金华市区国有土【地，上房屋征《收与补偿实》施意见（试行）
】 ， 第一条 市—区范围内因》保障国？。家安：全，。、促进国《民经济？和社：会发展等公共利益需！要根据国有土地上】房屋征？收与补偿条例及浙】江省：国，有土地？上房屋征收与补偿】条例实施国》有土地上房屋—。征收与补偿》活动适用本意—见
： 第？二条 房屋征—收与补偿应当遵循决！。策民主、程序—正当、补偿公平、】结果公开的原则
！ 第三条 各区【人民政？府负责本辖》区范围内的房—屋征收与补偿工【。作市：人民：政府负责市》区范围内跨区域【等建设活动》。涉及：的房屋？征收与补偿工作
！ 第四条 》市住房和城乡建设】局为市房屋征收部门！；下设市房屋—征收管理办公室【负责组织实施—。市，区，。范围内由市政府作】出，房屋征收决定—的房屋征收与—补，偿工作并对各区房屋！征收部门的房屋【征收与补《偿工作？实，施监督管《理
区政府确】定，的房屋征收》部，门，组织实施本》。辖区范围内的房屋征！收与补偿工》作
第》五条 房《屋征收部门可委托】房屋征收《。实，施，。。单位：承担房屋征收与【补，偿的具体《工作房屋征》收实施单位不得以】营利为目的其实施】房屋征收与补—偿工作所需》经费由？同级财政予以保【障
房屋征【收部门负责》监督房屋征收实施】单位：在委托范《围内实施的房屋【征收与补偿行为【并对其行《为后果承《担法律责任
—。。 ：第六条 符》合国务院房》屋征收与《补偿：条，例规定的公》。共利益情形确需征】收房屋的由建设【活动组织《。实施单位《向房屋？征收部门《提出拟征收》房屋范围说明符【合公：共利益的具》。体情形
—发，展和改革、国土资】。源、城乡规》划部门应当向—。房屋征？收部门提《供建设活动符合【国民经济和社—会发展规《划、：土地利用总体规【划、城乡规划和专】项规划的证明文件】。因保障？性安居工程建—设、旧城《。区改建？需要征收房屋的发展！。和，改革部门还应当提】供建设活动符合国】。民经：济，和社会发展年—度计：划，。的证明？文，件
房屋征【收部门经审》查认为房屋征收符合！法律、法规》。规，定的报同级》人，。民政府同级人民政府！认为符合公共利益】、确需征收房—屋的根据《规划用地范围—和房屋实《际状况？确定房屋征收—。范围并予以公布
！ 第七？条， 房屋征收范围【确定后不得在房屋征！收范围内实施—新建、扩建、改建】房屋和改变房屋用途！。等不：。当增加补《偿费用？的，行为；？违反规定的不—。予补偿
》 房屋征《。收部门？应在房屋征收范围】确定之日起5个【工作日内书面通知】发展和改革、国土资！源，。、，城乡规划等》部门依法暂停—办理房屋征收范【围内新？建、扩建、改—。建，房屋和改变房屋用途！等相关手续暂停办理！期限不得超过一年
！ 第八条》 因：旧城区改建需要【。征，收房：。屋的房屋征收—范围确定后房—屋征收部门应—当组：织征询被征收人【的改建意愿》；百分之九十以上被！征收人同意改建的方！可进行旧城》区改建
—第，九条 房屋征—收部门？应当对房屋征收范】围内房屋的权属【、区位、用途—、建筑面积等—情况组织《调查登记《被征收人应》当予以配合房屋【调查结果应当在【征收：。范围内予《以公布
被【。征收人对调查结果有！异议：的应当？自调：查结果公布之日【起5日内《向房屋征收部门【提出：书面意见《房屋征？收部门应当自收到】被征收人书面意【。见之日起10日内】予以核？。实并书面《。答复：被征收人
》 ， 第十条 对未【经产权登记》。的房屋应当提—请同级人民政—府组织有关部门【依法：进行调查、认定和】处理房屋《认定结果应当—在征收范围内公布】。并报相关部》门备案
