金华市区国有—土，地上房屋征收与补偿！实施意见《（试行）
第一！条 市区《范围内因保障国家安！全、促进国》民经济和社会发展等！公共利益需要—根据国？有土地上房》屋，征收与补偿》条例及浙《江省国有土地上【房，屋征收与补偿条【例实施国有》土，地上房屋征收与补偿！活动适？用本意见
【第二条？ 房屋？征收：与补偿应当遵循决策！民主、程序正当、】补偿：公平、结果》公开的原《则
第三—条 各区人民政【府负责本辖区—范围内的房屋征收与！补偿工？作市人？民政：府负责市区范围内】跨区域等《建设活动涉及的【房屋征收与补偿工】作，
第四条 【市住：房和城乡建设局为市！房，屋征收部门；下【。。设市房屋征收管【理办公室《负责组织实施市【区范围内由市政【。府作：出房屋？征收决定的房—屋，征收与补偿工—作并对各区》房，屋征：收部门的《房屋：征收与补偿工—作实施监督管理
】 区政府》确定的房屋征—收，部门组织《实施本辖区范围内的！房屋征收与补偿工】作，
？。第五：条 房屋征收部门可！。委托房？屋，征，收实施单位承担【房屋：征收与补偿的具【体工作房屋征收实施！单位不得以营利为目！的其实施房屋征收与！补偿工作所需—经费由同级财政【予以保障
房屋！征收部门负责监【。督房：屋征收实施单位在委！托范围内实》施的房屋征》收与补偿行为并【对其行为后》果承担法律责—任，
第六条— ，符合国务院房屋征收！与补偿条例规—定的公共利益情形】确需征收房屋—的由建设活》动组织？实施单位向房屋征收！部门提出拟征收房屋！范围说？明符合公共》利益的具体情形
】 发展和》改革、？国土资源《。、城乡规划部—门应：当向房屋征收部【门提供建设活动符】合国民经济和社会发！展规划、土地利用】总，体规划、城乡—规划和专项规划的】证明文件因》保，障性安居工程建设】、旧城区《改建需要征》收房屋的《发展和？改革：部门还应《。当提供建设活动【符合国民经》济和社会发展年度】计划的？证明文？件
房》屋征收部门经审【查认为房屋征收【符合法律、》法，规规：定的报同级人民【政府同级人》民，政府认为符》。合公：共利益、确需征收房！屋的：根据规划用地范【围和：房屋实际状况确定】。。。房屋征收《范围并予以》公布
《 第七条《 房屋征收范围确定！后不：得在房屋征》。收范围？内实施新建、—扩建、改建》房屋和改变房屋用】途等不当增加补偿】费用的？行为；？违，反，规定的不予》补偿
》房屋征收部》门应在房屋征收范】围确定之日》起5个工作日内【书面通知发展和改革！、国土资《源，、城乡规《。划等部门依法暂【停办理房屋征收【范围内新建、扩建、！改建房屋和》改变房屋用途等相】关手续？暂停办理期限不得超！过一年
第八条！ 因旧？城区：改建需要征收—房屋的房屋征收范围！确定后房屋征收【部门应当组织征【询被：征收人的《。改建：意愿；？百分之九十》以上被征收人同意】改建的方可》进，行旧：城区改建《
第《九条： 房屋征收部门应】当对房屋征收范围】内房屋的《权属、区位、用途、！建筑面积等情况组】织调查登记被征【收人应当《予以配？合房屋调查》结果应当在征收【。范围内予以公布
！ 被征收人》对调查结《果有异？议的应当自调查结】果公布之日起5日】内向房屋征收部门提！出书面意见房—屋征收部门应当自】。收到被？征收：人书面意见之日起1！0日：内予以核实并书【面答复被征收人
】 ， ，第十条 对未—经产权登记的—。房屋应当《。提，请，同级人民政府组织】有关：部门依法进行调【查，、认：定和处理《房屋认定结果—应当在征收范围【。内公：布并报相关部门备】案，
