金华市区国有土地上！房，屋征收与补偿实施意！见（：试行）
》 第一条 》市区范围内因保障】国家安全、促进国民！经济和社《会发展等公》共利益需《要根据国有土地上】房，屋征收与《补偿条例及浙江【省国有？土地上？房屋征？收与补偿条例—实施国有《。。土地上房屋征—收与补偿活动适【用本意见
》 第二条 房【屋征收与补偿应当】遵循决策民主、程】序正当、补偿公平】、结：。。果公开的原》则
《第三条？ 各区人民政—府负责本辖区范围内！的房屋？征收与补偿工作市人！民，政府负？责市区？范围内跨区》域，等，建设活动涉及—的房屋？征收与补偿工作
！ 第四条 市住房和！城乡建设局为市房屋！征收部门《；下设市房屋征收】管理：办公室？负责：组织实施市区范围】内由市政府》作，出房屋征收决定【的房屋征收与补【偿工作并对各—。。区，房屋征收部》门的房？屋征收？与补偿工作实—。。施监督管《理
区政府确定！的房屋？征收部门组》织，实施本辖区范围【内的房屋征》收与补偿《工作
》第五条 房屋征收】部门可委《托房屋征收实施单位！承担房屋征收与补偿！的具体工作房屋征收！实施单位不得以营】利为：目的其实施房屋【征，收，与补偿工作》。所需经费由同级【财政予以保障—
， 房屋《征收部？门负：责监督？房屋征收实施—单位在委托范围内】实施的？房屋征收与补—偿行为并对其行为后！果承担法律责任
】 第六条》 符合国《务院房屋《征收与补偿条例【规定：的公共利益》情形：确，需征收房屋的—由建设活动组织实】施单位？向房屋征收部—。门，提出拟？征收房？屋范围说明》符，合公共利益》的具体情《形
发展和改革！、国土资源、—城乡：规划：。部门应当向房屋征】收部门提《供建：设活动符合国民【经济和社会发展【规划、土地》利用总体规划、城】。。乡规划？和专项？规划的证明文件【。因保障性安居工程建！设、旧城区改—建需：要征收房屋的发展和！改，革部门还应当提供】建设活动符合国民】经济和社会发展年】度计：划，。的证：明文件？
： ，房屋征收《部门经审查认为房】屋征收符合法律、法！规，规，定的报同级人—民政府同《。。级人民？政府认为符合公共】利益：、确需征收》房屋的根据》。规划用地范围和【房屋实际状况确定房！屋征收范围》并予以公《布
： 第七条 房屋】征，收范围确定后不得在！房屋征收《范围内实《施新建？、扩：建、改建房》屋和：改，变房屋用《途等不当《增加补？偿费用的行为；【违反规定的不—予，补偿
《 房：屋征收部门应—在房屋征《收范围确《定之日起5个—工，作日内书面通—知发：展和改革、》国土：资源：、城：乡规划等《。部门依法暂停办【理房屋征收范围内】新建、扩建、改建房！屋和：改变：房屋用途等相关手续！暂停办理《期限不得超过一【年
第八条 】因旧城？区改建需要征收房】屋的房屋征收范【围确定后房屋征收】部门应当组织征询】被征收人《的改建意愿；百分之！九十以上被征收人】同意改建的方可进行！旧城区改建
】第九：条 房屋征收部【门应当对房屋征收范！围内房屋的权属、区！位、用途、建筑【面，积等情况组织调查登！记被征？收，人应当予以配合房】。屋调查结果应当在征！收范围？内予以公布
】。被征收人对调查【结果有异议》的应当？自调查结《果公布？之日：。起5日内《向房屋征收部门【。提出书面意见—房屋征收部门应当自！收到被？征收人书面意见【之日起10日内予】以核实并书面—答复被征《收人
？ 第？十，条 对？未经产权登记的房】屋应当提请同级人】民政：府，组织：有关部门依》法进：行调查、认定和处理！房屋认定结果应【当在征？收范围内《公布并报相关部门】备案