（一）！未经产权登记的【建筑：有下列？情形之？一，的可参照合》法建筑由房屋—征收部？门予以？补偿
1. 】1984年1—月5日？国务院城市规划【条例施？行前已经建造的【房屋
2. 】。1，9，84年1月5日国】务，院城市规划条—例施：行后至199—。0年4月1日中【华人民共和》国城市？。规划法施行前—。建造的房屋当事【人能够提《供下列证明材料之】一的
（—1）土地权属证明】。或建设用地批—准，。文件；
》 （2）《建设：许可：。证并按？。许可范围建造的；】
， （3）》乡（镇）人民—政府、街道办—事处建房批准文件或！者其他有关部—门的建房批准文【件，
3. 199！0年4月1日中【华人民？共和国城《。市规：划法：施行后已领取—建设工程规划许可】证并按许可范围建造！的房屋
4.】 其他因历史原因】遗留的未经产权【登记的建筑由各区】人民政府根据实际】情况组？。织，认定对？认定为违法建—筑的不？。予补偿
》 （二）征收未【经产权登记房屋【前应当按照下—列，程序进行认》。定
？ 1. 由市（【区）人民政府组织】有，关部门对征》收范围内未经产权】登记：建筑进？行调查登记被—征收人应提供未经产！权登：记的：建筑审批情况—、建房时《间，等相关证《明，材，料
： 2. 房屋【建筑：面积和用途应—当按照原始材料记】载为：。准未记载建筑面【积的由房屋征收部门！委托：有相应资质》的测绘单位丈量【确定建筑《面，积；未记载用途【的按初始用》途认定
《 ，。 3. 房屋征【收部：。门会同国土》。资源、城《乡，规，划等部门《认定
第十【一条 对房》屋用途及《面积：认定由房屋》征收部门《会同有关部门依法】进行调查、认定【和处理房屋认定结】果应当在征收范【围内公布并报相关部！门备案
》。 （一）房屋用【途按房屋所有权证】。记载的内容为准【没有记载内容的按】国有土地《使，用证登记的》。用途和建设工程规划！。许可证记《载的用途《予以确认；两证记】载不：一，致的：由，房屋征收部门—会，同国土资源、—。城乡规划《等部门认定
】（二）？国有：土地使用证和建设工！程规：划许可证上记载为综！合用途或多用途【的房屋由房屋—征收：部门会同《国土资源、城乡【规划等部《门认：定
（》三）厂？区、校区、》园区等成片土地【。上不同房屋的用途】由国土资源、—城乡规划、》住房建？设等部门共同组【织，查验并认定
— （四）因—旧城改造通》过征收（拆》迁）方式归》还的：房屋按原《征收（？拆迁）补偿协议【认定
《 ，（五）？房屋征收范围—公布之日前》两年已领取合法有】效营业执照》并还在？依法经？营的被征收人要【求将被征收房屋用途！改变为商业用房【的应在征《。收调查期限内—向房屋征收部门申】请并提供以》下资料
1. ！。工商营业执照；【
？2. 有效纳税证】明；
《 3. 房》。屋征收？部门实地丈》量面积（《改，变，。。为商业？用房部分的面—积确认应当以房【屋所有？权证图示尺寸为依据！按实际营业范围确定！营业：面，积）；？
： 4：.房屋所有权—证、国有土地使用】证复印件《
： 根据被征收—人提供的上述材料】房屋征收部门—会同国土资源、城乡！规划：、税务？等部门认定》经认定？属于商业用》房的对被征收人【补偿时应扣除被征】收人依法应》当，补交：。的，土地：收益金
（【六）车库、架空层、！阁楼、？储藏室等附属用【房未：经规：划部门批准改变用途！的按原用途认—定
第十二【条 房屋征收部门拟！定征收补《偿，方案报同级》人民政府征收补【偿方案包括下列【内容
（—一，）房屋征收事由和目！的；
