湖州：市住宅小《。区配套幼儿园建【。设管理？实施办法 　　第一！条 为？进一步建《。立，健，全学：前教育公共服务体】系根据中华人—民共和国教育—。法、中华人民共【和国城乡规划—法、浙？江省住？宅小区配套幼儿园建！。设管：理办法（浙教学前〔！2016〕82【。号）等法律法规【、文件要求结合我】市实际制定本办法 ！　　第二《条， 住宅？小区配套幼儿园是】指各地进行旧城【改造、新区》建设和撤村建居等】。建设的？。住宅小区所》。需配套建设的—幼儿园包括商—品住宅小区开发【和政府？投资建设保障性【住房（含安置房）建！设中按规划要求【。配套：建设的？幼儿园（以下—简称配套幼儿园） ！　　第三条》发改、？规划、？建设、教育、国【土等行政部门按照】职责分？工做好？配套：幼儿园建《设管理相关》工作保障配套—。幼儿园与新建住宅】小区同步《规，。划、同步建设、【同步验收和同步交付！使用 ？　　第四条》 各县（区）政府】要根：据城：市总体规《划、教育设》施布局专项规—划以及城镇发展、全！。。面放开两孩政策等】因素和学前教—。育发展实《际编制当《地学：前教育设《施，。布点：。专项规划 　—　学前？教育设施布点—专，项规划中须按500！0人口配套建设【1所9-《12班？的标准幼儿园；对】非成片开发地—块的：零星住？宅建设或组团开发区！。域，要根：。据规划标准和区域居！住人：口，测算的生《源数：量先：行规划预留出—学前教育用地；对】个别未达到》配套规模的》住宅小区《要，根据需要将幼儿【园集中规划在邻近较！大区域 　　—第五条发改部—门在项？目审批时须明确配】套幼儿园《的建设内容、—建，设规模与《建设标准；未按规】划，条件安排配》套幼：儿园建？设的小区不》予审批？ ，　　规划《部门在？。出具规划《条件：时要明确配套幼儿】。园的建设位》置、面积《等，内容 　　政府组织！供应需？配套建设《幼，。儿园：的，土地时应明确配【套幼儿园的》用地面积、建—设要求、建设—期，限、建成后的—产权归属、管—理使用单位、交付】方式、监《管要求？。等内容并纳入国有】建设用地使用权划拨！决定书或国有建设】。用地使用《权出让合《同， ，。　　第？六条发改部门立【项审批和规划部【门审查住宅》小区建设项目设【计方案时《要据：规划条件和托儿【所、幼儿园建筑【。设计规范（JG【。J3：9，–87）按》。照不低于浙江—省普通幼《儿园：建设标准（D—B33？/1040》–2007）等标】准审查配套》。幼儿园的位置、【建设规模《、规：划标准、建设要求】等规划主管部门组】。。织的规划论证、规划！调，整、方案审查及【。调整的会议必须【。通知教育行政部门参！加具体建设方—案须经教《育部门确认 　　配！。套幼儿？园应功能独立—。与住宅小区》其它用地界线明确】并单：。独提供安全畅通【的出入口 　　配套！幼儿园建设应当按】照国家、《省有关建筑设计【标准和抗震设计【规范进行设计、建】设适：当预留人员》畅行和车辆停放的空！。间确保幼儿和教职工！的安全 　　第七】条 建设部门须通知！。教育部门参与—。。幼儿园？园舍施工环》节监：督等工作发改—部门或项目》建设单位须》通，知教育行《政部门参《与幼儿园《园舍的验收工作 】　　第八条建设单位！分，期建设有配套—幼儿园项目的住宅小！区时配套的幼儿【。。园，须与住宅《小区第一《。期，同步规划、》立项、建设》和竣工移交；凡未按！照建设工程规—划许可配《。建，幼儿园？设施或未随所在居住！区当期住宅项目同步！建成的城乡》规划主管《部门不予竣工规【划核实应依法责令】补，建并予？以行政？处罚 ？　　：第九条？ 配套幼《儿园建？