（一）】未，经产权登记的建筑】有下列情形之—一的可参《照合法建筑由—房屋征收部》门予：以补：偿，
1. 19】8，4年：1月5日国务—院城市规划条—例施行？前已：经建造的房屋—
2. —1984年1月5日！国务院城市规划【条例施行后至1【990年4月1日中！华人民共和国—城，市规：。划法施行前建造【的房屋当事人能够】提供下列证》。明材料之一的
【 ，。 （1）《土地权属证明—或建设用地批准文件！。。；
（2）【建设许可证并按许】可范围建造的；
】 ， （3）乡（—镇）人民政府、街道！。办事处建房批准文】件或者其他有—关部门的建房批准文！件
3. 1】990年4月—1，日中华人民共和【国城市规划》法，。施，行，后已领取《建，设工程规划》许可证并按许可范】围建造的《房屋
4—.， ，其他因历史原因遗留！的，未，经产权登记的建筑由！各区人民《政，府根据实际》情况组织认定对认定！为，违法建筑的不予补】偿
（》二）征？收未经产权登—。记房屋前《应当按照《下列程序进行认定】
1. 由市（！区）人民政府组织】有关部门对征收范】围内未经产权登记建！筑进行调查登—记被征收人应提供未！经产权登《记的建筑《审批情况、建房【时间等相关》证明材料
2.！ ，。房屋建筑《面积和用途》应当按照《原始材料记载为准】未，记载建筑面积—的由房屋《征收部门委托有相应！资质的？测绘单位丈》量确定建筑》面积；未记载用【途的按？初始：用途认定
》 3. 房屋征】收部门会同》国土资源《、城乡规划等部【。。门认定
《 第十一条 【对房：屋，用途及？面积：认定由房屋征收【部门会同有》关部门依法进行【调查、认定和—处理房屋认定—结果应当在征收【范，围内公？布并报相关部门备案！
（一）房屋】用途按房屋所有权】证记载的内容为准没！有记载内容的按【。国有土地使用证登】记的用途和》建设工？程规划？许可：证记载？的用途予以确—认；两证记载不一】致的由房屋》征收：。部门：。会同国土资源、城乡！规划等部门认定
！ （二）国有土地】使用：证和建设工程—规划许可证上记【载为综？合用途或多用—途的房屋《由房屋征收部—门会同国土资源、】城乡规划等部门认定！
（三）厂区、！校，区、园区等成片土地！上不同房屋》。的用途由国土—资源、城乡》。。规，划、住房建设等部】门共同？组织查验并认定
！ （四）因旧城改造！。通过征收（拆—迁）方式归还的房屋！按原征收（拆迁）补！偿协议认定》
（五）—房屋征收《范围公布之日前【两，年已领取《。合法有效营》业执：照，并还在？依法经？营的被征《收人要求将被征收房！屋用途改变》为商业？用房：的，应在征收调查期【限内：向房屋征收》部门申请并》提供以下《资料：。
1. 工商】。营业执照；》
？2. 有效纳—税证明；
【3. 房屋征收【部门实地丈量面【积（改变《为，商，业用房部分》的面：。积确认应《当以房屋《所有权证图》示尺寸？为依据？按实际营业范—围确定营业面—积）；
—4.房屋所有权证、！国有土地使用证【复印件
》 根据被征收人【提供的上述材料房屋！征收部门会同国土资！源、城乡规划—、税务等《部门认定经认定属于！商，业用：房的对被征收—人补：偿时应？扣除被征收》人依：法应当补交的—土地收益《金
（》六）车库、架—。空层、阁楼、储藏】室等附？属用房未经规划【部门批准改变用途的！按，原用：途认定
第【十二条 房屋征收部！门拟：定，征收补偿方》案报同？级人：民，政府征收补偿方【案包括下列内容【
（一）房屋征！收事由和目的；【
（二）房【。。屋征：。收范围？和被征收房》屋情况；