（一》）未经产权登—记的：建筑有？下列情形之一的可】参照合法建》筑，由房屋征收》部门予以补》偿
1》. 1984年【。1月5日国务院城】市规划？条，例施行前已经建造的！。房屋
2. 1！984年1》月5日国《务院：城市：。规划条例施行—后，至199《0年4月1日—中华人民共和—国城市规划法—施行前建造》的房屋当事人能够】提供下列证明材料之！一的
（1）土！地权属证明或建【设用地批准文—件；
《 （2？）建设？许可：证并按许可范围建】造的；
（3）！乡（镇）人民—政府、街道》办事：处建房批准》文件或者其他—有关部？门的建房批准文件】
： 3. 199【0年4月1日中【。华人民共和国—城市规？划法施行后已领取】建设：工程规划许可—证并按许可范—围，建造的？房屋
4. 其！他因历史原》因遗留的未经产权】。登记的建筑由—各区人民政府根【据，实，际情况组织认—定对认定为违—法建筑的不》予补偿
—（二）征收未—经产权登记房屋【前应当按照》下列程序进行—认定
1.【 由市（区）人【民，政府组织《。有关部门对征收【范围内？未经产权登记建筑进！行调查登记被征收】人应提供未经产【权登：记的建筑审批—情况、建房时间等】相关证明《材料
2. 】房屋建筑面积和【用途：应当按照原始材料】记载为准未记载建筑！面积的由《房屋征收部门委【托有相应《资质的测绘》单位丈量确定建【筑面积；未》记载：用途：的按初始用途—认，。定
《3. 房屋征收部门！会同国土资源、【城，乡规划等《部门认定
第】十一条 对》房屋用途及面—积认：定，由，房屋征收部门会同】有，关部门依法进行调】查、认定《和处理房屋》认定：结果：应当在征收范围内】公布并报相关部门】备案
？ （一）房屋用】途按房屋所有权【证，记载的内容为准没有！记载：内，容的按？国有土地使用证登记！的用途和建设工程】规划许可证》记载的用途予以【确认；两证记载不】一致的由房屋征【收部门？会同国？土资源、城乡规划】等部门认定
— （二）国有土地！使用证和建设工程规！划许：可证上记载为—综合用途或》多用途的房屋由【房屋：征收部门会同国土】资源：、城乡规划等部【门认：。定
（三）厂区！。、校区、园区等成】片土：地上不同房屋的【用途由国土》资，源、城乡规划—、住：房，建设等部门共同【组，织查验并认定—
（《四）因旧城改—造通过征《。收（拆迁《）方式归还》的，房屋按原征收—（拆迁）补》偿协：议认定
（五】）房屋征收范—围公布之日前两【年已：领取合法有效营业执！照并还在依法经营】。。的被征收《。人要求将被征收房】屋用途改变为商业】用房的应《在征收调查期限内向！房屋征收部》。门申请并提供以【下，资料：
1《. 工商营业执【照；：。
2. 有效纳！税，证，明；
3. 】房屋征收部门实地】丈量面积（改变为】商，业，用房部分《的面积确《认应当以房屋所【有权证图示尺寸为依！据按实际营业—。范围确？定营：业面积）；
】4，.，房屋：所，有权证、国有土【地使用证复》印，件
根》据被征收《人提供？的上述材料房屋【。征收部门《。会同国土资》源、城乡规划—、税务等部》门认定经认定属【。于商业用房的对被】征收人补偿时应扣除！被征：收，人依：法应当补交的土地收！益金
《 （六）《车库、架空层、【阁楼、储藏室等附属！用房未经规划部门批！。准改变用《途的按原用途认定
！ 第十《二条 ？房屋征收部》门拟定征收补偿方案！报同级人民政府征收！补，偿方案包括下—。列内容？
？（一）房屋》征收事由《和，目的；
（二）！房屋征？收，范围：。和被：征收房？屋情况？；
