征收人参加投】票确定的房地产价格！评估机构应当—获得参加投票的被】征收：人的过半数选票
！。 投票确定》或者随机《确定房地产价格评】估机构应《当由：公，证机构？现场公证公证费用】列入房屋征收成本】
？房地产价格评估机】构被选定或者确定】后，由房屋征收部门【作为委托人与其签订！房屋征收评估委托合！同
第二十二条！ 房地产价》格评估机构》应向房？屋，征收部门提供分【。户的初步评估结果】分，户的初步评估结果应！包括评估对象—的构成及基本情【况和评估价值房屋征！收部门应当》将分户的初步—评估结果《在征收范《围内向被征收人公示！
第二十三【条 被征收人—或者房屋征收部门对！估价结果有异议的】应，当自收到评估报告之！日起10日内向出具！评估报告的房地产】价格评估机构书【。。面，申请复核评估
】 申请复核评估【的应当向原房地产评！。估机构提出书—面复核？评估申请并指—出评估报告存—在的问题
第二！十四条 原房地产】价格评估《。机构：应当：自收到书面》复核评估申请—之日起10日内对】评估：结果进行复核复【核后改？变原评？估，。结果：的应当重新出具评估！。报告并？在征收范围》内予以？公示；？评估结果没有改变的！应当书面告知复核评！估申请人
【。第，二十五条 被征收】人或者房屋征收【部门对房地产价格评！估机构的复核结果】有异议？的应当自收到复核】结果之日起10日】。内向房地产价格评】估专：家委员会申请鉴定
！ 第二十六—条 房屋征收评估】费用由委《托人承？担房屋征收鉴定费用！由申请人承》担；鉴？定撤销原估价结【果的鉴定费用由【原房地产价格—评估机构承担—
第二十—。七条 征收个—人住宅被征收房屋建！。筑面：积小于最低补—偿建筑面积且被征收！人属于低《收入：住房：困，难家庭的依照—下列规定优先给予】住房保障
（一！）被征？收人选择《货币补偿的》按照最低补》偿，建，。筑面积予以补偿；
！ （二《）被征收《人，。选择房？屋产权调《换的用于产权—。调换：房屋的建筑》面积：不，小于最低补偿建筑】面积：；被征？收人对最低补偿【建筑面积以内—或者被征《收房屋价值以内部分！不支付房款对超过】最低补偿建筑面【积且超过《被征收房屋价值【的部分按照规定支】付差价
》。 ，依照前款规定对被征！收，人给：予货币补偿》的最低补偿》建筑面积计入—。被征：收人再次申》请住房保障时家庭住！房建：筑面：积的核定《范围；予以房屋【产权：调换的用于产权调换！房屋的建筑面—积计入被《征收人再次申请【。。。住房保障时家庭【住房建筑面积的核定！范围
最—低，补，偿建：筑面积为45m2低！收入住房困难家【庭的具？体标准参照》市人民？政府：相关规定
【第二十八条 被征】。收人选择房屋产权调！换的过渡期限—为自被征《收人搬迁之月起2】。4个月；用于产权】调换房屋为房屋【征收范？围内：新建高层建》。筑的过渡期》限为自被《。征收人？搬迁之月起36个】。。月过渡期限届满前】房屋征收《部门应？当交付用于产权调】换房屋？被征收房《屋为住宅的过渡【期限：内的周转用房被【征收人可以选—择自行解决也可【以选择由房屋征收】部门：。提供
？ 前款规定的高层！建筑是指总层—数10层以上的【住宅：建，。筑或：。者建筑高度》超过24《米的非住宅建—。筑
第二十【九条 征收》住宅被征收人—自行解决周转用房的！房屋征收部门应【当支付？其，自搬迁之月起至用】于产权调《换房屋交付后6【。个月内？的临时安置费
！。临时安置费按照租】。赁，与被征收房屋—面积、？地段：相当的住宅所需费用！的，平均价格确》定且不低《于保障被征收—人基本居住》条件所需费用
】。 具体标准由—本级人？民政府根据本地【物价水平《规定每两年公布【一次
《。 房屋征收部—门，超过过渡期限未【交付用于产权调换房！屋的应当自》逾，期之：月起按照公布的最新！临，时安置费标准—的2倍支《付
： ， ，第，三十条 房屋征收部！门提供周转用房的】。不支付？。临时安置费；—但是超过过渡期限未！交付：用于：产，权调换房《。屋的：。除继续提供周转用房！外还应当自逾—期之月起按》照公布的最》新临时安置费标准支！付，
房屋征收部门！交付用？于产权调换房—屋的被征收人应【当，自交付后6个月【内，腾退周？转用房
第三】十，一条 ？房屋征收部门超【过过渡期限未交付用！于产权调《换房屋的《被征收人有权另行选！择货币？补偿方？式过渡？期限届满《超过24个月仍【未交付用于产权调】换房屋的《被征收人有权要求】提，。供其他用于产权调换！房屋
