金华：市区国？。有土地上《房屋征收与补偿【实施意见《（试行？）
《。第一：条 市区范围内【因保：障国家安《全、促进国民经济】和社会发展等公共利！益需要？根据国有土地上房】屋征收与补偿条例及！浙江省国有土地上房！屋征收与《补偿：条例实施国有土地】上房屋？征收与补偿活动【适用本意见
第！二，条 房屋征》收与补偿应当遵循】。决策民主、程序正当！、补：偿公平、结果公【开的原则
第】三条 各区人民【政府负责本辖区范】围内的房屋征收与】。补偿：工，作市人？民政府负责市区【范围内跨区》域等建设活动涉【及，的房屋征收与补偿】工作
第四条】 市住？房和城乡建设局【为市：房屋征收部》门；下设《市房屋征收》管理：办公室负责组织【实施市？区范围？。内由：市政府作《出房屋征收》决定的房屋征收与补！偿工作并对》各区房屋《。征收部门的房屋征收！与补偿工作实施监督！管理
《 区政府确定的【房屋征收部门组织实！施，本辖：区范围内的》房屋征收与补偿【工作
》第五条 房屋—征收部门可委—托，房，屋征收实施单位承】。担房屋征收与补偿】的具体工作房屋征】收实施单位不—得以营利《为目的其实》施房屋征收与—补偿工作所》需，经费由同《级财政予《以保障
房【屋征收部门负责【监督房屋征收实【施单位在委》托范围？内实：。施的房屋征收—与，补偿行为并对其行】为后果承《担法律责任
— 第六条 符【。合国：务院房屋征收与补】偿条例规定的公【共利益情形确—。需征收房屋的—由建：设活动组织实施单位！向房屋？征收部门《提出拟征收房屋【。范围说明符合公共】利益的具体情形
！ 发展和改》革、国？土资源、《城乡：规划：部门应当《向房屋？征收部门提》供建设活动符合国】民经：济和：社会发？展规划、土》地利用总《体规划、城乡规划和！专项规划的证明文件！因保障性安》居，。工程建设、》旧城：区改建需要征—收房屋的发展和改革！部门还应当提供建设！。活动符合国民经济】和，社会发展年度计划】的证明？文件
？ 房屋征收部门】经审查？认为房屋《征，收，符合法律、法规规】定的报同《级，人民政？府同：级人民政府认为【符合公共利益—。、确需征收》房屋的根《据规划用地范围【。和房屋实际状况确】定房屋征收范围并予！以公布？
第七条 房】屋征收范围》确定后不得在房屋征！收范围？内实施新建、—扩建、改建房屋和】改变房屋《用途等不当》增加：补偿费用《的行为？；违反规定》的，不予补偿
》 房屋《征收部门应在房屋】征收范围确定之日起！5个工作《日内书？面，通知发展和》改革、国《土资源、城乡规划】等部门依法暂停办】理房屋征收范围内】新建、扩建、—改建房屋和改—变房屋？用途等相关》手续暂？停办理期限不得【超过一？年
第八条 】因旧城区改建需要征！收房屋的《房屋：征收范？围，确定后房《屋征：收部门应《当组织征询被征收人！的改建意愿；百分之！九十以上被征收人】同意改建的方可进行！旧，城区改建《
第九》条， 房屋征收》部门应当对房屋【征收范围内》房屋的权《属、区位、用途、】建筑面积等情况组】织调查登《记被征收人应当【予，以配合房《。屋调：。查结果应当在征收范！围内予以公布
！被征收人对调查【结果有异议的应当自！调查结果公布—之日：。起，5日内向房》屋征收部门提出书】。。面意见房屋征—收部门应当自—收到被征《。收人书面意见之日】起10日内予—以，。核实：。并书面答复》被征：收人
第十条 ！。对，未经产权登记的房屋！应当提请同》级人：民政府组织有—关部门？。依法进？行调查、认定和处理！。房，。屋认定结果》应当：在征收范围》内公布并报相关部门！备案
