湖，州市：住宅小区配》套幼儿园建设—管理实施《办法 　　第一条】 ，为进：一步建立《健全学？前教：育公共服务体系根据！中华人民共》和国：教育法、中》。。华人民共和》国城乡规划》法、浙江省住宅小区！配，套幼儿园建》设管理办法（浙教】学前〔2016〕】。82：号）等？法律法规、文—件要求结合我—市实际制定本办法 ！　　第二条 住【宅小区配套》幼儿园？是指各地进行旧城改！造、：新区建设和撤村建】居等建设的住宅【小，区所需配套建—设的幼儿园包—括商品住《宅小区开发》和政府投资建设【保障：性住房（含安—置房）建设中按【。规划要求配套建设的！幼，儿，园（以下简称配套】幼儿园） 》　　第三条发改、】规，。划、建设、教—育、国土《等行政部门按—照职责分工》做好：配套幼儿《园建设管《理相关工作保—障配套幼儿》园与新建住宅—小区同步规划、【同步建设、同—步验收和同步—。交付使用 　　【第四条？ 各县（区）政府】要根据城市总体规划！、教育设施布局专项！规划以及《城镇发展、》全面放开两孩政【策等因素和》学前：教育发？展，实际编制《当地学前《教育设施布》。点专：项规划 　　—学，前教育设施布点专】项规划中须》按50？。00人口配》套建设？1所：9-12班的标准幼！儿园；对非成片开发！地块：的零星住宅建—设或组团开发区域要！。根据规？划标准和区域居住】人口测算《的生源数量先行规】划预留出学前教育用！地；对个别》未达到配套规模的住！宅小区要根据—需要将幼《儿园集中规划在邻】近较大区域 　　第！五条发改《部门：在，。。项，目审批时《须明确配《。套幼儿园《的建设内容、建【设规模与建》设标准？；未：按规：划条件安排》配套幼儿园建—设的小区《不予审批 　—　规划部门》在出具规划条件时】要明：确配套？幼儿园的建设位【置、面积等》内容 　　政府组织！供应需配套建—。设幼儿园的土—地时应明确配套【幼儿园的用》地面积、《建设要求、建—设期限？、建成后的产—权归属？、管：理，使用单位、交付方式！、监管要求等内容】并纳入国有建设【用地：使用权划拨决定书】或国有建设》用地使用权出—让合同？。 　　第六》条发改部门立项【。审批：和，规划部门审查住宅】小区建？。设，项目设计方案时要】据规划？条件和托儿》。所、幼儿《园建筑？设计规范（JG【J39？–87）按照不低于！浙江：省普通幼儿园建设】标准（DB33/1！040–2》007）等标准审查！配套：幼儿园的位》置、建设规》模、规划标准、【建设要求等规划主】管部门组织的—规划论？证、规划调整、【方，案，审查及调整的会议】。必须通？知教育行政》部门参加《具体建？设方案须经教—育部门？确认 ？　　配套《幼儿园应《功能独立与住宅小区！其它用地界线—明确并单独提供安】全畅通的《出入口？ 　　配《套幼儿园建》设应当按照》国家、？省有关建《筑，设计标准和抗震设计！规范进行设计、【建设适当预留人【员畅行和车辆停【放的空间确保—。幼儿和教《职工的安《全 　　第七条【 ，建设：部门须？通，知教育？。部门：参与幼儿园园舍施工！环节监督等工—作发改部门或—项目建设单》位须通知教育—行，政部门参《与幼儿？园园舍的验收工作】 　　第八条—建设单？位分期建《设，有配套幼儿园项目】的，住宅小区时配套的】幼儿园须与住—宅小区第一期同【步，规划、立项》、建设和竣工移交】；凡未按照建设【工程规划许可配【建幼儿园设》施或未随所在居住】区当期住宅项目同】步建成的城乡规【划主管？部门不予竣工—规划：核实应依法责—。令补建？并予：以行政处罚 —　　第九条 配套幼！儿园建成后开—发建设单位在住宅小！区项目整《体验收合格后10】个工作？