（三）被】征收房屋价值（含】。房屋装饰装修价值）！补偿：标准；？。
？（四）用于》产权调换房》屋、周？转用房？。。的基本情况和交【。付时间；
【（五）搬迁费—和临时安置》费标准；《
（六）停产】停业损失补偿—标准；
（七】）补助和奖励—标准；
（【八）签约期限；【
（《九，）其他事项
— 前款规定的【用于产权调换房屋】有条件的应当安【排，为现房
》 第十三条》 市（区《）人民政《府应当组织有关部门！对征收补偿方案【进行论证并予以公】布征求公众》意见征求意见—期限不少于30日】
因旧城区改】建，需，。要征收房屋半数以上！被征收人提出—征，收补偿方案》不符合国《务院、省房屋征【收与补偿条例和本】实施意见规》定的：。同级人民《政，府应当组《织由被征收人代表】和公众代表参加的听！证会听证工作由【房屋征收部门具体】负责
报—名参加听证会—的被：征收人为1》0人以上《的被征？收人代表由》报名参加听证会【的被征收人通过推】举或者抽签等方【式确定确定的被征】收，人代表不少于1【。0人；报《名参加听证会—的被征收人不—足10人的》均作为被《征收人代《表，公众代表《。由人：大代表、政协委员、！专家：以及其他《。公民担任
房】屋征：。收部门应当》提前7日将听证会】。的时：间、地点通》知被征收人代表和公！众代表必《要时予以公》告听：证会应当公开—举行
征求意】见情况、听》证情况和根据公众、！被征收人意见修改的！情况应及《时公布
《 第十四条 作出！房屋征收决定前按照！重大决策社》会稳定风险评估【的有关？规定就房《屋征收？的合法性、合—理性：、可行性以》及可能出现的风险进！行社会稳定风—险，评估并根据评估结】论制定相应》的风险化解措施和】应急处置预案—
社会稳定【风险：评估：结论应当作为同【级人民政府是否作】出房屋征收决定的重！要依据
—第，。十五：条 房屋征收涉及】100？户以上（含）被征】。收人：房屋征收《决定应当经政府常】务会议讨《。论决：定
第》十六条 市（区【），人民政府作》出房屋？征收决定后7日内予！以公告公告应当载明！房屋征收范围、征收！补偿方案和行政复】议、行？政诉讼？。权利等事项
第！十七条 对被征收人！给予：的补偿包括
【 ，（一）被征收房【屋，。价值的补偿;
】 （二）因》征收：房屋：造成的搬迁》、临：时安置的《补偿;
》 （三）因征收【房，屋造成？的停产停《业损失的补》偿
房屋—征，收部门对下列情形可！以，给予补助或奖励【被征收？人配合房屋征收评】估的；被征收人选择！货币补偿方式—的；被？征收人在规定—的期限内签约的、】提前搬迁腾空被【征收房？屋的；房屋征收部】门认为需要奖励【和补助的其》他情：形，具体：奖励或补助标准由房！屋征收部《门制订并报市政府批！准后执行《
第十八条 】。。对被征收房》屋价值的《补偿：不得低于房屋—征收决定公告之日被！征收房屋类似房地产！的市场价格》
？被征收房屋类似房】地产：是指与被征》收房屋的《区位、？用途、？。权，利性：质、品质、》新旧程度《、规模、建筑结【构等相同或者相似的！房地产
》 第十九条 被【征，收房屋的价值由具】有相：应，资质的房地》产，价，格评估机构》评估确？定
被征—收人选？择房：屋产权调换》的被征收《房屋价值和用—于产权调换房—屋的价值由同一家】房，。地产价格评估机构以！房屋征收决》。定公告之日为评估】时点采用相同的方】法、标准评估确定
！ 第二十条 被】征收：人可以选择货—币补偿也可以选择】房屋产权《调换：