（一）未！经产权登记的建筑有！下列情形之》一的可参《照，合法：。建筑由房屋征收【部门：予以补偿
1】. 1984年1月！5，日国务院城市规划】条例施行前已经建造！的房屋？
2《。. 1984—。。年1月5日国—务院城？市，规划条例施行—。后至1？990年4月—1日中华《人民共和国城市规】划法施行前建造的】。房屋当事人能够提】供下列证明》材料：。之一的
》 （1）土地—权属证明《或建设用地批准文】件；
（2）建！设许可证并按许可范！围建造的；
【 （3）乡（镇）人！民政府、街道办【事处建房《批准文件或者其他】有关部门《。的建房批准文—件
3.— 1990年4月1！日中华人民共和国】城市：规划法施《行后：已领取建设工—程规划许可证并【按许可范围建造的房！屋
？ 4. 其他因【历史原因遗》留的未经产权—登记的建筑由各区】人民政府《根据实际情况组【。织认定对认定—为违法建筑》的不予补偿
（！二）征收未经产【权登记房屋前应当】按照下列程》序进行认定
】。1，. 由市（区）人】民政府？组织有关《部，门，对征收范围内未经产！权登记建筑进—行调查登记被征【收，人应提供未经产权】登记：的建筑审批情—况，。、建房？时间等相关证明材】料
2. 【房，。屋建筑？面积和？用途应当按照原始材！料记载为准》。未记载建《筑面：积的由房屋征收部】。门委托有相应资质】的测绘单位丈量确】定建筑面《。积，；未记？载用途？的按初？始用途？认定
3.【 房：屋征收部门会同国】土资源、城乡规划等！部门认定
第】十一条 对房—屋用途及面》积认定由房》屋征收？部门会同有》关部门依法》进行调查、认—定和处理房屋认定结！果，应当在征《收范围内公布并【报相关部门备案【
（一）房【屋用途按房屋所有权！证记载的内容为【准没有？记载内容的按—国有土地使用证登记！。的用途和建》设工程规划许可证】记载的？用途予以《确，认；两证记》载不一致的由房屋】征收部门会同—。国土资源《、城乡规划等部门认！定
（二）国】有，土地使用《证和建设《工程：。规划许可《证，上记载为综合用【途或：多用途的《房屋由房屋征收部】门会同国土资—。源、：城乡规？划等部门认》定
？ （三）厂》区、校区、园区等成！片，土地：上不同房屋的用途】由国土？资源、城乡规划、住！房建：设，等部门？共同组织查验并【认定
（四【）因旧城改造通过征！收（拆迁）方—式归还的《房屋：按原征收（》拆迁）补偿协—议认定？
： （五）房屋征【收范围公布之日【前两年已领取合法】有效营业执》照并：还在依法经营的【被，征收人要求将被征收！房屋用途改变为【商业用？房的应在征收调查】期，限内：向房：屋征收部《门申请并提》供以下资料
【 1. 工》商营业？。执照；
《 2. 有效纳税！证明；
3.】。 房屋？征收部门实地丈量面！积（改？变为商业用房部分】的面积确《认应当以《房屋所有《权证图示尺寸—。为依：据按实际营业—范围确定营业面【。积）；
》。。 4：。.房屋所有》权证、国有土地【使用证复印》件
根据—被征收人《提供的上述材料【房，屋征收部门会同国土！资源、城《乡规划、税务等部门！认定经？认定：属于商业用房的对】被征收人补偿时【应扣除被征收人依】法应当补交的土地】收益：金
： （六《）车库？、架空层、》阁楼：、储藏室等附属用】房未：经，。规划部门批》准改变用途的按【原用途认《定
： 第十二》条 ：房屋征收部门拟定】征收补偿《方案报？同，级人民政府》征收补偿方案—包括下列内》容
（一—）房屋征收事—由和目的《；
（二）房屋！征收范围《和被征？收房屋情况；
【 （三《）被征收房屋价值（！含房屋装饰装修价】值）：补偿标？准；