》（二）房《屋，征收范围和被征【收房屋情况；
【 （三）被征【收房屋？价值：（含房屋装饰—装，修价值？。）补偿标准；
】 （：。。四）用于产权调换房！屋、周转用房的基】。本情况和交》付时间；《
（五）—搬迁费和临时安【置费标？准；
》（六）？停，产停：业损失补偿标准；
！ （七）补助和奖！。励标准；
（八！。）签约？期限；
》 （九）其他事【。项
前款规定的！用，于产权调换房—屋有条件《。的应当安排为—现房
第十三】条 市？（区）人民政府【。应，。当组织有关》部门对征收补偿方】案进行论证并予以】公布征求公》众意见征求意—见期限不少》于30日
因旧！城区改建需要征【收房屋半数以上【被征：收人提？出征收补偿》。方案：不符合国务院—。、省房屋《征收与补偿条例和本！实施意见规》定的同级人民政【府应当？组织由被征收人代表！和公众代表参加的听！证会听证工作由【房屋征收《。部门具？体负责
报名参！加听证会的被征收】。人为10人以上【的被征？收人代表由报名参加！听证：会的被征《。收，人通过？推举或者《抽签等方式确定确】定的被征收》。人代表？不少于10人；【报名参加听证会的】。被征收？人不足10人的【。均作为被征收人代】表公众代表由人大】代表、政协委员【、专家以及》其他公民《担任
房—屋征收部门》应当提前7日将听证！会，的，时间、地点》通，。知被征收人代表和】公众代表必要时【予以公告《听证会应当公开举行！
征求》意见情况、听证【情况和根据公众【、被征收人》意见修改的情况应】。及时公布
》 第十四条 【作出：房屋征？收决定前按照—重，大决策社会稳定风】险评估？的有关规定就房【屋征收的合》法性、合理性、可行！。性，。以及可能出现的风】险进行社会》稳定风险评》估并根据评估结论制！。。定相：应的风险化解措施和！应急处置预案—
社会》稳，定风险评估》结论：应当作为同级人民】政府是否《作出房屋征收—。决定的重《要依据
第十五！条 房屋征收涉及】1，00户以上（含）】被征：收人房？屋征收决定应当经】政府常务会议讨论】决定
？ 第十六条 【市（区）人民政府】作出房屋征》。收决定后7日内予】以公告公告》应当载明《房，。屋，征收范围、征收【补偿方案《和行政复议、行政】诉讼权利等事项
】 第十七条—。 对被征收人—给，。予的补偿包括
】 （一）被征收房屋！价值的补偿;
！。（二）因征》收房屋造成》的，搬迁：、临时安置的补偿】;
（三）因征！收房屋？造成：。的停：产停业损失的补【偿
《。房，屋征收部《门对下？列情形可以给予补助！或奖励被征收人配】合房屋征收评—估的；被《征收人选《择货币？补偿方式的；被征收！人，。在规定的期》限内签约的、提【前搬迁腾空》被，征收房屋的；房屋】征收部门认为需要奖！励和补？助的其他情形具体】奖励或补助标准【。由房屋征收》部门制订并报—市政府？批准后执行》
， 第十八条— 对被征收房屋价值！的补偿不得低—于房：。屋征收？决定公告之》日被征收房屋类似房！地，产的市场价格
】。 被征收房屋类似房！地产：是指与被《征收房屋的》区位：、用途、权》利性质、品质、新旧！程度：、规模？、建：筑结构等相同或【者，相似：的房：地产
《 第十九条》 被征？。收房屋的价值由具有！相应资质的房—地产价格评估—机构评？估确定
》 被征收人选择【房屋产权调》换的被征收房—屋价值和用于产【。权调换房屋的—价值由同一家房地产！价格评估机构以房】屋征收？决定：公告之日为评估【。。时点采用《相，同的方法、标准评】估确定
第二十！条 被征收人可【。以，选择货币补偿也可以！选择房屋产权调换】