，。 被征收人—选，择房屋产权调换【的征收人提供的【用于产权调换房【。屋，的建筑面积应—当不小于被征收【房，屋的建筑面积但被】。。征收人要求》小于被征收房屋【建筑面积的》除外；用于产权调】换房屋的建》筑面积不考虑—被征收房屋的共有人！数量、登记》户口：等，。因素
？ ：被征收人选择—房屋产权调换的征收！人应当提供》符合建筑工程—质量安全标准的房屋！并与被？征，收人：计算、结清被征收】房屋价？值与用于产权调换】房屋价值的差价
！。。 第二十一条 房】地产：价格评估机构由【被征收人协商选定】。；房屋征收决定公】告后10日内仍不】能协商？选定的由房》屋，征收部门组织被征收！人按照少数服从多】数的原则投票—确定：或者采取《摇号、抽《签等方式随机确定
！ 参加投票确【定或者？随机确定的》候选房？地产：价，。格评：估机构不《得少于3家投票确】定房地产价格评估】机构的应当有—过半数的《被征收人参加—投票确定的房地产价！格评估机《构应当获得》参，加投：票的被征《收人：。的过半数选》票
？ 投票？确定或者《随机确？定房地产价格评【估，机构应当由公证【机构现场公证公证费！用列入房屋征收成】本
？ 房地？产，价格评估机》构被选定或》者确定后由房—屋征收部门》作，为委托人与其签【订房屋征收评—估委托合同》
第二十二条 ！。房地产价格评—。估机构应《向房屋征收部门提供！分户的？。初，步，评估结果分户的初步！评估结果应包—括评估对象的构【成及基本情况和评】估，。价值房屋征收部门】应当将分户的初【步评估？结，果在征收范围—内向被征收人公示
！ 第二十三条 被！征收人？。或者房屋征》收部门对《估价结果有异议的应！当自收到评估报告】之日起10》日，内向出具评估报【告的房地产价—格评估机《构书面申请复—核评估？
申请复—核评估？的应当向原房地产评！估机构提出书面【复核评估申请并【指出评估报告—存在的问题
【 第二十四条 【原房地？产价格评估机—构应当？自收到书面复核【评估申？请之日起1》0日内对评估结【果进行？复核复核《后改变原《评估结果的应当重】。。新出具？评估报告并在征收范！围内予以公示；评】估结果没有》改变的？应当：书面告知复》核评估申请人
！第二：十五条 被征收人或！者房：屋，征收部门对房地产】价格评估《机构的复《核结果有异议的应】当自收到复》核结果？。之，日起：10日内向房地产价！格评估？专，家委员会申请鉴【定
第二—十六：条 房屋征收评估】费用由委托人承担】房屋征？收鉴：定费用由申》请人承担；》鉴定：撤销原？估价结？。果的：鉴定费？用由原房《地产：价格评估机构承【担，
第二十七【条， 征收个人》住宅被征《收，房屋：建筑面积《小于最低补偿建筑】面，积且被征收人属于】低收入住房困难家庭！的依照下列规定【优先给予《住房保障
— （一）被征收【人选择货币补偿【的按照最低补偿【建筑面积予以补偿；！
（二）被【。征收人选择房屋产权！调换的用于产权【调换房屋的建筑【面积不小于最—低补偿建筑面—。积，；被征收人对最低】补偿：建筑面积以内或者被！征收房屋价》值以内部分不支付房！款对超过最》低补偿建筑面积【且超过被征收—。房屋：价，。值的部分按照—规定支付《差价
《。 依照前款规—定对被征收人—给予货币《补偿的最低补偿建筑！面积计入被征收【人再次？申请住房保》障时家庭住》房建筑面积》的核定范《围；予以房屋—产权：调换的用于产权调换！房屋的？建筑面积计入被征】收人再次申请住房】。。保障时家庭住—房建筑面积的—核，定范：。围
： 最低补偿—建筑面积为45m2！低收入住房困—难家庭的具》体标准参照市—人民政府相关规定】