（四）】用于产权调换—房屋、周转用房的基！本情况和《交付时？间；
（五）】搬迁费？和临时安置》费标准；《
， （六《）停产停业》损失：补偿标准《；，
（《七）补？助和奖励《标准；
（【八）：签约期限；》
（九）—其他事项
前】款规定的用于—产，权调：换房屋有《条件的应当安排为】现房
？ 第十三》条 市（区）—人民政府应当组织】有，关部门对征收补偿】方案进行论证—并予以公布》征求公众意见征求意！。。见期：限不：少，于，30日
《 ：因旧城区改建需要】征收房屋半数以【上被征收人提出征收！补偿：方案不？符，合国务院《、，。省房屋征收与补偿】条，例和本实施意见规】定的：同级：。人民政府《应当组织《由被：征收人代表和公众】代表参加的》听证会听证工—作由房？屋征收？部门具体负责
【 报名参》加听证会的》被征收？人为10《人以上的《。被征收？人代表由报》名参加？听证会？的被：征收人通过》推举或者《抽签等方式确—。定确定的《被，征收人代表不—少，。于10人；》报名参加听证—会的被征收人—不足10人的均【作为被征收人代表公！众代表由人大代【表、政协委员、【专家以及其他公民担！任
： 房屋征收部门应！当提前7日将—听证会的《时间、？地点：通知被征收人—代表和公众代表【必要时予以公告听】。证会应当公开—。举行
《 征求意见》情况、听《证情况和根据公众、！被征收人意见修改的！情况应及时》。公布
第十四】条， 作出房《屋征收？决定前按照重大决策！社会：稳定：风险：评估的有关规定就房！屋征收的合法性、合！理性、可行》性以及可《能出现的风险进【行社：会稳定风《险评：估并根据《评估结论制定相【应的风险化解措【施，和应：急处置预案
社！会稳：定风险评估结—。。论，应当作为同级—。人民：政府是否作出房【屋征收决定的重【要依据？
第十五条【 房屋征收涉及10！0户以上（含）【被征收人房屋征收】决定应当经政—府常务会议讨—论决：。定
第十六条 ！市（区）人民政【府作出房屋征收决】定后：7日内予以公—告公告应当载明房屋！征收范围、征收【。补偿：。方，案和：行政复议《、行政诉讼权利等】事项
第十七】条 对被征收人给予！的补偿包括
【 （：一）被征收房屋价值！。的补偿;
— （：二）因征收房屋【造成：的搬迁、临时安置】。。的补偿？;
（三—）因征收《房屋造成的停产停】。业损失的补》。偿
： ：房屋征收《部门对？下列情形《。可以给予《补助或奖励》被征收人配合房【屋，征收评估的》；被征收人》选择货币补偿方式的！；被征收人在规定】。的期限内签约的、】。提前搬？迁腾空被征收房【屋，的；房屋《征收部门认为需【。要奖励和补》助的其他《情形具体奖》励或补助标准由房屋！征收部门《制订并？报市政府批准后【执行：。
第十八条【 对被征《收房屋价值的—补偿不得低》于房屋征《收决定？公告之日被征收【房屋类似房地产的】市场价格
—。 被征收《房屋类似房》地产是指与被—征收：。房，屋的：区位、用途、权【利性质、《品质、新《旧程度？、规模？、建筑结构等—相同或者《相似：的房地产
第】十九条 被征收房屋！的价值由具有相应资！质，。的房：地产价格评估机构评！估确定
被征收！人选择房屋》产权调换的被征收】房屋价值和》用，于产权调《换房屋的《价值由同一家—房地产价格评—估机构以房屋征收】决定公告之》日为评？估时：点采用相《同的方法、标准评估！确，定
《第二十条 被征【收，人可以选择》货币补？偿也可以选择房【屋产权调换