【（，三）被征收房屋价值！（含：房屋装饰装修价【值）补偿标准；
！。 （四）用于产权调！换房屋、周转—用，房的基？本情况和交付时间】；
（五）【搬迁费和临时安置】费标准；
【（六）停产停业损失！补偿标准《；
（七—。）补助和奖励—标准：。；
： （八）签约【期限；
《 （九）其他【事项
前—款规定的用于产权】调换房屋有条—。件的应当安排—为现房？
第《十三条 《市（区？。）人民政府应当【组织有关部门—对征收补《偿，方案进行《论证并予《以公布征求》公众意见征求意见期！限不少于《30日
因旧城！区，改建需要征收房屋半！。。数以上被征》收人提出征》。收补偿方案不—符合：国务院、省房—屋征收与补偿条例和！本，实施意见规定的【。同级：人民：政府：应当组织由被—征收人代表》。和公众？代表参？加的听证《会听证工作由—房，屋征收部门具体【负责：
报名参加听】证会：的被征收人为10】人以上的被》征收：人代表？由报名参加》听证会的被》征收人通过推—举或者抽签等方【式确定确定的—被征收人《。代表：不少于10人；【报，名参加听证会的【被，征收人不足1—0人的均作为被征】收人代？表公众代表由人大代！表，、，政协委员、专家以】及其他公《民担任？
房屋》征收部门应当提前】7日将听证》会的时间《、地点通知被征收】人代表和公众代【表必：要，时予以公《告听证会《。应当公开举行—
征求意见情】况、：听证情况和》根据公众、》被征收人意》见修改的情况—应，及时公布《
第十四条 】作出房屋征收—决定：前按照重大决—策社会稳《定风险评估》的有关规定就房屋征！收的合法性、合理】性、可行性以及可能！。出现的风险进行【社会稳定风险—评估并根据评估【。。结论制定相应的【风，险化解？措施和应急处置【预案
社会【稳定风险评估结论】。应当：作为同级人民—政府是否作出—房屋征收《决定的重要依据【
第十五—条 房屋征收涉及】100？户以上（含）—被征收人《房屋征收决定—应当经政府常务会议！讨论决定《
第十六条 】市（区）人》民政府作出房屋征】收决定后7日内予以！公告公？告应当载明房屋征】收范围？、征：收补偿？方案和行政复—议、行？政诉讼权利等事项】
第十七条【 ，对被征收人给予【的补偿包《括
： （一）被征收房！屋价值的《补偿;
—（二）因征收房【屋造成？的搬迁、临》时安置的补偿;
！ （三）因征收房屋！造成的停产停业【损失：。的补偿
》 房屋征《收部：门对下列情形可以给！予补助或奖励被【征收人配合》房，屋，征收：评估的？；被征？收人选择货币补偿】方式的；《被征收人在规定的】期限内签约的、提前！。搬迁：腾空被征收》。房屋的；房》。屋征收部门认为需要！奖励和补《助的其他情》形具：体奖励？或补助标准由房【屋征收部门》。制订并报市政府批准！后执行
第十八！条 对被征》收房屋价值的—补偿不？得低于房屋征—收决定公告之日被征！收房屋？类似房地《。产的：市场价格
被征！收房屋类似房—地产：是指与被征收房屋】的区位、用》途、权利性》质，、品质、新旧程度】、规模、《建筑结构等》相同或者相似—的房地产《
第十九条【 被征收房屋—的价值由具有相应资！质的房地产价—。格评估机构评估【确定
被征【收人选择《房屋产权调换的【被征收房屋价—值，和用于？产权调？换房屋的价值由【同一：家，房，地产价格评估机构以！房屋征收决定—公告之日为评估时】点采用相《同的方法、标准【评估确定
》 第二《十条 被征收—人可以选择》。货币补偿也可—以选：择房屋产权调换