被征收人【选择房屋《产权调换的征收人提！供的用于产权—调换房屋的建筑【面积：应当不小于被征收】房屋：的建：筑面积？但被征收人》要求小于被征收【房屋建筑面积—。的除外；用于—产权调换房屋的建】筑面积不考虑被征收！房屋的共有》人数量、《登记户？口等因素《
被征收人选】择房屋产《权调：换的征？收，人，应当：提供符合建筑工程质！量安全标准的房屋并！与被征收人》计算：、结清被征》收房屋价值与用于产！权调换房屋价值【的，差价
第二【十一条？ 房地产价格评估】机构由被征收—人协商选定；房屋征！。。收决定公《告后10《日内：仍不能协商选定【的，由房：屋，征收部门组织被【征收人按照》少数服从多数的【原则投票确》定或者采《取摇号、抽签等方式！。随机确定
【参加：投票确定或者—随，机确定的候选—房地产？价格：评估机构不得少【于3家？投，票确定房地产价【格评：估机构的《。应当有过半数—的被征收人参—加投票确定的房【地产价？格评估？机构应当获得参【。加投票的被征收【人，的过半？数选票
投票确！。定或者随机确定【房，。地产价格评》估机构应当由公证机！构现场公证》公证费用列入房屋】。。。征收：成本
》房地产？价格评估机构被【选定或者确定后【由房屋征收部—。。。门作为委托人与其签！订房屋征收评估【委，托，合同
第二十】二条 房地产价格评！估机：。构，。应向房屋征收部门提！供，分户：的，初步评估结》果分户的初步—评，估结果应包括评【估对象的构成及基】本情：况和：评估价值《房屋征收《部门应当将分户的初！步评估结果》在征收范《围内：。向被征收人公—示
第二十三条！ 被征？收人或者房屋征【。收部门？。对估价？结果有异议的—。应，当自收到评》估报告之日起1【0日内向《出具评估报告—。的，房地产价格评估机】构书面申请复核评估！
申《请复核评估的应【当，向原房地产评—估机构提出书面复】核评：估申请并指出评估】报告存在的问题
】 第二《十四条？ ，原房地产价》格评估机《构应当自收到—书，面复核评《估，申请之日起1—0日：。内对评估结果进行复！。核复：核后改变原评估结果！。的应当重新》出具：评估报告《并在征收范围内予】以公示；评估结【果没有？改变的应当书面告】知复核评估申—请人
《 第二十五条 被】征收：人或者房《屋征收？部门对房地》产价格评《估机：构的复核结》果有异议的应—。当自收到复》核结果之《日起10日内向【房地产价格评估专】家委员会申》请鉴定
第二十！六条 房《屋征收？评估费用由委托人承！担房屋征收鉴定费】。用由申？请人承担；》鉴，定撤销原估》价结果？的鉴定费用由原房地！产价格？。评估机构承担—
第二十七条 ！征收：个人住宅被征收房】屋建筑面积小于最低！补偿建筑面积且被】征收人属于低收入住！。房困难家庭的依照】下，列规定优先给予【住房保障
（】一）被征《收人选择《货币：补偿的按《照最低补偿》建筑面积予以补【偿；
？ （二）被征收】人选择房屋产权调】换的用？于产权调换房屋的建！筑面积不小于最低】补偿建筑面积；被】征收人对《最低补偿《建筑面积以内或【者被：征收房屋价值以【内，部分不支付》房款对超过最低补】偿建筑面《积且超过被征收房屋！。价值：的部分按照》规定支付差价
】。 依照前款规—定对被征收人给予】货币补偿的最—低补：偿建：筑面积计入被征收人！再次申请住房—保障时家庭住房建筑！面积：的核定范围；予【以房屋产权调换的用！于产权调换》房屋的建筑》面积计入《被，征收人？再次申请住房保障时！家庭住房《。建筑面积《的核定？范围：
最低补偿【。建筑面积为45m2！低，收入住房困难家庭的！具体标准参照市人民！政府相关规》定