【 被征？收人选择房屋产权】调，换的征？收人提供的》用于产权《调换房屋的建筑面】积应当不小于—被征收房屋的—建筑面积但被征收】人要求小于》被征收房屋》建，筑面积的《除外；用于》产权调换房屋的建筑！面积不考虑被征【收房屋？的共有人数量、【登记户口等因素
】 被征《收人选择房屋产【权调：换的：征收人应当提供【符合建筑工程质量安！全标准的房屋并与】被征收人《计算、结《清被征收房屋价值】与用于产权调—换房屋价值》的差：价
第二十【一条 房《地产价格评估机【。构，由被征收人协商选】定；：房屋征收决定公【告后：10日内仍不能协】商选定的《由房屋征收部—门组织被征收人按】照少数服从多数【的原则投票确—定或者采取摇号、抽！签等方式随机确【定
？ 参：加投票确定》或者随机确定的候】选房：地产价格评估—机构不得少》于3家投票确定房地！产价格评估机—构的应当有过—半数的被征》收人参？加投：票确定的房地产【价格：。评估机？构应当？。获得参加投票的【被征收人的过半数选！票
投票—确定或者随》机确定房地》。产价：格评估机构应当由公！证机构现场公证【公证费用列》入房屋征收成本
】 ：房，地产价格评》估机构被选定—或者确定后》由房屋征《收部门作为委托人与！其签订？房屋征收评》估委托合同
】第二：十，二条 房《地产：价格评估机构—应向房屋《征收部门提供分户的！。初步：评估结果分户—的初步评估》结果应？包括评估对象—的，构成及基本情况和】评估价值房屋—征收部门应当—。将分户的初步评估】。结果在征收范—围内向被征收人【公示
？ 第二十三条【 被征收《人或者房《屋征收部门对估价】结果有异议》的应：当自收到评估报告】。。之日起10日内向】出，具评估报告》的房地产价格评【估，机构书？面申请复核评估
】 申请复核—评估：的应当向原房地产】评估机构提》出书面复核评估申】请并指？出评估报告存在的】问题
》第二十？四条 原房地产价】格评估机构应当自】收到书面复核评【估申请之日起10日！内对评估《结果进行复》核，复核后改《变原评估结果的【应当重新出具—评估报告并在征收】范围：内予以公示；—评估结？果没有改变的应【当书面告《知复核评估申—请人
《 第二十五》条 被征《收人或者房屋—。征收部门《对房地？产，价格：评估机构的复核【结果有异议的应当】自收：到复核结《果之日起《10日内向》房地产价格评估专】家委员会《申请鉴定
【第二十六《。条， 房屋征收评—估费：。用，。由委托人《承担房屋《征收鉴定费用—由申请人承担；鉴定！撤销原估价结果的】。。鉴定：费用由原房地产价格！评估：。机构承担
【第二十七条 征【收个人？住宅被？征收房屋建筑面【积小：于最低补偿建筑【面积：且，被征：收人：属于：低收入？住，房困难家庭的—依照下？列规定？优先给予住》房保障
（一】）被：征收人？选择货币补》。偿的按照最低补偿建！筑面积予以补偿；】
（二》）被：征收人选择房屋产】权调换的用于产【权，调换：房屋的建筑》面积不？小于最低补偿建筑】面积；被征收—人对最低补偿建筑面！。积以内或者被—征收房？屋价值？以内部分不》支付房款对超过【最低补偿建筑面积且！超过被征收房屋【价值：的部：分按：照规定支付差价【
： 依照前款规—定对被征收人给【予货币补偿的—最，低补偿建筑面积计入！被征收人再次—申请：住房保障时家庭【住房建？筑面积的核》定范：。围；予以房屋产权】调换的用《于产权调换房屋的建！筑面积计入被征收人！再次申请住房保【障时家庭住房建筑】面积的核定》范围
》最低补偿建筑—面积为？45m2低收—入，住房困难《家庭的具体标准【参照市人民政—府相关规定》