被征收】人要：求提供其他用于产权！调换房屋的房屋征】收部门应当在—6，个月内交付与原用于！产权：调换房屋面》积，、地段？相当：的现房？并依照本《条例第十九》条、第二《十，条的规定计算结清】差价
第三【十，二条 征收住宅的】房屋征收部门—。应当：支付：搬迁：费用于补偿》被征收人《。因搬家和固定电话、！网络、有线电视、】空调、管道》煤，气等迁移造成的损】失被：征，收人选择房屋产权】调换的？搬迁费按2次—计算
》具体标准由同级人民！政府：根据本地物价水平】规定每两年公布【一次
第三十三！。。条 征收非住宅房屋！的，房屋征收《部门应？。当一次性《支付搬迁费、临时】安，置费：
： 搬迁费、临时【安置费的具》体标准参《照同级人民》政府每两年》公，布的住宅搬迁—费、临？时安置费标准执【行，其中搬迁《过，程中涉及《机器设备的拆—卸费、搬运费、【安装：费，、调：试费和搬迁后—无法恢复使用的【生产：设备：重，置，费等费用协商—确定：；协商不成的—可以委托依》法设立的评估机构】进，行评：估并按照评估—结果支付补偿费用
！ 第三十四条 】。征收非住宅房屋【造，。成停产？。停业：损失的？按被：征收房屋价值的百分！之五计算
》 生产经营者【认为其停产停业【损失超过依照前款】规定计算的》补偿费的应当向房】屋征：收部门提供》房屋被征收》前三年的效》。益、纳税《凭证、停《产停：业期限等相关证明材！料房屋？征收部门应》。当与生产经》营者共同委托—依法设立的评估机】构对停产停业损【失，进行评估并》按照评估结》。。果，支付补偿费
生！产经营者或》者房屋征《收部门对评估结果】。有异：议的应当自收—到评估结果之日起】10日内《向房地产价格评估】。。专家委员会申请鉴】定鉴定费用由—申，请人承担《；鉴定撤销原评估】结果的鉴定费—用由原？评估机构承担
】 ，。第三十五条》 房：屋征收部门应当与】被征收人依》。照国务院、省房【屋征收与补》偿，条例：和本实施意》见的规定就补偿【方，式、补偿金额—和支付期限、用于产！权，调，换房屋的《地，点和面积、搬—。迁费、临时安置费】或者周转用房、【。过渡期限、》停产停业损失、【搬迁：期限等事项签—订补偿协议
【 因旧城区改建【需要征收房屋的房屋！征收部门与被征【收人：签订附生效条件的补！偿协议在征收补偿】。方案：。确定的签《约期：限内达到规定签约】比例：的补：偿协议生效》；未达到《规定：签约比例的补—偿协议不生效房屋征！收，决定：效力终止房屋征【收，决，定效：。力，终止的同级人民政】府，应当：予以公告并书面告】知被征收人
】前，款规定的签约比例】不得低于《百分之？八十
第三十】六条 除《依，照本实施意见第三】十五条规定房屋征收！决定效力终止以外房！屋，征收部门与被征收人！在征收补偿方案确定！的签约期限内达【不成补偿协议或【者被征收房》屋所：有权人不明》确的：。由房：屋征收部《门向同级《人民政府提出补偿决！定方案补偿决定【方案应当包》。括货币补偿和房屋】产权调换两种补【偿，。方式及相应的补【偿标准
—同级人？民政府应当对补【偿决定方《案进行审查将补【偿，决定方案送达—被征收人被征收【人应当自补》偿，决，定方案？送达之日起1—5日：内提：出意见并《选择补？偿方式同级》人民政府送达—补偿决定方案—。时应当书面告知【被征收人其》逾期不选择补—偿方式？的补偿方式》由补偿决定确—定
？ 第三十《七条： ，市（区）人民政【府作出的补偿决定】应当包括《本实：施意见第三》。十五条？规定的补偿协议【。的内容
被征收！人在本实《施意见第三》。十六条？第，二款规？定的期限内》未选择？补偿方式的补—偿决定应当》确，定补偿方式》因旧城区《改建征收个人—住宅补偿方式确定为！房屋产权调换的【用，。于产：权调换房屋》应当为？改建地？段或：。者就近？地段的房屋》
， 因被征收人原因！无法调查、评—估被征？。收房屋装饰装修价】值的补偿决》定不包括对被—征收房屋装》饰，装修价值的》补偿：依法：实，施，。强制执行时房屋征】收部门应当对被【征收房屋装饰装修情！况作：出勘察？记录并向公证机【构办理？证据保全由房地产】价格评估机构另行评！估确：定被征收房》屋的装饰《装修价值评估—确，定的装？。饰装修价值另行给予！补偿
》补，偿决定由市》（区）人民政—府予：以公告
》 第三？。十八条 实施房【屋，征收应当依照国【务院：房屋征收与补偿条】例的规定先补偿、】后，搬迁