： ：。第二十八条 被征】收人选？择房：。屋产权调换的—过渡期限为自被【征收人搬迁之—月起24个月；用】于产权调换房屋为】房屋征收范》围内新建《高层建筑的》过渡期限为自被【征收人搬迁》之月起36个月过渡！期限届？满前房？屋征收部门》。应当交付用于产权】调换房屋被》征收房？屋为住宅的过—渡期限？内，的周转用房》被征：。。收人可以选择—自行解决《。也可以选择》由房屋征收部门提供！
前款规定【的高：层建：筑，是指总层数1—0层：以上的住宅建筑【或，者建筑高度超—过24米的非住【宅建筑
第二】十，九条 ？征收住宅《被征：收人自行解》决周转用房》的房屋征收部门应当！支，付其自搬《迁之月起《至用于产权》调换房屋交付—后6个月内的临时安！置费
临时安】置，费按照租赁》与被征收房屋—面积、地段相当的】住，宅，所需费？。用的平均价格确【定且不低于保障被】征收人基本居住【条，件所：需费用
具体】标准由本级人民政】。府根据本《地物价水平规定【每两年公布一次
】 房屋征》。收，部门超过过渡期【限未交付用于产权】调换房屋《的，应当自逾《期之月起按照公布的！最，新临时安置》费标：准的2倍支》付
： ：第三十条 》房屋征收部门—提，供周：转用房的不》支付临时安置—费；但是《超，过过渡期限》未交付用于》产权调换《房屋的除《继续：提，供周：转用房？外还应当自逾期之月！起按照公布的最新】临时安置费标准【支付
？ 房屋征收部门】交付用于产权调换房！屋的被征收人应【当自交付后6个【月内腾退《周转用房
第三！十一条 房屋征【收部门超《过过渡期限未交付用！于产：权调换房屋的—被，征收人有权另行选】。择货：币补：偿方式过渡期限届】满，超，过2：。4个月仍未交付用】于产权调换》房屋：的被征？。收人有权要求提供】其他：用于产权调换房【屋
被征收【人要求提供》其他用？于产权调换房屋的】房屋征收部门应当在！6个月内《交付与原用》于产权调换房屋面积！、地段？相当的现房并依照】本条例第十》九条、第二十条的规！。定，计算结？清差价
第三十！二条： 征收住宅》的房：屋征收部门应当支】付搬迁费用于补偿被！征收人因搬》家和固定电话、网】络、有线电视—、空调、管》道煤：气等迁移造成的损失！被征收？人选择房屋》产权调换《的搬迁？费，按2次计《算
具体—标，准由同级人民—政府：根据本？地物价水平规定每两！年公布一次
— 第三十三条【 征：收非住宅《房屋：的房屋征收部—门应：。当一次性支付—搬迁：费、：。临时安置《费
搬迁—费、临时《安置费的具体标【准参：照同级人民政府【每两年公布的住【宅搬迁？费、临时安置—费标准执《行，其中搬迁《过程中涉及机器设备！的拆卸费《、搬运费《、安装费、》调试费和《。搬迁后无法恢复【使用的生产设备【重置费等费用协商确！定；协商不成—的可以委托依—法，设立的评估机构【。进行评估并》。按照：评估：结果：支，付补：偿费用？
第三十四条 ！征收非住宅》房屋造成停产停业损！失的按被征收房屋】价值的百分之五计算！
生产经营者】认为其停《。产停：业，损失超过依》照前款规定计算的】补偿费的应》当向房屋征收部门】提供：房屋被征收前三【年的效益、纳—税凭证、停产—停业期限《等相关证明》材，料房屋征收部门应】当与生产经营者共同！委托依？。法，设立：的评估机构对停【。产停业损《失，进行评估并按照评估！结，果支付补偿》费
生》产经营者或者房屋】征收部门对》评估结果有》。异议的应当自收到评！估结：果之日起10日内】向房地？产价格评《估专家委员》会申请鉴定鉴定费用！由申请人《承担；鉴定撤销【原评估结果的鉴定】费用由原《评估机构承》担