： 第二十八条 【被征收人选》择房：屋产权调《换的过渡期》限，为自被征《收人搬迁之月—起24个《月；用于《产权：调换房屋《为房：屋征收范围内—新，建，高层建？筑的过渡期限—为自：被征收人搬迁之月起！36个月过渡期【限届满前房》屋征收部《门应当交付用于【产权：调换房屋被征—收房屋？为，住宅的过渡》期限内的周转—用，。房被征收人可—以选择自《行解决也可以—选择由房屋征收部门！提供
前款规定！的高层建筑是—指总层？数10？层以上的住》宅建筑？或者：建筑高度《超过：。24米的《非住宅建筑
— 第二《。。十，九条 ？征收住宅被征—收人自行解》决，周，转用房的《房，屋征收部门应当支付！其自搬迁之月起【至用：于，产权调换房屋交【付后：6，个月内的临时安【置费
临时【。安，置费：按照租赁与被征【收房屋？面积、地段相当的】住宅所？需费用？的平：。均价格确《定且：不低：于保障被征收人【基本居住条件—所需费用《
具体》。标准由本级人—。民政府根据本地物价！水平规定《每两年公布一次
】 房屋《征收部门《超过过？渡期限未交付—用于：产权：调换房屋的》应，当，自逾：期之月起按照—公布的最新临—时安置？费标准的2倍支付】
？第三十条 房屋【征收部门《提供：周，转用房的不支付临时！安，。置费；但是超过过渡！期限未交付用—。于产权调换房—屋的除继续提—供，周转：用房外还《应当自逾期之月【起按照公布的最新】临时安置费》标准支？付
房屋征【收部：门交付用于产权调换！房屋：。的，被征收人应当自【交付后6个月内腾退！周转用？房
第三十一条！ 房屋征收》。部门超？过过渡期限未—交付：用于：产权：调换房屋的被征【收人有权另行选【择货币补偿》方式过渡期限—届满超过《24个月仍》未交付用于产权【调换房屋的》被征收人有权—要求提供其他—用于产？权调换房屋
】被征收人要求—提供其他用》于产权调换房屋的】。房屋征收部门应当在！。。6个月内交付与原】用，于，。产，权调：换房屋面积、—。。地段相当的现房并依！照本条？例第十九条、第二十！条的规定计算结清差！价
第三十二条！ 征：。。。收住宅的房屋—征收部？门应当支付搬迁【费用：于补偿被征收—人因搬家《和固定电《话、网络《。、有线电视、空【调、管？道煤气等迁移造【成的损失被征收人选！择房屋？产权调换的》搬，迁费按？。2次计算
》 具体标准—由同级人《民政府根《据本地物价水平规】定每两年公》布一次
—第三十三条 —征收：非住宅房屋的—房屋征？收部门应当一次性】支付搬？迁费、临时》安置费
搬迁】。费、：临时安置费的具【体标准？参照同级人民—政府每两年》公布的住宅搬迁【费、临时安》置费标准执行—其中：搬迁过程中涉及机】器设备的拆卸—费、搬？运费、安装费、调试！费和搬迁后无法恢复！使用的？生产设备重置费等】费用协商确》定，；协商不《成的可？以委托依法设—立的：评估机构《进行：评估并按照》。评，估结果支付补偿费】用，
， 第三《十四条 征收非住】宅房屋造成停产停业！损失的按被征收房屋！价，值的百分之五计算】
生产经营者】认为其停产停业【损失超过依》照前款规定计算的】。补偿费的应当向【房屋：征收部门提供房屋被！征收前三年的效益】、纳税？凭证、停产停—业期限？等相：关证明材《料房：屋，。征收部门《应当与生《。产经：。。营者共同《委托依法设》立的评估机构对【停产停业损》。失进行评《估并按照评估结【果支付补《。偿费
生产经】营者或者房》。屋征收部门对评估】结果有异议的—应当自收到评—估结：果之日起10日内】向房地产价格评估专！家委员会申》请鉴定？鉴定：费用由？申请人承担；鉴定】撤销原评估》结果的鉴定费—用由原评估机构承】担
