湖州市住宅小区【配套幼儿园建设管】理实施办法 　　】第一条 为进—一步建？立健全学前教育公共！服务体系根据中【华人民共和国—教育法、中华—人民共和国城乡【规划法、浙江省【住宅：小区配套幼儿—园，建设管理办法（【浙教学前〔2—0，16：〕82号）等法律法！规、文件要》求结合我《市实：际制定？本办法 　　第二条！ 住宅小区配套【幼儿园是指各—。地进行旧城》改造、新区建设【和撤：。村建居等建设的住宅！小区：所，需配套建《设的幼儿园包括商】品住宅小区开发【和政府投资建—设保障性住房（含安！置，房）建设中按规划要！求配套？建设的？幼儿园（以下—简称配？套幼儿园）》 　　第三条发【改、规划、建设、】教育、国土等行【政，部门按照职责分工做！好配：套幼儿园建设管理】相关工作保障配【套幼儿？园与新建住》宅小区同《步规划、同步建设】、同步验收和同步交！付使用 　　第【四条 各县（区）】政，府要根据城市总体规！划、教育《设施布局专项规【划以及城镇发展、】。全面放开《两孩政策等因素【和学前教育发展实】际编制当地学前教】育设施布《点专项？规划 　　学前教】育设施布点专—项，规划中须按500】0人口配套建设【1所9-12—班，的标准幼儿园；对非！成，片开发地块的零星】住宅建设或》组团：开发区域要根据【。规划标准和》区域居住人口测【算的生源数量先行】规划预？留出学前教育用地；！对个别未达到配【套，规模：的住宅小区要根【据需要？将幼儿园集中规划在！邻近较大区域 　】　第五条《发改部门《在项：目，审批时须明确配套】幼儿园？的建设内容》、建设规模与建设】。。标准：；未按规划条件【安排配套幼儿园【建设：的小区不予审批【 　　规划部门在】出具规划条件时【要明：确配套？幼，儿园的建设位置、面！积等内容 　　政】府组织供应》需配套建设幼儿【园的土地时应明确】配套幼儿《园的用地面积、建】设要求、建设期【限、：建成后的产》权归属、管理使用】单位、交付方式、】监管要求等内容并纳！入国有建设用地使】用，权划拨决定书或【国有建设用地—。使用权出让合同 　！　第：六条发改部门立【项审批和规划部门审！查住宅小区建设项目！设计方案《时要据规划》条，件和托儿所、—幼儿园建筑设—计规范（JGJ39！–87？）按照不低》于浙江省普》。通幼儿园建设标【准（DB33/1】040–20—07）等标准审查配！套幼儿园的》位置、？建设规模《、规划标《准、建设要求等规】划主管部门组—织的规划《论，证、规？划调整、方案审【查及调整的会议必须！通，。知教：育行政部门参加【具体：。建设方案《。须经教育部门确认】。 ，　　配套幼儿—园应功能独立与住】宅小：区其它用地界线【明确并单独提供安】。全畅通？的出入口 　　【配，套幼儿园建设应当按！照国家、《省有关建筑设计【。标准和抗震设—计规范进行》设计、建设适当预】留人员畅行和车辆停！放的：空间确保幼》儿和教？职，工的安全《 　　第七条 【建设部门须》通知教育部门参与】幼，儿园园舍施工环节】监督：等工作发改部门或项！目建设？单位须通知教育行】政部门参与幼儿园】园舍的验收工作 　！　第八条《建设单位分期—建设有配套》幼，。儿园项目的住宅小】区时配？套的幼儿园须与【住宅小区第一—期同步规划》、立项、建设和竣工！移交；凡未按—照建设？工，。程规划许可配建【幼儿：园设施或《未随所在居住区当】期住宅？项目同步建成的【。城乡：规，划主管部门不予【竣工规划核实应依法！责令补建并予—以行：政，处罚 　　第九条】 配套幼儿园建成】后，开发建设单位—在住宅小区项目【整体验收合格—。后10个工作日内将！