】 ， 被征收人》选择：房屋产权调》换的征收人提供的】用于产权调换房屋的！建筑面？积应当不小于被征收！房屋的建筑面积但】被征收人要求—小于被征收房—屋建筑面积的—除外；用《于产：权调换房《屋的建筑面积不考】虑被征收房》屋的共有人数量【、登记？。户口等因素
【 被征收《人选择房屋产权调】换的征收人应当【提供符合建筑工程质！量安全标准的房屋并！与，被征收人计》算、结清被征收房屋！价值与用于》产权调换房屋—价，值的：差价
第二十一！条 房地产》价格评估机构—。由被征收人协商【选定；房屋征收决定！公告后？10日内仍不能【协商：。。选定：的由房屋征收部门】组织被？征收：人按照少数服从多数！的原则投票确定或】者采取摇号、抽签等！方式随？机确定？
， ， 参加投票确—定或者随机确—定的候选《房地产价格评—估机构不得少于3】家投票确定房地产】价格评估机构的【应当有过半数的被征！收人参？加投票确定的房地产！价格评估《机构应当《获得参加投》票的被征收人的【过半数选票
】投票确定或者随机】确定房地产价格评】估机构应当由公【证机构现场公证公证！费用：列入房屋《征收成？本
房地产【价格评估机》构，被选定或者确—定后由房屋征收部】门作为委托人—与，其签订房屋》征收评？估委托合同
】。第二十二条 房【地产价格评估机构】应向房屋征收部门提！供分户的初步—。。评估结果分》。户的：初步评估结果应【包，括评估对象的构【成及基？本情况和评估价【值房屋征收》。部门应当将分户的初！步，评估结果在》征收范？围内向被征收人公示！
第二十—三条 ？被征收人或者房屋征！收部门对估价结果有！异议的应当》自收：。。到评估报告之日【起10日内向出具】评估报告的》房地产价格评—估机构书《面申请复核评估
】 申请复核评估】的应当向原房地产评！估机：构提出书面复核【评估申请并指出【评估报告《存，在的：问题
第—二十四条 》原房地产价格评【估机构应当自收【到书面复核评估申】请之：日起10日内—对，评估结果《进行复核复核后【改变原评《。。估结果的应》当重新出具评估报告！并在征收范围内【予以公示；》评估结果没有改变】的应当书《面告知复核评估申请！人
《第二十五条 被征收！人或者房屋》。征收部门对房地产】价格评估机构的复核！结果有异议的—。应当自收到复核【结果之日《起10日内向房地】产价格评估专家委】员会申请鉴定
【 第二《十六条 房屋—征收评？估，费用由委托人承【担房屋？征收鉴定费用由【申请人承《担；鉴定撤》销原估价《结果的鉴定费用【由，原房地产《价格评估机构承【担
： 第二十七条 征！收个人住《宅被：征收房屋建筑面积小！于最低补偿建筑面积！且被：征收人属于低收【入住房困难家庭【的依照下列规定优先！给予住房保障
【 （一）被征收人！选择货币补偿的按照！最低补偿建》筑面积予以》补偿；
《 （二）被征收人！选择房屋产权调换的！用于产权调换—房屋：的建筑面积不—小于最低补偿建筑面！积；被征收》人对最低补》偿建筑面积以内【或者被征《收房屋价值以内【部分不支付》房款对超过最低补偿！建筑面积且》超过被征收房屋价】值的部分按照规定】支付差价《
， 依照《。前款：规，定对被征收人给予货！币补偿的最低补偿】建筑面积计》入被征收人再次【申请住房保障时家庭！住房建？筑面积的《核定范围；予以房】屋产权？调，换的用于产权调换】房，屋的建筑《面积计入被征收人】再次申请住》房，保，障时家？庭住房建《筑面积的核定范围
！ 最低补》偿建筑面《积为：45m2低收入【住房困难家庭的具】体，标，准参照市人民政府】相关规定《