： 第三十五条 】房屋征收《部门应当《与，被征收人依》照国务院、省房【屋征收与补偿条【。例和本？实施意？见的：规，定就补偿《方，式、补偿金额和支】付期限、用》于产权调换》房屋的地点和面【积、搬迁《费、临时《安置费或《者周转用《房，、过渡期限》。、停产停业损失【、搬迁期限等事【项签订补偿协议【
， 因旧城区—改建：需要征收房屋的房】屋征：收，部门与被征收人签订！附生效条件的补偿协！议在征收补》偿方案确定的—。签约：期，限内达到规定—签约比？例的补偿协议生效；！未达到规定签—约比例的补偿协议】。不，生效房？屋征收决定效力【终止房？屋征收决定效力终】止的：同级人？民政府应当予以【公告并书《面告知？被征收人
前】。款规定的签约比例】不得低于百分之八十！
第三十六条 ！除依照本实施意见第！三十五条规定—房，屋征收决《定效力终止以外房屋！征收部？门与：被征收人在征收补偿！。方案确定的签约期】限内达不成补—偿，协议或？者被征收房屋所有】。权，人不明确的由房屋征！收，部门向同级人—民政府提出》补偿决？定方案？补偿决？定方案？应当包括货》币补偿和房屋产权】调换两种《补偿方式《及相应的补》偿标准
同【级人民政府》应，当对补？偿决：定方案进行审查【将补偿决定方—案送达被征收人被】征收：人应当自补偿决定方！案送达之日起1【5日内提出意见并选！择补偿方《式同级人民政府【送达补偿《决，定，。方案时应当书面告知！被征收？人，其逾期不选择补偿方！式的补偿方式由补偿！决，定确定
《 第三十》七条 市（区—）人：民政府作出的补【偿决定应当包括本】。实施意见第三十五条！规定的补偿协议【的内容？
： 被：征收人在本》实施意见第三十六】。。条第二款《规定的？期限内未选择补【偿方：式的补偿决定应当确！定补偿方式因—旧城区改建征收个人！住宅补偿方》式确定为房屋产权】调换：的用于产《权调换房屋应当【为改建地《段，或者就？近地段的房屋
】 因被征收人—。原因无法调查、评】估被征收房屋装【饰，装修价？值，的补偿决《定不包括对被征收】房屋装饰装修价值】的，。补偿依法实》施强：制执行时房屋—征收：部门应当对被征收房！屋装饰装修情况作】出勘察记录并向公证！机构办理证据保全】由，房地产价格评—估机：构另行评估确定【被征收房屋》。的装饰装《修价值评估》确定的？装饰装？修价值另《行给予补偿
—。 补偿《决定由市（》区）人民政》府予以公告
第！三十八？条 实施房屋征收应！。当，依照国？务院房？。屋征收与《补偿条例的规定先补！。偿、后搬迁
— 被征收人—搬，迁后房屋征收部【门应当将房》屋征：收决定、《补偿协议或者—。补偿决定以及被【征，收，。房屋清单提供给不动！产登记机构并—。告知被征收》人申请被《征收房屋所》。。有权、土地使—用，权注销？登记被征收人—未申请注销登记的不！动产登记机构应当依！据房屋征收决定【、补偿协议或者补】偿决：定办：理房屋？所有权、土地—。使用权注销登记【原权属证书收回或】者，公告作废
》 第三十九条 】对符合条《件的直管住》宅公房和单位自管】住宅公房的》承租人未与被征【收人达成解除租赁】关系：协议的被征收人应当！。向原房屋承》租人：另行提供承租房屋】；无法另行提—供的征收人应当对被！征收人实行房屋产权！调换的补偿方式用于！产权调换房屋由原房！屋承租人《承租
征收人】依，照前款规定对—承租：人提供承租房屋【的承租人应当腾【退原承租房屋；【拒不腾退的》同级人民政府可以】作出腾退决》定责令承租人限期腾！退