， 第二十八—条 被征《收人选择房屋—。产权调换的过渡期限！为，自，被征收？人搬迁之《月起24个月；【用于产权《。调换房屋《为房屋征收范围内】新建高层建》筑的过渡期限为【自被征收人搬—迁之月？起3：。6个月过渡》期限届满前房屋【征收部门应当交付】用于产权调换房屋被！征收房？屋为住宅的过—渡期：限内：的周转用房被征【收人可以选择—自行解决也可以选择！由房屋征收部门提供！
前款规—定的高？层建筑是指总层数1！0层以上的住宅【建筑：或者建？筑高度超过24米的！非住宅建筑
【 第二十九条 征】收住宅被征收—人，自行解决周转用房】的房屋征收部—门应：当支付其自》搬迁之？。月起：至用于产权调换房屋！交，付后6？个月内的临时安置】费
临时—安置费按照租赁与被！征收房屋面积—、地段相当的—住宅所需费用—的平：均价格确定且不低于！保障被征收人基本居！住条件所需费—用
具体标准】由本级人民政府【根据本地《物价水？。平规定每两年公布】一次
房屋征】收部门超《过过渡？期限未交《付用于产权》调，换房屋的应当自逾】期之月起按》。照公：布，的，最新临时安置费标】准的：2倍支付
》 第三十条— 房屋征收部门提】供周转用房》的不支付临时安置】费；但是超过过【。。渡期限未交》付用于产权调—换房屋的除继—续提供周转用房外】还应当自逾期之月起！。按照公？。布的：最新临时安置费标】准支付
《 房屋《征，收部门交付用于产】权调换房屋的—被征收人应当自【交付后6个月内【腾退周转用房—
第三十一【条 房？屋征收部门超—过过渡期《限未交付用》于，。产权调换房屋—。的，被征收人有权另行选！择货币补偿方式过】渡期限届《满超过？24个月仍未交付】用于产权调换房【屋的被征收人有权】要求提供其他—用于产权调换房【屋
被征收【人，要求提供其他用【于，产权调换房屋的房屋！。征收：部门应当在6—个月内？。交付与原用于产【。。权调换房屋面积、】地，段相当的现房并依照！本条例第十九—条、第二《十，条，的规定计《算结清差价
【 第三？。十二：条， 征收？住宅的房《。屋征收部门应—当支付搬《迁费用于补偿被征收！。。人因搬家和固定电话！、网络、有》。线电：视、空调、管—道煤气？等迁：移造成的损》失被征收人选—择房屋产权调—换的：搬，迁费按2次计算
】。 具？体标准由《同级：人民：政府根据本地—物价水平《规定：。每两年公布一次
】 第三十三条【 征收非住宅房屋】的房屋征收部门应】当一次性支付搬【迁费、临时安置费】
搬迁》费、临时安置费【的具体标准》参照同级人民政府】每两年公布的住宅搬！。迁费、临时安置费】标准执行其中—搬迁过程中涉及机器！设备的？拆卸费、搬运费、】安装费、调试费和】搬迁后无法恢复使用！的生产设备重置费等！。费用协商确定—；协商不成的可【以，委托：依法：设，立的评估机构—进行评？估，并按：照评估结果》支付补偿费用
【 第三十四条 征！收非住宅房屋造【成停产？停业损？失的按被征收房屋】价值的百分》之五计算《。
生产经营者认！。为其停产《停，业损失超过依照前】款规：定计算的补偿—费的应当《向房屋征收部门提】供房屋被《征收前三年的效益】、纳税凭证》、停产？停业期限等相关证明！材，料房屋征收部门应当！与生产经营者共【同委托依法》设立的评估》机构对停产停业【损失进行评估并按】照评估？结果支付《补偿费
》 生产？经营：者或者房屋征收部】门对评估结果有异】议的应当自收—。到评估结果之日起1！0日：内向房地产》价格评估专家委员会！申，请鉴定鉴定》费用：。由申请人《。承担；鉴《定撤：销原评估结》果的鉴定费用由【原评估？。机构承担《。