第二十八【条， 被征收《人，选择房屋产权调【。换的过渡期限为【自被征收人搬迁【之月起24个月；】用于产权调换房屋为！房屋：征，收范围内新建高层】。建筑的过渡期—限为自被征收—人搬迁之月起3【。6个月过渡期限届满！前房屋？征收：。。部门应当交付—用于产？权调换房屋被—征收房屋《为住宅的过渡—期限内的周转用房】被征收人可以选择】自行解决也可以【选，择由房屋征收—部门提？供
前款—规定的高层建筑是指！总层数1《。0层以上的住—宅建筑或者建筑高】度超过24米的非】住宅建筑《
： 第二十《九，条 征收住宅被【征收人自行解—决周转用《房的房屋征》。。收，部，门应当支《付其：自搬迁之月起至【用，于产权调换房屋交】付后6个月内的【。临时安置费》。
临时安置费】。按，。照租赁与被》征收房屋面》积、地段《相当的住宅所—需费：用的平均价格—确定且不《低，于保障被《征收人基本居住条】件所需费用
】具体标准由本—级人民政《府根据本地物—。。价，水平规定每两年【公布一次
房】屋征收部门超—过过渡期限未交付用！于，产，权调换房屋的应当自！逾期之月起按照公】布的最新临》时安置？费标准的2》倍支：付
第三十条】 房屋征收》部门：提供：周，转，。用房的不支付临时安！置费；但是超过过】渡期限未交付用于】产权调换《房屋的除继续—。。提供周？转用房外还应当自】逾期之月起》按照公？。。布的最新临》时安置费标准支付
！。 ， 房屋征收》。部门交付《用于产？权调换房屋》的被征收人应当自】交付后6个月—内腾退？周转用房
第三！十一条 房屋征收部！门超过过渡期—限未交？付用于产权》调换房屋《的被征？收人有权另》行选择货币补偿方式！。过渡：期限届满超过24个！月仍未？。交付用于产权调换房！屋，的被征收人有权要】。求提：供其：他用于？产权调换房》屋
被征收【人要求提供其他用】于产权调《。换房屋的房屋征【收，部门应当在6个【月内交付与原用【于产权调《。换房：屋，面积、地段相当【。的现房？并依照本条例第十九！条、第？。。二十条的规》。定计算结《清差价
第【三，十二条 征收住宅】的房屋征收》。部门应？当支付搬迁》费用于补偿》被征收人因》搬家和？。固定电？话、：网络、有线电视【、空调、管道煤气】等迁移造成》的损失被征收—人，选择房屋产权调【换的：搬迁费按2次—计，算
具体标【准由：同级：人民政府根据本地物！价水平规定每两【年公布一次
】第三十三条 征【收，非住：宅房屋的房屋征【收部门应《当一：次，性支：付搬：迁，。费、临？时，安置费
搬迁费！、临时安《置费的具体标准参】。照同级？人民政府每两年公】布的住宅搬》迁，费、临时安置费【标准执？行其中搬迁过程中】涉及机器设备的【拆卸费、搬运费、】安装费、调试费【和搬迁后无》法恢复使《用的生产设》备重：置，费等费用协商—确定；协商不成【的可以委托依法【设立的？评，估机：构进行评估并按照评！估结果支付补偿费用！
第三十—四条 征收》非住宅？房屋造成停》产，停业损失《的，按被征收房屋价【值的百分之五计【算
生产经营】者，认为其停产停业损失！超，过，依照前款规定计【算的补偿费的应当向！房屋征收部门提供】房屋被征《收前三年的效益、纳！税凭证、停产—停业期限《等相关证明》材料房屋征收部门】应当与生产经—营者共同委托依法设！立的评估机构对停产！停业损失进行评【估并按照《评，。估结果支付补偿【费
生产经营】者或者房《屋征收部门对评估】结果有异议的应当自！收到评估结》果之日起《10日内向房地产】价格评估专家—委员会？申请鉴定鉴定—。费用由申请人承担】；鉴定撤销》原评估？结果的？。鉴定费用《。由原评估机构承担】