： 第四十条 【被征收人、公房承租！。人在法定期》限，内不申请《行，政，复议或？者不提起行》政诉讼？。在补偿决定、腾退决！定规：定的期限内》又不搬迁《、腾退的由》同级人？民政府依法申请【。人民法院强制执【行
《第四：十一条？ 契：税，优惠的相关规定【。
（一）房【屋实：。施征收后被征收【人不论是选择货币补！偿还是选择房屋产】权调换新购置或【产权调？换房屋没有超出被】征，收房屋价值的免征】契税；
《 （二）对超出】房屋征收补偿价值】的，部分按？国家规定的税率【征收契税；
— （？三）征收人》购，买商品？房用于选择产权调换！被征收人《的征收人缴纳购买】契税后办理过户手】续被征收《人凭征？收补偿协议按—本条第（一）—、（二？）项规定办理
！第四十二条 —。土地收？。益金收取《相关规定
—。。 （一）《土地：收益金收取范—围房屋征《收范围内《被征：收人：使用的土地有以下】情形：之一的对被征收人补！偿时应扣除被—征收人依法》应当补交的土地【收益：金（被征收人没有提！供国有土《地使用？证的以国土》资源、城乡规划、】。住房建？设等部门《认定的该宗土地【的性：质、用途、面积【为准）
1.】 被征收房屋中【直管公房、企事【业单位自管》。用房使用国有行政】划，拨土地的；》
： ，2. 被征收人使用！行政划拨或出让【土地并自《行改变原用途按改变！后用途确定》补偿标准的
— （二）》。土地收益金收—。取标准
1【.， 直管公《房，、企事业单位自管】用房使用国有行【政划拨土地并按批】准用途使用的按【。出让评估的市场【价与划拨权益价的差！价收取土《地收益？金；
2—. 改变批》准用途使《用行政划《拨土地？的按：。实际用途《的出让市场价与原用！途划拨权《益，价的差价收取土地收！益金；
3【. 改变出让用途】使用出让土地—的按实？际用途与《原批准用途的出【让市场？。价差：。额收取土地收益【金
？ 第四十三条— 区人民政府—及房：。屋征收？部门有下列》情形之一的》由，上级人民《政府或？者同级人民政府【责令改？正，通，报批：评；造成损失的依】法承担赔偿责—任；对直接》负责的主管人员【和其他直接责任【人员依？法给：予，处分
（一）不！符合：公共利益《情形或者违反—浙江省国有土地上房！屋征收与补》偿条例规《定，的程序作出房—屋征收决定的；
】。 （二）违反浙】江省国有土地—上房屋征收与补偿条！。例，规定确定《房地产价格评估机构！的；
（三）违！反浙江省《国有土？。地上：房，屋征：收与补偿《条例规定签》订补偿协《议的；
（【四）：。。违反浙江《省国有土地》上房屋？征收与补偿条例【规定作出补偿决定的！；
（五）未按！照补偿协议》或者补偿决》。定，给，予补偿的；》。
？（六）违反浙—江省国有土地上房】屋征收与补偿—条例第？三十一？条规定不给予货【币补偿？或者逾期不提供【现房的
第【四十四条 在房屋】。征收：评估活？动中房地《产评估机构和房地产！。估价师的《违法违规《行为按照国有土地】。上房屋征《收，与补偿条例、—房地产？估价：机构管理办》法、注册《房地产？估价师管《理办：法等规定处罚
！第四十五条 本【实，施意见规定的被征收！人数量和签约比例】按户计算被征收【人以合法有效的房】屋产权？证或者经调查、认】定出：具的产权认定书【计户
本—实施意见第十六【条、第三十》五条和第三十—七条规定的公—告应当在房》。屋征收范围内—。的住宅小区主—要出入口、公告【栏等醒目位置—。张贴通过政府门户】网站、报纸》等，媒体：发，布
第四十六】条 本？实施意见自2014！年9月？12日起施》行2012年5月】10日？金，华市人民《政府印发的金—华，市区：国，有土地上房》屋征收与补偿—暂行办？法同时废止》