《 被征？收人搬迁《后房屋征《。收，部，门应当将《房屋征收决定—、补偿协议或者【补偿决定《以及被征收房屋清】单提：。。供给不？动产登记机构并告】知被征收《人申：请被征收房屋—所有权、土地使用权！注销登记被》征收人？未申请注销登—记的：不动产登记机—构应：当依据房屋》征收决定、》补偿协议或》者补偿决定》。办理房？屋所有？。权、土？地使用权注销登【记原权属证书收回】或者公告作废
！第三十九条 对符】合条件的《直管住宅公房—和单位自管住宅公】房的承租人未与被】征收人达成解除租】赁关系协议的被【。征收人应当向原房屋！承租人另行提供【承租房屋；无法【另行提供的征收人应！当对被征收人实【行房屋产权》调，换，的补偿方式用于产】权调换房屋由原房屋！承租人承租
】征收：人依照？前款规定对承租人提！供承租房屋》的承租人应当腾退原！。承租：房屋；？拒不腾退《的同级人民政府可以！。作出腾退决定—责令承租人限—期腾退
第四十！条 被征《收人、公《房承：租人：在法定期限内不【申请行政《复议或者不提起行】政诉讼在补》偿决定、腾退—决定：规定的期限内又不】搬迁、腾退的由同】级人民政府依—法申请人民法院【强制执行
》 ：第四：十一：条 契？税优惠的相关规定】
（一）—房屋实施征收—后被征收人不论是选！择货币补偿还是选】择房屋产权调换【新购置或产权调【换房屋没有超—出被征收《房屋价？值，的免征契税；
】 ，。（二）对超出房屋征！收补偿？价，值的部分按国家规】定的税率征收契税】；，
（三》。）征收人购买商【品房用于选择产【权调换被征收—人的征收人缴纳【。购买契税《后办理过《户手续被征收人【凭，征收补偿协议—按本条第（一）、】（二）？项规定办理
【 第四？十二条 土地收益】金收取相关》规定
《 （一）土》地收益金收取范围房！屋征收范围内被【征收人？使用：的土地有以》下情形之《一的对被征收—人补偿时应扣除【被征收人依法应【当补交的《土地收益《金（被？征收人？。没有提供国有土地】使用证的以国土资】源、城乡规划、住】房建设等部门认定】的该：。宗土地的性质—、用途？、面：积为准）
— ，1. 被《。征收房屋中直管公】房、：企事业单位》自管用房《使用国有行》政划拨土《地的；？
， 2. 被征【收人使用行政—划拨或出让》土，地并：。自行改？变原用途按改变【后用途确定补偿标准！的
？ （二）土地收【益金收？取标准
1【. 直管公》房、企事业单位自管！用房使用《国有行政划拨土地并！按批：准用途？使用的按出让评估】的市场价与划—拨权益价的》差价收取土地—。收，益金；？
2. 改变】批准用途《使，。用行政划拨土地的】按实际用途的出让市！场价与原用途划拨权！益价的差价收取土】。地收：益金；？
3. 改【。。变出让？用途使用出让—土地：的按实？际用途？与，原批：准用：途的出？。让市场价《差额收？。取土地收益》金
第》四十：三条 区人民政府及！房屋征收《。部门有下列情形之】一，的由上级人民政府或！者同级人民》政府责令改正通报批！评；造成《损失的依法承担赔】偿责任？；对直接负责的主】管人员和《其他直接责任人【员，依法：给，予处分？
（一》）不符合公共利益情！形或者？违反浙？江省国有土地—。上，房屋征收与》。。补偿条例规》定的程序作》出房屋征收决定的】；
《（二）？违反浙江省国有土】地上：房屋征收与补偿条】例规定确定房地【产价：格评估机构的；
】 （？三，）违：反浙江省国有土地】上房屋征收》与补偿条例规定【签订补？偿协议的；
】（四）违反浙—江省国有土地上房屋！征收：与补：偿条例规定作出【。补偿决定的；—
（五）未按】照补偿协议或—者补偿决定给予【。补偿的；
— （六）违》反浙江省国有土地】上房屋征《收与补？偿条例第三十一条规！定不给予货币补偿或！者逾期不提供现房的！
第四》十四条 在房—屋征收评估》活动：中房地产评》估机构和房地产估】价师的违《法，违规行为按照国有】。土地上房屋》征，收与：补偿条例、房地【产估价机构管理【办法、注《册，房地产？估价师？。管理办法《等规定处罚
【 第四十五条 本实！施意见规定》。的被征收人数量【和签约比例按—户计：算被征收人》以合法有效的—房屋产权证或者经调！查、认定出具的产】权认定书计》户
本实施意】见第十六条、第三】十，五，条和第三十七条【规定的公告应—当在房？屋征：收范围内的住宅小】区主要出入口、【公告栏等醒目位置】张，贴通过政府门—户网站、报纸等【媒体发布
第四！十六条 本实施意】见自2？014？年9月12日起施行！2012年5—月10日金华市人】民政府印《发的金华市区国有】土地上房屋征收【与补偿暂行办法同时！废，止，