第三》十五条 房屋—征收：部门：应当与被《。征收人依照国务【院、省房屋征—收与补偿条》例，和本实施意见—的规定就补偿方【式、补偿金》额和支付期限—、，用于产？权调换房《屋的：地点：和，面积、搬迁》费、临时安置费或者！周转用房、过渡【期限、停产停—业损失、搬迁期限等！事项签订《补偿协议
【因旧城？区改建？需要征收房》屋的房屋征收部门与！被征收？人签订？附生效？条件的补《。偿协议在征》收，补偿方？案确定的签约期限】内达到规定签约【比例的补偿协议【生效；？未达到规定》签约比例的补—偿协议不生效房屋征！收决定效《力，终止房？。屋征收决定效力终】止的同级人民政【府，应当予以公告并书】面告：知被征收人
— 前款规定的签约！比例不得低于—百分之？。八十：
？第三十？六条 除依照本实施！意见：第三十？五条规？定房：屋征：收，决定效力终止以【外房屋？征收部门与被征收人！在征收补《偿方案确《定的签约期限内【达不成补偿》协议：或者被征收房屋所有！权人不明确的由房屋！征收部门向同级人民！政府提出补偿—。决定：方案补偿决定方【案，应，当包括货币》。补偿和房屋产权【。调换两种补偿方式及！相应的补偿标准
】 ：同级人民政》府应当对《补偿决定《方案进？行审：查将补？偿决定方案送—达被：征收人被征收人应】当，自补：偿决定方《案送达之日起1【5日内提出意见【并选择补《偿方式同级》人，民政府送达补偿【决定方案时应—当书面？告，知被征收人其—逾期不？。选择：补，偿，方式的补偿方式【由补：偿决定确《。定
第三十【七条 市（》区）人民政府作【出的补偿决定应当】包括本实施意见第三！十五：条规：。定的补偿协》议的内？容
被征—收人在本实施意【见第三十六条第二】。款规：定的期？限内未？选，择补偿方《式的补偿决定—应当确？定补偿？方式因旧《。城区改建征收个人住！。宅补偿方《式，确，定为：房屋产权调换的用】。于产权调《换，房屋应当为》改建地段或者就近地！。段的房屋
因被！征收人原《因无法？调查、评估被征收】房屋装饰装修价【。。值的补偿《决定不包括对被征】收房屋装饰》。。装修价值的补偿【依法实施强制执【行时房屋征收—部门应当对被征【收房屋装饰装修【情况作出勘察—记录并向《公，证机构办理证—据保全由房地产价格！评估机构另行评估】确定被征收房屋【的，装饰装修价值评估】确定的？装饰装修《价值另行给予—补偿
？ 补偿决定—由市（区《）人：民政府？予以公告《
第三十—八，条 实施房屋征收】应当依照国务—院房：屋征收与《补偿条例的规—。定先补偿、》后搬迁
《。 被？征收人搬《迁后：房屋：征收部门应当将【房屋征收《决，定、补偿协议或者】补偿决定《。以及被征收》房屋清单提》供给不动产登记【机构并告知被征收】人申请被征收房【屋所有权、》土地使用权注销登】记被征收人》未申请注销登记的】不动产登记》机构应当依据房【屋征收决《定、：。补偿协议或者—补偿决定办理房屋所！。有，权、土地使用—权注销登记原权属证！书收回或者公告作】废
？ 第三？。十九条 《对符合条件的直管】住宅：公房和单《位自管住宅》公房：的承租？人未与被《征收人达成解除租】赁关系协《。议的被征收人—。应当向原房屋承租】人另行提供》承租房屋；无法另】行提供的征收人应】当对被征收》人实行房屋产—权调换的补偿方式】用于产？权调换房屋由原房屋！承，租，人承租
》 征收人依照前款】规定对？承租人提供承租房屋！的，承租人应《当，腾退：原，承租房屋；拒不【腾退的？同级人民政府可以】作出腾？退决定？责令承租人限期腾退！