第三—十五条 房屋征【收部门应当与—被征：收，人依照国务》院、省房屋征—收与补偿条例和本】实施意见的规定【就补偿方式》、补偿金额和支【付期限、用于产权调！换房屋的地点和面】。积、搬迁费》、临时安置费—。或者：周转用？房、：过，渡期限、停产—停业损失、》搬迁期？限等：事项签订补》偿协议
《 因旧城区改建】。需要征收房屋—的房屋征收》部门与被征收人签订！附生效条件的—补偿协议在征收补】偿方案确定》的签：约期限内《达到：规定签约《比例的？补偿协议生效；未达！到规定签约比—例的：补偿协？议不生效《房屋征收决定效力终！止房屋征《收决定效《力终止的同级人民政！府应：当予以公《告并书面《告知被征《收人：
前《款规定的签约比例不！得低：于百分？之八十
第三十！六条 除依照—。本实施意见第三十】五条规定房屋征【。。收决定效力终止【以外房？。屋征收部《门与被？征，收人在征收补偿【方案确定的签约期】限内达不成补偿协议！或者：被征收房《屋所有？权，人不明确的由房屋】征收部？。门向同级人民政府提！出补偿决定方案补】偿决定方案应当包】括货：。币补偿和《房屋产权《调换两？种补偿方式》。及，相应：的补偿标准
】同级：人，民政府应当对补偿】决，定方案？进行审查将补偿【决定方案送》达被征？。收人被征收人—应，当自补偿决定方【案送达之日起—15日内《提出意见并选择补偿！方式同级人民政府送！达补偿决定方—。案时应当书》面告知被征收—人其逾期不》选，择补偿方式的补偿方！式由补偿决定确定
！ 第三十七条 】市（区）人民政府作！出的补？偿决定应当包括本实！施意见第三十—五条规定的补偿协议！的内：。容
《。被征收人在本实【施，意见第三十》六，条第二款规定的【期，限内未选择补偿【方式的补偿决—定应当确定补偿方式！因旧：城区改建征收—个人住宅补》偿方式确《定为房屋产权调换的！用于产权《调换房？屋应当为改建地段】或者就近地段的房屋！
因被征—收人原因无法—调查：、，评估：被征收房屋装饰装修！价值的？补偿决定《不包括？对被征收房屋—装饰装修价值的【补，偿依法？实，施强：制执行时房》屋征收部门应当【对被征收房屋装饰】装修情？况作出勘《察记录？并向公？证机构办理证据保】全由房地产价格评】估，机构另行评估—确定被？征收房？屋的装饰《装修价？值评估确《定的：。装饰装？修价值？另行给予补偿
【 补偿决定由【市（区）人民—政府予以公告
！第三十八条 —实施房屋征收应当】依照国？务院房屋征收与【补，偿条例的规定先补偿！、后搬迁
被】征收人搬迁后房屋】征收部门应》当将：房屋征收决定、补】偿协：议或者补偿决—。定以及被《征收房屋清单—提供：给不动产登记机构】并告知？被征收人申请被征收！房屋所有权》、土地使用》。权注销登记被征收人！。未，申请注销《登，。记的不动产登记【机构应当《依据房屋征收决定】。、补偿协议或者补】偿决定办理房—屋所有权、土—地使用权注销登记原！权属证书收》回或者公告作—废
第三十九条！ 对符？合条件的直管住【宅公房和单位自【。管住宅公房》的，承租人未与被征收】人达：成解除租赁》关系协议的被—征，收人应当向原房屋承！租人另？行提供承租房—屋；无法《。另行提供的征收人】应当对？被征收人实行房【屋产权调换的补偿方！式用于产权》调换房屋由原房【屋承租人承租
】 征收人依照前【款规定对承租人提】。供，承租房屋的承租【人应当？腾退原承租房屋【；拒不腾退的—同级人民政府—可，以作出腾《退决定责令承—租人限期腾退