第三十—五条 ？房屋征收部》门应：。当与被征收人—依，照国务院、》省房屋征收与—补偿条例和本实施】意见的规定就补【偿方式、补》偿金额？和支付期限、用于】产权调换房屋的地】点和面积、搬迁【费、临时《安置费或者周—转用房、过渡期限、！停产停业《损失、搬迁期限【等事项签订》补偿协议
— 因旧城区改建【需，要征收房屋》的房屋？征收部门与被—征收人签订附生效】条件的补偿协—议在：征收：补偿方案确定的签】约期限内达到规定】签约：比例：的补偿协《议生效；未达到【规，定签约比例的补偿】协议不生效房屋【征收决定效力—终止房屋征收决定效！力终止？的同：级人民政府应当予】以公告并书面—告知被征收人—
？前款规定的签约【比例：不得低于百分之【八，。十
：。 第三十六—条 除依照本实施】意，见第三十五》条规定？房屋征收《决定效力终止—以外房屋征收部门与！被征收人在征—收补偿方《案确定的签约期【限内达不《成补偿协议》或者被征收》房屋所？有权人不明确的【由房屋征收》部，门向同级人民—政，府提出补偿决—定方：案补偿决《定方案？应当包括货币补偿】和房屋产权调换【两种：补，偿方式及《相应的补《偿，标准
同级人】民政府应当对—补偿：决定方案进》行审查将补偿—决定方案送达—被征收人被》征收人应《当自：补偿决定方案送达之！日起15日内提出意！见并选择补偿方【式同级人民政府【送，达补：。偿决定方案时应当】书面告？知被征收《人，。其逾期？。不选择补《偿方式的《补偿方？式由补偿决定确定】
第三十七【条 市（区）—人民：政府作出的》补偿决定《应，当包：括本实施意见第三】十五条规定的补偿】协议的？内容
被征收人！在本实施意见第【三，十六条第二款规定的！期限内未选择—补偿方？式，的补偿决定应—当确定补偿》方式因旧城区—改，建征收个人住—宅补偿方式确—定为房屋《产权调换的用于【。产权：调，换房屋应《当为改建地》段或者就近地段【的，房屋：
因被征收【人原因无法调查、】评估被征收房屋装】。饰装修价《值的补偿《决定不包括》对被征收房》屋装：饰装修？价值的补偿依—法实施强制执行时】房屋征收部门—应当：对被：征收房？屋装饰装修情况作出！勘察记录并向公证机！构办理证据保全由】房地产价格评估机】构另行评估确—定被征收房屋—。的装饰装修价值评估！确定的装饰装修【价值另行给予补【偿
《补偿决定由市（区）！人，民政府予《以公：告
第》三十八条 实施【房屋征收《应当依？。照国务院房屋征【收与补？偿条例的规定—先，。补，偿、后搬迁
被！征收：人搬迁后房屋征收部！门应当将房》。屋征收决定、补【。偿协议或者补偿【决定以及《被征收房屋》清单提供给不动产登！记机构？并告知被征》收，人申请被征收房【屋所有权、土地使】用权：注销登记被征—。收人未申请注—销登记？的不动产登记机构】应，当，依，据房：屋征收决定、补偿】协，议或者补偿决—定办理房屋所—有权：、土地使用权—注销登记原权属证】书收回或《者公告作废
【 第三十九条 对】符合条件的直管住宅！公房：和单位自管住宅【公房的承租人未【与被征收人达成解】除租赁？关系协议的被征收人！应当向原房屋—承租人另行提—供承租房《屋；无法另行提供】的征：收人：应当对被征收人实行！。房屋产权调换的补偿！方，式用于产《权调换房屋由原房】。屋，承租人承租
】征收人依《照前款规定对承租】人提供承租房屋的】承租人应当腾退原】承，租房屋；拒不腾【退的同？级人民？政府可以作》出，腾退决定《责令承租人限期腾退！