新建幼儿园无—偿移交辖区教育行政！部门使用《同，时做好幼儿》园所有档案》资料的移交工作并】提供移交清单由【接收方签署接收意】见 　　《第十条 国土资源部！门负责对配套幼【儿园的用地》从住宅开发地块【中单列土地用途按】科教用地办理配套幼！儿园的国有》土地：使用权？证同时要《根据建设《部门核发《。湖，州，市房地产开发—项目竣工联合验收】意见书和房地产【开发项目公共配【。套用房确认书—将配套幼儿》。园直接初始登记【给辖区教育行—政部门明确》的登记主《体，登，记发证后《由国土资《源部门？函告地税部门 　】　第十一《条 配套幼儿—园属公共《教育资源20—。11年8月前住宅小！区，建，成使用或规》划建：设的幼儿园》必须按照公》益，性和普惠性的原则】办园：2011年8月起住！宅小区配套幼儿园由！辖区教育行政部【门，统筹安排举办公办幼！儿园或委托举办【普惠性民办幼儿园】属于国有《资产的配套幼儿【园原则上不得收【取，租金未？经相关部门》批准任？。何单位和个人对配】。套，幼儿园不得》擅自改建、扩—建或拆除《不得出租、出—售、转让、抵押或改！变用途 　　对【因城市建设改造【确需征收或者—占用幼儿园的应当按！照，先建：后拆的原《则依：据学前教《育设施布点专项【规，划就：近或：者易地重建不得【影响：或者中？断，正常教学工》作 ：　　规划配套幼【儿园用地一经确定】任何单位和个人不得！侵占或擅自变—更确需调整的—应按法定程序调【整相关规《划调整？后的规划用》地面积？不得少于原》有，面积并经教育、城】乡规划？、国土等行政部门审！查同意后报当地政府！批准 　《　第十？二条各县（区）教】育行政部门要会【同，建设：、规划、国》土等行政部门—对辖区住宅》小区配套《幼，儿园使用情况进【。行联合检查发现【原有配套幼儿园【闲置或改《。作，它用的要依法责令改！正，已改作它用拒不【。改正的由城乡规划主！管，部门依法查处— 　　第十三条对已！建成的住宅小区教育！、国土、建设、规】划等部门要联合组】织检查其配》套幼：儿园的规划建设情况！对未规？划建设配套幼儿园】的住宅小区必须按】相关规定通过补建、！改建、？新建等方式补足配】。齐学前教《育设：施 　？。　，第十四条配套—幼儿园招生应—优先：满足本住宅小区【内适龄幼儿》入，。园需求配套幼—儿园收？费标准由各地物价】部，门按照？国家和省《有关规定会同—教，育部：门制定？ 　　第十五条【教育部门要加强【。对配：套幼：儿园规划《、建：设、使用的监督与指！导严格贯彻执行有】关，政策：规，定坚持正确》的办园方向科学管】理幼儿园《教育督导部门要切实！加强督导评估促使】进一步规《范办园行为全面提高！幼儿园的保育—教，育质：量和办园水平 【　　第十《六条本办法》自2016》年12月1》日起施行 附—件 住宅《小区配套幼》儿园移交时须—提交的相关材—料 　　1．国有】。建设用地使》用权证； 》。　　2．施工许可证！； 　　《3，．建设工程规划许可！证（含附图、附件】）、规划核实确【。认书和其他能够【证明建设工》程符合规划的文件】及证明； 　　4．！竣工验收备案表【、质量等《级证书、单》位，工，程质量综合评—定表：或者其他《。能够证明房》屋已经竣工的—文件； 　　—5．白蚁预防过程竣！工验收证明；— 　　6《．经：备案的房《屋测绘报告》； ：　　7．《建设：项目批准文件； 　！　8．地名使用证或！门牌编号审批表、】。新旧门牌编号对【照表； 　　—9．：房屋竣工《施工图； 　—　10．分层或【分丘平面图； 　　！11．产权登记【机构认为需》要收取的其他必要材！。料，