成后开发建》设单位在住宅小区】项目整体《验收合格后10个工！。作日内将新建幼儿】园无偿移交辖区教育！行政部门使》用同时做好幼—儿园所有档案—资料的？移交工作《并提供移交清单【。由接收方签署—接收意见 　　第】十条 国土资源【部门负责《对配：。套幼儿园的用地从住！。宅开发地块中—单，列土：地用途按科教用地办！理配套幼儿园的国】有土地使用权证【同时要根据建设部】门，核发：湖州市房地产—开发项目竣工—联，合验收意见书和房地！。产开：发项目公《。共配：套用房确《认书将配《套幼儿？园直接初始登记给】。辖区教？。育，行政部门明确的【登记主体《登记发证后》由国土资源部门【函，告地税？部门 　《　第十一条》 配：套幼：儿园属公共教育【资，。源2：011年8月—前住宅小《区建成？使用或规划建设【的幼儿园必须按【照公益性和普—。惠性的原则》办园2011—年8月？起住宅小《。区配套幼儿园—由辖区教育》行政部门统筹安【排举办公办幼儿【。园或委托举办普惠性！民办幼儿园属于国】有资产的配套幼【。儿园原则《上不得收取租—金未经相《关部门批准》任何单？位和个人对配—套幼儿园《不得擅自改建、扩】。建或拆除不得出【租、出售、转让、】抵押：或改：变用途 　　对【因城市建设改造确】需征收或者》占用幼？儿园的应当按—照先建后《。拆，的原则依据学前【教育：设施布？。点专项规划就近【或者易地重建不得影！响或者中断正常【教学工作《 ，　　规划配套幼儿】园用：地一：经确：定任：何单位和个人不得】侵占或擅自变更确】需调：整的应按《法定程序调整相关规！划调整后的规—划用地面积不得【少于原有面积—并经教育、城—乡规划、国》土等行政部门审【查同意后《报当地政府批准【 　　第十二条各】县，（区）教育行政【部门要？会同建设《、规划、国土等【行政部门对辖区住】宅小区配套幼—儿园使？用，情况进行《联合检查发》现原有配套幼儿【园闲置或改作—它用的？要依法责令改正已】改作它用拒不改正】的由城乡规划—主管部门依法查处 ！　　第十三条对已建！成的住宅《。小区教育、国—土，、建：设、规划等》部门要？联合组织《检，查其配套幼儿—园的规划建设情况】对未规？划建：设，配套幼儿园的住宅小！区必：须按相关《规定通过补》建、改建、新建等】方式补足配》齐学前？教育设施 　—　第十四《条配套幼儿园招【生应优先满足本住】宅小区内适龄幼儿】入，园需求配套幼儿园收！费标准？由各地物价部门【按照国家和省有【关规定会同教育部】门制定 　　第十】五条教育《部门要？加强对配套幼儿【园规划、《建设、使用的—。监督与指导严格贯】彻执行？有关政策《规定坚持《正确的办园方向【科学：管，理幼儿？园教育督导部—门要切实加强督【。导评估促《使进一？步规范办园行为全】面提高？幼儿园的保育—教育质量和办园【水平 　　》第十六条本办法自2！01：6年1？2月1？日起施行《。 附件 《住宅小区配套幼儿园！移交时须提交的相关！材料 　《　1．国有建设用】地使用权证； 　】　，2．施工许可证【； 　　3．建【设工程规《划许可证（含附图、！附件：）、规划核实确认】书，和其他能够证明【建设工程符》合规划的文件及【证明； 　》　4．竣工》验收：备案：表、质？量等级？。证书、单《位工程质量综合评】定表或者其》他能：够证明房屋》已经竣？工的文件； —　　5．《白蚁预防过程竣工】验收证明《。； 　　6．经备】案的：房屋测绘报告—； 　　《7．建设项目批准】文件； 　》　8：．地名使用证—或门牌编号审批表、！新旧门牌编号对照】表，； 　　9．房【屋竣工施工》图； 　　10．】分层或分《丘平面图；》 　　11．产权】登记机构认为需要】收取：的其他必要材料【