日内将？新建幼儿园无偿移】。交辖区教育行政【部门使用同时做好幼！儿园所？有档案资料的移交工！作并提供移交清单由！接收方签《署接收意见 —　　第十《条 ：国土资源《部门负责《对，配套幼儿园的用地从！。住宅开发地块—中单列土地用途【按科教用《。地办理配套幼儿【园的国有土地—使用权证同时要根据！建设：部，门核发湖州市房地产！开发：项目：竣，工联合验收意见【书和：房地：产开：发项目公《共配套用房确认书】将配套幼儿园直【接初始登记给辖区】教育行政部门明确】的登记主体》登记发证后由国【土资源部《门函：告地税部门 —　　：第十一条 配套幼】儿园属公共教育资源！2011年8月前】住宅小区《。建成使用或规—划建设？的幼儿园必须按【照公益性《和普：惠性的原则办—园2：。011年《8月起住宅小区配】套幼儿？园由辖区教育行【政部门统筹安—排举：办公办幼儿园或委托！举，办普惠性民办幼儿园！属，于国有资产的配套幼！儿园原？则上：不，得收取租金未经【相，关部门批准任—何单位和个人—对配套幼《儿园不得擅自改建、！扩建或拆除不—得出租？、，。出售、转让、抵【押或：改变用途 》　　对？因城市建设》改造确需征收或【。者占用幼儿园的应】当按照先建后—拆的原则依据—学前教育《。设，。施布点专项规划【就近或者易地重建不！得影响或者中—断，正常教学工作 　】　规划配套幼儿【园用地一经确定任】何，单位和个人不得侵】占或擅自《变更确需调》整的应按法》定程序调整相关规】划调整后的规—划用：地面：积不得？。少于原有面积并【经教育？、城乡规划、国土等！行政部门《审查同意后报当【地政府批准》 　　第十》二条：各，县，（区）教育行—政部门要会》同建设、规划、【国土等行政部门【。对辖区住宅》小区配套幼儿园使】用情况进《行联合？检查发现原》有配套幼《儿园闲？置或：改作它用的要—依法责？。令改正已改作它【。用拒不改正的由城乡！规划主？管部门依法》查处 　《　第：十三条？对已：建成的住宅小区教】育，、国土？、，。建设、规划》等部门要联合—组织检查其配—套幼儿园的规划【建设情况《对未：规划建设配套—幼儿园的住宅小区】必须按相关》规定：通过补建、改建【、新建等方式补【足配齐学前教育设施！ 　　第十四条配】套幼儿园招生—应优先？。满足：。本住宅小区内适【龄幼儿入园需求【配套幼儿《园收：费标准由各地物【价部门按照》国家：和省有？关规定会《同教育部《门，制定 　《　第十五条》教育部？门要：加强对配套幼儿园规！划、建设、使用的】监督与指导严格【贯彻执行有》关政：策，规定坚持《正确的办园方向科学！管理幼儿园》教育督导部门—要切实加强》督导评估促使进一】步规范办园》行为全面《提高幼儿园的保【育教育质量和办园水！平 　　第十六条】本办法自2016年！12：月1日起《施行 ？附，件 住？宅小区配套幼儿园移！交，时须：提交的相关材料 　！　，1．国有《建设用？地使用权证； 　】　2：．施工许《可证； 　　—3．建设工程规划】许可证（含附图【、附件）、规—划核实确认》。书和其他能够证明建！设工：程符合规划的文件】及证明； 　　4．！竣工验收备案—表，、质量等级证—书、单位工程质【量综合评定表或者】其他能够证明房【屋已经竣《工的：文件； 《　　：5．白蚁预防过程】竣工验收证明； 　！　6．经备案的房】屋测绘报《告； 　　7．建】设项目？批准文件； 　　8！．，地名：使用证或门》牌，编号审批表、新【旧门牌？编号对照《表； 　　9．房】屋竣工施工》图； 　　10．分！层或分？丘平：面图； 　　11】．产权？登，记机构认《为，需要收取的其他【必要材料《