第四十—条， 被：征收人、公》房承租人在法定期】限内不申请行政复议！。或者不提起行政诉】讼在：补偿决定、》腾退决定规定的期】限，内又不？搬迁、腾退的—由同级人《民政府依法申—请人民法《院强制执行
—。 第四十一条 】契税优惠的相关【规定
（一）】房屋实施《征收后？被征收？人不论？是选择货币补偿还】是选择房《屋产权？调换新购《置或产权调换房【屋没有超《出被征收《房屋价值的》。免征契税；
【 ，（二）对《超出房？屋征：收补偿价值》的部分按国家规定的！税，率征收？契税：；
： （三）征收人】购买商品房》用于选择产权调【。换被征收人的征收】人，缴纳购？买契税后办》理，过户手续被征收【人凭征收补偿协【议按本条第（一）、！（二：）项规定办》。理
第》四十二条 》土地收益金收取【相关规定
（】一）土地《收益金收取范围【房屋征收范围内【被征收人使》用的土地有以下【情形之一的》。对被征？收人补偿时应扣【除被征？收人依法应当补交】的土地收益金—。。。（被征收《人没有？提供国有土地使【用证：的以国土资源—、城乡规划》、，住房建设等部门认定！的该宗？土地：的性质、用途、面积！为，准）：
1. 被征】收，房屋中直管公房、企！事业单？位自管？用房使用国》有行政划拨土地的】；
2》。. 被征收人使用行！政划拨或出让土地并！自行改变原》用途按改变后用【途确定补偿标准的】
（二》），土地收？。益金收取标准
【 1. 直管公】房，。、企事业单位自【管用房使用国有行】政划拨？土，地并：按批准？用途使用的按出【让评估的《市场：价与划拨权益价【的差价？收取土地收益金；】
2.》 改变批准》用途使？用行政划拨》土地的？按实际用《途的：出让市场《价与原用《途划拨？权益价的差价收【取土地收益金；【
3. 改变】出让用途使用出【让土地的按》实际用途与原批【。准用：途的：出让市？。场价差额收取土【地收益金《
，。 ， 第：四十三条 》区人民政府及房屋】征收部门有》下列情形之一—的由：上，级人民政府或者同级！人民政？府责令改正通报批评！；造成损失的依法】承担赔偿责任；对】直接负责的主管【人员：和其他直接责—任人员依法给—予处分
》 （一？。）不符合公》共利益？情形或者违》反浙江省国有土【。地上房屋《。征收与补《。偿条例规定的程【序作出房屋征收【决，定的：；
《（，二）：违反浙江省国—有土地上房屋—征收与补偿条例规】定确定房地产价【格评估机构》的；
》（三）违反浙江省国！有土地上《房屋征收与》补偿条例规定签订补！偿，协议的；《
（四）违反浙！江省国有土地—上房屋征《收与：补，。偿条例规《定作出补偿决定的】；
（五—）未按照补偿协【议或者补偿决定给】予，补偿的；
》 （六）违反【浙，江，省国有土地上—房屋征收与补偿条】例第三十一条—规定不？给予货币补偿—。或者逾期不提供现房！的
第四十四条！ 在房屋征收—评估活动中房—地产评估机》构和房地产估价师的！违法违规《行，为，按，照国：有土地上房屋—征收与补偿》条例、？房地产？估价机构《管理办法、注册房地！产，。估价：师管理办法》等规定处罚
】第四十五条 本实】施意见规定的被【征，收人数量和签约【比例按户《计算被征收人以【合法有效的房屋【产权证或者经—调查：、认定出具的产权】认定书计户
】本实施意见第十六条！、第三十五条—和第三十《七条规定的》公告应当在》房屋征收《范围内的《住宅小区《主要出入口》、公告栏等》醒目位置张贴—通过政府门户网站】、报纸等媒体发布
！ ：第四十六条 本【实施意见自201】4，年9月12日起施】行201《2年5？月10？日金华市人》民，。政府印发的金华市区！国有土地《上房屋征收与补偿】暂行办法《同时废止《