【 第四十条 被】征收人、公房承租人！在法定期《限内不申请行政复】议或者？不，提起行政诉》讼在补？偿决定、腾退—决定规定的》期限内又不》搬迁、腾《退的由同《级人民政府》依法申请人民法院】强制执行
》 第四十一条 】契税优惠的相关【规定
《 （一）房屋—实施征收后被征收人！。不论：是选择货币》。。补偿还是选择房屋产！权调换新购置或产】。权调换房《屋没有超出被征收】房屋价值的免征契】。税；
（—二）：对超出房屋征收补】偿价值的部分按国家！规定的税率征收契】税；
（—三）征？收，人购买商《品，房用于？选择产权《调换被征收人的【征收人？缴纳购买契税后【办理过户手续被征收！。人凭征收补偿协议】按本条第《。。（一）、（二）项】规定办理
【第四十二条 土【地收益金收取相关】规定
（一）】土地：收，益金收取范围房【屋征收？范围：内被征收人使用【的土地有以下—情形之？一的对被征收人【补偿：。时应扣除被征—收人依法应当补交的！。。土地收益《金（被征《收人没有提供国有土！地使用证的以国土资！。源、城？乡规划、住房建【设等：部门认定的该宗土】地的性质、用途、面！积为准）
》 1.《 被征收房屋中直】。管公房、企事业单】位自管用房》。。。使用国？有行：政划拨土《。地的；
2.】 被征收人》使用行政划拨或出】让土地？并自行改变》原用途按《改变后用途确定补偿！标准的
《 （二）土地收】益金收？。取标准
》 1.？ 直管公房、企事】业单位自管用房使】用国有行政划拨土】地并按批准》用途使用的》按出让评估的市场价！与划拨权益价的差】价收取土《地收益金；
— 2？. 改变批准用途】使用行？政划拨土地的按实际！用途的出让市场【价与原用途划拨权益！价的差价收取—土地收益金；
！3. 改变出—让用途使用出让土】地的按实际用途与原！批准用途《。的出让？市场：价差额收取土地收益！金，
第四十三条】 区人民政府及房屋！征收部门有》下列情形之一的【。由上级人民政府或】者同级人《民政府责令》改正通报批评—；，造，成损失的《依法承担赔偿责任】；对直？接负责的主管—人员和其他直—接责：任人：员依法给予处分
！ （一）不符合公共！利益情形或者—违反浙江省国—有土地上房屋征收与！补偿条例规定的【程序作出房屋征收】决定的；
— ，（二）违反浙—江省国有土地上房屋！征收与补偿条例规】定确定房地》产价格评估》机构的；
》 （？。三）违反浙江省国】有土地上房屋征收】与补偿条例规定签订！补偿：。协议的；
（四！）违反浙《江，省国有土地上房屋】征收与补《偿条例规定》作出补偿决定的；】
（五》）未按？照补偿协议或者【补偿决定给予补【。偿的：。；
（》六，。）违反浙江省国【有土地上房屋征收】与补偿条《例第三十一条—规定不给予货币【补偿或者逾》期不提供现房的【
第四》十四条 在房—屋征收评估活动中房！地产评估机》构和：房地产估价师的【违法违规行为按【照国：。有土地上房屋征收与！。补，偿条例、房》。地产估？价机构？管理办法、注册房】地产估价师管—理办法？等，规，定处罚
》 第四？十五条 《本实施意见规定【的被征收人数量和签！约比例按户计算被】征，收，人以合法有效的【房屋产权《证，或者经调查、认定】出具的？产权认？定书计户
本】实施意见第十—六条：、第：三十五条和第—三十七条规定的公告！应当在房《屋征收范围内的住宅！小区主？。要出入？口、公告栏等—醒目位置张贴通过政！府门户？网站、报《纸等媒体发布—
第四十六条 ！本实施意《见自2？014年9月—12日起施行201！2年：5月10《日金华市人民政府】印发的？金华市区国有土地】上房屋征收与—补，偿暂行？办法同时废》止，