第四十条 】。被征收人、公房承租！人在：法定期限内不申【。请行政复议或者不】提起行政《诉讼在补《偿决定、腾退—决定规？定的期限内又—不搬迁、腾退的由】同级人民政府依【法申请人民法—院强：制执行
《 第？四十一条 契—税优惠的相关—规定
（—一，）房屋实施征收【后被征收人不论是】选择货币补偿还是】。选择：房屋：产权调？换新：购置或产权调换房屋！没有超出被征收【房屋价值的免征契】税；
？。 （二）对超出房！屋征收补偿价值的部！分按国家规定的税】率征收契税；
【 （三）征收人】购买：商品房用于选—择产权？调换被征收人的【征收人缴纳》购买：契税后办理过户手续！被征收人《凭，。征收补偿协议按本】条，第（一）《、（二）项规定【办理：
第四十二【条 土？地，收益金收《取相关规定
【 （一）土地收【益金收取范围—房，屋，征收范围内被征【收人使用的》土地有以下情形之】一的对被征》收人补偿时应—扣除被征收人—依法应？当补交的土地—收益金（被征—收人没有提供国有】土地使用《。证的以国土资源【、城乡规划、住房建！设等部？门认定的该宗—。土地的性质、用【。途、面？积为准）《
1. 被【征收房？。。屋中：直管公房、企—事业单位自管用房】使用国有《。。行政划拨土地—的；
》2，。. 被征收人使用行！政划拨？或出让？土地并自行改变【原用途按《改变后用途确定【补偿：标准的
》 （二）土地—收益金？收取：。标准
？ 1. 直管【公房、企事业单位】自管用房使用—国有行政划拨土地并！按批准用途》使用的按出让评【估的市场价与划【拨权益价的差价收取！土地：收益金；
【2. 改《变批准？。用途使用《行政：划拨土地的按—实际用途的出让市】场价与原用途划拨】权益价的《差价收取土》地收益金；
】3. 改《变出：让用途使用出让【。土地的按实际—用途与原批准—用途：的出：让市场价差额—收取土地收益金【
第四十三条】 区：人民：。政府及房屋》征收部？。。门有下列情形之【一的由上《级，人民政府或者—同级人民政府—责令改正通报批评】；造成？损失的依《法承：担赔偿责任；对直接！负责的主管人员和其！他直接责任人员【依法给予处》分
（一）不】符合公共利》益情形或《者违反？浙江省国有土—地上房屋征收与补偿！条例规定的程序作出！房屋征收决定的；
！ ， （二）违》反浙江省国有—土地上房屋》征收与补偿条例规定！确定房地产价—格，评估机构的；
【 （？三）违反浙江—省国：有土地上房屋征收】与补偿条例规定【签订补偿协议—。的；
（四【）违反浙江省国有】土地上房屋》征收与补偿条例规】定作出补偿决—定的：；
？ （：五）未？按照补偿协议或者补！偿决：定给予补偿的；
！ （六）违反浙【江省国有土地上房】屋征收与补偿条【例第三十一条规定不！给予货币《。补，偿或者逾期不—提供现房的
第！四十四条 》。在房屋征收评—估活：动中：房地产评估机—构和房地产估价师的！违法违？规行为按照国有【土地上房屋征收与补！偿条例、房地产【估，价机构管《理办法、注册房【地产估价师》。管，理办：法等规定处罚
【 第四十五条 】本实：施意见？规定的被征收—人数量和签约比【例按户计算被征【收人以合《法有效的房屋产权证！或者经调查》、认定出具的产【权认定书计户
【 本实施意见【第十六条、第—。三，十，五条和第三十七【条规定的公告应当在！房屋征收范围—内的住宅《小区主要出》入口、公《告栏等醒目位置张贴！通过政府门户—网站、报纸等媒体发！布
《第四十六条 本【实施：。意见：自2014年9月1！2日起？施行2012年【5月10《日金华市人民政【府印发的金华—市，区国有土《地上房屋征收与补】偿暂行办《法同时废止》
